04/08/2015
ÿþ C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e M O D W O R D 1 1 . 1
u
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 8 0 9 . 3 7 3 . 0 4 7 D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : I M M O B R A Y
T r i b u n a l d e c o m m e r c e d e C h a r l e r o i
E N T R E L E
2 4 i W L . 2 1 3 1 5
G r e f f e
L e G r e f f i e r
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 4 / 0 8 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : S O C I E T E P R I V E E A R E S P O N S A B I L I T E L I M I T E E
S i è g e : R U E D ' H A V R E 4 5 A 7 1 3 0 B I N C H E
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b i e t ( s ) d e l ' a c t e
L e c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n d e l a s o c i é t é a n o n y m e G R O U P E P R O M O ( c i - a p r è s d é n o m m é e « S A G R O U P E P R O M O » o u e n c o r e « l a s o c i é t é s c i n d é e » ) a i n s i q u e l e s g é r a n t s e t c o n s e i l s d ' a d m i n i s t r a t i o n r e s p e c t i f s d e s S P R L I M M O W A L L , S P R L 1 H I N V E S T , S P R L I M M O B R A Y , S A D G I M M O , S P R L J F P R O M O T I O N S , S P R L B I R D Y , S A S O N I M M O , S P R L M A N A G E T R A D E C E N T E R e t d e l a S A B D L C O N S T R U C T I O N ( c i - a p r è s d é n o m m é e s « t e s s o c i é t é s b é n é f i c i a i r e s » - c e t t e d é n o m i n a t i o n c o m p r e n a n t é g a l e m e n t l a S A E X I M A T à c o n s t i t u e r ) o n t , e n d a t e d u 2 1 j u i n 2 0 1 5 , d é c i d é d ' é t a b l i r e t d e s o u m e t t r e l e p r é s e n t p r o j e t d e s c i s s i o n m i x t e à l e u r s a s s e m b l é e s g é n é r a l e s r e s p e c t i v e s , e t c e , c o n f o r m é m e n t a u x d i s p o s i t i o n s d e s a r t i c l e s 7 2 8 e t 7 4 3 d u C o d e d e s s o c i é t é s ( a u x q u e l s r e n v o i e l ' a r t i c l e 7 5 8 d u C o d e d e s s o c i é t é s ) .
( . D E S C R I P T I O N D E L A S C I S S I O N
L a S A G R O U P E P R O M O e n v i s a g e d e r é a l i s e r u n e s c i s s i o n p a r v o i e d e d i s s o l u t i o n s a n s l i q u i d a t i o n e t d e t r a n s f e r t d e l ' i n t é g r a l i t é d e s o n p a t r i m o i n e , a c t i v e m e n t e t p a s s i v e m e n t , c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 6 7 5 d u C o d e d e s s o c i é t é s , a u x S P R L I M M O W A L L , S P R L 1 H I N V E S T , S P R L I M M O B R A Y , S A D G I M M O , S P R L J F , P R O M O T I O N S , S P R L B I R D Y , S A S O N I M M O , S P R L M A N A G E T R A D E C E N T E R , S A B D L C O N S T R U C T I O N a i n s i q u ' à l a S A E X I M A T à c o n s t i t u e r , m o y e n n a n t l ' a t t r i b u t i o n a u x a c t i o n n a i r e s d e l a S A G R O U P E P R O M O d ' a c t i o n s e t p a r t s d e s s o c i é t é s b é n é f i c i a i r e s .
1 I . M E N T I O N S P R É V U E S A U X A R T I C L E S 7 2 8 E T 7 4 3 D U C O D E D E S S O C I É T É S
1 . F O R M E , D É N O M I N A T I O N , O B J E T E T S I È G E S O C I A L D E S S O C I É T É S C O N C E R N É E S ( A R T I C L E 7 2 8 E T 7 4 3 , A L I N É A 2 , 1 ° D U C O D E D E S S O C I É T É S )
1 . 1 . L A S O C I É T É S C I N D É E
a ) L a s o c i é t é s c i n d é e e s t l a s o c i é t é a n o n y m e G R O U P E P R O M O . S o n s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à 7 1 3 4 B I N C H E , A v e n u e L é o p o l d I I I , 2 5 b t e 1 e t e l l e e s t i n s c r i t e à l a B a n q u e c a r r e f o u r d e s e n t r e p r i s e s s o u s l e n u m é r o 0 4 4 9 . 2 4 0 . 7 5 1 .
C e t t e s o c i é t é a é t é c o n s t i t u é e s u i v a n t a c t e d r e s s é p a r M a î t r e A u g u s t e R E U L , n o t a i r e r é s i d a n t à M o r l a n w e l z , l e 1 5 j a n v i e r 1 9 9 3 , p u b l i é a u x A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e d u 1 3 f é v r i e r s u i v a n t , s o u s l e n u m é r o 9 3 . 2 1 3 - 2 7 6 .
L e s s t a t u t s d e l a s o c i é t é s c i n d é e o n t é t é m o d i f i é s à p l u s i e u r s r e p r i s e s e t p o u r l a d e r n i è r e f o i s , l o r s d e l ' A s s e m b l é e G é n é r a l e E x t r a o r d i n a i r e d u 2 3 d é c e m b r e 2 0 1 1 , d o n t l e p r o c è s - v e r b a l a é t é p u b l i é a u x A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e l e 8 f é v r i e r 2 0 1 2 , s o u s l e n u m é r o 0 0 3 3 5 2 8 .
L e c a p i t a l s o c i a l d e l a s o c i é t é s ' é l è v e a c t u e l l e m e n t à 7 2 9 . 0 0 0 t r ( s e p t c e n t v i n g t n e u f m i l l e e u r o s ) e t e s t r e p r é s e n t é p a r 4 9 . 2 0 6 ( q u a r a n t e n e u f m i l l e d e u x c e n t e t s i x ) a c t i o n s , s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , r e p r é s e n t a n t c h a c u n e u n / q u a r a n t e n e u f m i l l e d e u x c e n t s i x i è m e d e l ' a v o i r s o c i a l , e n t i è r e m e n t l i b é r é e s .
M e n t i o n n e r s u r i a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r e s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o , N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 4 / 0 8 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
b ) A u x t e r m e s d e l ' a r t i c l e 3 d e s e s s t a t u t s , s o n o b j e t s o c i a l e s t d é c r i t c o m m e s u i t :
« L a s o c i é t é a p o u r o b j e t , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , p o u r s o n c o m p t e p r o p r e o u p o u r c o m p t e d e t i e r s : 1 . L ' a c h a t , l a v e n t e , l ' é c h a n g e , l a n é g o c i a t i o n , l a l o c a t i o n , l e l e a s i n g . l a g e s t i o n , l a p r o m o t i o n , l a c o n s t r u c t i o n e t l a r é n o v a t i o n d e t o u s b i e n s i m m o b i l i e r s , m e u b l é s o u n o n m e u b l é s , e n B e l g i q u e o u à l ' é t r a n g e r
2 . L ' e n t r e p r i s e g é n é r a l e d e c o n s t r u c t i o n ;
3 . T o u t e s a c t i v i t é s r e l e v a n t d u s e c t e u r d e l a c o n s t r u c t i o n o u l a c o o r d i n a t i o n d e c e l l e s - c i l o r s d e l ' e x é c u t i o n p a r d e s s o u s - t r a i t a n t s . e t n o t a m m e n t :
1 ) L e s t r a v a u x d e d é m o l i t i o n , d ' a r a s e m e n t e t d e d é b l a y a g e ;
2 ) L e s t r a v a u x d e t e r r a s s e m e n t e t d e d r a i n a g e ;
3 ) L ' a m é n a g e m e n t e t l ' e n t r e t i e n d a t e r r a i n s d i v e r s ( c o m m e l e s p l e i n e s d e j e u x , l e s p a r c s e t j a r d i n s ) , y c o m p r i s l a p l a n t a t i o n , l e p l a c e m e n t d e c l ô t u r e s e t d e p a l i s s a d e s ;
4 ) L e s t r a v a u x d e r o u t e e t d e g é n i e c i v i l ;
5 ) L a s i g n a l i s a t i o n r o u t i è r e , y c o m p r i s l a s i g n a l i s a t i o n é l e c t r o t e c h n i q u e e t l e s a u t r e s i n s t a l l a t i o n s é l e c t r o t e c h n i q u e s :
6 ) L e s t r a v a u x d e g r o s o e u v r e ( c o n s t r u c t i o n d e b â t i m e n t - g r o s o e u v r e e t m i s e s o u s t o i t . , l e c o f f r a g e e t l e f e r r a i l l a g e a i n s i q u e l a c o n s t r u c t i o n d ' h a b i t a t i o n s p r é f a b r i q u é e s ) ;
7 ) L e s t r a v a u x d e r e j o i n t o i e m e n t ;
8 ) L e s t r a v a u x d e r e s t a u r a t i o n a i n s i q u e l e s t r a v a u x d e p i e r r e d e t a i l l e e t d e m a r b r e r i e , y c o m p r i s l ' a t e l i e r e t l e s s e r v i c e s q u i s ' y r a p p o r t e n t , c o m m e l e p l a c e m e n t d e m o n u m e n t s f u n é r a i r e s , l a r e s t a u r a t i o n , l e n e t t o y a g e e t l e l a v a g e d e t o u s é d i f i c e s , l a p o s e d e m a r b r e r i e d u b â t i m e n t e t d e p i e r r e s d e t a i l l e e t l ' i n s t a l l a t i o n d e t o u t e s o r n e m e n t a t i o n s e n m a r b r e o u e n p i e r r e ;
9 ) L a c o u v e r t u r e d e c o n s t r u c t i o n s e t t r a v a u x h y d r o f u g e s ;
1 0 ) L a c h a r p e n t e r i e , l a m e n u i s e r i e e t l a m e n u i s e r i e m é t a l l i q u e ;
1 1 ) L a p o s e d e c â b l e s e t d e c a n a l i s a t i o n s d i v e r s e s à l ' é c h e l l e i n d u s t r i e l l e o u d o m e s t i q u e ;
1 2 ) L e c h a u f f a g e c e n t r a l , l e s i n s t a l l a t i o n s s a n i t a i r e s , l a p l o m b e r i e - z i n g u e r i e a i n s i q u e l e s t r a v a u x d e r é p a r a t i o n s e t d ' e n t r e t i e n ;
1 3 ) L e s i n s t a l l a t i o n s é l e c t r i q u e s d e s b â t i m e n t s , y c o m p r i s l ' i n s t a l l a t i o n d e g r o u p e s é l e c t r o g è n e s , é q u i p e m e n t d e d é t e c t i o n d ' i n c e n d i e e t d e v o l , t é l é t r a n s m i s s i o n d a n s l e s b â t i m e n t s e t l e u r p é r i p h é r i e e t i n s t a l l a t i o n s o u é q u i p e m e n t s d e t é l é p h o n i e m i x t e :
1 4 ) L e s I n s t a l l a t i o n s é l e c t r i q u e s o u é l e c t r o m é c a n i q u e s d ' o u v r a g e s d ' a r t o u i n d u s t r i e l s , l e s i n s t a l l a t i o n s é l e c t r i q u e s e x t é r i e u r e s e t d e l i g n e s a é r i e n n e s o u s o u t e r r a i n e s d e t r a n s p o r t é l e c t r i q u e :
1 5 ) L e s t r a v a u x d e v i t r e r i e ;
1 6 ) L e s t r a v a u x d e p l a f o n n a g e . d e c i m e n t a g e e t p o s e d e t o u s a u t r e s e n d u i t s ;
1 7 ) L ' i s o l a t i o n t h e r m i q u e e t a c o u s t i q u e ;
