27/01/2015
ÿþM o d P D F 1 1 . 1
V o l e t B C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l ' a s s o c i a t i o n o u l a f o n d a t i o n à l ' é g a r d d e s t i e r s A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e .
M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é
a u
* 1 5 3 0 1 6 4 0 *
D é p o s é
2 3 - 0 1 - 2 0 1 5
G r e f f e
0 5 7 8 8 6 4 5 2 4
N ° d ' e n t r e p r i s e :
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) :
R H E s p a c e s V e r t s e t P r o d u c t i o n
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 7 / 0 1 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
R é p e r t o i r e n ° 1 3 8 5 5
L ' A N D E U X M I L Q U I N Z E .
L e v i n g t - t r o i s j a n v i e r .
P a r d e v a n t N o u s , A l e x a n d r e L E C O M T E , N o t a i r e a s s o c i é , m e m b r e d e l a s o c i é t é c i v i l e à f o r m e d e
s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e d é n o m m é e « A n d r é L e c o m t e A m é l i e L e c o m t e A l e x a n d r e
L e c o m t e » , a y a n t s o n s i è g e à 7 0 9 0 B r a i n e - l e - C o m t e , p l a c e d e l a V i c t o i r e , 1 4 , n u m é r o d ' e n t r e p r i s e
0 8 4 5 . 2 9 4 . 2 2 6 R P M M o n s .
O N T C O M P A R U
1 . M o n s i e u r R E N E A U , J e a n - P h i l i p p e L a u r e n t P i e r r e , ( n u m é r o n a t i o n a l : 7 6 0 4 2 2 0 7 9 1 2 ) , d o m i c i l i é à 7 0 6 3 S o i g n i e s ( E x N e u f v i l l e s ) , C h e m i n d u R o s s i g n o l , 9 .
2 . M o n s i e u r R E N E A U , G r é g o r y B e r t r a n d A n d r é , ( n u m é r o n a t i o n a l : 7 8 0 3 1 7 0 9 7 8 2 ) , d o m i c i l i é à 7 1 9 0
E c a u s s i n n e s , r u e N o i r e s T e r r e s , 3 3 .
L e s q u e l s N o u s o n t r e q u i s d ' a c t e r a u t h e n t i q u e m e n t q u e :
I . C O N S T I T U T I O N
I l s c o n s t i t u e n t u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e s o u s l a d é n o m i n a t i o n d e « R H E s p a c e s
V e r t s e t P r o d u c t i o n » , a u c a p i t a l d e d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t s e u r o s ( 1 8 . 6 0 0 , 0 0 E U R ) , à d i v i s e r e n c e n t
q u a t r e - v i n g t - s i x ( 1 8 6 ) p a r t s s a n s v a l e u r n o m i n a l e , r e p r é s e n t a n t c h a c u n e u n / c e n t q u a t r e - v i n g t - s i x i è m e
d e l ' a v o i r s o c i a l , a u x q u e l l e s i l s o u s c r i t d e l a m a n i è r e s u i v a n t e :
S O U S C R I P T I O N P A R A P P O R T S E N E S P E C E S E T A P P O R T S E N N A T U R E
A p p o r t e n n a t u r e
R a p p o r t s
L a S c P R L D C B C o l l i n & D e s a b l e n s , P l a c e H e r g é , 2 D 2 8 à 7 5 0 0 T o u r n a i , r e p r é s e n t é e p a r M o n s i e u r
V i c t o r C o l l i n , r é v i s e u r d e n t r e p r i s e s , d é s i g n é p a r l e s f o n d a t e u r s , a d r e s s é l e r a p p o r t p r e s c r i t p a r
l a r t i c l e 2 1 9 d u c o d e d e s S o c i é t é s .
U n e x e m p l a i r e d e c e r a p p o r t s e r a d é p o s é a v e c l e p r é s e n t a c t e a u g r e f f e d u T r i b u n a l d e C o m m e r c e
d e M o n s .
L e r a p p o r t d u r é v i s e u r c o n c l u t d a n s l e s t e r m e s s u i v a n t s :
« V . C O N C L U S I O N S
L e s a p p o r t s e n n a t u r e r é a l i s é s p a r M e s s i e u r s J e a n - P h i l i p p e e t G r e g o r y R E N E A U à l a c o n s t i t u t i o n d e
l a S P R L « R E E s p a c e s V e r t s e t P r o d u c t i o n » p o u r u n e v a l e u r d e 3 3 . 5 5 0 , 0 0 ¬ c o n s i s t e n t e n m a t é r i e l
d e j a r d i n a g e p r o f e s s i o n n e l .
I l s s e r o n t r é m u n é r é s p a r l ' a t t r i b u t i o n d e 1 2 4 p a r t s s o c i a l e s d e l a S P R L « R H E s p a c e s V e r t s &
P r o d u c t i o n » à c o n s t i t u e r , s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , é m i s e s a u p r i x d e 1 0 0 , 0 0 ¬ . I l s
s e r o n t é g a l e m e n t r é m u n é r é s p a r l ' o u v e r t u r e d e d e u x c o m p t e s c o u r a n t s c r é d i t e u r s à c o n c u r r e n c e d e
1 8 . 6 5 0 , 0 0 ¬ p o u r M o n s i e u r J e a n - P h i l i p p e R E N E A U e t d e 2 . 5 0 0 , 0 0 ¬ p o u r M o n s i e u r G r e g o r y
R E N E A U .
A u t e r m e d e n o s t r a v a u x , n o u s s o m m e s d ' a v i s q u e
S i è g e :
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b j e t ( s ) d e l ' a c t e :
F o r m e j u r i d i q u e :
( e n a b r é g é ) :
S o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
C h e m i n d u R o s s i g n o l 9
7 0 6 3 S o i g n i e s
C o n s t i t u t i o n
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l ' a s s o c i a t i o n o u l a f o n d a t i o n à l ' é g a r d d e s t i e r s A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e .
R é s e r v é a u
V o l e t B - s u i t e
M o d P D F 1 1 . 1
M o n i t e u r b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 7 / 0 1 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
" l ' o p é r a t i o n a é t é c o n t r ô l é e c o n f o r m é m e n t a u x n o r m e s d e l ' I n s t i t u t d e s R é v i s e u r s d ' E n t r e p r i s e s e n m a t i è r e d ' a p p o r t s e n n a t u r e e t q u e l e s f o n d a t e u r s d e l a s o c i é t é s o n t r e s p o n s a b l e s d e l ' é v a l u a t i o n d e s a p p o r t s e n n a t u r e , a i n s i q u e d e l a d é t e r m i n a t i o n d u n o m b r e d e p a r t s s o c i a l e s à é m e t t r e e n c o n t r e p a r t i e ;
" l a d e s c r i p t i o n d e s a p p o r t s r é p o n d à d e s c o n d i t i o n s n o r m a l e s d e p r é c i s i o n e t d e c l a r t é ;
" l e s m o d e s d ' é v a l u a t i o n d e s a p p o r t s e n n a t u r e a r r ê t é s p a r l e s p a r t i e s s o n t j u s t i f i é s p a r l e s
p r i n c i p e s d e l ' é c o n o m i e d ' e n t r e p r i s e e t c o n d u i s e n t à d e s v a l e u r s d ' a p p o r t s q u i c o r r e s p o n d e n t a u
m o i n s a u n o m b r e e t a u p a i r c o m p t a b l e d e s p a r t s s o c i a l e s à é m e t t r e e n c o n t r e p a r t i e , d e s o r t e q u e l e s
a p p o r t s e n n a t u r e n e s o n t p a s s u r é v a l u é s .
N o u s r a p p e l o n s é g a l e m e n t q u e n o t r e m i s s i o n n e c o n s i s t e p a s à n o u s p r o n o n c e r s u r l e c a r a c t è r e
l é g i t i m e e t é q u i t a b l e d e l ' o p é r a t i o n .
