07/04/2015
ÿþM o d P D F 1 1 . 1
V o l e t B C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l ' a s s o c i a t i o n o u l a f o n d a t i o n à l ' é g a r d d e s t i e r s A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e .
M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é
a u
* 1 5 3 0 5 9 2 1 *
D é p o s é
0 2 - 0 4 - 2 0 1 5
G r e f f e
0 6 2 7 8 4 9 4 2 5
N ° d ' e n t r e p r i s e :
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) :
M O I N E O L B E R T
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 7 / 0 4 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
C O N S T I T U T I O N - N O M I N A T I O N
D ' u n a c t e r e ç u p a r l e N o t a i r e P i e r r e A l e x a n d r e D E B O U C H E , à G e m b l o u x , l e 1 e r a v r i l 2 0 1 5 , e n c o u r s d e n r e g i s t r e m e n t , i l r é s u l t e q u e M a d a m e V A N D E W A L L E S u z a n n e I r è n e H i l a i r e M a r i e , d o m i c i l i é e à G e m b l o u x , a v e n u e M o i n e O l b e r t , 8 a c o n s t i t u é u n e s o c i é t é c i v i l e s o u s f o r m e d e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e d o n t e l l e a f i x é l e s s t a t u t s , c o m m e s u i t :
~ ~ T I T R E I . D E N O M I N A T I O N S I E G E S O C I A L O B J E T D U R E E .
A r t i c l e u n : D é n o m i n a t i o n .
L a s o c i é t é , c i v i l e , r e v ê t l a f o r m e d ' u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e . E l l e e s t d é n o m m é e « M O I N E O L B E R T » .
C e t t e d é n o m i n a t i o n d o i t , d a n s t o u s l e s a c t e s , f a c t u r e s , a n n o n c e s , p u b l i c a t i o n s , l e t t r e s , n o t e s d e c o m m a n d e , s i t e s i n t e r n e t e t a u t r e s d o c u m e n t s é m a n a n t d e l a s o c i é t é , ê t r e p r é c é d é e o u s u i v i e i m m é d i a t e m e n t d e l a m e n t i o n " S o c . C i v . S P R L " .
A r t i c l e d e u x : S i è g e s o c i a l .
L e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à G e m b l o u x , a v e n u e M o i n e O l b e r t , 8 , e t p e u t ê t r e t r a n s f é r é e n t o u t e n d r o i t d e l a r é g i o n f r a n c o p h o n e e n B e l g i q u e o u d e l a r é g i o n d e B r u x e l l e s - C a p i t a l e , p a r s i m p l e d é c i s i o n d e l a g é r a n c e q u i a t o u s p o u v o i r s a u x f i n s d e f a i r e c o n s t a t e r a u t h e n t i q u e m e n t l a m o d i f i c a t i o n q u i e n r é s u l t e a u p r é s e n t a r t i c l e d e s s t a t u t s .
L a s o c i é t é p e u t é t a b l i r , p a r s i m p l e d é c i s i o n d e l a g é r a n c e , d e s s i è g e s a d m i n i s t r a t i f s , a g e n c e s , a t e l i e r s , d é p ô t s e t s u c c u r s a l e s , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r .
A r t i c l e t r o i s : O b j e t .
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t , p o u r s o n p r o p r e c o m p t e , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r :
1 / l a g e s t i o n e t l a v a l o r i s a t i o n d e t o u s b i e n s i m m e u b l e s e t m e u b l e s l u i a p p a r t e n a n t , l ' a c q u i s i t i o n , l a v e n t e , l ' é c h a n g e , l a l o c a t i o n e t l a m i s e e n l o c a t i o n d e t o u s b i e n s m e u b l e s e t i m m e u b l e s l u i a p p a r t e n a n t ;
2 / l ' e x p l o i t a t i o n e t l a m i s e e n v a l e u r d e t o u s b i e n s i m m e u b l e s , b â t i s o u n o n b â t i s , e t d e t o u s d r o i t s r é e l s i m m o b i l i e r s l u i a p p a r t e n a n t ;
3 / c o n t r a c t e r t o u s e m p r u n t s h y p o t h é c a i r e s o u n o n ;
4 / l a c o n s t r u c t i o n d ' i m m e u b l e s l u i a p p a r t e n a n t , l e u r a m é n a g e m e n t , l e u r d é c o r a t i o n , l e s p r e n d r e o u l e s d o n n e r e n c a u t i o n , p r e n d r e o u d o n n e r d e s d r o i t s d ' e m p h y t é o s e o u d e s u p e r f i c i e , f a i r e t o u s t r a v a u x e n v u e d e r e n d r e l e s i m m e u b l e s r e n t a b l e s , l o t i r d e s t e r r a i n s , c r é e r l a v o i r i e n é c e s s a i r e , c o n c l u r e t o u t c o n t r a t d e l e a s i n g , e t c .
L a s o c i é t é p e u t f a i r e t o u t e s o p é r a t i o n s c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s , i m m o b i l i è r e s , m o b i l i è r e s o u f i n a n c i è r e s , s e r a t t a c h a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à s o n o b j e t s o c i a l .
