SIRINVEST

Société privée à responsabilité limitée


Dénomination : SIRINVEST
Forme juridique : Société privée à responsabilité limitée
N° entreprise : 465.994.037

Publication

12/05/2014
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Copie à publier aux annexes du Moniteur belge après dépôt de l'acte au-greffe

TRIBUNAL 1.D'

DE. MONS

2 9 AVR. 2011i

N° d'entreprise : 0465.994.037

Dénomination

(en entier) : SIRINVEST

i,

(en abrégé):

Forme juridique : société anonyme

Siège : rue du Poseur, 55 à 7090 Braine-le-Comte

(adresse complète)

Objetfs) de l'acte :TRANSFORMATION EN SOCIETE PRIVEE A RESPONSABILITE LIMITEE - MODIFICATION DE L'OBJET SOCIAL

Extrait du procès-verbal de l'assemblée générale extraordinaire des actionnaires de la société anonyme «SIRINVEST», ayant son siège social à 7090 Braine-le-Comte, rue du Poseur 55, portant le numéro d'immatriculation au Registre des personnes morales 0465.994.037.

Société constituée suivant acte reçu par le Notaire Anne-Marie Potvin à Braine-le-Comte le 19.04.1999, dont les statuts ont été publiés aux Annexes au Moniteur Belge du 12.05.1999, sous le numéro 990512-72, mtidifiés par procès-verbal d'assemblée générale extraordinaire dressé par notaire CLAEYS Bernard, Notaire à Enghien, le 18.07.2005, publié par extrait aux annexes du Moniteur Belge du 24.11.2005 sous le numéro 20051124169112, procès-verbal dressé par le Notaire CLAEYS Bernard, Notaire associé à Enghien, en date du 28/03/2014, enregistré 13 râles sans renvoi, à Lessines, le 31 mars 2014, Vol. : 659 Fol. : 28 Case : 16. Reçu : cinquante euros (50 ¬ ).

Aux termes dudit procès-verbal, les résolutions suivantes ont notamment été adoptées :

Ensuite, après avoir délibéré, l'assemblée prend, à l'unanimité des voix et par un vote distinct pour chacune d'elles, les résolutions suivantes:

1) Transformation en société privée à responsabilité limitée,

1.1. Rapports préalables.

Le Président est dispensé de donner lecture des rapports annoncés dans l'ordre du jour de la présente assemblée, les actionnaires représentés comme dit est, déclarant avoir eu connaissance desdits rapports, savoir:

a) le rapport justificatif établi par le conseil d'administration conformément aux articles 777 et 778 du Cade des sociétés, visant notamment la transformation d'une société anonyme en une société privée à responsabilité limitée, avec en annexe, un état résumant la situation active et passive de la société, arrêté à une

date ne remontant pas à plus de trois mois;

b) le rapport du reviseur d'entreprises relatif audit état,

Les conclusions du rapport du réviseur d'entreprises, relatif à la transformation, sont reprises textuellement ci.après:

«... Conclusions

Le présent rapport est établi à l'occasion de la transformation de la société anonyme « SIRINVEST » en spciiété privée à responsabilité limitée.

Nos travaux ont eu pour but d'identifier toute surévaluation de l'actif net mentionné dans la situation active et passive au 31 décembre 2013 dressé par le conseil d'administration de la société.

Ces travaux, effectués conformément aux normes relatives au rapport à rédiger à l'occasion de la transformation d'une société n'ont pas fait apparaître la moindre surévaluation de l'actif net.

L'actif net, qui est un passif net, constaté dans la situation active et passive susvisée pour un montant négatif de  7.669,94 ¬ est inférieur de 26.219,94 ¬ au capital minimum prévu pour la constitution d'une société privée à responsabilité limitée et est inférieur de 82.669,94 ¬ par rapportau capital social de la société.

Sous peine de responsabilité des administrateurs, l'opération ne peut se réaliser que moyennant des apports extérieurs complémentaires. De plus, la société se trouve, après transformation, dans la situation prévue par l'article 633 du Code des Sociétés.

Nous rappelons ici le risque spécifique qui découle de la situation de passif net, à savoir, notamment la responsabilité encourue par les personnes (membres Conseil d'Administration) visées à l'article 785 du Code

Bylagen bT bé BëlgT ë1 Stu tsblud -12/05/2Wî4 - Annexes du Moniteur belge

Mentionner sur la dernière page du Volet B: Au recto : Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes ayant pouvoir de représenter la personne morale à l'égard des tiers

Au verso : Nom et signature

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -12/05/2014 - Annexes du Moniteur belge

des Sociétés, et le fait que toute personne intéressée peut demander en justice la dissolution de la société

(articles 333 et 634 du Code des sociétés).

Fait à Tournai, le 27 mars 2014. Signé ScPRL DCB COLLIN & DESABLENS Représentée par Gauthier

BRAVE Réviseur d'entreprises ».

Les deux rapports précités, ainsi que l'état résumant la situation active et passive de la société arrêté au 31

décembre 2013 constituant deux pièces, resteront ci-annexés pcur faire partie intégrante du présent acte, après

avoir été paraphés et signés «ne varietur» par les comparants et Nous, Notaire,

Cette résolution est adoptée à l'unanimité par l'assemblée.

1.2. Transformation en société privée à responsabilité limitée.

L'assemblée décide de modifier la forme de la société, sans changement de sa personnalité juridique et

d'adopter la forme d'une société privée à responsabilité limitée.

La transformation se fait à la lumière et sur base de la situation comptable arrêtée à la date du 31

décembre deux mille treize telle que cette situation est visée au rapport du conseil d'administration,

Les éléments comptables et bilantaires sont inchangés, la société privée à responsabilité limitée continuera

les écritures et la comptabilité tenues par la société anonyme.

La société privée à responsabilité limitée conserve le numéro d'immatriculation de la société anonyme au

Registre des personnes morales, soit le numéro 0465.994.037.

1.3. Gérant

L'assemblée décide de désigner un gérant non statutaire à savoir:

Monsieur Paul SIRAUX prénommé.

Lequel a accepté la dite fonction.

1A) Adoption des statuts de la société privée à responsabilité limitée.

