29/06/2011
ÿþ C o p i e q u i s e r a p u b l i é e a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e M o t l 2 . 0
D é p o s é o u G r e f t e d u
T f i b u n a d e C o m m e r c e
d ' A R L O N , I e . 1 7 J U I N 2 0 1 1 j o u r d e s c r é c e p t i o n .
1 1 N I I ~ I N ~ I I I I I I I I I I I I I q p
~ 1 1 0 9 6 9 3 6 ~
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N ° d ' e n t r e p r i s e : o 9 3 " o 5 . 8 . 6 2 . 5
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : S T D E N T R E P R I S E
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é e n n o m c o l l e c t i f
S i è g e : R u e L a t e n ° 1 6 à 6 7 5 0 M U S S Y - L A - V 1 L L E
O b j e t d e l ' a c t e : A C T E D E C O N S T I T U T I O N
E n t r e l e s s o u s s i g n é s :
1 . M o n s i e u r P I C A R D E r i c , a s s o c i é f o n d a t e u r , n u m é r o n a t i o n a l 7 1 . 0 7 . 0 1 - 0 0 9 - 4 6 e t d o m i c i l i é à 6 7 5 0 M U S S Y L A - V I L L E r u e L a t e n ° 1 6
2 . M a d a m e G I L L E T C h r i s t e l l e , a s s o c i é e f o n d a t r i c e , n u m é r o n a t i o n a l 7 3 . 0 6 . 2 0 - 2 1 8 - 7 8 e t d o m i c i l i é e à 6 7 5 0 M U S S Y - L A - V I L L E r u e L a t e n ° 1 6 ;
I l e s t c o n s t i t u é u n e s o c i é t é e n n o m c o l l e c t i f q u i s e r a r é g i e p a r l a l o i e t l e s s t a t u t s s u i v a n t s : s e r a t o u j o u r s ;
A r t i c l e 1 : F O R M E J U R I D I Q U E - - R A I S O N S O C I A L E
L a s o c i é t é a l a f o r m e d ' u n e s o c i é t é e n n o m c o l l e c t i f .
L a s o c i é t é e x i s t e s o u s l a d é n o m i n a t i o n " S T D E N T R E P R I S E " .
D a n s t o u s l e s a c t e s , f a c t u r e s e t d o c u m e n t s é m a n a n t d e l a s o c i é t é , c e t t e d é n o m i n a t i o n
p r é c é d é e o u s u i v i e d e s m o t s é c r i t l i s i b l e m e n t " S o c i é t é e n N o m c o l l e c t i f ' o u d e s i n i t i a l e s " S . N . C . " .
A r t i c l e 2 : S I E G E S O C I A L
L e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à 6 7 5 0 M U S S Y - L A - V I L L E r u e L a t e n ° 1 6
I l p e u t , s a n s m o d i f i c a t i o n d e s s t a t u t s , ê t r e t r a n s f é r é e n t o u t a u t r e e n d r o i t d e B e l g i q u e p a r s i m p l e d é c i s i o n d e
l ' o r g a n e d e g e s t i o n à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r B e l g e .
L a s o c i é t é p e u t a u s s i p a r d é c i s i o n d e l ' o r g a n e d e g e s t i o n , é t a b l i r d e s s i è g e s a d m i n i s t r a t i f s o u d ' e x p l o i t a t i o n s , :
s u c c u r s a l e s , a g e n c e s e t d é p ô t s p a r t o u t o ù e l l e j u g e u t i l e e n B e l g i q u e e t à l ' é t r a n g e r .
A r t i c l e 3 : O B J E T S O C I A L
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t , p o u r c o m p t e p r o p r e , p o u r c o m p t e d e t i e r s o u e n p a r t i c i p a t i o n , e n B e l g i q u e o u à . l ' é t r a n g e r :
- l ' e n t r e p r i s e d e m e n u i s e r i e g é n é r a l e e t d ' a u t r e s c o n s t r u c t i o n s s p é c i a l i s é e s . T r a v a u x d e p a r a c h è v e m e n t ,
- P r e s t a t i o n s d e s e r v i c e s p o u r l e c o m p t e d e t i e r s ,
- E x p l o i t a t i o n d e p e t i t e r e s t a u r a t i o n t e l l e q u e f r i t e r i e , s a n d w i c h e r i e , s n a c k s a v e c v e n t e s s u r p l a c e e t à
l ' e m p o r t e r ,
- l ' a c h a t , l ' é c h a n g e , l a v e n t e , l a p r i s e e n l o c a t i o n e t e n s o u s - l o c a t i o n , a i n s i q u e l a c e s s i o n e n l o c a t i o n e t e n : s o u s - l o c a t i o n , l e t o u t a v e c o u s a n s o p t i o n d ' a c h a t , l ' e x p l o i t a t i o n e t l ' e n t r e t i e n d e m a i s o n s , a p p a r t e m e n t s , : b u r e a u x , m a g a s i n s , f o n d s d e c o m m e r c e , t e r r a i n s , t e r r e s e t d o m a i n e s e t d e m a n i è r e g é n é r a l e d e t o u t b i e n i m m o b i l i e r a i n s i q u e t o u t e o p é r a t i o n d e f i n a n c e m e n t .
