22/03/2011
ÿþ M o d 2 . 0
V o l e t B C o p i e q u i s e r a p u b l i é e a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l a c t e a u g r e f f e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
* 1 1 3 0 1 9 4 4 *
D é p o s é
1 8 - 0 3 - 2 0 1 1
G r e f f e
N ° d e n t r e p r i s e : D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : O l A s s u r e
0 8 3 4 6 5 5 1 0 8
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 2 / 0 3 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
S i è g e : 1 4 2 0 B r a i n e - l ' A l l e u d , C h e m i n d e l a C a r r i è r e 4 9 B t e E 1
O b j e t d e l a c t e : C o n s t i t u t i o n
D u n p r o c è s - v e r b a l d e l a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d e l a S o c i é t é P r i v é e à
R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e « O l A s s u r e » c l ô t u r é p a r l e n o t a i r e A n - K a t r i e n V a n L a e r à H e r n e
e n d a t e d u 1 5 m a r s 2 0 1 0 , i l r é s u l t e q u e p a r e x t r a i t l e s r é s u l t i o n s s u i v a n t e s é t a i e n t p r i s à
l u n a n i m i t é d e s v o i x :
F o n d a t e u r s :
M o n s i e u r B O N J E A N O l i v i e r P a s c a l A n d r é , n é à U c c l e l e 0 7 s e p t e m b r e 1 9 8 1 , d o m i c i l i é e t
d e m e u r a n t à 1 4 2 0 B r a i n e - l A l l e u d , C h e m i n d e l a C a r r i è r e 4 9 , E 1 .
n u m é r o n a t i o n a l 8 1 . 0 9 . 0 7 3 5 3 - 3 7
n u m é r o c a r t e d i d e n t i t é 5 9 0 - 6 7 7 3 6 6 8 - 8 7
e t s o n é p o u s e ,
M a d a m e D E S M A R E T S A u d r e y E l i s e J u l i e , n é e à H a l l e l e 1 2 o c t o b r e 1 9 8 4 , d o m i c i l i é e e t
d e m e u r a n t à 1 4 2 0 B r a i n e - l A l l e u d , C h e m i n d e l a C a r r i è r e 4 9 , E 1 .
n u m é r o n a t i o n a l 8 4 . 1 0 . 1 2 2 5 0 - 6 0
n u m é r o c a r t e d i d e n t i t é 5 9 0 - 1 0 8 3 0 0 9 - 3 0
d é n o m i n a t i o n : L a s o c i é t é a d o p t e l a f o r m e d u n e S o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e .
E l l e e s t d é n o m m é e " O l A s s u r e " .
s i è g e s o c i a l : L e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à 1 4 2 0 B r a i n e - l ' A l l e u d , C h e m i n d e l a C a r r i è r e 4 9 E 1 .
o b j e t s o c i a l : L a s o c i é t é a p o u r o b j e t , t a n t e n B e l g i q u e q u à l é t r a n g e r , p o u r c o m p t e p r o p r e
o u c o m p t e d e t i e r s o u e n p a r t i c i p a t i o n a v e c c e u x - c i :
- L a r é a l i s a t i o n d e t o u t e s é t u d e s e t o p é r a t i o n s s e r a p p o r t a n t à t o u s b i e n s m o b i l i e r s e t
i m m o b i l i e r s e t l e s d r o i t s y r é s u l t a n t s c o m m e :
o l a c h a t , l a v e n t e , l a c o n s t r u c t i o n , l a r é n o v a t i o n , l e l o t i s s e m e n t , l a l o c a t i o n e t
s o u s - l o c a t i o n , l e s t i m a t i o n e t l é v a l u a t i o n d e b i e n s i m m o b i l i e r s e t l a g e s t i o n d e t o u s i m m e u b l e s b â t i s e t n o n b â t i s , m e u b l é s o u n o n , i m m e u b l e s r é s i d e n t i e l s e t m a i s o n s d h a b i t a t i o n , i m m e u b l e s n o n r é s i d e n t i e l l e s , t e r r e s e t t e r r a i n s , l e x p l o i t a t i o n d e b i e n s i m m o b i l i e r s e n m u l t i p r o p r i é t é e t , d u n e f a ç o n g é n é r a l e , t o u t e s t r a n s a c t i o n s e t p r o m o t i o n s i m m o b i l i è r e s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s , p o u r c o m p t e p r o p r e o u p o u r c o m p t e d e t i e r s ;
o l a c h a t , l a v e n t e , l a g e s t i o n e t l a v a l o r i s a t i o n d e t o u t e s v a l e u r s n é g o c i a b l e s , d e t i t r e s , o b l i g a t i o n s , f o n d s p u b l i c s e t b i e n s m o b i l i e r s e t d r o i t s e t , d u n e f a ç o n g é n é r a l e , t o u t e s o p é r a t i o n s b a n c a i r e s e t t o u t e s p r e s t a t i o n s d e s e r v i c e l i é e s a u d o m a i n e d e l a f i n a n c e , p r ê t s h y p o t h é c a i r e s , p r ê t s p e r s o n n e l s i n c l u s .
