24/08/2012
ÿþC o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u " r e f f e
" i a i 4 e z 3 a
N ° d ' e n t r e p r i s e : ( Q 4 C . _ 2 G - D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) :
S - P R O M O T I O N
M O D W O R D t i . i
M N I T E U R B E G E
ó - 0 8 - 2 0 2 E L G S C H S T A A S B L A
E R C E - M O N S
R E G I S T R E D E S P E R S O N N E S M O R A L E S
. 1 0 M U T 2 0 1 2
N 8 G r e f f e
"
( e n a b r é g é ) "
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e
S i è g e : 7 0 1 1 M o n s ( G h l i n ) , r o u t e d e W a l l o n i e 4 b o i t e 4
( a d r e s s e c o m p l è t e )
© b i e f s ) d e l ' a c t e : C O N S T I T U T I O N
D ' u n a c t e a v e n u d e v a n t N o u s , M a î t r e J e a n - L o u i s M A L E N G R E A U X , N o t a i r e à l a r é s i d e n c e d e P â t u r a g e s , c o m m u n e d e C o l f o n t a i n e , e n d a t e d u v i n g t - s e p t j u i l l e t d e u x m i l l e d o u z e .
I l r é s u l t e q u e :
1 ° ) M a d e m o i s e l l e S E U T I N , N a n c y B e r t h a N e l l y , n é e à L a H e s t r e , l e v i n g t - s i x a o û t m i l n e u f c e n t s e p t a n t e - q u a t r e ( n u m é r o n a t i o n a l : 7 4 . 0 8 . 2 6 - 0 5 0 . 0 4 ) , c é l i b a t a i r e , d o m i c i l i é e à 7 0 2 2 M O N S ( M E S V I N ) , r u e B r u n e h a u t 2 1 / A .
2 ° ) L a s o c i é t é P r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e « S - l n v e s t e d » a y a n t s o n s i è g e à 7 0 2 2 M E S V I N , r u e B r u n e h a u t 2 1 A , i n s c r i t e a u r e g i s t r e d e s P e r s o n n e s M o r a l e s s o u s l e n u m é r o 0 8 8 0 . 1 9 7 . 8 9 3 d é p e n d a n t d u r e s s o r t t e r r i t o r i a l d u T r i b u n a l d e M o n s , c o n s t i t u é e a u x t e r n i e s d ' u n a c t e r e ç u p a r l e N o t a i r e F r é d é r i c D E B O U C H E , N o t a i r e à L e R o e u l x e n d a t e d u v i n g t - q u a t r e f é v r i e r d e u x m i l l e s i x . I c i r e p r é s e n t é e e n v e r t u d e s s t a t u t s p a r s o n g é r a n t n o n s t a t u t a i r e
M a d a m e S E U T I N , N a n c y , n é e à L a H e s t r e , l e v i n g t - s i x a o û t m i l n e u f c e n t s e p t a n t e - q u a t r e ( n u m é r o n a t i o n a l : 7 4 0 8 2 6 0 5 0 0 4 ) , c é l i b a t a i r e , d o m i c i l i é e à 7 0 2 2 M O N S ( M E S V I N ) , r u e B r u n e h a u t 2 1 / A ,
N o m m é e à c e s f o n c t i o n s a u x t e r m e s d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d u p r e m i e r o c t o b r e d e u x m i l l e d i x p a r u e a u M o n i t e u r B e l g e e n D a t e d u q u a t r e o c t o b r e d e u x m i l l e d i x s o u s l e n u m é r o 1 0 1 4 9 7 8 4 .
