10/05/2012
ÿþM o d P D F , , . ,
C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
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- 7 , . ~
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G r e f f e
I d l I I 1 f l 1 1 1 1 1 1 I I I I 1 1 1 I I I 1 1 U h i l l
* 1 2 0 8 7 3 3 0 *
R ¬ M c
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B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 0 / 0 5 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
N ° d ' e n t r e p r i s e : O $ 9 5 . , 5 - 1 9 . d 8
D é n o m i n a t i o n ( e n e n t i e r ) : R é s i d e n c e s C O R M I E R
( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e ; s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
S i è g e : 6 1 1 0 M a n t ï g n y I e - T i l l e u l , r u e d e B o m e r é e , 3 6 6
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b j e t ( s ) d e l ' a c t e : C o n s t i t u t i o n
D ' u n a c t e a v e n u d e v a n t l e N o t a i r e C o r i n n e B E A U D O U L d e M o n t i g n y - l e - T i l l e u l , l e 2 9 m a r s 2 0 1 2 , e n r e g i s t r é à C h a r l e r o i 2 l e 1 2 a v r i l 2 0 1 2 , v o l u m e 2 5 7 f o l i o 9 9 c a s e 0 6 , r e ç u v i n g t - c i n q e u r o s , s i g n é l ' i n s p e c t e u r p r i n c i p a l L A M B E R T , i l r é s u l t e q u ' a é t é c o n s t i t u é u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e d é n o m m é e R é s i d e n c e s C O R B I S I E R d o n t l e s i è g e s o c i a l e s t s i t u é à M o n t i g n y - l e - T i l l e u l , r u e d e B o m e r é e , 3 6 6 , a u c a p i t a l d e v i n g t - t r o i s m i l l e q u a t r e c e n t s e u r o s r e p r é s e n t é p a r d e u x c e n t s p a r t s s o c i a l e s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , i n t é g r a l e m e n t s o u s c r i t e t e n t i è r e m e n t l i b é r é .
I D E N T I T E D E S C O M P A R A N T S
1 ° M o n s i e u r F R A L A P h i l i p p e B e r n a r d , n é à C h a r l e r o i l e v i n g t - t r o i s f é v r i e r m i l n e u f c e n t s o i x a n t e e t u n ( n u m é r o n a t i o n a l m e n t i o n n é d e s o n a c c o r d e x p r è s : 6 1 0 2 2 3 - 0 8 3 . 3 7 ) , d i v o r c é , d o m i c i l i é à C h a r l e r o i s e c t i o n d e M o n t - s u r - M a r c h i e n n e , r u e d e B o m e r é e , 8 4 ;
2 ° M a d a m e C O R B I S I E R F a b i e n n e M a r i e t t e J u l i e n n e , n é e à C h a r l e r o i l e s i x a o û t m i l n e u f c e n t s o i x a n t e - s e p t ( n u m é r o n a t i o n a l m e n t i o n n é d e s o n a c c o r d e x p r è s : 6 7 0 8 0 6 - 1 2 0 . 9 6 ) , d i v o r c é e , d o m i c i l i é e à M o n t i g n y - I e - T i l l e u l , r u e d e B o m e r é e , 3 6 6 / 2 / 0 1 ;
A g i s s a n t e n q u a l i t é d e r e p r é s e n t a n t s d e l a S A F R A L A C O R B I H O M E a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à C h a r l e r o i s e c t i o n d e M o n t - s u r - M a r c h i e n n e , r u e d e B o m e r é e , 8 2 A , ( n u m é r o d ' e n t r e p r i s e : 0 4 5 4 . 9 3 8 . 9 0 8 ) , S o c i é t é s c i n d é e p a r t i e l l e m e n t , s a n s q u ' e l l e c e s s e d ' e x i s t e r , s u i v a n t l ' a c t e p r é v a n t é r e ç u p a r l e N o t a i r e B E A U D O U L l e 2 9 m a r s 2 0 1 2 , p a r t r a n s f e r t d ' u n e p a r t i e d e s o n p a t r i m o i n e c o m p r e n a n t e n t r e a u t r e s l ' i m m e u b l e c i - a p r è s d é c r i t e t c e r t a i n s é l é m e n t s d ' a c t i f s e t d e p a s s i f s n o t a m m e n t r e l a t i f s à c e t i m m e u b l e , à l a . p r é s e n t e s o c i é t é ,
C O N S T I T U T I O N