- L e s a c t i v i t é s d e c o n s e i l , d é t u d e , d e c o n s u l t a n c e , d e x p e r t i s e e t d e c o u r t a g e e n m a t i è r e d a s s u r a n c e s .
- E n g é n é r a l , t o u t e s o p é r a t i o n s l i é e s a u x d o m a i n e s d e l a f i n a n c e , d u c o m m e r c e , d e l i m m o b i l i e r e t l a s s u r a n c e e t c e s o u s r é s e r v e d e r e s t r i c t i o n s l é g a l e s .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 2 / 0 3 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
E l l e d i s p o s e , d u n e m a n i è r e g é n é r a l e , d u n e p l e i n e c a p a c i t é j u r i d i q u e p o u r a c c o m p l i r t o u s l e s a c t e s e t o p é r a t i o n s a y a n t u n r a p p o r t d i r e c t o u i n d i r e c t a v e c s o n o b j e t s o c i a l o u q u i s e r a i e n t d e n a t u r e à f a c i l i t e r d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t , e n t i è r e m e n t o u p a r t i e l l e m e n t , l a r é a l i s a t i o n d e c e t o b j e t .
E l l e p e u t s i n t é r e s s e r p a r v o i e d a s s o c i a t i o n , d a p p o r t , d e f u s i o n , d i n t e r v e n t i o n f i n a n c i è r e o u a u t r e m e n t d a n s t o u t e s s o c i é t é s , a s s o c i a t i o n s o u e n t r e p r i s e s d o n t l o b j e t e s t i d e n t i q u e , a n a l o g u e o u c o n n e x e a u s i e n o u s u s c e p t i b l e d e f a v o r i s e r l e d é v e l o p p e m e n t d e s o n e n t r e p r i s e o u d e c o n s t i t u e r p o u r e l l e u n e s o u r c e d e d é b o u c h é s .
A u c a s o ù l a p r e s t a t i o n d e c e r t a i n s a c t e s s e r a i t s o u m i s e à d e s c o n d i t i o n s p r é a l a b l e s d a c c è s à l a p r o f e s s i o n , l a s o c i é t é s u b o r d o n n e r a s o n a c t i o n , e n c e q u i c o n c e r n e l a p r e s t a t i o n d e c e s a c t e s , à l a r é a l i s a t i o n d e c e s c o n d i t i o n s .
d u r é e : L a s o c i é t é e s t c o n s t i t u é e p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e .
c a p i t a l s o c i a l : L e c a p i t a l s o c i a l d e l a s o c i é t é e s t f i x é à l a s o m m e d e d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t s e u r o s ( 1 8 . 6 0 0 E U R ) . I l e s t d i v i s é e n c e n t ( 1 0 0 ) p a r t s s a n s v a l e u r n o m i n a l e , r e p r é s e n t a n t c h a c u n e u n / c e n t i è m e d u c a p i t a l s o c i a l .
g é r a n c e : L a s o c i é t é e s t a d m i n i s t r é e p a r u n o u p l u s i e u r s g é r a n t s , p e r s o n n e s p h y s i q u e s o u m o r a l e s , a s s o c i é s o u n o n , n o m m é s a v e c o u s a n s l i m i t a t i o n d e d u r é e e t p o u v a n t , s i l s s o n t n o m m é s d a n s l e s s t a t u t s , a v o i r l a q u a l i t é d e g é r a n t s t a t u t a i r e .
