27/11/2014
ÿþM o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é a u
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 7 / 1 1 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o l e t B - s u i t e
2 . t o u t e s a c t i v i t é s , o p é r a t i o n s e t c o m m e r c e s ( t a n t e n g r o s q u a u d é t a i l ) , t a n t d i r e c t e m e n t o u e n s o u s - t r a i t a n c e , r e l e v a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à l e n t r e p r i s e g é n é r a l e d e c o n s t r u c t i o n s d e b â t i m e n t s p r i v é s , p u b l i c s , i n d u s t r i e l s c o m m e r c i a u x d o n t n o t a m m e n t :
- T o u s t r a v a u x d e g r o s Su v r e s e t t o u t e a c t i v i t é g é n é r a l e s d e l a c o n s t r u c t i o n s l e s t r a v a u x d e d é m o l i t i o n s d i m m e u b l e s e t a u t r e s c o n s t r u c t i o n s , t o u s t r a v a u x r e l e v a n t d u s e c t e u r d e l a m a ç o n n e r i e e t d u b é t o n , t o u s t r a v a u x d e t e r r a s s e m e n t e t f o u i l l e s , l e s t r a v a u x d e d r a i n a g e , l e s t r a v a u x d a m é n a g e m e n t d e s a b o r d s d e b â t i m e n t , l a p o s e d é g o u t s , d e c â b l e s , d e g a i n e s , e t d e c a n a l i s a t i o n d e t o u s t y p e ;
- T o u s t r a v a u x d e c h a r p e n t e r i e , d e m e n u i s e r i e e n b o i s , e n m a t i è r e m é t a l l i q u e e t e n m a t i è r e e n p l a s t i q u e s
- T o u s t r a v a u x d e c o u v e r t u r e d e c o n s t r u c t i o n , d e z i n g u e r i e , d e c o u v e r t u r e s m é t a l l i q u e s e t t r a v a u x h y d r o f u g e s , d é t a n c h é i t é d e c o n s t r u c t i o n s , l e t r a i t e m e n t d e s m u r s a v e c t o u s p r o d u i t s h y d r o f u g e s ; - T o u s t r a v a u x d e p o s e d e r e v ê t e m e n t d e s m u r s e t d e s s o l s , d e p l a f o n n a g e - c i m e n t a g e s , d e v i t r a g e e t d e c a r r e l a g e
- T o u s t r a v a u x d i n s t a l l a t i o n d e c h a u f f a g e c e n t r a l , d e c h a u f f a g e a u g a z p a r a p p a r e i l i n d i v i d u e l s , d i n s t a l l a t i o n d e s a n i t a i r e s , d e c u i s i n e é q u i p é e , t o u s t r a v a u x é l e c t r i q u e s , d e s y s t è m e d e c h a u f f a g e , d e s é c u r i s a t i o n , d e c l i m a t i s a t i o n , d e v e n t i l a t i o n , d e p l o m b e r i e , d e p l â t r e r i e , t o u s t r a v a u x d e f i n i t i o n ; L a s o c i é t é p o u r r a r a p p r o c h e r t o u s m a r c h é s d a n s l e s m a t i è r e s q u i p r é c è d e n t e t d a n s t o u t e s m a t i è r e s c o n n e x e s , p r o c é d e r à t o u t e s r e c h e r c h e s o u é t u d e s e n r a p p o r t a v e c s o n o b j e t p r i n c i p a l .
L a s o c i é t é p o u r r a é g a l e m e n t a c h e t e r , p l a c e r o u v e n d r e e n g r o s e t e n d é t a i l t o u s m a t é r i a u x r e l a t i f s à l a c o n s t r u c t i o n , a i n s i q u i m p o r t e r , e x p o r t e r , t r a n s p o r t e r t o u s t y p e s d e m a t é r i a u x d e c o n s t r u c t i o n e t a c c e s s o i r e s d e s b â t i m e n t s , d e p a v é s e t d a l l e s d e t o u t e s m a t i è r e s , d e t o u t e c o u v e r t u r e , d e b a r d a g e d e s b â t i m e n t s , d e t o u s c o m b u s t i b l e s , d e t o u s a r t i c l e s d e d r o g u e r i e e t q u i n c a i l l e r i e .