L a s o c i é t é p e u t p o u r v o i r , e n t a n t q u ' a d m i n i s t r a t e u r , g é r a n t o u a u t r e m e n t , à l ' a d m i n i s t r a t i o n , à l a s u p e r v i s i o n , e t a u c o n t r ô l e d e t o u t e s s o c i é t é s l i é e s / f i l i a l e s o u a v e c l e s q u e l l e s i l e x i s t e u n l i e n d e p a r t i c i p a t i o n e t t o u t e s a u t r e s .
L a s o c i é t é p e u t é g a l e m e n t e x e r c e r l e s f o n c t i o n s d e l i q u i d a t e u r d a n s d ' a u t r e s s o c i é t é s .
L a s o c i é t é p e u t p a r a p p o r t e n e s p è c e s o u e n n a t u r e , p a r f u s i o n , s o u s c r i p t i o n , p a r t i c i p a t i o n ,
S i è g e :
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b j e t ( s ) d e l ' a c t e :
F o r m e j u r i d i q u e :
( e n a b r é g é ) :
A v e n u e M o i n e - O l b e r t 8
5 0 3 0 G e m b l o u x
S o c i é t é c i v i l e s o u s f o r m e d e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
C o n s t i t u t i o n
M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é a u
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 7 / 0 4 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o l e t B - s u i t e
i n t e r v e n t i o n f i n a n c i è r e o u a u t r e m e n t , p r e n d r e d e s p a r t i c i p a t i o n s d a n s t o u t e s a u t r e s s o c i é t é s ,
e x i s t a n t e s o u à c r é e r , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r .
L a s o c i é t é p e u t c o n s e n t i r t o u s p r ê t s o u g a r a n t i e s p o u r d e s p r ê t s c o n s e n t i s p a r d e s t i e r s à c e s
s o c i é t é s l i é e s o u f i l i a l e s o u a v e c l e s q u e l l e s i l e x i s t e u n l i e n d e p a r t i c i p a t i o n e t t o u t e s a u t r e s , s o u s
q u e l q u e f o r m e e t p o u r q u e l q u e d u r é e q u e c e s o i t .
A r t i c l e q u a t r e : D u r é e .
L a s o c i é t é a é t é c o n s t i t u é e p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e .
T I T R E I I . C A P I T A L P A R T S S O C I A L E S .
A r t i c l e c i n q : C a p i t a l .
L e c a p i t a l s o c i a l e s t f i x é à D I X - H U I T M I L L E S I X C E N T S E U R O S ( 1 8 . 6 0 0 , 0 0 ¬ ) . I l e s t r e p r é s e n t é p a r
c e n t ( 1 0 0 ) p a r t s s o c i a l e s , s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , r e p r é s e n t a n t c h a c u n e u n / c e n t i è m e
( 1 / 1 0 0 ) d e l ' a v o i r s o c i a l .
A r t i c l e s i x : P a r t s s o c i a l e s .
L e s p a r t s s o c i a l e s s o n t i n s c r i t e s d a n s l e r e g i s t r e d e s p a r t s , t e n u a u s i è g e s o c i a l .
A r t i c l e s e p t : M o d i f i c a t i o n d u c a p i t a l - D r o i t d e p r é f é r e n c e .
L e c a p i t a l s o c i a l p e u t ê t r e a u g m e n t é o u r é d u i t e n u n e o u p l u s i e u r s f o i s , p a r d é c i s i o n d e l ' a s s e m b l é e
g é n é r a l e d é l i b é r a n t d a n s l e s c o n d i t i o n s r e q u i s e s p o u r l e s m o d i f i c a t i o n s a u x s t a t u t s .
L e s p a r t s à s o u s c r i r e e n n u m é r a i r e d o i v e n t ê t r e o f f e r t e s p a r p r é f é r e n c e a u x a s s o c i é s p r o p o r t i o n -
n e l l e m e n t à l a p a r t i e d u c a p i t a l q u e r e p r é s e n t e n t l e u r s p a r t s c o n f o r m é m e n t à l a l o i .
L ' o u v e r t u r e d e l a s o u s c r i p t i o n a i n s i q u e s o n d é l a i d ' e x e r c i c e s o n t a n n o n c é s p a r u n a v i s p o r t é à l a
c o n n a i s s a n c e d e s a s s o c i é s p a r l e t t r e r e c o m m a n d é e .
A r t i c l e h u i t : A p p e l d e s f o n d s .
L e s a p p e l s d e f o n d s s o n t d é c i d é s s o u v e r a i n e ¬ m e n t p a r l a g é r a n c e .
T o u t v e r s e m e n t a p p e l é s ' i m p u t e s u r l ' e n s e m ¬ b l e d e s p a r t s s o c i a l e s q u e l ' a s s o c i é a s o u s c r i t .
L ' a s s o c i é q u i a p r è s u n p r é a v i s d ' u n m o i s , s i g n i f i é p a r l e t t r e r e c o m m a n d é e , e s t e n r e t a r d d e s a t i s f a i r e
a u x v e r s e m e n t s , d o i t b o n i f i e r à l a s o c i é t é u n i n t é r ê t c a l c u l é a u t a u x d e l ' i n t é r ê t l é g a l , à d a t e r d u j o u r
d e l ' e x i g i b i l i t é d u v e r s e m e n t .
