19/10/2012
ÿþM o d   P D F   1 1 . 1 
 
 V o l e t   B 	 C o p i e   à   p u b l i e r   a u x   a n n e x e s   d u   M o n i t e u r   b e l g e   a p r è s   d é p ô t   d e   l  a c t e   a u   g r e f f e 
 
 	 
 
 R é s e r v é 
 
 a u 
 
 M o n i t e u r 
 
 b e l g e 
 
 * 1 2 3 0 5 4 6 0 * 
 
 	 D é p o s é 
 
 	 1 7 - 1 0 - 2 0 1 2 
 
 	 
 
 G r e f f e 
 
 N °   d  e n t r e p r i s e   :   0 8 4 9 7 0 0 0 0 6 
 
 D é n o m i n a t i o n   ( e n   e n t i e r ) :   T E C H N I C S   G R O U P 
 
 ( e n   a b r é g é ) : 
 
 F o r m e   j u r i d i q u e   : 	 S o c i é t é   p r i v é e   à   r e s p o n s a b i l i t é   l i m i t é e 
 
 S i è g e : 	 7 8 9 0   E l l e z e l l e s ,   R u e   d e   L e s s i n e s   1 6   B t e   2 
 
 ( a d r e s s e   c o m p l è t e ) 
 
 O b j e t ( s )   d e   l  a c t e   : 	 C O N S T I T U T I O N      N O M I N A T I O N   -   P O U V O I R S 
 
 E x t r a i t   d e   l ' a c t e   d e   c o n s t i t u t i o n   r e ç u   p a r   l e   N o t a i r e   J e a n - P h i l i p p e   L a g a e ,   à   B r u x e l l e s ,   l e   1 6   o c t o b r e   2 0 1 2 . 
 
 1 .   M o n s i e u r   P O P A   I o n ,   d o m i c i l i é   à   7 8 9 0   E l l e z e l l e s ,   r u e   d e   L e s s i n e s ,   1 6   b o î t e   2 . 
 
 2 .   M o n s i e u r   B U L A I   M a r i a n ,   d o m i c i l i é   à   7 8 9 0   E l l e z e l l e s ,   r u e   d e   L e s s i n e s ,   1 6   b o î t e   2 . 
 
 3 .   M o n s i e u r   A R I S   V a s i l e ,   d o m i c i l i é   à   7 8 6 0   L e s s i n e s ,   C h e m i n   d u   P o n t   d  A n c r e ,   1 2 0   b o î t e   4 . 
 
 o n t   c o n s t i t u é   u n e   s o c i é t é   p r i v é e   à   r e s p o n s a b i l i t é   l i m i t é e   d o n t   l e s   s t a t u t s   s t i p u l e n t   n o t a m m e n t   c e   q u i 
 
 s u i t : 
 
 A r t i c l e   1 . -   F o r m e   -   D é n o m i n a t i o n   
 
 L a   s o c i é t é   a d o p t e   l a   f o r m e   d ' u n e   s o c i é t é   p r i v é e   à   r e s p o n s a b i l i t é   l i m i t é e . 
 
 E l l e   e s t   d é n o m m é e   T E C H N I C S   G R O U P . 
 
 A r t i c l e   2 . -   S i è g e   s o c i a l   
 
 L e   s i è g e   s o c i a l   e s t   é t a b l i   à   7 8 9 0   E l l e z e l l e s ,   R u e   d e   L e s s i n e s ,   1 6   b o î t e   2 .   ( . . . ) 
 
 A r t i c l e   3 . -   O b j e t   
 
 L a   s o c i é t é   a   p o u r   o b j e t ,   e n   B e l g i q u e   o u   à   l ' é t r a n g e r ,   p o u r   c o m p t e   p r o p r e   o u   p o u r   c o m p t e   d e   t i e r s   o u   e n   p a r t i c i p a t i o n   a v e c   d e s   t i e r s : 
 
 E n t r e p r e n e u r   d e   g r o s   Su v r e   e t   t r a v a u x   d e   d é m o l i t i o n .   E n t r e p r e n e u r   d e   m a ç o n n e r i e   e t   d e   b é t o n .   L a   c o n s t r u c t i o n ,   l a   r é p a r a t i o n   o u   l a   d é m o l i t i o n   d e   l  o s s a t u r e   d  u n   b â t i m e n t ,   l e s   t r a v a u x   r e l a t i f s   à   l a   s t a b i l i t é   e t   à   l a   r é s i s t a n c e   d u   b â t i m e n t . 
 
 E n t r e p r e n e u r   d e   p l a f o n n a g e ,   d e   c i m e n t a g e   e t   d e   p o s e   d e   c h a p e s .   E n t r e p r e n e u r   p l a f o n n e u r - c i m e n t i e r :   l a   c o n f e c t i o n   e t   l a   p o s e   d e   c h a p e s ,   l e s   t r a v a u x   d e   s t u c   e t   s t a f f .   P o s e   d e   p l a q u e s   d e   g y p r o c .   M o n t a g e   d e   c l o i s o n s   s è c h e s   à   b a s e   d e   p l â t r e .   L  e n d u i s a g e   e t   l e   r e c o u v r e m e n t   d e   s u p p o r t s ,   d e   m u r s   e t   d e   p l a f o n d s   p a r   d u   p l â t r e ,   d e s   p l a q u e s   d e   p l â t r e ,   d u   m o r t i e r   o u   d u   c i m e n t ,   l a   r é p a r a t i o n   d e   c e u x - c i ,   l e   r e c o u v r e m e n t   d e   s o l s   p a r   d u   m o r t i e r   e t   l a   r é p a r a t i o n   d e   c e u x - c i . 
 
