22/11/2011
ÿþC o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
1 1 R I p m q p n
B i j l a g e n b i t h e t - B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 2 / 1 1 / 2 0 1 1 ÿÿ1 m r e x é s - $ ü M b f [ i t e ü r $ é l g é
N ° d ' e n t r e p r i s e : ( ) M O ù 4 1 1 . 0
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : A R D ' T O I T U R E
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é e n n o m c o l l e c t i f
S i è g e : 4 9 8 3 B A S S E - B O D E U X , H a u t e - B o d e u x 1 4
O b j e t d e l ' a c t e : C o n s t i t u t i o n
L E S S O U S S I G N E S :
M o n s i e u r J e a n - P a u l D I O N , d o m i c i l i é H a u t e - B o d e u x , 1 4 à 4 9 8 3 B a s s e - B o d e u x e t d o n t l e n u m é r o n a t i o n a l ,
e s t l e 6 4 . 0 6 . 1 3 - 1 9 7 . 2 3 .
M o n s i e u r P h i l i p p e R O N C A R A T I , d o m i c i l i é r u e d e s B a y a r d s , 4 à 4 0 0 0 L i è g e e t d o n t l e n u m é r o n a t i o n a l e s t l e :
8 2 . 0 4 . 0 8 1 6 5 . 8 4
O n t c o n v e n u d e c o n s t i t u e r u n e s o c i é t é e n n o m c o l l e c t i f s o u s l a d é n o m i n a t i o n « A R D ' T O I T U R E »
D o n t l e s s t a t u t s s o n t l e s s u i v a n t s :
A r t i c l e 1 - D é n o m i n a t i o n
L e s a s s o c i é s f o n d e n t u n e s o c i é t é e n n o m c o l l e c t i f s o u s l a r a i s o n s o c i a l e :
« A R D ' T O I T U R E » .
L e s a s s o c i é s s o n t a c t u e l l e m e n t :
- M o n s i e u r J e a n - P a u l D I O N
- M o n s i e u r P h i l i p p e R O N C A R A T I
A r t i c l e 2 S i è g e s o c i a l
L e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à 4 9 8 3 B a s s e - B o d e u x , H a u t e - B o d e u x , 1 4 .
I l p e u t ê t r e t r a n s f é r é à t o u t a u t r e e n d r o i t e n B e l g i q u e p a r d é c i s i o n d u c o n s e i l d e g é r a n c e .
A r t i c l e 3 - O b j e t
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t :
- T o u s t r a v a u x d e m i s e s o u s t o i t d e b â t i m e n t ;
- T o u s t r a v a u x d e m e n u i s e r i e g é n é r a l e e t d e c h a r p e n t e ;
- T o u s t r a v a u x d e t o i t u r e a s p h a l t i q u e o u s i m i l a i r e a i n s i q u e t o u s t r a v a u x d ' é t a n c h é i t é ;
- L a m i s e e n p l a c e d ' é l é m e n t s d ' é v a c u a t i o n d e s e a u x d e p l u i e ;
- T o u s t r a v a u x d e c o u v e r t u r e n o n m é t a l l i q u e e t n o n a s p h a l t i q u e ;
- T o u s t r a v a u x d e r a v a l e m e n t e t r e m i s e e n é t a t d e s f a ç a d e s ;
- T o u s t r a v a u x d e c o u v e r t u r e m é t a l l i q u e d e t o i t u r e e t d e z i n g u e r i e ;
- T o u s t r a v a u x d ' é t a n c h é i s a t i o n d e s m u r s , d e s t o i t s o u e n c o r e d e s t e r r a s s e s ;
- T o u s t r a v a u x d e b a r d a g e ;
- T o u s t r a v a u x d ' i s o l a t i o n ;
- L e m o n t a g e e t d é m o n t a g e d ' é c h a f a u d a g e s e t p l a t e s - f o r m e s d e t r a v a i l ;
- T o u s t r a v a u x d e p l o m b e r i e e t s a n i t a i r e ;
- T o u s t r a v a u x d ' i n s t a l l a t i o n d e c h a u f f a g e c e n t r a l , d e c h a u f f a g e a u g a z p a r a p p a r e i l s ;
- T o u s t r a v a u x d ' i n s t a l l a t i o n d ' a p p a r e i l s d e v e n t i l a t i o n e t d e c o n d i t i o n n e m e n t d ' a i r ;
- L ' a c t i v i t é d ' i n t e r m é d i a i r e d e c o m m e r c e e n m a t é r i a u x d e c o n s t r u c t i o n d e b â t i m e n t ;
- L ' a c h a t , l a v e n t e , l ' i m p o r t e t l ' e x p o r t d e t o u t p r o d u i t a y a n t u n l i e n a v e c l ' a c t i v i t é d u b â t i m e n t ;
L a s o c i é t é p e u t e f f e c t u e r t o u t e o p é r a t i o n c o m m e r c i a l e , i n d u s t r i e l l e , f i n a n c i è r e , m o b i l i è r e o u i m m o b i l i è r e s e
r a t t a c h a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à s o n o b j e t p o u v a n t f a c i l i t e r l a r é a l i s a t i o n .