F a i t à T o u r n a i , l e 1 3 j a n v i e r 2 0 1 5
S P R L D C B C O L L I N & D E S A B L E N S
r e p r é s e n t é e p a r V i c t o r C O L L I N
R é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e s . »
I l s e r a d é p o s é a u g r e f f e d u m ê m e t r i b u n a l l e r a p p o r t d o n t q u e s t i o n c i - d e s s u s a i n s i q u e l e r a p p o r t
s p é c i a l d e s f o n d a t e u r s d a n s l e q u e l c e u x - c i e x p o s e n t l i n t é r ê t q u e p r é s e n t e p o u r l a s o c i é t é l e p r é s e n t
a p p o r t e n n a t u r e e t , l e c a s é c h é a n t , l e s r a i s o n s p o u r l e s q u e l l e s i l s s é c a r t e n t d e s c o n c l u s i o n s d u
r a p p o r t d u r é v i s e u r d e n t r e p r i s e s .
A P P O R T D E M A T E R I E L S P R O F E S S I O N N E L S
1 .
M e s s i e u r s J e a n - P h i l i p p e e t G r é g o r y R E N E A U , f o n d a t e u r s , d é c l a r e n t f a i r e a p p o r t d u m a t é r i e l c i -
a p r è s , a p p a r t e n a n t à l e u r a s s o c i a t i o n , e n s o u s c r i p t i o n d u c a p i t a l p o u r u n m o n t a n t d e d o u z e m i l l e
q u a t r e c e n t s e u r o s ( 1 2 . 4 0 0 , 0 0 E U R ) , à l a p r é s e n t e s o c i é t é , s a v o i r :
D e s c r i p t i o n d e s b i e n s a p p a r t e n a n t à l a s s o c i a t i o n J e a n - P h i l i p p e e t G r é g o r y R E N E A U :
R o t a t i v e : 1 . 4 0 0 , 0 0
T o n d e u s e : 4 . 8 0 0 , 0 0
C a m i o n : 5 . 0 0 0 , 0 0
M o t o c u l t e u r : 7 0 0 , 0 0
R e m o r q u e : 5 0 0 , 0 0
2 .
M o n s i e u r J e a n - P h i l i p p e R E N E A U , f o n d a t e u r , d é c l a r e f a i r e a p p o r t , d u m a t é r i e l c i - a p r è s l u i a p p a r t e n a n t , e n r é m u n é r a t i o n p a r u n e o u v e r t u r e d u n c o m p t e c o u r a n t c r é d i t e u r d a n s l a c o m p t a b i l i t é d e l a s o c i é t é p o u r u n m o n t a n t d e d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t c i n q u a n t e e u r o s ( 1 8 . 6 5 0 , 0 0 E U R ) , à l a p r é s e n t e s o c i é t é , s a v o i r :
D e s c r i p t i o n d e s b i e n s a p p a r t e n a n t à M o n s i e u r J e a n - P h i l i p p e R E N E A U :
T a i l l e H a i e : 2 0 0 , 0 0
T r o n ç o n n e u s e : 2 2 5 , 0 0
S o u f f l e u r : 2 2 5 , 0 0
R o t a t i v e : 2 . 0 0 0 , 0 0
T r a c t e u r : 1 6 . 0 0 0 , 0 0
3 .
M o n s i e u r G r é g o r y R E N E A U , f o n d a t e u r , d é c l a r e f a i r e a p p o r t , d u m a t é r i e l c i - a p r è s l u i a p p a r t e n a n t , e n r é m u n é r a t i o n p a r u n e o u v e r t u r e d u n c o m p t e c o u r a n t c r é d i t e u r d a n s l a c o m p t a b i l i t é d e l a s o c i é t é p o u r u n m o n t a n t d e d e u x m i l l e c i n q c e n t s e u r o s ( 2 . 5 0 0 , 0 0 E U R ) , à l a p r é s e n t e s o c i é t é , s a v o i r : D e s c r i p t i o n d e s b i e n s a p p a r t e n a n t à M o n s i e u r G r é g o r y R E N E A U :
1 2 . 4 0 0 , 0 0
1 8 . 6 5 0 , 0 0
C a m i o n : 1 . 5 0 0 , 0 0
G r u e : 1 . 0 0 0 , 0 0
2 . 5 0 0 , 0 0
L e s c o m p a r a n t s d é c l a r e n t s e c o n t e n t e r d e l a s p é c i f i c a t i o n d u m a t é r i e l e t d e l o u t i l l a g e t e l l e q u e l l e
f a i t e c i - d e s s u s : u n i n v e n t a i r e d e s c r i p t i o n e t e s t i m a t i f f i g u r e a u r a p p o r t d u r e v i s e u r c i - d e s s u s e t s e r a
t r a n s c r i t d a n s l e s l i v r e s d e l a s o c i é t é .
C o n d i t i o n s g é n é r a l e s d e l ' a p p o r t e n n a t u r e
1 ° L a s o c i é t é a u r a l a p r o p r i é t é e t l a j o u i s s a n c e d u b i e n a p p o r t é à c o m p t e r d e c e j o u r , à c h a r g e d e
s u p p o r t e r d è s a u j o u r d ' h u i t o u s i m p ô t s , t a x e s e t c o n t r i b u t i o n s q u e l c o n q u e s .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l ' a s s o c i a t i o n o u l a f o n d a t i o n à l ' é g a r d d e s t i e r s A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e .
R é s e r v é a u
V o l e t B - s u i t e
M o d P D F 1 1 . 1
M o n i t e u r b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 7 / 0 1 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
2 ° L e b i e n e s t a p p o r t é d a n s l ' é t a t o ù i l s e t r o u v e a c t u e l l e m e n t , s a n s g a r a n t i e d ' a b s e n c e d e v i c e s e t d é f a u t s . L e n s e m b l e d u m a t é r i e l e s t e n b o n é t a t d e n t r e t i e n e t d e f o n c t i o n n e m e n t . L e s v a l e u r s d a p p o r t o n t é t é f i x é e s p a r l e s a p p o r t e u r s s a n s r e c o u r s à u n e e x p e r t i s e e x t é r i e u r e , à l a v a l e u r d o c c a s i o n d e c e s b i e n s d a n s l é t a t o ù i l s s e t r o u v e n t .
3 ° C h a q u e a c t i f c i - d e s s u s e s t l i b r e m e n t c e s s i b l e e t n e f a i t l o b j e t d a u c u n e d e t t e v i s - à - v i s d u n t i e r s . R é m u n é r a t i o n
1 .
E n r é m u n é r a t i o n d e l a p p o r t e n n a t u r e p a r l a s s o c i a t i o n e n t r e M e s s i e u r s J e a n - P h i l i p p e e t G r é g o r y R E N E A U c i - d e s s u s d ' u n e v a l e u r d e d o u z e m i l l e q u a t r e c e n t s e u r o s ( 1 2 . 4 0 0 , 0 0 E U R ) , i l e s t a t t r i b u é à c h a q u e a p p o r t e u r , q u i a c c e p t e :
- s o i x a n t e - d e u x ( 6 2 ) p a r t s s o c i a l e s , e n t i è r e m e n t l i b é r é e s , s a n s m e n t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e à M o n s i e u r J e a n - P h i l i p p e R E N E A U ;
- s o i x a n t e - d e u x ( 6 2 ) p a r t s s o c i a l e s , e n t i è r e m e n t l i b é r é e s , s a n s m e n t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e à M o n s i e u r G r é g o r y R E N E A U .
2 .
E n r é m u n é r a t i o n d e l a p p o r t e n n a t u r e p a r M o n s i e u r J e a n - P h i l i p p e R E N E A U c i - d e s s u s d ' u n e v a l e u r
d e d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t c i n q u a n t e e u r o s ( 1 8 . 6 5 0 , 0 0 E U R ) , i l l u i e s t a t t r i b u é , q u i a c c e p t e :
- u n c o m p t e c o u r a n t c r é d i t e u r d a n s l a c o m p t a b i l i t é d e l a s o c i é t é à c o n c u r r e n c e d u n m o n t a n t d e d i x -
h u i t m i l l e s i x c e n t c i n q u a n t e e u r o s ( 1 8 . 6 5 0 , 0 0 E U R ) .
3 .
E n r é m u n é r a t i o n d e l a p p o r t e n n a t u r e p a r M o n s i e u r G r é g o r y R E N E A U c i - d e s s u s d ' u n e v a l e u r d e
d e u x m i l l e c i n q c e n t s e u r o s ( 2 . 5 0 0 , 0 0 E U R ) , i l l u i e s t a t t r i b u é , q u i a c c e p t e :
- u n c o m p t e c o u r a n t c r é d i t e u r d a n s l a c o m p t a b i l i t é d e l a s o c i é t é à c o n c u r r e n c e d u n m o n t a n t d e d e u x
m i l l e c i n q c e n t s e u r o s ( 2 . 5 0 0 , 0 0 E U R ) .
