26/06/2015
ÿþM o d P D F 1 1 . 1
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 6 / 0 6 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
L e s q u e l s o n t d é c l a r é a r r ê t e r , c o m m e s u i t , l e s s t a t u t s d e l a s o c i é t é c o o p é r a t i v e à r e s p o n s a b i l i t é i l l i m i t é e q u i l s o n t f o r m é e e n t r e e u x .
A r t i c l e 1
I l e s t f o r m é p a r c e s p r é s e n t e s , u n e s o c i é t é c o o p é r a t i v e à r e s p o n s a b i l i t é i l l i m i t é e s o u s l a r a i s o n s o c i a l e : F S T O I T U R E
A r t i c l e 2
L e s i è g e d e l a s o c i é t é e s t é t a b l i R u e S o u s l e s P r é s 3 D à 5 3 3 0 M A I L L E N .
A r t i c l e 3
1 ) M o n s i e u r S c h m a d t k e F a b r i c e , d o m i c i l i é R u e S o u s l e s P r é s 3 D à 5 3 3 0 M A I L L E N
2 ) M a d a m e L a m b e a u x S t é p h a n i e , d o m i c i l i é e R u e S o u s l e s P r é s 3 D à 5 3 3 0 M A I L L E N .
- P o s e d e c a r r e l a g e s ;
- T o u s t r a v a u x d e t e r r a s s e m e n t , n i v e l l e m e n t d e c h a n t i e r s , o u v e r t u r e s d e t r a n c h é e s , d é r o c h e m e n t , d e s t r u c t i o n à
l e x p l o s i f ;
- A m é n a g e m e n t e t e n t r e t i e n d e t e r r a i n d i v e r s ;
- T o u s t r a v a u x d e r e j o i n t o i e m e n t ;
- P o s e d e c h a p e s ;
- P o s e d e f a u x - p l a f o n d s e t c l o i s o n s , m e n u i s e r i e m é t a l l i q u e , p o s e d e p a r q u e t s e t d e t o u s a u t r e s r e v ê t e m e n t s d e
s o l s e n b o i s ;
- c o n s t r u c t i o n s m é t a l l i q u e s e t o u v r a g e s d a r t m é t a l l i q u e s , m o n t a g e e t d é m o n t a g e d é c h a f a u d a g e s ;
- L a c o n s t r u c t i o n d e c h e m i n é e s d é c o r a t i v e s e t d e f e u x o u v e r t s ;
- l a m a ç o n n e r i e ;
- T o u s t r a v a u x d e f e r r a i l l a g e e t p o s e d e c o f f r a g e ;
- L a r é a l i s a t i o n d e g r o s Su v r e d e m a i s o n s i n d i v i d u e l l e s ;
L a n d e u x m i l l e q u i n z e , l e 1 e r a v r i l s e s o n t r é u n i s :
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t , t a n t e n B e l g i q u e q u à l é t r a n g e r , p o u r s o n p r o p r e c o m p t e , p o u r c o m p t e d e t i e r s o u e n p a r t i c i p a t i o n , l e x e r c i c e d e s a c t i v i t é s s u i v a n t e s :
( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é c o o p é r a t i v e à r e s p o n s a b i l i t é i l l i m i t é e
S i è g e : R u e S o u s - l e s - P r é s 3 D
N ° d ' e n t r e p r i s e : D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : F S T O I T U R E
B e l g i q u e
O b j e t d e l ' a c t e : C o n s t i t u t i o n
* 1 5 3 1 0 6 5 3 *
V o l e t B
5 3 3 0
0 6 3 2 6 9 4 3 7 6
C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s a u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e
A s s e s s e
G r e f f e
D é p o s é
2 4 - 0 6 - 2 0 1 5
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t
p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l ' a s s o c i a t i o n , l a f o n d a t i o n o u l ' o r g a n i s m e à l ' é g a r d d e s t i e r s . A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t
p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l ' a s s o c i a t i o n , l a f o n d a t i o n o u l ' o r g a n i s m e à l ' é g a r d d e s t i e r s . A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
V o l e t B - s u i t e
M o d P D F 1 1 . 1
- L a r é a l i s a t i o n d e g r o s Su v r e d e b â t i m e n t s à c e l l u l e s m u l t i p l e s ( a p p a r t e m e n t s , b u r e a u x , . . . ) ;
