AGE IMMO

Dénomination : AGE IMMO

Forme juridique : Société civile sous forme de société privée à responsabilité limitée

N° entreprise : 598.970.446

Publication

10/03/2015

��e- MOD 'NORD 11.1

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apr�s d�p�t de l'acte au greffe

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DVsan F Greffe

N� d'entreprise : Gj 9 " ,(146

D�nomination

(en entier) : AGE Immo

(en abr�g�) :

Forme juridique : Soci�t� Civile � forme de Soci�t� Priv�e � Responsabilit� Limit�e

Si�ge : 4040 HERSTAL, Rue d'Abhooz, 25 (RPM LIEGE)

(adresse compl�te)

Oblet(s'l de l'acte :CONSTITUTION

Il r�sulte d'un acte re�u par" le Notaire Philippe LABE, de LIEGE, le VINGT-TROIS FEVRIER DEUX MIL QUINZE, en cours d'enregistrement, que :

1. Monsieur BOULANGER Laurent Claude Bernard n� � Li�ge le vingt-deux novembre mil neuf cent soixante-neuf (NN 691122-049-41), �poux de Madame LABARBE Murielle, domiicilii� � RETINNE, Rue des Bouhys, 24, comptable fiscaliste IPCF ayant d�clar� s'�tre mari� sous le r�gime de la s�paration des biens aux termes de son contrat de mariage re�u par Ma�tre Andr� TiMMERMANS, le vingt-deux ao�t mil neuf cent nonante et un, non modifi� � ce jour selon ses dires, a constitu� une soci�t� civile sous forme de soci�t� priv�e � responsabilit� limit�e.

2. Ses statuts sont les suivants :

Article 1 - Forme

La soci�t� est une soci�t� civile adoptant la forme d'une soci�t� priv�e � responsabilit� limit�e.

Article 2 - D�nomination

� AGE Immo �.

Les actes, factures, annonces, publications, lettres, notes de commande et autres �manant de la soci�t� porteront cette d�nomination pr�c�d�e ou suivie imm�diatement des mots � soci�t� civile � forme de soci�t� priv�e � responsabilit� limit�e �, �crits sous cette forme ou par l'abr�viation � SCPRL �, avec l'indication pr�cise du si�ge social, suivi du num�ro d'entreprise et l'indication du si�ge du tribunal dans le ressort territorial duquel la soci�t� a son si�ge social.

Article 3 - Si�ge social

Le si�ge social est �tabli � 4040 HERSTAL, Rue d'Abhooz, 25 (RPM LIEGE).

il peut �tre transf�r� en tout autre endroit de la r�gion de langue fran�aise de Belgique ou de la r�gion de Bruxelles-Capitale par simple d�cision de la g�rance qui a tous pouvoirs pour faire constater authentiquement: la modification des statuts qui en r�sulte.

La soci�t� peut �tablir, par simple d�cision de la g�rance, des si�ges administratifs, d'exploitation, agences et succursales, en Belgique ou � l'�tranger.

Article 4 - Objet

La soci�t� a pour objet, tant en Belgique qu'� l'�tranger, la gestion pour son compte propre de tous ses biens ou droits mobiliers et immobiliers, et notamment l'acquisition, la vente, la location, le leasing, la promotion l'am�nagement, l'exploitation, la transformation, la viabilisation, le lotissement etlou la valorisation de tous ses; biens ou droits immobiliers.

Ainsi que, pour son compte, l'accomplissement de toutes op�rations immobili�res quelconques, notamment l'acquisition, l'ali�nation, la r�alisation, l'�change, la mise en valeur, le lotissement, la construction,: l'am�nagement, l'appropriation, la transformation, la r�paration, le courtage, la gestion, la location � loyer, �i ferme ou commerciale, la sous-location de tous immeubles b�tis ou non b�tis, ruraux, urbains, agricoles,' forestiers, �tangs, cours d'eau, territoires de chasse, parcours de p�che, ainsi que la n�gociation, rachat et la vente de tous droits Immobiliers,

La soci�t� pourra traiter toutes op�rations g�n�ralement quelconques se rapportant directement ou indirectenment � son activit�, en tout ou en partie, prendre des participations ou s'int�resser, sous quelque; forme que ce soit, dans toutes les entreprises dont la collaboration serait jug�e utile ou n�cessaire � la r�alisation de son objet social.