A P P O R T E N E S P E C E S
L e s s o i x a n t e - d e u x ( 6 2 ) p a r t s r e s t a n t e s s o n t à l i n s t a n t s o u s c r i t e s e n e s p è c e s , p a r M e s s i e u r s J e a n -
P h i l i p p e e t G r é g o r y R E N E A U , a u p r i x d e c e n t e u r o s c h a c u n e , c o m m e s u i t :
" M o n s i e u r J e a n - P h i l i p p e R E N E A U : t r e n t e e t u n ( 3 1 ) p a r t s s o c i a l e s p o u r t r o i s m i l l e c e n t e u r o s ( 3 . 1 0 0 , 0 0 E U R ) ;
" M o n s i e u r G r é g o r y R E N E A U : t r e n t e e t u n ( 3 1 ) p a r t s s o c i a l e s p o u r t r o i s m i l l e c e n t e u r o s ( 3 . 1 0 0 , 0 0 E U R ) .
C e t t e s o m m e t o t a l e d e s i x m i l l e d e u x c e n t s e u r o s ( 6 . 2 0 0 , 0 0 E U R ) , f o r m a n t a v e c c e l l e d e d o u z e m i l l e q u a t r e c e n t s e u r o s ( 1 2 . 4 0 0 , 0 0 E U R ) , m o n t a n t d e s p a r t s a t t r i b u é e s à l a p p o r t e n n a t u r e , u n t o t a l d e d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t s e u r o s ( 1 8 . 6 0 0 , 0 0 E U R ) , r e p r é s e n t e l i n t é g r a l i t é d u c a p i t a l s o c i a l , q u i s e t r o u v e a i n s i i n t é g r a l e m e n t s o u s c r i t .
L I B E R A T I O N D U C A P I T A L
M e s s i e u r s J e a n - P h i l i p p e e t G r é g o r y R E N E A U d é c l a r e n t q u e l e s p a r t s c o r r e s p o n d a n t à l a p p o r t e n n a t u r e e t e n n u m é r a i r e s o n t e n t i è r e m e n t l i b é r é e s .
L a s o m m e d e s i x m i l l e d e u x c e n t s e u r o s ( 6 . 2 0 0 , 0 0 E U R ) r e p r é s e n t a n t l a p p o r t e n n u m é r a i r e a é t é p r é a l a b l e m e n t à l a c o n s t i t u t i o n d e l a s o c i é t é d é p o s é e p a r v e r s e m e n t à u n c o m p t e s p é c i a l p o r t a n t l e n u m é r o B E 7 0 1 3 2 5 4 5 1 0 9 3 2 5 o u v e r t a u n o m d e s o c i é t é e n f o r m a t i o n a u p r è s d e D e l t a L l o y d , d e s o r t e q u e l a s o c i é t é a d è s à p r é s e n t d e c e c h e f à s a d i s p o s i t i o n u n e s o m m e d e s i x m i l l e d e u x c e n t s e u r o s ( 6 . 2 0 0 , 0 0 E U R ) .
U n e a t t e s t a t i o n d e l a b a n q u e , c o n f i r m a n t c e q u i p r é c è d e , e s t p r o d u i t e à l i n s t a n t a u n o t a i r e s o u s s i g n é .
D é c l a r a t i o n s f i s c a l e s
1 ) L e n o t a i r e , s o u s s i g n é , d o n n e l e c t u r e d e l a r t i c l e 2 0 3 , a l i n é a p r e m i e r d u C o d e d e s d r o i t s d ' e n r e g i s t r e m e n t r e l a t i f à l a d i s s i m u l a t i o n d e p r i x e t l e s c h a r g e s o u d a n s l a v a l e u r c o n v e n t i o n n e l l e d e s b i e n s f a i s a n t l ' o b j e t d ' u n e c o n v e n t i o n c o n s t a t é e d a n s u n a c t e p r é s e n t é à l a f o r m a l i t é d e l ' e n r e g i s t r e m e n t .
2 ) U n i q u e m e n t p o u r l a p e r c e p t i o n d e s d r o i t s d ' e n r e g i s t r e m e n t , l e s c o m p a r a n t s d é c l a r e n t :
- q u e l a v a l e u r v é n a l e d u b i e n a p p o r t é e n n a t u r e e s t e s t i m é e à t r e n t e - t r o i s m i l l e c i n q c e n t c i n q u a n t e
e u r o s ( 3 3 . 5 5 0 , 0 0 E U R ) ;
- l a v a l e u r d e s d r o i t s s o c i a u x a t t r i b u é s e n r é m u n é r a t i o n d e l ' a p p o r t e n n a t u r e e f f e c t u é n e s t p a s
s u p é r i e u r e à l a v a l e u r v é n a l e d e c e t a p p o r t .
3 ) L e p r é s e n t a p p o r t a l i e u s o u s l e s b é n é f i c e s d e l ' a r t i c l e 1 1 d u C o d e d e l a T a x e s u r l a V a l e u r
A j o u t é e , d e l ' a r t i c l e 4 6 d e s i m p ô t s s u r l e s r e v e n u s e t d e l a r t i c l e 1 1 5 b i s d u c o d e d e s d r o i t s
d e n r e g i s t r e m e n t .
D é c l a r a t i o n s
L e s c o m p a r a n t s d é c l a r e n t e t r e c o n n a i s s e n t :
" q u e l e n o t a i r e s o u s s i g n é l e s a é c l a i r é s u r l e s d i s p o s i t i o n s d u C o d e d e s S o c i é t é s r e l a t i v e s a u
M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é a u
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 7 / 0 1 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o l e t B - s u i t e
p l a n f i n a n c i e r e t à l a r e s p o n s a b i l i t é d e s f o n d a t e u r s d ' u n e s o c i é t é l o r s q u e c e l l e - c i a é t é c r é é e a v e c u n c a p i t a l i n s u f f i s a n t ;
" U n p l a n f i n a n c i e r j u s t i f i a n t l e m o n t a n t d u c a p i t a l d e l a p r é s e n t e s o c i é t é a é t é d é p o s é c e j o u r e n l é t u d e d u N o t a i r e i n s t r u m e n t a n t q u i l e g a r d e r a d a n s s e s a r c h i v e s .
" s a v o i r q u e t o u t b i e n a p p a r t e n a n t à l ' u n d e s f o n d a t e u r s / a u f o n d a t e u r , à u n g é r a n t o u à u n a s s o c i é , q u e l a s o c i é t é s e p r o p o s e d ' a c q u é r i r d a n s u n d é l a i d e d e u x a n s à d a t e r d e s a c o n s t i t u t i o n , p o u r u n e c o n t r e v a l e u r é g a l e a u m o i n s à u n / d i x i è m e d u c a p i t a l s o u s c r i t , d o i t f a i r e l ' o b j e t d ' u n r a p p o r t é t a b l i p a r u n r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e d é s i g n é p a r l e g é r a n t e t d ' u n r a p p o r t s p é c i a l é t a b l i p a r c e d e r n i e r ;
" s a v o i r q u e l e m o n t a n t d e s f r a i s , d é p e n s e s , r é m u n é r a t i o n s e t c h a r g e s , s o u s q u e l q u e f o r m e q u e c e s o i t , q u i i n c o m b e à l a s o c i é t é o u s o n t m i s à s a c h a r g e e n r a i s o n d e s a c o n s t i t u t i o n s ' é l è v e à m i l l e c i n q c e n t v i n g t - n e u f e u r o s e t v i n g t - c i n q c e n t s ( 1 . 5 2 9 , 2 5 E U R ) ;
" q u e l e n o t a i r e s o u s s i g n é l ' a é c l a i r é s u r l e s d i s p o s i t i o n s d e l ' a r t i c l e 2 1 7 d u C o d e d e s S o c i é t é s c o n c e r n a n t l ' i n t e r d i c t i o n d e s o u s c r i p t i o n à s e s p r o p r e s a c t i o n s ;
" q u e l e n o t a i r e s o u s s i g n é a a t t i r é s o n a t t e n t i o n s u r l e f a i t q u e l a s o c i é t é p r é s e n t e m e n t c o n s t i t u é e n e s e r a d o t é e d e l a p e r s o n n a l i t é j u r i d i q u e q u e l o r s d u d é p ô t d e s s e s s t a t u t s a u g r e f f e d u T r i b u n a l d e c o m m e r c e c o m p é t e n t e t s u r l e s c o n s é q u e n c e s e n d é c o u l a n t ;
" q u e l e n o t a i r e s o u s s i g n é a a t t i r é s o n a t t e n t i o n s u r l e f a i t q u e l a s o c i é t é , d a n s l e x e r c i c e d e s o n o b j e t s o c i a l , p o u r r a i t d e v o i r , e n r a i s o n d e s r è g l e s a d m i n i s t r a t i v e s e n v i g u e u r , o b t e n i r d e s a u t o r i s a t i o n s o u l i c e n c e s p r é a l a b l e s ;
" q u e l e n o t a i r e s o u s s i g n é l ' a i n f o r m é d e s d i s p o s i t i o n s l é g a l e s c o n c e r n a n t l a r e s p o n s a b i l i t é , l i m i t é e o u n o n , d u f a i t d ' ê t r e a s s o c i é u n i q u e ;
" q u e l e n o t a i r e a a t t i r é s o n a t t e n t i o n s u r l a r e s p o n s a b i l i t é d e s f o n d a t e u r s e n c e q u i c o n c e r n e l e c h o i x d e l a d é n o m i n a t i o n d e l a s o c i é t é l o r s q u e c e l l e - c i e s t i d e n t i q u e o u l o r s q u e s a r e s s e m b l a n c e a v e c c e l l e d ' u n e s o c i é t é e x i s t a n t e p e u t i n d u i r e e n e r r e u r .
