23/11/2011
ÿþM o i   2 . 1 
 
 C o p i e   à   p u b l i e r   a u x   a n n e x e s   d u   M o n i t e u r   b e l g e   a p r è s   d é p ô t   d e   l ' a c t e   a u   g r e f f e 
 
 D ô p n s è , u   e - F e T f e   d u   i r l b Q n a l   d e   c o m m e r c e   d e   D i n a n t 
 
 t e 	 1 J   O   N O V .   2 0 8 9 
 
 e 
 
 L e   g r e f f i e r   
 
 * 1 1 1 7 6 0 1 3 " 
 
 N °   d ' e n t r e p r i s e   D é n o m i n a t i o n 
 
 ( e n   e n t i e r )   :   I m m o S i m - C o n s u l t i n g 
 
 F o r m e   j u r i d i q u e   :   S o c i é t é   P r i v é e   à   R e s p o n s a b i l i t é   L i m i t é e   S i è g e   :   5 5 9 0   A c h è n e - C i n e y ,   r u e   d e s   A c a c i a s ,   3 2   O b j e t   d e   l ' a c t e   :   C O N S T I T U T I O N   -   N O M I N A T I O N 
 
 V .   F O U R N A U X 
 
 G r e f f i e r 
 
 B i j l a g e n   b i j   h e t   B e l g i s c h   S t a a t s b l a d   -   2 3 / 1 1 / 2 0 1 1 -   A n n e x e s   d u   M o n i t e u r   b e l g e 
 
 E x t r a i t   d e   l ' a c t e   r e ç u   p a r   l e   N o t a i r e   J e a n   P i e r r e   M I S S O N   d e   r é s i d e n c e   à   C i n e y ,   s o u s s i g n é ,   i e   0 8   s e p t e m b r e   2 0 1 1 . 
 
 F o n d a t e u r s   : 
 
 1 0   M o n s i e u r   S I M O N   A l e x a n d r e   A n d r é   A r s è n e   J u l e s   G h i s l a i n ,   n é   à   A s s e s s e ,   l e   0 2   n o v e m b r e   1 9 5 1 ,   é p o u x   d e   M a d a m e   A n n e - M a r i e   L A M B A E R T S ,   d o m i c i l i é   à   5 5 9 0   A c h ê n e - C i n e y ,   r u e   d e s   A c a c i a s ,   3 2 . 
 
 M a r i é   s o u s   l e   r é g i m e   l é g a l   d e   l a   c o m m u n a u t é   à   d é f a u t   d ' a v o i r   f a i t   p r é c é d e r   s o n   u n i o n   d e   l a   s i g n a t u r e   d e   c o n v e n t i o n s   m a t r i m o n i a l e s ,   r é g i m e   n o n   m o d i f i é   à   c e   j o u r   a i n s i   q u ' i l   l e   d é c l a r e . 
 
 2 0   M o n s i e u r   D E L O S   C é d r i c   B e r n a r d   A n d r é ,   n é   à   L o u v a i n ,   l e   2 1   m a i   1 9 7 6 ,   c é l i b a t a i r e ,   d o m i c i l i é   à   5 5 3 7   A n h é e ,   r u e   M o n t   d ' A r i l l é e ,   1   ; 
 
 3 D   M o n s i e u r   S i M O N   N i c o l a s   R e n é   G h i s l a i n ,   n é   à   D i n a n t ,   l e   2 2   f é v r i e r   1 9 8 1 ,   c é l i b a t a i r e ,   d o m i c i l i é   à   5 5 9 0   L e i g n o n - C i n e y ,   C o r b i o n ,   7 4   ; 
 
 4 °   M a d a m e   J A U M O T T E   P a t r i c i a   P a u l e   J e a n n i n e   C h r i s t o p h e   M a r i e   G h i s l a i n e ,   n é e   à   N a m u r ,   l e   2 9   o c t o b r e   1 9 6 4 ,   d o m i c i l i é e   à   5 1 0 0   J a m b e s ,   r u e   d e   l a   P l a g e ,   1 1 
 
 F o r m e   :   S o c i é t é   p r i v é e   à   r e s p o n s a b i l i t é   l i m i t é e . 
 
