FINB IMMO REAL ESTATE

Société privée à responsabilité limitée


Dénomination : FINB IMMO REAL ESTATE
Forme juridique : Société privée à responsabilité limitée
N° entreprise : 864.280.490

Publication

27/08/2014 : ME. - COMPTES ANNUELS 31.12.2013, APP 28.04.2014, DPT 26.08.2014 14460-0225-030
04/12/2013
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Copie à publier aux annexes du Moniteur belge après dépôt de l'acte au greffe

Réservé

au

Moniteur

belge

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TR1BtlNAE. DE COMMERCE

2 2 NOV. 2013

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N° d'entreprise : 0864.280.490

Dénomination

(en entier) : FINB IMMO REAL ESTATE

(en abrégé) :

Forme juridique : Société Privée à Responsabilité Limitée

Siège : Rue des Saules, 29 à 1380 Lasne

(adresse complète)

Obiet(s) de l'acte :Extrait du procès-verbal de l'assemblée générale extraordinaire du 18 novembre 2013 - Nomination et démission de gérants

Après avoir délibéré sur le point mis à l'ordre du jour, l'assemblée décide à l'unanimité des voix de nommer en qualité de gérant :

" Madame Joëlle DEKEYSER, née à Ottignies le 14 octobre 1972, domicilié Avenue de la Pinède 3 à 1380 Lasne, laquelle déclare être inscrite auprès de l'Institut Professionnel des Agents Immobiliers (l.P,l,) sous le numéro 501.820.

Ces mandats de gérant sont accordés pour une durée de six ans. Ils prendront effet au jour de la présente assemblée et prendront fin lors de l'assemblée générale de 2019 qui approuvera les comptes annuels clôturés au 31 décembre 2018.

Dès lors, à dater de ce jour, le Conseil d'Administration est composé des personnes suivantes

1)Monsieur Christophe DISTER

2)Monsieur David MAUS

3)Monsieur Charles Antoine CAEYMAEX

4)Monsieur Michel GROULUS

5)Madame Klara MANDI

6)Madame Joëlle DEKEYSER

Pour extrait conforme,

Christophe bister,

Gérant

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 04/12/2013 - Annexes du Moniteur belge

Mentionner sur la dernière page du Volet B : Au recto : Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes

ayant pouvoir de représenter la personne morale à l'égard des tiers

Au verso : Nom et signature

18/07/2013 : ME. - COMPTES ANNUELS 31.12.2012, APP 13.05.2013, DPT 16.07.2013 13308-0296-028
29/03/2013
ÿþ(en abrégé) :

Forme juridique : Société Privée à Responsabilité Limitée

Siège : Rue des Saules, 29 à 1380 Lasne

(adresse complète)

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 29/03/2013 - Annexes du Moniteur belge Obiet(s) de l'acte :Extrait du procès-verbal de l'assemblée générale extraordinaire du 14 mars 2013 - Nomination et démission de gérants

Après avoir délibéré sur le point mis à l'ordre du jour, l'assemblée décide à l'unanimité des voix de nommer en qualité de gérant :

" Madame Kiara MANDI, née à Uccle le 12 janvier 1981, domicilié Rue du Champion 37 à 1070 Anderlecht, laquelle déclare être inscrite auprès de l'Institut Professionnel des Agents immobiliers (I.P.I.) sous le numéro 503.712,

Après avoir délibéré sur le point mis à l'ordre du jour, l'assemblée décide à l'unanimité des voix d'acter la démission en qualité de gérant :

" Madame Mayke VERBEEK, née le 03 août 1965 à Baam (Nederland), domiciliée Amerikalei 147/2 à Antwerpen, laquelle déclare être inscrite auprès de l'Institut Professionnel des Agents Immobiliers (I.P.I.) sous le numéro 505.635 ,

Ces mandats de gérant sont accordés pour une durée de six ans. Ils prendront effet au jour de la présente assemblée et prendront fin lors de l'assemblée générale de 2018 qui approuvera les comptes annuels clôturés au 31 décembre 2017.

Dès lors, à dater de ce jour, le Conseil d'Administration est composé des personnes suivantes :

1)Monsieur Christophe DISTER

2)Monsieur David MAUS

3)Monsieur Charles Antoine CAEYMAEX

4)Monsieur Michel GROULUS

5)Madame Kiara MANDI

Pour extrait conforme,

Christophe Dister,

Gérant

"

Mentionner sur la dernière page du Volet B : Au recto : Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes

ayant pouvoir de représenter la personne morale à l'égard des tiers

Au verso : Nom et signature

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Copie à publier aux annexes du Moniteur belge après dépôt de l'acte au greffe

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Greffe





N° d'entreprise : 0864.280.490

Dénomination

(en entier) : FINB IMMO REAL ESTATE

30/11/2012
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Copie à publier aux annexes du Moniteur belge après dépôt de l'acte au greffe

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N° d'entreprise : 0864.280.490

Dénomination _

(enentier): 1 WA i min e .RewL L`SG4a te.

