08/05/2015
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C o p i e q u i s e r a p u b l i é e a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
o e
R é s e r v é i 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 . 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 D é p o s é a u g r e f f e d d u l i ' i b l ~ n a l d e c o m m e r c e . I E " E N - F A M E N N ~ d e u ù 8 e , d l v l s r o n
a u ~ i 4 I M ~ t f a r o l l e " e n " ) ± a m e n n e , l e I I l ! / r J j
M o n i t e u r
b e l g e
G r e f f e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
D é n o m i n a t i o n : S P R L N E U L E N S - B R A S S E U R
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e
S i è g e : 6 6 9 0 - V i e l s a l m , N e u v i l l e H a u t 5 5 1 a
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 4 5 1 1 0 2 8 5 4
O b j e t d e l ' a c t e ; D i s s o l u t i o n e t c l ô t u r e i m m é d i a t e d e l a l i q u i d a t i o n
D ' u n a c t e r e ç u p a r M a î t r e C h a r l e s C R E S P I N , n o t a i r e à S t a v e l o t l e 2 0 m a r s 2 0 1 5 , e n c o u r s d ' e n r e g i s t r e m e n t , i l a p p e r t q u e s ' e s t t e n u e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d e l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e S P R L N E U L E N S - B R A S S E U R . L ' a s s e m b l é e a p r i s l e s r é s o l u t i o n s s u i v a n t e s :
P R E M I E R E R E S O L U T I O N : D I S S O L U T I O N A N T 1 C I P E E :
A l ' u n a n i m i t é , l e s a s s o c i é s d é c i d e n t c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 1 8 4 § 5 d u C o d e d e s S o c i é t é s l a d i s s o l u t i o n
a n t i c i p é e d e l a s o c i é t é , q u i n ' e x i s t e r a p l u s e n c o n s é q u e n c e q u e p o u r l e s b e s o i n s d e s a l i q u i d a t i o n e t p r o n o n c e n t
s a m i s e e n l i q u i d a t i o n à c o m p t e r d e c e j o u r .
D E U X I E M E R E S O L U T I O N
E n l ' a b s e n c e d e p a s s i f , l e s a s s o c i é s d é c i d e n t d e n e p a s n o m m e r d e l i q u i d a t e u r e t d e c l ô t u r e r l a l i q u i d a t i o n
d e i a s o c i é t é à c o m p t e r d e c e j o u r .
L ' a s s e m b l é e c o n s t a t e q u ' e n a p p l i c a t i o n d e l ' a r t i c l e 1 8 5 d u C o d e d e s S o c i é t é s , l a g é r a n t e d e l a s o c i é t é s e r a
c o n s i d é r é e à l ' é g a r d d e s t i e r s c o m m e l i q u i d a t e u r , à d é f a u t d e n o m i n a t i o n d e l i q u i d a t e u r s ,
T R O I S I E M E R E S O L U T I O N : L I Q U I D A T I O N D E L A S O C I E T E P A R R E P R I S E P A R L E S A S S O C I E S D E
L ' I N T E G R A L I T E D E S A C T I F S D E L A S O C I E T E - C O N S T A T A T I O N Q U E L A S O C I E T E N ' A A U C U N P A S S I F
E T C L Ô T U R E D E L A L I Q U I D A T I O N :
L ' a s s e m b l é e d é c i d e d e l i q u i d e r l a s o c i é t é .
L ' e n s e m b l e d e l ' a c t i f , c o m p r e n a n t d e s b i e n s i m m e u b l e s , e s t r e p r i s p a r l e s d e u x a s s o c i é s .