 E n t r e p r e n e u r   c a r r e l e u r .   E n t r e p r e n e u r   m a r b r i e r .   E n t r e p r e n e u r   t a i l l e u r   d e   p i e r r e .   L e   r e c o u v r e m e n t   e t   l a   r é p a r a t i o n   d e   s o l s   e t   d e   m u r s   p a r   d e s   c a r r a u x   d e   c é r a m i q u e ,   e n   b é t o n ,   e n   p i e r r e   n a t u r e l l e   o u   e n   m a r b r e ,   d e s   m o s a î q u e s   o u   d e s   é l é m e n t s   e n   p i e r r e   n a t u r e l l e   o u   e n   m a r b r e .   L a   c o n s t r u c t i o n   d e   c h e m i n é e s   d é c o r a t i v e s ,   d e   f e u x   o u v e r t s ,   d e   c a v e a u x ,   d e   m o n u m e n t s   f u n é r a i r e s .   E n t r e p r i s e   d e   t o i t u r e   e t   d  é t a n c h é i t é .   L a   r é a l i s a t i o n   e t   l a   r é p a r a t i o n   d e s   c h a r p e n t e s ,   l a   c o u v e r t u r e ,   l  é t a n c h é i t é   d e s   f a ç a d e s ,   d e s   f a ç a d e s   l a t é r a l e s ,   d e   t o i t u r e s ,   d e   t o i t u r e s   t e r r a s s e s   e t   d e   s o l s ;   à   l  e x c e p t i o n   d e s   c o u v e r t u r e s   e n   m a t é r i a u x   v é g é t a u x ,   e n   v e r r e   o u   e n   m a t é r i a u x   t r a n s l u c i d e s   o u   t r a n s p a r e n t s .   T o u t   o u v r a g e   d e   r é c e p t i o n   e t   d  é v a c u a t i o n   d e s   e a u x   p l u v i a l e s .   L a   m i s e   e n   Su v r e   d a n s   l e s   b â t i m e n t s   o u   d  a u t r e s   p r o j e t s   d e   c o n s t r u c t i o n   d e :   m a t é r i a u x   d  i s o l a t i o n   t h e r m i q u e ,   m a t é r i a u x   d  i s o l a t i o n   a c o u s t i q u e   e t   a n t i   v i b r a t i l e .   L e s   t r a v a u x   d  é t a n c h é i t é   e t   d e   r e n f o r c e m e n t   p a r   i n j e c t i o n   a u   m o y e n   d e   l i a n t s   r é s i n e u x   a c t i f s .   L e s   t r a v a u x   d e   c h a u l a g e   e t   d e   b a d i g e o n n a g e .   T r a v a u x   d  a s s è c h e m e n t   d e   c o n s t r u c t i o n s .   L  e x é c u t i o n   d e   t r a v a u x   d e   r e j o i n t o i e m e n t   e t   d e   n e t t o y a g e   d e   f a ç a d e s .   L e   n e t t o y a g e   à   l a   v a p e u r ,   l e   s a b l a g e   e t   l e s   a c t i v i t é s   a n a l o g u e s   a p p l i q u é e s   a u x   p a r t i e s   e x t é r i e u r e s   d e s   b â t i m e n t s .   E n t r e p r e n e u r   d e   z i n g u e r i e   e t   d e   c o u v e r t u r e s   m é t a l l i q u e s   d e   c o n s t r u c t i o n s .   A t e l i e r   s p é c i a l   d e   l  i n d u s t r i e   d e   f a b r i c a t i o n   m é t a l l i q u e .   E n t r e p r e n e u r   d e   c o u v e r t u r e   n o n   m é t a l l i q u e   d e   c o n s t r u c t i o n s . 
 
 M e n t i o n n e r   s u r   l a   d e r n i è r e   p a g e   d u   V o l e t   B   : 	 A u   r e c t o   :   N o m   e t   q u a l i t é   d u   n o t a i r e   i n s t r u m e n t a n t   o u   d e   l a   p e r s o n n e   o u   d e s   p e r s o n n e s 
 
 a y a n t   p o u v o i r   d e   r e p r é s e n t e r   l a   p e r s o n n e   m o r a l e   à   l  é g a r d   d e s   t i e r s 
 
 A u   v e r s o   :   N o m   e t   s i g n a t u r e 
 
 B i j l a g e n   b i j   h e t   B e l g i s c h   S t a a t s b l a d   -   1 9 / 1 0 / 2 0 1 2   -   A n n e x e s   d u   M o n i t e u r   b e l g e 
 
 B i j l a g e n   b i j   h e t   B e l g i s c h   S t a a t s b l a d   -   1 9 / 1 0 / 2 0 1 2   -   A n n e x e s   d u   M o n i t e u r   b e l g e 
 
 E n t r e p r i s e   d e   m e n u i s e r i e   e t   v i t r e r i e .   E n t r e p r e n e u r   m e n u i s i e r - c h a r p e n t i e r .   T o u t e   a c t i v i t é   d e   m e n u i s e r i e   i n t é r i e u r e   e t   e x t é r i e u r e ,   q u e l   q u e   s o i t   l e   m a t é r i a u   u t i l i s é ,   y   c o m p r i s   l a   p o s e   d e   p a r q u e t   e t   c o n f e c t i o n   d e s   c h a r p e n t e s .   L a   f a b r i c a t i o n ,   l e   p l a c e m e n t   o u   l a   r é p a r a t i o n   d e   v o l e t s   e n   b o i s   o u   e n   p l a s t i q u e .   L e   p l a c e m e n t   e t   l a   r é p a r a t i o n   d e   c h â s s i s ,   d e   p o r t e s ,   d e   c o n t r e v e n t s ,   d e   p o r t a i l s ,   d  e s c a l i e r s ,   d e   p l i n t h e s ,   d e   v é r a n d a s ,   d e   m e u b l e s   d e   c u i s i n e   e t   d e   s a l l e   d e   b a i n s ,   e n   b o i s ,   P V C   o u   a l u m i n i u m .   I n s t a l l a t i o n   d e   c u i s i n e s .   L e   p l a c e m e n t   d e   g r i l l e s ,   d e   p o r t e s   r é t r a c t i v e s   e t   r o u l a n t e s ,   d e   s t o r e s   e x t é r i e u r s   ( y   c o m p r i s   l e   t r a v a i l   e n   a t e l i e r ) .   R e c o u v r e m e n t   d e   c o r n i c h e   e n   P . V . C .   L e   p l a c e m e n t   e t   l a   r é p a r a t i o n   d e   v i t r e r i e   e t   d e   t o u t   m a t é r i a u   d u r a b l e   t r a n s p a r e n t . 
 
