12/07/2013
ÿþa a o d 2 . 0
C o p i e q u i s e r a p u b l i é e a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
O s o 1 p P ' k t i t « o ' i ' r r " . . . . . . ,
î
I C I ~ ~ I I I I I ~ I ~ I ~ I
N d ' e n t r e p r i s e " 0 8 8 0 . 9 3 6 . 5 7 8 D é n o m i n a t i o n
( a n a n t a n . T . H . D é m o l i t i o n
D E C U l l l l l , i r E R t R E n E
- t r
P r l e G r e f f i e r ,
G r a d e
F o r m e ; u n d i g u a : s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
S i è g e : 5 0 0 3 N a m u r / S a i n t - M a r c , C h a u s s é e d e P e r w e z , 3 5 1
O b l a t d e l ' a c t e : A U G M E N T A T I O N D E C A P I T A L P A R A P P O R T E N N A T U R E - M O D I F I C A T I O N D E L ' O B J E T S O C I A L - M O D I F I C A T I O N D E S S T A T U T S - P O U V O I R S
D ' u n p r o c è s - v e r b a l d ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d e s a s s o c i é s d e l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e " T . H . D é m o l i t i o n " , e n a b r é g é " T . H . D . " , d o n t l e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à 5 0 0 3 N a m u r / S a i n t - M a r c , C h a u s s é e d e P e r w e z , 3 5 1 , d a n s l e r e s s o r t d u T r i b u n a l d e C o m m e r c e d e N a m u r , d r e s s é p a r M a î t r e T h i b a u t d e P A U L d e B A R C H I F O N T A I N E , N o t a i r e a s s o c i é d e r é s i d e n c e à N a m u r , e n d a t e d u 2 7 j u i n 2 0 1 3 , i l r e s s o r t q u e l e s r é s o l u t i o n s s u i v a n t e s o n t é t é a d o p t é e s :
P R E M I E R E R E S O L U T I O N A U G M E N T A T I O N D E C A P I T A L P A R A P P O R T E N N A T U R E
a ) r a p p o r t s p r é a l a b l e s
L e P r é s i d e n t e s t d i s p e n s é d e d o n n e r l e c t u r e :
- d u r a p p o r t s p é c i a l d u g é r a n t s u r l ' a p p o r t e n n a t u r e c i - a p r è s p r é v u e n a p p l i c a t i o n d e l ' a r t i c l e 3 1 3 d u C o d e d e s s o c i é t é s , e x p o s a n t l ' i n t é r ê t d e l ' a p p o r t e t d e l ' a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l .
- r a p p o r t d u r e v i s e u r d ' e n t r e p r i s e s , M o n s i e u r C h r i s t o p h e R E M O N , à N a m u r , d a t é d u v i n g t - s i x j u i n d e u x m i l l e
t r e i z e , s u r l ' a p p o r t e n n a t u r e c i - a p r è s p r é v u , s u r l e s m o d e s d ' é v a l u a t i o n a d o p t é s e t s u r l a r é m u n é r a t i o n a t t r i b u é e
e n c o n t r e p a r t i e .
L e s c o n c l u s i o n s d u r a p p o r t d u r e v i s e u r d ' e n t r e p r i s e s s u r l ' a p p o r t e n n a t u r e c i - a p r è s p r é v u s o n t r e p r i s e s
t e x t u e l l e m e n t c i - a p r è s :
« J ' a i é t é m a n d a t é p a r t a S P R L « T . H . D E M O L I T I O N » , r e p r é s e n t é e p a r M o n s i e u r T h i b a u t H U B L E T , g é r a n t ,
a f i n d e f a i r e r a p p o r t s u r l ' a p p o r t e n n a t u r e à l a s o c i é t é .
L ' o p é r a t i o n c o n s i s t e e n l ' a p p o r t d ' u n e p a r t i e d u c o m p t e c o u r a n t d e M o n s i e u r e t M a d a m e H U B L E T - H O N E T
p o u r u n e v a l e u r d e c e n t v i n g t - c i n q m i l l e e u r o s ( 1 2 5 . 0 0 0 , 0 0 ¬ ) .