" q u e l e N o t a i r e i n s t r u m e n t a n t a a t t i r é s o n a t t e n t i o n s u r l e s d i s p o s i t i o n s l é g a l e s r e l a t i v e s ,
r e s p e c t i v e m e n t à l a r e s p o n s a b i l i t é p e r s o n n e l l e q u ' e n c o u r e n t l e s a d m i n i s t r a t e u r s e t g é r a n t s d e
s o c i é t é s , e n c a s d e f a u t e g r a v e e t c a r a c t é r i s é e e t à l ' i n t e r d i c t i o n f a i t e p a r l a l o i à c e r t a i n e s p e r s o n n e s
d e p a r t i c i p e r à l ' a d m i n i s t r a t i o n o u à l a s u r v e i l l a n c e d ' u n e s o c i é t é .
I I . S T A T U T S
I l a r r ê t e c o m m e s u i t l e s s t a t u t s d e l a s o c i é t é :
A r t i c l e 1 - D é n o m i n a t i o n .
L a s o c i é t é r e v ê t l a f o r m e d u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e . E l l e e s t d é n o m m é e « R H
E s p a c e s V e r t s e t P r o d u c t i o n » .
C e t t e d é n o m i n a t i o n d e v r a t o u j o u r s ê t r e p r é c é d é e o u s u i v i e d e s m o t s " s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é
l i m i t é e " o u d u s i g n e " S . P . R . L . " .
A r t i c l e 2 - S i è g e s o c i a l .
L e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à 7 0 6 3 S o i g n i e s ( E x N e u f v i l l e s ) , C h e m i n d u R o s s i g n o l , 9 .
I l p e u t ê t r e t r a n s f é r é p a r t o u t a i l l e u r s e n r é g i o n d e l a n g u e f r a n ç a i s e d e B e l g i q u e o u e n r é g i o n d e
B r u x e l l e s - C a p i t a l e p a r s i m p l e d é c i s i o n d e l a g é r a n c e q u i a t o u s p o u v o i r s a u x f i n s d e f a i r e c o n s t a t e r
a u t h e n t i q u e m e n t l a m o d i f i c a t i o n d e s s t a t u t s q u i e n r é s u l t e .
L a s o c i é t é p e u t , p a r s i m p l e d é c i s i o n d e l a g é r a n c e , é t a b l i r d e s s i è g e s a d m i n i s t r a t i f s , d e x p l o i t a t i o n ,
a g e n c e s , d é p ô t s o u s u c c u r s a l e s e n B e l g i q u e o u à l ' é t r a n g e r .
A r t i c l e 3 - O b j e t s o c i a l .
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t , e n B e l g i q u e e t à l é t r a n g e r :
- l e s s e r v i c e s d a m é n a g e m e n t p a y s a g e r ;
- l a c u l t u r e d e f l e u r s e t l a r e p r o d u c t i o n d e p l a n t e s ;
- l e s a c t i v i t é s d e s o u t i e n a u x c u l t u r e s ;
- t o u t e s a c t i v i t é s d e n t r e t i e n d e p a r c s e t j a r d i n s , d a m é n a g e m e n t s d e s p a c e s v e r t s , d e c o u p e , t o n t e ,
é l a g a g e , a b a t t a g e .
L a s o c i é t é p e u t n o t a m m e n t s e p o r t e r c a u t i o n e t d o n n e r t o u t e s û r e t é p e r s o n n e l l e o u r é e l l e e n f a v e u r
d e t o u t e p e r s o n n e o u s o c i é t é l i é e o u n o n .
L a s o c i é t é p e u t a c c o m p l i r t o u t e s o p é r a t i o n s c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s , f i n a n c i è r e s , m o b i l i è r e s o u
i m m o b i l i è r e s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à s o n o b j e t s o c i a l o u q u i s e r a i e n t d e n a t u r e
à e n f a c i l i t e r d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t , e n t i è r e m e n t o u p a r t i e l l e m e n t , l a r é a l i s a t i o n .
E l l e p e u t s ' i n t é r e s s e r p a r v o i e d ' a p p o r t , d e f u s i o n , d e s o u s c r i p t i o n o u d e t o u t e a u t r e m a n i è r e d a n s
t o u t e s a f f a i r e s , e n t r e p r i s e s , a s s o c i a t i o n s o u s o c i é t é s a y a n t u n o b j e t i d e n t i q u e , a n a l o g u e o u c o n n e x e
a u s i e n o u q u i s o n t d e n a t u r e à f a v o r i s e r l e d é v e l o p p e m e n t d e s o n e n t r e p r i s e , à l u i p r o c u r e r d e s
m a t i è r e s p r e m i è r e s o u à f a c i l i t e r l ' é c o u l e m e n t d e s e s p r o d u i t s .
L a s o c i é t é p e u t ê t r e a d m i n i s t r a t e u r , g é r a n t o u l i q u i d a t e u r .
A r t i c l e 4 - D u r é e .
L a s o c i é t é e s t c o n s t i t u é e p o u r i l l i m i t é e .
E l l e p e u t ê t r e d i s s o u t e p a r d é c i s i o n d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e o u d e l ' a s s o c i é u n i q u e d é l i b é r a n t
c o m m e e n m a t i è r e d e m o d i f i c a t i o n d e s s t a t u t s . L a s o c i é t é p o u r r a a u x m ê m e s c o n d i t i o n s ê t r e
M o d P D F 1 1 . 1
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l ' a s s o c i a t i o n o u l a f o n d a t i o n à l ' é g a r d d e s t i e r s A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e .
M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é a u
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 7 / 0 1 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o l e t B - s u i t e
t r a n s f o r m é e e n u n e s o c i é t é d ' u n e a u t r e f o r m e j u r i d i q u e .
A r t i c l e 5 - C a p i t a l .
L e c a p i t a l s o c i a l e s t f i x é à d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t s e u r o s ( 1 8 . 6 0 0 , 0 0 E U R ) .
I l e s t r e p r é s e n t é p a r c e n t q u a t r e - v i n g t - s i x e u r o s ( 1 8 6 ) p a r t s s o c i a l e s s a n s v a l e u r n o m i n a l e , r e p r é s e n t a n t c h a c u n e u n / c e n t q u a t r e - v i n g t - s i x i è m e d e l ' a v o i r s o c i a l , e n t i è r e m e n t s o u s c r i t e s e t l i b é r é e s .
A r t i c l e 5 / b i s - A p p e l d e f o n d s .
L e s v e r s e m e n t s u l t é r i e u r s à e f f e c t u e r s u r l e s p a r t s s o u s c r i t e s e n n u m é r a i r e s o n t d é c i d é s s o u v e r a i n e m e n t p a r l a g é r a n c e .
