12/09/2013
ÿþM Q W O R D 1 1 . 1
n D * , C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
u l i l l i t m m u 1 ~ 1 1 , n i 1 1 1
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 8 8 5 . 4 6 5 . 7 8 5
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : L O C A T I O N S I M M O B I L I E R E S P R I V E E S , I N D U S T R I E L L E S E T
" C O M M E R C I A L E S
( e n a b r é g é ) : L I P I C
F o r m e j u r i d i q u e : s o c i é t é a n o n y m e
S i è g e : 7 3 4 0 W a s m e s , r u e M a r é c h a l J o f f r e , n u m é r o 1 4 2 b i s
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b i e t ( s ) d e l ' a c t e : A u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l
D ' u n p r o c è s - v e r b a l d r e s s é p a r M a r t r e G u i l l a u m e H A M B Y E , n o t a i r e à M o n s , e n d a t e d u 2 2 m a r s 2 0 1 3 , e n r e g i s t r é à M o n s 1 , i l r é s u l t e q u e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d e s a c t i o n n a i r e s d e l a s o c i é t é a n o n y m e « L O C A T I O N S I M M O B I L I E R E S P R I V E E S , I N D U S T R I E L L E S E T C O M M E R C I A L E S » , e n a b r é g é « L I P I C » , a y a n t s o n s i è g e à 7 3 4 0 W a s m e s , r u e M a r é c h a l J o f f r e , n u m é r o 1 4 2 b i s , a p r i s l e s r é s o l u t i o n s s u i v a n t e s :
P r e m i è r e r é s o l u t i o n : R a p p o r t s u r l e s a p p o r t s e n n a t u r e :
A l ' u n a n i m i t é , l ' a s s e m b l é e d i s p e n s e l e P r é s i d e n t d e d o n n e r l e c t u r e d u r a p p o r t s p é c i a l d u c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n e t d u r a p p o r t d e M o n s i e u r R é g i s V A N C A I L L I E , r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e s , a g i s s a n t p e u r c o m p t e d e l a s o c i é t é c i v i l e s o u s f o r m e d e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e « R é g i s V a n C a i l l i e R é v i s e u r d ' E n t r e p r i s e s » , d o n t l e s b u r e a u x s o n t à 1 2 0 0 B r u x e l l e s , A v e n u e M a r c e l T h i r y , n u m é r o 1 1 / 2 , d é s i g n é p a r l e c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n , s u r l ' a p p o r t e n n a t u r e c i - a p r è s p r é v u , s u r l e s m o d e s d ' é v a l u a t i o n a d o p t é s e t s u r l a r é m u n é r a t i o n e f f e c t i v e m e n t a t t r i b u é e e n c o n t r e p a r t i e .
C e s r a p p o r t s s o n t p r e s c r i t s p a r l ' a r t i c l e 6 0 2 d u c o d e d e s s o c i é t é s .
C h a c u n d e s a c t i o n n a i r e s , t o u s i c i p r é s e n t s , r e c o n n a î t e n o u t r e a v o i r r e ç u u n e x e m p l a i r e d e c e s r a p p o r t s e t e n a v o i r p r i s c o n n a i s s a n c e .
L e r a p p o r t d u r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e s c o n c l u t d a n s l e s t e r m e s s u i v a n t s :
« C O N C L U S I O N S
L e s v é r i f i c a t i o n s a u x q u e l l e s n o u s a v o n s p r o c é d é c o n c e r n a n t l e s a p p o r t s e n n a t u r e e n v u e d e s d e u x a u g m e n t a t i o n s d e c a p i t a l e n v i s a g é e s p a r l a S . A . « L O C A T I O N S I M M O B I L I E R E S P R I V E E S , I N D U S T R I E L L E S E r C O M M E R C I A L E S » n o u s p e r m e t t e n t d ' a f f i r m e r q u e :
Q'l ' o p é r a t i o n a é t é c o n t r ô l é e c o n f o r m é m e n t a u x p r é s e n t e s n o r m e s d e r é v i s i o n d e l ' I n s t i t u t d e s R é v i s e u r s d ' E n t r e p r i s e s e t q u e l ' o r g a n e d e g e s t i o n d e l a s o c i é t é e s t r e s p o n s a b l e d e l ' é v a l u a t i o n d e s b i e n s a p p o r t é s , a i n s i q u e d e l a d é t e r m i n a t i o n d u n o m b r e d ' a c t i o n s o u d e p a r t s à é m e t t r e p a r l a s o c i é t é e n c o n t r e p a r t i e d e l ' a p p o r t e n n a t u r e ;
D q u e l a d e s c r i p t i o n d e c h a q u e a p p o r t e n n a t u r e r é p o n d à d e s c o n d i t i o n s n o r m a l e s d e p r é c i s i o n e t d e c l a r t é ; C a q u e l e s m o d e s d ' é v a l u a t i o n d e l ' a p p o r t e n n a t u r e a r r ê t é s p a r l e s p a r t i e s s o n t j u s t i f i é s p a r l e s p r i n c i p e s d e l ' é c o n o m i e d ' e n t r e p r i s e e t c o n d u i s e n t à u n e v a l e u r d ' a p p o r t t e l l e q u e c e l u i - c i n ' e s t p a s s u r é v a l u é .
L e s a p p o r t s s e r o n t r é m u n é r é s p a r l ' a t t r i b u t i o n 2 3 9 a c t i o n s s o c i a l e s n o u v e l l e s i d e n t i q u e s a u x a c t i o n s e x i s t a n t e s e t p a r t i c i p a n t à d a t e r d e l e u r c r é a t i o n e n c e q u i c o n c e r n e l ' a p p o r t d u b i e n i m m e u b l e e t p a r l ' a t t r i b u t i o n d e 1 6 3 a c t i o n s n o u v e l l e s i d e n t i q u e s a u x a c t i o n s e x i s t a n t e s e t p a r t i c i p a n t à d a t e r d e l e u r c r é a t i o n e n c e q u i c o n c e r n e l ' a p p o r t d e l a c r é a n c e .
N o u s c r o y o n s e n f i n u t i l e d e r a p p e l e r q u e n o t r e m i s s i o n n e c o n s i s t e p a s à n o u s p r o n o n c e r s u r l e c a r a c t è r e l é g i t i m e e t é q u i t a b l e d e l ' o p é r a t i o n .
F a i t à B r u x e l l e s , l e 1 5 n o v e m b r e 2 0 1 2 ,
L a s . c . à f o r m e d e S P R L " R é g i s V a n C a i l l i e R é v i s e u r d ' E n t r e p r i s e s " i c i r e p r é s e n t é e p a r
R é g i s V a n C a i l l i e , R é v i s e u r d ' E n t r e p r i s e s »
U n e x e m p l a i r e d e c h a c u n d e s r a p p o r t s d u c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n e t d u r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e s , d e m e u r e r a c l - a n n e x é .
B i j l a g e n b i j l i ï S é l g i s c ï i S t a a t s b l a d = 2 1 0 7 2 i i i 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 2 / 0 9 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o t e : c e t t e r é s o l u t i o n e s t a d o p t é e à l ' u n a n i m i t é .
D e u x i è m e r é s o l u t i o n : A u g m e n t a t i o n s d e c a p i t a l p a r a p p o r t e n n a t u r e .
L ' a s s e m b l é e d é c i d e d ' a u g m e n t e r l e c a p i t a l s o c i a l à c o n c u r r e n c e d e
a ) c e n t q u a r a n t e - h u i t m i l l e c e n t q u a t r e - v i n g t e u r o s ( 1 4 8 . 1 8 0 , 0 0 ) p o u r l e p o r t e r d e s o i x a n t e - d e u x m i l l e e u r o s ( 6 2 . 0 0 0 , 0 0 ) à d e u x c e n t d i x m i l l e c e n t q u a t r e - v i n g t e u r o s ( 2 1 0 , 1 8 0 , 0 0 ) p a r l a c r é a t i o n d e d e u x c e n t t r e n t e - n e u f ( 2 3 9 ) a c t i o n s n o u v e l l e s s a n s m e n t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , j o u i s s a n t d e s m ê m e s d r o i t s e t a v a n t a g e s q u e l e s a c t i o n s e x i s t a n t e s e t p a r t i c i p a n t a u x b é n é f i c e s p r o r a t a t e m p o r i s .
L a d i f f é r e n c e e n t r e l a v a l e u r d u b i e n a p p o r t é s o i t c e n t q u a r a n t e - h u i t m i l l e c i n q c e n t s e u r o s ( 1 4 8 . 5 0 0 , 0 0 ) e t l e m o n t a n t d e l ' a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l s o i t c e n t q u a r a n t e - h u i t m i l l e c e n t q u a t r e - v i n g t e u r o s ( 1 4 8 . 1 8 0 , 0 0 F U R ) e s t d e t r o i s c e n t v i n g t e u r o s ( 3 2 0 , 0 0 E U R ) . C e m o n t a n t e s t p o r t é a u c o m p t e p r i m e d ' é m i s s i o n ,
A t t r i b u t i o n d e c e s d e u x c e n t t r e n t e - n e u f ( 2 3 9 ) a c t i o n s n o u v e l l e s , e n t i è r e m e n t l i b é r é e s , à M o n s i e u r F r a n ç o i s M A L E N G R E A U X , p r é q u a l i f i é , e n r é m u n é r a t i o n d e l ' a p p o r t e n n a t u r e , t e l q u e d é c r i t d a n s l e r a p p o r t d u r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e s e t c i - a p r è s .
b ) c e n t u n m i l l e s o i x a n t e e u r o s ( 1 0 1 . 0 6 0 , 0 0 ) p o u r l e p o r t e r d e d e u x c e n t d i x m i l l e c e n t q u a t r e - v i n g t e u r o s ( 2 1 0 . 1 8 0 , 0 0 ) à t r o i s c e n t o n z e m i l l e d e u x c e n t q u a r a n t e e u r o s ( 3 1 1 . 2 4 0 , 0 0 ) p a r l a c r é a t i o n d e c e n t s o i x a n t e - t r o i s ( 1 6 3 ) a c t i o n s n o u v e l l e s s a n s m e n t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , j o u i s s a n t d e s m ê m e s d r o i t s e t a v a n t a g e s q u e l e s a c t i o n s e x i s t a n t e s e t p a r t i c i p a n t a u x b é n é f i c e s p r o r a t a t e m p o r i s .