B I E N S I M M E U B L E S
L a s o c i é t é e s t p r o p r i é t a i r e d e s b i e n s i m m e u b l e s c a d a s t r é s :
C O M M U N E D E V I E L S A L M - - 1 è r e D I V I S I O N V I E L S A L M
A r t i c l e 7 3 2 2
1 ) u n p r é s i s « A u C o r a y » , s e c t i o n B n u m é r o 9 2 1 / E , d e 1 5 a r e s 3 0 c e n t i a r e s ;
2 ) u n p r é s i s « A u C o r a y » , s e c t i o n B n u m é r o 9 2 1 1 F , d e 1 0 a r e s 8 0 c e n t i a r e s ;
3 ) u n p r é s i s « A u C o r a y » , s e c t i o n B n u m é r o 9 2 0 / A , d e 1 9 a r e s 8 0 c e n t i a r e s ;
4 ) u n p r é s i s « A u C o r a y » , s e c t i o n B n u m é r o 9 2 9 / B , d e 2 3 a r e s 9 0 c e n t i a r e s ;
5 ) u n e t e r r e s i s e « V i e i l l e T e r r e » , s e c t i o n C n u m é r o 5 4 / C , d e 3 2 a r e s ;
6 ) u n e t e r r e s i s e « D e v a n t l e B o i s » , s e c t i o n C n u m é r o 4 5 3 . A , d e 1 h e c t a r e 1 3 a r e s 7 0 c e n t i a r e s ,
C O M M U N E D E T R O I S - P O N T S - 1 è r e D I V I S I O N F O S S E
A r t i c l e 2 3 5 6
1 ) u n e t e r r e v a i n e e t v a g u e s i s e « B a t i s B a r b e t t e » , s e c t i o n B n u m é r o 1 2 6 / A , d e 6 9 a r e s 6 0 c e n t i a r e s ;
2 ) u n e t e r r e v a i n e e t v a g u e s i s e « S u r l e s B a t i s » , s e c t i o n B n u m é r o 1 5 8 / A , d e 1 8 a r e s .
C O N D I T I O N S
S i t u a t i o n h y p o t h é c a i r e : L e s b i e n s p r é d é c r i t s s o n t r e p r i s p a r l e s c o m p a r a n t s p o u r q u i t t e s e t l i b r e s ' d e t o u t e s
d e t t e s e t c h a r g e s h y p o t h é c a i r e s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s .
C o n d i t i o n s d e l ' a t t r i b u t i o n :
L e s b i e n s I m m e u b l e s p r é d é c r i t s s o n t a t t r i b u é s a u x a s s o c i é s , p a r p a r t s é g a l e s , s o u s l e s c l a u s e s , c h a r g e s e t
c o n d i t i o n s s u i v a n t e s ;
1 . , O c c u p a t i o n - p r o p r i é t é - j o u i s s a n c e - c o n t r i b u t i o n s - i m p ô t s :
L e s b i e n s s o n t l i b r e s d e b a i l . L e s a s s o c i é s d e v i e n n e n t c o p r o p r i é t a i r e s i n d i v i s , p a r p a r t s é g a l e s , d e s b i e n s
i m m o b i l i e r s c i - d e s s u s d é c r i t s à c o m p t e r d e c e j o u r . I l s e n a u r o n t l a j o u i s s a n c e à c o m p t e r d e c e j o u r é g a l e m e n t
p a r l a p r i s e d e p o s s e s s i o n r é e l l e .
L e s a s s o c i é s s u p p o r t e r o n t t o u t e s l e s c o n t r i b u t i o n s e t t a x e s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s g r e v a n t l e s b i e n s ,
p r o r a t a t e m p o r i s , à c o m p t e r d e c e j o u r .
A u c u n e t a x e d e r e c o u v r e m e n t p o u r l ' o u v e r t u r e e t l ' é l a r g i s s e m e n t d e s r u e s o u p o u r t o u s a u t r e s t r a v a u x d e
v o i r i e e x é c u t é s à c e j o u r n e r e s t e d u e .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 8 / 0 5 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 8 / 0 5 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
2 . E t a t d e s b i e n s ;
L e s b i e n s s o n t a t t r i b u é s t e l s q u ' i l s s e t r o u v e n t , s e c o m p o s e n t e t s e c o m p o r t e n t , d a n s l e u r é t a t a c t u e l , b i e n c o n n u d e s a s s o c i é s , s a n s g a r a n t i e q u a n t à l a n a t u r e d u s o l o u d u s o u s - s o l ; l e s a s s o c i é s r e n o n ç a n t e x p r e s s é m e n t à t o u t r e c o u r s f o n d é n o t a m m e n t s u r l e s a r t i c l e s 1 6 4 1 e t 1 6 4 3 d u C o d e c i v i l , s a u f d o l o u c o n n a i s s a n c e d ' u n v i c e c a c h é .
