27/01/2014
ÿþM O U W O R O 1 1 . 1
C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
R é s e r v é i I l I ~ w n ~ N i ~ , m ~ i N m
a u X 1 4 0 2 5 8 6
M o n i t e u r
b e l g e
D É P O S É A U G R E F F E D U T R I B U N A L D E C O M M E R C E D E N A M U R
I e 1 6 J A N , 2 0 1 4
R e r d e e G r e f f ï e r
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 7 / 0 1 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 4 5 5 . 0 2 3 . 4 3 6
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : G t R D r ' P E L . L
( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : S O C I E T E A N O N Y M E
S i è g e : 5 0 3 0 G E M B L O U X - - C H A U S S E E D E W A V R E 4 4 A ( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b i e t ( s ) d e l ' a c t e : F U S I O N P A R A B S O R P T I O N O P E R A T I O N A S S I M I L E E S O C I E T E A B S O R B E E
I l r é s u l t e d ' u n p r o c è s v e r b a l d r e s s é p a r M a î t r e M a r c V A N B E N E D E N , N o t a i r e a s s o c i é d e r é s i d e n c e à I x e l l e s , I e : 2 7 d é c e m b r e 2 0 1 3 , e n c o u r s d ' e n r e g i s t r e m e n t à S c h a e r b e e k 1 q u e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d e l a , a y a n t S A « G R O U P E L . L . » a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à 5 0 3 0 G e m b l o u x , c h a u s s é e d e W a v r e 4 4 A , a p r i s l e s r é s o l u t i o n s s u i v a n t e s à l ' u n a n i m i t é :
p r e m i è r e r é s o l u t i o n
P r o j e t d e f u s i o n
L e c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n d e l a s o c i é t é a n o n y m e S O C I E T E D E L ' A R G A Y O N , s o c i é t é a b s o r b a n t e e t l e
c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n d e l a s o c i é t é a n o n y m e G R O U P E L . L . , s o c i é t é a b s o r b é e , o n t é t a b l i l e 2 5 o c t o b r e 2 0 1 3
u n p r o j e t d e f u s i o n , c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 7 1 9 d u C o d e d e s s o c i é t é s . L e p r o j e t d e f u s i o n p r é c i t é a é t é d é p o s é
a u g r e f f e d u t r i b u n a l d e c o m m e r c e d e N a m u r , l e 3 0 o c t o b r e 2 0 1 3 p a r l e c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n d e
l a s o c i é t é a b s o r b a n t e e t p a r l e c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n d e l a s o c i é t é a b s o r b é e . l l s o n t é t é p u b l i é s p a r e x t r a i t a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e d u 1 2 n o v e m b r e 2 0 1 3 , s o u s l e n u m é r o 1 3 1 7 0 1 4 1 p o u r l a s o c i é t é a b s o r b é e e t s o u s l e n u m é r o 1 3 1 7 0 1 3 5 p o u r l a s o c i é t é a b s o r b a n t e , s o i t s i x s e m a i n e s a u m o i n s a v a n t l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
L e p r é s i d e n t d é p o s e s u r l e b u r e a u u n e x e m p l a i r e d u p r o j e t d e f u s i o n , l a p r e u v e d u d é p ô t a u g r e f f e e t d e l a p u b l i c a t i o n p a r e x t r a i t a u m o n i t e u r b e l g e .
D e u x i è m e r é s o l u t i o n
D i s s o l u t i o n F u s i o n
. C o n f o r m é m e n t a u p r o j e t d e f u s i o n s u s v a n t é , l ' a c t i o n n a i r e u n i q u e d é c i d e l a d i s s o l u t i o n , s a n s l i q u i d a t i o n , d e l a ' s o c i é t é e t s a f u s i o n p a r a b s o r p t i o n p a r l a s o c i é t é a n o n y m e S O C I E T E D E L ' A R G A Y O N , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l ' i à 5 0 3 0 G e m b l o u x , c h a u s s é e d e W a v r e , 4 4 A , R P M N a m u r 0 4 2 1 7 5 0 4 5 6 , s o c i é t é a b s o r b a n t e , p a r v o i e d e ; ' t r a n s f e r t à c e t t e d e r n i è r e d e l ' i n t é g r a l i t é d u p a t r i m o i n e a c t i f e t p a s s i f d e l a p r é s e n t e s o c i é t é , r i e n e x c e p t é n i !
r é s e r v é , t e l q u ' i l r é s u l t e d e l a s i t u a t i o n a c t i v e e t p a s s i v e a r r ê t é e a u 3 1 m a r s 2 0 1 3 , t o u t e s l e s o p é r a t i o n s r é a l i s é e s
d e p u i s c e t t e d a t e p a r l a s o c i é t é a b s o r b é e é t a n t c o n s i d é r é e s , d u p o i n t d e v u e c o m p t a b l e , c o m m e a c c o m p l i e s p o u r :
l e c o m p t e d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e .
L a d e s c r i p t i o n d u p a t r i m o i n e t r a n s f é r é e t l e s c o n d i t i o n s d e c e t r a n s f e r t s e r o n t r e p r i s e s d a n s l e p r o c è s - v e r b a l d e , l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e . L a p r é s e n t e d é c i s i o n d e f u s i o n n e s o r t i r a s e s e f f e t s q u ' a u m o m e n t d u v o t e p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e s a c t i o n n a i r e s d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e e t p a r l ' a c t i o n n a i r e u n i q u e d e l a s o c i é t é a b s o r b é e d e s d é c i s i o n s ` c o n c o r d a n t e s r e l a t i v e s à l a f u s i o n p a r t r a n s f e r t d e l ' i n t é g r a l i t é d u p a t r i m o i n e a c t i f e t p a s s i f d e l a s o c i é t é ; a b s o r b é e à l a s o c i é t é a b s o r b a n t e .