T o u t v e r s e m e n t a p p e l é s ' i m p u t e s u r l ' e n s e m b l e d e s p a r t s s o c i a l e s d o n t l ' a s s o c i é e s t t i t u l a i r e . L a g é r a n c e p e u t a u t o r i s e r l e s a s s o c i é s à l i b é r e r l e u r s t i t r e s p a r a n t i c i p a t i o n ; d a n s c e c a s , e l l e d é t e r m i n e l e s c o n d i t i o n s a u x q u e l l e s l e s v e r s e m e n t s a n t i c i p é s s o n t a d m i s . C e u x - c i n e s o n t p a s c o n s i d é r é s c o m m e d e s a v a n c e s f a i t e s à l a s o c i é t é .
L ' a s s o c i é q u i , a p r è s u n p r é a v i s d ' u n m o i s s i g n i f i é p a r l e t t r e r e c o m m a n d é e , e s t e n r e t a r d d e s a t i s f a i r e à u n a p p e l d e f o n d s , d o i t b o n i f i e r à l a s o c i é t é u n i n t é r ê t c a l c u l é a u t a u x d e l ' i n t é r ê t l é g a l , à d a t e r d u j o u r d e l ' e x i g i b i l i t é d u v e r s e m e n t .
L a g é r a n c e p e u t , e n o u t r e , a p r è s u n s e c o n d a v i s r e c o m m a n d é r e s t é s a n s r é s u l t a t p e n d a n t u n m o i s , f a i r e r a c h e t e r p a r u n a s s o c i é o u p a r u n t i e r s a g r é é s ' i l y a l i e u , c o n f o r m é m e n t a u x s t a t u t s , l e s p a r t s d e l ' a s s o c i é d é f a i l l a n t .
L e p r o d u i t n e t d e l a v e n t e s ' i m p u t e s u r c e q u i e s t d û p a r l ' a s s o c i é d é f a i l l a n t , l e q u e l r e s t e t e n u d e l a d i f f é r e n c e o u p r o f i t e d e l ' e x c é d e n t s ' i l e n e s t .
L ' e x e r c i c e d u d r o i t d e v o t e a f f é r e n t a u x p a r t s s o c i a l e s s u r l e s q u e l l e s l e s v e r s e m e n t s n ' o n t p a s é t é o p é r é s e s t s u s p e n d u a u s s i l o n g t e m p s q u e c e s v e r s e m e n t s , r é g u l i è r e m e n t a p p e l é s e t e x i g i b l e s , n ' o n t p a s é t é e f f e c t u é s .
L e t r a n s f e r t d e s p a r t s s o c i a l e s s e r a s i g n é a u r e g i s t r e d e s a s s o c i é s p a r l ' a s s o c i é d é f a i l l a n t o u , à s o n d é f a u t , p a r l a g é r a n c e d a n s l e s h u i t j o u r s d e l a s o m m a t i o n r e c o m m a n d é e q u i l u i a u r a é t é a d r e s s é e . . E n c a s d ' a s s o c i é u n i q u e g é r a n t , c e d e r n i e r d é t e r m i n e l i b r e m e n t , a u f u r e t à m e s u r e d e s b e s o i n s d e l a s o c i é t é e t a u x é p o q u e s q u ' i l j u g e r a u t i l e s , l e s v e r s e m e n t s u l t é r i e u r s à e f f e c t u e r p a r l u i s u r l e s p a r t s s o u s c r i t e s e n e s p è c e s e t n o n e n t i è r e m e n t l i b é r é e s .
A r t i c l e 6 A u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l .
L ' a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l e s t d é c i d é e p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 3 0 2 d u C o d e d e s s o c i é t é s .
L e s p a r t s à s o u s c r i r e e n n u m é r a i r e d o i v e n t ê t r e o f f e r t e s p a r p r é f é r e n c e a u x a s s o c i é s p r o p o r t i o n n e l l e m e n t à l a p a r t i e d u c a p i t a l q u e r e p r é s e n t e n t l e u r s p a r t s .
A r t i c l e 7 R é d u c t i o n d e c a p i t a l .
T o u t e r é d u c t i o n d u c a p i t a l s o c i a l n e p e u t ê t r e d é c i d é e q u e p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 3 1 6 d u C o d e d e s s o c i é t é s .
A r t i c l e 8 P a r t s s o c i a l e s .
C h a q u e p a r t s o c i a l e c o n f è r e u n d r o i t é g a l d a n s l a r é p a r t i t i o n d e s b é n é f i c e s e t d e s p r o d u i t s d e l a l i q u i d a t i o n .
L e s p a r t s s o c i a l e s s o n t i n d i v i s i b l e s .
L e n o m b r e d e s p a r t s a p p a r t e n a n t à c h a q u e a s s o c i é , a v e c l ' i n d i c a t i o n d e s v e r s e m e n t s e f f e c t u é s , s e r a i n s c r i t d a n s l e r e g i s t r e q u i s e r a t e n u a u s i è g e d e l a s o c i é t é o ù t o u t t i e r s i n t é r e s s é p o u r r a e n p r e n d r e c o n n a i s s a n c e .
I l p o u r r a ê t r e d é l i v r é à c h a q u e a s s o c i é u n c e r t i f i c a t à s o n n o m , e x t r a i t d u r e g i s t r e e t s i g n é p a r u n g é r a n t , m e n t i o n n a n t l e n o m b r e d e s p a r t s q u ' i l p o s s è d e d a n s l a s o c i é t é .
A r t i c l e 9 - L i m i t e d e c e s s i b i l i t é .
L e s p a r t s s o c i a l e s n e p e u v e n t ê t r e c é d é e s e n t r e v i f s q u ' a v e c l ' a c c o r d u n a n i m e d e s a s s o c i é s . C e t a g r é m e n t e s t n é c e s s a i r e d a n s t o u s l e s c a s . E n c a s d e t r a n s m i s s i o n p o u r c a u s e d e m o r t , l e s l é g a t a i r e s o u h é r i t i e r s d e v r o n t é g a l e m e n t ê t r e a g r é é s p a r l e s a s s o c i é s s u r v i v a n t s .
A r t i c l e 1 0 - R e f u s d ' a g r é m e n t .
L e r e f u s d ' a g r é m e n t d ' u n e c e s s i o n d e p a r t s s o c i a l e s e n t r e v i f s , d o n n é c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e c i - d e s s u s , c o n s t i t u e u n v e t o d é f i n i t i f e t s a n s r e c o u r s . L e c é d a n t n e p o u r r a d e m a n d e r p o u r c e m o t i f l a d i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é .
L e s c e s s i o n n a i r e , l e s h é r i t i e r s o u l é g a t a i r e s q u i n ' a u r a i e n t p u d e v e n i r a s s o c i é s e n r a i s o n d u r e f u s d ' a g r é m e n t , o n t d r o i t à l a v a l e u r d e s p a r t s e n c a u s e .
C e t t e v a l e u r s e r a d é t e r m i n é e d e c o m m u n a c c o r d o u , d é f a u t d ' a c c o r d , s u r l a b a s e d e s t r o i s d e r n i e r s c o m p t e s a n n u e l s d e l a s o c i é t é . L e p r i x d e r a c h a t s e r a p a y a b l e s o l i d a i r e m e n t p a r t o u s l e s d é b i t e u r s d a n s u n d é l a i d e d e u x a n s p r e n a n t c o u r s a u r e f u s d ' a g r é m e n t e n h u i t v e r s e m e n t s t r i m e s t r i e l s é g a u x d o n t l e p r e m i e r s e r a e x i g i b l e t r o i s m o i s a p r è s l a d a t e d u d i t r e f u s .
A r t i c l e 1 1 .
L e s h é r i t i e r s l é g a t a i r e s o u a y a n t s d r o i t d ' u n a s s o c i é d é c é d é , m ê m e d ' u n g é r a n t , n e p e u v e n t e n a u c u n c a s n i p o u r a u c u n m o t i f r e q u é r i r l ' a p p o s i t i o n d e s s c e l l é s s u r l e s p a p i e r s , d o c u m e n t s o u b i e n s d e l a
M o d P D F 1 1 . 1
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l ' a s s o c i a t i o n o u l a f o n d a t i o n à l ' é g a r d d e s t i e r s A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e .
