01/10/2012
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R é s e r v é I L ' i 1 1 I V W N ~ N ~ ~ I 1 N W I I ~ ~
a u * 1 2 1 6 2 2 1
M o n i t e u r
b e l g e
M O D W O R D 1 1 . 1
, , , ' l j É I ' ° t _ ; - . i ' , 1 , ; ' , , . : . , ; . 1 F E L E
~ ~ ~ , D ~ ~ t : t 0 2 0 " ~ J ` 2 0 1 2
1 7 , 1 7 : : 1
7 , ; 7 : : : = ~ ' = C 3 r ~ î i l ~ i E R C E
~ . . G r h ~ 1 1 P . N A I
+ m r . ~ ~ ,
~
C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
N ° d ' e n t r e p r i s e : C M % q s S L 1 Û p
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : S t u d i e b u r e a u B u y e n s S t e v e n
( e n a g r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
S i è g e : 7 8 8 0 F l o b e c q , B o i s 3 7 A
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b i e t ( s ) d e l ` a c t e : C o n s t i t u t i o n
I l r é s u l t e d ' u n a c t e r e ç u p a r F l o r i s G H Y S , n o t a i r e a s s o c i é à K l u i s b e r g e n , l e 1 4 s e p t e m b r e 2 0 1 2 , e n c o u r s
d ' e n r e g i s t r e m e n t , q u e :
1 1 M o n s i e u r B U Y E N S , S t e v e n , n é à R e n a i x l e s e p t d é c e m b r e m i l n e u f c e n t s e p t a n t e - s e p t , h a b i t a n t à 7 8 8 0
F l o b e c q , B o i s 3 7 A ,
2 1 L a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e " S B F " , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à 7 8 8 0 F l o b e c q , B o i s 3 7 A , T V A
B E 0 8 6 2 . 0 8 6 . 5 1 0 R P M T o u r n a i .
a c o n s t i t u é u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e , d é n o m m é e ' S t u d i e b u r e a u B u y e n s S t e v e n ' , a y a n t s o n
s i è g e s o c i a l à 7 8 8 0 F l o b e c q , B o i s 3 7 A , a u c a p i t a l d e d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t e u r o ( ¬ 1 8 . 6 0 0 , 0 0 ) , r e p r é s e n t é p a r
c e n t q u a t r e - v i n g t - s i x ( 1 8 6 ) p a r t s s a n s m e n t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e .
L e s c o m p a r a n t s d é c l a r e n t s o u s c r i r e l e s c e n t q u a t r e - v i n g t - s i x ( 1 8 6 ) p a r t s e n e s p è c e s , c o m m e s u i t :
- p a r l a S P R L " S B F " , c e n t q u a t r e v i n g t ( 1 8 0 ) p a r t s , s o i t p o u r d i x - h u i t m i l l e e u r o s ( ¬ 1 8 . 0 0 0 , 0 0 ) ;
- p a r m o n s i e u r S t e v e n B U Y E N S , s i x ( 6 ) p a r t s , s o i t p o u r s i x c e n t e u r o s ( ¬ 6 0 0 , 0 0 ) .
L e s c o m p a r a n t s d é c l a r e n t e t r e c o n n a i s s e n t q u e c h a c u n e d e s p a r t s a i n s i s o u s c r i t e s a é t é l i b é r é e à
c o n c u r r e n c e d e s i x m i l l e d e u x c e n t e u r o s ( ¬ 6 . 2 0 0 , 0 0 ) , p a r u n v e r s e m e n t e n e s p è c e s e t q u e l e m o n t a n t d e c e s
v e r s e m e n t s , s o i t s i x m i l l e d e u x c e n t e u r o s ( ¬ 6 . 2 0 0 , 0 0 ) , a é t é d é p o s é à u n c o m p t e s p é c i a l p o r t a n t l e n u m é r o
8 E 1 0 . 0 0 1 6 . 7 9 9 3 . 3 7 0 4 , o u v e r t a u n o m d e l a s o c i é t é e n f o r m a t i o n a u p r è s d e l a b a n q u e F O R T I S B A N Q U E à
R e n a i x , d e s o r t e q u e l a s o c i é t é a d è s à p r é s e n t d e c e c h e f à s a d i s p o s i t i o n u n e s o m m e d e s i x m i l l e d e u x c e n t
e u r o ( ¬ 6 . 2 0 0 , 0 0 ) .
U n e a t t e s t a t i o n d e l ' o r g a n i s m e d é p o s i t a i r e e n d a t e d e 1 4 s e p t e m b r e 2 0 1 2 , a é t é r e m i s e a u n o t a i r e
s o u s s i g n é , q u e l e g a r d e d a n s s o n d o s s i e r .
S T A T U T S
T I T R E I . - D E N O M I N A T I O N - S I E G E - O B J E T - D U R E E .