1 8 ) L a p e i n t u r e , l e t a p i s s a g e , l e g a r n i s s a g e e t , e n g é n é r a l , l e p l a c e m e n t d e t o u s r e v ê t e m e n t s d e m u r s e t d e s o l s d e q u e l q u e n a t u r e q u ' i l s s o i e n t ;
1 9 ) L e s t r a v a u x d e p l a c e m e n t , d ' i n s t a l l a t i o n , d ' e n t r e t i e n e t d e r é p a r a t i o n d ' i n s t a l l a t i o n s s p é c i a l e s t e l l e s q u e l e s i n s t a l l a t i o n s d e f a b r i q u e s a u d ' a t e l i e r s , d e s t a t i o n s d e p o m p a g e , d ' i n s t a l l a t i o n s f r i g o r i f i q u e s , e t c . . ' ;
2 0 ) L e s a c t i v i t é s d i v e r s e s , n o t a m m e n t t o u t e s l e s a c t i v i t é s n o n r é g l e m e n t é e s
4 . - T o u s t r a v a u x d e n e t t o y a g e d e b i e n s i m m e u b l e s e t m e u b l e s a i n s i q u e t o u s t r a v a u x d ' e n t r e t i e n , d e
m a i n t e n a n c e e t d e p e t i t e s r é p a r a t i o n s :
5 - T o u t e s e n t r e p r i s e s d e c o n s t r u c t i o n m é t a l l i q u e o u m é c a n i q u e , l a f o u r n i t u r e , l e m o n t a g e , l e d é m o n t a g e ,
l ' a s s e m b l a g e , l ' e x p l o i t a t i o n , l a s u r v e i l l a n c e , l ' e n t r e t i e n e t l a r é p a r a t i o n , n o t a m m e n t :
1 ) D e t o u t e s o s s a t u r e s m é t a l l i q u e s , p o n t s , c h a r p e n t e s , r é s e r v o i r s e t t r a v a u x a c c e s s o i r e s d u g é n i e c i v i l :
2 ) D e t o u t e s t u y a u t e r i e s e t c a n a l i s a t i o n s o u d e s a p p a r e i l s y a t t a c h é s ( c o m m e p a r e x e m p l e l ' i n s t a l l a t i o n d e s y s t è m e d ' a é r a t i o n o u d e v e n t i l a t i o n , t e c o n d i t i o n n e m e n t d ' a i r . . ) ;
3 ) D e s i n s t a l l a t i o n s é l e c t r o t e c h n i q u e s a i n s i q u e d e t o u t e s i n s t a l l a t i o n s s p é c i a l e s ,
6 . L ' a t e l i e r d e f a b r i c a t i o n , d e m o n t a g e , d e r é p a r a t i o n e t d e m a i n t e n a n c e d e t o u s é l é m e n t s m é t a l l i q u e s o u m é c a n i q u e s ;
7 . L ' é t u d e i n d u s t r i e l l e e t l ' e n g i n e e r i n g
8 . L a p r o m o t i o n i m m o b i l i è r e ;
9 . L ' a c h a t , l a v e n t e e t l a d é m o l i t i o n d e b â t i m e n t s i n d u s t r i e l s o u a u t r e s , e t l e v e n t e d e p r o d u i t s d e r é c u p é r a t i o n ;
1 0 . L e t r a n s p o r t r o u t i e r n a t i o n a l e t i n t e r n a t i o n a l ;
1 1 . L ' a c h a t , l a v e n t e e t l e c o m m e r c e s o u s t o u t e s s e s f o r m e s , a i n s i q u e l a t r a n s f o r m a t i o n e t l e c o n d i t i o n n e m e n t d e t o u s a r t i c l e s , p r o d u i t s e t m a t i è r e s s e r a p p o r t a n t à s o n a c t i v i t é o u s u s c e p t i b l e s d ' i n t e r v e n i r o u d ' ê t r e m i s e n o u v r e d a n s l e c a d r e d e c e l l e - c i ,
1 2 . T o u t e s o p é r a t i o n s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à l a c o n c e p t i o n , à l a f a b r i c a t i o n , i l l a t r a n s f o r m a t i o n , à l ' e n t r e t i e n , à l a r é p a r a t i o n , a u s t o c k a g e , à l a d i s t r i b u t i o n , à l a c o m m e r c i a l i s a t i o n , à l a v e n t e , e t à l a r e p r é s e n t a t i o n e n B e l g i q u e e t à l ' é t r a n g e r d e t o u s m a t é r i a u x d e c o n s t r u c t i o n s e t m a t i è r e s m é t a l l i q u e s ,
1 3 . T o u t e s a c t i v i t é s c o m m e r c i a l e s d ' i m p o r t - e x p o r t , d e n é g o c e , d e r e p r é s e n t a t i o n e t d e d i s t r i b u t i o n a i n s i q u e l a m i s e e n l o c a t i o n , l a f o u r n i t u r e , l e t r a n s p o r t , l e p l a c e m e n t , l ' e n t r e t i e n e t l a r é p a r a t i o n d e t o u s v é h i c u l e s , e n g i n s , m a c h i n e s , m a t é r i e l s , m o b i l i e r s , a r t i c l e s e t a c c e s s o i r e s a y a n t u n r a p p o r t d i r e c t o u i n d i r e c t a v e c l e s s e c t e u r s d e l a c o n s t r u c t i o n e t d e l ' i n d u s t r i e e n g é n é r a l
L a s o c i é t é a é g a l e m e n t p o u r o b j e t l a p r i s e d e p a r t i c i p a t i o n d a n s t o u t e s a u t r e s s o c i é t é s b e l g e s o u é t r a n g è r e s , l a s o u s c r i p t i o n o u l ' a c q u i s i t i o n d e t o u t e s a c t i o n s , p a r t s o u o b l i g a t i o n s , c o n v e r t i b l e s o u n o n , a i n s i q u e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 4 / 0 8 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
t o u t e s o p é r a t i o n s l i é e s à l a g e s t i o n d e s o n p o r t e f e u i l l e d e t i t r e s e t n o t a m m e n t l ' é m i s s i o n d e c e r t i f i c a t s s e r a p p o r t a n t à d e s a c t i o n s , p a r t s b é n é f i c i a i r e s , o b l i g a t i o n s c o n v e r t i b l e s o u d r o i t s d e s o u s c r i p t i o n ,
L a s o c i é t é p o u r r a é g a l e m e n t a p p o r t e r s o n a i d e t o u t e s a u t r e s s o c i é t é s , a s s o c i a t i o n s o u e n t r e p r i s e s s u r l e p l a n a d m i n i s t r a t i f , c o m p t a b l e , s o c i a l , é c o n o m i q u e e t f i n a n c i è r e ; à c e t e f f e t , e l l e p o u r r a n o t a m m e n t s a n s q u e c e t t e é n o n c i a t i o n s o i t l i m i t a t i v e , a c c e p t e r t o u t m a n d a t d ' a d m i n i s t r a t e u r o u d e g é r a n t a p p o r t e r s e s c o n s e i l s t e c h n i q u e s e t a s s u r e r e n t o u t o u p a r t i e l a g e s t i o n q u o t i d i e n n e d e p e r s o n n e s m o r a l e s d a n s l e c a d r e d e p r e s t a t i o n s d e s e r v i c e s e x t é r i e u r s ; e l l e p o u r r a d e m ê m e a p p o r t e r s o n s e c o u r s f i n a n c i e r , s o i t l o r s d e s a v a n c e s d e f o n d s , s o i t p a r l a c o n s t i t u t i o n d e s û r e t é s a u p r o f i t d ' e n t i t é s a v e c l e s q u e l l e s e l l e e n t r e t i e n t d e s r a p p o r t s p a r t i c u l i e r s ,
E n o u t r e , l a s o c i é t é p o u r r a , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , p o u r s o n c o m p t e p r o p r e o u p o u r c e l u i d ' a u t r u i e x e r c e r l e s a c t i v i t é s s u i v a n t e s
L a l o c a t i o n e t l ' e x p l o i t a t i o n d e s a l l e s , l o c a u x o u e m p l a c e m e n t s p o u r b a n q u e t s , r é c e p t i o n s , c é r é m o n i e s , s é m i n a i r e s e t , g é n é r a l e m e n t p o u r t o u s r a s s e m b l e m e n t s e t m a n i f e s t a t i o n s ;
L a r e s t a u r a t i o n , t a f a b r i c a t i o n e t l a l i v r a i s o n d e p l a t s p r é p a r é s , t a v e n t e d e b o i s s o n s a l c o o l i s é e s e t n o n a l c o o l i s é e s , t o u t e s a c t i v i t é s e n r a p p o r t a v e c l ' h ô t e l l e r i e e t l e s e r v i c e t r a i t e u r t a n t p o u r l e s p e r s o n n e s i n d i v i d u e l l e s q u e p o u r l e s c o l l e c t i v i t é s ;
L ' o r g a n i s a t i o n d e t o u t e s m a n i f e s t a t i o n s o u a c t i v i t é s c u l t u r e l l e s . S p o r t i v e s , a r t i s t i q u e s , a u d i o - v i s u e l l e s , d e d é l a s s e m e n t , d ' i n f o r m a t i o n o u a u t r e s ;
L ' a c t i v i t é d e c o u r t a g e e n m a t i è r e d e p l a c e m e n t d e p u b l i c i t é s e t l e s p o n s o r i n g d e c l u b s s p o r t i f s o u d e m a n i f e s t a t i o n s d e t o u t e s n a t u r e s ;
T o u t e s a c t i v i t é s d e c o n s e i l e t d e s e r v i c e s e n m a t i è r e d ' o r g a n i s a t i o n a d m i n i s t r a t i v e s , f i n a n c i è r e , f i s c a l e e t c o m p t a b l e s o u s r é s e r v e b i e n e n t e n d u d ' a v o i r o b t e n u l e s a g r é m e n t s a p p r o p r i é s p o u r l e s a c t i v i t é s r é g l e m e n t é e s , L e s e r v i c e p o r t a n t s o u s t o u t e s f o r m e s d e c o n t r ô l e d e q u a l i t é , d e c o n f o r m i t é o u d e q u a n t i t é ;
L a c o n c e p t i o n , l ' é l a b o r a t i o n e t l ' e x p l o i t a t i o n d e t o u s p r o d u i t s , p r o c é d é s , é q u i p e m e n t s e t m a t é r i a u x d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t u t i l e s à l a r é a l i s a t i o n d e s p o i n t s p r é c é d e n t s ,
L a s o c i é t é p o u r r a r é a l i s e r s o n o b j e t e n t o u s l i e u x , d e t o u t e s l e s m a n i è r e s e t s u i v a n t l e s m o d a l i t é s q u i l u i p a r a î t r o n t l e s m i e u x a p p r o p r i é e s ,
L a s o c i é t é p e u t a u s s i f a i r e t o u t e s o p é r a t i o n s m o b i l i è r e s o u i m m o b i l i è r e s a y a n t u n r a p p o r t d i r e c t o u i n d i r e c t , a v e c s o n o b j e t e t s ' i n t é r e s s e r , p a r v o i e d e s o u s c r i p t i o n , a p p o r t , p r i s e d e p a r t i c i p a t i o n o u d e t o u t e a u t r e m a n i è r e , d a n s t o u t e s o c i é t é o u e n t r e p r i s e a y a n t u n e a c t i v i t é a n a l o g u e è l a s i e n n e , e t e n g é n é r a l , e f f e c t u e r t o u t e s o p é r a t i o n s d e n a t u r e à f a v o r i s e r l a r é a l i s a t i o n d e s o n o b j e t s o c i a l »
Ç . . )
1 . 4 . T R O I S I E M E S O C I É T É B É N É F I C I A I R E : S P R L I M M O B R A Y
a ) L a t r o i s i è m e s o c i é t é b é n é f i c i a i r e d e l a s c i s s i o n m i x t e e s t l a S P R L I M M O B R A Y .