L'assemblée arrête comme suit les statuts de la société privée à responsabilité limitée:

Statuts

Nature  dénomination

Article 1 er

La société commerciale est constituée sous forme de société privée à responsabilité limitée et est

dénommée ; « SIR INVEST» ,

Tous les actes, factures, annonces, publications, lettres, notes de commande, sites Internet et autres

documents, sous forme électronique ou non doivent contenir les indications suivantes : La dénomination de la

société, la forme en entier ou en abrégé, soit la société privée à responsabilité limitée ou SPRL reproduits

lisiblement et placés immédiatement avant ou après le nom de la société, l'indication précise du siège social, le

numéro d'entreprise, fe terme « registre des personnes morales » ou l'abréviation « RPM » suivies de

l'indication du siège du tribunal dans le ressort territorial duquel la société à son siège social, le cas échéant,

l'indication que la société est en liquidation.

Siège

Article 2

Le siège de la société est établi à 7090 Braine_le-Comte, rue du poseur numéro 55.

If peut être déplacé en tout autre endroit de la région de Bruxelles-Capitale ou de la région wallonne de

Belgique par simple décision de la gérance, qui a tous pouvoirs aux fins de faire constater authentiquement la

modification des statuts qui en résulte.

La société peut aussi, sur simple décision de la gérance, établir des sièges administratifs ou d'exploitation,

agences, succursales, partout où elle le juge utile, en Belgique où à l'étranger.

Objet

Article 3

1) La société a pour objet, tant en Belgique qu'à l'étranger, pour compte propre, pour compte de tiers ou en participation avec des tiers: toutes opérations se rattachant aux biens immeubles, et notamment, l'achat, la vente, la location financement; le leasing, la location en qualité de bailleur ou en qualité de preneur, emphytéose, la superficie, la gestion, la gérance, l'échange, l'exploitation, la conception, la construction, la rénovation, la mise en valeur, la création d'espaces nouveaux, l'entreprise de tous travaux, la conclusion ou la négociation de tous contrats visant l'affectation des biens immeubles à une affectation commerciale, industrielle, agricole, forestière, piscicole, artistique ou ludique, l'exploitation

et l'entretien de maisons, appartements, bureaux, magasins, fonds de commerce, terrains, terres et domaines, et de manière général, de tous biens immobiliers, ainsi que toutes opérations de financement.

Elle pourra ériger toutes constructions pour son compte ou pour compte de tiers, en tant que maître de l'ouvrage ou entrepreneur générai, et effectuer, éventuellement aux biens immobiliers, des transformations et mises en valeur ainsi que l'étude et l'aménagement de lotissements y compris la construction de routes et égouts; souscrire des engagements en tant que conseiller en construction (études de génie civil et des divers équipements

techniques des immeubles); acheter tous matériaux, signer tous contrats d'entreprises qui seraient nécessaires et en générale toutes opérations relatives à la promotion immobilière La société pourra hypothéquer ses biens pour garantir ses engagements ou ceux des tiers.

2) La société a également pour objet la négociation immobilière en matière d'achat de vente, de mise en location et de prise en location, ainsi que de réaliser toutes opérations de commission et de courtage,

3) La société a également pour objet en Belgique et à l'étranger:

"

u

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- l'étude et la réalisation de tous travaux de construction, publics et privés, en qualité d'entrepreneur

général ou en sous-traitance, la conception et la construction de tous bâtiments et édifices, l'étude et la

réalisation de décorations tant intérieures qu'extérieures;

- toutes opérations telles que les terrassements, les démolitions et constructions en général; se

rapportant directement ou indirectement à l'édification, l'entretien, la

rénovation, les travaux de réparations, d'embellissements, de renouvellement et de

modernisation, et la maintenance de tous les types d'ouvrages d'art, de biens

immeubles, et plus généralement toutes opérations se rapportant directement ou

indirectement aux secteurs des travaux publics et privés et du bâtiment

- la prestation de conseils et d'assistance tant au point de vue technique

qu'administratif et commercial à toutes sociétés et entreprises ou particuliers pour tout ce qui concerne

le secteur des biens immobiliers et entre autre -la prestation de mission de coordinateur de sécurité et mission

d'exécution d'audit énergétique Les travaux de préparation et d'assainissement de sites tels que mesurage et

bornage de terrains et mesurage et implantation d'édifices, drainage, dépollutions des sols, pose d'égouttages ,

pose de collecteurs et tous travaux hydrauliques ;

- la prise en considération de tous travaux de pose de conduites concernant la

distribution de l'eau, du gaz, de l'électricité, etc., l'établissement et l'exploitation de tous moyens de

transport, ports, canaux, routes, et en général tous travaux de génie civil.

- l'achat, la vente, la réparation, la location avec ou sans opérateur, l'importation,

l'exportation de tous matériaux, marchandises, appareils , outillages et machines nécessaires aux

travaux de construction, d'entretien, de maintenance, de réparation et de renouvellement des ouvrages d'art et

bâtiments;

- la préparation, la rédaction et la conclusion en tant que mandataire ou pour compte propre, de tous

marchés de travaux publics ou privés ou de fourniture et toutes opérations se rattachant à ces objets.

4) La société a également pour objet toutes opérations de courtage en assurances, à la gestion de portefeuilles d'assurances ; au courtage en assurance, au rachat ou à la gestion (en tout ou en partie) de tels portefeuilles appartenant à des tiers ; au courtage financier et au courtage en crédit, à la gestion de tels portefeuilles ; au courtage financier et au courtage en crédit, au rachat ou à la gestion (en tout ou en partie) de tels portefeuilles appartenant à des tiers ; au courtage immobilier, à la gestion de tels portefeuilles ; au courtage immobilier, au rachat ou à la gestion (en tout ou en partie) de tels portefeuilles appartenant à des tiers.

