06/02/2015
ÿþ M O D W O R D 1 1 . 1
_ j n A u s f e r t i g u n g , d i e n a c h H i n t = - " t i . . - - I I - " - d e r K a n z l e i
i n d e n A n l a g e n z u m B e l g i s c n a á l 1
, i , ~ t n t l i " h e n i s t
B i t t e a u f d e r l e t z t e n S e i t e d e s T e l l s B a n g e b e n : A u f d e r V o r d e r s e i t e : N a m e u n d E i g e n s c h a f t d e s b e u r k u n d e n d e n N o t a r s o d e r d e r
P e r s o n e n , d i e d a z e e r m â c h l i g t s i n d , d i e j u r i s t i s c h e P e r s o n D r i f t e n g e g e n ü b e r z u v e r f r e t e n
A u f d e r R ü c k s e i t e : N a m e u n d U n t e r s c h r i f t .
U n t e r n e h m e n s n r . : 0 8 1 8 . 5 8 2 . 9 0 1
G e s e l l s c h a f t s n a m e
( v o l l a u s g e s c h r i e b e n ) : C O N M O V E
A 1
2 7 - O i - 2 0 1 5
I N
d e r G r e f f i e r
K a n z l e i
( a b g e k ü r z t ) :
R e c h t s f o r m : P r i v a t g e s e l l s c h a f t m i t b e s c h r â n k t e r R a f t i n g
S i t z : 4 7 8 0 S t . V i t h , a n d e r H ï h e N r . 9
( v o l s t â n d i g e a d r e s s e )
G e c i e n s t a n d
d e r U r k u n d e : K a p i t a l e r h ü h u n g - Z e i c h n u n g u n d F r e i m a c h u n g - E r w e i t e r u n g d e s
G e g e n s t a n d e s - S a t z u n g s a n p a s s u n g e n - R ü c k t r i t t
A n a l y t i s c h e r A u s z u g d e r U r k u n d e d e s N o t a r s E d g a r H U P P E R T Z i n S t . V i t h v o m e i n u n d z w a n z i g s t e n J a n u a r z w e i t a u s e n d f ü n f z e h n , z u r R e g i s t r i e r u n g v o r g e l e g t .
A u f g r u n d d i e s e r U r k u n d e i s t e i n e a u ( e r o r d e n t l i c h e G e n e r a l v e r s a m m l u n g d e r P r i v a t g e s e l l s c h a f t m i t b e s c h r â n k t e r H a f t u n g C O L A M O V E " , m i t d e m G e s e l l s c h a f t s s i t z i n 4 7 8 0 S t . V i t h , a n d e r H á h e N r . 9 , a b g e h a l t e n w o r d e n .
D i e G e n e r a l v e r s a m m l u n g b e s c h l o s s f o l g e n d e s :
E r s t e r B e s c h l u s s .
D i e G e n e r a l v e r s a m m l u n g b e s c h l o s s e i n s t i m m i g , d a s K a p i t a l d e r G e s e l l s c h a f t u m z w e i h u n d e r t t a u s e n d E u r o ( 2 0 0 . 0 0 0 , 0 0 ¬ ) z u e r h b h e n u m e s v o n z w a n z i g t a u s e n d E u r o ( 2 0 . 0 0 0 , 0 0 ¬ ) a u f z w e i h u n d e r t z w a n z i g t a u s e n d E u r o ( 2 2 0 . 0 0 0 , 0 0 ¬ ) z u b r i n g e n , m i t t e l s S c h a f f u n g v o n d r e i h u n d e r t z e h n ( 3 1 0 ) n e u e n A n t e i l e n , w e l c h e a m G e s e l l s c h a f t s r e s u l t a t a b d e m h e u t i g e n T a g e t e i l h a b e n .
Z w e i t e r B e s c h l u s s .
D i e G e n e r a l v e r s a r n m l u n g n a h m K e n n t n i s v o m B e r i c h t d e s H e r r n A l a i n K O H N E N , B e t r i e b s r e v i s o r i n E u p e n v o m 1 2 . J a n u a r 2 0 1 5 . D i e s e r e n d e t w i e f o l g t :
l n A u s f ü h r u n g v o n A r t i k e l 3 1 3 d e s G e s e t z b u c h s ü b e r d i e H a n d e l s g e s e l l s c h a f t e n h a b e n w i r d i e d u r c h d i e G e s c h â f t s f ü h r e r d e r P G m b H C O N M O V E " m i t 2 0 0 . 0 0 0 , 0 0 ¬ f e s t g e l e g t e W e r t s c h à t z u n g d e r i m R a h m e n e i n e r a n s t e h e n d e n K a p i t a l e r h t i h u n g i n d i e G e s e l l s c h a f t e i n z u b r i n g e n d e n S a c h e i n l a g e n g e p r ü f t . D i e s e b e s t e h e n a u s s c h l i e l 3 l i c h a u s G r u n d s t ü c k e n .
D a s G e s e l l s c h a f t s k a p i t a l v o n a u g e n b l i c k l i c h 2 0 . 0 0 0 , 0 0 ¬ b e t r ü g e s o m i t 2 2 0 . 0 0 0 , 0 0 ¬ n a c h d e r g e g e n w â r t i g e n K a p i t a l e r h ü h u n g i n H b h e v o n 2 0 0 . 0 0 0 , 0 0 ¬ d u r c h S a c h e i n l a g e n , g e g e n Z u t e i l u n g v o n i n s g e s a m t 3 1 0 n e u e n A n t e i l e n a n d i e E i n b r i n g e r . D a s K a p i t a l w a r e d a n a c h v e r g e g e n w â r t i g t d u r c h 3 5 0 A n t e i l e g l e i c h e n R e c h t s u n d g l e i c h e r A r t w i e d i e v o r h e r b e s t e h e n d e n 4 0 A n t e i l e o h n e B e z e i c h n u n g e i n e s N e n n w e r t s .
