25/07/2012
ÿþ C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e M O D W O R D 1 1 . 1
t 7 e p o s è a 4 G r e t s e a u
T r i b u n a l d e C o m m e r c i e
d e ; s û i A ~ ~ ~ ' ~ ~ L f l
f o u r o e s a r é c e r , > ' t 1 o 5 i .
L e G r e f f i e G r e f f e ~ ,
I I l I I l I l I I I t I I I I I j i l i j I j i I
* 1 2 1 3 0 9 1 9 *
R é s a M o n b e l
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 5 / 0 7 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
N ° d ' e n t r e p r i s e : © ( V - P r , 9 1 9 _
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : I D P R O J E C T & S E R V I C E
( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e
S i è g e : 6 8 9 0 L i b i n , R u e F o n d - d e s - V a u x , 1 3 2
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b i e t ( s ) d e l ' a c t e : C o n s t i t u t i o n
D ' u n a c t e r e ç u p a r M a î t r e B e r n a r d C H A M P I O N , N o t a i r e à B e r t r i x , l e 1 3 j u i l l e t 2 0 1 2 , e n c o u r s d ' e n r e g i s t r e m e n t , i l r é s u l t e q u e 1 ° M o n s i e u r H U T I N J e a n M a r c , n é à D i n a n t l e v i n g t - t r o i s j u i n m i l n e u f c e n t s e p t a n t e - t r o i s , é p o u x d e M a d a m e J E R O U V I L L E V é r o n i q u e , d o m i c i l i é à 6 8 9 0 L i b i n , R u e F o n d - d e s - V a u x 1 3 2 e t 2 ° M a d a m e J E R O U V I L L E V é r o n i q u e G e o r g e s M a r i e , n é e à D i n a n t l e s e p t s e p t e m b r e m i l n e u f c e n t s e p t a n t e - t r o i s , é p o u s e d e M o n s i e u r H U T I N J e a n M a r c , d o m i c i l i é e à 6 8 9 0 L i b i n , R u e F o n d - d e s - V a u x 1 3 2 , m a r i é s s o u s l e r é g i m e l é g a l à d é f a u t d e c o n t r a t d e m a r i a g e , r é g i m e m a t r i m o n i a l m o d i f i é e n p r e m i e r l i e u a u x t e r m e s d ' u n a c t e d e m o d i f i c a t i o n d e c o n t r a t d e m a r i a g e r e ç u p a r l e n o t a i r e s o u s s i g n é , l e d i x j a n v i e r d e u x m i l l e d e u x e t d ' u n a c t e d e c l ô t u r e a p r è s m o d i f i c a t i o n d e r é g i m e m a t r i m o n i a l r e ç u p a r l e n o t a i r e s o u s s i g n é , l e s i x j u i n d e u x m i l l e d e u x e t t r a n s c r i t a u b u r e a u d e s h y p o t h è q u e s à N e u f c h â t e a u , l e v i n g t - s i x j u i n d e u x m i l l e d e u x , s o u s l a r é f é r e n c e 0 3 3 / T / 2 6 . 0 6 . 0 2 / 2 4 7 5 e t e n d e r n i e r l i e u a u x t e r m e s d ' u n a c t e r e ç u p a r l e n o t a i r e s o u s s i g n é , l e d i x d é c e m b r e d e u x m i l l e d i x , t r a n s c r i t a u b u r e a u d e s h y p o t h è q u e s à N e u f c h â t e a u , l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e u x m i l l e d i x , s o u s l a r é f é r e n c e 0 3 3 - T - 3 1 / 1 2 / 2 0 1 0 - 0 5 7 0 3 , a i n s i d é c l a r é , o n t r e q u i s l e n o t a i r e s o u s s i g n é d ' a c t e r q u ' i l s c o n s t i t u e n t u n e s o c i é t é c o m m e r c i a l e e t d ' a r r ê t e r l e s s t a t u t s c o m m e s u i t
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e
D é n o m i n a t i o n : " I D P R O J E C T & S E R V I C E "
S i è g e s o c i a l : 6 8 9 0 L i b i n , R u e F o n d - d e s - V a u x , 1 3 2
C a p i t a l s o c i a l : 1 8 . 6 0 0 , 0 0 E U R , r e p r é s e n t é p a r 1 0 0 p a r t s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , r e p r é s e n t a n t
c h a c u n e 1 / 0 0 è m e d e l ' a v o i r s o c i a l . L e s 1 0 0 p a r t s o n t é t é s o u s c r i t e s e n e s p è c e s , a u p r i x d e 1 8 6 , 0 0 E U R c h a c u n e , p a r M o n s i e u r J e a n M a r c H U T I N à c o n c u r r e n c e d e 1 8 . 2 2 8 , 0 0 E U R , s o i t 9 8 p a r t s e t p a r M a d a m e V é r o n i q u e J E R O U V I L L E , à c o n c u r r e n c e d e 3 7 2 , 0 0 E U R , s o i t 2 p a r t s . L e c a p i t a l a i n s i s o u s c r i t e s t l i b é r é à c o n c u r r e n c e d e 6 . 2 0 0 , 0 0 e u r o s p a r u n v e r s e m e n t e n e s p è c e s e f f e c t u é a u c o m p t e n u m é r o 0 0 1 - 6 7 4 1 6 9 4 - 7 6 , o u v e r t a u n o m d e l a s o c i é t é e n f o r m a t i o n a u p r è s d e B N P P A R I B A S F O R T I S d o n t u n e a t t e s t a t i o n e s t r e s t é e a n n e x é e a u d i t a c t e d e c o n s t i t u t i o n .