N o u s o n t r e q u i s d ' a c t e r q u ' i l s c o n s t i t u e n t e n t r e e u x u n e s o c i é t é c o m m e r c i a l e e t d e d r e s s e r l e s s t a t u t s d ' u n e S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e c o m m e s u i t
- S o u s c r i p t i o n p a r a p p o r t e n e s p è c e s
L e s c o m p a r a n t s d é c l a r e n t q u e l e s c e n t p a r t s s o c i a l e s s o n t à l ' i n s t a n t s o u s c r i t e s e n e s p è c e s , a u p r i x d e c e n t -
q u a t r e v i n g t - s i x e u r o s ( 1 8 6 , 0 0 E u r ) c h a c u n e c o m m e s u i t :
- A - M a d e m o i s e l l e S E U T I N N a n c y s o u s c r i t 9 0 p a r t s s o c i a l e s , c i : 9 0
- B - L a s p r l S - l n v e s t e d s o u s c r i t 1 0 p a r t s s o c i a l e s , c i : 1 0
T o t a l : c e n t p a r t s s o c i a l e s , c i : 1 0 0
L e s c o m p a r a n t s d é c l a r e n t q u e c h a c u n e l e c a p i t a l s o u s c r i t e s t l i b é r é e à c o n c u r r e n c e d e s i x m i l l e d e u x c e n t c i n q u a n t e e u r o s .
E n c o n f o r m i t é à l ' a r t i c l e 2 2 4 d u C o d e d e s S o c i é t é s , l a p a r t i e d e s p a r t s a i n s i l i b é r é e a é t é p r é a l a b l e m e n t à l a c o n s t i t u t i o n v e r s é e p a r l e s s o u s c r i p t e u r s à u n c o m p t e s p é c i a l n ° B E 0 6 0 6 8 8 9 5 5 3 2 6 2 2 ,
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o " N a i n e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a v a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o n e e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 4 / 0 8 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
o u v e r t a u n o m d e l a s o c i é t é e n f o r m a t i o n a u p r è s d e l a B a n q u e B E L F I U S , a i n s i q u ' i l e n r é s u l t e d ' u n e a t t e s t a t i o n d e d é p ô t e n d a t e d u 2 6 j u i l l e t d e u x m i l l e d o u z e .
E n c o n s é q u e n c e , l a p a r t i e l i b é r é e d u c a p i t a l s o c i a l , s o i t s i x m i l l e d e u x c e n t c i n q u a n t e e u r o s s e t r o u v e d è s à p r é s e n t à l a d i s p o s i t i o n d e l a s o c i é t é .
S T A T U T S .
L a s o c i é t é c o m m e r c i a l e a d o p t e l a f o r m e d e l a S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e . E l l e e s t d é n o m m é e " S - P r o m o t i o n " .
L e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à 7 0 1 1 M o n s ( G h l i n ) , r o u t e d e W a l l o n i e 4 b o i t e 4 .
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t , p o u r s o n c o m p t e p r o p r e , p o u r l e c o m p t e d e t i e r s o u e n p a r t i c i p a t i o n , e n B e l g i q u e o u à l ' é t r a n g e r
- l ' a c h a t , l a v e n t e , l a g e s t i o n , l a c o n s t r u c t i o n , l e l e a s i n g , l a t r a n s f o r m a t i o n , l ' a m é n a g e m e n t , l a d é c o r a t i o n , l a l o c a t i o n , l a s o u s - l o c a t i o n , l ' e x p l o i t a t i o n , l ' é c h a n g e l a p r o m o t i o n , l ' a s s i s t a n c e , l a g e s t i o n e t e n g é n é r a l t o u t c e q u i c e r a t t a c h e d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à l a m i s e e n v a l e u r d e p r o p r i é t é s i m m o b i l i è r e s , b â t i e s o u n o n b â t i e s ;
- l a r é a l i s a t i o n d ' é t u d e s u r b a n i s t i q u e s t e l l e s q u e p r o j e t d e l o t i s s e m e n t , p r o j e t d ' é q u i p e m e n t , v o i r i e , e a u , é l e c t r i c i t é ;
- l a s o c i é t é p o u r r a r é a l i s e r t o u t e s o p é r a t i o n s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s , c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s , f i n a n c i è r e s , m o b i l i è r e s o u i m m o b i l i è r e s a y a n t u n r a p p o r t d i r e c t o u i n d i r e c t a v e c s o n o b j e t s o c i a l o u q u i s e r a i e n t d e n a t u r e à e n f a c i l i t e r l a r é a l i s a t i o n
- e l l e p o u r r a s ' i n t é r e s s e r p a r t o u t e s v o i e s d a n s t o u t e s s o c i é t é s , e n t r e p r i s e s o u a s s o c i a t i o n s a y a n t u n o b j e t s i m i l a i r e o u c o n n e x e a u s i e n , o u d e n a t u r e à f a v o r i s e r l e d é v e l o p p e m e n t d e s e s a c t i v i t é s
- l a s o c i é t é p o u r r a a c h e t e r , p r e n d r e à b a i l , l o u e r , c o n s t r u i r e , v e n d r e o u é c h a n g e r t o u s b i e n s m e u b l e s e t i m m e u b l e s , m a t é r i e l s e t i n s t a l l a t i o n s
- l a s o c i é t é p e u t é g a l e m e n t e x e r c e r l e s f o n c t i o n s d ' a d m i n i s t r a t e u r , d e g é r a n t o u d e l i q u i d a t e u r d a n s d ' a u t r e s s o c i é t é s
- l a s o c i é t é p o u r r a s e p o r t e r c a u t i o n e t d o n n e r t o u t e s û r e t é p e r s o n n e l l e o u r é e l l e e n f a v e u r d e t o u t e p e r s o n n e o u s o c i é t é l i é e o u n o n .