 T o u t e s   a u t r e s   a c t i v i t é s   d e   m e n u i s e r i e .   L e   p l a c e m e n t   e t   l a   r é p a r a t i o n   d e   r e c o u v r e m e n t s   d e   m u r s   e t   d e   s o l s   p a r   d e s   m a t é r i a u x   s o l i d e s .   T r a v a u x   d e   m e n u i s e r i e   e n   b o i s   e t   e n   m a t i è r e   p l a s t i q u e .   T o u s   t r a v a u x   d  é b é n i s t e r i e .   L a   p o s e   d e   c l o i s o n s   e t   d e   f a u x   p l a f o n d s   e n   b o i s .   L a   f a b r i c a t i o n ,   l e   p l a c e m e n t   o u   l a   r é p a r a t i o n   d e   t o u s   r e v ê t e m e n t s   e n   b o i s .   L e   p l a c e m e n t   d e   s e r r u r e r i e   e t   d e   q u i n c a i l l e r i e   d u   b â t i m e n t .   L a   c o n s t r u c t i o n   d e   p a v i l l o n s   d é m o n t a b l e s   e t   d e   b a r a q u e m e n t s   n o n   m é t a l l i q u e s .   P l a c e m e n t   d e   f e r r o n n e r i e ,   d e   v o l e t s   e t   d e   m e n u i s e r i e   m é t a l l i q u e . 
 
 E n t r e p r i s e   d e   f i n i t i o n s .   E n t r e p r e n e u r   d e   p e i n t u r e .   P e i n t u r e s   d u   b â t i m e n t   e t   i n d u s t r i e l l e s .   T a p i s s i e r   p o s e u r   d e   r e v ê t e m e n t s   s o u p l e s   d e   m u r s   e t   d e   s o l .   L e   r e c o u v r e m e n t   d e   s u r f a c e s   p a r   d e   l a   p e i n t u r e ,   d u   v e r n i s   o u   d e s   t r a n s p a r e n t s   t e i n t é s ,   a f i n   d e   l e s   p r o t é g e r   e t   d e   l e s   e m b e l l i r .   L a   p o s e   d e   t a p i s s e r i e ,   d e   t o i l e   à   p e i n d r e   e t   d e   r e v ê t e m e n t s   s o u p l e s   c o l l é s   s u r   t o u t e   l a   s u r f a c e .   L e   r e c o u v r e m e n t   d e s   m u r s   d e   d e s   s o l s   p a r   d e s   r e v ê t e m e n t s   s o u p l e s . 
 
 I n s t a l l a t e u r   e n   c h a u f f a g e   c e n t r a l ,   c l i m a t i s a t i o n ,   i n s t a l l a t i o n   d e   g a z ,   s a n i t a i r e s   e t   p l o m b e r i e .   L a   f a b r i c a t i o n ,   l e   p l a c e m e n t ,   l  e n t r e t i e n   e t   r é p a r a t i o n ,   y   c o m p r i s   l e s   c o n d u i t e s   d e s   : 
 
 -   I n s t a l l a t i o n s   d e   c h a u f f a g e   c e n t r a l ,   c . - à - d .   d e s   i n s t a l l a t i o n s   c o m p o s é e s   d  u n e   s o u r c e   d e   c h a l e u r   c e n t r a l e ,   l a   c h a l e u r   é t a n t   d i f f u s é e   p a r   d e s   c o n d u i t e s   d  e a u ,   d  a i r   o u   d e   v a p e u r   d  e a u 
 
 - 	 A p p a r e i l s   à   g a z   p o u r   l e   c h a u f f a g e 
 
 - 	 A r t i c l e s   e t   a p p a r e i l s   p o u r   u s a g e   s a n i t a i r e 
 
 -   I n s t a l l a t i o n s   d e   c l i m a t i s a t i o n   d a n s   l e s q u e l l e s   u n i q u e m e n t   d e   l  e a u   o u   d e   l  a i r   s o n t   u t i l i s é s 
 
 c o m m e   r é f r i g é r a n t 
 
 - 	 P o m p e s   à   c h a l e u r ,   i n s t a l l a t i o n   d e   c h a u f f a g e   s o l a i r e . 
 
 L e   p l a c e m e n t ,   e n t r e t i e n   e t   r é p a r a t i o n   d e   t o u s   b r u l e u r s   ( c h a u f f a g e   c e n t r a l ) .   I n s t a l l a t i o n   d e   p a n n e a u x   s o l a i r e s .   I n s t a l l a t i o n   d e   v e n t i l a t i o n   e t   d  a é r a t i o n ,   d e   c h a u f f a g e   à   a i r   c h a u d ,   d e   c o n d i t i o n n e m e n t   d  a i r   d e   r é f r i g é r a t i o n   i n d u s t r i e l l e ,   d  a p p a r e i l s   é l e c t r o   m é d i c a u x   e t   d e   t u y a u t e r i e s   i n d u s t r i e l l e s .   I n s t a l l a t e u r   s a n i t a i r e   e t   d e   p l o m b e r i e .   T r a v a u x   d  é g o u t .   E n t r e p r i s e   d e   p l a c e m e n t   d  a d o u c i s s e u r s   d  e a u .   L e s   t r a v a u x   d e   d i s t r i b u t i o n   d  e a u   e t   d e   g a z .   L e s   t r a v a u x   d e   p l o m b e r i e   e t   d  i n s t a l l a t i o n s   s a n i t a i r e s   é q u i p a n t   l e s   m o y e n s   d e   t r a n s p o r t .   T r a v a u x   d e   p o s e   d e   c â b l e s   e t   d e   c a n a l i s a t i o n s   d i v e r s e s .   I n s t a l l a t e u r   d e   c h a u f f a g e   a u   g a z   p a r   a p p a r e i l s   i n d i v i d u e l s .   L e   t r a v a i l   d e   p l o m b e r i e   e f f e c t u é   l o r s   d u   p l a c e m e n t   e t / o u   d u   r a c c o r d e m e n t   d  a p p a r e i l s   d e   c u i s i n e   o u   d e   c h a u f f a g e   t e l s   q u e   c o n v e c t e u r s ,   c h a u f f e - e a u x   e t   c u i s i n i è r e s   à   g a z . 
 