L a s o c i é t é p o u r r a p r o c é d e r à l a c h a t , l é c h a n g e , l a v e n t e , l a p r i s e e n l o c a t i o n e t e n s o u s - l o c a t i o n , l e t o u t a v e c o u s a n s o p t i o n d a c h a t , l e x p l o i t a t i o n e t l e n t r e t i e n d e m a i s o n s , a p p a r t e m e n t s , b u r e a u x , m a g a s i n s , f o n d s d e c o m m e r c e , t e r r a i n s , t e r r e s e t d o m a i n e s , e t d e m a n i è r e g é n é r a l e d e t o u s b i e n s i m m o b i l i e r s a i n s i q u e t o u t e o p é r a t i o n d e f i n a n c e m e n t e t t o u t e s a c t i v i t é s d e p r o m o t i o n i m m o b i l i è r e a u s e n s l e p l u s l a r g e d u t e r m e .
L a s o c i é t é p e u t a c c o m p l i r d u n e m a n i è r e g é n é r a l e t o u t e s o p é r a t i o n s c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s , f i n a n c i è r e s , m o b i l i è r e s , o u i m m o b i l i è r e s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à s o n o b j e t o u q u i s e r a i e n t d e n a t u r e à f a c i l i t e r d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t , e n t i è r e m e n t o u p a r t i e l l e m e n t , l a r é a l i s a t i o n d e c e t o b j e t .
E l l e p e u t s i n t é r e s s e r p a r t o u t e s v o i e s d a n s t o u t e s s o c i é t é s , a s s o c i a t i o n s o u e n t r e p r i s e s a y a n t u n o b j e t s i m i l a i r e o u c o n n e x e a u s i e n o u s u s c e p t i b l e d e f a v o r i s e r l e d é v e l o p p e m e n t d e s e s a c t i v i t é s . L a s o c i é t é p e u t ê t r e a d m i n i s t r a t e u r , g é r a n t o u l i q u i d a t e u r .
A r t i c l e q u a t r e : D U R E E
L a s o c i é t é e s t c o n s t i t u é e p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e .
E l l e p e u t ê t r e d i s s o u t e p a r d é c i s i o n d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d é l i b é r a n t c o m m e e n m a t i è r e d e m o d i f i c a t i o n d e s s t a t u t s .
A r t i c l e c i n q : C A P I T A L - S O U S C R I P T I O N - L I B E R A T I O N
L e c a p i t a l s o c i a l e s t f i x é à d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t s e u r o s ( 1 8 . 6 0 0 ¬ ) d i v i s é e n c e n t ( 1 0 0 ) p a r t s s a n s m e n t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , r e p r é s e n t a n t c h a c u n e u n / c e n t q u a t r e - v i n g t - s i x i è m e d e l ' a v o i r s o c i a l s o u s c r i t c o m m e s u i t :
- M o n s i e u r F r é d é r i c K L O N : c i n q u a n t e p a r t s
- M o n s i e u r D e m e t r i o N I C O L O : c i n q u a n t e p a r t s
S o i t e n s e m b l e : c e n t p a r t s s o c i a l e s o u l ' i n t é g r a l i t é d u c a p i t a l .
I l s d é c l a r e n t e t r e c o n n a i s s e n t q u e c h a c u n e d e s p a r t s a i n s i s o u s c r i t e s a é t é l i b é r é e à c o n c u r r e n c e d e s i x m i l l e d e u x c e n t s e u r o s ( 6 . 2 0 0 , - E U R ) p a r u n v e r s e m e n t e n e s p è c e s e t q u e l e m o n t a n t d e c e v e r s e m e n t s a é t é d é p o s é à u n c o m p t e s p é c i a l o u v e r t a u n o m d e l a s o c i é t é e n f o r m a t i o n a u p r è s d e l a B a n q u e B N P P A R I B A S F O R T I S s o u s l e n u m é r o B E 2 7 0 0 1 7 4 2 6 6 0 8 7 3 a i n s i q u i l r é s u l t e d e l a t t e s t a t i o n a n n e x é e a u p r é s e n t a c t e .
L a s o c i é t é a p a r c o n s é q u e n t e t d è s à p r é s e n t à s a d i s p o s i t i o n u n e s o m m e d e s i x m i l d e u x c e n t s e u r o s ( 6 . 2 0 0 , 0 0 E U R ) .
A r t i c l e s i x R E G I S T R E D E S P A R T S I N D I V I S I B I L I T E D E S P A R T S E T D R O I T S A T T A C H E S A U X P A R T S
L e s p a r t s n o m i n a t i v e s s o n t i n s c r i t e s d a n s u n r e g i s t r e t e n u a u s i è g e s o c i a l d o n t t o u t a s s o c i é o u t o u t t i e r s i n t é r e s s é p o u r r a p r e n d r e c o n n a i s s a n c e . Y s e r o n t r e l a t é s , c o n f o r m é m e n t à l a l o i , l e s t r a n s f e r t s o u t r a n s m i s s i o n s d e p a r t s .
