25/02/2014
ÿþ C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e M O D W O R D 1 1 . 1
1 1 1 . M 1 M . 1 , ( 1 I I
N " d ' e n t r e p r i s e : 0 8 2 8 . 6 1 0 . 0 2 8 D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) " R E A L W I N
D E P O S E A U G R E F F E D U I K I H U N A L
D E C O M . r . c M C E D E t e m u R
1 4 F E V , 2 O 1 4
P r E i r e f e r e f f i e r
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 5 / 0 2 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
S i è g e : R u e d e s H a i n e s 5 , 5 0 3 0 G e m b l o u x
( a d r e s s e c o m p l è t e )
° b i e f s ) d e l ' a c t e : p r o j e t d e f u s i o n
I . E s t d é p o s é a u G r e f f e d u T r i b u n a l d e C o m m e r c e d e N a m u r :
L e p r o j e t d e f u s i o n d e l a S P R L ' R E A L P R O D U C T I O N ' , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à 5 0 3 0 G e m b l o u x , R u e d e s ; P o i r i e r s 9 , R P N I N a m u r , 1 V A B E 0 8 8 1 . 9 4 8 . 3 4 8 , p a r a b s o r p t i o n p a r l a S P R L ' R E A L W I N ' , r é d i g é l e 1 3 f é v r i e r 2 0 1 4 .
I I . E x t r a i t d u p r o j e t d e f u s i o n s u s m e n t i o n n é :
A l _ a f o r m e , l a d é n o m i n a t i o n , l e s i è g e s o c i a l e t l ' o b j e t d e s s o c i é t é s a p p e l é e s à f u s i o n n e r
1 . L a s o c i é t é à a b s o r b e r , s u s m e n t i o n n é e s o u s l e n u m é r o 1 , s o i t l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e ' R E A L P R O D U C T I O N ' , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à 5 0 3 0 G e m b l o u x , R u e d e s P o i r i e r s 9 , a p o u r o b j e t :
« T a n t e n B e l g i q u e q u ' a l ' é t r a n g e r , p o u r c o m p t e p r o p r e o u p o u r c o m p t e d e t i e r s o u e n p a r t i c i p a t i o n a v e c d e s t i e r s :
- l a m e n u i s e r i e g é n é r a l e , d e t o u t e m a t i è r e s ( a l u m i n i u m , P V C , . . . ) e t l e v i t r a g e , e n c e c o m p r i s l a c o n c e p t i o n e t l ' é t u d e , l a f a b r i c a t i o n , l e d e s s i n , f a r é p a r a t i o n , l ' e n t r e t i e n , l a p o s e , l e s t r a v a u x d e f i n i t i o n ;
- l a c o n c e p t i o n , l ' é t u d e , l a r é a l i s a t i o n d e s t r u c t u r e s e n a l u m i n i u m e t a c i e r à u s a g e d e f a ç a d e s , g é n é r a l e m e n t a p p e l é s « m u r s - r i d e a u x » , d ' é l é m e n t s c o m p l e x e s p y r a m i d a u x , g a r d e - c o r p s , é l é m e n t s d e f e r m e t u r e d e h a u t e s é c u r i t é e t d e p r o t e c t i o n i n c e n d i e , s t r u c t u r e s d e c l o i s o n s i n t é r i e u r e s , u s i n a g e d e t o u s t y p e s d e p r o f i l é s a l u m i n i u m e t a c i e r ;
- l e c o m m e r c e d e g r o s e t d e d é t a i l l i é à l a m i s e e n c e u v r e d e t e l l e s s t r u c t u r e s , a u x p i è c e s d e r e c h a n g e o u a u x é l é m e n t s d é c o r a t i f s ;
- l e t r a v a i l d e c o n c e p t i o n , d e f a b r i c a t i o n , d e m i s e e n Su v r e d e s é l é m e n t s d e s o u t i e n e t d ' a s s e m b l a g e , t e l s l e s p r o f i l e s a l u m i n i u m , f i l i n s d ' a c i e r , o u t o u t a u t r e m a t é r i a u u t i l e à l ' a r c h i t e c t u r e d e s é l é m e n t s c o m p o s é s g é n é r a l e m e n t d é n o m m é s « m u r s - r i d e a u x » ;
- l ' i s o l a t i o n t h e r m i q u e e t a c o u s t i q u e , l e t r a v a i l d é c o r a t i f e t d e f i n i t i o n l i é à c e s o p é r a t i o n s ;
- l ' a c h a t , l ' é c h a n g e , l a v e n t e , l a p r i s e e n l o c a t i o n e t e n s o u s - l o c a t i o n , a i n s i q u e l a c e s s i o n e n l o c a t i o n e t e n s o u s - l o c a t i o n , l e t o u t a v e c o u s a n s o p t i o n d ' a c h a t , l ' e x p l o i t a t i o n e t l ' e n t r e t i e n d e m a i s o n s , a p p a r t e m e n t s , b u r e a u x , m a g a s i n s , f o n d s d e c o m m e r c e , t e r r a i n s , t e r r e s e t d o m a i n e s , e t d e m a n i è r e g é n é r a l e , d e t o u s b i e n s i m m o b i l i e r s e t m o b i l i e r s , a i n s i q u e t o u t e s o p é r a t i o n s d e f i n a n c e m e n t , e n c e c o m p r i s l e l e a s i n g i m m o b i l i e r , n o t a m m e n t à l ' é g a r d d e s a c t i o n n a i r e s o u d e s g é r a n t s ;
- l ' é d i f i c a t i o n , l a c o n c e p t i o n o u l a r é a l i s a t i o n d e t o u t e s c o n s t r u c t i o n s p o u r s o n c o m p t e o u p o u r c o m p t e d e t i e r s , e n t a n t q u e m a î t r e d e l ' o u v r a g e o u e n t r e p r e n e u r g é n é r a l o u p r o m o t e u r i m m o b i l i e r e t e f f e c t u e r , é v e n t u e l l e m e n t a u x b i e n s i m m o b i l i e r s , d e s t r a n s f o r m a t i o n s e t m i s e s e n v a l e u r a i n s i q u e l ' é t u d e e t l ' a m é n a g e m e n t d e l o t i s s e m e n t s y c o m p r i s l a c o n s t r u c t i o n d e r o u t e s e t é g o u t s ;
- l ' é t u d e e t l a r é a l i s a t i o n d e t o u s t r a v a u x d e c o n s t r u c t i o n , p u b l i c s e t p r i v é s , e n q u a l i t é d ' e n t r e p r e n e u r g é n é r a i o u e n s o u s - t r a i t a n c e , l a c o n c e p t i o n e t l a c o n s t r u c t i o n d e t o u s b â t i m e n t s e t é d i f i c e s , l ' é t u d e e t l a r é a l i s a t i o n d e d é c o r a t i o n s t a n t i n t é r i e u r e s q u ' e x t é r i e u r e s ;
- t o u t e s o p é r a t i o n s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à l ' e n t r e t i e n , l a r é n o v a t i o n , l e s t r a v a u x d e t y p e s d ' o u v r a g e s d ' a r t , d e b i e n s i m m e u b l e s , e t p l u s g é n é r a l e m e n t t o u t e s o p é r a t i o n s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t a u x s e c t e u r s d e s t r a v a u x p u b l i c s e t p r i v é s e t d u b â t i m e n t :
" .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i e r e p a g e d u V o l e t B . A u r e c t o N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t o r s A u v e r s o , N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 5 / 0 2 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
- l a p r i s e e n c o n s i d é r a t i o n d e t o u s t r a v a u x c o n c e r n a n t l a d i s t r i b u t i o n d e l ' e a u , d u g a z , d e l ' é l e c t r i c i t é , e t c . , l ' é t a b l i s s e m e n t e t l ' e x p l o i t a t i o n d e t o u s m o y e n s d e t r a n s p o r t , p o r t s , c a n a u x , r o u t e s , e t c . ;
- l ' e x e r c i c e d ' u n e a c t i v i t é d e c o n s t r u c t i o n , p o s e , e n t r e t i e n e t r é p a r a t i o n d a n s l a c o u v e r t u r e , l a c h a r p e n t e , l ' o s s a t u r e , d e t o u s t y p e s d e b â t i m e n t s o u c o n s t r u c t i o n s , e n c e c o m p r i s l e s t e c h n i q u e s s p é c i a l e s ( z i n g u e r i e , . . . ) ;
- l ' a c h a t , i a v e n t e , l a l o c a t i o n , l ' i m p o r t a t i o n , l ' e x p o r t a t i o n d e t o u s m a t é r i a u x , m a r c h a n d i s e s , a p p a r e i l s e t o u t i l l a g e s n é c e s s a i r e s a u x t r a v a u x d e c o n s t r u c t i o n , d ' e n t r e t i e n , d e m a i n t e n a n c e , d e r é p a r a t i o n e t d e r e n o u v e l l e m e n t d e s o u v r a g e s d ' a r t e t b â t i m e n t s ;
- l a p r é p a r a t i o n , l a r é d a c t i o n e t l a c o n c l u s i o n e n t a n t q u e m a n d a t a i r e o u p o u r c o m p t e p r o p r e , d e t o u s m a r c h é s d e t r a v a u x p u b l i c s o u p r i v é s o u d e f o u r n i t u r e s e t f a i r e t o u t e s o p é r a t i o n s s e r a t t a c h a n t à c e s o b j e t s .
