25/04/2013
ÿþ C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e M a l 2 . 1
i
* 1 3 0 6 4 7 1 8 *
T R I B U N A L D E C O M M R C E - M O N S R E G I S T R E D E S P E R S O N N E S M O R A L E S
1 6 A V R . 2 0 1 3
G r e f f e
o
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 4 4 6 . 2 8 1 . 8 5 5
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : T I M E X P R E S S
F o r m e j u r i d i q u e : s o c i é t é a n o n y m e
S i è g e : 7 0 8 0 r u e d e s M i n e u r s 4
O b j e t d e l ' a c t e : R a p p o r t s - M o d i f i c a t i o n d e l ' o b j e t s o c i a l - T r a n s f o r m a t i o n e n s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e - S t a t u t s - N o m i n a t i o n d e s g é r a n t s - D é m i s s i o n - R a t i f i c a t i o n - D é c h a r g e - C o m m i s s a i r e - P o u v o i r s
D u p r o c è s - v e r b a l d ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d r e s s é p a r M a î t r e A l b e r t B O U T T I A U , n o t a i r e d e r é s i d e n c e à A s q u i l l i e s ( Q u é v y ) , l e 2 5 m a r s 2 0 1 3 e n r e g i s t r é a u p r e m i e r b u r e a u d e l ' e n r e g i s t r e m e n t d e M o n s l e 2 6 m ê m e m o i s v o l u m e 1 1 1 2 f o l i o 7 0 c a s e 1 2 a u x d r o i t s d e 2 5 , 0 0 E u r o s p a r l ' i n s p e c t e u r p r i n c i p a l a i ( s i g n é ) B . J A C Q U E M I N , i l r é s u l t e q u e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d e s a c t i o n n a i r e s d e l a d i t e s o c i é t é a p r i s à l ' u n a n i m i t é l e s r é s o l u t i o n s s u i v a n t e s :
P r e m i è r e r é s o l u t i o n
A l ' u n a n i m i t é , l ' a s s e m b l é e d i s p e n s e M o n s i e u r l e P r é s i d e n t d e d o n n e r l e c t u r e d u r a p p o r t d e s a c t i o n n a i r e s c o n s t i t u a n t l e c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n j u s t i - ' f t a n t l a p r o p o s i t i o n d e t r a n s f o r m a t i o n d e l a s o c i é t é , d e l ' é t a t y a n n e x é , a i n s i q u e d u r a p p o r t d e M o n s i e u r J e a n - Y v e s D E G L A S S E , e x p e r t c o m p t a b l e , g é r a n t d e l a s c c i é t é c i v i l e s o u s f o r m e d e s o c i é t é p r i é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e « F i d u c i a i r e J e a n - Y v e s D E G L A S S E » à E l l i g n i e s - S a i n t e - A n n e ( B e l o e i l ) , s u r l ' é t a t j o i n t a u r a p p o r t d u c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n .
C h a q u e a c t i o n n a i r e r e c o n n a î t e n o u t r e a v o i r r e ç u u n e c o p i e d e c e s d o c u m e n t s e t e n a v o i r p r i s c o n n a i s s a n c e .
L e r a p p o r t d e M o n s i e u r J e a n - Y v e s D E G L A S S E e n d a t e d u p r e m i e r m a r s d e u x m i l t r e i z e , c o n c l u t d a n s l e s t e r m e s s u i v a n t s :
" L ' é t a t d e s a c t i f s e t p a s s i f s d e l a s o c i é t é a n o n y m e « T I M E X P R E S S » d o n t l e s i è g e s o c i a l e s t s i t u é à l a R u e d e s M i n e u r s , 4 à 7 0 8 0 F r a m e r i e s ( L a B o u v e r i e ) , a é t é é t a b l i d a n s l e c a d r e d e l a p r o c é d u r e p r é v u e p a r l e C o d e d e s S o c i é t é s . C e t é t a t , q u i n ' e s t d o n c p a s a n t é r i e u r à t r o i s m o i s d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e p r é v u e e n v u e d e s e p r o n o n c e r s u r l a t r a n s f o r m a t i o n e n u n e a u t r e f o r m e j u r i d i q u e , p r é s e n t e u n t o t a l d e b i l a n d e 1 9 9 . 2 8 6 , 9 4 E e t u n a c t i f n e t d e 1 4 2 . 0 1 1 , 3 0 ¬ .
M e s t r a v a u x o n t e u p o u r s e u l b u t d ' i d e n t i f i e r t o u t e s u r é v a l u a t i o n d e l ' a c t i f n e t m e n t i o n n é d a n s l a s i t u a t i o n a c t i v e e t p a s s i v e a u 3 1 . 1 2 . 2 0 1 2 d r e s s é e p a r l ' o r g a n e d e g e s t i o n d e l a s o c i é t é . C e s t r a v a u x e f f e c t u é s c o n f o r m é m e n t a u x n o r m e s r e l a t i v e s a u r a p p o r t à r é d i g e r à l ' o c c a s i o n d e l a t r a n s f o r m a t i o n d e l a s o c i é t é e n u n e a u t r e f o r m e j u r i d i q u e , n ' o n t p a s f a i t a p p a r a î t r e l a m o i n d r e s u r é v a l u a t i o n d e l ' a c t i f n e t . L ' a c t i f n e t c o n s t a t é d a n s l a s i t u a t i o n a c t i v e e t p a s s i v e s u s v i s é e p o u r u n m o n t a n t d e 1 4 2 . 0 1 1 , 3 0 ¬ n ' e s t p a s i n f é r i e u r a u c a p i t a l s o c i a l d e 1 8 . 6 0 0 , 0 0 ¬ m i n i m u m d ' u n e S . P . R . L .
B e l o e i l ( E l l i g n i e s - S a i n t e - A n n e ) l e 0 1 . 0 3 . 2 0 1 3 ,
( s i g n é ) J e a n - Y v e s D E G L A S S E , e x p e r t c o m p t a b l e , g é r a n t d e l a s o c i é t é c i v i l e s o u s f o r m e d e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e « F i d u c i a i r e J e a n - Y v e s D E G L A S S E » r u e d e s C o m b a t t a n t s 1 2 2 1 1 7 9 7 2 - B e l o e i l ( E l l i g n i e s - S a i n t e - A n n e ) , I m m a t r i c u l é à l ' I . E . C , s o u s l e n u m é r o 8 8 0 9 1 F 6 4 . »
U n e x e m p l a i r e d e c e s r a p p o r t s e t é t a t s e r a d é p o s é a u g r e f f e d u t r i b u n a l d e c o m m e r c e d e M o n s e n m ê m e t e m p s q u ' u n e e x p é d i t i o n d u p r é s e n t p r o c è s - v e r b a l .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e a p p r o u v e c e s r a p p o r t s e t é t a t à l ' u n a n i m i t é .
D e u x i è m e r é s o l u t i o n
P r é a l a b l e m e n t à l a t r a n s f o r m a t i o n , l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d é c i d e d e m o d i f i e r l ' o b j e t s o c i a l .
M o n s i e u r l e P r é s i d e n t d é p o s e à l ' i n s t a n t s u r l e b u r e a u d e l ' a s s e m b l é e , l e r a p p o r t d e s a c t i o n n a i r e s j u s t i f i a n t
l a m o d i f i c a t i o n p r o p o s é e à l ' o b j e t s o c i a l . C e r a p p o r t s e r a d é p o s é a u t r i b u n a l d e c o m m e r c e e n m ê m e t e m p s
q u ' u n e e x p é d i t i o n d e s p r é s e n t e s . L a s i t u a t i o n c o m p t a b l e r e m o n t a n t à m o i n s d e t r o i s m o i s , e s t c o m p r i s e d a n s l e
r a p p o r t d e l ' e x p e r t c o m p t a b l e .