S i i m t l i c h e i m Z u s a m m e n h a n g m i t d e n e i n g e b r a c h t e n I m m o b i l i e n r e c h t e n s t e k e n d e T â t i g k e i t e n g e h e n a u s s c h l i e f S l i c h z u G e w i n n u n d V e r l u s t l h r e r G e s e l l s c h a f t a b D a t u m d e r B e u r k u n d u n g d e r E i n b r i n g u n g .
I n d i e s e m B e r i c h t n i c h t a u s d r ü c k l i c h a u f g e f ü h r t e V e r m ü g e n s g e g e n s t â n d e d e r E i n b r i n g e r b l e i b e n d e r e n E i g e n t u m u n d w e r d e n f o l g l i c h n i c h t i n R i r e G e s e l l s c h a f t e i n g e b r a c h t ,
W i e i n u n s e r e m B e r i c h t n s h e r a u s g e f ü h r t , u m f a s s t e u n s e r e P r ü f u n g s â m t l i c h e P r ü f u n g s h a n d l u n g e n , w e l c h e w i r d e n g e g e b e n e n U m s t ü n d e n e n t s p r e c h e n d f ü r e r f o r d e r l i c h h i e l t e n , b e z ü g l i c h d e r E i g e n t u m s v e r h ü l t n i s s e u n d m t i g l i c h e r B e l a s t u n g e n , s o w i e d e r B e w e r t u n g d e r S a c h e i n l a g e n .
D i e I m m o b i l i e n r e c h t e w e r d e n d u r c h d i e G e s c h â f t s f ü h r e r d e r P r i v a t g e s e l l s c h a f t m i t b e s c h r â n k t e r H a f t u n g
C O N M O V E " b e w e r t e t z u m V e r k e h r s w e r t m i t 2 0 0 . 0 0 0 , 0 0 ¬ a u s g e h e n d v o n g u t a c h t e r l i c h e n
W e r t b e s c h e i n i g u n g e n , w i e a u s f ü h r l i c h e r i n u n s e r e m g e g e n w ü r t i g e n B e r i c h t e r l â u t e r t .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 6 / 0 2 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
I t e m B e l g i s c h e n S t a a t s b l a t t v o r b e h a l t e n
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 6 / 0 2 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
D i e d u r c h d i e G e s c h è f t s f ü h r e r e r m i t t e l t e V e r g ü t u n g f ü r d i e s e S a c h e i n l a g e n b e r u h t e i n e r s e i t s a u f d e r W e r t s c h ü t z u n g d e r S a c h e i n l a g e n s o w i e d e n E i g e n t u m s V e r h â l t n i s s e n u n d a n d e r e r s e i t s a u f d e m V e r k e h r s w e r t d e r A n t e i l e d e r b e g ü n s t i g t e n P r i v a t g e s e l l s c h a f t m i t b e s c h r ü n k t e r H a f t u n g v o r d e r K a p i t a l e r h e l h u n g ; d i e V e r g ü t u n g e r f o i g t d u r c h d i e Z u t e i l u n g v o n i n s g e s a m t 3 1 0 n e u z u s c h a f f e n d e n A n t e i l e n d e r G e s e l l s c h a f t a n d i e E i n b r i n g e r , w o v o n a n H e r r n U d o L I N D E N 1 7 A n t e i l e i n v o l l e m E i g e n t u m , a n F r a u C h r i s t i n e D E L V A U X 1 5 5 A n t e i l e i n v o l l e m E i g e n t u m u n d 1 3 8 A n t e i l e i n N u t z n i e I u n g , s o w i e j e w e i l s 4 6 A n t e i l e i n b l o F F e m E i g e n t u m a n H e r r C h r i s t o f L I N D E N , F r a u S t e p h a n i e L I N D E N u n d F r a u F a b i e n n e L I N D E N a u s g e g e b e n w e r d e n .
D i e E i n b r i n g u n g e r f o i g t a l s f r e i v o n S c h u l d e n u n d B e l a s t u n g e n .
A b s c h t i e f 1 e n d , n a c h d e m E r g e b n i s u n s e r e r P r ü f u n g , i n Ü b e r e i n s t i m m u n g m i t d e n P r ü f u n g s g r u n d s â t z e n d e s I n s t i t u t s d e r B e t r i e b s r e v i s o r e n ( I R E ) i m F a l l v o n K a p i t a i e r h i i h u n g e n d u r c h S a c h e i n l a g e n , b e s t è t i g e n w i r , d a s s : - d i e B e s c h r e i b u n g d e r S a c h e i n l a g e n m i t d e r e r f o r d e r i i c h e n G e n a u i g k e i t u n d Ü b e r s i c h t e r s t e l l t w u r d e ;
- d i e B e w e r t u n g d e r S a c h e i n l a g e n d e n b e t r i e b s w i r t s c h a f t l i c h e n G r u n d s é t z e n e n t s p r i c h t u n d d i e s o e r m i t t e l t e W e r t s c h è t z u n g n i c h t n i e d r i g e r i s t a l s d e r z u m P a r i w e r t e r m i t t e l t e G e s a m t w e r t d e r z u d e r e n V e r g ü t u n g a u s z u g e b e n d e n A n t e i l e .
W i r w e i s e n d a r a u f h i n , d a s s u n s e r g e s e t z l i c h d e f i n i e r t e r A u f t r a g i n e i n e r W ü r d i g u n g d e r B e s c h r e i b u n g u n d d e r B e w e r t u n g d e r S a c h e i n l a g e b e s t e h t . A u c h h a b e n w i r d i e V e r g ü t u n g d e r S a c h e i n l a g e d a r z u s t e l l e n . U n s e r A u f t r a g e r f o r d e r t k e i n e S t e i l u n g n a h m e b e z ü g i i c h d e r R e c h t m e i g k e i t u n d A n g e m e s s e n h e i t d e r b e g u t a c h t e t e n T r a n s a k t i o n .
