17/03/2011
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C o p i e q u i s e r a p u b l i é e a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
" 1 1 0 4 1 7 7 5 +
T R I B U N A L C O M M E R C E L I A 4 1 _ E R O 1 - E N T R E L E
a 7 ' 1 e R S 2 0 1 1
G r e f f e
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : S P R L I M M O L O B E T
F o r m e j u r i d i q u e : s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
S i è g e : à 6 4 6 1 C h i m a y , r u e d u L a c 1 8
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 8 2 8 7 3 7 7 1 2
O b j e t d e l ' a c t e : Q u a s i - a p p o r t : d é p ô t d u r a p p o r t d u r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e s e t d u r a p p o r t s p é c i a l d u g é r a n t e n v e r t u d e l ' a r t i c l e 2 2 2 d u C o d e d e s s o c i é t é
T e x t e : d ' u n p r o c è s - v e r b a l d r e s s é p a r l e N o t a i r e V i n c e n t M A I L L A R D à C h i m a y , l e 8 f é v r i e r 2 0 1 1 , e n r e g i s t r é . a u b u r e a u d e l ' e n r e g i s t r e m e n t d e C h i m a y l e 1 6 f é v r i e r 2 0 1 1 , s i x r o l e s , s a n s r e n v o i , v o l u m e 4 1 2 , F o l 6 4 , c a s e ;
1 8 : "
S ' e s t t e n u e à o n z e h e u r e t r e n t e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d e l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e I M M O L O B E T a u s i è g e s o c i a l s i t u é à 6 4 6 1 C h i m a y ( V i r e l l e s ) , r u e d u L a c 1 8 R P M 0 8 2 8 7 3 7 7 1 2 .
S o c i é t é c o n s t i t u é e s u i v a n t a c t e d u n o t a i r e V i n c e n t M A I L L A R D , à C h i m a y , d u v i n g t a o û t d e u x m i l d i x , p u b l i é a u x A n n e x e s d u M o n i t e u r B e l g e d u v i n g t - s e p t a o û t d e u x m i l d i x , s o u s n ° 1 0 3 0 4 5 6 0 .
S t a t u t s n o n m o d i f i é à c e j o u r .
B U R E A U
L ' a s s e m b l é e e s t p r é s i d é e p a r s o n g é r a n t M o n s i e u r M i c h a ë l L O B E T q u i d i s p e n s e d e d é s i g n e r u n s e c r é t a i r e ,
l e p r o c è s v e r b a l é t a n t t e n u p a r l e N o t a i r e s o u s s i g n é .
C O M P O S I T I O N D E L ' A S S E M B L E E
S o n t p r é s e n t s , l e s a s s o c i é s s u i v a n t s , l e s q u e l s o n t j u s t i f i é a u p r é s i d e n t d e l ' a s s e m b l é e , p a r p r o d u c t i o n d e i l e u r s a c t i o n s , e t i n d i q u é à l a l i s t e d e p r é s e n c e s i g n é e p a r c h a c u n d ' e u x o u l e u r m a n d a t a i r e a v a n t l a p r é s e n t e : s é a n c e , q u ' i l s p o s s è d e n t l e n o m b r e d ' a c t i o n s c i a p r è s i n d i q u é :
1 ) M o n s i e u r L O B E T M i c h a ë l , b o u c h e r , n é à L o b b e s l e s e p t a o û t m i l n e u f c e n t q u a t r e - v i n g t - u n , c é l i b a t a i r e , d o m i c i l i é à C h i m a y , s e c t i o n d e V i r e l l e s , r u e d u L a c , 1 8 : t i t u l a i r e d e d e u x c e n t q u a r a n t e - n e u f ( 2 4 9 ) a c t i o n s N u m é r o d e r e g i s t r e n a t i o n a l : 8 1 0 8 0 7 - 1 3 1 - 5 8
E g a l e m e n t g é r a n t d e l a s o c i é t é .
2 ) M a d a m e H I G N Y D a n i e l l e M a r i e G h i s l a i n e , n é e à C o u v i n l e v i n g t - n e u f a o û t m i l n e u f c e n t s e p t a n t e e t u n , ' d i v o r c é e , n o n r e m a r i é e , d o m i c i l i é e à M o m i g n i e s , M a c q u e n o i s e , r o u t e V e r t e , 3 9 : t i t u l a i r e d ' u n e ( 1 ) a c t i o n N u m é r o d e r e g i s t r e n a t i o n a l : 7 1 0 8 2 9 - 3 1 8 - 6 8
S o n t a i n s i p r é s e n t e s l e s d e u x c e n t c i n q u a n t e ( 2 5 0 ) a c t i o n s r e p r é s e n t a t i v e s d u c a p i t a l . I l n ' a p a s é t é n o m m é d e c o m m i s s a i r e .
L e p r é s i d e n t d é c l a r e q u e l a p r é s e n t e a s s e m b l é e e s t l é g a l e m e n t c o n s t i t u é e , e t p e u t v a l a b l e m e n t d é l i b é r e r , s u r t o u s l e s p o i n t s à l ' o r d r e d u j o u r .
E X P O S E D U P R E S I D E N T e t O R D R E D U J O U R
M o n s i e u r l e p r é s i d e n t e x p o s e q u e l a p r é s e n t e a s s e m b l é e e s t c o n v o q u é e p o u r d é l i b é r e r s u r l ' o r d r e d u j o u r c i a p r è s :
A . L a p r é s e n t e a s s e m b l é e a p o u r o r d r e d u j o u r :
I . L e c t u r e d e s r a p p o r t s é t a b l i s :
a ) p a r l e r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e , l a S P R L M O O R E S T E P H E N S R S P , à C h a r l e r o i G o z é e r e p r é s e n t é e p a r :
M o n s i e u r P h i l i p p e P I R L O T . _ d é s i g n é . . p a r l a . g é r a n c e . . c o n f o r m é m e n t a u x . . a r t i c l e s , . 2 2 0 _ . e t . . 2 2 2 . . . d u . . C o d e d e s ;
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 7 / 0 3 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
S o c i é t é s , p o r t a n t n o t a m m e n t s u r l a d e s c r i p t i o n d e s b i e n s q u e l a s o c i é t é s e p r o p o s e d ' a c q u é r i r , l ' a p p o r t e n n a t u r e , l e s m o d e s d ' é v a l u a t i o n a d o p t é s , e t l a r é m u n é r a t i o n e f f e c t i v e m e n t a t t r i b u é e e n c o n t r e p a r t i e ;
b ) p a r l a g é r a n c e c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 2 2 2 d u C o d e d e s S o c i é t é s , e x p o s a n t l ' i n t é r ê t q u e p r é s e n t e p o u r l a s o c i é t é , t a n t l e s a p p o r t s e n v i s a g é s q u e l ' a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l e t l e s r a i s o n s p o u r l e s q u e l l e s e l l e s ' é c a r t e é v e n t u e l l e m e n t d e s c o n c l u s i o n s d u r a p p o r t d u r é v i s e u r .