E l l e p e u t n o t a m m e n t , s a n s q u e c e t t e é n u m é r a t i o n s o i t l i m i t a t i v e , a c h e t e r , v e n d r e , é c h a n g e r , p r e n d r e o u
d o n n e r e n l o c a t i o n t o u t b i e n m e u b l e e t i m m e u b l e a i n s i q u e t o u t d r o i t r é e l p o r t a n t s u r c e s b i e n s : p r e n d r e ,
" o b t e n i r , c o n c é d e r , a c h e t e r o u v e n d r e t o u t b r e v e t , m a r q u e d e f a b r i q u e o u l i c e n c e .
E l l e p e u t s ' i n t é r e s s e r , p a r t o u t e v o i e , d a n s t o u t e a f f a i r e , e n t r e p r i s e o u s o c i é t é a y a n t u n o b j e t i d e n t i q u e , a n a l o g u e o u c o n n e x e , o u q u i s o n t d e n a t u r e à f a v o r i s e r l e d é v e l o p p e m e n t d e s o n e n t r e p r i s e , à l u i p r o c u r e r l e s m a t i è r e s p r e m i è r e s o u à f a c i l i t e r l ' é c o u l e m e n t d e c e s p r o d u i t s .
L a s o c i é t é p e u t r é a l i s e r l e s a c t i v i t é s d é c r i t e s c i - d e s s u s p o u r s o n p r o p r e c o m p t e o u p o u r c o m p t e d e t i e r s , : n o t a m m e n t c o m m e c o m m i s s i o n n a i r e , c o u r t i e r , i n t e r m é d i a i r e , a g e n t o u m a n d a t a i r e .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B
A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 2 / 1 1 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
L a s o c i é t é p e u t f o u r n i r d e s g a r a n t i e s r é e l l e s o u p e r s o n n e l l e s a u p r o f i t d e t i e r s .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d é l i b é r a n t e t v o t a n t c o m m e e n m a t i è r e d e m o d i f i c a t i o n d e s s t a t u t s e s t s e u l e
c o m p é t e n t e e t a l e p o u v o i r d ' é t e n d r e o u d ' i n t e r p r é t e r l ' o b j e t s o c i a l d a n s l e r e s p e c t d e s d i s p o s i t i o n s d u c o d e d e s
s o c i é t é s e n l a m a t i è r e .
A r t i c l e 4 - D u r é e
L a s o c i é t é e s t c o n s t i t u é e p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e .
E l l e p o u r r a ê t r e d i s s o u t e à t o u t m o m e n t p a r d é c i s i o n d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e s t a t u a n t d a n s l e s c o n d i t i o n s
e t f o r m e s p r e s c r i t e s p o u r l a m o d i f i c a t i o n d e s s t a t u t s .
A r t i c l e 5 C a p i t a l s o c i a l
L e c a p i t a l e s t a c t u e l l e m e n t f i x é à 1 . 0 0 0 E .
C e l u i - c i e s t d i v i s é e n 1 0 0 p a r t s s o c i a l e s , s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , d o n n a n t d r o i t à u n e p a r t
é g a l e d u c a p i t a l s o c i a l , s a n s p r é j u d i c e d e s c o n v e n t i o n s p a r t i c u l i è r e s i n t e r v e n u e s e n t r e l e s a s s o c i é s .
L e s p a r t s a p p a r t i e n n e n t a u x p e r s o n n e s d a n s l e s p r o p o r t i o n s s u i v a n t e s :
- 6 0 p a r t s à M o n s i e u r J e a n - P a u l D I O N ;
- 4 0 p a r t s à M o n s i e u r P h i l i p p e R O N C A R A T I .
S o i t e n s e m b l e : 1 0 0 % r e p r é s e n t é s p a r 1 0 0 p a r t s s o c i a l e s , r e p r é s e n t a n t l ' i n t é g r a l i t é d u c a p i t a l s o c i a l .