I n d i v i s i b i l i t é d e s p a r t s
L e s p a r t s s o n t i n d i v i s i b l e s à l ' é g a r d d e l a s o c i é t é .
S ' i l y a p l u s i e u r s p r o p r i é t a i r e s d ' u n e p a r t , l a s o c i é t é p e u t s u s p e n d r e l ' e x e r c i c e d e s d r o i t s y a f f é r e n t s j u s q u ' à c e q u ' u n e s e u l e p e r s o n n e s o i t d é s i g n é e c o m m e é t a n t à s o n é g a r d p r o p r i é t a i r e d e l a p a r t . E n c a s d e d é m e m b r e m e n t d e l a p r o p r i é t é d ' u n e p a r t e n t r e n u p r o p r i é t a i r e e t u s u f r u i t i e r , s a u f
M o d P D F 1 1 . 1
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l ' a s s o c i a t i o n o u l a f o n d a t i o n à l ' é g a r d d e s t i e r s A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e .
M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é a u
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 7 / 1 1 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o l e t B - s u i t e
c o n v e n t i o n c o n t r a i r e , c ' e s t l ' u s u f r u i t i e r q u i e x e r c e r a l e s d r o i t s a f f é r e n t s a u x p a r t s p o u r t o u t e s l e s d é c i s i o n s d e v a n t ê t r e p r i s e s à l a m a j o r i t é s i m p l e ; d a n s t o u s l e s a u t r e s c a s , c ' e s t l e n u p r o p r i é t a i r e q u i p o u r r a s e u l p a r t i c i p e r a u v o t e .
D r o i t s a t t a c h é s a u x p a r t s :
L a p r o p r i é t é d ' u n e p a r t e m p o r t e d e p l e i n d r o i t a d h é s i o n a u x s t a t u t s e t a u x d é c i s i o n s r é g u l i è r e m e n t p r i s e s p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
L e s d r o i t s e t o b l i g a t i o n s a t t a c h é s a u x p a r t s l e s s u i v e n t e n q u e l q u e s m a i n s q u ' e l l e s p a s s e n t .
L e s h é r i t i e r s o u l é g a t a i r e s d e p a r t s e t l e s c r é a n c i e r s d ' u n a s s o c i é n e p e u v e n t , s o u s a u c u n p r é t e x t e , p r o v o q u e r l ' a p p o s i t i o n d e s s c e l l é s s u r l e s b i e n s e t v a l e u r s d e l a s o c i é t é , e n d e m a n d e r l e p a r t a g e o u l a l i c i t a t i o n , n i s ' i m m i s c e r e n a u c u n e m a n i è r e d a n s s o n a d m i n i s t r a t i o n .
I l s d o i v e n t , p o u r l ' e x e r c i c e d e l e u r s d r o i t s , s ' e n r a p p o r t e r a u x p r é s e n t s s t a t u t s e t a u x d é c i s i o n s r é g u l i è r e m e n t p r i s e s p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
A r t i c l e s e p t C E S S I O N E T T R A N S M I S S I O N D E S P A R T S
S i l a s o c i é t é n e c o m p t e q u ' u n s e u l a s s o c i é , c e l u i c i e s t l i b r e d e c é d e r t o u t o u p a r t i e d e s e s p a r t s à q u i i l l ' e n t e n d .
L e d é c è s d e l ' a s s o c i é u n i q u e n ' e n t r a î n e p a s l a d i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é e t , s ' i l n ' a l a i s s é a u c u n e d i s p o s i t i o n d e d e r n i è r e v o l o n t é c o n c e r n a n t l e s d r o i t s a f f é r e n t s a u x p a r t s s o c i a l e s , c e u x c i s e r o n t e x e r c é s p a r l e s h é r i t i e r s e t l é g a t a i r e s r é g u l i è r e m e n t s a i s i s o u e n v o y é s e n p o s s e s s i o n , p r o p o r t i o n n e l l e m e n t à l e u r s d r o i t s d a n s l a s u c c e s s i o n j u s q u ' a u p a r t a g e d e s d i t e s p a r t s o u j u s q u ' à d é l i v r a n c e d e l e g s p o r t a n t s u r c e l l e s c i . I l s e r a f a i t r é f é r e n c e à c e q u i e s t d i t c i d e s s u s p o u r l e t r a i t e m e n t d e s p a r t s n o n p r o p o r t i o n n e l l e m e n t p a r t a g e a b l e s .