I l . Q U A S I - A P P O R T
A p p o r t a u x c l a u s e s e t c o n d i t i o n s c i - a p r è s , c o n f o r m e s a u r a p p o r t d e l a g é r a n c e e t a u r a p p o r t d u r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e é t a b l i s c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 2 2 0 e t 2 2 2 d u C o d e d e s s o c i é t é s , l a s o c i é t é e x i s t a n t d e p u i s m o i n s d e d e u x a n s , e t l a v a l e u r d é p a s s a n t d i x p o u r c e n t ( 1 0 % ) d u c a p i t a l , d e s b i e n s i m m e u b l e s s i t u é s à 6 4 6 1 V i r e l l e s , r u e d u L a c 1 6 e t 1 8 d é c r i t s c i - d e s s o u s
A p p a r t e n a n t à s o n a c t i o n n a i r e M o n s i e u r M i c h a ë l L O B E T p r é n o m m é , t i t u l a i r e d e d e u x c e n t q u a r a n t e - n e u f a c t i o n s d e l a p r é s e n t e s o c i é t é , p o u r e t m o y e n n a n t l e p r i x p r i n c i p a l d e d e u x c e n t s e p t a n t e - c i n q m i l l e e u r o s ( 2 7 5 . 0 0 0 , 0 0 ¬ ) ,
D E S C R I P T I O N D E S I M M E U B L E S
V i l l e d e C h i m a y , d e u x i è m e d i v i s i o n , s e c t i o n d e V I R E L L E S
U n i m m e u b l e d e c o m m e r c e a v e c m a i s o n d ' h a b i t a t i o n , a p p a r t e m e n t , g a r a g e , a t e l i e r e t j a r d i n s i s r u e d u L a c 1 6 e t 1 8 , c a d a s t r é , s u i v a n t t i t r e , e n s e m b l e p a r a i s s a n t c a d a s t r é , s u i v a n t t i t r e , s e c t i o n B n u m é r o s 4 0 7 1 e t 4 0 8 F , p o u r d e u x a r e s s e p t a n t e - s e p t c e n t i a r e s ( 0 2 a 7 7 c a ) e t p a r t i e d e s n u m é r o s 4 0 9 N e t 4 1 1 1 , p o u r t r o i s a r e s d i x - h u i t c e n t i a r e s ( 0 3 a 1 8 c a ) , e t s u i v a n t e x t r a i t s c a d a s t r a u x r é c e n t s , s e c t i o n B n u m é r o 4 0 7 N , p o u r d e u x a r e s s e p t a n t e c i n q c e n t i a r e s ( 0 2 a 7 5 c a ) e t 4 1 1 M e t 4 1 1 N , p o u r t r o i s a r e s d i x - h u i t c e n t i a r e s ( 0 3 a 1 8 c a ) R . C . : 7 0 4 E U R .
P L A N S : C e s b i e n s s o n t f i g u r é s a u x p l a n s e n d r e s s é s p a r l e g é o m è t r e G O D A R T , à C h i m a y , r e s p e c t i v e m e n t l e v i n g t - q u a t r e o c t o b r e m i l n e u f c e n t s o i x a n t e e t l e s e p t s e p t e m b r e m i l n e u f c e n t s o i x a n t e - s e p t , p l a n s d e m e u r é s a n n e x é s a u x t i t r e s d e p r o p r i é t é .
O r i g i n e d e P r o p r i é t é :
M o n s i e u r M i c h a ë l L O B E T d é c l a r e e t c e r t i f i e ê t r e p r o p r i é t a i r e d u b i e n p o u r l ' a v o i r a c q u i s d e s é p o u x J a c q u e s C H A U S S I E R e t D a i s y H O S S E L E T a u x t e r m e s d ' u n a c t e r e ç u p a r l e n o t a i r e V i n c e n t M A I L L A R D s o u s s i g n é , l e q u i n z e j u i l l e t d e u x m i l d e u x .
O r i g i n a i r e m e n t :
- R e l a t i v e m e n t à l a m a i s o n d e c o m m e r c e s i s e r u e d u L a c 1 8 ( a l o r s c a d a s t r é e s e c t i o n B n u m é r o s 4 0 7 1 e t 4 0 8 F , p o u r 0 2 a 7 7 c a ) : M o n s i e u r J a c q u e s C H A U S S I E R e s t d e v e n u s e u l p r o p r i é t a i r e d e c e b i e n , a u x t e r m e s d ' u n p r o c è s - v e r b a l d e v e n t e p u b l i q u e d r e s s é e t c l ô t u r é p a r n o t r e p r é d é c e s s e u r , M a î t r e J a c q u e s M A I L L A R D , n o t r e p r é d é c e s s e u r , e n d a t e d u o n z e j a n v i e r m i l n e u f c e n t s o i x a n t e e t u n , à l a r e q u ê t e d e 1 ) M a d a m e G e r m a i n e E G L E M , v e u v e d e M o n s i e u r J u l e s C H A U S S I E R , à V i r e l l e s ; 2 ) M o n s i e u r J a c q u e s C H A U S S I E R , s u s d i t ; 3 ) M o n s i e u r C a r i C H A U S S 1 E R , à B a i l e u x , e t 4 ) M a d e m o i s e l l e G i s è l e C O L L E T , à C h i m a y , a g i s s a n t e n q u a l i t é d e s u b r o g é e - t u t r i c e d e M e s s i e u r s D a n i e l e t C h r i s t i a n C H A U S S I E R , e n f a n t s m i n e u r s .