A u t e r m e d e m e s t r a v a u x d e c o n t r ô l e , j e s u i s d ' a v i s q u e :
- L ' o p é r a t i o n a é t é c o n t r ô l é e c o n f o r m é m e n t a u x n o r m e s é d i c t é e s p a r l ' I n s t i t u t d e s R é v i s e u r s
d ' E n t r e p r i s e s e n m a t i è r e d ' a p p o r t e n n a t u r e e t q u e l ' o r g a n e d e g e s t i o n d e l a s o c i é t é
e s t r e s p o n s a b l e d e l ' é v a l u a t i o n d e s b i e n s a p p o r t é s , a i n s i q u e d e l a d é t e r m i n a t i o n
d u n o m b r e d e p a r t s à é m e t t r e e n c o n t r e p a r t i e d e l ' a p p o r t ;
- L a d e s c r i p t i o n d e c h a q u e a p p o r t e n n a t u r e r é p o n d à d e s c o n d i t i o n s n o r m a l e s d e p r é c i s i o n e t d e c l a r t é . L a s o c i é t é p r é s e n t a n t d e s f o n d s p r o p r e s n é g a t i f s , l a c o n s i s t a n c e d e l a c r é a n c e n ' e s t v a l i d é e q u e s i l a c o n t i n u i t é d e l a s o c i é t é e s t a s s u r é e ;
- L e s m o d e s d ' é v a l u a t i o n d e l ' a p p o r t a r r ê t é s p a r l e s p a r t i e s s o n t j u s t i f i é s p a r l e s p r i n c i p e s d e l ' é c o n o m i e d ' e n t r e p r i s e e t c o n d u i s e n t à d e s v a l e u r s d ' a p p o r t q u i c o r r e s p o n d e n t a u m o i n s a u n o m b r e e t à l a v a l e u r n o m i n a l e o u , à d é f a u t d e l a v a l e u r n o m i n a l e , a u p a i r c o m p t a b l e , e t l e c a s é c h é a n t , à l a p r i m e d ' é m i s s i o n d e s p a r t s à é m e t t r e e n c o n t r e p a r t i e .
E n r é m u n é r a t i o n d e l e u r a p p o r t é v a l u é à c e n t v i n g t - c i n q m i l l e e u r o s ( 1 2 5 . 0 0 0 , 0 0 ¬ ) , M o n s i e u r e t M a d a m e H U B L E T - H O N E T r e c e v r o n t 1 . 2 5 0 p a r t s s o c i a l e s n o u v e l l e s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e d e l a S P R L « T . H . D E M O L I T I O N » .
A u t e r m e d e l ' o p é r a t i o n , l e c a p i t a l s o c i a l s e r a a i n s i p o r t é à c e n t q u a r a n t e - c i n q m i l l e e u r o s ( 1 4 5 . 0 0 0 , 0 0 ¬ ) r e p r é s e n t é p a r 1 . 4 5 0 p a r t s s o c i a l e s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e .
J e c r o i s u t i l e d e r a p p e l e r q u e m a m i s s i o n n e c o n s i s t e p a s à m e p r o n o n c e r s u r l e c a r a c t è r e l é g i t i m e e t é q u i t a b l e d e l ' o p é r a t i o n . E n d ' a u t r e s t e r m e s , m o n r a p p o r t n e c o n s i s t e p a s e n u n e « f a i m e s s o p i n i o n » .
E n f i n , j e n ' a i p a s e u c o n n a i s s a n c e d ' é v é n e m e n t s p o s t é r i e u r s à m e s c o n t r ô l e s e t d e v a n t m o d i f i e r l e s c o n c l u s i o n s d u p r é s e n t r a p p o r t .
N a m u r , l e v i n g t - s i x j u i n d e u x m i l l e t r e i z e .
P o u r l a S P R L C H R I S T O P H E R E M O N & C ' ,
C h r i s t o p h e R E M O N , g é r a n t .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t C i : A u r e c t o N o m e t q u a l i t é a u n o E a l r G s n s t r u r n , , n t 0 l i i t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r o n r i 2 s a y a n t p e m v v i i G a a r e p r e s e n t b r l a p e r s o n n e m o i s i e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u 1 f s . ` r s c N o m H t , 1 g n a t u r e
C I I
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 2 / 0 7 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
( s u i t l a s i g n a t u r e )
L e r a p p o r t d u g é r a n t n e s ' é c a r t e p a s d e s d i t e s c o n c l u s i o n s .