(en abrégé):

Forme juridique : Société Anonyme

Siège : Rue des Saules, 29 à 1380 Lasne

(adresse complète)

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 30/11/2012 - Annexes du Moniteur belge Objet(s) de l'acte :Extrait du procès-verbal de l'assemblée générale extraordinaire du 16 novembre 2012 - Nomination gérants

Après avoir délibéré sur le point mis à l'ordre du jour, l'assemblée décide à l'unanimité des voix de nommer'. en qualité d'administrateurs :

'Monsieur Michel GOULUS, né à Schaerbeek le 24 juin 1956, domicilié Drève de Stadt 30 à 1300 Wavre, lequel déclare être inscrit auprès de l'institut Professionnel des Agents immobiliers (I.P.I.) sous le numéro 504.237 ; et

" Madame Mayke VERBEEK, née le 03 août 1965 à Baam (Nederland), domiciliée Amerikalei 147/2 à Antwerpen, laquelle déclare être inscrite auprès de l'Institut Professionnel des Agents Immobiliers (I.P.I.) sous le numéro 505.635

Ces mandats de gérant sont accordés pour une durée de six ans, Ils prendront effet au jour de la présente assemblée et prendront fin lors de l'assemblée générale de 2018 qui approuvera tes comptes annuels clôturés au 31 décembre 2017.

Dès lors, à dater de ce jour, le Conseil d'Administration est composé des personnes suivantes :

1)Monsieur Christophe DISIER

2)Monsieur pavid MAUS

3)Monsieur Charles Antoine CAEYMAEX

4)Monsieur Michel GROULUS

5)Madame Mayke VERBEEK

Pour extrait conforme,

Christophe pister,

Gérant

Mentionner sur la dernière page du Volet B : Au recto : Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes ayant pouvoir de représenter la personne morale à l'égard des tiers

Au verso : Nom et signature

27/09/2012
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NAL DE COfviMEKCE

1 7 SEP. 2012

NIVELLES

Greffe

N" d'entreprise 0864.280.490

Dénomination

(en entier) . FINB Immo Real Estate

(en abrégé):

Forme juridique : société privée à responsabilité limitée

Siege : Rue des saules 29 - 1380 Lasnes (Belgique)

(adresse compkate)

Obiet(s) de l'acte :Extrait du procès-verbal de l'assemblée générale du 20 juin 2012 - démission et nomination de gérant(s)

1. L'Assemblée générale prend connaissance et accepte la démission, avec effet à ce jour, de Monsieur Désiré Godfroid, domicilié à 1380 Lasne, rue du Chêne au Corbeau 85 (Belgique) .

L'assemblée décide à l'unanimité des voix de nommer en qualité de gérant Monsieur Christophe Dister.

Ce mandat de gérant est accordé pour une durée de six ans, Il prendra effet au jour de la présente assemblée et prendra fin lors de l'assemblée générale de 2018 qui approuvera les comptes annuels clôturés au 31 décembre 2017.

2, L'Assemblée Générale des associés décide à l'unanimité de donner tous pouvoirs à Maître Jacques Verhaegen et/ou Maître Charlotte Colpaert, et/ou tout autre avocat du cabinet d'avocats Verhaegen Walravens, dont les bureaux sont situés à 1050 Bruxelles, chaussée de Boondael 6, ayant chacun le pouvoir d'agir seul, pour l'accomplissement des formalités légales, en ce compris le dépôt pour publication aux annexes du Moniteur belge d'un extrait du présent procès-verbal.

Pour extrait conforme,

Charlotte Colpaert,

Mandataire

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Au verso . Nom et signature

27/09/2012
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Copie à publier aux annexes du Moniteur belge après dépôt de l'acte au greffe

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TRIBUNAL DE COMMERCE

17 SEP. 2012

NIVE&. e

Ne d'entreprise : 0864.280.490

Dénomination

(en entier) . F1NB Immo Real Estate

(en abrecéi

Forme juridique : société privée à responsabilité limitée

Siège : Rue des saules 29 - 1380 Lasnes (Belgique)

(adresse complete}

Obiet(s) de l'acte :Extrait du procès-verbal de l'assemblée générale extraordinaire du 5 septembre 2012 - démission et nomination de gérant(s)

1. L'assemblée générale prend connaissance et accepte la démission, avec effet ce jour, de Madame Pascale Borremans domiciliée à 1380 Lasne, chemin des Omois 18 de son mandat de gérant.

L'assemblée décide à l'unanimité des voix de nommer en qualité de gérant Monsieur Charles Antoine Caeymaex.

Ce mandat de gérant est accordé pour une durée de six ans. Il prendra effet au jour de fa présente assemblée et prendra fin lors de l'assemblée générale de 2018 qui approuvera les comptes annuels clôturés au 31 décembre 2017.