M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é a u
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 7 / 0 1 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o l e t B - s u i t e
s o c i é t é , n i f a i r e p r o c é d e r à u n i n v e n t a i r e d e s v a l e u r s s o c i a l e s , n i s ' i m m i s c e r d a n s s o n a d m i n i s t r a t i o n . I l s d e v r o n t s ' e n t e n i r a u x é c r i t u r e s d e l a s o c i é t é .
A r t i c l e 1 2 - D é s i g n a t i o n d u g é r a n t .
T a n t q u e l a s o c i é t é n e c o m p o r t e q u ' u n s e u l a s s o c i é , e l l e e s t a d m i n i s t r é e s o i t p a r l ' a s s o c i é u n i q u e , s o i t p a r u n e o u p l u s i e u r s p e r s o n n e s p h y s i q u e s , a s s o c i é e s o u n o n , n o m m é e s a v e c o u s a n s l i m i t a t i o n d e d u r é e p a r l ' a s s o c i é u n i q u e a g i s s a n t e n l i e u e t p l a c e d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
E n c a s d e p l u r a l i t é d ' a s s o c i é s , l a s o c i é t é e s t a d m i n i s t r é e p a r u n o u p l u s i e u r s m a n d a t a i r e s , p e r s o n n e s p h y s i q u e s , a s s o c i é s o u n o n .
C h a q u e g é r a n t s i g n e l e s e n g a g e m e n t s c o n t r a c t é s a u n o m d e l a s o c i é t é d e s a s i g n a t u r e p e r s o n n e l l e , p r é c é d é e d e s m o t s « P o u r R H E s p a c e s V e r t s e t P r o d u c t i o n , s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e , l e g é r a n t o u u n g é r a n t » , l e s d i t s m o t s p o u v a n t ê t r e a p p o s é s a u m o y e n d ' u n e g r i f f e .
L e s g é r a n t s n e d o i v e n t s e s e r v i r d e c e t t e s i g n a t u r e q u e p o u r l e s b e s o i n s d e l a s o c i é t é , à p e i n e d e r é v o c a t i o n e t d e t o u s d o m m a g e s - i n t é r ê t s d a n s l e c a s o ù l ' a b u s d e l a s i g n a t u r e s o c i a l e a u r a i t c a u s é u n p r é j u d i c e à l a s o c i é t é .
A r t i c l e 1 3 - P o u v o i r s d u g é r a n t .
C o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 2 5 7 e t s u i v a n t s d u C o d e d e s s o c i é t é s , l e g é r a n t p e u t a c c o m p l i r t o u s l e s a c t e s n é c e s s a i r e s o u u t i l e s à l ' a c c o m p l i s s e m e n t d e l ' o b j e t s o c i a l d e l a s o c i é t é , s a u f c e u x q u e l a l o i r é s e r v e à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
L e g é r a n t r e p r é s e n t e l a s o c i é t é à l ' é g a r d d e s t i e r s e t e n j u s t i c e , s o i t e n d e m a n d a n t , s o i t e n d é f e n d a n t . I l p e u t d é l é g u e r d e s p o u v o i r s s p é c i a u x à t o u t m a n d a t a i r e .
L e s g é r a n t s n e p e u v e n t , p e n d a n t t o u t e l a d u r é e d e l e u r m a n d a t , s ' i n t é r e s s e r s o i t d i r e c t e m e n t s o i t i n d i r e c t e m e n t , d a n s d e s a f f a i r e s a y a n t u n o b j e t s o c i a l s i m i l a i r e à c e l u i d e l a p r é s e n t e s o c i é t é , s a u f a c c o r d d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
L ' a s s e m b l é e q u i l e s n o m m e f i x e l e u r s p o u v o i r s , l a d u r é e d e l e u r m a n d a t q u i e s t g r a t u i t , s a n s p r é j u d i c e p o u r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d ' e n d é c i d e r a u t r e m e n t .
L e s g é r a n t s p e u v e n t c o n s t i t u e r , s o u s l e u r r e s p o n s a b i l i t é , d e s m a n d a t a i r e s s p é c i a u x p o u r d e s a c t e s d é t e r m i n é s .
L e g é r a n t a y a n t u n i n t é r ê t p e r s o n n e l , d i r e c t o u i n d i r e c t , d a n s u n e o u p l u s i e u r s o p é r a t i o n s c o n c e r n a n t l a s o c i é t é , d o i t :
- s ' i l e s t s e u l g é r a n t , s e r é f é r e r a u x a s s o c i é s e t l ' o p é r a t i o n n e p o u r r a ê t r e e f f e c t u é e p a r l a s o c i é t é q u e p a r u n m a n d a t a i r e a d h o c .
- s ' i l e s t l ' a s s o c i é u n i q u e , i l p o u r r a c o n c l u r e l ' o p é r a t i o n m a i s r e n d r a s p é c i a l e m e n t c o m p t e d e c e l l e - c i d a n s u n d o c u m e n t à d é p o s e r e n m ê m e t e m p s q u e l e s c o m p t e s a n n u e l s ;
- e n c a s d e p l u r a l i t é d e g é r a n t s , a v i s e r l e s g é r a n t s o u , l e c a s é c h é a n t , l e c o n s e i l d e g é r a n c e e t f a i r e m e n t i o n n e r s a d é c l a r a t i o n d a n s l e p r o c è s - v e r b a l d e l a r é u n i o n d e s g é r a n t s o u d u c o n s e i l d e g é r a n c e . I l s e r a t e n u , t a n t v i s - à - v i s d e l a s o c i é t é q u e d e s t i e r s , d e r é p a r e r l e p r é j u d i c e r é s u l t a n t d ' u n a v a n t a g e q u ' i l s e s e r a i t a b u s i v e m e n t p r o c u r é a u d é t r i m e n t d e l a s o c i é t é .
A r t i c l e 1 4 - C o n t r ô l e .
C h a q u e a s s o c i é a i n d i v i d u e l l e m e n t l e s p o u v o i r s d ' i n v e s t i g a t i o n e t d e c o n t r ô l e d e s c o m m i s s a i r e s ; i l p e u t s e f a i r e r e p r é s e n t e r p a r u n e x p e r t c o m p t a b l e d o n t l a r é m u n é r a t i o n n ' i n c o m b e à l a s o c i é t é q u e s ' i l a é t é d é s i g n é a v e c s o n a c c o r d o u p a r d é c i s i o n j u d i c i a i r e ; e n c e s d e r n i e r s c a s , l e s o b s e r v a t i o n s d e l ' e x p e r t - c o m p t a b l e s o n t c o m m u n i q u é e s à l a s o c i é t é .
S i , c o n f o r m é m e n t a u x a r t i c l e s 1 3 0 e t s u i v a n t s d u C o d e d e s s o c i é t é s , l e c o n t r ô l e d e l a s o c i é t é d o i t ê t r e c o n f i é à u n c o m m i s s a i r e , o u s i l a s o c i é t é e l l e - m ê m e p r e n d c e t t e d é c i s i o n , l e c o m m i s s a i r e s e r a n o m m é p o u r u n t e r m e d e t r o i s a n s r e n o u v e l a b l e p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e s u i v a n t l e s p r e s c r i p t i o n s l é g a l e s . S e s é m o l u m e n t s c o n s i s t e r o n t e n u n e s o m m e f i x e é t a b l i e a u d é b u t e t p o u r l a d u r é e d u m a n d a t , p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
A r t i c l e 1 5 A s s e m b l é e g é n é r a l e - P o u v o i r s .
L e s a s s o c i é s s e r é u n i s s e n t e n a s s e m b l é e g é n é r a l e p o u r d é l i b é r e r s u r t o u s l e s o b j e t s q u i i n t é r e s s e n t l a s o c i é t é e t q u i e x c è d e n t l e s p o u v o i r s d ' a d m i n i s t r a t i o n d u o u d e s g é r a n t ( s ) .
A r t i c l e 1 6 A s s e m b l é e a n n u e l l e .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e a n n u e l l e s e r é u n i t l e t r o i s i è m e l u n d i d e m a i à 1 6 h e u r e s , a u s i è g e s o c i a l o u à l ' e n d r o i t i n d i q u é d a n s l a c o n v o c a t i o n .