- L e d é b l a y a g e d e c h a n t i e r ;
- T o u s t r a v a u x d e m e n u i s e r i e , c h a u f f a g e c e n t r a l , c h a u f f a g e a u g a z p a r a p p a r e i l i n d i v i d u e l ;
- T o u s t r a v a u x d i n s t a l l a t i o n é l e c t r i q u e ;
- T o u s t r a v a u x d i s o l a t i o n t h e r m i q u e e t a c o u s t i q u e ;
- Z i n g u e r i e , c o u v e r t u r e m é t a l l i q u e s , é t a n c h é i t é d e c o n s t r u c t i o n s ;
- A u t r e s t r a v a u x d e f i n i t i o n ;
- L i m p o r t a t i o n e t l e x p o r t a t i o n d e t o u s p r o d u i t s s e r a p p o r t a n t a u x a c t i v i t é s c i - d e s s u s ;
- L a s o c i é t é a é g a l e m e n t p o u r o b j e t l e x p l o i t a t i o n d e s u r f a c e s c o m m e r c i a l e s , l a p r e s t a t i o n d e t o u s s e r v i c e s d e
g e s t i o n e t d e d i r e c t i o n d a n s d a u t r e s s o c i é t é s o u e n t r e p r i s e s a u s s i b i e n b e l g e s q u é t r a n g è r e s , l a p r e s t a t i o n d e
s e r v i c e s a d m i n i s t r a t i f s , t e c h n i q u e s , i n f o r m a t i q u e s , j u r i d i q u e s e t d e r e p r é s e n t a t i o n p o u r c o m p t e d e t i e r s v i s - à - v i s
d e t o u t e s i n s t a n c e s e t p o u v o i r s p u b l i c s ;
- L a s o c i é t é p e u t é g a l e m e n t e x e r c e r l e s f o n c t i o n s d a d m i n i s t r a t e u r , d e g é r a n t o u d e l i q u i d a t e u r d a n s d a u t r e s
s o c i é t é s ;
- l a r é a l i s a t i o n d o p é r a t i o n s d a c h a t , d e v e n t e e t d e l o c a t i o n d i m m e u b l e ;
- l i m m o b i l i e r p o u r c o m p t e p r o p r e ;
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 6 / 0 6 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
A r t i c l e 4
L a s o c i é t é e s t c o n s t i t u é e p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e à p a r t i r d u 1 e r a v r i l 2 0 1 5 .
A r t i c l e 5
- F a i r e s t o u s a c h a t s e t v e n t e d e t i t r e s d a n s d a u t r e s e n t r e p r i s e s ,
- F a i r e s t o u s a c h a t s d e m a t i è r e s p r e m i è r e s e t m a r c h a n d i s e s
- C o n t r a c t e r t o u s m a r c h é s
- T i r e r , a c q u i t t e r , s o u s c r i r e e t e n d o s s e r t o u s e f f e t s d e c o m m e r c e
- E x i g e r , r e c e v o i r e t c é d e r t o u t e s c r é a n c e s
- E s t e r e n j u s t i c e
- T r a i t e r , t r a n s i g e r , c o m p r o m e t t r e , d o n n e r t o u t e s q u i t t a n c e s , c o n s e n t i r a v e c r e n o n c i a t i o n à t o u t d r o i t r é e l , t o u t e s
m a i n l e v é e s d i n s c r i p t i o n s , n a n t i s s e m e n t s , m e n t i o n s , s a i s i e s , o p p o s i t i o n s e t a u t r e s e m p ê c h e m e n t s q u e l c o n q u e s
a v e c o u s a n s c o n s t a t a t i o n d e p a i e m e n t
- A c q u é r i r a u n o m d e l a s o c i é t é t o u s i m m e u b l e s n é c e s s a i r e s à l a s o c i é t é , a u x p r i x j u g é s c o n v e n a b l e s , e t p a y e r
t o u s p r i x d a c q u i s i t i o n s
- V e n d r e d e g r é à g r é o u p a r a d j u d i c a t i o n p u b l i q u e , a u x p r i x e t c o n d i t i o n s j u g é s c o n v e n a b l e s , t o u s i m m e u b l e s q u i
p o u r r a i e n t a p p a r t e n i r à l a s o c i é t é , r e c e v o i r l e s p r i x d e v e n t e e n p r i n c i p a l e t e n i n t é r ê t s
E l l e p e u t a c c o m p l i r t o u t e s o p é r a t i o n s c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s , f i n a n c i è r e s , m o b i l i è r e s o u i m m o b i l i è r e s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à s o n o b j e t s o c i a l .