L a s s e m b l é e q u i l e s n o m m e f i x e l e u r n o m b r e , l a d u r é e d e l e u r m a n d a t , l e u r r é m u n é r a t i o n e t , e n c a s d e p l u r a l i t é , l e u r s p o u v o i r s .
S a u f d é c i s i o n c o n t r a i r e d e l a s s e m b l é e g é n é r a l e , l e m a n d a t d e g é r a n t e s t g r a t u i t .
S a u f d é c i s i o n s c o n t r a i r e s d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e , c h a q u e g é r a n t a s é p a r é m e n t l e s p o u v o i r s l e s p l u s é t e n d u s p o u r a g i r a u n o m d e l a s o c i é t é d a n s t o u t e s l e s c i r c o n s t a n c e s , a i n s i q u e p o u r f a i r e e t a u t o r i s e r t o u s l e s a c t e s e t o p é r a t i o n s r e l a t i f s à l ' o b j e t s o c i a l , à l a r é s e r v e d e s m a t i è r e s q u i s o n t r é s e r v é e s à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e p a r l e s s t a t u t s o u l a l o i .
S i l n ' y a q u ' u n s e u l g é r a n t , l a t o t a l i t é d e s p o u v o i r s a t t r i b u é s à l a g é r a n c e l u i e s t d é v o l u e .
L a g é r a n c e p e u t d é l é g u e r c e r t a i n s p o u v o i r s d e g e s t i o n j o u r n a l i è r e à u n o u p l u s i e u r s m a n d a t a i r e s , a s s o c i é s o u n o n .
r e p r é s e n t a t i o n : C h a q u e g é r a n t r e p r é s e n t e l a s o c i é t é à l é g a r d d e s t i e r s e t e n j u s t i c e , s o i t e n d e m a n d a n t , s o i t e n d é f e n d a n t .
c o n t r ô l e : T a n t q u e l a s o c i é t é r é p o n d a u x c r i t è r e s é n o n c é s à l a r t i c l e 1 5 d u C o d e d e s S o c i é t é s , i l n e s t p a s n o m m é d e c o m m i s s a i r e , s a u f d é c i s i o n c o n t r a i r e d e l a s s e m b l é e g é n é r a l e .
D a n s c e c a s , c h a q u e a s s o c i é p o s s è d e i n d i v i d u e l l e m e n t l e s p o u v o i r s d i n v e s t i g a t i o n e t d e c o n t r ô l e d u c o m m i s s a i r e . I l p e u t s e f a i r e r e p r é s e n t e r p a r u n e x p e r t - c o m p t a b l e . L a r é m u n é r a t i o n d e c e l u i - c i i n c o m b e à l a s o c i é t é s i l a é t é d é s i g n é a v e c s o n a c c o r d o u s i s a r é m u n é r a t i o n a é t é m i s e à s a c h a r g e p a r d é c i s i o n j u d i c i a i r e .
a s s e m b l é e G é n é r a l : L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e s e c o m p o s e d e e t r e p r é s e n t e t o u s l e s a s s o c i é s . L e s d é c i s i o n s p r i s e s p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e s o n t o b l i g a t o i r e s p o u r t o u s l e s a s s o c i é s , m ê m e p o u r l e s a b s e n t s o u p o u r l e s d i s s i d e n t s .