L a d i f f é r e n c e e n t r e l a v a l e u r d u b i e n a p p o r t é s o i t c e n t u n m i l l e c i n q c e n t s e u r o s ( 1 0 1 . 5 0 0 , 0 0 ) e t l e m o n t a n t d e l ' a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l s o i t c e n t q u a r a n t e - h u i t m i l l e c e n t q u a t r e - v i n g t e u r o s ( 1 4 8 . 1 8 0 , 0 0 E U R ) e s t d e q u a t r e c e n t q u a r a n t e e u r o s ( 4 4 0 , 0 0 ) . C e m o n t a n t e s t p o r t é a u c o m p t e p r i m e d ' é m i s s i o n .
A t t r i b u t i o n d e c e s c e n t s o i x a n t e - t r o i s ( 1 6 3 ) a c t i o n s n o u v e l l e s , e n t i è r e m e n t l i b é r é e s , à M o n s i e u r F r a n ç o i s M A L E N G R E A U X , p r é q u a l i f i é , e n r é m u n é r a t i o n d e l ' a p p o r t e n n a t u r e , t e l q u e d é c r i t d a n s l e r a p p o r t d u r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e s e t c i - a p r è s ,
c ) s e p t c e n t s o i x a n t e e u r o s ( 7 6 0 , 0 0 ) p o u r l e p o r t e r d e t r o i s c e n t o n z e m i l l e d e u x c e n t q u a r a n t e e u r o s ( 3 1 1 . 2 4 0 , 0 0 ) à t r o i s c e n t d o u z e m i l l e e u r o s s a n s a p p o r t s n o u v e a u x e t s a n s c r é a t i o n d ' a c t i o n s n o u v e l l e s , p a r i n c o r p o r a t i o n a u c a p i t a l d ' u n e s o m m e d e s e p t c e n t s o i x a n t e e u r o s ( 7 6 0 , 0 0 ) à p r é l e v e r s u r l a p r i m e d ' é m i s s i o n a c t é e c i - d e s s u s .
V o t e : c e t t e r é s o l u t i o n e s t a d o p t é e à l ' u n a n i m i t é ,
T r o i s i è m e r é s o l u t i o n : R é a l i s a t i o n d e s a p p o r t s e n n a t u r e .
a ) A l ' i n s t a n t , i n t e r v i e n t M o n s i e u r F r a n ç o i s M A L E N G R E A U X , p r é q u a l i f i é , q u i , a p r è s a v o i r e n t e n d u l e c t u r e d e
t o u t c e q u i p r é c è d e , d é c l a r e a v o i r p a r f a i t e c o n n a i s s a n c e d e s s t a t u t s e t d e l a s i t u a t i o n f i n a n c i è r e d e l a s o c i é t é .
A l a s u i t e d e c e t e x p o s é , M o n s i e u r F r a n ç o i s M A L E N G R E A U X d é c l a r e f a i r e a p p o r t à l a s o c i é t é , q u i a c c e p t e ,
N d e s d r o i t s i m m o b i l i e r s s u i v a n t s q u i l u i s o n t p r o p r e s , d é c r i t s c i - a p r è s a i n s i q u e d a n s l e r a p p o r t d u r é v i s e u r
q u i r e s t e r a c i - a n n e x é :
N o n a n t e - n e u f p o u r c e n t s ( 9 9 % ) d e s d r o i t s e n p l e i n e p r o p r i é t é q u ' i l p o s s è d e d a n s l e b i e n s u i v a n t
5 3 4 0 3 V i l l e d e M o n s t r o i s i è m e d i v i s i o n a r t i c l e 1 8 2 3 9
U n e m a i s o n s u r e t a v e c t e r r a i n , s i s e r u e d e s K i é v r o i s , n u m é r o 9 , c a d a s t r é e s e c t i o n F , n u m é r o 5 3 8 p o u r u n e
c o n t e n a n c e d e 5 0 c e n t i a r e s ( R C : 5 8 2 )
L a d é s i g n a t i o n d u b i e n d é c r i t c i - a v a n t e s t é t a b l i e s e l o n e x t r a i t c a d a s t r a l d é l i v r é a u n o t a i r e s o u s s i g n é e n d a t e d u d i x - s e p t s e p t e m b r e d e u x m i l l e d o u z e .
O r i g i n e d e p r o p r i é t é
M o n s i e u r F r a n ç o i s M A L E N G R E A U X e s t p r o p r i é t a i r e d u b i e n p o u r l ' a v o i r a c q u i s a u x t e r m e s d ' u n a c t e r e ç u p e r M a î t r e A n t o i n e H A M A I D E e t M a î t r e G u i l l a u m e H A M B Y E , n o t a i r e s à M o n s , e n d a t e d u c i n q j u i n d e u x m i l l e t r o i s , t r a n s c r i t a u p r e m i e r b u r e a u d e s h y p o t h è q u e s d e M o n s s o u s l a r é f é r e n c e 4 0 - T - 2 3 / 0 6 / 2 0 0 3 - 0 5 5 0 2 .
S i t u a t i o n h y p o t h é c a i r e
L e b i e n e s t a p p o r t é s o u s l e s g a r a n t i e s o r d i n a i r e s d e f a i t e t d e d r o i t , e t q u i t t e e t l i b r e d e t o u t e s c h a r g e s p r i v i l é g i é e s o u h y p o t h é c a i r e s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s à l ' e x c e p t i o n $ .
C o n t e n a n c e G a r a n t i e s - S e r v i t u d e s
L e b i e n e s t a p p o r t é t e l q u ' i l e x i s t e e t s ' é t e n d a c t u e l l e m e n t , a v e c t o u t e s s e r v i t u d e s a c t i v e s e t p a s s i v e s , a p p a r e n t e s o u o c c u l t e s , c o n t i n u e s e t d i s c o n t i n u e s , q u i p e u v e n t l ' a v a n t a g e r o u l e g r e v e r ; l a s o c i é t é b é n é f i c i e r a d e s u n e s e t d e v r a s o u f f r i r l e s a u t r e s s a n s q u ' i l p u i s s e e x e r c e r a u c u n r e c o u r s c o n t r e l ' a p p o r t a n t .
L e b i e n e s t a p p o r t é s a n s g a r a n t i e d e l ' é t a t d e s b â t i m e n t s , d e s v i c e s a p p a r e n t s o u n o n a p p a r e n t s , v é t u s t é o u t o u t e s a u t r e s c a u s e s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s ; l ' a p p o r t a n t é c h a p p e r a à t o u t e s g a r a n t i e s , s p é c i a l e m e n t à c e l l e b a s é e s u r l e s a r t i c l e s 1 6 4 1 e t 1 6 4 3 d u c o d e c i v i l c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 1 6 4 6 d u C o d e C i v i l .
L e b i e n e s t a p p o r t é s a n s g a r a n t i e d e l a n a t u r e d u s o l n i d e l a c o n t e n a n c e d e t e r r a i n d é c l a r é e ; l a d i f f é r e n c e , e n p l u s o u e n m o i n s , f û t - e l l e m ê m e s u p é r i e u r e a u v i n g t i è m e , é t a n t a u p r o f i t o u à l a p e r t e d e l a s o c i é t é .
L ' a p p o r t a n t d é c l a r e , a u s u r p l u s , q u ' i l n ' a c o n n a i s s a n c e d ' a u c u n e s e r v i t u d e p a r t i c u l i è r e e t q u ' i l n ' e n a l u i - m ê m e c o n s e n t i a u c u n e à l ' e x c e p t i o n d e c e q u i s u i t
I l r é s u l t e d e l ' a c t e r e ç u p a r M a î t r e A n t o i n e H A M A I D E e t M a î t r e G u i l l a u m e H A M B Y E , n o t a i r e s à M o n s , e n d a t e d u c i n q j u i n d e u x m i l l e t r o i s t e x t u e l l e m e n t c e q u i s u i t : «
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 2 / 0 9 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
L a s o c i é t é s e r a s u b r o g é e d a n s l e s d r o i t s e t o b l i g a t i o n s d e l ' a p p o r t a n t r é s u l t a n t d e s s t i p u l a t i o n s q u i p r é c è d e n t e t s ' e n g a g e à l e s r e s p e c t e r d a n s t o u t e l e u r é t e n d u e e t à l e s f a i r e r e s p e c t e r p a r c h a c u n d e s e s a y a n t s c a u s e o u a y a n t s d r o i t à q u e l q u e t i t r e q u e c e s o i t ,
L ' a p p o r t a n t d é c l a r e q u ' à s a c o n n a i s s a n c e , i l n ' y a p a s d e v i c e c a c h é .