Mentionner sur la derni�re page du Volet B : Au recto : Nom et qualit� du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes

ayant pouvoir de repr�senter la personne morale � l'�gard des tiers

Au verso : Nom et signature

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -10/03/2015 - Annexes du Moniteur belge

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad -10/03/2015 - Annexes du Moniteur belge

Les activit�s ci-avant �num�r�es doivent �tre exerc�es dans le respect du caract�re civil de la soci�t�, la

soci�t� s'interdisant - directement ou indirectement - l'exercice d'activit�s commerciales ou artisanales.

Cette �num�ration est exemplative et n'est donc pas limitative.

Article 5 - Dur�e

La soci�t� est constitu�e pour une dur�e illimit�e.

La soci�t� n'est pas dissoute par la mort, l'interdiction, la faillite ou la d�confiture d'un associ�,

Efe peut �tre dissoute par d�cision de l'assembl�e g�n�rale d�lib�rant comme en mati�re de modification

des statuts.

Article 6 - Capital

Le capital social est fix� � dix-huit mille six cents euros. Il est divis� en cent parts sans d�signation de valeur

nominale, repr�sentant chacune un / centi�me de l'avoir social, lib�r�es au total � concurrence de TOTAL1TE

lors de la constitution de la soci�t�.

Article 7 - Vote par l'usufruitier �ventuel

En cas de d�membrement du droit de propri�t� de parts sociales, les droits y aff�rents sont exerc�s par

l'usufruitier.

Article 8 - Cession et transmission de parts

A) Cessions libres

Les parts peuvent �tre c�d�es entre vifs ou transmises pour cause de mort, sans agr�ment, � un associ�,

au conjoint du c�dant ou du testateur, aux ascendants ou descendants en ligne directe des associ�s.

B) Cessions soumises � agr�ment

Tout associ� qui voudra c�der ses parts entre vifs � une personne autre que celles vis�es � l'alin�a pr�c�dent devra, � peine de nullit�, obtenir l'agr�ment de la moiti� au moins des associ�s, poss�dant les trois / quarts au moins des parts sociales, d�duction faite des parts dont la cession est propos�e.

A cette fin, il devra adresser � la g�rance, sous pli recommand�, une demande indiquant les noms, pr�noms, professions, domiciles du ou des cessionnaires propos�s, ainsi que te nombre de parts dont la cession est envisag�e et le prix offert.

Dans les huit jours de la r�ception de cette lettre, la g�rance en transmet la teneur, par pli recommand�, � chacun des associ�s, en leur demandant une r�ponse affirmative ou n�gative par �crit dans un d�lai de quinze jours et en signalant que ceux qui s'abstiennent de donner leur avis seront consid�r�s comme donnant leur agr�ment. Cette r�ponse devra �tre envoy�e par pli recommand�.

Dans la huitaine de l'expiration du d�lai de r�ponse, la g�rance notifie au c�dant le sort r�serv� � sa demande.

Les h�ritiers et l�gataires qui ne deviendraient pas de plein droit associ�s aux termes des pr�sents statuts seront tenus de solliciter, selon les m�mes formalit�s, l'agr�ment des associ�s.

Le refus d'agr�ment d'une cession entre vifs est sans recours ; n�anmoins, l'associ� voulant c�der tout ou partie de ses parts pourra exiger des opposants qu'elles lui soient rachet�es � leur valeur fix�e par un expert choisi de commun accord ou, � d�faut, par le pr�sident du Tribunal de Commerce du si�ge social, statuant comme en r�f�r�. Il en sera de m�me en cas de refus d'agr�ment d'un h�ritier ou d'un l�gataire. Dans l'un et l'autre cas, le paiement devra Intervenir dans les six mois du refus.

Article 9 - Registre des parts

Les parts, nominatives, sont inscrites dans un registre tenu au si�ge social dont tout associ� ou tout tiers Int�ress� pourra prendre connaissance. Y seront relat�s, conform�ment � la loi, les transferts ou transmissions de parts.

Article 10 - G�rance

La soci�t� est administr�e par un ou plusieurs g�rants, associ�s ou non, nomm�s avec ou sans limitation de dur�e et pouvant, dans cette derni�re hypoth�se, avoir la qualit� de g�rant statutaire.

L'assembl�e qui les nomme fixe leur nombre, la dur�e de leur mandat et, en cas de pluralit�, leurs pouvoirs. S'il n'y a qu'un seul g�rant, la totalit� des pouvoirs de la g�rance lui est attribu�e,

En cas de d�signation d'un g�rant personne morale, celle-ci devra d�signer dans les limites l�gales une personne physique en tant que repr�sentant permanent charg� de l'ex�cution de cette mission (au nom et pour le compte de ladite personne morale).