2, L'Assemblée Générale des associés décide à l'unanimité de donner tous pouvoirs à Maître Jacques Verhaegen et/ou Maître Charlotte Colpaert, et/ou tout autre avocat du cabinet d'avocats Verhaegen Walravens, dont les bureaux sont situés à 1050 Bruxelles, chaussée de Boondael 6, ayant chacun le pouvoir d'agir seul, pour l'accomplissement des formalités légales, en ce compris le dépôt pour publication aux annexes du Moniteur belge d'un extrait du présent procès-verbal,

Pour extrait conforme,

Charlotte Colpaert,

Mandataire

Ment" onner sut ta deYn"se, e page du Volet B " Au recto - Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes

cyan: Pouvoir de representer la personne morale à l'egard des tiers

Au verso . Nom et signature

20/07/2012 : ME. - COMPTES ANNUELS 31.12.2011, APP 20.06.2012, DPT 16.07.2012 12308-0291-023
16/11/2011
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Copie à publier aux annexes du Moniteur belge après dépôt de l'acte au greffe

TRIBUNAL DE COT; RCE

0 3 -11- 2011

Iv

N° d'entreprise : 0-864.280.490

Dénomination

(en entier) : GENT INVESTMENT CONSULTING

Forme juridique : société privée à responsabilité limitée

Siège : B- 1380 Lasne, rue des Saules, 29

Ob et de l'acte : Modification de la dénomination sociale - Modification de l'objet social - Actualisation des statuts - Confirmation des termes de l'assemblée générale extraordinaires des associés du 15 septembre 2011 non publiée en ce qui concerne deux démissions - Prorogation de pouvoirs de gérant - Nomination de gérants - Assujettissement de la société à la Taxe sur la Valeur Ajoutée (TVA).

« GENT INVESTMENT CONSULTING » Société privée à responsabilité limitée - Siège social établi à 1380 Lasne, rue des Saules, 29. - Numéro d'identification à la TVA : Néant. - Numéro d'entreprise : 0-864.280.490. L'AN DEUX MILLE ONZE, Le vingt-huit octobre, Devant Maître Thierry CRUNELLE, Notaire de résidence à Nivelles, en l'Etude, à Nivelles rue Laurent Delvaux, 25,

ONT COMPARU 1/ La société anonyme « FINANCE & INSURANCE BROCKERS », en abrégé « F.I.N.B. »,? ayant son siège social à 1380 Lasne, rue des Saules, 29, inscrite au Registre des Personnes Morales sous le numéro d'entreprise 0467.153.483 (auparavant inscrite au Registre de Commerce de Nivelles sous le numéro: 90.531) ; société constituée aux termes de l'acte reçu par le notaire François KUMPS, à La Hulpe, en date du' vingt octobre mil neuf cent nonante-neuf, publié par extraits à l'Annexe au Moniteur belge du neuf novembre: suivant sous le numéro 991109-277 ; dont le siège social a été transféré à l'adresse actuelle par décision du conseil d'administration en date du quinze décembre mil neuf cent nonante-neuf, publiée à l'Annexe au Moniteur belge du vingt juillet deux mille sous le numéro 20000720-385 ; dont les statuts ont été modifiés: suivant procès-verbal dressé par le Notaire David HOLLANDERS de OUDERAEN, à Leuven, le vingt-huit; décembre deux mille un, publié à l'Annexe au Moniteur belge du trente janvier deux mille deux sous le numéro: 20020130-818 ; et modifiés en dernier lieu par procès-verbal reçu par le même notaire Hollanders de Ouderaen le seize avril deux mille huit publié à l'Annexe au Moniteur belge du neuf mai deux mille huit sous le numéro 08069125. Ici représentée conformément à l'article 19 de ses statuts par son mandataire spécial Monsieur; Désiré GODFROID domicilié à 1380 Lasne, rue du Chêne au Corbeau, 85, agissant en vertu d'une délégation! de pouvoirs du Conseil d'administration de la dite société du vingt-cinq octobre deux mille onze dont un; exemplaire demeurera ci-annexé. 2f La société anonyme « COURTAGE INVEST & DEVELOPMENT », ayant! son siège social à 1380 Lasne, rue des Saules, 29, inscrite au Registre des Personnes Morales sous le numéro; d'entreprise 0894.334.951 ; société constituée aux termes de l'acte reçu par le notaire Damien HISETTE, à Bruxelles, en date du quatorze décembre deux mille sept, publié par extraits à l'Annexe au Moniteur belge du; quatre janvier suivant sous le numéro 08003180 ; dont les statuts ont été modifiés à plusieurs reprises et pour; la dernière fois suivant procès-verbal dressé par le Notaire David HOLLANDERS de OUDERAEN, à Leuven, le; quatorze juillet deux mille onze, publié à l'Annexe au Moniteur belge du trois août suivant sous le numéro' 11120208. Ici représentée conformément à l'article 18 de ses statuts par son mandataire spécial Monsieur= Désiré GODFROID, domicilié à 1380 Lasne, rue du Chêne au Corbeau, 85, agissant en vertu d'une délégation! de pouvoirs du Conseil d'administration de la dite société du vingt-cinq octobre deux mille onze dont uns exemplaire demeurera ci-annexé.

