05/01/2015
ÿþ M O D W O R D 1 7 . 1
\ ` r ' t ® , t C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 5 / 0 1 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 4 3 9 . 6 1 2 . 6 1 1 D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : C A B I N E T M E D I C A L D O R S I M O N T
D é p o s é a u g r e f f e d u
T r i b u n a l d e C o m m e r c e d e L i è g e ,
d i v i s i o n d e H u y , f e
L e i t e z 2 D E S 2 0 1 4
( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é C i v i l e à f o r m e d e S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e S i è g e : 4 5 4 0 A m a y , C h a u s s é e d e T o n g r e s
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b j e t ( s ) d e l ' a c t e : C L O T U R E D E L I Q U I D A T I O N - A T T R I B U T I O N D ' I M M E U B L E
D ' u n p r o c è s - v e r b a l d r e s s é p a r l e n o t a i r e F a b i e n n e H O M A R D , à A m a y , l e 1 1 d é c e m b r e 2 0 1 4 , e n c o u r s
d ' e n r e g i s t r e m e n t , i l a é t é e x t r a i t c e q u i s u i t :
A ) R a p p o r t d u l i q u i d a t e u r e t a t t r i b u t i o n d ' i m m e u b l e , i n t e r v e n t i o n d e M a d a m e J A M M A E R M a r i e ,
a ) I n t e r v i e n t à l ' i n s t a n t l e l i q u i d a t e u r , M o n s i e u r C a m i l l e D O R S I M O N T , l e q u e l f a i t r a p p o r t s u r l a g e s t i o n d e l a
l i q u i d a t i o n e t d é p o s e s u r l e b u r e a u l e s c o m p t e s e t p i è c e s à l ' a p p u i a v e c a p p r o b a t i o n d e s c o m p t e s .
L e l i q u i d a t e u r d é c l a r e q u e :
- l ' e n s e m b l e d u p a s s i f d e l a s o c i é t é a é t é a p u r é ,
- l a s o c i é t é p o s s è d e l ' i m m e u b l e c i - a p r è s d é c r i t , l e q u e l n ' a p a s é t é r é a l i s é a f i n d e p o u v o i r l ' a t t r i b u e r à l ' a s s o c i é ,
- à l ' e x c e p t i o n d e l ' i m m e u b l e à a t t r i b u e r , l a s o c i é t é n ' a p l u s d e b i e n s à r é a l i s e r e t q u e d è s l o r s e l l e n e p o s s è d e p a s d ' a u t r e i m m e u b l e e t n ' e s t p a s t i t u l a i r e d e d r o i t s r é e l s
- l a s o c i é t é n ' e s t p a s t i t u l a i r e d e c r é a n c e g a r a n t i e p a r u n e i n s c r i p t i o n h y p o t h é c a i r e
- l e p l a n d e r é p a r t i t i o n d e l ' a c t i f d e l a s o c i é t é , c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 1 9 0 d u c o d e d e s S o c i é t é s a é t é
h o m o l o g u é p a r l e T r i b u n a l d e C o m m e r c e d e L i è g e , d i v i s i o n H u y , a u x t e r m e s d u j u g e m e n t r e n d u e n d a t e d u 1 7
s e p t e m b r e 2 0 1 4 .
b ) A t t r i b u t i o n d e l ' i m m e u b l e :
C o n f o r m é m e n t a u p l a n d e r é p a r t i t i o n p r é v a n t é , l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d é c i d e à l ' u n a n i m i t é d ' a t t r i b u e r
l ' i m m e u b l e c i - a p r è s d é c r i t à M o n s i e u r D O R S I M O N T C a m i l l e , M o n s i e u r C a m i l l e D O R S I M O N T f a i t à l ' i n s t a n t
r e m a r q u e r q u ' é t a n t m a r i é s o u s l e r é g i m e d e l a c o m m u n a u t é r é d u i t e a u x a c q u ê t s , l a s o c i é t é a y a n t é t é c o n s t i t u é e
p e n d a n t l e m a r i a g e , s ' i l e s t t i t u l a i r e d e s p a r t s , c e l l e s - c i f o n t p a r t i e s d u p a t r i m o i n e c o m m u n e x i s t a n t e n t r e l u i e t
s o n é p o u s e M a d a m e J A M M A E R .
