01/03/2011
ÿþ M o d 2 . 0
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C - C C o p i e q u i s e r a p u b l i é e a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
D É P O S É A U G R E F F E D U T R I B U N A L
D E C O M M E R C E D E N A M U R
a o 9 7 F E V . 2 0 1 1
P r , l d s W o l i e r ,
" i i o 3 a s a s *
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N ° d ' e n t r e p r i s e : g 2 3 g 2 S S
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : I M M O B E Q U E T
F o r m e j u r i d i q u e : s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
S i è g e : 5 0 0 0 N a m u r , r u e B e q u e t 1 4
O b i e t d e l ' a c t e : C O N S T I T U T I O N
D ' u n a c t e r e ç u l e q u a t o r z e f é v r i e r d e u x m i l o n z e p a r P i e r r e - Y v e s E R N E U X , N o t a i r e r é s i d a n t à N a m u r .
A u q u e l é t a i t e n p r é s e n t s :
1 . M o n s i e u r J O N G E N P h i l i p p e L u c E d g a r d G h i s l a i n , n é à L a L o u v i è r e , l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e m i l l e n e u f :
c e n t q u a r a n t e - h u i t , é p o u x d e M a d a m e Z U C C O P a t r i c i a , n é e à S a i n t - M a r d , l e s e p t m a r s m i l n e u f c e n t s o i x a n t e
t r o i s , d o m i c i l i é s e n s e m b l e r u e d u C h ê n e à l ' I m a g e , 6 4 à 5 3 1 0 E g h e z é e .
[ N u m é r o n a t i o n a l : 4 8 1 2 3 1 - 2 1 7 - 4 2 ]
2 . M o n s i e u r D E L F O R G E Y v e s A l b e r t G h i s l a i n , n é à N a m u r , l e h u i t d é c e m b r e m i l l e n e u f c e n t q u a r a n t e - c i n q , :
d i v o r c é n o n r e m a r i é , d o m i c i l i é r u e d u S u a r y , 1 4 à 5 1 0 0 W é p i o n
[ N u m é r o n a t i o n a l : 4 5 1 2 0 8 - 3 1 5 . 8 6 ]
3 . M o n s i e u r D E L F O R G E F r a n ç o i s C h r i s t i a n B e r n a r d , n é à N a m u r l e d i x - h u i t a v r i l m i l l e n e u f c e n t s e p t a n t e -
h u i t , c é l i b a t a i r e , d o m i c i l i é r u e S a i n t - N i c o l a s , 1 4 1 à 5 0 0 0 N a m u r .
[ N u m é r o n a t i o n a l : 7 8 0 4 1 8 2 8 3 6 7 ]
4 . M o n s i e u r B E T T E N i c o l a s X a v i e r M a r i e , n é à N a m u r , l e s e i z e a o û t m i l l e n e u f c e n t q u a t r e - v i n g t d e u x , :
d o m i c i l i é a v e n u e d e s A d u a t i q u e s , 2 5 à 5 0 0 0 N a m u r
[ N u m é r o n a t i o n a l : 8 2 0 8 1 6 - 1 9 7 . 3 4 ]
I l e n r é s u l t e c e q u i s u i t :
D E N O M I N A T I O N
L a s o c i é t é r e v ê t l a f o r m e d ' u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e . E l l e e s t d é n o m m é e « I m m o B e q u e t » .
S I E G E S O C I A L
L e s i è g e e s t é t a b l i à 5 0 0 0 N a m u r , r u e B e q u e t , 1 4 .
C A P I T A L S O C I A L
L e c a p i t a l s o c i a l e s t f i x é à s o i x a n t e m i l l e s e u r o s ( 6 0 . 0 0 0 E U R ) , r e p r é s e n t é p a r m i l l e ( 1 . 0 0 0 ) p a r t s s o c i a l e s ,
s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , n u m é r o t é e s d e 1 à 1 . 0 0 0 e t c o n f é r a n t l e s m ê m e s d r o i t s e t a v a n t a g e s , :
l i b é r é e s p a r t i e l l e m e n t , à c e j o u r .
