18/10/2012
ÿþ M O D M O R D 1 1 . 1
C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e i g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
I A u
T r i b u n a t c i e C o m m e r c e
o 9 O C T , 2 0 1 2
. o t e e t e R Q 1
G r e f f e
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 8 7 8 . 6 9 4 . 2 9 4 .
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : M I S T R A L 1 N V E S T
( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
S i è g e : F a r c i e n n e s ( 6 2 4 0 F a r c i e n n e s ) , r u e d u N o u v e a u M o n d e , 3 0
( a d r e s s e c o m p l è t e )
o b i e t ( s ) d e l ' a c t e : A u g m e n t a t i o n d e c p a i t a l - M o d i f i c a t i o n d e s s t a t u t s
D ' u n p r o c è s - v e r b a l d r e s s é p a r l e N o t a i r e B e n o î t L A M B R E C H T S , d e G i l l y , e n d a t e d u 2 0 s e p t e m b r e 2 0 1 2 , e n r e g i s t r é a u D e u x i è m e B u r e a u d e l ' E n r e g i s t r e m e n t d e C h a r l e r o i , l e 2 5 s e p t e m b r e 2 0 1 2 , v o l u m e 2 5 9 , f o l i o 1 9 , c a s e 0 3 , s i x r ô l e s , r e n v o i - , a u x d r o i t s d e v i n g t - c i n q e u r o s ( 2 5 , - ¬ ) . S i g n é : P . l ' I n s p e c t e u r p r i n c i p a l J . L A M B E R T , i l r é s u l t e q u e l ' a s s o c i é u n i q u e a p r i s l e s d i s p o s i t i o n s s u i v a n t e s :
!
1 1 R a p p o r t s - a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l :
1 ) L ' a s s o c i é u n i q u e s e d i s p e n s e d e d o n n e r l e c t u r e d e s o n r a p p o r t e t d e c e l u i d e M o n s i e u r D e n i s M I C H E L , r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e s , r a p p o r t s é t a b l i s d a n s l e c a d r e d e l ' a r t i c l e 3 1 3 d u c o d e d e s s o c i é t é s .
L e r a p p o r t d r e s s é p a r M o n s i e u r D e n i s M I C H E L , r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e s , e n d a t e d u 1 3 s e p t e m b r e 2 0 1 2 , c o n c l u t d a n s l e s t e r m e s s u i v a n t s :
« C O N C L U S I O N
E n c o n c l u s i o n d e s t r a v a u x d e c o n t r ô l e q u e j ' a i e f f e c t u é s c o n f o r m é m e n t a u x n o r m e s d e r é v i s i o n é d i c t é e s p a r l ' I n s t i t u t d e s R é v i s e u r s d ' E n t r e p r i s e s p o u r l e s a p p o r t s e n n a t u r e , s u i t e à l a m i s s i o n q u i m ' a é t é c o n f i é e , e n v e r t u d e l ' a r t i c l e 3 1 3 d u C o d e d e s S o c i é t é s , e n v u e d e m e p r o n o n c e r s u r l a d e s c r i p t i o n , l ' é v a l u a t i o n e t l a r é m u n é r a t i o n d e s a p p o r t s q u i s e r o n t e f f e c t u é s à l a S P R L M i s t r a l I n v e s t à l ' o c c a s i o n d e l ' a u g m e n t a t i o n d e s o n c a p i t a l , j e s u i s d ' a v i s q u e :
1 . l a d e s c r i p t i o n d e l ' a p p o r t e n n a t u r e , e n l ' o c c u r r e n c e d e u x p a r c e l l e s d e t e r r a i n s i t u é e s à C h a r l e r o i ( L o d e l i n s a r t ) r é p o n d à d e s c o n d i t i o n s n o r m a l e s d e p r é c i s i o n e t d e c l a r t é ;
2 . 1 e m o d e d ' é v a l u a t i o n a d o p t é , à s a v o i r u n e v a l e u r c o n v e n t i o n n e l l e p r o c h e d e l a v a l e u r d ' a c q u i s i t i o n c o m p l è t e , d r o i t s d e m u t a t i o n i n c l u s , c o n d u i t s e l o n m o i à u n e s u r é v a l u a t i o n d e s b i e n s a p p o r t é s p a r i n c o r p o r a t i o n d ' u n e n o n - v a l e u r ;
3 . 1 a v a l e u r à l a q u e l l e c o n d u i t l e m o d e d ' é v a l u a t i o n d e s a p p o r t s e s t é g a l e a u n o m b r e e t a u p a i r c o m p t a b l e d e s p a r t s à é m e t t r e e n c o n t r e p a r t i e , t e l l e q u ' e l l e r e s s o r t d e l a d e r n i è r e s i t u a t i o n f i n a n c i è r e d i s p o n i b l e ;
4 . 1 a r é m u n é r a t i o n a é t é c a l c u l é e p a r r a p p o r t a u p a i r c o m p t a b l e d e s p a r t s e x i s t a n t e s , e t n o n p a r r a p p o r t à l e u r v a l e u r i n t r i n s è q u e , d e s o r t e q u e l a r é m u n é r a t i o n p r o p o s é e , s o i t 3 0 4 p a r t s n o u v e l l e s , n ' a p p a r a î t p a s s u r é v a l u é e .