U n o r i g i n a l d e s d e u x r a p p o r t s s e r a d é p o s é e n m ê m e t e m p s q u ' u n e e x p é d i t i o n d e s p r é s e n t e s a u G r e f f e d u
T r i b u n a l d e C o m m e r c e .
b ) C e c i e x p o s é , l ' a s s e m b l é e d é c i d e l ' a u g m e n t a t i o n d u c a p i t a l s o c i a l à c o n c u r r e n c e d e c e n t v i n g t - c i n q m i l l e e u r o s ( 1 2 5 . 0 0 0 E U R ) p o u r l e p o r t e r d e v i n g t m i l l e e u r o s ( 2 0 . 0 0 0 E U R ) à c e n t q u a r a n t e - c i n q m i l l e e u r o s ( 1 4 5 . 0 0 0 E U R ) , p a r a p p o r t à l a s o c i é t é d ' u n e p a r t i e d u c o m p t e c o u r a n t d e s é p o u x H U B L E T - H O N E T , c i - a p r è s p l u s a m p l e m e n t n o m m é s , p o u r u n e v a l e u r d e c e n t v i n g t - c i n q m i l l e e u r o s ( 1 2 5 . 0 0 0 E U R ) , m o y e n n a n t l ' é m i s s i o n d e m i l l e d e u x c e n t c i n q u a n t e ( 1 . 2 5 0 ) n o u v e l l e s p a r t s s a n s m e n t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , e t j o u i s s a n t d e s m ê m e s d r o i t s e t a v a n t a g e s , a v e c p a r t i c i p a t i o n a u x r é s u l t a t s d e l ' e x e r c i c e e n c o u r s à c o m p t e r d e l e u r d a t e d ' é m i s s i o n .
C e s p a r t s s e r o n t é m i s e s e n t i è r e m e n t l i b é r é e s e t a t t r i b u é e s a u x p e r s o n n e s c i - a p r è s q u a l i f i é e s e n r é m u n é r a t i o n d e l e u r a p p o r t :
- à M o n s i e u r H U B L E T A l b e r t D é s i r é M a r i e G h i s l a i n , n é à S a i n t - M a r c l e t r e n t e s e p t e m b r e m i l n e u f c e n t t r e n t e - h u i t é p o u x d e M a d a m e H O N E T M a r i e c i - a p r è s p l u s a m p l e m e n t n o m m é e , d e m e u r a n t e t d o m i c i l i é à 5 0 0 3 N a m u r ( S a i n t - M a r c ) , c h a u s s é e d e P e r w e z 4 5 5 ,
E p o u x m a r i é à S a i n t - M a r c l e v i n g t - s e p t m a r s m i l n e u f c e n t s o i x a n t e - q u a t r e s o u s l e r é g i m e d e l a s é p a r a t i o n d e b i e n s p u r e e t s i m p l e a u x t e r m e s d e s o n c o n t r a t d e m a r i a g e d r e s s é p a r l e N o t a i r e G e o r g e s M O N J O I E , a y a n t r é s i d é à N a m u r , l e d e u x m a r s m i l n e u f c e n t s o i x a n t e - q u a t r e , r é g i m e n o n m o d i f i é à c e j o u r , t e l q u ' i l i e d é c l a r e .
C o m m e s u i t : s i x c e n t v i n g t - c i n q ( 6 2 5 ) p a r t s s o c i a l e s n o u v e l l e s , e n c o n t r e p a r t i e d e l ' a p p o r t d ' u n c o m p t e c o u r a n t d e s o i x a n t e - d e u x m i l l e c i n q c e n t s e u r o s ( 6 2 . 5 0 0 E U R ) .
à M a d a m e H O N E T M a r i e M a d e l e i n e E l v i r e D o n a t , n é e à S a i n t - M a r c l e c i n q n o v e m b r e m i l n e u f c e n t q u a r a n t e - q u a t r e , é p o u s e d e M o n s i e u r H U B L E T A l b e r t , c i - a v a n t p l u s a m p l e m e n t n o m m é , d e m e u r a n t e t d o m i c i l i é s e n s e m b l e à 5 0 0 3 N a m u r ( S a i n t - M a r c ) , c h a u s s é e d e P e r w e z 4 5 5 .
C o m m e s u i t : s i x c e n t v i n g t - c i n q ( 6 2 5 ) p a r t s s o c i a l e s n o u v e l l e s , e n c o n t r e p a r t i e d e l ' a p p o r t d ' u n c o m p t e c o u r a n t d e s o i x a n t e - d e u x m i l l e c i n q c e n t s e u r o s ( 6 2 . 5 0 0 E U R ) .
c ) r é a l i s a t i o n d e l ' a p p o r t e t a t t r i b u t i o n d e s p a r t s s o c i a l e s n o u v e l l e s .