S o n s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à 7 1 3 0 B i n c h e , r u e d ' H a v r é , 4 5 e t e l l e e s t i n s c r i t e à l a B a n q u e c a r r e f o u r d e s e n t r e p r i s e s s o u s l e n u m é r o 0 8 0 9 . 3 7 3 . 0 4 7 ,
C e t t e s o c i é t é a é t é c o n s t i t u é e s u i v a n t a c t e d r e s s é p a r M a î t r e P i e r r e - P h i l i p p e D E B A U C H E , n o t a i r e r é s i d a n t à L a L o u v i è r e , l e 2 6 j a n v i e r 2 0 0 9 , p u b l i é a u x A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e d u 5 f é v r i e r s u i v a n t , s o u s l e n u m é r o 0 0 1 9 0 2 5 .
L e s s t a t u t s d e l a S P R L I M M O B R A Y o n t é t é m o d i f i é s à u n e s e u l e r e p r i s e l o r s d e l ' A s s e m b l é e G é n é r a l e E x t r a o r d i n a i r e d u 2 j u i l l e t 2 0 1 3 , d o n t l e p r o c è s - v e r b a l a é t é p u b l i é a u x A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e l e 2 6 j u i l l e t 2 0 1 3 , s o u s l e n u m é r o 0 1 1 6 9 2 3 .
L e c a p i t a l s o c i a l d e l a s o c i é t é s ' é l è v e a c t u e l l e m e n t à 2 0 0 . 0 0 0 E ( d e u x c e n t m i l l e e u r o s ) e t e s t r e p r é s e n t é p a r 2 . 0 0 0 ( d e u x m i l l e ) p a r t s s o c i a l e s , s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , r e p r é s e n t a n t c h a c u n e u n / d e u x m i l l i è m e d e l ' a v o i r s o c i a l , e n t i è r e m e n t s o u s c r i t e s e t l i b é r é e s
b ) A u x t e r m e s d e l ' a r t i c l e 3 d e s e s s t a t u t s , l ' o b j e t s o c i a l d e l a S P R L I M M O B R A Y , e s t d é c r i t c o m m e s u i t
« L a s o c i é t é a p o u r o b j e t , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , p o u r s o n c o m p t e p r o p r e o u p o u r c o m p t e d e t i e r s , l ' a c h a t , l a v e n t e , l ' é c h a n g e , l a n é g o c i a t i o n , l a l o c a t i o n , l e l e a s i n g , l a g e s t i o n , l a p r o m o t i o n , l a c o n s t r u c t i o n e t l a r é n o v a t i o n d e t o u s b i e n s i m m o b i l i e r s , m e u b l é s o u n o n m e u b l é s , e n B e l g i q u e o u à l ' é t r a n g e r .
L a s o c i é t é p o u r r a é g a l e m e n t , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , p o u r s o n c o m p t e p r o p r e o u p o u r c e l u i d ' a u t r u i , e x e r c e r l e s a c t i v i t é s s u i v a n t e s :
1 . - L ' e x p l o i t a t i o n a g r i c o l e , h o r t i c o l e , v i t i c o l e e t s y l v i c o l e s o u s t o u t e s s e s f o r m e s
2 . - L a g e s t i o n d e d o m a i n e s a g r i c o l e s o u h o r t i c o l e s , d e f o r ê t s , d e t e r r e s b â t i e s o u n o n b â t i e s e t d e b â t i m e n t s .
3 . - L e n é g o c e , l ' é l e v a g e , l e d r e s s a g e , l a p r é s e n t a t i o n e n c o n c o u r s , l ' h é b e r g e m e n t , l a p e n s i o n , L ' e n t r e t i e n e t l e t o i l e t t a g e d ' a n i m a u x
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 4 / 0 8 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
4 . - L a f a b r i c a t i o n , l a t r a n s f o r m a t i o n , l a v e n t e e t l a l o c a t i o n d ' a c c e s s o i r e s e t d e p r o d u i t s o u a r t i c l e s d e t o u t e n a t u r e p o u r a n i m a u x o u e n r a p p o r t a v e c c e u x - c i , e n c e c o m p r i s l e s p r o d u i t s e t a r t i c l e s a l i m e n t a i r e s , s a n i t a i r e s , p a r a m é d i c a u x , m é d i c a u x o u p h a r m a c e u t i q u e s
5 . - L ' a q u a c u l t u r e e t l ' a p i c u l t u r e
6 . - T o u t e s a c t i v i t é s c o m m e r c i a l e s d ' i m p o r t - e x p o r t , d e n é g o c e , d e r e p r é s e n t a t i o n e t d e d i s t r i b u t i o n a i n s i q u e l a m i s e e n l o c a t i o n , l a f o u r n i t u r e , l e t r a n s p o r t , l e p l a c e m e n t , l ' e n t r e t i e n e t l a r é p a r a t i o n d e t o u s v é h i c u l e s , e n g i n s , m a c h i n e s , m a t é r i e l s , m o b i l i e r s , a r t i c l e s , a c c e s s o i r e s e t p r o d u i t s d é r i v é s a y a n t u n r a p p o r t d i r e c t o u i n d i r e c t a v e c l e s s e c t e u r s d e l ' a g r i c u l t u r e , l ' h o r t i c u l t u r e , l a s y l v i c u l t u r e , l ' é l e v a g e e t l e s a n i m a u x e n g é n é r a l .
7 . - T o u s s e r v i c e s , n é g o c e s o u p r e s t a t i o n s e n r a p p o r t a v e c l e s p o i n t s p r é c é d e n t s
L a s o c i é t é p o u r r a e n o u t r e , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , p o u r s o n c o m p t e p r o p r e o u p o u r c e l u i d ' a u t r u i , e x e r c e r l e s a c t i v i t é s s u i v a n t e s :
1 . - L ' a c h a t , l a v e n t e , l ' é c h a n g e , f a n é g o c i a t i o n , l a l o c a t i o n , l e l e a s i n g , l a g e s t i o n , l a p r o m o t i o n , l a c o n s t r u c t i o n e t l a r é n o v a t i o n d e t o u s b i e n s i m m o b i l i e r s , m e u b l é s o u n o n m e u b l é s , e n B e l g i q u e o u à l ' é t r a n g e r
2 . - L ' e n t r e p r i s e g é n é r a l e d e c o n s t r u c t i o n ;
3 . - T o u t e s a c t i v i t é s r e l e v a n t d u s e c t e u r d e l a c o n s t r u c t i o n , o u l a c o o r d i n a t i o n d e c e l l e s - c i l o r s d e l ' e x é c u t i c n
p a r d e s s o u s - t r a i t a n t s , e t n o t a m m e n t :
i ) L e s t r a v a u x d e d é m o l i t i o n , d ' a r a s e m e n t e t d e d é b l a y a g e ;
2 ) 1 . . e s t r a v a u x d e t e r r a s s e m e n t e t d e d r a i n a g e ;
3 ) L ' a m é n a g e m e n t e t l ' e n t r e t i e n d e t e r r a i n s d i v e r s ( c o m m e l e s p l a i n e s d e j e u x , l e s p a r c s e t j a r d i n s ) , y c o m p r i s l a p l a n t a t i o n , l e p l a c e m e n t d e c u l t u r e s e t d e p a l i s s a d e s ;
4 ) L e s t r a v a u x d e r o u t e e t d e g é n i e c i v i l , a i n s i q u e l e s o u v r a g e s d ' a r t e n b é t o n ;
5 ) L a s i g n a l i s a t i o n r o u t i è r e , y c o m p r i s l a s i g n a l i s a t i o n é l e c t r o - t e c h n i q u e e t l e s a u t r e s i n s t a l l a t i o n s é l e c t r o t e c h n i q u e s ;
6 ) L e s t r a v a u x d e g r o s c o u v r e ( c o n s t r u c t i o n d e b â t i m e n t - g r o s o e u v r e e t m i s e s o u s t o i t - , l e c o f f r a g e e t t e
f e r r a i l l a g e a i n s i q u e l a c o n s t r u c t i o n d ' h a b i t a t i o n s p r é f a b r i q u é e s ) ;
7 ) L e s t r a v a u x d e r e j o i n t o i e m e n t ;
8 ) L e s t r a v a u x d e r e s t a u r a t i o n a i n s i q u e l e s t r a v a u x d e p i e r r e d e r a i l l e e t d e m a r b r e r i e , y c o m p r i s l ' a t e l i e r e t l e s s e r v i c e s q u i s y r a p p o r t e n t , c o m m e l e p l a c e m e n t d e m o n u m e n t s f u n é r a i r e s , l a r e s t a u r a t i o n , l e n e t t o y a g e e t l e l a v a g e d e t o u s é d i f i c e s , f a p o s e d e m a r b r e r i e d u b â t i m e n t e t d e p i e r r e s d e t a i l l e e t l ' i n s t a l l a t i o n d e t o u t e s o r n e m e n t a t i o n s e n m a r b r e o u e n p i e r r e ;
