11/04/2014
ÿþR O D W O R D 1 1 1
R é s e r a u N I o n i t e b e t g E
C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
T P I U N A t -
J R B E t E G ' i ' a e c e ' O U M M ' ' ' ' E L F % ' C ' E - D E 1 , 1 1 \ M U R
S T A A T S B L A i f - a m i l 3 1 M A R S 2 0 1 i t
* 1 4 0 7 9 4 6 0 * - 4 _ F o u r l e G r e f f i e r ,
G r e f f e
N ° d ' e n t r e p r i s e 0 8 6 9 . 8 4 6 . 4 2 5
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) O X A L Y X
( e n a b r é g é )
F o r m e j u r i d i q u e S o c i é t é e n n o m c o l l e c t i f
S i è g e R u e d e L o n g i v a u x 9 à 5 3 3 0 M e l e n ( A s s e s s e )
( a d r e s s e c o r n p l e e )
O b j e t ( s ) d e l ' a c t e C L O T U R E D E L I Q U I D A T I O N
D ' u n p r o c è s v e r b a l d r e s s é p a r A n t o i n e D e c l a i r f a y t , n o t a i r e a s s o c i é à A s s e s s e e n d a t e d u 2 8 m a r s 2 0 1 4 , i r
r é s u l t e c e q u i s u i t
S ' e s t r é u n i e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d e s a s s o c i é s d e l a s o c i é t é e n n o m c o l l e c t i f « O X A L Y S » ,
a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à 5 3 3 0 M a i l l e n , c o m m u n e d ' A s s e s s e , r u e d e L o n g i v a u x 9 , i d e n t i f i é e s o u s l e n u m é r o
d ' e n t r e p r i s e R P M 0 8 8 9 . 8 4 6 . 4 2 5 .
S o c i é t é c o n s t i t u é e a u x t e r m e s d ' u n a c t e s o u s s e i n g p r i v é e n d a t e d u 1 5 m a i 2 0 0 7 , d o n t u n e x t r a i t a é t é
p u b l i é a u x a n n e x e s a u M o n i t e u r b e l g e d u 1 3 j u i n s u i v a n t , s o u s l e n u m é r o 0 7 0 8 4 0 0 3 .
B U R E A U
L a s é a n c e e s t o u v e r t e à 9 h e u r e s s o u s l a p r é s i d e n c e d e M o n s i e u r M i c h e l V A N P E E , g é r a n t .
A u c u n s c r u t a t e u r n ' e s t d é s i g n é .
C O M P O S I T I O N D E L ' A S S E M B L É E
S o n t p r é s e n t s à l ' a s s e m b l é e , l e s a s s o c i é s s u i v a n t s , q u i d é c l a r e n t ê t r e p r o p r i é t a i r e s d u n o m b r e d e p a r t s
s o c i a l e s m e n t i o n n é c i - a p r è s :
1 , M o n s i e u r V A N P E E M i c h e l P a u l P i e r r e C h a r l e s ( N . N . : 4 2 0 2 1 0 0 8 7 - 2 4 ) , n é à U c c r e l e d i x f é v r i e r m i l n e u f c e n t q u a r a n t e - d e u x , d o m i c i l i é à M a i l l e n , c o m m u n e d ' A s s e s s e , r u e d e L o n g i v a u x 9 , t i t u l a i r e d e d e u x p a r t s s o c i a l e s
2
2 , M a d a m e I S E R E N T A N T Y v e t t e M a r g u e r i t e M a r i e ( N . N . : 4 2 0 6 0 1 0 5 8 - 6 0 ) , n é e à L i è g e l e p r e m i e r j u i n m i l n e u f c e n t q u a r a n t e - d e u x , d o m i c i l i é e à M a i l l e n ( A s s e s s e ) , r u e d e L o n g i v a u x n ° 9 , t i t u l a i r e d e d e u x p a r t s s o c i a l e s
2
E n s e m b l e : q u a t r e p a r t s s o c i a l e s 4
L e s é p o u x V A N P E E - I S E R E N T A N T s e s o n t m a r i é s s a u s l e r é g i m e d e l a c o m m u n a u t é d e s b i e n s r é d u i t e a u x
a c q u ê t s a u x t e r m e s d e l e u r c o n t r a t d e m a r i a g e r e ç u p a r l e n o t a i r e L o u i s d ' H a r v e n g , a y a n t r é s i d é à T h o n -
,
S a m s o n , e n d a t e d u s e i z e j u i n m i l n e u f c e n t s o i x a n t e - s i x , m o d i f i é a u x t e r m e s d e l ' a c t e r e ç u p a r l e n o t a i r e J e a n
P a u l D e c l a i r f a y t à A s s e s s e l e 1 5 f é v r i e r 2 0 1 0 , a i n s i q u ' i f s l e d é c r a r e n t
M a d a m e Y v e t t e 1 S E R E N T A N T e s t i c i r e p r é s e n t é e p a r M o n s i e u r M i c h e l V A N P E E e n v e r t u d ' u n e p r o c u r a t i o n
s o u s s e i n g p r i v é q u i r e s t e r a c i - a n n e x é e , M o n s i e u r V A N P E E s e p o r t a n t - f o r t p o u r a u t a n t q u e d e b e s o i n .
E X P O S É D U P R É S I D E N T
L e p r é s i d e n t e x p o s e e t r e q u i e r t r e n o t a i r e d ' a c t e r c e q u i s u i t :
I . L a p r é s e n t e a s s e m b l é e a p o u r o r d r e d u j o u r :
1 . D i s s o l u t i o n e t m i s e e n l i q u i d a t i o n d e l a s o c i é t é .
2 . P a s d e n o m i n a t i o n d ' u n l i q u i d a t e u r , e n a p p l i c a t i o n d e l ' a r t i c l e 1 8 4 § 5 d u c a d e d e s s o c i é t é s ;
3 . C o n s t a t a t i o n q u e l a s o c i é t é n ' a p l u s d e d e t t e s e t q u e l e p a t r i m o i n e d e l a s o c i é t é e s t c o m p l è t e m e n t l i q u i d é
e t t r a n s f é r é a u x a s s o c i é s d e l a s o c i é t é ;
4 . C I t i t u r e d e l a l i q u i d a t i o n ;
5 . D é c h a r g e a u g é r a n t
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B . A u r e c t o N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à r e g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 1 / 0 4 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 1 / 0 4 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
6 . D é l é g a t i o n d e p o u v o i r s p o u r l ' e x é c u t i o n d e s r é s o l u t i o n s p r i s e s .
1 1 . 1 1 e x i s t e a c t u e l l e m e n t q u a t r e ( 4 ) p a r t s s o c i a l e s e t l a s o c i é t é n ' a p a s é m i s d ' o b l i g a t i o n s , n i c r é é d ' a u t r e s
t i t r e s
I I I . T o u t l e c a p i t a l é t a n t r e p r é s e n t é , i l n ' y a p a s l i e u d e j u s t i f i e r d ' u n e c o n v o c a t i o n à l ' é g a r d d e s a s s o c i é s .