E l l e p e u t s i n t é r e s s e r p a r t o u t e s v o i e s d a n s t o u t e s s o c i é t é s , a s s o c i a t i o n s o u e n t r e p r i s e s a y a n t u n o b j e t s i m i l a i r e o u c o n n e x e a u s i e n o u s u s c e p t i b l e d e f a v o r i s e r l e d é v e l o p p e m e n t d e s e s a c t i v i t é s .
A u c a s o ù l a p r e s t a t i o n d e c e r t a i n s a c t e s é t a i t s o u m i s e à d e s c o n d i t i o n s p r é a l a b l e s d ' a c c è s à l a p r o f e s s i o n , l a s o c i é t é s u b o r d o n n e r a s o n a c t i o n , e n c e q u i c o n c e r n e l a p r e s t a t i o n d e c e s s e r v i c e s , à l a r é a l i s a t i o n d e c e s c o n d i t i o n s .
A u c a s o ù l a p r e s t a t i o n d e c e r t a i n s a c t e s é t a i t s o u m i s e à d e s c o n d i t i o n s p r é a l a b l e s d ' a c c è s à l a p r o f e s s i o n , l a s o c i é t é s u b o r d o n n e r a s o n a c t i o n , e n c e q u i c o n c e r n e l a p r e s t a t i o n d e c e s s e r v i c e s , à l a r é a l i s a t i o n d e c e s c o n d i t i o n s .
S o n t n o m m é s a u x p o s t e s d e g é r a n t s M a d a m e L a m b e a u x S t é p a h n i e e t M o n s i e u r S c h m a d t k e F a b r i c e , q u i s e r o n t s e u l s à p o u v o i r e n g a g e r l a s o c i é t é
L a p r é s e n t e l i s t e e s t é n o n c i a t i v e e t n o n r e s t r i c t i v e .
L ' o b j e t s o c i a l p e u t ê t r e é t e n d u o u r e s t r e i n t p a r v o i e d e m o d i f i c a t i o n a u x s t a t u t s d a n s l e s c o n d i t i o n s r e q u i s e s p a r
l ' a r t i c l e 2 8 7 d u C o d e d e s S o c i é t é s .
L a s o c i é t é p e u t s i n t é r e s s e r p a r t o u t e s v o i e s d a n s t o u t e s a f f a i r e s , e n t r e p r i s e s o u s o c i é t é s a y a n t u n o b j e t i d e n t i q u e , a n a l o g u e , s i m i l a i r e o u c o n n e x e o u q u i s o i t d e n a t u r e à f a v o r i s e r l e d é v e l o p p e m e n t d e s e s a f f a i r e s .
L ' o b j e t s o c i a l p e u t ê t r e é t e n d u o u r e s t r e i n t p a r v o i e d e m o d i f i c a t i o n a u x s t a t u t s d a n s l e s c o n d i t i o n s r e q u i s e s p a r l ' a r t i c l e 2 8 7 d u C o d e d e s S o c i é t é s .
I l s p o u r r o n t n o t a m m e n t :
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t
p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l ' a s s o c i a t i o n , l a f o n d a t i o n o u l ' o r g a n i s m e à l ' é g a r d d e s t i e r s . A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
V o l e t B - s u i t e
M o d P D F 1 1 . 1
- E m p r u n t e r t o u t e s s o m m e s n é c e s s a i r e s a u x b e s o i n s d e l a s o c i é t é , a u x c o n d i t i o n s e t t a u x d i n t é r ê t s j u g é s c o n v e n a b l e s , p a r v o i e d o u v e r t u r e d e c r é d i t o u a u t r e m e n t , a v e c o u s a n s a f f e c t a t i o n h y p o t h é c a i r e d e s i m m e u b l e s s o c i a u x , e t c o n f é r e r a u p r o f i t d e s p r ê t e u r s t o u t e s a u t r e s g a r a n t i e s
A r t i c l e 6
L e c a p i t a l s o c i a l e s t f i x é à 1 . 0 0 0 , 0 0 Q'. I l e s t r e p r é s e n t é p a r 1 0 0 p a r t s .