- r e l a t i v e m e n t a u b â t i m e n t r u r a l e t a u j a r d i n s i s r u e d u L a c 1 6 ( a l o r s c a d a s t r é e s e c t i o n B n u m é r o s 4 0 9 N p a r t i e e t 4 1 1 1 p a r t i e p o u r 0 3 a 1 8 c a ) : l e s é p o u x J a c q u e s C H A U S S I E R - H O S S E L E T o n t a c q u i s c e b i e n s u i v a n t a c t e r e ç u p a r l e n o t a i r e J e a n S T E V A U X , à l ' i n t e r v e n t i o n d e n o t r e p r é d é c e s s e u r , M a î t r e J a c q u e s M A I L L A R D , t o u s d e u x à C h i m a y , e n d a t e d u v i n g t - n e u f n o v e m b r e m i l n e u f c e n t s o i x a n t e - s e p t , d e 1 ) M a d a m e P a u l i n e H I G N Y , v e u v e d e M o n s i e u r G a b r i e l D A R D E N N E , e t 2 ) M a d a m e G a b r i e l l e D A R D E N N E , é p o u s e d e M o n s i e u r L u c G I L L A R D , t o u t e s d e u x à F r o i d c h a p e l l e .
O C C U P A T I O N - E N T R É E E N J O U I S S A N C E T R A N S F E R T D E P R O P R I E T E .
L e b i e n e s t o c c u p é à d e s c o n d i t i o n s c o n n u e s d e l a s o c i é t é q u i d i s p e n s e d ' e n f o u r n i r p l u s a m p l e e x p l i c a t i o n
d a n s l e c o n t e x t e d e s p r é s e n t e s .
L a s o c i é t é a u r a l a p r o p r i é t é e t l a j o u i s s a n c e d e s b i e n s a p p o r t é s à p a r t i r d e c e j o u r .
C O N D I T I O N S G E N E R A L E S D U Q U A S I A P P O R T
1 . L e b i e n e s t a p p o r t é :
- s o u s l e s g a r a n t i e s o r d i n a i r e s d e d r o i t ;
- p o u r q u i t t e e t l i b r e d e c h a r g e s h y p o t h é c a i r e s o u i n s c r i p t i o n s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s ; ( i l e s t p r é c i s é q u e F o r t i s B a n q u e a m a r q u é s o n a c c o r d s u r l a m a i n l e v é e d e l ' i n s c r i p t i o n p r i s e c o n t r e M o n s i e u r M i c h a ë l L O B E T p a r l a F O R T I S B A N Q U E S A e t l a F B A S S U R A N C E S S A a u s e c o n d b u r e a u d e s h y p o t h è q u e s d e C h a r l e r o i l e d i x - h u i t j u i l l e t d e u x m i l d e u x s o u s l a r é f é r e n c e 4 4 - 1 - 1 8 1 0 2 / 2 0 0 2 - 8 0 4 3 e n v e r t u d ' u n a c t e r e ç u p a r l e n o t a i r e V i n c e n t M A I L L A R D s o u s s i g n é l e q u i n z e j u i l l e t d e u x m i l d e u x p o u r u n m o n t a n t e n p r i n c i p a l d e c e n t s e p t a n t e - t r o i s m i l l e c i n q c e n t v i n g t - c i n q e u r o s q u a r a n t e - s e p t c e n t s ( 1 7 3 . 5 2 5 , 4 7 E U R ) m o y e n n a n t r e m b o u r s e m e n t d u s o l d e r e s t a n t r e d û s u r c e c r é d i t . C e l u i - c i e s t r e m b o u r s é c e j o u r p a r M o n s i e u r L O B E T ) .
- d a n s s o n é t a t a c t u e l , t e l q u ' i l s e c o n t i e n t d a n s s e s b o r n e s e t l i m i t e s , s a n s r é s e r v e m a i s s a n s g a r a n t i e :
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 7 / 0 3 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
- d e l a - c o n t e n a n c e ( m ê m e p o u r d e s d i f f é r e n c e s s u p é r i e u r e s à u n v i n g t i è m e ) , s a n s g a r a n t i e t o u t e f o i s à
l ' a d t i o n e n b o r n a g e c o n t r e l e s p r o p r i é t a i r e s v o i s i n s ; n i à l ' a c t i o n e n r e s p o n s a b i l i t é c o n t r e l ' a u t e u r d ' u n é v e n t u e l
p l a n .
- d e l a q u a l i t é d u s o l o u d u s o u s - s o l .
- d e l ' é t a t d e s c o n s t r u c t i o n s .
- d e l ' a b s e n c e d e v i c e s m ê m e s c a c h é s o u v é t u s t é , y c o m p r i s l a m é r u l e . L ' a p p o r t a n t d é c l a r e q u ' à s a
c o n n a i s s a n c e , i l n ' e x i s t e p a s d e v i c e s c a c h é s .
2 . L e b i e n e s t t r a n s m i s a v e c t o u t e s m i t o y e n n e t é s o u s e r v i t u d e s - a p p a r e n t e s o u n o n , c o n t i n u e s o u d i s c o n t i n u e s - q u i l ' a f f e c t e r a i e n t o u d o n t i l s e r a i t b é n é f i c i a i r e , e n v e r t u d e l a l o i , d ' u s a g e o u d e t i t r e s r é g u l i e r s n o n p r e s c r i t s .
L ' a p p o r t a n t d é c l a r e q u ' à s a c o n n a i s s a n c e , l e b i e n v e n d u n ' e s t a f f e c t é d ' a u c u n e s e r v i t u d e e t q u ' i l n ' e n a c o n f é r é a u c u n e à q u i c o n q u e . S o n t i t r e d e p r o p r i é t é n ' e n m e n t i o n n e a u c u n e .
3 . L a s o c i é t é s u p p o r t e r a o u r e p r e n d r a à l a d é c h a r g e d e l ' a p p o r t a n t , d è s c e j o u r , l e s c o n t r a t s a f f é r e n t s a u b i e n v e n d u , s o u s c r i t s a u p r è s d ' a d m i n i s t r a t i o n s , r é g i e s o u c o m p a g n i e s , a s s u r a n t d e s s e r v i c e s à l ' i m m e u b l e , t e l s q u e l ' e a u , l e g a z , l ' é l e c t r i c i t é , e t c . . . L e s a p p a r e i l s , c o m p t e u r s e t c a n a l i s a t i o n s l e u r a p p a r t e n a n t n e f o n t p a s p a r t i e d e l a v e n t e .
