23/10/2012
ÿþ C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e M o d 2 . 1
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 4 4 8 . 2 6 8 . 1 7 7
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : A C C E N T L A N G U A G E S
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e
S i è g e ; 4 6 7 1 B A R C H O N , P a r c A r t i s a n a l , 1 1 / 1 3 - C o m p l e x e A r r o b a s
O b i e t d e l ' a c t e : S c i s s i o n p a r t i e l l e p a r c o n s t i t u t i o n d ' u n e n o u v e l l e s o c i é t é '
D ' u n p r o c è s v e r b a l d r e s s é p a r M a î t r e B e n j a m i n P O N C E L E T , N o t a i r e à L i è g e , e n d a t e d u 4 o c t o b r e 2 0 1 2 , d é p o s é a v a n t e n r e g i s t r e m e n t a u x f i n s d e p u b l i c a t i o n a u m o n i t e u r b e l g e , i l r é s u l t e q u e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e l a s p r l A C C E N T L A N G U A G E S , v a l a b l e m e n t r é u n i e e n s é a n c e e x t r a o r d i n a i r e , a p r i s l e s ( M i s i o n s s u i v a n t e s à l ' u n a n i m i t é
P r e m i è r e r é s o l u t i o n : p r o j e t e t r a p p o r t s d e s c i s s i o n .
a . A l ' u n a n i m i t é , l ' a s s e m b l é e d i s p e n s e l e p r é s i d e n t d e d o n n e r l e c t u r e d u p r o j e t d e s c i s s i o n .
b . F a i s a n t a p p l i c a t i o n d e s a r t i c l e s 7 4 6 a v a n t d e r n i e r a l i n é a e t 7 4 9 d u C o d e d e s s o c i é t é s , l ' a s s e m b l é e d é c i d e d e r e n o n c e r à l ' a p p l i c a t i o n d e s a r t i c l e s 7 4 5 , 7 4 6 e t 7 4 8 d u C o d e d e s s o c i é t é s , l e t e x t e d e s d e u x p r e m i e r s a l i n é a s d u d i t a r t i c l e 7 4 9 é t a n t c i d e s s o u s l i t t é r a l e m e n t r e p r o d u i t :
« L e s s o c i é t é s p a r t i c i p a n t à l a s c i s s i o n p e u v e n t n e p a s a p p l i q u e r l e s a r t i c l e s 7 4 5 e t 7 4 8 d u C o d e d e s s o c i é t é s , c e d e r n i e r e n t a n t q u ' i l s e r a p p o r t e a u x r a p p o r t s , s i t o u s l e s a s s o c i é s e t t o u s l e s p o r t e u r s d e t i t r e s c o n f é r a n t u n d r o i t d e v o t e à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e r e n o n c e n t à l e u r a p p l i c a t i o n .
C e t t e r e n o n c i a t i o n e s t é t a b l i e p a r u n v o i e e x p r è s à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e a p p e l é e à s e p r o n o n c e r s u r l a p a r t i c i p a t i o n à l a s c i s s i o n . »
c . M o d i f i c a t i o n i m p o r t a n t e d u p a t r i m o i n e
A b s e n c e d e m o d i f i c a t i o n
L e s g é r a n t s d é c l a r e n t q u ' a u c u n e m o d i f i c a t i o n i m p o r t a n t e d u p a t r i m o i n e a c t i f e t p a s s i f d e l a s o c i é t é n ' e s t i n t e r v e n u e d e p u i s t a d a t e d e l ' é t a b l i s s e m e n t d u p r o j e t d e s c i s s i o n ,
D e u x i è m e r é s o l u t i o n : S c i s s i o n p a r t i e l l e .