I V . L a s o c i é t é n ' a p a s d e c o m m i s s a i r e .
V . P o u r ê t r e a d m i s e s , l e s r é s o l u t i o n s e n t r a î n a n t l a d i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é d o i v e n t r é u n i r u n e m a j o r i t é d e
t r o i s q u a r t s a u m o i n s d e s v o i x p r e n a n t p a r t a u v o t e .
V I . C h a q u e p a r t s o c i a l e d o n n e d r o i t à u n e v o i x .
C O N S T A T A T I O N D E L A V A L I D I T É D E L ' A S S E M B L É E
T o u s c e s f a i t s s o n t v é r i f i é s e t r e c o n n u s e x a c t s p a r l ' a s s e m b l é e q u i s e r e c o n n a î t v a l a b l e m e n t c o n s t i t u é e e t
a p t e à d é l i b é r e r s u r l e s o b j e t s à l ' o r d r e d u j o u r .
L e p r é s i d e n t e x p o s e l e s r a i s o n s q u i o n t m o t i v é l ' o r d r e d u j o u r .
L e p r é s i d e n t e t l e s m e m b r e s d e l ' a s s e m b l é e , r e c o n n a i s s e n t q u e l e n o t a i r e a a t t i r é l e u r a t t e n t i o n s u r l a p o r t é e
d e l ' a r t i c l e 6 4 d u C o d e d e s s o c i é t é s .
D É L I B É R A T I O N
L ' a s s e m b l é e a b o r d e l ' o r d r e d u j o u r e t a p r è s a v o i r d é l i b é r é , p r e n d l e s r é s o l u t i o n s s u i v a n t e s :
P R E M I È R E R É S O L U T I O N : D I S S O L U T I O N E T M I S E E N L I Q U I D A T I O N
L ' a s s e m b l é e d é c i d e l a d i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é e t p r o n o n c e s a m i s e e n l i q u i d a t i o n , a v e c e f f e t i m m é d i a t .
D E U X I E M E R É S O L U T I O N : L I Q U I D A T E U R
E n a p p l i c a t i o n d e l ' a r t i c l e 1 8 4 § 5 d u c o d e d e s s o c i é t é s , l ' a s s e m b l é e d é c i d e d e n e p a s n o m m e r d e
l i q u i d a t e u r c a r l e s c o n d i t i o n s m e n t i o n n é e s d a n s c e t a r t i c l e s o n t r é a l i s é e s .
L ' a s s e m b l é e d é c l a r e e x p r e s s é m e n t ê t r e i n f o r m é e d e s c o n s é q u e n c e s d e l ' a r t i c l e 1 8 5 d u C o d e d e s S o c i é t é s
q u i p r é v o i t q u ' à d é f a u t d e n o m i n a t i o n d e l i q u i d a t e u r , l e s g é r a n t s d e s s o c i é t é s e n n o m c o l l e c t i f s e r o n t à l ' é g a r d
d e s t i e r s , c o n s i d é r é s c o m m e l i q u i d a t e u r s . 1 1 e n v a d e m ê m e e n c a s d e c l ô t u r e i m m é d i a t e d e l a l i q u i d a t i o n .
L e g é r a n t a c t u e l d e l a s o c i é t é e s t M o n s i e u r M i c h e l V A N P E E c i - d e s s u s n o m m é .
T R O I S I È M E R É S O L U T I O N : A C T I F E T P A S S I F
L ' a s s e m b l é e d é c l a r e q u e t o u s l e s p o s t e s d u p a s s i f o n t é t é c o m p l è t e m e n t p a y é s , p o u r a u t a n t q u e l ' é t a t
r é s u m a n t l a s i t u a t i o n a c t i v e e t p a s s i v e d e l a s o c i é t é a r r ê t é e a u 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 4 n e m e n t i o n n e q u e l e p a s s i f à
s u p p o r t e r p a r l a s o c i é t é .
L ' a s s e m b l é e d é c i d e d ' a t t r i b u e r l e b i e n i m m o b i l i e r a p p a r t e n a n t à l a s o c i é t é , p o u r q u i t t e e t l i b r e d e t o u t e s
c h a r g e s e t i n s c r i p t i o n s h y p o t h é c a i r e s , a u x a s s o c i é s , l e s é p o u x V A N P E E - 1 S E R E N T A N T , p r é n o m m é s , c i - a p r è s
d é n o m m é s « l ' a t t r i b u t a i r e » , c e d e r n i e r c o n f i r m a n t ê t r e p r é s e n t d e p u i s l a c r é a t i o n d e l a s o c i é t é O X A L Y S d a n s
l e s p r o p o r t i o n s c i - d e s s u s i n d i q u é e s .
V I L L E D E N A M U R l è r e d i v i s i o n N A M U R
M a t r i c e c a d a s t r a l e 1 9 3 9 5
R e v e n u c a d a s t r a l 1 7 0 3
U n i m m e u b l e s i s A v e n u e A l b e r t I e r , 1 3 3 , c a d a s t r é o u l ' a y a n t é t é s o u s s e c t i o n B n ° 3 1 5 / T 1 4 d ' u n e
c o n t e n a n c e c a d a s t r a l e d e d e u x a r e s s e p t a n t e t r o i s c e n t i a r e s ( 2 a r e s 7 3 c a . )
C i - a p r è s : l e b i e n " .
O R I G I N E D E P R O P R I E T E
L a s o c i é t é e s t p r o p r i é t a i r e d e c e b i e n p o u r l ' a v o i r a c q u i s d e l a s o c i é t é B E R N I N I N T . S E R V I C E S a u x t e r m e s
d ' u n a c t e r e ç u p a r l e n o t a i r e J e a n P a u l D e c l a i r f a y t , à A s s e s s e , e t l e n o t a i r e A l e x a n d r e E l e b r a n t à N a m u r e n d a t e
d u 1 1 j u i l l e t 2 0 0 8 , t r a n s c r i t a u b u r e a u d e s h y p o t h è q u e s d e N a m u r 4 5 - T - 0 1 1 0 8 1 2 0 0 8 - 1 0 4 6 3 .
L ' a t t r i b u t a i r e d e v r a s e c o n t e n t e r d e l ' o r i g i n e d e p r o p r i é t é q u i p r é c è d e e t i l n e p o u r r a e x i g e r d ' a u t r e t i t r e
q u ' u n e e x p é d i t i o n d e s p r é s e n t e s .
C O N D I T I O N S D E L ' A T T R I B U T I O N
L a p r é s e n t e a t t r i b u t i o n e s t f a i t e e t a c c e p t é e a u x c l a u s e s e t c o n d i t i o n s s u i v a n t e s :
a ) S i t u a t i o n h y p o t h é c a i r e
L ' i m m e u b l e e s t a t t r i b u é s o u s l e s g a r a n t i e s o r d i n a i r e s d e d r o i t e t p o u r f r a n c , q u i t t e e t l i b r e d e t o u t e s d e t t e s e t
c h a r g e s p r i v i l é g i é e s o u h y p o t h é c a i r e s a i n s i q u e d e t o u t e s i n s c r i p t i o n s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s .
b ) O c c u p a t i o n - P r o p r i é t é - J o u i s s a n c e .
