19/07/2011
ÿþ M o t l 2 . 1
® _ r j C o p i e q u i s e r a p u b l i é e a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
I R I f J 1 1 1 1 1 1
R é
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b
T r i b u n a l d e C o m m e r c e d e T o u r n a i
d é p o s é a u g r e f f l e 7 " -
G r e f f e -
: 1 L I T d A . F ^ ~ , a v . ? a é t ~
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 4 1 3 . 6 2 6 . 2 1 2
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 9 / 0 7 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e D é n o m i n a t i o n : L A C O M P A G N I E F I N A N C I E R E E T I M M O B I L I E R E D U H A U T E S C A U T
( e n e n t i e r )
F o r m e j u r i d i q u e : s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
S i è g e : R u e d e R o u b a i x , 1 2
7 5 2 0 T o u r n a i ( T e m p l e u v e )
O b j e t d e l ' a c t e : F u s i o n p a r a b s o r p t i o n
D ' u n p r o c è s - v e r b a l d r e s s é p a r M a î t r e L u c J A N S S E N S , N o t a i r e a s s o c i é , m e m b r e d e l a ! i l s o c i é t é c i v i l e à f o r m e d e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e « L u c J A N S S E N S e t B e r n a r d D O G O T , n o t a i r e s a s s o c i é s » , d e r é s i d e n c e à C e l l e s ( V e l a i n e s ) , e n d a t e d u t r e n t e j u i n d e u x m i l l e ! o n z e , i l r é s u l t e q u e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d e s a s s o c i é s l a s o c i é t é p r i v é e à ! ! i r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e « L a c o m p a g n i e F i n a n c i è r e e t I m m o b i l i è r e d u H a u t E s c a u t » , e n a b r é g é ! « C O F I M E S C A U T » , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à 7 5 2 0 T o u r n a i ( T e m p l e u v e ) , r u e d e R o u b a i x , 1 2 , ! ! ! i n s c r i t e à l a B a n q u e C a r r e f o u r d e s E n t r e p r i s e s s o u s l e n u m é r o 0 4 1 3 . 6 2 6 . 2 1 2 , R P M T o u r n a i e t à l a T V A s o u s l e n u m é r o T V A B E 0 4 1 3 . 6 2 6 . 2 1 2 a p r i s à l ' u n a n i m i t é d e s v o i x l e s r é s o l u t i o n s s u i v a n t e s :
i ! 1 ° ) P r e m i è r e r é s o l u t i o n : P r o j e t d e f u s i o n
! ! L ' a s s e m b l é e d i s p e n s e l e P r é s i d e n t d e d o n n e r l e c t u r e d u p r o j e t d e f u s i o n d o n t q u e s t i o n à l ' o r d r e d u j o u r , ! t o u s l e s a s s o c i é s r e c o n n a i s s a n t a v o i r e u p a r f a i t e c o n n a i s s a n c e d e c e l u i - c i a i n s i q u e d e s a u t r e s ! i d o c u m e n t s v i s é s p a r l a f o i , p l u s d ' u n m o i s a v a n t l a d a t e d e l a p r é s e n t e a s s e m b l é e .
L e P r é s i d e n t c o n f i r m e q u e l ' e n s e m b l e d e s f o r m a l i t é s p r é a l a b l e s p r é v u e s p a r l e s a r t i c l e s 7 1 9 , 7 2 0 e t l e ! c a s é c h é a n t 7 2 1 d u C o d e , d e s s o c i é t é s o n t b i e n é t é c o r r e c t e m e n t a c c o m p l i e s p a r l e s s o c i é t é s ! « P H A R M A C I E D E L E E R S - N O R D » e t « L a c o m p a g n i e F i n a n c i è r e e t i m m o b i l i è r e d u H a u t E s c a u t » . 2 ° ) D e u x i è m e r é s o l u t i o n : C o n s t a t a t i o n
! ! L ' a s s e m b l é e c o n s t a t e q u e l ' o p é r a t i o n v i s é e e n t r e d a n s l e c a d r e d e l ' a r t i c l e 6 7 6 d u C o d e d e s s o c i é t é s , e t ! q u e n e s ' a p p l i q u e n t d o n c p a s l e s t e x t e s l é g a u x v i s é s à l ' a r t i c l e 6 8 2 d u C o d e d e s s o c i é t é s ( r e s p e c t d e s i s e u l e s f o r m a l i t é s p r é v u e s p a r l e s a r t i c l e s 7 1 9 à 7 2 7 d u C o d e d e s s o c i é t é s ) .
; ; 3 ° ) T r o i s i è m e r é s o l u t i o n : D é c i s i o n d e f u s i o n
L ' a s s e m b l é e a p p r o u v e l e p r o j e t d e f u s i o n p r é c i t é e t d é c i d e d ' a p p r o u v e r l ' a b s o r p t i o n d e l a s o c i é t é ! ! ! a n o n y m e « P H A R M A C I E D E L E E R S N O R D » p a r v o i e d e t r a n s f e r t d e l ' i n t é g r a l i t é d e s o n p a t r i m o i n e ! i ( a c t i v e m e n t e t p a s s i v e m e n t ) à l a p r é s e n t e s o c i é t é a b s o r b a n t e e t c e , c o n f o r m é m e n t a u x c o n d i t i o n s !
c o n t e n u e s d a n s l e p r o j e t d e f u s i o n p r é c i t é .
E t a n t p r é c i s é q u e :
a ) d u p o i n t d e v u e c o m p t a b l e , l e s o p é r a t i o n s d e l a s o c i é t é a b s o r b é e s o n t c o n s i d é r é e s c o m m e ; a c c o m p l i e s p o u r l e c o m p t e d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e à d a t e r d u 1 ' j a n v i e r 2 0 1 1 à z é r o h e u r e ;
b ) l e s c a p i t a u x p r o p r e s d e l a s o c i é t é a b s o r b é e n e s e r o n t p a s r e p r i s d a n s l e s c o m p t e s d e l a p r é s e n t e s o c i é t é a b s o r b a n t e , é t a n t d o n n é q u e c e l l e - c i d é t i e n t l ' i n t é g r a l i t é d e s o n c a p i t a l e t l a f u s i o n ! s ' o p é r e r a d o n c s a n s c r é a t i o n d e n o u v e l l e s a c t i o n s , l e s a c t i o n s é m i s e s p a r l a s o c i é t é a b s o r b é e s e r o n t ! a n n u l é e s c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 7 2 6 , § 2 d u C o d e d e s s o c i é t é s .
