16/05/2012
ÿþ M o o V N O R O 1 1 . 1
C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
~
D É P O S É A U G R E F F E D U T R I B U N A L D E C O M M E R C E D E N A M U R
0 4 M A I 2 0 1 2
P o u r l e G r e f f i e r ,
G r e f f e
I I I I I I I I I I I I I I l i i i
* 1 2 0 9 0 1 7 9 *
I I V
N ° d ' e n t r e p r i s e : 1 , f r t d 9 r r 5 D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : D E R E C o n s t r u c t i o n
( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : s o c i é t é e n n o m c o l l e c t i f
S i è g e : R u e d e s P r i e s s e s , 5 4 4 à 5 3 0 0 V E Z I N ( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b i e t ( s ) d e l ' a c t e : C O N S T I T U T I O N
L ' A N D E U X M I L L E D O U Z E
L E V I N G T - T R O I S A V R I L
- M o n s i e u r D E R E J o a c h i m , n é à N a m u r l e 2 1 n i a i 1 9 5 0 , d e m e u r a n t e t d o m i c i l i é à 5 3 0 0 V E Z I N , r u e d e s ; P r i e s s e s , 5 4 4 , d i v o r c é .
- M a d a m e D E R E G i u d i t t a , n é à F o n t a n a f r e d d a ( I t a l i e ) l e 1 6 m a i 1 9 4 5 , d e m e u r a n t e t d o m i c i l i é e à 5 3 0 0 V E Z I N , r u e d e L e u z e , 4 0 5 , m a r i é e s o u s l e r é g i m e d e l a c o m m u n a u t é à M o n s i e u r R I N A L D I G i o v a n n i
O n t c o n s t i t u é e t a r r ê t é l e s s t a t u t s d ' u n e s o c i é t é e n n o m c o l l e c t i f d é n o m m é e " D E R E C o n s t r u c t i o n " , a y a n t e s o n s i è g e s o c i a l à 5 3 0 0 V E Z I N , r u e d e s P r i e s s e s , 5 4 4 , a u c a p i t a l d e M I L L E e u r o s ( 1 0 0 0 , 0 0 E U R ) , r e p r é s e n t é : p a r c e n t ( 1 0 0 ) p a r t s , r e p r é s e n t a n t c h a c u n e u n c e n t i è m e ( 1 1 1 0 0 è m e ) d e l ' a v o i r s o c i a l .
L e s c e n t s p a r t s s o c i a l e s s o n t s o u s c r i t e s e n e s p è c e s , a u p r i x d e d i x e u r o s c h a c u n e , c o m m e s u i t ;
- p a r M o n s i e u r D E R E J o a c h i m à c o n c u r r e n c e d e n e u f c e n t s e u r o s ( 9 0 0 E U R ) s o i t n o n a n t e ( 9 0 ) p a r t s
s o c i a l e s ;
- p a r M a d a m e D E R E G i u d i t t a à c o n c u r r e n c e d e c e n t c e n t s e u r o s ( 1 0 0 E U R ) s o i t d i x ( 1 0 ) p a r t s s o c i a l e s
L e s a s s o c i é s d é c l a r e n t q u e c h a c u n e d e s p a r t s a i n s i s o u s c r i t e s e s t e n t i è r e m e n t l i b é r é e p a r u n v e r s e m e n t e n e s p è c e s ,
A . - S T A T U T S
A r t i c l e 1 : O b j e t d e l a s o c i é t é
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , p o u r c o m p t e p r o p r e o u p o u r c o m p t e d e t i e r s o u e n `
p a r t i c i p a t i o n a v e c c e u x - c i :
- l a c o n s t r u c t i o n , l a g e s t i o n , l a m i s e e n v a l e u r , l ' e x p e r t i s e , l ' e x p l o i t a t i o n , l a m i s e e n l o c a t i o n , l ' a c h a t e t l a v e n t e ,
d e t o u s b i e n s i m m e u b l e s , b â t i s o u n o n b â t i s , p r o p r i é t é s f o r e s t i è r e s e t / o u a g r i c o l e s e t / o u d e d é l a s s e m e n t ( o u d e i
s p o r t s ) , o u d e t y p e u r b a i n ;
- t o u s t r a v a u x d e d é m o l i t i o n e t / o u d e r e s t a u r a t i o n d ' i m m e u b l e s e t a u t r e s c o n s t r u c t i o n s ;
- t o u s t r a v a u x d ' é t a n c h é i f i c a t i o n d e s t o i t s , t o i t u r e s , t e r r a s s e s , s o l s , m u r s , . - .