S e r v i t u d e s p u b l i q u e s : L a s o c i é t é d é c l a r e p a r f a i t e m e n t c o n n a î t r e e t f a i r e s o n é t a t d e t o u t e s s e r v i t u d e s a d m i n i s t r a t i v e s , m e s u r e s d ' e x p r o p r i a t i o n e n c o u r s , r è g l e m e n t s c o m m u n a u x o u d ' u r b a n i s m e v i s a n t l e b i e n a p p o r t é , s o n u s a g e , s a s i t u a t i o n , s o n c a r a c t è r e ; i l d é c l a r e a v o i r a c q u i s e n p a r f a i t e c o n n a i s s a n c e d e s d i t s r è g l e m e n t s e t s e r v i t u d e s ,
U r b a n i s m e e n R é g i o n W a l l o n n e
L ' a p p o r t a n t d é c l a r e q u ' à s a c o n n a i s s a n c e , l e s c o n s t r u c t i o n s e x i s t a n t e s o n t é t é é r i g é e s d a n s l e r e s p e c t d e l a
r é g l e m e n t a t i o n a p p l i c a b l e e n m a t i è r e d ' a m é n a g e m e n t d u t e r r i t o i r e e t d ' u r b a n i s m e e t q u e , d a n s l a m e s u r e o ù
e l l e s d e v a i e n t ê t r e a u t o r i s é e s p a r u n p e r m i s d e b â t i r , c e l l e s - c i s o n t c o n f o r m e s a u p e r m i s e n v e r t u d u q u e l e l l e s
o n t é t é a u t o r i s é e s .
L S u i v a n t l e C o d e W a l l o n d e l ' A m é n a g e m e n t d u T e r r i t o i r e , d e l ' U r b a n i s m e e t d u P a t r i m o i n e :
a , I n f o r m a t i o n c i r c o n s t a n c i é e ;
1 ) L ' a p p o r t a n t d é c l a r e q u e ;
- l e b i e n e s t r e p r i s e n z o n e d ' h a b i t a t d ' i n t é r ê t c u l t u r e l , e s t h é t i q u e e t h i s t o r i q u e a u p l a n d e s e c t e u r M o n s - B o r i n a g e a d o p t é p a r A , E . R . W , d u n e u f n o v e m b r e m i l n e u f c e n t q u a t r e - v i n g t - t r o i s e t q u i n ' a p a s c e s s é d e p r o d u i r e s e s e f f e t s p o u r l e b i e n p r é c i t é ;
- l e b i e n e s t s i t u é e n z o n e d ' h a b i t a t u r b a i n d e c e n t r e - v i l l e d ' i n t é r ê t c u l t u r e l , e s t h é t i q u e e t h i s t o r i q u e a u s c h é m a d e s t r u c t u r e c o m m u n a l a d o p t é p a r A . E . R . W . d u s e i z e o c t o b r e d e u x m i l l e ;
l e b i e n e s t s i t u é s u r l e t e r r i t o i r e o u l a p a r t i e d e t e r r i t o i r e c o m m u n a l o ù l e r è g l e m e n t r é g i o n a l d ' u r b a n i s m e Z o n e p r o t é g é e e s t a p p l i c a b l e ;
- l e b i e n e s t s i t u é s u r l e t e r r i t o i r e o u l a p a r t i e d e t e r r i t o i r e c o m m u n a l o ù l e r è g l e m e n t c o m m u n a l d ' u r b a n i s m e a p p r o u v é p a r A . E . R . W . d u p r e m i e r j u i n d e u x m i l l e s i x e s t a p p l i c a b l e ; L e b i e n e s t s i t u é e n A i r e A d u c e n t r e h i s t o r i q u e ;
- l e b i e n e s t r e p r i s à l ' o u v r a g e « P a t r i m o i n e a r c h i t e c t u r a l e t t e r r i t o i r e s d e W a l l o n i e » ;
- l e b i e n e s t a c t u e l l e m e n t r a c c o r d a b l e à l ' é g o u t ( P . A . S . H . a p p r o u v é p a r A . G . W . d u v i n g t - d e u x d é c e m b r e d e u x m i l l e c i n q )
- l e b i e n b é n é f i c i e d ' u n a c c è s à u n e v o i r i e s u f f i s a m m e n t é q u i p é e e n e a u , é l e c t r i c i t é , p o u r v u e d ' u n r e v ê t e m e n t s o l i d e e t d ' u n e l a r g e u r s u f f i s a n t e , c o m p t e t e n u d e l a s i t u a t i o n d e s l i e u x . E n c a s d e d o u t e s u r c e l l e - c i , n o u s v o u s i n v i t o n s à c o n t a c t e r l e S e r v i c e C o m m u n a l d e l a V o i r i e .
- l e b i e n e s t c o n c e r n é p a r l e p e r m i s d ' u r b a n i s m e n ° A B 2 4 5 1 0 d é l i v r é l e 0 7 / 0 1 / 1 1 p o u r l a t r a n s f o r m a t i o n d ' u n i m m e u b l e à a p p a r t e m e n t s e t p a r l e p e r m i s d ' u r b a n i s m e n ° A B 2 5 3 3 0 d é l i v r é l e 1 6 / 0 9 / 1 1 p o u r l a t r a n s f o r m a t i o n d ' u n i m m e u b l e à a p p a r t e m e n t s .
2 ) L e n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t r é i t è r e c e t t e i n f o r m a t i o n , a u v u d e l a s e u l e l e t t r e r e ç u e d e l a V i l l e d e M o n s l e 1 1 o c t o b r e 2 0 1 2 .
L a s o c i é t é d é c l a r e ê t r e p a r f a i t e m e n t a u c o u r a n t d u c o n t e n u d u c o u r r i e r d o n t q u e s t i o n c i - d e s s u s , p o u r e n a v o i r r e ç u c o p i e .
b . A b s e n c e d ' e n g a g e m e n t d e l ' a p p o r t a n t :
L ' a p p o r t a n t o u s o n m a n d a t a i r e d é c l a r e q u ' i l n e p r e n d a u c u n e n g a g e m e n t q u a n t à l a p o s s i b i l i t é d ' e f f e c t u e r o u d e m a i n t e n i r s u r l e b i e n a u c u n d e s a c t e s e t t r a v a u x v i s é s à l ' a r t i c l e 8 4 § 1 e r e t l e c a s é c h é a n t , c e u x v i s é s à l ' a r t i c l e 8 4 § 2 , a l i n é a l e r ,
I l a j o u t e q u e l e b i e n n e r e c è l e a u c u n e i n f r a c t i o n a u x n o r m e s a p p l i c a b l e s e n m a t i è r e d ' u r b a n i s m e e t d ' a m é n a g e m e n t d u t e r r i t o i r e e t q u e l ' e n s e m b l e d e s a c t e s , t r a v a u x e t c o n s t r u c t i o n s r é a l i s é s o u m a i n t e n u s à s o n i n i t i a t i v e s o n t c o n f o r m e s a u x n o r m e s a p p l i c a b l e s e n m a t i è r e d ' u r b a n i s m e e t d ' a m é n a g e m e n t d u t e r r i t o i r e .
c . I n f o r m a t i o n g é n é r a l e : I l e s t e n o u t r e r a p p e l é q u e :
- A u c u n d e s a c t e s e t t r a v a u x v i s é s à l ' a r t i c l e 8 4 , § 1 e r , e t , l e c a s é c h é a n t , c e u x v i s é s à l ' a r t i c l e 8 4 , § 2 , a l i n é a
1 e r , n e p e u t ê t r e a c c o m p l i s u r i e b i e n t a n t q u e l e p e r m i s d ' u r b a n i s m e n ' a p a s é t é o b t e n u ;
- I l e x i s t e d e s r è g l e s r e l a t i v e s à l a p é r e m p t i o n d e s p e r m i s d ' u r b a n i s m e ;
- L ' e x i s t e n c e d ' u n c e r t i f i c a t d ' u r b a n i s m e n e d i s p e n s e p a s d e d e m a n d e r e t d ' o b t e n i r u n p e r m i s d ' u r b a n i s m e .
I l . M e n t i o n s p r é v u e s p a r l e R è g l e m e n t g é n é r a l s u r l a p r o t e c t i o n d e l ' e n v i r o n n e m e n t t
L e b i e n n e f a i t l ' o b j e t d ' a u c u n p e r m i s d ' e n v i r o n n e m e n t , a n c i e n n e m e n t p e r m i s d ' e x p l o i t e r , d e s o r t e q u ' i l n ' y a
p a a l i e u d e f a i r e m e n t i o n d e l ' a r t i c l e 6 0 d u R G P E .
I I I , L ' a p p o r t a n t d é c l a r e
q u e l e b i e n f a i s a n t l ' o b j e t d u p r é s e n t a p p o r t n ' e s t ;
- n i c l a s s é , n i v i s é p a r u n e p r o c é d u r e d e c l a s s e m e n t o u v e r t e d e p u i s m o i n s d ' u n e a n n é e ;
- n i i n s c r i t s u r l a l i s t e d e s a u v e - i g a r d e ;
- n i r e p r i s à l ' i n v e n t a i r e d u p a t r i m o i n e ;
e t q u ' i l n ' e s t p a s s i t u é d a n s u n e z o n e d e p r o t e c t i o n o u d a n s u n s i t e a r c h è o l o - ' g i q u e , t e l s q u ' i l s s o n t d é f i n i s
d a n s l e C o d e W a l l o n d e l ' A m é n a g e m e n t d u T e r r i t o i r e , d e l ' U r b a - ' n i s m e e t d u P a t r i m o i - ' n e .
