03/01/2014
ÿþM O D W O R D 1 1 . 1
o i e
R é s e r v
a u
M o n i t e t
b e l g e
* 1 4 0 0 5 0 9
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 3 / 0 1 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 4 4 2 . 6 9 6 . 9 1 4
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : M O N T M E D I C A L E
( e n a b r é g é : r j a
F o r m e j u r i d i q u e ; S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i é L i m i t é e
S i è g e ; 7 3 5 0 M o n t r o e u l - s u r - H a i n e , R u e d u F a y t 4
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b i e t ( s ) d e t ' a c t e : A U G M E N T A T I O N D E C A P I T A L - M O D I F I C A T I O N S S T A T U T A I R E S
D ' u n p r o c è s - v e r b a l d ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e r e ç u p a r l e N o t a i r e P i e r r e C U L O T , d e r é s i d e n c e à T h u l i n , C o m m u n e d e H e n s i e s , e n d a t e d u t r o i s j u i n d e u x m i l l e t r e i z e , s ' e s t t e n u e e n l ' É t u d e , l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d e s a s s o c i é s d e l a S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e d é n o m m é e « M O N T M E D I C A L E » , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à 7 3 5 0 M o n t r o e u l - s u r - H a i n e , R u e d u F a y t 4 , i n s c r i t e a u r e g i s t r e d e s P e r s o n n e s M o r a l e s s o u s l e n u m é r o 0 4 4 2 . 6 9 6 . 9 1 4 R P M M o n s .
C o n s t i t u é e s u i v a n t a c t e r e ç u p a r l e N o t a i r e P h i l i p p e P I R O N , N o t a i r e d e r é s i d e n c e à M o n s , l e n e u f d é c e m b r e m i l n e u f c e n t n o n a n t e - h u i t , p u b l i é d a n s l e s A n n e x e s a u M o n i t e u r B e l g e d u v i n g t - h u i t d é c e m b r e s u i v a n t , s o u s l e n u m é r o 9 0 1 2 2 8 - 1 0 3 , d o n t l e s s t a t u t s o n t é t é m o d i f i é s p o u r f a d e r n i è r e f o i s a u x t e r m e s d ' u n p r o c è s - v e r b a l d ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d r e s s é p a r l e N o t a i r e S a n d r i n e K O E U N E , N o t a i r e à M o n s , l e q u a t r e d é c e m b r e d e u x m i l l e h u i t , p u b l i é a u x A n n e x e s a u M o n i t e u r B e l g e d u d i x - s e p t d é c e m b r e d e u x m i l l e h u i t s o u s l a r é f é r e n c e 0 8 1 9 8 3 1 0 . ( . . . )
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e a b o r d e l ' o r d r e d u j o u r e t , a p r è s a v o i r d é l i b é r é , p r e n d l e s r é s o l u t i o n s s u i v a n t e s : P r e m i è r e r é s o l u t i o n
A u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l p a r a p p o r t n e c o n s i s t a n t p a s e n n u m é r a i r e
R a p p o r t s
L e P r é s i d e n t d o n n e l e c t u r e à l ' A s s e m b l é e d e s r a p p o r t s d u C o n s e i l d ' A d m i n i s t r a t i o n e t d u r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e s , M o n s i e u r H u g u e s F R O N V I L L E , r e p r é s e n t a n t l a s o c i é t é C i v i l e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e , « B D O R é v i s e u r s d ' E n t r e p r i s e s » a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à 1 3 8 0 O h a i n , C h a u s s é e d e L o u v a i n , 4 2 8 , s u r l ' a p p o r t e n n a t u r e d u t r é f o n d s d u b i e n s i s à H e n s i e s , r u e d u F a y t 4 p a r l e s a c t i o n n a i r e s , s u r l e s m o d e s d ' é v a l u a t i o n a d o p t é s e t s u r l a r é m u n é r a t i o n e f f e c t i v e m e n t a t t r i b u é e e n c o n t r e p a r t i e , r a p p o r t s é t a b l i s c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 6 0 2 d u C o d e d e s S o c i é t é s , c h a q u e a s s o c i é p r é s e n t r e c o n n a i s s a n t e n o u t r e a v o i r r e ç u u n e x e m p l a i r e d e c e r a p p o r t e t e n a v o i r p r i s c o n n a i s s a n c e .
L e r a p p o r t d u r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e s c o n c l u t d a n s l e s t e r m e s s u i v a n t s :
« ( . . . ) 5 . C O N C L U S I O N S
E n a p p l i c a t i o n d e l ' a r t i c l e 3 1 3 d u C o d e d e s s o c i é t é s e t s u r b a s e d e s n o r m e s é d i c t é e s p a r l ' I n s t i t u t d e s R é v i s e u r s d ' E n t r e p r i s e s , n o u s a v o n s e x a m i n é l e p r o j e t d ' a p p o r t e n n a t u r e p r o j e t é a u s e i n d e l a S P R L M o n t m é d i c a l e , a p p o r t c o n s t i t u é d u t r é f o n d s d ' u n i m m e u b l e e f f e c t u é p a r M o n s i e u r P i e r r e F a l l y e t M a d a m e A n d r é e L e m a u r , c h a c u n p o u r m o i t i é .
A u t e r m e d e n o s t r a v a u x d e c o n t r ô l e , n o u s s o m m e s d ' a v i s q u e
1 . n o s t r a v a u x d e c o n t r ô l e o n t é t é e f f e c t u é s s u r b a s e d e s n o r m e s é d i c t é e s p a r l ' I n s t i t u t d e s R é v i s e u r s d ' E n t r e p r i s e s e n m a t i è r e d ' a p p o r t e n n a t u r e ; l ' o r g a n e d e g e s t i o n d e l a S P R L M o n t m é d i c a l e e s t r e s p o n s a b l e t a n t d e l ' é v a l u a t i o n d e s b i e n s a p p o r t é s q u e d e l a d é t e r m i n a t i o n d u n o m b r e d e p a r t s s o c i a l e s à é m e t t r e e n c o n t r e p a r t i e d e l ' a p p o r t e n n a t u r e , ;
2 . 1 a d e s c r i p t i o n d e l ' a p p o r t e n n a t u r e c o n s t i t u é d ' u n b i e n i m m e u b l e r é p o n d à d e s c o n d i t i o n s n o r m a l e s d e p r é c i s i o n e t d e c l a r t é ;
3 . l e s m o d e s d ' é v a l u a t i o n d e s b i e n s a p p o r t é s , à s a v o i r l a v a l e u r v é n a l e , s o n t c o n f o r m e s a u x p r i n c i p e s d e l ' é c o n o m i e d ' e n t r e p r i s e ; e t l a v a l e u r d ' a p p o r t à l a q u e l l e i l s m è n e n t , s o i t u n m o n t a n t d e h u i t m i l l e q u a t r e c e n t h u i t e u r o s ( 8 . 4 0 8 E U R ) c o r r e s p o n d a u m o i n s a u n o m b r e e t a u p a i r c o m p t a b l e d e s p a r t s r e ç u e s e n c o n t r e p a r t i e , d e s o r t e q u e l ' a p p o r t e n n a t u r e n ' e s t p a s s u r é v a l u é .
L a r é m u n é r a t i o n d e l ' a p p o r t e n n a t u r e f i x é e , c o n v e n t i o n n e l l e m e n t e n t r e l e s a s s o c i é s , c o n s i s t e e n l ' a t t r i b u t i o n d e 3 4 p a r t s s o c i a l e s n o u v e l l e s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e r e p r é s e n t a t i v e s d u c a p i t a l d e l a S P R L M o n t m é d i c a l e , e t q u e l e s a p p o r t e u r s s e r é p a r t i r o n t c h a c u n p a r m o i t i é .
