19/03/2015
ÿþM O D W O R D 1 1 . 1
> 0 , e *
- r
a J C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B
A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
T r i b u
~ I I R I I I R I N I I ~ I I I
* 1 5 0 4 1 5 1
i
I I B
i a l d e C o m m e r c e d e M o n s e t d e C h a r l e r o i D i v i s i o n d e C h a r l e r o i , e n t r é l e
0 9 M A R S 2 0 1 5
G r e f f e
N ° d ' e n t r e p r i s e : D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : J . P . M A N A G E M E N T & ` C O N S U L T I N G
( e n a b r é g é ) : J . P . M . C .
F o r m e j u r i d i q u e : S O C I E T E E N C O M M A N D I T E S I M P L E
S i è g e : R U E R U B I G N I E S 2 9 - 6 5 4 2 L O B B E S ( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b j e t s ) d e l ' a c t e : C o n s t i t u t i o n
L ' a n d e u x m i l l e q u i n z e , l e p r e m i e r j a n v i e r , s e s o n t r é u n i s :
1 . M a d a m e N a c e n t V é r o n i q u e , N N 5 7 . 0 4 . 2 9 - 0 7 4 - 8 7 , d e n a t i o n a l i t é B e l g e , n é e à U c c l e l e 2 9 a v r i l 1 9 5 7 , d o m i c i l i é e R u e R u b i g n i e s , 2 9 à 6 5 4 2 L o b b e s .
2 . M o n s i e u r G r é g o i r e J e a n - P i e r r e , N N 5 4 . 0 7 . 3 1 - 0 4 3 - 1 6 , d e n a t i o n a l i t é B e l g e , n é à A u v e l a i s l e 0 8 o c t o b r e 1 9 7 3 , d o m i c i l i é R u e R u b i g n i e s , 2 9 à 6 5 4 2 L a b b e s .
L e s q u e l s o n t d é c l a r é a r r ê t e r , c o m m e s u i t , l e s s t a t u t s d e l a s o c i é t é e n c o m m a n d i t e s i m p l e q u ' i l s o n t f o r m é e e n t r e e u x :
A r t i c l e 1
I l e s t f o r m é p a r c e s p r é s e n t e s u n e s o c i é t é e n c o m m a n d i t e s i m p l e s o u s l a r a i s o n s o c i a l e « J . P . M a n a g e m e n t & C o n s u l t i n g » . E n a b r é g é « J . P . M . 0 »
A r t i c l e 2 :
L e s i è g e d e l a s o c i é t é e s t é t a b l i R u e R u b i g n i e s , 2 9 à 6 5 4 2 L o b b e s .
L e s i è g e s o c i a l p o u r r a ê t r e t r a n s f é r é p a r t o u t a i l l e u r s e n B e l g i q u e , d a n s l e r e s p e c t d e l a l é g i s l a t i o n s u r l ' e m p l o i d e s l a n g u e s , p a r s i m p l e d é c i s i o n d e l a g é r a n c e , l a q u e l l e d e v r a ê t r e p u b l i é e a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r B e l g e .
L a s o c i é t é p o u r r a é t a b l i r d e s s i è g e s a d m i n i s t r a t i f s , s i è g e s d ' e x p l o i t a t i o n , s u c c u r s a l e s , d é p ô t s , c o m p t o i r s , r e p r é s e n t a t i o n s o u a g e n c e s e n B e l g i q u e o u à l ' é t r a n g e r .
A r t i c l e 3 :
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t , l a p r o m o t i o n i m m o b i l i è r e r é s i d e n t i e l l e e t n o n r é s i d e n t i e l l e ; l ' a c t i v i t é d e m a r c h a n d d e b i e n i m m o b i l i e r s r é s i d e n t i e l s , n o n r é s i d e n t i e l s e t d e t e r r a i n s ; l a c o n c e p t i o n d e b â t i m e n t s ; l ' é t a b l i s s e m e n t d e p l a n s ; l a s u r v e i l l a n c e d e s t r a v a u x d e c o n s t r u c t i o n ; l a c o n d u i t e d e s o p é r a t i o n s d e g r o s e n t r e t i e n d e b â t i m e n t s ; l ' é t u d e e t l e c o n s e i l e n m a t i è r e d ' a m é n a g e m e n t e t d ' a r c h i t e c t u r e .
o c o r ? - ' à ) 1 1 - 1 1 : y
L a s o c i é t é p e u t f a i r e t o u t e s o p é r a t i o n s c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s e t f i n a n c i è r e s , i m m o b i l i è r e s e t m o b i l i è r e s , s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à s o n o b j e t s o c i a l o u s u s c e p t i b l e s d e f a v o r i s e r s o n d é v e l o p p e m e n t , à l ' e x c e p t i o n d e s o p é r a t i o n s s u r v a l e u r s m o b i l i è r e s e t i m m o b i l i è r e s r é s e r v é e s p a r l a l o i a u x b a n q u e s e t a u x s o c i é t é s d e b o u r s e .