L a s o c i é t é a d o p t e l a f o r m e d ' u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e ,
E l l e e s t d é n o m m é e : ' S t u d i e b u r e a u B u y e n s S t e v e n ' .
L e s i è g e d e l a s o c i é t é e s t é t a b l i à 7 8 8 0 F l o b e c q , B o i s 3 7 A ,
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , p o u r c o m p t e p r o p r e o u p o u r c o m p t e d e t i e r s o u e n
p a r t i c i p a t i o n a v e c c e u x - c i :
- r é d a c t i o n e t e x é c u t i o n d ' é t u d e s t e c h n i q u e s ;
- r é d a c t i o n e t e x é c u t i o n d ' é t u d e s c o n c e r n a n t d e s t r a v a u x a u x ( a u t o - ) r o u t e s e t a u x r é s e a u x d ' é g o u t s ;
- c o o r d i n a t i o n e n m a t i è r e d e s é c u r i t é s u i v a n t A r r ê t é r o y a l d u 2 5 j a n v i e r 2 0 0 1 ;
- l e s a c t i v i t é s d e s g é o m è t r e s - e x p e r t s i m m o b i l i e r s ;
- l ' é t a b l i s s e m e n t d e l e v é s t o p o g r a p h i q u e s e t l e b o r n a g e d e s p r o p r i é t é s ;
- e x é c u t i o n e t o b s e r v a t i o n d ' é t u d e s d e s t a b i l i t é ;
- c o n s u l t a n c e ;
- r é d a c t i o n e t e x é c u t i o n d ' e s t i m a t i o n s e t e x p e r t i s e s ;
- c o m m e r c e d e m a t é r i a u x d e c o n s t r u c t i o n ;
- i n t e r m é d i a i r e e n c o m m e r c e ;
- a c t i v i t é s i m m o b i l i è r e s ;
- g e s t i o n d e b i e n s m o b i l i e r s e t i m m o b i l i e r s ;
- a g i r c o m m e g é r a n t o u a c t i o n n a i r e d a n s d e s a u t r e s s o c i é t é s .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 1 / 1 0 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 1 / 1 0 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
E n o u t r e , e l l e p e u t a c c o m p l i r t o u t e s o p é r a t i o n s c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s , m o b i l i è r e s , i m m o b i l i è r e s o u
f i n a n c i è r e s s e r a t t a c h a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à s o n o b j e t s o c i a l o u q u i s e r a i e n t d e n a t u r e à e n f a c i l i t e r
d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t , e n t i è r e m e n t o u p a r t i e l l e m e n t , l a r é a l i s a t i o n .
E l l e p e u t n o t a m m e n t s ' i n t é r e s s e r p a r v o i e d ' a p p o r t , d e f u s i o n , d e s o u s c r i p t i o n , d ' i n t e r v e n t i o n f i n a n c i è r e o u
p a r t o u t a u t r e m o d e , y c o m p r i s l a g e s t i o n o u l ' e x e r c i c e d e m a n d a t d e g é r a n t o u d ' a d m i n i s t r a t e u r , d a n s t o u t e s
s o c i é t é s , a f f a i r e s , a s s o c i a t i o n s o u e n t r e p r i s e s a y a n t , e n t o u t o u e n p a r t i e , u n o b j e t s i m i l a i r e o u c o n n e x e a u s i e n
o u s u s c e p t i b l e d ' e n f a v o r i s e r l ' e x t e n s i o n e t l e d é v e l o p p e m e n t ,
T I T R E I l . - C A P I T A L S O C I A L - P A R T S .
L e c a p i t a l s o c i a l e s t f i x é à d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t e u r o ( ¬ 1 8 . 6 0 0 , 0 0 ) .
I l e s t r e p r é s e n t é p a r c e n t q u a t r e - v i n g t - s i x ( 1 8 6 ) p a r t s s a n s m e n t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e .
T I T R E t i l . - A D M I N I S T R A T I O N - S U R V E I L L A N C E .
L a g e s t i o n d e l a s o c i é t é e s t c o n f i é e , a v e c l a q u a l i f i c a t i o n d e g é r a n t , à u n o u p l u s i e u r s m a n d a t a i r e s ,
p e r s o n n e s p h y s i q u e s o u m o r a l e s , a s s o c i é s o u n o n .
L e n o m b r e d e g é r a n t s , a i n s i q u e l a d u r é e d u m a n d a t , s o n t d é t e r m i n é s p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
L e o u l e s g é r a n t s s o n t r é é l i g i b l e s .
S a u f d é c i s i o n c o n t r a i r e d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e , l e m a n d a t d e g é r a n t e s t g r a t u i t .