L ' a s s e m b l é e d é c i d e q u e l ' o b j e t s o c i a l d e l a s o c i é t é s e r a d o r é n a v a n t l e s u i v a n t :
« L a s o c i é t é a p o u r o b j e t t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , t o u t e s o p é r a t i o n s i m m o b i l i è r e s e n g é n é r a l , l e
c o m m e r c e e n g é n é r a l y c o m p r i s l ' i m p o r t a t i o n e t l ' e x p o r t a t i o n .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 5 / 0 4 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 5 / 0 4 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
E l l e p e u t f a i r e t o u t e s o p é r a t i o n s c i v i l e s , c o m m e r c i a l e s , m o b i l i è r e s , i m m o b i l i è r e s , f i n a n c i è r e s o u i n d u s t r i e l l e s , d e n a t u r e à f a c i l i t e r o u d é v e l o p p e r d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t s o n a c t i v i t é s o c i a l e . E l l e p e u t é g a l e m e n t s ' i n t é r e s s e r p a r v o i e d ' a p p o r t , d e f u s i o n , d e s o u s c r i p t i o n , d e p a r t i c i p a t i o n , d ' i n t e r v e n t i o n f i n a n c i è r e o u a u t r e m e n t d a n s t o u t e s s o c i é t é s e t e n t r e p r i s e s e x i s t a n t e s o u à c r é e r e n B e l g i q u e o u à l ' é t r a n g e r d o n t l ' o b j e t s e r a i t a n a l o g u e , c o m p l é m e n t a i r e o u c o n n e x e a u s i e n ,
E l l e p o u r r a e x e r c e r l e m a n d a t d e g é r a n t , d ' a d m i n i s t r a t e u r o u d e l i q u i d a t e u r d a n s d ' a u t r e s s o c i é t é s . »
T r o i s i è m e r é s o l u t i o n
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d é c i d e d e m o d i f i e r l a f o r m e d e l a s o c i é t é s a n s c h a n g e m e n t d e s a p e r s o n n a l i t é j u r i d i q u e e t d ' a d o p t e r l a f o r m e d ' u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i - i l i t é l i m i t é e ; l ' a c t i v i t é e t l ' o b j e t s o c i a l s o n t c e u x n o u v e l l e m e n t d é f i n i s c i - d e s s u s ,
L e c a p i t a l e t l e s r é s e r v e s d e m e u r e n t i n t a c t s , d e m ê m e q u e t o u s l e s é l é m e n t s d ' a c t i f e t d e p a s s i f , l e s a m o r t i s s e - i m e n t s , l e s m o i n s - v a l u e s e t l e s p l u s - v a l u e s e t l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e c o n t i n u e r a l e s é c r i t u r e s e t l a c o m p t a b i l i t é t e n u e s p a r l a s o c i é t é a n o n y m e .
L a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e c o n s e r v e l e
n u m é r o a u p r è s d u r e g i s t r e d e s p e r s o n n e s m o r a l e s d e M o n s s o i t l e n u m é r o 0 4 4 6 . 2 8 1 . 8 5 5 .
L a t r a n s f o r m a t i o n s e f a i t s u r b a s e d e l a s i t u a t i o n a c t i v e e t p a s s i v e d e l a s o c i é t é , a r r ê t é e a u t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e u x m i l d o u z e , e t i n c l u s e d a n s l e r a p p o r t d e l ' e x p e r t - c o m p t a b l e .
T o u t e s l e s o p é r a t i o n s f a i t e s d e p u i s c e t t e d a t e p a r l a s o c i é t é a n o n y m e s o n t r é p u t é e s r é a l i s é e s p o u r l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e , n o t a m m e n t e n c e q u i c o n c e r n e l ' é t a b l i s s e m e n t d e s c o m p t e s s o c i a u x .
L e s d e u x c e n t v i n g t - n e u f ( 2 2 9 ) a c t i o n s r e p r é s e n t a n t l e c a p i t a l d e l a s o c i é t é a n o n y m e s e r o n t r é p a r t i e s e n t r e l e s a s s o c i é s d e l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e , p r o p o r t i o n n e l l e m e n t à l e u r p a r t i c i p a t i o n d a n s l e c a p i t a l .
Q u a t r i è m e r é s o l u t i o n
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e a r r ê t e c o m m e s u i t l e s s t a t u t s d e l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é « T I M E X P R E S S »
A R T I C L E P R E M I E R
I l e s t f o r m é p a r l e s p r é s e n t e s u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e s o u s l a d é n o m i n a t i o n d e " T I M E X P R E S S " .
T o u s l e s a c t e s , f a c t u r e s , a n n o n c e s , p u b l i c a t i o n s , l e t t r e s , n o t e s d e c o m m a n d e , s i t e s i n t e r n e t e t a u t r e s d o c u m e n t s , s o u s f o r m e é l e c t r o n i q u e o u n o n , é m a n a n t d e l a s o c i é t é d o i v e n t c o n t e n i r l a d é n o m i n a t i o n , l a f o r m e e n e n t i e r o u e n a b r é g é ( s p r l ) , l ' i n d i c a t i o n p r é c i s e d u s i è g e s o c i a l , l e t e r m e « r e g i s t r e d e s p e r s o n n e s m o r a l e s » o u l ' a b r é v i a t i o n « R P M » s u i v i d u n u m é r o d ' e n t r e p r i s e e t l ' i n d i c a t i o n d u s i è g e d u t r i b u n a l d a n s l e r e s s o r t t e r r i t o r i a l d u q u e l l a s o c i é t é a s o n s i è g e s o c i a l .
A R T I C L E D E U X
L e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à 7 0 8 0 F r a m e r i e s , r u e d e s M i n e u r s n u m é r o 4 . I l p o u r r a ê t r e t r a n s f é r é e n t o u t a u t r e
e n d r o i t , p a r s i m p l e d é c i s i o n d e l a g é r a n c e q u i s e r a p u b l i é e .
A R T I C L E T R O I S
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , t o u t e s o p é r a t i o n s i m m o b i l i è r e s e n g é n é r a l , l e c o m m e r c e e n g é n é r a l y c o m p r i s l ' i m p o r t a t i o n e t l ' e x p o r t a t i o n .
E l l e p e u t f a i r e t o u t e s o p é r a t i o n s c i v i l e s , c o m m e r c i a l e s , m o b i l i è r e s , i m m o b i l i è r e s , f i n a n c i è r e s o u i n d u s t r i e l l e s , d e n a t u r e à f a c i l i t e r o u d é v e l o p p e r d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t s o n a c t i v i t é s o c i a l e . E l l e p e u t é g a l e m e n t s ' i n t é r e s s e r p a r v o i e d ' a p p o r t , d e f u s i o n , d e s o u s c r i p t i o n , d e p a r t i c i p a t i o n , d ' i n t e r v e n t i o n f i n a n c i è r e o u a u t r e m e n t d a n s t o u t e s s o c i é t é s e t e n t r e p r i s e s e x i s t a n t e s o u à c r é e r e n B e l g i q u e o u à l ' é t r a n g e r d o n t l ' o b j e t s e r a i t a n a l o g u e , c o m p l é m e n t a i r e o u c o n n e x e a u s i e n ,
E l l e p o u r r a e x e r c e r l e m a n d a t d e g é r a n t , d ' a d m i n i s t r a t e u r o u d e l i q u i d a t e u r d a n s d ' a u t r e s s o c i é t é s ,
A R T I C L E Q U A T R E
L a d u r é e d e l a s o c i é t é e s t i l l i m i t é e .
A R T I C L E C I N Q
L e c a p i t a l s o c i a l e s t f i x é à s o i x a n t e - d e u x m i l l e E u r o s ( 6 2 . 0 0 0 , 0 0 ) r e p r é s e n t é p a r d e u x c e n t v i n g t - n e u f p a r t s
s o c i a l e s ( 2 2 9 ) s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e .
L e s a p p e l s d e f o n d s s o n t d é c i d é s s o u v e r a i n e m e n t p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e s a s s o c i é s s u r b a s e d ' u n
r a p p o r t c i r c o n s t a n c i é d e l a g é r a n c e .
A R T I C L E C I N Q B I S C a r a c t è r e d e s p a r t s s o c i a l e s
L e s p a r t s s o c i a l e s s o n t n o m i n a t i v e s ; e l l e s n e p o u r r o n t j a m a i s ê t r e r e p r é s e n t é e s p a r d e s t i t r e s n é g o c i a b l e s ; l e t i t r e d e c h a q u e a s s o c i é r é s u l t e r a s e u l e m e n t d u r e g i s t r e d e s p a r t s s o c i a l e s t e n u a u s i è g e s o c i a l . C e r e g i s t r e c o n t i e n d r a l a d é s i g n a t i o n d e c h a q u e a s s o c i é e t l e n o m b r e d e s p a r t s l u i a p p a r t e n a n t a i n s i q u e d e c e r t i f i c a t s d e p a r t i c i p a t i o n a u n o m d e s a s s o c i é s . L e s e x t r a i t s d e c e r e g i s t r e s e r o n t s i g n é s p a r l e o u l e s g é r a n t s . C h a q u e p a r t s o c i a l e e s t i n d i v i s i b l e à l ' é g a r d d e s a s s o c i é s ; l e s c o p r o p r i é t a i r e s i n d i v i s d ' u n e p a r t s o n t t e n u s d e s e f a i r e r e p r é s e n t e r a u p r è s d e l a s o c i é t é p a r u n s e u l d ' e n t r e e u x o u p a r u n m a n d a t a i r e a s s o c i é , r é p u t é p r o p r i é t a i r e à l ' é g a r d d e l a s o c i é t é , à d é f a u t d e q u o i l ' e x e r c i c e d e s d r o i t s a f f é r e n t s a u x d i t e s p a r t s s e r a s u s p e n d u j u s q u ' à
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B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 5 / 0 4 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
r é a l i s a t i o n d e p a r e i l l e r e p r é s e n t a t i o n , o u j u s q u ' a u p a r t a g e d e s d i t e s p a r t s o u j u s q u ' à l a d é l i v r a n c e d e s l e g s p o r t a n t s u r c e l l e s c i , s a u f c e q u i e s t p r é v u p a r l ' a r t i c l e 2 3 7 d u c o d e d e s s o c i é t é s .