c ) l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d e l a s o c i é t é a n o n y m e « P H A R M A C I E D E L E E R S N O R D » , a , ! a u x t e r m e s d u p r o c è s - v e r b a l d r e s s é p a r l e n o t a i r e s o u s s i g n é , c e j o u r , a n t é r i e u r e m e n t , d é c i d é s a f u s i o n ! a v e c l a p r é s e n t e s o c i é t é , c o n f o r m é m e n t a u p r o j e t d e f u s i o n p r é c i t é , p a r v o i e d e t r a n s f e r t à l a p r é s e n t e ! ! ! s o c i é t é , p a r s u i t e d e d i s s o l u t i o n s a n s l i q u i d a t i o n d e l a d i t e s o c i é t é , d e l ' i n t é g r a l i t é d e s o n p a t r i m o i n e , t a n t ! a c t i v e m e n t q u e p a s s i v e m e n t .
4 1 Q u a t r i è m e r é s o l u t i o n : A u t r e d i s p o s i t i o n
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 9 / 0 7 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
-
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
» a d 2 . 1
L ' a s s e m b l é e c o n s t a t e c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 7 1 9 , 4 ° d u C o d e d e s s o c i é t é s e t c o n f o r m é m e n t a u p r o j e t
d e f u s i o n , q u ' a u c u n a v a n t a g e p a r t i c u l i e r n ' e s t a t t r i b u é a u x m e m b r e s d e s o r g a n e s d ' a d m i n i s t r a t i o n d e s
s o c i é t é s a b s o r b é e e t a b s o r b a n t e .
5 ° ) C i n q u i è m e r é s o l u t i o n : T r a n s f e r t d u p a t r i m o i n e d e l a s o c i é t é a b s o r b é e
L ' a s s e m b l é e , c o m p t e t e n u d e l a d é c i s i o n s u b 3 ° c i - d e s s u s , r e q u i e r t l e n o t a i r e s o u s s i g n é d ' a c t e r q u e
l ' i n t é g r a l i t é d u p a t r i m o i n e , t a n t a c t i v e m e n t q u e p a s s i v e m e n t , d e l a s o c i é t é a n o n y m e « P H A R M A C I E D E
L E E R S - N O R D » e s t t r a n s f é r é à l a s o c i é t é a b s o r b a n t e .
6 ° ) S i x i è m e r é s o l u t i o n : D e s c r i p t i o n d u p a t r i m o i n e t r a n s f é r é p a r l a s o c i é t é a b s o r b é e
V u l ' a b s e n c e d e r a p p o r t r é v i s o r a l , l ' a s s e m b l é e :
A . r e q u i e r t l e n o t a i r e s o u s s i g n é d ' a c t e r q u e l e p a t r i m o i n e d e l a s o c i é t é a b s o r b é e e s t t r a n s f é r é à l a d a t e d e c e j o u r a v e c t o u s l e s é l é m e n t s ! e c o m p o s a n t à c e t t e m ê m e d a t e e t e n t e n a n t p a r a i l l e u r s c o m p t e d e l ' e f f e t r é t r o a c t i f d u p o i n t d e v u e c o m p t a b l e à l a d a t e d u 1 e 1 " j a n v i e r 2 0 1 1 à z é r o h e u r e s .
B . d i s p e n s e e x p r e s s é m e n t l e n o t a i r e s o u s s i g n é d e r e p r e n d r e a u x p r é s e n t e s l a d i t e s i t u a t i o n c o m p t a b l e d e l a s o c i é t é a r r ê t é e à l a d a t e d u 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 0 .
C . C e t r a n s f e r t c o m p r e n d e n o u t r e l e s é l é m e n t s i n c o r p o r e l s t e l s q u e d é n o m i n a t i o n , d r o i t a u b a i l , r e l a t i o n s c o m m e r c i a l e s , c o n t r a t s e t m a r c h é s e n c o u r s , o r g a n i s a t i o n t e c h n i q u e , c o m m e r c i a l e , a d m i n i s t r a t i v e e t k n o w - h o w .
D . P a t r i m o i n e i m m o b i l i e r d e l a s o c i é t é a b s o r b é e :
L e p a t r i m o i n e i m m o b i l i e r d e l a s o c i é t é a b s o r b é e e s t c o m p o s é c o m m e s u i t :
D E S C R I P T I O N D U B I E N
C O M M U N E D ' E S T A 1 M P U 1 S - s e p t i è m e d i v i s i o n - L E E R S - N O R D
U n e m a i s o n d ' h a b i t a t i o n e t d e c o m m e r c e a v e c j a r d i n s i s e R u e d u C a l v a i r e 6 , c a d a s t r é e d ' a p r è s t i t r e e t
s e l o n e x t r a i t r é c e n t d e m a t r i c e c a d a s t r a l e , s e c t i o n B , n u m é r o 1 7 7 / 7 / 2 , p o u r u n e c o n t e n a n c e d e s i x a r e s
q u a t r e - v i n g t s c e n t i a r e s ( 6 a 8 0 c a ) .
R e v e n u c a d a s t r a l : m i l l e s e p t c e n t v i n g t - c i n q e u r o s ( ¬ 1 . 7 2 5 , 0 0 ) .
O R I G I N E D E P R O P R I E T E
L e b i e n p r é d é c r i t a p p a r t i e n t à l a s o c i é t é a n o n y m e « P H A R M A C I E D E L E E R S - N O R D » p o u r l ' a v o i r
a c q u i s d e s é p o u x D a n i e l L A N D R I E U C A R D O N M a r i e - C l a i r e , à L e e r s - N o r d , a u x t e r m e s d ' u n a c t e d e
v e n t e r e ç u p a r M a î t r e A l a i n H E N R Y , N o t a i r e a s s o c i é à E s t a i m p u i s ( E s t a i m b o u r g ) , e n d a t e d u 7 j a n v i e r
2 0 0 2 , t r a n s c r i t a u B u r e a u d e s H y p o t h è q u e s à T o u r n a i e n d a t e d u q u i n z e j a n v i e r s u i v a n t s o u s l a
r é f é r e n c e 4 2 - T - 1 5 / 0 1 / 2 0 0 2 - 0 0 5 4 9 .