C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
V o l e t B - S u i t e
- \
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 3 / 0 1 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r b e l g e 1
P a r a i l l e u r s , n o u s c r o y o n s u t i l e d e r a p p e l e r q u e n o t r e m i s s i o n p o r t e s u r l a d e s c r i p t i o n d e l ' a p p o r t e n n a t u r e ,
, s u r l ' a p p r é c i a t i o n d e s o n é v a l u a t i o n e t s u r l a m e n t i o n d e l a r é m u n é r a t i o n a t t r i b u é e e n c o n t r e p a r t i e ; i l n e n o u s
a p p a r t i e n t p a s d e n o u s p r o n o n c e r s u r l e c a r a c t è r e l é g i t i m e e t é q u i t a b l e d e l ' o p é r a t i o n .
L e p r é s e n t r a p p o r t e s t r é d i g é e n a p p l i c a t i o n d e l ' a r t i c l e 3 1 3 d u C o d e d e s s o c i é t é s , d a n s l e c a d r e d u p r é s e n t
a p p o r t e n n a t u r e e n a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l d e l a S P R L M o n t m é d i c a l e . I l n e p o u r r a s e r v i r , e n t o u t o u e n p a r t i e ,
à d ' a u t r e s f i n s .
F a i t à L a s n e , l e 1 2 f é v r i e r 2 0 1 3 ( . . . ) » .
S i g n é p o u r l a S C P R L « B D O R é v i s e u r s d ' E n t r e p r i s e s » , r e p r é s e n t é e p a r M o n s i e u r F R O N V I L L E H u g u e s ,
R e v i s e u r d ' E n t r e p r i s e s .
C e r a p p o r t d e m e u r e r a c i a n n e x é .
V o t e : c e t t e r é s o l u t i o n e s t a d o p t é e à l ' u n a n i m i t é .
D e u x i è m e r é s o l u t i o n
R é a l i s a t i o n d e l ' a p p o r t
E t à l ' i n s t a n t , i n t e r v i e n n e n t M o n s i e u r F A L L Y P i e r r e e t M a d a m e L E M A U R A n d r é e , c i - a v a n t p l u s a m p l e m e n t
q u a l i f i é s .
L e s q u e l s , a p r è s a v o i r e n t e n d u l e c t u r e d e t o u t c e q u i p r é c è d e , d é c l a r e n t a v o i r p a r f a i t e c o n n a i s s a n c e d e s
s t a t u t s d e l a s o c i é t é e t f a i r e a p p o r t d u b i e n s u i v a n t :
L e t r é f o n d s d u b i e n c ï - a p r è s d é c r i t , s o i t :
C o m m u n e d ' H e n s i e s - - d e u x i è m e d i v i s i o n M o n t r o e u l - s u r - H a i n e
L e t e r r a i n s u r l e q u e l e s t é r i g é u n e m a i s o n d ' h a b i t a t i o n s i s e r u e d u F a y t 4 , c a d a s t r é e s o u s s e c t i o n A , n u m é r o
1 4 9 E p a r t i e , p o u r u n e c o n t e n a n c e d e u n a r e s e p t a n t e - h u i t c e n t i a r e s ( l a 7 8 c a ) s e l o n p l a n d e m e s u r a g e d r e s s é
p a r M o n s i e u r F r e d d y M I C H E L l e d i x - h u i t s e p t e m b r e d e u x m i l l e d o u z e e t m o d i f i é l e v i n g t e t u n j a n v i e r d e u x m i l l e
t r e i z e ,
O r i g i n e d e p r o p r i é t é ( . . , )
E n r é m u n é r a t i o n d e c e t a p p o r t d ' u n e v a l e u r n e t t e d e h u i t m i l l e q u a t r e c e n t h u i t e u r o s ( 8 . 4 0 8 E U R ) , d o n t t o u s
l e s m e m b r e s d e l ' A s s e m b l é e d é c l a r e n t a v o i r p a r f a i t e c o n n a i s s a n c e , i l e s t a t t r i b u é à M o n s i e u r F A L L Y P i e r r e e t à
s o n é p o u s e , M a d a m e L E M A U R A n d r é e , q u i a c c e p t e n t , c h a c u n d i x - s e p t a c t i o n s n o u v e l l e s , e n t i è r e m e n t l i b é r é e s .
V o t e : c e t t e r é s o l u t i o n e s t a d o p t é e à l ' u n a n i m i t é .
T r o i s i è m e r é s o l u t i o n
C o n s t a t a t i o n d e l a r é a l i s a t i o n e f f e c t i v e d e l ' a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l
L e s m e m b r e s d e l ' A s s e m b l é e r e q u i è r e n t l e N o t a i r e s o u s s i g n é d ' a c i e r q u e l ' a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l e s t
r é a l i s é e , q u e c h a q u e a c t i o n n o u v e l l e e s t e n t i è r e m e n t l i b é r é e e t q u e l e c a p i t a l e s t a i n s i e f f e c t i v e m e n t p o r t é à
v i n g t - s e p t m i l l e e u r o s ( 2 7 . 0 0 0 E U R ) .
V o t e : c e t t e r é s o l u t i o n e s t a d o p t é e à l ' u n a n i m i t é .
Q u a t r i è m e r é s o l u t i o n
M o d i f i c a t i o n d e s s t a t u t s
S u i t e a u x d é c i s i o n s i n t e r v e n u e s , . l ' A s s e m b l é e d é c i d e d ' a p p o r t e r a u x s t a t u t s l e s m o d i f i c a t i o n s s u i v a n t e s , à s a v o i r q u e l ' a r t i c l e 5 e s t m o d i f i é p a r l e t e x t e s u i v a n t : « L e c a p i t a l s o c i a l e s t d e v i n g t - s e p t m i l l e e u r o s ( 2 7 . 0 0 0 E U R ) r e p r é s e n t é p a r s e p t c e n t q u a t r e - v i n g t - q u a t r e ( 7 8 4 ) p a r t s s o c i a l e s .
H i s t o r i q u e d u c a p i t a l
A s a c o n s t i t u t i o n , l e c a p i t a l é t a i t d e s e p t c e n t c i n q u a n t e m i l l e f r a n c s b e l g e s ( 7 5 0 . 0 0 0 B E F ) o u d i x - h u i t m i l l e c i n q c e n t n o n a n t e - d e u x e u r o s e t u n c e n t ( 1 8 . 5 9 2 , 0 1 E U R ) r e p r é s e n t é p a r s e p t c e n t c i n q u a n t e ( 7 5 0 ) a c t i o n s . C e c a p i t a l a é t é l i b é r é e n e s p è c e s à c o n c u r r e n c e d ' u n t i e r s s o i t s i x m i l l e c e n t n o n a n t e - s e p t e u r o s e t t r e n t e - t r o i s c e n t s ( 6 . 1 9 7 , 3 3 E U R ) , r e p r é s e n t é p a r s e p t c e n t c i n q u a n t e ( 7 5 0 ) a c t i o n s .
A u x t e r m e s d ' u n p r o c è s - v e r b a l d ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d r e s s é p a r l e N o t a i r e S a n d r i n e K O E U N E , r é s i d a n t à M o n s e n d a t e d u q u a t r e d é c e m b r e d e u x m i l l e h u i t , p u b l i é a u x A n n e x e s a u M o n i t e u r B e l g e d u d i x - s e p t d é c e m b r e s u i v a n t s o u s l e n u m é r o 0 8 1 9 8 3 1 0 , l e c a p i t a l a é t é m a i n t e n u à d i x - h u i t m i l l e c i n q c e n t n o n a n t e - d e u x e u r o s e t u n c e n t ( 1 8 . 5 9 2 , 0 1 E U R ) .
