01/03/2013
ÿþR é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
M O D W O R D 1 1 . 1
N ° d ' e n t r e p r i s e : C l 5 0 9 . 9 8 6 . 5 0 - 7 D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : S a n s G r a i n d e P o u s s i è r e
k
C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 1 / 0 3 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e
S i è g e : 6 2 1 0 L e s B o n s V i l l e r s ( s e c t i o n d e V i l l e r s - P e r w i n ) C h a u s s é e d e B r u x e l l e s , n u m é r o
3 1 5
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b j e t s ) d e l ' a c t e ; C O N S T I T U T I O N
D ' u n a c t e r e ç u p a r M a î t r e J o ë l l e T H I E L E N S , N o t a i r e à l a r é s i d e n c e d e F l e u r u s , l e 1 8 f é v r i e r 2 0 1 3 , i l e s t e x t r a i t c e q u i s u i t :
C o n s t i t u a n t s :
1 , M o n s i e u r W A U T H Y H u g u e s , n é à C h a r l e r o i l e v i n g t j a n v i e r m i l n e u f c e n t s e p t a n t e - t r o i s , c é l i b a t a i r e , d o m i c i l i é à 6 2 1 0 V i l l e r s - P e r w i n , C h a u s s é e d e B r u x e l l e s n u m é r o 3 1 5 .
2 , M a d e m o i s e l l e A U B R Y C é l i n e , n é e à N i v e l l e s l e n e u f s e p t e m b r e m i l n e u f c e n t q u a t r e - v i n g t - s i x , c é l i b a t a i r e , d o m i c i l i é e à 6 2 1 0 V i l l e r s - P e r w i n , C h a u s s é e d e B r u x e l l e s n u m é r o 3 1 5 .
l e s q u e l s d é c l a r e n t a v o i r f a i t u n e d é c l a r a t i o n d e c o h a b i t a t i o n l é g a l e à l a C o m m u n e d e F l e u r u s e n d a t e d u n e u f o c t o b r e d e u x m i l l e n e u f .
A . C O N S T I T U T I O N
F O N D A T E U R S :
T o u s l e s c o n s t i t u a n t s .
A P P O R T S E N E S P E C E S :
I l s d é c l a r e n t q u e l e s p a r t s s o c i a l e s s o n t à l ' i n s t a n t s o u s c r i t e s e n e s p è c e s a u p r i x d e c e n t q u a t r e - v i n g t - s i x
e u r o s ( 1 8 6 , 0 0 e u r ) c h a c u n e , c o m m e s u i t :
- p a r M o n s i e u r W A U T H Y H u g u e s
c i n q u a n t e p a r t s s o c i a l e s s o i t 5 0 p a r t s s o c i a l e s
s o i t p o u r n e u f m i l l e t r o i s c e n t s e u r o s
- p a r M a d e m o i s e l l e A U B R Y C é l i n e
c i n q u a n t e p a r t s s o c i a l e s s o i t 5 0 p a r t s s o c i a l e s
s o i t p o u r n e u f m i l l e t r o i s c e n t s e u r o s
E n s e m b l e , c e n t ( 1 0 0 ) p a r t s s o c i a l e s , s o i t p o u r d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t s e u r o s ( 1 8 . 6 0 0 , 0 0 e u r ) .
C e t t e s o m m e d e d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t s e u r o s ( 1 8 . 6 0 0 , 0 0 e u r ) r e p r é s e n t e l ' i n t é g r a l i t é d u c a p i t a l s o c i a l q u i s e t r o u v e a i n s i i n t é g r a l e m e n t s o u s c r i t ,
U n t i e r s d e s a p p o r t s e n n u m é r a i r e , s o i t l a s o m m e d e s i x m i l l e d e u x c e n t s e u r o s ( 6 . 2 0 0 , 0 0 e u r ) a é t é , p r é a l a b l e m e n t à l a c o n s t i t u t i o n d e l a s o c i é t é , d é p o s é e p a r v e r s e m e n t à u n c o m p t e s p é c i a l p o r t a n t l e n u m é r o 3 6 3 - 1 1 5 3 1 5 7 - 6 1 o u v e r t a u n o m d e l a s o c i é t é e n f o r m a t i o n a u p r è s d e I n g B e l g i q u e a i n s i q u ' i l r é s u l t e d ' u n e a t t e s t a t i o n d e d é p ô t q u i a é t é p r o d u i t e a u N o t a i r e s o u s s i g n é .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
V o l e t B - S u i t e
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 1 / 0 3 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
L e s c o m p a r a n t s d é c l a r e n t e t r e c o n n a i s s e n t q u e c h a c u n e d e s p a r t s s o u s c r i t e s e n e s p è c e s e s t l i b é r é e à c o n c u r r e n c e d e u n t i e r s e t q u e l e t o t a l d e s v e r s e m e n t s a i n s i e f f e c t u é s s o i t l a s o m m e d e s i x m i l l e d e u x c e n t s :
e u r o s ( 6 . 2 0 0 , 0 0 e u r ) s e t r o u v e , d è s à p r é s e n t , d e c e c h e f , à l a d i s p o s i t i o n d e l a s o c i é t é . .