S i l e v e r s e m e n t n ' e s t p a s e f f e c t u é u n m o i s a p r è s u n s e c o n d a v i s r e c o m m a n d é d e l a g é r a n c e , c e t t e
d e r n i è r e p o u r r a f a i r e r e p r e n d r e p a r u n a s s o c i é o u p a r u n t i e r s a g r é é s ' i l y a l i e u , c o n f o r m é m e n t a u x
s t a t u t s , l e s p a r t s d e l ' a s s o c i é d é f a i l l a n t .
C e t t e r e p r i s e a u r a l i e u c o n t r e p a i e m e n t à l ' a s s o c i é d é f a i l ¬ l a n t d e s e p t a n t e c i n q p o u r c e n t d u m o n t a n t
d o n t l e s p a r t s s e r o n t l i b é r é e s e t à l a s o c i é t é d u s o l d e à l i b é r e r .
A u c a s o ù l e d é f a i l l a n t s e r e f u s e r a i t à s i g n e r l e t r a n s f e r t d e s e s p a r t s a u r e g i s t r e d e s p a r t s , l a
g é r a n c e l u i f e r a s o m m a t i o n r e c o m m a n d é e d ' a v o i r d a n s l e s h u i t j o u r s à s e p r ê t e r à c e t t e f o r m a ¬ l i t é . A
d é f a u t d e c e f a i r e e n d é a n s c e d é l a i , l a g é r a n c e s i g n e r a v a l a b l e m e n t e n l i e u e t p l a c e d e l ' a s ¬ s o c i é
d é f a i l l a n t .
A r t i c l e n e u f : I n d i v i s i b i l i t é d e s p a r t s A y a n t s - d r o i t .
L e s p a r t s s o n t i n d i v i s i b l e s .
L a s o c i é t é n e r e c o n n a î t q u ' u n s e u l p r o ¬ p r i é t a i r e p a r p a r t .
S ' i l y a p l u s i e u r s p r o p r i é t a i r e s d ' u n e p a r t o u s i e l l e f a i t l ' o b j e t d ' u n g a g e , l a s o c i é t é a l e d r o i t d e
s u s p e n d r e l ' e x e r c i c e d e s d r o i t s y a f f é r e n t , j u s q u ' à c e q u ' u n e s e u l e p e r s o n ¬ n e s o i t d é s i g n é e c o m m e
é t a n t à s o n é g a r d p r o p r i é t a i r e d e l a p a r t .
E n c a s d e d é m e m b r e m e n t d u d r o i t d e p r o p r i é t é d ' u n e p a r t , l e s d r o i t s y a f f é r e n t s s o n t e x e r c é s p a r
l ' u s u f r u i t i e r .
L e s h é r i t i e r s , a y a n t s c a u s e o u c r é a n c i e r s d ' u n a s s o c i é n e p e u v e n t , s o u s q u e l q u e p r é t e x t e q u e c e
s o i t , p r o v o q u e r l ' a p p o s i t i o n d e s s c e l l é s s u r l e s l i v r e s , b i e n s e t m a r c h a n d i s e s o u v a l e u r s d e l a s o c i é t é ,
d e m a n d e r l e p a r t a g e o u l a l i c i t a t i o n d u f o n d s s o c i a l , n i s ' i m m i s c e r e n r i e n d a n s s o n a d m i n i s t r a t i o n .
I l s d o i v e n t p o u r l ' e x e r ¬ c i c e d e l e u r s d r o i t s , s ' e n r a p p o r t e r a u x i n v e n t a i r e s e t c o m p t e s s o c i a u x e t a u x
d é l i b é r a t i o n s d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
L a s o c i é t é n e p e u t ê t r e p r o p r i é t a i r e d e s e s p r o p r e s t i t r e s q u e d a n s l e s l i m i t e s s t r i c t e s f i x é e s p a r l a
l o i .
T I T R E I I I . G E R A N C E S U R V E I L L A N C E .
A r t i c l e d i x : G é r a n c e .
T a n t q u e l a s o c i é t é n e c o m p o r t e q u ' u n s e u l a s s o c i é , e l l e e s t a d m i n i s t r é e s o i t p a r l ' a s s o c i é u n i q u e ,
s o i t p a r u n e o u p l u s i e u r s p e r s o n n e s , a s s o c i é e s o u n o n , s t a t u t a i r e s o u n o n , a v e c o u s a n s l i m i t a t i o n d e
d u r é e .
E n c a s d e p l u r a l i t é d ' a s s o c i é s , l a s o c i é t é e s t g é r é e p a r u n o u p l u s i e u r s g é r a n t s , a s s o c i é s o u n o n ,
s t a t u t a i r e s o u n o n , e t d a n s c e d e r n i e r c a s , p o u r u n e d u r é e à l a q u e l l e i l p o u r r a ê t r e m i s f i n e n t o u t
t e m p s , p a r u n e d é c i s i o n d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
S i u n e p e r s o n n e m o r a l e e s t n o m m é e g é r a n t e , c e l l e - c i e s t t e n u e d e d é s i g n e r p a r m i s e s a c t i o n n a i r e s ,
a s s o c i é s , g é r a n t s , a d m i n i s t r a t e u r s o u t r a v a i l l e u r s , u n r e p r é s e n t a n t p e r m a n e n t ( p e r s o n n e p h y s i q u e ) ,
c h a r g é d e l e x é c u t i o n d e c e t t e m i s s i o n a u n o m e t p o u r l e c o m p t e d e l a p e r s o n n e m o r a l e .