W i r h a b e n k e i n e r i e i K e n n t n i s v o n E r e i g n i s s e n n a c h u n s e r e r P r ü f u n g , d i e u n s e r e S c h l u s s f o l g e r u n g e n b e e i n t r â c h t i g e n k b n n t e n .
D i e S a c h e i n l a g e i m R a h m e n d e r a n s t e h e n d e n K a p i t a l e r h ü h u n g d e r P G m b H C O N M O V E b e s t e h t a u s s c h l i e F F l i c h a u s d e n i m v o r l i e g e n d e n B e r i c h t d a r g e s t e l l t e n I m m o b i l i e n r e c h t e n .
D e r v o r l i e g e n d e B e r i c h t w u r d e i n A u s f ü h r u n g v o n A r t i k e l 3 1 3 d e s G e s e t z b u c h s ü b e r d i e H a n d e l s g e s e l l s c h a f t e n e r s t e l l t i m R a h m e n d e r b e l d e r P G m b H C O N M O V E a n s t e h e n d e n K a p i t a l e r h b h u n g , d i e m i t S a c h e i n l a g e n d u r c h g e f ü h r t w e r d e n s o l i . E r d a r f n i c h t f ü r e i n e p a n d e r e V e r w e n d u n g s z w e c k b e n u t z t w e r d e n , "
D i e G e n e r a l v e r s a m m i u n g n a h m e b e n f a l i s K e n n t n i s v o m B e r i c h t d e r G e s c h â f t s f ü h r u n g .
B e i d e B e r i c h t e b e d ü r f e n k e i n e s K o m m e n t a r s .
D r i t t e r B e s c h l u s s .
A l s d a n n e r k l â r t e n
- H e r r U d o R o b e r t M a r c e l L I N D E N , g e b o r e n i n S t . V i t h a m 7 . A u g u s t 1 9 5 7 ( R N 5 7 0 8 0 7 - 2 1 9 - 4 8 ) , w o h n h a f t i n
S t . V i t h , a n d e r H e h e N r . 9
- F r a u C h r i s t i n e M i c h è l e C o l e t t e D E L V A U X , g e b o r e n i n L ü t t i c h a m 2 6 . S e p t e m b e r 1 9 5 8 ( R N 5 8 0 9 2 6 - 0 6 4 - 4 9 ) ,
w o h n h a f t i n S t V i t h , a n d e r R o h e N r . 9
- H e r r C h r i s t o f H e i n z J o h a n n U d o L I N D E N , g e b o r e n i n S t . V i t h 0 1 . F e b r u a r 1 9 8 7 ( R N 8 7 0 2 0 1 - 0 7 7 - 8 5 ) , l e d i g ,
w o h n h a f t i n S t . V i t h , K l o s t e r s t r a s s e 1 / 2 / 1 ;
- F r a u S t é p h a n i e C h r i s t i n e M a r i e L I N D E N , g e b o r e n i n S t . V i t h a m 1 5 . F e b r u a r 1 9 8 8 ( R N 8 8 0 2 1 5 - 1 4 6 - 0 5 ) ,
w o h n h a f t i n S t . V i t h , z u r B u r g N r . 6 / 3 / 1 ;
- F r a u F a b i e n n e H é l è n e C h r i s t i n e L I N D E N , g e b o r e n i n S t . V i t h a m 2 7 . J a n u a r 1 9 9 2 ( R N 9 2 0 1 2 7 - 2 4 6 - 1 0 ) ,
w o h n h a f t i n S t . V i t h , a n d e r H e h e N r . 9 ,
i n d i e G e s e l l s c h a f t d e n n a c h a u f g e f ü h r t e n G r u n d b e s i t z e i n z u b r i n g e n , k a t a s t r i e r t o d e r v o r m a i s k a t a s t r i e r t
G e m e i n d e S T . V I T H - G e m a r k u n g L O M M E R S W E I L E R
1 . F I u r R N r . 1 2 3 / B , W e i d b u r r e , A c k e r , 2 7 , 2 1 A r
2 . F l u r R N r . 1 1 8 / A , d a s e l b s t , W i e s e , 5 1 , 7 2 A r
3 . F l u r R N r . 1 2 3 / A , B r a u n l a u f w e g + 1 4 , l a n d w i r t s c h a f t i i c h e s G e b â u d e , 0 , 3 9 A r
4 . F l u r R N r . 1 1 9 / B , W e i d b u r r e , W i e s e , 4 8 , 7 0 A r
5 . F l u r R N r . 1 1 7 , a n H o l l e b u r r e , W i e s e , 9 3 , 2 8 A r
6 . F l u r R N r . 1 2 1 / A , W e i d b u r r e , W i e s e , 1 0 , 8 1 A r
7 . F l u r R N r . 1 2 2 , d a s e l b s t , W i e s e , 3 6 , 7 5 A r
8 . F l u r R N r , 1 2 4 / A , V o h l s b e r g , W i e s e , 5 7 , 8 3 A r
9 . F l u r R N r . 1 2 4 1 6 , d a s e l b s t , W i e s e , 1 5 , 3 6 A r
1 0 . F I u r R N r . 1 2 5 / A , d a s e l b s t , W i e s e , 3 0 , 9 7 A r
1 1 . F I u r R N r . 1 2 5 / B , d a s e l b s t , W i e s e , 4 , 5 2 A r
G e m e i n d e D E P A N N E - - G e m a r k u n g 2 :
d e n u n g e t e i i t e n A n t e i l v o n 1 . 0 3 5 / 1 0 . 0 0 0 a n d e m G r u n d s t ü c k
F l u r E N r . 6 2 5 / A , Z e e d i j k 2 9 , G r u n d s t ü c k , m i t e i n e r G r u n d s t ü c k s f l 5 c h e v o n e i n h u n d e r t f ü n f u n d f ü n f z i g Q u a d r a t m e t e r u n d d r e i u n d n e u n z i g Q u a d r a t d e z i m e t e r ( 1 5 5 , 9 3 m 2 ) g e m â i l T i t e l j e d o c h e i n A r z w e i u n d a c h t z i g ( 1 8 2 r n 2 ) g e m â 8 K a t a s t e r a n g a b e n ,
z
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 6 / 0 2 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
s o w i e s â m t l i c h e a n d i e s e m u n g e t e i f t e n A n t e i f a n h â n g e n d e R e c h t e d e r W o h n u n g N r . 0 6 . 0 1 a u f d e r 6 . E t a g e u n d d e s K e l l e r s N r . 0 6 u n d d e r g e m e i n s c h a f t f i c h e n T e l l e d e s a u f d i e s e m G r u n d s t ü c k z u e r r i c h t e n d e n G e b â u d e s ,
s o w i e d i e s e s i n d e r G r u n d u r k u n d e d e s N o t a r s S e r g e V A N D A M M E a u s D e P a n n e v o m 1 4 . J u l i 2 0 1 4 , h i n t e r l e g t b e i m H y p o t h e k e n a m t V e u r n e a m f o l g e n d e n 2 4 . J u l i u n t e r d e r N u m m e r 6 6 - 7 - 2 4 / 0 7 / 2 0 1 4 - 0 5 0 6 4 , n a h e r b e s c h r i e b e n i s t .