C o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 6 8 2 d u C o d e d e s s o c i é t é s , l a f u s i o n e n t r a î n e r a , l o r s d e l a d é c i s i o n p r i s e p a r : l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e , l a d i s s o l u t i o n d e p l e i n d r o i t e t s a n s l i q u i d a t i o n d e l a p r é s e n t e s o c i é t é e t l e t r a n s f e r t d e l ' e n s e m b l e d u p a t r i m o i n e d e l a p r é s e n t e s o c i é t é à l a s o c i é t é a n o n y m e S O C I E T E D E ' L ' A R G A Y O N , s o c i é t é a b s o r b a n t e .
C o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 7 2 6 d u C o d e d e s s o c i é t é s , c e t r a n s f e r t n e d o n n e l i e u à a u c u n e a t t r i b u t i o n d ' a c t i o n s , t o u t e s l e s a c t i o n s d e l a s o c i é t é a b s o r b é e é t a n t d é t e n u e s p a r l a s o c i é t é a b s o r b a n t e .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 7 / 0 1 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o l e t B - S u i t e
T r o i s i è m e r é s o l u t i o n
M o d a l i t é s d ' é t a b l i s s e m e n t e t d ' a p p r o b a t i o n d e s c o m p t e s a n n u e l s
D é c h a r g e a u x a d m i n i s t r a t e u r s
L e s c o m p t e s a n n u e l s d e l a s o c i é t é a b s o r b é e p o u r l a p é r i o d e c o m p r i s e e n t r e l e l e r j u i l l e t 2 0 1 2 e t l e 3 1 m a r s
2 0 1 3 s e r o n t é t a b l i s p a r l e c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e .
L e u r a p p r o b a t i o n a i n s i q u e l a d é c h a r g e à d o n n e r a u x a d m i n i s t r a t e u r s d e l a s o c i é t é a b s o r b é e f e r o n t l ' o b j e t d ' u n e
d é c i s i o n d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e , c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 7 2 7 d u C o d e d e s s o c i é t é s .
Q u a t r i è m e r é s o l u t i o n
P o u v o i r s
L ' a c t i o n n a i r e u n i q u e e t I e s a d m i n i s t r a t e u r s c o n f è r e n t t o u s p o u v o i r s à M o n s i e u r C A T T E L A I N L é o n a u x f m s d e r e p r é s e n t e r l a s o c i é t é a b s o r b é e a u x o p é r a t i o n s d e f u s i o n e t d e v e i I I e r a u d é r o u l e m e n t d e s o p é r a t i o n s d e t r a n s f e r t à l a s o c i é t é a b s o r b a n t e d e l ' i n t é g r a l i t é d u p a t r i m o i n e a c t i f e t p a s s i f d e l a s o c i é t é a b s o r b é e , e t e n p a r t i c u l i e r d e l ' i n s c r i p t i o n d e s d i v e r s é l é m e n t s d e l ' a c t i f e t d u p a s s i f d u p a t r i m o i n e d e l a s o c i é t é a b s o r b é e à L e u r v a l e u r c o m p t a b l e a u 1 " a v r i l 2 0 1 3 d a n s l a c o m p t a b i l i t é d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e .
D a n s l e c a d r e d e c e t r a n s f e r t p a r v o i e d e f u s i o n , l e m a n d a t a i r e d é s i g n é c i - d e s s u s p o u r r a e n o u t r e :
- d i s p e n s e r l e c o n s e r v a t e u r d e s h y p o t h è q u e s d e p r e n d r e i n s c r i p t i o n d ' o f f i c e , r e n o n c e r à t o u s d r o i t s r é e l s , p r i v i l è g e s , a c t i o n s r é s o l u t o i r e s , d o n n e r m a i n l e v é e , a v e c o u s a n s p a i e m e n t , d e t o u t e s i n s c r i p t i o n s p r i v i l é g i é e s o u h y p o t h é c a i r e s , t r a n s c r i p t i o n s , s a i s i e s , o p p o s i t i o n s o u a u t r e s e m p ê c h e m e n t s ;
- s u b r o g e r l a s o c i é t é a b s o r b a n t e d a n s t o u s l e s a c t e s r e c t i f i c a t i f s o u c o m p l é m e n t a i r e s à d r e s s e r e n c a s d ' e r r e u r o u d ' o m i s s i o n d a n s l ' é n o n c i a t i o n d e s b i e n s t r a n s f é r é s p a r v o i e d e t r a n s f e r t u n i v e r s e l d e p a t r i m o i n e p a r s u i t e d e d i s s o l u t i o n s a n s l i q u i d a t i o n , t e l s q u ' i l s f i g u r e r o n t d a n s l e p r o c è s - v e r b a l d ' a s s e m b l é e d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e ;
a c c o m p l i r t o u t e s l e s f o r m a l i t é s r e q u i s e s a u p r è s d u r e g i s t r e d u c o m m e r c e ;
- d é l é g u e r , s o u s l e u r r e s p o n s a b i l i t é , p o u r d e s o p é r a t i o n s s p é c i a l e s e t d é t e r m i n é e s , t e l l e p a r t i e d e l e u r s p o u v o i r s q u ' i l s d é t e r m i n e n t e t p o u r l a d u r é e q u ' i l s f i x e n t .