L ' a s s e m b l é e d é c i d e d e s c i n d e r p a r t i e l l e m e n t l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e « A C C E N T : L A N G U A G E S » a u x c o n d i t i o n s p r é v u e s a u p r o j e t d e s c i s s i o n d o n t q u e s t i o n c i - a v a n t q u e l ' a s s e m b l é e a p p r o u v e ` à l ' i n s t a n t d a n s t o u t e s s e s d i s p o s i t i o n s , p a r l a t r a n s m i s s i o n d ' u n e b r a n c h e d ' a c t i v i t é « i m m o b i l i è r e » d é t e n u e p a r ; l a s o c i é t é p a r t i e l l e m e n t s c i n d é e , à u n e n o u v e l l e s o c i é t é b é n é f i c i a i r e , l a S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e ' « A T O L O I M M O » à c o n s t i t u e r m o y e n n a n t l ' a t t r i b u t i o n i m m é d i a t e e t d i r e c t e a u x a s s o c i é s d e l a s o c i é t é ; p a r t i e l l e m e n t s c i n d é e d e s e p t c e n t c i n q u a n t e ( 7 5 0 ) p a r t s d e l a S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e « , A T O L O I M M O » à c o n s t i t u e r .
E n r é m u n é r a t i o n d e c e t r a n s f e r t , i l s e r a a t t r i b u é i m m é d i a t e m e n t e t d i r e c t e m e n t a u x a s s o c i é s d e l a s o c i é t é ; p a r t i e l l e m e n t s c i n d é e u n e p a r t d e l a n o u v e l l e S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e « A T O L O I M M O » à ; c o n s t i t u e r p o u r c h a c u n e d e s p a r t s d e l a s o c i é t é p a r t i e l l e m e n t s c i n d é e q u ' i l d é t i e n t ( i l n e s ' a g i t p a s , d a n s c e t y p e ; d ' o p é r a t i o n , d ' u n r a p p o r t d ' é c h a n g e a u s e n s o ù o n l ' e n t e n d h a b i t u e l l e m e n t m a i s d ' u n e a t t r i b u t i o n : c o m p l é m e n t a i r e , l a d é t e n t i o n i n i t i a l e d e s p a r t s d e l a s o c i é t é p a r t i e l l e m e n t s c i n d é e n ' é t a n t p a s m o d i f i é e ) .
I l e s t p r é c i s é q u e :
a ) L e s t r a n s f e r t s s e f o n t s u r b a s e d e l a s i t u a t i o n c o m p t a b l e d e l a s o c i é t é p a r t i e l l e m e n t s c i n d é e a r r ê t é e a u 3 0 . a v r i l 2 0 1 2 l e s é l é m e n t s d ' a c t i f e t d e p a s s i f e t l e s é l é m e n t s d e s c a p i t a u x p r o p r e s s e r o n t r e p r i s d a n s l a ' c o m p t a b i l i t é d e l a s o c i é t é à c o n s t i t u e r « A T O L O I M M O » , à l a v a l e u r p o u r l a q u e l l e i l s f i g u r a i e n t d a n s l e s ' c o m p t e s d e l a p r é s e n t e s o c i é t é à l a d a t e p r é c i t é e .
b ) D u p o i n t d e v u e c o m p t a b l e , l e s o p é r a t i o n s d e l a p r é s e n t e s o c i é t é p a r t i e l l e m e n t s c i n d é e s o n t c o n s i d é r é e s ' c o m m e a c c o m p l i e s p o u r l e c o m p t e d e l a s o c i é t é b é n é f i c i a i r e à d a t e r d u t e r m a i 2 0 1 2 , d e s o r t e q u e t o u t e s l e s o p é r a t i o n s f a i t e s a p r è s c e t t e d a t e s e r o n t a u x p r o f i t s e t r i s q u e s d e l a s o c i é t é b é n é f i c i a i r e d e s a p p o r t s , à c h a r g e p o u r c e s d e r n i è r e s d ' e x é c u t e r t o u s l e s e n g a g e m e n t s e t o b l i g a t i o n s d e l a s o c i é t é p a r t i e l l e m e n t s c i n d é e s e , r a p p o r t a n t a u x a p p o r t s .