A u x t e r m e s d ' u n p r o c è s - v e r b a l d ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d r e s s é p a r l e N o t a i r e P i e r r e C U L O T , r é s i d a n t à T h u l i n , C o m m u n e d e H e n s i e s e n d a t e d u t r o i s j u i n d e u x m i l l e t r e i z e , l e c a p i t a l a é t é p o r t é à v i n g t - s e p t m i l l e e u r o s ( 2 7 . 0 0 0 E U R ) p a r a p p o r t e n n a t u r e d ' u n t r é f o n d s d e t e r r a i n . »
V o t e : c e t t e r é s o l u t i o n e s t a d o p t é e à l ' u n a n i m i t é .
C i n q u i è m e r é s o l u t i o n
P o u v o i r s
L ' A s s e m b l é e c o n f è r e t o u s p o u v o i r s a u x g é r a n t s p o u r l ' e x é c u t i o n d e s r é s o l u t i o n s q u i p r é c è d e n t .
V o t e : c e t t e r é s o l u t i o n e s t a d o p t é e à l ' u n a n i m i t é .
( " )
P O U R E X T R A I T A N A L Y T I Q U E C O N F O R M E
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
21/11/2014
ÿþM o d 1 1 . 1
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
C o p i e q u i s e r a p u b l i é e a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 4 4 2 6 9 6 9 1 4
D é n o m i n a t i o n ( e n e n t i e r ) : M O N T M E D I C A L E
T R I B U N A L % E . G ü m m E R G E - F i r a 4 ` 1 S
R E G I S T R E D E S P E R S O N N E S M O R A L E S
1 Z N O V . 2 6 1 '
N ° G r e f f e
1 I I ! I u h I }
( e n a b r é g é ) :
i F o r m e j u r i d i q u e : L a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
S i è g e : R u e d u F a y t 4 7 3 5 0 H e n s i e s ( M o n t r o e u l - s u r - H a i n e )
4 ;
. A ,
i i O b j e t d e l ' a c t e : S P R L : d i s s o l u t i o n a n t i c i p é e d e l a s o c i é t é - c l ô t u r e d e l i q u i d a t i o n
A
D ' u n p r o c è s - v e r b a l d ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e r e ç u p a r l e N o t a i r e P i e r r e C U L O T , d e r é s i d e n c e à ; T h u l i n , C o m m u n e d e H e n s i e s , e n d a t e d u v i n g t - n e u f s e p t e m b r e d e u x m i l l e q u a t o r z e , s ' e s t t e n u e e n l ' E t u d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d e s a s s o c i é s d e l a S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e d é n o m m é e « ; M O N T M E D I C A L E » , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à 7 3 5 0 H e n s i e s ( M o n t r o e u l - s u r - H a i n e ) , R u e d u F a y t 4 , i i m m a t r i c u l é e à l a ' T a x e s u r l a V a l e u r A j o u t é e s o u s l e n u m é r o B E 4 4 2 . 6 9 6 . 9 1 4 e t i n s c r i t e a u r e g i s t r e d e s ; ? ; P e r s o n n e s M o r a l e s s o u s l e n u m é r o 0 4 4 2 . 6 9 6 . 9 1 4 R P M M o n s ,
S o c i é t é c o n s t i t u é e a u x t e r m e s d ' u n a c t e r e ç u p a r l e N o t a i r e P h i l i p p e P I R O N , N o t a i r e d e r é s i d e n c e à ; ; M o n s , l e v i n g t - n e u f n o v e m b r e m i l n e u f c e n t n o n a n t e , p u b l i é d a n s l e s A n n e x e s a u M o n i t e u r B e l g e d u v i n g t - h u i t i i i d é c e m b r e s u i v a n t , s o u s l e n u m é r o 9 0 1 2 2 8 - 1 0 3 , d o n t l e s s t a t u t s o n t é t é m o d i f i é s p o u r l a d e r n i è r e f o i s a u x i ; t e r m e s d ' u n p r o c è s - v e r b a l d ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d r e s s é p a r l e N o t a i r e P i e r r e C U L O T , N o t a i r e
s o u s s i g n é , l e t r o i s j u i n d e u x m i l l e t r e i z e , p u b l i é a u x A n n e x e s a u M o n i t e u r B e l g e d u t r o i s j a n v i e r d e u x m i l l e i i q u a t o r z e s o u s l a r é f é r e n c e 1 4 0 0 5 0 9 0 .
A ;
; A
: : « L ' a s s e m b l é e a b o r d e l ' o r d r e d u j o u r e t , a p r è s a v o i r d é l i b é r é , p r e n d l e s r é s o l u t i o n s s u i v a n t e s :
P R E M I E R E R E S O L U T I O N - R A P P O R T S .
A l ' u n a n i m i t é , l ' a s s e m b l é e d i s p e n s e M o n s i e u r l e P r é s i d e n t d e d o n n e r l e c t u r e d u r a p p o r t j u s t i f i c a t i f d e ; ; ; l ' o r g a n e d e g e s t i o n s u r l a p r o p o s i t i o n d e d i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é , é t a b l i c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 1 8 1 d u C o d e ; d e s S o c i é t é s , a i n s i q u e d e l ' é t a t r é s u m a n t l a s i t u a t i o n a c t i v e e t p a s s i v e d e l a s o c i é t é , a r r ê t é a u c i n q s e p t e m b r e s ; ; d e u x m i l l e q u a t o r z e .
A l ' u n a n i m i t é é g a l e m e n t , l ' a s s e m b l é e d i s p e n s e M o n s i e u r l e P r é s i d e n t d e d o n n e r l e c t u r e d u r a p p o r t d e i : ; M o n s i e u r H u g u e s F R O N V I L L E , p r é n o m m é , s u r l ' é t a t a n n e x é a u r a p p o r t d u g é r a n t .
, , L e r a p p o r t d e M o n s i e u r H u g u e s F R O N V I L L E , c o n c l u t d a n s l e s t e r m e s s u i v a n t s : ' s
; ; « C O N C L U S I O N
D a n s l e c a d r e d e s p r o c é d u r e s d e l i q u i d a t i o n p r é v u e s p a r l e C o d e d e s S o c i é t é s , l ' o r g a n e d e g e s t i o n d e i l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e M o n t m é d i c a l e a é t a b l i u n é t a t c o m p t a b l e e n v a l e u r l i q u i d a t i v e a r r ê t é a u ; 5 s e p t e m b r e 2 0 1 4 q u i , t e n a n t c o m p t e d e s p e r s p e c t i v e s d e l i q u i d a t i o n d e l a s o c i é t é , f a i t a p p a r a î t r e u n t o t a l d e i
A : b i l a n d e 2 8 5 . 0 6 8 , 9 3 e u r o s , a i n s i q u ' u n a c t i f n e t é q u i v a l e n t . .
i i L ' i m p ô t s u r l e b o n i d e l i q u i d a t i o n a u x t a u x a c t u e l d e 1 0 % , p e u t ê t r e e s t i m é à 2 7 . 0 4 6 , 0 9 e u r o s e t n ' e s t p a s r e p r i s
: l à l ' é t a t c o m p t a b l e , .
A A
r .
