06/07/2015
ÿþM o d P D F 1 1 . 1
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 6 / 0 7 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
P a r a c t e s o u s s e i n g p r i v é , é t a b l i à F a l l a i s , l e p r e m i e r j u i l l e t d e u x m i l l e q u i n z e , e n r e g i s t r é à H u y , l e 2 j u i l l e t d e u x
m i l l e q u i n z e , v o l u m e 6 / 9 4 , f o l i o 1 2 , c a s e 1 2 , c i n q r ô l e s s a n s r e n v o i . R e ç u c i n q u a n t e e u r o s p o u r l i n s p e c t e u r
p r i n c i p a l .
I l r é s u l t e q u e M o n s i e u r C o p p é e E m e r i c , i n d é p e n d a n t , n é à N a m u r , l e s i x m a r s m i l l e n e u f c e n t q u a t r e - v i n g t - q u a t r e ,
c é l i b a t a i r e , d o m i c i l i é à 4 2 1 9 A m b r e s i n , r u e N e u v i l l e n ° 1 6 , a s s o c i é i n d é f i n i m e n t r e s p o n s a b l e e t s o l i d a i r e , c i a p r è s
d é n o m m é « l e c o m m a n d i t é » e t M o n s i e u r D e v i s A d r i e n , s a l a r i é , n é à O t t i g n i e s - L o u v a i n - L a - N e u v e , l e d i x - n e u f
a v r i l m i l l e n e u f c e n t q u a t r e - v i n g t - c i n q , c é l i b a t a i r e , d o m i c i l i é à 4 2 6 0 F a l l a i s , r u e d e l E g l i s e n ° 1 2 , s i m p l e a s s o c i é
c o m m a n d i t a i r e ,
I l a é t é f o r m é u n e s o c i é t é e n c o m m a n d i t e s i m p l e a u x c o n d i t i o n s s u i v a n t e s :
D é n o m i n a t i o n
L a s o c i é t é p r e n d l e n o m d e « 1 m 7 2 »
S i è g e s o c i a l
L e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à 4 2 6 0 F a l l a i s , r u e d e l E g l i s e n ° 1 0 . I l p o u r r a ê t r e t r a n s f é r é e n t o u t a u t r e e n d r o i t e n
B e l g i q u e p a r s i m p l e d é c i s i o n d e l a g é r a n c e e t m o y e n n a n t p u b l i c a t i o n a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r B e l g e .
L a s o c i é t é p e u t é g a l e m e n t é t a b l i r , p a r s i m p l e d é c i s i o n d e l a g é r a n c e , d e s s i è g e s a d m i n i s t r a t i f s , d e x p l o i t a t i o n ,
a g e n c e s , a t e l i e r s , d é p ô t s e t s u c c u r s a l e s t a n t e n B e l g i q u e q u à l é t r a n g e r .
O b j e t
L o b j e t d e l a s o c i é t é c o n s i s t e e n t o u t e s o p é r a t i o n s , t a n t e n B e l g i q u e q u à l é t r a n g e r , e n s o n n o m p r o p r e o u a u
n o m d e t i e r s , p o u r s o n c o m p t e p r o p r e o u p o u r l e c o m p t e d a u t r u i , s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t e t
s a n s q u e l a l i s t e q u i v a s u i v r e s o i t l i m i t a t i v e , à / a u x :
L a c r é a t i o n , l a m é n a g e m e n t e t l e n t r e t i e n d e j a r d i n s , p a r c s e t e s p a c e s v e r t s ;
L e t r a n s p o r t e t l a l i v r a i s o n d e m a r c h a n d i s e s d i v e r s e s p a r r o u t e e t a u t r e m o y e n d e c o m m u n i c a t i o n ;
L a c o n s t r u c t i o n g é n é r a l e d e b â t i m e n t s r é s i d e n t i e l s ;
L a c o n s t r u c t i o n d e l i g n e s d e t r a n s p o r t e t d e d i s t r i b u t i o n d é n e r g i e é l e c t r i q u e ;
T r a v a u x d e t e r r a s s e m e n t e t d e d é m o l i t i o n ;
T r a v a u x d é g o u t t a g e , d e d i s t r i b u t i o n e t d é v a c u a t i o n d e s e a u x ;
T r a v a u x d e r a v a l e m e n t e t r e m i s e e n é t a t , r e j o i n t o y a g e e t n e t t o y a g e d e f a ç a d e s ;
T r a v a u x d é t a n c h é i t é d e s t o i t s e t t e r r a s s e s , d e n e t t o y a g e e t d e d é m o u s s a g e d e t o i t u r e s e t d e c o r n i c h e s ;
T r a v a u x d i s o l a t i o n d e t o i t s e t m u r s ;