O b j e t s o c i a l : L a s o c i é t é a p o u r o b j e t , p o u r c o m p t e p r o p r e , p o u r c o m p t e d e t i e r s o u e n p a r t i c i p a t i o n , e n B e l g i q u e o u à l ' é t r a n g e r
- l a r e c h e r c h e e t l e d é v e l o p p e m e n t d ' a c t i v i t é s n o u v e l l e s ;
- l e s é t u d e s t e c h n i q u e s o u l e s c o n s e i l s l i é s à l a g e s t i o n d ' i m m e u b l e s e t d e p r o p r i é t é ;
- l e s a f f a i r e s i m m o b i l i è r e s ;
- l e s a c t i v i t é s d ' i n t e r m é d i a i r e c o m m e r c i a l e t d e g e s t i o n i m m o b i l i è r e ;
- l ' a c q u i s i t i o n d e t o u t d r o i t i m m o b i l i e r e n B e l g i q u e o u à l ' é t r a n g e r , d é m e m b r é o u n o n , i n d i v i s o u n o n ,
f i n a n c é e p a r f o n d s p r o p r e s o u p a r c r é d i t h y p o t h é c a i r e o u n o n , b â t i o u n o n b â t i , p o u r l e s b e s o i n s o u n o n d e s o n p r e m i e r o b j e t s o c i a l o u d a n s l e b u t d e d o n n e r e n l o c a t i o n , m e t t r e à d i s p o s i t i o n d e s o n g é r a n t o u d e s o n p e r s o n n e l ;
- l a r é a l i s a t i o n d e t o u t e s o p é r a t i o n s f o n c i è r e s e t i m m o b i l i è r e s e t n o t a m m e n t : l a c o n s t i t u t i o n e t l a g e s t i o n d e p a t r i m o i n e i m m o b i l i e r e t l a l o c a t i o n - f i n a n c e m e n t d e b i e n s i m m e u b l e s a u x t i e r s , n o t a m m e n t l ' a c q u i s i t i o n p a r l ' a c h a t o u a u t r e m e n t , l a v e n t e , l ' é c h a n g e , l a c o n s t r u c t i o n , l a r e c o n s t r u c t i o n , l a t r a n s f o r m a t i o n , l ' a m é l i o r a t i o n , l ' é q u i p e m e n t , l ' a m é n a g e m e n t , l ' e m b e l l i s s e m e n t , l ' e n t r e t i e n , l ' e x p l o i t a t i o n , l a l o c a t i o n , l a p r i s e e n l o c a t i o n , l e l o t i s s e m e n t , l a p r o s p e c t i o n e t l ' e x p l o i t a t i o n d e b i e n s i m m e u b l e s , a i n s i q u e t o u t e s o p é r a t i o n s q u i , d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t , s o n t e n r e l a t i o n a v e c c e t o b j e t e t q u i s o n t d e n a t u r e à f a v o r i s e r l ' a c c r o i s s e m e n t e t l e r a p p o r t d ' u n p a t r i m o i n e i m m o b i l i e r , d e m ê m e q u e s e p o r t e r c a u t i o n p o u r l a b o n n e f i n d ' e n g a g e m e n t s p r i s p a r d e s t i e r s q u i a u r a i e n t l a j o u i s s a n c e d e c e s b i e n s i m m e u b l e s ;
- l e s m i s s i o n s d e c o n s u l t a n c e , d e c o n s e i l d ' a s s i s t a n c e r e l a t i f s à l a g e s t i o n e t à l ' o r g a n i s a t i o n c o m m e r c i a l e , a d m i n i s t r a t i v e , f i n a n c i è r e , m a r k e t i n g e t h u m a i n e d e s e n t r e p r i s e s i n d u s t r i e l l e s , c o m m e r c i a l e s o u a g r i c o l e s o u A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o ; N o m e t s i g n a t u r e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 5 / 0 7 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o l e t B - S u i t e
d ' o r g a n i s m e s p r o f e s s i o n n e l s , l e s a c t i v i t é s d e c o n s e i l e n g e s t i o n d ' e n t r e p r i s e s , l ' o r g a n i s a t i o n d e c o n f é r e n c e s , ' c o n g r è s , d e s é m i n a i r e s , a u p r o f i t d e s p e r s o n n e s p h y s i q u e s o u m o r a l e s e t d ' e n t r e p r i s e s t a n t b e l g e s q u ' é t r a n g è r e s , a i n s i q u e t o u t e s i n s t i t u t i o n s p u b l i q u e s o u p r i v é e s ;