9 ) L a c o u v e r t u r e d e c o n s t r u c t i o n s e t t r a v a u x h y d r o f u g e s ;
1 0 ) L a c h a r p e n t e r i e , l a m e n u i s e r i e e t l a m e n u i s e r i e m é t a l l i q u e ;
1 1 ) L a p o s e d e c â b l e s e t d e c a n a l i s a t i o n s d i v e r s e s , à l ' é c h e l l e i n d u s t r i e l l e o u d o m e s t i q u e ;
1 2 ) L e c h a u f f a g e c e n t r a l , l e s i n s t a l l a t i o n s s a n i t a i r e s , l a p l o m b e r i e - z i n g u e r i e a i n s i q u e l e s t r a v a u x d e r é p a r a t i o n s e t d ' e n t r e t i e n ;
1 3 ) L e s i n s t a l l a t i o n s é l e c t r i q u e s d e s b â t i m e n t s , y c o m p r i s l ' i n s t a l l a t i o n d e g r o u p e s é l e c t r o g è n e s , l ' é q u i p e m e n t d e d é t e c t i o n d ' i n c e n d i e e t d e v o l , l a d o m o t i q u e , l e s a u t o m a t e s , i n d u s t r i e l s o u d o m e s t i q u e s , l a t é l é t r a n s m i s s i o n d a n s l e s b â t i m e n t s e t l e u r p é r i p h é r i e e t l e s i n s t a l l a t i o n s o u é q u i p e m e n t s d e t é l é p h o n i e m i x t e e t e n i n f o r m a t i q u e ;
1 4 ) L e s i n s t a l l a t i o n s é l e c t r i q u e s e t é l e c t r o m é c a n i q u e s d ' o u v r a g e s d ' a r t o u i n d u s t r i e l s , l e s i n s t a l l a t i o n s é l e c t r i q u e s e x t é r i e u r e s e t d e l i g n e s a é r i e n n e s o u s o u t e r r a i n e s d e t r a n s p o r t é l e c t r i q u e ;
1 5 ) L e s t r a v a u x d e v i t r e r i e ;
1 6 ) L e s t r a v a u x d e p l a f o n n a g e , d e c i m e n t a g e e t p o s e d e t o u s a u t r e s e n d u i t s ;
1 7 ) L ' i s o l a t i o n t h e r m i q u e e t a c o u s t i q u e , l a v e n t i l a t i o n e t t o u s s e r v i c e s e t c o n s e i l s s y r a p p o r t a n t , y c o m p r i s e n m a t i è r e d ' o b t e n t i o n d e s u b v e n t i o n s p u b l i q u e s , p a r a p u b l i q u e s o u p r i v é e s ;
1 6 ) L a p e i n t u r e , l e t a p i s s a g e , l a g a r n i s s a g e e t , e n g é n é r a l , l e p l a c e m e n t d e t o u s r e v ê t e m e n t s d e m u r s e t d e s o l s , d e q u e l q u e n a t u r e q u ' i l s s o i e n t ;
1 9 ) L e s t r a v a u x d e p l a c e m e n t , d ' i n s t a l l a t i o n , d ' e n t r e t i e n e t d e r é p a r a t i o n d ' i n s t a l l a t i o n s s p é c i a l e s t e l l e s q u e l e s i n s t a l l a t i o n s d e f a b r i q u e s o u d ' a t e l i e r s , d e s t a t i o n s d e p o m p a g e , d ' i n s t a l l a t i o n s f r i g o r i f i q u e s , e t c . . ,
2 0 ) L e s a c t i v i t é s d i v e r s e s , n o t a m m e n t t o u t e s l e s a c t i v i t é s n o n r é g l e m e n t é e s .
4 . - T o u s t r a v a u x d e n e t t o y a g e d e b i e n s i m m e u b l e s e t m e u b l e s a i n s i q u e t o u s t r a v a u x d ' e n t r e t i e n , d e m a i n t e n a n c e e t d e p e t i t e s r é p a r a t i o n s ;
5 . - T o u t e s e n t r e p r i s e s d e c o n s t r u c t i o n m é t a l l i q u e o u m é c a n i q u e , l a f o u r n i t u r e , t e m o n t a g e , l e d é m o n t a g e , l ' a s s e m b l a g e , l ' e x p l o i t a t i o n l a s u r v e i l l a n c e , l ' e n t r e t i e n e t l a r é p a r a t i o n , n o t a m m e n t ;
1 ) D e t o u t e s o s s a t u r e s m é t a l l i q u e s , p o n t s , c h a r p e n t e s , r é s e r v o i r s e t t r a v a u x a c c e s s o i r e s d u g é n i e c i v i l ;
2 ) D e t o u t e s t u y a u t e r i e s e t c a n a l i s a t i o n s o u d e s a p p a r e i l s y a t t a c h é s ( c o m m e p a r e x e m p l e l ' i n s t a l l a t i o n d e s y s t è m e d ' a é r a t i o n o u d e v e n t i l a t i o n , l e c o n d i t i o n n e m e n t d ' a i t . . . ) ;
3 ) I d e s i n s t a l l a t i o n s é l e c t r o - t e c h n i q u e s a i n s i q u e d e t o u t e s i n s t a l l a t i o n s s p é c i a l e s .
6 . - L ' a t e l i e r d e f a b r i c a t i o n , d e m o n t a g e , d e r é p a r a t i o n e t d e m a i n t e n a n c e d e t o u s é l é m e n t s m é t a l l i q u e s o u
m é c a n i q u e s
7 . . L ' é t u d e i n d u s t r i e l l e e t l ' e n g i n e e r i n g ;
5 . - L a p r o m o t i o n i m m o b i l i è r e ;
9 : L ' a c h a t , l a v e n t e e t l a d é m o l i t i o n d e b â t i m e n t s i n d u s t r i e l s o u a u t r e s , e t l a v e n t e d e p r o d u i t s d e
r é c u p é r a t i o n ;
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 4 / 0 8 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
1 0 . - L e t r a n s p o r t r o u t i e r n a t i o n a l e t i n t e r n a t i o n a l ;
1 1 . - L ' a c h a t , l a v e n t e e t l e c o m m e r c e , s o u s t o u t e s s e s f o r m e s , a i n s i q u e l a t r a n s f o r m a t i o n e t l e c o n d i t i o n n e m e n t d e t o u s a r t i c l e s , p r o d u i t s e t m a t i è r e s s e r a p p o r t a n t à s o n a c t i v i t é o u s u s c e p t i b l e s d ' i n t e r v e n i r o u d ' ê t r e m i s e n o e u v r e d a n s l e c a d r e d e c e l l e - c i .
1 2 . - T o u t e s o p é r a t i o n s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à l a c o n c e p t i o n , à l a f a b r i c a t i o n , à l a t r a n s f o r m a t i o n , à l ' e n t r e t i e n , à l a r é p a r a t i o n , a u s t o c k a g e , à l a d i s t r i b u t i o n , à l a c o m m e r c i a l i s a t i o n , à l a v e n t e , e t à l a r e p r é s e n t a t i o n , e n B e l g i q u e e t à l ' é t r a n g e r , d e t o u s m a t é r i a u x d e c o n s t r u c t i o n s e t m a t i è r e s m é t a l l i q u e s ;
1 3 . - T o u t e s a c t i v i t é s c o m m e r c i a l e s d ' i m p o r t e x p o r t , d e n é g o c e , d e r e p r é s e n t a t i o n e t d e d i s t r i b u t i o n a i n s i q u e l a m i s e e n l o c a t i o n , l a f o u r n i t u r e , l e t r a n s p o r t , l e p l a c e m e n t , l ' e n t r e t i e n e t l a r é p a r a t i o n d e t o u s v é h i c u l e s , e n g i n s , m a c h i n e s , m a t é r i e l s , m o b i l i e r s , a r t i c l e s e t a c c e s s o i r e s a y a n t u n r a p p o r t d i r e c t o u i n d i r e c t a v e c l e s s e c t e u r s d e l a c o n s t r u c t i o n e t d e l ' i n d u s t r i e e n g é n é r a l ;
1 4 . - T o u t e s a c t i v i t é s , s e r v i c e s e t c o n s e i l s e n r a p p o r t d i r e c t o u i n d i r e c t a v e c l e s é n e r g i e s r e n o u v e l a b l e s , l e s t e c h n i q u e s d e p r o d u c t i o n d e c e s é n e r g i e s e t l e s s u b v e n t i o n s p u b l i q u e s , p a r a p u b l i q u e s o u p r i v é e s s y r a p p o r t a n t .