A R T I C L E C I N Q T E R C e s s i o n d e p a r t s e n t r e v i f s
L e s p a r t s n e p e u v e n t à p e i n e d e n u l l i t é , ê t r e c é d é e s e n t r e v i f s o u à c a u s e d e m o r t q u ' e n o b s e r v a n t l e s a r t i c l e s 2 4 9 e t s u i v a n t s d u c o d e d e s s o c i é t é s .
T o u t e f o i s , c e t a g r é m e n t n e s e r a p a s r e q u i s l o r s q u e l e s p a r t s s o n t c é d é e s o u t r a n s m i s e s à u n a s s o c i é a i n s i q u ' a u x c o n j o i n t s , d e s c e n d a n t s e t a s c e n d a n t s d e l ' a s s o c i é c é d a n t o u d é f u n t .
L e r e f u s d ' a g r é m e n t d ' u n e c e s s i o n e n t r e v i f s p o u r r a d o n n e r l i e u à r e c o u r s d u o u d e s i n t é r e s s é s d e v a n t l e t r i b u n a l d e c o m m e r c e d u s i è g e s o c i a l , s i é g e a n t e n r é f é r é , l e s o p p o s a n t s d û m e n t a s s i g n é s . S i l e r e f u s d ' a g r é m e n t e s t j u g é a r b i t r a i r e p a r l e t r i b u n a l , l e s a s s o c i é s o p p o s a n t s a u r o n t t r o i s m o i s à d a t e r d e l ' o r d o n n a n c e p o u r t r o u v e r a c h e t e u r a u x p r i x e t c o n d i t i o n s s u i v a n t e s ; l a v a l e u r d e l a p a r t s e r a d é t e r m i n é e , à d é f a u t d ' a c c o r d e n t r e l e s a s s o c i é s o p p o s a n t s e t l e c é d a n t , p a r d e u x a r b i t r e s r e s p e c t i v e m e n t c h o i s i s p a r e u x , é t a n t e n t e n d u q u e c e s a r b i t r e s s ' e n a d j o i n d r o n t u n t r o i s i è m e e n c a s d e d é s a c c o r d , e t q u ' e n c a s d e r e f u s d e l ' u n e d e s p a r t i e s d e d é s i g n e r s o n a r b i t r e , c o m m e d a n s l e c a s o ù l e s d e u x a r b i t r e s n e p o u r r a i e n t s ' e n t e n d r e s u r l e c h o i x d ' u n t r o i s i è m e , l a v a l e u r d e l a p a r t s e r a f i x é e p a r l e t r i b u n a l d e c o m m e r c e c o m p é t e n t à l a r e q u ê t e d e l a p a r t i e l a p l u s d i l i g e n t e , l ' a u t r e p a r t i e é t a n t r é g u l i è r e m e n t a s s i g n é e .
L e s s o m m e s a i n s i d u e s a u c é d a n t s e r o n t p a y a b l e s e n t r o i s a n n é e s p a r f r a c t i o n s s e m e s t r i e l l e s e t p o u r l a p r e m i è r e f o i s s i x m o i s a p r è s l ' a c c o r d a m i a b l e , l a s e n t e n c e a r b i t r a l e o u l e j u g e m e n t f i x a n t l a v a l e u r d e l a p a r t ; e l l e s p r o d u i r o n t d e s i n t é r ê t s a u t a u x d e d o u z e p o u r c e n t l ' a n ( 1 2 % ) à c o m p t e r d e l a m ê m e d a t e .
L e s p a r t s a c h e t é e s s e r o n t i n c e s s i b l e s j u s q u ' a u p a y e m e n t e n t i e r d u p r i x . S i l e r a c h a t n ' a p u ê t r e e f f e c t u é d a n s l e d é l a i d e t r o i s m o i s à d a t e r d e l ' o r d o n n a n c e j u g e a n t l e r e f u s d ' a g r é m e n t a r b i t r a i r e , l e c é d a n t p o u r r a e x i g e r l a d i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é , m a i s i l d e v r a e x e r c e r c e d r o i t d a n s l e s q u a r a n t e j o u r s q u i s u i v r o n t l ' e x p i r a t i o n d u d i t d é l a i d e t r o i s m o i s .
L e s d i s p o s i t i o n s q u i p r é c è d e n t n e s e r o n t p a s a p p l i c a b l e s à l a c e s s i o n e t à l a t r a n s m i s s i o n d e s p a r t s d e l ' a s s o c i é u n i q u e , p o u r l e s q u e l l e s i l y a l i e u d e s ' e n r é f é r e r a u c o d e d e s s o c i é t é s .
A R T I C L E C I N Q Q U A T E R T r a n s m i s s i o n d e p a r t s à c a u s e d e m o r t
E n c a s d e t r a n s m i s s i o n d e p a r t s à c a u s e d e m o r t , l e s h é r i t i e r s o u l é g a t a i r e s q u i n e p o u r r o n t d e v e n i r a s s o c i é s p a r c e q u ' i l s n ' o n t p a s é t é a g r é é s c o m m e t e l s , n ' a u r o n t d r o i t q u ' à l a v a l e u r d e s p a r t s t r a n s m i s e s . I l s p e u v e n t e n d e m a n d e r l e r a c h a t p a r l e t t r e r e c o m m a n d é e à l a p o s t e , a d r e s s é e a u g é r a n t d e l a s o c i é t é q u i d e v r a o b s e r v e r l e s p r e s c r i p t i o n s d e l ' a r t i c l e 2 5 2 d u c o d e d e s s o c i é t é s .
L e s p r i x d e r a c h a t s e r o n t c a l c u l é s , à d é f a u t d ' a c c o r d a m i a b l e , p a r v o i e d e s e n t e n c e a r b i t r a l e o u d e j u g e m e n t , a i n s i q u ' i l e s t s t i p u l é c i d e s s u s p o u r l e s c e s s i o n s e n t r e v i f s . L e s m o d a l i t é s d e p a y e m e n t s o n t é g a l e m e n t d é t e r m i n é e s a i n s i q u ' i l e s t s t i p u l é c i d e s s u s .
S I l e r a c h a t n ' e s t p a s e f f e c t u é d a n s l e d é l a i d e t r o i s m o i s à d a t e r d u d é c è s , l e s h é r i t i e r s o u l é g a t a i r e s s e r o n t e n d r o i t d ' e x i g e r l a d i s s o l u t i o n a n t i c i p é e d e l a s o c i é t é .
L e s h é r i t i e r s e t l é g a t a i r e s , m ê m e s m i n e u r s o u i n c a p a b l e s , n e p o u r r o n t j a m a i s r e q u é r i r s o i t l ' a p p o s i t i o n d e s s c e l l é s , s o i t u n i n v e n t a i r e d e s b i e n s s o c i a u x .
E n c a s d e d é m e m b r e m e n t d u d r o i t d e p r o p r i é t é d ' u n e p a r t s o c i a l e , l e s d r o i t s y a f f é r e n t s s o n t e x e r c é s p a r l ' u s u f r u i t i e r .
A R T I C L E S I X
L a s o c i é t é e s t a d m i n i s t r é e p a r u n o u p l u s i e u r s g é r a n t s p e r s o n n e s p h y s i q u e s o u n o n , a s s o c i é s o u n o n ,
n o m m é s p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e t t o u j o u r s r é v o c a b l e s p a r e l l e ,
L a d u r é e d e s e s f o n c t i o n s n ' e s t p a s l i m i t é e .
L e s f o n c t i o n s d e g é r a n t n e s o n t p a s r é m u n é r é e s ,
L a c l a u s e c o n c e r n a n t l a r é m u n é r a t i o n d e l a g é r a n c e p o u r r a ê t r e m o d i f i é e p a r d é c i s i o n d e l ' a s s e m b l é e
g é n é r a l e q u i s e r a p u b l i é e .
A R T I C L E S E P T
L a s u r v e i l l a n c e d e l a s o c i é t é e s t e x e r c é e p a r c h a c u n d e s a s s o c i é s q u i a u r a t o u s l e s p o u v o i r s d ' i n v e s t i g a t i o n s e t d e c o n t r ô l e d e s o p é r a t i o n s , e t p o u r r a p r e n d r e c o n n a i s s a n c e d e s l i v r e s , d e l a c o r r e s p o n d a n c e e t d e t o u t e s l e s é c r i t u r e s d e l a s o c i é t é , m a i s u n i q u e m e n t a u s i è g e s o c i a l .
P o u r c e f a i r e , c h a q u e a s s o c i é a l e d r o i t d e s e f a i r e r e p r é s e n t e r o u s e f a i r e a s s i s t e r , à s e s f r a i s , p a r u n e x p e r t c o m p t a b l e d e s o n c h o i x .
