15/07/2014
ÿþe l i o n i t e u i
R é s e r v é
a u I I I I
* 1 4 1 3 6 3 9 1 *
b e l g e
N d ' e n t r e p r i s e 0 8 8 2 . 4 1 0 . 5 8 2 .
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) A L T R E Y
t a n a b r é g e ) . *
M a l 2 . 0
C o p i e q u i s e r a p u b l i é e a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
a p r è s d é p ô t d e r a c t e a u g r e f f e
r 0 1 H F R
I I M I L 2 0 1 4 ,
( . 9
N A M U R
G r e f f e
F o r m e j u r i d i q u e S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
S i è g e : 5 1 0 1 E r p e n t , R u e R e g n i é - D u r e t t e , 2 8
O b j e t d e l ' a c t e : L I Q U I D A T I O N
A u x t e r m e s d ' u n a c t e r e ç u p a r l e N o t a i r e B e r n a r d L e m a i g r e , à M o n t i g n i e s s u r S a m b r e , e n d a t e d u 3 0 j u i n 2 0 1 4 , i l r é s u l t e q u e s ' e s t r é u n i e l ' A s s e m b l é e G é n é r a l e E x t r a o r d i n a i r e d e s A s s o c i é s d e l a S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e « A L T R E ? » , d o n t l e s i è g e e s t é t a b l i à 5 1 0 1 E r p e n t , R u e R e g n i é - D u r e t t e , 2 8 ; s o c i é t é c o n s t i t u é e a u x t e r m e s d ' u n a c t e r e ç u p a r l e N o t a i r e B e r n a r d L e m a i g r e , à M o n t i g n i e s - s u r - S a m b r e , l e c i n q j u i l l e t d e u x m i l s i x ; a c t e p u b l i é a u x A n n e x e s d u M o n i t e u r B e l g e d u d i x - n e u f j u i l l e t s u i v a n t , s o u s l e n u m é r o 0 6 1 1 7 9 5 6 ;
D o n t l e s t a t u t s o n t é t é m o d i f i é s p o u r l a d e r n i è r e f o i s , a u x t e r m e s d ' u n a c t e r e ç u p a r I e n o t a i r e B e r n a r d L e m a i g r e , à M o n t i g n i e s - s u r - S a m b r e , l e q u a t o r z e s e p t e m b r e d e u x m i l s e p t ; p u b l i é a u x A n n e x e s d u M o n i t e u r B e l g e d u h u i t n o v e m b r e s u i v a n t , s o u s l e n u m é r o 0 7 1 6 1 6 5 0 .
I m m a t r i c u l é e à l a T . V A . e t à l a B a n q u e C a r r e f o u r d e s E n t r e p r i s e s s o u s l e n u m é r o 0 8 8 2 . 4 1 0 . 5 8 2 ,
B U R E A U
L a s é a n c e e s t o u v e r t e à d i x h e u r e s , s o u s l a p r é s i d e n c e d e M o n s i e u r J e a n - C h a r l e s R E Y N D E R S ; l e q u e l d é s i g n e c o m m e S e c r é t a i r e l e n o t a i r e s o u s s i g n é .
C O M P O S I T I O N D E L ' A S S E M B L E E
E s t p r é s e n t l ' a s s o c i é s u i v a n t :
M o n s i e u r R E Y N D E R S j e a n - C h a r l e s Y v e s M a r i e F r e d d y , n é à C h a r l e r o i , l e d o u z e m a i m i l n e u f c e n t s o i x a n t e - q u a t r e , i n s c r i t
a u r e g i s t r e n a t i o n a l s o u s l e n u m é r o 6 4 . 0 5 . 1 2 - 0 6 9 . 7 7 , d o m i c i l i é à 5 1 0 1 E r p e n t ( N a m u r ) , r u e R e g n i é - D u r e t t e , 2 8 .
d é c l a r a n t ê t r e t i t u l a i r e d e t r o i s m i l l e v i n g t ( 3 . 0 2 0 ) p a r t s s o c i a l e s , r e p r é s e n t a n t a i n s i l ' i n t é g r a l i t é d u c a p i t a l s o c i a l .
L ' A s s e m b l é e , p r é s i d é e c o m m e d i t c i - d e s s u s , s e r e c o n n a î t d è s l o r s v a l a b l e m e n t c o n s t i t u é e , e t a p t e à d é l i b é r e r s u r l e s o b j e t s r e p r i s à s o n o r d r e d u j o u r ; e l l e d i s p e n s e l e g é r a n t d e s f o r m a l i t é s d e c o n v o c a t i o n .
E X P O S E D U P R E S I D E N T
L e P r é s i d e n t e x p o s e e t r e q u i e r t l e N o t a i r e s o u s s i g n é d ' a c t e r c e q u i s u i t :
a ) L a p r é s e n t e a s s e m b l é e a p o u r o r d r e d u j o u r :
1 ° - L e c t u r e e t e x a m e n d u r a p p o r t s p é c i a l d u g é r a n t s u r l a d i s s o l u t i o n p r o p o s é e , t e l q u e p r é v u p a r l ' a r t i c l e 1 8 1 § 1 e r d u C o d e d e s s o c i é t é s . A c e r a p p o r t , e s t j o i n t u n é t a t r é s u m a n t l a s i t u a t i o n a c t i v e e t p a s s i v e d e l a s o c i é t é , a r r ê t é e à u n e d a t e n e r e m o n t a n t p a s à p l u s d e t r o i s m o i s .