O r i g i n a i r e m e n t l e b i e n p r é d é c r i t a p p a r t e n a i t a u x é p o u x L A N D R I E U - C A R D O N p o u r l ' a v o i r a c q u i s d e
M a d a m e L u c i e n n e V A N G O O R , à L e e r s - N o r d , a u x t e r m e s d ' u n a c t e d e v e n t e r e ç u p a r M a î t r e J e a n
H E N R Y , N o t a i r e a y a n t r é s i d é à E s t a i m p u i s ( E s t a i m b o u r g ) , e n d a t e d u 3 0 j u i n 1 9 7 8 , t r a n s c r i t a u B u r e a u
d e s H y p o t h è q u e s à T o u r n a i l e s e p t j u i l l e t s u i v a n t , v o l u m e 1 0 6 4 1 , n u m é r o 1 7 .
S i t u a t i o n h y p o t h é c a i r e
L e b i e n e s t q u i t t e e t l i b r e d e t o u t e s c h a r g e s p r i v i l é g i é e s e t h y p o t h é c a i r e s q u e l c o n q u e s .
M e n t i o n s e t d é c l a r a t i o n s u r b a n i s t i q u e s
a ) I n f o r m a t i o n s c i r c o n s t a n c i é e s
1 ° ) L a s o c i é t é a b s o r b é e d é c l a r e q u e :
L e b i e n p r é d é c r i t
« - e s t s i t u é e e n z o n e d ' h a b i t a t a u p l a n d e s e c t e u r d e T o u r n a i - L e u z e - P é r u w e l z a p p r o u v é p a r a r r ê t é
r o y a l à l a d a t e d u 2 4 j u i l l e t 1 9 8 1 e t m o d i f i é p a r a r r ê t é d u G o u v e r n e m e n t W a l l o n e n d a t e d u 2 9 j u i l l e t
1 9 9 3 ,
s e t r o u v e e n z o n e d ' a s s a i n i s s e m e n t c o l l e c t i f a u P . A . S H ;
e s t s i t u é e e n z o n e d e f a i b l e s c o n t r a i n t e s k a r s t i q u e s ;
n e s e s i t u e p a s d a n s 1 ' a l é a d ' i n o n d a t i o n ;
- a u c u n p e r m i s n ' a é t é d é l i v r é e n d é a n s l e d é l a i d e s d i x a n s é c o u l é s »
2 ° ) L e n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t r é i t è r e c e t t e i n f o r m a t i o n a u v u d e l a s e u l e l e t t r e r e ç u e d e l a C o m m u n e
d ' E s t a i m p u i s , e n d a t e d u 2 4 j u i n 2 0 1 1 , s o i t a p r è s l ' e n v o i d e l a d e m a n d e d e r e n s e i g n e m e n t s n o t a r i a u x
a d r e s s é e p a r M a î t r e s L u c J A N S S E N S e t B e r n a r d D O G O T e n d a t e d u v i n g t - h u i t a v r i l p r é c é d e n t .
U n e c o p i e d e c e t t e l e t t r e a é t é r e m i s e a n t é r i e u r e m e n t à ! a s o c i é t é a b s o r b a n t e , q u i l e r e c o n n a î t .
b ) D é c l a r a t i o n s s p é c i a l e s d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e
* L a s o c i é t é a b s o r b é e d é c l a r e q u ' e l l e n e p r e n d a u c u n a u t r e e n g a g e m e n t q u a n t à l a p o s s i b i l i t é d ' e f f e c t u e r o u d e m a i n t e n i r s u r l e b i e n a u c u n d e s a c t e s e t t r a v a u x v i s é s à l ' a r t i c l e 8 4 § l e r d u C w a t u p e e t l e c a s é c h é a n t , c e u x v i s é s à l ' a r t i c l e 8 4 § 2 , a l i n é a l e r , q u i é n u m è r e n t l e s c a s d a n s l e s q u e l s u n p e r m i s d ' u r b a n i s m e o u u n e d é c l a r a t i o n d ' u r b a n i s m e s o n t o b l i g a t o i r e s .
* L a s o c i é t é a b s o r b é e d é c l a r e g a r a n t i r à l a s o c i é t é a b s o r b a n t e l a c o n f o r m i t é d e s a c t e s e t t r a v a u x q u ' e l l e a p e r s o n n e l l e m e n t e f f e c t u é s d a n s l ' i m m e u b l e a v e c l e s p r e s c r i p t i o n s d u C o d e W a l l o n d e l ' A m é n a g e m e n t d u T e r r i t o i r e , d e l ' U r b a n i s m e , d u P a t r i m o i n e e t d e l ' E n e r g i e . L a s o c i é t é a b s o r b é e d é c l a r e e n o u t r e , q u ' à
- s a - c o n n a i s s a n c e , - l ' i m m e u b l e - n ' e s t - a f f e c t é ; - p a r l e - f a i t . d u n . t i e r s , - d ' a u c u n a c t e - o u t r a v a i l i r r é g u l i e r .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
R é s e r v é M o d 2 . 1
a u
M o n i t e u r
b e l g e
c ) I n f o r m a t i o n g é n é r a l e :
I l e s t e n o u t r e r a p p e l é q u e :
" A u c u n d e s a c t e s e t t r a v a u x v i s é s à l ' a r t i c l e 8 4 , § 1 e r d u C w a t u p e , e t , l e c a s é c h é a n t , c e u x v i s é s à l ' a r t i c l e 8 4 , § 2 , a l i n é a 1 e r , n e p e u t ê t r e a c c o m p l i s u r l e b i e n t a n t l e p e r m i s d ' u r b a n i s m e n ' a p a s é t é o b t e n u ;
" I l e x i s t e d e s r è g l e s r e l a t i v e s à l a p é r e m p t i o n d e s p e r m i s d ' u r b a n i s m e ;
" L ' e x i s t e n c e d ' u n c e r t i f i c a t d ' u r b a n i s m e n e d i s p e n s e p a s d e d e m a n d e r e t d ' o b t e n i r u n p e r m i s d ' u r b a n i s m e .