L a d é s i g n a t i o n e t l a c e s s a t i o n d e s f o n c t i o n s d u r e p r é s e n t a n t p e r m a n e n t s o n t s o u m i s e s a u x m ê m e s
M o d P D F 1 1 . 1
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l ' a s s o c i a t i o n o u l a f o n d a t i o n à l ' é g a r d d e s t i e r s A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e .
M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é a u
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 7 / 0 4 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o l e t B - s u i t e
r è g l e s d e p u b l i c i t é s q u e s i l e x e r ç a i t c e t t e m i s s i o n e n n o m e t p o u r c o m p t e p r o p r e .
C e r e p r é s e n t a n t p e r m a n e n t e n c o u r t l e s m ê m e s r e s p o n s a b i l i t é s c i v i l e s e t p é n a l e s q u e s i l e x e r ç a i t c e t t e m i s s i o n e n n o m e t c o m p t e p r o p r e , s a n s p r é j u d i c e d e l a r e s p o n s a b i l i t é s o l i d a i r e d e l a p e r s o n n e m o r a l e q u i l r e p r é s e n t e .
L o r s q u e l a p r é s e n t e s o c i é t é e s t n o m m é e g é r a n t / a d m i n i s t r a t e u r d a n s u n e s o c i é t é , l a c o m p é t e n c e d e n o m m e r u n r e p r é s e n t a n t p e r m a n e n t r e v i e n t à l a g é r a n c e .
L ' a s s e m b l é e p e u t a u s s i f i x e r a n t i c i p a t i v e m e n t l a d u r é e p o u r l a q u e l l e u n g é r a n t e s t n o m m é .
A r t i c l e o n z e : D é l é g a t i o n d e p o u v o i r .
L a g é r a n c e p e u t d é l é g u e r l a g e s t i o n j o u r n a ¬ l i è r e d e l a s o c i é t é à u n o u p l u s i e u r s g é r a n t s , o u e n c o r e à u n d i r e c t e u r , a s s o c i é o u n o n , e t d é l é g u e r à t o u t m a n d a t a i r e d e s p o u v o i r s s p é c i a u x d é t e r m i n é s . L e s g é r a n t s n e p e u v e n t d é l é g u e r l ' e n t i è r e t é d e l e u r s p o u v o i r s , à l ' e x c e p t i o n d e s p o u v o i r s d e g e s t i o n j o u r n a l i è r e .
A r t i c l e d o u z e : P o u v o i r s - R e p r é s e n t a t i o n .
S ' i l n ' y a q u ' u n g é r a n t , l a t o t a l i t é d e s p o u v o i r s a t t r i b u é s à l a g é r a n c e l u i e s t d é v o l u e . I l r e p r é s e n t e v a l a b l e m e n t s e u l l a s o c i é t é .
S ' i l s s o n t p l u s i e u r s , l e s g é r a n t s f o r m e n t u n c o l l è g e q u i d é l i b è r e v a l a b l e m e n t l o r s q u e l a m a j o r i t é d e s e s m e m b r e s e s t p r é s e n t e ; s e s d é c i s i o n s s o n t p r i s e s à l a m a j o r i t é d e s v o i x .
A g i s s a n t c o n j o i n t e m e n t , l e s g é r a n t s p e u v e n t a c c o m p l i r t o u s l e s a c t e s n é c e s s a i r e s o u u t i l e s à l ' a c c o m p l i s s e m e n t d e l ' o b j e t s o c i a l d e l a s o c i é t é , s a u f c e u x q u e l a l o i r é s e r v e à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e . A g i s s a n t i s o l é m e n t , c h a c u n d ' e u x p e u t a c c o m p l i r t o u s a c t e s d e g e s t i o n j o u r n a l i è r e d e l a s o c i é t é e t r e p r é s e n t e a i n s i v a l a b l e m e n t l a s o c i é t é .
I l s p e u v e n t a u s s i , a g i s s a n t c o n j o i n t e m e n t , d é l é g u e r d e s p o u v o i r s s p é c i a u x à t o u s m a n d a t a i r e s , e m p l o y é s o u n o n , a s s o c i é s o u n o n d e l a s o c i é t é .
L a s o c i é t é e s t r e p r é s e n t é e d a n s l e s a c t e s , y c o m p r i s c e u x o ù i n t e r v i e n n e n t u n f o n c t i o n n a i r e p u b l i c o u u n o f f i c i e r m i n i s t é r i e l e t e n j u s t i c e , p a r l e g é r a n t s ' i l n ' y e n a q u ' u n s e u l o u p a r d e u x g é r a n t s a g i s s a n t c o n j o i n t e m e n t s ' i l s s o n t p l u s i e u r s .
E l l e e s t e n o u t r e v a l a b l e m e n t r e p r é s e n t é e p a r l e s m a n d a t a i r e s s p é c i a u x d a n s l e s l i m i t e s d e l e u r s m a n d a t s .