E l l e p o u r r a e x e r c e r t o u t e s o p é r a t i o n s i m m o b i l i è r e s a u s e n s l e p l u s l a r g e d u t e r m e e t n o t a m m e n t a s s u r e r l a g e s t i o n , l ' a m é n a g e m e n t , l a r é n o v a t i o n , l a l o c a t i o n d e t o u t b i e n i m m o b i l i e r o u b i e n i m m o b i l i e r d e t i e r s .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 9 / 0 3 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 9 / 0 3 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
L a s o c i é t é p o u r r a e x e r c e r t o u t m a n d a t r e l a t i f à l ' a d m i n i s t r a t i o n , à l a g e s t i o n , à l a d i r e c t i o n , a u c o n t r ô l e e t à l a l i q u i d a t i o n d e t o u t e s o c i é t é o u e n t r e p r i s e .
L a s o c i é t é p e u t , p a r v o i e d ' a p p o r t e n e s p è c e s o u e n n a t u r e , d e f u s i o n , d e s o u s c r i p t i o n , d e p a r t i c i p a t i o n , d ' i n t e r v e n t i o n f i n a n c i è r e o u a u t r e m e n t , p r e n d r e d e s p a r t i c i p a t i o n s d a n s d ' a u t r e s s o c i é t é s o u e n t r e p r i s e s e x i s t a n t e s o u à c r é e r , q u e c e s o i t e n B e l g i q u e o u à l ' é t r a n g e r , t a n t q u e l ' o b j e t s o c i a l r e s t e s e m b l a b l e o u a n a l o g u e a u s i e n o u d e n a t u r e à f a v o r i s e r s o n o b j e t s o c i a l .
A r t i c l e 4 :
L a s o c i é t é e s t c o n s t i t u é e p o u r u n e d u r é e i n d é t e r m i n é e à p a r t i r d u l e r j a n v i e r 2 0 1 5 .
L a s o c i é t é p e u t ê t r e d i s s o u t e p a r d é c i s i o n d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d é l i b é r a n t c o m m e e n m a t i è r e d e
m o d i f i c a t i o n a u x s t a t u t s .
A r t i c l e 5 :
L ' a s s o c i é c o m m a n d i t é e s t r e s p o n s a b l e e t g é r a n t d e l a s o c i é t é p o u r u n e d u r é e i n d é t e r m i n é e . L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e s a s s o c i é s d é c i d e r a d e l a r é m u n é r a t i o n o u n o n d u m a n d a t d e g é r a n t . I l a u r a s e u l l a s i g n a t u r e s o c i a l e m a i s n e p o u r r a e n f a i r e u s a g e q u e p o u r l e s b e s o i n s d e l a s o c i é t é .
L ' a u t r e a s s o c i é e s t s i m p l e c o m m a n d i t a i r e e t n e c o n t r a c t e a u c u n e n g a g e m e n t p e r s o n n e l a u t r e q u e c e l u i d e v e r s e r l e m o n t a n t d e s a c o m m a n d i t e . I l p o u r r a s ' i m m i s c e r d a n s l e s a f f a i r e s d e l a s o c i é t é e t a u r a l e d r o i t d e p r e n d r e c o m m u n i c a t i o n , à t o u t m o m e n t , s o i t p e r s o n n e l l e m e n t , s o i t p a r m a n d a t a i r e , d e s r e g i s t r e s e t d o c u m e n t s s o c i a u x a i n s i q u e l ' é t a t d e c a i s s e e t d e s c o m p t e s e n b a n q u e e t c h è q u e s p o s t a u x .
A r t i c l e 6 :
L e c a p i t a l s o c i a l e s t f i x é à t r o i s c e n t s ( 3 0 0 ) e u r o s .
I l e s t r e p r é s e n t é p a r c e n t ( 1 0 0 ) p a r t s s o c i a l e s n o m i n a t i v e s .