O B J E T S O C I A L
" L a s o c i é t é a p o u r o b j e t , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , _ p o u r c o m p t e p r o p r e o u p o u r c o m p t e d e t i e r s o u e n ' p a r t i c i p a t i o n a v e c d e s t i e r s :
- t o u t e s f o n c t i o n s d ' a s s i s t a n c e , d e f o r m a t i o n , d e s e c r é t a r i a t , d e t r a n s p o r t e t / o u d e s e r v i c e s l i é e s a u x : d o m a i n e s d e l a m é d e c i n e e t d u s o i n a u x p e r s o n n e s ;
- l ' a c h a t , l ' é c h a n g e , l a v e n t e , l a c o n s t i t u t i o n o u l a c e s s i o n d e d r o i t s r é e l s o u d e d r o i t s p e r s o n n e l s d ' o c c u p a t i o n ; ( l o c a t i o n , e n s o u s - l o c a t i o n , m i s e à d i s p o s i t i o n , . . . ) , l e t o u t a v e c o u s a n s o p t i o n , r e l a t i f s à t o u s b i e n s i m m o b i l i e r s ; ( m a i s o n s , a p p a r t e m e n t s , b u r e a u x , t e r r a i n s , t e r r e s , d o m a i n e s , p a r k i n g s , . . . ) , a i n s i q u e t o u t e s o p é r a t i o n s d e f i n a n c e m e n t , d ' e n t r e t i e n o u d e m a i n t e n a n c e ;
- l ' é d i f i c a t i o n , l a t r a n s f o r m a t i o n , l a r é n o v a t i o n o u l a v a l o r i s a t i o n d e t o u s b i e n s i m m o b i l i e r s , e n c e c o m p r i s ! l ' é t u d e , l ' a m é n a g e m e n t , l ' u r b a n i s a t i o n e t l a v i a b i l i s a t i o n d e t o u s e n s e m b l e s i m m o b i l i e r s , l ' a c h a t d e t o u s : m a t é r i a u x ;
- l ' a c c o m p l i s s e m e n t d e t o u t e s p r e s t a t i o n s d e t o u s s e r v i c e s d a n s l e c a d r e d e s o n o b j e t , y c o m p r i s l a g e s t i o n :
d e p a t r i m o i n e . "
" E l l e p e u t é g a l e m e n t :
- r é a l i s e r t o u t e s é t u d e s e n f a v e u r s d e t i e r s n o t a m m e n t d e s s o c i é t é s , a s s o c i a t i o n s , é t a b l i s s e m e n t s d a n s ; l e s q u e l s e l l e d é t i e n t , d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t , u n e p a r t i c i p a t i o n , p r ê t e r s o n a s s i s t a n c e t e c h n i q u e , : a d m i n i s t r a t i v e e t f i n a n c i è r e , c o n s e n t i r t o u s p r ê t s , a v a n c e s e t g a r a n t i e s e t r é a l i s e r t o u t e s o p é r a t i o n s f i n a n c i è r e s ;
- p r ê t e r à t o u t e s s o c i é t é s e t / o u p e r s o n n e s p h y s i q u e s e t s e p o r t e r c a u t i o n m ê m e h y p o t h é c a i r e m e n t ;
- e f f e c t u e r t o u t e s o p é r a t i o n s f i n a n c i è r e s e t i m m o b i l i è r e s q u i , d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t , s e r a t t a c h e n t à l a ! r é a l i s a t i o n d e l ' o b j e t a i n s i d é f i n i ;
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 1 / 0 3 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é A ' a u M o n i t e u r b e l g e
"
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 1 / 0 3 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o l e t B - S u i t e
- s ' i n t é r e s s e r p a r t o u t e s v o i e s d a n s t o u t e s s o c i é t é s , a s s o c i a t i o n s o u e n t r e p r i s e s a y a n t u n o b j e t s i m i l a i r e ,
a n a l o g u e o u c o n n e x e a u s i e n o u s u s c e p t i b l e d e f a v o r i s e r l e d é v e l o p p e m e n t d e s e s a c t i v i t é s .