L a S o c i é t é p r e n d r a t o u t e d i s p o s i t i o n u t i l e p o u r s ' a s s u r e r c o n t r e l e s r i s q u e s d ' i n c e n d i e o u a u t r e s . S o n a t t e n t i o n a é t é a t t i r é e s u r l e f a i t q u e l ' a p p o r t a n t n e p e u t g a r a n t i r q u e l ' i m m e u b l e a p p o r t é d u r e s t e r a a s s u r é p a r s o n c o n t r a t p e n d a n t u n e d u r é e d é t e r m i n é e . L a s o c i é t é a d o n c i n t é r ê t à s ' a s s u r e r à p a r t i r d e c e j o u r .
6 . I . U r b a n i s m e :
A . L ' a p p o r t a n t d é c l a r e :
* q u e l e b i e n e s t r e p r i s : a u p l a n d e s e c t e u r , e n z o n e d ' h a b i t a t
* q u e l e b i e n n ' a f a i t l ' o b j e t : n i d ' u n p e r m i s d e l o t i r n i d ' u n p e r m i s d ' u r b a n i s m e d é l i v r é a p r è s l e p r e m i e r
j a n v i e r m i l n e u f c e n t s e p t a n t e - s e p t , n i d ' u n c e r t i f i c a t d ' u r b a n i s m e e n v i g u e u r .
B . L e n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t r é i t è r e c e t t e i n f o r m a t i o n , a u v u d e l a s e u l e l e t t r e r e ç u e d e l a v i l l e d e C h i m a y e n d a t e d u 5 j a n v i e r 2 0 1 1 , s o i t m o i n s d e 4 0 j o u r s a p r è s l ' e n v o i d e l a d e m a n d e d e r e n s e i g n e m e n t s n o t a r i a u x a d r e s s é e p a r n o s s o i n s .
L ' a p p o r t a n t d é c l a r e a v o i r r e ç u c o p i e d e l a d i t e l e t t r e d e l a V i l l e d e C h i m a y d e , e t d i s p e n s e l e n o t a i r e s o u s s i g n é d ' e n r e p r o d u i r e l e s t e r m e s a u x p r é s e n t e s , à l ' e x c e p t i o n d e c e q u i s u i t e t t e x t u e l l e m e n t r e p r o d u i t s :
« - l e s i m m e u b l e s n e s o n t p a s d a n s l e p é r i m è t r e d ' u n e z o n e N a t u r a 2 0 0 0 m a i s n é a n m o i n s , i l s s e s i t u e n t à m o i n s d e 1 0 0 m è t r e s d e l a z o n e n a t u r a 2 0 0 0 . » ;
« - i l e x i s t e u n R è g l e m e n t G é n é r a l s u r l e s B é t i s s e s e n S i t e R u r a l v i s é a u x a r t s . 4 1 7 à 4 3 0 d u C W A T U P E »
« - l e s i m m e u b l e s j o u x t e n t u n e v o i r i e r é g i o n a l e . »
L a d i t e l e t t r e p r é c i s e e n o u t r e q u e l e b i e n e s t s i t u é e n z o n e à r é g i m e d ' a s s a i n i s s e m e n t c o l l e c t i f .
C . L ' a p p o r t a n t d é c l a r e q u ' i l n ' e x i s t e a u c u n a u t r e e n g a g e m e n t q u a n t à l a p o s s i b i l i t é d ' e f f e c t u e r o u d e m a i n t e n i r s u r l e b i e n a u c u n d e s a c t e s e t t r a v a u x v i s é s à l ' a r t i c l e 8 4 § 1 e r e t l e c a s é c h é a n t , 8 4 § 2 a l i n é a 1 e r d u C o d e W a l l o n d e l ' A m é n a g e m e n t d u T e r r i t o i r e , d e l ' U r b a n i s m e e t d u P a t r i m o i n e .
E n f i n , l ' a p p o r t a n t d é c l a r e n ' a v o i r r é a l i s é a u c u n a c t e o u t r a v a u x e t n ' a v o i r p a s c o n n a i s s a n c e d e d i t s a c t e s o u t r a v a u x a c c o m p l i s p a r d e s t i e r s e n c o n t r a v e n t i o n à c e s a r t i c l e s .
D . E n o u t r e i l e s t r a p p e l é :
- q u ' a u c u n d e s a c t e s e t t r a v a u x v i s é s à l ' a r t i c l e 8 4 § 1 e r e t l e c a s é c h é a n t , à l ' a r t i c l e 8 4 § 2 a l i n é a 1 e r d u
C W A T U P , n e p e u t ê t r e a c c o m p l i s u r l e b i e n t a n t q u e l e p e r m i s d ' u r b a n i s m e n ' a p a s é t é o b t e n u .
- q u ' i l e x i s t e d e s r è g l e s d e p é r e m p t i o n d e s p e r m i s d ' u r b a n i s m e .
- q u e l ' o b t e n t i o n d ' u n c e r t i f i c a t d ' u r b a n i s m e n e d i s p e n s e p a s d e d e m a n d e r e t d ' o b t e n i r u n p e r m i s
d ' u r b a n i s m e .
E . L ' a p p o r t a n t d é c l a r e e n o u t r e q u e l e b i e n n ' e s t :
- n i c l a s s é , n i v i s é p a r u n e p r o c é d u r e d e c l a s s e m e n t o u v e r t e d e p u i s m o i n s d ' u n e a n n é e ;
- n i i n s c r i t s u r l a l i s t e d e s a u v e g a r d e ;
- n i r e p r i s à l ' i n v e n t a i r e d u p a t r i m o i n e ;
- n i s i t u é d a n s u n e z o n e d e p r o t e c t i o n o u d a n s u n s i t e a r c h é o l o g i q u e , t e l s q u e d é f i n i s d a n s l e C W A T U P .
e t n ' a v o i r p a s c o n n a i s s a n c e q u e l e b i e n :
- s o i t s o u m i s a u d r o i t d e p r é e m p t i o n v i s é s a u x a r t i c l e s 1 7 5 e t s u i v a n t s d u C W A T U P ;
- a i t f a i t o u f a s s e l ' o b j e t d ' u n a r r ê t é d ' e x p r o p r i a t i o n ;
- s o i t c o n c e r n é p a r l a l é g i s l a t i o n s u r l e s m i n e s , m i n i è r e s , e t c a r r i è r e s , o u s u r l e s s i t e s w a l l o n s d ' a c t i v i t é
é c o n o m i q u e d é s a f f e c t é s .
- s o i t r e p r i s d a n s l e p é r i m è t r e d ' u n r e m e m b r e m e n t l é g a l .