Article 11 - Pouvoirs du g�rant

Conform�ment � l'article 257 du Code des soci�t�s et sauf organisation par l'assembl�e d'un coll�ge de gestion, chaque g�rant repr�sente la soci�t� � l'�gard des tiers et en justice et peut poser tous les actes n�cessaires ou utiles � l'accomplissement de l'objet social, sauf ceux que la loi r�serve � l'assembl�e g�n�rale.

Un g�rant peut d�l�guer des pouvoirs sp�ciaux � tout mandataire, associ� ou non.

Article 12 - R�mun�ration

L'assembl�e g�n�rale d�cide si le mandat de g�rant est ou non exerc� gratuitement.

Si le mandat de g�rant est r�mun�r�, l'assembl�e g�n�rale statuant � la majorit� simple des voix, ou l'associ� unique, d�termine le montant de cette r�mun�ration, fixe ou proportionnelle. Cette r�mun�ration sera port�e aux frais g�n�raux, ind�pendamment de tous frais �ventuels de repr�sentation, voyages et d�placements.

Article 13 - Contr�le

Tant que la soci�t� r�pond aux crit�res �nonc�s � l'article 15 du Code des soci�t�s, il n'est pas nomm� de commissaire, sauf d�cision contraire de l'assembl�e.

Dans ce cas, chaque associ� poss�de individuellement les pouvoirs d'investigation et de contr�le du commissaire. II peut se faire repr�senter par un expert-comptable. La r�mun�ration de celui-ci incombe � la

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soci�t� s'il a �t� d�sign� avec son accord ou si cette r�mun�ration a �t� mise � sa charge par d�cision

judiciaire.

Article 14 - Assembl�es g�n�rales

L'assembl�e g�n�rale annuelle se r�unit chaque ann�e le quatri�me lundi du mois de mai, au si�ge social

ou � l'endroit indiqu� dans la convocation.

Si ce jour est f�ri�, l'assembl�e est remise au plus prochain jour ouvrable, autre qu'un samedi.

Des assembl�es g�n�rales extraordinaires doivent �tre convoqu�es par la g�rance chaque fois que l'int�r�t

social l'exige ou sur la requ�te d'associ�s repr�sentant le cinqui�me du capital.

Les assembl�es se r�unissent au si�ge social ou � l'endroit indiqu� dans la convocation, � l'initiative de la

g�rance ou des commissaires, Les convocations sont faites conform�ment � la loi. Toute personne peut

renoncer � cette convocation et en tout cas sera consid�r�e comme ayant �t� r�guli�rement convoqu�e, si elle

est pr�sente ou repr�sent�e � l'assembl�e.

Article 15 - Repr�sentation

Tout associ� peut se faire repr�senter � l'assembl�e g�n�rale par un autre associ� porteur d'une

procuration sp�ciale.

Toutefois, les personnes morales peuvent �tre repr�sent�es par un mandataire non associ�.

Article 16 - Prorogation

Toute assembl�e g�n�rale, ordinaire ou extraordinaire, peut-�tre prorog�e, s�ance tenante, � trois

semaines au plus par la g�rance. La prorogation annule toutes les d�cisions prises.

La seconde assembl�e d�lib�re sur le m�me ordre du jour et statue d�finitivement.

Article 17 - Pr�sidence - D�lib�rations - Proc�s-verbaux

L'assembl�e g�n�rale est pr�sid�e par un g�rant ou, � d�faut, par l'associ� pr�sent qui d�tient le plus de

parts.

Sauf dans les cas pr�vus par la loi, l'assembl�e statue quelle que soit la portion du capital repr�sent�e et �

la majorit� des voix.

Chaque part donne droit � une voix.

Les proc�s-verbaux des assembl�es g�n�rales sont consign�s dans un registre. Ils sont sign�s par les

associ�s qui le demandent. Les copies ou extraits sont sign�s par un g�rant.

Article 18 - Exercice social

L'exercice social commence le premier janvier et finit le trente et un d�cembre de la m�me ann�e.

Article 19 - Affectation du b�n�fice

Sur le b�n�fice net, tel qu'il d�coule des comptes annuels arr�t�s par la g�rance, il est pr�lev� annuellement

au moins cinq pour-cent (5%) pour �tre affect�s au fonds de r�serve l�gale.