P O U R E X T R A I T A N A L Y T I Q U E C O N F O R M E , d é l i v r é a v a n t e n r e g i s t r e m e n t u n i q u e m e n t p o u r l e d é p ô t a u g r e f f e e t l a p u b l i c a t i o n à l ' a n n e x e d u M o n i t e u r B e l g e
L e n o t a i r e a s s o c i é , M A R C V A N B E N E D E N
N O T A I R E
D é p o s é e n m ê m e t e m p s : e x p é d i t i o n d e l ' a c t e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
12/11/2013
ÿþN ° d ' e n t r e p r i s e : 0 4 5 5 . 0 2 3 . 4 3 6
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : G R O U P E L L
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é A n o n y m e
S i è g e : C h a u s s é e d e W a v r e , 4 4 A à 5 0 3 0 G e m b l o u x
O b j e t d e l ' a c t e F u s i o n p a r a b s o r p t i o n - O p é r a t i o n a s s i m i l é e
A l a d a t e m e n t i o n n é e c i - d e s s u s , l e c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n d e l a S o c i é t é A n o n y m e G R O U P E L L , i m m a t r i c u l é e à l a B C E s o u s l e n u m é r o 0 4 5 5 . 0 2 3 . 4 3 6 , e t d o n t l e s i è g e s o c i a l s e s i t u e C h a u s s é e d e W a v r e , 4 4 A à 5 0 3 0 G e m b l o u x , a d é p o s é a u g r e f f e d u t r i b u n a l d e c o m m e r c e d e N a m u r u n p r o j e t d ' u n e o p é r a t i o n a s s i m i l é e à u n e f u s i o n p a r a b s o r p t i o n d e l a S . A . G R O U P E L L p a r l a S A S O C I E T E D E L ' A R G A Y O N ( 0 4 2 1 . 7 5 0 . 4 5 6 ) , d o n t v o i c i u n e p u b l i c a t i o n p a r e x t r a i t s :
A , P R E A M B U L E
L ' a r t i c l e 7 1 9 d u C o d e d e s s o c i é t é s s t i p u l e q u e :
« L e s o r g a n e s d e g e s t i o n d e s s o c i é t é s a p p e l é e s à f u s i o n n e r é t a b l i s s e n t p a r a c t e a u t h e n t i q u e o u p a r a c t e s o u s
s e i n g p r i v é u n p r o j e t d e f u s i o n .
L e p r o j e t d e f u s i o n m e n t i o n n e a u m o i n s
1 ° l a f o r m e , l a d é n o m i n a t i o n , l ' o b j e t e t l e s i è g e s o c i a l d e s s o c i é t é s a p p e l é e s à f u s i o n n e r ;
2 ° l a d a t e à p a r t i r d e l a q u e l l e l e s o p é r a t i o n s d e l a s o c i é t é a b s o r b é e s o n t c o n s i d é r é e s d u p o i n t d e v u e c o m p t a b l e
c o m m e a c c o m p l i e s p o u r l e c o m p t e d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e ;
3 ° l e s d r o i t s a s s u r é s p a r l a s o c i é t é a b s o r b a n t e a u x a s s o c i é s d e s s o c i é t é s a b s o r b é e s , q u i o n t d e s d r o i t s
s p é c i a u x , a i n s i q u ' a u x p o r t e u r s d e t i t r e s a u t r e s q u e l e s a c t i o n s , o u l e s m e s u r e s p r o p o s é e s à l e u r é g a r d ;
4 ° t o u s a v a n t a g e s p a r t i c u l i e r s a t t r i b u é s a u x m e m b r e s d e s o r g a n e s d e g e s t i o n d e s s o c i é t é s a p p e l é e s à
f u s i o n n e r ,
S i x s e m a i n e s a u m o i n s a v a n t l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e a p p e l é e à s e p r o n o n c e r s u r l a f u s i o n l e p r o j e t d e f u s i o n d o i t
ê t r e d é p o s é a u g r e f f e d u t r i b u n a l d e c o m m e r c e p a r c h a c u n e d e s s o c i é t é s a p p e l é e s à f u s i o n n e r . » .
B . S A S O C I E T E D E L ' A R G A Y O N
1 . F o r m e , d é n o m i n a t i o n , o b j e t s o c i a l , s i è g e s o c i a l e t h i s t o r i q u e
L a S A S O C I E T E D E L ' A R G A Y O N a s o n s i è g e s o c i a l à 5 0 3 0 G e m b l o u x , C h a u s s é e d e W a v r e , 4 4 A . E l l e e s t i n s c r i t e a u r e g i s t r e d e s p e r s o n n e s m o r a l e s s o u s l e n u m é r o 0 4 2 1 . 7 5 0 . 4 5 6 .
E l l e a é t é c o n s t i t u é e p a r a c t e d u N o t a i r e J e a n D A N D O I S , r é s i d a n t à T u b i z e , l e 1 7 j u i n 1 9 8 1 , p u b l i é à l ' a n n e x e d u M o n i t e u r B e l g e d u 1 4 j u i l l e t s u i v a n t s o u s l e n u m é r o 1 3 4 8 1 1 .