S i l a s o c i é t é c o m p r e n d p l u s d ' u n a s s o c i é , l e s p a r t s n e p e u v e n t , à p e i n e d e n u l l i t é , ê t r e c é d é e s e n t r e v i f s o u t r a n s m i s e s p o u r c a u s e d e m o r t , q u ' a v e c l ' a g r é m e n t d e l a m o i t i é a u m o i n s d e s a s s o c i é s p o s s é d a n t l e s t r o i s / q u a r t s a u m o i n s d u c a p i t a l , d é d u c t i o n f a i t e d e s d r o i t s d o n t l a c e s s i o n o u l a t r a n s m i s s i o n e s t p r o p o s é e . L ' a s s o c i é c é d a n t n e p e u t p a s p r e n d r e p a r t a u v o t e . C e t a g r é m e n t e s t r e q u i s d a n s t o u s l e s c a s .
L a d e m a n d e d ' a g r é m e n t s e r a a d r e s s é e p a r r e c o m m a n d é à l a g é r a n c e p a r l e s c a n d i d a t s a s s o c i é s , i n d i v i d u e l l e m e n t . C e t t e d e r n i è r e t r a n s m e t t r a l a r e q u ê t e a u x a s s o c i é s d a n s l a h u i t a i n e e t p a r r e c o m m a n d é . C e u x c i a u r o n t t r e n t e j o u r s p o u r s e p r o n o n c e r é g a l e m e n t p a r v o i e r e c o m m a n d é e à l a g é r a n c e . L a d a t e d e l ' a g r é m e n t o u d u r e f u s d ' a g r é m e n t e s t c e n s é e ê t r e c e l l e d e l ' e x p i r a t i o n d e c e d é l a i . L ' a b s e n c e d e r é p o n s e d a n s l e s d é l a i s é q u i v a u t à l ' a g r é m e n t . L e r e f u s d ' a g r é m e n t e s t s a n s r e c o u r s e t n ' a j a m a i s à ê t r e j u s t i f i é .
R e f u s d ' a g r é m e n t
S i l ' a g r é m e n t e s t r e f u s é , l e s c é d a n t s , l e s h é r i t i e r s o u l é g a t a i r e s d e l ' a s s o c i é d é c é d é , a u r o n t d r o i t à l a v a l e u r d e s p a r t s s o c i a l e s . L a v a l e u r d e c e s s i o n e n t r e v i f s d e s p a r t s s e r a f i x é e d e l a m a n i è r e s u i v a n t e : « v a l e u r d ' u n e p a r t = a c t i f n e t , d i v i s é p a r l e n o m b r e d e p a r t s e x i s t a n t e s . »
P a r a c t i f n e t i l f a u t e n t e n d r e l e t o t a l d e l ' a c t i f , t e l q u ' i l r e s s o r t d e s d e r n i e r s c o m p t e s a n n u e l s r é g u l i è r e m e n t a p p r o u v é s , s o u s d é d u c t i o n d e s d e t t e s e t d e s p r o v i s i o n s a p p a r a i s s a n t d a n s c e s m ê m e s c o m p t e s . C e t t e v a l e u r r e s t e r a l a s e u l e à p r e n d r e e n c o n s i d é r a t i o n p o u r t o u t e s t r a n s a c t i o n s j u s q u ' à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e s t a t u t a i r e s u i v a n t e .
L a v a l e u r d e t r a n s m i s s i o n p o u r c a u s e d e m o r t s e r a d é t e r m i n é e à d i r e d ' e x p e r t , à l a d a t e d u d é c è s d e l ' a s s o c i é d o n t l e s h é r i t i e r s o u l é g a t a i r e s s e s o n t v u r e f u s e r l ' a g r é m e n t . L ' e x p e r t s e r a d é s i g n é d e c o m m u n a c c o r d e n t r e l e s p a r t i e s , a u p l u s t a r d t r e n t e j o u r s a p r è s l e r e f u s d ' a g r é m e n t . A d é f a u t d ' a c c o r d d a n s l e s d é l a i s , l e s h é r i t i e r s o u l é g a t a i r e s d e l ' a s s o c i é d é c é d é d e v r o n t i n t r o d u i r e u n e r e q u ê t e à M o n s i e u r / M a d a m e l e P r é s i d e n t d u T r i b u n a l d e C o m m e r c e d u s i è g e s o c i a l e n v u e d e l a d é s i g n a t i o n d ' u n e x p e r t . D a n s l ' u n o u l ' a u t r e c a s , l ' e x p e r t r e m e t t r a s e s c o n c l u s i o n s p a r e n v o i r e c o m m a n d é à l a g é r a n c e q u i l e s t r a n s m e t t r a p a r r e c o m m a n d é a u x p a r t i e s d a n s l a h u i t a i n e . L e s c o n c l u s i o n s d e l ' e x p e r t s e r o n t s a n s a p p e l e t l a v a l e u r f i x é e p a r l u i n e p o u r r a ê t r e m o d i f i é e q u e d e c o m m u n a c c o r d e n t r e p a r t i e s , a u p l u s t a r d t r e n t e j o u r s a p r è s l e d é p ô t d e s c o n c l u s i o n s .