V - L e c t u r e e t e x a m e n d u r a p p o r t d u r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e r e l a t i f à c e t é t a t r é s u m a n t l a s i t u a t i o n a c t i v e e t p a s s i v e d e l a s o c i é t é .
3 ° - D i s s o l u t i o n a n t i c i p é e d e l a s o c i é t é .
4 ° - A p p r o b a t i o n d e s c o m p t e s d e l a l i q u i d a t i o n , p i è c e s e t r a p p o r t d u g é r a n t à l ' a p p u i . D é c i s i o n d e n e p a s n o m m e r d e l i q u i d a t e u r .
5 ° - C l ô t u r e d e l i q u i d a t i o n .
6 0 - D é c h a r g e a u g é r a n t .
7 ° - C o n s e r v a t i o n d e s l i v r e s e t d o c u m e n t s s o c i a u x . D é t e r m i n a t i o n d u l i e u o ù s e r o n t d é p o s é s e t c o n s e r v é s p e n d a n t u n e p é r i o d e d e c i n q a n s l e s l i v r e s e t . d o c u m e n t s s o c i a u x .
M a r U a r i n e c s u r l a d e r n i è r e p a g e . d u V o i e B - A u r e c t o N o m e t q u a l i t e d u n o t a i r e i n s t r u m a r i t a r t o u d e l a p e r s o n n e e u d e s p a i - s o a i l e s
a y a r t p o u v o i r d a f a p r é s e r l a r l a p e r s u n e i n o c a i e a V e g a i - d d e s t i e r s
A u w i i r s o N p r n e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 5 / 0 7 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
P o u v o i r s a u p r è s d e s i n s t a n c e s a d m i n i s t r a t i v e s .
9 . - M u t a t i o n i m m o b i l i è r e
b ) I l e x i s t e a c t u e l l e m e n t 3 . 0 2 0 p a r t s s o c i a l e s , s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e . l i r é s u l t e d e l a c o m p o s i t i o n d e l ' a s s e m b l é e q u e l ' e n t i è r e t é d u c a p i t a l e s t r e p r é s e n t é e . L a p r é s e n t e a s s e m b l é e e s t d o n c l é g a l e m e n t c o n s t i t u é e e t p e u t d é l i b é r e r v a l a b l e m e n t s u r l e s o b j e t s f i g u r a n t à l ' o r d r e d u j o u r , s a n s q u ' i l d o i v e ê t r e j u s t i f i é d e l ' a c c o m p l i s s e m e n t d e s f o r m a l i t é s r e l a t i v e s a u x c o n v o c a t i o n s .
C ) P o u r ê t r e a d m i s e s , l e s p r o p o s i t i o n s r e p r i s e s c i - d e s s u s d a n s l ' o r d r e d u j o u r d o i v e n t r é u n i r l e n o m b r e d e v o i x m i n i m u m f i x é p a r l e s d i s p o s i t i o n s l é g a l e s e t s t a t u t a i r e s .
d ) C h a q u e p a r t s o c i a l e d o n n e d r o i t à u n e v o i x .
L e P r é s i d e n t e x p o s e , e t r e q u i e r t q u ' i l s o i t a c t é a u p r o c è s - v e r b a l , q u e l a p r é s e n t e A s s e m b l é e G é n é r a l e a é t é r é u n i e a f i n d e d é l i b é r e r s u r l e s p o i n t s r e p r i s à l ' o r d r e d u j o u r ; é t a n t : D i s s o l u t i o n e t m i s e e n l i q u i d a t i o n d e l a s o c i é t é .
V E R 1 F I C A T I O N E T A T T E S T A T I O N D E L ' E X I S T E N C E E T D E L A L E G A L I T E E X T E R N E D E S A C T E S E T F O R M A L I T E S I N C O M B A N T A L A S O C I E T E E N V E R T U D E L ' A R T I C L E 1 8 1 D U C O D E D E S S O C I E T E S
L e s m e m b r e s d e l ' a s s e m b l é e o n t p r o d u i t a u N o t a i r e s o u s s i g n é l e s d o c u m e n t s r e q u i s p a r l ' a r t i c l e 1 8 1 d u C o d e d e s s o c i é t é s , s a v o i r :
1 1 1 e r a p p o r t j u s t i f i c a t i f d u g é r a n t ;
2 / l a s i t u a t i o n a c t i v e e t p a s s i v e d e l a s o c i é t é , a r r é t é à u n e d a t e n e r e m o n t a n t p a s à p l u s d e t r o i s m o i s ;
3 / 1 e r a p p o r t d u r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e r e l a t i f à c e t t e s i t u a t i o n a c t i v e e t p a s s i v e .