- l ' e x e r c i c e o u l a p a r t i c i p a t i o n à l a g e s t i o n d ' u n e o u p l u s i e u r s s o c i é t é o u e n t r e p r i s e s , e n v u e n o t a m m e n t d ' e f f e c t u e r d e s t â c h e s d e c o n s e i l s , d e g e s t i o n e t / o u d e r e p r é s e n t a t i o n d e s o c i é t é s o u e n t r e p r i s e s e t d e f a i r e p a r t i e d e l e u r o r g a n e s d e g e s t i o n ;
- l ' e x e r c i c e d e m a n d a t s d e g é r a n t s , d ' a d m i n i s t r a t e u r s o u d e l i q u i d a t e u r s d a n s d ' a u t r e s s o c i é t é s i n d u s t r i e l l e s o u c o m m e r c i a l e s o u i m m o b i l i è r e s .
L a s o c i é t é p e u t s e p o r t e r c a u t i o n p o u r c e s s o c i é t é s o u l e s a v a l i s e r , l e u r a c c o r d e r d e s a v a n c e s o u d e s c r é d i t s , l e u r d o n n e r d e s g a r a n t i e s h y p o t h é c a i r e s o u a u t r e s .
L a s o c i é t é a a u s s i p o u r o b j e t d e d o n n e r l a p o s s i b i l i t é à s e s a s s o c i é s e t g é r a n t s d e s e f o r m e r e t d e s ' i n s t r u i r e a f i n d ' e x e r c e r s e s a c t i v i t é s d e l a m a n i è r e l a p l u s a d é q u a t e , S e u l e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e a q u a l i t é p o u r i n t e r p r é t e r c e t o b j e t .
L a s o c i é t é a é g a l e m e n t p o u r o b j e t l a p r i s e d e p a r t i c i p a t i o n d a n s d ' a u t r e s s o c i é t é s , q u e l q u e s o i t l e u r o b j e t s o c i a l e t l e u r a c t i v i t é , a i n s i q u e t o u t p a r t e n a r i a t a v e c c e l l e s - c i .
L a s o c i é t é p o u r r a d ' u n e f a ç o n g é n é r a l e a c c o m p l i r t o u t e s o p é r a t i o n s c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s , f i n a n c i è r e s , m o b i l i è r e s o u i m m o b i l i è r e s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à s o n o b j e t s o c i a l o u q u i s e r a i e n t d e n a t u r e à e n f a c i l i t e r d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t , e n t i è r e m e n t o u p a r t i e l l e m e n t l a r é a l i s a t i o n .
E l l e p e u t s ' i n t é r e s s e r p a r v o i e d ' a p p o r t , d e f u s i o n , d e s o u s c r i p t i o n o u d e t o u t e a u t r e m a n i è r e d a n s t o u t e s a f f a i r e s , e n t r e p r i s e s , a s s o c i a t i o n s o u s o c i é t é s a y a n t u n o b j e t i d e n t i q u e , a n a l o g u e o u c o n n e x e a u s i e n o u q u i s o n t d e n a t u r e à f a v o r i s e r l e d é v e l o p p e m e n t d e s o n e n t r e p r i s e , à l u i p r o c u r e r d e s m a t i è r e s p r e m i è r e s o u à f a c i l i t e r l ' é c o u l e m e n t d e s e s p r o d u i t s .
G é r a n c e ; L a s o c i é t é e s t a d m i n i s t r é e p a r u n o u p l u s i e u r s g é r a n t s , p e r s o n n e s p h y s i q u e s , a s s o c i é s o u n o n , n o m m é s a v e c o u s a n s l i m i t a t i o n d e d u r é e e t p o u v a n t , d a n s c e t t e d e r n i è r e h y p o t h è s e , a v o i r l a q u a l i t é d e g é r a n t s t a t u t a i r e ,
L ' a s s e m b l é e q u i l e s n o m m e f i x e l e u r n o m b r e , l a d u r é e d e l e u r m a n d a t e t , e n c a s d e p l u r a l i t é , l e u r s p o u v o i r s . S ' i l n ' y a q u ' u n s e u l g é r a n t , l a t o t a l i t é d e s p o u v o i r s d e l a g é r a n c e l u i e s t a t t r i b u é e .