G E R A N C E - R E P R E S E N T A T I O N
" L a s o c i é t é e s t a d m i n i s t r é e p a r d e u x à q u a t r e g é r a n t s , a s s o c i é s o u n o n a s s o c i é s , r é m u n é r é s o u g r a t u i t s , n o m m é s a v e c o u s a n s l i m i t a t i o n d e d u r é e e t p o u v a n t , d a n s c e t t e d e r n i è r e h y p o t h è s e , a v o i r l a q u a l i t é d e g é r a n t s t a t u t a i r e .
" L ' a s s e m b l é e q u i l e s n o m m e f i x e l e u r n o m b r e , l a d u r é e d e l e u r m a n d a t e t , e n c a s d e p l u r a l i t é , l e u r s p o u v o i r s .
1 2 . 1 . L a g é r a n c e p e u t a c c o m p l i r t o u s l e s a c t e s n é c e s s a i r e s o u u t i l e s à l ' a c c o m p l i s s e m e n t d e l ' o b j e t d e l a s o c i é t é , s a u f c e u x q u e l a l o i r é s e r v e à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
1 2 . 2 . L e s g é r a n t s f o r m e n t u n c o l l è g e q u i d é l i b è r e v a l a b l e m e n t l o r s q u e l a t o t a l i t é d e s e s m e m b r e s e s t p r é s e n t e . S e s d é c i s i o n s s o n t p r i s e s à l a m a j o r i t é d e s d e u x t i e r s d e s v o i x . A g i s s a n t i s o l é m e n t , c h a c u n d ' e u x p e u t c e p e n d a n t a c c o m p l i r t o u s a c t e s d e g e s t i o n j o u r n a l i è r e d e l a s o c i é t é , p o u r a u t a n t q u e c h a q u e o p é r a t i o n p r i s e i s o l é m e n t n e d é p a s s e p a s u n e s o m m e d e c i n q m i l l e e u r o s ( 5 . 0 0 0 , 0 0 E U R ) .
1 2 . 3 . L ' a c c o r d p r é a l a b l e d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e s t a t u a n t à l a m a j o r i t é d e s q u a t r e c i n q u i è m e s d e s v o i x d e v r a c e p e n d a n t ê t r e r e c u e i l l i p a r l a g é r a n c e p o u r t o u t a c t e p o r t a n t a l i é n a t i o n , a f f e c t a t i o n h y p o t h é c a i r e o u p l u s ; g é n é r a l e m e n t , d i s p o s i t i o n d e s i m m e u b l e s s o c i a u x , p o u r l a p a r t i c i p a t i o n a u c a p i t a l d e t o u t e p e r s o n n e m o r a l e a i n s i q u e p l u s g é n é r a l e m e n t , p o u r l ' e n g a g e m e n t o u l e d é s e n g a g e m e n t d e p e r s o n n e l .
1 2 . 4 . L a s o c i é t é e s t r e p r é s e n t é e d a n s t o u s l e s a c t e s , y c o m p r i s c e u x o ù i n t e r v i e n n e n t u n f o n c t i o n n a i r e p u b l i c o u m i n i s t é r i e l e t e n j u s t i c e , e n c e c o m p r i s d e v a n t t o u t e j u r i d i c t i o n o u i n s t a n c e a d m i n i s t r a t i v e , p a r a u m o i n s d e u x g é r a n t s .