5) La société a égaiement pour objet tant en Belgique qu'à l'étranger:

- la recherche et le développement dans le domaine de l'agriculture;

- la gestion et l'exploitation au sens le plus large pour son propre compte ou pour compte de tiers, de

toute exploitation agricole et forestière

- -L'entreprise de tous travaux agricoles pour compte de tiers

- -L'achat, la vente, la réparation de machines agricoles et de génie civil

- - l'import-export, le transport, les fonctions de négoce et d'intermédiaire commercial pour tous produits

agricoles tels que grains indigènes, aliments pour bétail, fourrages, pommes de terre, légumes pour l'industrie

et la consommation, en ce compris le commerce en gros ou de détail de ces mêmes produits;

- les activités de bureau d'étude, d'organisation et de conseil en matière financière, commerciale, ou sociale;

- l'import-export et les fonctions d'intermédiaire commercial pour tout ce qui est

produits chimiques, biochimiques, engrais et plus généralement de tous produits ayant trait à

l'agriculture, en ce compris le commerce en gros ou de détail de ces mêmes produits;

- l'évaluation des dégâts, l'établissement de rapports sur demande, en matière de risques couverts par

les compagnies d'assurances en général et assurances agricoles en particulier;

- la fixation contradictoire des indemnités à payer aux sinistrés, à charge des

compagnies d'assurances;

- l'aide aux sociétaires et usagers à obtenir des permis et agréations de toutes natures (primes

d'installation, assainissement et amélioration du logement, isolation thermique, et transformation).

Elle pourra exécuter tous les services commerciaux, administratifs, et de conseiller dans

toutes les matières relatives à son objet social,

La société peut accomplir toutes opérations généralement quelconques, commerciales, industrielles,

financières, mobilières ou immobilières, se rapportant directement ou indirectement à son objet.

La société peut s'intéresser, par voie d'apport, de cession, de fusion, de souscription, de prise de

participation ou toute autre forme d'investissement en titre ou droit mobilier, d'Intervention financière ou

autrement, dans toutes affaires, entreprises, associations ou sociétés ayant un objet identique, analogue,

similaire ou connexe, ou de nature à favoriser le développement de son entreprise, à lui procurer des matières

premières ou à faciliter l'écoulement de ses produits et services.

La société peut exercer les fonctions d'administrateur, de liquidateur et de consultante dans d'autres

sociétés.

Elle peut accomplir toutes opérations commerciales, industrielles, financières, mobilières ou

immobilières se rapportant directement ou indirectement à son objet, en ce compris

l'acquisition et l'exploitation de tout brevet ou licence qui sont de nature à réaliser,

développer ou faciliter la réalisation de son objet social.

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -12/05/2014 - Annexes du Moniteur belge

Elle peut également s'intéresser par toutes voies dans toutes sociétés, associations ou entreprises ayant un

objet similaire ou connexe au sien ou susceptible de favoriser le développement de ses activités.

La société peut également exercer les fonctions d'administrateur, de gérant ou de liquidateur dans d'autres

sociétés.

Elfe peut notamment se porter caution et donner toute sûreté personnelle_ ou réelle en faveur de toute

personne ou société liée ou non.

Elle peut accomplir toutes opérations commerciales, industrielles, financières, mobilières ou immobilières se

rapportant directement ou indirectement à son objet, en ce compris l'acquisition et l'exploitation de tout brevet

ou licence qui sont de nature à réaliser, développer ou faciliter la réalisation de son objet social..

Elle peut également s'intéresser par toutes voies dans toutes sociétés, associations ou entreprises ayant un

objet similaire ou connexe au sien ou susceptible de favoriser le développement de ses activités.

La société peut également exercer les fonctions d'administrateur, de gérant ou de liquidateur dans d'autres

sociétés.

Capital social  Représentation.

Article 4

Le capital social est fixé au montant de SEPTANTE-CINQ MILLE EUROS divisé en 250 parts sociales avec

droit de vote sans désignation de valeur nominale, représentant chacune 1/250ème du capital, et conférant les

mêmes droits et avantages,

Le capital souscrit est entièrement libéré.

Chaque part sociale est entièrement libérée.

Chaque part donne un droit égal dans la répartition des bénéfices et des produits de la liquidation.

Le capital pourra être augmenté dans les formes et aux conditions requises par la loi.

Durée

Article 5

La société est constituée pour une durée illimitée.

Elle peut être dissoute aux conditions requises pour les modifications statutaires.

Elle peut prendre des engagements ou stipuler à son profit pour un terme qui excéderait la durée qui lui

serait ultérieurement assignée.

Des parts sociales et de leur transmission

Article 6

Les parts sociales sont nominatives. Elles portent un numéro d'ordre.

Elles sont indivisibles. En cas de pluralité de titulaires de droits relativement à une part, la société peut

suspendre l'exercice des droits y afférents jusqu'à ce qu'une personne ait été désignée comme étant à son

égard propriétaire de la part, sans préjudice à l'article 7 ci après,

Les héritiers ou légataires, les créanciers et ayants droit à tous titres d'un associé ne peuvent sous quelque

prétexte que ce soit, provoquer l'apposition de scellés sur les biens ou valeurs de la société, ni en requérir

inventaire.

Ils doivent pour l'exercice de leurs droits s'en rapporter aux bilans et écritures sociaux et aux décisions de

l'assemblée générale.

Article 7

A. Cession entre vifs et transmission des parts au cas où la société ne comprend qu'un associé,

a)cession entre vifs

Si la société ne comprend qu'un associé, celui ci sera libre de céder tout ou partie des parts à qui il l'entend.

b)transmission pour cause de mort.

Le décès de l'associé unique n'entraîne pas la dissolution de la société. Si l'associé unique n'a laissé aucune dispos

parts ou jusqu'à la délivrance de legs portant sur celles ci.

Pour le cas où il y aurait des parts sociales non proportionnellement partageables, lesdits héritiers et

légataires auront l'obligation, pour lesdites parts sociales, de désigner un mandataire; en cas de désaccord, le

mandataire sera désigné par le président du tribunal de commerce du lieu où la société a son siège social,

siégeant en référé à la requête de fa partie la plus diligente.

A défaut de désignation d'un mandataire spécial, l'exercice des droits afférents aux parts sociales non

proportionnellement partageables sera suspendu. Par dérogation à ce qui précède, celui qui hérite de l'usufruit

des parts d'un associé unique exerce les droits attachés à celles ci, dans les conditions prévues par la loi.

B. Cession entre vifs et transmission des parts au cas ou la société comprend plusieurs associés.

Les parts d'un associé ne peuvent, à peine de nullité, être cédées entre vifs ou transmises pour cause de

mort, qu'avec l'agrément de la moitié au moins des associés possédant les trois quarts au moins du capital,

déduction faite des droits dont la cession est proposée.