c ) E n v u e d ' é l i m i n e r t o u t e c o n t e s t a t i o n r e l a t i v e à l a r é p a r t i t i o n d e c e r t a i n s é l é m e n t s d u p a t r i m o i n e , d a n s l a m e s u r e o ù l a r é p a r t i t i o n d é c r i t e c i - a v a n t n e s e r a i t p a s s u f f i s a m m e n t p r é c i s e , s o i t p a r c e q u e l ' a t t r i b u t i o n f a i t e s e r a i t s u s c e p t i b l e d ' i n t e r p r é t a t i o n , s o i t p a r c e q u ' i l s ' a g i t d ' é l é m e n t s d u p a t r i m o i n e n ' a y a n t p a s é t é r e p r i s d a n s l e ; r e l e v é d e s é l é m e n t s a t t r i b u é s p a r s u i t e d ' o m i s s i o n o u d e n é g l i g e n c e , i l e s t e x p r e s s é m e n t c o n v e n u , e u é g a r d . a u x d i s p o s i t i o n s d e l ' a r t i c l e 7 4 4 d u c o d e d e s s o c i é t é s q u e t o u s l e s a c t i f s e t p a s s i f s d o n t i l n e p e u t ê t r e é t a b l i
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 3 / 1 0 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
t I I 1 1 I I 1 I I ( 1 I 1 L I ( I ' 1 I 1 1 I
~ i a i ~ a s s a +
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 3 / 1 0 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
a v e c c e r t i t u d e à q u i i l s s o n t a t t r i b u é s s e r o n t a t t r i b u é s o u s u p p o r t é s p a r l a s o c i é t é p a r t i e l l e m e n t s c i n d é e e t l a n o u v e l l e s o c i é t é i s s u e d e l a s c i s s i o n c h a c u n e à c o n c u r r e n c e d ' u n e m o i t i é i n d i v i s e .
d ) T o u s l e s f r a i s e t h o n o r a i r e s à r é s u l t e r d e l ' o p é r a t i o n d e s c i s s i o n s e r o n t s u p p o r t é s p a r l a s o c i é t é p a r t i e l l e m e n t s c i n d é e .
e ) L e s a t t r i b u t i o n s a u x a s s o c i é s d e l a s o c i é t é s c i n d é e d e s p a r t s d e l a s o c i é t é b é n é f i c i a i r e s ' e f f e c t u e n t s a n s s o u l t e .
L ' a s s e m b l é e d é c i d e q u e l a p r é s e n t e r é s o l u t i o n e s t a d o p t é e s o u s l a c o n d i t i o n s u s p e n s i v e d e l a c o n s t i t u t i o n d e l a S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e « A T O L O I M M O » .
T r o i s i è m e r é s o l u t i o n : D e s c r i p t i o n d e s b i e n s e t v a l e u r s t r a n s f é r é s à l a s o c i é t é « « A T O L O I M M O » à c o n s t i t u e r
1 ) D e s c r i p t i o n d e s é l é m e n t s a c t i f s e t p a s s i f s à t r a n s f é r e r l a n o u v e l l e s o c i é t é « A T O L O I M M O » à c o n s t i t u e r
L e s b i e n s e t v a l e u r s à t r a n s f é r e r à l a s o c i é t é « A T O L O I M M O » à c o n s t i t u e r c o m p r e n n e n t :
A C T I V E M E N T :
I m m o b i l i s a t i o n s c o r p o r e l l e s : 7 0 0 . 0 0 0 ¬
T o t a l a c t i f : 7 0 0 . 0 0 0 ¬
P A S S I V E M E N T
C a p i t a l s o u s c r i t : 2 7 3 , 4 1 ¬
R é s e r v e l é g a l e : 6 , 0 3 ¬
S u b s i d e s e n c a p i t a l : 5 1 . 5 0 0 ¬
F o n d s p r o p r e s : 5 1 . 7 7 9 , 4 4
D e t t e s à p l u s d ' u n a n ( d e t t e s f i n a n c i è r e s ) : 5 8 2 . 8 8 2 , 3 2 ¬
D e t t e s à p l u s d ' u n a n é c h é a n t d a n s l ' a n n é e : 2 1 . 5 8 8 , 2 4 ¬
D e t t e s c o m m e r c i a l e s : 4 3 . 7 5 0 ¬
T o t a l p a s s i f : 7 0 0 . 0 0 0 ¬
T e l l e s q u e c e s v a l e u r s a c t i v e s e t p a s s i v e s s o n t d é c r i t e s a u r a p p o r t é t a b l i c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 2 1 9 d u
c o d e d e s s o c i é t é s e n d a t e d u 2 6 s e p t e m b r e 2 0 1 2 p a r S o c i é t é C i v i l e « B D O R é v i s e u r s d ' E n t r e p r i s e s » S C R L ,
r e p r é s e n t é e p a r M o n s i e u r M i c h e l G R i G N A R D , r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e .