L ' i m m e u b l e e s t o c c u p é à d e s c o n d i t i o n s b i e n c o n n u e s d e l ' a t t r i b u t a i r e q u i d i s p e n s e f e n o t a i r e s o u s s i g n é d e
l e s r e p r o d u i r e p l u s a m p l e m e n t a u x p r é s e n t e s .
L ' a t t r i b u t a i r e e n a u r a l a p r o p r i é t é e t l a j o u i s s a n c e p a r l a p e r c e p t i o n d e s l o y e r s à p a r t i r d e c e j o u r .
c ) I m p ô t s e t t a x e s .
A p a r t i r d e c e j o u r , l ' a t t r i b u t a i r e d e v r a p a y e r e t s u p p o r t e r t o u s l e s i m p ô t s , t a x e s , c o n t r i b u t i o n s e t
i m p o s i t i o n s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s m i s o u à m e t t r e s u r l e b i e n a u x p r é s e n t e s .
d ) A s s u r a n c e s .
L ' a t t e n t i o n d e s p a r t i e s a é t é a t t i r é e s u r l ' a p p l i c a t i o n é v e n t u e l l e d e l ' a r t i c l e 5 7 d e l a I c i d u 2 5 j u i n 1 9 9 2 s u r l e s a s s u r a n c e s t e r r e s t r e s r e l a t i f à l ' e x p i r a t i o n d e s p o l i c e s d ' a s s u r a n c e s .
C e t t e d i s p o s i t i o n p r é v o i t q u ' e n c a s d e c e s s i o n d ' i m m e u b l e , l ' a s s u r a n c e p r e n d f i n t r o i s ( 3 ) m o i s a p r è s l a d a t e d e l a p a s s a t i o n d e l ' a c t e a u t h e n t i q u e , s a u f s i l e c o n t r a t d ' a s s u r a n c e p r e n d f i n p r é a l a b l e m e n t .
L e s p a r t i e s s e d é c l a r e n t a v e r t i e s d e l ' o b l i g a t i o n q u i l e u r i n c o m b e d ' a v i s e r l a c o m p a g n i e d u t r a n s f e r t d e p r o p r i é t é i n t e r v e n u e t l ' a t t r i b u t a i r e f e r a , d è s à p r é s e n t , s o n a f f a i r e p e r s o n n e l l e d e l ' a s s u r a n c e c o n t r e t o u s r i s q u e s r e l a t i f s a u b i e n , d é c l a r a n t a v o i r é t é i n f o r m é q u ' i l é t a i t d e s o n i n t é r ê t d e s ' a s s u r e r d è s c e j o u r .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 1 / 0 4 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
e ) C o n t e n a n c e s - I n d i c a t i o n s c a d a s t r a l e s .
L e s c o n t e n a n c e s c i - d e s s u s é n o n c é e s n e s o n t p a s g a r a n t i e s .
T o u t e s d i f f é r e n c e s e n t r e c e s c o n t e n a n c e s e t c e l l e s q u i p o u r r a i e n t ê t r e r é v é l é e s p a r t o u t m e s u r a g e
u l t é r i e u r , f u s s e n t - e l l e s m ê m e s s u p é r i e u r e s à u n / v i n g t i è m e f e r o n t p e r t e o u p r o f i t p o u r l ' a t t r i b u t a i r e , s a n s
b o n i f i c a t i o n n i i n d e m n i t é .
L e s i n d i c a t i o n s c a d a s t r a l e s n e s o n t p a s g a r a n t i e s m a i s m e n t i c n n é e s à t i t r e d e s i m p l e r e n s e i g n e m e n t .
f ) E a u - G a z - É l e c t r i c i t é .
N e s o n t p a s c o m p r i s d a n s l a p r é s e n t e a t t r i b u t i o n , l e s c o n d u i t e s , c a n a l i s a t i o n s o u a p p a r e i l s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s n o t a m m e n t d e l ' e a u , d u g a z e t d e l ' é l e c t r i c i t é q u i s e t r o u v e r a i e n t d a n s l e b i e n o u s u r c e l u i - c i e t d o n t I a p r o p r i é t é s e r a i t j u s t i f i é e d a n s l e c h e f d ' a d m i n i s t r a t i o n s p u b l i q u e s , d e s o c i é t é s c o n c e s s i o n n a i r e s o u d e t i e r s .
L ' a t t r i b u t a i r e d e v r a é g a l e m e n t c o n t i n u e r l e s c o n t r a t s , a b o n n e m e n t s e t l o c a t i o n s r e l a t i v e m e n t à l a d i s t r i b u t i o n d e l ' e a u , d u g a z e t d e l ' é l e c t r i c i t é e t e n p a y e r l e s p r i m e s e t r e d e v a n c e s à p a r t i r d e s p l u s p r o c h a i n e s é c h é a n c e s .
L e s p a r t i e s r e c o n n a i s s e n t q u e l e u r a t t e n t i o n a é t é a t t i r é e p a r l e n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t s u r l e s d i s p o s i t i o n s d u r è g l e m e n t d e f o u r n i t u r e s d ' e a u i m p o s é e s p a r l a S o c i é t é W a l l o n n e d e s E a u x ( S W D E ) q u i s t i p u l e :
- q u e t o u t e m u t a t i o n d e p r o p r i é t é d ' u n i m m e u b l e r a c c o r d é d o i t ê t r e s i g n a l é e p a r l e s p a r t i e s à l a S W D E d a n s l e s h u i t ( 8 ) j o u r s c a l e n d r i e r s s u i v a n t l a d a t e d e l ' a c t e n o t a r i é d e v e n t e ;
- q u ' a d é f a u t d ' a v o i r f a i t r e l e v e r l ' i n d e x d u c o m p t e u r p a r u n a g e n t d u d i s t r i b u t e u r o u d e [ ' a v o i r r e l e v é c o n t r a d i c t o i r e m e n t e u x - m ê m e s , e l l e s s e r o n t s o l i d a i r e m e n t e t i n d i v i s i b [ e m e n t t e n u e s a u p a i e m e n t d e s s o m m e s d u e s d e p u i s l e d e r n i e r r e l e v é d e l ' i n d e x a y a n t d o n n é l i e u à f a c t u r a t i o n .
g ) E t a t d u b i e n - S e r v i t u d e s .