Toutefois, cet agrément n'est pas requis quand les parts sont cédées ou transmises

- à un associé

au conjoint du cédant ou du testateur;

- à des ascendants ou descendants en ligne directe

Les règles applicables en cas de cession entre vifs s'appliquent en cas de cession par ou en faveur d'une

personne morale.

En cas de refus d'agrément, seront ouverts les recours prévus par la loi.

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Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -12/05/2014 - Annexes du Moniteur belge

En toutes hypothèses, en cas de démembrement de droits relatifs à une ou plusieurs parts sociales entre usufruitier(s) et nu(s) propriétaire(s) et sauf convention contraire dûment notifiée à la société, le droit de vote appartiendra à l'usufruitier exclusivement, sauf en matière de résolutions portant sur la modification des statuts, et en particulier l'augmentation du capital ou la dissolution de la société, ainsi que la distribution effective de plus de soixante cinq pour cent du bénéfice distribuable de l'exercice en cours, qui sont de la compétence du nu propriétaire,

Article 8

Lors de toute augmentation de capital, les nouvelles parts à souscrire en espèces devront être offertes par préférence aux associés proportionnellement à la partie du capital que représentent leurs parts, durant un délai de quinze jours au moins à dater de l'ouverture de la souscription.

L'ouverture de la souscription et son délai d'exercice sont fixés par l'assemblée générale et portés à la connaissance des associés par lettre recommandée.

Le sort des parts non souscrites dans le cadre de l'exercice de ce droit de préférence sera décidé par l'assemblée générale des associés statuant à l'unanimité.

Article 9

11 est tenu au siège social un registre des parts sociales qui contient la désignation précise de chaque associé et du nombre de parts lui appartenant, l'indication des versements effectués, ainsi que les cessions ou transmissions de parts, dûment datées et signées par les parties ou le gérant et le cessionnaire, en cas de transmission pour cause de mort.

Les cessions ou transmissions n'ont d'effet vis à vis de la société et des tiers qu'à dater de leur inscription dans le registre, dont tout associé ou tiers ayant un intérêt peut prendre connaissance.

Gestion

Article 10

La société est gérée par un ou plusieurs gérants, personnes physiques ou morales, associés ou non, nommés par l'assemblée générale des associés qui fixe leur nombre, la durée de leur mandat,et leur rémunération éventuelle, celle ci pouvant constituer en un traitement fixe ou variable à charge du compte de résultats.

Chaque gérant a tous pouvoirs pour poser tous les actes nécessaires ou utiles à l'accomplissement de l'objet social, sauf ceux que la loi réserve â l'assemblée générale, et pour représenter la société vis à vis des tiers ou en justice, soit en demandant, soit en défendant,

Les gérants sont révocables en tous temps par l'assemblée générale.

Le gérant s'il n'y en a qu'un seul, ou les gérants agissant conjointement s'il y en a plusieurs, peuvent conférer les pouvoirs qu'ils jugeront utiles à un ou plusieurs mandataires, directeurs choisis par eux, ou des pouvoirs spéciaux à des membres de la société, pour un ou plusieurs objets déterminés.

Lorsqu'une personne morale est nommée gérant ou membre du comité de direction de la présente société, celle-ci est tenue de désigner parmi ses associés, gérants, ou travailleurs, un représentant permanent chargé de l'exécution de cette mission au nom et pour compte de la personne morale. Ce représentant est soumis aux mêmes conditions et encourt les mêmes responsabilités civiles et pénales que s'il exerçait cette mission en son nom et pour son compte propre, sans préjudice de la responsabilité solidaire de la personne morale qu'il représente. Celle-ci ne peut révoquer son représentant qu'en désignant simultanément son successeur. La désignation et la cessation des fonctions du représentant permanent sont soumises aux mêmes règles de publicité que s'il exerçait cette mission en son nbm et pour son compte propre.

Article 11

L'assemblée générale peut nommer un gérant substituant qui entrera en fonction dès la constatation du décès ou de l'incapacité prolongée du gérant, sans qu'une nouvelle décision de l'assemblée générale soit nécessaire,

Article 12

S'il y a un collège de gestion, le membre du collège qui a, directement ou indirectement, un intérêt opposé de nature patrimoniale à une décision ou une opération soumise au collège de gestion, est tenu de se conformer à la loi,

S'il-n'y a qu'un gérant et qu'il se trouve placé dans cette opposition d'intérêts, il en référera aux associés et la décision ne pourra être prise ou l'opération ne pourra être effectuée pour le compte de la société que par un mandataire «ad hoc»,

Lorsque le gérant unique est l'associé unique et qu'il se trouve placé dans cette opposition d'intérêts, il pourra prendre la décision ou conclure l'opération mais rendra spécialement compte de celle ci dans un document à déposer en même temps que les comptes annuels,

Lorsque le gérant est l'associé unique, les contrats conclus entre lui et la société sont, sauf en ce qui concerne les opérations courantes conclues dans des conditions normales, inscrits au document visé à l'alinéa précédent.

11 sera tenu, tant vis à vis de la société que vis à vis des tiers, de réparer [e préjudice résultant d'un avantage qu'il se serait abusivement procuré au détriment de la société.

Contrôle

Article 13

Le contrôle de la société est assuré conformément à la loi.

En l'absence de commissaire, tout associé a individuellement les pouvoirs d'investigation et de contrôle.

Tant que la société répond aux critères énoncés à l'article 15 du Code des Sociétés, définissant ce qu'il convient d'entendre par « petite société », elle n'est pas tenue de nommer un commissaire, et chaque associé a individuellement les pouvoirs d'investigation et de contrôle.

hl -e Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -12/05/2014 - Annexes du Moniteur belge Mention de l'absence de commissaire doit être faite dans les extraits d'actes et documents à publier en vertu de la loi, dans la mesure où ils concernent les commissaires.

L'assemblée doit être convoquée par la gérance sur demande même d'un seul associé pour délibérer sur la nomination volontaire d'un commissaire.