2 ) C o m m e n t a i r e s s u c c i n c t s s u r l e s p o s t e s l e s p l u s s i g n i f i c a t i f s "
I m m o b i l i s a t i o n s c o r p o r e l l e s
l i s ' a g i t d e 4 b i e n s s i t u é s d a n s u n c o m p l e x e i m m o b i l i e r d é n o m m é " G A L E R I E S D U C I N Q U A N T E N A I R E " ,
s i s e à E t t e r b e e k , s i s a v e n u e d e T e r v u e r e n ,
C a p i t a l s o u s c r i t
A f i n q u e l a n o u v e l l e s o c i é t é à c o n s t i t u e r d i s p o s e d u c a p i t a l m i n i m u m n é c e s s a i r e , p r e s c r i t p a r l ' a r t i c l e 2 1 4 ,
§ 1 e r d u C o d e d e s s o c i é t é s , à s a v o i r d i x - h u i t m i l l e c i n q c e n t c i n q u a n t e e u r o s ( 1 8 . 5 5 0 ¬ ) , u n a p p o r t e n n u m é r a i r e
d ' u n m o n t a n t d e m i n i m u m d i x - h u i t m i l l e d e u x c e n t s e p t a n t e - s i x e u r o s c i n q u a n t e - n e u f c e n t ( 1 8 . 2 7 6 , 5 9 ¬ ) s e r a
e f f e c t u é a u x t e r m e s d e l ' a c t e c o n s t a t a n t l a c o n s t i t u t i o n d e l a n o u v e l l e s o c i é t é d e t e l l e s o r t e q u e l a s o c i é t é
c o n s t i t u é e p a r l ' e f f e t d e l a s c i s s i o n d i s p o s e r a d u c a p i t a l m i n i m u m p r e s c r i t p a r l e C o d e d e s s o c i é t é s .
D e t t e s à p l u s d ' u n a n e t à u n a n a u p l u s
L e s d e t t e s f i n a n c i è r e s s o n t c o n s t i t u é e s d u s o l d e r e s t a n t d û d ' u n c o n t r a t d e c r é d i t d e 6 0 4 . 4 7 0 , 5 6 ¬ s o u s c r i t
a u p r è s d e l a b a n q u e K B C p o u r f i n a n c e r l ' a c q u i s i t i o n ' d e s i m m e u b l e s d o n t q u e s t i o n c i - d e s s u s .
L e s d e t t e s c o m m e r c i a l e s s o n t c o n s t i t u é e s d e l ' e n c o u r s d e s d e t t e s à l ' é g a r d d ' u n f o u r n i s s e u r l i é à
l ' a c q u i s i t i o n d u b i e n i m m o b i l i e r , p o u r u n m o n t a n t d e 4 3 . 7 5 0 , 0 0 ¬
3 ) D E S C R I P T I O N D E S E L E M E N T S D ' A C T I F S D O N T L ' A P P O R T E S T S O U M I S A U N E P U B L I C I T E P A R T I C U L I E R E .
D a n s l a p a r t i e d u p a t r i m o i n e d e l a s o c i é t é p a r t i e l l e m e n t s c i n d é e t r a n s f é r é e à l a s o c i é t é « A T O L O I M M O » à c o n s t i t u e r , s o n t c o m p r i s l e s i m m e u b l e s , d o n t l a d e s c r i p t i o n , l ' o r i g i n e d e p r o p r i é t é , l e s c o n d i t i o n s d e t r a n s f e r t e t l e s c o n d i t i o n s s p é c i a l e s s o n t d é c r i t s c i - a p r è s , l e s q u e l s c o n s t i t u e n t d e s é l é m e n t s d u p a t r i m o i n e s o u m i s à p u b l i c i t é p a r t i c u l i è r e .