L e g é r a n t e s t i m e a v o i r e u s u f f i s a m m e n t d e t e m p s p o u r p r e n d r e p l e i n e m e n t c o n n a i s s a n c e d e l ' é t a t d e l a s i t u a t i o n a c t i v e e t p a s s i v e d e l a s o c i é t é e t d é c h a r g e n t l e N o t a i r e s o u s s i g n é d e t o u t e r e s p o n s a b i l i t é à c e t e f f e t ,
L e N o t a i r e s o u s s i g n é a t t e s t e d è s l o r s , e n a p p l i c a t i o n d e l ' a r t i c l e 1 8 1 § 4 d u C o d e d e s s o c i é t é s , l ' e x i s t e n c e e t l a l é g a l i t é e x t e r n e d e s a c t e s e t f o r m a l i t é s i n c o m b a n t à l a s o c i é t é e n v e r t u d e l ' a r t i c l e 1 8 1 § 1 d u C o d e d e s s o c i é t é s .
C O N S T A T A T I O N D E L A V A L I D I T E D E L ' A S S E M B L E E
T o u s c e s f a i t s a y a n t é t é v é r i f i é s e t r e c o n n u s e x a c t s p a r l ' a s s e m b l é e , c e l l e - c i s e r e c o n n e v a l a b l e m e n t c o n s t i t u é e e t a p t e à d é l i b é r e r s u r l e s p r o p o s i t i o n s p o r t é e s à l ' o r d r e d u j o u r ; e l l e d i s p e n s e d e s f o r m a l i t é s d e c o n v o c a t i o n .
M a l g r é l e s d i v e r g e n c e s d ' i n t e r p r é t a t i o n d e s a r t i c l e s 1 8 1 e t s u i v a n t s d u C o d e d e s s o c i é t é s e t l e s r i s q u e s é v e n t u e l s d e n u l l i t é d e l a p r é s e n t e l i q u i d a t i o n t e n u e e n u n s e u l a c t e , s u r l e s q u e l s l e N o t a i r e s o u s s i g n é a i n s i s t é , l ' a s s e m b l é e e s t i m e q u ' e l l e e s t c o m p é t e n t e à d é l i b é r e r s u r l e s o b j e t s p o r t é s à l ' o r d r e d u j o u r e t d é c i d e d ' e n p o u r s u i v r e l ' e x a m e n e t l a d i s c u s s i o n .
L E C T U R E E T E X A M E N D E S R A P P O R T S
L e p r é s i d e n t d o n n e l e c t u r e d u r a p p o r t s p é c i a l d u g é r a n t d a t é d u 1 6 j u i n 2 0 1 4 . C e r a p p o r t j u s t i f i e l a d i s s o l u t i o n p r o p o s é e ; à c e r a p p o r t , e s t j o i n t u n é t a t r é s u m a n t l a s i t u a t i o n a c t i v e e t p a s s i v e d e l a s o c i é t é , a r r ê t é e à u n e d a t e n e r e m o n t a n t p a s à p l u s d e t r o i s m o i s , s o i t a u 4 a v r i l 2 0 1 4 .
L e p r é s i d e n t d o n n e e n s u i t e l e c t u r e d u r a p p o r t d e l a S P R L « C H R I S T O P H E R E M O N & C ° » , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à N a m u r , r e p r é s e n t é e p a r M o n s i e u r C h r i s t o p h e R E M O N , R é v i s e u r d ' E n t r e p r i s e , s u r c e t t e s i t u a t i o n a c t i v e e t p a s s i v e .
L e r a p p o r t d e l ' E x p e r t - c o m p t a b l e c o n c l u t d a n s l e s t e r m e s s u i v a n t s :
« D a n s l e c a d r e d e s p r o c é d u r e s d e d i s s o l u t i o n p r é v u e s p a r l e C o d e d e s s o c i é t é s , l ' o r g a n e d e g e s t i o n a é t a b l i u n é t a t r é s u m a n t l a s i t u a t i o n a c t i v e e t p a s s i v e d e l a s p i A L T R E Y a u 0 4 / 0 4 / 2 0 1 4 . C e t é t a t f a i t a p p a r a i t r e , t e n a n t c o m p t e d e s p e r s p e c t i v e s d e l i q u i d a t i o n , e t d a n s u n e o p t i q u e d e d i s c o n t i n u i t é , u n t o t a l d e b i l a n d e h u i t c e n t d o u z e m i l l e n e u f c e n t t r o t s e u r o s e t q u a t r e - v i n g t - n e u f c e n t s ( 8 1 2 . 9 0 3 , 8 9 ¬ ) p o u r d e s f o n d s p r o p r e s d ' u n m o n t a n t d e q u a t r e c e n t c i n q u a n t e - d e u x m i l l e s i x c e n t u n e u r o s s o i x a n t e - c i n q c e n t s ( 4 5 2 . 6 0 1 , 6 5 E ) .
I l r e s s o r t d e m e s t r a v a u x d e c o n t r ô l e e f f e c t u é s c o n f o r m é m e n t a u x n o r m e s p r o f e s s i o n n e l l e s a p p l i c a b l e s q u e l ' é t a t c o m p t a b l e d e l a s p i ' A L T R E Y , a r r ê t é a u 0 4 / 0 4 / 2 0 1 4 s u r b a s e d u q u e l l a d i s s o l u t i o n e s t p r o p o s é e , e t s i l e s c o n d i t i o n s d e l a l i q u i d a t i o n s o n t r e s p e c t é e s , r e f l è t e , à m o n a v i s , c o m p l è t e m e n t , f i d è l e m e n t e t c o r r e c t e m e n t l a s i t u a t i o n d e l a s o c i é t é à c e t t e d a t e .