"
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t í 3 : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
r '
"
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 9 / 0 6 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
E l l e p o u r r a é r i g e r t o u t e c o n s t r u c t i o n p o u r s o n c o m p t e o u p o u r c o m p t e d e t i e r s e n t a n t q u e m a î t r e d e l ' o u v r a g e o u e n t r e p r e n e u r g é n é r a l e t e f f e c t u e r é v e n t u e l l e m e n t a u x b i e n s i m m o b i l i e r s d e s t r a n s f o r m a t i o n s e t m i s e s e n v a l e u r a i n s i q u e l ' é t u d e e t l ' a m é n a g e m e n t d e l o t i s s e m e n t s y c o m p r i s l a c o n s t r u c t i o n d e r o u t e s e t é g o u t s ; s o u s c r i r e d e s e n g a g e m e n t s e n t a n t q u e c o n s e i l l e r e n c o n s t r u c t i o n ( é t u d e d e g é n i e c i v i l e e t d e d i v e r s é q u i p e m e n t s t e c h n i q u e s d e s i m m e u b l e s ) ; a c h e t e r t o u t m a t é r i a u , s i g n e r t o u t c o n t r a t d ' e n t r e p r i s e q u i s e r a i t n é c e s s a i r e ; r é a l i s e r t o u t e o p é r a t i o n d e c h a n g e , c o m m i s s i o n e t c o u r t a g e a i n s i q u e l a g é r a n c e d ' i m m e u b l e .
E l l e p e u t a g i r e n t a n t q u e p r e s t a t a i r e d e s e r v i c e a i n s i q u e d ' i n t e r m é d i a i r e c o m m e r c i a l . D a n s l e c a d r e d e c e t o b j e t , l a s o c i é t é p e u t a c c o m p l i r t o u t e o p é r a t i o n c i v i l e / c o m m e r c i a l e , m o b i l i è r e e t i m m o b i l i è r e a i n s i q u e t o u t e a c t i v i t é , s u s c e p t i b l e d e f a v o r i s e r l a r é a l i s a t i o n d e s o n o b j e t s o c i a l .
A r t i c l e 4 : D I J R E E
L a s o c i é t é e s t c o n s t i t u é e à p a r t i r d e c e j o u r p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e .
S a u f d i s s o l u t i o n j u d i c i a i r e , e l l e n e p o u r r a ê t r e d i s s o u t e q u e p a r d é c i s i o n p r i s e p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e s t a t u a n t c o m m e p o u r u n e m o d i f i c a t i o n d e s s t a t u t s .
P e n d a n t l a d u r é e d e l a p r é s e n t e s o c i é t é e t a p r è s s a d i s s o l u t i o n , j u s q u ' à s a c o m p l è t e l i q u i d a t i o n , l e s b i e n s e t v a l e u r s d e l a d i t e s o c i é t é a p p a r t i e n d r o n t t o u j o u r s à l a s o c i é t é c o n s t i t u é e p a r l e s p r é s e n t e s e t q u i p o s s è d e u n e p e r s o n n a l i t é j u r i d i q u e d i s t i n c t e d e c e l l e d e s a s s o c i é s , e t i l s n e p o u r r o n t j a m a i s ê t r e c o n s i d é r é s c o m m e p r o p r i é t é i n d i v i s e d e c e u x - c i .
A r t i c l e 5 : C A P I T A L S O C I A L
L e c a p i t a l s o c i a l e s t f i x é à l a s o m m e d e 1 . 0 0 0 , 0 0 ¬ ( m i l l e e u r o s ) e n t i è r e m e n t l i b é r é e t e s t r e p r é s e n t é p a r 1 0 0
p a r t s s o c i a l e s n o m i n a t i v e s d ' u n e v a l e u r n o m i n a l e d e 1 0 ¬ ( d i x e u r o s ) c h a c u n e .
U n e a t t e s t a t i o n b a n c a i r e j u s t i f i a n t l e d é p ô t d u c a p i t a l s u r u n c o m p t e d e l a s o c i é t é e s t a n n e x é e a u x p r é s e n t s
s t a t u t s .
