14/08/2013
ÿþM o d 2 . 1
C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
R é s e r v é
a u
m o n i t e u r
b e l g e
- * F
N " d ' e n t r e p r i s e : 0 4 0 5 . 8 8 2 , 4 4 4
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) " L E L O G I S M O N T A G N A R D
F o r m e j u r i d i q u e : S O C I E T E C O O P E R A T I V E A R E S P O N S A B I L I T E L I M I T E E
S i è g e ; M A I S O N C O M M U N A L E 6 1 1 0 M O N T I G N Y L E T I L L E U L
1 . 1 1 1 1
* 1 3 1 7 6 2 7
T r i b u n a l d e C o m m e r c e
0 5 A 0 U T 7 . ~ f ~
- - . - - - J
C I - I A
e i E r ~ } I
: A i
O b j e t d e l ' a c t e : M o d i f i c a t i o n d e s s t a t u t s N o m i n a t i o n s d ' a d m i n i s t r a t e u r s .
D ' u n a c t e r e ç u l e 2 8 m a i 2 0 1 3 p a r M é l i s a B E R T O L D O , C o m m i s s a i r e a u C o m i t é d ' a c q u i s i t i o n
á d ' i m m e u b l e s d e C h a r l e r o i , e n r e g i s t r é à C h a r l e r o i V I , l e 2 0 j u i n 2 0 1 3 , o n z e r ô l e s , u n r e n v o i , v o l u m e 2 6 2 , F o l i o .
4 3 , C a s e 0 5 , i l r é s u l t e q u e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d e s a s s o c i é s d e l a S o c i é t é c i v i l e a y a n t
e a d o p t é l a f o r m e d e l a s o c i é t é c o o p é r a t i v e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e « L E L O G I S M O N T A G N A R D » , a y a n t s o n
s i è g e à 6 1 1 0 M o n t i g n y l e T i l l e u l , M a i s o n c o m m u n a l e , a a d o p t é l e s r é s o l u t i o n s s u i v a n t e s ;
0
X M O D I F I C A T I O N D E L ' O B J E T S O C I A L
e
r r o L ' A s s e m b l é e a d é c i d é d e m o d i f i e r l ' o b j e t s o c i a l ( a r t i c l e 3 ) e n r e m p l a ç a n t l e t e x t e a c t u e l p a r l e t e x t e
a y
s u i v a n t q u i s e r a r e p r i s d a n s l a c o o r d i n a t i o n d e s s t a t u t s
m i , A R T I C L E 3 - O B J E T
e C o n f o r m é m e n t a u x a r t i c l e s 8 0 à 8 5 b i s , 1 3 1 e t 1 6 2 d u C o d e W a l l o n d u L o g e m e n t e t d e l ' h a b i t a t d u r a b l e , l a
, s o c i é t é a p o u r o b j e t :
e n 1 ° l a g e s t i o n e t l a m i s e e n l o c a t i o n d e l o g e m e n t s s o c i a u x e t d e l o g e m e n t s s o c i a u x a s s i m i l é s , m o y e n s ,
N a d a p t é s o u a d a p t a b l e s , d ' i n s e r t i o n e t d e t r a n s i t , s e l o n l e s m o d a l i t é s e t a u x c o n d i t i o n s f i x é e s p a r l e G o u v e r n e m e n t d e l a R é g i o n w a l l o n n e ( c i - a p r è s l e G o u v e r n e m e n t ) ;
ó 1 ° b i s l ' a c c u e i l d e s l o c a t a i r e s l o r s d e l e u r e n t r é e d a n s u n l o g e m e n t s o c i a l , a d a p t é o u a d a p t a b l e , Z R d ' i n s e r t i o n o u d e t r a n s i t , s e l o n l e s m o d a l i t é s d é t e r m i n é e s p a r l e G o u v e r n e m e n t ;
2 ° l ' a c h a t , l a c o n s t r u c t i o n , l a r é h a b i l i t a t i o n , l a c o n s e r v a t i o n , l ' a m é l i o r a t i o n , l ' a d a p t a t i o n d e l o g e m e n t s e t l a 1 ' r e s t r u c t u r a t i o n d e b â t i m e n t s d o n t e l l e e s t p r o p r i é t a i r e , o u s u r l e s q u e l s e l l e d i s p o s e d e d r o i t s r é e l s , e n v u e d e
_ e l e s a f f e c t e r p r i n c i p a l e m e n t a u l o g e m e n t ;
3 ° t o u t e o p é r a t i o n i m m o b i l i è r e e n c e c o m p r i s l a c o n c e p t i o n , l e m o n t a g e e t l e s u i v i d e p r o j e t s
i m m o b i l i e r s e t t o u t e o p é r a t i o n d e g e s t i o n o u d e m i s e e n l o c a t i o n d e b â t i m e n t s e n v u e d e l e s a f f e c t e r e n ,
r i ) p a r t i e a u l o g e m e n t , s e l o n l e s m o d a l i t é s e t a u x c o n d i t i o n s f i x é e s p a r l e G o u v e r n e m e n t ;
4 ° l a v e n t e d ' i m m e u b l e s d o n t e l l e e s t p r o p r i é t a i r e ;
r m
5 ° l ' a c c u e i l d e s c a n d i d a t s l o c a t a i r e s e t d e s l o c a t a i r e s , a i n s i q u e l e u r a c c o m p a g n e m e n t s o c i a l ;
6 ° l ' i n f o r m a t i o n e t l a c o m m u n i c a t i o n a u x l o c a t a i r e s q u a n t a u x a c t i v i t é s d e l a s o c i é t é , a u x p r o g r a m m e s ;