J e r a p p e l l e e n f i n q u e m a m i s s i o n n e c o n s i s t e p a s à m e p r o n o n c e r s u r l e c a r a c t è r e l é g i t i m e e t é q u i t a b l e d e l a t r a n s a c t i o n .
O t t i g n i e s , l e 1 3 s e p t e m b r e 2 0 1 2
( s u i t s i g n a t u r e )
S C P R L M i c h e l D E N I S - - R é v i s e u r d ' E n t r e p r i s e s
R e p r é s e n t é e p a r M i c h e l D E N I S , g é r a n t »
2 ) L ' a s s o c i é u n i q u e d é c i d e d ' a u g m e n t e r l e c a p i t a l s o c i a l à c o n c u r r e n c e d e c i n q u a n t e - s i x m i l l e c i n q c e n t q u a r a n t e - q u a t r e e u r o s ( 5 6 . 5 4 4 , - ¬ ) p o u r p o r t e r l e c a p i t a l d e d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t s e u r o s ( 1 8 . 6 0 0 , - ¬ ) à s e p t a n t e - c i n q m i l l e c e n t q u a r a n t e - q u a t r e e u r o s ( 7 5 . 1 4 4 , - ¬ ) , p a r a p p o r t e n n a t u r e , p a r l a c r é a t i o n d e t r o i s c e n t q u a t r e p a r t s n o u v e l l e s , s a n s m e n t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , d u m ê m e t y p e e t j o u i s s a n t d e s m ê m e d r o i t s e t a v a n t a g e s q u e l e s p a r t s e x i s t a n t e s e t p a r t i c i p a n t a u x r é s u l t a t s d e l a s o c i é t é à p a r t i r d e c e j o u r .
C e t t e a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l s e r a r é a l i s é e p a r l ' a p p o r t d e d e u x p a r c e l l e s d e t e r r a i n s i s e s à L o d e l i n s a r t , c i - d e s s o u s d é c r i t e s , a p p a r t e n a n t a u x é p o u x O Z B E K - I B I S D u r m u s .
2 / R é a l i s a t i o n d e l ' a p p o r t e n n a t u r e .
A P P O R T D E L ' I M M E U B L E
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 8 / 1 0 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 8 / 1 0 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o l e t B - S u i t e
M o n s i e u r O Z B E K D u r m u s , n é á K a y s e r i ( T u r q u i e ) l e 1 4 j a n v i e r 1 9 7 1 , e t s o n é p o u s e M a d a m e I B I S F a t m a , ' n é e à K a y s e r i ( T u r q u i e ) l e 2 3 a v r i l 1 9 6 8 , d o m i c i l i é s e n s e m b l e à F a r c i e n n e s ( 6 2 4 0 F a r c i e n n e s ) , r u e d u N o u v e a u M o n d e , 3 0 .
M a d a m e I B I S F a t m a d é c l a r e a v o i r p a r f a i t e c o n n a i s s a n c e d e s s t a t u t s e t d e l a s i t u a t i o n f i n a n c i è r e d e l a
" p r é s e n t e s o c i é t é .