I l . L ' a p p o r t a n t d é c l a r e n ' a v o i r p a s c o n n a i s s a n c e d e c e q u e l e b i e n a p p o r t é
- s o i t s o u m i s a u d r o i t d e p r é e m p t i o n v i s é a u x a r t i c l e s 1 7 6 e t s u i v a n t s d u C . W . A . T . U . P . ;
- a i t f a i t o u f a s s e l ' o b j e t d ' u n a r r ê t é d ' e x p r o p r i a t i o n ;
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 2 / 0 9 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
- s o i t c o n c e r n é p a r l a l é g i s l a t i o n s u r l e s m i n e s , m i n i è r e s e t c a r r i è r e s , n i p a r l a l é g i s l a t i o n s u r l e s s i t e s w a l l o n s d ' a c t i v i t é é c o n o m i q u e d é s a f f e c t é s ;
- s o i t r e p r i s d a n s l e p é r i m è t r e d ' u n r e m e m b r e m e n t l é g a l .
- s o i t r e p r i s d a n s o u à p r o x i m i t é d ' u n d e s p é r i m è t r e s « S e v e s o » a d o p t é s e n a p p l i c a t i o n d e l ' a r t i c l e 1 3 6 b i s d u C W A T U P e t p l u s g é n é r a l e m e n t , s o i t r e p r i s d a n s u n d e s p é r i m è t r e s v i s é s à l ' a r t i c l e 1 3 6 d u C W A T U P s u s c e p t i b l e s d e c o n d i t i o n n e r l o u r d e m e n t v o i r e d ' h y p o t h é q u e r t o u t e d é l i v r a n c e d ' a u t o r i s a t i o n a d m i n i s t r a t i v e ( p e r m i s d ' u r b a n i s m e , p e r m i s d e l o t i r , . . . ) .
L e N o t a i r e d é c l a r e q u e
S u i v a n t l ' a r t i c l e 1 3 6 d u C W A T U P , l ' e x i s t e n c e d ' u n p é r i m è t r e d e s u r i m p r e s s i o n o u é v e n t u e l l e m e n t , l a p r o x i m i t é a v e c l ' u n d e c e u x - c i , d o n t l ' a c c è s e s t l i m i t é ( C o m m u n e o u M o n i t e u r b e l g e ) , p e u t c o n d i t i o n n e r l o u r d e m e n t v o i r e h y p o t h é q u e r n o n s e u l e m e n t l a d é l i v r a n c e d e n o u v e a u p e r m i s d ' u r b a n i s m e m a i s é g a l e m e n t , e x c e p t i o n n e l l e m e n t , c o r r o m p r e l e s e f f e t s a t t a c h é s à c e u x - c i ; d e l a m ê m e m a n i è r e , l a s e u l e p r o x i m i t é d ' u n é t a b l i s s e m e n t « S e v e s o » p e u t , e n v e r t u d u d é c r e t « S e v e s o » s ' a c c o m p a g n e r d ' e f f e t s i d e n t i q u e s .
S u i v a n t l ' a r t i c l e 1 3 6 d u C W A T U P , l ' e x i s t e n c e d ' u n p é r i m è t r e d e s u r i m p r e s s i o n o u é v e n t u e l l e m e n t , l a p r o x i m i t é a v e c l ' u n d e o e u x - c i , d o n t l ' a c c è s e s t l i m i t é ( C o m m u n e o u M o n i t e u r b e l g e ) , p e u t c o n d i t i o n n e r l o u r d e m e n t v o i r e h y p o t h é q u e r n o n s e u l e m e n t l a d é l i v r a n c e d e n o u v e a u p e r m i s d ' u r b a n i s m e o u d e l o t i r m a i s é g a l e m e n t , e x c e p t i o n n e l l e m e n t , c o r r o m p r e l e s e f f e t s a t t a c h é s à c e u x q u i a u r a i e n t , l e c a s é c h é a n t , é t é p r é c é d e m m e n t d é l i v r é s ; d e l a m ê m e m a n i è r e , l a s e u l e p r o x i m i t é d ' u n é t a b l i s s e m e n t « S e v e s o » p e u t , e n v e r t u d u d é c r e t « S e v e s o » s ' a c c o m p a g n e r d ' e f f e t s i d e n t i q u e s d a n s l ' a t t e n t e d e l ' a d o p t i o n d e s p é r i m è t r e s d e z o n e s v u l n é r a b l e s q u i s o n t a p p e l é e s à e n t o u r e r c e s s i t e s .
L e N o t a i r e i n v i t e l e s p a r t i e s à c o n s u l t e r l e s s i t e s s u i v a n t s
- h t t p : f / w w w . s e v e s o . b e / h p / h p . a s p p o u r l e s é t a b l i s s e m e n t s « S e v e s o » e n B e l g i q u e
- e t h t t p : / / c a r t o g r a p h i e , w a l l o n i e . b e l N e w P o r t a i l C a r t o p o u r l o c a l i s e r l e s é t a b l i s s e m e n t s « S e v e s o » e n B e l g i q u e , m a i s é g a l e m e n t p o u r i d e n t i f i e r , a u t o u r d e c h a c u n d e c e s s i t e s , l e t r a c é d e s « z o n e s v u l n é r a b l e s » e t d e s « z o n e s v u l n é r a b l e s p r o v i s o i r e s » , n o n c o n s t i t u t i v e s d e p é r i m è t r e s a u s e n s d e l ' a r t i c l e 1 3 6 b i s d u C W A T U P .
L ' a r t i c l e 1 8 7 d u « C W A T U P » p e r m e t d e f a i r e c e r t i f i e r s u r p l a c e , p a r l e s s o i n s d u C o l l è g e d e s B o u r g m e s t r e e t E c h e v i n s , l ' i m p l a n t a t i o n d e t o u t e c o n s t r u c t i o n n o u v e l l e ( e n c e c o m p r i s l ' e x t e n s i o n d e l ' e m p r i s e a u s o l d e c o n s t r u c t i o n s e x i s t a n t e s ) , a v a n t l e d é b u t d e s t r a v a u x .
D é c l a r a t i o n d e l ' a p p o r t a n t
1 / L ' a p p o r t a n t d é c l a r e e n c o r e q u e l e b i e n n e f a i t p a s l ' o b j e t d ' u n c o m m a n d e m e n t p r é a l a b l e à s a i s i e o u d ' u n e s a i s i e e x é c u t i o n i m m o b i l i è r e , q u ' i l n ' a p a s l u i - m ê m e d é p o s é u n e r e q u ê t e e n r è g l e m e n t c o l l e c t i f d e d e t t e s a u p r è s d u J u g e d e s S a i s i e s q u i r e n d r a i t a i n s i s o n p a t r i m o i n e i n d i s p o n i b l e .
2 / L ' a p p o r t a n t r e c o n n a î t q u e l e n o t a i r e a a t t i r é s o n a t t e n t i o n s u r l a p o r t é e d e l ' a r t i c l e 5 d e l ' a r r ê t é d u G o u v e r n e m e n t W a l l o n d u 3 0 a v r i l 2 0 0 9 a u M o n i t e u r B e l g e q u a n t à l ' a t t r i b u t i o n d ' u n e a i d e r é g i o n a l e r e l a t i v e a u b i e n f a i s a n t l ' o b j e t d e l ' a p p o r t .
L ' a p p o r t a n t d é c l a r e q u ' i l n ' a p a s r e ç u d e p r i m e d o n t l a R é g i o n W a l l o n n e p o u r r a i t d e m a n d e r l e r e m b o u r s e m e n t t o t a l o u p a r t i e l d u f a i t d e l ' a p p o r t d u b â t i m e n t d a n s u n d é l a i i n f é r i e u r à c e l u i s t i p u l é d a n s l a c o n v e n t i o n d ' o c t r o i d e l a p r i m e .
O c c u p a t i o n e n t r é e e n j o u i s s a n c e - i m p ô t s
L e b i e n a p p o r t é e s t a c t u e l l e m e n t o c c u p é à d e s c o n d i t i o n s b i e n c o n n u e s d e l a s o c i é t é q u i d i s p e n s e , p a r l ' o r g a n e d e s e s r e p r é s e n t a n t s , l e n o t a i r e d e d o n n e r d e p l u s a m p l e i n f o r m a t i o n à c e s u j e t .
L a s o c i é t é e n a u r a l a p r o p r i é t é e t l a j o u i s s a n c e p a r l a p e r c e p t i o n d e s l o y e r s a u p r o r a t a à d a t e r d e c e j o u r , à c h a r g e p o u r l u i d e s u p p o r t e r à p a r t i r d u m ê m e m o m e n t l e s c o n t r i b u t i o n s , i m p ô t s , t a x e s d e t o u t e n a t u r e a i n s i q u e l e p r é c o m p t e i m m o b i l i e r , A c e s u j e t , l ' a p p o r t a n t r e c o n n a î t a v o i r r e ç u d e l a s o c i é t é s a q u o t e - p a r t d e p r é c o m p t e i m m o b i l i e r p o u r l ' a n n é e e n c o u r s e t e n d o n n e q u i t t a n c e p o u r a u t a n t q u e d e b e s o i n .