Ce pr�l�vement cesse d'�tre obligatoire lorsque la r�serve l�gale atteint le dixi�me du capital.

Le solde re�oit l'affectation que lui donne l'assembl�e g�n�rale statuant sur proposition de la g�rance, dans

te respect des dispositions l�gales.

Article 20 - Dissolution - Liquidation

Outre les causes de dissolution l�gales, la soci�t� ne peut �tre dissoute que par d�cision de l'assembl�e

g�n�rale, statuant dans les formes et conditions requises pour les modifications aux statuts.

En cas de dissolution de la soci�t�, la liquidation est effectu�e par le ou les g�rants en exercice, � moins

que l'assembl�e g�n�rale ne d�signe un ou plusieurs liquidateurs dont elle d�terminera les pouvoirs et les

�moluments.

Cette d�signation devra �tre confirm�e par le Tribunal de Commerce qui sera tenu �galement inform� de

l'�tat d'avancement de la liquidation.

Au cours des sixi�me et douzi�me mois de la premi�re ann�e de liquidation, puis tous les ans � partir de la

deuxi�me ann�e, le ou les liquidateurs sera/seront tenu(s) de transmettre au greffe du tribunal de commerce

territorialement comp�tent un �tat d�taill� de la situation de la liquidation, �tat qui comportera notamment

l'indication des recettes, des d�penses, des r�partitions ainsi que de ce qu'il est rest� � liquider,

Apr�s le paiement de toutes les dettes, charges et frais de liquidation ou consignation des sommes

n�cessaires � cet effet, l'actif est r�parti �galement entre toutes les parts.

Toutefois, si toutes les parts sociales ne sont pas lib�r�es dans une �gale proportion, les liquidateurs

r�tablissent pr�alablement l'�quilibre soit par des appels de fonds, soit par des remboursements partiels.

Avant la cl�ture de la liquidation, 11(s) devra/devront soumettre pour accord, au tribunal de commerce dans

l'arrondissement duquel ta soci�t� a son si�ge, !e plan de r�partition de t'actif entre les diff�rentes cat�gories de

cr�anciers.

REUNiON DES PARTS EN UNE SEULE MAIN

Article 21

La r�union de tous les parts entre les mains d'une seule personne n'entra�ne pas la dissolution de la soci�t�.

Article 22

Si cette personne est une personne morale et que, dans un d�lai d'un an, un nouvel associ� n'est pas entr�

dans la soci�t� ou que celle-ci n'est pas dissoute, l'associ� unique est r�put� caution solidaire de toutes les

obligations de la soci�t�, n�es apr�s la r�union de toutes les parts entre ses mains jusqu'� l'entr�e d'un nouvel

associ� dans la soci�t� ou la publication de sa dissolution.

Article 23

Si cette personne est une personne physique, elle est r�put�e caution solidaire des obligations de toute

autre soci�t� priv�e � responsabilit� limit�e qu'elle constituerait seule ou dont elle deviendrait ensuite l'associ�

unique, sauf si les parts lui sont transmises pour cause de mort.

R�serv� Volet B - Suite

au Cette personne physique ne sera plus r�put�e caution solidaire des obligations des soci�t�s vis�es �

Moniteur l'alin�a pr�c�dent d�s l'entr�e d'un nouvel associ� dans la soci�t� ou d�s la publication de sa dissolution.

belge Article 24

Le(s) g�rant(s) pourra(ront) �tre associ�(s) ou non. Lorsque le g�rant est l'associ� unique et qu'il a un

int�r�t oppos� � celui de la soci�t� dans une op�ration, il pourra conclure l'op�ration mais rendra sp�cialement

compte de celle-ci dans un document � d�poser en m�me temps que les comptes annuels. Il sera tenu, tant

vis-�-vis de la soci�t� que vis-�-vis des tiers, de r�parer le pr�judice r�sultant d'un avantage qu'il se serait

abusivement procur� au d�triment de la soci�t�.

Article 25

Lorsque la soci�t� ne compte qu'un seul associ�, il exerce les pouvoirs d�volus � l'as-sembl�e g�n�rale. Il

ne peut les d�l�guer. Les d�cisions de l'associ� unique, agissant en lieu et place de l'assem-bl�e g�n�rale,

sont consign�es dans un registre tenu au si�ge social.

Article 26

Celui qui h�rite de l'usufruit des parts d'un associ� unique exerce les droits attach�s � celles-ci.