S i l e s d i s p o s i t i o n s l é g a l e s e n m a t i è r e d e n o m i n a t i o n d e c o m m i s s a i r e v e n a i e n t à s ' a p p l i q u e r à l a p r é s e n t e s o c i é t é , l a s u r v e i l l a n c e s e r a c o n f i é e à u n c o m m i s s a i r e , c h o i s i p a r m i l e s m e m b r e s d e l ' I n s t i t u t d e s R é v i s e u r s d ' E n t r e p r i s e s . L ' e x e r c i c e d e c e m a n d a t s e f e r a c o n f o r m é m e n t à l a l o i ,
A R T I C L E H U I T
L e g é r a n t o u l e c o l l è g e d e g é r a n c e a t o u t p o u v o i r d ' a g i r a u n o m d e l a s o c i é t é ,
L e g é r a n t o u l e c o l l è g e d e g é r a n c e , v a l a b l e m e n t r e p r é s e n t é p a r d e u x g é r a n t s , p o u r r a n o t a m m e n t , s o u s s a s e u l e s i g n a t u r e e t s a n s l i m i t a t i o n d e s o m m e s , f a i r e t o u s a c h a t s e t v e n t e s d e m a r c h a n d i s e s , c o n c l u r e e t e x é c u t e r t o u s m a r c h é s , d r e s s e r t o u s c o m p t e s e t f a c t u r e s , s o u s c r i r e t o u s b i l l e t s , c h è q u e s e t l e t t r e s d e c h a n g e , l e s a c c e p t e r , e n d o s s e r , e s c o m p t e r , o u v r i r t o u s c o m p t e s e n b a n q u e , c a i s s e s , a d m i n i s t r a t i o n s , p o s t e s e t d o u a n e s e t à l a b a n q u e d e l a p o s t e , y f a i r e t o u s v e r s e m e n t s , v i r e m e n t s , d é p ô t s e t r e t r a i t s d e s o m m e s , t i t r e s , v a l e u r s ,
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 5 / 0 4 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
l e t t r e s o u p l i s r e c o m m a n d é s , a s s u r é s o u a u t r e s , c o l i s o u m a r c h a n d i s e s ; p a y e r e t r e c e v o i r t o u t e s s o m m e s , e n d o n n e r o u r e t i r e r t o u t e s q u i t t a n c e s o u d é c h a r g e s ; à d é f a u t d e p a y e m e n t e t e n c a s d e d i f f i c u l t é s q u e l c o n q u e s , e x e r c e r t o u t e s p o u r s u i t e s e t i n t r o d u i r e t o u t e s i n s t a n c e s o u y r é p o n d r e , s e c o n c i l i e r , t r a i t e r , t r a n s i g e r e t c o m p r o m e t t r e , o b t e n i r t o u t e s d é c i s i o n s j u d i c i a i r e s , l e s f a i r e e x é c u t e r ; e n t o u t e s f a i l l i t e s f a i r e t o u t e s d é c l a r a t i o n s , a f f i r m a t i o n s o u c o n t e s t a t i o n s , i n t e r v e n i r à t o u t e s l i q u i d a t i o n s e t r é p a r t i t i o n s .
L e g é r a n t , m a i s , s ' i l n ' e s t p a s a s s o c i é , c o n j o i n t e m e n t a v e c u n a u t r e a s s o c i é r e p r é s e n t a n t l e s d e u x t i e r s d u c a p i t a l s o c i a l , l e g é r a n t a s s o c i é u n i q u e o u l e c o l l è g e d e g é r a n c e , v a l a b l e m e n t r e p r é s e n t é p a r d e u x g é r a n t s , p o u r r a a c q u é r i r , a l i é n e r , h y p o t h é q u e r , é c h a n g e r , p r e n d r e e t d o n n e r à b a i l t o u s b i e n s m e u b l e s e t i m m e u b l e s , c o n t r a c t e r t o u s e m p r u n t s p a r v o i e d ' o u v e r t u r e d e c r é d i t o u a u t r e m e n t , m ê m e a v e c s t i p u l a t i o n d ' e x é c u t i o n f o r c é e , c o n s e n t i r t o u s p r ê t s , c o n s e n t i r o u a c c e p t e r t o u s g a g e s , n a n t i s s e m e n t s , h y p o t h è q u e s , a c t i o n s r é s o l u t o i r e s , d o n n e r m a i n l e v é e a v e c o u s a n s p a y e m e n t d e t o u t e s i n s c r i p t i o n s , p r i v i l é g i é e s o u h y p o t h é c a i r e s , t r a n s c r i p t i o n s , s a i s i e s , o p p o s i t i o n s o u a u t r e s e m p ê c h e m e n t s , d i s p e n s e r l e c o n s e r v a t e u r d e s h y p o t h è q u e s d e p r e n d r e t o u t e s i n s c r i p t i o n s d ' o f f i c e , r é g l e r l ' e m p l o i d e s f o n d s d e r é s e r v e o u d e p r é v i s i o n .
L e s é n u m é r a t i o n s q u i p r é c è d e n t s o n t é n o n c i a t i v e s e t n o n l i m i t a t i v e s ,
L e g é r a n t o u l e c o l l è g e d e g é r a n c e , v a l a b l e m e n t r e p r é s e n t é p a r d e u x g é r a n t s , p o u r r a d é l é g u e r p a r t i e d e s e s p o u v o i r s à u n e t i e r c e p e r s o n n e , a s s o c i é e o u n o n d e l a p r é s e n t e s o c i é t é .
C h a q u e g é r a n t d e v r a s e c o n f o r m e r a u x p r e s c r i p t i o n s d e s a r t i c l e s 2 5 9 e t s u i v a n t s d u c o d e d e s s o c i é t é s .
A R T I C L E N E U F
D a n s t o u s a c t e s e n g a g e a n t t a r e s p o n s a b i l i t é d e l a s o c i é t é , l a s i g n a t u r e d u g é r a n t e t d u d é l é g u é d e p o u v o i r s
d o i t ê t r e p r é c é d é e o u s u i v i e i m m é d i a t e m e n t d e l a m e n t i o n d e s a q u a l i t é d e g é r a n t .
A R T I C L E D I X
L ' a n n é e s o c i a l e c o m m e n c e l e p r e m i e r j a n v i e r e t f i n i t l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e c h a q u e a n n é e ,
A R T I C L E O N Z E
I l s e r a t e n u a n n u e l l e m e n t u n e a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e l e d e u x i è m e m e r c r e d i d e m a i à d i x h u i t h e u r e s , a u s i è g e s o c i a l o u à l ' e n d r o i t i n d i q u é d a n s l e s c o n v o c a t i o n s . S i c e j o u r e s t f é r i é , l ' a s s e m b l é e s e t i e n d r a l e p r e m i e r j o u r o u v r a b l e s u i v a n t . T o u t e a s s e m b l é e g é n é r a l e , o r d i n a i r e o u e x t r a o r d i n a i r e , p e u t ê t r e p r o r o g é e , s é a n c e t e n a n t e , à t r o i s s e m a i n e s a u p l u s p a r l a g é r a n c e . L a s e c o n d e a s s e m b l é e d é l i b è r e s u r l e m ê m e o r d r e d u j o u r e t s t a t u e d é f i n i t i v e m e n t .
C h a q u e p a r t s o c i a l e d o n n e d r o i t à u n e v o i x , s o u s r é s e r v e d e s d i s p o s i t i o n s l é g a l e s e t s t a t u t a i r e s r é g i s s a n t l e s p a r t s s a n s d r o i t d e v o t e .
A u c u n e f o r m a l i t é p a r t i c u l i è r e n e d e v r a ê t r e a c c o m p l i e p a r l e s a s s o c i é s p o u r p r e n d r e p a r t a u x a s s e m b l é e s g é n é r a l e s .
A R T I C L E D O U Z E
L ' e x c é d e n t f a v o r a b l e d u b i l a n , d é d u c t i o n f a i t e d e s f r a i s g é n é r a u x e t c h a r g e s d e t o u t e n a t u r e , n o n v a l e u r s , d é p r é c i a t i o n s , e t a m o r t i s s e m e n t s n é c e s s a i r e s , c o n s t i t u e l e b é n é f i c e n e t d e ! a s o c i é t é ,
S u r c e b é n é f i c e , i l s e r a p r é l e v é a n n u e l l e m e n t m i n i m u m c i n q p o u r c e n t p o u r ê t r e a f f e c t é à l a f o r m a t i o n d u f o n d s d e r é s e r v e l é g a l e . C e p r é l è v e m e n t c e s s e r a d ' ê t r e o b l i g a t o i r e l o r s q u e l e f o n d s a u r a a t t e i n t u n d i x i è m e d u c a p i t a l s o c i a l . l i d o i t ê t r e r e p r i s s i l a r é s e r v e l é g a l e v i e n t à ê t r e e n t a m é e .
L e s o l d e a i n s i o b t e n u s e r a a f f e c t é s u i v a n t l e s d é c i s i o n s d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e s u r p r o p o s i t i o n d e l a g é r a n c e .