- t o u s t r a v a u x d e t e r r a s s e m e n t , d e c a r r e l a g e s e t d e p l a f o n n a g e
L a s o c i é t é p o u r r a d ' u n e f a ç o n g é n é r a l e a c c o m p l i r t o u t e s l e s o p é r a t i o n s c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s , f i n a n c i è r e s , m o b i l i è r e s o u i m m o b i l i è r e s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à s o n o b j e t s o c i a l o u q u i ; s e r a i e n t d e n a t u r e à e n f a c i l i t e r d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t , e n t i è r e m e n t o u p a r t i e l l e m e n t , l a r é a l i s a t i o n .
A r t i c l e 2 : F o r m e
L a s o c i é t é a d o p t e l a f o r m e d e s o c i é t é e n n o m c o l l e c t i f .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 6 / 0 5 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 6 / 0 5 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
A r t i c l e 3 ' d é n o m i n a t i o n
D E R E C o n s t r u c t i o n .
A r t i c l e 4 t S i è g e s o c i a l
L a s o c i é t é e s t s i t u é e d a n s l ' a r r o n d i s s e m e n t j u d i c i a i r e d e N a m u r .
L e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à 5 3 0 0 V E Z I N , R u e d e s P r i e s s e s , 5 4 4
I L p e u t ê t r e t r a n s f é r é e n t o u t a u t r e e n d r o i t d e l a r é g i o n d e l a n g u e f r a n ç a i s e d e B e l g i q u e o u d e l a r é g i o n d e
B r u x e l l e s - C a p i t a l e p a r s i m p l e d é c i s i o n d e l a g é r a n c e .
L a s o c i é t é p e u t é t a b l i r , p a r s i m p l e d é c i s i o n d e l a g é r a n c e , d e s s i è g e s a d m i n i s t r a t i f s , d ' e x p l o i t a t i o n , a g e n c e s
e t s u c c u r s a l e s e n B e l g i q u e o u à l ' é t r a n g e r .
A r t i c l e 5 : D u r é e
L a s o c i é t é e s t c o n s t i t u é e p o u r u n e p é r i o d e i n d é t e r m i n é e , p r e n a n t c o u r s c e j o u r .
A r t i c l e S : C a p i t a l s o c i a l
L e c a p i t a l s o c i a l d e l a s o c i é t é e s t d e m i l l e e u r o s ( 1 0 0 0 , 0 0 E U R ) , i l e s t r e p r é s e n t é p a r 1 0 0 p a r t s s o c i a l e s , l i b é r é e s e n t i è r e m e n t
A r t i c l e 7 ; C e s s i o n e t t r a n s m i s s i o n d e p a r t s
A . C e s s i o n s l i b r e s
L e s p a r t s p e u v e n t ê t r e c é d é e s e n t r e v i f s o u t r a n s m i s e s p o u r c a u s e d e m o r t , s a n s a g r é m e n t , à u n a s s o c i é ,
a u c o n j o i n t d u c é d a n t o u d u t e s t a t e u r , a u x a s c e n d a n t s o u d e s c e n d a n t s e n l i g n e d i r e c t e d e s a s s o c i é s ,
B . C e s s i o n s s o u m i s e s à a g r é m e n t
T o u t a s s o c i é q u i v o u d r a c é d e r s e s p a r t s e n t r e v i f s à u n e p e r s o n n e a u t r e q u e c e l l e s v i s é e s à l ' a l i n é a p r é c é d e n t d e v r a , à p e i n e d e n u l l i t é , o b t e n i r l ' a g r é m e n t d e l a m o i t i é a u m o i n s d e s a s s o c i é s , p o s s é d a n t l e s t r o i s - q u a r t s a u m o i n s d e s p a r t s s o c i a l e s , d é d u c t i o n f a i t e d e s p a r t s d o n t l a c e s s i o n e s t p r o p o s é e .
A c e t t e f i n , i l d e v r a a d r e s s e r à l a g é r a n c e , s o u s p l i r e c o m m a n d é , u n e d e m a n d e i n d i q u a n t l e s n o m s , p r é n o m s , p r o f e s s i o n s , d o m i c i l e s d u o u d e s c e s s i o n n a i r e s p r o p o s é s a i n s i q u e l e n o m b r e d e p a r t s d o n t l a c e s s i o n e s t e n v i s a g é e e t l e p r i x o f f e r t .