 I n s t a l l a t e u r   é l e c t r o t e c h n i q u e .   L a   f a b r i c a t i o n ,   l e   p l a c e m e n t ,   l a   r é p a r a t i o n   d e   t o u t e s   i n s t a l l a t i o n s   é l e c t r i q u e s   p o u r   l  a p p r o v i s i o n n e m e n t   e n   c o u r a n t ,   p o u r   l  é c l a i r a g e ,   p o u r   l e s   e n s e i g n e s   l u m i n e u s e s ,   p o u r   l e   c h a u f f a g e ,   p o u r   l a   c l i m a t i s a t i o n   ( l o r s q u e   l e   r é f r i g é r a n t   u t i l i s é   n  e s t   p a s   u n i q u e m e n t   d e   l  e a u   o u   d e   l  a i r ) ,   p o u r   l a   d o m o t i q u e ,   p o u r   l a   c o m m u n i c a t i o n ,   p o u r   l a   s i g n a l i s a t i o n ,   p o u r   l  e n r e g i s t r e m e n t   e t   l a   r e p r o d u c t i o n   d  i m a g e   e t   d e   s o n s ,   e t   p o u r   l a   s é c u r i s a t i o n   c o n t r e   l a   s u r t e n s i o n ,   l  i n c e n d i e   e t   l e   v o l .   F a b r i c a t i o n   d  a p p a r e i l s   d  a l a r m e   e t   d e   s é c u r i t é ,   d  a p p a r e i l s   u t i l i s é s   d a n s   u n   s y s t è m e   d  a l a r m e   o u   d e   s é c u r i t é   ( y   c o m p r i s   l e   p l a c e m e n t ) .   L e   r a c c o r d e m e n t   é l e c t r i q u e   d e s   a p p a r e i l s   t e l s   q u e   l e s s i v e u s e s ,   l a v e - v a i s s e l l e   e t   a p p a r e i l s   d e   p r o d u c t i o n   d  e a u   c h a u d e   p a r   a c c u m u l a t i o n . 
 
 T o u t   c o m m e r c e   d e   g r o s   e t   d e   d é t a i l   a v e c   d e s   a r t i c l e s   é l e c t r i q u e s ,   é l e c t r o n i q u e s ,   é l e c t r o m é n a g e r s ,   d e   t é l é c o m m u n i c a t i o n ,   p h o t o ,   a u d i o ,   v i d é o ,   y   c o m p r i s   l e   d é p a n n a g e ,   l a   r é p a r a t i o n ,   l  e n t r e t i e n   e t   l e   s e r v i c e   a p r è s   v e n t e .   I n s t a l l a t i o n   d e   f o r c e   m o t r i c e   e t   t é l é p h o n i e .   F a b r i c a t i o n   e t   i n s t a l l a t i o n   d  e n s e i g n e s   l u m i n e u s e s ,   d  a p p a r e i l s   é l e c t r i q u e s ,   l u s t r e r i e   e t   é c l a i r a g e .   A s s i s t a n c e   e t   m a i n t e n a n c e   d e   m a t é r i e l   i n f o r m a t i q u e . 
 
 E n t r e p r i s e   g é n é r a l e .   E n t r e p r e n e u r   g é n é r a l - c o o r d i n a t e u r   d e   c h a n t i e r .   C o n s t r u i r e ,   r é n o v e r ,   f a i r e   c o n s t r u i r e   o u   f a i r e   r é n o v e r   u n   b â t i m e n t ,   e n   e x é c u t i o n   d  u n   c o n t r a t   d  e n t r e p r i s e   d e   t r a v a u x ,   j u s q u  à   l  é t a t   d  a c h è v e m e n t ,   e n   f a i s a n t   a p p e l   à   p l u s i e u r s   s o u s - t r a i t a n t s . 
 
 L e   t e r r a s s e m e n t .   P l a c e m e n t   d e   c l ô t u r e s .   L e s   t r a v a u x   d e   v o i r i e s .   I n s t a l l a t i o n   d e   s i g n a l i s a t i o n   r o u t i è r e   e t   m a r q u a g e   d e   r o u t e s .   A m é n a g e m e n t   d e   p l a i n e s   d e   j e u x ,   d e   s p o r t s ,   d e   p a r c s   e t   d e   j a r d i n s   a v e c   t r a v a u x   d e   p l a n t a t i o n .   I n s t a l l a t i o n ,   m o n t a g e   e t   d é m o n t a g e   d  é c h a f a u d a g e s   e t   d e   p l a t e f o r m e s   d e 
 
 B i j l a g e n   b i j   h e t   B e l g i s c h   S t a a t s b l a d   -   1 9 / 1 0 / 2 0 1 2   -   A n n e x e s   d u   M o n i t e u r   b e l g e 
 
 t r a v a i l .   I n s t a l l a t i o n ,   r é p a r a t i o n   e t   c o n s t r u c t i o n   d e s   p i s c i n e s .   L e s   t r a v a u x   d e   f o r a g e ,   d e   s o n d a g e   e t   d e   f o n ç a g e   d e s   p u i t s .   L e s   t r a v a u x   d e   d r a i n a g e . 
 
 N e t t o y a g e   e t   d é s i n f e c t i o n   d e   m a i s o n s   e t   d e   l o c a u x ,   m e u b l e s ,   a m e u b l e m e n t ,   o b j e t s   d i v e r s .   D é m o u s s a g e   d e   t o i t u r e s . 
 
 L a   s o c i é t é   a   é g a l e m e n t   p o u r   o b j e t   l  é t u d e ,   l e   c o n s e i l ,   l a   c o n s u l t a t i o n ,   l  e x p e r t i s e ,   l  i n g é n i e r i e   e t   t o u t e s   p r e s t a t i o n s   d e   s e r v i c e s   d a n s   l e   c a d r e   d e s   a c t i v i t é s   d é c r i t e s . 
 
 L a   s o c i é t é   a   é g a l e m e n t   p o u r   o b j e t : 
 
 L  i m p o r t a t i o n ,   l  e x p o r t a t i o n ,   l e   c o m m e r c e   s o u s   t o u t e s   s e s   f o r m e s ,   l a   r e p r é s e n t a t i o n ,   l e   c o u r t a g e ,   l e   c o m m i s s i o n n e m e n t ,   d e   d i v e r s   p r o d u i t s   d e s t i n é s   a u   s e c t e u r   d e   l a   c o n s t r u c t i o n   e t   d u   b â t i m e n t ,   s a n s   q u e   c e t t e   l i s t e   s o i e   e x h a u s t i v e . 
 