L a s o c i é t é s c i n d é e , u s a n t d e l a f a c u l t é p r é v u e p a r l e s a r t i c l e s 6 7 4 , 6 7 7 , 7 4 2 e t s u i v a n t s d u C o d e d e s s o c i é t é s , d é c i d e p a r a c t e r e ç u p a r l e N o t a i r e B E A U D O U L p r é q u a l i f i é l e 2 9 m a r s 2 0 1 2 , d e s c i n d e r p a r t r a n s f e r t d ' u n e p a r t i e d e s o n p a t r i m o i n e , t a n t a c t i v e m e n t q u e p a s s i v e m e n t , à u n e s o c i é t é q u ' e l l e c o n s t i t u e , e t p a r c o n s é q u e n t e l l e d é c i d e l e t r a n s f e r t d e l ' i m m e u b l e s i s à M o n t i g n y - l e - T i l l e u l , r u e d e B o m e r é e , 3 6 6 , p l u s a m p l e m e n t d é c r i t c i - a p r è s , e t l e s é l é m e n t s a c t i f s e t p a s s i f s , n o t a m m e n t c e u x r e l a t i f s à c e t i m m e u b l e , c o n f o r m é m e n t a u p r o j e t d e s c i s s i o n d o n t q u e s t i o n c i - a p r è s , s a n s q u ' e l l e c e s s e d ' e x i s t e r , à l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e d é n o m m é e R é s i d e n c e s C O R B I S I E R , m o y e n n a n t a t t r i b u t i o n i m m é d i a t e e t d i r e c t e a u x a c t i o n n a i r e s d e l a s o c i é t é s c i n d é e d e D E U X C E N T ( 2 0 0 ) p a r t s d e l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e R é s i d e n c e s C O R B I S I E R , p r é s e n t e m e n t c o n s t i t u é e , à r é p a r t i r e n t r e e u x p r o p o r t i o n n e l l e m e n t à l e u r p a r t i c i p a t i o n a c t u e l l e d a n s l a s o c i é t é a n o n y m e " F R A L A C O R B I H O M E , s o i t c e n t p a r t s s o c i a l e s à c h a c u n d e s d e u x a s s o c i é s .
T R A N S F E R T P A R V O I E D ' A P P O R T "
M o n s i e u r P h i l i p p e F R A L A e t M a d a m e F a b i e n n e C O R B I S I E R r e p r é s e n t n a t l a s o c i é t é s c i n d é e , o n t c o n f i r m é e t r e q u i s l e N o t a i r e B E A U D O U L d ' a c t e r q u e l e t r a n s f e r t c o m p r e n d n o t a m m e n t l ' i m m e u b l e c i - a p r è s d é c r i t e t q u ' e n c o n s é q u e n c e i l a f a i t é t a b l i r u n r a p p o r t p a r M o n s i e u r G e o r g e s E V E R A E R T , r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e s d o n t l e s b u r e a u x s o n t é t a b l i s a B i n c h e , m e d e M e r b e s , 3 5 , s u r l e s a p p o r t s e n n a t u r e , l e q u e l e s t é t a b l i c o n f o r m é m e n t à I ' a r t i c l e 2 1 9 d u C o d e d e s s o c i é t é s ,
C e r a p p o r t c o n c l u t d a n s l e s t e r m e s s u i v a n t s :
" E n c o n c l u s i o n , j e s o u s s i g n é G e o r g e s E V E R A E R T , R é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e s , d o m i c i l i é r u e d e
M E R B E S 3 5 à 7 1 3 0 B I N C H E , i n s c r i t a u t a b l e a u d e l ' I n s t i t u t d e s R é v i s e u r s d ' e n t r e p r i s e s s o u s l e n ° 6 3 3 , a t t e s t e , c o n f o r m é m e n t a u C o d e d e s S o c i é t é s e t a u x n o r m e s d e l ' I n s t i t u t d e s R é v i s e u r s d ' E n t r e p r i s e s a p p l i c a b l e s e n l a m a t i è r e q u e l a d e s c r i p t i o n d e l ' a p p o r t e n n a t u r e e f f e c t u é d a n s l e c a d r e d e l a c o n s t i t u t i o n d e l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e « R é s i d e n c e s C O R B I S I E R » , d o n t l e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r g s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d . 1 0 / 0 5 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
s i è g e s o c i a l s e r a s i t u é r u e d e B O M E R E E 3 6 6 à 6 1 1 0 M O N T I G N Y - L E T I L L E U L , t e l l e q u ' e l l e f i g u r e d a n s l e p r é s e n t r a p p o r t , r é p o n d a u x c r i t è r e s n o r m a u x d e c l a r t é e t d e p r é c i s i o n .