T r a v a u x d i n s t a l l a t i o n é l e c t r o t e c h n i q u e d e b â t i m e n t , d e p l o m b e r i e e t d i n s t a l l a t i o n d e c h a u f f a g e , d e v e n t i l a t i o n e t
d e c o n d i t i o n n e m e n t d a i r ;
L a p o s e d e c h a p e s d e s o l , r e v ê t e m e n t d e s o l s i n d u s t r i e l s o u n o n , c a r r e l a g e s d e t o u t e s s o r t e s ;
L e p l a f o n n a g e , c r é p i s s a g e , c i m e n t a g e e t t o u s t r a v a u x d e r e c o u v r e m e n t e t d é c o r a t i o n d e s m u r s i n t é r i e u r s e t
e x t é r i e u r s , p l a c e m e n t d e c l o i s o n s f i x e s o u m o b i l e s , d e f a u x p l a f o n d s ;
L e n e t t o y a g e i n t é r i e u r e t e x t é r i e u r d e t o u s t y p e s d e b â t i m e n t s o u a u t r e s ;
L a s u r v e i l l a n c e d e s t r a v a u x d e c o n s t r u c t i o n ( g r o s - Su v r e , i n s t a l l a t i o n , t r a v a u x d e f i n i t i o n , e t c . ) .
( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é e n c o m m a n d i t e s i m p l e
S i è g e : R u e d e l ' E g l i s e 1 0
N ° d ' e n t r e p r i s e : D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : 1 m 7 2
B e l g i q u e
O b j e t d e l ' a c t e : C o n s t i t u t i o n
* 1 5 3 1 1 2 7 2 *
V o l e t B
4 2 6 0
0 6 3 2 9 7 9 5 3 7
C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s a u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e
B r a i v e s ( F a l l a i s )
G r e f f e
D é p o s é
0 2 - 0 7 - 2 0 1 5
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t
p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l ' a s s o c i a t i o n , l a f o n d a t i o n o u l ' o r g a n i s m e à l ' é g a r d d e s t i e r s . A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t
p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l ' a s s o c i a t i o n , l a f o n d a t i o n o u l ' o r g a n i s m e à l ' é g a r d d e s t i e r s . A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 6 / 0 7 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o l e t B - s u i t e
M o d P D F 1 1 . 1
E l l e p e u t n o t a m m e n t s e p o r t e r c a u t i o n e t d o n n e r t o u t e s û r e t é p e r s o n n e l l e o u r é e l l e e n f a v e u r d e t o u t e ; p e r s o n n e
o u s o c i é t é l i é e o u n o n .
E l l e p e u t a c c o m p l i r t o u t e s o p é r a t i o n s c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s , f i n a n c i è r e s , m o b i l i è r e s o u i m m o b i l i è r e s s e
r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à s o n o b j e t .
E l l e p e u t s ' i n t é r e s s e r p a r t o u t e s v o i e s d a n s t o u t e s s o c i é t é s , a s s o c i a t i o n s o u e n t r e p r i s e s a y a n t u n o b j e t s i m i l a i r e
o u c o n n e x e a u s i e n o u s u s c e p t i b l e d e f a v o r i s e r l e d é v e l o p p e m e n t d e s e s a c t i v i t é s .
L a s o c i é t é p e u t ê t r e a d m i n i s t r a t e u r , g é r a n t o u l i q u i d a t e u r .
A u c a s o ù l a p r e s t a t i o n d e c e r t a i n s a c t e s s e r a i t s o u m i s e à d e s c o n d i t i o n s p r é a l a b l e s d ' a c c è s à l a p r o f e s s i o n , l a
s o c i é t é s u b o r d o n n e r a s o n a c t i o n , e n c e q u i c o n c e r n e l a p r e s t a t i o n d e c e s a c t e s , à l a r é a l i s a t i o n d e c e s c o n d i t i o n s
D u r é e
L a s o c i é t é e s t c o n s t i t u é e p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e e t a c q u i e r t l a p e r s o n n a l i t é j u r i d i q u e à d a t e r d u 1 e r j o u r d u d é p ô t
d e l a c t e c o n s t i t u t i f a u p r è s d u g r e f f e d u T r i b u n a l d e C o m m e r c e .