L a s o c i é t é p o u r r a e n f i n , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , p o u r s o n c o m p t e p r o p r e o u p o u r c e l u i d ' a u t r u i , e x e r c e r l e s a c t i v i t é s s u i v a n t e s :
" L a l o c a t i o n e t l ' e x p l o i t a t i o n d e s a l l e s , l o c a u x o u e m p l a c e m e n t s p o u r b a n q u e t s , r é c e p t i o n s , c é r é m o n i e s , s é m i n a i r e s e t , g é n é r a l e m e n t , p o u r t o u s r a s s e m b l e m e n t s e t m a n i f e s t a t i o n s ;
" L a r e s t a u r a t i o n , . l a f a b r i c a t i o n e t l a l i v r a i s o n d e p l a t s p r é p a r é s , l a v e n t e d e b o i s s o n s a l c o o l i s é e s e t n o n a l c o o l i s é e s , t o u t e s a c t i v i t é s e n r a p p o r t a v e c l ' h ô t e l l e r i e e t l e s e r v i c e t r a i t e u r , t a n t p o u r l e s p e r s o n n e s i n d i v i d u e l l e s q u e p o u r l e s c o l l e c t i v i t é s ;
" L ' o r g a n i s a t i o n d e t o u t e s m a n i f e s t a t i o n s o u a c t i v i t é s c u l t u r e l l e s , s p o r t i v e s , a r t i s t i q u e s , a u d i o - v i s u e l l e s , d e d é l a s s e m e n t , d ' i n f o r m a t i o n o u a u t r e s ;
" L ' a c t i v i t é d e c o u r t a g e e n m a t i è r e d e p l a c e m e n t d e p u b l i c i t é s , e t l e s p o n s o r i n g d e c l u b s s p o r t i f s o u d e m a n i f e s t a t i o n s d e t o u t e s n a t u r e s ;
" T o u t e s a c t i v i t é s d e c o n s e i l e t d e s e r v i c e s e n m a t i è r e d ' o r g a n i s a t i o n c o m m e r c i a l e , a d m i n i s t r a t i v e , f i n a n c i è r e , f i s c a l e e t c o m p t a b l e , a i n s i q u ' e n m a t i è r e i n f o r m a t i q u e ( n o t a m m e n t p a r l a c r é a t i o n d e s i t e s i n t e r n e t , d e s p r e s t a t i o n s e n e - c o m m e r c e , l e m a i l i n g e t l e p u b l i p o s t a g e , t a g e s t i o n d e b a s e s d e d o n n é e s e t l e m a r k e t i n g i n t e r n e t ) ;
" T o u t e s a c t i v i t é s d ' i n t e r m é d i a t i o n , d ' e n t r e m i s e , d e n é g o c i a t i o n e t d e r e p r é s e n t a t i o n p o u r d e s c l i e n t s d u s e c t e u r c o m m e r c i a l o u p r i v é , d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t , à t i t r e d e c o m m i s s i o n n a i r e , d ' a g e n t , d e d é l é g u é o u à t o u t a u t r e t i r e q u e c e s o i t ;
" L e s e r v i c e p o r t a n t s o u s t o u t e s f o r m e s d e c o n t r e l e d e q u a l i t é , d e c o n f o r m i t é o u d e q u a n t i t é ;
" L a c o n c e p t i o n , l ' é l a b o r a t i o n e t l ' e x p l o i t a t i o n d e t o u s p r o d u i t s , p r o c é d é s , é q u i p e m e n t s e t m a t é r i a u x d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t u t i l e s à l a r é a l i s a t i o n d e s p o i n t s p r é c é d e n t s ;
" L ' e x p l o i t a t i o n d ' u n g a r a g e , l ' a c h a t , l a v e n t e , l a f a b r i c a t i o n , l a r e p r é s e n t a t i o n o u l a c o n c e s s i o n d e v e n t e , l ' i m p o r t a t i o n , l ' e x p o r t a t i o n , l e n é g o c e d e g r o s e t d e d é t a i l , l a l o c a t i o n , l e l e a s i n g , l ' e n t r e t i e n , l a r é p a r a t i o n , l e c o n d i t i o n n e m e n t , l ' a s s u r a n c e , l e f i n a n c e m e n t , p o u r c o m p t e p r o p r e o u d e t i e r s , d e t o u s v é h i c u l e s a u t o m o t e u r s , à l ' é t a t n e u f o u d ' o c c a s i o n , a i n s i q u e l e c o m m e r c e d e t o u t e s p i è c e s e t a c c e s s o i r e s , d e c a r b u r a n t s , h u i l e s , g r a i s s e s e t , e n g é n é r a l , t o u t c e q u i s e r a p p o r t e a u x v é h i c u l e s a u t o m o t e u r s ;
" L a s u r v e i l l a n c e e t d e p r o t e c t i o n d e s b i e n s m e u b l e s d e s b i e n s i m m e u b l e s e t d e s p e r s o n n e s , l a g e s t i o n d e c e n t r a u x d ' a l a r m e , l e s s e r v i c e s i n t e r n e s e t e x t e r n e s d e g a r d i e n n a g e , l a s u r v e i l l a n c e e t l e c o n t r 6 l e d e s p e r s o n n e s d a n s l e c a d r e d u m a i n t i e n d e l a s é c u r i t é d a n s l e s l i e u x a c c e s s i b l e s a u p u b l i c o u n c n , l ' a c c o m p a g n e m e n t d e p e r s o n n e s e n v u e d e l a s é c u r i t é , a i n s i q u e l a c o n s u l t a n c e e n s é c u r i t é i m p l i q u a n t n o t a m m e n t l ' é l a b o r a t i o n , l ' e x é c u t i o n e t l ' é v a l u a t i o n d ' a u d i t s , a n a l y s e s , s t r a t é g i e s , c o n c e p t s , p r o c é d u r e s e t e n t r a î n e m e n t s d a n s c e d o m a i n e .
L a s o c i é t é a é g a l e m e n t p o u r o b j e t l a p r i s e d e p a r t i c i p a t i o n d a n s t o u t e s a u t r e s s o c i é t é s b e l g e s o u é t r a n g è r e s , l a s o u s c r i p t i o n o u l ' a c q u i s i t i o n d e t o u t e s a c t i o n s , p a r t s o u o b l i g a t i o n s , c o n v e r t i b l e s o u n o n , a i n s i q u e t o u t e s o p é r a t i o n s l i é e s à l a g e s t i o n d e s o n p o r t e f e u i l l e d e t i t r e s e t n o t a m m e n t l ' é m i s s i o n d e c e r t i f i c a t s s e r a p p o r t a n t à d e s a c t i o n s , p a r t s b é n é f i c i a i r e s , o b l i g a t i o n s c o n v e r t i b l e s o u d r o i t s d e s o u s c r i p t i o n .
L a s o c i é t é p o u r r a é g a l e m e n t a p p o r t e r s o n a i d e à t o u t e s a u t r e s s o c i é t é s , a s s o c i a t i o n s o u e n t r e p r i s e s s u r l e p l a n a d m i n i s t r a t i f , c o m p t a b l e , - s o c i a l , é c o n o m i q u e e t f i n a n c i e r ; à c e t e f f e t , e l l e p o u r r a n o t a m m e n t , s a n s q u e c e t t e é n o n c i a t i o n s o i t l i m i t a t i v e , a c c e p t e r t o u t m a n d a t d ' a d m i n i s t r a t e u r o u d e g é r a n t , a p p o r t e r s e s c o n s e i l s t e c h n i q u e s e t a s s u r e r e n t o u r o u e n p a r t i e l a g e s t i o n q u o t i d i e n n e d e p e r s o n n e s m o r a l e s d a n s l e c a d r e d e p r e s t a t i o n s d e s e r v i c e s e x t é r i e u r s ; e l l e p o u r r a d e m ê m e a p p o r t e r s o n s e c o u r s f i n a n c i e r , s o i t p a r d e s a v a n c e s d e f o n d , s o i t p a r l a c o n s t i t u t i o n d e s û r e t é s , a u p r o f i t d ' e n t i t é s a v e c l e s q u e l l e s e l l e e n t r e t i e n t d e s r a p p o r t s p a r t i c u l i e r s .
L a s o c i é t é p o u r r a r é a l i s e r s o n o b j e t e n t o u s l i e u x , d e t o u t e s l e s m a n i è r e s e t s u i v a n t l e s m o d a l i t é s q u i l u i p a r a î t r o n t l e s m i e u x a p p r o p r i é e s .
L a s o c i é t é p e u t a u s s i f a i r e t o u t e s o p é r a t i o n s m o b i l i è r e s o u i m m o b i l i è r e s a y a n t u n r a p p o r t d i r e c t o u i n d i r e c t a v e c s o n o b j e t e t s ' i n t é r e s s e r , p a r v o i e d e s o u s c r i p t i o n , a p p o r t , p r i s e d e p a r t i c i p a t i o n o u d e t o u t e a u t r e m a n i è r e , d a n s t o u t e s o c i é t é o u e n t r e p r i s e a y a n t u n e a c t i v i t é a n a l o g u e à l a s i e n n e , e t , e n g é n é r a l , e f f e c t u e r t o u t e s o p é r a t i o n s d e n a t u r e à f a v o r i s e r l a r é a l i s a t i o n d e s o n o b j e t s o c i a l » .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 4 / 0 8 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
( " )
2 . L A D E S C R I P T I O N E T L A R E P A R T I T I O N P R E C I S E D E S E L E M E N T S D U P A T R I M O I N E A C T I F E T P A S S I F A T R A N S F E R E R A C H A C U N E D E S S O C I E T E S B E N E F I C I A I R E S ( A R T I C L E S 7 2 8 , A L I N E A 2 , 9 ° E T 7 4 3 , A L I N E A 2 , 9 ' D U C O D E D E S S O C I E T E S )
2 . 1 . L a S A G R O U P E P R O M O t r a n s f é r e r a d a n s l e c a d r e d e s a s c i s s i o n à
( . . . )
* L A S P R L I M M O B R A Y :
" l e s a c t i f s s u i v a n t s :
I m m e u b l e s i m m o b i l i s é s e t e n s t o c k
' U n i m m e u b l e d e r a p p o r t à L a L o u v i è r e , r u e D e b r o u c k è r e , c o t é s o u s l e s n u m é r o s 2 1 à 2 7 , é t a n t d e u x r e z -
d e - c h a u s s é e c o m m e r c i a u x
3 9 . 7 1 9 , 5 5
" U n i m m e u b l e d e r a p p o r t à M o r i a n w e l z , r u e S a i n t e - H e n r i e t t e , 2 1 2 , é t a n t u n e n s e m b l e d e b u r e a u x , u n a t e l i e r
a t t e n a n t e t u n e s p a c e d e p a r c a g e
9 4 . 2 3 8 , 1 0
. U n t e r r a i n s i s à L a L o u v i è r e , à f r o n t d e l a r u e E m i l e N è v e
2 1 . 7 9 4 , 8 9
' P a r t i e d ' u n e a n c i e n n e c a s e r n e s i s e à V e r v i e r s , r u e d e S t e m b e r t .
1 6 5 . 3 0 9 , 5 5
" U n t e r r a i n s i s à C a r r i è r e s , r u e d e W a r e s s a i x .
8 2 . 4 6 5 , 8 2
" U n t e r r a i n s i s à L a L o u v i è r e , r u e R i e u d e B a u m e .
3 0 1 . 3 8 7 , 2 6
" U n e n s e m b l e d e h a n g a r s i n d u s t r i e l s s u r e t a v e c t e r r a i n s i t u é à P é r o n n e s - L e z - B i n c h e , d e r r i è r e l e s b u r e a u x
d e l a s o c i é t é s c i n d é e , a v e n u e L é o p o l d I I I , 2 5 .
1 . 5 3 8 . 5 9 4 , 1 7
" D e u x t e r r a i n s s i s à L a L o u v i è r e , à f r o n t d e l a r u e d e s A t h l è t e s , d e l a r u e d e s L o u p s e t d e l a r u e d e
l ' E g l a n t i n e .
1 . 7 1 3 . 2 5 0 , 0 0
. U n t e r r a i n s i s à S a i n t - H u b e r t d a n s l e l i e u - d i t « C l o s d e s S o r b i e r s » .