D e s o r t e q u ' i l c o n v i e n t d e v o i r c e t t e a t t r i b u t i o n c o m m e u n e a t t r i b u t i o n à l a c o m m u n a u t é d e s b i e n s .
I n t e r v e n t i o n d e M a d a m e J A M M A E R M a r i e F r a n ç o i s e
b , 1 ) D e s c r i p t i o n d u b i e n
C O M M U N E D ' A M A Y 1 E R E D I V I S I O N
A N C I E N N E M E N T A M A Y
A r t i c l e d e l a m a t r i c e c a d a s t r a l e n u m é r o 0 7 7 6 7 d é l i v r é e e n d a t e d u 1 2 m a i 2 0 1 4
U n e m a i s o n d ' h a b i t a t i o n , s u r e t a v e c t e r r a i n e t d é p e n d a n c e s , s i s e r u e P i r k a , 4 3 A , c a d a s t r é e s e l o n t i t r e e t
c a d a s t r e , s e c t i o n A , n u m é r o 3 8 8 X , d ' u n e c o n t e n a n c e t o t a l e d e q u a t r e a r e s t r e n t e - d e u x c e n t i a r e s ( 4 a 3 2 c a ) ,
b . 2 ) C o n d i t i o n s g é n é r a l e s r e l a t i v e s a u t r a n s f e r t d e l ' i m m e u b l e :
J O U I S S A N C E E T C O N D I T I O N S .
L a p r é s e n t e a t t r i b u t i o n e s t c o n s e n t i e e t a c c e p t é e a u x c o n d i t i o n s s u i v a n t e s :
1 ) L ' a t t r i b u t a i r e a u r a l a p r o p r i é t é d u b i e n d o n t q u e s t i o n à d a t e r d e c e j o u r , i l e n a u r a l a j o u i s s a n c e é g a l e m e n t à c c m p t e r d e c e j o u r , p a r l ' o c c u p a t i o n r é e l l e , à c h a r g e d e p a y e r e t s u p p o r t e r d é s o r m a i s t o u t e s l e s c o n t r i b u t i o n s e t i m p o s i t i o n s p u b l i q u e s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s a u x q u e l l e s l e s d i t s b i e n s p o u r r a i e n t ê t r e t e n u s é g a l e m e n t à d a t e r d e l a j o u i s s a n c e ,
2 ) L ' a t t r i b u t a i r e p r e n d r a l e d i t b i e n d a n s s o n é t a t a c t u e l , s a n s g a r a n t i e q u a n t à l a c o n t e n a n c e e t a v e c t o u t e s l e s s e r v i t u d e s a c t i v e s o u p a s s i v e s , a p p a r e n t e s o u o c c u l t e s , c o n t i n u e s o u d i s c o n t i n u e s q u i p e u v e n t y ê t r e a t t a c h é e s o u e n d é p e n d r e , s a u f à l u i à f a i r e v a l o i r l e s u n e s e t à s e d é f e n d r e d e s a u t r e s s ' i l l e j u g e à p r o p o s , m a i s à s e s f r a i s , r i s q u e s e t p é r i l s p e r s o n n e l s , s a n s l ' i n t e r v e n t i o n d u l i q u i d a t e u r , n i r e c o u r s c o n t r e c e l u i - c i o u l a s o c i é t é c i v i l e à f o r m e d e S o c i é t é P r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e « S P R L C A B I N E T M E D I C A L D O R S I M O N T » e t
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 5 / 0 1 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
s a n s q u e l a p r é s e n t e c l a u s e p u i s s e d o n n e r à d e s t i e r s p l u s d e d r o i t s q u e c e u x f o n d é s e n t i t r e s r é g u l i e r s n o n p r e s c r i t s o u s u r l a l o i .
A c e t é g a r d , l e l i q u i d a t e u r d é c l a r e q u ' à s a c o n n a i s s a n c e , i l n ' e n e x i s t e p a s e t q u e l e t i t r e d e p r o p r i é t é n e m e n t i o n n e n i s e r v i t u d e , n i c o n d i t i o n s p é c i a l e , s a u f c e q u i s e r a i t r e p r o d u i t c i - d e s s o u s .