B e d i n g u n g e n
D i e E i n b r i n g u n g e r f o l g t u n t e r d e n f o l g e n d e n B e d i n g u n g e m
B e s i t z , N u t z u n g , L a s t e n u n d G e f a h r e n g e h e n s o f o r t ü b e r .
D i e G e s e l l s c h a f t i s t v e r p f l i c h t e t , a l l e a n f a l l e n d e n S t e u e r n u n d A b g a b e n b e z ü g l i c h d e s e i n g e b r a c h t e n G u t e s a b d e m h e u t i g e n T a g e z u t r a g e n
D e r G r u n d b e s i t z w i r d ü b e r n o m m e n i n d e m Z u s t a n d , i n d e m e r s i c h z u r z e i t b e f i n d e t u n d s o w i e e r b e s t e h t , u n d z w a r
a ) o h n e A u s n a h m e u n d o h n e G a r a n t i e f ü r d i e A b n u t z u n g u n d d i e e v e n t u e l l e n v e r s t e c k t e n o d e r n i c h t v e r s t e c k t e n S a c h m a n g e l s o w i e f ü r d e n Z u s t a n d d e s B o d e n s u n d U n t e r g r u n d e s ;
b ) m i t a l l e n e t w a a n h a f t e n d e n a k t i v e n u n d p a s s i v e n G r u n d d i e n s t b a r k e i t e n , ü b e r h a u p t s o w i e e r b i s h e r b e s e s s e n w o r d e n i s t o d e r d o c h h a l l e b e s e s s e n w e r d e n k d n n e n , o h n e G e w a h r f ü r e i n b e s t i m m t e s F l a c h e n m a f l , m a g d e r U n t e r s c h i e d a u c h e i n Z w a n z i g s t e l o d e r m e h r b e t r a g e n , j e d o c h f ü r f r e i v o n a l l e n S c h u l d e n . E i n t r a g u n g v o n H y p o t h e k u n d V o r z u g s r e c h t e n
D i e E i n b r i n g e r e r k l a r e n , d a s s i h r e s W i s s e n s n a c h k e i n e G r u n d d i e n s t b a r k e i t b e s t e h t u n d d a s s s i e k e i n e r l e i G r u n d d i e n s t b a r k e i t g e w â h r t h a b e n , m i t A u s n a h m e d e s H i e r n a c h g e s a g t e m .
D i e G e s e l f s c h a f t ü b e r n i m m t d e n G r u n d b e s i t z i n d e n b e s t e h e n d e n u n d b e k a n n t e n G r e n z e n u n d E i n f r i e d u n g e n , o h n e e i n e n S c h a d e n s e r s a t z a n s p r u c h g e g e n d i e E i n b r i n g e r s t e l l e n z u k u n n e n .
D e r G r u n d b e s i t z w i r d f ü r p a c h t f r e i e i n g e b r a c h t .
A r t i k e l 6 2 , P a r a g r a p h 2 u n d A r t i k e l 7 3 d e s M e h r w e r t s t e u e r g e s e t z e s i s t d e n E r s c h i e n e n e n e b e n f a f l s v o r g e l e s e n w o r d e n .
D a r a u f h i n e r k l á r e n d i e E i n b r i n g e r n i c h t m e h r w e r t s t e u e r p f l i c h t i g z u s e i n m i t A u s n a h m e d e r H e r r n L i d o L I N D E N , w e l c h e r m e h r w e r t s t e u e r p f l i c h t i g i s t u n t e r d e r N r . 0 7 5 5 - 0 4 4 - 4 3 6 .
D i e P a r t e i e n v e r z i c h t e n a u f j e d w e l c h e E i n t r a g u n g v o n A m t s w e g e n .
V e r w a l t u n g s e r k l â r u n g e n
W a l l o n i e
1 . E r k l â r u n g e n z u A r t i k e l 8 5 d e s W G R S E
D i e E i n b r i n g e r e r k l a r e n , d a s s
+ d i e v o r g e s e h e n e Z w e c k b e s t i m m u n g a u f d e n S e k t o r e n p l â n e n d i e f o l g e n d e i s t
- L o m m e r s w e ï l e r : A g r a r g e b i e t
+ d a s G u t
- i n L o m m e r s w e i l e r n i c h t G e g e n s t a n d e i n e r P a r z e l l i e r u n g s g e n e h m i g u n g , e i n e r n i c h t v e r f a l l e n e n U r b a n i s a t i o n s g e n e h m i g u n g , e r t e l l t n a c h d e m e t s t e n J a n u a r n e u n z e h n h u n d e r t s i e b e n u n d s i e b z i g u n d e i n e r b e s t e h e n d e n U r b a n i s a t i o n s b e s c h e i n i g u n g i s t ;
D i e E i n b r i n g e r e r k l â r e n , d a s s s i e k e i n e r l e i V e r p f l i c h t u n g e i n g e h e n , b e t r e f f e n d d e r M e g l i c h k e i t , a u f d e m G u t d i e i n A r t i k e l 8 4 , P a r a g r a p h l u n d g e g e b e n e n f a i l s A r t i k e l 8 4 , P a r a g r a p h 2 , A b s a t z 1 d e s W G R S E v o r g e s e h e n e n A r b e i t e n d u r c h z u f ü h r e n o d e r z u e r h a l t e n .