S e s s t a t u t s o n t é t é m o d i f i é s à p l u s i e u r s r e p r i s e s e t p o u r l a d e r n i è r e f o i s p a r a c t e d u N o t a i r e M a r c V A N B E N E D E N , r é s i d a n t à I x e l l e s , l e 2 2 d é c e m b r e 2 0 1 1 e t p u b l i é à l ' a n n e x e d u M o n i t e u r B e l g e d u 1 2 j a n v i e r 2 0 1 2 s o u s l e n u m é r o 2 0 1 2 - 0 1 - 1 2 1 0 0 1 0 6 9 5 .
E l l e d i s p o s e d ' u n c a p i t a l i n t é g r a l e m e n t l i b é r é d e s i x c e n t c i n q u a n t e m i l l e e u r o s ( 6 5 0 . 0 0 0 , 0 0 E ) r e p r é s e n t é p a r d e u x c e n t v i n g t - t r o i s m i l l e s e p t c e n t s o i x a n t e - c i n q a c t i o n s ( 2 2 3 . 7 6 5 ) , s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e ,
S o n t o b j e t s o c i a l e s t a i n s i l i b e l l é :
« L a s o c i é t é a p o u r o b j e t , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , l ' i n s t a l l a t i o n , l a g e s t i o n , l ' e x p l o i t a t i o n d e t o u s c e n t r e s d e r é c r é a t i o n , s p o r t s e t a m u s e m e n t .
E l l e p e u t é g a l e m e n t f a i r e t o u t e s o p é r a t i o n s p o r t a n t s u r l ' a c h a t , l a v e n t e , l a l o c a t i o n , l e p r ê t , l a r é p a r a t i o n , l ' e n t r e t i e n , l ' i m p o r t a t i o n , l ' e x p o r t a t i o n , l a c o n s i g n a t i o n , l a c o m m i s s i o n , l a r e p r é s e n t a t i o n d e t o u s a r t i c l e s ,
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
i
V I
u
M O 2 . 1
C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
1
1 3 1 0 1 9 1 *
D É P O S É A D G R E F F E D U T s I E t f N A i . D E ( i s . 1 1 . M m E n C E D E N A M U R
3 0 O C T , 2 0 1 3
! a
, { r b f f e r e f f i e r
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 2 / 1 1 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
a
"
¬ ' 4
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 2 / 1 1 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
v ê t e m e n t s , m a t é r i e l s e t é q u i p e m e n t s d e s p o r t s e t d e l o i s i r s a i n s i q u e d e t o u s l e u r s a c c e s s o i r e s , a u s s i b i e n d a n s l e s c e n t r e s s p o r t i f s q u ' e n m a g a s i n s s i t u é s s é p a r é m e n t o u e n d e h o r s .
E l l e p e u t , s a n s q u e c e t t e é n u m é r a t i o n s o i t l i m i t a t i v e , i n s t a l l e r , g é r e r e t e x p l o i t e r d e s r e s t a u r a n t s , g r i l l s , s n a c k s - b a r , m a i s o n d ' a c c u e i l e t l o c a u x p o u r r é u n i o n s d a n s c e s d i f f é r e n t s c e n t r e s .
L a s o c i é t é p e u t s e c h a r g e r é g a l e m e n t d e l ' o r g a n i s a t i o n d e m a n i f e s t a t i o n s s p o r t i v e s , t o u r n o i s , a t t r a c t i o n s e t r e p r é s e n t a t i o n s s p o r t i v e s e t r é c r é a t i v e s .
L a s o c i é t é a é g a l e m e n t p o u r o b j e t , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , t o u t e o p é r a t i o n d e g e s t i o n d e p a t r i m o i n e i m m o b i l i e r o u m o b i l i e r p o u r s o n c o m p t e p r o p r e o u p o u r c o m p t e d e t i e r s ; l a c r é a t i o n e t l ' e x p l o i t a t i o n d e c e n t r e s d e c o o r d i n a t i o n e n m a t i è r e a d m i n i s t r a t i v e , c o m p t a b l e , i n f o r m a t i q u e , f i d u c i a i r e , t e c h n i q u e e t l o i s s o c i a l e s . C e t t e a c t i v i t é i n c l u t l ' e x e r c i c e d e m a n d a t s d ' a d m i n i s t r a t e u r o u d e g é r a n c e a u s e i n d e s o c i é t é s c o m m e r c i a l e s o u c i v i l e s .
P o u r r é a l i s e r s o n o b j e t s o c i a l , l a s o c i é t é p e u t e t s a n s q u e c e s o i t l i m i t a t i f , e f f e c t u e r t o u t e o p é r a t i o n d e c o u r t a g e e n v a l e u r s i m m o b i l i è r e s , m o b i l i è r e s , a s s u r e r l a g e s t i o n d e b i e n s i m m o b i l i e r s e t v a l e u r s m o b i l i è r e s , i n t e r v e n i r e n m a t i è r e d e c o n s e i l s e t r é a l i s a t i o n e n l e s m a t i è r e s é c o n o m i q u e , f i n a n c i è r e e t m o n é t a i r e ; a s s u r e r o u c o o r d o n n e r l a r é a l i s a t i o n d e p r o j e t s i m m o b i l i e r s , p r e n d r e d e f a ç o n p e r m a n e n t e o u t e m p o r a i r e , s a n s e n e x c l u r e l e c a r a c t è r e s p é c u l a t i f , t o u t e p a r t i c i p a t i o n d a n s t o u t e s s o r t e s d e s o c i é t é .