A r t i c l e t r e i z e : R é m u n é r a t i o n .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e o u e x t r a o r d i n a i r e p e u t a l l o u e r a u ( x ) g é r a n t ( s ) , e n s u s d e s é m o l u m e n t s d é t e r m i n é s p a r e l l e , e t d e l e u r s f r a i s d e r e p r é s e n t a t i o n , d e v o y a g e e t a u t r e s , d e s é m o l u m e n t s f i x e s o u d e s r é m u n é r a t i o n s à p o r t e r a u c o m p t e d e s f r a i s g é n é r a u x .
L e m a n d a t d e g é r a n t p e u t é g a l e m e n t ê t r e e x e r c é g r a t u i t e m e n t .
A r t i c l e q u a t o r z e : C o n t r ô l e .
T a n t q u e l a s o c i é t é r é p o n d a u x c r i t è r e s d e l ' a r t i c l e q u i n z e p r e m i e r p a r a g r a p h e d u C o d e d e s S o c i é t é s , i l n ' e s t p a s n o m m é d e c o m m i s s a i r e , s a u f d é c i s i o n c o n t r a i r e d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e . D a n s c e c a s , c h a q u e a s s o c i é e x e r c e i n d i v i d u e l l e m e n t l e s p o u v o i r s d ' i n v e s t i g a t i o n e t d e c o n t r ô l e d e s c o m m i s s a i r e s . I l p e u t s e f a i r e r e p r é s e n t e r p a r u n e x p e r t - c o m p t a b l e . L a r é m u n é r a t i o n d e l ' e x p e r t - c o m p t a b l e i n c o m b e à l a s o c i é t é s ' i l a é t é d é s i g n é a v e c s o n a c c o r d , o u s i c e t t e r é m u n é r a t i o n a é t é m i s e à s a c h a r g e p a r d é c i s i o n j u d i c i a i r e . E n c e c a s l e s o b s e r v a t i o n s d e l ' e x p e r t - c o m p t a b l e s o n t c o m m u n i q u é e s à l a s o c i é t é .
T I T R E I V . A S S E M B L E E G E N E R A L E .
A r t i c l e q u i n z e : A s s e m b l é e g é n é r a l e .
L e s a s s o c i é s s e r é u n i s s e n t e n a s s e m b l é e g é n é r a l e p o u r d é l i b é r e r s u r t o u s o b j e t s q u i i n t é r e s ¬ s e n t l a s o c i é t é .
I l e s t t e n u c h a q u e a n n é e , a u s i è g e s o c i a l o u à t o u t a u t r e e n d r o i t i n d i q u é d a n s l a c o n v o c a t i o n , u n e a s s e m b l é e o r d i n a i r e , l e p r e m i e r l u n d i d u m o i s d a v r i l à d i x h e u r e s . S i c e j o u r e s t f é r i é , l ' a s s e m b l é e e s t r e m i s e a u p r e m i e r j o u r o u v r a b l e s u i v a n t .
U n g é r a n t p e u t c o n v o q u e r l ' a s s e m b l é e g é n é ¬ r a l e , c h a q u e f o i s q u e l ' i n t é r ê t d e l a s o c i é t é l ' e x i g e . L a g é r a n c e d o i t l a c o n v o q u e r s u r l a d e m a n d e d ' a s s o c i é s p o s s é d a n t a u m o i n s u n c i n q u i è m e d u c a p i t a l s o c i a l .
L e s a s s e m b l é e s g é n é r a l e s e x t r a o r d i n a i r e s s e t i e n n e n t à l ' e n d r o i t i n d i q u é d a n s l e s a v i s d e c o n v o c a t i o n .
L e s c o n v o c a t i o n s p o u r t o u t e a s s e m b l é e g é n é ¬ r a l e c o n t i e n n e n t l ' o r d r e d u j o u r ; e l l e s s o n t f a i t e s c o n f o r m é m e n t à l a l o i p a r l e t t r e s r e c o m m a n d é e s à l a p o s t e a d r e s s é e s a u x a s s o c i é s , t i t u l a i r e s d e c e r t i f i c a t s , p o r t e u r s d ' o b l i g a t i o n s , g é r a n t s e t c o m m i s s a i r e s , q u i n z e j o u r s f r a n c s a u m o i n s a v a n t l ' a s s e m b l é e .
E n d e h o r s d e s c a s p r é v u s p a r l a l o i , l ' a s s e m b l é e s e r é u n i r a v a l a b l e m e n t s a n s c o n v o c a t i o n , s i t o u t l e c a p i t a l y e s t r e p r é s e n t é .
E n c a s d ' a s s o c i é u n i q u e , c e l u i c i e x e r c e l e s p o u v o i r s d é v o l u s à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e t i l n e p e u t l e s d é l é g u e r .
A r t i c l e s e i z e : V o t e .
C h a q u e a s s o c i é p e u t v o t e r p a r l u i m ê m e o u p a r m a n d a t a i r e . C h a q u e p a r t d o n n e d r o i t à u n e v o i x ,
M o d P D F 1 1 . 1
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l ' a s s o c i a t i o n o u l a f o n d a t i o n à l ' é g a r d d e s t i e r s A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e .
M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é a u
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 7 / 0 4 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o l e t B - s u i t e
s a u f l e s l i m i t a t i o n s a p p o r t é e s p a r l a l o i .