A R T J C L E T R E I Z E
E n c a s d e d i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é p o u r q u e l q u e c a u s e q u e c e s o i t , l a l i q u i d a t i o n s ' o p é r e r a p a r l e s s o i n s d ' u n o u d e p l u s i e u r s l i q u i d a t e u r s , a s s o c i é s o u n o n , d é s i g n é s p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e t d o n t e l l e d é t e r m i n e r a l e s p o u v o i r s e t l a r é m u n é r a t i o n .
A p r è s a p u r e m e n t d e t o u t e s l e s d e t t e s , c h a r g e s e t f r a i s d e l i q u i d a t i o n o u c o n s i g n a t i o n s d e s o m m e s n é c e s s a i r e s à c e t e f f e t , l ' a c t i f n e s e r t d ' a b o r d q u ' à r e m b o u r s e r e n e s p è c e s o u e n t i t r e s l e m o n t a n t l i b é r é e t n o n a m o r t i d e s p a r t s s o c i a l e s . L e s o l d e e s t r é p a r t i é g a l e m e n t e n t r e t o u t e s l e s p a r t s s o c i a l e s .
C i n q u i è m e r é s o l u t i o n
1 . L ' a s s e m b l é e c o n s t a t e q u ' à c e j o u r , i l n ' e x i s t e p l u s q u ' u n s e u l a d m i n i s t r a t e u r , s a v o i r M a d e m o i s e l l e A u r é l i e I U L I A N I , p r é c i t é e .
L ' a s s e m b l é e r a t i f i e e x p r e s s é m e n t t o u s l e s a c t e s e t e n g a g e m e n t s s o u s c r i t s j u s q u ' à c e j o u r p a r M a d e m o i s e l l e A u r é l i e I U L I A N I e t l e s p e r s o n n e s a y a n t a g i s o u s l a q u a l i t é d ' a d m i n i s t r a t e u r s e t d ' a d m i n i s t r a t e u r - d é l é g u é , n o t a m m e n t M o n s i e u r M i c h e l e I U L I A N I .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e l e u r d o n n e d é c h a r g e .
2 . L ' a s s e m b l é e d é c i d e d e n o m m e r u n s e u l g é r a n t ; e s t d é s i g n é e n c e t t e q u a l i t é M o n s i e u r M i c h e l e I U L I A N I ( R N 5 5 0 3 1 6 - 1 7 1 4 0 ) , p r é c i t é , q u i a c c e p t e .
S i x i è m e r é s o l u t i o n
L ' a s s e m b l é e d é c i d e d e n e p a s n o m m e r d e c o m m i s s a i r e , l a s o c i é t é n ' y é t a n t p a s t e n u e ,
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 5 / 0 4 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
\ ; . 1
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
V a l e t B - S u i t e
S e p t i è m e r é s o l u t i o n
T o u s p o u v o i r s s o n t c o n f é r é s à l a g é r a n c e p o u r l ' a c c o m p l i s s e m e n t d e s f o r m a l i t é s s u b s é q u e n t e s à l a
p r é s e n t e a s s e m b l é e .
P O U R E X T R A I T A N A L Y T I Q U E C O N F O R M E ,
D é p o s é c e j o u r : e x p é d i t i o n , r a p p o r t d e l ' e x p e r t - c o m p t a b l e , r a p p o r t s d e s a c t i o n n a i r e s , s t a t u t s c o o r d o n n é s
09/02/2015
ÿþM o d 2 , 1
* 1 5 0 2 1 2 1 3 *
C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
T R I B U N A L D E C
M M E R C E
2 8 J A N . 2 0 1 5
l { D I V I S I O N M O N S
1 ~ 1 G r e f f e
I N I
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 4 4 6 . 2 8 1 . 8 5 5
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : T I M E X P R E S S
F o r m e j u r i d i q u e : s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
S i è g e : 7 0 8 0 F r a m e r i e s r u e d e s M i n e u r s 4
O b l a t d e l ' a c t e ; R é d u c t i o n d u c a p i t a l s o c i a l - A t t r i b u t i o n d e l ' i m m e u b l e - C o n s t a t a t i o n - M o d i f i c a t i o n a u x s t a t u t s - P o u v o i r s
D u p r o c è s - v e r b a l d ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d r e s s é p a r M a î t r e A l b e r t B O U T T I A U , n o t a i r e d e r é s i d e n c e à A s q u i l l i e s ( Q u é v y ) , l e 2 2 d é c e m b r e 2 0 1 4 e n r e g i s t r é a u p r e m i e r b u r e a u d e l ' e n r e g i s t r e m e n t d e M o n s I I A A l e 2 4 d é c e m b r e m ê m e a n n é e v o l u m e 4 0 1 f o l i o 0 9 7 c a s e 0 0 1 1 a u x d r o i t s d e 5 0 , 0 0 E u r o s p a r l e r e c e v e u r e t a u b u r e a u d e l ' e n r e g i s t r e m e n t d e M o n s 2 D i v e r s l e 2 2 j a n v i e r 2 0 1 5 v o l u m e 5 4 2 f o l i o 4 9 c a s e 0 6 a u x d r o i t s d e 5 8 0 , 0 0 E u r o s p a r l e C o n s e i l l e r - R e c e v e u r ( s i g n é ) B . J A N S S E N S , i l r é s u l t e q u e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d e s a s s o c i é s d e l a d i t e s o c i é t é a p r i s à l ' u n a n i m i t é l e s r é s o l u t i o n s s u i v a n t e s :
P r e m i è r e r é s o l u t i o n
L ' a s s e m b l é e d é c i d e d e r é d u i r e l e c a p i t a l s o c i a l à c o n c u r r e n c e d e 4 3 . 2 2 2 , 0 0 E u r o s p o u r l e r a m e n e r d e
6 2 . 0 0 0 , 0 0 E u r o s à 1 8 . 7 7 8 , 0 0 E u r o s s a n s d i m i n u t i o n d u n o m b r e d e p a r t s s o c i a l e s .
D e u x i è m e r é s o l u t i o n
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d é c i d e d e p r o c é d e r à l a r é d u c t i o n d u c a p i t a l s o c i a l p a r a t t r i b u t i o n i n d i v i s é m e n t a u x a s s o c i é s e n p r o p o r t i o n d u n o m b r e d e p a r t s s o c i a l e s p o s s é d é e s p a r e u x , d u b i e n i m m o b i l i e r c i - a p r è s d é c r i t , a p p a r t e n a n t à l a s o c i é t é , s a v o i r ;
C o m m u n e d e F r a m e r i e s p r e m i è r e d i v i s i o n c a d a s t r a l e ( c o m m u n e n u m é r o 5 3 0 2 8 m a t r i c e c a d a s t r a l e d u , 2 4 n o v e m b r e 2 0 1 4 : 1 5 1 4 0 )
E n t r e p ô t , a v e c p a r t i e p r i v é e , s i s r u e d e s M i n e u r s n u m é r o + 2 ( n u m é r o 4 s u i v a n t l ' a d m i n i s t r a t i o n c o m m u n a l e ) . s u r e t a v e c t e r r a i n , l e t o u t d ' u n s e u l t e n a n t c a d a s t r é o u l ' a y a n t é t é s e c t i o n C n u m é r o 1 3 8 7 k 5 p o u r u n e , c o n t e n a n c e d e d e u x a r e s s e p t a n t e c e n t i a r e s ( r e v e n u c a d a s t r a l : 2 0 8 , 0 0 E u r o s ) .
P o u r l ' a v o i r a c q u i s a u x t e r m e s d ' u n a c t e r e ç u p a r M a î t r e P a u l R A U C E N T , n o t a i r e à F r a m e r i e s à . l ' i n t e r v e n t i o n d e M a î t r e B O U T T I A U , s o u s s i g n é , l e 2 9 j u i n 2 0 0 9 , t r a n s c r i t .
Q U O T I T E S A T T R I B U E E S
L e s a s s o c i é s , d o n t l ' i d e n t i t é c o m p l è t e p r é c è d e , a c c e p t e n t c e t t e a t t r i b u t i o n s u i v a n t l e s q u o t i t é s s u i v a n t e s :
1 ) M o n s i e u r M i c h e l e I U L I A N I , à c o n c u r r e n c e d e 1 6 6 1 2 2 9 è m e s i n d i v i s e n p l e i n e p r o p r i é t é ;
2 ) M a d e m o i s e l l l e A u r é l i e I U L I A N r , à c o n c u r r e n c e d e 2 1 / 2 2 9 è m e s i n d i v i s e n p l e i n e p r o p r i é t é ;
3 ) M a d a m e A m é l i e I U L I A N 1 à c o n c u r r e n c e d e 2 1 / 2 2 9 è m e s i n d i v i s e n p l e i n e p r o p r i é t é ;
4 ) M a d e m o i s e l l e V i r g i n i e I U L 1 A N I , à c o n c u r r e n c e d e 2 1 / 2 2 9 è m e s i n d i v i s e n p l e i n e p r o p r i é t é ; S o i t a u t o t a l : 2 2 9 / 2 2 9 è m e s i n d i v i s e n p l e i n e p r o p r i é t é .
C O N D I T I O N S
C e t t e a t t r i b u t i o n e s t a c c e p t é e e t c o n s e n t i e a u x c o n d i t i o n s s u i v a n t e s .