1 1 r e s s o r t d e n o s t r a v a u x d e c o n t r ô l e e f f e c t u é s c o n f o r m é m e n t a u x n o n n e s p r o f e s s i o n n e l l e s a p p l i c a b l e s q u e l ' é t a t ;
c o m p t a b l e t r a d u i t c o m p l è t e m e n t , f i d è l e m e n t e t c o r r e c t e m e n t l a s i t u a t i o n d e l a s o c i é t é p o u r a u t a n t q u e l e s ' s
p r é v i s i o n s d e l i q u i d a t i o n s o i e n t r é a l i s é e s p a s l e l i q u i d a t e u r
ü F a i t à L a H u l p e , l e 1 1 s e p t e m b r e 2 0 1 4 ( . , . j »
S i g n é B D O R é v i s e u r s d ' E n t r e p r i s e s S o c , C i v . S C R L , r e p r é s e n t é e p a r H u g u e s F R O N V I L L E .
A A
t .
C e s r a p p o r t s r e s t e r o n t c i - a n n e x é s m a i s n e s e r o n t p a s t r a n s c r i t s .
C e t t e r é s o l u t i o n e s t a d o p t é e à l ' u n a n i m i t é .
D E U X 1 E M E R E S O L U T I O N - D I S S O L U T I O N D E L A S O C I E T E .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 1 / 1 1 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
M o d 1 1 . 1 .
A l ' u n a n i m i t é , l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d é c i d e d e d i s s o u d r e l a s o c i é t é , e t p r o n o n c e s a m i s e e n l i q u i d a t i o n
à c o m p t e r d e c e j o u r ,
C e t t e r é s o l u t i o n e s t a d o p t é e à l ' u n a n i m i t é .
T R O I S I E M E R E S O L U T I O N - L I Q U I D A T I O N
A l ' u n a n i m i t é , l ' a s s e m b l é e d é c i d e d e n e p a s n o m m e r d e l i q u i d a t e u r
C o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 1 8 5 d u C o d e d e s s o c i é t é s e t à l ' a r t i c l e v i n g t - d e u x d e s s t a t u t s , à d é f a u t d e
n o m i n a t i o n d e l i q u i d a t e u r , l a l i q u i d a t i o n s e r a a s s u r é e p a r l e g é r a n t .
C e t t e r é s o l u t i o n e s t a d o p t é e à l ' u n a n i m i t é .
Q U A T R I E M E R E S O L U T I O N - C O N S T A T A T I O N Q U E L E S A C T I V I T E S D E L I Q U I D A T I O N S O N T T E R M I N E E S L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d é c l a r e a v o i r p r i s c o n n a i s s a n c e d u r a p p o r t d u g é r a n t d a n s l e q u e l i l e s t e x p o s é q u ' i l n ' y a p l u s d ' a c t i f , s a u f c e q u i e s t d i t c i - a p r è s .
E n o u t r e , l ' a s s e m b l é e c o n s t a t e q u ' u n é t a t r é s u m a n t l a s i t u a t i o n a c t i v e e t p a s s i v e d e l a s o c i é t é p l u s r é c e n t e e t a r r ê t é e a u c i n q s e p t e m b r e d e u x m i l l e q u a t o r z e a é t é d é p o s é d u q u e l i l r e s s o r t q u e t o u t l e p a s s i f d e l a s o c i é t é a é t é a p u r é e t q u ' i l n ' y a d o n c p a s l i e u d e n o m m e r u n l i q u i d a t e u r .
L ' a s s e m b l é e d é c l a r e q u e l ' a c t i f d i s p o n i b l e l ' e s t d o n c s o i t s o u s f o r m e d e n u m é r a i r e s o i t s o u s f o r m e d ' u n i m m e u b l e q u i s e r a r e p r i s p a r l e s a s s o c i é s , c o m m e d i t c i - a p r è s , e t q u ' i l n ' y a p a r c o n s é q u e n t r i e n à l i q u i d e r .
Q u e l e s f r a i s p o u v a n t r é s u l t e r d e l a l i q u i d a t i o n s o n t l a r g e m e n t c o u v e r t s p a r l ' a c t i f n e t s u b s i s t a n t .
L ' a c t i f n e t s u b s i s t a n t s e r a r é p a r t i e n t r e l e s c o m p a r a n t s a u p r o r a t a d e s a c t i o n s q u ' i l s d é t i e n n e n t d a n s l a s o c i é t é . D a n s l ' h y p o t h è s e o u u n p a s s i f i n c o n n u e t / o u n o n p r o v i s i o n n é d a n s l e s c o m p t e s d é f i n i t i f s d e c l ô t u r e d e l a s o c i é t é d e v r a i t a p p a r a î t r e , l e s c o m p a r a n t s s ' e n g a g e n t à l e c o u v r i r d e f a ç o n s o l i d a i r e e t i n d i v i s i b l e .
C e t t e r é s o l u t i o n e s t a d o p t é e à l ' u n a n i m i t é .
C I N Q U I E M E R E S O L U T I O N - A P P R O B A T I O N D E S C O M P T E S D E L A L I Q U I D A T I O N , L E S P I E C E S A L ' A P P U I
E T L E R A P P O R T D U G E R A N T .
L ' a s s e m b l é e c o n s t a t e q u e l e r a p p o r t s u s v a n t é d e l ' o r g a n e d e g e s t i o n n e d o n n e l i e u à a u c u n e
o b s e r v a t i o n d e l a p a r t d e s c o m p a r a n t s e t d é c i d e d ' y a d h é r e r à l ' u n a n i m i t é .
C e t t e r é s o l u t i o n e s t a d o p t é e à l ' u n a n i m i t é .
S I X I E M E R E S O L U T I O N - C L O T U R E D E L I Q U I D A T I O N
L ' a s s e m b l é e c o n s t a t e q u e l a r é p a r t i t i o n d e s a v o i r s d e t a s o c i é t é e t l e r è g l e m e n t d e s c o m p t e s , t a n t v i s - à - v i s d e s t i e r s q u ' e n t r e l e s c o m p a r a n t s , s o n t e n t i è r e m e n t f i x é s e t p r o n o n c e e n c o n s é q u e n c e , s o u s r é s e r v e d e l ' e x é c u t i o n d e s t r a n s f e r t s v i s é s a u r a p p o r t d e l ' o r g a n e d e g e s t i o n , l a c l ô t u r e d e l a l i q u i d a t i o n .
L ' a s s e m b l é e p r o n o n c e l a d i s s o l u t i o n d é f i n i t i v e e t c o n s t a t e q u e l a s o c i é t é « M O N T M E D 1 C A L E » a d é f i n i t i v e m e n t c e s s é d ' e x i s t e r e n t r a î n a n t l e t r a n s f e r t d e l a p r o p r i é t é d e s b i e n s d e l a s o c i é t é a u x c o m p a r a n t s , a u p r o r a t a d e l e u r s d r o i t s d a n s l a s o c i é t é , q u i c o n f i r m e n t e n o u t r e l e u r a c c o r d d e s u p p o r t e r l e c a s é c h é a n t t o u s l e s e n g a g e m e n t s i n c o n n u s d e l a s o c i é t é q u i n e s e r a i e n t p a s é t e i n t s p a r l a p r é s e n t e l i q u i d a t i o n .
E n c o n s é q u e n c e d e q u o i , l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e « M O N T M E D I C A L E » c e s s e d ' e x i s t e r , m ê m e p o u r l e s b e s o i n s d e s a l i q u i d a t i o n .
C e t t e r é s o l u t i o n e s t a d o p t é e à l ' u n a n i m i t é .