L a s o c i é t é p e u t e n c o r e s e p o r t e r g a r a n t e p o u r c o m p t e d e t i e r s , c o n s t i t u e r d e s h y p o t h è q u e s e n f a v e u r d e c e u x - c i e n c o r e , c o n s e n t i r d ' a u t r e s s û r e t é s e t n o t a m m e n t c o n c é d e r u n g a g e s u r f o n d s d e c o m m e r c e d a n s l e s l i m i t e s p r é v u e s p a r l a l o i .
L a s o c i é t é p e u t r é a l i s e r s o n o b j e t e n t o u s l i e u x , e n B e l g i q u e o u à l ' é t r a n g e r , d e t o u t e s m a n i è r e s e t s u i v a n t l e s m o d a l i t é s q u i l u i p a r a î t r o n t l e s m i e u x a p p r o p r i é e s .
E l l e p e u t f a i r e , t a n t p o u r e l l e - m ê m e q u e p o u r c o m p t e d e t i e r s , t o u s a c t e s e t o p é r a t i o n s f i n a n c i è r e s , c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s , m o b i l i è r e s o u i m m o b i l i è r e s s e r a t t a c h a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t e n t o u t o u e n p a r t i e à s o n o b j e t s o c i a l o u p o u v a n t e n a m e n e r l e d é v e l o p p e m e n t o u e n f a c i l i t e r l a r é a l i s a t i o n , n o t a m m e n t s a n s q u e l a d é s i g n a t i o n s o i t l i m i t a t i v e , p r ê t e r , e m p r u n t e r , h y p o t h é q u e r , a c q u é r i r o u c é d e r t o u s b r e v e t s , p a t e n t e s , l i c e n c e s , m a r q u e s , s ' i n t é r e s s e r p a r v o i e d ' a p p o r t , d e c e s s i o n , d e s o u s c r i p t i o n , d e p a r t i c i p a t i o n , d e f u s i o n , d ' a c h a t d ' a c t i o n s o u a u t r e s v a l e u r s , o u p a r t o u t e s a u t r e s v o i e s d a n s t o u t e s s o c i é t é s , e n t r e p r i s e s o u a s s o c i a t i o n s e x i s t a n t e s o u à c r é e r , d o n t l ' o b j e t e s t i d e n t i q u e , a n a l o g u e , s i m i l a i r e o u c o n n e x e à t o u t o u p a r t i e d e c e l u i d e l a p r é s e n t e s o c i é t é , e x e r c e r l a g é r a n c e d ' a u t r e s s o c i é t é s . E l l e p o u r r a e n o u t r e e f f e c t u e r t o u t e s o p é r a t i o n s c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s , f i n a n c i è r e s e t i m m o b i l i è r e s q u i , d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t , s e r a t t a c h e n t à l a r é a l i s a t i o n d e l ' o b j e t a i n s i d é f i n i .
E l l e p o u r r a é g a l e m e n t s ' i n t é r e s s e r p a r t o u t e s v o i e s d a n s t o u t e s s o c i é t é s , a s s o c i a t i o n s o u e n t r e p r i s e s a y a n t u n o b j e t s i m i l a i r e , a n a l o g u e o u c o n n e x e a u s i e n o u s u s c e p t i b l e d e f a v o r i s e r l e d é v e l o p p e m e n t d e s e s a c t i v i t é s , l u i p r o c u r e r d e s m a t i è r e s p r e m i è r e s o u f a c i l i t e r l ' é c o u l e m e n t d e s e s p r o d u i t s . »
2 . L a s o c i é t é a b s o r b a n t e , s u s m e n t i o n n é e s o u s l e n u m é r o 2 , s o i t l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e ' R E A L W I N ' , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à 5 0 3 0 G e m b l o u x , R u e d e s H a i p e s 5 , a p o u r o b j e t :
« T a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , p o u r c o m p t e p r o p r e o u p o u r c o m p t e d e t i e r s o u e n p a r t i c i p a t i o n a v e c d e s t i e r s
- l a m e n u i s e r i e g é n é r a l e , d e t o u t e m a t i è r e s ( a l u m i n i u m , P V C , . . . ) e t l e v i t r a g e , e n c e c o m p r i s l a c o n c e p t i o n e t l ' é t u d e , l a f a b r i c a t i o n , l e d e s s i n , l a r é p a r a t i c n , l ' e n t r e t i e n , l a p o s e , l e s t r a v a u x d e f i n i t i o n ;
- l a c o n c e p t i o n , l ' é t u d e , l a r é a l i s a t i o n d e s t r u c t u r e s e n a l u m i n i u m e t a c i e r à u s a g e d e f a ç a d e s , g é n é r a l e m e n t a p p e l é s « m u r s - r i d e a u x » , d ' é l é m e n t s c o m p l e x e s p y r a m i d a u x , g a r d e - c o r p s , é l é m e n t s d e f e r m e t u r e d e h a u t e s é c u r i t é e t d e p r o t e c t i o n i n c e n d i e , s t r u c t u r e s d e c l o i s o n s i n t é r i e u r e s , u s i n a g e d e t o u s t y p e s d e p r o f i l é s a l u m i n i u m e t a c i e r ;
- l e c o m m e r c e d e g r o s e t d e d é t a i l l i é à l a m i s e e n o e u v r e d e t e l l e s s t r u c t u r e s , a u x p i è c e s d e r e c h a n g e o u a u x é l é m e n t s d é c o r a t i f s ;
- l e t r a v a i l d e c o n c e p t i o n , d e f a b r i c a t i o n , d e m i s e e n o e u v r e d e s é l é m e n t s d e s o u t i e n e t d ' a s s e m b l a g e , t e l s l e s p r o f i l e s a l u m i n i u m , f i l i n s d ' a c i e r , o u t o u t a u t r e m a t é r i a u u t i l e à l ' a r c h i t e c t u r e d e s é l é m e n t s c o m p o s é s g é n é r a l e m e n t d é n o m m é s « m u r s - r i d e a u x » ;
- l ' i s o l a t i o n t h e r m i q u e e t a c o u s t i q u e , l e t r a v a i l d é c o r a t i f e t d e f i n i t i o n l i é à c e s o p é r a t i o n s ;
- l ' a c h a t , l ' é c h a n g e , l a v e n t e , l a p r i s e e n l o c a t i o n e t e n s o u s - l o c a t i o n , a i n s i q u e l a c e s s i o n e n l o c a t i o n e t e n s o u s - l o c a t i o n , l e t o u t a v e c o u s a n s o p t i o n d ' a c h a t , l ' e x p l o i t a t i o n e t l ' e n t r e t i e n d e m a i s o n s , a p p a r t e m e n t s , b u r e a u x , m a g a s i n s , f o n d s d e c o m m e r c e , t e r r a i n s , t e r r e s e t d o m a i n e s , e t d e m a n i è r e g é n é r a l e , d e t o u s b i e n s i m m o b i l i e r s e t m o b i l i e r s , a i n s i q u e t o u t e s o p é r a t i o n s d e f i n a n c e m e n t , e n c e c o m p r i s l e l e a s i n g i m m o b i l i e r , n o t a m m e n t à l ' é g a r d d e s a c t i o n n a i r e s o u d e s g é r a n t s ;