E s w i r d u n t e r a n d e r e n d a r a n e r i n n e r t d a s s :
- k e i n e d e r H a n d l u n g e n u n d A r b e i t e n g e m e A r t i k e l 8 4 , P a r a g r a p h 1 u n d g e g e b e n e n f a l l s A r t i k e l 8 4 , P a r a g r a p h 2 , A b s a t z 1 , d u r c h g e f ü h r t w e r d e n d ü r f e n s o l a n g e d i e U r b a n i s a t i o n s g e n e h m i g u n g n i c h t e r t e i l t w u r d e ; - e s R e g e l n z u m V e r f a l l v o n U r b a n i s a t i o n s g e n e h m i g u n g e n b e s t e h e n ;
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 6 / 0 2 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
- e i n e b e s t e h e n d e U r b a n i s a t i o n s b e s c h e i n i g u n g e i n e n n i c h t d e v o n b e f r e i t e i n e A n f r a g e f ü r e i n e U r b a n i s a t i o n s g e n e h m i g u n g z u s t e l l e n .
2 . E r k l â r u n g e n z u m U m w e l t s c h u t z ;
D i e E i n b r i n g e r e r k l 5 r e n , d a s s d a s G u t n i c h t G e g e n s t a n d e i h e r U m w e l t g e n e h m i g u n g , v o m i a l s B e t r i e b s g e n e h m i g u n g , i s t , s o d a s s d e r A r t i k e l 6 0 d e s R G P E n i c h t h i e r a u f g e f ü h r t w e r d e n m u s s .
3 , E r k l â r u n g e n d e r E i n b r i n g e r :
D i e E i n b r i n g e r b e s t ü t i g e n , d a s s d a s G u t , G e g e n s t a n d d e s g e g e n w â r t i g e n V e r k a u f s ,
- w e d e r k l a s s i e r t i s t n o c h e i n e r P r o z e d u r z u r K l a s s i e r u n g n i c h t a l t e r a l s e i n J a h r u n t e r w o r f e n i s t ; - n i c h t a u f e i n e r S c h u t z l i s t e v e r m e r k f i s t ;
- n i c h t a u f d e r L i s t e d e r a u f l e r g e w 5 h n l i c h e n I m m o b i l i e n v e r m ü g e n a u f g e f ü h r t i s t ;
- n i c h t i n e i n e m S c h u t z g e b i e t o d e r a r c h d o l o g i s c h e m G e b i e t l i e g t , d e f i n i e r t d u r c h d a s W G R S E
- k e i n e m V o r k a u f s r e c h t g e n i e A r t i k e l 1 7 5 u n d f o l g e n d e d e s W G R S E u n t e r w o r f e n i s t ;
- n i c h t G e g e n s f a n d e i n e r E n t e i g n u n g s p r o z e d u r i s t
- w e d e r v o n d e r G e s e t z g e b u n g ü b e r M i n e n , G r u b e n n o c h v o n d e r j e n i g e n d e r s f i l l g e l e g t e n G e w e r b e g e l â n d e
b e t r o f f e n i s t
- s i c h n i c h t i m U m k r e i s z u e i n e r g e s e t z l i c h e n F l u r b e r e i n i g u n g b e f i n d e t .
F l a n d e r n
D i e E i n b r i n g e r e r k l a r e n :
- d a s s d a s G r u n d s t ü c k i n D e P a n n e G e g e n s t a n d e i n e r B a u g e n e h m i g u n g i s t , e r t e i l t d u r c h d a s
S c h ü f f e n k o l l e g i u m d e r G e m e i n d e D e P a n n e a m 2 6 . M a i 2 0 1 4 u n t e r d e r N u m m e r 3 8 0 0 8 1 6 7 7 8 1 B 1 2 0 1 4 / 1 0
- d a n s k e i n e W i e d e r a u f b a u v e r p f l i c h t u n g b e s t e h t ;
- k e i n E n t e i g n u n g s p r o j e k t b e k a n n t i s t ;
- d a s s d a s G r u n d s t ü c k n i c h t u n t e r D e n k m a l s c h u t z s t e h t u n d k e i n e r s o n s t i g e n M a F . n a h m e u n d E i n s c h r â n k u n g
u n t e r w o r f e n i s t ;
- d a s s d a s G r u n d s t ü c k n i c h t g e l e g e n i s t i m » V l a a m s e c o l o g i s c h n e t w e r k " ( V E N ) ;
- d a s s d a s G r u n d s t ü c k n i c h t i n e i n e m N a t u r r e s e r v a t u n d s e i n e r U m g e b u n g g e l e g e n i s t ;
- d a s s d a s G r u n d s t ü c k n i c h t i n e i n e m W a l d g e b i e t , d e f i n i e r t d u r c h d i e F l â m i s c h e R e g i e r u n g , g e l e g e n i s f u n d
d a s s d a h e r k e i n V o r k a u f s r e c h t h i e r b e s t e h t ;
D e r u n t e r z e i c h n e n d e N o t a r v e r w e i s t d i e G e s e l l s c h a f t a u f d e n A r t i k e l 4 . 2 . 1 . d e s F l d m i s c h e n K o d e x ü b e r d i e
R a u m o r d n u n g ( V l a a m s e c o d e x r u i m t e l i j k e o r d e n i n g ) .