B . S T A T U T S
F O R M E :
S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e .
D E N O M I N A T I O N :
« S a n s G r a i n d e P o u s s i è r e » .
S I E G E S O C I A L :
I l e s t é t a b l i à 6 2 1 0 L e s B o n s V i l l e r s ( s e c t i o n d e V i l l e r s - P e r w i n ) C h a u s s é e d e B r u x e l l e s , n u m é r o 3 1 5 ,
O B J E T S O C I A L :
L a s o c i é t é e p o u r o b j e t , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , p o u r c o m p t e p r o p r e , p o u r c o m p t e d e t i e r s o u e n p a r t i c i p a t i o n :
- t o u t e s l e s o p é r a t i o n s q u i s e r a p p o r t e n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à l a m i s e à d i s p o s i t i o n d e t r a v a i l l e u r s d a n s l e c a d r e d e l a l o i d u v i n g t j u i l l e t d e u x m i l u n r e l a t i v e a u x « T i t r e s S e r v i c e s » n o t a m m e n t : n e t t o y a g e à d o m i c i l e , y c o m p r i s d e s f e n ê t r e s , l e s s i v e e t r e p a s s a g e , l e r a c c o m m o d a g e d u l i n g e à r e p a s s e r , p r é p a r a t i o n d e r e p a s , s e r v i c e s d e c o u r s e s m é n a g è r e s , c e n t r a l e p o u r p e r s o n n e s m o i n s m o b i l e s o u â g é e s , r e p a s s a g e h o r s d u d o m i c i l e d e l ' u t i l i s a t e u r , a i n s i q u e t o u t e s l e s a c t i v i t é s q u i s e r a i e n t a d m i s e s d a n s l e c a d r e d e s T i t r e s S e r v i c e s , e t c e c i d a n s l e s [ i m i t e s p r é v u e s p a r l a l o i e t a p r è s a v o i r o b t e n u l e s r e c o n n a i s s a n c e s é v e n t u e l l e m e n t e x i g é e s .
- T o u t e s a c t i v i t é s r e l a t i v e s à d e s b i e n s i m m o b i l i e r s b â t i s o u n o n b â t i s , e t p l u s p a r t i c u l i è r e m e n t , l ' a c h a t , l a v e n t e , l ' é c h a n g e , l a p r i s e o u l a m i s e e n l o c a t i o n d ' a p p a r t e m e n t s m e u b l é s o u n o n , d ' h a b i t a t i o n s e t d ' i m m e u b l e s e n g é n é r a l ; [ a c o n s t r u c t i o n , l a r é n o v a t i o n , l a r e s t a u r a t i o n , l a t r a n s f o r m a t i o n d e t o u s b i e n s i m m e u b l e s .
- L a g e s t i o n d u p a t r i m o i n e i m m o b i l i e r , n o t a m m e n t l ' a c q u i s i t i o n p a r a c h a t o u a u t r e m e n t , l a v e n t e , l ' é c h a n g e , l ' a m é l i o r a t i o n , l ' a m é n a g e m e n t , l ' é q u i p e m e n t , l a l o c a t i o n , l a l o c a t i o n - f i n a n c e m e n t d e b i e n s i m m e u b l e s , a i n s i q u e t o u t e s o p é r a t i o n s q u i s o n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t e n r e l a t i o n a v e c s o n o b j e t , e t q u i s o n t d e n a t u r e à f a v o r i s e r l ' a c c r o i s s e m e n t d ' u n p a t r i m o i n e i m m o b i l i e r , t e l s q u e l ' e n t r e t i e n , l e d é v e l o p p e m e n t , l ' e m b e l l i s s e m e n t e t l a l o c a t i o n d e c e s b i e n s , a i n s i q u e s e p o r t e r f o r t p o u r l a b o n n e f i n d ' e n g a g e m e n t s p r i s p a r d e s t i e r s q u i a u r a i e n t l a j o u i s s a n c e d e c e s b i e n s i m m o b i l i e r s .