E l l e p e u t n o t a m m e n t a c h e t e r , é c h a n g e r e t v e n d r e t o u t b i e n o u d r o i t m o b i l i e r o u i m m o b i l i e r , i n v e s t i r à c o u r t , m o y e n e t l o n g t e r m e , f a i r e d e s o p é r a t i o n s d e b o u r s e , d e s i n v e s t i s s e m e n t s d a n s d e s m a t i è r e s p r e m i è r e s , a c h a t s e t v e n t e s s u r l e s m a r c h é s d e s o p t i o n s ; é r i g e r o u f a i r e é r i g e r d e s i m m e u b l e s , l e s a m é n a g e r o u f a i r e a m é n a g e r ; p r e n d r e o u d o n n e r d e s i m m e u b l e s e n l o c a t i o n ; f a i r e t o u s t r a v a u x e n v u e d e l e s r e n d r e r e n t a b l e s ; l o t i r d e s t e r r a i n s , c r é e r ! a v o i r i e n é c e s s a i r e ; c o n t r a c t e r t o u s c o n t r a t s d e l e a s i n g ; p r e n d r e o u d o n n e r d e s d r o i t s d ' e m p h y t é o s e o u d e s u p e r f i c i e .
L a s o c i é t é p o u r r a e x é c u t e r t o u t e s t r a n s a c t i o n s e t n é g o c i a t i o n s c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s e t f i n a n c i è r e s d e s b i e n s m o b i l i e r s e t i m m o b i l i e r s q u i o n t , s o i t u n r a p p o r t t o t a l o u p a r t i e l , s o i t u n r a p p o r t d i r e c t o u i n d i r e c t a v e c s o n b u t s o c i a l .
L a s o c i é t é p o u r r a , à l ' a i d e d e m i s e d e f o n d s , d e f u s i o n , d ' a b s o r p t i o n , d e s o u s c r i p t i o n s o u à l ' a i d e d e n ' i m p o r t e q u e l l e a u t r e f a ç o n , p a r t i c i p e r à t o u t e s l e s e n t r e p r i s e s , a s s o c i a t i o n s o u s o c i é t é s , q u i o n t u n b u t s i m i l a i r e o u q u i s o n t s i m p l e m e n t u t i l e s à l a r é a l i s a t i o n t o t a l e o u p a r t i e l l e d e s o n b u t s o c i a l ,
A i n s i q u e t o u t e s l e s o p é r a t i o n s c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s , i m m o b i l i è r e s o u f i n a n c i è r e s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s , s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à l ' o b j e t s o c i a l e t p o u v a n t l e f a v o r i s e r . »
2 . A c t i o n n a r i a t d e l a s o c i é t é
L e s 2 2 3 . 7 6 5 a c t i o n s d e l a s o c i é t é s o n t r é p a r t i e s c o m m e s u i t
L é o n C a t t e l a i n , e n p l e i n e p r o p r i é t é 1 a c t i o n
L é o n C a t t e l a i n , e n u s u f r u i t 1 5 3 . 4 2 6 a c t i o n s
N a t h a l i e C a t t e l a i n , e n n u e - p r o p r i é t é 1 5 3 . 4 2 6 a c t i o n s
N a t h a l i e C a t t e l a i n , e n p l e i n e p r o p r i é t é 4 4 . 9 7 6 a c t i o n s
M A N O S A , e n p l e i n e p r o p r i é t é 2 5 . 3 6 2 a c t i o n s
T o t a l 2 2 3 . 7 6 5 a c t i o n s
B . S A G R O U P E L L
1 . F o r m e , d é n o m i n a t i o n , o b j e t s o c i a l , s i è g e s o c i a l e t h i s t o r i q u e
L a s o c i é t é a n o n y m e G R O U P E L L , a s o n l e s i è g e s o c i a l é t a b l i C h a u s s é e d e W a v r e , 4 4 à 5 0 3 0 G e m b l o u x . E l l e e s t i n s c r i t e a u r e g i s t r e d e s p e r s o n n e s m o r a l e s , s o u s l e n u m é r o 0 4 5 5 . 0 2 3 , 4 3 6 .
E l l e a é t é c o n s t i t u é e l e 2 8 a v r i l 1 9 9 5 , a u x t e r m e s d ' u n a c t e r e ç u p a r l e n o t a i r e P a t r i c k B I O U L à G e m b l o u x e t p u b l i é a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r B e l g e d u 1 9 m a i 1 9 9 5 s o u s l e n u m é r o 0 4 4 .
S e s s t a t u t s o n t é t é m o d i f i é s à p l u s i e u r s r e p r i s e s e t p o u r l a d e r n i è r e f o i s p a r a c t e d u N o t a i r e P a t r i c k B I O U L , r é s i d a n t à G e m b l o u x , l e 1 9 d é c e m b r e 2 0 1 1 e t p u b l i é à l ' a n n e x e d u M o n i t e u r B e l g e d u 6 j a n v i e r 2 0 1 2 s o u s l e n u m é r o 0 0 0 4 3 7 8 .
S o n c a p i t a l e s t f i x é à c i n q c e n t v i n g t - c i n q m i l l e e u r o s ( 5 2 5 . 0 0 0 , 0 0 ¬ ) r e p r é s e n t é p a r 2 1 0 a c t i o n s , s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e . C e s a c t i o n s s o n t i n t é g r a l e m e n t s o u s c r i t e s e t l i b é r é e s .