G e m 5 f 3 A r t i k e l 5 . 2 . 1 . b e s t â t i g t d e r u n t e r z e i c h n e n d e N o t e r , d a s s
- e i n e B a u g e n e h m i g u n g , w i e v o r e r w a h n f , e r t e i l t w u r d e , w e l c h e s d i e G e s e l l s c h a f t z u r K e n n t n i s g e n o m m e n
h a t ;
- d i e G e m e i n d e D e P a n n e ü b e r e i n P l a n - u n d B a u g e n e h m i g u n g s r e g i s f e r v e r f ü g t . D i e h e u t e B e s t i m m u n g d e s
G r u n d s t ü c k e s i s t W o h n g e b i e t ;
- f ü r d a s G r u n d s t ü c k k e i n e V o r l a d u n g g e m á f 3 A r t i k e l 6 . 1 . 1 . o d e r 6 . 1 . 4 1 b i s m i t 6 . 1 . 4 3 d e s v o r g e n a n n t e n
K o d e x z u g e s t e l i t w u r d e ;
- f ü r d a s G r u n d s t ü c k k e i n V o r k a u f s r e c h t g e m e A r t i k e l 2 . 4 . 1 . d e s K o d e x b e s t e h t ;
- k e i n e P a r z e l l i e r u n g s g e n e h m i g u n g f ü r d a s G r u n d s t ü c k e r t e l i t w u r d e ;
- d a s G r u n d s t ü c k n i c h t i n e i n e m Ü b e r s c h w e m m u n g s g e b i e t , f e s t g e h a l t e n d u r c h d i e F l â m i s c h e R e g i e r u n g ,
l i e g t ;
D u r c h B r i e f v o m 2 2 , N o v e m b e r 2 0 1 3 v o n O V A M w u r d e t o l g e n d e s m i t g e t e i l t
" 1 . K a d a s t r a l e g e g e v e n s
d a t u m t o e s t a n d o p 0 1 . 0 1 . 2 0 1 3
a f d e l i n g 3 8 3 5 2 D e P a n n e 2 E F D
s t r a a t + n r . Z e e d i j k 2 9 8 6 6 0 D e P a n n e
S e c t i e ; 3
N u m m e r 0 6 2 5 1 0 0 A 0 0 0
2 , I n h o u d v a n h e t B o d e m a t t e s t
D e O V A M b e s c h i k t v o o r d e z e g r o n d n i e t o b e r r e l e v a n t e g e g e v e n s m e t b e t r e k k i n g t o t d e b o d e m k w a l i t e i t . "
V i e r t e r B e s c h l u s s
A i s G e g e n l e i s t u n g f ü r d i e s e n e i n g e b r a c h t e n G r u n d b e s i t z e r h a l t e n d i e E i g e n t ü m e r f o l g e n d e A n z a h l A n t e i l e a ) N e r r U d o L I N D E N : s i e b z e h n A n t e i l e i n v o l l e m E i g e n t u m
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 6 / 0 2 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
b ) F r a u C h r i s t i n e D E L V A U X : e i n h u n d e r t f ü n f u n d f ü n f z i g A n t e i l e i n v o i l e r a E i g e n t u m u n d e i n h u n d e r t a c h t u n d d r e i s s i g A n t e i l e i n N i e f l b r a u c h
c ) C h r i s t o f L I N D E N ; s e c h s u n d v i e r z i g A n t e i l e i n b l o r r e m E i g e n t u m
d ) S t é p h a n i e L I N D E N : s e c h s u n d v i e r z i g A n t e i l e i n b l o l l e m E i g e n t u m
e ) F a b i e n n e L I N D E N : s e c h s u n d v i e r z i g A n t e i l e i n b l o l e m E i g e n t u m
I n s g e s a m t : d r e i h u n d e r t z e h n A n t e i l e
w e l c h e v o l l s t â n d i g f r e i g e m a c h t s i n d , o h n e N e n n w e r t .
F ü n f t e r B e s c h l u s s
D i e G e s e l l s c h a f t e r s t e i l t e n d a h e r f e s t , d a s s d a s g e s a m t e G e s e l l s c h a f t s k a p i t a l v o n z w e i h u n d e r t z w a n z i g t a u s e n d E u r o , w e l c h e s d u r c h d r e i h u n d e r t f ü n f z i g A n t e i l e , o h n e N e n n w e r t , d a r g e s t e l l t i s t , v o t l s t â n d i g g e z e i c h n e t u n d f r e i g e m a c h t i s t .
S e o h s t e r B e s c h l u s s .
D i e G e n e r a l v e r s a m m l u n g n a h m K e n n t n i s v o m B e r i c h t d e r G e s c h â f t s f ü h r u n g i m H i n b l i c k a u f d i e E r w e i t e r u n g d e s G e g e n s t a n d e s d e r G e s e l l s c h a f t . D i e s e m w u r d e e i n e t i n a n z i e l l e S i t u a t i o n z u m 3 1 , D e z e m b e r 2 0 1 5 b e i g e f ü g t .
S i e b t e r B e s c h l u s s .