" L a c o n s t i t u t i o n d e l a S P R L « R é s i d e n c e s C O R B I S I E R » r é s u l t e d e l a s c i s s i o n e n a p p l i c a t i o n d e s a r t i c l e s 6 7 7 , 7 4 2 e t 7 4 6 d u C o d e d e s S o c i é t é s d e l a S o c i é t é A n o n y m e « F R A L A C O R B I - H O M E » , r u e d e B O M E R E E 8 2 A à M O N T S U R M A R C H I E N N E .
L e m o d e d ' é v a l u a t i o n a d o p t é p a r l e s p a r t i e s p o u r c h a q u e a p p o r t , s o i t l a s t r i c t e v a l e u r r é s i d u e l l e c o m p t a b l e , e s t j u s t i f i é p a r l e s p r i n c i p e s d e l ' é c o n o m i e d ' e n t r e p r i s e . I l e s t a p p l i q u é d e f a ç o n a p p r o p r i é e p o u r d é t e r m i n e r l e n o m b r e d e p a r t s s o c i a l e s à é m e t t r e . 1 1 c o n d u i t à d e s v a l e u r s d ' a p p o r t q u i c o r r e s p o n d e n t a u m o i n s a u n o m b r e e t a u p a i r c o m p t a b l e d e s p a r t s s o c i a l e s à é m e t t r e e n c o n t r e p a r t i e .
E n c o n t r e p a r t i e d e c e t a p p o r t é v a l u é à l a s o m m e g l o b a l e d e 1 2 9 . 0 8 4 , 7 2 6 ( c e n t v i n g t - n e u f m i l l e q u a t r e - v i n g t - q u a t r e e u r o s s e p t a n t e - d e u x c e n t s ) , l e s a s s o c i é s d e l a s o c i é t é s c i n d é e s e v e r r o n t a t t r i b u e r 2 0 0 p a r t s s o c i a l e s d e l a s o c i é t é b é n é f i c i a i r e d e l a s c i s s i o n , e n t i è r e m e n t l i b é r é e s , r e p r é s e n t a n t c h a c u n e 1 1 2 0 e d u c a p i t a l s o c i a l . C e s p a r t s s o c i a l e s s e r o n t r é p a r t i e s e n t r e e u x a u p r o r a t a d u n o m b r e d ' a c t i o n s q u ' i l s d é t i e n n e n t d a n s l a s o c i é t é s c i n d é e .
A u c u n e a u t r e r é m u n é r a t i o n n e l e u r s e r a a t t r i b u é e e n c o n t r e p a r t i e d e c e t a p p o r t ,
J e m e d o i s d e r a p p e l e r q u e , d a n s l e c a d r e d e c e t t e o p é r a t i o n , l e r é v i s e u r n ' a p a s à s e p r o n o n c e r
s u r l e c a r a c t è r e l é g i t i m e e t é q u i t a b l e d e l a t r a n s a c t i o n . E n d ' a u t r e s t e r m e s , c e r a p p o r t n e c o n s i s t e
p a s e n u n e « f a i m e s s o p i n i o n » .
J e n ' a i p a s e u c o n n a i s s a n c e d ' é v é n e m e n t s p o s t é r i e u r s à m e s c o n t r ô l e s e t d e n a t u r e à m o d i f i e r e n q u o i
q u e c e s o i t l e s p r é s e n t e s c o n c l u s i o n s .