D a n s l e s h u i t j o u r s d e l a r é c e p t i o n d e c e t t e l e t t r e , l a g é r a n c e e n t r a n s m e t l a t e n e u r , p a r p l i r e c o m m a n d é , à c h a c u n d e s a s s o c i é s , e n l e u r d e m a n d a n t u n e r é p o n s e a f f i r m a t i v e o u n é g a t i v e p a r é c r i t d a n s u n d é l a i d e q u i n z e j o u r s e t e n s i g n a l a n t q u e c e u x q u i s ' a b s t i e n n e n t d e d o n n e r l e u r a v i s s e r o n t c o n s i d é r é s c o m m e d o n n a n t l e u r a g r é m e n t . C e t t e r é p o n s e d e v r a ê t r e e n v o y é e p a r p l i r e c o m m a n d é ,
D a n s l a h u i t a i n e d e l ' e x p i r a t i o n d u d é l a i d e r é p o n s e , l a g é r a n c e n o t i f i e a u c é d a n t l e s o r t r é s e r v é à s a d e m a n d e .
L e s h é r i t i e r s e t l é g a t a i r e s q u i n e d e v i e n d r a i e n t p a s d e p l e i n d r o i t a s s o c i é s a u x t e r m e s d e s p r é s e n t s s t a t u t s s e r o n t t e n u s d e s o l l i c i t e r s e l o n l e s m ê m e s f o r m a l i t é s , l ' a g r é m e n t d e s a s s o c i é s ,
L e r e f u s d ' a g r é m e n t d ' u n e c e s s i o n e n t r e v i f s e s t s a n s r e c o u r s ; n é a n m o i n s l ' a s s o c i é v o u l a n t c é d e r t o u t o u p a r t i e d e s e s p a r t s p o u r r a e x i g e r d e s o p p o s a n t s q u ' e l l e s l u i s o i e n t r a c h e t é e s à l e u r v a l e u r f i x é e p a r u n e x p e r t c h o i s i d e c o m m u n a c c o r d o u à d é f a u t p a r l e p r é s i d e n t d u t r i b u n a l d e c o m m e r c e d u s i è g e s o c i a l , s t a t u a n t c o m m e e n r é f é r é . I l e n s e r a d e m ê m e e n c a s d e r e f u s d ' a g r é m e n t d ' u n h é r i t i e r o u d ' u n l é g a t a i r e . D a n s l ' u n e t l ' a u t r e c a s , l e p a i e m e n t d e v r a i n t e r v e n i r d a n s l e s s i x m o i s d u r e f u s .
A r t i c l e 8 : R e g i s t r e d e s p a r t s
L e s p a r t s , n o m i n a t i v e s s o n t i n s c r i t e s d a n s u n r e g i s t r e t e n u a u s i è g e s o c i a l d o n t t o u t a s s o c i é o u t o u t t i e r s i n t é r e s s é p o u r r a p r e n d r e c o n n a i s s a n c e . Y s o n t r e l a t é s l e s t r a n s f e r t s o u t r a n s m i s s i o n d e p a r t s ,
A r t i c l e 9 : G é r a n c e
L a s o c i é t é e s t a d m i n i s t r é e p a r u n o u p l u s i e u r s g é r a n t s , p e r s o n n e s p h y s i q u e s , a s s o c i é s o u n o n , n o m m é s a v e c o u s a n s l i m i t a t i o n d e d u r é e e t p o u v a n t , d a n s c e t t e d e r n i è r e h y p o t h è s e , a v o i r l a q u a l i t é d e g é r a n t s t a t u t a i r e .
L ' a s s e m b l é q u i l e s n o m m e f i x e l e u r n o m b r e , l a d u r é e d e l e u r m a n d a t e t , e n c a s d e p l u r a l i t é , l e u r s p o u v o i r s . S ' i l n ' y a q u ' u n s e u l g é r a n t , l a t o t a l i t é d e s p o u v o i r s d e l a g é r a n c e l u i e s t a t t r i b u é e .