D i e G e n e r a l v e r s a m m l u n g b e s c h l o s s e i n s t i m m i g , d e n G e g e n s t a n d d e r G e s e l l s c h a f t w i e f o l g t z u e r w e i t e r n :
5 5 1 0 0 0 1 Z u r v e r f ü g u n g s t e l l u n g v o n U n t e r k ü n f t e n f ü r K u r z z e i t a u f e n t h a l t e ( m i t o d e r o h n e M a h l z e i t e n ) i n
H o t e l s , M o t e l s u n d P e n s i o n e n ( m i t H o t e l s e r v i c e )
5 5 2 0 3 0 1 Z u r v e r f ü g u n g s t e l l u n g v o n U n t e r k ü n f t e n f ü r K u r z z e i t a u f e n t h a f t e i n F e r i e n h â u s e r n u n d w o h n u n g e n
6 8 1 0 0 K a u f u n d V e r k a u f v o n e i g e n e n G r u n d s t ü c k e n , G e b â u d e n u n d W o h n u n g e n
6 8 2 0 V e r m i e t u n g , V e r p a c h t u n g v o n e i g e n e n o d e r g e l e a s t e n G r u n d s t ü c k e n , G e b â u d e n u n d W o h n u n g e n
6 8 2 0 1 V e r m i e t u n g , V e r p a c h t u n g v o n e i g e n e n o d e r g e l e a s t e n W o h n i m m o b i l i e n m i t A u s n a h m e v o n
S o z i a l w o h n u n g e n
6 8 2 0 1 0 1 V e r m i e t u n g v o n W o h n u n g e n u n d m d b l i e r t e n o d e r u n m 5 b l i e r t e n H â u s e r n f ü r W o h n z w e c k e
6 8 2 0 3 V e r m i e t u n g , V e r p a c h t u n g v o n e i g e n e n o d e r g e l e a s t e n N i c h t w o h n i m m o b i l i e n m i t A u s n a h m e v o n
G r u n d s t ü c k e n
6 8 2 0 3 0 1 V e r m i e t u n g v o n N i c h t w o h n g e b â u d e n w i e B ü r o g e b â u d e n , G e s c h â f t s - u n d A u s s t e l l u n g s r â u m e n u s w
6 8 2 0 3 0 2 J a h r e s v e r m i e t u n g v o n G a r a g e n b o x e n u n d F a h r z e u g s t e l l p l â t z e n
6 8 2 0 4 V e r m i e t u n g u n d V e r p a c h t u n g v o n G r u n d s t ü c k e n
6 8 2 0 4 0 1 V e r m i e t u n g v o n G r u n d s t ü c k e n ( b e b a u t o d e r u n b e b a u t ) f ü r l a n d w i r t s c h a f t l i c h e Z w e c k e
6 8 3 1 2 S c h â t z u n g u n d B e w e r t u n g v o n I m m o b i l i e n f ü r D r i t t e
6 8 3 2 1 V e r w a i t u n g v o n W o h n i m m o b i l i e n f ü r D r i t t e
6 8 3 2 1 0 1 E r b r i n g u n g d e r e r f o r d e r l i c h e n D i e n s t l e i s t u n g e n f ü r d i e G e b â u d e v e r w a l t u n g i m A u f t r a g d e s o d e r d e r E i g e n t ü m e r ( s ) ( W o h n g e b â u d e )
6 8 3 2 1 0 2 E i n n a h m e v o n M i e t e n ( W o h n g e b â u d e )
6 8 3 2 2 V e r w a l t u n g v o n N i c h t w o h n i m m o b i l i e n f ü r D r i t t e
6 8 3 2 2 0 1 E r b r i n g u n g d e r e r f o r d e r l i c h e n D i e n s t l e i s t u n g e n f ü r d i e G e b â u d e v e r w a l t u n g i m A u f t r a g d e s o d e r d e r
E i g e n t ü m e r ( s ) ( N i c h t w o h n g e b â u d e )
6 8 3 2 2 0 2 E i n n a h m e v o n M i e t e n ( N i c h t w o h n g e b â u d e )
0 1 2 4 0 A n b a u v o n K e r n - u n d S t e i n o b s t
0 1 4 2 0 Z u c h t v o n a n d e r e n R i n d e r n
0 1 1 A n b a u e i n j â h r i g e r P t t a n z e n
0 1 1 3 A n b a u v o n G e m ü s e u n d M e l o n e n s o w i e W u r z e i n u n d K n o l l e n
0 1 4 5 0 0 1 Z u c h t v o n S c h a f e n u n d Z i e g e n
0 1 4 9 0 0 5 Z u c h t v o n W i l d i n Z u c h t b e t r i e b e n
A c h t e r B e s c h l u s s .
D i e G e n e r a l v e r s a m m l u n g b e s c h l o s s e i n s t i m m i g , f o l g e n d e A n p a s s u n g a n d i e S a t z u n g e n :
A r t i k e l 3 , A b s a t z 1 : E r w e i t e r u n g
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 6 / 0 2 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
5 5 1 0 0 0 1 Z u r v e r f ü g u n g s t e l l u n g v o n U n t e r k ü n f t e n f ü r K u r z z e i t a u f e n t h a l t e ( m i t o d e r o h n e M a h l z e i t e n ) ï n
H o t e l s , M o t e l s u n d P e n s i o n e n ( m i t H o t e l s e r v i c e )
5 5 2 0 3 0 1 Z u r v e r f ü g u n g s t e l l u n g v o n U n t e r k ü n f t e n f ü r K u r z z e i t a u f e n t h a l t e i n F e r i e n h à u s e r n u n d w o h n u n g e n
6 8 1 0 0 K a u f u n d V e r k a u f v o n e i g e n e n G r u n d s t ü c k e n , G e b â u d e n u n d W o h n u n g e n
6 8 2 0 V e r m i e t u n g , V e r p a c h t u n g v o n e i g e n e n o d e r g e l e a s t e n G r u n d s t ü c k e n , G e b â u d e n u n d W o h n u n g e n
6 8 2 0 1 V e r m i e t u n g , V e r p a c h t u n g v o n e i g e n e n o d e r g e l e a s t e n W o h n i m m o b i l i e n m i t A u s n a h m e v o n
S o z i a l w o h n u n g e n
6 8 2 0 1 0 1 V e r m i e t u n g v o n W o h n u n g e n u n d m b b l i e r t e n o d e r u n m b b l i e r t e n H ü u s e m f ü r W o h n z w e c k e
6 8 2 0 3 V e r m i e t u n g , V e r p a c h t u n g v o n e i g e n e n o d e r g e l e a s t e n N i c h t w o h n i m m o b i l i e n m i t A u s n a h m e v o n