L a s o c i é t é e s t c o n s t i t u é e p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e .
L e c a p i t a l s o c i a l e s t f i x é à l a s o m m e d e d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t s e u r o s ( 1 8 . 6 0 0 ¬ ) ,
i l e s t d i v i s é e n c e n t p a r t s s o c i a l e s , s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , r e p r é s e n t a n t c h a c u n e u n I c e n t i è m e ( 1 / 1 0 0 I è m e ) d e l ' a v o i r s o c i a l .
L e c a p i t a l s o c i a l e s t l i b é r é à c o n c u r r e n c e d e d e u x m i l l e s i x c e n t c i n q u a n t e e u r o s ( 2 . 6 5 0 , 0 0 ¬ ) .
L a s o c i é t é e s t a d m i n i s t r é e p a r u n o u p l u s i e u r s g é r a n t s , p e r s o n n e s p h y s i q u e s , a s s o c i é e s o u n o n , n o m m é s a v e c o u s a n s l i m i t a t i o n d e d u r é e , e t p o u v a n t , d a n s c e t t e d e r n i è r e h y p o t h è s e , a v o i r l a q u a l i t é d e g é r a n t s t a t u t a i r e .
C o n f o r m é m e n t a u x a r t i c l e s 2 5 7 e t 2 5 8 d u c o d e d e s s o c i é t é s e t s a u f o r g a n i s a t i o n p a r l ' a s s e m b l é e d ' u n c o l l è g e d e g e s t i o n , c h a q u e g é r a n t p e u t a c c o m p l i r t o u s l e s a c t e s n é c e s s a i r e s o u u t i l e s à l ' a c c o m p l i s s e m e n t d e l ' o b j e t s o c i a l d e l a s o c i é t é , s a u f c e u x q u e l a l o i r é s e r v e à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
L e g é r a n t r e p r é s e n t e l a s o c i é t é à l ' é g a r d d e s t i e r s e n j u s t i c e , s o i t e n d e m a n d a n t , s o i t e n d é f e n d a n t .
I l p e u t d é l é g u e r d e s p o u v o i r s s p é c i a u x à t o u t m a n d a t a i r e , a s s o c i é o u n o n .
L e m a n d a t d u g é r a n t e s t g r a t u i t , s a u f d é c i s i o n c o n t r a i r e d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
S i l e m a n d a t d e g é r a n t e s t r é m u n é r é , l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e , s t a t u a n t à l a s i m p l e m a j o r i t é d e s v o i x , d é t e r m i n e l e m o n t a n t d e c e t t e r é m u n é r a t i o n f i x e o u p r o p o r t i o n n e l l e . C e t t e r é m u n é r a t i o n s e r a p o r t é e a u x
r
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 4 / 0 8 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
f r a i s g é n é r a u x d e l a s o c i é t é , i n d é p e n d a m m e n t d e t o u s f r a i s é v e n t u e l s d e r e p r é s e n t a t i o n , v o y a g e e t d é p l a c e m e n t s .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e a n n u e l l e s e t i e n t l e q u i n z e j u i n à d i x h u i t h e u r e s , s o i t a u s i è g e s o c i a l , s o i t e n t o u t a u t r e e n d r o i t d é s i g n é d a n s l a c o n v o c a t i o n .