L a s o c i é t é v i e n d r a a u x d r o i t s e t a u x o b l i g a t i o n s d e l ' a p p o r t a n t à l ' é g a r d d u l o c a t a i r e e t r é p o n d r a d i r e c t e m e n t à s o n é g a r d d e t o u t c e q u i c o n c e r n e l a s i t u a t i o n l o c a t i v e .
S i l a s o c i é t é d é s i r e o c c u p e r p a r t i e o u t o t a l i t é d u b i e n p r é d é c r i t , e l l e d e v r a a c c o m p l i r , à s e s f r a i s e t d a n s l e s d é l a i s r e q u i s , l e s f o r m a l i t é s n é c e s s a i r e s à s e s r i s q u e s e t p é r i l s , e t , à c h a r g e d e p a y e r a u l o c a t a i r e , l e s i n d e m n i t é s q u i l u i s e r a i e n t é v e n t u e l l e m e n t d u e s à c e t i t r e , s a n s a u c u n r e c o u r s c o n t r e l ' a p p o r t a n t ,
A b o n n e m e n t s
L a s o c i é t é d e v r a c o n t i n u e r t o u s c o n t r a t s d ' a b o n n e m e n t a u x e a u , g a z e t é l e c t r i c i t é q u i p o u r r a i e n t e x i s t e r , m a i s s i d e s c o m p t e u r s o u d e s c a n a l i s a t i o n s a p p a r t e n a i e n t à l a C o m m u n e o u à d e s C o m p a g n i e s , i l s n e f e r a i e n t p a s p a r t i e d u p r é s e n t a p p o r t .
I l e s t p o r t é à l a c o n n a i s s a n c e t a n t d e l a s o c i é t é q u e d e l ' a p p o r t a n t q u ' i l s s o n t t e n u s d e s i g n a l e r l a d a t e d e l ' a p p o r t à l a S o c i é t é W a l l o n n e d e D i s t r i b u t i o n d ' E a u a u p l u s t a r d d a n s l e s h u i t j o u r s d e s p r é s e n t e s .
E n o u t r e , à d é f a u t d ' a v o i r f a i t r e l e v e r l ' i n d e x d u c o m p t e u r p a r u n a g e n t d e l a d i t e S o c i é t é W a l l o n n e d e D i s t r i b u t i o n d ' E a u o u d e l ' a v o i r r e l e v é c o n t r a d i c t o i r e m e n t e u x - m ê m e s , l ' a p p o r t a n t e t l a s o c i é t é s e r o n t s o l i d a i r e m e n t e t i n d i v i s i b l e m e n t t e n u s d u p a i e m e n t d e s s o m m e s d u e s d e p u i s t e d e r n i e r r e l e v é d ' i n d e x a y a n t d o n n é l i e u à f a c t u r a t i o n .
C o n f o r m é m e n t a u D é c r e t d u d o u z e f é v r i e r d e u x m i l l e q u a t r e , p u b l i é a u M o n i t e u r b e l g e d u v i n g t - d e u x m a r s d e u x m i l l e q u a t r e , e n s o n a r t i c l e 2 1 , i l e s t s t i p u l é , t e x t u e l l e m e n t c e q u i s u i t
L o r s q u e l ' u s a g e r n ' e s t p a s t i t u l a i r e d ' u n d r o i t r é e l s u r l ' i m m e u b l e r a c c o r d é , l ' a b o n n é n e p e u t ê t r e s o l i d a i r e m e n t e t i n d i v i s i b l e m e n t t e n u e n v e r s l e d é b i t e u r d e p a i e m e n t d e t o u t e s s o m m e s i m p a y é e s p a r l ' u s a g e r
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 2 / 0 9 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
a p r è s s a m i s e e n d e m e u r e , p o u r a u t a n t : - q u ' i l a p p o r t e l a p r e u v e q u ' i l a a v i s é l e d i s t r i b u t e u r , a u p l u s t a r d d a n s
u n d é l a i d e t r e n t e j o u r s c a l e n d r i e r s u i v a n t l e c h a n g e m e n t d ' o c c u p a t i o n d u b i e n , d e l ' i d e n t i t é d e s u s a g e r s
e n t r a n t s e t s o r t a n t s a i n s i q u e d e l ' i n d e x d u c o m p t e u r ;
- q u e l ' i m m e u b l e a i t é t é p r é a l a b l e m e n t é q u i p é p a r l e d i s t r i b u t e u r d ' u n c o m p t e u r p a r l o g e m e n t ;
- q u ' u n e f o r t e c o n s o m m a t i o n i n h a b i t u e l l e n e s o i t p a s c o n s é c u t i v e à l ' é t a t d e s i n s t a l l a t i o n s p r i v é e s . »
A s s a i n i s s e m e n t d u s o l e n R é g i o n W a l l o n n e
1 . L e n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t a y a n t a t t i r é l ' a t t e n t i o n d e s p a r t i e s s u r l ' e n t r é e e n v i g u e u r d u d é c r e t d u 5 d é c e m b r e 2 0 0 8 r e l a t i f à l a g e s t i o n d e s s o l s ( o i - a p r è s d é n o m m é « l e d é c r e t » ) , l e q u e l a n o t a m m e n t v o c a t i o n à r e m p l a c e r l e s d i s p o s i t i o n s d u d é c r e t d u l e r a v r i l 2 0 0 4 r e l a t i f à l ' a s s a i n i s s e m e n t d e s s o l s p o l l u é s , l e s p a r t i e s d é c l a r e n t s a v o i r
a ) q u e t o u t u n c h a c u n e s t t e n u d e p r e n d r e t o u t e s l e s m e s u r e s a p p r o p r i é e s a f i n d e p r é s e r v e r l e s o i e t d e p r é v e n i r t o u t e n o u v e l l e p o l l u t i o n , c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 3 d u d é c r e t ;
b ) q u e t o u t e p e r s o n n e a y a n t l a g a r d e d ' u n t e r r a i n a f f e c t é s o i t d ' u n e p o l l u t i o n d é p a s s a n t l e s c r i t è r e s é t a b l i s p a r l e d é c r e t , s o i t p a r l a p r é s e n c e d e d é c h e t s a b a n d o n n é s , e s t t e n u e , s i e l l e e n a c o n n a i s s a n c e , d ' e n a v e r t i r s a n s d é l a i l e f o n c t i o n n a i r e i n d i q u é à c e t e f f e t a i n s i q u e l e c o l l è g e c o m m u n a l d e c h a q u e c o m m u n e c o n c e r n é e , c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 5 d u d é c r e t ;
c ) q u e l e s p e r s o n n e s d é s i g n é e s à l ' a r t i c l e 2 2 d u d é c r e t , p a r m i l e s q u e l l e s f i g u r e n t , à t i t r e s u b s i d i a i r e , l e p r o p r i é t a i r e e t l e t i t u l a i r e d e d r o i t s r é e l s p o r t a n t s u r u n t e r r a i n e t / o u l e s c o n s t r u c t i o n s e t i n s t a l l a t i o n s y é r i g é e s , p e u v e n t s e v o i r i m p o s e r d e s o b l i g a t i o n s d ' i n v e s t i g a t i o n e t d ' a s s a i n i s s e m e n t d u s o l , m a i s é g a l e m e n t d e m i s e e n o e u v r e d e m e s u r e d e s é c u r i t é e t d e s u i v i , s e l o n q u ' i l s ' a g i t d ' u n e p o l l u t i o n n o u v e l l e ( p o s t é r i e u r e a u 3 0 a v r i l 2 0 0 7 ) o u h i s t o r i q u e ( a n t é r i e u r e a u 3 0 a v r i l 2 0 0 7 ) ;
d ) q u e l e s o b l i g a t i o n s d o n t q u e s t i o n s u b c ) p e u v e n t a c t u e l l e m e n t n a î t r e s o i t s u r d e m a n d e v o l o n t a i r e d e t o u t e p e r s o n n e d é s i r e u s e d e s ' y s o u m e t t r e , s o i t s u r s i m p l e d é c i s i o n d e l ' a d m i n i s t r a t i o n , c o n f o r m é m e n t a u x a r t i c l e s 1 9 e t 2 0 d u d é c r e t ;
e ) q u e c e s m ê m e s o b l i g a t i o n s d o n t q u e s t i o n s u b c ) p o u r r o n t n a î t r e d ' o f f i c e , e n a p p l i c a t i o n d e l ' a r t i c l e 2 1 d u d é c r e t , l o r s d e l a c e s s i o n d ' u n t e r r a i n e t / o u d e s c o n s t r u c t i o n s e t i n s t a l l a t i o n s y é r i g é e s , s u r l e q u e l e s t o u a é t é i m p l a n t é e u n e i n s t a l l a t i o n o u u n e a c t i v i t é s u s c e p t i b l e d e p o l l u e r l e s o l , t e l l e s q u e c e s i n s t a l l a t i o n s o u a c t i v i t é s s o n t r e p r i s e s e n a n n e x e 3 d u d é c r e t , l ' e n t r é e e n v i g u e u r d e l ' a r t i c l e 2 1 é t a n t t o u t e f o i s p o s t p o s é e , d a n s l ' a t t e n t e d ' u n a r r ê t é d ' e x é c u t i o n ;