S i c e j o u r e s t f é r i é , l a s s e m b l é e e s t r e m i s e a u p l u s p r o c h a i n j o u r o u v r a b l e .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e p e u t e n o u t r e ê t r e c o n v o q u é e d e l a m a n i è r e p r é v u e p a r l a l o i c h a q u e f o i s q u e l ' i n t é r ê t d e l a s o c i é t é l ' e x i g e .
A r t i c l e 1 7 - C o m p o s i t i o n - t e n u e - d r o i t d e v o t e .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e s e c o m p o s e d e s a s s o c i é s i n s c r i t s a u r e g i s t r e d e s t i t r e s d e l a s o c i é t é .
C h a q u e p a r t s o c i a l e n e c o n f è r e q u ' u n e s e u l e v o i x . L ' a s s o c i é q u i p o s s è d e p l u s i e u r s p a r t s s o c i a l e s d i s p o s e d ' u n n o m b r e d e v o i s é g a l a u n o m b r e d e s e s p a r t s .
L ' e x e r c i c e d u d r o i t d e v o t e a f f é r e n t a u x p a r t s s u r l e s q u e l l e s l e s v e r s e m e n t s n ' o n t p a s é t é o p é r é s , s e r a s u s p e n d u a u s s i l o n g t e m p s q u e c e s v e r s e m e n t s r é g u l i è r e m e n t a p p e l é s e t e x i g i b l e s , n ' a u r o n t p a s
M o d P D F 1 1 . 1
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l ' a s s o c i a t i o n o u l a f o n d a t i o n à l ' é g a r d d e s t i e r s A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e .
M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é a u
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 7 / 0 1 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o l e t B - s u i t e
é t é e f f e c t u é s .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e s t p r é s i d é e p a r l e g é r a n t l e p l u s â g é q u i d é s i g n e l e s e c r é t a i r e e t l e s s c r u t a t e u r s .
C h a q u e a s s o c i é p e u t v o t e r p a r l u i - m ê m e o u p a r m a n d a t a i r e . L e v o t e p e u t a u s s i ê t r e é m i s p a r é c r i t . N u l n e p e u t r e p r é s e n t e r u n a s s o c i é à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e s ' i l n ' e s t p a s a s s o c i é l u i - m ê m e e t s ' i l n ' a l e d r o i t d e v o t e r .
T o u t e f o i s , l e s i n c a p a b l e s s o n t r e p r é s e n t é s à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e p a r l e u r r e p r é s e n t a n t l é g a l , m ê m e n o n a s s o c i é .
A r t i c l e 1 8 - Q u o r u m e t m a j o r i t é .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e s t r é g u l i è r e m e n t c o n s t i t u é e q u e l q u e s o i t l e n o m b r e d e s p a r t s r e p r é s e n t é e s e t l e s d é l i b é r a t i o n s s o n t p r i s e s à l a m a j o r i t é d e s v o i x ; e n c a s d e p a r t a g e , l a v o i x d u p r é s i d e n t é t a n t p r é p o n d é r a n t e .
L o r s q u e l ' a s s e m b l é e d o i t d é l i b é r e r s u r d e s q u e s t i o n s d e m o d i f i c a t i o n s a u x s t a t u t s , d e f u s i o n , o u d e d i s s o l u t i o n a n t i c i p é e d e l a s o c i é t é , d ' a u g m e n t a t i o n o u d e r é d u c t i o n d e c a p i t a l , l ' a s s e m b l é e n ' e s t v a l a b l e m e n t c o n s t i t u é e q u e s i l e s m o d i f i c a t i o n s p r o p o s é e s o n t é t é s p é c i a l e m e n t i n d i q u é e s d a n s l ' o r d r e d u j o u r .
L e s l i m i t a t i o n s l é g a l e s s o n t d ' a p p l i c a t i o n .
A r t i c l e 1 9 I n v e n t a i r e B i l a n .
L ' e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e p r e m i e r j a n v i e r e t f i n i t l e t r e n t e - e t - u n d é c e m b r e d e c h a q u e a n n é e . C h a q u e a n n é e , l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e l e s é c r i t u r e s s o c i a l e s s o n t a r r ê t é e s e t l a g é r a n c e d r e s s e u n i n v e n t a i r e e t l e s c o m p t e s a n n u e l s .
C e s d o c u m e n t s s o n t é t a b l i s c o n f o r m é m e n t à l a l o i d u d i x - s e p t j u i l l e t m i l n e u f c e n t s e p t a n t e - c i n q r e l a t i v e à l a c o m p t a b i l i t é e t a u x c o m p t e s a n n u e l s d e s e n t r e p r i s e s e t à s e s a r r ê t é s d ' e x é c u t i o n , d a n s l a m e s u r e o ù l a s o c i é t é y e s t s o u m i s e , e t c o n f o r m é m e n t a u x d i s p o s i t i o n s l é g a l e s e t r é g l e m e n t a i r e s q u i l u i s o n t a p p l i c a b l e s .
A r t i c l e 2 0 - R é p a r t i t i o n d e s b é n é f i c e s .
L ' e x c é d e n t f a v o r a b l e d u c o m p t e d e r é s u l t a t s , d é d u c t i o n f a i t e d e s f r a i s g é n é r a u x , c h a r g e s e t a m o r t i s s e m e n t s , r é s u l t a n t d e s c o m p t e s a n n u e l s a p p r o u v é s , c o n s t i t u e l e b é n é f i c e n e t .
S u r c e b é n é f i c e , i l e s t p r é l e v é a n n u e l l e m e n t c i n q p o u r c e n t p o u r l a f o r m a t i o n d u f o n d s d e r é s e r v e l é g a l e ; c e p r é l è v e m e n t c e s s e d ' ê t r e o b l i g a t o i r e l o r s q u e l a r é s e r v e a t t e i n t l e d i x i è m e d u c a p i t a l . I l r e d e v i e n t o b l i g a t o i r e s i , p o u r u n e c a u s e q u e l c o n q u e , l a r é s e r v e v i e n t à ê t r e e n t a m é e .
L e s o l d e e s t r é p a r t i e n t r e t o u s l e s a s s o c i é s a u p r o r a t a d e l e u r p a r t i c i p a t i o n d a n s l e c a p i t a l e t é v e n t u e l l e m e n t a f f e c t é à u n f o n d s d e r é s e r v e e x t r a o r d i n a i r e .
T o u t d i v i d e n d e n o n t o u c h é e s t p r e s c r i t a u p r o f i t d e l a s o c i é t é c i n q a n s a p r è s l a d a t e d e s a m i s e e n p a i e m e n t .
A r t i c l e 2 1 D i s s o l u t i o n .
A . L a s o c i é t é n ' e s t p a s d i s s o u t e p a r l ' i n t e r d i c t i o n , l a f a i l l i t e , l a d é c o n f i t u r e o u l a m o r t d ' u n d e s a s s o c i é s .
B . S i , p a r s u i t e d e p e r t e , l ' a c t i f n e t e s t r é d u i t à u n m o n t a n t i n f é r i e u r à l a m o i t i é d u c a p i t a l s o c i a l , l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d o i t ê t r e r é u n i e d a n s u n d é l a i d e d e u x m o i s m a x i m u m à c o m p t e r d u m o m e n t o ù l a p e r t e a é t é c o n s t a t é e o u a u r a i t d û l ° ê t r e e n v e r t u d e s o b l i g a t i o n s l é g a l e s o u s t a t u t a i r e s , p o u r d é l i b é r e r , l e c a s é c h é a n t , d a n s l e s f o r m e s p r e s c r i t e s p o u r l a m o d i f i c a t i o n d e s s t a t u t s o u d e l a d i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é .
L e g é r a n t u n i q u e o u l e c o l l è g e d e g e s t i o n j u s t i f i e s e s p r o p o s i t i o n s d a n s u n r a p p o r t s p é c i a l t e n u à l a d i s p o s i t i o n d e s a s s o c i é s c o n f o r m é m e n t à l a l o i .
D a n s l e c a s d ' u n a s s o c i é u n i q u e , ' i l p r e n d r a l a d é c i s i o n d a n s l e m ê m e d é l a i d e d e u x m o i s , a p r è s a v o i r r e ç u l e s p r o p o s i t i o n s d e l a g é r a n c e s ' i l n ' e s t p a s g é r a n t o u s ' i l n ' a s s u m e p a s s e u l c e t t e f o n c t i o n . L o r s q u e l ' a c t i f n e t e s t r é d u i t à u n m o n t a n t i n f é r i e u r a u q u a r t d u c a p i t a l , l a d i s s o l u t i o n p e u t ê t r e p r o n o n c é e p a r l e q u a r t d e s v o i x é m i s e s à l ' a s s e m b l é e .