G . E V E R A E R T "
D E C I S I O N D E S C I S S I O N
C e t r a n s f e r t s e f a i t s u r b a s e d e l a s i t u a t i o n c o m p t a b l e d e l a s o c i é t é s c i n d é e a r r ê t é e a u 3 0 j u i n 2 0 1 1 ; l e s é l é m e n t s d ' a c t i f e t d e p a s s i f e t l e s é l é m e n t s d e s c a p i t a u x p r o p r e s t r a n s f é r é s , s e r o n t r e p r i s d a n s l a c o m p t a b i l i t é d e l a s o c i é t é à c o n s t i t u e r , à l a v a l e u r p o u r l a q u e l l e i l s f i g u r a i e n t d a n s l e s c o m p t e s d e l a s o c i é t é s c i n d é e à l a d a t e p r é c i t é e .
D u p o i n t d e v u e c o m p t a b l e , l e s o p é r a t i o n s d e l a p r é s e n t e s o c i é t é s c i n d é e s e r a p p o r t a n t a u x a c t i v i t é s c é d é e s , s o n t c o n s i d é r é e s c o m m e a c c o m p l i e s p o u r l e c o m p t e d e l a s o c i é t é b é n é f i c i a i r e à d a t e r d u 3 0 j u i n 2 0 1 1 , d e s o r t e q u e t o u t e s l e s o p é r a t i o n s f a i t e s à c o m p t e r d u p r e m i e r j u i l l e t 2 0 1 1 s e r o n t a u x p r o f i t s e t r i s q u e s d e l a s o c i é t é b é n é f i c i a i r e d e l ' a p p o r t , à c h a r g e p o u r c e t t e d e r n i è r e d ' e x é c u t e r t o u s l e s e n g a g e m e n t s e t o b l i g a t i o n s d e l a s o c i é t é s c i n d é e s e r a p p o r t a n t a u x d i t s a p p o r t s .
D E S C R I P T I O N D E L ' I M M E U B L E
C O M M U N E D E M O N T I G N Y - L E - T I L L E U L 1 è r ` d i v i s i o n
U n e p r o p r i é t é c o m p r e n a n t u n e r é s i d e n c e s e r v i c e s ( r e p r i s e a u c a d a s t r e c o m m e m a i s o n d e r e p o s ) a v e c d é p e n d a n c e s , t e r r a i n e t p a r c d ' a g r é m e n t , d ' u n e n s e m b l e c a d a s t r é d ' a p r è s l e d e r n i e r t i t r e t r a n s c r i t e t m a t r i c e r é c e n t e s e c t i o n C n u m é r o 1 8 5 N 3 p o u r u n e c o n t e n a n c e t o t a l e d e q u a t r e - v i n g t s a r e s s o i x a n t e - d e u x c e n t i a r e s d o n t 8 a r e s 8 0 c e n t i a r e s d e W a t e r i n g u e - t e n a n t à l a r u e d e B o m e r é e o ù l ' i m m e u b l e p o r t e l e n u m é r o 3 6 6 , à l a S A I m m o b i l i è r e d u T i l l e u l , à l a F L W , à l a s o c i é t é A l d i e t à d i v e r s ( R C . 1 2 . 0 8 9 E ) .
T R A N S F E R T D U P A T R I M O I N E D E L A S O C I E T E S C I N D E
L e t r a n s f e r t d e l a p a r t i e d u p a t r i m o i n e ( a c t i v e m e n t e t p a s s i v e m e n t ) d e l a s o c i é t é a n o n y m e " F R A L A C O R B I H O M E " s c i n d é e s e f a i t m o y e n n a n t a t t r i b u t i o n a u x a s s o c i é s d e D E U X C E N T S p a r t s s o c i a l e s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , s o i t à c h a c u n d e s d e u x a s s o c i é s , c e n t p a r t s s o c i a l e s , d e l a S P R L " R é s i d e n c e s C O R B I S I E R " i s s u e d e l a s c i s s i o n .