S i l e j o u r p r é v u p o u r c e t t e a s s e m b l é e e s t f é r i é , l ' a s s e m b l é e e s t r e m i s e a u p l u s p r o c h a i n j o u r o u v r a b l e .
L e g é r a n t p r é s e n t e à l ' a s s e m b l é e , a v a n t d e l u i s o u m e t t r e l e s c o m p t e s a n n u e l s p o u r a p p r o b a t i o n , u n r a p p o r t d ' a c t i v i t é s o u l e r a p p o r t d e g e s t i o n p r é v u a u x a r t i c l e s 9 5 e t 9 6 d u C o d e d e s S o c i é t é s .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e s e r é u n i t e x t r a o r d i n a i r e m e n t c h a q u e f o i s q u e l ' i n t é r ê t d e l a s o c i é t é l ' e x i g e o u s u r d e m a n d e d ' a s s o c i é s r e p r é s e n t a n t l e c i n q u i è m e d u c a p i t a l .
L e s a s s e m b l é e s g é n é r a l e s e x t r a o r d i n a i r e s s e t i e n n e n t à l ' e n d r o i t i n d i q u é d a n s l e s c o n v o c a t i o n s .
L e s a s s e m b l é e s g é n é r a l e s s o n t c o n v o q u é e s p a r u n g é r a n t .
L ' e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e p r e m i e r j a n v i e r e t f i n i t l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e .
L e t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e c h a q u e a n n é e , l e s é c r i t u r e s s o c i a l e s s e r o n t a r r ê t é e s , e t l a g é r a n c e d r e s s e r a u n i n v e n t a i r e e t é t a b l i t l e s c o m p t e s a n n u e l s c o n f o r m é m e n t à l a l o i .
I l l e s s o u m e t t r a à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e a n n u e l l e q u i d o i t s e p r o n o n c e r s u r l ' a d o p t i o n d u b i l a n e t d u c o m p t e a n n u e l e t d o n n e r d é c h a r g e d e l e u r m i s s i o n a u g é r a n t e t c o m m i s s a i r e s ' i l é c h e t .
L ' e x c é d e n t f a v o r a b l e d u c o m p t e d e r é s u l t a t s d é d u c t i o n f a i t e d e s f r a i s g é n é r a u x c h a r g e s e t a m o r t i s s e m e n t s , r é s u l t a n t s d e s c o m p t e s a n n u e l s a p p r o u v é s , c o n s t i t u e l e b é n é f i c e n e t d e l a s o c i é t é .
S u r c e b é n é f i c e , i l s e r a f a i t , u n p r é l è v e m e n t d e c i n q p o u r c e n t d e s t i n é à l a f o r m a t i o n d ' u n f o n d d e r é s e r v e l é g a l e , c e p r é l è v e m e n t c e s s e r a d ' ê t r e o b l i g a t o i r e q u a n d l a r é s e r v e l é g a l e a t t e i n d r a l e
d i x i è m e d u c a p i t a l . "
I l r e v i e n d r a o b l i g a t o i r e s i p o u r u n e c a u s e q u e l c o n q u e l a d i t e r é s e r v e d ' u n d i x i è m e v e n a i t à ê t r e e n t a m é e .
L e s o l d e r e s t a n t r e c e v r a l ' a f f e c t a t i o n q u e l u i d o n n e r a l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e s t a t u a n t s u r p r o p o s i t i o n d e l a g é r a n c e d a n s l e r e s p e c t d e s a r t i c l e s 6 1 7 à 6 1 9 d u C o d e d e s S o c i é t é s
L e p a i e m e n t d e s d i v i d e n d e s a l i e u a u x e n d r o i t s e t a u x é p o q u e s d é t e r m i n é e s p a r l a g é r a n c e .
L a s o c i é t é n ' e s t p a s d i s s o u t e p a r l ' i n t e r d i c t i o n , l a f a i l l i t e , l a d é c o n f i t u r e o u l a m o r t d ' u n d e s a s s o c i é s .