C O M M U N E D E E T T E R B E E K - p r e m i è r e d i v i s i o n
A r t i c l e n u m é r o 1 3 7 3 3 d e l a m a t r i c e c a d a s t r a l e
D a n s u n c o m p l e x e i m m o b i l i e r d é n o m m é " G A L E R I E S D U C I N Q U A N T E N A I R E " , s i s a v e n u e d e T e r v u e r e n
" n u m é r o s 3 2 - 3 4 e t 3 6 , o ù i l p r é s e n t e u n e f a ç a d e d e t r e n t e - d e u x m è t r e s , r u e d e T o n g r e s , n u m é r o 3 9 , o ù i l d é v e l o p p e u n e f a ç a d e d e s i x m è t r e s c i n q u a n t e c e n t i m è t r e s e t r u e d e s M é n a p i e n s n u m é r o s 1 6 , 1 8 e t 2 2 , o ù i l p o s s è d e u n e f a ç a d e d e d i x - s e p t m è t r e s q u a r a n t e - d e u x c e n t i m è t r e s , a u q u e l s o n t a f f e c t é s u n e n s e m b l e t e r r i t o r i a l d ' u n e s u p e r f i c i e , s u i v a n t t i t r e , d e v i n g t - n e u f a r e s q u a t r e - v i n g t - h u i t c e n t i a r e s d i x - h u i t d i x m i l l i a r e s e t c e n t m i l l i è m e s i n d i v i s d ' u n e p a r c e l l e d ' u n e s u p e r f i c i e t o t a l e d e t r o i s a r e s s o i x a n t e - c i n q c e n t i a r e s q u a t r e - v i n g t s d i x m i l l i a r e s , c a d a s t r é d ' a p r è s t i t r e s e c t i o n A n u m é r o 5 7 6 E 2 p o u r u n e s u p e r f i c i e t o t a l e d e t r e n t e - t r o i s a r e s v i n g t c e n t i a r e s : A . L e l o t p r i v a t i f F 1 à u s a g e d e b u r e a u s i t u é a u s i x i è m e é t a g e d u B â t i m e n t T e r v u e r e n " à g a u c h e e n f a ç a d e p o s t é r i e u r e c o m p r e n a n t :
a ) e n p r o p r i é t é p r i v a t i v e e t e x c l u s i v e ; l ' e s p a c e p r i v a t i f d é c r i t à l ' a c t e d e d i v i s i o n . L e d i t e s p a c e c o n s t i t u é p a r t e h a l l a v e c v e s t i a i r e , l e w a t e r - c l o s e t a v e c l a v e - m a i n s , u n e p a r t i e d e l a c u i s i n e , u n e p a r t i e d u l i v i n g e t u n e p a r t i e d e l a t e r r a s s e a c c e s s i b l e d u F l a t F o r d i n a i r e m e n t p r é v u ;
b ) e n c o p r o p r i é t é e t i n d i v i s i o n f o r c é e : t r e n t e - n e u f / d i x m i l l i è m e s ( 3 9 / 1 0 . 0 0 0 è m e s ) d e s p a r t i e s c o m m u n e s d e s c o n s t r u c t i o n s e t d u t e r r a i n e t t r e n t e - n e u f i d i x m i l f i è m e s ( 3 9 1 1 0 . 0 0 0 è m e s ) e n c o p r o p r i é t é e t i n d i v i s i o n f o r c é e d a n s l ' e n s e m b l e d u c o m p l e x e i m m o b i l i e r « G a l e r i e s d u C i n q u a n t e n a i r e
T e l q u e c e b i e n e s t r e p r i s a u c a d a s t r e s o u s l a r é f é r e n c e « c c # B U 6 1 F 1 / » e t u n r e v e n u c a d a s t r a l d e h u i t c e n t t r e n t e e t u n e u r o s ( 8 3 1 ¬ )
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 3 / 1 0 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
B . L ' a p p a r t e m e n t à u s a g e d e b u r e a u F . 2 - E s i t u é a u s i x i è m e é t a g e d a n s l ' i m m e u b l e T e r v u e r e n ( 3 2 , a v e n u e d e T e r v u e r e n ) , c o m p r e n a n t d ' a p r è s t i t r e e t a c t e d e b a s e :
a ) e n p r o p r i é t é p r i v a t i v e e t e x c l u s i v e : h a l l d ' e n t r é e , W - C , c o u l o i r , l o c a l d ' a r c h i v e s , t r o i s p i è c e s à u s a g e d e
b u r e a u , k i t c h e n e t t e , s a l l e d ' a t t e n t e e t t e r r a s s e a r r i è r e ; "
b ) e n c o p r o p r i é t é e t i n d i v i s i o n f o r c é e : c e n t v i n g t - s i x d i x m i l l i è m e s ( 1 2 6 / 1 0 . 0 0 0 è m e s ) d a n s l e s p a r t i e s c o m m u n e s , d o n t l e t e r r a i n .