S o n o b j e t s o c i a l e s t a i n s i l i b e l l é ;
« L a s o c i é t é a p o u r o b j e t
1 . P o u r s o n p r o p r e c o m p t e :
L ' a c q u i s i t i o n p a r s o u s c r i p t i o n o u a c h a t e t l a g e s t i o n d ' a c t i o n s , d ' o b l i g a t i o n s , d e b o n s d e c a i s s e e t d ' a u t r e s v a l e u r s m o b i l i è r e s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s , d e s o c i é t é s b e l g e s o u é t r a n g è r e s , e x i s t a n t e s o u à c o n s t i t u e r a i n s i q u e l a g e s t i o n d ' u n p a t r i m o i n e m o b i l i e r .
j i
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 2 / 1 1 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
2 . P o u r s o n p r o p r e c o m p t e , p o u r c o m p t e d e t i e r s o u e n p a r t i c i p a t i o n a v e c d e s t i e r s , d e c o n t r i b u e r à l ' é t a b l i s s e m e n t e t a u d é v e l o p p e m e n t d ' e n t r e p r i s e s e t e n p a r t i c u l i e r
a ) l a c o n t r i b u t i o n à ! a c o n s t i t u t i o n d e s o c i é t é s p a r v o i e d ' a p p o r t s , d e p a r t i c i p a t i o n s o u d ' i n v e s t i s s e m e n t s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e ;
b ) l a c o n s t i t u t i o n e t l a g e s t i o n d ' u n p a t r i m o i n e i m m o b i l i e r e t l a l o c a t i o n - f i n a n c e m e n t d e b i e n s i m m e u b l e s a u x t i e r s , n o t a m m e n t l ' a c q u i s i t i o n p a r l ' a c h a t o u a u t r e m e n t , l a v e n t e , l ' é c h a n g e , l a c o n s t r u c t i o n , l a t r a n s f o r m a t i o n , l ' a m é l i o r a t i o n , l ' é q u i p e m e n t , l ' a m é n a g e m e n t , l ' e m b e l l i s s e m e n t , l ' e n t r e t i e n , l a l o c a t i o n , l a p r i s e e n l o c a t i o n , l e l o t i s s e m e n t , l a p r o s p e c t i o n e t l ' e x p l o i t a t i o n d e b i e n s i m m e u b l e s , a i n s i q u e t o u t e s o p é r a t i o n s q u i , d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t s o n t e n r e l a t i o n a v e c c e t o b j e t e t q u i s o n t d e n a t u r e à f a v o r i s e r l ' a c c r o i s s e m e n t e t l e r a p p o r t d ' u n p a t r i m o i n e i m m o b i l i e r , d e m ê m e q u e s e p o r t e r c a u t i o n p o u r l a b o n n e f i n d ' e n g a g e m e n t s p r i s p a r d e s t i e r s q u i a u r a i e n t l a j o u i s s a n c e d e c e s b i e n s i m m e u b l e s ;
c ) l ' a t t r i b u t i o n d e p r ê t s e t d ' o u v e r t u r e d e c r é d i t a u x s o c i é t é s e t a u x p a r t i c u l i e r s s o u s q u e l q u e f o r m e q u e c e s o i t ; d a n s c e c a d r e , l a s o c i é t é p e u t é g a l e m e n t s e p o r t e r c a u t i o n o u a c c o r d e r s o n a v a l , d a n s l e s e n s l e p l u s l a r g e d u t e r m e , r é a l i s e r t o u t e s o p é r a t i o n s c o m m e r c i a l e s o u f i n a n c i è r e s à l ' e x c e p t i o n d e c e l l e s l é g a l e m e n t r é s e r v é e s a u x b a n q u e s d e d é p ô t s à c o u r t t e r m e , c a i s s e d ' é p a r g n e , s o c i é t é s h y p o t h é c a i r e s e t e n t r e p r i s e s d e c a p i t a l i s a t i o n ;
c i ) d e d i s p e n s e r d e s a v i s f i n a n c i e r s , t e c h n i q u e s , c o m m e r c i a u x o u a d m i n i s t r a t i f s d a n s l e s e n s l e p l u s l a r g e d u t e r m e , à l ' e x c e p t i o n d e s c o n s e i l s d e p l a c e m e n t d ' a r g e n t e t a u t r e s , f o u r n i r s o n a s s i s t a n c e e t e x é c u t e r d e s s e r v i c e s d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t s u r l e p l a n d e l ' a d m i n i s t r a t i o n e t d e s f i n a n c e s , d e l a v e n t e , d e l a p r o d u c t i o n e t d e l a g e s t i o n e n g é n é r a l , f o u r n i r t o u t e s p r e s t a t i o n s d e s e r v i c e s e t e x é c u t e r t o u s m a n d a t s o u s f o r m e d ' é t u d e , d ' o r g a n i s a t i o n , d ' e x p e r t i s e s , d ' a c t e s e t d e c o n s e i l s t e c h n i q u e s o u a u t r e s d a n s t o u t d o m a i n e r e n t r a n t d a n s s o n o b j e t s o c i a l ; c e c i c o m p r e n d r a n o t a m m e n t l a f o u r n i t u r e d e t o u t e p r e s t a t i o n d e c o n s e i l , d e s e r v i c e s e t d e p r o d u i t s d a n s l e d o m a i n e d e l ' i n f o r m a t i q u e , d e l a g e s t i o n d ' e n t r e p r i s e s , d e l a g e s t i o n d e s r e s s o u r c e s h u m a i n e s , e n m a r k e t i n g e t e n e n v i r o n n e m e n t ;