L a v a l e u r d e s p a r t s s o c i a l e s f a i s a n t l ' o b j e t d u r e f u s d ' a g r é m e n t s e r a p a y a b l e p a r a n n u i t é s d e m i n i m u m d i x p o u r c e n t d e l ' a c t i f n e t a y a n t s e r v i d e b a s e a u c a l c u l d e l a v a l e u r d e s p a r t s , a u g m e n t é e s d ' u n i n t é r ê t é g a l à l ' i n t é r ê t p o u r c r é d i t d e c a i s s e n o r m a l e m e n t p r a t i q u é p a r l a p r i n c i p a l e b a n q u e d e l a s o c i é t é à l a d a t e d u r e f u s a u g m e n t é d e d e u x p o u r c e n t . C e t i n t é r ê t e s t p a y a b l e a n n u e l l e m e n t a u t r e n t e e t u n d é c e m b r e , e n m ê m e t e m p s q u e l ' a n n u i t é d o n t i l e s t q u e s t i o n c i d e s s u s e t e s t c a l c u l é s u r b a s e d e s p a i e m e n t s r é e l l e m e n t e f f e c t u é s .
A r t i c l e h u i t - G E R A N C E -
L a s o c i é t é e s t a d m i n i s t r é e p a r u n o u p l u s i e u r s g é r a n t s , p e r s o n n e s p h y s i q u e s o u p e r s o n n e s m o r a l e s , a s s o c i é s o u n o n , n o m m é s a v e c o u s a n s l i m i t a t i o n d e d u r é e e t p o u v a n t , d a n s c e t t e d e r n i è r e h y p o t h è s e , a v o i r l a q u a l i t é d e g é r a n t s t a t u t a i r e .
L ' a s s e m b l é e q u i l e s n o m m e f i x e l e u r n o m b r e , l a d u r é e d e l e u r m a n d a t e t , e n c a s d e p l u r a l i t é , l e u r s p o u v o i r s . S ' i l n ' y a q u ' u n s e u l g é r a n t , l a t o t a l i t é d e s p o u v o i r s d e l a g é r a n c e l u i e s t a t t r i b u é e .
S i u n e p e r s o n n e m o r a l e e s t d é s i g n é e c o m m e g é r a n t , c e l l e - c i n o m m e p a r m i s e s a c t i o n n a i r e s , g é r a n t s , a d m i n i s t r a t e u r s o u e m p l o y é s u n r e p r é s e n t a n t p e r m a n e n t q u i e s t c h a r g é d ' e x é c u t e r c e t t e
M o d P D F 1 1 . 1
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l ' a s s o c i a t i o n o u l a f o n d a t i o n à l ' é g a r d d e s t i e r s A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e .
M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é a u
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 7 / 1 1 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o l e t B - s u i t e
m i s s i o n a u n o m e t p o u r c o m p t e d e l a p e r s o n n e m o r a l e .
A r t i c l e n e u f P O U V O I R D U G E R A N T
C o n f o r m é m e n t à l a r t i c l e 2 5 7 d u C o d e d e s s o c i é t é s e t s a u f o r g a n i s a t i o n p a r l a s s e m b l é e d u n c o l l è g e
d e g e s t i o n , c h a q u e g é r a n t r e p r é s e n t e l a s o c i é t é à l é g a r d d e s t i e r s e t e n j u s t i c e e t p e u t p o s e r t o u s l e s
a c t e s n é c e s s a i r e s o u u t i l e s à l a c c o m p l i s s e m e n t d e l o b j e t s o c i a l s a u f c e u x q u e l a l o i r é s e r v e à
l a s s e m b l é e g é n é r a l e .
L a g é r a n c e p e u t d é l é g u e r l a g e s t i o n j o u r n a l i è r e d e l a s o c i é t é à u n o u p l u s i e u r s g é r a n t s , o u e n c o r e à
u n d i r e c t e u r , a s s o c i é o u n o n , e t d é l é g u e r à t o u t m a n d a t a i r e , a s s o c i é o u n o n , d e s p o u v o i r s s p é c i a u x
d é t e r m i n é s .