G r u n d s t ü c k e n
6 8 2 0 3 0 1 V e r m i e t u n g v o n N i c h t w o h n g e b â u d e n w i e B ü r o g e b â u d e n , G e s c h ü f t s - u n d A u s s t e l t u n g s r à u m e n u s w
6 8 2 0 3 0 2 J a h r e s v e r m i e t u n g v o n G a r a g e n b o x e n u n d F a h r z e u g s t e l l p l â t z e n
6 8 2 0 4 V e r m i e t u n g u n d V e r p a c h t u n g v o n G r u n d s t ü c k e n
6 8 2 0 4 0 1 V e r m i e t u n g v o n G r u n d s t ü c k e n ( b e b a u t o d e r u n b e b a u t ) f ü r l a n d w i r t s c h a f t l i c h e Z w e c k e
6 8 3 1 2 S c h â t z u n g u n d B e w e r t u n g v o n I m m o b i l i e n f ü r D r i t t e
6 8 3 2 1 V e r w a l t u n g v o n W o h n i m m o b i l i e n f ü r D r i t t e
6 8 3 2 1 0 1 E r b r i n g u n g d e r e r f o r d e r l i c h e n D i e n s t l e i s t u n g e n f ü r d i e G e b â u d e v e r w a l t u n g i m A u f t r a g d e s o d e r d e r E i g e n t ü m e r ( s ) ( W o h n g e b â u d e )
6 8 3 2 1 0 2 E i n n a h m e v o n M i e t e n ( W o h n g e b â u d e )
6 8 3 2 2 V e r w a l t u n g v o n N i c h t w o h n i m m o b i l i e n f ü r D r i t t e
6 8 3 2 2 0 1 E r b r i n g u n g d e r e r f o r d e r l i c h e n D i e n s t l e i s t u n g e n f ü r d i e G e b â u d e v e r w a l t u n g i m A u f t r a g d e s o d e r d e r
E i g e n t ü m e r ( s ) ( N i c h t w o h n g e b 5 u d e )
6 8 3 2 2 0 2 E i n n a h m e v o n M i e t e n ( N i c h t w o h n g e b â u d e )
0 1 2 4 0 A n b a u v o n K e r n - u n d S t e i n o b s t
0 1 4 2 0 Z u c h t v o n a n d e r e n R i n d e m
0 1 1 A n b a u e i n j â h r i g e r P f l a n z e n
0 1 1 3 A n b a u v o n G e m ü s e u n d M e l o n e n s o w i e W u r z e l n u n d K n o l l e n
0 1 4 5 0 0 1 Z u c h t v o n S c h a f e n u n d Z i e g e n
0 1 4 8 0 4 5 Z u c h t v o n W i l d i n Z u c h t b e t r i e b e n
A r t i k e l 6 : N e u f a s s u n g :
D a s K a p i t a l d e r G e s e l l s c h a f t w i r d a u f z w e i h u n d e r t z w a n z i g t a u s e n d E u r o f e s t g e s e t z t , d a r g e s t e l l t d u r c h d r e i h u n d e r t f ü n f z i g A n t e i l e o h n e N e n n w e r t .
A r t i k e l 7 : N e u f a s s u n g
B e i d e r G r ü n d u n g d e r G e s e l l s c h a f t b e t r u g d a s K a p i t a l z w a n z i g t a u s e n d E u r o , d a r g e s t e l l t d u r c h v i e r z i p A n t e i l e , v o l l s t â n d i g g e z e i c h n e t u n d f r e i g e m a c h t .
D u r c h d i e G e n e r a l v e r s a m m l u n g v o m 2 1 . J a n u a r 2 0 1 5 w u r d e d a s K a p i t a l u m z w e i h u n d e r t t a u s e n d E u r o e r h 6 h t , m i t t e l s S c h a f f u n g v o n d r e i h u n d e r t z e h n n e u e n A n t e i l e n , v o l l s t á n d i g g e z e i c h n e t u n d f r e i g e m a c h t .
N e u n t e r 8 e s c h l u s s .
D i e G e n e r a l v e r s a m m i u n g n a h m K e n n t n i s v o m s o f o r t i g e n R ü c k t r i t t d e s H e r r n C h r i s t o f L I N D E N a l s G e s c h â f t s f ü h r e r d e r G e s e l l s c h a f t .
S i e e r t e i l t e i h m E n t l a s t u n g f ü r d i e A u s ü b u n g s e i n e s M a n d a t e s .
Z e h n t e r B e s c h l u s s .
D i e G e n e r a l v e r s a m m l u n g b e s c h l o s s e i n s t i m m i g d i e a k t u e l l e Z e i c h n u n g s e i n s c h r â n k u n g d e r G e s c h â f t s f ü h r u n g v o r b e h a l t l o s u n d b e d i n g u n g s l o s a u f z u h e b e n , d e r a r t , d a s s j e d e r d e r b e i d e n v e r b l e i b e n d e n G e s c h à f t s f ü h r e r a l l e V e r w a l t u n g s - u n d V e r f ü g u n g s r e c h t e b e s i t z t .
f ü r a n a l y t i s c h e n A u s z u g
E d g a r H u p p e r t z
N o t e r
D e m B e l g i s c h e n 5 t a a t s b i a t t v o r b e h a i t e n
A k t e g l e i c h z e i t i g h i n t e r l e g t A u s f e r t i g u n g d e r U r k u n d e , B e r i c h t d e s B e t r i e b s r e v i s o r s z u r K a p i t a l e r h d h u n g , B e r i c h t d e r G e s c h â f t s f i i h r u n g z u r K a p i t a l e r h o h u n g , B e r i c h t d e r G e s c h â f t s f ü h r u n g z u r E r w e i t e r u n g d e s G e g e n s t a n d e s
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 6 / 0 2 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
B i t t e a u f d e r l e t z t e n S e l l e d e s T e l l s B a n g e b e n : A u f d e r V o r d e r s e i t e : N a m e u n d E i g e n s c h a f t d e s b e u r k u n d e n d e n N o t a r s o d e r d e r
P e r s o n e n , d i e d a z u e r m â c h t i g t s i n d , d i e j u r i s t i s c h e P e r s o n D r i f t e n g e g e n ü b e r z u v e r t r e t e n
A u f d e r R ü c k s e i t e : N a m e u n d U n t e r s c h r i f t
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