Les comparants agissent comme porteurs de parts de la société dont question ci-après, représentant par; conséquent, l'assemblée générale extraordinaire des associés de fa société privée à responsabilité limitée «' GENT INVESTMENT CONSULTING » ayant son siège social à Lasne, rue des Saules, numéro 29. Société; constituée suivant acte reçu par le notaire David HOLLANDERS de OUDERAEN, à Leuven, le neuf mars deux: mille quatre, publié par extraits aux annexes du Moniteur belge du premier avril suivant sous le numéro 04052481 ; dont les statuts furent modifiés pour la dernière fois par procès-verbal reçu par le même notaire; Hollanders de Ouderaen le seize avril deux mille huit publié à l'Annexe au Moniteur belge le neuf mai deux mille; huit sous le numéro 08069122. Numéro d'entreprise : 0- 884.280.490. La séance est ouverte à dix heures,'

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111

Mentionner sur la dernière page du Volet B : Au recto : Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes

ayant pouvoir de représenter la personne morale à l'égard des tiers

Au verso : Nom et signature

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 16/11/2011 - Annexes du Moniteur belge

quarante minutes sous la présidence de Monsieur Désiré GODFROID, précité, lequel est gérant de la société, appelé à cette fonction aux termes de l'acte constitutif précité.

COMPOSITION DE L'ASSEMBLEE: Les comparants précités rappellent qu'ils agissent en qualité de porteurs de la totalité des parts et reconnaissent avoir été régulièrement convoqués par le gérant Monsieur Désiré GODFROID. Ils dispensent que soit fournie et annexée au présent acte la preuve de la régularité de leur convocation. La représentation de l'intégralité du capital est attestée par les soussignés, sous leur responsabilité. Les porteurs de parts sont : -La société anonyme « FINANCE & INSURANCE BROCKERS »: dix-sept mille quatre cent quatre-vingt-quatre (17.484) parts - La société anonyme « COURTAGE INVEST & DEVELOPMENT » : mille cent seize (1.116) parts Total : dix-huit mille six cent (18.600) parts sociales

EXPOSE DU PRESIDENT Le soussigné ès qualité expose et requiert le notaire soussigné d'acter que: A. La présente assemblée a pour ordre du jour:

1) Modifications de la dénomination de la société: La société qui était auparavant dénommée « GENT INVESTMENT CONSULTING » sera désormais dénommée « FINB IMMO REAL ESTATE ».

2) Modification de l'objet social de la société L'article trois est purement annulé et remplacé par le texte suivant : « La société a pour objet, pour compte propre ou pour compte de tiers ou en participation avec ceux-ci, tant en Belgique qu'à l'étranger : - l'activité d'agence immobilière, y compris les services, l'achat, la vente, la promotion immobilière, la mise en valeur de biens immeubles y compris leur lotissement et/ou leur mise sous statut de copropriété, la commission d'agent, la location, la gestion de tous les biens immobiliers (y compris la mission de syndic d'immeuble), toutes les prestations de secrétariat, l'informatique, les études de marché, la prospection en Belgique et à l'étranger, la commission d'agent en prêts hypothécaires, en financement et comme agent d'assurances ; - l'achat et la vente d'objets mobiliers, de bureautique, d'informatique, de communication et de tout équipement et aménagement d'immeubles, en général. Elle peut faire toutes opérations commerciales, industrielles ou financières, immobilières et mobilières, se rapportant directement ou indirectement à son objet social ou susceptible de favoriser son développement. La société pourra prendre la direction et le contrôle, en sa qualité d'administrateur, liquidateur ou autrement, de sociétés affiliées ou filiales et leur prodiguer des avis (elle ne manquera pas alors de procéder à la nomination d'un représentant permanent). La société peut, par voie d'apport en espèces ou en nature, de fusion, de souscription, de participation, d'intervention financière ou autrement, prendre des participations dans d'autres sociétés ou entreprises existantes ou faisant partie d'un même groupe ou à créer, que ce soit en Belgique ou à l'étranger, dont l'objet social serait semblable ou analogue au sien, ou serait de nature à favoriser son objet social. La société pourra se porter caution pour des sociétés ayant un objet social semblable ou faisant partie d'un même groupe. Au cas où la prestation de certains actes serait soumise à des conditions préalables d'accès à ia profession, la société subordonnera son action en ce qui concerne la prestation de ces actes, à la réalisation de ces conditions. » A cet effet ont été rédigés les rapport et état comptable intermédiaire prévus par le Code des Sociétés; dont question au point B) de l'ordre du jour. Le notaire rappelle qu'il existe des règles d'accès à certaines professions, et l'utilité de contacter un Guichet d'Entreprise à cette fin ; moyennant quoi, il lui est donné décharge.

3) Coordination des statuts : II est proposé que l'article 4 soit adapté, que l'article 14 soit modifié pour répondre à la nouvelle loi sur les liquidations. Il est également proposé d'ajouter un article 17. Enfin, il est proposé de modifier l'article 11 afin de correspondre au prescrit du Code des sociétés.