M o n s i e u r O Z B E K D u r m u s e t M a d a m e I B I S F a t m a d é c l a r e n t f a i r e a p p o r t à l a p r é s e n t e s o c i é t é d e
l ' i m m e u b l e s u i v a n t
V I L L E D E C H A R L E R O I 4 i è m e d i v i s i o n S e c t i o n d e L o d e l i n s a r t
1 ) U n e p a r c e l l e d e t e r r a i n s i s e r u e d e s R a m e n d e s , a y a n t a c c è s à f a v o i r i e p a r u n e s e r v i t u d e d e p a s s a g e ,
c a d a s t r é e s e c t i o n A n u m é r o 2 8 4 F p o u r u n e c o n t e n a n c e d e 3 a r e s 6 0 c e n t i a r e s .
L e r e v e n u c a d a s t r a l n o n i n d e x é s ' é l è v e à 3 , - ¬ .
2 ) U n e p a r c e l l e d e t e r r a i n s i s e r u e d e s H a m e n d e s , c a d a s t r é e s e c t i o n A n u m é r o 2 8 3 V p o u r u n e c o n t e n a n c e . d e 1 a r e 4 7 c e n t i a r e s , d ' a p r è s t i t r e , u n e p a r c e l l e e n n a t u r e d e t e r r a i n à p r e n d r e d a n s l e f o n d s n o n b â t i d ' u n e
" p a r c e l l e c a d a s t r é e c o m m e b u i l d i n g s i s e r u e d e s H a m e n d e s , 1 3 / 1 5 , s e c t i o n A n u m é r o 2 8 3 S p o u r u n e
c o n t e n a n c e d ' 1 a r e 4 6 c e n t i a r e s 6 7 d é c i m i l l i a r e s .
L e r e v e n u c a d a s t r a l n o n i n d e x é s ' é l è v e à 1 , - E .
3 / C o n s t a t a t i o n d e l a r é a l i s a t i o n e f f e c t i v e d e l ' a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l .
L ' a s s o c i é u n i q u e r e q u i e r t l e n o t a i r e s o u s s i g n é d ' a c t e r q u e l ' a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l e s t r é a l i s é e e t q u e l e :
c a p i t a l e s t a i n s i e f f e c t i v e m e n t p o r t é à s e p t a n t e - c i n q m i l l e c e n t q u a r a n t e - q u a t r e e u r o s ( 7 5 . 1 4 4 , - ¬ ) .
4 / M o d i f i c a t i o n d e l ' a r t i c l e 5 d e s s t a t u t s r e l a t i f a u c a p i t a l s o c i a l d e l a s o c i é t é ,
M O D I F I C A T I O N D E L ' A R T I C L E 5 D E S S T A T U T S R E L A T I F A U C A P I T A L S O C I A L
E n c o n s é q u e n c e d e l ' a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l , l ' a s s o c i é u n i q u e d é c i d e d e r e m p l a c e r l e t e x t e d e l ' a r t i c l e 5
d e s s t a t u t s p a r l e s u i v a n t
« L e c a p i t a l s o c i a l e s t f i x é à s e p t a n t e - c i n q m i l l e c e n t q u a r a n t e - q u a t r e e u r o s ( 7 5 . 1 4 4 , - ¬ ) , r e p r é s e n t é p a r ;
q u a t r e c e n t q u a t r e ( 4 0 4 ) p a r t s s o c i a l e s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , r e p r é s e n t a n t c h a c u n e u n / q u a t r e
" c e n t q u a t r i è m e ( 1 / 4 0 4 ) d e l ' a v o i r s o c i a l , e n t i è r e m e n t l i b é r é e s .
" H i s t o r i q u e
L o r s d e l a c o n s t i t u t i o n d e l a s o c i é t é , l e c a p i t a l s o c i a l a é t é f i x é à d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t e u r o s ( 1 8 . 6 0 0 , - ¬ ) r e p r é s e n t é p a r c e n t p a r t s s o c i a l e s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e .