P o u r l e s u r p l u s , l e b i e n e s t a t t r i b u é d a n s l ' é t a t e t l a s i t u a t i o n o ù i l s e t r o u v e a c t u e l l e m e n t e t b i e n c o n n u d e
[ ' a t t r i b u t a i r e q u i d é c l a r e l ' a v o i r v i s i t é e t e x a m i n é s a n s q u e c e d e r n i e r p u i s s e p r é t e n d r e à a u c u n e i n d e m n i t é s o i t
p o u r m a u v a i s é t a t d e b â t i m e n t , s o i t p o u r v i c e d e c o n s t r u c t i o n a p p a r e n t o u c a c h é , v é t u s t é o u a u t r e c a u s e , s o i t
p o u r v i c e d u s o l o u d u s o u s - s o l e t a v e c t o u t e s l e s s e r v i t u d e s a c t i v e s e t p a s s i v e s , a p p a r e n t e s e t o c c u l t e s ,
c o n t i n u e s e t d i s c o n t i n u e s d o n t l e b i e n p o u r r a i t ê t r e a v a n t a g é o u g r e v é s a u f à l ' a t t r i b u t a i r e à f a i r e v a l o i r l e s u n e s
à s o n p r o f i t e t à s e d é f e n d r e d e s a u t r e s m a i s l e t o u t à s e s f r a i s , r i s q u e s e t p é r i l s .
L a m i t o y e n n e t é d e s h a i e s , c l ô t u r e s e t m u r s s é p a r a t i f s é v e n t u e l s d ' a v e c l e s p r o p r i é t é s v o i s i n e s n ' e s t p a s
g a r a n t i e .
E n c e q u i c o n c e r n e l e s s e r v i t u d e s o u c o n d i t i o n s s p é c i a l e s é v e n t u e l l e s , l a s o c i é t é r e p r é s e n t é e c o m m e d i t e s t
d é c l a r e q u ' e l l e n ' e n a p a s c o n f é r é e s , q u ' a s a c o n n a i s s a n c e i l n ' e n e x i s t e p a s e t q u e s o n t i t r e d e p r o p r i é t é n e
m e n t i o n n e a u c u n e s e r v i t u d e o u c o n d i t i o n s p é c i a l e , à l ' e x c e p t i o n d e c e l l e s q u i r é s u l t e r a i e n t é v e n t u e l l e m e n t d e l a
s i t u a t i o n d u b i e n v e n d u .
1 ) C i t e r n e à m a z o u t
L e s p a r t i e s d é c l a r e n t a v c i r p a r f a i t e c o n n a i s s a n c e d e l ' A r r ê t é d u G o u v e r n e m e n t W a l l o n d u t r e n t e n o v e m b r e
d e u x m i l l e r e l a t i f a u x c u v e s à m a z o u t d e t r o i s m i l l e l i t r e s ( 3 . 0 0 0 I ) e t p l u s d é j à e x i s t a n t e s o u n o u v e l l e s .
C e t t e r é g l e m e n t a t i o n i m p o s e p o u r c e t y p e d e c u v e :
1 ) [ a r é a l i s a t i o n d ' u n t e s t d ' é t a n c h é i t é :
* a u m o m e n t d u p l a c e m e n t p o u r t o u t e n o u v e l l e c i t e r n e ;
* a v a n t l e 0 1 j a n v i e r 2 0 0 3 s i l a c i t e r n e a p l u s d e t r e n t e ( 3 0 ) a n s o u s i v o u s n e p o u v e z p a s p r o u v e r s o n â g e ;
* a v a n t l e 0 1 j a n v i e r 2 0 0 4 s i l a c i t e r n e a e n t r e v i n g t ( 2 0 ) e t t r e n t e ( 3 0 ) a n s ;
* a v a n t l e 0 1 j a n v i e r 2 0 0 5 s i l a c i t e r n e a e n t r e d i x ( 1 0 ) e t v i n g t ( 2 0 ) a n s ;
* d i x ( 1 0 ) a n s a p r è s l e d e r n i e r c o n t r ô l e s i v o t r e c i t e r n e a m o i n s d e d i x ( 1 0 ) a n s .
2 ) 1 e p l a c e m e n t d ' u n s y s t è m e a n t i - d é b o r d e m e n t p o u r l e 0 1 j a n v i e r 2 0 0 5 a u p l u s t a r d .
A c e s u j e t , ! e s p a r t i e s d é c l a r e n t q u e l e b i e n n ' e s t p a s c o n c e r n é p a r c e t t e l é g i s l a t i o n .
j ) D é t e c t e u r d ' i n c e n d i e
L e s p a r t i e s d é c l a r e n t a v o i r p a r f a i t e c o n n a i s s a n c e d e l ' a r t i c l e 4 b i s d u c o d e W a l l o n d u L o g e m e n t t e l q u e m o d i f i é p a r l ' a r t i c l e 1 2 d u d é c r e t w a l l o n d u 1 5 m a i 2 0 0 3 q u i i m p o s e q u e t o u t n o u v e a u l o g e m e n t i n d i v i d u e l o u c o l l e c t i f s o i t é q u i p é d ' a u m o i n s u n d é t e c t e u r d ' i n c e n d i e e n p a r f a i t é t a t d e f o n c t i o n n e m e n t .
k ) S e r v i t u d e d ' u t i l i t é p u b l i q u e l i é e à ! a p r é s e n c e d ' u n e c a n a l i s a t i o n d e g a z n a t u r e l d e F L U X Y S
L ' a t t e n t i o n d e s p a r t i e s e s t a t t i r é e s u r l e f a i t q u e l a p r é s e n c e d ' u n e c a n a l i s a t i o n d e g a z n a t u r e l d e l a s o c i é t é F L U X Y S e n t r a î n e u n e s e r v i t u d e l é g a l e d ' u t i l i t é p u b l i q u e .
A v a n t d ' e n t a m e r t o u s t r a v a u x d a n s l e b i e n , l ' a t t r i b u t a i r e d o i t v é r i f i e r s i l e s c a n a l i s a t i o n s F L U X Y S p a s s e n t à p r o x i m i t é d u b i e n .
I ) P l a n d e s e c t e u r P e r m i s e t c e r t i f i c a t s d ' u r b a n i s m e .
L e b i e n e s t r e p r i s a u p l a n d e s e c t e u r d e N a m u r e n z o n e d ' h a b i t a t .
I l n ' a f a i t l ' o b j e t d ' a u c u n p e r m i s d e b â t i r o u d ' u r b a n i s m e d e p u i s l e 0 1 j a n v i e r 1 9 7 7 à l ' e x c e p t i o n d ' u n p e r m i s d é l i v r é l e 1 e r s e p t e m b r e 2 0 0 9 e n v u e d e l a t r a n s f o r m a t i o n d ' u n c o m m e r c e e n l o g e m e n t e t e x t e n s i o n e t t r a n s f o r m a t i o n d ' u n e m a i s o n d e r a p p o r t , n i d ' u n c e r t i f i c a t d ' u r ' o a n i s m e r e m o n t a n t à m o i n s d e d e u x ( 2 ) a n s l a i s s a n t p r é v o i r l a p o s s i b i l i t é d ' e f f e c t u e r o u d e m a i n t e n i r s u r c e b i e n a u c u n d e s a c t e s e t t r a v a u x v i s é s à l ' a r t i c l e 8 4 § 1 e r , e t , l e c a s é c h é a n t , à l ' a r t i c l e 8 4 § 2 a l i n é a 1 e r d u C o d e W a l l o n d e l ' A m é n a g e m e n t d u T e r r i t o i r e , d e l ' U r b a n i s m e , d u P a t r i m o i n e e t d e l ' E n e r g i e c i - a p r è s d é n o m m é « C W A T U P E ) ) e t , q u ' e n c o n s é q u e n c e , a u c u n e n g a g e m e n t n ' e s t p r i s q u a n t à l a p o s s i b i l i t é d ' e x é c u t e r o u d e m a i n t e n i r c e s a c t e s e t t r a v a u x s u r c e m ê m e b i e n .