C h a q u e p a r t d o n n e d r o i t à u n e v o i x , e t l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e s t a t u e , q u e l l e q u e s o i t l a p o r t i o n d u c a p i t a l r e p r é s e n t é e e t à l a m a j o r i t é d e s v o i x , s a u f r e s t r i c t i o n s l é g a l e s .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e d e s a s s o c i é s s e r é u n i t c h a q u e a n n é e l e t r o i s i è m e j e u d i d u m o i s d e m a i a u s i è g e s o c i a l , o u à l e n d r o i t i n d i q u é d a n s l a c o n v o c a t i o n . S i c e j o u r e s t f é r i é , l ' a s s e m b l é e e s t r e m i s e a u p l u s p r o c h a i n j o u r o u v r a b l e .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e s e r é u n i t e x t r a o r d i n a i r e m e n t c h a q u e f o i s q u e l ' i n t é r ê t d e l a s o c i é t é l ' e x i g e , e t s e l o n l e s p r e s c r i p t i o n s d e l a l o i .
I l e s t t e n u à c h a q u e a s s e m b l é e g é n é r a l e u n e l i s t e d e s p r é s e n c e s .
a n n é e s o c i a l e : L ' a n n é e s o c i a l e c o m m e n c e l e p r e m i e r j a n v i e r e t f i n i t l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e c h a q u e a n n é e .
r é p a r t i t i o n d e s b é n é f i c e s : L ' e x c é d e n t f a v o r a b l e d u c o m p t e d e r é s u l t a t s , d é d u c t i o n f a i t e d e s f r a i s g é n é r a u x , c h a r g e s e t a m o r t i s s e m e n t s , r é s u l t a n t d e s c o m p t e s a n n u e l s a p p r o u v é s , c o n s t i t u e l e b é n é f i c e n e t .
S u r c e b é n é f i c e , i l e s t p r é l e v é a n n u e l l e m e n t c i n q p o u r c e n t p o u r l a f o r m a t i o n d u f o n d s d e r é s e r v e l é g a l e ; c e p r é l è v e m e n t c e s s e d ' ê t r e o b l i g a t o i r e l o r s q u e l a r é s e r v e a t t e i n t l e d i x i è m e d u c a p i t a l .
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 2 / 0 3 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o l e t B - S u i t e
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d é c i d e d e l ' a f f e c t a t i o n d u s o l d e d u b é n é f i c e , s a u f d i s p o s i t i o n s l é g a l e s . A u c u n e d i s t r i b u t i o n n e p e u t ê t r e f a i t e l o r s q u à l a d a t e d e c l ô t u r e d u d e r n i e r e x e r c i c e , l a c t i f n e t , t e l q u i l r é s u l t e d e s c o m p t e s a n n u e l s , e s t , o u d e v i e n d r a i t à l a s u i t e d u n e t e l l e d i s t r i b u t i o n i n f é r i e u r a u m o n t a n t d u c a p i t a l l i b é r é , a u g m e n t é d e t o u t e s l e s r é s e r v e s q u e l a l o i o u l e s s t a t u t s n e p e r m e t t e n t p a s d e d i s t r i b u e r .
d i s s o l u t i o n l i q u i d a t i o n : E n c a s d e d i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é , l a l i q u i d a t i o n s ' o p è r e p a r l e o u l e s g é r a n t s e n e x e r c i c e , s o u s r é s e r v e d e l a f a c u l t é d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e d é s i g n e r u n o u p l u s i e u r s l i q u i d a t e u r s e t d e d é t e r m i n e r l e u r s p o u v o i r s e t l e u r s é m o l u m e n t s .
A p r è s l a r é a l i s a t i o n d e l ' a c t i f e t l ' a p u r e m e n t d u p a s s i f e t p a i e m e n t d u m o n t a n t l i b é r é d e s p a r t s s o c i a l e s , l e b o n i d e l a l i q u i d a t i o n s e r a r e p a r t i e n t r e l e s a s s o c i é s p r o p o r t i o n n e l l e m e n t à l e u r p a r t i c i p a t i o n d a n s l e c a p i t a l .
D I S P O S I T I O N S G E N E R A L E S .
d r o i t c o m m u n
T o u t e s d i s p o s i t i o n s d e s s t a t u t s q u i s e r a i e n t c o n t r a i r e s a u x d i s p o s i t i o n s i m p é r a t i v e s d u C o d e d e s S o c i é t é s s e r o n t r é p u t é e s n o n é c r i t e s .