A r t i c l e 2 2 L i q u i d a t i o n .
L a l i q u i d a t i o n d e l a s o c i é t é e s t e f f e c t u é e p a r l e o u l e s g é r a n t ( s ) a l o r s e n e x e r c i c e , o u à d é f a u t , p a r t o u t a u t r e l i q u i d a t e u r d é s i g n é p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e , l a q u e l l e f i x e l e u r s p o u v o i r s e t l e s é v e n t u e l s é m o l u m e n t s .
A p r è s a p u r e m e n t d u p a s s i f o u c o n s i g n a t i o n f a i t e p o u r l e s m o n t a n t s r e s t a n t d u s , l e c a p i t a l n o m i n a l r é e l l e m e n t l i b é r é s e r a r e m b o u r s é a u x a s s o c i é s . L ' e x c é d e n t d ' a c t i f s e r a r é p a r t i u n i f o r m é m e n t e n t r e t o u t e s l e s p a r t s .
A r t i c l e 2 3 E l e c t i o n d e d o m i c i l e .
P o u r l ' e x é c u t i o n d e s p r é s e n t s s t a t u t s , t o u t a s s o c i é , g é r a n t , l i q u i d a t e u r , d o m i c i l i é à l ' é t r a n g e r , f a i t é l e c t i o n d e d o m i c i l e a u s i è g e s o c i a l o ù t o u t e s l e s c o m m u n i c a t i o n s , s o m m a t i o n s , a s s i g n a t i o n s , s i g n i f i c a t i o n s p e u v e n t l u i ê t r e v a l a b l e m e n t f a i t e s .
A r t i c l e 2 4 - C o m p é t e n c e j u d i c i a i r e .
P o u r t o u s l i t i g e s , r e l a t i f s a u x a f f a i r e s s o c i a l e s e t à l ' e x é c u t i o n d e s p r é s e n t s s t a t u t s , e n t r e l a s o c i é t é , s e s a s s o c i é s , g é r a n t s , c o m m i s s a i r e s , l i q u i d a t e u r s , c o m p é t e n c e e x c l u s i v e e s t a t t r i b u é e a u x t r i b u n a u x
M o d P D F 1 1 . 1
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l ' a s s o c i a t i o n o u l a f o n d a t i o n à l ' é g a r d d e s t i e r s A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e .
M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é a u
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 7 / 0 1 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o l e t B - s u i t e
d u s i è g e s o c i a l , à m o i n s q u e l e s o c i é t é n ' y e n o n c e e x p r e s s é m e n t .
D I S P O S I T I O N S T R A N S I T O I R E S
E t , à l ' i n s t a n t , l a s o c i é t é é t a n t c o n s t i t u é e , l e s a s s o c i é s d é c l a r e n t s e r é u n i r e n a s s e m b l é e g é n é r a l e .
L e s d é c i s i o n s p r i s e s p a r c e t t e a s s e m b l é e n e s o r t i r o n t l e u r s e f f e t s q u ' a u m o m e n t d e l ' a c q u i s i t i o n d e l a
p e r s o n n a l i t é j u r i d i q u e .
A l ' u n a n i m i t é , l ' a s s e m b l é e d é c i d e d e :
1 . F i x e r l e p r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l
L e p r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e r a l e j o u r d u d é p ô t d e l e x t r a i t a u t r i b u n a l d e c o m m e r c e d e
M o n s e t s e r a c l ô t u r é l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e u x m i l q u i n z e .
L a p r e m i è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e a u r a l i e u e n m a i d e u x m i l s e i z e .
2 . C o m m i s s a i r e .
L e s c o m p a r a n t s n o u s d é c l a r e n t q u e s u i v a n t e s t i m a t i o n s f a i t e s d e b o n n e f o i e t r e p r i s e s a u p l a n f i n a n c i e r , l a s o c i é t é r é p o n d a u x c r i t è r e s é n o n c é s à l ' a r t i c l e 1 2 , p a r a g r a p h e 2 d e l a l o i d u d i x - s e p t j u i l l e t m i l n e u f c e n t s e p t a n t e - c i n q r e l a t i v e à l a c o m p t a b i l i t é e t a u x c o m p t e s a n n u e l s d e s e n t r e p r i s e s , d e s o r t e q u ' e n a p p l i c a t i o n d e s a r t i c l e s 1 3 0 e t s u i v a n t s d u C o d e d e s S o c i é t é s , i l n ' y a p a s l i e u a c t u e l l e m e n t d e n o m m e r u n c o m m i s s a i r e .
3 . G é r a n t .
S o n t d é s i g n é s e n q u a l i t é d e g é r a n t s n o n s t a t u t a i r e s , q u i a c c e p t e n t , M e s s i e u r s J e a n - P h i l i p p e e t
G r é g o r y R E N E A U .
I l s s o n t n o m m é s j u s q u ' à r é v o c a t i o n e t p e u v e n t e n g a g e r v a l a b l e m e n t l a s o c i é t é s a n s l i m i t a t i o n d e
s o m m e s .
L e u r m a n d a t e s t e x e r c é g r a t u i t e m e n t s a u f d é c i s i o n c o n t r a i r e d e l a s s e m b l é e g é n é r a l e . I l s p e u v e n t
e n g a g e r l a s o c i é t é c o n j o i n t e m e n t o u s é p a r é m e n t .
L e s g é r a n t s r e p r e n d r o n t , l e c a s é c h é a n t , d a n s l e d é l a i l é g a l , l e s e n g a g e m e n t s s o u s c r i t s a u n o m d e l a
s o c i é t é e n f o r m a t i o n .
I D E N T I T E
L e n o t a i r e c e r t i f i e l ' i d e n t i t é d e s c o m p a r a n t s a u v u d e l e u r c a r t e d ' i d e n t i t é .
D R O I T D E C R I T U R E
L e p r é s e n t a c t e e s t s o u m i s à u n d r o i t d e n o n a n t e - c i n q e u r o s ( 9 5 , 0 0 E U R ) .
D E V O I R D I M P A R T I A L I T E
L e n o t a i r e a i n f o r m é l e s p a r t i e s d e s o b l i g a t i o n s d e c o n s e i l i m p a r t i a l i m p o s é e s a u n o t a i r e p a r l e s l o i s
o r g a n i q u e s d u n o t a r i a t . C e s d i s p o s i t i o n s e x i g e n t d u n o t a i r e , l o r s q u ' i l c o n s t a t e l ' e x i s t e n c e d ' i n t é r ê t s
c o n t r a d i c t o i r e s o u n o n p r o p o r t i o n n e s , d ' a t t i r e r l ' a t t e n t i o n d e s p a r t i e s s u r l e d r o i t a u l i b r e c h o i x d ' u n
c o n s e i l , t a n t e n c e q u i c o n c e r n e l e c h o i x d u n o t a i r e q u e d ' a u t r e c o n s e i l l e r j u r i d i q u e .
D O N T A C T E .
P a s s é à B r a i n e - l e - C o m t e e n l ' é t u d e .
L e s c o m p a r a n t s o n t d é c l a r é a v o i r p r i s c o n n a i s s a n c e d u p r o j e t d ' a c t e d a n s u n d é l a i s u f f i s a n t e t , d e
l e u r a c c o r d , n o u s a v o n s p r o c é d é à u n c o m m e n t a i r e e t à u n e l e c t u r e p a r t i e l l e d e l ' a c t e , c o n f o r m é m e n t
à l a l o i .
L e s c o m p a r a n t s s i g n e n t a v e c l e n o t a i r e .
P o u r e x t r a i t a n a l y t i q u e c o n f o r m e .
L e n o t a i r e A l e x a n d r e L e c o m t e .
D é p ô t e n m ê m e t e m p s : e x p é d i t i o n d e l a c t e e t r a p p o r t s f o n d a t e u r s e t r é v i s e u r .
M o d P D F 1 1 . 1
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l ' a s s o c i a t i o n o u l a f o n d a t i o n à l ' é g a r d d e s t i e r s A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e .