1 0 5 . 0 0 0 , 0 0
" L ' e n c o u r s r e l a t i f a u p r o j e t d e P é r o n n e s - L e z - B i n c h e ( r u e A l b e r t E l i s a b e t h ) , e n c e c o m p r i s l e t e r r a i n , l e s
c o n s t r u c t i o n s e t t o u s l e s a u t r e s é l é m e n t s d ' a c t i f s s e r a p p o r t a n t à c e p r o j e t
2 5 7 . 4 0 0 , 9 3
' L ' e n c o u r s r e l a t i f a u p r o j e t d e C a r r i è r e s ( P a i r o i s - P h a s e 2 ) , e n c e c o m p r i s l e t e r r a i n , l e s c o n s t r u c t i o n s e t
t o u s l e s a u t r e s é l é m e n t s d ' a c t i f s s e r a p p o r t a n t à c e p r o j e t
4 8 2 . 6 1 5 , 0 0
' U n e n s e m b l e d e c i n q m a i s o n s à M a u r a g e , r u e l l e T a t i i o , c o n s t r u i t e s s u r e t a v e c t e r r a i n d e t i e r s , d é j à c o m p t a b i l i s é s s u r b a s e d ' u n c o m p r o m i s c o m m e v e n d u d a n s l a s o c i é t é s c i n d é e b i e n q u e l a c e s s i o n n ' a i t p a s e n c o r e r e ç u d e c a r a c t è r e a u t h e n t i q u e .
0 , 0 0
A u t r e s c r é a n c e s
U n e c r é a n c e à l ' é g a r d d e s a s s o c i é s d e l a s o c i é t é s c i n d é e à c o n c u r r e n c e d e 1 1 .
" R ' " A
" V a l e u r s d i s p o n i b l e s
D e s m o y e n s d e t r é s o r e r i e à c o n c u r r e n c e d e 5 5 . 7 3 3 , 2 9
T O T A L D E S A C T I F S 4 . 8 6 8 . 9 0 9 , 5 4
' l e s p a s s i f s s u i v a n t s :
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 4 / 0 8 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e D e t t e s f i n a n c i è r e s
" B E L F I U S 0 7 1 - 0 4 7 3 2 1 0 - 0 8 ; c r é d i t d e r e c o n s t i t u t i o n d u f o n d s d e r o u l e m e n t à c o n c u r r e n c e d e s a m o i t i é 3 4 :
" L e s o l d e d é b i t e u r d e d e u x c o m p t e s à v u e , s o i t l e c o m p t e B E L F I U S n u m é r o t é 0 6 8 - 2 2 1 2 3 1 1 - 5 9 e t l e c o m p t e
B E L F I U S n u m é r o t é 0 6 8 - 2 3 5 5 1 7 6 - 4 3 , à c o n c u r r e n c e d e 2 1 . 6 1 1 , 4 9
" B E L F I U S 4 1 0 7 7 2 3 - 6 4 : l i g n e d e c r é d i t r e l a t i v e à l ' a c h a t d ' i m m e u b l e s à c o n c u r r e n c e d e
" B E L F I U S 4 1 0 9 2 7 8 - 6 7 : l i g n e m i x t e d e c r é d i t d e c a i s s e / s t r a i g h t l o a n
9 0 0 . 0 0 0 , 0 0
" B E L F I U S 4 1 1 7 5 3 5 - 4 3 ; c r é d i t d e r e c o n s t i t u t i o n d u f o n d s d e r o u l e m e n t
7 2 5 . 0 0 0 , 0 0
" B E L F I U S 0 7 1 - 0 5 1 5 2 8 6 - 8 3 ; c r é d i t r e l a t i f à l ' a c h a t d u t e r r a i n d e C a r n i è r e s ( r u e d u P a i r o i s , p h a s e 2 ) 1 3 :
. B N P 2 4 5 - 4 4 5 7 0 4 8 - 8 8 ; c r é d i t r e l a t i f à l ' a c h a t d e l ' i m m e u b l e d e V e r v i e r s ( r u e d e S t e m b e r t )
" B N P 2 4 5 - 4 7 2 3 4 3 6 - 1 7 : l i g n e m i x t e d e c r é d i t d e c a i s s e / s t r a i g h t l o a n
1 2 5 . 0 0 0 , 0 0
" B N P 2 4 5 - 7 2 9 6 2 4 9 - 0 2 : c r é d i t r e l a t i f à l ' a c h a t d u t e r r a i n d e P é r o n n e s - L e z - B i n c h e ( r u e A l b e r t E l i s a b e t h ) 4 8 .
" B N P 2 4 5 - 7 2 5 8 5 9 0 - 7 6 : c r é d i t r e l a t i f à l ' a c h a t d u t e r r a i n d e L a L o u v i è r e ( r u e d e s A t h l è t e s , r u e d e s L o u p s e t
r u e d e l ' E g l a n t i n e ) 9 4 5 . 0 0 0 , 0 0
D e t t e s c o m m e r c i a l e s
L e s f a c t u r e s à r e c e v o i r à c o n c u r r e n c e d e 6 0 . 0 0 0 , 0 0
A u t r e s d e t t e s
" A v a n c e e n c o m p t e c o u r a n t d e l a s o c i é t é D G I M M O à c o n c u r r e n c e d e
4 2 6 . 5 4 3 , 2 9
" A v a n c e d e r é s e r v a t i o n v e r s é e p a r l a s o c i é t é M A T E X I r e l a t i v e m e n t a u x t e r r a i n s d e L a L o u v i è r e ( r u e d e s
A t h l è t e s , r u e d e s L o u p s e t r u e d e l ' E g l a n t i n e )
1 2 5 . 0 0 0 , 0 0
T O T A L D E S P A S S I F S 4 . 4 6 8 . 9 0 9 , 5 3
L ' a c t i f n e t a p p o r t é s ' é l è v e à 4 0 0 . 0 0 0 , 0 0 E .
S u r b a s e d e q u o i , l e s f o n d s p r o p r e s d e l a s o c i é t é s c i n d é e s e r o n t t r a n s f é r é s à l a s o c i é t é I M M O B R A Y d a n s l a m e s u r e s u i v a n t e :
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 4 / 0 8 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
* L e c a p i t a l s o u s c r i t , d o n t l a v a l e u r c o m p t a b l e a u 3 1 m a r s 2 0 1 5 e s t é g a l e à 7 2 9 . 0 0 0 , 0 0 ¬ , à c o n c u r r e n c e d e 5 9 . 3 6 5 , 2 9 ¬ ;
* L e s p r i m e s d ' é m i s s i o n , d o n t l a v a l e u r c o m p t a b l e a u 3 1 m a r s 2 0 1 5 e s t é g a l e à 1 8 . 8 2 0 , 7 2 ¬ , à c o n c u r r e n c e d e 1 . 5 3 2 , 6 5 ¬ ;
* L a r é s e r v e l é g a l e , d o n t l a v a l e u r c o m p t a b l e a u 3 1 m a r s 2 0 1 5 e s t é g a l e à 2 9 7 , 7 4 9 , 4 5 ¬ , à c o n c u r r e n c e d e 2 4 . 2 4 6 , 8 9 ¬ ;
* L e b é n é f i c e r e p o r t é , d o n t l a v a l e u r c o m p t a b l e a u 3 1 m a r s 2 0 1 5 e s t é g a l e à 3 . 8 6 6 . 3 9 1 , 0 2 ¬ , à c o n c u r r e n c e d e 3 1 4 . 8 5 5 , 1 7 ¬ ;
( - - )
R E M A R Q U E :
- P e r s o n n e { c o n t r a t s d e t r a v a i l
L e s c o n t r a t s d e t r a v a i l c o n c l u s a v e c l ' e n s e m b l e d u p e r s o n n e l d e l a s o c i é t é s c i n d é e s o n t r e p r i s p a r l a S P R L I H I N V E S T à p a r t i r d u l e r a v r i l 2 0 1 5 s o i t a v e c l e s p e r s o n n e s s u i v a n t e s : A n t o n i n o M A R O T T A ( c o m p t a b l e ) e t F r é d é r i q u e R A V A G N I ( s e c r é t a i r e ) . E n r e v a n c h e , t o u t e s l e s o b l i g a t i o n s f i s c a l e s e t s o c i a l e s l i é e s a u x c o n t r a t s d ' e m p l o i j u s q u ' à l a d a t e d e l a s c i s s i o n s e r o n t e x c l u s i v e m e n t à c h a r g e d e l a S P R L I M M O W A L L .
- D r o i t s e t e n g a g e m e n t s p a r t i c u l i e r s
L e s s û r e t é s r é e l l e s c o n c é d é e s o u p r o m i s e s s u r l e s a c t i f s d e l a s o c i é t é G R O U P E P R O M O s e r o n t t r a n s f é r é e s a u x s o c i é t é s b é n é f i c i a i r e s d e c e s a c t i f s p o u r g a r a n t i r , à l ' é g a r d d e s o r g a n i s m e s f i n a n c i e r s c o n c e r n é s , l e s e n g a g e m e n t s d e p a s s i f q u i l e u r s o n t a p p o r t é s d a n s l e c a d r e d e l a s c i s s i o n ,
L e s c a u t i o n s p e r s o n n e l l e s f o u r n i e s p a r l a s o c i é t é G R O U P E P R O M O e n g a r a n t i e d e s e s e n g a g e m e n t s d e p a s s i f s e r o n t t r a n s f é r é e s à c h a r g e d e s s o c i é t é s b é n é f i c i a i r e s d e c e s p a s s i f s e t r e p r i s e s à l e u r n o m .
I l a p p a r t i e n d r a à c h a q u e s o c i é t é b é n é f i c i a i r e d e n é g o c i e r a v e c l e s o r g a n i s m e s f i n a n c i e r s c o n c e r n é s , s ' i l y a l i e u , l a s u b s t i t u t i o n o u l a s u p p r e s s i o n d e c e s g a r a n t i e s r é e l l e s e t l o u c a u t i o n s p e r s o n n e l l e s .
- D r o i t s e t e n g a g e m e n t s r é s i d u a i r e s
D ' u n e f a ç o n g é n é r a l e , i l e s t p r é c i s é q u e t o u s é l é m e n t s , d r o i t s e t e n g a g e m e n t s , t a n t a c t i f s q u e p a s s i f s , n o n s p é c i f i q u e m e n t d é s i g n é s e n t a n t q u ' a p p o r t a u x a u t r e s s o c i é t é s b é n é f i c i a i r e s d e l a s c i s s i o n , s e r o n t a t t r i b u é s à l a S P R L I M M O W A L L .
D a n s l e m ê m e s e n s , t o u s p r o d u i t s o u c h a r g e s n o n s p é c i f i q u e m e n t a f f é r e n t s à u n é l é m e n t d e s a p p o r t s f a i t s à u n e s o c i é t é b é n é f i c i a i r e a u t r e q u e l a S P R L I M M O W A L L , m ê m e c o n s t a t é s a p r è s l e 3 1 m a r s 2 0 1 5 , s e r o n t c e n s é s a v o i r é t é f a i t s p a r o u e n g a g é s p o u r l a S P R L I M M O W A L L , e t l u i f a i r e p r o f i t o u p e r t e .