3 , S e r v i t u d e s m i t o y e n n e t é s c o n d i t i o n s s p é c i a l e s
L e s b i e n s s o n t a t t r i b u é s a v e c t o u t e s l e s m i t o y e n n e t é s é v e n t u e l l e s e t a v e c l e s s e r v i t u d e s a c t i v e s e t p a s s i v e s , a p p a r e n t e s o u o c c u l t e s , c o n t i n u e s e t d i s c o n t i n u e s q u i p e u v e n t l e s a v a n t a g e r o u l e s g r e v e r , s a u f a u x a s s o c i é s à f a i r e v a l o i r l e s u n e s à l e u r p r o f i t e t à s e d é f e n d r e d e s a u t r e s , m a i s à l e u r s f r a i s , r i s q u e s e t p é r i l s , s a n s r e c o u r s e t s a n s c e p e n d a n t q u e l a p r é s e n t e c l a u s e p u i s s e d o n n e r à q u i q u e c e s o i t p l u s d e d r o i t q u ' i l n ' e n a u r a i t e n v e r t u d e t i t r e s r é g u l i e r s e t n o n p r e s c r i t s o u d e l a l o i .
4 . C o n t e n a n c e s i n d i c a t i o n s c a d a s t r a l e s
L e s c o n t e n a n c e s c i - d e s s u s e x p r i m é e s d a n s l a d e s c r i p t i o n d e s b i e n s n e s o n t p a s g a r a n t i e s , t o u t e d i f f é r e n c e a v e c l a c o n t e n a n c e r é e l l e , f û t - e l l e - m ê m e s u p é r i e u r e à u n / v i n g t i è m e , f a i s a n t p r o f i t o u p e r t e p o u r l e s a s s o c i é s , s a n s r e c o u r s .
L e s i n d i c a t i o n s c a d a s t r a l e s n e s o n t d o n n é e s q u ' à t i t r e d e s i m p l e r e n s e i g n e m e n t e t l e s a s s o c i é s n e p o u r r o n t s e p r é v a l o i r d ' u n e i n e x a c t i t u d e o u d ' u n e o m i s s i o n d a n s l e s d i t e s i n d i c a t i o n s ,
C L O T U R E D E L A L I Q U I D A T I O N
L e s a s s o c i é s d é c l a r e n t e t c o n f i r m e n t
a ) s ' ê t r e a s s u r é s q u e l a s o c i é t é d i s s o u t e n e d é t i e n t a u c u n d r o i t d e p r o p r i é t é s u r d ' a u t r e s b i e n s i m m e u b l e s , n i d r o i t s r é e l s , n i d e s û r e t é s r é e l l e s e t q u ' e l l e n ' e s t p a s t i t u l a i r e d e c r é a n c e s h y p o t h é c a i r e s ;
b ) q u e l a s i t u a t i o n c o m p t a b l e a r r ê t é e a u 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 4 e s t r e s t é e i n c h a n g é e d e p u i s s o n é t a b l i s s e m e n t e t r e f l è t e d é s l o r s é g a l e m e n t l a s i t u a t i o n d e l a s o c i é t é à c e j o u r ;
c ) q u e t o u s l e s a v o i r s d e l a s o c i é t é o n t é t é r é a l i s é s e t s e s d e t t e s i n t é g r a l e m e n t a p u r é e s e t d è s l o r s q u e s e l o n l ' é t a t r é s u m a n t l a s i t u a t i o n a c t i v e e t p a s s i v e d e l a s o c i é t é d o n t q u e s t i o n p l u s h a u t , i l n ' e x i s t e p a s d e p a s s i f
d ) q u ' à c e j o u r , l a s o c i é t é n ' e s t i m p l i q u é e d a n s a u c u n e c o n t e s t a t i o n o u l i t i g e n i a u c u n p r o c è s ;
e ) q u e l e s f r a i s , d é p e n s e s e t r é m u n é r a t i o n s o u c h a r g e s s o u s q u e l q u e f o r m e q u e c e s o i t q u i i n c o m b e n t à ! a s o c i é t é o u s o n t m i s à s a c h a r g e e n r a i s o n d e l a l i q u i d a t i o n o n t é t é s o i t p a y é s p a r a n t i c i p a t i o n s o i t v e r s é s a u x a s s o c i é s , q u i s ' e n g a g e n t à l e s p a y e r ;
f ) q u e l a l i q u i d a t i o n p e u t d è s l o r s ê t r e c l ô t u r é e d a n s u n s e u l a c t e , c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 1 8 4 § 5 d u C o d e d e s S o c i é t é s ,
L ' a s s e m b l é e d é c l a r e e x p r e s s é m e n t p o u r s u i v r e i m m é d i a t e m e n t l a l i q u i d a t i o n p a r l a r e p r i s e , p a r p a r t s é g a l e s , p a r l e s d e u x s e u l s a s s o c i é s d e l a t o t a l i t é d u p a t r i m o i n e d e l a s o c i é t é , r i e n e x c e p t é n i r é s e r v é ,
E n c o n s é q u e n c e , l ' a s s e m b l é e d é c i d e e t r e q u i e r t l e n o t a i r e d ' a c t e r
1 ) q u e t o u t e s l e s c o n d i t i o n s é n o n c é e s d a n s l ' a r t i c l e 1 8 4 § 5 d u C o d e d e s S o c i é t é s s o n t r e m p l i e s ;
2 ) q u ' e l l e p r o n o n c e l a c l ô t u r e d e l a l i q u i d a t i o n e t q u e l a s o c i é t é « S P R L N E U L E N S - B R A S S E U R » a d é f i n i t i v e m e n t c e s s é d ' e x i s t e r à c o m p t e r d e c e j o u r , à l ' i s s u e d e l a p r é s e n t e a s s e m b l é e ;
3 ) q u e l e s d e u x s e u l s a s s o c i é s s o n t p u r e m e n t e t s i m p l e m e n t s u b r o g é s d a n s t o u s l e s d r o i t s e t o b l i g a t i o n s d e l a s o c i é t é d i s s o u t e .