Assemblée générale

Article 14

L'assemblée générale représente l'universalité des associés. Ses décisions sont obligatoires pour tous, même pour les associés absents ou dissidents,

L'assemblée générale se réunit chaque fois que l'intérêt de la société l'exige sur convocation d'un gérant, L'assemblée générale annuelle se réunit le 30 du mois de mai à 11 heures, soit au siège social, soit en tout autre endroit désigné dans les convocations.

Si ce jour est férié, l'assemblée se réunit le premier jour ouvrable suivant à la même heure.

Cette assemblée entend les rapports de la gérance et le cas échéant du commissaire réviseur, discute, et, s'il y a lieu, approuve les comptes annuels, décide l'affectation du résultat et se prononce sur les décharges à donner au(x) gérant(s) (et commissaire).

Cette décharge n'est valable que si les comptes annuels ne contiennent ni omission, ni indication fausse dissimulant la situation réelle de la société et, quant aux actes faits en dehors des statuts ou en contravention du présent code, que s'ils ont été spécialement indiqués dans la convocation.

Les convocations à l'assemblée générale contiennent l'ordre du jour et l'indication des sujets à traiter. Elles scnt faites par lettres recommandées envoyées quinze jours avant l'assemblée aux associés et le cas échéant aux titulaires de certificats émis en collaboration avec la société, aux porteurs d'obligations, aux commissaires et aux gérants sauf si les destinataires ont, individuellement, expressément et par écrit, accepté de recevoir la convocation moyennant un autre moyen de communication.

En même temps que la convocation à l'assemblée générale, il est adressé aux associés, commissaires et gérants une copie des documents qui doivent leur être transmis en vertu du présent code.

Une copie de ces documents est également transmise sans délai et gratuitement aux autres personnes convoquées qui en font la demande.

Chaque associé peut se faire représenter par tout mandataire porteur d'une procuration spéciale, il peut même émettre son vote par écrit ou même par tout moyen technique de communication aboutissant à un support matériel,

Usufruitier et nu propriétaire peuvent tous deux assister à toute assemblée générale, leur droit de vote étant réglé par l'article 7,

Chaque part sociale donne droit à une voix, l'assemblée délibère valablement quelle que soit la portion du capital représenté et les décisions sont prises à la majorité simple des voix,

Au cas où la société ne compte qu'un seul associé, celui ci exerce tous les pouvoirs dévolus à l'assemblée générale mais sans qu'if puisse les déléguer.

Les délibérations de l'assemblée générale sont constatées dans des procès verbaux signés par les membres du bureau et les associés présents, et transcrits ou collés dans un registre spécial, qui contiendra également s'il échet, les décisions de l'associé unique agissant en lieu de l'assemblée générale; les extraits de ces procès verbaux sont signés par un gérant.

Exercice social  Inventaire -- Comptes annuels

Article 15

L'exercice social commence le premier janvier et finit te trente-et-un décembre de chaque année.

La gérance dresse alors l'inventaire et les comptes annuels et établit s'il échet un rapport de gestion conformément aux dispositions légales et réglementaires applicables à la société.

Article 16

L'affectation du bénéfice net, après les prélèvements obligatoires, sera décidée par l'assemblée générale des associés.

Aucune distribution ne peut être faite lorsque à la date de clôture du dernier exercice, l'actif net tel qu'il résulte des comptes annuels est ou deviendrait, à la suite d'une telle distribution, inférieur au montant du capital libéré, augmenté de toutes les réserves que la loi ou les statuts ne permettent pas de distribuer.

Par actif net, il faut entendre le total de l'actif tel qu'il résulte du bilan, déduction faite des provisions et dettes. L'actif net ne peut comprendre le montant non encore amorti des frais d'établissement et, sauf cas exceptionnel, le montant non encore amorti des frais de recherches et de développement,

Dissolution

Article 17

La société est dissoute dans les cas prévus par la loi ou par décision de l'assemblée générale.

En cas de dissolution de la société pour quelque cause que ce soit, la liquidation de la société sera faite par le ou les gérants en exercice, ou à défaut par un ou plusieurs liquidateurs nommés par l'assemblée générale qui décidera de leur nombre, leurs pouvoirs et leurs émoluments.

Après réalisation de l'actif et apurement du passif ou consignation à cette fin, te solde sera réparti entre les associés dans la proportion des parts sociales par eux possédées, après réalisation de l'équilibre des libérations.

Conformément aux articles 184 et 180 du code des sociétés, les liquidateurs n'entrent en fonction qu'après confirmation, par le tribunal de commerce, de leur nomination résultant de la décision prise par l'assemblée générale,

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -12/05/2014 - Annexes du Moniteur belge

Avant la clôture de la liquidation, les liquidateurs soumettent le plan de répartition de l'actif entre les

différentes catégories de créanciers pour accord au tribunal de commerce dans l'arrondissement duquel se

trouve le siège de la société.

Election de domicile

Article 18

Tout associé, gérant, commissaire, liquidateur ou porteur d'obligations non domicilié en Belgique est tenu, à

l'égard de la société, d'élire domicile dans l'arrondissement judiciaire du siège de celle ci et de lui notifier tout

changement; à défaut d'élection, le domicile sera censé élu au siège de la société.

Droit commun

Article 19

Pour tout ce qui n'a pas été prévu aux présents statuts, il est référé aux dispositions légales applicables à la

présente société.

En conséquence, les dispositions de ces lois auxquelles il ne serait pas licitement dérogé, sont réputées

écrites dans le présent acte et les clauses contraires aux dispositions impératives de ces lois sont censées non

écrites.

Article 20

Pour tous litiges entre la société, ses associés, gérants, commissaires et liquidateurs relatifs aux affaires de

la société et à l'exécution des présents statuts, compétence exclusive est attribuée au tribunal de commerce du

lieu où la société a son siège social, à moins que la société n'y renonce expressément.

Cette résolution est adoptée à l'unanimité par l'assemblée.

2) Modification de l'objet social.

A) Rapport

L'assemblée dispense le président de donner lecture du rapport établi conformément aux articles 559 du

code des sociétés dont ses membres confirment avoir connaissance depuis plus de quinze jours.

Au rapport du conseil d'administration est annexé un état résumant la situation active et passive de la

société arrêtée au 31.12.2013.

Ce rapport demeurera ci-annexé, pour être déposé au greffe du tribunal de commerce avec une expédition

du présent procès-verbal.