d ' e n t r e t i e n , d e r é n o v a t i o n e t d e c o n s t r u c t i o n d e l o g e m e n t s ;
C I ) 7 ° l ' i n s t r u c t i o n d e s d e m a n d e s d e s m é n a g e s q u i s o u h a i t e n t a c h e t e r u n l o g e m e n t e t l e s u i v i d e s c o n t r a t s ;
~ , 8 ° l a p r i s e e n l o c a t i o n o u e n g e s t i o n d e b â t i m e n t s p o u r l e s a f f e c t e r a u l o g e m e n t , o u d e l o g e m e n t , s e l o n l e s ;
: m o d a l i t é s e t a u x c o n d i t i o n s f i x é e s p a r l e G o u v e r n e m e n t ;
g l . 8 ° b i s l a c o n c e p t i o n , l e m o n t a g e e t l e s u i v i d e p r o j e t s i m m o b i l i e r s c r é a n t e n t o u t o u e n p a r t i e d u o " l o g e m e n t , p o u r d ' a u t r e s a c t e u r s p u b l i c s ; "
5 , 1 9 ° i n t e r v e n t i o n e n t a n t q u ' o p é r a t e u r i m m o b i l i e r p o u r s o n p r o p r e c o m p t e o u c e l u i d u t i t u l a i r e d u d r o i t r é e l .
e i : 1 0 ° l a p a r t i c i p a t i o n à l a c r é a t i o n , à l a g e s t i o n e t a u f o n c t i o n n e m e n t d e p e r s o n n e s m o r a l e s , p u b l i q u e s o u ,
p r i v é e s , i m p l i q u é e s d a n s l a m i s e e n o e u v r e d e s o b j e c t i f s d e l a p o l i t i q u e r é g i o n a l e d u l o g e m e n t ; . 1 0 ° b i s l a m i s e e n o e u v r e e t l a t e n u e d u c a d a s t r e d e s l o g e m e n t s g é r é s p a r l e s s o c i é t é s d e l o g e m e n t d e s e r v i c e p u b l i c , t e l q u e d é f i n i à l ' a r t i c l e 1 e ! , 3 7 ° , s e l o n l e s m o d a l i t é s f i x é e s p a r l e G o u v e r n e m e n t ; 1 0 ° t e r l ' i n f o r m a t i o n d e s m e m b r e s d u c o m i t é c o n s u l t a t i f d e s l o c a t a i r e s e t d e s p r o p r i é t a i r e s . n é c e s s a i r e s à l ' e x e r c i c e d e s e s c o m p é t e n c e s ;
` 1 1 ° l ' a s s i s t a n c e a u x p o u v o i r s l o c a u x d a n s l a m i s e e n o e u v r e d e l a p o l i t i q u e l o c a l e d u l o g e m e n t ;
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a l l e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 4 / 0 8 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
1 2 ° l ' é q u i p e m e n t e n v o i r i e , é g o u t s , é c l a i r a g e p u b l i c , r é s e a u d e d i s t r i b u t i o n d ' e a u , a b o r d s c o m m u n s e t i n s t a l l a t i o n s d ' i n t é r ê t c u l t u r e l o u s o c i a l f a i s a n t p a r t i e i n t é g r a n t e d ' u n e n s e m b l e d e b â t i m e n t s , e t l ' a m é n a g e m e n t d e c e t é q u i p e m e n t ;
1 3 ° l a c o n s t i t u t i o n d e r é s e r v e s d e t e r r a i n s n é c e s s a i r e s a u d é v e l o p p e m e n t h a r m o n i e u x d e l ' h a b i t a t , p o u r l e s c é d e r à d e s p a r t i c u l i e r s o u a c c o r d e r à c e u x - c i d e s d r o i t s r é e l s , e n l e u r i m p o s a n t l e m a i n t i e n d e l ' a s p e c t e t d e l ' a g e n c e m e n t f o n c t i o n n e l d e s e n s e m b l e s ;
1 4 ° t o u t e m i s s i o n n o u v e l l e a y a n t u n r a p p o r t d i r e c t a v e c c e l l e s v i s é e s a u x p o i n t s p r é c é d e n t s , f i x é e p a r l e G o u v e r n e m e n t s u r a v i s d e l a S o c i é t é w a l l o n n e d u l o g e m e n t .
A U T R E S M O D I F I C A T I O N S S T A T U T A I R E S :
L ' A s s e m b l é e a d é c i d é d e m o d i f i e r l e s a r t i c l e s s u i v a n t s d e s s t a t u t s e n r e m p l a ç a n t l e t e x t e a c t u e l p a r l e t e x t e s u i v a n t q u i s e r a r e p r i s d a n s l a c o o r d i n a t i o n d e s s t a t u t s :
" A R T I C L E 2 2 - C O M P O S I T I O N D U C O N S E I L D ' A D M I N I S T R A T I O N
L a s o c i é t é e s t a d m i n i s t r é e p a r u n c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n c o m p o s é d ' u n n o m b r e d e m e m b r e s d é t e r m i n é p a r
l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e m o y e n n a n t l e r e s p e c t d e s d i s p o s i t i o n s l é g a l e s .