f ) q u e l e t i t u l a i r e d e s o b l i g a t i o n s d o n t q u e s t i o n s u b c ) p e u t é v e n t u e l l e m e n t s e s u b s t i t u e r u n t i e r s p r é a l a b l e m e n t a g r é é p a r l ' a d m i n i s t r a t i o n , c e t i e r s d e v a n t s ' e n g a g e r f o r m e l l e m e n t , i n c o n d i t i o n n e l l e m e n t e t i r r é v o c a b l e m e n t à e x é c u t e r t o u t e s l e s o b l i g a t i o n s i m p o s é e s a u t i t u l a i r e ;
g ) q u e l ' a r t i c l e 8 9 d u d é c r e t a m o d i f i é l e p r e s c r i t d e l ' a r t i c l e 8 5 d u C . W . A . T . U . P . , d o n t i l r é s u l t e d é s o r m a i s q u e t o u t a c t e d e c e s s i o n i m m o b i l i è r e v i s é p a r c e t t e m ê m e d i s p o s i t i o n d e v r a f a i r e m e n t i o n « d e s d o n n é e s r e l a t i v e s a u b i e n i n s c r i t e s d a n s l a b a n q u e d e d o n n é e s d e l ' é t a t d e s s o l s , a u s e n s d e l ' a r t i c l e 1 0 d u d é c r e t d u 5 d é c e m b r e 2 0 0 8 r e l a t i f à l a g e s t i o n d e s s o l s » , l ' a c t u e l a r t i c l e 8 5 d u C . W . A . T . U . P . , q u o i q u e d é j à e n v i g u e u r , n e p o u v a n t c e p e n d a n t t r o u v e r à s ' a p p l i q u e r , l a b a n q u e d e d o n n é e s d e l ' é t a t d e s s o l s n ' é t a n t p a s e n c o r e o p é r a t i o n n e l l e ;
h ) q u ' u n t e r r a i n p e u t é v e n t u e l l e m e n t r e c e v o i r l a q u a l i f i c a t i o n d e d é c h e t , l o r s q u ' i l e s t a f f e c t é d ' u n e p o l l u t i o n p r o v e n a n t d e d é c h e t s n ' é t a n t e u x - m ê m e s p l u s s é p a r a b l e s d e s t e r r e s p o l l u é e s e t n e p o u v a n t p l u s ê t r e v a l o r i s é s o u é l i m i n é s q u e s i c e s t e r r e s f o n t é g a l e m e n t l ' o b j e t d ' u n a s s a i n i s s e m e n t , l e d é t e n t e u r d ' u n b i e n q u a l i f i é d e d é c h e t é t a n t t e n u d ' u n e n s e m b l e d ' o b l i g a t i o n s d e g e s t i o n , d ' a s s a i n i s s e m e n t o u d e r e m i s e e n é t a t , n o t a m m e n t e n a p p l i c a t i o n d u d é c r e t d u 2 7 j u i n 1 9 9 6 r e l a t i f a u x d é c h e t s , v o i r e d u p a i e m e n t d e c e r t a i n e s t a x e s p o r t a n t s u r f a d é t e n t i o n o u l ' a b a n d o n d e d é c h e t s , p a r e x e m p l e e n a p p l i c a t i o n d u d é c r e t f i s c a l d u 2 2 m a r s 2 0 0 7 f a v o r i s a n t l a p r é v e n t i o n e t l a v a l o r i s a t i o n d e s d é c h e t s e n R é g i o n w a l l o n n e .
2 . L ' a p p o r t a n t d é c l a r e :
a ) n e p a s a v o i r c o n n a i s s a n c e d e l a p r é s e n c e a c t u e l l e o u p a s s é e s u r l e t e r r a i n c é d é d ' u n e i n s t a l l a t i o n o u a c t i v i t é s u s c e p t i b l e d e p o l l u e r l e s o l a u s e n s d u d é c r e t d u 5 d é c e m b r e 2 0 0 8 ;
b ) q u ' i l n ' a c o n n a i s s a n c e d ' a u c u n f a i t s u s c e p t i b l e d ' e n t r a î n e r l ' a p p l i c a t i o n a u t e r r a i n c é d é d e s d i s p o s i t i o n s l é g a l e s e t r é g l e m e n t a i r e s e n m a t i è r e d é c h e t s ;
c ) q u ' i l n ' a c e p e n d a n t c o n n a i s s a n c e d ' a u c u n e é t a t d u s o l p o r t a n t s u r l e t e r r a i n c é d é e t g u ' i l n e p e u t d o n c e n g a r a n t i r l a n a t u r e e t l ' é t a t d e p o l l u t i o n é v e n t u e l .
3 , P o u r a u t a n t q u e c e s d é c l a r a t i o n s a i e n t é t é f a i t e s d e b o n n e f o i , l a s o c i é t é e x o n è r e l ' a p p o r t a n t d e t o u t e o b l i g a t i o n o u r e s p o n s a b i l i t é r e l a t i v e à u n e é v e n t u e l l e p o l l u t i o n d u s o l q u i s e r a i t c o n s t a t é e à l ' a v e n i r e t d é c l a r e p r e n d r e à s a c h a r g e e x c l u s i v e l ' e x é c u t i o n d e t o u t e s m e s u r e s r e n d u e s n é c e s s a i r e s o u o b l i g a t o i r e s e n p r é s e n c e d ' u n e p o l l u t i o n d u s o l .
4 . L e s p a r t i e s d é c l a r e n t s a v o i r q u e l ' e x o n é r a t i o n d e r e s p o n s a b i l i t é a u p r o f i t d e l ' a p p o r t a n t d o n t q u e s t i o n c i - d e s s u s n ' e s t p a s o p p o s a b l e à l ' a d m i n i s t r a t i o n , c e t t e d e r n i è r e r e s t a n t l i b r e d e f a i r e a p p e l à l a r e s p o n s a b i l i t é d e l ' a p p o r t a n t , e n t a n t q u ' a u t e u r a v é r é o u p r é s u m é d e l a p o l l u t i o n o u e n t a n t q u ' e x p l o i t a n t .
D é t e c t e u r i n c e n d i e
L e n o t a i r e s o u s s i g n é d o n n e à c o n n a î t r e a u x p a r t i e s q u ' e n v e r t u d e l ' a r t i c l e O b i s d u C o d e w a l l o n d u l o g e m e n t , t o u t p r o p r i é t a i r e d e l o g e m e n t i n d i v i d u e l o u c o l l e c t i f , e n v u e d ' a s s u r e r l a s é c u r i t é d e s o c c u p a n t s c o n t r e l e s r i s q u e s d ' i n c e n d i e , d e v r a p l a c e r d a n s c e l o g e m e n t a u m o i n s u n d é t e c t e u r d ' i n c e n d i e , c e r t i f i é B o s e c o u é q u i v a l e n t , e n p a r f a i t é t a t d e f o n c t i o n n e m e n t e t c e , d e p u i s l e p r e m i e r j u i l l e t d e u x m i l l e s i x .
D i s p o s i t i o n s e n m a t i è r e d e m a z o u t
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 2 / 0 9 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
L e n o t a i r e s o u s s i g n é a t t i r e l ' a t t e n t i o n d e s p a r t i e s s u r l e s d i s p o s i t i o n s d e l ' A r r ê t é R o y a l d u d i x - s e p t j u i l l e t d e u x m i l l e t r o i s r e l a t i v e s à n o t a m m e n t à l ' o b l i g a t i o n d e d é c l a r e r a u s e r v i c e c o m m u n a l c o m p é t e n t l ' i n s t a l l a t i o n d ' u n e c u v e à m a z o u t d e p l u s d e t r o i s m i l l e l i t r e s a v a n t s a m i s e e n s e r v i c e .
L e n o t a i r e s o u s s i g n é a t t i r e é g a l e m e n t l ' a t t e n t i o n d e s p a r t i e s s u r l e f a i t q u ' u n r é s e r v o i r à m a z o u t n o n a c c e s s i b l e e t d ' u n e c o n t e n a n c e é g a l e o u s u p é r i e u r e à t r o i s m i l l e l i t r e s d o i t ê t r e é q u i p é d ' u n s y s t è m e a n t i - d é b o r d e m e n t a v a n t l e p r e m i e r j a n v i e r d e u x m i l l e c i n q . L o r s d ' u n t e s t d ' é t a n c h é i t é , u n e p l a q u e t t e d e c o n t r ô l e v e r t e s e r a s c e l l é e a u r é s e r v o i r e t u n e a t t e s t a t i o n d e c o n f o r m i t é s e r a d é l i v r é e .
L ' a p p o r t a n t d é c l a r e à c e t é g a r d q u e l e b i e n a p p o r t é n e p o s s è d e p a s d e c u v e à m a z o u t é g a l e o u s u p é r i e u r e à t r o i s m i l l e t i t r e s .
I n s t a l l a t i o n s é l e c t r i q u e
L ' a p p o r t a n t d é c l a r e q u e l ' o b j e t d u p r é s e n t a c t e n ' e s t p a s u n e v e n t e d a n s l e s e n s d e l ' a r t i c l e 2 7 6 b i s d u
R è g l e m e n t g é n é r a l s u r l e s I n s t a l l a t i o n s é l e c t r i q u e s d u d i x m a r s m i l n e u f c e n t q u a t r e - v i n g t - u n .