T o u t e s l e s d i s p o s i t i o n s d u C o d e n o n c o n t r a i r e s a u x p r é s e n t s s t a t u t s e t q u i n e s o n t p a s r e p r i s e s a u x p r é s e n t e s y s e r o n t r é p u t é e s i n s c r i t e s d e p l e i n d r o i t .
é l e c t i o n d e d o m i c i l e
P o u r l e x é c u t i o n d e s p r é s e n t s s t a t u t s , t o u t a s s o c i é , g é r a n t , c o m m i s s a i r e , l i q u i d a t e u r , d o m i c i l i é à l é t r a n g e r , f a i t é l e c t i o n d e d o m i c i l e a u s i è g e s o c i a l o u t o u t e s l e s c o m m u n i c a t i o n s , s o m m a t i o n s , a s s i g n a t i o n s , s i g n i f i c a t i o n s p e u v e n t l u i ê t r e v a l a b l e m e n t f a i t e s .
D I S P O S I T I O N S D I V E R S E S E T T R A N S I T O I R E S .
L e s c o m p a r a n t s p r e n n e n t à l u n a n i m i t é l e s d é c i s i o n s s u i v a n t e s q u i n e d e v i e n d r o n t e f f e c t i v e s q u à d a t e r d u d é p ô t d e l e x t r a i t d e l a c t e c o n s t i t u t i f a u g r e f f e d u t r i b u n a l d e c o m m e r c e c o m p é t e n t , l o r s q u e l a s o c i é t é a c q u e r r a l a p e r s o n n a l i t é m o r a l e .
A r t i c l e p r e m i e r : p r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l .
L e p r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e r a l e j o u r d u d é p ô t p o u r s e t e r m i n e r l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e u x m i l l e o n z e .
A r t i c l e d e u x : p r e m i è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e .
L a p r e m i è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e a n n u e l l e a u r a l i e u e n m a i 2 0 1 2 .
A r t i c l e t r o i s : c o m m i s s a i r e .
L e s c o m p a r a n t s o n t d é c i d é d e n e p a s n o m m e r u n c o m m i s s a i r e , s e b a s a n t s u r d e s e s t i m a t i o n s f a i t e s d e b o n n e f o i .
A r t i c l e q u a t r e : e n g a g e m e n t s p r i s a u n o m d e l a s o c i é t é e n f o r m a t i o n .
E n a p p l i c a t i o n d e l a r t i c l e 6 0 d u C o d e d e s S o c i é t é s , l e s e n g a g e m e n t p r i s a u n o m d e l a s o c i é t é e n f o r m a t i o n p e n d a n t l a p é r i o d e i n t e r m é d i a i r e e n t r e l a s i g n a t u r e d e l a c t e c o n s t i t u t i f e t l e m o m e n t o ù l a s o c i é t é a c q u e r r a l a p e r s o n n a l i t é m o r a l e , d o i v e n t ê t r e r a t i f i é s d è s q u e l a s o c i é t é a l a p e r s o n n a l i t é m o r a l e .
L e s a s s o c i é s r é u n i s e n a s s e m b l é e d é c i d e n t d e f i x e r l e n o m b r e d e g é r a n t s à u n .
M o n s i e u r O l i v i e r B O N J E A N p r é n o m m é , q u i d é c l a r e a c c e p t e r , e s t a p p e l é à c e t t e f o n c t i o n .
L e m a n d a t d u g é r a n t e s t f i x é p o u r u n e d u r é e i n d é t e r m i n é e .
L e m a n d a t d e g é r a n t e s t n o n r é m u n é r é .
L a n o m i n a t i o n c i - d e s s u s n e s o r t i r a s e s e f f e t s q u e d è s l e d é p ô t d e l a c t e a u g r e f f e d u T r i b u n a l
d e C o m m e r c e c o m p é t e n t .
P O U R E X T R A I T A N A L Y T I Q U E C O N F O R M E : S i g n é e p a r l e n o t a i r e A n - K a t r i e n V a n L a e r
P R E M I E R E A S S E M B L E E G E N E R A L E E X T R A O R I D I N A I R E
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 2 / 0 3 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e