S E P T I E M E R E S O L U T I O N T R A N S F E R T D E L ' I M M E U B L E
L e s c o m p a r a n t s d é c l a r e n t q u e l a s o c i é t é é t a i t p r o p r i é t a i r e d e l ' i m m e u b l e c i - a p r è s , d o n t i l s s o n t
d e v e n u s s e u l s p r o p r i é t a i r e s i n d i v i s p a r s u i t e d e l a p r é s e n t e c l ô t u r e
D E S C R I P T I O N D U B I E N
C o m m u n e d ' H e n s i e s d e u x i è m e d i v i s i o n M o n t r o e u l - s u r - H a i n e
U n i m m e u b l e a f f e c t é à u n c a b i n e t m é d i c a l s i s r u e d u F a y t 4 , c a d a s t r é s o u s s e c t i o n A , n u m é r o 1 4 9 E p a r t i e ,
p o u r u n e c o n t e n a n c e m e s u r é e d e u n a r e s e p t a n t e - h u i t c e n t i a r e s ( l a 7 8 c a ) .
P L A N
T e l q u e c e b i e n e s t r e p r i s s o u s l i s e r é j a u n e e t s o u s d é n o m i n a t i o n « l o t 3 » a u p l a n é t a b l i e n d a t e d u d i x - h u i t
s e p t e m b r e d e u x m i l l e d o u z e e t m o d i f i é e n d a t e d u v i n g t e t u n j a n v i e r d e u x m i l l e t r e i z e p a r l e g é o m è t r e F r e d d y
M I C H E L ,
C e p l a n e s t e n r e g i s t r é d a n s l a b a s e d e d o n n é e s d e s p l a n s d e d é l i m i t a t i o n d e l ' A d m i n i s t r a t i o n G é n é r a l e d e l a
d o c u m e n t a t i o n P a t r i m o n i a l e M e s u r e e t E v a l u a t i o n s o u s l e n u m é r o d e r é f é r e n c e 5 3 0 5 6 - 1 0 0 4 0 .
A l ' i n s t a n t , l e s p a r t i e s d é c l a r e n t a v o i r v u , l u e t s i g n é l e d i t p l a n « n e v a r i e t u r » .
O R I G I N E D E P R O P R I E T E .
C e b i e n a p p a r t e n a i t à l ' A s s o c i a t i o n d e s C E u v r e s P a r o i s s i a l e s d u D o y e n n é d e B o u s s u p o u r e n a v o i r f a i t
l ' a c q u i s i t i o n d e
1 ) M o n s i e u r l e M a r q u i s H e r v é d e C h a b a n n e s , p r o p r i é t a i r e à B a n d e s - R a n c e
2 ) M o n s i e u r l e C o m t e G e o r g e s d e C h a b a n n e s , p r o p r i é t a i r e à G a n d
3 ) M o n s i e u r l e C o m t e G a b r i e l d e C h a b a n n e s , p r o p r i é t a i r e e n F r a n c e a u x t e r m e s d ' u n a c t e d e v e n t e r e ç u p a r l e N o t a i r e D e l a c r o i x , à H o m u , l e v i n g t - h u i t f é v r i e r m i l n e u f c e n t q u a r a n t e - n e u f .
A u x t e r m e s d ' u n a c t e r e ç u l e p r e m i e r j u i l l e t m i l n e u f c e n t n o n a n t e - q u a t r e p a r M a î t r e C o n s t a n t J O N N I A U X , N o t a i r e à P o m m e r o e u l , C o m m u n e d e B e r n i s s a r t , t r a n s c r i t a u d e u x i è m e b u r e a u d e s H y p o t h è q u e s d e M o n s l e v i n g t - h u i t j u i l l e t m i l n e u f c e n t n o n a n t e - q u a t r e v o l u m e 6 1 4 9 n u m é r o 1 9 , l ' A s s o c i a t i o n d e s C E u v r e s P a r o i s s i a l e s d u
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 1 / 1 1 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 1 / 1 1 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
M o d 1 1 . 1
D o y e n n é d e B o u s s u a v e n d u l e d i t b i e n à M o n s i e u r F A L L Y P i e r r e e t s o n é p o u s e , M a d a m e L E M A U R A n d r é e à c o n c u r r e n c e d e l a n u e - p r o p r i é t é e t à l a S P R L « M o n t m é d i c a l e » à c o n c u r r e n c e d e l ' u s u f r u i t ,
A u x t e r m e s d ' u n p r o c è s - v e r b a l d ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d r e s s é p a r l e N o t a i r e P i e r r e C U L O T , N o t a i r e s o u s s i g n é , l e t r o i s j u i n d e u x m i l l e t r e i z e , p u b l i é a u x A n n e x e s a u M o n i t e u r B e l g e d u t r o i s j a n v i e r d e u x m i l l e q u a t o r z e s o u s l a r é f é r e n c e 1 4 0 0 5 0 9 0 , M o n s i e u r F A L L Y P i e r r e e t s o n é p o u s e , M a d a m e L E M A U R A n d r é e o n t f a i t a p p o r t d e l a n u e - p r o p r i é t é d u d i t b i e n à l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e « M O N T M E D I C A L E » .
S i t u a t i o n h y p o t h é c a i r e
L ' i m m e u b l e e s t q u i t t e e t l i b r e d e t o u t e s d e t t e s , h y p o t h è q u e s , p r i v i l è g e s o u c h a r g e s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s .
I l e s t p r é c i s é i c i q u e d a n s l a s u i t e d e l ' a c t e , l a s o c i é t é « M O N T M E D I C A L E » s e r a q u a l i f i é e d e " p a r t i e c é d a n t e " o u " c é d a n t " e t q u e M o n s i e u r F A L L Y P i e r r e e t s o n é p o u s e , M a d a m e L E M A U R A n d r é e s e r o n t q u a l i f i é s d e " p a r t i e c e s s i o n n a i r e " o u " c e s s i o n n a i r e " .
C O N D I T I O N S D E L ' A T T R I B U T I O N D E L ' I M M E U B L E
G a r a n t i e s
L ' i m m e u b l e e s t t r a n s m i s :
a ) d a n s l ' é t a t o ù i l s e t r o u v e a c t u e l l e m e n t ;
b ) s a n s g a r a n t i e d e c o n t e n a n c e , l a d i f f é r e n c e f û t - e l l e d e p l u s d ' u n / v i n g t i è m e ;
c ) a v e c s e s d é f a u t s , a p p a r e n t s o u c a c h é s , l a p a r t i e c é d a n t e d é c l a r a n t n e c o n n a î t r e a u c u n v i c e c a c h é ;
d ) s a n s g a r a n t i e d e s é n o n c i a t i o n s c a d a s t r a l e s .
S e r v i t u d e s .
L ' i m m e u b l e e s t a t t r i b u é a v e c t o u t e s l e s s e r v i t u d e s a c t i v e s e t p a s s i v e s , d e t o u t e s e s p è c e s y a f f é r e n t e s ,
s a n s a u c u n e g a r a n t i e c o n c e r n a n t l e s s e r v i t u d e s l é g a l e s .
L a p a r t i e c é d a n t e d é c l a r e q u ' à s a c o n n a i s s a n c e , l e b i e n c é d é n ' e s t g r e v é d ' a u c u n e s e r v i t u d e à l ' e x c e p t i o n d ' u n e é v e n t u e l l e s e r v i t u d e d ' é g o u t t a g e p o u r l ' i m m e u b l e s i t u é 6 , r u e d u F a y t , a c t u e l l e m e n t p r o p r i é t é d ' u n e d a m e P a t r i c i a M O R E A U .
C e t t e d é c l a r a t i o n n e p e u t c o n f é r e r à q u i q u e c e s o i t p l u s d e d r o i t s q u e c e u x a u x q u e l s i l p o u r r a i t p r é t e n d r e .
F r a i s .