 D é n o m i n a t i o n   :   I m m o S i m - C o n s u l t i n g ,   e n   a b r é g é   I S G 
 
 S i è g e   s o c i a l   :   5 5 9 0   A c h ê n e - C i n e y ,   r u e   d e s   A c a c i a s ,   3 2 
 
 O b j e t   s o c i a l   : 
 
 L a   s o c i é t é   e   p o u r   o b j e t ,   t a n t   e n   B e l g i q u e   q u ' à   l ' é t r a n g e r ,   s o i t   s e u l e ,   s o i t   p a r   o u   a v e c   a u t r u i ,   p o u r   s o n   c o m p t e   o u   p o u r   l e   c o m p t e   d e   t i e r s   : 
 
 -   l ' é t u d e ,   l e   c o n s e i l ,   l a   c o n s u l t a n c e ,   l ' e x p e r t i s e ,   l ' i n g é n i e r i e ,   l e   p l a c e m e n t   p u b l i c i t a i r e   e t   t o u t e s   p r e s t a t i o n s   d e   s e r v i c e   g é n é r a l e m e n t   q u e l c o n q u e s   d a n s   l e   d o m a i n e   i m m o b i l i e r   ; 
 
 -   l e s   a c t i v i t é s   d ' a g e n t   i m m o b i l i e r   a u   s e n s   l a r g e   ; 
 
 -   l a   g e s t i o n   d e   b i e n s   o u   d e   d r o i t s   i m m o b i l i e r s ,   l ' e x e r c i c e   d e   l a   f o n c t i o n   d e   s y n d i c   d e   b i e n s   i m m o b i l i e r s   e n   c o p r o p r i é t é ,   l ' e x p e r t i s e ,   l ' é v a l u a t i o n   e t   l ' é t a b l i s s e m e n t   d ' é t a t s   d e s   l i e u x   ; 
 
 L a   s o c i é t é   p e u t ,   p o u r   l a   r é a l i s a t i o n   d e   s o n   o b j e t   s o c i a l ,   o b t e n i r ,   a c q u é r i r ,   r e p r e n d r e ,   e x p l o i t e r ,   c é d e r ,   c o n s t r u i r e ,   l o u e r ,   v e n d r e ,   é c h a n g e r ,   t o u t e s   p r o p r i é t é s   m o b i l i è r e s ,   i m m o b i l i è r e s ,   e t   t o u s   é t a b l i s s e m e n t s ,   m a t é r i e l s ,   e t   i n s t a l l a t i o n s .   E l l e   p e u t   é g a l e m e n t   c o n s t i t u e r   t o u t e s   g a r a n t i e s ,   t a n t   r é e l l e s   q u e   p e r s o n n e l l e s ,   m o b i l i è r e s   q u ' i m m o b i l i è r e s ,   a u   p r o f i t   d e   t i e r s . 
 
 M e n t i o n n e r   s u r   l a   d e r n i è r e   p a g e   d u   V o l e t   B   : 	 A u   r e c t o   :   N o m   e t   q u a l i t é   d u   n o t a i r e   i n s t r u m e n t a n t   o u   d e   l a   p e r s o n n e   o u   d e s   p e r s o n n e s 
 
 a y a n t   p o u v o i r   d e   r e p r é s e n t e r   l a   p e r s o n n e   m o r a l e   à   l ' é g a r d   d e s   t i e r s   A u   v e r s o   :   N o m   e t   s i g n a t u r e 
 
 B i j l a g e n   b i j   h e t   B e l g i s c h   S t a a t s b l a d   -   2 3 / 1 1 / 2 0 1 1 -   A n n e x e s   d u   M o n i t e u r   b e l g e 
 
 , E l l e   p e u t   s ' i n t é r e s s e r   p a r   v o i e   d ' a p p o r t ,   d e   f u s i o n ,   d e   s o u s c r i p t i o n ,   o u   d e   t o u t e   a u t r e   m a n i è r e ,   d a n s   t o u t e s   a f f a i r e s ,   e n t r e p r i s e s ,   o u   s o c i é t é s   a y a n t   u n   o b j e t   a n a l o g u e ,   s i m i l a i r e ,   o u   c o n n e x e   s u s c e p t i b l e   d e   c o n s t i t u e r   u n   d é b o u c h é ,   u n e   s o u r c e   d e   b é n é f i c e ,   o u   q u i   s e r a i t   s i m p l e m e n t   u t i l e   à   l a   r é a l i s a t i o n   d e   t o u t   o u   p a r t i e   d e   s o n   o b j e t   s o c i a l . 
 