L e , o u s ' i l s s o n t p l u s d ' u n , c h a q u e g é r a n t s é p a r é m e n t , a t o u s p o u v o i r s d ' a g i r a u n o m d e l a s o c i é t é , q u e l l e
q u e s o i t l a n a t u r e o u l ' i m p o r t a n c e d e s o p é r a t i o n s , p o u r v u q u ' e l l e s r e n t r e n t d a n s l ' o b j e t s o c i a l ,
T o u t e f o i s , s ' i l y a p l u s i e u r s g é r a n t s , l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e s a s s o c i é s p e u t d é c i d e r , d a n s l e u r a c t e d e
n o m i n a t i o n , q u ' i l s n e r e p r é s e n t e n t v a l a b l e m e n t l a s o c i é t é q u e s ' i l s a g i s s e n t c o n j o i n t e m e n t , D a n s c e c a s , c h a q u e
g é r a n t s é p a r é m e n t p e u t a c c o m p l i r t o u s a c t e s d e g e s t i o n j o u r n a l i è r e e t r e p r é s e n t e r l a s o c i é t é d a n s c e c a d r e .
D e m a n i è r e g é n é r a l e , l e o u l e s g é r a n t s p e u v e n t d é l é g u e r l e u r s p o u v o i r s à d e s m a n d a t a i r e s d e l e u r c h o i x , s i
c e s p o u v o i r s n e s o n t n i g é n é r a u x n i p e r m a n e n t s .
T I T R E I V - A S S E M B L E E G E N E R A L E .
I l e s t t e n u u n e a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e c h a q u e a n n é e l e d e r n i e r s a m e d i d u m o i s d e m a r s .
L e o u l e s g é r a n t s p e u v e n t c o n v o q u e r l ' a s s e m b l é e c h a q u e f o i s q u e l ' i n t é r ê t d e l a s o c i é t é l ' e x i g e ; e l l e e s t
a u s s i c o n v o q u é e à l a d e m a n d e d ' a s s o c i é s r e p r é s e n t a n t l e c i n q u i è m e d u c a p i t a l s o c i a l .
T o u t e a s s e m b l é e g é n é r a l e s e t i e n t a u s i é g e s o c i a l o u d a n s t o u t a u t r e l o c a l d é s i g n é d a n s l a c o n v o c a t i o n ,
C h a q u e a s s o c i é p e u t v o t e r p a r l u i - m ê m e o u p a r m a n d a t a i r e .
L e m a n d a t d o i t ê t r e d o n n é p a r l e t t r e o u t o u t m o y e n d e c o m m u n i c a t i o n a b o u t i s s a n t à u n s u p p o r t m a t é r i e l .
L e v o t e p e u t é g a l e m e n t ê t r e é m i s p a r é c r i t .
C h a q u e p a r t c o n f è r e u n e s e u l e v o i x , L ' a s s o c i é q u i p o s s è d e p l u s i e u r s p a r t s d i s p o s e d ' u n n o m b r e d e v o i x
é g a l à c e l u i d e s e s p a r t s .
T I T R E V - I N V E N T A I R E - B I L A N - R E P A R T I T I O N .
L ' e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e p r e m i e r o c t o b r e e t f i n i t l e t r e n t e s e p t e m b r e d e l ' a n n é e s u i v a n t e .
A l a f i n d e c h a q u e e x e r c i c e s o c i a l , l e o u l e s g é r a n t s d r e s s e r o n t u n i n v e n t a i r e e t é t a b l i r o n t l e s c o m p t e s
a n n u e l s , c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 9 2 d u c o d e d e s s o c i é t é s .
L ' e x c é d e n t f a v o r a b l e d u c o m p t e d e r é s u l t a t s , d é d u c t i o n f a i t e d e s c h a r g e s , f r a i s g é n é r a u x , a m o r t i s s e m e n t s e t
i m p ô t s , c o n s t i t u e l e b é n é f i c e n e t d e l a s o c i é t é .
S u r c e b é n é f i c e s e r a f a i t u n p r é l è v e m e n t d ' u n v i n g t i è m e a u m o i n s , a f f e c t é à l a f o r m a t i o n d ' u n f o n d s d e
r é s e r v e l é g a l , c e q u i c e s s e r a d ' ê t r e o b l i g a t o i r e l o r s q u ' i l a u r a a t t e i n t l e d i x i è m e d u c a p i t a l s o c i a l
L e r e s t a n t d u b é n é f i c e s e r a p a r t a g é e n t r e l e s a s s o c i é s s u i v a n t l e n o m b r e d e l e u r s p a r t s r e s p e c t i v e s , c h a q u e
p a r t c o n f é r a n t u n d r o i t é g a l ; c e p e n d a n t , l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e s a s s o c i é s p e u t d é c i d e r d e t o u t e a u t r e
a f f e c t a t i o n , n o t a m m e n t l ' a t t r i b u t i o n d ' u n e r é m u n é r a t i o n ( c o m p l é m e n t a i r e ) a u ( x ) g é r a n t ( s ) e t / o u a u x a s s o c i é s
a c t i f s , l a c r é a t i o n o u l ' a l i m e n t a t i o n d ' u n f o n d s d e r é s e r v e s p é c i a l .