J e s u i s e n m e s u r e d e c o n f i r m e r q u e l e s d e t t e s m e n t i o n n é e s d a n s l a s i t u a t i o n a r r ê t é e a u 0 4 / 0 4 / 2 0 1 4 s o n t b i e n r e m b o u r s é e s à c e j o u r , h o r m i s l ' i m p ô t e s t i m é à p a y e r a u 3 1 / 1 2 / 2 0 1 3 p o u r u n m o n t a n t d e 2 . 4 5 1 , 0 1 E e t l ' i m p ô t e s t i m é à p a y e r a u 0 4 / 0 4 / 2 0 1 4 p o u r u n m o n t a n t d e 3 8 5 3 , 8 6 E q u i s o n t c o n s i g n é e s c h e z l e N o t a i r e B e r n a r d L e m a i g r e , n o t a i r e à l a r é s i d e n c e d e M o n t i g n i e s - s u r - S a m b r e , a i n s i q u e l e s h o n o r a i r e s p o u r l a l i q u i d a t i o n . J e n e p e u x m e p r o n o n c e r p o u r l e s d e t t e s p o s t é r i e u r e s a u 0 4 / 0 4 / 0 1 4 q u i n ' o n t p a s f a i t l ' o b j e t d ' u n a u d i t d e m a p a r t .
P a r a i l l e u r s , j e n ' a i p a s e u c o n n a i s s a n c e d ' é v é n e m e n t s p o s t é r i e u r s à m e s c o n t r ô l e s e t d e v a n t m o d i f i e r l e s c o n c l u s i o n s d u
p r é s e n t r a p p o r t .
F a i t à N a m u r , l e 2 4 j u i n 2 0 1 4 .
P o u r l a S P P L « C H R I S T O P H E R E M O N & C * » ,
R E S O L U T I O N S
L ' a s s e m b l é e a b o r d e c e t o r d r e d u j o u r e t a p r è s a v o i r d é l i b é r é , p r e n d l e s r é s o l u t i o n s s u i v a n t e s :
P r e m i è r e r é s o l u t i o n : A p p r o b a t i o n d e s r a p p o r t s .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 5 / 0 7 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
L ' a s s e m b l é e c o n s t a t e q u e l e s r a p p o r t s n e d o n n e n t l i e u à a u c u n e o b s e r v a t i o n p a r t i c u l i è r e d e l a p a r t d e l ' a s s o c i é e t d é c i d e
d ' a d h é r e r a u x c o n c l u s i o n s y f o r m u l é e s .
L e s o r i g i n a u x d e c e s r a p p o r t s , s i g n é s r e n e v a r i e t u r » e t l e N o t a i r e , s e r c n t d é p o s é s a u G r e f f e d u T r i b u n a l d e C o m m e r c e d e
N a m u r e n m ê m e t e m p s q u ' u n e e x p é d i t i o n d u p r é s e n t p r o c è s - v e r b a l .
D e u x i è m e r é s o l u t i o n : D i s s o l u t i o n a n t i c i p é e .
L ' a s s e m b l é e d é c i d e l a d i s s o l u t i o n a n t i c i p é e d e f a s o c i é t é e t p r o n o n c e s a m i s e e n l i q u i d a t i o n à c o m p t e r d e c e j o u r .
T r o i s i è m e r é s o l u t i o n : L i q u i d a t i o n .
L ' a s s e m b l é e d é c i d e d e n e p a s n o m m e r d e l i q u i d a t e u r .
C o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 1 8 5 d u C o d e d e s s o c i é t é s , à d é f a u t d e n o m i n a t i o n d e l i q u i d a t e u r , l a l i q u i d a t i o n s e r a a s s u r é e p o u r
a u t a n t q u e d e b e s o i n p a r l e g é r a n t , M o n s i e u r J e a n - C h a r l e s R E Y N D E R S , I c i p r é s e n t e , e t q u i a c c e p t e .
Q u a t r i è m e r é s o l u t i o n : C o n s t a t a t i o n q u e l e s o p é r a t i o n s d e l i q u i d a t i o n s o n t t e r m i n é e s .
L ' a s s e m b l é e c o n s t a t e q u e l ' a s s o c i é a d é c l a r é r e n o n c e r a u d é l a i d ' u n m o i s d o n t i l s d i s p o s e n t e n v e r t u d e l ' a r t i c l e 1 9 4 d u C o d e d e s s o c i é t é s .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d é c l a r e a v o i r p r i s c o n n a i s s a n c e d u r a p p o r t s p é c i a l d u g é r a n t , d a n s l e q u e l i l e s t e x p o s é q u ' i l n ' y a p l u s d ' a c t i f , s a u f c e q u i e s t d i t c i - a p r è s , q u e l a s o c i é t é p o s s è d e u n i m m e u b l e q u i s e r a a t t r i b u é à l ' a s s o c i é u n i q u e e t q u ' e l l e n ' e s t p a s t i t u l a i r e d e d e t t e s e t / o u o r é a n c e s g a r a n t i e s p a r u n e i n s c r i p t i o n h y p o t h é c a i r e , à l ' e x c e p t i o n d ' u n e i n s c r i p t i o n p r i s e a u b u r e a u d e s H y p o t h è q u e s d e N a m u r l e v i n g t - n e u f j u i n d e u x m i l q u a t r e s o u s l e n u m é r o 0 8 2 0 9 , a u p r o f i t d e l a s o c i é t é F o r t i s d o n t m e n t i o n c i - d e s s o u s .