e ) l a t e n u e e t l e s u i v i d e c o m p t a b i l i t é s , l a f a c t u r a t i o n p o u r c o m p t e d e t i e r s , l a f o u r n i t u r e d e t o u t e s p r e s t a t i o n s d e c o n s e i l s , d e s e r v i c e s e t d e p r o d u i t s d a n s l e s d o m a i n e s c o m m e r c i a u x , a d m i n i s t r a t i f s e t i n f o r m a t i q u e s ( s o f t e t h a r d ) ;
f ) d e c o n c e v o i r , d ' é t u d i e r , d e p r o m o u v o i r e t d e r é a l i s e r t o u t p r o j e t i n f o r m a t i q u e s , b u r e a u t i q u e s e t t o u t c e q u i s ' y r a p p o r t e ;
g ) d ' e f f e c t u e r d e s é t u d e s , n o t a m m e n t d e m a r c h é s , d e p r o g r a m m e r e t d e m e t t r e e n r o u t e d e s s y s t è m e s d ' o r g a n i s a t i o n , d e v e n t e e t d e p u b l i c i t é , d e m a r k e t i n g , d e m e t t r e e n a p p l i c a t i o n d e s s y s t è m e s p o u r t r a i t e r d e s d o n n é e s e t t o u t e s t e c h n i q u e s e n r a p p o r t a v e c l a g e s t i o n t e c h n i q u e , a d m i n i s t r a t i v e , é c o n o m i q u e e t g é n é r a l e d ' e n t r e p r i s e s ;
h ) d ' e x é c u t e r t o u s m a n d a t s d ' a d m i n i s t r a t e u r , e t e n g é n é r a l , t o u s m a n d a t s e t f o n c t i o n s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à s o n o b j e t ;
i ) l e d é v e l o p p e m e n t , l ' a c h a t , l a v e n t e , l a p r i s e d e l i c e n c e s o u l ' o c t r o i d e l i c e n c e s , d e b r e v e t s , k n o w - h o w e t d ' a c t i f s m o b i l i e r s a p p a r e n t é s ;
j ) l ' a c h a t e t l a v e n t e , l ' i m p o r t a t i o n e t l ' e x p o r t a t i o n , l e c o m m i s s i o n n a g e , l e c o u r t a g e e t l a r e p r é s e n t a t i o n d e t o u s b i e n s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s , e n b r e f l ' i n t e r m é d i a i r e c o m m e r c i a l ;
k ) l a r e c h e r c h e , l e d é v e l o p p e m e n t , l a p r o d u c t i o n , l a p r o m o t i o n o u l a c o m m e r c i a l i s a t i o n d e n o u v e a u x p r o d u i t s , d e n o u v e l l e s t e c h n o l o g i e s e t l e u r a p p l i c a t i o n ;
I ) l ' o r g a n i s a t i o n , l a p r o m o t i o n , l a c o n c e p t i o n , l a r é a l i s a t i o n , l ' é t u d e d ' é v é n e m e n t s p r o m o t i o n n e l s a i n s i q u e l a " c o m m e r c i a l i s a t i o n d e t o u s l e s p r o d u i t s , d r o i t s e t o r g a n i s a t i o n s q u i e n d é c o u l e n t .
L a s o c i é t é p e u t e x é c u t e r t o u t e s o p é r a t i o n s c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s , i m m o b i l i è r e s , m o b i l i è r e s o u f i n a n c i è r e s q u i d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t s o n t l i é e s o u a p p a r e n t é e s à s o n o b j e t o u q u i p e u v e n t e n f a v o r i s e r l a r é a l i s a t i o n .
L ' é n u m é r a t i o n q u i p r é c è d e n ' e s t p a s l i m i t a t i v e d e s o r t e q u e l a s o c i é t é p e u t e f f e c t u e r t o u t e s o p é r a t i o n s s u s c e p t i b l e s d e c o n t r i b u e r à l a r é a l i s a t i o n d e t o u t o u p a r t i e d e s o n o b j e t .
L a s o c i é t é p e u t r é a l i s e r s o n o b j e t t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , s o u s t o u t e s l e s f o r m e s e t d e t o u t e s l e s m a n i è r e s q u ' e l l e j u g e r a l e s p l u s a p p r o p r i é e s .
3 . A c t i o n n a r i a t d e t a s o c i é t é
L e s 2 1 0 a c t i o n s d e l a s o c i é t é s o n t r é p a r t i e s c o m m e s u i t
V o l e t B - S u i t e
" S A S O C I E T E D E L ' A R G A Y O N
T o t a l
r é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
2 1 0 a c t i o n s
2 1 0 a c t i o n s
D . J U S T I F I C A T I O N J U R I D I Q U E E T E C O N O M I Q U E D E L A F U S I O N
L ' a b s o r p t i o n d e l a S A « G R O U P E L L » p a r l a S A « S O C I E T E D E L ' A R G A Y O N » q u e n o u s n o u s p r o p o s o n s d e r é a l i s e r r é p o n d a u x o b j e c t i f s s u i v a n t s :
" P e r m e t t r e l ' i n t é g r a t i o n d u p a t r i m o i n e i m m o b i l i e r a p p a r t e n a n t à l a S A G R O U P E L L à l a n o u v e l l e e n t i t é , g r â c e a u t r a n s f e r t i n t é g r a l d e s a c t i f s e t p a s s i f s d e l a S A G R O U P E L L à l a S A S O C I E T E D E L ' A R G A Y O N . L ' o b j e c t i f d e s a c t i o n n a i r e s e s t d e r é u n i r t o u t l e p a t r i m o i n e i m m o b i l i e r a u s e i n d ' u n e s e u l e s t r u c t u r e , e n l ' o c c u r r e n c e , l a S A S O C I E T E D E L ' A R G A Y O N .