A u x t e r m e s d ' u n p r o c è s - v e r b a l d r e s s é p a r t e n o t a i r e B e n o î t L A M B R E C I - I T S , à G i t i y , t e 2 0 s e p t e m b r e 2 0 1 2 , l e c a p i t a l s o c i a l a é t é a u g m e n t é à c o n c u r r e n c e d e c i n q u a n t e - s i x m i l l e c i n q c e n t q u a r a n t e - q u a t r e e u r o s ( 5 6 . 5 4 4 , - ; ¬ ) p o u r p o r t e r l e c a p i t a l d e d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t s e u r o s ( 1 8 . 6 0 0 , - ¬ ) à s e p t a n t e - c i n q m i l l e c e n t q u a r a n t e - q u a t r e , e u r o s ( 7 5 . 1 4 4 , - ¬ ) p a r c r é a t i o n d e t r o i s c e n t q u a t r e p a r t s s o c i a l e s n o u v e l l e s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , »
5 / M o d i f i c a t i o n d e l ' a r t i c l e 1 8 d e s s t a t u t s r e l a t i f à l a l i q u i d a t i o n d e l a s o c i é t é s u i t e à l ' e n t r é e e n v i g u e u r d e l a l o i d u 2 j u i n 2 0 0 6 .
L ' a s s o c i é u n i q u e d é c i d e d e r e m p l a c e r l e t e x t e d e l ' a r t i c l e 1 8 d e s s t a t u t s p a r l e t e x t e s u i v a n t s :
« L a l i q u i d a t i o n s ' o p è r e p a r l e s s o i n s d ' u n o u p l u s i e u r s l i q u i d a t e u r s , n o m m é s p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e t :
" d o n t l a n o m i n a t i o n a u r a é t é c o n f i r m é e o u h o m o l o g u é e p a r l e t r i b u n a l d e c o m m e r c e d a n s l e r e s s o r t t e r r i t o r i a l d u q u e l l a s o c i é t é a s o n s i è g e d e p u i s p l u s d e s i x m o i s a u j o u r d e l a d é c i s i o n d e l a d i s s o l u t i o n . L o r s q u e i e l i q u i d a t e u r n o m m é e s t u n e p e r s o n n e m o r a l e , l ' a c t e d e n o m i n a t i o n d o i t d é s i g n e r l a p e r s o n n e p h y s i q u e q u i ; r e p r é s e n t e l e l i q u i d a t e u r .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e f i x e l a r é m u n é r a t i o n d u o u d e s l i q u i d a t e u r ( s ) .
L e ( s ) l i q u i d a t e u r ( s ) s o u m e t t e ( n t ) l e p l a n d e r é p a r t i t i o n d e l ' a c t i f e n t r e l e s d i f f é r e n t e s c a t é g o r i e s d e c r é a n c i e r s a u t r i b u n a l d e c o m m e r c e d a n s l ' a r r o n d i s s e m e n t d u q u e l s e t r o u v e l e s i è g e d e l a s o c i é t é .
A p r è s l e p a i e m e n t d e t o u t e s l e s d e t t e s , c h a r g e s e t f r a i s d e l i q u i d a t i o n o u c o n s i g n a t i o n d e s s o m m e s n é c e s s a i r e s à c e t e f f e t , l ' a c t i f e s t r é p a r t i é g a l e m e n t e n t r e t o u t e s l e s p a r t s .
T o u t e f o i s , s i t o u t e s l e s p a r t s s o c i a l e s n e s o n t p a s l i b é r é e s d a n s u n e é g a l e p r o p o r t i o n , l e s l i q u i d a t e u r s r é t a b l i s s e n t p r é a l a b l e m e n t l ' é q u i l i b r e s o i t p a r d e s a p p e l s d e f o n d s , s o i t p a r d e s r e m b o u r s e m e n t s p a r t i e l s . » P O U R E X T R A I T A N A L Y T I Q U E C O N F O R M E
( S i g n é ) B e n o î t L A M B R E C H T S . N o t a i r e "
D é p ô t s i m u l t a n é d e : 1 1 U n e e x p é d i t i o n d u p r o c è s - v e r b a l d ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d u 2 0
s e p t e m b r e 2 0 1 2 ; "
2 / r a p p o r t d u g é r a n t ;
3 1 r a p p o r t d u r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e s ;
4 / T e x t e i n t é g r a l d e s s t a t u t s c o o r d o n n é s m i s à j o u r .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e