C e r t i f i c a t d e p e r f o r m a n c e é n e r g é t i q u e d e s b â t i m e n t s ( P . E . B . )
L e s c o m p a r a n t s d é c l a r e n t a v o i r é t é i n f o r m é s p a r l e n o t a i r e s o u s s i g n é e t s a v o i r q u ' e n v e r t u d e l ' a r t i c l e 2 3 7 / 2 8 d u C o d e w a l l o n d e l ' a m é n a g e m e n t d u t e r r i t o i r e , d e l ' u r b a n i s m e , d u p a t r i m o i n e e t d e l ' é n e r g i e ( C W A T U P E d é c r e t c a d r e d u 1 9 a v r i l 2 0 0 7 c o m p l é t é p a r l ' a r r ê t é d u G o u v e r n e m e n t w a l l o n d u 3 d é c e m b r e 2 0 0 9 , m o d i f i é p a r c e l u i d u 2 7 m a i 2 0 1 0 ) , i l s d o i v e n t d i s p o s e r d ' u n c e r t i f i c a t s u r l a p e r f o r m a n c e é n e r g é t i q u e d u b â t i m e n t ( P . E . B . ) c é d é l o r s d e l ' é t a b l i s s e m e n t d e t o u t a c t e d é c l a r a t i f , t r a n s l a t i f o u c o n s t i t u t i f d ' u n d r o i t r é e l a y a n t p o u r o b j e t u n b â t i m e n t e x i s t a n t .
M a l g r é l e f a i t q u e l e s c o m p a r a n t s n e d i s p o s e n t p a s a c t u e l l e m e n t d ' u n t e l c e r t i f i c a t q u ' i l s s ' e n g a g e n t c e p e n d a n t à o b t e n i r , i l s m a i n t i e n n e n t l e u r s o u h a i t d e s i g n e r l e p r é s e n t c o n t r a t s a n s a t t e n d r e c e d o c u m e n t e t s ' e n g a g e n t f o r m e l l e m e n t à n e p a s r e m e t t r e e n c a u s e l e p r é s e n t c o n t r a t n i s e s c o n d i t i o n s à l a r é c e p t i o n d u d i t c e r t i f i c a t e t c e , q u e l l e s q u e s o i e n t l e s c o n c l u s i o n s d e c e c e r t i f i c a t .
E n o u t r e , i l s d é c h a r g e n t e x p r e s s é m e n t l e n o t a i r e s o u s s i g n é d e t o u t e r e s p o n s a b i l i t é à c e s u j e t .
C e r t i f i c a t d e p e r f o r m a n c e é n e r g é t i q u e d e s b â t i m e n t s ( P . E . B . )
L e s c o m p a r a n t s d é c l a r e n t a v o i r é t é . i n f o r m é s p a r l e n o t a i r e s o u s s i g n é e t s a v o i r q u ' e n v e r t u d e l ' a r t i c l e 2 3 7 / 2 8 d u C o d e w a l l o n d e l ' a m é n a g e m e n t d u t e r r i t o i r e , d e l ' u r b a n i s m e , d u p a t r i m o i n e e t d e l ' é n e r g i e ( C W A T U P E d é c r e t c a d r e d u 1 9 a v r i l 2 0 0 7 c o m p l é t é p a r l ' a r r ê t é d u G o u v e r n e m e n t w a l l o n d u 3 d é c e m b r e 2 0 0 9 , m o d i f i é p a r c e l u i d u 2 7 m a i 2 0 1 0 ) , i l s d o i v e n t d i s p o s e r d ' u n c e r t i f i c a t s u r l a p e r f o r m a n c e é n e r g é t i q u e d u b â t i m e n t ( P . E . B . ) c é d é l o r s d e l ' é t a b l i s s e m e n t d e t o u t a c t e d é c l a r a t i f , t r a n s l a t i f o u c o n s t i t u t i f d ' u n d r o i t r é e l a y a n t p o u r o b j e t u n b â t i m e n t e x i s t a n t .
M a l g r é l e f a i t q u e l e s c o m p a r a n t s n e d i s p o s e n t p a s a c t u e l l e m e n t d ' u n t e l c e r t i f i c a t q u ' i l s s ' e n g a g e n t c e p e n d a n t à o b t e n i r , i l s m a i n t i e n n e n t l e u r s o u h a i t d e s i g n e r l e p r é s e n t c o n t r a t s a n s a t t e n d r e c e d o c u m e n t e t s ' e n g a g e n t f o r m e l l e m e n t à n e p a s r e m e t t r e e n c a u s e l e p r é s e n t c o n t r a t n i s e s c o n d i t i o n s à l a r é c e p t i o n d u d i t c e r t i f i c a t e t c e , q u e l l e s q u e s o i e n t l e s c o n c l u s i o n s d e c e c e r t i f i c a t .
E n o u t r e , i l s d é c h a r g e n t e x p r e s s é m e n t l e n o t a i r e s o u s s i g n é d e t o u t e r e s p o n s a b i l i t é à c e s u j e t .
E . C o n d i t i o n s g é n é r a l e s d u t r a n s f e r t
1 . L a p r é s e n t e s o c i é t é b é n é f i c i a i r e a l a p r o p r i é t é d e t o u s l e s é l é m e n t s c o r p o r e l s e t i n c o r p o r e l s e t v i e n t à t o u s l e s d r o i t s , c o n t r a t s , c r é a n c e s e t d e t t e s l u i t r a n s f é r é s p a r l a s o c i é t é a b s o r b é e « P H A R M A C I E D E L E E R S - N O R D » à c o m p t e r d e c e j o u r , s a n s q u ' i l p u i s s e e n r é s u l t e r d e n o v a t i o n ; e t e l l e e n a l a j o u i s s a n c e e t l e s r i s q u e s à c o m p t e r d u c e j o u r . L a s o c i é t é a b s o r b a n t e s u p p o r t e r a à d a t e r d e c e j o u r , t o u s l e s i m p ô t s , c o n t r i b u t i o n s , t a x e s , p r i m e s e t c o n t r i b u t i o n s d ' a s s u r a n c e s , e t d e f a ç o n g é n é r a l e t o u t e s c h a r g e s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s , o r d i n a i r e s e t e x t r a o r d i n a i r e s , g r e v a n t o u s u s c e p t i b l e s d e g r e v e r l e s b i e n s t r a n s f é r é s , e t q u i s o n t i n h é r e n t s à l e u r p r o p r i é t é e t l e u r j o u i s s a n c e e t v i e n t e n o u t r e a u x d r o i t s e t o b l i g a t i o n s d e l a s o c i é t é a b s o r b é e e n m a t i è r e d e t a x e s u r l a v a l e u r a j o u t é e .