T o u s l e s f r a i s , d r o i t s e t h o n o r a i r e s à r é s u l t e r d e l a p r é s e n t e a t t r i b u t i o n s e r o n t p a y é s e t s u p p o r t é s p a r l a p a r t i e c e s s i o n n a i r e .
A s s u r a n c e s .
L a p a r t i e c e s s i o n n a i r e d e v r a c o n t i n u e r l e s c o n t r a t s d ' a s s u r a n c e e n c o u r s e t p a y e r l a p r i m e à c o m p t e r d e l a p r o c h a i n e é c h é a n c e . E l l e p o u r r a c e p e n d a n t r é s i l i e r l e s d i t s c o n t r a t s e n p a y a n t à l a d é c h a r g e d e l a p a r t i e c é d a n t e l e s i n d e m n i t é s d e d é d i t q u i s e r a i e n t r é c l a m é e s p a r l a c o m p a g n i e d ' a s s u r a n c e ,
P r o p r i é t é - J o u i s s a n c e .
L a p a r t i e c e s s i o n n a i r e a u r a l a p r o p r i é t é d u b i e n à p a r t i r d e c e j o u r , à c h a r g e d ' e n p a y e r l e s i m p o s i t i o n s e t c o n t r i b u t i o n s d e t o u t e n a t u r e .
E l l e e n a u r a l a j o u i s s a n c e , c o m m e i l a p p a r t i e n d r a , l a p a r t i e c e s s i o n n a i r e d é c l a r a n t b i e n c o n n a î t r e l e s c o n d i t i o n s d ' o c c u p a t i o n d u b i e n .
U r b a n i s m e :
N L e b i e n e s t c é d é a v e c l e s l i m i t a t i o n s d u d r o i t d e p r o p r i é t é p o u v a n t r é s u l t e r n o t a m m e n t d e s p r e s c r i p t i o n s e n m a t i è r e d ' u r b a n i s m e e t d e s a r r ê t é s d e s p o u v o i r s p u b l i c s q u i p e u v e n t a f f e c t e r l e b i e n c é d é .
B / C o n c e r n a n t l ' i m m e u b l e c i - d e s s u s d é c r i t , i l a é t é a d r e s s é p a r l e N o t a i r e P i e r r e C U L O T s o u s s i g n é à l ' A d m i n i s t r a t i o n C o m m u n a l e d ' H e n s i e s , p a r l e t t r e r e c o m m a n d é e a v e c a c c u s é d e r é c e p t i o n , l ' a v i s p r e s c r i t e n a p p l i c a t i o n d u C o d e W a l l o n d e l ' A m é n a g e m e n t d u T e r r i t o i r e , d e l ' U r b a n i s m e , d u P a t r i m o i n e e t d e l ' E n e r g i e , e n a b r é g é « C . W . A , T . U . P . E . » .
A u q u e l a v i s , i l n ' a p a s é t é r é p o n d u à l a d a t e d e c e j o u r .
L e s p a r t i e s o n t c e p e n d a n t r e q u i s l e N o t a i r e d e p a s s e r o u t r e e t d e r e c e v o i r l ' a c t e e n d é p i t d ' u n d é f a u t d e r é p o n s e d e l ' A d m i n i s t r a t i o n .
D a n s c e c o n t e x t e , l e N o t a i r e s o u s s i g n é o b s e r v e q u e l e s i n f o r m a t i o n s c o m m u n i q u é e s c i - d e s s u s s o n t l e s e u l f a i t d e s c o m p a r a n t s e t q u ' e l l e s n ' o n t p u f a i r e l ' o b j e t d ' u n e v é r i f i c a t i o n d e s a p a r t .
C / I l e s t r a p p e l é p a r l e n o t a i r e s o u s s i g n é q u ' a u c u n d e s a c t e s e t t r a v a u x v i s é s à l ' a r t i c l e 8 4 § 1 a r , e t l e c a s é c h é a n t , à l ' a r t i c l e 8 4 § 2 a l i n é a l e t d u C W A T U P E , n e p e u t ê t r e a c c o m p l i s u r l e b i e n p r é s e n t e m e n t c é d é t a n t q u e l e p e r m i s d ' u r b a n i s m e n ' a p a s é t é o b t e n u , q u ' i l e x i s t e d e s r è g l e s d e p é r e m p t i o n d e s p e r m i s , e t q u e l ' e x i s t e n c e d ' u n c e r t i f i c a t d ' u r b a n i s m e n e d i s p e n s e p a s d e l ' o b l i g a t i o n d ' o b t e n i r u n p e r m i s d ' u r b a n i s m e ,
D / L a p a r t i e c e s s i o n n a i r e d é c l a r e a v o i r p r i s t o u t e s i n f o r m a t i o n s à p r o p o s d e s p r e s c r i p t i o n s u r b a n i s t i q u e s g r e v a n t l e b i e n c é d é e t d i s p e n s e f o r m e l l e m e n t l a p a r t i e c é d a n t e e t l e n o t a i r e s o u s s i g n é d e t o u t e s j u s t i f i c a t i o n s à c e t é g a r d .
E / L a p a r t i e c é d a n t e d é c l a r e n o t a m m e n t a v o i r c o n n a i s s a n c e d e s d i s p o s i t i o n s d u C o d e W a l l o n d e l ' A m é n a g e m e n t d u T e r r i t o i r e , d e l ' U r b a n i s m e , d u P a t r i m o i n e e t d e l ' E n e r g i e , a i n s i q u e d e s a r r ê t é s d ' e x é c u t i o n ,
F I L a p a r t i e c é d a n t e d é c l a r e q u ' e l l e a o b t e n u t o u t e s l e s a u t o r i s a t i o n s a d m i n i s t r a t i v e s r e q u i s e s p o u r l e s c o n s t r u c t i o n s , t r a n s f o r m a t i o n s e t / o u r é n o v a t i o n q u ' e l l e a é r i g é s o u f a i t é r i g e r e t q u ' e l l e n ' a p a s c o n n a i s s a n c e q u e l e b i e n c é d é f e r a i t l ' o b j e t d ' u n e i n f r a c t i o n c o n s t a t é e o u n o n à l a l é g i s l a t i o n r e l a t i v e à l ' u r b a n i s m e e t l ' a m é n a g e m e n t d u t e r r i t o i r e .
G / L a p a r t i e c é d a n t e d é c l a r e q u e l e b i e n c é d é e s t r e p r i s à l ' i n v e n t a i r e d u p a t r i m o i n e , n e f a i t l ' o b j e t n i d ' u n e i n s c r i p t i o n s u r l a l i s t e d e s a u v e g a r d e , n i d ' u n e p r o c é d u r e o u d ' u n a r r ê t é d e c l a s s e m e n t d é f i n i t i f , n ' e s t r e p r i s d a n s l e p é r i m è t r e d e p r o t e c t i o n d ' u n b i e n b é n é f i c i a n t d e l ' u n e o u l ' a u t r e d e c e s m e s u r e s d e p r o t e c t i o n e t
M o d 1 1 . 1
n ' e s t p a s r e p r i s à l ' a t l a s d e s s i t e s a r c h é o l o g i q u e . L e b i e n n e f a i t p a s n o n p l u s l ' o b j e t d ' u n e m e s u r e d ' e x p r o p r i a t i o n .