Q U A T R I E M E R E S L U T I O N : D E C H A R G E A U G E R A N T
L ' a s s e m b l é e d é c i d e , p a r v o t e s é p a r é , s u r b a s e d e l ' é t a t r é s u m a n t l a s i t u a t i o n a c t i v e e t p a s s i v e d e l a s o c i é t é a r r ê t é e a u 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 4 l a q u e l l e s i t u a t i o n , s u r d é c l a r a t i o n d u g é r a n t e s t r e s t é e i n c h a n g é e d e p u i s s o n é t a b l i s s e m e n t e t r e f l è t e d è s l o r s é g a l e m e n t l a s i t u a t i o n c o m p t a b l e d e l a s o c i é t é à c e j o u r , d e d o n n e r d é c h a r g e p l e i n e e t e n t i è r e , s a n s r é s e r v e n i r e s t r i c t i o n , a u g é r a n t d e t o u t e r e s p o n s a b i l i t é r é s u l t a n t d e l ' a c c o m p l i s s e m e n t d e s o n m a n d a t j u s q u ' à c e j o u r ,
C I N Q U I E M E R E S O L U T I O N : C O N S E R V A T I O N D E S L I V R E S E T D O C U M E N T S
L ' a s s e m b l é e d é c i d e q u e l e s l i v r e s e t d o c u m e n t s d e l a s o c i é t é s e r o n t d é p o s é s e t c o n s e r v é s p e n d a n t u n e d u r é e d e c i n q a n s a u m o i s à d a t e r d e c e j o u r a u d o m i c i l e d e M o n s i e u r e t M a d a m e N E U L E N S - B R A S S E U R . S I X 1 E M E R E S O L U T I O N : D E L E G A T I O N D E P O U V O I R S
L ' a s s e m b l é e d é c i d e d e c o n f é r e r t o u s p o u v o i r s , a v e c f a c u l t é d e s u b s t i t u e r , à M o n s i e u r J e a n - L u c N E U L E N S p o u r l ' e x é c u t i o n d e s r é s o l u t i o n s p r i s e s n o t a m m e n t p o u r f a i r e t o u t e s d é c l a r a t i o n s e t s i g n e r t o u t c e q u i s e r a n é c e s s a i r e à l a B a n q u e C a r r e f o u r d e s E n t r e p r i s e s , a u R e g i s t r e d e s P e r s o n n e s M o r a l e s e t a u G u i c h e t d e s E n t r e p r i s e s , r é d i g e r e t s i g n e r t o u t e s d é c l a r a t i o n a v e c p o s s i b i l i t é d e s u b s t i t u t i o n e n c e q u i c o n c e r n e l e s i m p ô t s s u r l e s s o c i é t é s , l a T . V . A . , l a C e n t r a l e d e s b i l a n s d e l a B a n q u e n a t i o n a l e d e B e l g i q u e e t a u t r e s .
P O U R E X T R A I T A N A L Y T I Q U E C O N F O R M E ( é t a b l i a v a n t e n r e g i s t r e m e n t c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 1 7 3 , 1 ° b i s d u C o d e d e s d r o i t s d ' e n r e g i s t r e m e n t ) .
D é p o s é e e n m ê m e t e m p s :
- e x p é d i t i o n d e l ' a c t e ;
- r a p p o r t s p é c i a l d e l ' o r g a n e d e g e s t i o n ;
- r a p p o r t d u r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e .
S i g n é : M a î t r e C h a r l e s C R E S P I N , N o t a i r e
r t "