E n o u t r e , l ' a s s e m b l é e c o n s t a t e q u e d e l ' é t a t r é s u m a n t l a s i t u a t i o n a c t i v e e t p a s s i v e d e l a s o c i é t é a r r ê t é e a u 0 4 / 0 4 / 2 0 1 4 , i I r e s s o r t q u e t o u t l e p a s s i f d e l a s o c i é t é a é t é a p u r é , à l ' e x c e p t i o n d e l ' i m p ô t e s t i m é à p a y e r a u 3 1 / 1 2 / 2 0 1 3 p o u r u n m o n t a n t d e 2 . 4 5 1 , 0 1 E e t l ' i m p ô t e s t i m é à p a y e r a u 0 4 / 0 4 / 2 0 1 4 p o u r u n m o n t a n t d e 3 8 5 3 , 8 6 E q u i s o n t c o n s i g n é e s c h e z f e N o t a i r e B e r n a r d L e m a i g r e , n o t a i r e à l a r é s i d e n c e d e M o n t i g n i e s - s u r - S a m b r e , a i n s i q u e l e s h o n o r a i r e s p o u r l a l i q u i d a t i o n . T o u t e s l e s d e t t e s à l ' é g a r d d e s t i e r s o n t é t é r e m b o u r s é e s o u l e s s o m m e s n é c e s s a i r e s à l e u r p a i e m e n t o n t d o n c é t é c o n s i g n é e s . L e s a c t i f s , a u t r e s q u e n u m é r a i r e , o n t é t é c é d é s e t l e s c r é a n c i e r s p a y é s .
L ' a c t i f d i s p o n i b l e l ' e s t d o n c s o u s f o r m e d e n u m é r a i r e e t d ' u n b i e n i m m e u b l e . I l n ' y a p a r c o n s é q u e n t r i e n d ' a u t r e à l i q u i d e r ; l e s f r a i s d e l a l i q u i d a t i o n o n t p a r a i l l e u r s é t é p r o v i s i o n n é s .
L ' a c t i f n e t s u b s i s t a n t r e v i e n d r a à l ' a s s o c i é u n i q u e .
D a n s l ' h y p o t h è s e o u u n p a s s i f i n c o n n u e t / o u n o n p r o v i s i o n n é d a n s l e s c o m p t e s d é f i n i t i f s d e c l ô t u r e d e l a s o c i é t é d e v r a i t a p p a r a î t r e , l ' a s s o c i é u n i q u e s ' e n g a g e à l e c o u v r i r .
C i n q u i è m e r é s o l u t i o n : A p p r o b a t i o n d e s c o m p t e s d e f a l i q u i d a t i o n , p i è c e s e t r a p p o r t s p é c i a l d u a é r a n t à l ' a p p u i . L ' a s s e m b l é e d é c i d e d ' a p p r o u v e r l e s c o m p t e s d e l i q u i d a t i o n , s u r b a s e d e s p i è c e s p r o d u i t e s e t d u r a p p o r t s p é c i a l d u g é r a n t
S i x i è m e r é s o l u t i o n : C l ô t u r e d e l i q u i d a t i o n .
L ' a s s e m b l é e c o n s t a t e q u e l a r é p a r t i t i o n d e s a v o i r s d e l a s o c i é t é e t l e r è g l e m e n t d e s c o m p t e s , t a n t v i s - à - v i s d e s t i e r s q u ' à l ' é g a r d d e l ' a s s o c i é , s o n t e n t i è r e m e n t f i x é s e t p r o n o n c e e n c o n s é q u e n c e , s o u s r é s e r v e d e l ' e x é c u t i o n d e s t r a n s f e r t s v i s é s a u r a p p o r t d u g é r a n t , l a c l ô t u r e d e l a l i q u i d a t i o n .
L ' a s s e m b l é e p r o n o n c e l a d i s s o l u t i o n a n t i c i p é e d e l a s o c i é t é A L T R E Y e t c o n s t a t e q u e c e l l e - c i a d é f i n i t i v e m e n t c e s s é d ' e x i s t e r , e n t r a î n a n t l e t r a n s f e r t d e l a p r o p r i é t é d e s b i e n s d e l a s o c i é t é à l ' a s s o c i é u n i q u e ; l e q u e l a s s o c i é c o n f i r m e e n o u t r e s o n a c c o r d s d e s u p p o r t e r l e c a s é c h é a n t t o u s l e s e n g a g e m e n t s i n c o n n u s d e l a s o c i é t é q u i n e s e r a i e n t p a s é t e i n t s p a r l a p r é s e n t e l i q u i d a t i o n .
E n c o n s é q u e n c e d e q u o i , l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e « A L T R E Y » c e s s e d ' e x i s t e r , m ê m e p o u r l e s b e s o i n s d e s a l i q u i d a t i o n .
S e p t i è m e r é s o l u t i o n : D é c h a r g e a u g é r a n t .