Les nouveaux statuts sont coordonnés comme il est indiqué ci-après et leur adoption prime toutes modifications ci-dessus proposées : « STATUTS:ARTICLE UN: FORME JURIDIQUE-DENOMINATION: La société adopte la forme d'une société privée à responsabilité limitée sous la dénomination « FINB IMMO REAL ESTATE » (anciennement la société était dénommée « GENT INVESTMENT CONSULTING »). La dénomination doit toujours être précédée ou suivie des mots « Société privée à responsabilité limitée », reproduite lisiblement et en toutes lettres, ou en abrégé, les initiales « SPRL ». ARTICLE DEUX: SIEGE SOCIAL Le siège social est établi à 1380 Lasne, rue des Saules, 29. II peut être transféré partout en Belgique, sous réserve du respect de la législation et la réglementation en matière de langues, par simple décision de la gérance, qui a tous pouvoirs aux fins de faire constater authentiquement la modification des statuts qui en résulte. Tout changement de siège social est publié à l'annexe au Moniteur belge. La société peut, par simple décision de la gérance, établir des sièges administratifs, sièges d'exploitation, agences, ateliers, dépôts ou succursales en Belgique ou à l'étranger. ARTICLE TROIS: OBJET SOCIAL La société a pour objet, pour compte propre ou pour compte de tiers ou en participation avec ceux-ci, tant en Belgique qu'à l'étranger : - l'activité d'agence immobilière, y compris les services, l'achat, la vente, la promotion immobilière, la mise en valeur de biens immeubles y compris leur lotissement et/ou leur mise sous statut de copropriété, la commission d'agent, la location, la gestion de tous les biens immobiliers (y compris la mission de syndic d'immeuble), toutes les prestations de secrétariat, l'informatique, les études de marché, la prospection en Belgique et à l'étranger, la commission d'agent en prêts hypothécaires, en financement et comme agent d'assurances ; - l'achat et la vente d'objets mobiliers, de bureautique, d'informatique, de communication et de tout équipement et aménagement d'immeubles, en général. Elle peut faire toutes opérations commerciales, industrielles ou financières, immobilières et mobilières, se rapportant directement ou indirectement à son objet social ou susceptible de favoriser son développement. La société pourra prendre la direction et le contrôle, en sa qualité d'administrateur, liquidateur ou autrement, de sociétés affiliées ou filiales et leur prodiguer des avis (elle ne manquera pas alors de procéder à la nomination d'un représentant permanent). La société peut, par voie d'apport en espèces ou en nature, de fusion, de souscription, de participation, d'intervention financière ou autrement, prendre des participations dans d'autres sociétés ou entreprises existantes ou faisant partie d'un

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 16/11/2011 - Annexes du Moniteur belge