H I L a p a r t i e c é d a n t e d é c l a r e q u ' e l l e n ' a p a s c o n n a i s s a n c e q u e l e b i e n c é d é s o i t r e p r i s d a n s o u à p r o x i m i t é d ' u n d e s p é r i m è t r e s « S e v e s o » a d o p t é s e n a p p l i c a t i o n d e l ' a r t i c l e 1 3 6 b i s d u C W A T U P E e t p l u s g é n é r a l e m e n t , s o i t r e p r i s d a n s u n d e s p é r i m è t r e s v i s é s à l ' a r t i c l e 1 3 6 d u C W A T U P E s u s c e p t i b l e s d e c o n d i t i o n n e r l o u r d e m e n t v o i r e d ' h y p o t h é q u e r t o u t e d é l i v r a n c e d ' a u t o r i s a t i o n a d m i n i s t r a t i v e ( p e r m i s d ' u r b a n i s m e , p e r m i s d ' u r b a n i s a t i o n , . . . ) .
I l Z o n e s i n o n d a b l e s
E n a p p l i c a t i o n d e l ' a r r ê t é r o y a l d u v i n g t - c i n q f é v r i e r d e u x m i l l e s i x d é t e r m i n a n t l a m i s e e n p l a c e e t l e s c o n d i t i o n s d e f o n c t i o n n e m e n t d u B u r e a u d e t a r i f i c a t i o n e n m a t i è r e d e c a t a s t r o p h e s n a t u r e l l e s , l a p a r t i e c é d a n t e d é c l a r e q u ' à s a c o n n a i s s a n c e l e b i e n c é d é n e s e t r o u v e p a s d a n s u n e z o n e d ' a l é a d ' i n o n d a t i o n .
E t a t d u S o l
A . L e s p a r t i e s r e c o n n a i s s e n t q u e l e u r a t t e n t i o n a é t é a p p e l é e s u r l e f a i t q u e :
1 . l a p r é s e n c e d e t e r r e s p o l l u é e s d a n s l e s o l , q u e l l e q u e s o i t l ' o r i g i n e o u l a d a t e d e l a p o l l u t i o n , p o u r r a i t ê t r e c o n s t i t u t i v e d e d é c h e t s ; à c e t i t r e , l e d é t e n t e u r d e d é c h e t s , s o i t e n r é s u m é , c e l u i q u i l e s p o s s è d e o u e n a s s u r e l a m a î t r i s e e f f e c t i v e ( e x p l o i t a n t , l e c a s é c h é a n t , p r o p r i é t a i r e , . . . ) , e s t t e n u d ' u n e n s e m b l e d ' o b l i g a t i o n s , a l l a n t n o t a m m e n t d ' u n e o b l i g a t i o n d e g e s t i o n ( c o l l e c t e , t r a n s p o r t , v a l o r i s a t i o n o u é l i m i n a t i o n , . . . ) à u n e o b l i g a t i o n d ' a s s a i n i s s e m e n t v o i r e d e r é h a b i l i t a t i o n , d o n t l e n o n - r e s p e c t e s t l o u r d e m e n t s a n c t i o n n é ;
2 . p a r a l l è l e m e n t , e n v e r t u d e l ' a r t i c l e 1 8 d u d é c r e t d u c i n q d é c e m b r e d e u x m i l l e h u i t r e l a t i f à l a g e s t i o n d e s s o l s , t o u t p r o p r i é t a i r e p e u t ê t r e i d e n t i f i é c o m m e t i t u l a i r e d e l ' o b l i g a t i o n d ' a s s a i n i s s e m e n t o u e n c o r e , n ' ê t r e t e n u d ' a d o p t e r q u e d e s m e s u r e s d e s é c u r i t é e t l e c a s é c h é a n t , d e s u i v i , s e l o n q u ' i l s ' a g i t d ' u n e p o l l u t i o n n o u v e l l e o u h i s t o r i q u e ( a n t é r i e u r e o u p o s t é r i e u r e a u t r e n t e a v r i l d e u x m i l l e s e p t ) e t d a n s c e d e r n i e r c a s , q u ' e l l e c o n s t i t u e o u n o n u n e m e n a c e g r a v e , s a u f c a u s e d e d i s p e n s e ,
3 . p o u r a u t a n t , e n l ' é t a t d u d r o i t ,
" e n v e r t u d e l ' a r t i c l e 8 5 d u C W A T U P E , a m e n d é p a r l e d é c r e t d u c i n q d é c e m b r e d e u x m i l l e h u i t r e l a t i f à l a g e s t i o n d e s s o l s , l e c é d a n t e s t t e n u d e m e n t i o n n e r a u c e s s i o n n a i r e l e s d o n n é e s r e l a t i v e s a u b i e n i n s c r i t e s d a n s l a b a n q u e d e d o n n é e s d e l ' é t a t d e s s o l s a u s e n s d e l ' a r t i c l e 1 0 d u d é c r e t . A c e j o u r , c e t t e b a n q u e d e d o n n é e e s t e n v o i e d e c o n s t i t u t i o n , d e s o r t e q u e l e c é d a n t e s t d a n s l ' i m p o s s i b i l i t é d e p r o d u i r e u n e x t r a i t d e c e l l e - c i ;
" i l n ' e x i s t e p a s d e n o r m e ( d é c r e t , a r r ê t é , . . . ) q u i p r e s c r i v e à c h a r g e d u c é d a n t d e s o b l i g a t i o n s d ' i n v e s t i g a t i o n , d ' a s s a i n i s s e m e n t o u d e s é c u r i t é e n c a s d e m u t a t i o n d e s o l ;
" d e m ê m e , e s t d i s c u t é e l a q u e s t i o n d e s a v o i r s i l ' e x i g e n c e c l a s s i q u e d e « b o n n e f o i » o b l i g e l e c é d a n t n o n p r o f e s s i o n n e l à m e n e r d ' i n i t i a t i v e d e t e l l e s d é m a r c h e s d ' i n v e s t i g a t i o n s u r s o n p r o p r e s o l , a v a n t t o u t e m u t a t i o n ;
B . D a n s c e c o n t e x t e , l e c é d a n t d é c l a r e q u ' à s a c o n n a i s s a n c e , - a p r è s d e s a n n é e s d e j o u i s s a n c e p a i s i b l e ( s a n s t r o u b l e ) e t u t i l e ( s a n s v i c e ) , - s a n s p o u r a u t a n t q u e l e c e s s i o n n a i r e n ' e x i g e d e l u i d e s i n v e s t i g a t i o n s c o m p l é m e n t a i r e s d a n s l e t e r r a i n ( a n a l y s e d e s o t p a r u n b u r e a u a g r é é , . . . ) - , r i e n n e s ' o p p o s e , s e l o n l u i , à c e q u e l e b i e n c é d é s o i t d e s t i n é , a u r e g a r d d e c e t t e s e u l e q u e s t i o n d ' é t a t d e s o l , à l ' a c c u e i l d ' u n c a b i n e t m é d i c a l o u d ' u n e h a b i t a t i o n e t q u ' e n c o n s é q u e n c e , i l n ' a e x e r c é o u l a i s s é s ' e x e r c e r s u r l e s b i e n s c é d é s n i a c t e , n i a c t i v i t é q u i s o i t d e n a t u r e à g é n é r e r u n e p o l l u t i o n a n t é r i e u r e a u x p r é s e n t e s q u i s o i t i n c o m p a t i b l e a v e c l a d e s t i n a t i o n f u t u r e d e s b i e n s .
C h a n t i e r s t e m p o r a i r e s o u m o b i l e s
L e c e s s i o n n a i r e d é c l a r e ê t r e e n p o s s e s s i o n d u d o s s i e r d ' i n t e r v e n t i o n u l t é r i e u r e r e l a t i f a u b i e n l u i
p r é s e n t e m e n t t r a n s f é r é .
