09/04/2013
ÿþD é n o m i n a t i o n ( e n e n t i e r ) : C L E . M / C A S T E L I A N I
( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e
S i è g e : 4 4 3 0 A n s , r u e d e l a S t a t i o n 6 5
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b i e t { s ) d e l ' a c t e : C L O T U R E D E L I Q U I D A T I O N
T e x t e
D ' u n a c t e r e ç u p a r M a î t r e C a n d i c e C O L L A R D , n o t a i r e a s s o c i é d e l a S o c i é t é C i v i l e a y a n t e m p r u n t é l a f o r m e d ' u n e S P R L " F r a n ç o i s e W E R A e t C a n d i c e C O L L A R D , n o t a i r e s a s s o c i é s " , a y a n t s o n s i è g e à S a i n t - N i c o l a s ( M o n t e g n é e ) , l e v i n g t - c i n q m a r s d e u x m i l t r e i z e , e n c o u r s d ' e n r e g i s t r e m e n t , i l r é s u l t e q u e l ' A s s e m b l é e G é n é r a l e E x t r a o r d i n a i r e d e l a S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e « C L E . M I C A S T E L L A N I » , d o n t l e s i è g e s o c i a l e s t s i t u é à 4 4 3 0 A n s , r u e d e l a S t a t i o n 6 5 , r e p r i s e a u r e g i s t r e d e s p e r s o n n e s m o r a l e s , s i è g e d e L i è g e , s o u s l e n u m é r o 0 4 6 8 3 6 5 0 9 2 e t a s s u j e t t i e à l a t a x e s u r l a v a l e u r a j o u t é e s o u s l e n u m é r o B E 0 4 6 8 . 3 6 5 . 0 9 2 ; S o c i é t é c o n s t i t u é e s u i v a n t a c t e r e ç u p a r l e N o t a i r e P a u l W E R A , à M o n t e g n é e , l e q u a t o r z e d é c e m b r e m i l n e u f c e n t n o n a n t e - n e u f , c o n t e n a n t l e s s t a t u t s e t p u b l i é a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r B e l g e d u v i n g t - h u i t d é c e m b r e m i l n e u f c e n t n o n a n t e - n e u f s o u s l e n u m é r o 9 9 1 2 2 8 - 4 7 9 ; e t d o n t l e s s t a t u t s o n t é t é m o d i f i é s p o u r l a d e r n i è r e f o i s p o u r l e c h a n g e m e n t d e s i è g e s o c i a l a u x t e r m e s d ' u n e d é c i s i o n p u b l i é e a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r B e l g e d u v i n g t s i x j u i n d e u x m i l h u i t s o u s l e n u m é r o 0 0 9 4 9 1 3 e t s o c i é t é m i s e e n l i q u i d a t i o n p a r a c t e d e M a î t r e F r a n ç o i s e W E R A , N o t a i r e à M o n t e g n é e d u n e u f n o v e m b r e d e u x m i l d o u z e , a d é c i d é à l ' u n a n i m i t é :
1 . - D e d o n n e r d é c h a r g e a u l i q u i d a t e u r d e s a m i s s i o n e t d e l e d i s p e n s e r d e s e c o n f o r m e r a u p r e s c r i t d e l ' a r t i c l e 1 9 4 d u C o d e d e s S o c i é t é s q u i p r é v o i t l ' o b l i g a t i o n p o u r l e l i q u i d a t e u r d e d é p o s e r s o n r a p p o r t a u s i è g e d e l a s o c i é t é u n m o i s a u m o i n s a v a n t l ' a s s e m b l é e c o n s t a t a n t l a c l ô t u r e d e l a l i q u i d a t i o n .
P a r o r d o n n a n c e d u q u a t o r z e m a r s d e u x m i l t r e i z e , l e t r i b u n a l d e c o m m e r c e d e L i è g e a h o m o l o g u é l e p l a n d e r é p a r t i t i o n .
2 . - D e p r o n o n c e r l a c l ô t u r e d e l a l i q u i d a t i o n e t d e c o n s t a t e r q u e l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e " C L E . M I C A S T E L L A N I " a d é f i n i t i v e m e n t c e s s é d ' e x i s t e r . E l l e a d é c i d é q u e l e s l i v r e s e t d o c u m e n t s s o c i a u x s e r o n t d é p o s é s e t c o n s e r v é s p e n d a n t c i n q a n s a u m o i n s a u d o m i c i l e d e M o n s i e u r C A S T E L L A N I C a r l o , l i q u i d a t e u r .