même groupe ou à créer, que ce soit en Belgique ou à l'étranger, dont l'objet social serait semblable ou analogue au sien, ou serait de nature à favoriser son objet social. La société pourra se porter caution pour des sociétés ayant un objet social semblable ou faisant partie d'un même groupe. Au cas où la prestation de certains actes serait soumise à des conditions préalables d'accès à la profession, la société subordonnera son action en ce qui concerne fa prestation de ces actes, à la réalisation de ces conditions. ARTICLE QUATRE: DUREE La société est constituée pour une durée illimitée. Elle peut être dissoute par décision de l'assemblée générale ou de l'associé unique délibérant conformément à la loi. ARTICLE CINQ: CAPITAL Le capital social est fixé à dix-huit mille six cents euros (18.600,00 ¬ ). Il est divisé en dix-huit mille six cents (18.600) parts sociales sans désignation de valeur nominale, représentant chacune un/dix-huit mille six centième (1/18.600e) du capital social. ARTICLE SIX: DROITS ET OBLIGATIONS Chaque part sociale confère un droit égal dans la répartition des bénéfices et des produits de la liquidation de la société. ARTICLE SEPT: INDIVISIBILITE DES PARTS Les parts sociales sont indivisibles. S'il y a plusieurs propriétaires d'une part sociale, la gérance peut suspendre l'exercice des droits y afférents jusqu'à ce qu'une seule personne soit désignée comme étant, à son égard, propriétaire du titre. En cas de démembrement du droit de propriété d'une part sociale, les droits afférents à celle-ci seront exercés par l'usufruitier sauf convention contraire entre l'usufruitier et le nu-propriétaire. ARTICLE HUIT: TRANSMISSION DES PARTS Les cessions ou transmissions des parts sociales n'ont d'effet vis-à-vis de la société et des tiers qu'à dater de leur inscription dans le registre des parts. Lors de cette inscription, un certificat constatant l'inscription est remis au nouvel associé. ARTICLE HUIT BIS: DROIT DE PREEMPTION En cas de cession entre vifs de tout ou partie des parts sociales d'un associé, fa société anonyme « Finance & Insurance Brokers », ayant son siège social à Lasne, rue des Saules, 29, inscrite au Registre des Personnes Morales sous le numéro d'entreprise 0467153483 (auparavant inscrite au Registre de commerce de Nivelles sous le numéro 90.531), numéro national 467.153.483, bénéficie d'un droit de préemption sur les parts dont la cession est envisagée. L'associé qui désire céder une ou plusieurs parts doit informer la gérance de son projet de cession, par lettre recommandée, en indiquant les nom, prénoms, profession et domicile du ou des cessionnaires proposés, le nombre de parts dont la cession est proposée, ainsi que le prix offert pour chaque part et toute autre condition de la cession. Dans les huit jours de la réception de la lettre du cédant, la gérance transmet cette offre au conseil d'administration, au siège de la société anonyme « Finance & Insurance Brokers », par lettre recommandée. Dans le mois de la réception de cette lettre, le conseil d'administration de la société anonyme « Finance & Insurance Brokers » doit notifier, par lettre recommandée, à la gérance si elle exerce ou non son droit de préemption sur les parts dont la cession est envisagée. A défaut d'avoir notifié sa réponse dans les formes et délais ci-dessus, la société anonyme « Finance & Insurance Brokers » est réputée ne pas faire exercice de son droit de préemption. Le présent article ne pourra être modifié sans le consentement exprès de la société anonyme « Finance & Insurance Brokers ». ARTICLE HUIT TER: AGREMENT La cession et la transmission des parts sociales sont régies par les articles 249 et suivants du Code des sociétés. Les parts d'un associé ne peuvent, à peine de nullité, être cédées entre vifs ou transmises pour cause de mort qu'avec l'agrément de fa moitié au moins des associés, possédant les trois quarts au moins du capital, déduction faite des droits dont la cession est proposée. Par dérogation à l'article 249 alinéa 2 du Code des sociétés, cet agrément est également requis en cas de cession ou transmission de parts sociales à des personnes visées au dit alinéa de cet article 249 (associé, conjoint du cédant ou du testateur, ascendants ou descendants en ligne directe). Il n'est cependant pas requis en cas de cession à la société anonyme « Finance & Insurance Brokers » précitée. En cas de refus d'agrément, les coassociés ayant refusé la cession ont trois mois à dater de la notification du refus à la gérance pour trouver acheteur(s) au prix et conditions de la cession envisagée. A défaut, ils sont tenus, dans le même délai : - soit d'acquérir eux-mêmes aux mêmes conditions les parts dont la cession est envisagée, dans une proportion convenue entre eux ou à défaut, proportionnellement au nombre de parts qu'ils possèdent dans la société ; - soit de lever leur opposition à la cession, ce dont ils informent la gérance par lettre recommandée. ARTICLE NEUF:GERANCE La société est administrée par un ou plusieurs gérants, associés ou non, nommés dans les statuts ou par l'assemblée générale pour la durée qu'elle détermine. Lorsqu'une personne morale est nommée comme gérante, elle est représentée dans cette fonction par son représentant permanent. S'il n'y a qu'un seul gérant, la totalité des pouvoirs attribués à la gérance lui est dévolue. S'ils sont plusieurs, les gérants forment un collège qui délibère valablement lorsque la majorité de ses membres est présente ; ses décisions sont prises à la majorité des voix. Conformément à l'article 257 du Code des sociétés, le gérant unique ou le collège des gérants peut accomplir tous les actes nécessaires ou utiles à l'accomplissement de l'objet social, sauf ceux que la loi ou les statuts réservent à l'assemblée générale. Le gérant unique ou le collège des gérants peut déléguer des pouvoirs spéciaux à tous mandataires, employés ou non de la société. Sans préjudice au pouvoir de représentation exclusif du représentant permanent dont question ci-après, la société est représentée dans les actes, y compris ceux où interviennent un fonctionnaire public ou un officier ministériel, et en justice, par le gérant s'il n'y en a qu'un seul, ou par deux gérants agissant conjointement s'ils sont plusieurs (sauf pour les actes de gestion journalière pour lesquels chacun des gérants peut intervenir seul). Elle est en outre valablement représentée par des mandataires spéciaux dans les limites de leurs mandats. Lorsque la société est nommée administrateur, gérante ou membre du comité de direction d'une autre société, elle est représentée dans cette fonction par son représentant permanent nommé par la gérance. Sauf décision contraire de l'assemblée générale, le mandat de gérant est gratuit. ARTICLE DIX: CONTRÔLE Le contrôle de la situation financière, des comptes annuels et de la régularité, au regard du Code des sociétés et des statuts, des opérations à constater dans les comptes annuels, est confié à un commissaire, lorsque la nomination d'un commissaire est imposée par la loi, ou lorsque l'assemblée générale le décide ainsi. S'il n'est pas nommé de commissaire, le contrôle de la société est exercé par les associés. ARTICLE ONZE: ASSEMBLEE GENERALE II sera tenu chaque année une assemblée générale, dite « annuelle », le dernier lundi du mois d'avril à neuf heures trente minutes. Si ce jour est férié, l'assemblée se tiendra le premier jour ouvrable suivant, à la même heure. L'organe de gestion et les commissaires, s'il y en a, peuvent en outre convoquer une assemblée

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 16/11/2011 - Annexes du Moniteur belge