- T o u t e m i s s i o n d e c o n s u l t a n c e , l e s o p é r a t i o n s d e s e r v i c e s a u p r o f i t d e t o u s t i e r s e t n o t a m m e n t l ' a c t i v i t é d e b u r e a u d ' é t u d e e n m a t i è r e i m m o b i l i è r e .
L a s o c i é t é p e u t a c c o m p l i r t o u t e s l e s o p é r a t i o n s q u i , d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t , p e u v e n t c o n t r i b u e r à l a r é a l i s a t i o n d e s o n o b j e t .
L a s o c i é t é p e u t , p o u r r é a l i s e r s o n t o b j e t , e f f e c t u e r t o u t e s l e s o p é r a t i o n s n é c e s s a i r e s e t u t i l e s , p r e n d r e t o u t e s l e s d i s p o s i t i o n s n é c e s s a i r e s e t u t i l e s , a b s o r b e r d e s e n t r e p r i s e s s e m b l a b l e s o u a p p a r e n t é e s a i n s i q u e n o n a p p a r e n t é e s , p r e n d r e d e s p a r t i c i p a t i o n s d a n s d e t e l l e s e n t r e p r i s e s , c o n c l u r e d e s c o n t r a t s d e c o o p é r a t i o n , p r e n d r e p a r t à d e s a s s o c i a t i o n s l i m i t é e s o u n o n d a n s l e t e m p s , a c c o r d e r d e s l i c e n c e s e t a u t r e s d r o i t s a p p a r e n t é s e n B e l g i q u e o u à l ' é t r a n g e r .
L a s o c i é t é p e u t a c c o m p l i r , t o u t e s o p é r a t i o n s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s , c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s , f i n a n c i è r e s , m o b i l i è r e s o u i m m o b i l i è r e s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à s o n o b j e t .
L a s o c i é t é p e u t a c c e p t e r t o u t m a n d a t d ' a d m i n i s t r a t e u r , d e g é r a n t , d e l i q u i d a t e u r o u t o u t a u t r e m a n d a t , d a n s u n e e n t r e p r i s e c o m m e r c i a l e o u t o u t a u t r e p e r s o n n e m o r a l e .
L a p r é s e n t e l i s t e e s t é n o n c i a t i v e e t n o n l i m i t a t i v e . L ' o b j e t s o c i a l p e u t , e n t o u t t e m p s , ê t r e é t e n d u o u r e s t r e i n t p a r v o i e d e m o d i f i c a t i o n s a u x s t a t u t s .
C A P I T A L S O C I A L :
L e c a p i t a l s o c i a l e s t f i x é à l a s o m m e d e d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t s e u r o s ( 1 8 . 6 0 0 , 0 0 e u r ) . I I e s t d i v i s é e n c e n t
( 1 0 0 ) p a r t s s o c i a l e s s a n s m e n t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e .
D U R E E :
L a s o c i é t é e s t c o n s t i t u é e p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e .
G E R A N C E :
L a s o c i é t é e s t a d m i n i s t r é e p a r u n o u p l u s i e u r s g é r a n t s , a s s o c i é s o u n o n a s s o c i é s , l e s q u e l s o n t s e u l s l a d i r e c t i o n d e s a f f a i r e s s o c i a l e s .
L e ( s ) g é r a n t ( s ) e s t ( s o n t ) n o m m é ( s ) p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e s a s s o c i é s e t r é v o c a b l e ( s ) p a r e l l e .
E n c a s d e d é c è s o u d e d é m i s s i o n d ' u n g é r a n t , f e o u l e s a u t r e s g é r a n t s s u b s i s t a n t s o n t i n v e s t i s d e p l e i n d r o i t d e t o u s l e s p o u v o i r s d e i a g é r a n c e j u s q u ' à l a p r o c h a i n e a s s e m b l é e g é n é r a l e q u i p r o c é d e r a à u n e n o u v e l l e n o m i n a t i o n . S i [ a s o c i é t é é t a i t a d m i n i s t r é e p a r u n g é r a n t u n i q u e , e l l e s e r a a d m i n i s t r é e p a r u n o u p l u s i e u r s n o u v e a u x g é r a n t s q u i s e r o n t d é s i g n é s d ' u r g e n c e p a r l a c o l l e c t i v i t é d e s a s s o c i é s c o n v o q u é s à l ' i n i t i a t i v e d e t o u t a s s o c i é .