L e s c o n s t r u c t i o n s é r i g é e s o u l e s m o d i f i c a t i o n s a p p o r t é e s a u b i e n l ' o n t é t é d a n s l e r e s p e c t d e s [ o i s e t r è g l e m e n t s u r b a n i s t i q u e s e n v i g u e u r . P o u r a u t a n t q u e d e b e s o i n , s ' i l e n é t a i t a u t r e m e n t , l ' a t t r i b u t a i r e s ' e n g a g e à p r e n d r e s e u l e n c h a r g e e t à s e s f r a i s e x c l u s i f s t o u t e i n f r a c t i o n d e c e c h e f q u i s e r a i t o u a u r a i t é t é c o n s t a t é e à c e t é g a r d e t , l e c a s é c h é a n t , à r e m e t t r e à s e s s e u l s f r a i s l e b i e n e n c o n f o r m i t é a v e c c e s l o i s e t r è g l e m e n t s .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 1 / 0 4 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
E n o u t r e , i l e s t r a p p e l é
- q u ' a u c u n d e s a c t e s e t t r a v a u x v i s é s a l ' a r t i c l e 8 4 § 1 e r , e t l e c a s é c h é a n t , à l ' a r t i c l e 8 4 § 2 d u C W A T U P E ,
n e p e u t ê t r e a c c o m p l i s u r l e b i e n t a n t q u e l e p e r m i s d ' u r b a n i s m e n ' a p a s é t é o b t e n u .
- q u ' i l e x i s t e d e s r è g l e s r e l a t i v e s à l a p é r e m p t i o n d e s p e r m i s d ' u r b a n i s m e ;
- q u e l ' e x i s t e n c e d ' u n c e r t i f i c a t d ' u r b a n i s m e n e d i s p e n s e p a s d e d e m a n d e r e t d ' o b t e n i r u n p e r m i s
d ' u r b a n i s m e .
E n t o u t é t a t d e c a u s e , l ' a t t r i b u t a i r e s e r a t e n u d e s e c o n f o r m e r à t o u t e s l e s p r e s c r i p t i o n s e t o b l i g a t i o n s
i m p o s é e s o u à i m p o s e r p a r l e s a u t o r i t é s c o m p é t e n t e s e n m a t i è r e d ' u r b a n i s m e e t l e p e r m i s d ' u r b a n i s m e p o u r
t o u t e c o n s t r u c t i o n d o n t l ' é r e c t i o n s e r a i t p r o j e t é e p o u r l e b i e n e t c e , s a n s r e c o u r s c o n t r e l e n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t .
m ) P e r m i s d e l o c a t i o n .
L ' a t t r i b u t a i r e d é c l a r e a v o i r é t é p l e i n e m e n t i n f o r m é d e s d i s p o s i t i o n s l é g a l e s e n m a t i è r e d e p e r m i s d e l o c a t i o n . I l r e c o n n a î t a v o i r r e ç u t o u t é c l a i r c i s s e m e n t n é c e s s a i r e q u a n t à l a p r o c é d u r e à s u i v r e a f i n d ' o b t e n i r a u b e s o i n , u n p e r m i s d e l o c a t i o n d u b i e n .
n ) G e s t i o n d e s s o l s .
A . L e s p a r t i e s r e c o n n a i s s e n t q u e l e u r a t t e n t i o n a é t é a p p e l é e s u r l e f a i t q u e :
1 . L a p r é s e n c e d e t e r r e s p o l l u é e s d a n s l e s o l , q u e l l e q u e s o i t l ' o r i g i n e o u l a d a t e d e l a p o l l u t i o n , p e u t ê t r e c o n s t i t u t i v e d e d é c h e t s . A c e t i t r e , l e d é t e n t e u r d e d é c h e t s , s o i t e n r é s u m é , c e l u i q u i l e s p o s s è d e o u e n a s s u r e l a m a î t r i s e e f f e c t i v e ( e x p l o i t a n t , l e c a s é c h é a n t , p r o p r i é t a i r e , . . . ) , e s t t e n u d ' u n e n s e m b l e d ' o b l i g a t i o n s , a l l a n t n o t a m m e n t d ' u n e o b l i g a t i o n d e g e s t i o n ( c o l l e c t e , t r a n s p o r t , v a l o r i s a t i o n c u é l i m i n a t i o n , . . . ) à u n e o b l i g a t i o n d ' a s s a i n i s s e m e n t v o i r e d e r é h a b i l i t a t i o n ;
2 . p a r a l l è l e m e n t , e n v e r t u d e l ' a r t i c l e 1 8 d u d é c r e t d u 0 5 d é c e m b r e 2 0 0 8 r e l a t i f à l a g e s t i o n d e s s o l s , t o u t p r o p r i é t a i r e p e u t ê t r e i d e n t i f i é c o m m e t i t u l a i r e d e l ' o b l i g a t i o n d ' a s s a i n i s s e m e n t o u e n c o r e , n ' ê t r e t e n u d ' a d o p t e r q u e d e s m e s u r e s d e s é c u r i t é e t l e c a s é c h é a n t , d e s u i v i , s e l o n q u ' i l s ' a g i t d ' u n e p o l l u t i o n n o u v e l l e o u h i s t o r i q u e ( a n t é r i e u r e o u p o s t é r i e u r e a u t r e n t e a v r i l d e u x m i l s e p t ) e t , d a n s c e d e r n i e r c a s , q u ' e l l e c o n s t i t u e o u n o n u n e m e n a c e g r a v e , s a u f c a u s e d e d i s p e n s e ;
3 . p o u r a u t a n t , e n l ' é t a t d u d r o i t ,
* e n v e r t u d e l ' a r t i c l e 8 5 d u C W A T U P E , a m e n d é p a r l e d é c r e t d u 0 5 d é c e m b r e 2 0 0 8 r e l a t i f à l a g e s t i o n d e s s o l s , l e v e n d e u r e s t t e n u d e m e n t i o n n e r à l ' a c q u é r e u r l e s d o n n é e s r e l a t i v e s a u b i e n i n s c r i t e s d a n s l a b a n q u e d e d o n n é e s d e l ' é t a t d e s s o l s a u s e n s d e l ' a r t i c l e 1 0 d u d é c r e t . A c e j o u r , c e t t e b a n q u e d e d o n n é e e s t e n v o i e d e c o n s t i t u t i o n , d e s o r t e q u e l e v e n d e u r e s t d a n s l ' i m p o s s i b i l i t é d e p r o d u i r e u n e x t r a i t d e c e l l e - c i ;
* i l n ' e x i s t e p a s d e n o r m e ( d é c r e t , a r r ê t é , . . . ) q u i p r e s c r i v e à c h a r g e d u c é d a n t d e s o b l i g a t i o n s d ' i n v e s t i g a t i o n , d ' a s s a i n i s s e m e n t o u d e s é c u r i t é , e n c a s d e m u t a t i o n d e s o l ;
* d e m ê m e , e s t d i s c u t é e l a q u e s t i o n d e s a v o i r s i l ' e x i g e n c e c l a s s i q u e d e « b o n n e f o i » o b l i g e l e v e n d e u r n o n p r o f e s s i o n n e l à m e n e r d ' i n i t i a t i v e d e t e l l e s d é m a r c h e s d ' i n v e s t i g a t i o n s u r s o n p r o p r e s o l , a v a n t t o u t e m u t a t i o n .