L e c o n s e i l e s t n é c e s s a i r e m e n t c o m p o s é d e :
u n a d m i n i s t r a t e u r d é s i g n é p a r l e G o u v e r n e m e n t e t d e d e u x a d m i n i s t r a t e u r s d é s i g n é s p a r l e G o u v e r n e m e n t l o r s q u e l a s o u s c r i p t i o n d e l a R é g i o n a u c a p i t a l d e l a s o c i é t é e x c è d e u n q u a r t ( a r t i c l e 1 4 8 , § 1 e r C . W . L . ) ;
d e u x a d m i n i s t r a t e u r s r e p r é s e n t a n t l e c o m i t é c o n s u l t a t i f d e s l o c a t a i r e s e t d e s p r o p r i é t a i r e s n o m m é s p a r l e G o u v e r n e m e n t s u r b a s e d ' u n e l i s t e d e c a n d i d a t s p r é s e n t é e p a r l e c o m i t é c o n s u l t a t i f d e s l o c a t a i r e s e t d e s p r o p r i é t a i r e s d a n s u n d é l a i d e t r o i s m o i s à d a t e r d e s a c o n s t i t u t i o n .
L e s a u t r e s a d m i n i s t r a t e u r s s o n t d é s i g n é s c o m m e s u i t :
- d ' u n a d m i n i s t r a t e u r s u r p r é s e n t a t i o n d e l a c a t é g o r i e d e s p a r t s « P r o v i n c e » ;
- d ' a d m i n i s t r a t e u r s s u r p r é s e n t a t i o n d e l a c a t é g o r i e d e s p a r t s « C o m m u n e s » ;
- d ' a d m i n i s t r a t e u r s s u r p r é s e n t a t i o n d e l a c a t é g o r i e d e s p a r t s « C P A S » ;
L e C o n s e i l p e u t , e n o u t r e , ê t r e c o m p o s é d ' a d m i n i s t r a t e u r s p r é s e n t é s s u r l a c a t é g o r i e « A u t r e s » r e g r o u p a n t
l e s p e r s o n n e s m o r a l e s d e d r o i t p r i v é , l e s o r g a n i s a t i o n s d u m o n d e d u t r a v a i l e t l e s p e r s o n n e s p h y s i q u e s
a d m i s e s à s o u s c r i r e a u c a p i t a l d e l a s o c i é t é .
A u s e i n d e c h a q u e c a t é g o r i e r e p r é s e n t a n t l e s p o u v o i r s l o c a u x , l ' a t t r i b u t i o n d e s m a n d a t s d ' a d m i n i s t r a t e u r d o i t ,
r e s p e c t e r l a r è g l e p r o p o r t i o n n e l l e v i s é e à l ' a r t i c l e 1 4 8 , § l e r d u C o d e w a l l o n d u l o g e m e n t .
T o u t g r o u p e p o l i t i q u e d é m o c r a t i q u e d i s p o s a n t d ' a u m o i n s u n é l u a u s e i n d e s c o m m u n e s a s s o c i é e s
e t d ' a u m o i n s u n é l u a u P a r l e m e n t w a l l o n e t n o n r e p r é s e n t é c o n f o r m é m e n t a u s y s t è m e d e l a "
r e p r é s e n t a t i o n p r o p o r t i o n n e l l e v i s é e à l ' a r t i c l e 1 4 8 , § l e r d u C . W . L . a d r o i t à u n s i è g e .
L a c a t é g o r i e « P r o v i n c e » p r o p o s e U N m a n d a t m a x i m u m
L a c a t é g o r i e « C o m m u n e s » p r o p o s e C I N Q m a n d a t s m a x i m u m ;
L a c a t é g o r i e « C P A S » p r o p o s e U N m a n d a t m a x i m u m ;
L a c a t é g o r i e « A u t r e s » p r o p o s e Q U A T R E m a n d a t s m a x i m u m .
L a r e p r é s e n t a t i o n m a j o r i t a i r e d e s r e p r é s e n t a n t s d e s p o u v o i r s l o c a u x ( a r t i c l e 1 4 8 , § l e r d u C o d e w a l l o n d u
l o g e m e n t ) d o i t ê t r e e n t o u t t e m p s a s s u r é e , "
L e s c o n s e i l s p r o v i n c i a u x , c o m m u n a u x e t d ' a c t i o n s o c i a l e d é s i g n e n t l e u r s r e p r é s e n t a n t s d a n s l e s s i x m o i s q u i
s u i v e n t l e u r r e n o u v e l l e m e n t e t l e s s o u m e t t e n t à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
L e s a d m i n i s t r a t e u r s s o n t d é s i g n é s p a r l ' A s s e m b l é e g é n é r a l e , à l ' e x c e p t i o n d e l ' a d m i n i s t r a t e u r d é s i g n é p a r l e
G o u v e r n e m e n t w a l l o n e t d e l ' a d m i n i s t r a t e u r d é s i g n é p a r l e C o m i t é c o n s u l t a t i f d e s l o c a t a i r e s e t d e s
p r o p r i é t a i r e s .