C O N S T A T A T I O N D E L ' A F F E C T A T I O N C O M P T A B L E D U T R A N S F E R T R E S U L T A N T D E L A
S C I S S I O N - C O N S T I T U T I O N
L a s o c i é t é c o m p a r a n t e d é c l a r e q u e l a v a l e u r n e t t e d e l ' a p p o r t s ' é l è v e à C E N T V I N G T N E U F M I L L E Q U A T R E
V I N G T Q U A T R E E U R O S S E P T A N T E D E U X C E N T S ( 1 2 9 . 0 8 4 , 7 2 £ )
C e m o n t a n t e s t a f f e c t é c o m m e s u i t :
- a u c o m p t e " c a p i t a l s o u s c r i t " ; V I N G T T R O I S M I L L E Q U A T R E C E N T S E U R O S ; a u c o m p t e " r é s e r v e l é g a l e " : D E U X M I L L E T R O I S C E N T Q U A R A N T E E U R O S ;
- a u c o m p t e " r é s u l t a t r e p o r t é d e s e x e r c i c e s a n t é r i e u r s » : V I N G T Q U A T R E M I L L E S I X C E N T S E U R O S T R E N T E S I X C E N T S ;
- a u c o m p t e " R é s u l t a t p r o v i s o i r e d e l ' e x e r c i c e " : S E P T A N T E H U I T M I L L E S E P T C E N T Q U A R A N T E
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 0 / 0 5 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
Q U A T R E E U R O S T R E N T E S I X C E N T S .
M o n s i e u r P h i l i p p e F R A L A e t M a d a m e F a b i e n n e C O R B I S I E R a r r ê t e n t c o m m e s u i t l e s s t a t u t s d e l a s o c i é t é .
L a s o c i é t é C O M M E R C I A L E r e v ê t l a f o r m e d ' u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e .
E I l e e s t d é n o m m é e R é s i d e n c e s C O R B I S I E R
L e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à M o n t i g n y - l e - T i l l e u l , r u e d e B o m e r ë e , 3 6 6 .
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t :
1 ) T o u t e s o p é r a t i o n s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à l ' e x p l o i t a t i o n d ' u n h o m e p o u r p e r s o n n e s â g é e s , e n c e c o m p r i s u n c e n t r e d e j o u r e t à t o u t e s a c t i v i t é s e t p r e s t a t i o n s d e s o i n s e t d e s e r v i c e s s ' y r a p p o r t a n t . C e t t e a c t i v i t é s ' e x e r c e r a p a r t o u s m o y e n s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s e t c o m p o r t e r a n o t a m m e n t l ' a c q u i s i t i o n , l a c r é a t i o n , l a c o n s t r u c t i o n , l ' a m é n a g e m e n t , l ' é q u i p e m e n t , l ' e n t r e t i e n e t l ' e x p l o i t a t i o n , d a n s l e s e n s l e p l u s l a r g e , d ' é t a b l i s s e m e n t s e t l o c a u x d e s t i n é s à h é b e r g e r , e n t r e t e n i r , s o i g n e r e t a s s i s t e r l e s d i t e s p e r s o n n e s â g é e s d e t o u t e s m a n i è r e s p o s s i b l e s .
2 ) L a r é a l i s a t i o n , p r i n c i p a l e m e n t e n B e l g i q u e m a i s é g a l e m e n t d a n s t o u t p a y s q u e l c o n q u e , p o u r s o n c o m p t e p r o p r e , p o u r c o m p t e d e t i e r s o u e n p a r t i c i p a t i o n a v e c c e u x - c i , d e t o u t e s o p é r a t i o n s f o n c i è r e s e t i m m o b i l i è r e s e t n o t a m m e n t
- l ' a c h a t , l a v e n t e , l ' é c h a n g e , l a c o n s t r u c t i o n , l a r e c o n s t r u c t i o n , l a d é m o l i t i o n , l a t r a n s f o r m a t i o n , l ' e x p l o i t a t i o n , l a l o c a t i o n e t l a g é r a n c e d e t o u s i m m e u b l e s b â t i s , m e u b l é s o u n o n ;
- l ' a c h a t , l a v e n t e , l ' é c h a n g e , l a m i s e e n v a l e u r , l e l o t i s s e m e n t , l ' e x p l o i t a t i o n , t a l o c a t i o n e t l ' a f f e r m a g e d e t o u s i m m e u b l e s n o n b â t i s .
3 ) L a c o n s u l t a n c e s o u s t o u t e s s e s f o r m e s .