A r t i c l e 1 0 t P o u v o i r s d u g é r a n t
C h a q u e g é r a n t r e p r é s e n t e l a s o c i é t é à l ' é g a r d d e s t i e r s e t e n j u s t i c e e t p e u t p o s e r t o u s l e s a c t e s
n é c e s s a i r e s o u u t i l e s à l ' a c c o m p l i s s e m e n t d e l ' o b j e t s o c i a l , s a u f c e u x r é s e r v é s à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
U n g é r a n t p e u t d é l é g u e r d e s p o u v o i r s s p é c i a u x à t o u t m a n d a t a i r e , a s s o c i é o u n o n .
1
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 6 / 0 5 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
A r t i c l e 1 1 : R é m u n é r a t i o n
S a u f d é c i s i o n c o n t r a i r e d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e , l e m a n d a t d e g é r a n t e s t g r a t u i t .
L a r é m u n é r a t i o n d u m a n d a t s e r a f i x é e p a r d é c i s i o n d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e ,
A r t i c l e 1 2 : M o d i f i c a t i o n s d u c a p i t a l
L e c a p i t a l s o c i a l p e u t ê t r e a u g m e n t é o u r é d u i t , e n u n e o u p l u s i e u r s f o i s , p a r u n e d é c i s i o n u n a n i m e d e t o u s l e s a s s o c i é s r é u n i s e n a s s e m b l é e g é n é r a l e .
A r t i c l e 1 3 : R e s p o n s a b i l i t é d e s a s s o c i é s
L e s a s s o c i é s s o n t p e r s o n n e l l e m e n t e t s o l i d a i r e m e n t t e n u s , e n v e r s l e s t i e r s , d e l ' e n s e m b l e d u p a s s i f s o c i a l .
A r t i c l e 1 4 N o m b r e d e s a s s o c i é s
L e n o m b r e d e s a s s o c i é s n e p o u r r a ê t r e i n f é r i e u r à d e u x ,
A r t i c l e 1 5 : A d m i s s i o n d ' u n n o u v e l a s s o c i é
L ' a d m i s s i o n d ' u n n o u v e l a s s o c i é p o u r r a ê t r e d é c i d é e à l ' u n a n i m i t é d e s a s s o c i é s r é u n i s e n a s s e m b l é e g é n é r a l e . C e t t e d é c i s i o n s e r a p u b l i é e a u x A n n e x e s d u M o n i t e u r B e l g e .
A r t i c l e 1 6 : A s s e m b l é e s g é n é r a l e s
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e a n n u e l l e s e r é u n i t c h a q u e a n n é e l e d e u x i è m e v e n d r e d i d u m o i s d e j u i n , à v i n g t
h e u r e s , a u s i è g e s o c i a l o u à l ' e n d r o i t i n d i q u é d a n s l a c o n v o c a t i o n .
S i c e j o u r e s t f é r i é , l ' a s s e m b l é e e s t r e m i s e a u p l u s p r o c h a i n j o u r o u v r a b l e .
A r t i c l e 1 7 : P r o r o g a t i o n
T o u t e a s s e m b l é e g é n é r a l e p e u t ê t r e p r o r o g é e , s é a n c e t e n a n t e , à t r o i s s e m a i n e s a u p l u s p a r l a g é r a n c e . L a
p r o r o g a t i o n a n n u l e t o u t e s l e s d é c i s i o n s p r i s e s .
L a s e c o n d e a s s e m b l é e d é l i b è r e s u r l e m ê m e o r d r e d u j o u r e t s t a t u e d é f i n i t i v e m e n t .
A r t i c l e 1 8 : P r é s i d e n c e - d é l i b é r a t i o n s - P r o c è s - v e r b a u x
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e s t p r é s i d é e p a r u n g é r a n t o u , à d é f a u t , p a r l ' a s s o c i é p r é s e n t q u i d é t i e n t l e p l u s d e
p a r t s ,
L ' a s s e m b l é e s t a t u e q u e l l e q u e s o i t l a p o r t i o n d u c a p i t a l r e p r é s e n t é e e t à l a m a j o r i t é d e s v o i x ,
C h a q u e p a r t d o n n e d r o i t à u n e v o i x .
L e s p r o c è s - v e r b a u x d e s a s s e m b l é e s g é n é r a l e s s o n t c o n s i g n é s d a n s u n r e g i s t r e . I l s s o n t s i g n é s p a r l e s
a s s o c i é s q u i l e d e m a n d e n t . L e s c o p i e s o u e x t r a i t s s o n t s i g n é s p a r u n g é r a n t .