B . D a n s c e c o n t e x t e , l ' a t t r i b u t a i r e d é c l a r e a v o i r p a r f a i t e c o n n a i s s a n c e d e t o u t e a c t i v i t é q u i a u r a i t p u ê t r e e x e r c é e s u r l e b i e n e t q u i s o i t d e n a t u r e à g é n é r e r u n e p o l l u t i o n a n t é r i e u r e a u x p r é s e n t e s e t q u i s o i t i n c o m p a t i b l e a v e c l a d e s t i n a t i o n f u t u r e d u b i e n . L ' a t t r i b u t a i r e p r e n d r e e n c h a r g e é v e n t u e l l e m e n t l ' a s s a i n i s s e m e n t o u d ' a u t r e s m e s u r e s ( g e s t i o n , s u i v i , . . . ) , r e l a t i v e s a u d i t b i e n .
o ) L i s t e d e s a u v e g a r d e .
L ' a d m i n i s t r a t i o n c o m m u n a l e d e l a v i l l e d e N a m u r i n t e r r o g é e p a r l e n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t e n d a t e d u 5 f é v r i e r 2 0 1 4 a u s u j e t d e s p r e s c r i p t i o n s u r b a n i s t i q u e s c o n c e r n a n t l ' i m m e u b l e p r é s e n t e m e n t v e n d u , e n c e c o m p r i s e s c e l l e s i n h é r e n t e s a u d é c r e t d e l a R é g i o n W a l l o n n e d u 1 8 j u i l l e t 1 9 9 1 r e l a t i f a u x M o n u m e n t s , a u x S i t e s e t a u x F o u i l l e s , a r é p o n d u p a r l e t t r e d a t é e d u 2 4 f é v r i e r s u i v a n t c e q u i s u i t : « B i e n s i t u é à N A M U R , A v e n u e A l b e r t l e r
n ° 1 3 3 p a r a i s s a n t c a d a s t r é s e c t i o n B n ° 3 1 5 T 4 e t a p p a r t e n a n t à l a S N C O X A L Y S
L e b i e n r e p r i s c i - d e s s u s e s t s i t u é :
- d a n s u n p é r i m è t r e : /
- e n z o n e d ' h a b i t a t a u p l a n d e s e c t e u r d e N A M U R a d o p t é p a r A r r ê t é d e l ' E x é c u t i f R é g i o n a l W a l l o n d u 1 4 m a i
1 9 8 6 e t q u i n ' a p a s c e s s é d e p r o d u i r e s e s e f f e t s p o u r l e b i e n p r é c i t é
- I e b i e n e n c a u s e n ' a f a i t l ' o b j e t d ' a u c u n p e r m i s d e l o t i r
L e b i e n e n c a u s e a f a i t l ' o b j e t d ' u n p e r m i s d ' u r b a n i s m e : d a t e 1 / 0 9 / 2 0 0 9 O b j e t d u p e r m i s t r a n s f o r m a t i o n
d ' u n c o m m e r c e e n l o g e m e n t e t e x t e n s i o n e t t r a n s f o r m a t i o n d ' u n e m a i s o n d e r a p p o r t .
- l e b i e n n ' a f a i t l ' o b j e t d ' a u c u n c e r t i f i c a t d ' u r b a n i s m e d a t a n t d e m o i n s d e d e u x a n s
L e b i e n e s t s i t u é e n « C l a s s e A + m i n i m u m 4 5 l o g / h » d u s c h é m a d e s t r u c t u r e a d o p t é l e 2 3 a v r i l 2 0 1 2 p a r l e
C o n s e i l C o m m u n a l . »
p ) C a t a s t r o p h e s n a t u r e l l e s z o n e s à r i s q u e s
C o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 6 8 - 7 § 4 d e l a l o i d u 2 5 j u i n 1 9 9 2 s u r l e c o n t r a t d ' a s s u r a n c e t e r r e s t r e , à l a v u e d e s d o n n é e s r e p r i s e s s u r l e p o r t a i l c a r t o g r a p h i q u e d e l a r é g i o n w a l l o n n e ( c a r t e d e l ' a l é a d ' i n o n d a t i o n p a r d é b o r d e m e n t d e c o u r s d ' e a u d e c e r t a i n s s o u s - b a s s i n s h y d r o g r a p h i q u e s ) , l e s p a r t i e s d é c l a r e n t s a v o i r q u e l e b i e n n e s e s i t u e p a s e n b o r d u r e d ' u n c o u r s d ' e a u e t n e s e s i t u e p a s d a n s u n p é r i m è t r e d ' a l é a d ' i n o n d a t i o n .
L e s p a r t i e s d é c l a r e n t , e n o u t r e , q u ' a d é f a u t d e d é l i m i t a t i o n p a r l e G o u v e r n e m e n t W a l l o n , à c e j o u r , d e s p é r i m è t r e s « S e v e s o » v i s é s p a r l ' a r t i c l e 1 3 6 b i s d u C W A T U P E , e l l e s n e p e u v e n t g a r a n t i r q u e l e b i e n n e p o u r r a i t p a s , d a n s l ' a v e n i r , ê t r e r e p r i s d a n s u n d e s d i t s p é r i m è t r e s s u s c e p t i b l e s d e c o n d i t i o n n e r o u d ' h y p o t h é q u e r t o u t e s
' f r
d é l i v r a n c e d ' a u t o r i s a t i o n a d m i n i s t r a t i v e ( p e r m i s d ' u r b a n i s m e , p e r m i s d e l o t i r . . . ) , m a i s q u ' a l e u r c o n n a i s s a n c e , l e b i e n n ' e s t p a s s i t u é à p r o x i m i t é d ' u n é t a b l i s s e m e n t p r é s e n t a n t u n r i s q u e d ' a c c i d e n t m a j e u r a u s e n s d u d é c r e t d u 1 1 m a r s 1 9 9 9 r e l a t i f a u p e r m i s d ' e n v i r o n n e m e n t o u d e z o n e s e x c l u s i v e m e n t d e s t i n é e s a u x i n d u s t r i e s q u i p r é s e n t e n t d e s r i s q u e s m a j e u r s p o u r l e s p e r s o n n e s , l e s b i e n s o u l ' e n v i r o n n e m e n t .