L e s p a r t s s o c i a l e s s o n t s o u s c r i t e s c o m m e s u i t :
1 ) M o n s i e u r P I C A R D s o u s c r i t 9 0 p a r t s , s o i t 9 0 0 e u r o s ;
2 ) M a d a m e G I L L E T s o u s c r i t 1 0 p a r t s , s o i t 1 0 0 e u r o s .
L e c a p i t a l s o c i a l p e u t ê t r e a u g m e n t é o u r é d u i t p a r d é c i s i o n u n a n i m e d e s a s s o c i é s .
A r t i c l e 6 : R E S P O N S A B I L I T E
L e s a s s o c i é s . s o n t , à c o m p t e r d e s p r é s e n t e s , p e r s o n n e l l e m e n t e t s o l i d a i r e m e n t t e n u s e n v e r s l e s t i e r s d u p a s s i f s o c i a l .
A r t i c l e 7 : C E S S I O N D E P A R T S
L e s p a r t s s o c i a l e s n e p o u r r o n t ê t r e c é d é e s à t i t r e o n é r e u x q u e m o y e n n a n t l ' a c c o r d u n a n i m e d e s a s s o c i é s . C e t t e c e s s i o n s e f e r a à l a v a l e u r i n t r i n s è q u e d e s p a r t s s o c i a l e s t e n a n t c o m p t e d e s p l u s - v a l u e s e t m o i n s - v a l u e s é v e n t u e l l e s .
A r t i c l e 8 : A D M I S S I O N
L ' a d m i s s i o n d e n o u v e a u x a s s o c i é s n e p o u r r a s e r é a l i s e r q u e m o y e n n a n t l ' a c c o r d d e t o u s l e s a s s o c i é s .
L e d é c è s d ' u n a s s o c i é n ' e n t r a î n e r a p a s p a r d é r o g a t i o n a u C o d e d e s S o c i é t é s l a d i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é . L e s h é r i t i e r s d e l ' a s s o c i é q u i d é c è d e p r e n d r o n t s a p l a c e .
A r t i c l e 9 : A D M I N I S T R A T I O N D E L A S O C I E T E
L a s o c i é t é e s t a d m i n i s t r é e p a r u n o u p l u s i e u r s g é r a n t s , a s s o c i é s o u n o n , n o m m é s à l ' u n a n i m i t é p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e s a s s o c i é s q u i f i x e l e u r n o m b r e , l a d u r é e d e l e u r m a n d a t e t l e u r r é m u n é r a t i o n é v e n t u e l l e e t p e u t l e s r é v o q u e r e n t o u t t e m p s e t à q u i s o n t c o n f i é s t o u s l e s p o u v o i r s p o u r g é r e r l a s o c i é t é e t p o u r a c c o m p l i r t o u s l e s a c t e s n é c e s s a i r e s o u u t i l e s à l ' a c c o m p l i s s e m e n t d e s o n o b j e t s o c i a l . I l ( s ) d i s p o s e ( n t ) s e u l ( s ) d e l a s i g n a t u r e s o c i a l e .
T o u t e f o i s , e n c a s d e p l u r a l i t é d e g é r a n t s , l e s a c t e s d é p a s s a n t l a g e s t i o n j o u r n a l i è r e d o i v e n t ê t r e a c c o m p l i s c o n j o i n t e m e n t .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 9 / 0 6 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
L e o u l e s g é r a n t s s o n t l i m i t é s , d a n s l e s a c h a t s d ' i n v e s t i s s e m e n t s , à u n m o n t a n t m a x i m u m d e 2 . 5 0 0 , 0 0 ¬ a u - d e l à d u q u e l l ' a c c o r d d e t o u s l e s a s s o c i é s e s t n é c e s s a i r e .
L e o u l e s g é r a n t s e n s e m b l e p e u v e n t d é s i g n e r t o u t m a n d a t a i r e s p é c i a l c h o i s i h o r s o u e n l e u r s e i n , a u q u e l i l s p e u v e n t n o t a m m e n t c o n f i e r l a g e s t i o n j o u r n a l i è r e .
A r t i c l e 1 0 : R E M U N E R A T I O N D E S A S S O C I E S
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e , s t a t u a n t à l ' u n a n i m i t é , p e u t d é c i d e r d ' a c c o r d e r u n e r é m u n é r a t i o n a u x a s s o c i é s .
A r t i c l e 1 1 : E X E R C I C E S O C I A L
L ' e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e 0 1 j a n v i e r p o u r s e t e r m i n e r l e 3 1 d é c e m b r e d e c h a q u e a n n é e . T o u t e f o i s , l e p r e m i e r e x e r c i c e d é b u t e r a c e j o u r p o u r s e t e r m i n e r l e 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 1 .