L a c o m m a n d i t e d e l ' a s s o c i é c o m m a n d i t é e s t f i x é e à c e n t c i n q u a n t e ( 1 5 0 ) e u r o s à v e r s e r e n e s p è c e s . E n r é m u n é r a t i o n d e s o n a p p o r t , i l l u i e s t a t t r i b u é c i n q u a n t e ( 5 0 ) p a r t s , r e p r é s e n t a n t u n e v a l e u r d e t r o i s ( 3 ) e u r o s c h a c u n e .
L a c o m m a n d i t e d e l ' a s s o c i é c o m m a n d i t a i r e e s t f i x é e à c e n t c i n q u a n t e ( 1 5 0 ) e u r o s à v e r s e r e n e s p è c e s . E n r é m u n é r a t i o n d e s o n a p p o r t , i l l u i e s t a t t r i b u é c i n q u a n t e ( 5 0 ) p a r t s , r e p r é s e n t a n t u n e v a l e u r d e t r o i s ( 3 ) e u r o s c h a c u n e .
L e s a p p o r t s e n n u m é r a i r e s o n t v e r s é s s u r u n c o m p t e b a n c a i r e d e l a s o c i é t é a u f u r e t à m e s u r e d e s b e s o i n s d e l a s o c i é t é e t à l a d e m a n d e d e l ' a s s o c i é c o m m a n d i t é . I l e s t t e n u a u s i è g e s o c i a l u n r e g i s t r e d e s p a r t s s o c i a l e s n o m i n a t i v e s d o n t t o u t a s s o c i é p e u t p r e n d r e c o n n a i s s a n c e .
A r t i c l e 7 ;
L e p a r t a g e d u f o n d s o c i a l à l a d i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é a u r a l i e u e n t r e l e s a s s o c i é s d a n s l a p r o p o r t i o n d e s p a r t s s o c i a l e s c i - d e s s u s i n d i q u é e .
L e s b é n é f i c e s s e r o n t p a r t a g é s d a n s l a m ê m e p r o p o r t i o n . i l e n s e r a d e m ê m e d e s p e r t e s , s a u f q u e l ' a s s o c i é c o m m a n d i t a i r e n ' e n s e r a t e n u r e s p o n s a b l e q u e j u s q u ' à c o n c u r r e n c e d e s a m i s e .
A r t i c l e 8 :
L ' e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e l e r j a n v i e r e t f i n i t l e 3 1 d é c e m b r e d e c h a q u e a n n é e . L e p r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e 1 e r j a n v i e r 2 0 1 5 e t s e c l ô t u r e r a l e 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 5 ,
A r t i c l e 9
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e d e s a s s o c i é s s e t i e n t c h a q u e a n n é e l e d e r n i e r j e u d i d u m o i s d e m a l à 1 8 h e u r e s , a u s i è g e d e l a s o c i é t é . L a p r e m i è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e s e t i e n d r a e n m a i 2 0 1 5 .
C h a q u e a s s o c i é p o u r r a r é u n i r u n e a s s e m b l é e g é n é r a l e d e s a s s o c i é s , à c h a r g e p o u r l u i d e c o n v o q u e r c h a c u n d e s c o a s s o c i é s h u i t j o u r s a u m o i n s à l ' a v a n c e . L e s r é u n i o n s s e r o n t p r é s i d é e s p a r l ' a s s o c i é r e s p o n s a b l e e t , e n s o n a b s e n c e , p a r l e p l u s â g é d e s a s s o c i é s . E l l e s s e t i e n d r o n t a u s i è g e s o c i a l d e l a s o c i é t é . L e s d é c i s i o n s s e r o n t p r i s e s à l a m a j o r i t é s i m p l e d e s v o i x , c h a q u e a s s o c i é a y a n t a u t a n t d e v o i x q u ' i l a d e p a r t s d a n s l a s o c i é t é . E n c a s d e p a r t a g e d e s v o i x , l a v o i x d u g é r a n t e t , l e c a s é c h é a n t , d u p r é s i d e n t d e l ' a s s e m b l é e s e r a p r é p o n d é r a n t e .