 L a   p r o m o t i o n   i m m o b i l i è r e ,   p r o s p e c t i o n ,   a c h a t ,   v e n t e ,   n é g o c i a t i o n ,   l a   d i v i s i o n ,   l e   p a r t a g e ,   l a   l o c a t i o n   e t   s o u s - l o c a t i o n   i m m o b i l i è r e   a u   t i e r s ,   l  é c h a n g e ,   l  e x p l o i t a t i o n ,   l e   l e a s i n g ,   l a   m i s e   e n   v a l e u r   d  u n   i m m e u b l e   o u   p a t r i m o i n e   i m m o b i l i e r ,   l a   t r a n s f o r m a t i o n ,   l e   l o t i s s e m e n t   d e   t o u s   i m m e u b l e s   o u   p a r t i e   d i v i s e   o u   i n d i v i s e   d  i m m e u b l e s   g é n é r a l e m e n t   q u e l c o n q u e   e t   t o u t   a c t e   d e   c o m m e r c e   s  y   r a p p o r t a n t ,   t a n t   p o u r   p r o p r e   c o m p t e   q u e   p o u r   l e   c o m p t e   d e   t i e r s . 
 
 C o n s t i t u t i o n   e t   g e s t i o n   d e   p a t r i m o i n e   i m m o b i l i e r   e t   f o n c i e r ,   d e s   d r o i t s   i m m o b i l i e r s ,   d e s   f o n d s   d e   c o m m e r c e ,   t r a n s f o r m a t i o n ,   a m é n a g e m e n t ,   c o u r t a g e ,   l a   c a u t i o n   p o u r   b o n n e   f i n   d  e n g a g e m e n t   p r i s   p a r   d e s   t i e r s   q u i   a u r a i e n t   l a   j o u i s s a n c e   d e   c e s   i m m e u b l e s   e t   t o u t e   a c t i v i t é   d  i n t e r m é d i a i r e   e n   g é n é r a l ,   q u i   s  y   r a t t a c h e . 
 
 L e s   a c t i v i t é s   d ' a d m i n i s t r a t e u r   d e s   b i e n s   p o u r   c o m p t e   p r o p r e   o u   p o u r   l e   c o m p t e   d e s   t i e r s ,   a s s u r a n t   l a   g e s t i o n   d e   b i e n s   i m m o b i l i e r s   o u   d e   d r o i t s   i m m o b i l i e r s   e t   l a   f o n c t i o n   d e   s y n d i c   d e   b i e n s   i m m o b i l i e r s   e n   c o p r o p r i é t é . 
 
 L a   s o c i é t é   p e u t   p r o s p e c t e r ,   e x p l o i t e r ,   c o n c é d e r   t o u t   d r o i t   r é e l   o u   p e r s o n n e l ,   m e t t r e   e n   v a l e u r   t o u s   b i e n s   m o b i l i e r   o u   i m m o b i l i e r ,   b â t i s   o u   n o n ,   r é a l i s e r   t o u t e s   o p é r a t i o n s   a y a n t   t r a i t   à   l a   r é a l i s a t i o n ,   l a   c o n c e p t i o n ,   l a   c o n s t r u c t i o n ,   l a   d é m o l i t i o n ,   l a   r é n o v a t i o n   o u   l  a m é l i o r a t i o n ,   l  é q u i p e m e n t ,   l  a m é n a g e m e n t ,   l  e m b e l l i s s e m e n t ,   l  e n t r e t i e n ,   d e   t o u s   b â t i m e n t s ,   c o n t r a c t e r   o u   c o n s e n t i r   t o u s   e m p r u n t s   h y p o t h é c a i r e s   o u   n o n . 
 
 L a   s o c i é t é   p e u t   a c c o m p l i r   t o u t e s   o p é r a t i o n s   g é n é r a l e m e n t   q u e l c o n q u e s ,   c o m m e r c i a l e s ,   i n d u s t r i e l l e s ,   f i n a n c i è r e s ,   m o b i l i è r e s   o u   i m m o b i l i è r e s ,   s e   r a p p o r t a n t   d i r e c t e m e n t   o u   i n d i r e c t e m e n t   à   s o n   o b j e t .   L a   s o c i é t é   p e u t   s ' i n t é r e s s e r   p a r   v o i e   d ' a p p o r t ,   d e   s o u s c r i p t i o n ,   d e   c e s s i o n ,   d e   p a r t i c i p a t i o n ,   d e   f u s i o n ,   d ' i n t e r v e n t i o n   f i n a n c i è r e   o u   a u t r e m e n t   d a n s   t o u t e s   s o c i é t é s ,   a s s o c i a t i o n s   e t   e n t r e p r i s e s ,   t a n t   e n   B e l g i q u e   q u ' à   l ' é t r a n g e r   e t   é g a l e m e n t   e x e r c e r   l e s   f o n c t i o n s   d ' a d m i n i s t r a t e u r   o u   d e   l i q u i d a t e u r   d a n s   d ' a u t r e s   s o c i é t é s . 
 
 L a   s o c i é t é   p e u t   s e   p o r t e r   c a u t i o n   t a n t   p o u r   s e s   p r o p r e s   e n g a g e m e n t s   q u e   p o u r   l e s   e n g a g e m e n t s   d e   t i e r s ,   e n t r e   a u t r e s   e n   d o n n a n t   s e s   b i e n s   e n   h y p o t h è q u e   o u   e n   g a g e ,   y   c o m p r i s   s o n   f o n d s   d e   c o m m e r c e .   E l l e   p e u t   s ' i n t é r e s s e r   p a r   t o u t e s   v o i e s   d a n s   t o u t e s   s o c i é t é s   o u   e n t r e p r i s e s   a y a n t   u n   o b j e t   s i m i l a i r e ,   c o n n e x e   o u   q u i   s o i t   d e   n a t u r e   à   f a v o r i s e r   l e   d é v e l o p p e m e n t   d e   s o n   e n t r e p r i s e . 
 