- l ' é d i f i c a t i o n , l a c o n c e p t i o n o u l a r é a l i s a t i o n d e t o u t e s c o n s t r u c t i o n s p o u r s o n c o m p t e o u p o u r c o m p t e d e t i e r s , e n t a n t q u e m a î t r e d e l ' o u v r a g e o u e n t r e p r e n e u r g é n é r a l o u p r o m o t e u r i m m o b i l i e r e t e f f e c t u e r , é v e n t u e l l e m e n t a u x b i e n s i m m o b i l i e r s , d e s t r a n s f o r m a t i o n s e t m i s e s e n v a l e u r a i n s i q u e l ' é t u d e e t l ' a m é n a g e m e n t d e l o t i s s e m e n t s y c o m p r i s l a c o n s t r u c t i o n d e r o u t e s e t é g o u t s ;
- l ' é t u d e e t l a r é a l i s a t i o n d e t o u s t r a v a u x d e c o n s t r u c t i o n , p u b l i c s e t p r i v é s , e n q u a l i t é d ' e n t r e p r e n e u r g é n é r a l o u e n s o u s - t r a i t a n c e , l a c o n c e p t i o n e t l a c o n s t r u c t i o n d e t o u s b â t i m e n t s e t é d i f i c e s , l ' é t u d e e t l a r é a l i s a t i o n d e d é c o r a t i o n s t a n t i n t é r i e u r e s q u ' e x t é r i e u r e s ;
- t o u t e s o p é r a t i o n s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à l ' e n t r e t i e n , l a r é n o v a t i o n , l e s t r a v a u x d e t y p e s d ' o u v r a g e s d ' a r t , d e b i e n s i m m e u b l e s , e t p l u s g é n é r a l e m e n t t o u t e s o p é r a t i o n s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t a u x s e c t e u r s d e s t r a v a u x p u b l i c s e t p r i v é s e t d u b â t i m e n t ;
- l a p r i s e e n c o n s i d é r a t i o n d e t o u s t r a v a u x c o n c e r n a n t l a d i s t r i b u t i o n d e l ' e a u , d u g a z , d e l ' é l e c t r i c i t é , e t c . , l ' é t a b l i s s e m e n t e t l ' e x p l o i t a t i o n d e t o u s m o y e n s d e t r a n s p o r t , p o r t s , c a n a u x , r o u t e s , e t c . ;
- l ' e x e r c i c e d ' u n e a c t i v i t é d e c c n s t r u c t i o n , p o s e , e n t r e t i e n e t r é p a r a t i o n d a n s l a c o u v e r t u r e , l a c h a r p e n t e , l ' o s s a t u r e , d e t o u s t y p e s d e b â t i m e n t s o u c o n s t r u c t i o n s , e n c e c o m p r i s l e s t e c h n i q u e s s p é c i a l e s ( z i n g u e r i e , . . . ) ;
- l ' a c h a t , l a v e n t e , l a l o c a t i o n , l ' i m p o r t a t i o n , l ' e x p o r t a t i o n d e t o u s m a t é r i a u x , m a r c h a n d i s e s , a p p a r e i l s e t o u t i l l a g e s n é c e s s a i r e s a u x t r a v a u x d e c o n s t r u c t i o n , d ' e n t r e t i e n , d e m a i n t e n a n c e , d e r é p a r a t i o n e t d e r e n o u v e l l e m e n t d e s o u v r a g e s d ' a r t e t b â t i m e n t s ;
- l a p r é p a r a t i o n , l a r é d a c t i o n e t l a c o n c l u s i o n e n t a n t q u e m a n d a t a i r e o u p o u r c o m p t e p r o p r e , d e t o u s m a r c h é s d e t r a v a u x p u b l i c s o u p r i v é s o u d e f o u r n i t u r e s e t f a i r e t o u t e s o p é r a t i o n s s e r a t t a c h a n t à c e s c b j e t s .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 5 / 0 2 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
L a s o c i é t é p e u t e n c o r e s e p o r t e r g a r a n t e p o u r c o m p t e d e t i e r s , c o n s t i t u e r d e s h y p o t h è q u e s e n f a v e u r d e c e u x - c i e n c o r e , c o n s e n t i r d ' a u t r e s s û r e t é s e t n o t a m m e n t c o n c é d e r u n g a g e s u r f o n d s d e c o m m e r c e d a n s l e s l i m i t e s p r é v u e s p a r l a l o i .
L a s o c i é t é p e u t r é a l i s e r s o n o b j e t e n t o u s l i e u x , e n B e l g i q u e o u à l ' é t r a n g e r , d e t o u t e s m a n i è r e s e t s u i v a n t l e s m o d a l i t é s q u i l u i p a r a î t r o n t l e s m i e u x a p p r o p r i é e s .
E l l e p e u t f a i r e , t a n t p o u r e l l e - m ê m e q u e p o u r c o m p t e d e t i e r s , t o u s a c t e s e t o p é r a t i o n s f i n a n c i è r e s , c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s , m o b i l i è r e s o u i m m o b i l i è r e s s e r a t t a c h a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t e n t o u t o u e n p a r t i e à s o n o b j e t s o c i a l o u p o u v a n t e n a m e n e r l e d é v e l o p p e m e n t o u e n f a c i l i t e r l a r é a l i s a t i o n , n o t a m m e n t s a n s q u e l a d é s i g n a t i o n s o i t l i m i t a t i v e ; p r ê t e r , e m p r u n t e r , h y p o t h é q u e r , a c q u é r i r o u c é d e r t o u s b r e v e t s , p a t e n t e s , l i c e n c e s , m a r q u e s ; s ' i n t é r e s s e r p a r v o i e d ' a p p o r t , d e c e s s i o n , d e s o u s c r i p t i o n , d e p a r t i c i p a t i o n , d e f u s i o n , d ' a c h a t d ' a c t i o n s o u a u t r e s v a l e u r s , o u p a r t o u t e s a u t r e s v o i e s d a n s t o u t e s s o c i é t é s , e n t r e p r i s e s o u a s s o c i a t i o n s e x i s t a n t e s o u à c r é e r , d o n t l ' o b j e t e s t i d e n t i q u e , a n a l o g u e , s i m i l a i r e o u c o n n e x e à t o u t o u p a r t i e d e c e l u i d e l a p r é s e n t e s o c i é t é , e x e r c e r l a g é r a n c e d ' a u t r e s s o c i é t é s . E l f e p o u r r a e n o u t r e e f f e c t u e r t o u t e s o p é r a t i o n s c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s , f i n a n c i è r e s e t i m m o b i l i è r e s q u i , d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t , s e r a t t a c h e n t à l a r é a l i s a t i o n d e l ' o b j e t a i n s i d é f i n i .
E l l e p o u r r a é g a l e m e n t s ' i n t é r e s s e r p a r t o u t e s v o i e s d a n s t o u t e s s o c i é t é s , a s s o c i a t i o n s o u e n t r e p r i s e s a y a n t u n o b j e t s i m i l a i r e , a n a l o g u e o u c o n n e x e a u s i e n o u s u s c e p t i b l e d e f a v o r i s e r l e d é v e l o p p e m e n t d e s e s a c t i v i t é s , l u i p r o c u r e r d e s m a t i è r e s p r e m i è r e s o u f a c i l i t e r l ' é c o u l e m e n t d e s e s p r o d u i t s .
E l f e p o u r r a a u s s i e x e r c e r l a m a n d a t d e g é r a n t , d ' a d m i n i s t r a t e u r o u d e l i q u i d a t e u r d e s o c i é t é s . »
A p r o p o s d e l a f u s i o n p r o p o s é e , i l n ' e s t p a s n é c e s s a i r e d e c h a n g e r l ' o b j e t s o c i a l d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e , é t a n t d o n n é q u e l e s o b j e t s d e s d e u x s o c i é t é s c o n c e r n é e s s o n t ( q u a s i ) i d e n t i q u e s .