C o d e w a l l o n d u l o g e m e n t p e r m i s d e l o c a t i o n
L a s o c i é t é d é c l a r e q u e l e n o t a i r e s o u s s i g n é a a p p e l é s o n a t t e n t i o n s u r l e s d i s p o s i t i o n s d u C o d e w a l l o n d u
l o g e m e n t i n s t i t u é p a r l e d é c r e t d u 2 9 o c t o b r e 1 9 9 8 e t e n p a r t i c u l i e r ,
- s u r l ' e x i g e n c e d ' u n p e r m i s d e l o c a t i o n , r é g i e a u x a r t i c l e s 9 à 1 3 b i s , à o b t e n i r a u p r è s d u C o l l è g e d e s
b o u r g m e s t r e e t é c h e v i n s , p o u r l e s c a t é g o r i e s d e l o g e m e n t s s u i v a n t s
a ) l e s l o g e m e n t s c o l l e c t i f s d o n t a u m o i n s u n e p i è c e d ' h a b i t a t i o n o u u n l o c a l s a n i t a i r e e s t u t i l i s é p a r p l u s i e u r s m é n a g e s ,
b ) l e s p e t i t s l o g e m e n t s i n d i v i d u e l s d o n t l a s u p e r f i c i e h a b i t a b l e n e d é p a s s e p a s v i n g t - h u i t m è t r e s c a r r é s ( v i n g t - h u i t m è t r e s c a r r é s ) ,
e ) l e s b â t i m e n t s n o n i n i t i a l e m e n t d e s t i n é s à l ' h a b i t a t i o n m a i s u t i l i s é s a u x f i n s d e l o g e m e n t , d a n s l e s t r o i s c a s , p o u r p e u q u ' i l s s o i e n t l o u é s o u m i s e n l o c a t i o n à t i t r e d e r é s i d e n c e p r i n c i p a l e ,
d ) a i n s i q u ' a u x p e t i t s l o g e m e n t s i n d i v i d u e l s l o u é s o u m i s e n l o c a t i o n e t d o n t l a v o c a t i o n p r i n c i p a l e e s t l ' h é b e r g e m e n t d ' é t u d i a n t ( K o t s , . . . ) ; à m o i n s , p o u r c h a c u n d e s c a s q u i p r é c è d e n t , q u e l e b a i l l e u r y a i t é t a b l i s a r é s i d e n c e p r i n c i p a l e e t q u ' i l s s o i e n t l o u é s à d e u x m é n a g e s a u p l u s , p o u r a u t a n t q u e l e n o m b r e t o t a l d ' o c c u p a n t s d e s b i e n s n e d é p a s s e p a s q u a t r e p e r s o n n e s ;
a i n s i q u e s u r ! e s s a n c t i o n s a p p l i c a b l e s , e n c a s d e m a n q u e m e n t à c e s d i s p o s i t i o n s , e t n o t a m m e n t d e ! a f a c u l t é c o n c é d é e à l ' a u t o r i t é d e f r a p p e r d ' i n t e r d i c t i o n l ' a c c è s à l ' o c c u p a t i o n d e s l o g e m e n t s c o n c e r n é s
- s u r l ' o b l i g a t i o n d ' é q u i p e r l e b i e n c é d é d ' u n d é t e c t e u r d ' i n c e n d i e e n p a r f a i t é t a t d e f o n c t i o n n e m e n t , e n d é a n s u n d é l a i d e t r o i s a n s p r e n a n t c o u r t à d a t e r d u p r e m i e r j u i l l e t d e u x m i l l e t r o i s » .
! t e s t f a i t o b s e r v e r q u e l ' A r r ê t é d u t r o i s j u i n d e u x m i l l e q u a t r e d u G o u v e r n e m e n t w a l l o n r e l a t i f a u d i t p e r m i s d e l o c a t i o n , p r é v o i t n o t a m m e n t c e q u i s u i t :
« P o u r t o u t b â t i m e n t c o m p o r t a n t a u m o i n s u n l o g e m e n t , l e s n o r m e s s u i v a n t s d e g a r a n t i e d ' i n v i o l a b i l i t é d u d o m i c i l e e t d e r e s p e c t d e l a v i e p r i v é e s ' a p p l i q u e n t e n t r e a u t r e s
' l ' a c c è s a u b â t i m e n t a i n s i q u ' à c h a q u e u n i t é d e l o g e m e n t d o i t ê t r e m u n i d e p o r t e s f e r m a n t à c l e f e t l e l o c a t a i r e d o i t d i s p o s e r d e d e u x e x e m p l a i r e s d e t o u t e s l e s c l e f s n é c e s s a i r e s ;
' l e m é n a g e d o i t a v o i r a c c è s à c h a q u e p i è c e d ' h a b i t a t i o n à u s a g e i n d i v i d u e l s a n s d e v o i r p a s s e r p a r u n e p i è c e d ' h a b i t a t i o n à u s a g e i n d i v i d u e l d ' u n a u t r e m é n a g e ;
' c h a q u e m é n a g e d o i t d i s p o s e r d ' u n e b o î t e a u x l e t t r e s f e r m a n t à c l e f e t d e s s o n n e t t e s i n d i v i d u e l l e s d o i v e n t ê t r e p r é v u e s à l ' e n t r é e p r i n c i p a l e » ,
I l e s t f a i t o b s e r v e r q u e l e d é c r e t d u q u i n z e m a i d e u x m i l l e t r o i s , p r i s e n e x é c u t i o n d e l ' a r t i c l e 4 B i s d u C o d e W a l l o n d u L o g e m e n t i m p o s e c e r t a i n e s o b l i g a t i o n s a u p r o p r i é t a i r e d ' u n l o g e m e n t i n d i v i d u e l o u c o l l e c t i f a f i n d ' a s s u r e r l a s é c u r i t é d e s o c c u p a n t s c o n t r e l e s r i s q u e s d ' i n c e n d i e , L e d é c r e t p r é v o i t l e n o m b r e d e d é t e c t e u r s d ' i n c e n d i e , l e s c r i t è r e s a u x q u e l s c e u x - c i d o i v e n t r é p o n d r e a i n s i q u e l ' o r g a n i s m e r e c o n n u p a r l e g o u v e r n e m e n t w a l l o n p o u r l e s c e r t i f i e r ,
D é g â t s m i n i e r s
L a s o c i é t é e s t s u b r o g é e , c e q u ' e l l e a c c e p t e e x p r e s s é m e n t p a r l ' o r g a n e d e s e s r e p r é s e n t a n t s , d a n s t o u s d r o i t s e t a c t i o n s d e l ' a p p o r t a n t e t d e s p r é c é d e n t s p r o p r i é t a i r e s , d u c h e f d e s d é g â t s c a u s é s o u à c a u s e r a u b i e n a p p o r t é p a r l e s t r a v a u x s o u t e r r a i n s d e t o u t e s e x p l o i t a t i o n s q u e l c o n q u e s , m i n i è r e s o u a u t r e s .
L é g i s l a t i o n s u r l e s c h a n t i e r s t e m p o r a i r e s o u m o b i l e s
L e s p a r t i e s r e c o n n a i s s e n t a v o i r é t é i n f o r m é e s d e l a p o r t é e d e l ' A r r ê t é R o y a l d u v i n g t - c i n q j a n v i e r d e u x m i l l e u n , o b l i g e a n t t o u t p r o p r i é t a i r e q u i e f f e c t u e o u f a i t e f f e c t u e r p l u s i e u r s t r a v a u x à l a f o i s à f a i r e a p p e l à u n c o o r d i n a t e u r d e s é c u r i t é e t i m p o s a n t à t o u t v e n d e u r l a r e m i s e d ' u n d o s s i e r d ' i n t e r v e n t i o n u l t é r i e u r e p o u r l e s t r a v a u x q u ' i l a e f f e c t u é s o u f a i t e f f e c t u e r a p r è s l e p r e m i e r m a i d e u x m i l l e u n .
I n t e r r o g é p a r l e N o t a i r e i n s t r u m e n t a n t s u r l ' e x i s t e n c e d ' u n d o s s i e r d ' i n t e r v e n t i o n u l t é r i e u r e a f f é r e n t a u b i e n d é c r i t p l u s h a u t , l ' a p p o r t a n t a r é p o n d u d e m a n i è r e p o s i t i v e e t a c o n f i r m é q u e , d e p u i s l e p r e m i e r m a i d e u x m i l l e u n , d e s t r a v a u x p o u r l e s q u e l s u n d o s s i e r d ' i n t e r v e n t i o n u l t é r i e u r e d e v a i t ê t r e r é d i g é o n t é t é e f f e c t u é s p a r u n o u p l u s i e u r s e n t r e p r e n e u r s , M o n s i e u r M A L E N G R E A U X t i e n t l e d o s s i e r d ' i n t e r v e n t i o n u l t é r i e u r à l a d i s p o s i t i o n d e l a s o c i é t é .
A s s u r a n c e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 2 / 0 9 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
L a s o c i é t é p r e n d r a t o u t e d i s p o s i t i o n u t i l e p o u r s ' a s s u r e r c o n t r e l e s r i s q u e s d ' i n c e n d i e o u a u t r e s . S o n a t t e n t i o n a é t é a t t i r é e s u r l e f a i t q u e l ' a p p o r t a n t n e p e u t g a r a n t i r q u e l ' i m m e u b l e a p p o r t é r e s t e r a a s s u r é p a r s o n c o n t r a t p e n d a n t u n e d u r é e d é t e r m i n é e . L ' a p p o r t a n t n e s e r a p a s t e n u d e c o n t i n u e r l e c o n t r a t d ' a s s u r a n c e - i n c e n d i e e n c o u r s r e l a t i f a u b i e n a p p o r t é .