 L a   s o c i é t é   p e u t   é g a l e m e n t   e x e r c e r   l e s   f o n c t i o n s   d ' a d m i n i s t r a t e u r ,   d e   g é r a n t   o u   d e   l i q u i d a t e u r   d ' a u t r e s   s o c i é t é s . 
 
 L a   s o c i é t é   p e u t   s e   p o r t e r   c a u t i o n   t a n t   p o u r   s e s   p r o p r e s   e n g a g e m e n t s   q u e   p o u r   l e s   e n g a g e m e n t s   d e   t i e r s ,   e n t r e   a u t r e s   e n   d o n n a n t   s e s   b i e n s   e n   h y p o t h è q u e   o u   e n   g a g e ,   y   c o m p r i s   s o n   f o n d s   d e   c o m m e r c e .   A r t i c l e   5 . -   C a p i t a l   
 
 L e   c a p i t a l   e s t   f i x é   à   t r e n t e   m i l l e   e u r o s   ( 3 0 . 0 0 0   E U R ) . 
 
 I l   e s t   r e p r é s e n t é   p a r   c e n t   ( 1 0 0 )   p a r t s ,   s a n s   d é s i g n a t i o n   d e   v a l e u r   n o m i n a l e ,   r e p r é s e n t a n t   c h a c u n e   u n / c e n t i è m e   d u   c a p i t a l   s o c i a l . 
 
 A r t i c l e   5   b i s . -   S o u s c r i p t i o n   -   L i b é r a t i o n   
 
 L e s   c e n t   ( 1 0 0 )   p a r t s   s o n t ,   à   l ' i n s t a n t ,   s o u s c r i t e s   e n   e s p è c e s   a u   p r i x   d e   t r o i s   c e n t s   e u r o s   ( E U R   3 0 0 , 0 0 )   p a r   p a r t ,   c o m m e   s u i t : 
 
 · 	 M o n s i e u r   P O P A   I o n :   q u a r a n t e   ( 4 0 )   p a r t s 
 
 · 	 M o n s i e u r   B U L A I   M a r i a n :   t r e n t e - c i n q   ( 3 5 )   p a r t s 
 
 · 	 M o n s i e u r   A R I S   V a s i l e :   v i n g t - c i n q   ( 2 5 )   p a r t s 
 
 L e s   c o m p a r a n t s   d é c l a r e n t   q u e   c h a c u n e   d e s   p a r t s   a i n s i   s o u s c r i t e s   e s t   i m m é d i a t e m e n t   l i b é r é e   à   c o n c u r r e n c e   d e   s o i x a n t e - d e u x   e u r o s   ( E U R   6 2 , 0 0 )   p a r   p a r t ,   p a r   u n   v e r s e m e n t   e n   e s p è c e s   q u ' i l s   o n t   e f f e c t u é   a u p r è s   d e   l a   B a n q u e   B E L F I U S   e n   u n   c o m p t e   s p é c i a l   o u v e r t   a u   n o m   d e   l a   s o c i é t é   e n   f o r m a t i o n   a u p r è s   d e   B e l f i u s ,   d e   s o r t e   q u e   l a   s o c i é t é   a u r a   d e   c e   c h e f ,   à   s a   d i s p o s i t i o n ,   u n e   s o m m e   d e   s i x   m i l l e   d e u x   c e n t s   e u r o s   ( E U R   6 . 2 0 0 , 0 0 ) . 
 
 L e   N o t a i r e   s o u s s i g n é   a t t e s t e   q u e   c e   d é p ô t   a   é t é   e f f e c t u é   c o n f o r m é m e n t   à   l a   l o i . 
 
 B i j l a g e n   b i j   h e t   B e l g i s c h   S t a a t s b l a d   -   1 9 / 1 0 / 2 0 1 2   -   A n n e x e s   d u   M o n i t e u r   b e l g e 
 
 A r t i c l e   6 . -   I n d i v i s i b i l i t é   d e s   p a r t s   
 
 L e s   p a r t s   s o n t   i n d i v i s i b l e s   à   l ' é g a r d   d e   l a   s o c i é t é . 
 
 S ' i l   y   a   p l u s i e u r s   p r o p r i é t a i r e s   d ' u n e   p a r t ,   l a   s o c i é t é   p e u t   s u s p e n d r e   l ' e x e r c i c e   d e s   d r o i t s   y   a f f é r e n t s 
 
 j u s q u ' à   c e   q u ' u n e   s e u l e   p e r s o n n e   s o i t   d é s i g n é e   c o m m e   é t a n t   à   s o n   é g a r d   p r o p r i é t a i r e   d e   l a   p a r t . 
 
 A r t i c l e   1 0 . -   G e s t i o n   
 
 C o n f o r m é m e n t   à   l ' a r t i c l e   2 5 7   d u   C o d e   d e s   s o c i é t é s ,   c h a q u e   g é r a n t   r e p r é s e n t e   l a   s o c i é t é   à   l ' é g a r d   d e s 
 
 t i e r s   e t   e n   j u s t i c e   e t   p e u t   p o s e r   t o u s   l e s   a c t e s   n é c e s s a i r e s   o u   u t i l e s   à   l ' a c c o m p l i s s e m e n t   d e   l ' o b j e t 
 
 s o c i a l ,   s a u f   c e u x   q u e   l a   l o i   r é s e r v e   à   l ' a s s e m b l é e   g é n é r a l e . 
 
 I l   p e u t   d é l é g u e r   d e s   p o u v o i r s   s p é c i a u x   à   t o u t   m a n d a t a i r e ,   a s s o c i é   o u   n o n . 
 
 L e s   c o p i e s   o u   e x t r a i t s   d e s   p r o c è s - v e r b a u x   o u   d e s   r é s o l u t i o n s   d e   l ' a s s e m b l é e   g é n é r a l e   o u   d u   g é r a n t ,   à 
 
 p r o d u i r e   e n   j u s t i c e   o u   a i l l e u r s   s o n t   s i g n é s   p a r   u n   g é r a n t . 
 