C o n d i t i o n s d e d é s i g n a t i o n
L ' a d m i n i s t r a t e u r r é p o n d à l ' u n e d e s c o n d i t i o n s v i s é e s à l ' a r t i c l e 1 4 8 , § 1 e r .
L ' a d m i n i s t r a t e u r r e m p l i t l e s c o n d i t i o n s d ' â g e f i x é e s p a r l e C o d e .
L a d é s i g n a t i o n d ' u n a d m i n i s t r a t e u r n e s o r t s e s e f f e t s q u ' a p r è s l a s i g n a t u r e d u c o d e d ' é t h i q u e e t d e
d é o n t o l o g i e .
F o r m a t i o n
D a n s l e s s i x m o i s d u r e n o u v e l l e m e n t d e s c o n s e i l s d ' a d m i n i s t r a t i o n d e s s o c i é t é s , l ' a d m i n i s t r a t e u r s u i t
l a f o r m a t i o n o r g a n i s é e p a r l a S o c i é t é w a l l o n n e d u l o g e m e n t ,
L e s a d m i n i s t r a t e u r s d o i v e n t j u s t i f i e r , a n n u e l l e m e n t , d ' u n e f o r m a t i o n c o n t i n u e d a n s l e s m a t i è r e s
u t i l e s à l ' e x e r c i c e d e l e u r f o n c t i o n .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 4 / 0 8 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
I n f o r m a t i o n a u x m a n d a n t s
A u m o i n s u n e f o i s p a r a n , l e s r e p r é s e n t a n t s d e s p e r s o n n e s m o r a l e s d e d r o i t p u b l i c a d r e s s e n t à l e u r m a n d a n t
u n r a p p o r t s u r l ' é t a t d e s a c t i v i t é s d e l a s o c i é t é .
D u r é e d u m a n d a t
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e f i x e l i b r e m e n t l a d u r é e d u m a n d a t d e s a d m i n i s t r a t e u r s q u ' e l l e n o m m e s a n s q u e c e l l e -
c i n e p u i s s e e x c é d e r 6 a n s .
L e m a n d a t d e s a d m i n i s t r a t e u r s r é g i o n a u x e s t l i m i t é à 5 a n s r e n o u v e l a b l e .
L e m a n d a t d e s m e m b r e s d u c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n r e p r é s e n t a n t l e c o m i t é c o n s u l t a t i f d e s
l o c a t a i r e s e t d e s p r o p r i é t a i r e s e s t d ' u n e d u r é e é g a l e à l a d u r é e d u m a n d a t d e s m e m b r e s d u c o m i t é
c o n s u l t a t i f d e s l o c a t a i r e s e t d e s p r o p r i é t a i r e s a u g m e n t é e d e t r o i s m o i s .
L e s a d m i n i s t r a t e u r s s o r t a n t s s o n t r é é l i g i b l e s .
F i n d u m a n d a t
L e m a n d a t d ' u n a d m i n i s t r a t e u r p r e n d f i n d ' o f f i c e :
1 à l a d e m a n d e d e l ' a s s o c i é q u i a p r o p o s é s a n o m i n a t i o n , n o t i f i é e à l a s o c i é t é p a r s i m p l e l e t t r e r e c o m m a n d é e à l a p o s t e ;
2 - - l o r s q u e l ' a d m i n i s t r a t e u r p e r d l a q u a l i t é p o u r l a q u e l l e l e m a n d a t l u i a v a i t é t é a t t r i b u é ;
3 l o r s q u e l ' a s s o c i é q u i a p r o p o s é s a n o m i n a t i o n n e f a i t p l u s p a r t i e d e l a S . L . S . P . ;
4 - - à l ' e x p i r a t i o n d e l a d u r é e d u m a n d a t ;
R é v o c a t i o n d u m a n d a t
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e p e u t r é v o q u e r e n t o u t t e m p s s a n s m o t i f , n i p r é a v i s l e s a d m i n i s t r a t e u r s .
L e s a d m i n i s t r a t e u r s d é s i g n é s p a r l e G o u v e r n e m e n t o u r e p r é s e n t a n t l e s p o u v o i r s l o c a u x , p e u v e n t ê t r e r é v o q u é s s u r d é c i s i o n d u G o u v e r n e m e n t , é v e n t u e l l e m e n t s u r l a p r o p o s i t i o n d e l a S o c i é t é w a l l o n n e d u l o g e m e n t , e n c a s d e d é s i g n a t i o n d ' u n c o m m i s s a i r e s p é c i a l , o u e n c a s d ' i n f r a c t i o n d e l a s o c i é t é o u d e s a d m i n i s t r a t e u r s a u x d i s p o s i t i o n s d u C o d e e t d e s e s a r r ê t é s d ' e x é c u t i o n , e n c a s d e n o n r e s p e c t d e s e n g a g e m e n t s d é c o u l a n t d u C o d e d ' é t h i q u e e t d e d é o n t o l o g i e v i s é à l ' a r t i c l e 1 4 8 b i s d u C o d e , e t e n c a s d e n o n r e s p e c t d e l ' a r t i c l e 1 4 8 , § l e r , a l . 4 , 1 ° d u C o d e w a l l o n d u l o g e m e n t .