3 ) L e l i q u i d a t e u r d é c l a r e q u ' a u c u n p a n n e a u p u b l i c i t a i r e n ' e s t a p p o s é s u r l e b i e n o b j e t d e s p r é s e n t e s , q u ' i l n ' a p e r s o n n e l l e m e n t c o n f é r é a u c u n b a i l c o n c e r n a n t l e s p a n n e a u x p u b l i c i t a i r e s e t q u ' à s a c o n n a i s s a n c e , i l n ' e n e x i s t e a u c u n ,
D a n s l e c a s o ù u n t e l c o n t r a t e x i s t e r a i t o u s e r a i t t o u j o u r s d ' a p p l i c a t i o n , l ' a t t r i b u t a i r e e n a s s u r e r a l a c o n t i n u a t i o n à l a d é c h a r g e d u l i q u i d a t e u r e t d e l a s o c i é t é c i v i l e à f o r m e d e S o c i é t é P r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e « S P R L C A B I N E T M E D I C A L D O R S I M O N T » .
4 ) L ' a t t r i b u t a i r e p r e n d r a t o u t e d i s p o s i t i o n u t i l e p o u r s ' a s s u r e r c o n t r e l e s r i s q u e s d ' i n c e n d i e o u a u t r e s , S o n a t t e n t i o n a é t é a t t i r é e s u r l e f a i t q u e l e l i q u i d a t e u r e t l a « S P R L C A B I N E T M E D I C A L D O R S I M O N T » n e p e u v e n t g a r a n t i r q u e f e b i e n d o n t q u e s t i o n r e s t e r a a s s u r é p a r s o n c o n t r a t p e n d a n t u n e d u r é e d é t e r m i n é e . L ' a t t r i b u t a i r e a u r a d o n c i n t é r ê t à s ' a s s u r e r à p a r t i r d e c e j o u r .
5 ) L ' a t t r i b u t a i r e p r e n d r a l e d i t b i e n l u i v e n d u d a n s l ' é t a t o ù i l s e t r o u v e e t t e l q u ' i l s e c o m p o r t e , s a n s p o u v o i r p r é t e n d r e à a u c u n e i n d e m n i t é n i à u n e r é d u c t i o n d u p r i x c i - a p r è s f i x é , s o i t p o u r m a u v a i s é t a t d e s b â t i m e n t s , v i c e s d e c o n s t r u c t i o n a p p a r e n t s o u c a c h é s , v é t u s t é o u a u t r e s c a u s e s , s o i t p o u r v i c e s d u s o l o u d u s o u s - s o l d e d é v e l o p p e m e n t d e f a ç a d e à l a v o i e p u b l i q u e , d e m i t o y e n n e t é o u n o n m i t o y e n n e t é a v e c l e s p r o p r i é t é s v o i s i n e s d e s h a i e s , f o s s e s , c l ô t u r e , s o i t p o u r e r r e u r d a n s l a c o n t e n a n c e c i - d e s s u s i n d i q u é e ; t o u t e d i f f é r e n c e e n t r e l a d i t e c o n t e n a n c e e t c e l l e r é e l l e , f û t - e l l e m ê m e d e p l u s d ' u n / v i n g t i è m e , f e r a p r o f i t o u p e r t e d e l ' a t t r i b u t a i r e s a n s r e c o u r s c o n t r e l e l i q u i d a t e u r o u l a « S P R L C A B I N E T M E D I C A L D O R S I M O N T » .
6 ) L ' a t t r i b u t a i r e e s t s u b r o g é d a n s t o u s l e s d r o i t s e t a c t i o n s d e l a « S P R L C A B I N E T M E D I C A L D O R S I M O N T » e n c e q u i c o n c e r n e l e s d i t s b i e n s e t n o t a m m e n t d a n s t o u s l e s d r o i t s q u i p o u r r a i e n t e n c o r e l u i a p p a r t e n i r c o n t r e t o u t e n t r e p r e n e u r , a r c h i t e c t e o u i n s t a l l a t e u r .