 D ' u n e   f a ç o n   g é n é r a l e ,   e l l e   p e u t   f a i r e   t o u t e s   o p é r a t i o n s   g é n é r a l e m e n t   q u e l c o n q u e s ,   c o m m e r c i a l e s ,   a r t i s a n a l e s ,   i n d u s t r i e l l e s ,   f i n a n c i è r e s ,   m o b i l i è r e s ,   o u   i m m o b i l i è r e s ,   s e   r a p p o r t a n t   d i r e c t e m e n t   o u   i n d i r e c t e m e n t ,   e n   t o u t   o u   p a r t i e   à   s o n   o b j e t   s o c i a l ,   q u i   s e r a i e n t   d e   n a t u r e   à   e n   f a v o r i s e r   o u   é t e n d r e   d i r e c t e m e n t   o u   i n d i r e c t e m e n t   à   s o n   c o m m e r c e . 
 
 L a   s o c i é t é   p e u t   é g a l e m e n t   e x e r c e r   l e s   f o n c t i o n s   d ' a d m i n i s t r a t e u r ,   d e   g é r a n t   o u   d e   l i q u i d a t e u r   d a n s   d ' a u t r e s   s o c i é t é s . 
 
 D u r é e   :   i l l i m i t é e 
 
 C a p i t a l   s o c i a l   : 
 
 L e   c a p i t a l   s o c i a l   e s t   f i x é   à   l a   s o m m e   d e   D I X - H U I T   M I L L E   S I X   C E N T S   E U R O S ,   r e p r é s e n t é   p a r   1 0 0   p a r t s   s o c i a l e s   s a n s   d é s i g n a t i o n   d e   v a l e u r   n o m i n a l e   r e p r é s e n t a n t   c h a c u n e   u n / c e n t i è m e   d e   l ' a v o i r   s o c i a l .   C e   c a p i t a l   e s t   i n t é g r a l e m e n t   s o u s c r i t   e n   e s p è c e s   e t   l i b é r é   à   c o n c u r r e n c e   d ' u n / t i e r s ,   M o n s i e u r   A l e x a n d r e   S I M O N   d e v a n t   e n c o r e   v e r s e r   l a   s o m m e   d e   1 2 . 0 2 8 , 0 0   e u r o s ,   M e s s i e u r s   C é d r i c   D E L O S ,   N i c o l a s   S I M O N   e t   M a d a m e   P a t r i c i a   J A U M O T T E   d e v a n t   e n c o r e   v e r s e r   a   s o m m e   d e   1 2 4 , 0 0   e u r o s   c h a c u n . 
 
 L e   N o t a i r e   s o u s s i g n é   a   a t t e s t é   l e   d é p ô t   d u   m o n t a n t   l i b é r é   d u   c a p i t a l   a u   v u   d ' u n e   a t t e s t a t i o n   d é l i v r é e   p a r   l a   B a n q u e   F I N T R O ,   A g e n c e   d e   C i n e y ,   d a t é e   d u   0 2   n o v e m b r e   2 0 1 1 . 
 
 A d m i n i s t r a t i o n   : 
 
 L a   s o c i é t é   e s t   a d m i n i s t r é e   p a r   u n   o u   p l u s i e u r s   g é r a n t s ,   a s s o c i é s   o u   n o n ,   p e r s o n n e s   m o r a l e s   o u   p h y s i q u e s ,   d é s i g n é s   p a r   l ' a s s e m b l é e   g é n é r a l e   a v e c   o u   s a n s   l i m i t a t i o n   d e   d u r é e ,   l e s q u e l s   g é r a n t s   o n t   s e u l s   l a   d i r e c t i o n   d e s   a f f a i r e s   s o c i a l e s . 
 