A r t i c l e d i x - s e p t : P r é s i d e n c e - P r o c è s - v e r b a u x .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e s t p r é s i d é e p a r u n g é r a n t e t e n c a s d e p l u r a l i t é d e g é r a n t s , p a r l e p l u s â g é
d e n t r e e u x , o u , à d é f a u t , p a r l ' a s s o c i é p r é s e n t q u i d é t i e n t l e p l u s d e p a r t s .
L e s p r o c è s v e r b a u x d e s a s s e m b l é e s g é n é r a l e s s o n t s i g n é s p a r t o u s l e s a s s o c i é s p r é s e n t s o u
r e p r é s e n t é s q u i l e d e m a n d e n t .
L e s c o p i e s o u e x t r a i t s à p r o d u i r e e n j u s t i c e o u a i l l e u r s s o n t s i g n é s p a r u n g é r a n t .
E n c a s d ' a s s o c i é u n i q u e , l e s d é c i s i o n s p r i s e s p a r c e d e r n i e r , a g i s s a n t e n l i e u e t p l a c e d e
l ' A s s e m b l é e G é n é r a l e , s o n t c o n s i g n é e s d a n s u n r e g i s t r e t e n u a u s i è g e s o c i a l .
A r t i c l e d i x - h u i t : P r o r o g a t i o n .
T o u t e a s s e m b l é e , o r d i n a i r e o u e x t r a o r d i n a i r e , p e u t ê t r e p r o r o g é e , s é a n c e t e n a n t e , à t r o i s s e m a i n e s
a u p l u s p a r l a g é r a n c e . C e t t e p r o r o g a t i o n a n n u l e t o u t e s l e s d é c i s i o n s p r i s e s .
L a s e c o n d e a s s e m b l é e d é l i b è r e s u r l e m ê m e o r d r e d u j o u r e t s t a t u e d é f i n i t i v e m e n t .
T I T R E V . I N V E N T A I R E B I L A N R E P A R T I T I O N .
A r t i c l e d i x - n e u f : E x e r c i c e s o c i a l .
L ' e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e p r e m i e r j a n v i e r e t f i n i t l e t r e n t e - e t - u n d é c e m b r e d e c h a q u e a n n é e .
C h a q u e a n n é e , l a g é r a n c e d r e s s e u n i n v e n t a i ¬ r e e t é t a b l i t l e s c o m p t e s a n n u e l s . C e s c o m p t e s
a n ¬ n u e l s c o m p r e n n e n t l e b i l a n , l e c o m p t e d e s r é s u l t a t s , a i n s i q u e l ' a n n e x e e t f o r m e n t u n t o u t .
A r t i c l e v i n g t : A f f e c t a t i o n d u r é s u l t a t .
L ' e x c é d e n t f a v o r a b l e d u c o m p t e d e r é s u l t a t s , d é d u c t i o n f a i t e d e s f r a i s g é n é r a u x , c h a r g e s s o c i a l e s e t
a m o r t i s ¬ s e m e n t s , c o n s t i t u e l e b é n é f i c e n e t d e l a s o c i é t é .
S u r c e b é n é f i c e , i l e s t p r é l e v é t o u t d ' a b o r d c i n q p o u r c e n t a u m o i n s , p o u r c o n s t i t u e r l a r é s e r v e
l é g a l e . C e p r é l è v e m e n t c e s s e d ' ê t r e o b l i g a t o i r e l o r s ¬ q u e l e f o n d s d e r é s e r v e l é g a l e a t t e i n t l e d i x i è m e
d u c a p i ¬ t a l s o c i a l , m a i s d o i t ê t r e r e p r i s s i , p o u r q u e l q u e m o t i f q u e c e s o i t , l e f o n d s d e r é s e r v e v i e n t à
ê t r e e n t a m é .
L e s o l d e e s t m i s à l a d i s p o s i t i o n d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e q u i e n d é t e r m i n e l ' a f f e c t a t i o n , é t a n t
t o u t e f o i s f a i t o b s e r v e r q u e c h a q u e p a r t c o n f è r e u n d r o i t é g a l d a n s l a r é p a r t i t i o n d e s b é n é f i c e s .
T I T R E V I . D I S S O L U T I O N L I Q U I D A T I O N .
A r t i c l e v i n g t e t - u n : D i s s o l u t i o n - L i q u i d a t i o n .
L a s o c i é t é e s t d i s s o u t e d a n s t o u s l e s c a s p r é v u s p a r l a l o i .
L a s o c i é t é p e u t ê t r e d i s s o u t e e n t o u t t e m p s , p a r d é c i s i o n d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
E n c a s d e d i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é , p o u r q u e l q u e c a u s e e t à q u e l q u e m o m e n t q u e c e s o i t ,
l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e s a s s o c i é s d é s i g n e l e o u l e s l i q u i d a t e u r s , d é t e r m i n e l e u r s p o u v o i r s e t l e u r s
é m o l u m e n t s e t f i x e l e m o d e d e l i q u i d a t i o n , c o n f o r m é m e n t à l a l o i .
A p r è s a p u r e m e n t d e t o u t e s l e s d e t t e s , c h a r g e s e t f r a i s d e l i q u i d a t i o n , l ' a c t i f n e t s e r t t o u t d ' a b o r d à
r e m b o u r s e r e n e s p è c e s o u e n t i t r e s , l e m o n t a n t l i b é r é n o n a m o r t i d e s p a r t s .