L e G o u v e r n e m e n t p e u t r é v o q u e r à t o u t m o m e n t l e / l e s a d m i n i s t r a t e u r ( s ) q u ' i l d é s i g n e e n v e r t u d e l ' a r t i c l e 1 4 8 , § 1 e r , d u C o d e w a l l o n d u l o g e m e n t , e n c a s d ' i n c o n d u i t e n o t o i r e , d e n é g l i g e n c e g r a v e , d e n o n r e s p e c t d e s e n g a g e m e n t s d é c o u l a n t d u C o d e d ' é t h i q u e e t d e d é o n t o l o g i e v i s é à l ' a r t i c l e 1 4 8 b i s d u C o d e , d e n o n r e s p e c t d e l ' a r t i c l e 1 4 8 , § l e f , a l . 4 , 1 ° , o u s ' i l e s t , a u c o u r s d ' u n e m ê m e a n n é e , a b s e n t , s a n s j u s t i f i è a t i o n , à p l u s d e t r o i s r é u n i o n s d u c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n o u d ' o r g a n e s d e g e s t i o n r é g u l i è r e m e n t c o n v o q u é e s e t a u x q u e l l e s s a p r é s e n c e e s t r e q u i s e .
R e s p o n s a b i l i t é d e s a d m i n i s t r a t e u r s
L e s a d m i n i s t r a t e u r s s o n t s o l i d a i r e m e n t t e n u s e n v e r s l a s o c i é t é d e t o u t e i n f r a c t i o n a u x d i s p o s i t i o n s l é g a l e s e t s t a t u t a i r e s .
P u b l i c a t i o n d e s p o u v o i r s
D a n s l e s h u i t j o u r s d e l e u r n o m i n a t i o n o u d e l a c e s s a t i o n d e f o n c t i o n s d ' a d m i n i s t r a t e u r s , c e u x - c i d o i v e n t d é p o s e r a u g r e f f e d u t r i b u n a l d e c o m m e r c e u n e x t r a i t d e l ' a c t e c o n s t a t a n t l e u r p o u v o i r o u l a c e s s a t i o n d e f o n c t i o n e t p o r t a n t l e u r s i g n a t u r e .
J e t o n s d e p r é s e n c e
L ' A s s e m b l é e G é n é r a l e a l l o u e u n j e t o n d e p r é s e n c e i n d e x é d e 7 5 ¬ a v e c e f f e t s r é t r o a c t i f s a u p r e m i e r j a n v i e r d e u x m i l l e h u i t , a u x m e m b r e s d u C o n s e i l d ' A d m i n i s t r a t i o n e t a u x m e m b r e s d e s a u t r e s o r g a n e s d e g e s t i o n , d a n s l e r e s p e c t d e s c o n d i t i o n s f i x é e s p a r l e G o u v e r n e m e n t ( c i r c u l a i r e 2 0 0 7 1 3 2 d u d o u z e n o v e m b r e d e u x m i l l e s e p t - - A . G . W . d u t r e n t e a o û t d e u x m i l l e s e p t )
É m o l u m e n t s
L ' A s s e m b l é e G é n é r a l e p e u t a c c o r d e r d e s é m o l u m e n t s a u P r é s i d e n t e t à u n V i c e - p r é s i d e n t d e c e m ê m e C o n s e i l d a n s l e r e s p e c t d e s c o n d i t i o n s f i x é e s p a r l e G o u v e r n e m e n t ( c i r c u l a i r e 2 0 0 7 / 3 2 d u d o u z e n o v e m b r e d e u x m i l l e s e p t - - A . G . W . d u t r e n t e a o û t d e u x m i l l e s e p t )
F r a i s d e d é p l a c e m e n t s e t d e r e p r é s e n t a t i o n
L e s f r a i s d e d é p l a c e m e n t e x p o s é s d a n s l e c a d r e d ' u n e m i s s i o n c o n f i é e p a r u n o r g a n e d e g e s t i o n d e l a s o c i é t é , a i n s i q u e c e u x e x p o s é s p o u r a s s i s t e r à u n o r g a n e d e g e s t i o n d e l a s o c i é t é s o n t r e m b o u r s é s , s e l o n l e s c o n d i t i o n s e t m o d a l i t é s f i x é e s p a r l e G o u v e r n e m e n t s u r l a b a s e d e p i è c e s j u s t i f i c a t i v e s a p p r o u v é e s p a r l e c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n .