M o n s i e u r S c h m a d t k e F a b r i c e a p p o r t e r a 7 5 0 Q' r e p r é s e n t a n t 7 5 p a r t s M a d a m e L a m b e a u x S t é p h a n i e a p p o r t e r a 2 5 0 Q' r e p r é s e n t a n t 2 5 p a r t s
L e s a p p o r t s e n n u m é r a i r e s o n t v e r s é s à u n c o m p t e b a n c a i r e d e l a s o c i é t é a u f u r e t à m e s u r e d e s b e s o i n s d e l a s o c i é t é .
A r t i c l e 7
A r t i c l e 8
A r t i c l e 9
A r t i c l e 1 0
A r t i c l e 1 1
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 6 / 0 6 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
L e p a r t a g e d u f o n d s s o c i a l à l a d i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é a u r a l i e u e n t r e l e s a s s o c i é s d a n s l a p r o p o r t i o n d e s p a r t s s o c i a l e s c i - d e s s u s i n d i q u é e s .
L e p r e m i e r e x e r c i c e c o m m e n c e c e j o u r a v e c r e p r i s e d e s e n g a g e m e n t s a u 1 e r a v r i l 2 0 1 5 e t f i n i l e 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 5 .
L a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e d e s a s s o c i é s s e t i e n t c h a q u e a n n é e l e 3 è m e v e n d r e d i d u m o i s d e j u i n d e c h a q u e a n n é e .
C h a q u e a s s o c i é p o u r r a r é u n i r u n e a s s e m b l é e g é n é r a l e d e s a s s o c i é s , à c h a r g e p o u r l u i d e c o n v o q u e r c h a c u n d e s c o a s s o c i é s h u i t j o u r s a u m o i n s à l a v a n c e .
L e s r é u n i o n s s e r o n t p r é s i d é e s p a r l a s s o c i é r e s p o n s a b l e e t , e n s o n a b s e n c e , p a r l e p l u s â g é d e s a s s o c i é s , e l l e s s e t i e n d r o n t a u s i è g e s o c i a l d e l a s o c i é t é .
L e s d é c i s i o n s s e r o n t p r i s e s à l a m a j o r i t é s i m p l e d e s v o i x , c h a q u e a s s o c i é a y a n t a u t a n t d e v o i x q u i l a d e p a r t d a n s l a s o c i é t é . E n c a s d e p a r t a g e d e s v o i x , l a v o i x d u g é r a n t e t , l e c a s é c h é a n t , d u p r é s i d e n t d e l a s s e m b l é e s e r a p r é p o n d é r a n t e .
S i , l o r s d u n e p r e m i è r e r é u n i o n , d e u x a s s o c i é s n e s o n t p a s p r é s e n t s o u r e p r é s e n t é s , i l s e r a f a i t u n e n o u v e l l e c o n v o c a t i o n e t l a n o u v e l l e a s s e m b l é e d é l i b é r e r a v a l a b l e m e n t , q u e l q u e s o i t l e n o m b r e d a s s o c i é s p r é s e n t s .
C h a q u e a s s o c i é p o u r r a d e m a n d e r l a d i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é , m a i s c e t t e d i s s o l u t i o n n e p o u r r a ê t r e p r o n o n c é e q u à l a m a j o r i t é d e s d e u x t i e r s d e s p a r t s s o c i a l e s .
L e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e 1 e r j a n v i e r e t f i n i l e 3 1 d é c e m b r e d e c h a q u e a n n é e .
L e d é c è s d u n d e s a s s o c i é s n e d o n n e r a p a s l i e u à l a d i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é .
L e s h é r i t i e r s d u d é f u n t n e p o u r r o n t a p p o s e r l e s s c e l l é s o u p r o c é d e r à u n i n v e n t a i r e j u d i c i a i r e , n i e n t r a v e r l a b o n n e m a r c h e d e l a s o c i é t é , i l s n a u r o n t d r o i t q u à r é c l a m e r l a p a r t r e v e n a n t à l e u r a u t e u r d a n s l a s o c i é t é , d a p r è s l e d e r n i e r b i l a n é t a b l i .