T o u s l e s a c t e s e n g a g e a n t l a s o c i é t é , m ê m e l e s a c t e s a u x q u e l s u n f o n c t i o n n a i r e p u b l i c o u u n o f f i c i e r
m i n i s t é r i e l p r ê t e s o n c o n c o u r s , s o n t v a l a b l e m e n t s i g n é s p a r u n g é r a n t , s a u f d é c i s i o n c o n t r a i r e d e
l a s s e m b l é e g é n é r a l e .
L e s m a n d a t a i r e s n e n g a g e n t l a s o c i é t é q u e d a n s l e s l i m i t e s d e l e u r m a n d a t .
A r t i c l e d i x R E M U N E R A T I O N
S a u f d é c i s i o n c o n t r a i r e d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e , l e m a n d a t d e g é r a n t e s t g r a t u i t .
A r t i c l e o n z e - C O N T R Ô L E
T a n t q u e l a s o c i é t é r é p o n d a u x c r i t è r e s é n o n c é s à l ' a r t i c l e 1 5 d u C o d e d e s s o c i é t é s , i l n ' e s t p a s
n o m m é d e c o m m i s s a i r e , s a u f d é c i s i o n c o n t r a i r e d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
D a n s c e c a s , c h a q u e a s s o c i é p o s s è d e i n d i v i d u e l l e m e n t l e s p o u v o i r s d ' i n v e s t i g a t i o n e t d e c o n t r ô l e d u
c o m m i s s a i r e . I I p e u t s e f a i r e r e p r é s e n t e r p a r u n e x p e r t c o m p t a b l e . L a r é m u n é r a t i o n d e c e l u i c i
i n c o m b e à l a s o c i é t é s ' i l a é t é d é s i g n é a v e c s o n a c c o r d o u s i c e t t e r é m u n é r a t i o n a é t é m i s e à s a
c h a r g e p a r d é c i s i o n j u d i c i a i r e .
A r t i c l e d o u z e A S S E M B L E E S G E N E R A L E S
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e d e s a s s o c i é s s e r é u n i t l e t r o i s i è m e j e u d i d u m o i s d e n o v e m b r e à
q u a t o r z e h e u r e s , a u s i è g e d e l a s o c i é t é o u à t o u t a u t r e e n d r o i t i n d i q u é p a r l e s c o n v o c a t i o n s .
S i c e j o u r e s t f é r i é , e l l e s e r é u n i r a l e j o u r o u v r a b l e s u i v a n t à l a m ê m e h e u r e .
E l l e e s t c o n v o q u é e p a r l e o u l e s g é r a n t ( s ) .
L e s c o n v o c a t i o n s a u x a s s e m b l é e s g é n é r a l e s s o n t é t a b l i e s c o n f o r m é m e n t à l a l o i ; e l l e s n e s o n t p a s
n é c e s s a i r e s l o r s q u e t o u s l e s a s s o c i é s c o n s e n t e n t à s e r é u n i r .
E l l e s c o n t i e n n e n t l o r d r e d u j o u r .
L a s s e m b l é e g é n é r a l e e s t p r é s i d é e p a r u n g é r a n t o u , à d é f a u t , p a r l a s s o c i é p r é s e n t q u i d é t i e n t l e
p l u s d e p a r t s .
C h a q u e p a r t s o c i a l e d o n n e d r o i t à u n e v o i x .
S a u f d a n s l e s c a s p r é v u s p a r l a l o i , l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e p e u t v a l a b l e m e n t d é l i b é r e r q u e l q u e s o i t l e
n o m b r e d e p a r t s r e p r é s e n t é e s à c e t t e a s s e m b l é e . L e s r é s o l u t i o n s s o n t p r i s e s à l a m a j o r i t é s i m p l e
d e s v o i x .
I I e s t d r e s s é u n p r o c è s v e r b a l d e t o u t e a s s e m b l é e g é n é r a l e .
D e s a s s e m b l é e s g é n é r a l e s e x t r a o r d i n a i r e s d o i v e n t ê t r e c o n v o q u é e s p a r l a g é r a n c e c h a q u e f o i s q u e
l ' i n t é r ê t s o c i a l l ' e x i g e o u s u r l a r e q u ê t e d ' a s s o c i é s r e p r é s e n t a n t l e c i n q u i è m e d u c a p i t a l .