C o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 2 5 7 d u C o d e d e s s o c i é t é s e t s a u f o r g a n i s a t i o n p a r l ' a s s e m b l é e d ' u n c o l l è g e d e g e s t i o n , c h a q u e g é r a n t r e p r é s e n t e l a s o c i é t é à l ' é g a r d d e s t i e r s e t e n j u s t i c e e t p e u t p o s e r t o u s l e s a c t e s n é c e s s a i r e s o u u t i l e s à l ' a c c o m p l i s s e m e n t d e l ' o b j e t s o c i a l , s a u f c e u x q u e l a l o i r é s e r v e à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
U n g é r a n t p e u t d é l é g u e r d e s p o u v o i r s s p é c i a u x à t o u t m a n d a t a i r e , a s s o c i é o u n o n .
S a u f d é c i s i o n c o n t r a i r e d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e , l e m a n d a t d e g é r a n t e s t r é m u n é r é .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e a n n u e l l e s e r é u n i t c h a q u e a n n é e l e d e r n i e r m a r d i d u m o i s d e d é c e m b r e à v i n g t h e u r e s , a u s i è g e s o c i a l , o u à l ' e n d r o i t i n d i q u é d a n s l a c o n v o c a t i o n . S i c e j o u r e s t f é r i é , l ' a s s e m b l é e e s t r e m i s e a u p l u s p r o c h a i n j o u r o u v r a b l e , a u t r e q u ' u n s a m e d i ,
L ' e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e p r e m i e r j u i l l e t e t f i n i t l e t r e n t e j u i n .
A f f e c t a t i o n d u b é n é f i c e ; S u r l e b é n é f i c e n e t , t e l q u ' i l d é c o u l e d e s c o m p t e s a n n u e l s a r r ê t é s p a r l a g é r a n c e , i l e s t p r é l e v é a n n u e l l e m e n t a u m o i n s c i n q ( 5 % ) p o u r c e n t p o u r ê t r e a f f e c t é s a u f o n d s d e r é s e r v e l é g a l e . C e p r é l è v e m e n t c e s s e d ' ê t r e o b l i g a t o i r e l o r s q u e l a r é s e r v e l é g a l e a t t e i n t l e d i x i è m e d u c a p i t a l . L e s o l d e r e ç o i t l ' a f f e c t a t i o n q u e l u i d o n n e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e s t a t u a n t s u r p r o p o s i t i o n d e l a g é r a n c e , d a n s l e r e s p e c t d e s d i s p o s i t i o n s l é g a l e s .
D I S P O S I T I O N S T E M P O R A I R E S
1 ° L e p r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l a c o m m e n c é l e p r e m i e r j u i l l e t d e u x m i l l e d o u z e p o u r s e t e r m i n e r l e t r e n t e j u i n d e u x m i l l e t r e i z e . D ' u n p o i n t d e v u e c o m p t a b l e e t f i s c a l , t o u t e s l e s o p é r a t i o n s r é a l i s é e s p a r M o n s i e u r J e a n M a r c H U T I N d e p u i s c e t t e d a t e d a n s l e c a d r e d e s e s a c t i v i t é s s o n t c e n s é e s a v o i r é t é f a i t e s p o u r l e c o m p t e d e l a s o c i é t é .
2 ° L a p r e m i è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e a n n u e l l e s e t i e n d r a e n d e u x m i l l e t r e i z e .
3 ° A é t é d é s i g n é e n q u a l i t é d e g é r a n t n o n s t a t u t a i r e ; M o n s i e u r H U T I N J e a n M a r c , s u s n o m m é .
I l e s t n o m m é j u s q u ' à r é v o c a t i o n e t p e u t e n g a g e r v a l a b l e m e n t l a s o c i é t é s a n s l i m i t a t i o n d e s o m m e s . S o n m a n d a t e s t r é m u n é r é .
L e g é r a n t r e p r e n d r a , l e c a s é c h é a n t , d a n s l e d é l a i l é g a l , l e s e n g a g e m e n t s s o u s c r i t s a u n o m d e l a s o c i é t é e n f o r m a t i o n .
4 ° - A u c u n c o m m i s s a i r e - r e v i s e u r n ' a é t é d é s i g n é .
P O U R E X T R A I T A N A L Y T I Q U E C O N F O R M E
- s - N o t a i r e B e r n a r d C H A M P I O N
E s t d é p o s é e e n m ê m e t e m p s l ' e x p é d i t i o n d e l ' a c t e c o n t e n a n t l ' a t t e s t a t i o n b a n c a i r e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e I n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e