B l e r a p p o r t d ' é c h a n g e d e s a c t i o n s e t , l e c a s é c h é a n t , l e m o n t a n t d e l a s o u l t e
1 . É v a l u a t i o n
L e s g é r a n t s s o n t d ' a v i s q u ' u n e é v a l u a t i o n d e s d e u x s o c i é t é s a p p e l é e s à f u s i o n n e r ( l a s o c i é t é à a b s o r b e r e t
l a s o c i é t é a b s o r b a n t e ) s u r b a s e d e l a v a l e u r d e s c a p i t a u x p r o p r e s d u 1 3 d é c e m b r e 2 0 1 3 e s t d a n s l e c a s p r é s e n t
l a m é t h o d e d ' é v a l u a t i o n l a p l u s p e r t i n e n t e p o u r l a d é t e r m i n a t i o n d u r a p p o r t d ' é c h a n g e .
L e s g é r a n t s s o u l i g n e n t q u e l ' a c t i o n n a r i a t d e l e s d e u x s o c i é t é s a p p e l é e s à f u s i o n n e r e s t i d e n t i q u e , d e s o r t e
q u ' i l n ' y a a u c u n a v a n t a g e o u d é s a v a n t a g e à l ' é g a r d d e l ' u n o u d ' a u t r e a s s o c i é .
L e c a p i t a l s o c i a l d e l a s o c i é t é à a b s o r b e r ' R E A L P R O D U C T I O N ' s ' é l è v e à v i n g t - s i x m i l l e c e n t c i n q u a n t e - h u i t
e u r o s v i n g t - n e u f c e n t s ( 2 6 . 1 5 8 , 2 9 E U R ) , r e p r é s e n t é p a r q u a r a n t e ( 4 0 ) a c t i o n s s a n s v a l e u r n o m i n a l e .
L e c a p i t a l s o c i a l d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e ' R E A L W I N ' s ' é l è v e à t r e n t e - t r o i s m i l l e h u i t c e n t q u a r a n t e e t u n
e u r o s s e p t a n t e e t u n c e n t s ( 3 3 . 8 4 1 , 7 1 E U R ) , r e p r é s e n t é p a r q u a t r e c e n t c i n q u a n t e ( 4 5 0 ) a c t i o n s s a n s v a l e u r
n o m i n a l e .
2 . R a p p o r t d ' é c h a n g e
L e c a l c u l d u r a p p o r t d ' é c h a n g e s u r b a s e d e s c h i f f r e s ( c a p i t a u x p r o p r e s ) d u 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 3 e s t c o m m e
s u i t :
R E A L P R O D U C T I O N S P R L
v a l e u r a u 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 3 1 . 2 2 0 . 5 5 7 , 1 6 E U R
n o m b r e d ' a c t i o n s 4 0
v a l e u r p a r a c t i o n 3 0 . 5 1 3 , 9 3 E U R
R E A L W I N S P R L
v a l e u r a u 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 3 6 3 7 . 6 6 8 , 1 8 E U R
n o m b r e d ' a c t i o n s 4 5 0
v a l e u r p a r a c t i o n 1 . 4 1 7 , 0 4 E U R
r a p p o r t d ' é c h a n g e
H u i t c e n t s o i x a n t e - e t - u n ( 8 6 1 ) n o u v e l l e s a c t i o n s , e n t i è r e m e n t v e r s é e s , d e l a S P R L ' R E A L W I N ' s o n t r e m i s e s
a u x a s s o c i é s d e l a S P R L ' R E A L P R O D U C T I O N ' ( 3 0 . 5 1 3 , 9 3 E U R ( 1 . 4 1 7 , 0 4 E U R x 4 0 ) .
I l n ' y p a s d e s o u l t e .
L e s n o u v e l l e s a c t i o n s o n t l a m ê m e n a t u r e q u e l e s a c t i o n s a c t u e l l e s d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e .
3 . A u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l
I I y a u r a u n e a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l d e l a S P R L ' R E A L W I N ' s u i t e à l a f u s i o n a v e c l a s o c i é t é à a b s o r b e r
p o u r u n m o n t a n t d e v i n g t - s i x m i l l e c e n t c i n q u a n t e - h u i t e u r o s v i n g t - n e u f c e n t s ( 2 6 . 1 5 8 , 2 9 E U R ) .
A p r è s l a f u s i o n , l e c a p i t a l d e l a S P R L ' R E A L W I N ' s ' é l è v e à s o i x a n t e m i l l e e u r o s ( 6 0 . 0 0 0 , 0 0 E U R ) ,
r e p r é s e n t é p a r m i l l e t r o i s c e n t o n z e ( 1 . 3 1 1 ) a c t i o n s s a n s v a l e u r n o m i n a l e .
C . L e s m o d a l i t é s d e r e m i s e d e s a c t i o n s d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e
L e s a c t i o n s é m i s e s p a r l a s o c i é t é a b s o r b a n t e e n é c h a n g e d u p a t r i m o i n e c é d é s e r o n t a t t r i b u é e s a u a s s o c i é s
d e l a s o c i é t é à a b s o r b e r p a r e t s o u s l a r e s p o n s a b i l i t é d e s g é r a n t s d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e ' R E A L W I N ' .
L e s a c t i o n s s e r o n t a t t r i b u é e s p r o r a t a l ' a c t i o n n a r i a t d e l a s o c i é t é à a b s o r b e r .
L e s a c t i o n s d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e s o n t d e s a c t i o n s n o m i n a t i v e s e t s e r o n t e n r e g i s t r é e s d a n s l e r e g i s t r e
d e s a c t i o n s n o m i n a t i v e s d e c e t t e s o c i é t é a u n o m d e s a s s o c i é e s , c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 2 3 3 d u C o d e d e s
s o c i é t é s .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 5 / 0 2 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
D . L a d a t e à p a r t i r d e l a q u e l l e c e s a c t i o n s d o n n e n t l e d r o i t d e p a r t i c i p e r a u x b é n é f i c e s , a i n s i q u e t o u t e m o d a l i t é r e l a t i v e à c e d r o i t
L a d a t e à p a r t i r d e l a q u e l l e l e s a c t i o n s é m i s e s d o n n e n t l e d r o i t d e p a r t i c i p e r a u x b é n é f i c e s , e s t d é t e r m i n é e a u 1 j a n v i e r 2 0 1 4 , s o i t l a d a t e à p a r t i r d e l a q u e l l e l e s o p é r a t i o n s d e f a s o c i é t é à a b s o r b e r s o n t c o n s i d é r é e s d u p o i n t d e v u e c o m p t a b l e e t p o u r l e s i m p ô t s d i r e c t s , c o m m e a c c o m p l i e s p o u r t e c o m p t e d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e , c o m m e d é t e r m i n é e a u p a r a g r a p h e s u i v a n t
E . L a d a t e à p a r t i r d e l a q u e l l e l e s o p é r a t i o n s d e l a s o c i é t é à a b s o r b e r s o n t c o n s i d é r é e s , d u p o i n t d e v u e c o m p t a b l e e t p o u r l e s i m p ô t s d i r e c t s , c o m m e a c c o m p l i e s p o u r l e c o m p t e d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e
L a d a t e à p a r t i r d e l a q u e l l e l e s o p é r a t i o n s d e l a s o c i é t é à a b s o r b e r s o n t c o n s i d é r é e s , d u p o i n t d e v u e c o m p t a b l e e t p o u r l e s i m p ô t s d i r e c t s , c o m m e a c c o m p l i e s p o u r l e c o m p t e d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e , e s t d é t e r m i n é e a u 1 j a n v i e r 2 0 1 4 .
T o u t e s l e s o p é r a t i o n s d e p u i s c e t t e d a t e e f f e c t u é e s p a r l a s o c i é t é à a b s o r b e r s o n t e f f e c t u é e s p o u r l e c o m p t e d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e , e t l e s r é s u l t a t s o b t e n u s d e p u i s l o r s s e r o n t p o r t e r a u x c o m p t e s d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e .
L a f u s i o n a l i e u s u r b a s e d e l ' é t a t c o m p t a b l e r é s u m a n t l a s i t u a t i o n a c t i v e e t p a s s i v e a u 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 3 d e s s o c i é t é s a p p e l é e s à f u s i o n n e r .