L o r s q u e l a s o c i é t é n e c o m p t e q u ' u n s e u l a s s o c i é , c e l u i c i e x e r c e l e s p o u v o i r s d é v o l u s p a r l a l o i à
l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e . I l n e p o u r r a p a s l e s d é l é g u e r .
D a n s c e c a s , l e s d é c i s i o n s d e l ' a s s o c i é u n i q u e , a g i s s a n t e n l i e u e t p l a c e d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e ,
s e r o n t c o n s i g n é e s d a n s u n r e g i s t r e a u s i è g e s o c i a l .
T o u t a s s o c i é d e v r a a s s i s t e r e n p e r s o n n e à l a s s e m b l é e o u s y f a i r e r e p r é s e n t e r p a r u n m a n d a t a i r e
a g r é é p a r l e o u l e s g é r a n t s .
T o u t e a s s e m b l é e g é n é r a l e , o r d i n a i r e o u e x t r a o r d i n a i r e , p e u t ê t r e p r o r o g é e , s é a n c e t e n a n t e , à t r o i s
s e m a i n e s a u p l u s p a r l a g é r a n c e . C e t t e p r o r o g a t i o n a n n u l e t o u t e d é c i s i o n p r i s e . L a s e c o n d e
a s s e m b l é e d é l i b è r e r a s u r l e m ê m e o r d r e d u j o u r e t s t a t u e r a d é f i n i t i v e m e n t .
A r t i c l e t r e i z e - E X E R C I C E S O C I A L
L ' e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e p r e m i e r j a n v i e r e t f i n i t t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e c h a q u e a n n é e .
A r t i c l e q u a t o r z e - A F F E C T A T I O N D U B E N E F I C E
S u r l e b é n é f i c e n e t , t e l q u ' i l d é c o u l e d e s c o m p t e s a n n u e l s a r r ê t é s p a r l a g é r a n c e , i l e s t p r é l e v é
a n n u e l l e m e n t a u m o i n s c i n q ( 5 % ) p o u r c e n t p o u r ê t r e a f f e c t é s a u f o n d s d e r é s e r v e l é g a l e . C e
p r é l è v e m e n t c e s s e d ' ê t r e o b l i g a t o i r e l o r s q u e l a r é s e r v e l é g a l e a t t e i n t l e d i x i è m e d u c a p i t a l .
L e s o l d e r e ç o i t l ' a f f e c t a t i o n q u e l u i d o n n e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e s t a t u a n t s u r p r o p o s i t i o n d e l a
g é r a n c e , d a n s l e r e s p e c t d e s d i s p o s i t i o n s l é g a l e s .
A r t i c l e q u i n z e D I S S O L U T I O N - L I Q U I D A T I O N
E n c a s d e d i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é , l a l i q u i d a t i o n e s t e f f e c t u é e p a r l e o u l e s g é r a n t s e n e x e r c i c e , à
m o i n s q u e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e n e d é s i g n e u n o u p l u s i e u r s l i q u i d a t e u r s d o n t e l l e d é t e r m i n e r a l e s
p o u v o i r s e t l e s é m o l u m e n t s .
A p r è s l e p a i e m e n t d e t o u t e s l e s d e t t e s , c h a r g e s e t f r a i s d e l i q u i d a t i o n o u c o n s i g n a t i o n d e s s o m m e s
n é c e s s a i r e s à c e t e f f e t , l ' a c t i f e s t r é p a r t i é g a l e m e n t e n t r e t o u t e s l e s p a r t s .
T o u t e f o i s , s i t o u t e s l e s p a r t s s o c i a l e s n e s o n t p a s l i b é r é e s d a n s u n e é g a l e p r o p o r t i o n , l e s l i q u i d a t e u r s
M o d P D F 1 1 . 1
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l ' a s s o c i a t i o n o u l a f o n d a t i o n à l ' é g a r d d e s t i e r s A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e .
M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é a u
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 7 / 1 1 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o l e t B - s u i t e
r é t a b l i s s e n t p r é a l a b l e m e n t l ' é q u i l i b r e s o i t p a r d e s a p p e l s d e f o n d s , s o i t p a r d e s r e m b o u r s e m e n t s
p a r t i e l s .
A r t i c l e s e i z e E L E C T I O N D E D O M I C I L E
P o u r l ' e x é c u t i o n d e s s t a t u t s , t o u t a s s o c i é , g é r a n t o u l i q u i d a t e u r , d o m i c i l i é à l ' é t r a n g e r , f a i t é l e c t i o n d e
d o m i c i l e a u s i è g e s o c i a l .