7 ) L e s p a r t i e s r e c o n n a i s s e n t e x p r e s s é m e n t q u e l e n o t a i r e s o u s s i g n é a a t t i r é l e u r a t t e n t i o n s u r l e n o u v e a u r è g l e m e n t d e f o u r n i t u r e d ' e a u i m p o s é p a r l a S o c i é t é d e d i s t r i b u t i o n s d ' e a u c o m p é t e n t e q u i s t i p u l e q u ' e n c a s d e m u t a t i o n d e p r o p r i é t é d e l ' i m m e u b l e r a c c o r d é , l a « S P R L C A B I N E T M E D I C A L D O R S I M O N T » e t l ' a t t r i b u t a i r e e s t t e n u d e l e s i g n a l e r d a n s l e s h u i t j o u r s c a l e n d r i e r s u i v a n t l a d a t e d e l ' a c t e d e v e n t e n o t a r i é .
A d é f a u t d ' a v o i r r e l e v é l ' i n d e x d u c o m p t e u r c o n t r a d i c t o i r e m e n t o u d e l ' a v o i r f a i t r e l e v e r p a r u n a g e n t d i s t r i b u t e u r , l a « S P R L C A B I N E T M E D I C A L D O R S I M O N T » e t l ' a t t r i b u t a i r e s e r a s o l i d a i r e m e n t e t i n d i v i s i b l e m e n t t e n u a u p a i e m e n t d e s s o m m e s d u e s d e p u i s l e d e r n i e r r e l e v é d ' i n d e x a y a n t d o n n é l i e u à f a c t u r a t i o n .
8 ) I n f o r m é p a r l e n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t d e f a t e n e u r d e l ' a r r ê t é d u G o u v e r n e m e n t W a l l o n d u d i x s e p t j u i l l e t d e u x m i l t r o i s r e l a t i f a u x d é p ô t s d e l i q u i d e s c o m b u s t i b l e s e n r é s e r v o i r s f i x e s , l e l i q u i d a t e u r d é c l a r e q u ' i l n ' y a p a s d a n s l e b i e n v e n d u d e c i t e r n e à m a z o u t s o u t e r r a i n e o u d e s u r f a c e d e t r o i s m i l l e l i t r e s o u p l u s .
9 ) L e l i q u i d a t e u r e t l a « S P R L C A B I N E T M E D I C A L D O R S I M O N T » d é c l a r e n t q u ' i l s n ' o n t c o n c l u a u c u n c o n t r a t d e f o u r n i t u r e d e g a z p o u r u n t a n k o u r é s e r v o i r à g a z , e t q u ' à l e u r c o n n a i s s a n c e , i i n ' e x i s t e p a s d e t a n k o u r é s e r v o i r à g a z s u r l e b i e n d o n t q u e s t i o n .
1 0 ) L ' a t t e n t i o n d e s p a r t i e s a é t é a t t i r é e s u r l ' o b l i g a t i o n d ' é q u i p e r t o u t l o g e m e n t i n d i v i d u e l o u c o l l e c t i f d ' a u m o i n s u n d é t e c t e u r d ' i n c e n d i e p o u r c h a q u e n i v e a u c o m p o r t a n t a u m o i n s u n e p i è c e d ' h a b i t a t i o n e t d e d e u x d é t e c t e u r s p o u r c h a q u e n i v e a u c o m p o r t a n t a u m o i n s u n e p i è c e d ' h a b i t a t i o n d o n t l a s u p e r f i c i e e s t s u p é r i e u r e à q u a t r e v i n g t m è t r e s c a r r é s e t c e c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 4 b i s d u C o d e W a l l o n d u l o g e m e n t e t à s o n a r r ê t é d ' e x é c u t i o n d u v i n g t e t u n o c t o b r e d e u x m i l q u a t r e .
E n c o n s é q u e n c e d u t r a n s f e r t q u i p r é c è d e e t d e l a d é t e n t i o n p a r l ' a s s o c i é d e t o u t e s l e s p a r t s d a n s l e c a p i t a l d e l a s o c i é t é , e t d u r é g i m e m a t r i m o n i a l d e c e t a s s o c i é , l ' i m m e u b l e a p p a r t i e n t d é s o r m a i s à l a c o m m u n a u t é e x i s t a n t e n t r e l e s é p o u x D O R S I M O N T C a m i l l e e t J A M M A E R M a r i e , p r é n o m m é s .
B ) P r é s e n t a t i o n e t a p p r o b a t i o n d e s c o m p t e s d e l i q u i d a t i o n .