F . L e s d r o i t s a s s u r é s p a r l a s o c i é t é a b s o r b a n t e a u x a s s o c i é s d e l a s o c i é t é à a b s o r b e r q u i o n t d e s d r o i t s s p é c i a u x , a i n s i q u ' a u x p o r t e u r s d e t i t r e s a u t r e s q u e l e s a c t i o n s , o u l e s m e s u r e s p r o p o s é e s à l e u r é g a r d
D a n s l a s o c i é t é à a b s o r b e r n ' o n t p a s d ' a s s o c i é s a y a n t d e s d r o i t s s p é c i a u x n i d e p e r t e u r s d e t i t r e s a u t r e s q u e d e s a c t i o n s ; d è s l o r s l a s o c i é t é a b s o r b a n t e n e d o i t p a s a t t r i b u e r d e d r o i t s n i p r o p o s e r d e m e s u r e s .
G . L e s é m o l u m e n t s a t t r i b u é s a u x c o m m i s s a i r e s , a u x r é v i s e u r s d ' e n t r e p r i s e s o u a u x e x p e r t s - c o m p t a b l e s e x t e r n e s c h a r g é s d e l a r é d a c t i o n d u r a p p o r t p r é v u à l ' a r t i c l e 6 9 5 § 1 d u C o d e d e s s o c i é t é s
E n a p p l i c a t i o n d e l ' a r t i c l e 6 9 5 § 1 , d e r n i e r a l i n é a d u C o d e d e s s o c i é t é s , l e s g é r a n t s p r o p o s e n t q u e l e r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e s d e l e s d e u x s o c i é t é s a p p e l é e s à f u s i o n n e r n e r é d i g e p a s u n r a p p o r t s u r c e p r o j e t d e f u s i o n , à c o n d i t i o n q u e t o u s l e s a s s o c i é s e t p o r t e u r s d e s a u t r e s t i t r e s c o n f é r a n t u n d r o i t d e v o t e d e c h a c u n e d e s s o c i é t é s p a r t i c i p a n t à l a f u s i o n e n d é c i d e r o n t a i n s i .
C o n f o r m é m e n t a u x a r t i c l e s 6 9 5 § 2 e t 3 1 3 d u C o d e d e s s o c i é t é s , d e s r a p p o r t s c o n c e r n a n t l ' a p p o r t e n n a t u r e s e r o n t r é d i g é s p o u r l a s o c i é t é a b s o r b a n t e S P R L ' R E A L W I N ' , t a n t q u e p a r l e r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e s q u e p a r l e s g é r a n t s .
L e s é m o l u m e n t s a t t r i b u é s a u r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e s c h a r g é d e l a r é d a c t i o n d u r a p p o r t d e c o n t r ô l e c o n c e r n a n t l ' a p p o r t e n n a t u r e d e l a f u s i o n p r o p o s é e s ' é l è v e à d e u x m i l l e c e n t e u r o s ( 2 . 1 0 0 , 0 0 E U R ) .
H . T o u s a v a n t a g e s p a r t i c u l i e r s a t t r i b u é s a u x m e m b r e s d e s o r g a n e s d e g e s t i o n d e s s o c i é t é s a p p e l é e s à f u s i o n n e r
A u c u n a v a n t a g e p a r t i c u l i e r n e s e r a a t t r i b u é a u x m e m b r e s d e s o r g a n e s d e g e s t i o n d e s s o c i é t é s a p p e l é e s à f u s i o n n e r .
I . D e s c r i p t i o n d e s b i e n s i m m e u b l e s à t r a n s f é r e r
L a s o c i é t é à a b s o r b e r n e p o s s è d e p a s d e b i e n s i m m e u b l e s .
J . C e r t i f i c a t s
L e s o r g a n e s d e g e s t i o n p r o p o s e n t d e r e n o n c e r à l a d e m a n d e d e s c e r t i f i c a t s e n a p p l i c a t i o n d e l a l é g i s l a t i o n
s u i v a n t e :
- l ' a r t i c l e 4 4 2 b i s § 3 d u C o d e d e s i m p ô t s s u r l e s r e v e n u s 1 9 9 2 ;
- l ' a r t i c l e 9 3 u n d e c i e s B § 3 d u C o d e d e l a t a x e s u r l a v a l e u r a j o u t é e ;
1 6 t e r § 3 d e l ' A r r ê t é r o y a l n e 3 8 d u 2 7 j u i l l e t 1 9 6 7 o r g a n i s a n t l e s t a t u t s o c i a l d e s t r a v a i l l e u r s
i n d é p e n d a n t s ; e t
- l ' a r t i c l e 4 1 q u i n q u i e s § 3 d u L o i d u 2 7 j u i n 1 9 6 9 r é v i s a n t l ' A r r ê t é - l o i d u 2 8 d é c e m b r e 1 9 4 4 c o n c e r n a n t l a
s é c u r i t é s o c i a l e d e s t r a v a i l l e u r s .
K . C o n d i t i o n s g é n é r a l e s
1 . L a s o c i é t é a b s o r b a n t e e s t s u b s t i t u é e d a n s l a s o c i é t é à a b s o r b e r c o n c e r n a n t t o u s l e s d r o i t s e t o b l i g a t i o n s l i é s a u x é l é m e n t s a p p o r t é s .
2 . T o u s l e s b i e n s s o n t a p p o r t é s d a n s l ' é t a t q u ' i l s s e t r o u v e r o n t a u m o m e n t d e l ' a c t e n o t a r i a l d e l a f u s i o n , s a n s g a r a n t i e p o u r d é f a u t s v i s i b l e s o u i n v i s i b l e s .
3 . T o u s l e s t a x e s e t i m p ô t s q u i s o n t à l a c h a r g e d e s b i e n s a p p o r t é s e t l e u r s é l é m e n t s , s c n t p a y é s p a r e t à l a c h a r g e d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e à p a r t i r d u d a t e d e l a j o u i s s a n c e , p r o r a t a t e m p o r i s .
4 . A p a r t i r d u d a t e d e l a j o u i s s a n c e , l a s o c i é t é a b s o r b a n t e r e p r e n d t o u s l e s c o n t r a t s c o n c l u s c o n c e r n a n t l e s é l é m e n t s a p p o r t é s . A p a r t i r d e c e t t e d a t e , e l l e p a y e e t p r e n d à s a c h a r g e t o u s l e s f r a i s d e r a c c o r d e m e n t , d e l o c a t i o n , d e s a p p a r e i l s e t d e s i n s t a l l a t i o n a i n s i q u e l e s f r a i s d e c o n s o m m a t i o n .
5 . L a s o c i é t é a b s o r b a n t e e s t t e n u e d e r e p r e n d r e t o u s l e s c o n t r a t s d ' a s s u r a n c e q u i o n t é t é c o n c l u s p a r l a s o c i é t é à a b s o r b e r c o n c e r n a n t l e s b i e n s a p p o r t é s e t l e u r s é l é m e n t s a i n s i q u e l e s p r i m e s à p a y e r à p a r t i r d u d a t e d e j o u i s s a n c e , s a u f r é s i l i a t i o n à s e s f r a i s e t r i s q u e s .
6 . T o u s l e s f r a i s , d r o i t s e t h o n o r a i r e s q u i r e n d l ' a p p o r t e x i g i b l e , s e r o n t p a y é s p a r l a s o c i é t é a b s o r b a n t e .
+ , "
ç .
R é s e r v e «
a u
M o n i t e u r
b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 5 / 0 2 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o l e t B - S u i t e
7 . L a s o c i é t é à a b s o r b e r s ' e n g a g e d e t e n i r l a s o c i é t é a b s o r b a n t e a u c o u r a n t d e l e u r s a f f a i r e s e t d e l a
p r é s e n t e r e t r e c o m m a n d e r a u p r è s d e l e u r s c l i e n t s e t f o u r n i s s e u r s .
S . L a s o c i é t é à a b s o r b e r e t l a s o c i é t é a b s o r b a n t e s ' e n g a g e n t l ' u n v i s à v i s l ' a u t r e d e c o m m u n i q u e r t o u t e s l e s
i n f o r m a t i o n s c o m p t a b l e s c o n c e r n a n t l e s b i e n s a p p o r t é s .
9 . L e p e r s o n n e l s e r a a p p o r t é a v e c m a i n t i e n d e t o u s l e u r s d r o i t s ( C A O 3 2 b i s ) .