4 ) L a c r é a t i o n , l e d é v e l o p p e m e n t , l a g e s t i o n d e c e n t r e s d ' a f f a i r e s s o u s t o u t e s l e u r s f o r m e s .
5 ) L a f o r m a t i o n e t l ' e n s e i g n e m e n t e n t o u t e s m a t i è r e s .
L a s o c i é t é p e u t a c c o m p l i r t o u t e s o p é r a t i o n s c i v i l e s , c o m m e r c i a l e s , m o b i l i è r e s o u i m m o b i l i è r e s , f i n a n c i è r e s o u i n d u s t r i e l l e s , s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à s o n o b j e t , m ê m e p a r t i e l l e m e n t .
E l l e p e u t s ' i n t é r e s s e r , p a r v o i e d ' a p p o r t , d e f u s i o n , d e s o u s c r i p t i o n , d e p a r t i c i p a t i o n , d ' i n t e r v e n t i o n f i n a n c i è r e o u a u t r e m e n t , d a n s t o u t e s s o c i é t é s o u e n t r e p r i s e s a y a n t , e n t o u t o u e n p a r t i e , u n o b j e t s i m i l a i r e o u c o n n e x e a u s i e n , o u s u s c e p t i b l e d ' e n f a v o r i s e r l e d é v e l o p p e m e n t .
E l l e p e u t a c c o m p l i r s o n o b j e t p o u r c o m p t e p r o p r e o u p o u r c o m p t e d e t i e r s , c o m m e e l l e p e u t a f f e r m e r o u d o n n e r à b a i l s e s i n s t a l l a t i o n s e t e x p l o i t a t i o n s o u l e s d o n n e r à g é r e r à d e s t i e r s , e n t o u t o u e n p a r t i e .
L a s o c i é t é a u n e d u r é e i l l i m i t é e .
L e c a p i t a l s o c i a l e s t f i x é à V I N G T T R O I S M I L L E Q U A T R E C E N T S E U R O S ( 2 3 . 4 0 0 E ) .
I l e s t d i v i s é e n D E U X C E N T S ( 2 0 0 ) p a r t s s o c i a l e s , s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , a y a n t t o u t e u n d r o i t
d e v o t e .
L e s p a r t s s o c i a l e s s o n t n o m i n a t i v e s .
A r t i c l e 1 1 - G é r a n c e
U n o u p l u s i e u r s g é r a n t s s t a t u t a i r e s p e u v e n t ê t r e a p p e l é s p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e , r é p u t é s a l o r s n o m m é s p o u r
l a d u r é e d e l a s o c i é t é . S e s p o u v o i r s n e s o n t r é v o c a b l e s , e n t o u t o u e n p a r t i e , q u e p o u r m o t i f s g r a v e s .
M a d a m e F a b i e n n e C O R B I S I E R p r é q u a l i f i é e e t q u i a c c e p t e , e s t n o m m é e c o m m e g é r a n t s t a t u t a i r e .
L a s o c i é t é p e u t é g a l e m e n t ê t r e g é r é e p a r u n o u p l u s i e u r s m a n d a t a i r e s , g é r a n t s n o n s t a t u t a i r e s , a s s o c i é s o u n o n ,
r é m u n é r é s o u n o n . I l s s o n t c e p e n d a n t e n t o u t t e m p s r é v o c a b l e s p a r c e t t e d e r n i è r e .
I l s s o n t n o m m é s p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e p o u r u n t e m p s l i m i t é o u s a n s d u r é e d é t e r m i n é e .
P o u v o i r s : C h a q u e g é r a n t p e u t a c c o m p l i r s e u l t o u s l e s a c t e s n é c e s s a i r e s o u u t i l e s à l ' a c c o m p l i s s e m e n t d e
l ' o b j e t s o c i a l d e l a s o c i é t é , " s a u f c e u x q u e l a l o i r é s e r v e à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
U n s e u l g é r a n t r e p r é s e n t e l a s o c i é t é à l ' é g a r d d e s t i e r s e t e n j u s t i c e , s o i t e n d e m a n d a n t , s o i t e n d é f e n d a n t .