L e s u r p l u s d i s p o n i b l e e s t r é p a r t i e n t r e t o u s l e s a s s o c i é s , s u i v a n t l e n o m b r e d e l e u r s p a r t s .
T I T R E V I I : D I S P O S I T I O N S F I N A L E S .
A r t i c l e v i n g t d e u x : E l e c t i o n d e d o m i c i l e .
P o u r l ' e x é c u t i o n d e s p r é s e n t s s t a t u t s , t o u t a s s o c i é o u g é r a n t , d o m i c i l i é à l ' é t r a n g e r , é l i t , p a r l e s
p r é s e n t e s , d o m i c i l e a u s i è g e s o c i a l , o ù t o u t e s c o m m u n i c a t i o n s , s o m m a t i o n s , a s s i g n a t i o n s o u
s i g n i f i c a t i o n s p e u v e n t l u i ê t r e v a l a b l e m e n t f a i t e s .
A r t i c l e v i n g t - t r o i s : D r o i t c o m m u n .
P o u r t o u t c e q u i n ' e s t p a s p r é v u a u x p r é ¬ s e n t s s t a t u t s , i l e s t r é f é r é à l a l o i .
S O U S C R I P T I O N E T L I B E R A T I O N D E S P A R T S S O C I A L E S P A R :
M a d a m e S u z a n n e V A N D E W A L L E , p r é n o m m é e , l a q u e l l e a s o u s c r i t l e s 1 0 0 p a r t s s o c i a l e s e t l e s a l i b é r é e s c h a c u n e à c o n c u r r e n c e d e d e u x / t i e r s . L e s f o n d s a f f e c t é s à l a l i b é r a t i o n d e s a p p o r t s e n n u m é r a i r e c i d e s s u s o n t é t é v e r s é s a u c o m p t e p o r t a n t l e n u m é r o B E 6 6 0 0 1 7 4 5 1 2 1 6 4 3 o u v e r t a u n o m d e l a s o c i é t é e n f o r m a ¬ t i o n a u p r è s d e B N P P A R I B A S F O R T I S , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à 1 0 0 0 B r u x e l l e s , M o n t a g n e d u P a r c , 3 .
D I S P O S I T I O N S T R A N S I T O I R E S .
L e s s t a t u t s é t a n t a i n s i r é d i g é s e t l a s o c i é t é c o n s t i t u é e , l a c o m p a r a n t e n o u s a d é c l a r é p r e n d r e l e s r é s o l u t i o n s s u i v a n t e s .
1 . P R E M I E R S E X E R C I C E S O C I A L E T A S S E M B L E E G E N E R A L E O R D I N A I R E .
L e p r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l d é b u t e c e j o u r e t f i n i r a l e 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 5 .
L a p r e m i è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e a u r a d o n c l i e u e n 2 0 1 6 .
2 . N O M I N A T I O N .
L a c o m p a r a n t e d é c i d é d e n o m m e r M a d a m e S u z a n n e V A N D E W A L L E , p r é n o m m é e , q u i a c c e p t e , e n
t a n t q u e g é r a n t d e l a s o c i é t é .
E l l e e s t n o m m é e j u s q u ' à r é v o c a t i o n . S o n m a n d a t s e r a e x e r c é à t i t r e g r a t u i t . E l l e r e p r é s e n t e
v a l a b l e m e n t l a s o c i é t é a g i s s a n t s e u l e .
L a c o m p a r a n t e d é c i d e à l ' u n a n i m i t é d e n e p a s é l i r e d e c o m m i s s a i r e p o u r a u t a n t q u e l a s o c i é t é
M o d P D F 1 1 . 1
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l ' a s s o c i a t i o n o u l a f o n d a t i o n à l ' é g a r d d e s t i e r s A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e .
M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é a u
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 7 / 0 4 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o l e t B - s u i t e
r e m p l i s s e l e s c o n d i t i o n s p r é v u e s p a r l a l o i .
3 . P O U V O I R S .
T o u s p o u v o i r s s o n t d o n n é s p a r l ' a s s o c i é u n i q u e a u g é r a n t e t / o u à l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é « E C O G E S T » a y a n t s o n s i è g e à 1 4 3 5 M o n t - S a i n t - G u i b e r t , r u e d u B o s q u e t , 8 A , r e p r é s e n t é e p a r M o n s i e u r G A L E A J u a n , a v e c p o u v o i r d e s u b s t i t u t i o n , a g i s s a n t c h a c u n s e u l , p o u r f a i r e l e n é c e s s a i r e a u p r è s d u n g u i c h e t d e n t r e p r i s e s e t é v e n t u e l l e m e n t a u p r è s d e l ' A d m i n i s t r a t i o n d e l a T a x e s u r l a V a l e u r A j o u t é e e n v u e d e l i m m a t r i c u l a t i o n d e l a s o c i é t é .
4 . R E P R I S E D E S E N G A G E M E N T S .