L D é c l a r a t i o n s f i s c a l e s
L e s g é r a n t s s o n t d ' a v i s q u e l a f u s i o n p r o j e t é e p e u t p r e n d r e p l a c e ( e x e m p t é e s d ' i m p ô t s ) c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 2 1 1 § 1 d u C o d e d e s i m p ô t s s u r l e s r e v e n u s 1 9 9 2 , à l ' a r t i c l e 1 1 d u C o d e d e l a t a x e s u r l a v a l e u r a j o u t é e e t a u x a r t i c l e s 1 1 7 e t 1 2 0 d u C o d e d e s d r c i t s d ' e n r e g i s t r e m e n t .
M . E n g a g e m e n t s
L e s s o u s s i g n é s s ' e n g a g e n t m u t u e l l e m e n t e t r é c i p r o q u e m e n t d e f a i r e t o u t l e q u e l e s t p o s s i b l e d a n s l e u r s p o u v o i r s a f i n d e r é a l i s e r l a f u s i o n d e l a m a n i è r e e x p l i q u é e c i - d e s s u s , s o u s r é s e r v e d e l ' a p p r o b a t i o n d e c e p r o j e t p a r l e s a s s e m b l é e s g é n é r a l e s e x t r a o r d i n a i r e s d e s a s s o c i é s e t e n t e n a n t c o m p t e d e s p r e s c r i p t i o n s l é g a l e s d u C o d e s d e s s o c i é t é s .
L e s s o u s s i g n é s c o m m u n i q u e r o n t m u t u e l l e m e n t a i n s i q u ' a u x a s s o c i é e s t o u t e s i n f o r m a t i o n s u t i l e s à l a m a n i è r e p r e s c r i t e p a r l e C o d e d e s s o c i é t é s .
L e s é l é m e n t s e t d o n n é e s é c h a n g é s d a n s l e c a d r e d e c e p r o j e t s o n t c o n f i d e n t i e l s . L e s s o u s s i g n é s s ' e n g a g e n t m u t u e l l e m e n t e t r é c i p r o q u e m e n t d e r e s p e c t e r c e c a r a c t è r e c o n f i d e n t i e l .
N . D é c l a r a t i o n f i n a l e
C e p r o j e t d e f u s i o n s e r a d é p o s é a u g r e f f e d u t r i b u n a l d e c o m m e r c e c o m p é t e n t , s o i t p o u r l e s d e u x s o c i é t é s c o n c e r n é e s l a G r e f f e d u T r i b u n a l d e C o m m e r c e d e N a m u r , p a r l e s s o i n s d e s s o c i é t é s a p p e l é e s à f u s i o n n e r , s i x s e m a i n e s a u m o i n s a v a n t l e s a s s e m b l é e s g é n é r a l e s a p p e l é e s à s e p r o n o n c e r s u r l a f u s i o n .
L e s g é r a n t s f e r o n t t o u t l e q u e l e s t p o s s i b l e d a n s l e u r s p o u v o i r s a f i n d e d é p o s e r c e p r o j e t d e s f u s i o n s a u g r e f f e a u p l u s t a r d l e 1 4 f é v r i e r 2 0 1 4 .
L a d a t e p r é v u e p o u r l ' a p p r o b a t i o n d u p r o j e t d e s f u s i o n s p a r l e s a s s e m b l é e s g é n é r a l e s d e s s o c i é t é s a p p e l é e s à f u s i o n n e r e s t d é t e r m i n e r a u 3 1 m a r s 2 0 1 4 .
D o n a l d V R E B O S L i e s b e t V A N H E C K E
g é r a n t g é r a n t
M e n t i o n n e r s u r f a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B A u r e c t o N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à r e g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
02/09/2011
ÿþ. , C o p i e q u i s e r a p u b l i é e a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e M o d 2 1
D É P O S É A U G R E F F E D U T R I B U N A L
D E C O M M E R C E D E N A M U R
l e 2 3 A B . 2 0 U
I e G r e f f i e r .
r : r Q i f n
I I A I ~ I I I I I V I I I A Y
* 1 1 1 3 3 7 4 1 *
A
i
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 8 2 8 - 6 1 0 - 0 2 8
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : R e a l W i n
F o r m e j u r i d i q u e : s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
S i è g e : R u e d e s P o i r i e r s , S a u v . 9 5 0 3 0 G e m b l o u x
O b j e t d e l ' a c t e : A P P R O B A T I O N D E L ' O P E R A T I O N D E S C I S S I O N P A R T I E L L E D E L A S O C I E T E P R I V E E A R E S P O N S A B I L I T E L I M I T E E « R E A L P R O D U C T I O N » P A R A B S O R P T I O N D E S A B R A N C H E D ' A C T I V I T E S D I T E « M E N U I S E R I E G E N E R A L E P V C »
E x t r a i t d u p r o c è s - v e r b a l d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d e s a s s o c i é s d e l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e « R E A L W I N » a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à 5 0 3 0 G e m b l o u x , r u e d e s P o i r i r e s , S a u v . 9 . , n u m é r o d ' e n t r e p r i s e 0 8 2 8 - 6 1 0 - 0 2 8 , d r e s s é p a r l e n o t a i r e M a r y e l l e V a n d e n M o o r t e l à O v e r i j s e l e h u i t a o û t d e u x m i l l e o n z e , e n r e g i s t r é 2 2 a o û t 2 0 1 1 .
S o c i é t é c o n s t i t u é e a u x t e r m e s d ' u n a c t e r e ç u p a r l e n o t a i r e s o u s s i g n é , e n d a t e d u 1 9 a o û t 2 0 1 0 , p u b l i é a u x A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e d u 2 3 a o û t s u i v a n t , s o u s l e n u m é r o 3 0 4 4 9 3 e t d o n t l e s s t a t u t s n ' o n t p a s é t é m o d i f é s d e p u i s l o r s .
L E S R E S O L U T I O N S S U I V A N T E S O N T N O T A M M E N T É T É P R I S E S
A . L ' a s s e m b l é e a p p r o u v e l ' o p é r a t i o n d e s c i s s i o n p a r t i e l l e d e l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e « R E A L P R O D U C T I O N » a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à 5 0 3 0 G e m b l o u x , R u e d e s P o i r i e r s , 9 , n u m é r o d ' e n t r e p r i s e 0 8 8 1 - 9 4 8 - 3 4 8 . , c i - a p r è s l a « s o c i é t é s c i n d é e » , c o n f o r m é m e n t a u x a r t i c l e s 6 7 7 e t 7 2 8 e t s u i v a n t s d u C o d e d e s s o c i é t é s , p a r v o i e d e t r a n s f e r t à l a p r é s e n t e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e « R E A L W I N » , d ' u n e p a r t i e d e s o n p a t r i m o i n e c i - a p r è s d é n o m m é e « B r a n c h e d ' A c t i v i t é s m e n u i s e r i e g é n é r a l e P V C » , c o m p r e n a n t l e s a c t i f s e t p a s s i f s l i é s a u x a c t i v i t é s d e m e n u i s e r i e g é n é r a l e P V C d e l a s o c i é t é s c i n d é e , e t c e , s u r b a s e d ' u n e s i t u a t i o n c o m p t a b l e a r r ê t é e a u t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e u x m i l l e d i x à m i n u i t , à c h a r g e p o u r l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e « R E A L W I N » , d ' a t t r i b u e r e n r é m u n é r a t i o n d e c e t r a n s f e r t , q u a t r e c e n t t r e n t e ( 4 3 0 ) p a r t s s o c i a l e s , s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , i d e n t i q u e s a u x p a r t s s o c i a l e s e x i s t a n t e s , p a r t i c i p a n t a u x b é n é f i c e s à d a t e r d u p r e m i e r j a n v i e r d e u x m i l l e o n z e , a u x a s s o c i é s d e l a s o c i é t é s c i n d é e , p r o p o r t i o n n e l l e m e n t a u x p a r t s a c t u e l l e m e n t d é t e n u e s p a r c h a c u n d ' e u x .
A u c u n e s o u l t e e n e s p è c e s n e s e r a a t t r i b u é e d a n s l e c a d r e d e c e t t e o p é r a t i o n d e s c i s s i o n p a r t i e l l e .