2 . L a s o c i é t é b é n é f i c i a i r e p r e n d r a l e s b i e n s l u i t r a n s f é r é s d a n s l ' é t a t o ù i l s s e t r o u v e n t a c t u e l l e m e n t a v e c t o u t e s l e s s e r v i t u d e s q u i p e u v e n t l ' a v a n t a g e r o u l e g r e v e r e t s a n s p o u v o i r e x e r c e r a u c u n r e c o u r s c o n t r e l a s o c i é t é a b s o r b é e p o u r q u e l q u e c a u s e q u e c e s o i t , n o t a m m e n t v i c e s d e c o n s t r u c t i o n , u s u r e o u m a u v a i s é t a t d u m a t é r i e l , d e s a g e n c e m e n t s , d e l ' o u t i l l a g e e t d e s o b j e t s m o b i l i e r s , e r r e u r d a n s l a d é s i g n a t i o n e t l a c o n t e n a n c e , i n s o l v a b i l i t é d e s d é b i t e u r s e t s a n s a u c u n e g a r a n t i e d e s a p a r t à r a i s o n s o i t d e c e s s e r v i t u d e s , s o i t d e m a u v a i s é t a t d e s b â t i m e n t s e t d e s c o n s t r u c t i o n s , s o i t d e v i c e s c a c h é s .
3 . L e s c o n t e n a n c e s e x p r i m é e s n e s o n t p a s g a r a n t i e s , l a d i f f é r e n c e e n p l u s o u e n m o i n s , m ê m e s i e l l e d é p a s s e u n / v i n g t i è m e , f e r a p r o f i t o u p e r t e p o u r l a s o c i é t é a b s o r b a n t e .
4 . L e s i n d i c a t i o n s c a d a s t r a l e s n e s o n t d o n n é e s q u ' à t i t r e d e s i m p l e s r e n s e i g n e m e n t s e t l a s o c i é t é a b s o r b a n t e n e p o u r r a s e p r é v a l o i r d ' u n e i n e x a c t i t u d e o u d ' u n e o m i s s i o n d a n s l e s d i t e s i n d i c a t i o n s .
5 . L a s o c i é t é a b s o r b a n t e , b é n é f i c i a i r e d e c e t r a n s f e r t , d e v r a r e s p e c t e r l e s b a u x q u i p o u r r a i e n t e x i s t e r , c o m m e l a s o c i é t é a b s o r b é e é t a i t t e n u e d e l e f a i r e , e t s ' e n t e n d r e d i r e c t e m e n t a v e c l e s o c c u p a n t s p o u r t o u t c e q u i c o n c e r n e l e m o d e e t l e s c o n d i t i o n s d e l e u r o c c u p a t i o n e t l e s o b j e t s q u ' i l s j u s t i f i e r a i e n t l e u r a p p a r t e n i r , l e t o u t s a n s a u c u n e i n t e r v e n t i o n d e l a s o c i é t é a b s o r b é e n i r e c o u r s c o n t r e e l l e .
6 . L e s d e t t e s d e l a s o c i é t é a b s o r b é e p a s s e n t d e p l e i n d r o i t e t s a n s f o r m a l i t é à l a s o c i é t é b é n é f i c i a i r e , s a n s q u ' i l p u i s s e e n r é s u l t e r n o v a t i o n .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 9 / 0 7 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
M o d 2 . 1
E n c o n s é q u e n c e , e l l e a c q u i t t e r a e n l i e u e t p l a c e d e l a s o c i é t é a b s o r b é e t o u t l e p a s s i f s e r a p p o r t a n t a u ' t r a n s f e r t d e l ' u n i v e r s a l i t é ( a c t i v e m e n t e t p a s s i v e m e n t ) d u p a t r i m o i n e d e l a s o c i é t é « P H A R M A C I E D E L E E R S N O R D » q u i l u i s e r a f a i t ; e l l e a s s u r e r a n o t a m m e n t l e p a i e m e n t d e s i n t é r ê t s e t l e r e m b o u r s e m e n t d e t o u t e s d e t t e s e t e m p r u n t s c o n t r a c t é s e t a p p o r t é s p a r l a s o c i é t é a b s o r b é e , l e t o u t a u x é c h é a n c e s c o n v e n u e s e n t r e c e t t e d e r n i è r e e t s e s c r é a n c i e r s .
C o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 6 8 4 d u C o d e d e s s o c i é t é s , l e s c r é a n c i e r s d e s s o c i é t é s a b s o r b é e e t a b s o r b a n t e d o n t l a c r é a n c e e s t a n t é r i e u r e à l a p u b l i c a t i o n a u x A n n e x e s a u M o n i t e u r b e l g e d e s p r o c è s - v e r b a u x d e f u s i o n d e s s o c i é t é s a b s o r b é e e t a b s o r b a n t e e t n o n e n c o r e é c h u e p e u v e n t a u p l u s t a r d , d a n s l e s d e u x m o i s d e c e t t e p u b l i c a t i o n e x i g e r u n e s û r e t é n o n o b s t a n t t o u t e c o n v e n t i o n c o n t r a i r e , s u i v a n t l e s m o d a l i t é s d u d i t a r t i c l e .
7 . L e s s û r e t é s r é e l l e s e t p e r s o n n e l l e s , l é g a l e s o u c o n v e n t i o n n e l l e s q u i e n s o n t l ' a c c e s s o i r e n e s e r o n t p a s a f f e c t é e s p a r l a p r é s e n t e o p é r a t i o n d e f u s i o n , s a n s o b l i g a t i o n d e s i g n i f i c a t i o n , d ' e n d o s s e m e n t o u d ' i n s c r i p t i o n p o u r l e s m a r q u e s o u l e s g a g e s s u r f o n d s d e c o m m e r c e , o u d e t r a n s c r i p t i o n .
8 . L a s o c i é t é b é n é f i c i a i r e d e v r a e x é c u t e r t o u s t r a i t é s , m a r c h é s , c o n v e n t i o n s e t e n g a g e m e n t s q u e l c o n q u e s , t o u s l e s c o n t r a t s d e l a s o c i é t é a b s o r b é e é t a n t t r a n s f é r é s , y c o m p r i s l e s c o n t r a t s i n t u i t u p e r s o n a e e t l e s c o n t r a t s e t e n g a g e m e n t s q u e l c o n q u e s c o n c l u s a v e c l e p e r s o n n e l o c c u p é p a r c e l l e - c i , t e l s q u e c e s c o n t r a t s e t e n g a g e m e n t s e x i s t e r o n t a u j o u r d e l a r é a l i s a t i o n e f f e c t i v e d e l a f u s i o n .