B) Modification de l'objet social.

L'assemblée décide de modifier l'objet social pour remplacer ledit objet social par le suivant :dicte 3

1) La société a pour objet, tant en Belgique qu'à l'étranger, pour compte propre, pour compte de tiers ou en participation avec des tiers: toutes opérations se rattachant aux biens immeubles, et notamment, l'achat, la vente, la location financement, le leasing, la location en qualité de bailleur ou en qualité de preneur, emphytéose, la superficie, la gestion, la gérance, l'échange, l'exploitation, la conception, la construction, la rénovation, la mise en valeur, la création d'espaces nouveaux, l'entreprise de tous travaux, la conclusion ou la négociation de tous contrats visant l'affectation des biens immeubles à une affectation commerciale, industrielle, agricole, forestière, piscicole, artistique ou ludique, l'exploitation

et l'entretien de maisons, appartements, bureaux, magasins, fonds de commerce, terrains, terres et domaines, et de manière général, de tous biens immobiliers, ainsi que toutes opérations de financement.

Elle pourra ériger toutes constructions pour son compte ou pour compte de tiers, en tant que maitre de l'ouvrage ou entrepreneur général, et effectuer, éventuellement aux biens immobiliers, des transformations et mises en valeur ainsi que l'étude et l'aménagement de lotissements y compris la construction de routes et égouts; souscrire des engagements en tant que conseiller en construction (études de génie civil et des divers équipements

techniques des immeubles); acheter tous matériaux, signer tous contrats d'entreprises qui seraient nécessaires et en générale toutes opérations relatives à la promotion immobilière La société pourra hypothéquer ses biens pour garantir ses engagements ou ceux des tiers.

2) La société a également pour objet la négociation immobilière en matière d'achat de vente, de mise en location et de prise en location, ainsi que de réaliser toutes opérations de commission et de courtage.

3) La société a également pour objet en Belgique et à l'étranger:

- l'étude et la réalisation de tous travaux de construction, publics et privés, en qualité d'entrepreneur

général ou en sous-traitance, la conception et la construction de tous bâtiments et édifices, l'étude et la

réalisation de décorations tant intérieures qu'extérieures;

- toutes opérations telles que les terrassements, les démolitions et constructions en général; se

rapportant directement ou indirectement à l'édification, l'entretien, la

rénovation, les travaux de réparations, d'embellissements, de renouvellement et de

modernisation, et la maintenance de tous les types d'ouvrages d'art, de biens

immeubles, et plus généralement toutes opérations se rapportant directement ou

indirectement aux secteurs des travaux publics et privés et du bâtiment

la prestation de conseils et d'assistance tant au point de vue technique

qu'administratif et commercial à toutes sociétés et entreprises ou particuliers pour tout ce qui concerne

le secteur des biens immobiliers et entre autre -la prestation de mission de coordinateur de sécurité et mission

d'exécution d'audit énergétique Les travaux de préparation et d'assainissement de sites tels que mesurage et

bornage de terrains et mesurage et implantation d'édifices, drainage, dépollutions des sols, pose d'égouttages ,

pose de collecteurs et tous travaux hydrauliques ;

- la prise en considération de tous travaux de pose de conduites concernant la

w ~ .

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distribution de l'eau, du gaz, de l'électricité, etc., l'établissement et l'exploitation de tous moyens de

transport, ports, canaux, routes, et en général tous travaux de génie civil. "

- l'achat, la vente, fa-réparation, la location avec ou sans opérateur, l'importation,

l'exportation de tous matériaux, marchandises, appareils , outillages et machines nécessaires aux

travaux de construction, d'entretien, de maintenance, de réparation et de renouvellement des ouvrages d'art et

bâtiments; - _

- la préparation, la rédaction et la conclusion en tant que mandataire ou pour compte propre, de tous

marchés de travaux publics ou privés ou de fourniture et toutes opérations se rattachant à ces objets.

4) La société a égaiement pour objet toutes opérations de courtage en assurances, à la gestion de portefeuilles d'assurances ; au courtage en assurance, au rachat ou à la gestion (en tout ou en partie) de-tels portefeuilles appartenant à des tiers ; au courtage financier et au courtage en crédit, à la gestion de tels portefeuilles ; au courtage financier et au courtage en crédit, au rachat ou à la gestion (en tout ou en partie) de tels portefeuilles appartenant à des tiers ; au courtage immobilier, à la gestion de tels portefeuilles ; au courtage immobilier, au rachat ou à la gestion (en tout ou en partie) de tels portefeuilles appartenant à -des tiers,

5) La société a également pour objet tant en Belgique qu'à l'étranger:

- la recherche et le développement dans le domaine de l'agriculture;

- la gestion et l'exploitation au sens le plus large pour son propre compte ou pour compte de tiers, de

toute exploitation agricole et forestière

- -L'entreprise de tous travaux agricoles pour compte de tiers _ " .- -

- -L'achat, la vente, la réparation de machines agricoles et de génie civil

- l'import-export, le transport, les fonctions de négoce et d'intermédiaire commercial pour tous produits

agricoles tels que grains indigènes, aliments pour bétail, fourrages, pommes de terre, légumes pouf l'industrie

et la consommation, en ce compris le commerce en gros ou de détail de ces mêmes produits; "

- les activités de bureau d'étude, d'organisation et de conseil en matière financière, commerciale, ou sociale;

- l'import-export et les fonctions d'intermédiaire commercial pour tout ce qui est

produits chimiques, biochimiques, engrais et plus généralement de tous produits aÿanrtrait à

l'agriculture, en ce compris le commerce en gros ou de détail de ces mêmes produits; "

- l'évaluation des dégâts, l'établissement de rapports sur demande, en matière de risques couverts par

les compagnies d'assurances en général et assurances agricoles en particulier;

- la fixation contradictoire des indemnités à payer aux sinistrés, à charge des -compagnies d'assurances;

- l'aide aux sociétaires et usagers à obtenir des permis et agréations de toutes natures (primes

d'installation, assainissement et amélioration du logement, isolation thermique, et transformation). "

Elle pourra exécuter tous les services commerciaux, administratifs, et de conseiller dans -

toutes les matières relatives à son objet social. ` - ' La société peut accomplir toutes opérations généralement quelconques, commerciales, industrielles,

financières, mobilières ou immobilières, se rapportant directement ou indirectement à son objet. - "