" C h a q u e g é r a n t p e u t , d a n s s e s r a p p o r t s a v e c l e s t i e r s , s e f a i r e r e p r é s e n t e r , s o u s s a r e s p o n s a b i l i t é , p a r u n o u d e s m a n d a t a i r e s d e s o n c h o i x , e m p l o y é o u n o n d e l a s o c i é t é , à l a f a v e u r d ' u n e s u b d é l é g a t i o n , p o u r v u q u e c e s p o u v o i r s n e s o i e n t n i g é n é r a u x , n i p e r m a n e n t s , s a u f s ' i l s ' a g i t d e p r o c u r a t i o n b a n c a i r e .
i G E R A N T N O N S T A T U T A I R E
M e s s i e u r s P h i l i p p e J O N G E N , F r a n ç o i s D E L F O R G E , Y v e s D E L F O R G E e t N i c o l a s B E T T E s o n t n o m m é s à
l ' u n a n i m i t é à l a f o n c t i o n d e « g é r a n t n o n s t a t u t a i r e » , p o u r u n e d u r é e i n d é t e r m i n é e ; i l s a c c e p t e n t . I l s a g i r o n t
c o m m e c o l l è g e , s o u s l a r é s e r v e p r é v u e à l ' a r t i c l e 1 2 . 2 . d e s s t a t u t s . L e u r m a n d a t n ' e s t p a s r é m u n é r é , s a u f
d é c i s i o n c o n t r a i r e d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
E X E R C I C E S O C I A L
L ' e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e p r e m i e r j a n v i e r e t f i n i t l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e c h a q u e a n n é e .
L e p r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l p r e n d c o u r s l e j o u r o ù e l l e a c q u i e r t l a p e r s o n n a l i t é m o r a l e e t s e r a c l ô t u r é l e t r e n t e
e t u n d é c e m b r e d e u x m i l l e o n z e .
D I V I D E N D E S E T R E S E R V E S
S u r l e b é n é f i c e n e t , i l e s t p r é l e v é c i n q p o u r c e n t a f f e c t é s à l a f o r m a t i o n d e l a r é s e r v e l é g a l e ; c e p r é l è v e m e n t
c e s s e d ' ê t r e o b l i g a t o i r e l o r s q u e l a r é s e r v e l é g a l e a a t t e i n t d i x p o u r c e n t d u c a p i t a l . I l r e d e v i e n t o b l i g a t o i r e s i p o u r
u n e c a u s e q u e l c o n q u e l a r é s e r v e v i e n t à ê t r e e n t a m é e . L e s u r p l u s s e r a r é p a r t i e n t r e l e s a s s o c i é s a u p r o r a t a d e
l e u r p a r t d u c a p i t a l . T o u t e f o i s , l ' a s s e m b l é e p o u r r a d é c i d e r q u e t o u t o u p a r t i e d e c e s u r p l u s s e r a a f f e c t é à d e s
p r é v i s i o n s , r é s e r v e s , r e p o r t s à n o u v e a u , o u e m p l o y é e n t o u t o u e n p a r t i e à d e s g r a t i f i c a t i o n s à l a g é r a n c e o u a u
p e r s o n - ' n e l . I l e s t p r é c i s é q u e l e b é n é f i c e n e t e s t l e r é s u l t a t d e l ' e x e r c i c e a p r è s a m o r t i s s e m e n t e t r é m u n é r a t i o n s
d e l a g é r a n c e .
L a m i s e e n p a y e m e n t d e s d i v i d e n d e s a l i e u a n n u e l l e m e n t a u x é p o q u e s f i x é e s p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e
o r d i n a i r e .
A S S E M B L E E G E N E R A L E A N N U E L L E
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e d e s a s s o c i é s s e t i e n d r a l e d e r n i e r m a r d i d e m a i , à v i n g t h e u r e s d e c h a q u e
i a n n é e a u s i è g e s o c i a l .
L a p r e m i è r e a s s e m b l é e a n n u e l l e s e r a t e n u e e n d e u x m i l l e d o u z e .
P O U R E X T R A I T A N A L Y T I Q U E C O N F O R M E
P i e r r e - Y v e s E R N E U X
N o t a i r e
D é p o s é e n m ê m e t e m p s q u e :
- u n e x t r a i t e n t r i p l e e x e m p l a i r e ;
- u n e e x p é d i t i o n d e l ' a c t e .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e