générale chaque fois que l'intérêt social l'exige. Ils doivent la convoquer à fa demande d'associés représentant le cinquième du capital social. Toute assemblée générale se tient au siège social ou à tout autre endroit en Belgique indiqué dans les convocations. Celles-ci se font par lettre recommandée ou lettre remise contre accusé de réception quinze jours avant la date de l'assemblée. Les convocations contiennent l'ordre du jour et sont accompagnées des documents prévus par le Code des sociétés. Pour être admis à l'assemblée, tout associé doit, au moins trois jours francs avant l'assemblée, informer la société de son intention d'assister à l'assemblée. Tout associé peut se faire représenter à l'assemblée par un autre associé. Toutefois, les mineurs, interdits et autres incapables, ainsi que les personnes morales, peuvent être représentés par un mandataire qui n'est pas associé. Tout associé peut se faire représenter à l'assemblée par un mandataire, associé ou non. Les copropriétaires, les usufruitiers et nus-propriétaires ainsi que les créanciers et débiteurs-gagistes doivent se faire représenter respectivement par une seule et même personne. Une liste des présences est dressée lors de chaque assemblée générale. Chaque part sociale donne droit à une voix. Les associés peuvent, à l'unanimité, prendre par écrit toutes les décisions qui relèvent du pouvoir de l'assemblée générale, à l'exception de celles qui doivent être constatées par acte authentique. Les décisions de l'assemblée générale sont consignées dans un registre tenu au siège social. ARTICLE DOUZE: EXERCICE SOCIAL L'exercice social commence le premier janvier d'une année et se termine le trente-et-un décembre de la même année. Le trente-et-un décembre de chaque année, les écritures sont arrêtées et la gérance dresse un inventaire et établit les comptes annuels. ARTICLE TREIZE: RESERVES - REPARTITION DES BENEFICES Sur le solde bénéficiaire, il est prélevé chaque année cinq pour cent au moins pour la constitution du fonds de réserve légal ; ce prélèvement cesse d'être obligatoire dès que ce fonds atteint le dixième du capital. Le surplus recevra l'affectation lui donnée par l'assemblée générale dans le respect des dispositions de l'article 320 du Code des sociétés. Après adoption des comptes annuels, l'assemblée générale se prononce par un vote distinct sur la décharge à donner au(x) gérant(s) et au(x) commissaire(s) éventuel(s). ARTICLE QUATORZE: DISSOLUTION-LIQUIDATION En cas de dissolution pour quelque cause et à quelque moment que ce soit, l'assemblée générale nommera un ou plusieurs liquidateurs et déterminera leurs pouvoirs, leurs émoluments éventuels et le mode de liquidation, dans le respect des prescriptions légales en la matière. Conformément à l'article 2 de la loi du deux juin deux mille six modifiant le Code des sociétés en vue d'améliorer la procédure de liquidation, la nomination des liquidateurs devra faire l'objet d'une confirmation par te Tribunal compétent. La société n'est point dissoute par la mort, l'interdiction, la faillite ou la déconfiture d'un associé. ARTICLE QUINZE: REPARTITION APRES LIQUIDATION Après réalisation de l'actif et apurement du passif, le solde bénéficiaire sera affecté au remboursement des parts à concurrence de leur libération et le solde sera réparti entre tes associés proportionnellement au nombre de parts possédées par eux. ARTICLE SEIZE: ELECTION DE DOMICILE Pour l'exécution des statuts, tout associé, gérant, ou liquidateur, domicilié à l'étranger et n'ayant fait aucune élection de domicile en Belgique dûment notifiée à la société, est censé avoir fait élection de domicile au siège social, où toutes les communications, sommations, assignations et significations peuvent valablement lui être faites. ARTICLE DIX-SEPT: DROIT COMMUN Pour les objets non expressément réglés par les présentes statuts, les comparants déclarent s'en référer au Code des sociétés. »

4) Confirmation des termes de l'assemblée générale extraordinaires des associés du 15 septembre 2011 non publiée en ce qui concerne deux démissions. Pour autant que de besoin, et pour les besoins de la publication des décisions prises en assemblée générale extraordinaire du 15 septembre 2011, est présentement confirmée l'acceptation de la démission de Messieurs Thierry DEBACKER et Peter GOOS de leur mandat de gérant en date du 15 septembre dernier et avec effet à cette date-là.

5) Prorogation de pouvoirs de gérant - Nomination de gérants. II est proposé la prorogation de la nomination comme gérant, de Monsieur Désiré GODFROID, précité, pour six années supplémentaires à partir de ce jour. II est proposé la nomination de (1) Madame Pascale BORREMANS, domiciliée et demeurant à 1380 Lasne, chemin des Ornois, 18 et de (2) Monsieur David MAUS domicilié et demeurant à 1310 La Hulpe, avenue Roi Baudouin, 6, en tant que gérants de la présente société pour une durée de six ans à partir de ce jour. La question de leur rémunération fera l'objet de décisions ultérieures.

6) Assujettissement de la société à la Taxe sur la Valeur Ajoutée (TVA). La société demandera son assujettissement à la NA.

7) Pouvoirs à conférer aux gérants pour l'exécution des résolutions à prendre sur les objets qui précèdent (entre autres, le dépôt des statuts coordonnés et l'inscription modificative à la banque Carrefour des Entreprises).

B. Rapports En conformité avec l'article 287 du Code des Sociétés, l'organe de gestion de la Société a rédigé et communiqué un rapport spécial justificatif de la proposition de la modification de l'objet social ci-avant exposée; ce rapport est daté du quinze septembre deux mille onze ; à ce rapport fut rajouté un état résumant la situation active et passive de la société arrêté à la date du trente-et-un août deux mille onze.

C. Il existe actuellement dix-huit mille six cents (18.600) parts sociales d'une seule catégorie. Les comparants prient le notaire soussigné d'acter qu'il résulte de la composition de l'assemblée que toutes les parts sont représentées. La présente assemblée est donc régulièrement constituée et peut délibérer et statuer valablement sur les points à l'ordre du jour sans qu'il doive être justifié de l'accomplissement des formalités relatives aux convocations.