La société peut s'intéresser, par voie d'apport, de cession, de fusion, de souscription, de 'prise tfe participation ou toute autre forme d'investissement en titre ou droit mobilier, d'intervention financière -ou autrement, dans toutes affaires, entreprises, associations ou sociétés ayant un objet identique, analogue, similaire ou connexe, ou de nature à favoriser le développement de son entreprise, à lui procurer desmatières

premières ou à faciliter l'écoulement de ses produits et services. - . " "

La société peut exercer les fonctions d'administrateur, de liquidateur et de consultante dans d'autres sociétés,

Elle peut accomplir toutes opérations commerciales, industrielles, financières, mobilières ou _

immobilières se rapportant directement ou indirectement à son objet, en ce compris

l'acquisition et l'exploitation de tout brevet ou licence qui sont de nature à réaliser, '.

développer ou faciliter la réalisation de son objet social-

Elle peut également s'intéresser par toutes voies dans toutes sociétés, associations ou entreprises ayant tari

objet similaire ou connexe au sien ou susceptible de favoriser le développement de ses activités. -

La société peut également exercer les fonctions d'administrateur, de gérant ou de liquidateur dans d'aütrës

sociétés. -

Elle peut notamment se porter caution et donner toute sûreté personnelle ou réelle en faveur de toute

personne ou société liée ou non,

Elle peut accomplir toutes opérations commerciales, industrielles, financières, mobilières ou immobilières se

rapportant directement ou indirectement à son objet, en ce compris l'acquisition et l'exploitation de tout brevet

ou licence qui sont de nature à réaliser, développer ou faciliter la réalisation de son objet social.. -

Elle peut également s'intéresser par toutes voies dans toutes sociétés, associations ou entreprises áyànt un

objet similaire ou connexe au sien ou susceptible de favoriser le développement de ses activités.

La société peut également exercer les fonctions d'administrateur, de gérant ou de liquidateur dans d'autres

sociétés.

Êt de modifier en conséquence le texte de l'article TROIS des statuts, comme suit

Article 3

1) La société a pour objet, tant en Belgique qu'à l'étranger, pour compte propre, pour compte de tiers ou

en participation avec des tiers: toutes opérations se rattachant aux biens immeubles, et notamment, l'achat, la

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vente, la location financement, le leasing, la location en qualité de bailleur ou en qualité de preneur, emphytéose, la superficie, la gestion, la gérance, l'échange, l'exploitation, la conception, la construction, la rénovation, la mise en valeur, la création d'espaces nouveaux, l'entreprise de tous travaux, la conclusion ou la négociation de tous contrats visant l'affectation des biens immeubles à une affectation commerciale, industrielle, agricole, forestière, piscicole, artistique ou ludique, l'exploitation

et l'entretien de maisons, appartements, bureaux, magasins, fonds de commerce, terrains, terres et domaines, et de manière général, de tous biens immobiliers, ainsi que toutes opérations de financement.

Elle pourra ériger toutes constructions pour son compte ou pour compte de tiers, en tant que maître de l'ouvrage ou entrepreneur général, et effectuer, éventuellement aux biens immobiliers, des transformations et mises en valeur ainsi que l'étude et l'aménagement de lotissements y compris la construction de routes et égouts; souscrire des engagements en tant que conseiller en construction (études de génie civil et des divers équipements

techniques des immeubles); acheter tous matériaux, signer tous contrats d'entreprises qui seraient nécessaires et en générale toutes opérations relatives à la promotion immobilière La société pourra hypothéquer ses biens pour garantir ses engagements ou ceux des tiers.

2) La société a également pour objet la négociation immobilière en matière d'achat de vente, de mise en location et de prise en location, ainsi que de réaliser toutes opérations de commission et de courtage.

3) La société a également pour objet en Belgique et à l'étranger:

- l'étude et la réalisation de tous travaux de construction, publics et privés, en qualité d'entrepreneur général ou en sous-traitance, la conception et la construction de tous bâtiments et édifices, l'étude et la réalisation de décorations tant intérieures qu'extérieures;

- toutes opérations telles que les terrassements, les démolitions et constructions en général; se rapportant directement ou indirectement à l'édification, l'entretien, la

rénovation, les travaux de réparations, d'embellissements, de renouvellement et dé modernisation, et la maintenance de tous les types d'ouvrages d'art, de biens immeubles, et plus généralement toutes opérations se rapportant directement ou indirectement aux secteurs des travaux publics et privés et du bâtiment

- la prestation de conseils et d'assistance tant au point de vue technique

qu'administratif et commercial à toutes sociétés et entreprises ou particuliers pour tout ce qui concerne le secteur des biens immobiliers et entre autre -la prestation de mission de coordinateur de sécurité et mission d'exécution d'audit énergétique Les travaux de préparation et d'assainissement de sites tels que mesurage et bornage de terrains et mesurage et implantation d'édifices, drainage, dépollutions des sols, pose d'égouttages , pose de collecteurs et tous travaux hydrauliques ;

- la prise en considération de tous travaux de pose de conduites concernant la

distribution de l'eau, du gaz, de l'électricité, etc., l'établissement et l'exploitation de tous moyens de transport, ports, canaux, routes, et en général tous travaux de génie civil.

- l'achat, la vente, la réparation, la location avec ou sans opérateur, l'importation,

l'exportation de tous matériaux, marchandises, appareils , outillages et machines nécessaires aux travaux de construction, d'entretien, de maintenance, de réparation et de renouvellement des ouvrages d'art et bâtiments;

- la préparation, la rédaction et la conclusion en tant que mandataire ou pour compte propre, de tous marchés de travaux publics ou privés ou de fourniture et toutes opérations se rattachant à ces objets.

4) La société a également pour objet toutes opérations de courtage en assurances, à la gestion de portefeuilles d'assurances ; au courtage en assurance, au rachat ou à la gestion (en tout ou en partie) de tels portefeuilles appartenant à des tiers ; au courtage financier et au courtage en crédit, à !a gestion de tels portefeuilles ; au courtage financier et au courtage en crédit, au rachat ou à la gestion (en tout ou en partie) de tels portefeuilles appartenant à des tiers ; au courtage immobilier, à la gestion de tels portefeuilles ; au courtage immobilier, au rachat ou à la gestion (en tout ou en partie) de tels portefeuilles appartenant à des tiers.