I l e s t e n f i n r a p p e l é q u e :
" l ' a r t i c l e 1 3 6 d u C W A T U P E p r é v o i t q u e l ' e x é c u t i o n d e s a c t e s e t t r a v a u x v i s é s a u x a r t i c l e s 8 4 , 8 9 e t 1 2 7 d u C W A T U P E p e u t ê t r e s o i t i n t e r d i t e s o i t s u b o r d o n n é e à d e s c o n d i t i o n s p a r t i c u l i è r e s l o r s q u e l e s d i t s a c t e s , t r a v a u x e t p e r m i s s e r a p p o r t e n t :
- à u n é t a b l i s s e m e n t « S e v e s o » v i s é p a r l a d i r e c t i v e 9 6 / 8 2 / C . E . ;
- à u n p r o j e t à r é a l i s e r a u t o u r d ' u n é t a b l i s s e m e n t « S e v e s o » d a n s u n e z o n e v u l n é r a b l e v i s é e à l ' a r t i c l e 1 3 6 b i s , § l e r , l c r s q u e l e l i e u d e l e u r i m p l a n t a t i o n e s t s u s c e p t i b l e d ' a c c r o î t r e l e r i s q u e d ' a c c i d e n t m a j e u r o u d ' e n a g g r a v e r l e s c o n s é q u e n c e s ( a r t i c l e 1 3 6 , a l i n e a l e r , 2 0 d u C W A T U P E ) ;
- à d e s b i e n s i m m o b i l i e r s e x p o s é s à u n r i s q u e n a t u r e l o u à u n e c o n t r a i n t e g é o t e c h n i q u e m a j e u r s ( a r t i c l e 1 3 6 , a l i n é a l e r , 3 0 d u C W A T U P E ) ;
- à d e s b i e n s i m m o b i l i e r s s i t u é s d a n s u n e r é s e r v e n a t u r e l l e o u u n a u t r e p é r i m è t r e p r o t é g é e n a p p l i c a t i o n d e l a l o i d u 1 2 j u i l l e t 1 9 7 3 s u r l a c o n s e r v a t i o n d e l a n a t u r e a i n s i q u e d a n s u n s i t e N a t u r a 2 0 0 0 ( a r t i c l e 1 3 6 , a l i n é a l e r , 4 0 d u C W A T U P E ) .
" l ' e x i s t e n c e d ' u n p é r i m è t r e v i s é à l ' a r t i c l e 1 3 6 , a l i n é a i e r , 4 0 d u C W A T U P E , o u é v e n t u e l l e m e n t , l a p r o x i m i t é a v e c l ' u n d e c e u x - c i , p e u t c o n d i t i o n n e r l o u r d e m e n t v o i r e h y p o t h é q u e r n o n s e u l e m e n t l a d é l i v r a n c e d e n o u v e a u p e r m i s d ' u r b a n i s m e o u d e l o t i r m a i s é g a l e m e n t , e x c e p t i o n n e l l e m e n t , c o r r o m p r e l e s e f f e t s a t t a c h é s à c e u x q u i a u r a i e n t , l e c a s é c h é a n t , é t é p r é c é d e m m e n t d é l i v r é s ; d e l a m ê m e m a n i è r e , l a s e u l e p r o x i m i t é d ' u n é t a b l i s s e m e n t « S e v e s o » p e u t , e n v e r t u d u d é c r e t « S e v e s o » s ' a c c o m p a g n e r d ' e f f e t s i d e n t i q u e s d a n s l ' a t t e n t e d e l ' a d o p t i o n d e s p é r i m è t r e s d e z o n e s v u l n é r a b l e s q u i s o n t a p p e l é e s à e n t o u r e r c e s s i t e s ( V o y . h t t p : / / w w w . s e v e s o . b e f h p f h p . a s p p o u r l e s é t a b l i s s e m e n t s « S e v e s o » e n B e l g i q u e ) » .
q ) D o s s i e r d ' i n t e r v e n t i o n u l t é r i e u r e
D e p u i s l e 0 1 m a i 2 0 0 1 , d e s t r a v a u x q u i e n t r e n t d a n s l e c h a m p d ' a p p l i c a t i o n d e l ' A r r ê t é R o y a l d u 2 5 j a n v i e r
2 0 0 1 c o n c e r n a n t l e s c h a n t i e r s t e m p o r a i r e s e t m o b i l e s e t p o u r l e s q u e l s u n d o s s i e r d ' i n t e r v e n t i o n u l t é r i e u r e d o i t
ê t r e r é d i g é , o n t é t é e f f e c t u é s s u r l e b i e n , a i n s i d é c l a r é .
L ' a t t r i b u t a i r e d é c l a r e ê t r e e n p o s s e s s i o n d u d i t d o s s i e r d ' i n t e r v e n t i o n u l t é r i e u r e .
r ) P e r f o r m a n c e é n e r g é t i q u e
C o n f o r m é m e n t à l ' a r r ê t é d u G o u v e r n e m e n t W a l l o n d u 0 3 d é c e m b r e 2 0 0 9 , m o d i f i é p a r u n a r r ê t é d u 2 7 m a i
2 0 1 0 , l a s o c i é t é a r e m i s à l ' a t t r i b u t a i r e , a n t é r i e u r e m e n t a u x p r é s e n t e s , t r o i s c e r t i f i c a t s d e p e r f o r m a n c e
é n e r g é t i q u e p o r t a n t l e s n u m é r o s 2 0 1 4 0 3 2 6 0 1 2 4 7 7 ; 2 9 9 6 ; 3 0 3 6 , r e l a t i f a u b i e n e t é t a b l i p a r M a d a m e P a t r i c i a
L E C H I E N , c e r t i f i c a t e u r a g r é é à M a i l l e n ( A s s e s s e ) , e n d a t e d u 2 6 m a r s 2 0 1 4 .
L ' A s s e m b l é e c o n s t a t e q u e l a s o c i é t é n e p o s s è d e p l u s d ' a c t i f n i d e p a s s i f , e t q u e t o u t l e p a t r i m o i n e d e l a
s o c i é t é a é t é l i q u i d é e t t r a n s f é r é a u x a s s o c i é s , é t a n t M o n s i e u r e t M a d a m e V A N P E E - i S E R E N T A N T , p r é c i t é s .
E n s u i t e d e q u o i , l e P r é s i d e n t d e l ' a s s e m b l é e p r o p o s e d e c l ô t u r e r l a l i q u i d a t i o n .
Q U A T R I E M E R É S O L U T I O N : C L O T U R E D E L I Q U I D A T I O N
L ' a s s e m b l é e c o n s t a t e q u e t o u t e s l e s c o n d i t i o n s i m p o s é e s p a r l ' a r t i c l e 1 8 4 d u c o d e d e s s o c i é t é a f i n d e
c l ô t u r e r c e j o u r l a l i q u i d a t i o n o n t é t é r e m p l i e s .