L e s p e r s o n n e s c i - a p r è s n o m m é e s i n t e r v i e n n e n t à l ' i n s t a n t e n p e r s o n n e , e n l e u r q u a l i t é d ' a p p o r t e u r s , s a v o i r :
- M o n s i e u r H U B L E T A l b e r t , p r é n o m m é ,
- M a d a m e H O N E T M a r i e , p r é n o m m é e .
L e s q u e l s i n t e r v e n a n t s , a p r è s a v o i r d é c l a r é a v o i r p a r f a i t e c o n n a i s s a n c e t a n t d e l a s i t u a t i o n f i n a n c i è r e d e l a
p r é s e n t e s o c i é t é q u e d e s e s s t a t u t s e t d e s d é c i s i o n s p r i s e s o u à p r e n d r e p a r l a p r é s e n t e a s s e m b l é e , d é c l a r e n t
f a i r e à l a p r é s e n t e s o c i é t é l ' a p p o r t , d a n s l e s p r o p o r t i o n s r e p r i s e s c i - a v a n t , d ' u n c o m p t e c o u r a n t d ' u n m o n t a n t d e
c e n t v i n g t - c i n q m i l l e e u r o s ( 1 2 5 . 0 0 0 E U R ) .
L e s a p p o r t e u r s g a r a n t i s s e n t , c h a c u n p o u r c e q u i l e s c o n c e r n e :
- ê t r e p l e i n p r o p r i é t a i r e d u b i e n a p p o r t é e t j o u i r d u d r o i t d ' e n d i s p o s e r s a n s r e s t r i c t i o n ;
- q u e l a d i t e c r é a n c e e s t q u i t t e e t l i b r e d e t o u t g a g e , n a n t i s s e m e n t o u e m p ê c h e m e n t q u e l c o n q u e ;
- q u e l e s é l é m e n t s f o u r n i s e n v u e d e l ' é t a b l i s s e m e n t d u r a p p o r t d ' é v a l u a t i o n s o n t s i n c è r e s e t e x a c t s .
d ) c o n s t a t a t i o n d e l a r é a l i s a t i o n e f f e c t i v e d e l ' a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l .
L e g é r a n t e t l ' a s s e m b l é e c o n s t a t e n t e t r e q u i è r e n t l e N o t a i r e s o u s s i g n é d ' a c t e r q u e , p a r s u i t e d e s r é s o l u t i o n s e t i n t e r v e n t i o n s q u i p r é c è d e n t , l e c a p i t a l d e l a s o c i é t é e s t e f f e c t i v e m e n t p o r t é à c e n t q u a r a n t e - c i n q m i l l e e u r o s ( 1 4 5 . 0 0 0 E U R ) e t e s t r e p r é s e n t é p a r m i l l e q u a t r e c e n t c i n q u a n t e ( 1 . 4 5 0 ) p a r t s s o c i a l e s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , e n t i è r e m e n t l i b é r é e s .
f ) E n c o n s é q u e n c e , l ' a s s e m b l é e d é c i d e d e r e m p l a c e r l ' a r t i c l e 6 d e s s t a t u t s c o m m e s u i t :
« L e c a p i t a l s o c i a l e s t f i x é à l a s o m m e d e c e n t q u a r a n t e - c i n q m i l l e e u r o s ( 1 4 5 . 0 0 0 E U R ) , d i v i s é e n m i l l e q u a t r e c e n t c i n q u a n t e ( 1 . 4 5 0 ) p a r t s s o c i a l e s s a n s v a l e u r n o m i n a l e , r e p r é s e n t a n t c h a c u n e u n / m i l l e q u a t r e c e n t c i n q u a n t i è m e ( 1 1 1 . 4 5 0 è m e ) d u c a p i t a l s o c i a l . C e s p a r t s o n t é t é e n t i è r e m e n t s o u s c r i t e s e t l i b é r é e s . »
V o t e : l a p r é s e n t e r é s o l u t i o n e s t a d o p t é e à l ' u n a n i m i t é d e s v o i x .
D E U X I E M E R E S O L U T I O N M O D I F I C A T I O N D E L ' O B J E T S O C I A L
a ) L ' a s s e m b l é e d i s p e n s e l e p r é s i d e n t d e d o n n e r l e c t u r e d u r a p p o r t é t a b l i c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 2 8 7 d u
C o d e d e s s o c i é t é s , d o n t s e s m e m b r e s c o n f i r m e n t a v o i r c o n n a i s s a n c e d e p u i s p l u s d e q u i n z e j o u r s .