P a r s u i t e d e l a c l ô t u r e d e l a l i q u i d a t i o n , t o u s l e s a c t i f s e t p a s s i f s d e l a s o c i é t é s e r o n t t r a n s f é r é s à M o n s i e u r C A S T E L L A N I . I l e s t p r é c i s é q u ' i l n ' e x i s t e a u c u n p a s s i f d e q u e l q u e n a t u r e q u e c e s o i t .
L ' a v o i r d e l a d i t e s o c i é t é c o m p r e n d n o t a m m e n t l ' i m m e u b l e s u i v a n t :
[ S e l o n t i t r e e t e x t r a i t d e m a t r i c e c a d a s t r a l e d é l i v r é e n d a t e d u p r e m i e r m a r s d e u x m i l d o u z e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e .
2 8 v e : r 2 s z 1 3
G r e f f e
M o d P O F 1 1 . 1
C o p i e q u i s e r a p u b l i é e a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p o t d e l ' a c t e a u g r e f f e
- - - « * » N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 4 6 8 3 6 5 0 9 2
I i i ~ u i l u i l i l ~ i
5 4 9 8 1 *
R é s e i A u M o n i t b e l g i
1 1 1
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 9 / 0 4 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o l e t B - s u i t e
C O M M U N E D ' A W A N S - A N C I E N N E M E N T V I L L E R S - L ' E V E Q U E - Q U A T R I E M E D I V I S I O N A R T I C L E 3 4 6 2 D E L A M A T R I C E C A D A S T R A L E
U n t e r r a i n c a d a s t r é c o m m e j a r d i n s i s r u e G é n é r a l L e m a n c a d a s t r é s e c t i o n A n u m é r o 7 1 8 A p o u r u n e s u p e r f i c i e d e o n z e c e n t o n z e m è t r e s c a r r é s ( 1 1 1 1 m 2 ) .
J o i g n a n t o u a y a n t j o i n t o u t r e l a d i t e r u e : D a l l e m a g n e , L o w a t e t V a n d e r b y s e o u r e p r é s e n t a n t s . R e v e n u c a d a s t r a l : t r e i z e e u r o s .
O R I G I N E D E P R O P R I E T E
A l ' o r i g i n e e t d e p u i s p l u s d e t r e n t e a n s , l e b i e n p r é d é c r i t a p p a r t e n a i t e n p r o p r e à M a d a m e V R Y D A G H S J o s é p h i n e , é p o u s e d e M o n s i e u r B A I L L I E N J e a n E d o u a r d L a m b e r t . M a d a m e V R Y D A G H S , v e u v e d e M o n s i e u r B A I L L I E N e s t d é c é d é e l e v i n g t - t r o i s m a i m i l n e u f c e n t q u a t r e - v i n g t - u n , e t s a s u c c e s s i o n a é t é r e c u e i l l i e p a r s e s q u a t r e e n f a n t s , s a v o i r : 1 ) M a d a m e B A I L L I E N F e r n a n d e J e a n n e E l i s a b e t h , s a n s p r o f e s s i o n , é p o u s e d e M o n s i e u r N O E N S A l b e r t W a l t h è r e J o s e p h ; 2 ) M a d a m e B A I L L I E N M a r i e - T h é r è s e J o s é p h i n e , s a n s p r o f e s s i o n , é p o u s e d e M o n s i e u r S C H O U B E N P i e r r e M a r i e J e a n , d ' A l l e u r ; 3 ) M o n s i e u r B A I L L I E N J o s e p h J e a n H u b e r t , p r é p e n s i o n n é , d ' A w a n s ; e t 4 ) M o n s i e u r B A I L L I E N J e a n L a m b e r t H u b e r t .
C e l u i - c i e s t d é c é d é l e v i n g t - q u a t r e j u i l l e t m i l n e u f c e n t q u a t r e - v i n g t - n e u f , e t s a s u c c e s s i o n a é t é r e c u e i l l i e p a r s o n é p o u s e , M a d a m e L I B E N S M a r i e P a u l i n e , d ' A w a n s , e t p o u r s e s d e u x e n f a n t s , s a v o i r : 1 ) M a d a m e B A I L L I E N H e n r i e t t e A r m a n d e L a m b e r t i n e , s a n s p r o f e s s i o n , é p o u s e d e M o n s i e u r N O P P C l a u d e J o s é A d r i e n G h i s l a i n , d e G r â c e - H o l l o g n e ; e t 2 ) M a d a m e B A I L L I E N G e r a r d a J o s é p h i n e , d i v o r c é e , d e S e r a i n g .