T r a n s c r i p t i o n h y p o t h é c a i r e
L e s é p c u x F A L L Y - L E M A U R r e q u i è r e n t l e N o t a i r e i n s t r u m e n t a n t d e p r é s e n t e r l e p r é s e n t a c t e à l a f o r m a l i t é d e l a
p u b l i c i t é f o n c i è r e .
D I S P E N S E D E P R E N D R E I N S C R I P T I O N D ' O F F I C E .
M o n s i e u r l e C o n s e r v a t e u r d e s H y p o t h è q u e s e s t e x p r e s s é m e n t d i s p e n s é d e p r e n d r e i n s c r i p t i o n d ' o f f i c e
e n v e r t u d e s p r é s e n t e s p o u r q u e l q u e m o t i f q u e c e s o i t , l a p a r t i e c é d a n t e d é c l a r a n t a v o i r r e ç u t o u s
é c l a i r c i s s e m e n t s n é c e s s a i r e s q u a n t à l a p o r t é e d e c e t t e c l a u s e .
D E C L A R A T I O N S P R O F I S C O
1 ° ) A p r è s q u e l e n o t a i r e s o u s s i g n é e û t d o n n é l e c t u r e a u x p a r t i e s d e l ' a r t i c l e 2 0 3 d u C o d e d e s D r o i t s
d ' e n r e g i s t r e m e n t , d ' H y p o t h è q u e e t d e G r e f f e , a i n s i c o n ç u :
" E n c a s d e d i s s i m u l a t i o n a u s u j e t d u p r i x e t d e s c h a r g e s o u d e l a v a l e u r c o n v e n t i o n n e l l e , i l e s t d û
i n d i v i d u e l l e m e n t p a r c h a c u n e d e s p a r t i e s c o n t r a c t a n t e s u n e a m e n d e é g a l e a u d r o i t é l u d é . C e l u i - c i e s t d û
i n d i v i s i b i e m e n t p a r t o u t e s l e s p a r t i e s " .
2 ° ) L e c t u r e e s t é g a l e m e n t d o n n é e d e s a r t i c l e s 6 2 p a r a g r a p h e 2 e t 7 3 d u c o d e d e l a T a x e s u r l a V a l e u r
A j o u t é e , s t i p u l a n t c e q u i s u i t
A r t i c l e 6 2 p a r a g r a p h e 2 .
T o u t a s s u j e t t i , p r o p r i é t a i r e o u t i t u l a i r e d ' u n d r o i t r é e l s u r u n b i e n s u s c e p t i b l e d ' u n e h y p o t h è q u e , e s t t e n u
d e f a i r e c o n n a î t r e s a q u a l i t é d ' a s s u j e t t i a u n o t a i r e q u i e s t c h a r g é d e d r e s s e r l ' a c t e a y a n t p o u r o b j e t l ' a l i é n a t i o n
o u l ' a f f e c t a t i o n h y p o t h é c a i r e d e c e b i e n , s u i t e à l a d e m a n d e q u e c e l u i - c i l u i a d r e s s e ,
L e M i n i s t r e d e s F i n a n c e s r è g l e l e s m o d a l i t é s d ' a p p l i c a t i o n d u p r é s e n t p a r a g r a p h e .
A r t i c l e 7 3 .
S a n s p r é j u d i c e d e s a m e n d e s f i s c a l e s , s e r a p u n i d ' u n e m p r i s o n n e m e n t d e h u i t j o u r s à d e u x a n s e t
d ' u n e a m e n d e d e d e u x c e n t c i n q u a n t e e u r o s à d o u z e m i l l e c i n q c e n t s e u r o s , o u d e l ' u n e d e c e s p e i n e s
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 1 / 1 1 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
M o d 1 1 . 1
s e u l e m e n t , c e l u i q u i , d a n s u n e i n t e n t i o n f r a u d u l e u s e o u à d e s s e i n d e n u i r e , c o n t r e v i e n d r a a u x d i s p o s i t i o n s d u '
p r é s e n t c o d e o u d e s a r r ê t é s p r i s p o u r s o n e x é c u t i o n .
I n t e r p e l l é e p a r n o u s , l a p a r t i e c é d a n t e n o u s a d é c l a r é ê t r e a s s u j e t t i e à l a d i t e t a x e c o m m e d i t c i - a v a n t .
3 ° ) P o u r l a p e r c e p t i o n d e s d r o i t s d ' e n r e g i s t r e m e n t , l ' i m m e u b l e p r é d é c r i t e s t e s t i m é à c e n t
c i n q u a n t e m i l l e e u r o s ( 1 5 0 . 0 0 0 E U R ) p o u r l a t o t a l i t é e n p l e i n e p r o p r i é t é .
C e t t e r é s o l u t i o n e s t a d o p t é e à l ' u n a n i m i t é .
H U I T I E M E R E S O L U T I O N - D E C H A R G E A U G E R A N T
L ' a s s e m b l é e d o n n e d é c h a r g e a u g é r a n t p o u r l ' e x e r c i c e d e l e u r m a n d a t p e n d a n t l ' e x e r c i c e s o c i a l e n
c o u r s .
C e t t e r é s o l u t i o n e s t a d o p t é e à l ' u n a n i m i t é .
N E U V I E M E R E S O L U T I O N - D E P O T E T C O N S E R V A T I O N D E S L I V R E S E T D O C U M E N T S S O C I A U X L ' a s s e m b l é e d é c i d e q u e l e s l i v r e s e t d o c u m e n t s d e l a s o c i é t é s e r o n t d é p o s é s e t c o n s e r v é s p e n d a n t u n e p é r i o d e d e c i n q a n s à 7 3 5 0 M o n t r o e u l - s u r - H a i n e , R u e d u F a y t 2 B , o ù l a g a r d e e n s e r a a s s u r é e .
C e t t e r é s o l u t i o n e s t a d o p t é e à l ' u n a n i m i t é .
D I X I E M E R E S O L U T I O N - P O U V O I R S S P E C I A U X
U n p o u v o i r p a r t i c u l i e r e s t c o n f é r é à M o n s i e u r P i e r r e F A L L Y , p r é n o m m é , a f i n d ' e f f e c t u e r l e s d é m a r c h e s n é c e s s a i r e s a u p r è s d u R e g i s t r e d e s P e r s o n n e s M o r a l e s e t a u p r è s d e l ' a d m i n i s t r a t i o n d e l a T a x e s u r l a V a l e u r A j o u t é e e t a f i n d e r a d i e r l ' i n s c r i p t i o n d e l a s o c i é t é a u p r è s d e l a B a n q u e - C a r r e f o u r d e s E n t r e p r i s e s . L e c a s é c h é a n t , l ' a s s e m b l é e d o n n e m a n d a t a u p r é n o m m é , à l ' e f f e t d e d é p o s e r t o u t e s r e q u ê t e s a u T r i b u n a l d e C o m m e r c e .
U n p o u v o i r s p é c i a l e s t c o n f é r é à M o n s i e u r P i e r r e F A L L Y , p r é n o m m é , a u x f i n s d e r é c u p é r e r l e m o n t a n t d e N A a p r è s l a d i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é .
C e t t e r é s o l u t i o n e s t a d o p t é e à l ' u n a n i m i t é ,
V O T E
T o u t e s c e s r é s o l u t i o n s s o n t a d o p t é e s à l ' u n a n i m i t é .
L ' o r d r e d u j o u r é t a n t é p u i s é , l a s é a n c e e s t l e v é e à d i x h e u r e s t r e n t e m i n u t e s . ( . . . ) »
P O U R E X T R A I T A N A L Y T I Q U E C O N F O R M E
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
R é s e r v é
" a u M o n i t e u r b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 1 / 1 1 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e