A r t i c l e 1 9 : E x e r c i c e s o c i a l
L ' e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e p r e m i e r j a n v i e r d e c h a q u e a n n é e e t f i n i t l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e ,
A r t i c l e 2 0 A f f e c t a t i o n d u b é n é f i c e
L e b é n é f i c e n e t , t e l q u ' i l d é c o u l e d e s c o m p t e s a n n u e l s a r r ê t é s p a r l a g é r a n c e , e s t a f f e c t é p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e s t a t u a n t s u r p r o p o s i t i o n d e l a g é r a n c e .
A r t i c l e 2 1 : D i s s o l u t i o n - L i q u i d a t i o n
E n c a s d e d i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é , l a l i q u i d a t i o n e s t e f f e c t u é e p a r l e o u l e s g é r a n t s e n e x e r c i c e , à m o i n s q u e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e n e d é s i g n e u n o u p l u s i e u r s l i q u i d a t e u r s d o n t e l l e d é t e r m i n e r a l e s p o u v o i r s e t l e s é m o l u m e n t s .
A p r è s l e p a i e m e n t d e t o u t e s l e s d e t t e s , c h a r g e s e t f r a i s d e l i q u i d a t i o n o u c o n s i g n a t i o n d e s s o m m e s n é c e s s a i r e s à c e t e f f e t , l ' a c t i f e s t r é p a r t i é g a l e m e n t e n t r e t o u t e s l e s p a r t s .
T o u t e f o i s , s i t o u t e s l e s p a r t s s o c i a l e s n e s o n t p a s l i b é r é e s d a n s u n e é g a l e p r o p o r t i o n , l e s l i q u i d a t e u r s r é t a b l i s s e n t p r é a l a b l e m e n t l ' é q u i l i b r e s o i t p a r d e s a p p e l s d e f o n d s , s o i t p a r d e s r e m b o u r s e m e n t s p a r t i e l s .
Y
1
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
V o l e t I Á 3 w S u i t e
~ ~ ~ F Î i t i c Î ë 2 2 : ~ Ï e c t i o n t ! ë d o m i c i Î e ~ ~ ~ ~ ~ ~
P o u r l ' e x é c u t i o n d e s s t a t u t s , t o u t a s s o c i é , g é r a n t o u l i q u i d a t e u r , d o m i c i l i é à l ' é t r a n g e r , f a i t é l e c t i o n d e d o m i c i l e a u s i è g e s o c i a l .
B . - D I S P O S I T I O N S T E M P O R A I R E S
L e s a s s o c i é s p r e n n e n t à l ' u n a n i m i t é l e s d é c i s i o n s s u i v a n t e s q u i n e d e v i e n d r o n t e f f e c t i v e s q u ' à d a t e r d u d é p ô t d e l ' e x t r a i t d e l ' a c t e c o n s t i t u t i f a u g r e f f e d u t r i b u n a l d e c o m m e r c e d e N a m u r , l o r s q u e l a s o c i é t é a c q u e r r a l a p e r s o n n a l i t é m o r a l e :
1 ° - L e p r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e r a l e j o u r d u d é p ô t p o u r s e t e r m i n e r l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e u x
m i l l e d o u z e .
2 ° - L a p r e m i é r e a s s e m b l é e g é n é r a l e a n n u e l l e s e t i e n d r a l e d e u x i è m e v e n d r e d i d u m o i s d e j u i n d e u x m i l l e
t r e i z e .
3 ° - e s t d é s i g n é e n q u a l i t é d e g é r a n t s t a t u t a i r e M o n s i e u r D E R E J o a c h i m .
l i p e u t e n g a g e r v a l a b l e m e n t l a s o c i é t é s a n s l i m i t a t i o n d e s o m m e s .
L e m a n d a t e s t g r a t u i t .
L e g é r a n t r e p r e n d r a , l e c a s é c h é a n t , l e s e n g a g e m e n t s s o u s c r i t s a u n o m d e l a s o c i é t é e n f o r m a t i o n d e p u i s l e
1 e r a v r i l 2 0 1 2 .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 6 / 0 5 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
F a i t à A N D E N N E , l e 2 3 a v r i l 2 0 1 2 .
D E R E J o a c h i m D E R E G i u d i t t a
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e