1 ) L e s a s s o c i é s d é c l a r e n t a v o i r p a r f a i t e c o n n a i s s a n c e d e l a s i t u a t i o n l o c a t i v e d u b i e n o b j e t d e s p r é s e n t e s e t ' d i s p e n s e e x p r e s s é m e n t l e n o t a i r e s o u s s i g n é d e l a r e l a t e r a u x p r é s e n t e s . L ' a c q u é r e u r e n a u r a l a p r o p r i é t é à d a t e r d e c e j o u r , m a i s à c h a r g e d e s u p p o r t e r à p a r t i r d e l a m ê m e d a t e t o u t e s l e s i m p o s i t i o n s , t a x e s e t c o n t r i b u t i o n s d e t o u t e n a t u r e m i s e s o u à m e t t r e s u r l e d i t b i e n o u s u r s e s r e v e n u s .
2 ) L e b i e n e s t a t t r i b u é d a n s l ' é t a t o ù i l s e t r o u v e a c t u e l l e m e n t , s a n s r e c o u r s c o n t r e l a s o c i é t é , s o i t p o u r e r r e u r d a n s l a d e s c r i p t i o n , s o i t d u c h e f d e v i c e s d e c o n s t r u c t i o n , v i c e s c a c h é s , v é t u s t é , m a u v a i s é t a t d e s b â t i m e n t s , s a n s g a r a n t i e d e l ' é t a t d u s o l , n i d e s c o n s t r u c t i o n s , e t a v e c t o u t e s l e s s e r v i t u d e s a c t i v e s e t p a s s i v e s , a p p a r e n t e s e t o c c u l t e s , c o n t i n u e s e t d i s c o n t i n u e s , d o n t i l p e u t ê t r e a v a n t a g é o u g r e v é , s a u f a u x a s s o c i é s à f a i r e . v a l o i r l e s u n e s e t à s e d é f e n d r e d e s a u t r e s , m a i s à s e s f r a i s , r i s q u e s e t p é r i l s , s a n s l ' i n t e r v e n t i o n d u v e n d e u r n i . r e c o u r s c o n t r e l u i .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 9 / 0 2 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o . N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 9 / 0 2 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
A c e t é g a r d , l e v e n d e u r d é c l a r e q u ' i l n ' a p e r s o n n e l l e m e n t c o n f é r é a u c u n e s e r v i t u d e s u r l ' i m m e u b l e v e n d u e t q u ' à s a c o n n a i s s a n c e , i l n ' e n e x i s t e p a s .
3 ) L a c o n t e n a n c e c i d e s s u s i n d i q u é e n ' e s t p a s g a r a n t i e . C o n s é q u e m m e n t , l a d i f f é r e n c e e n t r e l a c o n t e n a n c e r é e l l e e t c e l l e s u s i n d i q u é e , e x c é d â t e l l e u n v i n g t i è m e , f e r a p r o f i t o u p e r t e p o u r l ' a c q u é r e u r . L e s i n d i c a t i o n s c a d a s t r a l e s n e v a l e n t q u ' à t i t r e d e s i m p l e s r e n s e i g n e m e n t s .
4 ) L e v e n d e u r d é c l a r e q u e l e b i e n o b j e t d e s p r é s e n t e s e s t a s s u r é . L e s a s s o c i é s f e r o n t l e u r a f f a i r e p e r s o n n e l l e d e l ' a s s u r a n c e c o n t r e t o u s r i s q u e s e t d é c l a r e n t p r e n d r e t o u t e s d i s p o s i t i o n s à c e s u j e t . L a s o c i é t é i n f o r m e r a d è s a u j o u r d ' h u i s a c o m p a g n i e d ' a s s u r a n c e s , d e l a n a t u r e d u p r é s e n t a c t e .
5 ) L ' a c q u é r e u r d e v r a c o n t i n u e r l e s a b o n n e m e n t s a u x s e r v i c e s d e s e a u x , d e l ' é l e c t r i c i t é e t d e s c o m p t e u r s e t a c q u i t t e r l e s r e d e v a n c e s à d a t e r d e l a p l u s p r o c h a i n e é c h é a n c e s u i v a n t s o n e n t r é e e n j o u i s s a n c e .
A c e t é g a r d , n o t a m m e n t , i l e s t i c i r a p p e l é q u e c o n f o r m é m e n t a u R è g l e m e n t d e l a S o c i é t é W a l l o n n e d e s D i s t r i b u t i o n s d ' E a u , l e s c o m p a r a n t s s o n t t e n u s d e s i g n a l e r l a p r é s e n t e v e n t e d a n s l e s h u i t j o u r s à c o m p t e r d ' a u j o u r d ' h u i .
6 ) C U V E A M A Z O U T
L e n o t a i r e s o u s s i g n é a t t i r e l ' a t t e n t i o n d e s a s s o c i é s
- s u r l e s d i s p o s i t i o n s d e l ' a r r ê t é r o y a l d u d i x - s e p t j u i l l e t d e u x m i l t r o i s r e l a t i v e s à l ' o b l i g a t i o n d e d é c l a r e r a u
s e r v i c e c o m m u n a l c o m p é t e n t l ' i n s t a l l a t i o n d ' u n e c u v e à m a z o u t d e p l u s d e t r o i s m i l l e l i t r e s a v a n t s a m i s e e n
s e r v i c e ,
- s u r l e f a i t q u ' u n r é s e r v o i r à m a z o u t n o n a c c e s s i b l e e t d ' u n e c o n t e n a n c e é g a l e o u s u p é r i e u r e à t r o i s m i l l e
l i t r e s d o i t ê t r e é q u i p é d ' u n s y s t è m e a n t i - d é b o r d e m e n t d e p u i s l e p r e m i e r j u i l l e t d e u x m i l t r o i s .
L e b i e n v e n d u n e p o s s è d e p a s d e c u v e à m a z o u t e n f o u i e d ' u n e c o n t e n a n c e é g a l e o u s u p é r i e u r e à t r o i s m i l l e
l i t r e s .
7 ) P A N N E A U X P U B L I C I T A I R E S
I l e s t p r é c i s é q u ' a u c u n c o n t r a t d e l o c a t i o n , v e r b a l o u é c r i t , p o r t a n t s u r l e p l a c e m e n t d e p a n n e a u x p u b l i c i t a i r e s , n ' e x i s t e c o n c e r n a n t l e b i e n o b j e t d e s p r é s e n t e s e t q u ' a u c u n p a n n e a u p u b l i c i t a i r e n ' e s t a p p o s é a c t u e l l e m e n t s u r l ' i m m e u b l e .
8 ) P O I N T D E C O N T A C T F E D E R A L I N F O R M A T I O N S C A B L E S E T C O N D U I T E S
L e n o t a i r e s o u s s i g n é a v é r i f i é a u p r è s d u C I C C s ' i l e x i s t a i t d e s c a n a l i s a t i o n s e t l o u c â b l e s a u - d e s s u s , s u r o u
d a n s l e s o u s - s o l d u b i e n o b j e t d e s p r é s e n t e s p o u v a n t ê t r e à l ' o r i g i n e d ' u n e s e r v i t u d e d ' u t i l i t é p u b l i q u e .
C e t t e v é r i f i c a t i o n a é t é e f f e c t u é e l e 2 4 n o v e m b r e 2 0 1 4 .
E l l e a r é v é l é q u ' i l e x i s t e p r é s d u b i e n e n c a u s e , d e s c o n d u i t e s e t c â b l e s g é r é s p a r l e s s o c i é t é s B E L G A C O M ,
T E C T E O , O R E S , I D E A , S W D E . a i n s i q u ' i l r e s s o r t d u d o c u m e n t q u e l e d i t n o t a i r e a r e m i s a n t é r i e u r e m e n t a u x
p r é s e n t e s a u x a s s o c i é s .
L e n o t a i r e s o u s s i g n é r a p p e l l e a u x a s s o c i é s q u e l o r s q u e d e s t r a v a u x s o n t p r é v u s à p r o x i m i t é d i r e c t e d ' u n e
c a n a l i s a t i o n o u d ' u n c â b l e , c e u x - c i d o i v e n t ê t r e n o t i f i é s a u x a u t o r i t é s c o m p é t e n t e s d è s l a p h a s e d e c o n c e p t i o n .
9 ) C E R T I F I C A T D E P E R F O R M A N C E E N E R G E T I Q U E D E S B A T I M E N T S ( P E B )
L e v e n d e u r d é c l a r e q u e l e b i e n o b j e t d e s p r é s e n t e s a f a i t l ' o b j e t d ' u n c e r t i f i c a t d e p e r f o r m a n c e é n e r g é t i q u e
d r e s s é p a r M o n s i e u r M i c h e l C U R R O c e r t i f i c a t e u r a g r é é , l e 1 1 d é c e m b r e 2 0 1 4 .
L ' a c q u é r e u r r e c o n n a î t a v o i r r e ç u c e c e r t i f i c a t a n t é r i e u r e m e n t a u x p r é s e n t e s .