A u x t e r m e s d ' u n a c t e r e ç u p a r l e N o t a i r e X a v i e r M O T T A R D à G r â c e - H o l l o g n e e t l e N o t a i r e P a u l H E N U S S E à F e x h e - S l i n s , l e q u i n z e n o v e m b r e m i l n e u f c e n t q u a t r e - v i n g t - n e u f , t r a n s c r i t a u t r o i s i è m e b u r e a u d e s H y p o t h è q u e s à L i è g e , l e h u i t d é c e m b r e s u i v a n t , v o l u m e 5 5 5 4 , n u m é r o 3 , l e s C o n s o r t s B A I L L I E N o n t v e n d u l e b i e n p r é d é c r i t à M o n s i e u r A L E S S A N D R A P a o l o , p e n s i o n n é , e t s o n é p o u s e , M a d a m e N I C O S I A F r a n c e s c a , s a n s p r o f e s s i o n , d ' A w a n s .
S u i v a n t a c t e r e ç u p a r l e N o t a i r e R o g e r M O T T A R D à G r â c e - H o l l o g n e l e o n z e m a i m i l n e u f c e n t n o n a n t e - q u a t r e , t r a n s c r i t a u t r o i s i è m e b u r e a u d e s H y p o t h è q u e s à L i è g e , l e d i x - n e u f m a i s u i v a n t , v o l u m e 6 3 1 6 , n u m é r o 6 , l e s é p o u x A L E S S A N D R A - N I C O S I A o n t f a i t d o n a t i o n d u b i e n p r é c i t é à M o n s i e u r A L E S S A N D R A S a l v a t o r e , m a ç o n , é p o u x d e M a d a m e S U T E R A M a r i a , d e G r â c e - H o l l o g n e .
M a d a m e A L E S S A N D R A N I C O S I A e s t d é c é d é e à A w a n s , l e c i n q j a n v i e r m i l n e u f c e n t n o n a n t e - s i x .
A u x t e r m e s d ' u n a c t e r e ç u p a r l e N o t a i r e R o g e r M O T T A R D p r é n o m m é , l e p r e m i e r d é c e m b r e m i l n e u f c e n t n o n a n t e - h u i t , t r a n s c r i t a u t r o i s i è m e b u r e a u d e s H y p o t h è q u e s à L i è g e , l e d i x d é c e m b r e s u i v a n t , v o l u m e 7 2 1 9 , n u m é r o 2 2 , M o n s i e u r A L E S S A N D R A S a l v a t o r e a v e n d u l e d i t b i e n à M o n s i e u r H E L D E N B E R G H P a t r i c k J e a n J o s e p h , m i l i t a i r e d e c a r r i è r e , e t à s o n é p o u s e , M a d a m e K A B E R G S J a n i q u e A l p h o n s i n e , a i d e f a m i l i a l e , d e L o n c i n . A u x t e r m e s d u d i t a c t e e s t i n t e r v e n u M o n s i e u r A L E S S A N D R A P a o l o p r é n o m m é , l e q u e l a m a r q u é s o n a c c o r d s u r l a v e n t e .
L e b i e n a p p a r t i e n t à l a S P R L " C L E . M / C A S T E M M A N I » , p o u r l ' a v o i r a c q u i s d e M o n s i e u r H E L D E N B E R G H P a t r i c k J e a n J o s e p h e t s o n é p o u s e M a d a m e K A B E R G S J a n i q u e A l p h o n s i n e a u x t e r m e s d ' u n a c t e r e ç u p a r M a î t r e P a u l W E R A à M o n t e g n é e e t M a î t r e P a t r i c k d e T E R W A N G N E à A n s l e v i n g t c i n q n o v e m b r e d e u x m i l d e u x , t r a n s c r i t a u t r o i s i è m e b u r e a u d e s H y p o t h è q u e s à L i è g e l e c i n q d é c e m b r e s u i v a n t d é p ô t 9 9 5 3 .
C O N D I T I O N S G E N E R A L E S
M o n s i e u r C A S T E L L A N I a u r a l a p r o p r i é t é d u b i e n v e n d u à c o m p t e r d e c e j o u r ; i l e n a u r a l a j o u i s s a n c e à p a r t i r d u m ê m e m o m e n t , p a r l a l i b r e d i s p o s i t i o n , à c h a r g e d ' e n p a y e r d é s o r m a i s t o u s i m p ô t s , c o n t r i b u t i o n s , t a x e s e t r e d e v a n c e s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s .