Article 27 - Election de domicile

Pour l'ex�cution des statuts, tout associ�, g�rant ou liquidateur, domicili� � l'�tranger, fait �lection de

domicile au si�ge social,

Article 28 - Droit commun

Pour les objets non express�ment r�gl�s par les statuts, il est r�f�r� au Code des Soci�t�s.

3. Le comparant fondateur a pris ensuite les d�cisions suivantes qui ne deviendront effectives qu'� dater du d�p�t de l'extrait de l'acte constitutif au greffe du tribunal de commerce comp�tent, lorsque la soci�t� acquerra la personnalit� morale.

1) Le premier exercice social commencera le jour du d�p�t pour se terminer le trente et un d�cembre deux mil quinze, avec reprise des engagements souscrits au nom de la soci�t� en formation � compter du premier janvier deux mil quinze.

2) La premi�re assembl�e g�n�rale annuelle se tiendra en l'an deux mil seize.

3) Monsieur BOULANGER Laurent, comparant � l'acte, est d�sign� (avec effets � dater de ce jour-l�) en

qualit� de g�rant de la soci�t�, non statutaire, sans limitation de date, et avec pleins pouvoirs d'administration,

de disposition et d'accomplissement de tous actes au nom et pour compte de la soci�t�, y compris les actes

auxquels un officier minist�riel ou un fonctionnaire public pr�te son concours.

Ce mandat s'exer�ant gratuitement, sauf d�cision contraire de l'assembl�e g�n�rale,

Le(s) changement(s) de g�rant(s) ne constituant pas une modification aux statuts.

Le g�rant reprenant, dans le d�lai l�gal, les engagements souscrits au nom de la soci�t� en formation.

4)11 n'est pas d�sign� de commissaire-r�viseur.

5) Mandat est donn� � AGE Comptabilit� Fiscalit�, avec pouvoirs de subd�l�gation, pour accomplir toutes

fes formalit�s n�cessaires aupr�s de la Banque Carrefour des Entreprises, de tous guichets d'entreprises et

partout o� besoin se fera encore sentir.

POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME d�livr� dans le seul but de son d�p�t au Tribunal de Commerce.

Philippe Lab�, Notaire � Li�ge.

PIECE(S) DEPOSEE(S) : exp�dition de l'acte constitutif du vingt-trois f�vrier deux mil quinze, d�livr�e avant enregistrement.

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Mentionner sur la derni�re page du Volet B : Au recto : Nom et qualit� du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes

ayant pouvoir de repr�senter la personne morale � l'�gard des tiers

Au verso : Nom et signature

30/07/2015

��D�nomination

(en entier) : AGE IMMO

Forme juridique : Soci�t� Civile � forme de Soci�t� Priv�e � Responsabilit� limit�e

Si�ge : RUE D'ABHOOZ 25 4040 HERSTAL

N� d'entreprise : BE0598970446

Objet de l'acte : CHANGEMENT SIEGE SOCIAL

Proc�s-verbal de l'Assembl�e G�n�rale Extraordinaire des actionnaires tenue

le 09 Juillet 2015 au si�ge social de la soci�t�.

Est pr�sent : Monsieur BOULANGER

L'assembl�e est pr�sid�e par Monsieur BOULANGER Laurent g�rant

La s�ance est ouverte � 16H00, l'enti�ret� du capital est repr�sent�e. 11 n'y a donc pas lieu de justifier du respect des formes et d�lai de convocation de l'assembl�e, laquelle peut valablement d�lib�rer sur l'ordre du jour.

Le point suivant est � l'ordre du jour : - Changement de si�ge social

L'assembl�e g�n�rale � l'unanimit� d�cide de transf�rer le si�ge social de la soci�t� rue du Fort 5 � 4631 Evegn�e (Soumagne) � partir du 01 Ao�t 2015.

Pour signature

M BOULANGER LAURENT

D�pos� en m�me temps copie P.V. assembl�e g�n�rale

Greffe

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1

Copie qui sera publi�e aux annexes du Moniteur belge apr�s d�p�t de l'acte a~reffe

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Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 30/07/2015 - Annexes du Moniteur belge

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Au verso : Nom et signature

Coordonnées
AGE IMMO

Adresse
RUE D'ABHOOZ 25 4040 HERSTAL

Code postal : 4040
Localité : HERSTAL
Commune : HERSTAL
Province : Liège
Région : Région wallonne

Société civile sous forme de société privée à responsabilité limitée

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Coordonnées AGE IMMO

Coordonnées
AGE IMMO