A r t i c l e d i x - s e p t - F R A I S D E C O N S T I T U T I O N
O n o m e t
A r t i c l e d i x - h u i t D R O I T C O M M U N
T o u t e s d i s p o s i t i o n s d e s s t a t u t s q u i s e r a i e n t c o n t r a i r e s a u x d i s p o s i t i o n s i m p é r a t i v e s d u C o d e d e s
S o c i é t é s s e r o n t c e n s é e s n o n é c r i t e s .
T o u t e s l e s d i s p o s i t i o n s d u d i t C o d e n o n c o n t r a i r e s a u x p r é s e n t s s t a t u t s e t q u i n e s o n t p a s r e p r i s e s
a u x p r é s e n t e s , y s e r o n t r é p u t é e s i n s c r i t e s d e p l e i n d r o i t .
A u t o r i s a t i o n p r é a l a b l e
L e N o t a i r e s o u s s i g n é a a t t i r é l a t t e n t i o n d e s c o m p a r a n t s s u r l e f a i t q u e l a s o c i é t é , d a n s l e x e r c i c e d e
s o n o b j e t s o c i a l , p o u r r a i t d e v o i r , e n r a i s o n d e s r è g l e s a d m i n i s t r a t i v e s e n v i g u e u r , o b t e n i r d e s
a t t e s t a t i o n s , a u t o r i s a t i o n s o u l i c e n c e s p r é a l a b l e s .
P r e m i è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e
L e s c o m p a r a n t s , p a r s u i t e d e l a c o n s t i t u t i o n d e l a s o c i é t é c o m m e r c i a l e s o u s f o r m e d e s o c i é t é p r i v é e
à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e « K N E U R O C O N C E P T » p r e n n e n t l e s d é c i s i o n s s u i v a n t e s , l e s q u e l l e s n e
p r e n d r o n t e f f e t q u à d a t e r d u d é p ô t d o n t i l e s t q u e s t i o n a u p o i n t u n c i - a p r è s :
1 . L e p r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e r a l e j o u r d u d é p ô t d e s s t a t u t s p o u r s e t e r m i n e r l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e u x m i l q u i n z e ;
2 . L a p r e m i è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e a n n u e l l e a u r a l i e u e n n o v e m b r e d e u x m i l s e i z e ;
3 . G é r a n c e :
S o n t a p p e l é s a u x f o n c t i o n s d e g é r a n t s n o n s t a t u t a i r e s p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e :
1 . M o n s i e u r K L O N F r é d é r i c P a s c a l A l b e r t , n é à B a u d o u r , l e v i n g t - h u i t m a i m i l n e u f c e n t s e p t a n t e - d e u x , c é l i b a t a i r e , d o m i c i l i é à B a v a y ( F r a n c e ) , P o r t e d e V a l e n c i e n n e s , 9 .
2 . M o n s i e u r N I C O L O D e m e t r i o , n é à M o n s , l e p r e m i e r m a i m i l n e u f c e n t s e p t a n t e - c i n q , c é l i b a t a i r e ,
d o m i c i l i é à M o n s ( G h l i n ) , r u e d u G r a n d M a r a i s , 2 5 C 1 - 1 .
I l s s o n t n o m m é s j u s q u à r é v o c a t i o n .
L e u r m a n d a t s e r a n o n r é m u n é r é .
4 . I l n ' y a p a s l i e u d e n o m m e r u n c o m m i s s a i r e .
E n g a g e m e n t s p r i s a u n o m d e l a s o c i é t é e n f o r m a t i o n
M e s s i e u r s K L O N F r é d é r i c e t N I C O L O D e m e t r i o e n l e u r q u a l i t é d e g é r a n t s , d é c l a r e n t r e p r e n d r e t o u s
l e s e n g a g e m e n t s , a i n s i q u e l e s o b l i g a t i o n s q u i e n r é s u l t e n t , e t t o u t e s l e s a c t i v i t é s e n t r e p r i s e s p a r
e u x - m ê m e a u n o m e t p o u r c o m p t e d e l a s o c i é t é e n f o r m a t i o n .
L e n o t a i r e L E M B O U R G d é c l a r e a v o i r r e ç u d e s c o m p a r a n t s l e m o n t a n t d u d r o i t d ' é c r i t u r e s o i t
n o n a n t e - c i n q e u r o s .
P O U R E X T R A I T A N A L Y T I Q U E C O N F O R M E
M a r i e - F r a n c e L E M B O U R G , n o t a i r e
M o d P D F 1 1 . 1
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l ' a s s o c i a t i o n o u l a f o n d a t i o n à l ' é g a r d d e s t i e r s A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e .