A r t i c l e 1 2
E n c a s d e d é c è s , d i n c a p a c i t é l é g a l e o u d e m p ê c h e m e n t d u g é r a n t , l e s a s s o c i é s r e s t a n t a u r o n t l e d r o i t d e p o u r v o i r à s o n r e m p l a c e m e n t d é f i n i t i f à l a m a j o r i t é s i m p l e .
A r t i c l e 1 3
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t
p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l ' a s s o c i a t i o n , l a f o n d a t i o n o u l ' o r g a n i s m e à l ' é g a r d d e s t i e r s . A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
V o l e t B - s u i t e
M o d P D F 1 1 . 1
A u c u n d e s a s s o c i é s n e p o u r r a c é d e r s e s d r o i t s d a n s l a p r é s e n t e s o c i é t é , e n t o u t o u e n p a r t i e , q u a v e c l e c o n s e n t e m e n t d e t o u s s e s c o a s s o c i é s , s a s s o c i e r a v e c u n e t i e r c e p e r s o n n e , n i c o n f é r e r à u n t i e r s u n e p r o c u r a t i o n p o u r e x e r c e r s e s d r o i t s s o c i a u x .
A r t i c l e 1 4
E n c a s d e d i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é , l a l i q u i d a t i o n s o p é r e r a p a r l e s s o i n s d u n o u p l u s i e u r s l i q u i d a t e u r s d é s i g n é s p a r l a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d e s a s s o c i é s q u i f i x e r a é g a l e m e n t l e u r s p o u v o i r s e t é m o l u m e n t s .
A r t i c l e 1 5
L e s a s s o c i é s a u r o n t l e d r o i t d a p p o r t e r a u x s t a t u t s , m o y e n n a n t l e u r a s s e n t i m e n t u n a n i m e , t e l l e s m o d i f i c a t i o n s q u i l s j u g e r o n t c o n v e n a b l e s . I l s p o u r r o n t d é c i d e r n o t a m m e n t , e t s a n s q u e c e t t e é n o n c i a t i o n s o i t l i m i t a t i v e , t o u s c h a n g e m e n t s d a n s l a r a i s o n e t l a s i g n a t u r e s o c i a l e s , l a u g m e n t a t i o n o u l a r é d u c t i o n d u c a p i t a l s o c i a l , l a d j o n c t i o n d e n o u v e a u x a s s o c i é s , l a d i s s o l u t i o n a n t i c i p é e d e l a s o c i é t é e t s a t r a n s f o r m a t i o n e n s o c i é t é d e t o u t e a u t r e f o r m e b e l g e .
A r t i c l e 1 6
A r t i c l e 1 7
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 6 / 0 6 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
P r o c u r a t i o n e s t f a i t e à l a s o c i é t é F i s c o C o n d r o z S P R L r e p r é s e n t é e p a r M o n s i e u r J é r ô m e B o l a n d p o u r é t a b l i r t o u t e s l e s f o r m a l i t é s l i é e s à l a c o n s t i t u t i o n .
L e s c o n t e s t a t i o n s p o u v a n t s é l e v e r , s o i t e n t r e l e s a s s o c i é s , s o i t e n t r e l e u r s h é r i t i e r s , a u s u j e t d e l i n t e r p r é t a t i o n d e s p r é s e n t s s t a t u t s , s e r o n t j u g é e s p a r l e s j u r i d i c t i o n s c o m p é t e n t e s d u l i e u d u s i è g e s o c i a l .
F a i t e t s i g n é à M a i l l e n , l e 1 e r a v r i l 2 0 1 5 e n 4 e x e m p l a i r e s d o n t u n r e m i s à c h a q u e a s s o c i é , u n c o n s e r v é a u s i è g e s o c i a l e t u n p o u r l e n r e g i s t r e m e n t .
S c h m a d t k e F a b r i c e L a m b e a u x S t é p h a n i e
B o n p o u r 7 5 p a r t s s o c i a l e s B o n p o u r 2 5 p a r t s s o c i a l e s