 C o n f o r m é m e n t   à   l ' a r t i c l e   2 5 7   d u   C o d e   d e s   S o c i é t é s ,   l e   ( c h a q u e )   g é r a n t   p e u t   a c c o m p l i r   s e u l   t o u s   l e s   a c t e s   n é c e s s a i r e s   o u   u t i l e s   à   l ' a c c o m p l i s s e m e n t   d e   l ' o b j e t   s o c i a l   d e   l a   s o c i é t é ,   s a u f   c e u x   q u e   l a   l o i   r é s e r v e   à   l ' a s s e m b l é e   g é n é r a l e . 
 
 L e   ( o u   c h a q u e )   g é r a n t   r e p r é s e n t e   l a   s o c i é t é   à   l ' é g a r d   d e s   t i e r s ,   p o u r   t o u s   a c t e s ,   e t   e n   j u s t i c e ,   s o i t   e n 
 
 d e m a n d a n t ,   s o i t   e n   d é f e n d a n t ,   s a n s   q u ' i l   d o i v e   j u s t i f i e r   d e   s e s   p o u v o i r s . 
 
 L e ( s )   g é r a n t ( s )   p e u ( v e n ) t ,   s o u s   s e ( l e u r )   r e s p o n s a b i l i t é ,   d é l é g u e r   c e r t a i n s   p o u v o i r s   b i e n   d é t e r m i n é s   à   t o u t e s   p e r s o n n e s ,   a s s o c i é e s   o u   n o n . 
 
 A s s e m b l é e   g é n é r a l e   : 
 
 L ' a s s e m b l é e   g é n é r a l e   o r d i n a i r e   d e s   a s s o c i é s   s e   t i e n t   c h a q u e   a n n é e   l e   S è m e   s a m e d i   d u   m o i s   d e   f é v r i e r   à   1 8   h e u r e s   s o i t   a u   s i è g e   s o c i a l ,   s o i t   e n   t o u t   a u t r e   e n d r o i t   d é s i g n é   d a n s   l a   c o n v o c a t i o n .   S i   c e   j o u r   e s t   f é r i é ,   l ' a s s e m b l é e   g é n é r a l e   e s t   r e m i s e   a u   p l u s   p r o c h a i n   j o u r   o u v r a b l e . 
 
 L e s   a s s o c i é s ,   p e u v e n t   à   l ' u n a n i m i t é ,   p r e n d r e   p a r   é c r i t   t o u t e s   l e s   d é c i s i o n s   q u i   r e l è v e n t   d u   p o u v o i r   d e   l ' a s s e m b l é e   g é n é r a l e ,   à   l ' e x c e p t i o n   d e   c e l l e s   q u i   d o i v e n t   ê t r e   p a s s é e s   p a r   u n   a c t e   a u t h e n t i q u e . 
 
 C h a q u e   p a r t   s o c i a l e   n e   c o n f è r e   q u ' u n e   s e u l e   v o i x . 
 
 L e s   a s s o c i é s   p e u v e n t   é m e t t r e   l e u r   v o t e   p a r   c o r r e s p o n d a n c e . 
 
 C h a q u e   a s s o c i é   p e u t   v o t e r   p a r   l u i   m ê m e   o u   p a r   m a n d a t a i r e . 
 
 N u l   n e   p e u t   r e p r é s e n t e r   u n   a s s o c i é   à   l ' a s s e m b l é e   g é n é r a l e   s ' i l   n ' e s t   a s s o c i é   l u i   m ê m e   e t   s ' i l   n ' a   l e   d r o i t   d e   v o t e r . 
 
 E x e r c i c e   s o c i a l   : 
 
 L ' a n n é e   s o c i a l e   c o m m e n c e   l e   p r e m i e r   j a n v i e r   e t   f i n i t   l e   t r e n t e   e t   u n   d é c e m b r e   d e   c h a q u e   a n n é e . 
 
 C o n s t i t u t i o n   d e s   r é s e r v e s ,   r é p a r t i t i o n   d e s   b é n é f i c e s   e t   b o n i   d e   l i q u i d a t i o n   : 
 
 r 
 
 V o l e   3   -   S u i t e 
 
 ' , L ' e x c é d e n t   f a v o r a b l e   d u   b i l a n ,   d é d u c t i o n   f a i t e   d e s   f r a i s   g é n é r a u x ,   c h a r g e s ,   e t   a m o r t i s s e m e n t s ,   c o n s t i t u e   l e   b é n é f i c e   n e t   d e   l a   s o c i é t é . 
 