S i , l o r s d ' u n e p r e m i è r e r é u n i o n , d e u x a s s o c i é s n e s o n t p a s p r é s e n t s o u r e p r é s e n t é s i l s e r a f a i t u n e n o u v e l l e c o n v o c a t i o n e t l a n o u v e l l e a s s e m b l é e d é l i b é r e r a v a l a b l e m e n t , q u e l q u e s o i t l e n o m b r e d e s a s s o c i é s p r é s e n t s ,
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 9 / 0 3 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
A r t i c l e 1 0 :
C h a q u e a s s o c i é p o u r r a d e m a n d e r l a d i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é , m a i s c e t t e d i s s o l u t i o n n e p o u r r a ê t r e p r o n o n c é e q u ' à l a m a j o r i t é d e s d e u x t i e r s d e s p a r t s s o c i a l e s ,
A r t i c l e 1 1
L e d é c è s d ' u n d e s a s s o c i é s n e d o n n e r a p a s l i e u à l a d i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é . L e s p a r t s d u d é f u n t s e r o n t
d ' o f f i c e t r a n s m i s e s à s e s h é r i t i e r s .
A r t i c l e 1 2 :
E n c a s d e d é c è s , d ' i n c a p a c i t é l é g a l e o u d ' e m p ê c h e m e n t d u g é r a n t , l e s a s s o c i é s r e s t a n t s a u r o n t l e d r o i t d e p o u r v o i r à s o n r e m p l a c e m e n t d é f i n i t i f à l a s i m p l e m a j o r i t é .
A r t i c l e 1 3 :
A u c u n d e s a s s o c i é s n e p o u r r a c é d e r s e s d r o i t s d a n s l a p r é s e n t e s o c i é t é , e n t o u t o u e n p a r t i e , s ' a s s o c i e r a v e c u n e t i e r c e p e r s o n n e , o u c o n f é r e r à u n t i e r s u n e p r o c u r a t i o n p o u r e x e r c e r s e s d r o i t s s o c i a u x , q u ' a v e c l e c o n s e n t e m e n t d e s t o u s s e s c o a s s o c i é s r é u n i s e n a s s e m b l é e g é n é r a l e ,
E n o u t r e u n a s s o c i é p e u t s e r e t i r e r t o t a l e m e n t o u p a r t i e l l e m e n t d e l a s o c i é t é a p r è s a c c o r d d e t o u s l e s a s s o c i é s r é u n i s e n a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e .
L ' a s s o c i é q u i s o u h a i t e s e r e t i r e r d o i t n o t i f i e r s o n s o u h a i t à l a s o c i é t é e t à c h a c u n d e s a u t r e s a s s o c i é s p a r l e t t r e r e c o m m a n d é e a v e c a c c u s é d e r é c e p t i o n a u m o i n s t r o i s ( 3 ) m o i s a v a n t l a d a t e d e p r i s e d ' e f f e t s o u h a i t é e p o u r s o n r e t r a i t . S i l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d e s a s s o c i é s d o n n e s o n a c c o r d , l a s o c i é t é l u i r e m b o u r s e l a v a l e u r d e s e s p a r t s e t l e g é r a n t r é d u i t l e c a p i t a l e n a n n u l a n t l e s p a r t s d e l ' a s s o c i é q u i s ' e s t r e t i r é .
A r t i c l e 1 4 :
E n c a s d e d i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é , l a l i q u i d a t i o n s ' o p é r e r a p a r l e s s o i n s d ' u n o u d e p l u s i e u r s l i q u i d a t e u r s d é s i g n é s p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d e s a s s o c i é s q u i f i x e r a é g a l e m e n t l e u r s p o u v o i r s e t l e u r s é m o l u m e n t s .
A r t i c l e 1 5 :
L e s a s s o c i é s a u r o n t l e d r o i t d ' a p p o r t e r a u x s t a t u t s , m o y e n n a n t l e u r a s s e n t i m e n t à m a j o r i t é s i m p l e d e s v o i x , l e s m o d i f i c a t i o n s q u ' i l s j u g e r o n t c o n v e n a b l e s , I l s p o u r r o n t d é c i d e r n o t a m m e n t , e t s a n s q u e c e t t e é n o n c i a t i o n s o i t l i m i t a t i v e , t o u t c h a n g e m e n t d a n s l a r a i s o n e t l a s i g n a t u r e s o c i a l e s , l ' a u g m e n t a t i o n o u l a r é d u c t i o n d u c a p i t a l s o c i a l , l ' a d j o n c t i o n d e n o u v e a u x a s s o c i é s , l a d i s s o l u t i o n a n t i c i p é e d e l a s o c i é t é e t s a t r a n s f o r m a t i o n e n s o c i é t é d e t o u t e a u t r e f o r m e b e l g e .