1 0 ) R I S Q U E S D ' I N O N D A T I O N
L e s c o m p a r a n t s r e c o n n a i s s e n t q u e l e n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t a a t t i r é l e u r a t t e n t i o n s u r l ' A r r ê t é R o y a l d u v i n g t -
h u i t f é v r i e r d e u x m i l l e s e p t p o r t a n t d é l i m i t a t i o n d e s z o n e s à r i s q u e s v i s é e s à l ' a r t i c l e 6 8 / 7 d e l a l o i d u v i n g t - c i n q
j u i n m i l n e u f c e n t n o n a n t e d e u x s u r l e c o n t r a t d ' a s s u r a n c e t e r r e s t r e .
M a î t r e A l b e r t B O U T T 1 A U , n o t a i r e s o u s s i g n é a v é r i f i é a u p r è s d u P o r t a i l C a r t o g r a p h i q u e d e l a R é g i o n
W a l l o n n e q u e l é t a i t l ' a l é a d ' i n o n d a t i o n p a r d é b o r d e m e n t d e c o u r s d ' e a u q u e p r é s e n t a i t l a z o n e o ù s e t r o u v e l e
b i e n p r é s e n t e m e n t v e n d u .
C e t t e v é r i f i c a t i o n a é t é e f f e c t u é e l e 2 4 n o v e m b r e 2 0 1 4 .
L e b i e n n e s e t r o u v e p a s d a n s u n e z o n e à r i s q u e s .
M a î t r e B O U T T I A U a r e m i s a u x a s s o c i é s l e r é s u l t a t d e c e t t e r e c h e r c h e e t c e , à t i t r e d e s i m p l e
r e n s e i g n e m e n t .
1 1 ) 1 1 e s t p r é c i s é q u e l e b i e n o b j e t d e s p r é s e n t e s e s t g r e v é d ' u n e i n s c r i p t i o n h y p o t h é c a i r e p r i s e a u s e c o n d b u r e a u d e s h y p o t h è q u e s à M o n s s o u s l a r é f é r e n c e 4 1 - 1 1 0 1 0 7 / 2 0 0 9 - 0 6 0 5 3 , a u p r o f i t d e l a s o c i é t é a n o n y m e B N P P A R I B A S F O R T I S ( p r é c é d e m m e n t d é n o m m é e F O R T I S B A N Q U E ) , à 1 0 0 0 B r u x e l l e s , e n v e r t u d ' u n a c t e r e ç u p a r M a î t r e B O U T T 1 A U , s o u s s i g n é , l e 2 9 j u i n 2 0 0 9 , p o u r s û r e t é d ' u n e s o m m e d e 7 7 . 0 0 0 , 0 0 E u r o s e n p r i n c i p a l e t a c c e s s o i r e s . P a r l e t t r e e n d a t e d e c e j o u r , l a B N P P a r i b a s F o r t i s a c o n f i r m é q u e l e c r é d i t e n c a u s e é t a i t t o t a l e m e n t r e m b o u r s é .
A P P L I C A T I O N D U C O D E W A L L O N D E L ' A M É N A G E M E N T D U T E R R I T O I R E , D E L ' U R B A N I S M E , D U P A T R I M O I N E E T D E L ' E N E R G I E .
l i r é s u l t e n o t a m m e n t d ' u n e l e t t r e a d r e s s é e à M a î t r e P a u l R A U C E N T , n o t a i r e à F r a m e r i e s , i e 1 0 m a r s 2 0 0 9 q u e l e b i e n :
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 9 / 0 2 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
« L e b i e n e n c a u s e ;
- e s t s i t u é e n z o n e d ' h a b i t a t a u p l a n d e s e c t e u r d e M o n s - B o r i n a g e a d o p t é p a r A . E . R . W . d u n e u f n o v e m b r e
m i l n e u f c e n t q u a t r e - v i n g t - t r o i s e t q u i n ' a p a s c e s s é d e p r o d u i r e s e s e f f e t s p o u r l e b i e n p r é c i t é ;
- e s t s i t u é e n z o n e d ' h a b i t a t a u s c h é m a d e s t r u c t u r e c o m m u n a l a d o p t é p a r l e c o n s e i l c o m m u n a l d u q u a t o r z e m a r s m i t n e u f c e n t n o n a n t e s i x ;
- e s t s i t u é e n a i r e d e b â t i s s e e n o r d r e c o n t i n u a u r è g l e m e n t c o m m u n a l d ' u r b a n i s m e a p p r o u v é p a r a r r ê t é
m i n i s t é r i e l d u o n z e j u i n m i l n e u f c e n t n o n a n t e c i n q ;
- n ' e s t p a s i n s c r i t d a n s l a z o n e d e r é n o v a t i o n u r b a i n e ;
- n ' e s t p a s i n s c r i t s u r l a l i s t e d e s a u v e g a r d e v i s é e à l ' a r t i c l e 1 9 3 - c l a s s é e n a p p l i c a t i o n d e l ' a r t i c l e 1 9 6 - s i t u é d a n s u n e z o n e d e p r o t e c t i o n v i s é e à l ' a r t i c l e 2 0 9 - l o c a l i s é d a n s u n s i t e r e p r i s à l ' i n v e n t a i r e d e s s i t e s a r c h é o l o g i q u e s v i s é à l ' a r t i c l e 2 3 3 - d u C o d e p r é c i t é .
- e s t a c t u e l l e m e n t r a c c o r d a b l e à l ' é g o u t ;
- b é n é f i c i e d ' u n a c c è s à u n e v o i r i e s u f f i s a m m e n t é q u i p é e e n e a u , é l e c t r i c i t é , p o u r v u e d ' u n r e v ê t e m e n t s o l i d e
e t d ' u n e l a r g e u r s u f f i s a n t e c o m p t e t e n u d e l a s i t u a t i o n d e s l i e u x » .
I l e s t p r é c i s é :
- q u e l e b i e n n e f a i t l ' o b j e t n i p e r m i s d e l o t i r n i d ' u n p e r m i s d ' u r b a n i s m e d é l i v r é a p r è s l e p r e m i e r j a n v i e r m i l
n e u f c e n t s e p t a n t e - s e p t n i d ' u n c e r t i f i c a t d ' u r b a n i s m e e n v i g u e u r , e t q u ' e n c o n s é q u e n c e , i l n ' e s t p r i s a u c u n
e n g a g e m e n t q u a n t à l a p o s s i b i l i t é d ' e f f e c t u e r o u d e m a i n t e n i r s u r l e b i e n a u c u n d e s a c t e s e t t r a v a u x v i s é s à
l ' a r t i c l e 8 4 , p a r a g r a p h e p r e m i e r , e t , l e c a s é c h é a n t , à l ' a r t i c l e 8 4 , p a r a g r a p h e d e u x , a l i n é a p r e m i e r d u C o d e
W a l l o n d e l ' a m é n a g e m e n t d u T e r r i t o i r e , d e l ' U r b a n i s m e , d u P a t r i m o i n e e t d e l ' E n e r g i e ;
- q u e l e b i e n n e f a i t l ' o b j e t d ' a u c u n p e r m i s d ' e n v i r o n n e m e n t , a n c i e n n e m e n t p e r m i s d ' e x p l o i t e r , d e s o r t e q u ' i l
n ' y a p a s l i e u d e f a i r e m e n t i o n d e l ' a r t i c l e 6 0 d u R è g l e m e n t G é n é r a l s u r l a P r o t e c t i o n d e l ' E n v i r o n n e m e n t ;
- q u e l e b i e n n e r e c è l e a u c u n e i n f r a c t i o n a u x n o r m e s a p p l i c a b l e s e n m a t i è r e d ' u r b a n i s m e e t d ' a m é n a g e m e n t
d u t e r r i t o i r e ;
- q u e l e b i e n n ' e s t n i c l a s s é , n i v i s é p a r u n e p r o c é d u r e d e c l a s s e m e n t o u v e r t e d e p u i s m o i n s d ' u n e a n n é e , n i
i n s c r i t s u r l a l i s t e d e s a u v e g a r d e , n i r e p r i s à l ' i n v e n t a i r e d u p a t r i m o i n e ;
- q u ' i l n ' e s t p a s s i t u é d a n s u n e z o n e d e p r o t e c t i o n o u d a n s u n s i t e a r c h é o l o g i q u e , t e l s q u ' i l s s o n t d é f i n i s d a n s
l e C o d e W a l l o n d e l ' A m é n a g e m e n t d u T e r r i t o i r e , d e l ' U r b a n i s m e , d u P a t r i m o i n e e t d e l ' E n e r g i e .