9 . L e s l i t i g e s e t a c t i o n s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s , j u d i c i a i r e s o u n o n , t a n t e n d e m a n d a n t q u ' e n d é f e n d a n t , s e r o n t s u i v i s p a r l a s o c i é t é b é n é f i c i a i r e , q u i e n t i r e r a p r o f i t o u e n s u p p o r t e r a l e s s u i t e s à l a p l e i n e e t e n t i è r e d é c h a r g e d e l a s o c i é t é a b s o r b é e .
1 0 . L e t r a n s f e r t d u p a t r i m o i n e c o m p r e n d d ' u n e m a n i è r e g é n é r a l e :
i ) t o u s l e s d r o i t s , c r é a n c e s , a c t i o n s j u d i c i a i r e s e t e x t r a j u d i c i a i r e s , r e c o u r s a d m i n i s t r a t i f s , b é n é f i c e s d e s e x p r o p r i a t i o n s é v e n t u e l l e s e n c o u r s , g a r a n t i e s p e r s o n n e l l e s e t c e l l e s d o n t b é n é f i c i e o u e s t t i t u l a i r e p o u r q u e l q u e s c a u s e s q u e c e s o i t , l a s o c i é t é a b s o r b é e à l ' é g a r d d e t o u s t i e r s , y c o m p r i s l e s a d m i n i s t r a t i o n s p u b l i q u e s ;
i i ) l a c h a r g e d e t o u t l e p a s s i f d e l a s o c i é t é a b s o r b é e e n v e r s l e s t i e r s , y c o m p r i s l e p a s s i f p o u v a n t r é s u l t e r d ' o b l i g a t i o n s d é c o u l a n t d e c o n v e n t i o n s c o n c l u e s a v a n t l a d a t e d u p r é s e n t p r o c è s - v e r b a l , a i n s i q u e l ' e x é c u t i o n d e t o u t e s l e s o b l i g a t i o n s d e l a s o c i é t é a b s o r b é e , e n v e r s t o u s t i e r s p o u r q u e l q u e c a u s e q u e c e s o i t , d e t e l l e m a n i è r e q u e l a s o c i é t é a b s o r b é e n e p u i s s e j a m a i s ê t r e r e c h e r c h é e n i i n q u i é t é e d e c e c h e f ;
i i i ) l e s a r c h i v e s e t d o c u m e n t s c o m p t a b l e s r e l a t i f s à l ' a p p o r t , à c h a r g e p o u r l a s o c i é t é b é n é f i c i a i r e d e l e s c o n s e r v e r .
1 1 . E n c a s d ' e r r e u r o u d ' o m i s s i o n d a n s l a d e s c r i p t i o n d u p a t r i m o i n e t r a n s f é r é , l e c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e a u r a t o u s p o u v o i r s a u x f i n s d e r e c t i f i e r c e l l e - c i , l e c a s é c h é a n t . 7 ° ) S e p t i è m e r é s o l u t i o n : C o n s t a t a t i o n e t p o u v o i r s d ' e x é c u t i o n
L ' a s s e m b l é e c o n s t a t e e t r e q u i e r t l e n o t a i r e s o u s s i g n é d ' a c t e r q u e , p a r s u i t e d e l ' a d o p t i o n d e s r é s o l u t i o n s q u i p r é c è d e n t e t c o m p t e t e n u d u f a i t q u e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d e s a c t i o n n a i r e s d e l a s o c i é t é a n o n y m e « P H A R M A C I E D E L E E R S - N O R D » a , d a n s u n p r o c è s - v e r b a l d r e s s é c e j o u r p a r l e n o t a i r e s o u s s i g n é , a p p r o u v é l a p r é s e n t e f u s i o n , l a f u s i o n e n t r a î n e d e p l e i n d r o i t e t s i m u l t a n é m e n t l e s e f f e t s s u i v a n t s :
7 . 1 . l a d i s s o l u t i o n s a n s l i q u i d a t i o n d e l a s o c i é t é a b s o r b é e , c e l l e - c i c e s s a n t d ' e x i s t e r ( s a u f a p p l i c a t i o n d e l ' a r t i c l e 6 8 2 , a l . l e r , 1 ° d u C o d e d e s s o c i é t é s ) ;
7 . 2 . l e s s i x c e n t v i n g t ( 6 2 0 ) a c t i o n s d e l a s o c i é t é a b s o r b é e d é t e n u e s p a r l a p r é s e n t e s o c i é t é a b s o r b a n t e s o n t a n n u l é e s e t c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 7 2 6 , § 2 d u C o d e d e s s o c i é t é s , a u c u n e p a r t d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e n ' e s t a t t r i b u é e e n é c h a n g e d e s d i t e s a c t i o n s d é t e n u e s p a r l a s o c i é t é a b s o r b a n t e e l l e - m ê m e ;
7 . 3 . l e t r a n s f e r t à l a p r é s e n t e s o c i é t é b é n é f i c i a i r e d e l ' i n t é g r a l i t é d u p a t r i m o i n e a c t i f e t p a s s i f d e l a s o c i é t é a b s o r b é e .