A r t i c l e 1 6 :
L e s c o n t e s t a t i o n s p o u v a n t s ' é l e v e r , s o i t e n t r e l e s a s s o c i é s s o i t e n t r e l e u r s h é r i t i e r s , a u s u j e t d e l ' i n t e r p r é t a t i o n d e s p r é s e n t s s t a t u t s , s e r o n t j u g é e s p a r l e s j u r i d i c t i o n s c o m p é t e n t e s d u l i e u d u s i è g e s o c i a l .
A r t i c l e l i :
P o u r l ' e x é c u t i o n d e s s t a t u t s , t o u t a s s o c i é , g é r a n t , c o m m i s s a i r e , d i r e c t e u r o u l i q u i d a t e u r d o m i c i l i é à l ' é t r a n g e r , d o i t é l i r e d o m i c i l e e n B e l g i q u e . l i n o t i f i e c e t t e é l e c t i o n d e d o m i c i l e à l a s o c i é t é p a r l e t t r e r e c o m m a n d é e o u e x p l o i t d ' h u i s s i e r . A d é f a u t , i l e s t c e n s é a v o i r é l u d o m i c i l e a u s i è g e s o c i a l o ù t o u t e s l e s c o m m u n i c a t i o n s , s o m m a t i o n s , a s s i g n a t i o n s , s i g n i f i c a t i o n s , p e u v e n t l u i ê t r e v a l a b l e m e n t f a i t e s .
A r t i c l e 1 8 :
L e s p a r t i e s e n t e n d e n t s e c o n f o r m e r e n t i è r e m e n t à l a l o i .
E n c o n s é q u e n c e , l e s d i s p o s i t i o n s d e l a l o i , a u x q u e l l e s i l n e s e r a i t p a s l i c i t e m e n t d é r o g é , s o n t r é p u t é e s i n s c r i t e s d a n s l e p r é s e n t a c t e e t l e s c l a u s e s c o n t r a i r e s a u x d i s p o s i t i o n s i m p é r a t i v e s d e l a l o i s o n t c e n s é e s n o n é c r i t e s .
A r t i c l e 1 9 :
D é l é g a t i o n d e p o u v o i r s :
A l ' i n s t a n t l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e p r e n d l e s d é c i s i o n s s u i v a n t e s ;
t .
V o l e t B - S u i t e
- N o m i n a t i o n d e M o n s i e u r G r é g o i r e J e a n - P i e r r e e n t a n t q u e g é r a n t n o n r é m u n é r é .
- O c t r o i d e t o u t p o u v o i r à l a S C S P R L P a r t n e r s A c c o u n t i n g s i s C h a u s s é e d e N i v e l l e s , 1 2 6 b t e 6 à 1 4 7 2 V i e u x - G e n a p p e a v e c p o u v o i r d e s u b s t i t u t i o n , p o u r a c c o m p l i r t o u t e s l e s f o r m a l i t é s d e d é p ô t , d e p u b l i c a t i o n , e t d ' i n s c r i p t i o n à l a B a n q u e C a r r e f o u r d e s E n t r e p r i s e s , a u G r e f f e d u T r i b u n a l d e C o m m e r c e , à l ' A d m i n i s t r a t i o n d e l a T V A e t a u p r è s d e t o u t e a u t r e a u t o r i t é a d m i n i s t r a t i v e .
C e s p o u v o i r s p o r t e n t s u r t o u s l e s c h a n g e m e n t s , i n s c r i p t i o n s , r a d i a t i o n s e t t o u t e s l e s a u t r e s f o r m a l i t é s p o u r d e s d é c i s i o n s p r i s e s d a n s l e p a s s é o u l e f u t u r .
F a i t e t s i g n é à L o b b e s , l e p r e m i e r j a n v i e r d e u x m i l l e q u i n z e e n q u a t r e e x e m p l a i r e s d o n t u n r e m i s à c h a q u e a s s o c i é , u n c o n s e r v é a u s i è g e s o c i a l e t u n p o u r l ' e n r e g i s t r e m e n t .
B o n p o u r 5 0 p a r t s B o n p o u r 5 0 p a r t s
s o c i a l e s s o c i a l e s
G r é g o i r e J e a n - P i e r r e N o c e n t V é r o n i q u e
P a r t n e r s A c c o u n t i n g S C S P R L
C o r d i e r S a n d r i n e - E m p l o y é e
M a n d a t a i r e
4 1 , 4 , ,
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 9 / 0 3 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
M e n t i o n n e r s u r l e d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e