L e g é r a n t n ' a e n a u c u n c a s à j u s t i f i e r à l ' é g a r d d e s t i e r s d ' u n e d é c i s i o n p r é a l a b l e d e s a s s o c i é s ,
C h a q u e g é r a n t p e u t c o n f é r e r l e s p o u v o i r s q u ' i l j u g e u t i l e s à u n o u p l u s i e u r s m a n d a t a i r e s c h o i s i s p a r l u i , s o u s r é s e r v e c e p e n d a n t d e s r e s t r i c t i o n s s t i p u l é e s c i - d e s s u s .
L a s o c i é t é e s t l i é e p a r l e s a c t e s a c c o m p l i s p a r u n g é r a n t , m ê m e s i c e s a c t e s e x c è d e n t l ' o b j e t s o c i a l , à m o i n s q u ' e l l e n e p r o u v e q u e l e t i e r s s a v a i t q u e l ' a c t e d é p a s s a i t l ' o b j e t s o c i a l o u q u ' i l n e p o u v a i t l ' i g n o r e r , c o m p t e t e n u d e s c i r c o n s t a n c e s , s a n s q u e l a s e u l e p u b l i c a t i o n d e s s t a t u t s s u f f i s e à c o n s t i t u e r c e t t e p r e u v e .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e s a s s o c i é s d é t e r m i n e l e s é m o l u m e n t s e t f r a i s d e s g é r a n t s e t p e u t l e u r a l l o u e r d e s i n d e m n i t é s f i x e s à c h a r g e d u c o m p t e d e r é s u l t a t ,
T a n t q u e l a s o c i é t é r é p o n d a u c r i t è r e é n o n c é p a r l e s d i s p o s i t i o n s d u C o d e d e s s o c i é t é s , i l n ' e s t p a s n o m m é d e c o m m i s s a i r e , s a u f d é c i s i o n c o n t r a i r e d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e s a s s o c i é s .
D a n s c e c a s , c h a q u e a s s o c i é p o s s è d e i n d i v i d u e l l e m e n t l e s p o u v o i r s d ' i n v e s t i g a t i o n e t d e c o n t r ô l e d u
c o m m i s s a i r e . I l p e u t s e f a i r e r e p r é s e n t e r o u a s s i s t e r p a r u n e x p e r t - c o m p t a b l e . L a r é m u n é r a t i o n d e c e l u i - c i
R é s e r v é V o l e t B - S u i t e
a u i n c o m b e à l a s o c i é t é s ' i l a é t é d é s i g n é a v e c s o n a c c o r d o u s i c e t t e r é m u n é r a t i o n a é t é m i s e à s a c h a r g e p a r d é c i s i o n j u d i c i a i r e .
M o n i t e u r L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e a n n u e l l e s e r é u n i t c h a q u e a n n é e l e D E R N I E R S A M E D I d u m o i s d e M A I , à d i x - h u i t
b e l g e h e u r e s , a u s i è g e s o c i a l o u à l ' e n d r o i t i n d i q u é d a n s l a c o n v o c a t i o n .
C h a q u e p a r t s o c i a l e d o n n e d r o i t à u n e v o i x
i L ' a n n é e s o c i a l e c o m m e n c e l e p r e m i e r j a n v i e r e t f i n i t l e 3 1 d é c e m b r e .
S u r l e b é n é f i c e n e t , i l e s t p r é l e v é :
- c i n q p o u r c e n t a u m o i n s p o u r c o n s t i t u e r l a r é s e r v e l é g a l e .
C e p r é l è v e m e n t c e s s e d ' ê t r e o b l i g a t o i r e l o r s q u e l e f o n d s d e r é s e r v e a t t e i n t u n / d i x i è m e d u c a p i t a l s o c i a l , I l d o i t
ê t r e r e p r i s , s i l a r é s e r v e l é g a l e v i e n t à ê t r e e n t a m é e .