- s o i t r e p r i s d a n s o u à p r o x i m i t é d ' u n d e s p é r i m è t r e s « S E V E S O » a d o p t é s e n a p p l i c a t i o n d e l ' a r t i c l e 1 3 6 b i s d u C W A T U P E e t p l u s g é n é r a l e m e n t s o i t r e p r i s d a n s u n d e s p é r i m è t r e s v i s é s à l ' a r t i c l e 1 3 6 d u C W A T U P E
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 7 / 0 3 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
s u s c e p t i b l e s d e c o n d i t i o n n e r l o u r d e m e n t v o i r e d ' h y p o t h é q u e r t o u t e d é l i v r a n c e d ' a u t o r i s a t i o n a d m i n i s t r a t i v e ( p d r m i s d ' u r b a n i s m e , p e r m i s d e l o t i r , e t c . . )
I l . S O L S P O L L U E S - A s s a i n i s s e m e n t d u s o l e n R é g i o n W a l l o n n e
E n a p p l i c a t i o n d u D é c r e t w a l l o n d u 5 d é c e m b r e 2 0 0 8 r e l a t i f à l a g e s t i o n d e s s o l s ( e n t r é e n v i g u e u r l e 7 j u i n 2 0 0 9 à l ' e x c e p t i o n d e s o n a r t i c l e 2 1 ) , l ' a p p o r t a n t d é c l a r e :
- n e p a s a v o i r e x e r c é s u r l e b i e n p r é s e n t e m e n t v e n d u d ' a c t i v i t é s p o u v a n t e n g e n d r e r u n e p o l l u t i o n d u s o l o u n e p a s a v o i r a b a n d o n n é d e d é c h e t s s u r c e b i e n p o u v a n t e n g e n d r e r t e l l e p o l l u t i o n ;
- n e p a s a v o i r c o n n a i s s a n c e d e l ' e x i s t e n c e p r é s e n t e o u p a s s é e s u r c e m ê m e b i e n d ' u n é t a b l i s s e m e n t o u d e l ' e x e r c i c e p r é s e n t o u p a s s é d ' u n e a c t i v i t é f i g u r a n t s u r l a l i s t e d e s i n s t a l l a t i o n s e t a c t i v i t é s f i g u r a n t s u r l a l i s t e e n a n n e x e 3 d u d i t d é c r e t .
- q u ' a u c u n e é t u d e d e s o l d i t e d ' o r i e n t a t i o n o u d e c a r a c t é r i s a t i o n d a n s l e s e n s d u d i t D é c r e t S o l s n ' a é t é e f f e c t u é e s u r l e b i e n p r é s e n t e m e n t v e n d u e t q u e p a r c o n s é q u e n t a u c u n e g a r a n t i e n e p e u t ê t r e d o n n é e q u a n t à l a n a t u r e d u s o l e t s o n é t a t d e p o l l u t i o n é v e n t u e l .
P o u r a u t a n t q u e c e s d é c l a r a t i o n s a i e n t é t é f a i t e s d e b o n n e f o i e t q u ' i l n e s o i t p a s l ' a u t e u r d ' u n e é v e n t u e l l e p o l l u t i o n , l ' a p p o r t e u r e s t e x o n é r é v i s - à = v i s d e l a p r é s e n t e s o c i é t é d e t o u t e c h a r g e r e l a t i v e à u n e é v e n t u e l l e p o l l u t i o n d u s o l q u i s e r a i t c o n s t a t é e d a n s l e f u t u r e t d e s é v e n t u e l l e s o b l i g a t i o n s d ' a s s a i n i s s e m e - ' n t d u s o l r e l a t i v e s a u b i e n v e n d u .
L e s p a r t i e s d é c l a r e n t a v o i r é t é i n f o r m é e p a r l e n o t a i r e s o u s s i g n é , d e s o b l i g a t i o n s é v e n t u e l l e s d ' a s s a i n i s s e m e n t e t d e s t i t u l a i r e s d e s d i t e s o b l i g a t i o n s , t e l s q u ' i l s s o n t n o t a m m e n t d é c r i t s à l ' a r t i c l e 2 2 d u d i t d é c r e t .
I I I . C O D E W A L L O N D U L O G E M E N T - P E R M I S D E L O C A T I O N
L e s c o m p a r a n t s d é c l a r e n t q u e l e s n o t a i r e s s o u s s i g n é s o n t a p p e l é s l e u r a t t e n t i o n s u r l e s d i s p o s i t i o n s d u
C o d e w a l l o n d u l o g e m e n t i n s t i t u é p a r l e d é c r e t d u v i n g t o c t o b r e m i l n e u f c e n t n o n a n t e h u i t e t e n p a r t i c u l i e r ,
- s u r l ' e x i g e n c e d ' u n p e r m i s d e l o c a t i o n , r é g i e a u x a r t i c l e s n e u f à t r e i z e b i s , à o b t e n i r a u p r é s d u C o l l è g e d e s
b o u r g m e s t r e e t é c h e v i n s , p o u r l e s c a t é g o r i e s d e l o g e m e n t s s u i v a n t s :
a ) l e s l o g e m e n t s c o l l e c t i f s d o n t a u m o i n s u n e p i è c e d ' h a b i t a t i o n o u u n l o c a l s a n i t a i r e e s t u t i l i s é p a r p l u s i e u r s m é n a g e s ,
b ) l e s p e t i t s l o g e m e n t s i n d i v i d u e l s d o n t l a s u p e r f i c i e h a b i t a b l e n e d é p a s s e p a s v i n g t - h u i t m è t r e s c a r r é s ( 2 8 m 2 ) ,
c ) l e s b â t i m e n t s n o n i n i t i a l e m e n t d e s t i n é s à l ' h a b i t a t i o n m a i s u t i l i s é s a u x f i n s d e l o g e m e n t , d a n s l e s t r o i s c a s , p o u r p e u q u ' i l s s o i e n t l o u é s o u m i s e n l o c a t i o n à t i t r e d e r é s i d e n c e p r i n c i p a l e ,
d ) a i n s i q u ' a u x p e t i t s l o g e m e n t s i n d i v i d u e l s l o u é s o u m i s e n l o c a t i o n e t d o n t l a v o c a t i o n p r i n c i p a l e e s t l ' h é b e r g e m e n t d ' é t u d i a n t " ( K o t s , . . . ) ; à m o i n s , p o u r c h a c u n d e s c a s q u i p r é c è d e n t , q u e l e b a i l l e u r y a i t é t a b l i s a r é s i d e n c e p r i n c i p a l e e t q u ' i l s s o i e n t l o u é s à d e u x m é n a g e s a u p l u s , p o u r a u t a n t q u e l e n o m b r e t o t a l d ' o c c u p a n t s d e s b i e n s n e d é p a s s e p a s q u a t r e p e r s o n n e s ; a i n s i q u e s u r l e s s a n c t i o n s a p p l i c a b l e s , e n c a s d e m a n q u e m e n t à c e s d i s p o s i t i o n s , e t n o t a m m e n t d e l a f a c u l t é c o n c é d é e à l ' a u t o r i t é d e f r a p p e r d ' i n t e r d i c t i o n l ' a c c è s à l ' o c c u p a t i o n d e s l o g e m e n t s c o n c e r n é s
I V . C H A N T I E R S T E M P O R A I R E S O U M O B I L E S - D o s s i e r d ' i n t e r v e n t i o n u l t é r i e u r e ( D . I . U . )
A p r è s a v o i r é t é i n t e r r o g é p a r l e n o t a i r e s u r l ' e x i s t e n c e d ' u n d o s s i e r d ' i n t e r v e n t i o n u l t é r i e u r e c o n f o r m é m e n t à l ' A . R . d u v i n g t - c i n q j a n v i e r d e u x m i l u n c o n c e r n a n t l e s c h a n t i e r s t e m p o r a i r e s o u m o b i l e s , e t l e s m e s u r e s d e s é c u r i t é y i m p o s é e s , l ' a p p o r t a n t a d é c l a r é n e p a s a v o i r e f f e c t u é a u b i e n v e n d u d e t r a v a u x e n t a m é s a v a n t l e p r e m i e r m a i d e u x m i l u n e t q u ' a u c u n d o s s i e r d ' i n t e r v e n t i o n u l t é r i e u r e n e d o i t d o n c ê t r e r é d i g é .