B I d e l a c r é a n c e s u i v a n t e q u i l u i e s t p r o p r e , d é c r i t e c i - a p r è s a i n s i q u e d a n s l e r a p p o r t d u r é v i s e u r q u i r e s t e r a c i - a n n e x é : P a r t i e à c o n c u r r e n c e d e 1 0 1 , 5 0 0 , 0 0 e u r o s d ' u n e a v a n c e d e f o n d s « A v a n c e d ' a c t i o n n a i r e » e f f e c t u é p a r l ' a p p o r t e u r e t c o m p t a b i l i s é e a u p a s s i f d e s c o m p t e s a n n u e l s d e l a s o c i é t é b é n é f i c i a i r e d e l ' a p p o r t p a r m i l e s d e t t e s à p l u s d ' u n a n « A u t r e s e m p r u n t s »
D E C L A R A T I O N S P R O F I S C O
A ) A p r è s q u e l e n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t l e u r e û t d o n n é l e c t u r e d e l ' a r t i c l e
2 0 3 d u c o d e d e s d r o i t s d ' e n r e g i s t r e m e n t , l e s c o m p a r a n t s o n t d é c l a r é e s t i m e r l a v a l e u r a c t u e l l e e n p l e i n e
p r o p r i é t é d e s b i e n s a p p o r t é s à l a s o m m e d e
N 9 9 % e n p l e i n e p r o p r i é t é d u b i e n i m m e u b l e s i s à M o n s , r u e d e s K i é v r o i s , n u m é r o 9 : c e n t
q u a r a n t e - h u i t m i l l e c i n q c e n t s e u r o s ( 1 4 8 . 5 0 0 , 0 0 ) .
B / l a c r é a n c e : c e n t q u a r a n t e - h u i t m i l l e c i n q c e n t s e u r o s ( 1 4 8 . 5 0 0 , 0 0 ) .
L e s c o m p a r a n t s d é c l a r e n t é g a l e m e n t q u e ;
- l a v a l e u r v é n a l e ( n e t t e ) d e s a p p o r t s e n n a t u r e e s t e s t i m é e à
N c e n t q u a r a n t e - h u i t m i l l e c i n q c e n t s e u r o s ( 1 4 8 . 5 0 0 , 0 0 )
B / c e n t u n m i l l e c i n q c e n t s e u r o s ( 1 0 1 . 5 0 0 , 0 0 )
e t e s t é g a l e a u m o n t a n t d e l ' a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l e t d e l ' a p p o r t a u c o m p t e « p r i m e d ' é m i s s i o n » .
- l a v a l e u r d e s d r o i t s s o c i a u x a t t r i b u é s e n c o n t r e p a r t i e d e s a p p o r t s e n n a t u r e n ' e s t p a s s u p é r i e u r e à l a v a l e u r
v é n a l e ( n e t t e ) d e c e s a p p o r t s e t d e l ' a p p o r t a u c o m p t e « p r i m e d ' é m i s s i o n » .
B ) L e n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t a d o n n é l e c t u r e a u x c o m p a r a n t s d e s a r t i c l e s 8 2 p a r a g r a p h e 2 e t 7 3 d u c o d e d e f a t a x e s u r l a v a l e u r a j o u t é e e t l e s a p p o r t e u r s o n t r é p o n d u c h a c u n i n d i v i d u e l l e m e n t n e p a s ê t r e u n a s s u j e t t i p o u r l ' a p p l i c a t i o n d u d i t c o d e .
R é m u n é r a t i o n d e s a p p o r t s .
E n r é m u n é r a t i o n d e c e s a p p o r t s , d ' u n m o n t a n t t o t a l d e d e u x c e n t c i n q u a n t e m i l l e e u r o s ( 2 5 0 . 0 0 0 , 0 0 ) , d o n t t o u s l e s m e m b r e s d e l ' a s s e m b l é e d é c l a r e n t a v o i r p a r f a i t e c o n n a i s s a n c e , i l e s t a t t r i b u é à M o n s i e u r M A L E N G R E A U X , p r é q u a l i f i é , d o n t l ' a p p o r t n e t e s t d e d e u x c e n t c i n q u a n t e m i l l e e u r o s ( 2 5 0 . 0 0 0 , 0 0 ) , q u a t r e c e n t d e u x ( 4 0 2 ) a c t i o n s , s a n s m e n t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , e n t i è r e m e n t l i b é r é e s .
C o n c l u s i o n :
E n c o n s é q u e n c e l ' a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l s o c i a l a i n s i f i x é à l a s o m m e d e d e u x c e n t c i n q u a n t e m i l l e e u r o s ( 2 5 0 . 0 0 0 , 0 0 ) , r e p r é s e n t é e p a r q u a t r e c e n t d e u x ( 4 0 2 ) a c t i o n s s a n s m e n t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , e s t e n t i è r e m e n t s o u s c r i t e e t l i b é r é e .
V o t e : c e t t e r é s o l u t i o n e s t a d o p t é e à l ' u n a n i m i t é .
Q u a t r i è m e r é s o l u t i o n C o n s t a t a t i o n d e f a r é a l i s a t i o n e f f e c t i v e d e s a u g m e n t a t i o n s d e c a p i t a l
L e C o n s e i l d ' A d m i n i s t r a t i o n c o n s t a t e e t t o u s l e s m e m b r e s d e l ' a s s e m b l é e r e q u i è r e n t l e n o t a i r e s o u s s i g n é d ' a c t e r q u e l e s a u g m e n t a t i o n s d e c a p i t a l s o n t i n t é g r a l e m e n t r é a l i s é e s e t s o u s c r i t e s , q u e c h a q u e a c t i o n n o u v e l l e e s t l i b é r é e i n t é g r a l e m e n t e t q u e l e c a p i t a l e s t a i n s i e f f e c t i v e m e n t p o r t é à t r o i s c e n t d o u z e m i l l e e u r o s ( 3 1 2 . 0 0 0 , 0 0 ) , r e p r é s e n t é p a r c i n q c e n t d e u x ( 5 0 2 ) a c t i o n s s a n s m e n t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e .
V o t e ; c e t t e r é s o l u t i o n e s t a d o p t é e à l ' u n a n i m i t é .
C i n q u i è m e r é s o l u t i o n m o d i f i c a t i o n d e s s t a t u t s
L ' a s s e m b l é e d é c i d e d e m o d i f i e r l ' a r t i c l e 5 d e s s t a t u t s p o u r l e r e m p l a c e r p a r l e t e x t e s u i v a n t :
« L e c a p i t a l s o c i a l , e n t i è r e m e n t s o u s c r i t e t l i b é r é , e s t a c t u e l l e m e n t f i x é à T R O I S C E N T D O U Z E M I L L E
E U R O S ( 3 1 2 . 0 0 0 , 0 0 ) , r e p r é s e n t é p a r c i n q c e n t d e u x ( 5 0 2 ) a c t i o n s s a n s m e n t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e
r e p r é s e n t a n t c h a c u n e u n / c i n q c e n t d e u x i è m e ( 1 1 5 0 2 ) d u c a p i t a l . »
V o t e : c e t t e r é s o l u t i o n e s t a d o p t é e à l ' u n a n i m i t é .
S i x i è m e r é s o l u t i o n R e n o u v e l l e m e n t
L ' a s s e m b l é e d é c i d e d e r e n o u v e l e r l e m a n d a t d e s a d m i n i s t r a t e u r s p o u r u n e n o u v e l l e p é r i o d e d e s i x a n s d e
- M o n s i e u r F r a n ç o i s M A L E N G R E A U X , p r é q u a l i f i é
- M o n s i e u r J e a n - C l a u d e V E R D E B O U T , p r é q u a l i f é
I c i p r é s e n t s e t q u i a c c e p t e n t .
L e s a d m i n i s t r a t e u r s d é c i d e n t d e r e n o u v e l e r l e m a n d a t d e p r é s i d e n t d e M o n s i e u r F r a n ç o i s M A L E N G R E A U X
e t l e m a n d a t d ' a d m i n i s t r a t e u r - d é l é g u é d e M o n s i e u r F r a n ç o i s M A L E N G R E A U X , i c i p r é s e n t e t q u i a c c e p t e .
V o t e : c e t t e r é s o l u t i o n e s t a d o p t é e à l ' u n a n i m i t é .
. 4 y
. % ' R é s e r v é ` V o l e t B - S u i t e
a u '
M o n i t e u r b e l g e
S e p t i è m e r é s o l u t i o n
L ' a s s e m b l é e c o n f è r e t o u s p o u v o i r s a u c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n p o u r l ' e x é c u t i o n d e s r é s o l u t i o n s p r i s e s s u r l e s
o b j e t s q u i p r é c è d e n t .
P o u r e x t r a i t a n a l y t i q u e c o n f o r m e .
G u i l l a u m e H A M B Y E , n o t a i r e .
S o n t a n n e x é s u n e e x p é d i t i o n d e l ' a c t e , l e r a p p o r t d u C o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n , l e r a p p o r t d u r é v i s e u r e t l e s
s t a t u t s c o o r d o n n é s .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 2 / 0 9 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e