P a r v o t e s p é c i a l , l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d é c i d e à l ' u n a n i m i t é d e d o n n e r d é c h a r g e p l e i n e e t e n t i è r e a u g é r a n t e n c e q u i c o n c e r n e
l e s a c t e s q u ' i l a a c c o m p l i s d a n s l ' e x e r c i c e d e s o n m a n d a t ,
H u i t i è m e r é s o l u t i o n : D é p ô t e t c o n s e r v a t i o n d e s l i v r e s e t d o c u m e n t s s o c i a u x .
L ' a s s e m b l é e d é c i d e q u e l e s l i v r e s e t d o c u m e n t s s o c i a u x s e r o n t d é p o s é s e t c o n s e r v é s p e n d a n t u n e p é r i o d e d e c i n q a n s a u
d o m i c i l e d e M o n s i e u r J e a n - C h a r l e s R E Y N D E R S , 5 1 0 1 E r p e n t ( N a m u r ) , r u e R e g n i é - D u r e t t e , 2 8 , o ù l a g a r d e e n s e r a a s s u r é e .
N e u v i è m e r é s o l u t i o n : P o u v o i r s s p é c i a u x .
U n p o u v o i r p a r t i c u l i e r e s t c o n f é r é l e c a s é c h é a n t à M o n s i e u r J e a n - C h a r l e s R E Y N D E R S , p r é q u a l i f i é e , a v e c p o u v o i r d e s u b s t i t u t i o n , a f i n d ' e f f e c t u e r l e s d é m a r c h e s n é c e s s a i r e s a u p r è s d u R e g i s t r e d e s P e r s o n n e s M o r a l e s e t a u p r è s d e l ' a d m i n i s t r a t i o n d e l a T a x e s u r l a V a l e u r A j o u t é e e t a f i n d e r a d i e r l ' i n s c r i p t i o n d e l a s o c i é t é a u p r è s d e l a B a n q u e C a r r e f o u r d e s E n t r e p r i s e s .
V O T E
T o u t e s l e s r é s o l u t i o n s q u i p r é c è d e n t s o n t a d o p t é e s s u c c e s s i v e m e n t e t s é p a r é m e n t à l ' u n a n i m i t é d e s v o i x .
A T T R I B U T I O N I M M O B I L I E R E e t D E C L A R A T I O N P R O F I S C O
L a c l ô t u r e d e l a l i q u i d a t i o n m e t d é f i n i t i v e m e n t f i n à l a p e r s o n n a l i t é j u r i d i q u e d e l a s o c i é t é A L T R E Y .
A i n s i , l e s b i e n s s o c i a u x q u i , l o r s d e l a c l ô t u r e , a p p a r t e n a i e n t e n c o r e à l a s o c i é t é , d e v i e n n e n t a u t o m a t i q u e m e n t , e t d o n c e n
v e r t u d e l a l o i , l a p r o p r i é t é d e s a s s o c i é s .
E n l ' o c c u r r e n c e , c e t t e t r a n s m i s s i o n l é g a l e a p o u r o b j e t u n i m m e u b l e p a r n a t u r e .
L e p r é s e n t a c t e a d o n t é t é é t a b l i s o u s l a f o r m e a u t h e n t i q u e p o u r ê t r e t r a n s c r i t a u b u r e a u d e s h y p o t h è q u e s d e N a m u r , m ê m e
s i l ' a r t i c l e 1 d e l a l o i h y p o t h é c a i r e n e s ' a p p l i q u e p a s a u x m u t a t i o n s l é g a l e s .
L o r s d e l ' e n r e g i s t r e m e n t d e s p r é s e n t e s , i l s e r a d û u n d r o i t d e 5 0 e u r o s e t c e e n v e r t u d ' u n e j u r i s p r u d e n c e d u v i n g t - e t - u n m a i m i l n e u f c e n t n o n a n t e - s i x ( R é p . R J D é c . D u 2 1 m a i 1 9 9 6 , n ° E . E . / 9 5 . 4 6 6 ) .
D e s c r i p t i o n d e l ' i m m e u b l e
' y 1
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e i g e
[ 7
V a l e t B - S u i t e
( 9 9 . 0 ) i n d i v i s d u b i e n c i - a p r è s :
V i l l e d e N A M U " - v i n " t - s i x i è m e d i v i s i o n E R P E N T
1 ) U n e m a i s o n d ' h a b i t a t i o n g e n r e v i l l a , é r i g é e s u r u n e p a r c e l l e d e « t e r r a i n à b â t i r » , e n l i e u d i t « V i l l a g e » , à f r o n t d e l a r u e R é g n i é D u r e t t e , o ù l e b i e n p o r t e l e n u m é r o 2 8 , c a d a s t r é e o u p a r a i s s a n t l ' ê t r e s e c t i o n A n u m é r o 2 2 8 / H , p o u r u n e c o n t e n a n c e d e v i n g t - d e u x a r e s t r e n t e c e n t i a r e s , R C 3 . 3 1 4 E , e t
2 ) U n e p a r c e l l e d e t e r r a i n e n n a t u r e d e v e r g e r , s i s e a u l i e u d i t « V i l l a g e » , c a d a s t r é e s e c t i o n A n u m é r o 2 2 8 / K , p o u r u n e c o n t e n a n c e d e c i n q u a n t e a r e s s o i x a n t e - c i n q c e n t i a r e s , R C 2 6 ¬ .