5) La société a également pour objet tant en Belgique qu'à l'étranger:

- la recherche et le développement dans le domaine de l'agriculture;

- la gestion et l'exploitation au sens le plus large pour son propre compte ou pour compte de tiers, de

toute exploitation agricole et forestière

- -L'entreprise de tous travaux agricoles pour compte de tiers

- -L'achat, la vente, la réparation de machines agricoles et de génie civil

- - l'import-export, le transport, les fonctions de négoce et d'intermédiaire commercial pour tous produits

agricoles tels que grains indigènes, aliments pour bétail, fourrages, pommes de terre, légumes pour l'industrie

et la consommation, en ce compris le commerce en gros ou de détail de ces mêmes produits; .

- les activités de bureau d'étude, d'organisation et de conseil en matière financière, commerciale, ou

sociale;

- l'import-export et les fonctions d'intermédiaire commercial pour tout ce qui est

produits chimiques, biochimiques, engrais et plus généralement de tous produits ayant trait à

l'agriculture, en ce compris le commerce en gros ou de détail de ces mêmes produits;

- l'évaluation des dégâts, l'établissement de rapports sur demande, en matière de risques couverts par les compagnies d'assurances en général et assurances agricoles en particulier;

- la fixation contradictoire des indemnités à payer aux sinistrés, à charge des

compagnies d'assurances;

Volet B - Suite

- l'aide aux sociétaires et usagers à obtenir des permis et agréations de toutes natures (primés

d'installation, assainissement et amélioration du logement, isolation thermique, et transformation).

Elle pourra exécuter tous les services commerciaux, administratifs, et de conseiller dans

toutes les matières relatives à son objet social, _

La société peut accomplir toutes opérations généralement quelconques, commerciales, industrielles,

financières, mobilières ou immobilières, se rapportant directement ou indirectement à son objet.

La société peut s'intéresser, par voie d'apport, de cession, de fusion, de souscription, de prise de

participation ou toute autre forme d'investissement en titre ou droit mobilier, d'intervention financière .ou

autrement, dans toutes affaires, entreprises, associations ou sociétés ayant un objet identique, analogue,

similaire ou connexe, ou de nature à favoriser le développement de son entreprise, à lui procurer des matières

premières ou à faciliter l'écoulement de ses produits et services.

La société peut exercer les fonctions d'administrateur, de liquidateur et de consultante dans d'autres

sociétés.

Elle peut accomplir toutes opérations commerciales, industrielles, financières, mobilières ou

immobilières se rapportant directement ou indirectement à son objet, en ce compris

l'acquisition et l'exploitation de tout brevet ou licence qui sont de nature à réaliser,

développer ou faciliter la réalisation de son objet social.

Elle peut également s'intéresser par toutes voies dans toutes sociétés, associations ou entreprises ayant un

objet similaire ou connexe au sien ou susceptible de favoriser le développement de ses activités. - -

La société peut également exercer les fonctions d'administrateur, de gérant ou de liquidateur dans d'autres sociétés.

Elle peut notamment se porter caution et donner toute sûreté personnelle ou réelle en faveur de toute personne ou société liée ou non.

Elle peut accomplir toutes opérations commerciales, industrielles, financières, mobilières ou immobilières se rapportant directement ou indirectement à son objet, en ce compris l'acquisition et l'exploitation de tout brevet ou licence qui sont de nature à réaliser, développer ou faciliter la réalisation de son objet social..

Elle peut également s'intéresser par toutes voies dans toutes sociétés, associations ou entreprises ayant un

objet similaire ou connexe au sien ou susceptible de favoriser le développement de ses activités. -

La société peut également exercer les fonctions d'administrateur, de gérant ou de liquidateur dans d'autres

sociétés

Cette résolution est adpoptée à l'unanimité par l'assemblée. -

Ces résolutions sont adoptées à l'unanimité et une par une à l'unanimité par l'assemblée.

3) Pouvoirs au gérant.

L'assemblée confère au gérant tous pouvoirs aux fins d'exécution des résolutions qui précèdent, et à

chacun avec pouvoir d'agir séparément et avec faculté de substitution, tous pouvoirs aux fins de modifications

auprès du Registre des personnes morales et à la taxe sur la valeur ajoutée.

Cette résolution est adaptée à l'unanimité par l'assemblée.

Pour extrait conforme, aux fins de publicité.

CLAEYS Bernard, Notaire associé.

Déposé en même temps: expédition, rapport spécial des administrateurs, rapport spécial du conseil

d'administration, rapport du réviseur d'entreprises. . '

Mentionner sur la dernière page du Volet B : Au recto : Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes

ayant pouvoir de représenter la personne morale à l'égard des tiers

Au verso : Nom et signature

Réservé

" au

Moniteur belge

03/07/2014 : ME. - COMPTES ANNUELS 31.12.2013, APP 30.05.2014, DPT 30.06.2014 14245-0563-015
16/07/2012 : MO140565
25/06/2012 : MO140565
29/08/2011 : MO140565
06/05/2011 : MO140565
01/09/2010 : MO140565
31/08/2009 : MO140565
24/07/2008 : MO140565
01/08/2007 : MO140565
24/08/2006 : MO140565
24/11/2005 : MO140565
06/07/2005 : MO140565
22/06/2005 : MO140565
17/10/2003 : MO140565
01/09/2015 : ME. - COMPTES ANNUELS 31.12.2014, APP 30.05.2015, DPT 31.08.2015 15507-0167-012
31/10/2002 : MO140565
23/10/2002 : MO140565
12/05/1999 : MOA009563
02/09/2016 : ME. - COMPTES ANNUELS 31.12.2015, APP 30.05.2016, DPT 31.08.2016 16517-0177-012

Coordonnées
SIRINVEST

Adresse
RUE DU POSEUR 55 7090 BRAINE-LE-COMTE

Code postal : 7090
Localité : BRAINE-LE-COMTE
Commune : BRAINE-LE-COMTE
Province : Hainaut
Région : Région wallonne