L e n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t p r é c i s e e n c o r e a u x p a r t i e s q u e l ' A r r ê t é R o y a l d o n t i l v i e n t d ' ê t r e q u e s t i o n , s ' a p p l i q u e n o t a m m e n t e n m a t i è r e d e s é c u r i t é e t d e s a n t é , a u x c h a n t i e r s t e m p o r a i r e s o u m o b i l e s , c ' e s t à d i r e l e s l i e u x o u s ' e f f e c t u e n t l e s t r a v a u x d u b â t i m e n t o u d e g é n i e c i v i l s u i v a n t s : 1 ) t r a v a u x d ' e x c a v a t i o n ; 2 ) t r a v a u x d e t e r r a s s e m e n t ; 3 ) t r a v a u x d e f o n d a t i o n e t d e r e n f o r c e m e n t ; 4 ) t r a v a u x h y d r a u l i q u e s ; 5 ) t r a v a u x d e v o i r i e ; 6 ) p o s e d e c o n d u i t s u t i l i t a i r e s , n o t a m m e n t , d e s é g o u t s , d e s c o n d u i t s d e g a z , d e s c â b l e s é l e c t r i q u e s e t i n t e r v e n t i o n s s u r c e s c o n d u i t s p r é c é d é e s p a r d ' a u t r e s t r a v a u x v i s é s a u p r é s e n t e p a r a g r a p h e ; 7 ) t r a v a u x d e c o n s t r u c t i o n s ; 8 ) t r a v a u x d e m o n t a g e e t d e d é m o n t a g e n o t a m m e n t l e s é l é m e n t s p r é f a b r i q u é s , d e p o u t r e s e t d e c o l o n n e s ; 9 ) t r a v a u x d ' a m é n a g e m e n t o u d ' é q u i p e m e n t ; 1 0 ) t r a v a u x d e t r a n s f o r m a t i o n ; 1 1 ) t r a v a u x d e r é n o v a t i o n ; 1 2 ) t r a v a u x d e r é p a r a t i o n ; 1 3 ) t r a v a u x d e d é m a n t è l e m e n t ; 1 4 ) t r a v a u x d e d é m o l i t i o n ; 1 5 ) t r a v a u x d ' e n t r e t i e n e t d e p e i n t u r e e t d e n e t t o y a g e ; 1 6 ) t r a v a u x d ' a s s a i n i s s e m e n t ; 1 7 ) t r a v a u x d e f i n i t i o n s e r a p p o r t a n t à u n o u p l u s i e u r s t r a v a u x c i t é s a u x p o i n t s 1 à 1 7 .
L e d o s s i e r d ' i n t e r v e n t i o n u l t é r i e u r e e s t o b l i g a t o i r e d a n s t o u s l e s c h a n t i e r s o u s ' e f f e c t u e n t d e t e l s t r a v a u x e x é c u t é s p a r a u m o i n s d e u x e n t r e p r e n e u r s d i f f é r e n t s , q u ' i l s i n t e r v i e n n e n t e n s e m b l e o u s i m u l t a n é m e n t .
E n c a s d e c h a n t i e r s o ù l e s t r a v a u x n e s o n t m e n é s q u e p a r u n e n t r e p r e n e u r u n i q u e , l e d o s s i e r d o i t ê t r e c o n s t i t u é p o u r l e s t r a v a u x q u i s e r a p p o r t e n t à l a s t r u c t u r e , a u x é l é m e n t s e s s e n t i e l s d e l ' o u v r a g e e t / o u à d e s s i t u a t i o n s c o n t e n a n t u n d a n g e r d é c e l a b l e .
I l e s t e n c o r e p r é c i s é à l ' a t t e n t i o n d e s p a r t i e s q u ' u n c o o r d i n a t e u r d e s é c u r i t é d o i t ê t r e d é s i g n é s u r c e s c h a n t i e r s .
V . I N S T A L L A T I O N S E L E C T R I Q U E S
L e s p a r t i e s r e c o n n a i s s e n t a v o i r é t é a v e r t i e s d e s o b l i g a t i o n s v i s é e s p a r l ' A r r ê t é R o y a l d u 2 5 j u i n 2 0 0 8 m o d i f i a n t l ' a r r ê t é r o y a l d u 1 0 m a r s 1 9 8 1 , a b r o g e a n t e t r e m p l a ç a n t l ' A r r ê t é R o y a l d u l i e r a v r i l 2 0 0 6 , e n t r é e n v i g u e u r l e 1 i e r j u i l l e t 2 0 0 8 :
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 7 / 0 3 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
L a p r é s e n t e l é g i s l a t i o n n ' e s t p a s a p p l i c a b l e c o n c e r n a n t l e s a p p o r t s e n s o c i é t é s e t i l n ' y a d o n c p a s l i e u d e
f a i r e p r o c é d e r à l ' é t a b l i s s e m e n t d ' u n p r o c è s v e r b a l d e c o n t r ô l e d e l ' i n s t a l l a t i o n é l e c t r i q u e .