T e l q u e c e b i e n e s t r e p r i s a u c a d a s t r e s o u s i a r é f é r e n c e « # B U 6 I F 2 - E / » e t u n r e v e n u c a d a s t r a l d e t r o i s m i l l e s e p t c e n t s o i x a n t e e u r o s ( 3 . 7 6 0 ¬ )
C , D a n s l ' i m m e u b l e s i s a v e n u e d e T e r v u e r e n , 3 8 , d é n o m m é " I m m e u b l e a v e n u e d e T e r v u e r e n , 3 8 - e x t e n s i o n d u b â t i m e n t T e r v u e r e n d u c o m p l e x e d e s G a l e r i e s d u C i n q u a n t e n a i r e " , s u r e t a v e c t e r r a i n d é v e l o p p a n t à f r o n t d e c e t t e a v e n u e u n e f a ç a d e d e h u i t m è t r e s e t c o n t e n a n t e n s u p e r f i c i e s u i v a n t t i t r e , t r o i s a r e s q u a t r e - v i n g t - o n z e c e n t i a r e s , c a d a s t r é d ' a p r è s t i t r e s e c t i o n A n u m é r o 5 7 7 A 4 p o u r u n e c o n t e n a n c e d e t r o i s a r e s n o n a n t e e t u n c e n t i a r e s :
U n e n s e m b l e d e t r o i s f l a t s a m é n a g é s à u s a g e d e b u r e a u x s i s a u s i x i è m e é t a g e , c o m p r e n a n t d ' a p r è s t i t r e e t a c t e d e b a s e ;
a ) e n p r o p r i é t é p r i v a t i v e e t e x c l u s i v e : c i n q l o c a u x à u s a g e d e b u r e a u x , u n e r é c e p t i o n a v e c a r m o i r e e t d é g a g e m e n t , d e u x w a t e r - c l o s e t , u n e c u i s i n e e t t r o i s t e r r a s s e s ;
b ) e n c o p r o p r i é t é e t i n d i v i s i o n f o r c é e :
- l e s q u a t r e - v i n g t d i x m i l l i è m e s ( 8 0 1 1 0 . 0 0 0 i è m e s ) i n d i v i s d e s p a r t i e s c o m m u n e s p a r m i l e s q u e l l e s l e t e r r a i n d u c o m p l e x e d é n o m m é « G a l e r i e s d u C i n q u a n t e n a i r e » ;
- l e s s e p t c e n t q u a r a n t e 1 d i x m i l l i è m e s ( 7 4 0 1 1 0 . 0 0 0 i è m e s ) i n d i v i s d e s p a r t i e s c o m m u n e s , p a r m i l e s q u e l l e s l e t e r r a i n d e l ' i m m e u b l e d é n o m m é " I m m e u b l e a v e n u e d e T e r v u e r e n , 3 8 - e x t e n s i o n d u b â t i m e n t T e r v u e r e n d u c o m p l e x e d e s G a l e r i e s d u C i n q u a n t e n a i r e »
T e l q u e c e s b i e n s s o n t r e p r i s a u c a d a s t r e s o u s l a r é f é r e n c e « # B U 6 / H G O I » e t u n r e v e n u c a d a s t r a l d e s i x m i l l e v i n g t - s i x e u r o s ( 6 . 0 2 6 ¬ )
D . U n e n s e m b l e d e t r o i s p a r k i n g s n u m é r o s 1 A . 5 1 , 1 A . 5 2 e t I A . 5 3 , s i s a u t r o i s i è m e s o u s - s o l , s o u s l e B â t i m e n t P o s t e , c e t e n s e m b l e d e p a r k i n g s c o m p r e n a n t d ' a p r è s t i t r e e t a c t e d e b a s e :