A u r a p p o r t d e l a g é r a n c e , e s t a n n e x é u n é t a t r é s u m a n t l a s i t u a t i o n a c t i v e e t p a s s i v e d e l a s o c i é t é a r r ê t é a u
t r e n t e e t u n m a r s d e u x m i l l e t r e i z e .
C e r a p p o r t s e r a d é p o s é a u g r e f f e d u t r i b u n a l d e c o m m e r c e a v e c u n e e x p é d i t i o n d u p r é s e n t p r o c è s - v e r b a l .
b ) E n c o n s é q u e n c e , l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d é c i d e d e m o d i f i e r l ' o b j e t s o c i a l e n y a j o u t a n t l e s p a r a g r a p h e s
s u i v a n t s
« L a s o c i é t é a é g a l e m e n t p o u r o b j e t , p o u r s o n p r o p r e c o m p t e , p o u r c o m p t e d e t i e r s o u e n p a r t i c i p a t i o n a v e c
d e s t i e r s , e n B e l g i q u e o u à l ' é t r a n g e r :
l ' a c h a t , l a v e n t e , l a m i s e e n v a l e u r , l a g e s t i o n a i n s i q u e l a l o c a t i o n e t l e l e a s i n g d e b i e n s i m m o b i l i e r s ;
l a r é a l i s a t i o n d e m i s s i o n s d e c o n s u l t a n c e e n m a t i è r e i m m o b i l i è r e
1 R é s e r v é ,
I a u M o n i t e u r e b e l g e
V o l e t B - s u i t e
l a r é a l i s a t i o n d ' e x p e r t i s e e n m a t i è r e i m m o b i l i è r e » ;
t o u t e o p é r a t i o n e n r a p p o r t a v e c s o n o b j e t s o c i a l e t n o t a m m e n t t o u t c e q u i c o n c e r n e l ' a u d i t , l e s é t u d e s , l e s p l a n s , l e s c a h i e r s d e c h a r g e s e t l ' e x p e r t i s e d ' i n s t a l l a t i o n s , l a g é r a n c e d e c o n s t r u c t i o n , d ' e x p l o i t a t i o n , d e s u i v i d ' e n t r e t i e n e t d e r é p a r a t i o n , l a g e s t i o n e t l a r é a l i s a t i o n d e p r o j e t s , l a s é l e c t i o n e t l a f o r m a t i o n d e s p e r s o n n e l s , à l ' e x c e p t i o n d e s a c t i v i t é s d e g é o m è t r e - e x p e r t »
V o t e : l a p r é s e n t e r é s o l u t i o n e s t a d o p t é e à l ' u n a n i m i t é d e s v o i x .
T R O I S I E M E R E S O L U T I O N P O U V O I R S
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e c o n f è r e t o u s p o u v o i r s a u g é r a n t p o u r l ' e x é c u t i o n d e s r é s o l u - ' t i o n s q u i p r é c è d e n t .
V o t e : l a p r é s e n t e r é s o l u t i o n e s t a d o p t é e à l ' u n a n i m i t é d e s v o i x .
P o u r e x t r a i t a n a l y t i q u e c o n f o r m e a u x f i n s d e p u b l i c a t i o n s a u x A n n e x e s d u M o n i t e u r B e l g e , T h i b a u t d e P A U L . d e B A R C H I F O N T A I N E , N o t a i r e a s s o c i é à N a m u r , l e d e u x j u i l l e t d e u x m i l l e t r e i z e .
D é p o s é s :
- e x p é d i t i o n d e l ' a c t e
- r a p p o r t s d e l a g é r a n c e é t a b l i s c o n f o r m é m e n t a u x a r t i c l e s 2 8 7 e t 3 1 3 d u C o d e d e s S o c i é t é s
- s i t u a t i o n a c t i v e e t p a s s i v e n e r e m o n t a n t p a s à p l u s d e 3 m o i s
- r a p p o r t d u R e v i s e u r d ' E n t r e p r i s e s é t a b l i c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 3 1 3 d u C o d e d e s S o c i é t é s
- s t a t u t s c o o r d o n n é s
1 , I e r 1 t l o n r i e r s u i i a d e r n r e r e p a g e d u V o l e t B A u r e c t o : N o m e t q u s I t t s d u n o t a i r e i n s t = u r n s n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n r k e s a y a n t p o u v o i r à e r e p r e s e n t e r l a p e r s o n n e i n o i a t s à r e g a r d d e s t i e r s
A u v e r s e ; N o m e t s i g n a t u r e