A r t i c l e 1 2 : R E P A R T I T I O N D E S B E N E F I C E S E T P E R T E S D E L A S O C I E T E
A l a c l ô t u r e d e c h a q u e e x e r c i c e s o c i a l , l a g é r a n c e d r e s s e u n i n v e n t a i r e e t é t a b l i l e s c o m p t e s a n n u e l s c o n f o r m é m e n t a u x p r e s c r i p t i o n s d e s l o i s c o o r d o n n é e s s u r l e s s o c i é t é s c o m m e r c i a l e s .
A d é f a u t d e c o m m i s s a i r e d e c o m p t e s , c h a q u e a s s o c i é a l e d r o i t d e r e g a r d i l l i m i t é s u r l a t e n u e d e s c o m p t e s . S u r l e b é n é f i c e , i l e s t p r é l e v é c i n q p o u r c e n t p o u r s e r v i r à l a f o r m a t i o n d e l a r é s e r v e l é g a l e , c e p r é l è v e m e n t n e d e v a n t p l u s ê t r e f a i t l o r s q u e l a r é s e r v e l é g a l e a u r a a t t e i n t d i x p o u r c e n t d u c a p i t a l s o c i a l .
L ' a f f e c t a t i o n d u s o l d e s e r a d é c i d é e l i b r e m e n t p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e s a s s o c i é s à l a m a j o r i t é s i m p l e d e s v o i x .
A r t i c l e 1 3 : A S S E M B L E E G E N E R A L E
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e a n n u e l l e s e r é u n i t d e p l e i n d r o i t à l ' a d r e s s e e t l ' h e u r e i n d i q u é e s d a n s l e s
c o n v o c a t i o n s , l e d e u x i è m e v e n d r e d i d u m o i s d e j u i n . S i c e j o u r é t a i t u n j o u r f é r i é l é g a l , l ' a s s e m b l é e a u r a i t l i e u l e
p r e m i e r j o u r o u v r a b l e s u i v a n t à l a m ê m e h e u r e .
L ' a s s e m b l é e p e u t ê t r e c o n v o q u é e e x t r a o r d i n a i r e m e n t c h a q u e f o i s q u e l ' i n t é r ê t d e l a s o c i é t é l ' e x i g e .
C h a q u e c o n v o c a t i o n d o i t ê t r e f a i t e p a r l e t t r e r e c o m m a n d é e , a u m o i n s h u i t j o u r s à l ' a v a n c e .
T o u t e a s s e m b l é e g é n é r a l e e s t p r é s i d é e p a r l e g é r a n t , o u s ' i l e n e x i s t e p l u s i e u r s , p a r u n a s s o c i é d é s i g n é
l i b r e m e n t p a r l ' a s s e m b l é e .
L e p r é s i d e n t d é s i g n e l e s e c r é t a i r e q u i n e d o i t p a s n é c e s s a i r e m e n t ê t r e a s s o c i é .
C h a q u e a s s o c i é p r e n d p a r t a u v o t e p o u r u n n o m b r e d e v o i x é g a l à c e l u i d e s e s p a r t s s o c i a l e s , s a n s a u c u n e
l i m i t a t i o n .
A u c u n e a s s e m b l é e n e p e u t d é l i b é r e r s u r d e s o b j e t s q u i n e f i g u r e n t p a s à l ' o r d r e d u j o u r .
D a n s t o u s l e s c a s o ù l a l o i o u l e s p r é s e n t s s t a t u t s n e p r é v o i e n t u n e m a j o r i t é p l u s g r a n d e , t o u t e s l e s
d é c i s i o n s s o n t p r i s e s à l a m a j o r i t é s i m p l e .
T o u t a s s o c i é p e u t ê t r e r e p r é s e n t é p a r u n m a n d a t a i r e à p a r t i r d u m o m e n t o ù c e l u i - c i e s t a s s o c i é .
U n e l i s t e d e s p r é s e n c e s i n d i q u a n t l ' i d e n t i t é d e s a s s o c i é s e s t s i g n é e p a r c h a c u n d ' e u x o u p a r l e u r
m a n d a t a i r e a v a n t d ' e n t r e r e n s é a n c e .
S i l o r s d e l a p r e m i è r e r é u n i o n , l a m a j o r i t é d e s a s s o c i é s n ' e s t p a s p r é s e n t e , i l s e r a f a i t u n e n o u v e l l e
c o n v o c a t i o n e t l a n o u v e l l e a s s e m b l é e d é l i b é r e r a v a l a b l e m e n t q u e l q u e s o i t l e n o m b r e d ' a s s o c i é s p r é s e n t s .