 A r t i c l e   1 2 . -   A s s e m b l é e s   g é n é r a l e s   
 
 I l   e s t   t e n u   c h a q u e   a n n é e   l e   p r e m i e r   j u i n   à   q u i n z e   h e u r e s   u n e   a s s e m b l é e   g é n é r a l e   o r d i n a i r e   d e s   a s - 
 
 s o c i é s ,   a u   s i è g e   s o c i a l   d e   l a   s o c i é t é   o u   e n   l  e n d r o i t   d e   l a   c o m m u n e   d u   s i è g e   s o c i a l   d é s i g n é   d a n s   l a 
 
 c o n v o c a t i o n . 
 
 S i   c e   j o u r   e s t   u n   s a m e d i ,   u n   d i m a n c h e   o u   u n   j o u r   f é r i é ,   l ' a s s e m b l é e   s e r a   r e m i s e   a u   p r o c h a i n   j o u r 
 
 o u v r a b l e   s u i v a n t . 
 
 L e s   a s s o c i é s   p e u v e n t ,   d a n s   l e s   l i m i t e s   d e   l a   l o i ,   à   l ' u n a n i m i t é ,   p r e n d r e   p a r   é c r i t   t o u t e s   l e s   d é c i s i o n s 
 
 q u i   r e l è v e n t   d u   p o u v o i r   d e   l ' a s s e m b l é e   g é n é r a l e . 
 
 L e s   c o n v o c a t i o n s   a u x   a s s e m b l é e s   s o n t   f a i t e s   c o n f o r m é m e n t   à   l a   l o i . 
 
 L e s   a s s o c i é s   p e u v e n t ,   d è s   l a   c o m m u n i c a t i o n   d e   l a   c o n v o c a t i o n ,   p o s e r   p a r   é c r i t   d e s   q u e s t i o n s   a u x 
 
 g é r a n t s   e t   a u x   c o m m i s s a i r e s ,   a u x q u e l l e s   i l   s e r a   r é p o n d u   a u   c o u r s   d e   l  a s s e m b l é e   p o u r   a u t a n t   q u e   c e s 
 
 a s s o c i é s   a i e n t   s a t i s f a i t   a u x   f o r m a l i t é s   d  a d m i s s i o n   à   l  a s s e m b l é e .   C e s   q u e s t i o n s   p e u v e n t   ê t r e 
 
 a d r e s s é e s   à   l a   s o c i é t é   p a r   v o i e   é l e c t r o n i q u e   à   l  a d r e s s e   i n d i q u é e   d a n s   l a   c o n v o c a t i o n   à   l  a s s e m b l é e . 
 
 C e s   q u e s t i o n s   é c r i t e s   d o i v e n t   p a r v e n i r   à   l a   s o c i é t é   a u   p l u s   t a r d   l e   6 i è m e   j o u r   q u i   p r é c è d e   l a   d a t e   d e 
 
 l  a s s e m b l é e   g é n é r a l e . 
 
 A r t i c l e   1 3 . -   R e p r é s e n t a t i o n   
 
 L e s   c o p r o p r i é t a i r e s ,   l e s   u s u f r u i t i e r s   e t   l e s   n u s   p r o p r i é t a i r e s ,   l e s   c r é a n c i e r s   e t   d é b i t e u r s   g a g i s t e s 
 
 d o i v e n t   s e   f a i r e   r e p r é s e n t e r   à   l ' a s s e m b l é e   g é n é r a l e   p a r   r e s p e c t i v e m e n t   u n e   s e u l e   e t   m ê m e   p e r s o n n e . 
 
 L e   g é r a n t   p e u t   a r r ê t e r   l a   f o r m u l e   d e s   p r o c u r a t i o n s   e t   e x i g e r   q u e   c e l l e s - c i   s o i e n t   d é p o s é e s   a u   l i e u 
 
 i n d i q u é   p a r   l u i ,   c i n q   j o u r s   f r a n c s   a v a n t   l ' a s s e m b l é e . 
 
 A r t i c l e   1 5 . -   E x e r c i c e   s o c i a l   
 
 L ' e x e r c i c e   s o c i a l   c o m m e n c e   l e   p r e m i e r   j a n v i e r   e t   f i n i t   l e   t r e n t e   e t   u n   d é c e m b r e . 
 
 A r t i c l e   1 6 . -   R é p a r t i t i o n   d e s   b é n é f i c e s   
 
 L e   b é n é f i c e   n e t   e s t   f o r m é   c o n f o r m é m e n t   à   l a   l o i . 
 
 S u r   c e   b é n é f i c e ,   i l   e s t   p r é l e v é   c i n q   p o u r   c e n t   p o u r   l a   f o r m a t i o n   d e   l a   r é s e r v e   l é g a l e .   C e   p r é l è v e m e n t 
 
 c e s s e   d ' ê t r e   o b l i g a t o i r e   l o r s q u e   l a   r é s e r v e   a t t e i n t   u n   d i x i è m e   d u   c a p i t a l . 
 
 L e   s o l d e   s e r a   r é p a r t i t   é g a l e m e n t   e n t r e   t o u t e s   l e s   p a r t s . 
 
 T o u t e f o i s ,   l ' a s s e m b l é e   g é n é r a l e   p e u t   d é c i d e r   d ' a f f e c t e r   t o u t   o u   p a r t i e   d e   c e   s o l d e   à   d e s   f o n d s   d e 
 
 p r é v i s i o n   o u   d e   r é s e r v e   e x t r a o r d i n a i r e ,   à   d e s   r e p o r t s   à   n o u v e a u   o u   à   d e s   t a n t i è m e s   é v e n t u e l s   à   l a 
 
 g é r a n c e . 
 
 A r t i c l e   1 7 . -   R é p a r t i t i o n   d u   b o n i   d e   l i q u i d a t i o n .   
 
 A p r è s   a p u r e m e n t   d e   t o u t e s   l e s   d e t t e s ,   c h a r g e s   e t   f r a i s   d e   l i q u i d a t i o n   o u   c o n s i g n a t i o n   d e s   s o m m e s 
 
 n é c e s s a i r e s   à   c e t   e f f e t ,   l ' a c t i f   n e t   s e r t   d ' a b o r d   à   r e m b o u r s e r   e n   e s p è c e s   o u   e n   t i t r e s ,   l e   m o n t a n t   l i b é r é 
 
 n o n   a m o r t i   d e s   p a r t s . 
 