C a p i t a l s o c i a l
L e c a p i t a l s o c i a l e s t f i x é à l a s o m m e d e d e u x m i l l e ( 2 . 0 0 0 , 0 0 ) e u r o s e t l i b é r é e n t o t a l i t é .
I l e s t r e p r é s e n t é p a r c e n t ( 1 0 0 ) p a r t s s o c i a l e s r e p r é s e n t a n t c h a c u n e u n / c e n t i è m e d u c a p i t a l .
L e c a p i t a l s o c i a l e s t c o n s t i t u é d e l a m a n i è r e s u i v a n t e :
M o n s i e u r C o p p é e E m e r i c a p p o r t e l a s o m m e d e m i l l e ( 1 . 0 0 0 , 0 0 ) e u r o s .
E n c o m p e n s a t i o n d e c e t a p p o r t , i l a u r a d r o i t à c i n q u a n t e ( 5 0 ) p a r t s s o c i a l e s e n t i è r e m e n t s o u s c r i t e s e t l i b é r é e s .
M o n s i e u r D e v i s A d r i e n a p p o r t e l a s o m m e d e m i l l e ( 1 0 0 0 , 0 0 ) e u r o s .
E n c o m p e n s a t i o n d e c e t a p p o r t , i l a u r a d r o i t à c i n q u a n t e ( 5 0 ) p a r t s s o c i a l e s e n t i è r e m e n t s o u s c r i t e s e t l i b é r é e s .
G é r a n c e
L a g é r a n c e e s t e x e r c é e p a r M o n s i e u r C o p p é e E m e r i c s o u s r é s e r v e d e t o u t e d é l é g a t i o n e t à l e x c l u s i o n d e
l a s s o c i é c o m m a n d i t a i r e .
S o n m a n d a t p e u t ê t r e r é m u n é r é o u g r a t u i t s e l o n l a d é c i s i o n d e l A s s e m b l é e g é n é r a l e .
L e g é r a n t n o m m é c i - d e s s u s p e u t d é l é g u e r à t o u t m a n d a t a i r e d e s p o u v o i r s s p é c i a u x d é t e r m i n é s .
L e g é r a n t e s t i n v e s t i d e s p o u v o i r s l e s p l u s é t e n d u s p o u r f a i r e t o u s l e s a c t e s d a d m i n i s t r a t i o n e t d e d i s p o s i t i o n q u i
i n t é r e s s e n t l a s o c i é t é .
L e g é r a n t e s t r e s p o n s a b l e e n v e r s l a s o c i é t é e t e n v e r s l e s a s s o c i é s , c o m m e u n m a n d a t a i r e s a l a r i é , d e s f a u t e s
q u e l l e c o m m e t d a n s s a g e s t i o n . T o u t e f o i s , l i n t e n t e m e n t d e l a c t i o n e n r e s p o n s a b i l i t é c o n t r e l a g é r a n t e e s t
s u b o r d o n n é à l a c c o r d d e l a m a j o r i t é d e s a s s o c i é s .
L e x e r c i c e s o c i a l
L e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e 1 e r j a n v i e r e t f i n i t l e 3 1 d é c e m b r e .
P a r e x c e p t i o n , l e p r e m i e r e x e r c i c e s é c o u l e r a à c o m p t e r d u j o u r d u d é p ô t a u g r e f f e d u t r i b u n a l d e c o m m e r c e p o u r
s e t e r m i n e r l e 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 6 .
A s s e m b l é e s g é n é r a l e s
L A s s e m b l é e g é n é r a l e a n n u e l l e s e r é u n i t c h a q u e a n n é e l e 1 e r v e n d r e d i d u m o i s d e j u i n à 1 9 h e u r e s , a u s i è g e
s o c i a l o u à l e n d r o i t i n d i q u é d a n s l a c o n v o c a t i o n .
S i c e j o u r e s t f é r i é , l a s s e m b l é e e s t r e m i s e a u p l u s p r o c h a i n j o u r o u v r a b l e , a u t r e q u u n s a m e d i .
P a r e x c e p t i o n , l a p r e m i è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e s e t i e n d r a e n j u i n 2 0 1 7 .