" S i m p l i f i e r l a s t r u c t u r e p a r l a d i s p a r i t i o n d e l a f i l i a l e . L a s o c i é t é a b s o r b a n t e e s t e n e f f e t p r o p r i é t a i r e d i r e c t e d e 1 0 0 % d e s a c t i o n s d e l a S A « G R O U P E L L » .
L a f u s i o n r é p o n d à d e s b e s o i n s é c o n o m i q u e s l é g i t i m e s e t s e r a d o n c r é a l i s é e e n c o n f o r m i t é a v e c l ' a r t i c l e 2 1 1 , 1 ° e t 2 ° d u C I R 1 9 9 2
E . D A T E C O M P T A B L E D E L A F U S I O N
I l e s t c o n v e n u q u e t o u t e s l e s o p é r a t i o n s a c c o m p l i e s à p a r t i r d u l e r a v r i l p a r l a S A « G R O U P E L L » s o n t r é p u t é e s r é a l i s é e s p o u r l e c o m p t e d e l a S A « S O C I E T E D E L ' A R G A Y O N » , s o c i é t é a b s o r b a n t e ,
F . G A R A N T I E S A U X A C T I O N N A I R E S D E L A S O C I E T E
E t a n t d o n n é q u e l e s a c t i o n n a i r e s d e l a s o c i é t é a b s o r b é e n e d é t i e n n e n t p a s d e d r o i t s s p é c i a u x e t q u ' i l n ' e x i s t e p a s d e p o r t e u r s d e t i t r e s a u t r e s q u e l e s a c t i o n s , a u c u n e m e s u r e n ' e s t d o n c p r o p o s é e .
G . C O N S E Q U E N C E S D E L A F U S I O N
L ' a b s o r p t i o n q u i s e r a r é a l i s é e s e r a c e l l e d e l a S A « G R O U P E L L » p a r l a S A « S O C I E T E D E L ' A R G A Y O N » ,
C o m m e l a S A « S O C I E T E D E L ' A R G A Y O N » e s t a c t i o n n a i r e à 1 0 0 % d e l a S A « G R O U P E L L » , a u c u n e n o u v e l l e a c t i o n n e s e r a é m i s e l o r s d e c e t t e a b s o r p t i o n .
L e s f o n d s p r o p r e s d e l a s o c i é t é a b s o r b é e s e r o n t d é t r u i t s , l e s a u t r e s p o s t e s d e l ' a c t i f e t d u p a s s i f d e l a S A « G R O U P E L L » v i e n d r o n t r e m p l a c e r l a p a r t i c i p a t i o n d e l a S A « S O C I E T E D E L ' A R G A Y O N » a c t u e l l e m e n t c o m p t a b i l i s é e p o u r u n m o n t a n t d e 6 . 0 0 0 . 0 0 0 , 0 0 E .
L ' a c t i f n e t d e l a S A « G R O U P E L L » n ' é t a n t q u e d e 4 . 6 2 0 . 7 0 5 , 2 5 ¬ , l e s o l d e , s o i t 1 . 3 7 9 . 2 9 4 , 7 5 ¬ s e r a c o m p t a b i l i s é c o m m e s u i t
" R é é v a l u a t i o n d e s i m m e u b l e s a p p a r t e n a n t à l a S A « G R O U P E L L » à c o n c u r r e n c e d ' u n m o n t a n t d e ' 1 . 3 7 9 . 2 9 4 , 7 5 ¬ , c e q u i a u r a p o u r e f f e t d e p o r t e r l e u r v a l e u r c o m p t a b l e à 4 . 4 5 7 . 4 4 7 , 8 4 E . C e t t e r é é v a l u a t i o n d e s i m m e u b l e s e n q u e s t i o n e s t s e n s i b l e m e n t i n f é r i e u r e à l e u r v a l e u r v é n a l e a c t u e l l e . S i n o u s v a l o r i s o n s l e s i m m e u b l e s s u r b a s e d ' u n r e n d e m e n t 7 % , l e u r v a l e u r s ' é l è v e r a i t e n e f f e t à 5 . 6 8 7 . 8 8 5 , 7 1 ¬ .
' H . A V A N T A G E S A T T R I B U E S A U X M E M B R E S D E S O R G A N E S D E G E S T I O N D E S S O C I E T E S F U S I O N N A N T E S
A u c u n a v a n t a g e p a r t i c u l i e r n ' e s t a t t r i b u é a u x m e m b r e s d e s o r g a n e s d e g e s t i o n d e s s o c i é t é s a p p e l é e s à f u s i o n n e r .
L A S A S O C I E T E D E L ' A R G A Y O N
A d m i n i s t r a t e u r d é l é g u é
R e p r é s e n t é e p a r M . L é o n C A T T E L A I N
M e n t i o n n e r s u r f a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 2 / 1 1 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e