O r i g i n e d e p r o p r i é t é
; C o n d i t i o n s d e l ' a p p o r t - s i t u a t i o n h y p o t h é c a i r e :
L e b i e n a v a i t é t é a p p o r t é l i b r e d ' h y p o t h è q u e s à l ' e x c e p t i o n d ' u n e i n s c r i p t i o n p r i s e a u b u r e a u d e s H y p o t h è q u e s d e N a m u r l e v i n g t - n e u f j u i n d e u x m i l q u a t r e s o u s l e n u m é r o 0 8 2 0 9 , a u p r o f i t d e l a s o c i é t é F o r t i s , e n v e r t u d ' u n a c t e d e c r é d i t r e ç u p a r l e n o t a i r e L E M A I G R E , s o u s s i g n é , l e o n z e j u i n d e u x m i l q u a t r e , e t p o r t a n t o u v e r t u r e d e c r é d i t a u p r o f i t d e M o n s i e u r J e a n - C h a r l e s R E Y N D E R S , i n s c r i p t i o n d e t r o i s c e n t q u a t r e - v i n g t m i l l e e u r o s e n p r i n c i p a l e t d e d i x - n e u f m i l l e e u r o s d ' a c c e s s o i r e s .
L o r s d e s o n a p p o r t , e n 2 0 0 7 , M o n s i e u r R e y n d e r s a v a i t c o n s e r v é l a c h a r g e d u r e m b o u r s e m e n t d u c r é d i t c i - a v a n t v a n t é , à l ' e n t i è r e d é c h a r g e d e l a s o c i é t é A L T R E Y .
; D ' u n é t a t h y p o t h é c a i r e d u 1 1 j u i n 2 0 1 4 , i l r é s u l t e q u e l e b i e n n ' e s t p a s g r e v é d ' a u t r e h y p o t h è q u e .
' M o n s i e u r R E Y N D E R S f e r a s o n a f f a i r e p e r s o n n e l l e d e l ' a s s u r a n c e - i n c e n d i e e t p r e n d r a t o u t e s d i s p o s i t i o n s y r e l a t i v e s .
I l c o n t i n u e r a t o u s a b o n n e m e n t s a u x s e r v i c e s d e s e a u x , g a z e t é l e c t r i c i t é q u i p o u r r a i e n t e x i s t e r r e l a t i v e m e n t a u x b i e n s e t e n p a y e r a l e s p r i m e s e t r e d e v a n c e s à c o m p t e r d e l e u r p l u s p r o c h a i n e é o h é a n c e .
( A . R . d u 2 5 j a n v i e r 2 0 0 1 ) M o n s i e u r R e y n d e r s d é c l a r e a v o i r r é c u p é r é l e D . I . U .
c i à U r b a n i s m e
C L
T u ' M o n s i e u r R E Y N D E R S d é c l a r e a v o i r p a r f a i t e c o n n a i s s a n c e q u e :
. 0 - l e b i e n a f a i t l ' O b j e t d ' u n p e r m i s d ' u r b a n i s m e d é l i v r é a p r è s l e p r e m i e r j a n v i e r m i l n e u f c e n t s e p t a n t e - s e p t ,
s . 1 - q u ' i l n ' e s t p r i s a u c u n e n g a g e m e n t q u a n t à l a p o s s i b i l i t é d ' e f f e c t u e r o u d e m a i n t e n i r s u r l e b i e n a u c u n d e s a c t e s e t t r a v a u x
e v i s é s à l ' a r t i c l e 8 4 § 1 e r e t l e c a s é c h é a n t , c e u x v i s é s à l ' a r t i c l e 8 4 § 2 , a l i n é a 1 e r .
c i à
- 4 - I l e s t e n o u t r e r a p p e l é q u e :
. .
s : 1 - A u c u n d e s a c t e s e t t r a v a u x v i s é s à l ' a r t i c l e 8 4 , § 1 e r , e t , l e c a s é c h é a n t , c e u x v i s é s à l ' a r t i c l e 8 4 , § 2 , a l i n é a 1 e r , n e p e u t ê t r e
O a c c o m p l i s u r l e b i e n t a n t q u e l e p e r m i s d ' u r b a n i s m e n ' a p a s é t é o b t e n u ;
X ' - I l e x i s t e d e s r è g l e s r e l a t i v e s à l a p é r e m p t i o n d e s p e r m i s d ' u r b a n i s m e ;
e - L ' e x i s t e n c e d ' u n c e r t i f i c a t d ' u r b a n i s m e n e d i s p e n s e p a s d e d e m a n d e r e t d ' o b t e n i r u n p e r m i s d ' u r b a n i s m e ,
; ' c l L e b i e n n e f a i t l ' o b j e t d ' a u c u n p e r m i s d ' e n v i r o n n e m e n t , a n c i e n n e m e n t p e r m i s d ' e x p l o i t e r , d e s o r t e q u ' i l n ' y a p a s l i e u d e f a i r e
r i l
, c i à m e n t i o n d e l ' a r t i c l e 6 0 d u R G P E .