I l e n s e r a d e m ê m e p o u r t o u t l i t i g e , t a n t e n d e m a n d a n t q u ' e n d é f e n d a n t .
C ' e s t é g a l e m e n t l a S P R L I M M O W A L L q u i s u p p o r t e r a s e u l e l ' e n s e m b l e d e s f r a i s , i m p ô t s ( e n c e c o m p r i s l ' i m p ô t d e s s o c i é t é s , l a t a x e s u r l a v a l e u r a j o u t é e , l e s d r o i t s d ' e n r e g i s t r e m e n t , l e p r é c o m p t e m o b i l i e r e t i m m o b i l i e r ) l i é s à t a p r é s e n t e s c i s s i o n e t l i é s a u r é s u l t a t d e l a s o c i é t é s c i n d é e p o u r l e s e x e r c i c e s c l ô t u r a n t j u s q u ' a u 3 1 m a r s 2 0 1 5 .
- E n t r é e e n j o u i s s a n c e
C h a c u n e d e s s o c i é t é s b é n é f i c i a i r e s d e l a s c i s s i o n a u r a l a p r o p r i é t é e t l a j o u i s s a n c e d e s b i e n s e t d r o i t s a p p o r t é s p a r l a S A G R O U P E P R O M O à c o m p t e r d u j o u r d e l a r é a l i s a t i o n d é f i n i t i v e d e l ' a p p o r t - s c i s s i o n .
M a i s i l e s t c o n v e n u q u e t o u t e s l e s o p é r a t i o n s a c t i v e s e t p a s s i v e s p o r t a n t s u r l e s b i e n s e t d r o i t s a p p o r t é s e t q u i s e r a i e n t o u a u r a i e n t é t é e f f e c t u é e s d e p u i s l e 3 1 m a r s 2 0 1 5 j u s q u ' à l a d a t e d e l a r é a l i s a t i o n d é f i n i t i v e d e s a p p o r t s , s e r o n t a u p r o f i t o u à l a c h a r g e d e c h a c u n e d e s s o c i é t é s b é n é f i c i a i r e s c o n c e r n é e s , l a s o c i é t é s c i n d é e é t a n t r é p u t é e a v o i r e x p l o i t é l e s b i e n s e t v a l e u r s a p p o r t é s e t a d m i n i s t r é l e s d i t s b i e n s e t v a l e u r s d e p u i s l e 3 1 m a r s 2 0 1 5 p o u r l e c o m p t e e t a u x f r a i s , r i s q u e s e t p é r i l s d e s b é n é f i c i a i r e s .
A c e t é g a r d , i l e s t à n o t e r q u ' a u c u n e o p é r a t i o n i m p o r t a n t e a f f e c t a n t l e s b i e n s a p p o r t é s n ' a é t é e f f e c t u é e d a n s l a s o c i é t é s c i n d é e , e n d e h o r s d ' o p é r a t i o n s d é c o u l a n t d e l ' e x p l o i t a t i o n n o r m a l e e t c o u r a n t e ,
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 4 / 0 8 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
L e s s o u s s i g n é s c o n v i e n n e n t , e n o u t r e , q u e j u s q u ' à l a r é a l i s a t i o n d e l a s c i s s i o n , l e s s o c i é t é s s e c o n c e r t e r o n t s u r l e u r p o l i t i q u e g é n é r a l e , e t q u ' e n p a r t i c u l i e r , a u c u n e d ' e l l e s n e p r e n d r a , s a n s l ' a c c o r d d e l ' a u t r e , d ' e n g a g e m e n t s s u s c e p t i b l e s d e m o d i f i e r d e f a ç o n a p p r é c i a b l e l a c o n s i s t a n c e d e l e u r s a c t i f s o u l ' i m p o r t a n c e d e l e u r s p a s s i f s e n d e h o r s d e c e u x r é s u l t a n t d e s o p é r a t i o n s n o r m a l e s d ' e x p l o i t a t i o n .
2 . 2 , T A B L E A U R E P R E N A N T L A R E P A R T I T I O N D E S A C T I F S E T P A S S I F S D E L A S A G R O U P E P R O M O S U R L A B A S E D E L A S I T U A T I O N C O M P T A B L E A R R E T E E A U 3 1 M A R S 2 0 1 5
E n r a i s o n d u n o m b r e d e s o c i é t é s b é n é f i c i a i r e s d e l a s c i s s i o n e t d è s l o r s d e l a t a i l l e d u t a b l e a u r e p r e n a n t l a r é p a r a t i o n d e s a c t i f s e t p a s s i f s d e i a S A G R O U P E P R O M O , c e t a b l e a u e s t a n n e x é a u p r é s e n t r a p p o r t ( A n n e x e I ) e t d o i t ê t r e c o n s i d é r é c o m m e e n f a i s a n t p a r t i e i n t é g r a n t e .
I l e n e s t d e m ê m e d e l a s i t u a t i o n c o m p t a b l e d é t a i l l é e d e l a s o c i é t é s c i n d é e a u 3 1 m a r s 2 0 1 5 r e p r i s e e n a n n e x e i l .
3 . L E R A P P O R T D ' É C H A N G E ( A R T I C L E S 7 2 8 , A L I N É A A , 2 ° E T 7 4 3 , A L I N É A 2 , 2 ° D U C O D E D E S S O C I É T É S )
3 . 1 . L a p r o p o s i t i o n d e r a p p o r t d ' é c h a n g e d e s a c t i o n s a é t é d é t e r m i n é e s u r l e s b a s e s d é c r i t e s c i - a p r è s
" L e s a p p o r t s s o n t t r a n s f é r é s à l e u r v a l e u r c o m p t a b l e ;
' A u c u n e r e v a l o r i s a t i o n d e s p o s t e s d ' a c t i f e t d e p a s s i f a p p o r t é s n ' e s t o p é r é e e n v u e d u r a p p o r t d ' é c h a n g e l o r s q u e l a s o c i é t é b é n é f i c i a i r e e s t d é t e n u e d a n s l e s m ê m e s p r o p o r t i o n s p a r l e s d e u x a c t i o n n a i r e s d e l a S A G R O U P E P R O M O ;
" P o u f l e s s o c i é t é s d o n t l e s t i t r e s n e s o n t p a s d é t e n u s à p a r t s é g a l e s p a r l e s d e u x a c t i o n n a i r e s d e l a S A G R O U P E P R O M O , i a v a l e u r c o m p t a b l e d e s a p p o r t s a é t é r é é v a l u é e
1 . ( . . )
2 . D a r l s l e c a s d e l a S P R L I M M O B R A Y , à c o n c u r r e n c e d e 1 0 5 . 5 9 6 , 0 1 ¬
" E n c e q u i c o n c e r n e l e s S P R L I M M O B R A Y e t ( . . . ) , u n e r e v a l o r i s a t i o n d e s f o n d s p r o p r e s a é t é e f f e c t u é e
1 . A c o n c u r r e n c e d e 1 7 1 . 3 2 8 , 4 3 ¬ p o u r l a S P R L I M M O B R A Y
2 . ( . . . )
" L e s r é é v a l u a t i o n s e t r e v a l o r i s a t i o n s o n t é t é é t a b l i e s e n f o n c t i o n d e c r i t è r e s o b j e c t i f s ( d o n t n o t a m m e n t u n e e s t i m a t i o n d e n o t a i r e ) .
" L e s t i t r e s n o u v e a u x à c r é e r s o n t t o u j o u r s u n n o m b r e p a i r p o u r ê t r e p a r t a g e a b l e s à é g a l i t é e n t r e l e s d e u x a c t i o n n a i r e s a c t u e l s d e l a s o c i é t é s c i n d é e ;
. 1 1 n ' y a v a i t p a s d e r a i s o n d e c h e r c h e r à s i m p l i f i e r l e s f r a c t i o n s d u r a p p o r t d ' é c h a n g e ;
' P o u r p a r v e n i r à u n n o m b r e p a i r , l e r e s t e d e l a d i v i s i o n d e l ' a p p o r t n e t p a r l a v a l e u r d ' u n t i t r e d e l a s o c i é t é
b é n é f i c i a i r e e é t é n é g l i g é ;
" L a v a l e u r d u t i t r e d e s s o c i é t é s b é n é f i c i a i r e s a é t é c a l c u l é e s u r b a s e d e s f o n d s p r o p r e s c o m p t a b l e s a u 3 1 / 0 3 1 2 0 1 5 o u , l o r s q u e l e s f o n d s p r o p r e s c o m p t a b l e s é t a i e n t i n f é r i e u r s a u c a p i t a l s o c i a l , s u r b a s e d e c e l u i - c i à t a m ê m e d a t e p o u r n e p a s q u ' i l s o i t c r é é d e t i t r e s n o u v e a u x d o n t i a v a l e u r e s t i n f é r i e u r e a u p a i r c o m p t a b l e ;
" A p r è s l ' a p p o r t - s c i s s i o n , u n e s e c o n d e a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l e s t p r é v u e d a n s c h a c u n e d e s s o c i é t é s b é n é f i c i a i r e s , s a n s c r é a t i o n d e t i t r e s n o u v e a u x , p a r i n c o r p o r a t i o n d e t o u t o u p a r t i e d e s f o n d s p r o p r e s t r a n s f é r é s d e l a s o c i é t é G R O U P E P R O M O a u x t i t r e s d e l a p r i m e d ' é m i s s i o n , d e l a r é s e r v e l é g a l e e t d u r e p o r t à n o u v e a u ;
" ( " " " )
L ' i n t é g r a l i t é d e s a c t i f s e t p a s s i f s d e l a S A G R O U P E P R O M O s e r a t r a n s f é r é à l a S P R L I M M O W A L L , à l a S P R L I H I N V E S T , à l a S P R L I M M O B R A Y , à l a S A D G I M M O , à l a S P R L J F P R O M O T I O N S , à l a S P R L B I R D Y , A l a S A S O N I M M O , à l a S P R L M A N A G E T R A D E C E N T E R , à l a S A B D L C O N S T R U C T I O N e t à l a S A E X I M A T à c o n s t i t u e r .
C e t r a n s f e r t i n t e r v i e n d r a u n i q u e m e n t m o y e n n a n t l ' a t t r i b u t i o n a u x a c t i o n n a i r e s d e l a S A G R O U P E P R O M O d e ;
( " " " )
- 8 . 3 1 8 p a r t s n o u v e l l e m e n t é m i s e s p a r l a S P R L I M M O B R A Y ;
( " " " )
A u c u n e s o u l t e n e s e r a a t t r i b u é e .