A l ' u n a n i m i t é , l ' a s s e m b l é e r e c o n n a î t q u e l e l i q u i d a t e u r a d é p o s é d e p u i s a u m o i n s u n m o i s s o n r a p p o r t s u r l ' e m p l o i d e s v a l e u r s s o c i a l e s e t a s o u m i s l e s c o m p t e s e t p i è c e s à l ' a p p u i , c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 1 9 4 d u C o d e d e s S o c i é t é s .
L ' a s s e m b l é e c o n s t a t e à l ' u n a n i m i t é q u e l e r a p p o r t n e d o n n e l i e u à a u c u n e o b s e r v a t i o n d e l a p a r t d e s a s s o c i é s e t d é c i d e d ' y a d h é r e r .
C ) A p p r o b a t i o n d e l a g è s t i o n d u l i q u i d a t e u r e t d é c h a r g e d e s o n m a n d a t .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d é c i d e a p r è s e x a m e n d u r a p p o r t d e l i q u i d a t i o n , à l ' u n a n i m i t é d e d o n n e r d é c h a r g e à
M o n s i e u r D O R S I M O N T C a m i l l e s a n s r é s e r v e n i r e s t r i c t i o n d e s a g e s t i o n d e l i q u i d a t e u r .
D ) C l ô t u r e d e l a l i q u i d a t i o n , d é s i g n a t i o n d e l ' e n d r o i t o ù l e s l i v r e s s o c i a u x s e r o n t d é p o s é s e t c o n s e r v é s .
L ' a s s e m b l é e c o n s t a t e à l ' u n a n i m i t é q u e l a r é p a r t i t i o n d e s a v o i r s d e l a s o c i é t é e t l e r è g l e m e n t d e s c o m p t e s s o n t e n t i è r e m e n t f i x é s e t p r o n o n c e e n c o n s é q u e n c e , s o u s r é s e r v e d e l ' e x é c u t i o n d e s é v e n t u e l s t r a n s f e r t s v i s é s a u r a p p o r t d u l i q u i d a t e u r , l a c l ô t u r e d e l a l i q u i d a t i o n .
L ' a s s e m b l é e c o n s t a t e à l ' u n a n i m i t é q u e l a S o c i é t é c i v i l e à f o r m e d e s o c i é t é p r i v é e â r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e « S P R L C A B I N E T M E D I C A L D O R S I M O N T » a d é f i n i t i v e m e n t c e s s é d ' e x i s t e r , s o u s r é s e r v e d e s o n e x i s t e n c e p a s s i v e p o u r u n e d u r é e d e c i n q a n s .
D é s i g n a t i o n d e l ' e n d r o i t o ù l e s l i v r e s s o c i a u x s e r o n t d é p o s é s e t c o n s e r v é s .
L ' a s s e m b l é e d é c i d e à l ' u n a n i m i t é q u e t o u s l e s l i v r e s e t d o c u m e n t s s o c i a u x s e r o n t d é p o s é s e t c o n s e r v é s p e n d a n t c i n q a n s a u m o i n s a u d o m i c i l e d e M o n s i e u r D O R S I M O N T C a m i l l e , l e l i q u i d a t e u r .
E ) P o u v o i r s à c o n f é r e r à M o n s i e u r D O R S I M O N T C a m i l l e p o u r l ' e x é c u t i o n d e s r é s o l u t i o n s q u i p r é c é d e n t . L ' a s s e m b l é e c o n f è r e t o u s p o u v o i r s à M o n s i e u r C a m i l l e D O R S i M O N T , p r é q u a l i f i é , p o u r l ' e x é c u t i o n d e s r é s o l u t i o n s q u i p r é c è d e n t , a v e c p o u v o i r d e s u b s t i t u e r , n o t a m m e n t p o u r f a i r e t o u t c e q u i s e r a n é c e s s a i r e a f i n d e
0 C
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e i g e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
V o l e t B - S u i t e
r a d i e r l ' i n s c r i p t i o n d e l a s o c i é t é a u p r è s d e l a B a n q u e - C a r r e f o u r d e s E n t r e p r i s e s e t e f f e c t u e r l e s é v e n t u e l s d é p ô t s à l a C a i s s e d e s d é p ô t s e t c o n s i g n a t i o n s
P o u r e x t r a i t a n a l y t i q u e c o n f o r m e .
F a b i e n n e H O U M A R D , n o t a i r e à A m a y .
D é p o s é s e n m ê m e t e m p s : e x p é d i t i o n d e l ' a c t e ;