8 ° ) H u i t i è m e r é s o l u t i o n : M o d i f i c a t i o n d e s s t a t u t s
L ' a s s e m b l é e d é c i d e d ' a p p o r t e r a u x s t a t u t s l e s m o d i f i c a t i o n s s u i v a n t e s , s a v o i r : L ' a s s e m b l é e d é c i d e d e m o d i f i e r l e t e x t e d e l ' a r t i c l e 4 d e s s t a t u t s p o u r l e m e t t r e e n c o n f o r m i t é a v e c l ' o b j e t s o c i a l d e l a s o c i é t é a b s o r b é e e t d é c i d e e n c o n s é q u e n c e d e s u p p r i m e r i e p o i n t 7 ) d e s o n o b j e t s o c i a l , l e q u e l s e r a d é s o r m a i s l i b e l l é c o m m e s u i t :
« L a s o c i é t é a p o u r o b j e t , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , p o u r c o m p t e p r o p r e o u p o u r c o m p t e d e t i e r s o u e n p a r t i c i p a t i o n a v e c c e u x - c i , e n B e l g i q u e o u à l ' é t r a n g e r
1 ) L ' a c h a t l a v e n t e , l ' é c h a n g e , l ' a p p r o b a t i o n , l a c o n c e s s i o n , l a c o n s t i t u t i o n , l e d é m e m b r e m e n t c o n c e r n a n t t o u s b i e n s o u d r o i t s r é e l s i m m o b i l i e r s e t t o u t e s a f f a i r e s r e l a t i v e s à c e s b i e n s , e n c e c o m p r i s l ' e x p l o i t a t i o n , l a g e s t i o n e t l a l o c a t i o n d e c e s b i e n s
2 ) L a c o n s t r u c t i o n ; l a r e c o n s t r u c t i o n , l a t r a n s f o r m a t i o n , l a r é n o v a t i o n , l ' a m é n a g e m e n t , l a d é m o l i t i o n ,
a i n s i q u e - t o u t e . e n t r e p r i s e " r e l a t i v e m e n t a u x b i e n s . i m r r r o b i l i e r s - b â t i s e t n o n - b â t i s ,
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 9 / 0 7 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 9 / 0 7 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
M o d
3 ) L ' é t u d e e t l a p r o m o t i o n i m m o b i l i è r e e t f i n a n c i è r e ,
4 ) L a r e c h e r c h e d e s m o y e n s f i n a n c i e r s n é c e s s a i r e s à l a r é a l i s a t i o n d e s p r o m o t i o n s a u p r o f i t d e s s o c i é t é s a p p a r t e n a n t a u c o n s o r t i u m a u s e n s d e l ' a r t i c l e 1 0 d u C o d e d e s s o c i é t é s ,
5 ) L a g e s t i o n d e t o u t e s s o c i é t é s c o m m e r c i a l e s b e l g e s o u é t r a n g è r e s ,
6 ) L ' i n f o r m a t i q u e , l a b u r e a u t i q u e , l a t é l é m a t i q u e e t a u t r e s m o y e n s d e t é l é c o m m u n i c a t i o n s ,
7 ) T o u t e s a c t i v i t é s d e c o n s e i l s e n m a t i è r e d e g e s t i o n , m a n a g e m e n t , m a r k e t i n g f i n a n c e s , a m é n a g e m e n t s e t c o n s t r u c t i o n a u p r o f i t d e s s o c i é t é s a p p a r t e n a n t a u c o n s o r t i u m a u s e n s d e l ' a r t i c l e 1 0 d u C o d e d e s s o c i é t é s ,
8 ) L a p r i s e d e p a r t i c i p a t i o n s , m a j o r i t a i r e s o u n o n , d a n s d ' a u t r e s s o c i é t é s ,
9 ) L a p r i s e d e p a r t i c i p a t i o n d a n s t o u t e e n t r e p r i s e , s o u s q u e l q u e f o r m e q u e c e s o i t , l ' e x e r c i c e d u c o n t r ô l e , d e l a g e s t i o n , d e l ' a d m i n i s t r a t i o n , d e l a c o n s u l t a n c e f a v o r i s a n t l a p o u r s u i t e d e l ' o b j e t d e c e s s o c i é t é s , n o t a m m e n t e t d a n s l a m e s u r e d e c e s c o m p é t e n c e s p a r l ' e x e r c i c e d e m a n d a t s s o c i a u x o u n o n ,
1 0 ) L e s e x p e r t i s e s , é t u d e s , l e s c o n s e i l s , p r ê t s e t f i n a n c e m e n t s e t o p é r a t i o n s i m m o b i l i è r e s e t d e p r o m o t i o n ,
1 1 ) L a c o n s t i t u t i o n , l ' a c q u i s i t i o n , 1 a c e s s i o n , l a c o n c e s s i o n , l a l i c e n c e d e d r o i t s d e p r o p r i é t é i n d u s t r i e l l e , e t d e t o u s d r o i t s a p p a r e n t é s ,
1 2 ) L ' i m p o r t a t i o n e t l ' e x p r o p r i a t i o n d e t o u s b i e n s e t s e r v i c e s , l e c o u r t a g e i n t e r n a t i o n a l , c o m m e r c i a l , i n d u s t r i e l , f i n a n c i e r , m o b i l i e r e t i m m o b i l i e r , e t t o u t e a u t r e o p é r a t i o n a n a l o g u e p a r l e m é c a n i s m e o u p a r l e s e f f e t s , a i n s i q u e t ' e x e r c i c e à l ' é t r a n g e r , s ' i l y a l i e u , d e t o u t e s l e s a c t i v i t é s c i - d e s s u s é n u m é r é e s ,
1 3 ) L ' e x p l o i t a t i o n d ' o f f i c i n e s p h a r m a c e u t i q u e s d a n s l e r e s p e c t d e s r è g l e s é d i c t é e s p a r l ' O r d r e d e s P h a r m a c i e n s , e t l ' e x p l o i t a t i o n d e l a b o r a t o i r e s d e r e c h e r c h e s e t d ' a n a l y s e s , a i n s i q u e l ' a c h a t , l a v e n t e , l ' i m p o r t a t i o n , l ' e x p o r t a t i o n , l a f a b r i c a t i o n , l ' i n d u s t r i a l i s a t i o n , l a r e p r é s e n t a t i o n , l a d i s t r i b u t i o n , l a c o m m e r c i a l i s a t i o n e t l e c o m m e r c e s o u s t o u t e s s e s f o r m e s d e t o u s p r o d u i t s c h i m i q u e s , p h a r m a c e u t i q u e s , a l l o p a t h i q u e s o u h o m é o p a t h i q u e s , d i é t é t i q u e s , p h y t o p h a r m a c e u t i q u e s e t v é t é r i n a i r e s , d e t o u s a r t i c l e s d e d r o g u e r i e , d e p a r f u m e r i e , d e c o s m é t i q u e , d ' h y g i è n e , d ' h e r b o r i s t e r i e , d ' e n t r e t i e n , d e n e t t o y a g e e t d e d é s i n f e c t i o n , d e t o u s a p p a r e i l s , i n s t r u m e n t s e t a c c e s s o i r e s d e c h i r u r g i e , d ' a c o u s t i q u e , d ' o p t i q u e e t d ' o r t h o p é d i e , b a n d a g i s t e r i e , s y s t è m e d ' a l a r m e e t a u t r e s p r o d u i t s s y r a p p o r t a n t d ' u n e q u e l c o n q u e f a ç o n o u p o u v a n t y ê t r e a d j o i n t s u t i l e m e n t e t , d ' u n e m a n i è r e g é n é r a l e , d e t o u s a p p a r e i l s , a c c e s s o i r e s , i n s t r u m e n t s , p r o d u i t s o u p r o c é d é s s e r a t t a c h a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à l ' e x p l o i t a t i o n d ' u n e o f f i c i n e p h a r m a c e u t i q u e o u d ' u n l a b o r a t o i r e d e r e c h e r c h e e t d ' a n a l y s e s , a i n s i q u e l a f o r m a t i o n e t l e s c o n s e i l s e n c e s m a t i è r e s ,
1 4 ) L a g e s t i o n e t l ' e n t r e t i e n d e b o i s , d e p a r c s e t d e t e r r e s , d ' é t a n g s , d e t e n n i s , d e p i s c i n e s .