L a m i s e e n c o n f o r m i t é é v e n t u e l l e d u b i e n s e r a p r i s e e n c h a r g e p a r l a p r é s e n t e s o c i é t é , q u i d é c l a r e a c q u é r i r
l e b i e n d a n s l ' é t a t o ù i l s e t r o u v e .
I n f o r m a t i o n s s u r : h t t p : / / m i n e c o . f g o v . b e / e n e r g y / e l e c t r i c i t y r 0 0 1 . h t m # i n s t a l l a t i o n s _ d o m e s t i q u e s
V I . C I T E R N E S A M A Z O U T :
L e s p a r t i e s d é c l a r e n t a v o i r c o n n a i s s a n c e d u f a i t q u e l a l é g i s l a t i o n e n R é g i o n W a l l o n n e ( A r r ê t é d u G o u v e r n e m e n t W a l l o n d u d i x - s e p t j u i l l e t d e u x m i l t r o i s ) , a u c a s o ù i l y a d a n s l e b i e n v e n d u u n r é s e r v o i r à m a z o u t d e t r o i s m i l l e l i t r e s o u p l u s , n o n a c c e s s i b l e ( s o u t e r r a i n ) , o b l i g e à f a i r e t e s t e r l ' é t a n c h é i t é d u r é s e r v o i r e t l e f a i r e é q u i p e r d ' u n s y s t è m e a n t i - d é b o r d e m e n t .
L ' a p p o r t a n t d é c l a r e q u ' i l n ' y a p a s d e t e l r é s e r v o i r d a n s l ' i m m e u b l e .
V I I . D E T E C T E U R S D E F U M E E
L e N o t a i r e s o u s s i g n é r a p p e l l e à l a S C R L I M M O L O B E T q u ' i l d e v r a i n s t a l l e r u n o u p l u s i e u r s d é t e c t e u r s d e
f u m é e r é p o n d a n t a u x n o r m e s l é g a l e s .
V I I I . P A N N E A U X P U B L I C I T A I R E S :
L ' a p p o r t a n t d é c l a r e q u ' e l l e n ' a p a s s o u s c r i t à c e j o u r d e c o n t r a t p o r t a n t s u r l a l o c a t i o n d e p a n n e a u x
p u b l i c i t a i r e s .
I X . Z O N E S I N O N D A B L E S
E n a p p l i c a t i o n d e l ' A . R . d u 2 5 f é v r i e r 2 0 0 6 d é t e r m i n a n t l a m i s e e n p l a c e e t l e s c o n d i t i o n s d e f o n c t i o n n e m e n t d u B u r e a u d e t a r i f i c a t i o n e n m a t i è r e d e c a t a s t r o p h e s n a t u r e l l e s , l a p r é s e n t e S P R L I M M O L O B E T r e c o n n a î t a v o i r é t é i n f o r m é e d e l a s i t u a t i o n d u b i e n d o n t q u e s t i o n a u x p r é s e n t e s p a r r a p p o r t a u x z o n e s i n o n d a b l e s à r i s q u e é t a b l i e s s u i v a n t l a c a r t o g r a p h i e a d o p t é e p a r l e G o u v e r n e m e n t W a l l o n l e 1 5 m a r s 2 0 0 7 .
X . P E R F O R M A N C E E N E R G E T I Q U E
L a l é g i s l a t i o n r e l a t i v e a u c e r t i f i c a t d e p e r f o r m a n c e é n e r g é t i q u e n ' e s t p a s d ' a p p l i c a t i o n c o n c e r n a n t l e s
a p p o r t s e n s o c i é t é s .
7 . L a S P R L I M M O L O B E T s u p p o r t e r a , à c o m p t e r d e c e j o u r , l e s c o n t r i b u t i o n s e t i m p ô t s d e t o u t e n a t u r e , a u x q u e l s l e b i e n p e u t o u p o u r r a ê t r e a s s u j e t t i .
R E M U N E R A T I O N D U Q U A S I A P P O R T
E n r é m u n é r a t i o n d e c e t a p p o r t e t c e s s i o n , l a S P R L I M M O L O B E T c o n s t i t u e u n e d e t t e d e d e u x c e n t s e p t a n t e c i n q m i l l e e u r o s ( 2 7 5 . 0 0 0 , 0 0 E U R ) à l ' é g a r d d e M o n s i e u r M i c h a ë l L O B E T d o n t l e r è g l e m e n t e s t a s s u r é a u m o y e n d ' u n e o u v e r t u r e d e c r é d i t a u p r è s d e l a b a n q u e B N P P A R I B A S F O R T I S r e ç u e c e j o u r p a r l e N o t a i r e s o u s s i g n é . C e t t e d e t t e p a y a b l e c e j o u r .
B .
a . L a p r é s e n t e a s s e m b l é e a é t é r é g u l i è r e m e n t c o n v o q u é e c o n f o r m é m e n t à l a L o i e t
à s e s s t a t u t s :
I l r é s u l t e d e l a l i s t e d e p r é s e n c e q u i p r é c è d e q u e l ' i n t é g r a l i t é d e s a c t i o n s e s t v a l a b l e m e n t r e p r é s e n t é e à l a
p r é s e n t e a s s e m b l é e . E n o u t r e , l e g é r a n t d e l a S P R L I M M O L O B E T e s t é g a l e m e n t i c i p r é s e n t , d e s o r t e q u ' i l n ' y
a p a s l i e u d e j u s t i f i e r d e s c o n v o c a t i o n s e t q u e l ' a s s e m b l é e e s t p a r c o n s é q u e n t a p t e à d é l i b é r e r e t s t a t u e r s u r
l ' o r d r e d u j o u r .
b . P o u r ê t r e a d m i s e s , l e s p r o p o s i t i o n s à l ' o r d r e d u j o u r d o i v e n t r e c u e i l l i r l e s m a j o r i t é s r e q u i s e s p a r l a L o i e t p a r l e s s t a t u t s , c h a q u e a c t i o n d o n n a n t d r o i t à u n e v o i x .
c . L e s r a p p o r t s d o n t q u e s t i o n c i - a v a n t à l ' o r d r e d u j o u r o n t é t é c o m m u n i q u é s a u x a c t i o n n a i r e s e t à l a g é r a n c e , q u i l e r e c o n n a i s s e n t , c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 2 6 9 d u C o d e d e s S o c i é t é s , a u m o i n s q u i n z e j o u r s a v a n t l a t e n u e d e l a p r é s e n t e a s s e m b l é e .