 S u r   c e   b é n é f i c e   n e t   e s t   p r é l e v é   a n n u e l l e m e n t   C I N Q   P O U R   C E N T   p o u r   l a   f o r m a t i o n   d u   f o n d s   d e   r é s e r v e   l é g a l .   C e   p r é l è v e m e n t   c e s s e r a   d ' ê t r e   o b l i g a t o i r e   q u a n d   l a   r é s e r v e   l é g a l e   a t t e i n d r a   l e   d i x i è m e   d u   c a p i t a l   s o c i a l .   I l   r e d e v i e n t   o b l i g a t o i r e   s i ,   p o u r   u n e   c a u s e   q u e l c o n q u e ,   l a   r é s e r v e   v i e n t   à   ê t r e   e n t a m é e . 
 
 L e   s o l d e   r e s t a n t   a p r è s   c e   p r é l è v e m e n t   r e c e v r a   l ' a f f e c t a t i o n   q u e   l u i   d o n n e r a   l ' a s s e m b l é e   g é n é r a l e   s t a t u a n t   à   l a   m a j o r i t é   o r d i n a i r e   d e s   v o i x   s u r   l a   p r o p o s i t i o n   q u i   l u i   e s t   f a i t e   à   c e t   é g a r d   p a r   l a   g é r a n c e . 
 
 L a   m i s e   e n   p a i e m e n t   d e   d i v i d e n d e s   é v e n t u e l s   a   l i e u   a n n u e l l e m e n t   a u x   é p o q u e s   f i x é e s   p a r   l ' a s s e m b l é e   g é n é r a l e   o r d i n a i r e . 
 
 T o u t e f o i s ,   a u c u n e   d i s t r i b u t i o n   n e   p e u t   ê t r e   f a i t e   l o r s q u ' à   l a   d a t e   d e   c l ô t u r e   d u   d e r n i e r   e x e r c i c e ,   l ' a c t i f   n e t   t e l   q u ' i l   r é s u l t e   d e s   c o m p t e s   a n n u e l s   e s t ,   o u   d e v i e n d r a i t   à   l a   s u i t e   d ' u n e   t e l l e   d i s t r i b u t i o n ,   i n f é r i e u r   a u   m o n t a n t   d u   c a p i t a l   l i b é r é ,   a u g m e n t é   d e   t o u t e s   r é s e r v e s   q u e   l a   l o i   o u   l e s   s t a t u t s   n e   p e r m e t t e n t   p a s   d e   d i s t r i b u e r . 
 
 E n   c a s   d e   l i q u i d a t i o n ,   l ' a c t i f   s e r v i r a   d ' a b o r d   à   c o u v r i r   l e   p a s s i f   d e   l a   s o c i é t é   e t   l e s   f r a i s   d e   l a   l i q u i d a t i o n . 
 
 L e   s o l d e   b é n é f i c i a i r e   s e r a   p a r t a g é   e n t r e   l e s   a s s o c i é s   e n   p r o p o r t i o n   d u   n o m b r e   d e   p a r t s   q u ' i l s   p o s s è d e n t ,   c h a q u e   p a r t   c o n f é r a n t   u n   d r o i t   é g a l . 
 
 L e s   p e r t e s   é v e n t u e l l e s   s e r o n t   s u p p o r t é e s   p a r   l e s   a s s o c i é s   d a n s   l a   m ê m e   p r o p o r t i o n ,   s a n s   t o u t e f o i s   q u ' u n   a s s o c i é   p u i s s e   ê t r e   t e n u   d ' e f f e c t u e r   a u c u n   v e r s e m e n t   a u   d e l à   d e   s o n   a p p o r t   e n   s o c i é t é . 
 