a ) e n p r o p r i é t é p r i v a t i v e e t e x c l u s i v e : t r o i s e m p l a c e m e n t s d é l i m i t é s p a r d e s m a r q u e s t r a c é e s s u r l e s o l , e n t r é e p a r l a r u e d e s M é n a p i e n s ;
b ) e n c o p r o p r i é t é e t i n d i v i s i o n f o r c é e : t r e n t e - t r o i s f d i x m i l l i è m e s i n d i v i s d e s p a r t i e s c o m m u n e s p a r m i
l e s q u e l l e s l e t e r r a i n d u c o m p l e x e « G a l e r i e s d u C i n q u a n t e n a i r e »
T e l q u e c e s b i e n s s o n t r e p r i s a u c a d a s t r e s o u s l a r é f é r e n c e « # E . S S 3 I 1 3 1 . 1 B 2 . 1 6 3 f » e t u n r e v e n u c a d a s t r a l
d e t r o i s c e n t n o n a n t e - n e u f e u r o s ( 3 9 9 ¬ )
L ' e n s e m b l e d e c e s b i e n s é t a n t a c t u e l l e m e n t c a d a s t r é s s e c t i o n A n u m é r o 5 7 6 G 2
( o n o m e t )
C O N D I T I O N S G E N E R A L E S D E L ' A P P O R T
L e s b i e n s p r é d é c r i t s s o n t t r a n s f é r é s à l a s o c i é t é « A T O L O I M M O » , s o c i é t é n o u v e l l e i s s u e s d e l a s c i s s i o n
a u x c o n d i t i o n s s u i v a n t e s
1 . S i t u a t i o n h y p o t h é c a i r e .
L a s o c i é t é p a r t i e l l e m e n t s c i n d é e d é c l a r e q u e l e s b i e n s s o n t t r a n s f é r é s p o u r q u i t t e e t l i b r e d e t o u t e s
i n s c r i p t i o n s p r i v i l é g i é e s o u h y p o t h é c a i r e s , t r a n s c r i p t i o n s o u c h a r g e s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s , t a n t d a n s s o n
c h e f q u e d a n s c e l u i d e s p r é c é d e n t s p r o p r i é t a i r e s , à l ' e x c e p t i o n d e l ' i n s c r i p t i o n p r i s e l e 2 6 j a n v i e r 2 0 0 9 d é p ô t
4 8 7 a u p r e m i e r b u r e a u d e s h y p o t h è q u e s d e B r u x e l l e s , a u p r o f i t d e l a s o c i é t é a n o n y m e « K B C B a n k » à
B r u x e l l e s , e n v e r t u d ' u n a c t e r e ç u p a r t e N o t a i r e P o n c e l e t , s o u s s i g n é , l e 2 3 j a n v i e r 2 0 0 9 p o u r s u r e t é d u
r e m b o u r s e m e n t d e d e u x c e n t s e p t a n t e - c i n q m i l l e e u r o s ( 2 7 5 . 0 0 0 ¬ ) e n p r i n c i p a l e t a c c e s s o i r e s ,
L a s o c i é t é p a r t i e l l e m e n t s c i n d é e a e n o u t r e c o n f é r é u n m a n d a t d ' h y p o t h è q u e s u r l e s b i e n s t r a n s f é r é s
- a u p r o f i t d e l a s o c i é t é a n o n y m e « K B C B a n k » à B r u x e l l e s , e n v e r t u d ' u n a c t e r e ç u p a r l e N o t a i r e P o n c e l e t ,
s o u s s i g n é , l e 2 3 j a n v i e r 2 0 0 9 p o u r s u r e t é d u r e m b o u r s e m e n t d e p o u r c i n q c e n t n o n a n t e - h u i t m i l l e q u a t r e c e n t s
e u r o s ( 5 9 8 . 4 0 0 ¬ )
- a u p r o f i t d e l a s o c i é t é a n o n y m e " C A L L A T A Y &