- L e s o l d e r e s t a n t r e ç o i t l ' a f f e c t a t i o n q u e l u i d o n n e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e s t a t u a n t à l a m a j o r i t é d e s v o i x s u r
p r o p o s i t i o n d e l a g é r a n c e ,
E n c a s d e d i s s o l u t i o n , a p r è s p a i e m e n t d e t o u t e s l e s d e t t e s , c h a r g e s e t f r a i s d e l i q u i d a t i o n , o u a p r è s c o n s i g n a t i o n d e s m o n t a n t s n é c e s s a i r e s à c e t t e f i n , l e s l i q u i d a t e u r s r é p a r t i s s e n t l ' a c t i f n e t , e n e s p è c e s o u e n t i t r e s , e n t r e l e s a s s o c i é s a u p r o r a t a d u n o m b r e d e p a r t s s o c i a l e s q u ' i l s p o s s è d e n t .
L e s b i e n s q u i s u b s i s t e n t e n n a t u r e s o n t r é p a r t i s d e l a m ê m e f a ç o n .
S i t o u t e s l e s p a r t s s o c i a l e s n e s o n t p a s l i b é r é e s d e l a m ê m e f a ç o n , l e s l i q u i d a t e u r s d o i v e n t r é t a b l i r l ' é q u i l i b r e a v a n t d e p r o c é d e r a u p a r t a g e p r é c i t é , e n m e t t a n t t o u t e s l e s p a r t s s o c i a l e s s u r p i e d d ' é g a l i t é a b s o l u e , s o i t p a r d e s a p p e l s d e f o n d s c o m p l é m e n t a i r e s à c h a r g e d e s p a r t s s o c i a l e s i n s u f f i s a m m e n t l i b é r é e s , s o i t p a r d e s r e m b o u r s e m e n t s p r é a l a b l e s , e n e s p è c e s o u e n t i t r e s a u p r o f i t d e s p a r t s s o c i a l e s l i b é r é e s d a n s u n e p r o p o r t i o n s u p é r i e u r e ,
D I S P O S I T I O N S T R A N S I T O I R E S
L a s o c i é t é c o m p a r a n t e p r e n d à l ' u n a n i m i t é l e s d é c i s i o n s s u i v a n t e s q u i n e d e v i e n d r o n t e f f e c t i v e s q u ' à d a t e r d u d é p ô t d e l ' e x t r a i t d e l ' a c t e c o n s t i t u t i f a u g r e f f e d u t r i b u n a l d e c o m m e r c e d e C h a r l e r o i , l o r s q u e l a s o c i é t é a c q u e r r a l a p e r s o n n a l i t é m o r a l e :
1 ° L e p r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e r a l e j o u r d u d é p ô t a u g r e f f e p o u r s e t e r m i n e r l e 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 2 .
2 ° L a p r e m i è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e a n n u e l l e s e t i e n d r a l e D E R N I E R S A M E D I d u m o i s d e M A I 2 0 1 3 .
3 ° - - L e m a n d a t d u g é r a n t e s t r é m u n é r é ,
4 ° - - R e p r i s e d e s a c t e s a n t é r i e u r s à l a s i g n a t u r e d e s s t a t u t s
L a s o c i é t é n o u v e l l e m e n t c o n s t i t u é e , r e p r e n d l e s e n g a g e m e n t s , a i n s i q u e l e s o b l i g a t i o n s q u i e n r é s u l t e n t ,
e t t o u t e s l e s a c t i v i t é s e n t r e p r i s e s d e p u i s l e 1 " j u i l l e t 2 0 1 1 , a u n o m d e l a s o c i é t é a n o n y m e
F R A L A C O R B I H O M E , r e l a t i v e s à s o n a c t i v i t é d e R é s i d e n c e S e r v i c e s o b j e t d u t r a n s f e r t i s s u d e l a
s c i s s i o n .
C e t t e r e p r i s e n ' a u r a d ' e f f e t q u ' a u m o m e n t o ù l a s o c i é t é a c q u e r r a l a p e r s o n n a l i t é m o r a l e .
5 ° L e s c o m p a r a n t s n e d é s i g n e n t p a s d e c o m m i s s a i r e .
P O U R E X T R A I T A N A L Y T I Q U E C O N F O R M E
C . B e a u d o u l , N o t a i r e
M E N T I O N
, l ' e x p é d i t i o n d e l ' a c t e c o n s t i t u t i f d u 2 9 / 3 / 2 0 1 2 ;
. L e r a p p o r t d u r e v i s e u r d ' e n t r e p r i s e d u 2 6 / 3 / 2 0 1 2
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 0 / 0 5 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
e A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e