E n s u i t e d e q u o i l ' a s s e m b l é e d é c i d e d e c l ô t u r e r l a l i q u i d a t i o n e t c o n s t a t e q u e l a s o c i é t é " O X A L Y S " a c e s s é
d é f i n i t i v e m e n t d ' e x i s t e r .
L ' a s s e m b l é e d é c i d e e n o u t r e q u e t o u s l e s l i v r e s e t r e g i s t r e s d e l a s o c i é t é s e r o n t c o n s e r v é s , d u r a n t l e d é l a i
l é g a l d e c i n q a n s , a u d o m i c i l e d e M o n s i e u r e t M a d a m e V A N P E E - I S E R E N T A N T .
C I N Q U I È M E R É S O L U T I O N : F I N D U M A N D A T D U G E R A N T - D É C H A R G E
L ' a s s e m b l é e d é c i d e d e d o n n e r d é c h a r g e a u g é r a n t c i - d e s s u s m e n t i o n n é p o u r l ' e x e r c i c e d e s o n m a n d a t
j u s q u ' à c e j o u r .
S I X I È M E R É S O L U T I O N : D É L É G A T I O N D E P O U V O I R S
L ' a s s e m b l é e d é c i d e d e c o n f é r e r t o u s p o u v o i r s à M o n s i e u r M i c h e l V A N P E E , p r é n o m m é , a v e c p o u v o i r d e
s u b s t i t u t i o n , à l ' e f f e t d ' o b t e n i r l a r a d i a t i o n d e l ' i m m a t r i c u l a t i o n d e l a s o c i é t é à l a B a n q u e C a r r e f o u r d e s
E n t r e p r i s e s , a u R e g i s t r e d e s P e r s o n n e s m o r a l e s , a u g u i c h e t d ' e n t r e p r i s e s , à l ' a d m i n i s t r a t i o n d e l a T a x e s u r l a
V a l e u r A j o u t é e e t à l a B a n q u e n a t i o n a l e d e B e l g i q u e , c o n f o r m é m e n t a u x d é c i s i o n s d e l ' A s s e m b l é e g é n é r a l e
e x t r a o r d i n a i r e .
V O T E S
M i s e s a u x v o t e s , t o u t e s l e s r é s o l u t i o n s q u i p r é c é d e n t o n t é t é a d o p t é e s s é p a r é m e n t e t s u c c e s s i v e m e n t à
l ' u n a n i m i t é .
D É C L A R A T I O N S
L e s m e m b r e s d e l ' a s s e m b l é e d é c l a r e n t e t r e c o n n a i s s e n t :
a ) q u e l e n o t a i r e l e s a i n f o r m é s s u r l e s d r o i t s , o b l i g a t i o n s e t c h a r g e s q u i d é c o u l e n t d u p r é s e n t p r o c è s - v e r b a l
e t q u ' i l l e s a c o n s e i l l é s é q u i t a b l e m e n t ;
b ) q u ' à l e u r s y e u x i l n ' e x i s t e p a s d ' i n t é r ê t s m a n i f e s t e m e n t c o n t r a d i c t o i r e s e t q u e t o u t e s l e s c o n d i t i o n s r e p r i s e s
d a n s l e p r é s e n t p r o c è s - v e r b a l s o n t é g a l e s e t q u ' i l s l e s a c c e p t e n t .
c ) q u e l e s p e r s o n n e s p h y s i q u e s d o n t l e n u m é r o n a t i o n a l e s t m e n t i o n n é d a n s l e p r é s e n t p r o c è s - v e r b a l o n t
m a r q u é l e u r a c c o r d e x p r è s s u r c e t t e m e n t i o n .
d ) a v o i r r e ç u l e p r o j e t d u p r é s e n t p r o c è s - v e r b a l l e 2 8 f é v r i e r 2 0 1 4 , s o i t c i n q j o u r s o u v r a b l e s a u m o i n s a v a n t l a
p r é s e n t e a s s e m b l é e e t c o n s i d é r e r c e d é l a i c o m m e a y a n t é t é s u f f i s a n t p o u r l ' e x a m i n e r u t i l e m e n t .
C L Ô T U R E
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 1 / 0 4 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
a l
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 1 / 0 4 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o l e t a - S u i t e
L ' o r d r e d u j o u r é t a n t é p u i s é , l a s é a n c e e s t l e v é e à 1 0 h e u r e s .
D I S P E N S E D ' I N S C R I P T I O N D ' O F F I C E .
M o n s i e u r l e C o n s e r v a t e u r d e s h y p o t h è q u e s e s t e x p r e s s é m e n t d i s p e n s é d e p r e n d r e i n s c r i p t i o n d ' o f f i c e d e
q u e l q u e c h e f q u e c e s o i t l o r s d e l a t r a n s c r i p t i o n d e s p r é s e n t e s .
M E N T I O N S F I S C A L E S
L e n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t a d o n n é l e c t u r e a u x p a r t i e s q u i l e r e c o n n a i s s e n t d e l ' a r t i c l e 2 0 3 a l i n é a p r e m i e r
d u c o d e d e s D r o i t s d ' E n r e g i s t r e m e n t , d ' H y p o t h è q u e e t d e G r e f f e r e l a t i f à l a r é p r e s s i o n d e s d i s s i m u l a t i o n s d a n s
I e p r i x e t l e s c h a r g e s i n d i q u é s d a n s u n a c t e p r é s e n t é à l a f o r m a l i t é d e l ' e n r e g i s t r e m e n t .
L e s p a r t i e s d é c l a r e n t q u ' i l y a l i e u d ' a p p l i q u e r l ' a r t i c l e 1 2 9 a l i n é a 3 2 ° .
A c e t e f f e t l e s a t t r i b u t a i r e s d é c l a r e n t q u ' i l s é t a i e n t p r é s e n t s d a n s l ' a s s o c i a t i o n d e l a s o c i é t é O X A L Y S e t d a n s
l e s m ê m e s p r o p o r t i o n s q u e c e l l e s i n d i q u é e s c i - d e s s u s , e t c e , a u m o m e n t d e l ' a c q u i s t i o n p a r l a p r é s e n t e s o c i é t é
e n l i q u i d a t i o n d e l ' i m m e u b l e d - d e s s u s a t t r i b u é .
D é p o s é e n m ê m e t e m p s : e x p é d i t i o n c o n f o r m e d u p r o c è s v e r b a l
P O U R E X T R A I T A N A L Y T I Q U E C O N F O R M E d é l i v é u n i q u e m e n t a u x f i n s d ' i n s e r t i o n a u x a n n e x e s d u
M o n i t e u r B e l g e
M a î t r e A n t o i n e D e c l a i r f a y t , n o t a i r e a s s o c i é à A s s e s s e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t 8 A u r e c t o N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s .
A u v e r s o N o m e t s i g n a t u r e