4 . M O D A L I T É S D E R E M I S E D E S A C T I O N S E T P A R T S D E S S O C I É T É S B É N É F I C I A I R E S E T R É P A R T I T I O N A U X A C T I O N N A I R E S D E L A S O C I É T É S C I N D É E D E S A C T I O N S E T P A R T S D E S N O U V E L L E S S O C I É T É S ( A R T I C L E S 7 2 8 , A L I N É A 2 , 3 ° E T 1 0 ° E T 7 4 3 , A L I N É A 2 , 3 ° E T 1 0 ° D U C O D E D E S S O C I É T É S )
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 4 / 0 8 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
b L e s n o u v e l l e s p a r t s e t a c t i o n s q u i s e r o n t é m i s e s p a r l e s s o c i é t é s b é n é f i c i a i r e s à l ' o c c a s i o n d e l a s c i s s i o n d e
l a S A G R O U P E P R O M O s e r o n t e n t i è r e m e n t l i b é r é e s , n o m i n a t i v e s e t s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e .
A l a d a t e d e l a s c i s s i o n d e l a S A G R O U P E P R O M O , l e s d é l é g u é s à l a g e s t i o n j o u r n a l i è r e d e l a S A G R O U P E P R O M O i n s c r i r o n t d a n s l e r e g i s t r e d e s p a r t s e t / o u a c t i o n s n o m i n a t i v e s d e s s o c i é t é s b é n é f i c i a i r e s l ' i d e n t i t é d e s a s s o c i é s e t a c t i o n n a i r e s , l e n o m b r e d e l e u r s p a r t s e t a c t i o n s e t l a d a t e d e l e u r c r é a t i o n . C e t t e i n s c r i p t i o n s e r a s i g n é e p a r l e s d é l é g u é s à l a g e s t i o n j o u r n a l i è r e d e s s o c i é t é s b é n é f i c i a i r e s , a i n s i q u e p a r l e s n o u v e a u x a s s o c i é s e t a c t i o n n a i r e s .
6 . D A T E À P A R T I R D E L A Q U E L L E L E S A C T I O N S E T P A R T S D O N N E N T L E D R O I T D E P A R T I C I P E R A U X B É N É F I C E S ( A R T I C L E S 7 3 8 , A L I N É A 2 , 4 0 E T 7 4 3 , A L I N É A 2 , 4 ° D U C O D E D E S S O C I É T É S )
L e s p a r t s e t a c t i o n s n o u v e l l e s à é m e t t r e p a r l e s s o c i é t é s b é n é f i c i a i r e s p r e n d r o n t p a r t a u x r é s u l t a t s e t d o n n e r o n t d r o i t a u x d i v i d e n d e s d e l ' e x e r c i c e e n c o u r s , p r o r a t a t e m p o r i s , à p a r t i r d u l e r a v r i l 2 0 1 5 .
6 . D A T E À P A R T I R D E L A Q U E L L E L E S O P É R A T I O N S D E L A S O C I É T É A S C I N D E R S O N T C O N S I D É R É E S D ' U N P O I N T D E V U E C O M P T A B L E C O M M E A C C O M P L I E S P O U R L E C O M P T E D E S S O C I É T É S B É N É F I C I A I R E S ( A R T I C L E S 7 2 8 , A L I N É A 2 , 5 ° E T 7 4 3 , A L I N É A 2 , 5 ° D U C O D E D E S S O C I É T É S )
6 . 1 , D ' u n p o i n t d e v u e c o m p t a b l e , l a s c i s s i o n p r e n d r a e f f e t r é t r o a c t i v e m e n t a u 1 e r a v r i l 2 0 1 5 . L a s c i s s i o n s e f e r a s u r b a s e d e s c o m p t e s d e l a S A G R O U P E P R O M O a r r ê t é s a u 3 1 m a r s 2 0 1 5 .
6 . 2 . C o n f o r m é m e n t a u x a r t i c l e s 7 4 1 e t 7 5 7 d u C o d e d e s s o c i é t é s , l e s c o m p t e s d e l a S A G R O U P E P R O M O p o u r l a p é r i o d e c o m p r i s e e n t r e l e l e r a v r i l 2 0 1 4 e t l e 3 1 m a r s 2 0 1 5 s o n t é t a b l i s p a r l e c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n d e l a S A G R O U P E P R O M O e t s e r o n t s o u m i s à l ' a p p r o b a t i o n d e l a p r o c h a i n e a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e d e c h a c u n e d e s s o c i é t é s b é n é f i c i a i r e s .
6 . 3 . L a s c i s s i o n s e r a r é a l i s é e s o u s l e r é g i m e d e n e u t r a l i t é c o m p t a b l e o r g a n i s é p a r l ' a r t i c l e 8 0 d e l ' a r r ê t é r o y a l d ' e x é c u t i o n d u C o d e d e s s o c i é t é s .
7 . D R O I T S A S S U R E S P A R L E S S O C I E T E S B E N E F I C I A I R E S A U X A C T I O N N A I R E S D E L A S O C I E T E S C I N D E E A Y A N T D E S D R O I T S S P E C I A U X E T A U X P O R T E U R S D E T I T R E S A U T R E S Q U E D E S A C T I O N S O U L E S M E S U R E S P R O P O S E E S A L E U R E G A R D ( A R T I C L E S 7 2 8 , A L I N E A 2 , 6 ° E T 7 4 3 , A L I N E A 2 , 6 ° D U C O D E D E S S O C I E T E S )
T o u t e s l e s a c t i o n s d e l a s o c i é t é s c i n d é e e t l e s a c t i o n s e t p a r t s d e s s o c i é t é s b é n é f i c i a i r e s s o n t d e s a c t i o n s o u p a r t s o r d i n a i r e s , s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , e t s a n s d i s t i n c t i o n d e c a t é g o r i e . L a s o c i é t é s c i n d é e e t l e s s o c i é t é s b é n é f i c i a i r e s n ' o n t p a r a i l l e u r s é m i s a u c u n a u t r e t i t r e q u e c e s a c t i o n s e t p a r t s o r d i n a i r e s .
I l n e s e r a d o n c a t t r i b u é a u c u n d r o i t s p é c i a l p a r l e s s o c i é t é s b é n é f i c i a i r e s a u x a c t i o n n a i r e s d e l a s o c i é t é s c i n d é e .
8 . E M O L U M E N T S P A R T I C U L I E R S A T T R I B U É S L E C A S É C H É A N T A U X C O M M I S S A I R E S C H A R G É S D E L A R É D A C T I O N D U R A P P O R T P R É V U A U X A R T I C L E S 7 3 1 E T 7 4 6 D U C O D E D E S S O C I É T É S ( A R T I C L E S 7 2 8 , A L I N É A 2 , 7 ° E T 7 4 3 , A L I N É A 2 , 7 ° D U C O D E D E S S O C I É T É S )
A u c u n é l é m e n t p a r t i c u l i e r n e s e r a a t t r i b u é p o u r l a r é d a c t i o n d e s d i f f é r e n t s r a p p o r t s .
0 . A V A N T A G E S P A R T I C U L I E R S A T T R I B U É S A U X M E M B R E S D E S O R G A N E S D E G E S T I O N D E S S O C I É T É S P A R T I C I P A N T À L A S C I S S I O N ( A R T I C L E 7 2 8 , A L I N É A 2 , 8 ° E T 7 4 3 , A L I N É A 2 , 8 ° D U C O D E D E S S O C I É T É S )
A u c u n a v a n t a g e p a r t i c u l i e r n e s e r a a c c o r d é d a n s l e c a d r e d e l a s c i s s i o n a u x a d m i n i s t r a t e u r s d e l a s o c i é t é s c i n d é e , n i a u x a d m i n i s t r a t e u r s e t g é r a n t s d e s s o c i é t é s b é n é f i c i a i r e s .
I I L R É G 1 M E F I S C A L D E L A S C I S S I O N M I X T E
L a s c i s s i o n à i n t e r v e n i r s e r a r é g i e p a r l ' a r t i c l e 2 1 1 p a r . 1 e r , a l . 1 e r d u C o d e d e s i m p ô t s s u r l e s r e v e n u s e t s e r a d o n c r é a l i s é e s o u s l e b é n é f i c e d e l ' e x e m p t i o n e n m a t i è r e d ' i m p ô t d e s s o c i é t é s .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 4 / 0 8 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
. R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
V o l e t B - S u i t e
L a s c i s s i o n à i n t e r v e n i r s e r a r é a l i s é e s o u s l e b é n é f i c e d e l ' e x o n é r a t i o n v i s é e à l ' a r t i c l e 1 1 7 , p a r . 1 e r d u C o d e d e s d r o i t s d ' e n r e g i s t r e m e n t ,
L a s c i s s i o n à i n t e r v e n i r s e r a e x o n é r é e d e T V A c o n f o r m é m e n t a u x a r t i c l e s 1 1 e t 1 8 , p a r . 3 C T V A .
1 V . M E N T I O N S C O M P L É M E N T A I R E S
L e p r é s e n t p r o j e t s e r a s o u m i s à u n e a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d e s a c t i o n n a i r e s d e l a S A G R O U P E P R O M O , q u i s e t i e n d r a a u m o i n s s i x s e m a i n e s à p a r t i r d u d é p ô t d u p r é s e n t p r o j e t d e s c i s s i o n a u g r e f f e d u t r i b u n a l d e c o m m e r c e d e M o n s e t d e C h a r l e r o i d i v i s i o n C h a r l e r o i e t c e , c o n f o r m é m e n t a u x d i s p o s i t i o n s d e s a r t i c l e s 7 2 8 , a l i n é a 3 e t 7 4 3 , a l i n é a 3 d u C o d e d e s s o c i é t é s .
I l e n s e r a d e m ê m e e n c e q u i c o n c e r n e l e s S P R L I M M O W A L L , S P R L I H I N V E S T , S P R L I M M O B R A Y , S A D G I M M O , S P R L J F P R O M O T I O N S , S P R L B I R D Y , S A S O N I M M O , S P R L M A N A G E T R A D E C E N T E R e t S A B D L C O N S T R U C T I O N - - l e d é p ô t a u g r e f f e d u p r é s e n t p r o j e t d e s c i s s i o n s e f a i s a n t p o u r c h a q u e s o c i é t é b é n é f i c i a i r e a u p r è s d u g r e f f e d u T r i b u n a l c o m p é t e n t .
F a i t à B I N C H E , l e 1 5 j u i l l e t 2 0 1 5 , e n v i n g t e x e m p l a i r e s , u n p o u r c h a q u e s o c i é t é e t u n p o u r l e g r e f f e d u t r i b u n a l d e c o m m e r c e c o m p é t e n t .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B A u r e c t o N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o . N o m e t s i g n a t u r e