B . L e s a s s o c i é s p r é s e n t s o u r e p r é s e n t é s c o m m e d i t e s t , r e n o n c e n t e x p r e s s é m e n t , c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 7 3 4 d u C o d e d e s S o c i é t é s , a u x r a p p o r t s s p é c i a u x à é t a b l i r p a r l ' o r g a n e d e g e s t i o n e t p a r l e c o m m i s s a i r e / r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e s / e x p e r t - c o m p t a b l e , p r é v u s a u x a r t i c l e s 7 3 0 , 7 3 1 e t 7 3 3 d u C o d e d e s S o c i é t é s .
C . L a d a t e à p a r t i r d e l a q u e l l e l e s o p é r a t i o n s d e l a s o c i é t é s c i n d é e r e l a t i v e s a u x . a c t i v i t é s d i t e s d e « m e n u i s e r i e g é n é r a l e P V C » s e r o n t c o n s i d é r é e s d u p o i n t d e v u e c o m p t a b l e e t f i s c a l c o m m e a c c o m p l i e s p o u r c o m p t e d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e e s t l e p r e m i e r j a n v i e r d e u x m i l l e o n z e à z é r o h e u r e .
D . C e t r a n s f e r t n e c o m p r e n d p a s d e d r o i t s i m m o b i l i e r s .
C o n d i t i o n s g é n é r a l e s d u t r a n s f e r t :
L L a s o c i é t é a b s o r b a n t e a l a p r o p r i é t é d e t o u s l e s é l é m e n t s c o r p o r e l s e t i n c o r p o r e l s '
t r a n s m i s e t v i e n t a u x d r o i t s , c o n t r a t s , c r é a n c e s e t d e t t e s l u i t r a n s f é r é r s p a r l a s o c i é t é s c i n d é e
à c o m p t e r d e l a p r i s e d ' e f f e t d e l a s c i s s i o n , s a n s q u ' i l p u i s s e e n r é s u l t e r d e n o v a t i o n .
M e n t i o n n e r s u r i a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 2 / 0 9 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
2 . L a s o c i é t é a b s o r b a n t e p r e n d l e s b i e n s l u i t r a n s f é r é s d a n s l ' é t a t o ù i l s s e t r o u v e n t a c t u e l l e m e n t s a n s p o u v o i r e x e r c e r a u c u n r e c o u r s c o n t r e l a s o c i é t é s c i n d é e p o u r q u e l q u e c a u s e q u e c e s o i t , n o t a m m e n t u s u r e o u m a u v a i s é t a t d u m a t é r i e l , d e s a g e n c e m e n t s , d e l ' o u t i l l a g e e t d e s o b j e t s m o b i l i e r s , i n s o l v a b i l i t é d e s d é b i t e u r s .
3 . L e s d e t t e s t r a n s f é r é e s p a r l a s o c i é t é s c i n d é e à l a s o c i é t é b é n é f i c i a i r e p a s s e n t d e p l e i n d r o i t e t s a n s f o r m a l i t é à c e t t e d e r n i è r e , s a n s q u ' i l p u i s s e e n r é s u l t e r n o v a t i o n .
E n c o n s é q u e n c e , e l l e a c q u i t t e r a p o u r c e q u i l a c o n c e r n e e n l i e u e t p l a c e d e l a s o c i é t é s c i n d é e t o u t l e p a s s i f s e r a p p o r t a n t à l a p a r t i e d u p a t r i m o i n e ( a c t i v e m e n t e t p a s s i v e m e n t ) q u i l u i e s t t r a n s f é r é ; e l l e a s s u r e r a n o t a m m e n t l e p a i e m e n t d e s i n t é r ê t s e t l e r e m b o u r s e m e n t d e t o u t e s d e t t e s e t e m p r u n t s c o n t r a c t é s e t t r a n s f é r é s p a r l a s o c i é t é s c i n d é e , l e t o u t a u x é c h é a n c e s c o n v e n u e s e n t r e c e t t e d e r n i è r e e t s e s c r é a n c i e r s .
L e s s û r e t é s r é e l l e s e t p e r s o n n e l l e s , l é g a l e s o u c o n v e n t i o n n e l l e s q u i e n s o n t l ' a c c e s s o i r e n e s e r o n t p a s a f f e c t é e s p a r l a p r é s e n t e s c i s s i o n , s a n s o b l i g a t i o n d e s i g n i f i c a t i o n , d ' e n d o s s e m e n t o u d ' i n s c r i p t i o n p o u r l e s m a r q u e s o u l e s g a g e s s u r f o n d s d e c o m m e r c e , o u d e t r a n s c r i p t i o n .
C o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 6 8 4 d u C o d e d e s s o c i é t é s , l e s c r é a n c i e r s d e s s o c i é t é s p a r t i c i p a n t à l a s c i s s i o n d o n t l a c r é a n c e e s t a n t é r i e u r e à l a p u b l i c a t i o n a u x A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e d e s p r o c è s - v e r b a u x d e s c i s s i o n d e s s o c i é t é s e t n o n e n c o r e é c h u e , p e u v e n t , a u p l u s t a r d d a n s l e s d e u x m o i s d e c e t t e p u b l i c a t i o n , e x i g e r u n e s û r e t é n o n o b s t a n t t o u t e c o n v e n t i o n c o n t r a i r e , s u i v a n t l e s m o d a l i t é s d u d i t a r t i c l e .
4 . L a s o c i é t é a b s o r b a n t e d e v r a p o u r c e q u i l a c o n c e r n e e x é c u t e r t o u s t r a i t é s , m a r c h é s , c o n v e n t i o n s e t e n g a g e m e n t s q u e l c o n q u e s s e r a p p o r t a n t a u x b i e n s t r a n s f é r é s .
5 . L e s l i t i g e s e t a c t i o n s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s , j u d i c a i r e s o u n o n , t a n t e n d e m a n d a n t q u ' e n d é f e n d a n t , s e r a p p o r t a n t a u x b i e n s t r a n s f é r é s à l a s o c i é t é a b s o r b a n t e s e r o n t s u i v i s p a r e l l e , q u i s e u l e e n t i r e r a p r o f i t o u e n s u p p o r t e r a l e s s u i t e s à l a p l e i n e e t e n t i è r e d é c h a r g e d e l a s o c i é t é s c i n d é e .
6 . L e t r a n s f e r t d e c e t t e b r a n c h e d ' a c t i v i t é s d e l a s o c i é t é s c i n d é e c o m p r e n d d ' u n e m a n i è r e g é n é r a l e :
- t o u s l e s d r o i t s , c r é a n c e s , a c t i o n s j u d i c i a i r e s e t e x t r a - j u d i c i a i r e s , r e c o u r s a d m i n s i t r a t i f s , b é n é f i c e s d e s e x p r o p r i a t i o n s é v e n t u e l l e s e n c o u r s , g a r a n t i e s p e r s o n n e l l e s e t c e l l e s d o n t b é n é f i c i e o u e s t t i t u l a i r e p o u r q u e l q u e c a u s e q u e c e s o i t , l a s o c i é t é s c i n d é e à l ' é g a r d d e s t i e r s , y c o m p r i s l e s a d m i n i s t r a t i o n s p u b l i q u e s ;
- l a c h a r g e d e t o u t l e p a s s i f s ' y r a p p o r t a n t d e l a s o c i é t é s c i n d é e e n v e r s l e s t i e r s , y c o m p r i s l e p a s s i f p o u v a n t r é s u l t e r u l t é r i e u r e m e n t d ' o b l i g a t i o n s c o n t r a c t é e s a v a n t l a d a t e d u p r é s e n t p r o c è s - v e r b a l , a i n s i q u e l ' e x é c u t i o n d e t o u t e s l e s o b l i g a t i o n s d e l a s o c i é t é s c i n d é e , e n v e r s t o u s l e s t i e r s p o u r q u e l q u e c a u s e q u e c e s o i t , d e t e l l e m a n i è r e q u e l a s o c i é t é s c i n d é e n e p u i s s e j a m a i s ê t r e r e c h e r c h é e n i i n q u i é t é e d e c e c h e f ;
- l e s a r c h i v e s e t d o c u m e n t s c o m p t a b l e s r e l a t i f s à c e t t e p a r t i e d e l ' a p p o r t , à c h a r g e p o u r l a s o c i é t é a b s o r b a n t e d e l e s c o n s e r v e r .