 S i   l e s   p a r t s   n e   s o n t   p a s   t o u t e s   l i b é r é e s   d a n s   u n e   é g a l e   p r o p o r t i o n ,   l e s   l i q u i d a t e u r s ,   a v a n t   d e   p r o c é d e r 
 
 a u x   r é p a r t i t i o n s ,   r é t a b l i s s e n t   l ' é q u i l i b r e   e n t r e   t o u t e s   l e s   p a r t s   s o i t   p a r   d e s   a p p e l s   d e   f o n d s 
 
 c o m p l é m e n t a i r e s   à   c h a r g e   d e s   p a r t s   i n s u f f i s a m m e n t   l i b é r é e s ,   s o i t   p a r   r e m b o u r s e m e n t s   p r é a l a b l e s   e n 
 
 e s p è c e s   a u   p r o f i t   d e s   p a r t s   l i b é r é e s   d a n s   u n e   p r o p o r t i o n   s u p é r i e u r e . 
 
 L e   s o l d e   e s t   r e p a r t i   é g a l e m e n t   e n t r e   t o u t e s   l e s   p a r t s . 
 
 D I S P O S I T I O N S   T R A N S I T O I R E S 
 
 D I S P O S I T I O N S   T E M P O R A I R E S 
 
 E t   à   l ' i n s t a n t ,   l e s   c o m p a r a n t s   d é c i d e n t   à   l ' u n a n i m i t é   d e s   v o i x : 
 
 1 .   A s s e m b l é e   g é n é r a l e   o r d i n a i r e   
 
 L a   p r e m i è r e   a s s e m b l é e   g é n é r a l e   s e   r é u n i r a   e n   2 0 1 3 . 
 
 2 .   E x e r c i c e   s o c i a l   
 
 L e   p r e m i e r   e x e r c i c e   s o c i a l   s e   t e r m i n e r a   l e   3 1   d é c e m b r e   2 0 1 2 . 
 
 V o l e t   B   -   S u i t e 
 
 3 .   G é r a n t s   
 
 S o n t   a p p e l é s   a u x   f o n c t i o n s   d e   g é r a n t   n o n - s t a t u t a i r e ,   p o u r   u n e   d u r é e   i l l i m i t é e ,   M o n s i e u r   V a s i l e   A R I S 
 
 p r é n o m m é ,   e t   M o n s i e u r   P O P A   I o n ,   p r é n o m m é . 
 
 L e u r   m a n d a t   n e   s e r a   p a s   r é m u n é r é   s a u f   d é c i s i o n   c o n t r a i r e   d e   l ' a s s e m b l é e . 
 
 5 .   P o u v o i r s   
 
 L e s   c o m p a r a n t s   d é c i d e n t   d e   n o m m e r   M o n s i e u r   C i p r i a n   C i u f u ,   d e m e u r a n t   à   1 0 0 0   B r u x e l l e s ,   P l a c e   d e 
 
 l  Y s e r ,   3 / 8   m a n d a t a i r e   a d   h o c ,   a v e c   f a c u l t é   d e   s u b s t i t u t i o n ,   a f i n   d  a s s u r e r   l  i m m a t r i c u l a t i o n   d e   l a 
 
 s o c i é t é   a   l a   B a n q u e   C a r r e f o u r   d e s   E n t r e p r i s e s ,   a u p r è s   d e   l  a d m i n i s t r a t i o n   d e   l a   T V A   e t   a u p r è s   d  u n e 
 
 c a i s s e   d  a s s u r a n c e s   s o c i a l e s . 
 
 A   c e t   e f f e t ,   i l   a   l e   p o u v o i r   d e   s i g n e r   t o u s   d o c u m e n t s   e t   d e   p r o c é d e r   a u x   f o r m a l i t é s   r e q u i s e s ,   d e 
 
 r e p r é s e n t e r   l a   s o c i é t é   a u p r è s   d u   g u i c h e t   d  e n t r e p r i s e s ,   d e   l  a d m i n i s t r a t i o n   d e   l a   T V A   e t   d  u n e   c a i s s e 
 
 d  a s s u r a n c e s   s o c i a l e s ,   a i n s i   q u ' a u p r è s   d e   t o u t e s   a u t r e s   a d m i n i s t r a t i o n s . 
 
 A u x   e f f e t s   c i - d e s s u s ,   l e   m a n d a t a i r e   a d   h o c   a u r a   l e   p o u v o i r   d e   p r e n d r e   t o u s   e n g a g e m e n t s   a u   n o m   d e   l a 
 
 s o c i é t é ,   f a i r e   t e l l e s   d é c l a r a t i o n s   q u ' i l   y   a u r a   l i e u ,   s i g n e r   t o u s   d o c u m e n t s   e t   e n   g é n é r a l   f a i r e   t o u t   c e   q u i 
 
 s e r a   u t i l e   o u   n é c e s s a i r e   p o u r   l ' e x é c u t i o n   d u   m a n d a t   l u i   c o n f i é . 
 
 C e t t e   p r o c u r a t i o n   p r e n d r a   f i n   l e   3 0   n o v e m b r e   2 0 1 2 . 
 
 P O U R   E X T R A I T   A N A L Y T I Q U E   C O N F O R M E 
 
 S i g n é :   J e a n - P h i l i p p e   L a g a e ,   N o t a i r e 
 
 D é p o s é e   e n   m ê m e   t e m p s :   u n e   e x p é d i t i o n . 
 
 M e n t i o n n e r   s u r   l a   d e r n i è r e   p a g e   d u   V o l e t   B   : 	 A u   r e c t o   :   N o m   e t   q u a l i t é   d u   n o t a i r e   i n s t r u m e n t a n t   o u   d e   l a   p e r s o n n e   o u   d e s   p e r s o n n e s 
 
 a y a n t   p o u v o i r   d e   r e p r é s e n t e r   l a   p e r s o n n e   m o r a l e   à   l  é g a r d   d e s   t i e r s 
 
 A u   v e r s o   :   N o m   e t   s i g n a t u r e 
 
 B i j l a g e n   b i j   h e t   B e l g i s c h   S t a a t s b l a d   -   1 9 / 1 0 / 2 0 1 2   -   A n n e x e s   d u   M o n i t e u r   b e l g e 
 
 R é s e r v é 
 
 a u 
 
 M o n i t e u r 
 
 b e l g e