, > 1 1 f ) M o n s i e u r R E Y N D E R S d é c l a r e q u e l e b i e n f a i s a n t l ' o b j e t d e l a p r é s e n t e m u t a t i o n n ' e s t :
. c i à
- n i c l a s s é , n i v i s é p a r u n e p r o c é d u r e d e c l a s s e m e n t o u v e r t e d e p u i s m o i n s d ' u n e a n n é e ;
; S C - n i i n s c r i t s u r l a l i s t e d e s a u v e g a r d e ;
< - n i r e p r i s à l ' i n v e n t a i r e d u p a t r i m o i n e ;
i
- e t q u ' i l n ' e s t p a s s i t u é d a n s u n e z o n e d e p r o t e c t i o n o u d a n s u n s i t e a r c h é o l o g i q u e , t e l s q u ' i l s s o n t d é f i n i s d a n s l e C o d e
e r
" - i W a l l o n d e l ' A m é n a g e m e n t d u T e r r i t o i r e , d e l ' U r b a n i s m e e t d u P a t r i m o i n e .
I l d é c l a r e n ' a v o i r p a s c o n n a i s s a n c e d e c e q u e l e b i e n :
e q
- s o i t s o u m i s a u d r o i t d e p r é e m p t i o n v i s é a u x a r t i c l e s 1 7 5 e t s u i v a n t s d u C . W , A , T . U . P . ;
- a i t f a i t o u f a s s e l ' o b j e t d ' u n a r r ê t é d ' e x p r o p r i a t i o n ;
l i t e - s o i t c o n c e r n é p a r l a l é g i s l a t i o n s u r l e s m i n e s , m i n i è r e s e t c a r r i è r e s , n i p a r l a l é g i s l a t i o n s u r l e s s i t e s w a l l o n s d ' a c t i v i t é
" - i é c o n o m i q u e d é s a f f e c t é s ;
1
' - s o i t r e p r i s d a n s l e p é r i m è t r e d ' u n r e m e m b r e m e n t l é g a l .
C l
0 M o n s i e u r R E Y N D E R S d i s p e n s e e x p r e s s é m e n t l e n o t a i r e L E M A I G R E d ' a c t u a l i s é l e s i n f o r m a t i o n s r e q u i s e s e n m a t i è r e
. 0 d ' u r b a n i s m e .
A t t r i b u t i o n d u b i e n à
M o n s i e u r R E Y N D E R S J e a n - C h a r l e s Y v e s M a r i e F r e d d y , n é à C h a r l e r o i l e d o u z e m a i m i l n e u f c e n t s o i x a n t e - q u a t r e , i n s c r i t a u r e g i s t r e n a t i o n a l s o u s l e n u m é r o 6 4 . 0 6 . 1 2 - 0 6 9 . 7 7 , d i v o r c é e t n o n r e m a r i é , d o m i c i l i é à 5 1 0 1 E r p e n t ( N a m u r ) , r u e R e g n i é -
,
e l D u r e t t e , 2 8 .
, C e r t i f i c a t d ' é t a t c i v i l
L e n o t a i r e c e r t i f i e l a c o n f o r m i t é d e s n o m , p r é n o m s , l i e u e t d a t e d e n a i s s a n c e d e s c o m p a r a n t s .
D i s p e n s e ' i n s M o t i o n d ' o f f i c e
L e C o n s e r v a t e u r d e s h y p o t h è q u e s e s t d i s p e n s é d e p r e n d r e i n s c r i p t i o n d ' o f f i c e .
D é c l a r a t i o n p r o f i s c o
' S C
" c i à L e n o t a i r e d o n n e l e c t u r e d e l ' a r t i c l e 2 0 3 d u C o d e d e s d r o i t s d ' e n r e g i s t r e m e n t ,
, M o n s i e u r R E Y N D E R S d é c l a r e :
q u e l a p r é s e n t e o p é r a t i o n a l i e u s o u s l e b é n é f i c e d e l ' a r t i c l e 1 2 9 , a l i n é a 3 , r , d u C o d e d e s d r o i t s d ' e n r e g i s t r e m e n t .
; : = 3 q u ' i l é t a i t a s s o c i é d e l a s o c i é t é a u j o u r o ù l a S P R L A L T R E Y a a c q u i s l ' i m m e u b l e p r é d é c r i t , a v e c p a i e m e n t d u d r o i t
e t :
d ' e n r e g i s t r e m e n t d e s v e n t e s .
D é p o s é e n m ê m e t e m p s q u e l e s p r é s e n t e s , u n e e x p é d i t i o n d e l ' a c t e e n c o u r s d ' e n r e g i s t r e m e n t , l e r a p p o r t d e g é r a n c e , l e
r a p p o r t d e r é v i s e u r
P o u r e x t r a i t c o n f o r m e ,
B e r n a r d L e m a i g r e , N o t a i r e .
M e n t i o n n e r s u r ; a d e r f f l r e p a e d u V , - t A u r e c t o N o m e t q u e f i t é o u n a t a i r e i n s t r u m e n t a n t e u d a l a p e r s o n n e o u d e s p a c s o n n a s 3 7 3 n t p o u v e l c d e r e x é s e n Z a r l a p e r s o l r e m a r a : e r e g a r d d e s i e s
A u v e r s o N o m e t s e a t u . ' e