C e t e x p o s é é t a n t v é r i f i é e t r e c o n n u e x a c t p a r l ' a s s e m b l é e , c e l l e - c i s e r e c o n n a î t v a l a b l e m e n t c o n s t i t u é e e t h a b i l i t é e à s t a t u e r s u r l ' o r d r e d u j o u r .
R E S O L U T I O N S
I . L ' a s s e m b l é e e n t e n d l e c t u r e d u r a p p o r t d e l a g é r a n c e , é t a b l i e n d a t e d u q u i n z e o c t o b r e d e u x m i l d i x , a i n s i q u e d u r a p p o r t d r e s s é l e q u a t o r z e o c t o b r e d e u x m i l d i x p a r l e R é v i s e u r d ' E n t r e p r i s e s P h i l i p p e P I R L O T , p o u r l a S P R L M O O R E - S T E P H E N S à 6 0 0 0 C h a r l e r o i .
L e r a p p o r t d u R é v i s e u r d ' E n t r e p r i s e s c o n c l u t d a n s l e s t e r m e s s u i v a n t s :
V o l e t B - s u i t e
« L e s " c o n t r ô l e s e f f e c t u é s c o n f o r m é m e n t a u x n o r m e s é d i c t é e s p a r l ' i n s t i t u t d e s R é v i s e u r s d ' E n t r e p r i s e s , l e s d i f f é r ë n t s d o c u m e n t s q u i n o u s o n t é t é f o u r n i s e t l e s r e n s e i g n e m e n t s o b t e n u s n o u s p e r m e t t e n t d e c o n c l u r e q u e :
1 l a d e s c r i p t i o n d u b i e n i m m o b i l i e r q u e M o n s i e u r M i c h a ë l L O B E T s e p r o p o s e d e v e n d r e à l a S P R L « I M M O L O B E T » r é p o n d à d e s c o n d i t i o n s n o r m a l e s d e p r é c i s i o n e t d e c l a r t é ;
2 . N o u s a v o n s e x a m i n é l a c o n s i s t a n c e d e l ' é v a l u a t i o n d e s b i e n s v e n d u s a i n s i q u e d u p r i x d e v e n t e é t a b l i s s o u s l a r e s p o n s a b i l i t é d u g é r a n t ;
3 . L e s m o d e s d ' é v a l u a t i o n d u b i e n v e n d u a r r ê t é s p a r l e g é r a n t s o n t j u s t i f i é s p a r l e s p r i n c i p e s d e l ' é c o n o m i e d ' e n t r e p r i s e s e t c o n d u i s e n t à u n e v a l e u r d e 2 7 5 . 0 0 0 , 0 0 E .
4 . C e s b i e n s s o n t v e n d u s q u i t t e s e t l i b r e s d e t o u t e n g a g e m e n t s o u s r é s e r v e d e l a l e v é e d e l ' i n s c r i p t i o n h y p o t h é c a i r e e x i s t a n t a u p r o f i t d e l a b a n q u e B N P P A R I B A S F O R T I S ( c f . c h a p i t r e 3 )
L a r é m u n é r a t i o n d e l a v e n t e c o n s i s t e e n l a c o n s t a t a t i o n d a n s l e s c o m p t e s d e l a s o c i é t é d ' u n e d e t t e à l ' é g a r d d e M o n s i e u r M i c h a ë l L O B E T d ' u n m o n t a n t d e 2 7 5 . 0 0 0 , 0 0 ¬ d o n t l e r è g l e m e n t s e r a a s s u r é a u m o y e n d ' u n c r é d i t c o n s e n t i à l a s o c i é t é p a r l a b a n q u e B N P P A R I B A S F O R T I S . » "
C e s d e u x r a p p o r t s s e r o n t d é p o s é s a u g r e f f e d u T r i b u n a l d e c o m m e r c e d e C h a r l e r o i e n m ê m e t e m p s q u ' u n e e x p é d i t i o n d u p r é s e n t p r o c è s - v e r b a l .
I I . R é a l i s a t i o n d u q u a s i - a p p o r t :
L ' a s s e m b l é e a p p r o u v e à l ' u n a n i m i t é , l a r é a l i s a t i o n d e l ' a p p o r t , t e l l e q u e p r é v u e à l ' o r d r e d u j o u r .
M o n s i e u r M i c h a ë l L O B E T , c i - a p r è s d é n o m m é « l ' a p p o r t a n t » a p r è s a v o i r e n t e n d u t o u t c e q u i p r é c è d e , e t ' . a v o i r p a r f a i t e c o n n a i s s a n c e d e s s t a t u t s d e l a S P R L I M M O L O B E T , a i n s i q u e d e s a s i t u a t i o n f i n a n c i è r e , d é c l a r e f a i r e a p p o r t à l a S P R L I M M O L O B E T , d e s b i e n s c i - d e s s u s d é c r i t s l u i a p p a r t e n a n t p o u r l a t o t a l i t é e n p l e i n e p r o p r i é t é .
L e b i e n e s t c é d é a u x c o n d i t i o n s c i - d e s s u s m e n t i o n n é e s .
I I I . L ' a s s e m b l é e d o n n e t o u s p o u v o i r s à l a g é r a n c e , p o u r l ' e x é c u t i o n d e s r é s o l u t i o n s à p r e n d r e s u r l e s o b j e t s q u i p r é c è d e n t .
I V . D i v e r s : N é a n t .
C L O T U R E
L ' O r d r e d u j o u r é t a n t é p u i s é , l e P r é s i d e n t l è v e l a s é a n c e à m i d i .
P O U R E X T R A I T A N A L Y T I Q U E C O N F O R M E
D é p o s é s e n m ê m e t e m p s :
- e x p é d i t i o n d u p r o c è s - v e r b a l d u q u a s i - a p p o r t a i n s i q u e d u r a p p o r t d u r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e
- r a p p o r t s s p é c i a l d e l a g é r a n t e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 7 / 0 3 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e