 I m m é d i a t e m e n t   a p r è s   l a   c o n s t i t u t i o n   d e   l a   s o c i é t é ,   l e s   f o n d a t e u r s   o n t   p r i s   l e s   d é c i s i o n s   s u i v a n t e s   q u i   n e   s e r o n t   e f f e c t i v e s   q u e   l o r s q u e   l a   s o c i é t é   a u r a   a c q u i s   l a   p e r s o n n a l i t é   j u r i d i q u e ,   s o i t   l e   j o u r   d u   d é p ô t   d u   p r é s e n t   e x t r a i t   a u   g r e f f e   d u   T r i b u n a l   d e   c o m m e r c e   c o m p é t e n t   : 
 
 1 )   L e   p r e m i e r   e x e r c i c e   s o c i a l   s e   c l ô t u r e r a   l e   3 1   d é c e m b r e   2 0 1 2 . 
 
 2 )   L a   p r e m i è r e   a s s e m b l é e   g é n é r a l e   a n n u e l l e   a u r a   l i e u   e n   2 0 1 3 . 
 
 3 )   D é c i s i o n   r e l a t i v e   à   l a   g é r a n c e . 
 
 M o n s i e u r   A l e x a n d r e   S I M O N   e s t   d é s i g n é   a u x   f o n c t i o n s   d e   g é r a n t   d e   l a   s o c i é t é   s a n s   l i m i t a t i o n   d e   d u r é e .   C e   m a n d a t   s e r a   g r a t u i t   s a u f   d é c i s i o n   c o n t r a i r e   d e   l ' a s s e m b l é e   g é n é r a l e . 
 
 4 )   N o m i n a t i o n   d ' u n   c o m m i s s a i r e . 
 
 I l   n ' e s t   p a s   n o m m é   d e   c o m m i s s a i r e . 
 
 E n   c o n s é q u e n c e ,   l e   c o n t r ô l e   d e   l a   s o c i é t é   r e v i e n t ,   c o n f o r m é m e n t   à   l ' a r t i c l e   1 6 6   d u   C o d e   d e s   S o c i é t é s ,   à   c h a q u e   a s s o c i é . 
 
 5 )   E n g a g e m e n t s   a u   n o m   d e   l a   s o c i é t é   e n   f o r m a t i o n . 
 
 L ' o r g a n e   d e   g e s t i o n   r e p r e n d r a ,   l e   c a s   é c h é a n t ,   d a n s   l e   d é l a i   p r é v u   p a r   l ' a r t i c l e   6 0   d u   C o d e   d e s   S o c i é t é s ,   l e s   e n g a g e m e n t s   s o u s c r i t s   a u   n o m   d e   l a   s o c i é t é   e n   f o r m a t i o n . 
 
 P o u r   e x t r a i t   a n a l y t i q u e   c o n f o r m e   d é l i v r é   a v a n t   e n r e g i s t r e m e n t   a u x   s e u l e s   f i n s   d e   d é p ô t   a u   G r e f f e   d u   T r i b u n a l   d e   C o m m e r c e   d e   D i n a n t   e t   d e   p u b l i c a t i o n   a u   M o n i t e u r   B e l g e . 
 
 J e a n - P i e r r e   M I S S O N ,   N o t a i r e 
 
 D é p o s é   e n   m ê m e   t e m p s   :   e x p é d i t i o n   d e   l ' a c t e   d e   c o n s t i t u t i o n ,   e x t r a i t   d e   c e t   a c t e 
 
 M e n t i o n n e r   s u r   l a   d e r n i è r e   p a g e   d u   V o l e t   B   : 	 A u   r e c t o   :   N o m   e t   q u a l i t é   d u   n o t a i r e   i n s t r u m e n t a n t   o u   d e   l a   p e r s o n n e   o u   d e s   p e r s o n n e s 
 
 a y a n t   p o u v o i r   d e   r e p r é s e n t e r   l a   p e r s o n n e   m o r a l e   à   l ' é g a r d   d e s   t i e r s   A u   v e r s o   :   N o m   e t   s i g n a t u r e 
 
 " 
 
 B i j l a g e n   b i j   h e t   B e l g i s c h   S t a a t s b l a d   -   2 3 / 1 1 / 2 0 1 1 -   A n n e x e s   d u   M o n i t e u r   b e l g e 
 
 R é s e r V é . 
 
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