L e v e n d e u r p r é c i s e n ' a v o i r p a s c o n n a i s s a n c e d e c e q u e l e b i e n v e n d u :
s o i t s o u m i s a u d r o i t d e p r é e m p t i o n v i s é a u x a r t i c l e s 1 7 5 e t s u i v a n t s d u C . W . A . T . U . P . E . ,
a i t f a i t o u f a s s e l ' o b j e t d ' u n a r r ê t é d ' e x p r o p r i a t i o n ,
s o i t c o n c e r n é p a r l a l é g i s l a t i o n s u r l e s m i n e s , m i n i è r e s e t c a r r i è r e s , n i p a r l a l é g i s l a t i o n s u r l e s s i t e s w a l l o n s
d ' a c t i v i t é é c o n o m i q u e d é s a f f e c t é s ,
s o i t r e p r i s d a n s l e p é r i m è t r e d ' u n r e m e m b r e m e n t l é g a l .
E n o u t r e , i l e s t r a p p e l é q u e ;
- a u c u n d e s a c t e s e t t r a v a u x v i s é s à l ' a r t i c l e 8 4 , p a r a g r a p h e p r e m i e r , e t l e c a s é c h é a n t , à l ' a r t i c l e 8 4 , p a r a g r a p h e d e u x , p r e m i e r a l i n é a , d u C o d e W a l l o n d e l ' A m é n a g e m e n t d u T e r r i t o i r e , d e l ' U r b a n i s m e , d u P a t r i m o i n e e t d e l ' E n e r g i e , n e p e u t ê t r e a c c o m p l i s u r l e b i e n t a n t q u e l e p e r m i s d ' u r b a n i s m e n ' a p a s é t é o b t e n u ;
- i l e x i s t e d e s r è g l e s r e l a t i v e s à l a p é r e m p t i o n d e s p e r m i s d ' u r b a n i s m e ;
- l ' e x i s t e n c e d ' u n c e r t i f i c a t d ' u r b a n i s m e n e d i s p e n s e p a s d e d e m a n d e r u n p e r m i s d ' u r b a n i s m e .
L a s o c i é t é g a r a n t i t a u x a s s o c i é s l a c o n f o r m i t é d e s a c t e s e t t r a v a u x q u ' e l l e a p e r s o n n e l l e m e n t e f f e c t u é s s u r l e b i e n a v e c l e s p r e s c r i p t i o n s u r b a n i s t i q u e s , e t q u ' à s a c o n n a i s s a n c e l e s b i e n s n e s o n t a f f e c t é s , p a r l e f a i t d ' u n t i e r s , d ' a u c u n a c t e o u t r a v a i l i r r é g u l i e r .
i l e s t r e l a t é q u e l e b i e n e s t a c t u e l l e m e n t a f f e c t é p a r t i e l l e m e n t à u s a g e d ' h a b i t a t i o n e t q u e c e t t e a f f e c t a t i o n e s t r é g u l i è r e e t q u ' i l n ' y a a u c u n e c o n t e s t a t i o n à c e t é g a r d . I l n ' e s t p r i s a u c u n e n g a g e m e n t q u a n t à l ' a f f e c t a t i o n q u e l e s a s s o c i é s v o u d r a i e n t d o n n e r a u b i e n , c e s d e r n i e r s f a i s a n t d e c e t t e q u e s t i o n l e u r a f f a i r e p e r s o n n e l l e s a n s r e c o u r s c o n t r e l a s o c i é t é .
I l e s t p r é c i s é q u e l e b i e n c i - d e s s u s n ' a f a i t l ' o b j e t d ' a u c u n p e r m i s o u c e r t i f i c a t d ' u r b a n i s m e l a i s s a n t p r é v o i r l a p o s s i b i l i t é d ' y e f f e c t u e r o u d ' y m a i n t e n i r a u c u n d e s a c t e s e t t r a v a u x v i s é s p a r l e s l é g i s l a t i o n s r é g i o n a l e s a p p l i c a b l e s e t q u ' i l n ' e s t p r i s a u c u n e n g a g e m e n t q u a n t à l a p o s s i b i l i t é d ' e x é c u t e r o u d e m a i n t e n i r s u r l e b i e n a u c u n d e s a c t e s e t t r a v a u x v i s é s p a r l e s d i t e s l é g i s l a t i o n s .
A S S A I N I S S E M E N T D U S O L
L e s a s s o c i é s d é c l a r e n t a v o i r é t é i n f o r m é s p a r l e n o t a i r e s o u s s i g n é d e s p r e s c r i p t i o n s r e l a t i v e s à l ' a s s a i n i s s e m e n t d e s s o l s p o l l u é s , e t a u x s i t e s d ' a c t i v i t é s é c o n o m i q u e s à r é h a b i l i t e r , e t p l u s p a r t i c u l i è r e m e n t d e s o b l i g a t i o n s e n m a t i è r e d ' e n v i r o n n e m e n t c o n c e r n a n t u n t e r r a i n i d e n t i f i é c o m m e p o l l u é o u p o u r l e q u e l e x i s t e n t d e f o r t e s p r é s o m p t i o n s d e p o l l u t i o n o u s u r u n t e r r a i n s u r l e q u e l s ' e s t e x e r c é e o u s ' e x e r c e u n e a c t i v i t é à r i s q u e n é c e s s i t a n t u n e r e c o n n a i s s a n c e d e l ' é t a t d u s o l , l e c a s é c h é a n t , u n e é t u d e d e r i s q u e a v e c p o u r c o n s é q u e n c e é v e n t u e l l e l a p r i s e d e m e s u r e s c o n s e r v a t o i r e s , d e c o n t r ô l e , d e g a r a n t i e e t d e t r a i t e m e n t o u d e m e s u r e s d ' a s s a i n i s s e m e n t .
L a s o c i é t é p r é c i s e ;
- n e p a s a v o i r e x e r c é , s u r f e b i e n p r é s e n t e m e n t v e n d u , d ' a c t i v i t é s p o u v a n t e n g e n d r e r u n e p o l l u t i o n d u s o l o u n e p a s a v o i r a b a n d o n n é d e d é c h e t s s u r c e b i e n p o u v a n t e n g e n d r e r u n e t e l l e p o l l u t i o n ;
- n e p a s a v o i r c o n n a i s s a n c e d e l ' e x i s t e n c e p r é s e n t e o u p a s s é e s u r c e m ê m e b i e n d ' u n é t a b l i s s e m e n t o u d e l ' e x e r c i c e p r é s e n t o u p a s s é d ' u n e a c t i v i t é f i g u r a n t s u r l a l i s t e d e s é t a b l i s s e m e n t s e t a c t i v i t é s s u s c e p t i b l e s d e c a u s e r u n e p o l l u t i o n d u s o l ;
V o l e t 1 3 - S u i t e
- q u ' a u c u n e é t u d e d e s o l d i t e C ' l e r i e n t a t i o n o u d e c a r a c t é r i s a t i o n n ' a é t é e f f e c t u é e s u r l e b i e n p r é s e n t e m e n t v e n d u e t q u e p a r c o n s é q u e n t a u c u n e g a r a n t i e n e p e u t ê t r e d o n n é e q u a n t à l a n a t u r e d u s o l e t d e s o n é t a t d e p o l l u t i o n é v e n t u e l .
P o u r a u t a n t q u e c e s d é c l a r a t i o n s a i e n t é t é f a i t e s d e b o n n e f o i , l a s o c i é t é e s t e x o n é r é e v i s - à - v i s d e s a s s o c i é s , d e t o u t e c h a r g e r e l a t i v e à u n e é v e n t u e l l e p o l l u t i o n d e s o l q u i s e r a i t c o n s t a t é e d a n s l e f u t u r e t d e s é v e n t u e l l e s o b l i g a t i o n s d ' a s s a i n i s s e m e n t d u s o l r e l a t i v e s a u b i e n .
T r o i s i è m e r é s o l u t i o n
L ' a s s e m b l é e c o n s t a t e q u ' à l a s u i t e d e l ' a t t r i b u t i o n i m m o b i l i è r e q u i p r é c è d e , l e c a p i t a l s o c i a l e s t r a m e n é à 1 8 . 7 7 8 , 0 0 E u r o s e t e s t r e p r é s e n t é p a r 2 2 9 p a r t s s o c i a l e s , s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e .
E l l e d é c i d e d e s u p p r i m e r l e p r e m i e r a l i n é a d e l ' a r t i c l e c i n q d e s s t a t u t s e t d e l e r e m p l a c e r p a r l e t e x t e s u i v a n t « L e c a p i t a l s o c i a l e s t f i x é à l a s o m m e d e 1 8 . 7 7 8 , 0 0 E u r o s , r e p r é s e n t é p a r 2 2 9 p a r t s s o c i a l e s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e . »
Q u a t r i è m e r é s o l u t i o n
T o u s p o u v o i r s s o n t c o n f é r é s à l a g é r a n c e p o u r l ' a c c o m p l i s s e m e n t d e s f o r m a l i t é s s u b s é q u e n t e s à l a
p r é s e n t e a s s e m b l é e .
P O U R E X T R A I T A N A L Y T I Q U E C O N F O R M E ,
D é p o s é c e j o u r : e x p é d i t i o n , s t a t u t s c o o r d o n n é s
w . x
t e ,
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 9 / 0 2 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
M e n t i o n n e r s u r l e d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e