L e s f r a i s d e r e p r é s e n t a t i o n e x p o s é s d a n s l e c a d r e d ' u n e m i s s i o n c o n f i é e p a r u n o r g a n e d e g e s t i o n d e l a s o c i é t é , p e u v e n t ê t r e r e m b o u r s é s , s e l o n l e s c o n d i t i o n s e t m o d a l i t é s f i x é e s p a r l e G o u v e r n e m e n t s u r l a b a s e d e p i è c e s j u s t i f i c a t i v e s a p p r o u v é e s p a r l e c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 4 / 0 8 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
" A R T I C L E 2 4 I N T E R D I C T I O N E T I N C O M P A T I B I L I T E
I l e s t i n t e r d i t à t o u t a d m i n i s t r a t e u r :
1 ° d ' ê t r e p a r e n t s o u a l l i é s j u s q u ' a u d e u x i è m e d e g r é i n c l u s i v e m e n t , n i ê t r e u n i s p a r l e s l i e n s d u m a r i a g e o u c o h a b i t a n t s l é g a u x . L e m a r i a g e o u l a c o h a b i t a t i o n l é g a l e s u r v e n u u l t é r i e u r e m e n t e n t r e m e m b r e s d u c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n e n t r a î n e d e p l e i n d r o i t l a f i n d u m a n d a t d u m e m b r e l e p l u s j e u n e .
I l e n e s t d e m ê m e e n t r e m e m b r e s d ' u n c o m i t é c o n s u l t a t i f d e s l o c a t a i r e s e t d e s p r o p r i é t a i r e s .
2 ° d ' ê t r e p r é s e n t à l a d é l i b é r a t i o n r e l a t i v e à d e s o b j e t s à p r o p o s d e s q u e l s i l a u n i n t é r ê t p e r s o n n e l e t d i r e c t o u s e s p a r e n t s o u a l l i é s j u s q u ' a u q u a t r i è m e d e g r é i n c l u s i v e m e n t o n t u n i n t é r ê t p e r s o n n e l e t d i r e c t . C e t t e i n t e r d i c t i o n n e s ' é t e n d p a s a u - d e l à d e s p a r e n t s o u a l l i é s j u s q u ' a u d e u x i è m e d e g r é l o r s q u ' i l s ' a g i t d e p r é s e n t a t i o n d e c a n d i d a t s , d e n o m i n a t i o n s , r é v o c a t i o n s o u s u s p e n s i o n s , C e t t e i n t e r d i c t i o n n e v i s e p a s l ' i n t é r ê t c o l l e c t i f q u i r é s u l t e d e l a q u a l i t é d ' h a b i t a n t d ' u n l o g e m e n t d ' u n e s o c i é t é , q u i n ' e m p ê c h e n u l l e m e n t l a p a r t i c i p a t i o n à l a d é l i b é r a t i o n .
S i u n a d m i n i s t r a t e u r a , d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t , u n i n t é r ê t o p p o s é d e n a t u r e p a t r i m o n i a l e à u n e d é c i s i o n o u à u n e o p é r a t i o n r e l a v a n t d u c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n , i l d o i t l e c o m m u n i q u e r a u x a u t r e s a d m i n i s t r a t e u r s a v a n t l a d é l i b é r a t i o n a u c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n . S a d é c l a r a t i o n , a i n s i q u e l e s r a i s o n s j u s t i f i a n t l ' i n t é r ê t p r o p o s é q u i e x i s t e d a n s l e c h e f d e l ' a d m i n i s t r a t e u r c o n c e r n é , d o i v e n t f i g u r e r d a n s l e p r o c è s - v e r b a l d u c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n q u i d e v r a p r e n d r e l a d é c i s i o n .
3 ° d e p r e n d r e p a r t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à d e s m a r c h é s p a s s é s a v e c l a s o c i é t é .
4 ° d ' ê t r e m e m b r e d u p e r s o n n e l , c o n s e i l l e r e x t e r n e o u c o n s u l t a n t r é g u l i e r d e l a s o c i é t é .
" A R T I C L E 2 7 A U T R E S O R G A N E S I C O M I T E D ' A T T R I B U T I O N
§ l e r , L a g e s t i o n j o u r n a l i è r e d e l a s o c i é t é e s t a s s u r é e p a r u n g é r a n t o u u n d é l é g u é p r é p o s é à l a g e s t i o n
j o u r n a l i è r e , n o m m é p a r l e c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n . I l p o r t e l e t i t r e d e d i r e c t e u r g é r a n t ,
L e c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n p e u t c o n f i e r l a d i r e c t i o n d e t o u t o u p a r t i e d e s a f f a i r e s s o c i a l e s q u i d é p a s s e l e
c a d r e d e l a g e s t i o n j o u r n a l i è r e a u d i r e c t e u r g é r a n t .
L e c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n p e u t a u t o r i s e r l e d i r e c t e u r g é r a n t à d é l é g u e r l e s p o u v o i r s q u ' i l l u i a c o n f i é s p o u r
a s s u r e r l a g e s t i o n j o u r n a l i è r e , à t o u t t i e r s q u ' i l a v i s e r a .
L e d i r e c t e u r g é r a n t s i g n e a v a n t s o n e n t r é e e n f o n c t i o n l e C o d e d ' é t h i q u e e t d e d é o n t o l o g i e v i s é à l ' a r t i c l e
1 4 8 d u C o d e w a l l o n d u l o g e m e n t .
L a f o n c t i o n d e d i r e c t e u r g é r a n t p r e n d f i n d ' o f f i c e l o r s q u e c e d e r n i e r a t t e i n t l a l i m i t e d ' â g e .