D e s a s s e m b l é e s g é n é r a l e s e x t r a o r d i n a i r e s d o i v e n t ê t r e c o n v o q u é e s p a r l a g é r a n c e c h a q u e f o i s q u e l i n t é r ê t
s o c i a l l e x i g e .
L e s c o n v o c a t i o n s a u x a s s e m b l é e s g é n é r a l e s c o n t i e n n e n t l o r d r e d u j o u r e t s o n t a d r e s s é e s à c h a q u e a s s o c i é h u i t
j o u r s f r a n c s a u m o i n s a v a n t l a s s e m b l é e g é n é r a l e p a r l e t t r e r e c o m m a n d é e . E l l e s n e s o n t p a s n é c e s s a i r e s l o r s q u e
t o u s l e s a s s o c i é s c o n s e n t e n t à s e r é u n i r .
T o u t a s s o c i é p e u t s e f a i r e r e p r é s e n t e r à l a s s e m b l é e g é n é r a l e p a r u n a u t r e a s s o c i é p o r t e u r d u n e p r o c u r a t i o n
é c r i t e .
T o u t e a s s e m b l é e g é n é r a l e , o r d i n a i r e o u e x t r a o r d i n a i r e , p e u t ê t r e p r o r o g é e , s é a n c e t e n a n t e , à t r o i s s e m a i n e s a u
p l u s p a r l a g é r a n c e .
L a s e c o n d e a s s e m b l é e d é l i b è r e s u r l e m ê m e o r d r e d u j o u r e t s t a t u e d é f i n i t i v e m e n t
C o m p t e s e t r é p a r t i t i o n s d e s b é n é f i c e s
T o u s l e s a n s , i l s e r a f a i t u n i n v e n t a i r e e t u n b i l a n d e l a c t i f e t d u p a s s i f d e l a s o c i é t é , c o n f o r m é m e n t a u x
d i s p o s i t i o n s a p p l i c a b l e s a u x c o m p t e s d e s e n t r e p r i s e s . L e s b é n é f i c e s s e r o n t r é p a r t i s e n t r e l e s a s s o c i é s s e l o n l e s
p a r t s s o c i a l e s d é t e n u e s .
P r é a l a b l e m e n t n é a n m o i n s , i l s e r a a l l o u é a u g é r a n t u n e r é m u n é r a t i o n q u i p o u r r a f a i r e l o b j e t d a v a n c e s
m e n s u e l l e s , l e t o u t i n d é p e n d a m m e n t d e s d r o i t s q u e c o n f è r e n t a u d i t g é r a n t l e s p a r t s s o u s c r i t e s c o m m e d i t
p r é c é d e m m e n t .
R e s p o n s a b i l i t é d e s a s s o c i é s
A u c u n j u g e m e n t à r a i s o n d e n g a g e m e n t s d e l a s o c i é t é , p o r t a n t c o n d a m n a t i o n p e r s o n n e l l e d e s a s s o c i é s e n
c o m m a n d i t e s i m p l e , n e p e u t ê t r e r e n d u a v a n t q u i l y a i t c o n d a m n a t i o n d e l a s o c i é t é .
L a s s o c i é c o m m a n d i t a i r e n e s t p a s s i b l e d e s d e t t e s e t p e r t e s d e l a s o c i é t é q u e j u s q u à c o n c u r r e n c e d e s f o n d s q u i l
a p r o m i s d y a p p o r t e r .
I l p e u t ê t r e c o n t r a i n t p a r l e s t i e r s à r a p p o r t e r l e s i n t é r ê t s e t l e s d i v i d e n d e s q u i l a r e ç u s s i l s n o n t p a s é t é p r é l e v é s
s u r l e s b é n é f i c e s r é e l s d e l a s o c i é t é e t , d a n s c e c a s , s i l y a f r a u d e , m a u v a i s e f o i o u n é g l i g e n c e g r a v e d e l a p a r t
d u g é r a n t , l e c o m m a n d i t a i r e p o u r r a l e p o u r s u i v r e e n p a i e m e n t d e c e q u i l a u r a d û r e s t i t u e r .
L a s s o c i é c o m m a n d i t a i r e n e p e u t , m ê m e e n v e r t u d u n e p r o c u r a t i o n , f a i r e a u c u n a c t e d e g e s t i o n . L e s a v i s e t l e s
c o n s e i l s , l e s a c t e s d e c o n t r ô l e e t l e s a u t o r i s a t i o n s d o n n é e s a u g é r a n t p o u r l e s a c t e s q u i s o r t e n t d e s e s p o u v o i r s
n e n g a g e n t p a s l a s s o c i é c o m m a n d i t a i r e .