E n c a s d e d i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é , p o u r q u e l q u e c a u s e e t à q u e l q u e m o m e n t q u e c e s o i t , l a l i q u i d a t i o n s ' o p è r e p a r l e o u l e s g é r a n t s e n e x e r c i c e , s o u s r é s e r v e d e l a f a c u l t é d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e d é s i g n e r u n o u p l u s i e u r s l i q u i d a t e u r s e t d e d é t e r m i n e r l e u r s p o u v o i r s e t l e u r s é m o l u m e n t s .
A p r è s a p u r e m e n t d e t o u s l e s f r a i s , d e t t e s e t c h a r g e s d e l i q u i d a t i o n , l ' a c t i f n e t e s t r é p a r t i e n t r e t o u s l e s a s s o c i é s , s u i v a n t t e n o m b r e d e l e u r s p a r t s .
S i l e s p a r t s n e s o n t p a s t o u t e s l i b é r é e s d a n s u n e é g a l e p r o p o r t i o n , l e s l i q u i d a t e u r s , a v a n t d e p r o c é d e r a u x r é p a r t i t i o n s , r é t a b l i s s e n t l ' é q u i l i b r e s o i t p a r d e s a p p e l s d e f o n d s c o m p l é m e n t a i r e s à c h a r g e s d e s t i t r e s i n s u f f i s a m m e n t l i b é r é s , s o i t p a r d e s r e m b o u r s e m e n t s p r é a l a b l e s e n e s p è c e s a u p r o f i t d e s t i t r e s l i b é r é s d a n s u n e p r o p o r t i o n s u p é r i e u r e .
D I S P O S I T I O N S T R A N S I T O I R E S .
A l ' i n s t a n t , l e s a s s o c i é s s e s o n t r é u n i s e t o n t p r i s à l ' u n a n i m i t é , l e s d é c i s i o n s s u i v a n t e s q u i n e d e v i e n d r o n t e f f e c t i v e s q u ' à d a t e r d u d é p ô t d e l ' e x t r a i t d e l ' a c t e c o n s t i t u t i f a u g r e f f e d u t r i b u n a l d e
c o m m e r c e d e M o n s , l o r s q u e l a s o c i é t é a c q u e r r a l a p e r s o n n a l i t é m o r a l e :
- P r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l
L e p r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e r a c e j o u r e t s e c l ô t u r e r a l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e u x m i l l e t r e i z e .
- P r e m i è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e "
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 4 / 0 8 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
V o r e t B M S u i t e
L a p r e m i è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e a u r a l i e u e n d e u x m i l l e q u a t o r z e .
- N o m i n a t i o n d ' u n g é r a n t n o n s t a t u t a i r e
E s t d é s i g n é e e n q u a l i t é d e g é r a n t n o n s t a t u t a i r e M a d e m o i s e l l e S E U T I N N a n c y .
E l l e e s t n o m m é j u s q u ' à r é v o c a t i o n e t p e u t e n g a g e r v a l a b l e m e n t l a s o c i é t é s a n s l i m i t a t i o n d e s o m m e s .
- R é m u n é r a t i o n d u m a n d a t d u g é r a n t s t a t u t a i r e
L ' a s s e m b l é e d é c i d e q u e l e m a n d a t d u g é r a n t s t a t u t a i r e e s t e x e r c é g r a t u i t e m e n t .
- C o m m i s s a i r e r é v i s e u r
L ' a s s e m b l é e d é c i d e d e n e p a s n o m m e r d e c o m m i s s a i r e , l a s o c i é t é n ' y é t a n t p a s t e n u e .
- R e p r i s e d e s e n g a g e m e n t s s o u s c r i t s a u n o m d e l a s o c i é t é e n f o r m a t i o n
E n a p p l i c a t i o n d e l ' a r t i c l e 6 0 d u C o d e d e s S o c i é t é s , l a s o c i é t é r e p r e n d l e s e n g a g e m e n t s c o n t r a c t é s e n s o n n o m t a n t q u ' e l l e é t a i t e n f o r m a t i o n e t c e d e p u i s l e v i n g t - s e p t j u i l l e t d e u x m i l l e d o u z e .
P o u r e x t r a i t a n a l y t i q u e c o n f o r m e d é l i v r é a u x f i n s d ' i n s e r t i o n a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r B e l g e L e N o t a i r e J e a n - L o u i s M A L E N C R E A U X .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o ; N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e é l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o ; N o m e t s i g n a t u r e