L a q u a l i t é d e d i r e c t e u r g é r a n t d ' u n e s o c i é t é e s t i n c o m p a t i b l e a v e c l e s q u a l i t é s d e b o u r g m e s t r e , d ' é c h e v i n e t
d e p r é s i d e n t d u c e n t r e p u b l i c d ' a c t i o n s o c i a l e o u d e d é p u t é p r o v i n c i a l d ' u n e c o m m u n e o u d ' u n e p r o v i n c e
s o c i é t a i r e s .
I l e s t i n t e r d i t à t o u t d i r e c t e u r g é r a n t :
1 ° d ' ê t r e p r é s e n t à l a d é l i b é r a t i o n d e t o u t o r g a n e d e l a s o c i é t é r e l a t i v e à d e s o b j e t s à p r o p o s d e s q u e l s i l a u n
i n t é r ê t p e r s o n n e l e t d i r e c t o u s e s p a r e n t s o u a l l i é s j u s q u ' a u q u a t r i è m e d e g r é i n c l u s i v e m e n t o n t u n i n t é r ê t
p e r s o n n e l e t d i r e c t . I l e s t f a i t , d a n s c e c a s , a p p l i c a t i o n d e l a p r o c é d u r e v i s é e à l ' a r t i c l e 1 4 9 d u C o d e ;
2 ° d e p r e n d r e p a r t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à d e s m a r c h é s p a s s é s a v e c l a s o c i é t é ;
3 ° d e p r e n d r e p a r t à d e s d é c i s i o n s l o r s q u ' i l s e t r o u v e d a n s l ' u n d e s d e u x c a s p r é c i t é s .
T o u t d i r e c t e u r - g é r a n t d o i t j u s t i f i e r a n n u e l l e m e n t d ' u n e f o r m a t i o n c o n t i n u e d a n s d e s m a t i è r e s u t i l e s
p o u r l ' e x e r c i c e d e s a f o n c t i o n . L e G o u v e r n e m e n t f i x e l e s m o d a l i t é s d e c e t t e f o r m a t i o n c o n t i n u e e t d e .
s o n c o n t r ô l e p a r l a S o c i é t é w a l l o n n e d u L o g e m e n t .
§ 2 . U n c o m i t é d ' a t t r i b u t i o n e s t i n s t i t u é .
L e C o n s e i l d ' A d m i n i s t r a t i o n f i x e l e s p o u v o i r s d u d i t c o m i t é l e q u e l d o i t p r e n d r e d e s d é c i s i o n s
c o n f o r m e s à l a d é l é g a t i o n c o n f é r é e p a r l e C o n s e i l d ' A d m i n i s t r a t i o n .
I l e s t c o m p o s é d e c i n q a d m i n i s t r a t e u r s o u m e m b r e s e x t e r n e s a u C o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n , d é s i g n é s
p a r c e l u i - c i .
L e c o m i t é d ' a t t r i b u t i o n e s t é g a l e m e n t c o m p o s é d e d e u x t r a v a i l l e u r s s o c i a u x i s s u s d ' a u t o r i t é s
p u b l i q u e s o u d ' a s s o c i a t i o n s . C e s t r a v a i l l e u r s s o c i a u x n e p e u v e n t ê t r e i s s u s d e s a u t o r i t é s e t
a s s o c i a t i o n s s o c i é t a i r e s .
" A R T I C L E 3 0 - C O M P O S I T I O N E T C O M P E T E N C E - R E G L E M E N T D ' O R D R E I N T E R I E U R L ' a s s e m b l é e r é g u l i è r e m e n t c o n s t i t u é e r e p r é s e n t e l ' u n i v e r s a l i t é d e s c o o p é r a t e u r s ; s e s d é c i s i o n s s o n t o b l i g a t o i r e s p o u r t o u s , m ê m e l e s a b s e n t s o u d i s s i d e n t s .
C o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 1 4 6 d u C o d e w a l l o n d u l o g e m e n t , l e s r e p r é s e n t a n t s d e s p o u v o i r s l o c a u x à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e s o n t d é s i g n é s p a r l e c o n s e i l p r o v i n c i a l , l e c o n s e i l c o m m u n a l e t l e c o n s e i l d e l ' a c t i o n s o c i a l e c o n c e r n é s , r e s p e c t i v e m e n t p a r m i l e s c o n s e i l l e r s p r o v i n c i a u x , d é p u t é s p e r m a n e n t s , c o n s e i l l e r s c o m m u n a u x , é c h e v i n s , b o u r g m e s t r e s , c o n s e i l l e r s d e l ' a c t i o n s o c i a l e e t p r é s i d e n t s d e c e n t r e p u b l i c d ' a c t i o n s o c i a l e , p r o p o r t i o n n e l l e m e n t à l a c o m p o s i t i o n d u c o n s e i l p r o v i n c i a l , d u c o n s e i l c o m m u n a l e t d u c o n s e i l d e l ' a c t i o n s o c i a l e .
L e n o m b r e d e d é l é g u é s p a r p o u v o i r l o c a l e s t f i x é d e t r o i s à c i n q .
L a R é g i o n e s t r e p r é s e n t é e à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e p a r l e c o m m i s s a i r e d e l a S o c i é t é w a l l o n n e d u l o g e m e n t v i s é à l ' a r t i c l e 1 6 6 .