C h a q u e g é r a n t e s t i n v e s t i d e s p o u v o i r s l e s p l u s é t e n d u s p o u r f a i r e t o u s a c t e s d ' a d m i n i s t r a t i o n e t d e d i s p o s i t i o n g u i i n t é r e s s e n t l a s o c i é t é .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 1 / 0 3 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o l e t B - S u i t e
I L a d a n s s a c o m p é t e n c e t o u s l e s a c t e s q u i n e s o n t p a s n é c e s s a i r e m e n t r é s e r v é s p a r l a l o i à l ' a s s e m b l é e ' g é n é r a l e .
C h a q u e g é r a n t r e p r é s e n t e l a s o c i é t é à l ' é g a r d d e s t i e r s e t e n j u s t i c e , s o i t e n d e m a n d a n t , s o i t e n d é f e n d a n t .
L e g é r a n t ( e t e n c a s d e p l u r a l i t é d e g é r a n t s , l e s g é r a n t s a g i s s a n t c o n j o i n t e m e n t ) p o u r r o n t d é l é g u e r d e f a ç o n s p é c i a l e l ' a c c o m p l i s s e m e n t d e s a c t e s d e g e s t i o n j o u r n a l i è r e à d e s e m p l o y é s d e l a s o c i é t é . I l s p o u r r o n t é g a l e m e n t d a n s l e s m ê m e s c o n d i t i o n s , c o n f é r e r d e s p o u v o i r s à t o u s t i e r s p o u r u n o u p l u s i e u r s o b j e t s d é t e r m i n é s .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d é c i d e s i l e m a n d a t d e g é r a n t e s t o u n o n e x e r c é g r a t u i t e m e n t .
S i l e m a n d a t d e g é r a n t e s t r é m u n é r é , l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e s t a t u a n t à l a s i m p l e m a j o r i t é d e s v o i x d é t e r m i n e l e m o n t a n t d e c e t t e r é m u n é r a t i o n f i x e o u p r o p o r t i o n n e l l e . C e t t e r é m u n é r a t i o n s e r a p o r t é e a u x f r a i s g é n é r a u x , i n d é p e n d a m m e n t d e t o u s f r a i s é v e n t u e l s d e r e p r é s e n t a t i o n , v o y a g e s e t d é p l a c e m e n t s .
E X E R C I C E S O C I A L :
L ' e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e p r e m i e r j u i l l e t d e c h a q u e a n n é e p o u r s e t e r m i n e r l e t r e n t e j u i n s u i v a n t .
A S S E M B L E E G E N E R A L E A N N U E L L E :
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e a n n u e l l e s e r é u n i r a d e p l e i n d r o i t l e t r o i s i è m e j e u d i d u m o i s d e s e p t e m b r e à d i x - n e u f
h e u r e s .
S i c e j o u r e s t f é r i é , l ' a s s e m b l é e s e t i e n d r a l e p r e m i e r j o u r o u v r a b l e s u i v a n t à l a m ê m e h e u r e .
E l l e s e t i e n d r a s o i t a u s i è g e s o c i a l , s o i t e n t o u t a u t r e l o c a l d é s i g n é d a n s l a c o n v o c a t i o n .
D R O I T D E V O T E :
C h a q u e p a r t s o c i a l e c o n f è r e u n e v o i x .
P R O F I T S E T P E R T E S :
S u r l e b é n é f i c e n e t t e l q u ' i l d é c o u l e d e s c o m p t e s a n n u e l s a r r ê t é s p a r l a g é r a n c e , i l e s t p r é l e v é a n n u e l l e m e n t a u m o i n s c i n q p o u r c e n t p o u r l a f o r m a t i o n d u f o n d s d e r é s e r v e l é g a l e ; c e p r é l è v e m e n t c e s s e d ' ê t r e o b l i g a t o i r e q u a n d l a r é s e r v e l é g a l e a t t e i n t l e d i x i è m e d u c a p i t a l s o c i a l ; i l r e d e v i e n t o b l i g a t o i r e s i , p o u r u n e c a u s e q u e l c o n q u e l a r é s e r v e v i e n t à ê t r e e n t a m é e .