E . E s t i c i i n t e r v e n u M o n s i e u r D o n a l d V R E B O S , p r é n o m m é , a g i s s a n t e n q u a l i t é d e r e p r é s e n t a n t d e l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t i é e « R E A L P R O D U C T I O N » s o c i é t é s c i n d é e p r é q u a l i f i é e , a g i s s a n t e n v e r t u d ' u n e d é l é g a t i o n d e p o u v o i r s l u i c o n f é r e r p a r l e s a s s o c i é s d e l a d i t e s o c i é t é , a u x t e r m e s d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n n a i r e d e s a s s o c i é s a y a n t d é c i d é à s a s c i s s i o n , d o n t l e p r o c è s - v e r b a l a é t é d r e s s é p a r l e n o t a i r e s o u s s i g n é c e j o u r , a n t é r i e u r e m e n t a u x p r é s e n t e s .
L ' a s s e m b l é e r e q u i e r t l e N o t a i r e s o u s s i g n é d ' a c t e r q u e t o u t e s t e s d é c i s i o n s c o n c o r d a n t e s d e p a r t i c i p a t i o n à l a s c i s s i o n p a r t i e l l e s o n t i n t e r v e n u e s c l a n s l e s d e u x s o c i é t é s c o n c e r n é e s e t q u e , p a r c o n s é q u e n t , c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 7 3 8 d u C o d e d e s s o c i é t é s , l a s c i s s i o n p a r t i e l l e e s t r é a l i s é e .
F . E n c o n s é q u e n c e d e l a s c i s s i o n p a r t i e l l e p r é c i t é e , l ' a s s e m b l é e d é c i d e d ' a u g m e n t e r l e c a p i t a l s o c i a l à c o n c u r r e n c e d e t r e i z e m i l l e h u i t q u a r a n t e e t u n e u r o s s e p t a n t e e t u n c e n t s ( 1 3 . 8 4 1 , 7 1 ¬ ) , p o u r l e p o r t e r d e v i n g t m i l l e e u r o s ( 2 0 . 0 0 0 , 0 0 ¬ ) à t r e n t e - t r o i s m i l l e h u i t c e n t q u a r a n t e e t u n e u r o s s e p t a n t e e t u n c e n t s ( 3 3 . 8 4 1 , 7 1 ¬ ) , a v e c c r é a t i o n d e q u a t r e c e n t t r e n t e ( 4 3 0 ) p a r t s s o c i a l e s n o u v e l l e s , s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , i n t é g r a l e m e n t l i b é r é e s , i d e n t i q u e s a u x p a r t s s o c i a l e s e x i s t a n t e s , d e m ê m e n a t u r e e t o f f r a n t l e s m ê m e s d r o i t s e t a v a n t a g e s , p a r t i c i p a n t a u x b é n é f i c e s à d a t e r d u p r e m i e r j a n v i e r d e u x m i l l e o n z e , à a t t r i b u e r
V o l e t B - S i i i t a
a u x a s s o c i é s d e l a s o c i é t é s c i n d é e , p r o p o r t i o n n e l l e m e n t a u x p a r t s a c t u e l l e m e n t d é t e n u e s p a r c h a c u n d ' e u x . L e s m e m b r e s d e l ' a s s e m b l é e r e q u i è r e n t l e N o t a i r e s o u s s i g n é d ' a c t e r q u e l ' a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l e s t r é a l i s é e e t q u e l e c a p i t a l s o c i a l e s t a i n s i e f f e c t i v e m e n t p o r t é à t r e n t e - t r o i s m i l l e h u i t c e n t q u a r a n t e e t u n e u r o s s e p t a n t e e t u n c e n t s ( 3 3 . 8 4 1 , 7 1 E ) r e p r é s e n t é p a r q u a t r e c e n t c i n q u a n t e p a r t s s o c i a l e s ( 4 5 0 ) , s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e .
G . L ' a s s e m b l é e d é c i d e d e m o d i f i e r l ' a r t i c l e 5 d e s e s s t a t u t s , a f i n d e l e s m e t t r e e n c o n f o r m i t é a v e c l a p r é s e n t e r é s o l u t i o n , c o m m e s u i t :
« L e c a p i t a l s o c i a l e s t f i x é à t r e n t e - t r o i s m i l l e h u i t c e n t q u a r a n t e e t u n e u r o s s e p t a n t e e t u n c e n t s ( 3 3 . 8 4 1 , 7 1 ¬ ) r e p r é s e n t é p a r q u a t r e c e n t c i n q u a n t e ( 4 5 0 ) p a r t s s o c i a l e s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , e t c o n f é r a n t l e s m ê m e s d r o i t s e t a v a n t a g e s , e n t i è r e m e n t l i b é r é e s .
L o r s d e l a c o n s t i t u t i o n , l e c a p i t a l s o c i a l é t a i t f i x é à v i n g t m i l l e e u r o s ( 2 0 . 0 0 0 , 0 0 ¬ ) r e p r é s e n t é p a r v i n g t ( 2 0 ) p a r t s s o c i a l e s , r e p r é s e n t a n t c h a c u n e u n / v i n g t i è m e ( 1 / 2 0 ) d u c a p i t a l , e t c o n f é r a n t l e s m ê m e s d r o i t s e t a v a n t a g e s .
P a r d é c i s i o n d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e t e n u e l e h u i t a o û t d e u x m i l l e o n z e , e n c o n s é q u e n c e d e l a s c i s s i o n p a r t i e l l e d e l a s o c i é t é « R E A L P R O D U C T I O N » a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à 5 0 3 0 G e m b l o u x , R u e d e s P o i r i e r s , 9 , n u m é r o d ' e n t r e p r i s e 0 8 8 1 - 9 4 8 - 3 4 8 , a v e c t r a n s f e r t à l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e « R E A L W I N » d ' u n e p a r t i e d e s o n p a t r i m o i n e d i t e « B r a n c h e d ' A c t i v i t é s m e n u i s e r i e g é n é r a l e P V C » , c o m p r e n a n t l e s a c t i f s e t p a s s i f s l i é s a u x a c t i v i t é s d e m e n u i s e r i e g é n é r a l e P V C d e l a s o c i é t é , l e c a p i t a l s o c i a l a é t é a u g m e n t é à c o n c u r r e n c e d e t r e i z e m i l l e h u i t c e n t q u a r a n t e e t u n e u r o s s e p t a n t e e t u n c e n t s ( 1 3 . 8 4 1 , 7 1 ¬ ) , p o u r l e p o r t e r d e v i n g t m i l l e e u r o s ( 2 0 . 0 0 0 , 0 0 ¬ ) à t r e n t e - t r o i s m i l l e h u i t c e n t q u a r a n t e e t u n e u r o s s e p t a n t e e t u n c e n t s ( 3 3 . 8 4 1 , 7 1 E ) a v e c c r é a t i o n d e q u a t r e c e n t t r e n t e ( 4 3 0 ) p a r t s s o c i a l e s n o u v e l l e s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , i n t é g r a l e m e n t l i b é r é e s , i d e n t i q u e s a u x p a r t s s o c i a l e s e x i s t a n t e s , d e m ê m e n a t u r e e t o f f r a n t l e s m ê m e s d r o i t s e t a v a n t a g e s , p a r t i c i p a n t a u x b é n é f i c e s à d a t e r d u p r e m i e r j a n v i e r d e u x m i l l e o n z e , à a t t r i b u e r a u x a s s o c i é s d e l a s o c i é t é s c i n d é e , p r o p o r t i o n n e l e m e n t a u x p a r t s a c t u e l l e m e n t d é t e n u e s p a r c h a c u n d ' e u x . »
H . L ' a s s e m b l é e c o n f è r e t o u s p o u v o i r s à l ' o r g a n e d e g e s t i o n p o u r l ' e x é c u t i o n d e s r é s o l u t i o n s p r i s e s c i - a v a n t s u r l e p l a n o p é r a t i o n n e l e t a d m i n i s t r a t i f e t a u n o t a i r e s o u s s i g n é p o u r l ' é t a b l i s s e m e n t e t l e d é p ô t l é g a l d ' u n e v e r s i o n c o o r d o n n é e d e s s t a t u t s .
P o u r e x t r a i t c o n f o r m e ,
D é p o s é p o u r p u b l i c a t i o n a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r B e l g e .
M a r y e l l e V a n d e n M o o r t e l
N o t a i r e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
J .
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r b e l g e