E n c a s d e d é c è s o u d e d é m i s s i o n d u c o m m i s s a i r e , l a R é g i o n e s t r e p r é s e n t é e , j u s q u ' à l a d é s i g n a t i o n d ' u n n o u v e a u c o m m i s s a i r e p a r l e G o u v e r n e m e n t , p a r l e c o m m i s s a i r e d é s i g n é p a r l e G o u v e r n e m e n t d a n s u n e a u t r e s o c i é t é . I l e n e s t d e m ê m e e n c a s d ' a b s e n c e j u s t i f i é e p a r u n c a s d e f o r c e m a j e u r e , m o y e n n a n t l ' a c c o r d d e l a S o c i é t é w a l l o n n e d u L o g e m e n t e t u n e p r o c u r a t i o n é c r i t e a c c o r d é e p a r l e c o m m i s s a i r e d e l a s o c i é t é c o n c e r n é e a u c o m m i s s a i r e l e r e m p l a ç a n t .
L ' a s s e m b l é e p o s s è d e l e s p o u v o i r s l u i a t t r i b u é s p a r l a l o i e t l e s p r é s e n t s s t a t u t s .
L ' a s s e m b l é e e s t s e u l e c o m p é t e n t e n o t a m m e n t p o u r :
1 ° e n t e n d r e l e r a p p o r t d e g e s t i o n d e s a d m i n i s t r a t e u r s e t l e r a p p o r t d u c o m m i s s a i r e r é v i s e u r ;
2 ° a p p r o u v e r l e s c o m p t e s a n n u e l s ;
3 ° s e p r o n o n c e r , p a r u n v o t e s p é c i a l , s u r l a d é c h a r g e d e s a d m i n i s t r a t e u r s , d u ( d e s ) c o m m i s s a i r e s ( s ) - r é v i s e u r ( s ) ;
4 ° p r o c é d e r à l a n o m i n a t i o n e t à l a r é é l e c t i o n d e s a d m i n i s t r a t e u r s , d u c o m m i s s a i r e - r é v i s e u r ;
5 ° f i x e r l e m o n t a n t d u j e t o n d e p r é s e n c e ;
6 ° f i x e r l e s é m o l u m e n t s à a c c o r d e r a u P r é s i d e n t e t à u n V i c e - p r é s i d e n t d u c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n . 7 ° m o d i f i e r l e s s t a t u t s ;
8 ° e x c l u r e d e s c o o p é r a t e u r s ;
9 ° s e p r o n o n c e r s u r l a s c i s s i o n , f u s i o n o u d i s s o l u t i o n , s o u s r é s e r v e d ' u n e a p p l i c a t i o n d e l ' a r t i c l e 1 4 4 C . W . L , ; 1 0 ° f i x e r l e m o d e d e l i q u i d a t i o n e t n o m m e r u n o u t r o i s l i q u i d a t e u r s ,
E l l e p e u t c o m p l é t e r l e s s t a t u t s e n c e q u i c o n c e r n e l e u r a p p l i c a t i o n a u x r e l a t i o n s e n t r e l a s o c i é t é e t s e s c o o p é r a t e u r s , n o t a m m e n t q u a n t a u x c a u s e s d ' e x c l u s i o n e t c o n d i t i o n s d ' a g r é a t i o n , p a r d e s r è g l e m e n t s d ' o r d r e i n t é r i e u r a u x q u e l s s o n t s o u m i s l e s c o o p é r a t e u r s p a r l e s e u l f a i t d e l e u r a d h é s i o n à l a s o c i é t é . C e s r è g l e m e n t s s o n t é t a b l i s , m o d i f i é s , o u a b r o g é s p a r l ' a s s e m b l é e p a r d é c i s i o n p r i s e à l a m a j o r i t é a b s o l u e d e s v o i x v a l a b l e m e n t é m i s e s .
N O M I N A T I O N D ' A D M I N I S T R A T E U R S :
L ' a s s e m b l é e a d é s i g n é a u x f o n c t i o n s d ' a d m i n i s t r a t e u r s :
P o u r l a P r o v i n c e : G . D U F R A S N E
. S - P o u r l a C o m m u n e d e M o n t i g n y - l e - T i l l e u l : T . C O R N E T
e t M . B O D A R T
" E M H . K N O O P S
e R . D O N O T
F . L E V I E
4 1 F . L O O T E N
c à r m
A . D E L I R E
l u - P o u r l e C P A S d e M o n t i g n y - l e - T i l l e u l : B . G O E N S
- P o u r l a S A L e s C a l c a i r e s d e l a S a m b r e : M . E V R A R D
4 1
: = ,
n i P o u r e x t r a i t a n a l y t i q u e
C à
n i Y q
C e
M é l i s a I 3 E R T O L D O ,
: ^ à
C o m m i s s a i r e a u C o m i t é d ' A c q u i s i t i o n d ' I m m e u b l e s d e C h a r l e r o i
P i è c e s d é p o s é e s :
- e x p é d i t i o n d e l ' a c t e
- l i s t e d e s p r é s e n c e s
- s t a t u t s c o o r d o n n é s
1 4 / 0 8 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e