L e s 6 0 p a r t s d é t e n u e s p a r M o n s i e u r J e a n - P a u l D I O N o n t é t é s o u s c r i t e s i n t é g r a l e m e n t e n e s p è c e s a u p r i x
d e 1 0 , 0 0 ¬ c h a c u n e , s o i t 6 0 0 , 0 0 ¬ e t s o n t l i b é r é s e n t i è r e m e n t .
L e s 4 0 p a r t s d é t e n u e s p a r M o n s i e u r P h i l i p p e R O N C A R A T I s o n t s o u s c r i t e s i n t é g r a l e m e n t e n e s p è c e s a u p r i x
d e 1 0 , 0 0 ¬ c h a c u n e , s o i t 4 0 0 , 0 0 ¬ e t s o n t l i b é r é e s e n t i è r e m e n t .
L e s s o m m e s l i b é r é e s , s o i t 1 . 0 0 0 , 0 0 o n t é t é d é p o s é s a u c o m p t e o u v e r t a u n o m d e l a s o c i é t é e n f o r m a t i o n
a u p r è s d e l a b a n q u e D E X I A s o u s l e n u m é r o 0 6 8 - 8 9 3 8 8 9 8 - 8 4 .
A r t i c l e 6 R e t r a i t , C e s s i o n d e p a r t s
A u c u n a s s o c i é n e p e u t s e r e t i r e r d e l a s o c i é t é , n i c é d e r t o u t o u p a r t i e d e s a p a r t , n i c o n c é d e r u n d r o i t r é e l o u
p e r s o n n e l s u r c e l l e - c i , n i d e s ' a s s o c i e r d ' u n e t i e r c e p e r s o n n e r e l a t i v e m e n t à s a p a r t , s a n s l e c o n s e n t e m e n t
e x p r è s e t u n a n i m e d e s e s c o a s s o c i é s .
L e r e f u s d ' a g r é m e n t e s t s a n s r e c o u r s .
E n c a s d e r e f u s d ' a g r é m e n t , l e c é d a n t p e u t e x i g e r d e s e s c o a s s o c i é s q u ' i l s r a c h è t e n t s e s p a r t s s o c i a l e s a u
p r i x o f f e r t p a r l e t i e r s o u , e n c a s d e c o n t e s t a t i o n s u r c e p r i x , a u p r i x d é t e r m i n é p a r u n e x p e r t d é s i g n é d e
c o m m u n a c c o r d p a r l e s p a r t i e s , o u à d é f a u t d ' a c c o r d , p a r l ' e x p e r t d é s i g n é p a r l e P r é s i d e n t d u T r i b u n a l d e
c o m m e r c e s t a t u a n t e n r é f é r é à l a r e q u ê t e d e l a p a r t i e l a p l u s d i l i g e n t e .
T o u t e f o i s , l e s c e s s i o n s e n t r e v i f s e t l e s t r a n s m i s s i o n s p o u r c a u s e d e d é c è s d e t o u t o u p a r t i e d e l e u r
p a r t i c i p a t i o n , p o u r r o n t s e f a i r e l i b r e m e n t e t s a n s l ' a c c o r d d e s c o a s s o c i é s , l ' u n e n v e r s l ' a u t r e , m o y e n n a n t l ' a c c o r d
d u c o n s e i l d e g é r a n c e .
A r t i c l e 7 - G é r a n c e
M o n s i e u r J e a n - P a u l D I O N e s t d é s i g n é e n q u a l i t é d e g é r a n t p o u r l a d u r é e d e l a s o c i é t é .
l l d é c l a r e a c c e p t e r c e m a n d a t .
L e g é r a n t p e u t a c c o m p l i r s e u l t o u s l e s a c t e s n é c e s s a i r e s o u u t i l e s à l ' a c c o m p l i s s e m e n t d e l ' o b j e t s o c i a l d e l a
s o c i é t é e t i l r e p r é s e n t e l a s o c i é t é à l ' é g a r d d e s t i e r s e t e n j u s t i c e .
L e g é r a n t p e u t , p o u r u n e d u r é e f i x é e p a r l u i , d é l é g u e r u n e p a r t i e d e s e s p o u v o i r s q u ' i l d é t e r m i n e à d e s
m a n d a t a i r e s s p é c i a u x , a s s o c i é s o u n o n .
S a u f d é c i s i o n c o n t r a i r e d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e , l e m a n d a t d u g é r a n t n ' e s t p a s r é m u n é r é .