L a c o m p a r a n t e d é c l a r e q u e l a s o c i é t é r e p r e n d c o n f o r m é m e n t à l a r t i c l e 6 0 d u C o d e d e s S o c i é t é s l e s e n g a g e m e n t s q u i o n t é t é p r i s p o u r l e c o m p t e e t a u n o m d e l a s o c i é t é e n f o r m a t i o n à d a t e r d u 2 3 s e p t e m b r e 2 0 1 3 , e t e n p a r t i c u l i e r :
- l a c q u i s i t i o n f a i t e p o u r l e c o m p t e e t a u n o m d e l a s o c i é t é e n f o r m a t i o n p a r :
M o n s i e u r A N Z A L O N E N i c o l o , n é à A d r a n o ( I t a l i e ) , l e 2 0 s e p t e m b r e 1 9 5 0 e t s o n é p o u s e , M a d a m e P R I C O P L e n u t a , n é e à H u s i ( R o u m a n i e ) , l e 9 j a n v i e r 1 9 7 4 , d o m i c i l i é s à N a m u r , S u a r l é e , r u e d e s L a u r i e r s , 1 9 ;
D e l i m m e u b l e s u i v a n t :
V I L L E D E G E M B L O U X
P R E M I E R E D I V I S I O N - G E M B L O U X
U n e m a i s o n d h a b i t a t i o n a v e c g a r a g e e t j a r d i n , d u n e n s e m b l e s i s a v e n u e M o i n e O l b e r t , o ù i l p o r t e l e s n u m é r o s 8 e t + 8 , c a d a s t r é s u i v a n t t i t r e , s e c t i o n A n u m é r o s 1 6 0 S e t 1 6 0 T e t s u i v a n t e x t r a i t d e m a t r i c e c a d a s t r a l e r é c e n t s e c t i o n A , n u m é r o s 1 6 0 G 2 e t 1 6 0 H 2 , p o u r u n e c o n t e n a n c e t o t a l e d e o n z e a r e s q u a r a n t e - s i x c e n t i a r e s .
P o u r l e p r i x d e T R O I S C E N T T R E N T E E T U N M I L L E D E U X C E N T S e u r o s ( 3 3 1 . 2 0 0 , 0 0 E U R ) o u t r e l e s f r a i s .
A u x t e r m e s d ' u n p r o c è s - v e r b a l d ' a d j u d i c a t i o n d é f i n i t i v e s o u s r é s e r v e d a b s e n c e d e s u r e n c h è r e c l ô t u r é p a r l e n o t a i r e s o u s s i g n é l e 6 s e p t e m b r e 2 0 1 3 , s u i v i d u n p r o c è s - v e r b a l d a d j u d i c a t i o n d é f i n i t i v e s u i t e à s u r e n c h è r e d r e s s é p a r l e m ê m e n o t a i r e l e 5 n o v e m b r e 2 0 1 3 , l ' e n s e m b l e t r a n s c r i t a u b u r e a u d e l a C o n s e r v a t i o n d e s H y p o t h è q u e s d e N a m u r l e 6 j a n v i e r 2 0 1 4 s o u s l e s r é f é r e n c e s 4 5 - T 0 6 / 0 1 / 2 0 1 4 - 0 0 1 5 5 .
- L e p r ê t d u n e s o m m e d e C I N Q U A N T E - S I X M I L L E T R O I S C E N T Q U A T R E E U R O S c o n s e n t i p a r M a d a m e S u z a n n e V A N D E W A L L E à l a s o c i é t é e n f o r m a t i o n e n d a t e d u 1 2 n o v e m b r e 2 0 1 3 ; - L e p r ê t d u n e s o m m e d e T R O I S C E N T V I N G T - C I N Q M I L L E E U R O S c o n s e n t i p a r M a d a m e S u z a n n e V A N D E W A L L E à l a s o c i é t é e n f o r m a t i o n e n d a t e d u 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 3 .
L a c o m p a r a n t e d é c h a r g e s a n s r é s e r v e l e s é p o u x N i c o l o A N Z A L O N E e t L e n u t a P R I C O P d e t o u t e s c h o s e s r e l a t i v e s à c e s o p é r a t i o n s .
C e t t e r e p r i s e n e s e r a e f f e c t i v e q u à p a r t i r d u m o m e n t o ù l a s o c i é t é a u r a a c q u i s l a p e r s o n n a l i t é j u r i d i q u e . L e s e n g a g e m e n t s q u i o n t é t é p r i s d a n s l a p é r i o d e i n t e r m é d i a i r e , s o n t é g a l e m e n t s o u m i s à l a p p l i c a t i o n d e l a r t i c l e 6 0 p r é c i t é , e t p a r c o n s é q u e n t , n é c e s s i t e n t l a r a t i f i c a t i o n d è s q u e l a s o c i é t é a u r a l a p e r s o n n a l i t é j u r i d i q u e .
U n e e x p é d i t i o n d u p r é s e n t a c t e s e r a t r a n s c r i t e a u B u r e a u d e s h y p o t h è q u e s à N a m u r .
P O U R E X T R A I T A N A L Y T I Q U E , d é l i v r é a v a n t e n r e g i s t r e m e n t a u x s e u l e s f i n s d e d é p ô t a u G r e f f e d u T r i b u n a l d e C o m m e r c e d e N a m u r .
( s é ) P . A . D E B O U C H E ,
N o t a i r e
D é p o s é e e n m ê m e t e m p s : u n e e x p é d i t i o n c o n f o r m e d e l a c t e .
M o d P D F 1 1 . 1
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l ' a s s o c i a t i o n o u l a f o n d a t i o n à l ' é g a r d d e s t i e r s A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e .