CONSTATATION DE LA VALIDITE DE L'ASSEMBLEE Les comparants constatent que l'assemblée est convoquée avec régularité et peut délibérer. Vote : la présente proposition est votée à l'unanimité.

Réservé

au

Moniteur

belge

Volet B - Suite

EXAMEN DES POINTS A L'ORDRE DU JOUR  VOTES Résolution 1 : Modification de la dénomination de la société. Vote : cette résolution est adoptée à l'unanimité. Résolution 2 : Modification de l'objet social de la société. Vote : cette résolution est adoptée à l'unanimité. Résolution 3 : Modification des statuts de la société.

Vote : cette résolution est adoptée à l'unanimité. Résolution 4 : confirmation de démissions de Messieurs Thierry DEBACKER et Peter GOOS. Vote : cette résolution est adoptée à l'unanimité. Résolution 5 : " Prorogation de la mission de gérant de Monsieur Désiré GODFROID et nomination de Monsieur David MAUS et de Madame Pascale BORREMANS, en tant que gérants de la présente société pour une durée de six ans à partir de ce jour. Vote : cette résolution est adoptée à l'unanimité. Les trois précités interviennent et acceptent leur mission : il s'agit de -Monsieur Désiré GODFROID, né à Ixelles le vingt-et-un avril mil neuf cent soixante; quatre (inscrit au registre national sous le numéro 64.04.21-001.62), divorcée non remarié, domicilié et demeurant à 1380 Lasne, rue du Chêne au Corbeau, 85 ; -Monsieur MAUS, David Jean Nicolas Philippe, né à Huy le vingt-huit janvier mil neuf cent septante-et-un (inscrit au registre national sous le numéro 71.01.28- i 407.57), époux de Madame Sophie TRIGALLEZ, domicilié et demeurant à 1310 La Hulpe, avenue Roi Baudouin, 6 ; -Madame BORREMANS, Pascale Aurore Christine Andrée, née à Liège le premier juillet mil neuf cent soixante-trois (inscrite au registre national sous re numéro 63.07.01-366.06), épouse de Monsieur Luc VERSCHAFFEL, domiciliée à 1380 Lasne, chemin des Ornois 18. Laquelle déclare être inscrite auprès de l'Institut Professionnel des Agents Immobiliers (I.P.I.) sous le numéro 504794. Résolution 6 : Assujettissement de la société à la Taxe sur la Valeur Ajoutée. Vote : cette résolution est adoptée à l'unanimité. Résolution 7 : Pouvoirs donnés aux gérants pour l'exécution des décisions qui précèdent. Vote : cette résolution est adoptée à l'unanimité.

CLOTURE L'ordre du jour étant épuisé, la séance est levée à onze heures quarante minutes. Les frais des présentes s'élèvent à neuf cent cinquante euros. DROIT D'ECRITURE: Le notaire soussigné confirme la réception d'un montant de nonante-cinq euros (95,00 ¬ ) pour le paiement du droit dû en vertu de l'arrêté royal du vingt et un décembre deux mille six transformant le règlement général sur les taxes assimilées au timbre en arrêté d'exécution du Code des droits et taxes divers abrogeant l'arrêté du Régent relatif à l'exécution du Code des droits de timbre et portant diverses autres modifications à des arrêtés d'exécution. DONT PROCES-VERBAL: Sur projet que chaque signataire a reçu depuis au moins cinq jours ouvrables. Fait et passé à Nivelles, en l'Etude, date que dessus, Et lecture intégrale et commentée faite, les requérants et intervenants ont signé avec Nous, Notaire.

Mentionner sur la dernière page du Volet B: Au recto : Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes ayant pouvoir de représenter la personne morale à l'égard des tiers

Au verso : Nom et signature

26/07/2011 : ME. - COMPTES ANNUELS 31.12.2010, APP 28.06.2011, DPT 25.07.2011 11321-0568-026
03/12/2010 : ME. - COMPTES ANNUELS 31.12.2009, APP 30.11.2010, DPT 30.11.2010 10618-0145-027
03/12/2009 : ME. - COMPTES ANNUELS 31.12.2008, APP 20.11.2009, DPT 30.11.2009 09866-0009-020
19/02/2008 : ME. - COMPTES ANNUELS 30.06.2007, APP 15.11.2007, DPT 18.02.2008 08045-0376-013
19/12/2006 : ME. - COMPTES ANNUELS 30.06.2006, APP 16.11.2006, DPT 18.12.2006 06913-2862-015
07/12/2005 : ME. - COMPTES ANNUELS 30.06.2005, APP 17.11.2005, DPT 06.12.2005 05885-2934-015
10/08/2015 : ME. - COMPTES ANNUELS 31.12.2014, APP 27.04.2015, DPT 31.07.2015 15398-0194-024
08/08/2016 : ME. - COMPTES ANNUELS 31.12.2015, APP 25.04.2016, DPT 28.07.2016 16392-0378-013

Coordonnées
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Adresse
RUE DES SAULES 29 1380 LASNE-CH-ST-LAMBERT

Code postal : 1380
Localité : Couture-Saint-Germain
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Région : Région wallonne