1 5 ) l a c u l t u r e , l ' a c h a t , l e c o m m e r c e d e g r o s e t d e d é t a i l , d e f l e u r s , d e f l e u r s à c o u p e r e t d e p l a n t e s o r n e m e n t a l e s d ' i n t é r i e u r , d e c o n d i m e n t s , l ' e x p l o i t a t i o n d e p é p i n i è r e s ( y c o m p r i s l e s a r b r e s d e N o e l ) , l ' e x p l o i t a t i o n f o r e s t i è r e ( a b a t t a g e d ' a r b r e s e t p r o d u c t i o n d e b o i s b r u t t e l s q u e l e s b o i s d e m i n e , l e s é c h a l a s f o n d u s , l e s p i q u e t s e t l e b o i s d e c h a u f f a g e , a i n s i q u e l a r é c o l t e d e p r o d u i t s f o r e s t i e r s p o u s s a n t à l ' é t a t s a u v a g e l i è g e , l a q u e , r é s i n e s , b a u m e s , e x t r a i t s v é g é t a u x ( c r i n v é g é t a l ) , g l a n d s , m a r r o n s d i n d e , m o u s s e s , l i c h e n s , b a l a t a e t a u t r e s g o m m e s ) , l ' a c h a t e t l a v e n t e d e g r a i n e s , d ' e n g r a i s , d e p r o d u i t s p h y t o s a n i t a i r e s , d ' a r t i c l e s d e j a r d i n a g e e t d e p r o d u i t s h o r t i c o l e s , l ' a c h a t e t l a v e n t e d e f l e u r s a r t i f i c i e l l e s e t d ' a r t i c l e s d ' o r n e m e n t a t i o n e n f l e u r s a r t i f i c i e l l e s , l ' é l a g a g e d e s a r b r e s e t h a i e s , l a t a i l l e d e s a r b r e s f r u i t i e r s e t d e s v i g n e s , l ' e x p l o i t a t i o n d e s y s t è m e d ' i r r i g a t i o n , l a c o n c e p t i o n , l a c r é a t i o n e t l ' e n t r e t i e n d e t o u s p a r c s e t e s p a c e s v e r t s e x t é r i e u r s o u i n t é r i e u r s , j a r d i n s p r i v é s o u p u b l i c s , d ' a g r é m e n t o u a u t r e s a i n s i q u e l ' e n t r e p r i s e d e t o u s t r a v a u x d e j a r d i n a g e a u s e n s l e p l u s l a r g e d u t e r m e .
A u c a s o ù l a p r e s t a t i o n d e c e r t a i n s a c t e s s e r a i t s o u m i s e à d e s c o n d i t i o n s p r é a l a b l e s d ' a c c è s à l a p r o f e s s i o n , l a s o c i é t é s u b o r d o n n e r a s o n a c t i o n , e n c e q u i c o n c e r n e l a p r e s t a t i o n d e c e s s e r v i c e s , à l a r é a l i s a t i o n d e c e s c o n d i t i o n s .
D ' u n e f a ç o n g é n é r a l e , e l l e p e u t f a i r e t o u t e s o p é r a t i o n s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s , c o m m e r c i a l e s , a r t i s a n a l e s , i n d u s t r i e l l e s , f i n a n c i è r e s , m o b i l i è r e s o u i m m o b i l i è r e s , s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t , e n t o u t o u p a r t i e à s o n o b j e t s o c i a l , q u i s e r a i e n t d e n a t u r e à e n f a v o r i s e r o u é t e n d r e d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t s o n i n d u s t r i e e t s o n c o m m e r c e .
E l l e p e u t s ' i n t é r e s s e r p a r v o i e d ' a p p o r t , d e s o u s c r i p t i o n , d e c e s s i o n , d e p a r t i c i p a t i o n , d e f u s i o n , d ' i n t e r v e n t i o n f i n a n c i è r e o u a u t r e m e n t d a n s t o u t e s s o c i é t é s , a s s o c i a t i o n s e t e n t r e p r i s e s , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r .
E l l e d i s p o s e , d ' u n e m a n i è r e g é n é r a l e , d ' u n e p l e i n e c a p a c i t é j u r i d i q u e p o u r a c c o m p l i r t o u s l e s a c t e s e t o p é r a t i o n s a y a n t u n r a p p o r t d i r e c t o u i n d i r e c t a v e c s o n o b j e t s o c i a l o u q u i s e r a i e n t d e n a t u r e à f a c i l i t e r d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t , e n t i è r e m e n t o u p a r t i e l l e m e n t , l a r é a l i s a t i o n d e c e t o b j e t .
L a s o c i é t é p o u r r a é g a l e m e n t e x e r c e r l e s f o n c t i o n s d ' a d m i n i s t r a t e u r , d e g é r a n t o u d e l i q u i d a t e u r d a n s d ' a u t r e s s o c i é t é s . » .
9 ° ) N e u v i è m e r é s o l u t i o n : P o u v o i r s .
L ' a s s e m b l é e c o n f è r e a u g é r a n t t o u s p o u v o i r s a u x f i n s d ' e x é c u t i o n d e s p r é s e n t e s e t , l e c a s é c h é a n t ,
d ! o p é r e r - t o u t . c o m p l é m e n t . o u - r e c t i f c a t i o n - a u p r é s e n t a c t e d e - f u s i o n .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l e p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 9 / 0 7 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
M o d 2 . 4
P O U R E X T R A I T A N A L Y T I Q U E C O N F O R M E
D é p o s é e e n m ê m e t e m p s : e x p é d i t i o n d e l ' a c t e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e