L e s o l d e r e ç o i t l ' a f f e c t a t i o n q u e l u i d o n n e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e s t a t u a n t s u r p r o p o s i t i o n d e l a g é r a n c e .
D I S S O L U T I O N - L I Q U I D A T I O N :
L ' a c t i f n e t , a p r è s a p u r e m e n t d e t o u t l e p a s s i f s o c i a l , s e r a a f f e c t e a u r e m b o u r s e m e n t d u c a p i t a l s o c i a l . L e
s o l d e d e l ' a c t i f n e t e s t r é p a r t i é g a l e m e n t e n t r e c h a q u e p a r t s o c i a l e .
D I S P O S I T I O N S T R A N S I T O I R E S :
I . P r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l
P a r e x c e p t i o n à l ' a r t i c l e v i n g t - t r o i s d e s s t a t u t s , l e p r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c é l e j o u r o ù l a s o c i é t é
j o u i r a d e l a p e r s o n n a l i t é m o r a l e s e c l ô t u r e r a l e t r e n t e j u i n d e u x m i l l e q u a t o r z e .
2 . L a p r e m i è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e a u r a l i e u l e t r o i s i è m e j e u d i d u m o i s d e s e p t e m b r e d e u x m i l l e q u a t o r z e à d i x - n e u f h e u r e s .
3 , L ' a s s e m b l é e d é c i d e d e f i x e r l e n o m b r e d e s g é r a n t s à d e u x e t d é s i g n e e n c e t t e q u a l i t é M o n s i e u r W A U T H Y
H u g u e s e t M a d e m o i s e l l e A U B R Y C é l i n e p r é n o m m é s q u i a c c e p t e n t .
L e m a n d a t d e M o n s i e u r W A U T H Y H u g u e s e t d e M a d e m o i s e l l e A U B R Y C é l i n e p r é n o m m é s s e r a e x e r c é
g r a t u i t e m e n t , s a u f s i u n e a s s e m b l é e g é n é r a l e e n d é c i d e a u t r e m e n t .
I l s s o n t n o m m é s j u s q u ' à r é v o c a t i o n .
L e s g é r a n t s r e p r e n d r o n t , l e c a s é c h é a n t , d a n s l e d é l a i l é g a l , l e s e n g a g e m e n t s s o u s c r i t s a u n o m d e l a s o c i é t é e n f o r m a t i o n ( a r t i c l e 6 0 d u c o d e d e s s o c i é t é s ) .
4 . L e s c o m p a r a n t s n e d é s i g n e n t p a s d e c o m m i s s a i r e - r é v i s e u r .
M o n s i e u r W A U T H Y H u g u e s e t M a d e m o i s e l l e A U B R Y C é l i n e s o n t m a n d a t é s c h a c u n p o u r e f f e c t u e r s é p a r é m e n t t o u t e s f o r m a l i t é s r e q u i s e s p o u r l ' i n s c r i p t i o n d e l a s o c i é t é à l a b a n q u e c a r r e f o u r v i a a u b e s o i n u n g u i c h e t d ' e n t r e p r i s e , p o u r s o n i m m a t r i c u l a t i o n à l a t a x e s u r l a v a l e u r a j o u t é e , p o u r l ' a c c è s à l a p r o f e s s i o n s i n é c e s s a i r e e t p o u r l ' a f f i l i a t i o n a u p r è s d e s c a i s s e s d ' a s s u r a n c e s s o c i a l e s . A c e s f i n s , l e m a n d a t a i r e p o u r r a a u n o m d e l a s o c i é t é f a i r e t o u t e s d é c l a r a t i o n s , s i g n e r t o u s d o c u m e n t s e t p i è c e s e t , e n g é n é r a l , f a i r e l e n é c e s s a i r e .
P O U R E X T R A I T A N A L Y T I Q U E C O N F O R M E O E U V R E A U X F I N S D ' I N S E R T I O N A U M O N I T E U R B E L G E
D é p o s é e e n m ê m e t e m p s ; e x p é d i t i o n d e l ' a c t e d e c o n s t i t u t i o n
N o t a i r e J o ë l l e T H I E L E N S à F l e u r u s .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e