T I T R E V I - D I S S O L U T I O N - L I Q U I D A T I O N ,
L e s o l d e b é n é f i c i a i r e d e l a l i q u i d a t i o n s e r a p a r t a g é e n t r e l e s a s s o c i é s s u i v a n t l e n o m b r e d e l e u r s p a r t s
r e s p e c t i v e s , c h a q u e p a r t c o n f é r a n t u n d r o i t é g a l ; l e s p e r t e s é v e n t u e l l e s s e r o n t p a r t a g é e s e n t r e l e s a s s o c i é s
d a n s l a m ê m e p r o p o r t i o n , s a n s t o u t e f o i s q u ' u n a s s o c i é p u i s s e ê t r e t e n u d ' e f f e c t u e r u n v e r s e m e n t a u d e l à d e
s o n a p p o r t e n s o c i é t é ,
D I S P O S I T I O N S D I V E R S E S
A l ' i n s t a n t , l a s o c i é t é é t a n t c o n s t i t u é e , l e s a s s o c i é s s e s o n t r é u n i s e n a s s e m b l é e g é n é r a l e e t o n t p r i s , à
l ' u n - ' a n i m i t é , l e s d é c i s i o n s s u i v a n t e s ,
1 . P R E M I E R E X E R C I C E S O C I A L .
L e p r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l , c o m m e n c é c e j o u r , s e c l ô - t u r e r a l e 3 0 s e p t e m b r e 2 0 1 3 .
2 . P R E M I E R E A S S E M B L E E G E N E R A L E A N N U E L L E .
L a p r e m i è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e a n n u e l l e a u r a l i e u e n 2 0 1 4 .
3 . N O M I N A T I O N D E S G E R A N T S .
L e s c o m p a r a n t s d é c i d e n t d e n o m m e r c o m m e p r e m i e r g é r a n t n o n s t a t u t a i r e d e l a s o c i é t é , p o u r u n e d u r é e i n d é t e r m i n é , l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e " S B F " , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à 7 8 8 0 F l o b e c q , B o i s 3 7 A , T V A B E 0 8 6 2 . 0 8 6 . 5 1 0 R P M T o u r n a i , r e p r é s e n t é e p a r s o n r e p r é s e n t a n t p e r m a n e n t , m o n s i e u r S t e v e n B U Y E N S p r é n o m m é , i c i p r é s e n t e t d é c l a r a n t d ' a c c e p t e r .
4 . R E P R I S E D E S E N G A G E M E N T S S O U S C R I T S A U N O M D E L A S O - r C I E T E E N F O R M A T I O N .
L a s o c i é t é r e p r e n d l e s e n g a g e m e n t s c o n t r a c t é s e n s o n n o m t a n t q u ' e l l e é t a i t e n f o r m a t i o n e t c e d e p u i s l e 1
s e p t e m b r e 2 0 1 2 .
5 . L ' a s s e m b l é e d é c i d e d e c o n f é r e r t o u s p o u v o i r s à l a s o c i é t é c i v i l e s o u s l a f o r m e d ' u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e " B V B A A C C O U N T A N T S K A N T O O R W A E T E R L O O S E R I C " , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à 9 7 0 0
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 1 / 1 0 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o l e t B - S u i t e
O u d e n a a r d e , G e o r g e s L o b e r t s t r a a t 2 0 , T V A B E 0 4 2 6 . 6 7 9 . 1 4 5 R P M O u d e n a a r d e , a u x f i n s d e p r o c é d e r à l ' i n s c r i p t i o n d e l a s o c i é t é a u r e g i s t r e d e s p e r s o n n e s m o r a l e s e t à l a b a n q u e c a r r e f o u r d e s e n t r e p r i s e s , e t à s o n a s s u j e t t i s s e m e n t é v e n t u e l à l a t a x e s u r l a v a l e u r a j o u t é e .
A c e s f i n s , l e m a n d a t a i r e p e u t , a u n o m d e l a s o c i é t é c o n s t i t u é e , f a i r e t o u t e s d é c l a r a t i o n s , s i g n e r t o u s d o c u m e n t s e t p i è c e s , e t , e n g é n é r a l , f a i r e l e n é c e s s a i r e m ê m e n o n e x p r e s s é m e n t p r é v u p a r l e s p r é s e n t e s .
P O U R E X T R A I T A N A L Y T I Q U E C O N F O R M E
F l o r i s G h y s , n o t a i r e a s s o c i é
A n n e x e s : 1 e x p é d i t i o n .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e