L e s p r o c è s - v e r b a u x d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e s o n t s i g n é s p a r l e s a s s o c i é s o u l e u r s m a n d a t a i r e s a y a n t
e x p r i m é l a m a j o r i t é a u v o t e .
A r t i c l e 1 4 : V E R I F I C A T I O N D E S C O M P T E S
C h a q u e a s s o c i é , i n d i v i d u e l l e m e n t , a l e d r o i t d e v é r i f i e r l e s c o m p t e s d e l a s o c i é t é .
A r t i c l e 1 5 : D I S S O L U T I O N D E L A S O C I E T E
E n c a s d e d i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é , s a l i q u i d a t i o n e s t a s s u r é e p a r l a p e r s o n n e d é s i g n é e à l ' u n a n i m i t é p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e . L e s b o n i s d e l i q u i d a t i o n o u l e s p e r t e s é v e n t u e l l e s s o n t r é p a r t i s e n t r e l e s a s s o c i é s a u p r o r a t a d e l e u r p a r t i c i p a t i o n d a n s l e c a p i t a l s o c i a l .
r
A r t i c l e 1 6 : M O D I F I C A T I O N D E S S T A T U T S
R é s e r v é . , " - " a u . M o n i t e u r b e l g e
V o l e t B - S u i t e
L e s s t a t u t s p e u v e n t ê t r e m o d i f i é s p a r u n e m a j o r i t é d e s t r o i s / q u a r t s d e s v o i x p r é s e n t e s à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
L e s p a r t i e s e n t e n d e n t s e c o n f o r m e r e n t i è r e m e n t a u x l o i s s u r l e s s o c i é t é s c o m m e r c i a l e s . E n c o n s é q u e n c e , l e s d i s p o s i t i o n s d e c e s l o i s a u x q u e l l e s i l n e s e r a i t p a s l i c i t e m e n t d é r o g é s o n t r é p u t é e s i n s c r i t e s d a n s l e p r é s e n t a c t e e t l e s c l a u s e s c o n t r a i r e s a u x d i s p o s i t i o n s i m p é r a t i v e s d e c e s l o i s s o n t c e n s é e s n o n é c r i t e s .
A r t i c l e 1 7 : C O M P E T E N C E
L e s c o n t e s t a t i o n s e n t r e l e s a s s o c i é s o u l e u r a y a n t c a u s e a u s u j e t d e s p r é s e n t s s t a t u t s o u d e l a p r é s e n t e s o c i é t é s e r o n t j u g é s p a r l e t r i b u n a l d e c o m m e r c e d ' A r l o n .
"
D I S P O S I T I O N T R A N S I T O I R E
U n e a s s e m b l é e g é n é r a l e e s t t e n u e s a n s c o n v o c a t i o n n i o r d r e d u j o u r p r é a l a b l e d i r e c t e m e n t a p r è s l a
c o n s t i t u t i o n d e l a s o c i é t é e t p r e n d l e s r é s o l u t i o n s s u i v a n t e s :
1 ) L e p r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e j o u r d u d é p ô t p o u r s e t e r m i n e r l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e 2 0 1 1 .
2 ) E s t n o m m é e n q u a l i t é d e g é r a n t n o n s t a t u t a i r e , M o n s i e u r E r i c P I C A R D p r é c i t é . I l e s t n o m m é j u s q u ' à r é v o c a t i o n e t p e u t e n g a g e r v a l a b l e m e n t l a s o c i é t é c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 9 d e s s t a t u t s .
3 ) N e p a s n o m m e r d e c o m m i s s a i r e .
4 ) L a s o c i é t é r e p r e n d r a t o u s l e s e n g a g e m e n t s a i n s i q u e l ' a c t i v i t é d e m o n s i e u r E r i c P I C A R D d e p u i s l e 1 e r j a n v i e r 2 0 1 1 d è s l ' a c q u i s i t i o n d e f a p e r s o n n a l i t é j u r i d i q u e p a r c e l l e - c i .
L a s o c i é t é j o u i r a d e l a p e r s o n n a l i t é m o r a l e à p a r t i r d u d é p ô t d e l ' e x t r a i t d e s s t a t u t s a u g r e f f e d u t r i b u n a l c o m p é t e n t .
F a i t e n q u a t r e e x e m p l a i r e s à M U S S Y - L 4 - V F L L E , l e 1 0 m a i 2 0 1 1 .
E r i c P I C A R D C h r i s t e l l e G I L L E T
A s s o c i é A s s o c i é e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t 8 : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e