L a s s o c i é c o m m a n d i t a i r e e s t s o l i d a i r e m e n t t e n u , à l é g a r d d e s t i e r s , d e t o u s l e s e n g a g e m e n t s d e l a s o c i é t é
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t
p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l ' a s s o c i a t i o n , l a f o n d a t i o n o u l ' o r g a n i s m e à l ' é g a r d d e s t i e r s . A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 6 / 0 7 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o l e t B - s u i t e
M o d P D F 1 1 . 1
a u x q u e l s i l a u r a i t p a r t i c i p é e n c o n t r a v e n t i o n à l a p r o h i b i t i o n d u p a r a g r a p h e p r é c é d e n t .
I l e s t t e n u s o l i d a i r e m e n t r e s p o n s a b l e à l é g a r d d e s t i e r s , m ê m e d e s e n g a g e m e n t s a u x q u e l s i l n a u r a i t p a s p a r t i c i p é , s i l a h a b i t u e l l e m e n t g é r é l e s a f f a i r e s d e l a s o c i é t é o u s i s o n n o m f a i t p a r t i e d e l a d é n o m i n a t i o n s o c i a l e . D é b u t d e s a c t i v i t é s
L e d é b u t d e s a c t i v i t é s d e l a s o c i é t é e s t f i x é à s o n i m m a t r i c u l a t i o n à l a B a n q u e C a r r e f o u r d e s E n t r e p r i s e . P o u r l e s e n t r e p r i s e s n e n é c e s s i t a n t p a s l i n s c r i p t i o n à l a B a n q u e C a r r e f o u r d e s E n t r e p r i s e , l e d é b u t d e l a c t i v i t é s e r a f i x é a u m o m e n t o u l a s o c i é t é a c q u i e r t l a p e r s o n n a l i t é j u r i d i q u e . L a s o c i é t é a c q u i e r t l a p e r s o n n a l i t é j u r i d i q u e à p a r t i r d u j o u r o ù u n e x t r a i t d e l a c t e c o n s t i t u t i f e s t d é p o s é a u g r e f f e d u t r i b u n a l d e c o m m e r c e c o m p é t e n t .
T o u s l e s e n g a g e m e n t s p r i s p a r l e s c o m p a r a n t s o u l u n d e u x a u n o m d e l a s o c i é t é , a v a n t l a c q u i s i t i o n p a r c e l l e - c i d e l a p e r s o n n a l i t é j u r i d i q u e , s e r o n t c o n s i d é r é s l a v o i r é t é p o u r c o m p t e d e l a p r é s e n t e s o c i é t é , à s e s r i s q u e s e t p r o f i t s , p o u r a u t a n t q u e c e s e n g a g e m e n t s a i e n t é t é r e p r i s p a r l a s o c i é t é d a n s l e s d e u x m o i s d u d é p ô t s u s v i s é . D i s p o s i t i o n t r a n s i t o i r e 1 è r e a s s e m b l é e
L e s s t a t u t s d e l a s o c i é t é é t a n t a r r ê t é s e t l a s o c i é t é a i n s i c o n s t i t u é e , l a s s e m b l é e g é n é r a l e d e s a s s o c i é s d é c l a r e p r e n d r e à l u n a n i m i t é l e s d é c i s i o n s s u i v a n t e s :
E s t n o m m é e n q u a l i t é d e g é r a n t n o n s t a t u t a i r e p o u r u n e d u r é e i n d é t e r m i n é e , M o n s i e u r C o p p é e E m e r i c . I l e s t n o m m é j u s q u à r é v o c a t i o n e t p e u t v a l a b l e m e n t e n g a g e r l a s o c i é t é d a n s l e s l i m i t e s p r é v u e s à l a r t i c l e 6 d e s s t a t u t s .
L e g é r a n t r e p r e n d r a , l e c a s é c h é a n t , d a n s l e d é l a i l é g a l l e s e n g a g e m e n t s s o u s c r i t s a u n o m d e l a s o c i é t é e n f o r m a t i o n .
F a i t à F a l l a i s , l e 0 1 j u i l l e t 2 0 1 5 e n c i n q e x e m p l a i r e s d o n t d e u x o n t é t é r e m i s à c h a c u n d e s s o u s s i g n é s
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e