I l p r e n d r a l e b i e n à l u i v e n d u d a n s s o n é t a t a c t u e l , s a n s p o u v o i r p r é t e n d r e à a u c u n e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t
p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e .
. F R é s e r v é
A u
- - v M o n i t e t t r b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 9 / 0 4 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 9 / 0 4 / 2
' R é s e F r é
A u ~ ,
u U l ó s t i t e u r
b e l g e
V o l e t B - s u i t e
i n d e m n i t é , n i à u n e r é d u c t i o n d u p r i x c i - a p r è s f i x é , s o i t p o u r v i c e s a p p a r e n t s o u n o n a p p a r e n t s , m i t o y e n n e t é o u n o n m i t o y e n n e t é , v é t u s t é o u a u t r e s c a u s e s , s o i t p o u r v i c e s d u s o l o u d u s o u s - s o l , s o i t p o u r e r r e u r d a n s l a c o n t e n a n c e c i - d e s s u s i n d i q u é e , t o u t e d i f f é r e n c e e n t r e c e t t e c o n t e n a n c e e t c e l l e r é e l l e , e x c é d â t - e l l e u n / v i n g t i è m e d e v a n t f a i r e l e p r o f i t o u l a p e r t e d e M o n s i e u r C A S T E L L A N I , s a n s r e c o u r s c o n t r e l a S P R L C L E . M / C A S T E L L A N I .
I l s o u f f r i r a l e s s e r v i t u d e s p a s s i v e s , a p p a r e n t e s o u n o n a p p a r e n t e s , c o n t i n u e s o u d i s c o n t i n u e s , p o u v a n t g r e v e r l e d i t b i e n , s a u f à s ' e n d é f e n d r e , e t à p r o f i t e r d e c e l l e s a c t i v e s , l e t o u t s ' i l e n e x i s t e , à s e s f r a i s , r i s q u e s e t p é r i l s , s a n s c e p e n d a n t q u e l a p r é s e n t e c l a u s e p u i s s e d o n n e r à q u i q u e c e s o i t p l u s d e d r o i t q u ' i l n ' e n a u r a i t , s o i t e n v e r t u d e t i t r e s r é g u l i e r s e t n o n p r e s c r i t s , s o i t e n v e r t u d e l a l o i .
M o n s i e u r C A S T E L L A N I s e r a s u b r o g é d a n s t o u s l e s d r o i t s d e l a S P R L C L E . M / C A S T E L L A N I , a i n s i q u e d a n s t o u t e s a c t i o n s q u ' i l p o u r r a i t a v o i r à e x e r c e r c o n t r e l e s t i e r s , d u c h e f d e d é g â t s m i n i e r s , p r i v a t i o n d e j o u i s s a n c e o u a u t r e s f a i t s p o u v a n t p o r t e r p r é j u d i c e q u e l c o n q u e a u b i e n s u s d é c r i t .
D a n s l e c a s o ù u n . r e m b o u r s e m e n t p a r a n n u i t é s d e t a x e s c o m m u n a l e s a u r a i t é t é c o n v e n u e n t r e l ' A d m i n i s t r a t i o n C o m m u n a l e e t l a S P R L , c e l l e - c i d e v r a s u p p o r t e r l e r è g l e m e n t d e t o u t e s l e s a n n u i t é s r e s t a n t d u e s j u s q u ' a u p a r f a i t r e m b o u r s e m e n t , n o t a m m e n t p o u r o u v e r t u r e d e t r o t t o i r s , é g o u t s o u a u t r e s c a u s e s .
P O U R E X T R A I T A N A L Y T I Q U E C O N F O R M E D E L I V R E S U R P A P I E R L I B R E A V A N T E N R E G I S T R E M E N T , D A N S L E S E U L B U T D ' E T R E D E P O S E A U G R E F F E D U T R I B U N A L D E C O M M E R C E , A U X F I N S D ' I N S E R T I O N A U X A N N E X E S D U M O N I T E U R B E L G E ,
D é p o s é s e n m ê m e t e m p s : m i e e x p é d i t i o n d e l ' a c t e d e c l ô t u r e d e l i q u i d a t i o n ; l e r a p p o r t d u l i q u i d a t e u r ; l a c o o r d i n a t i o n d e s s t a t u t s .
M a î t r e F r a n ç o i s e W E R A , N o t a i r e a s s o c i é à S a i n t - N i c o l a s ( M o n t e g n é e ) .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t
p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e .