L e g é r a n t e s t r é v o c a b l e à t o u t m o m e n t p a r u n e d é c i s i o n d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e s a s s o c i é s .
L a d é m i s s i o n o u l a r é v o c a t i o n d u g é r a n t n ' e n t r a î n e p a s l a d i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é .
A r t i c l e 8 A s s e m b l é e g é n é r a l e
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e s a s s o c i é s r e p r é s e n t e l ' u n i v e r s a l i t é d e s a s s o c i é s .
C e s d é c i s i o n s , r é g u l i è r e m e n t p r i s e s , s o n t o b l i g a t o i r e s p o u r t o u s .
S o n t n o t a m m e n t d e s c o m p é t e n c e s d e l ' a s s e m b l é e :
- L a n o m i n a t i o n d ' u n n o u v e a u g é r a n t ;
- L ' a p p r o b a t i o n d e s c o m p t e s a n n u e l s ;
- L ' a u g m e n t a t i o n o u l a d i m i n u t i o n d e c a p i t a l ;
- L a d é c h a r g e d u g é r a n t r e l a t i v e à s a g e s t i o n ;
- L a m o d i f i c a t i o n d e s s t a t u t s y c o m p r i s l a d i s s o l u t i o n a n t i c i p é e d e l a s o c i é t é .
C h a q u e p a r t s o c i a l e d o n n e d r o i t à u n e v o i x .
L e s d é c i s i o n s d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e s o n t p r i s e s à l a m a j o r i t é s i m p l e d e s v o i x v a l a b l e m e n t é m i s e s q u e l
q u e s o i t l e n o m b r e d e s a s s o c i é s p r é s e n t s .
A r t i c l e 9 E x e r c i c e s o c i a l
L ' e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e 1 e r j a n v i e r e t f i n i t l e 3 1 d é c e m b r e .
P a r e x c e p t i o n à l ' a l i n é a p r é c é d e n t , l e p r e m i e r e x e r c i c e c o m m e n c e l e j o u r d u d é p ô t d e l ' a c t e e t s e c l ô t u r e l e
3 1 d é c e m b r e d e l ' a n n é e s u i v a n t e .
A c e t t e d a t e , l e s é c r i t u r e s s o c i a l e s s o n t a r r ê t é e s e t l a g é r a n c e d r e s s e u n i n v e n t a i r e e t é t a b l i t l e s c o m p t e s
a n n u e l s c o n f o r m é m e n t à l a l o i .
L e s c o m p t e s s o n t s o u m i s à l ' a p p r o b a t i o n d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e s a s s o c i é s l e d e r n i e r v e n d r e d i d u m o i s
d e j u i n e t p o u r l a p r e m i è r e f o i s l e 2 8 j u i n 2 0 1 2 .
V o l e t B - S u i t e
A r t i c l e 1 0 - - D i s s o l u t i o n
, E n c a s d e d i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é , p o u r q u e l q u e r a i s o n q u e c e s o i t , l a l i q u i d a t i o n s e r a f a i t e p a r l e s s o i n s
d e s g é r a n t s e n f o n c t i o n .
A d é f a u t d e g é r a n t , u n l i q u i d a t e u r s e r a d é s i g n é p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e s a s s o c i é s q u i d é t e r m i n e r o n t s e s p o u v o i r s .
E n c a s d e l i q u i d a t i o n , l ' a c t i f n e t d e l a s o c i é t é , a p r è s a p u r e m e n t d e t o u t e s l e s c h a r g e s s e r a r é p a r t i e n t r e l e s a s s o c i é s , d a n s l a p r o p o r t i o n d e l e u r s d r o i t s d a n s l a s o c i é t é .
A r t i c l e 1 1 D i v e r s
P o u r t o u t c e q u i n ' e s t p a s p r é v u d a n s l e s p r é s e n t s s t a t u t s , l e s d i s p o s i t i o n s d u c o d e d e s s o c i é t é s s o n t a p p l i c a b l e s .
~ R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
F a i t à B a s s e - B o d e u x , l e 4 n o v e m b r e 2 0 1 1 e n t r i p l e e x e m p l a i r e s o r i g i n a u x .
e P o e - v u - - Q _ c & e t e c ~ n 9 1 4 è í v ~ t ` t t i f
J e a n - P a u l D I O N P h i l i p p e R O N C A R A T I
B i j l a g e n - l r r j - h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d _ 2 2 / 1 1 1 2 0 1 1 - A n n e x e s d u - M o n i t e u r - b e l g e
M e n t i o n n e r s u r ! a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t S : A u r e c t o N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e