17/04/2013
ÿþM a t i 1 1 . 1
C o p i e q u i s e r a p u b l i é e a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
l _
k ,
I l N ° d ' e n t r e p r i s e ; , 0 8 1 2 . 1 1 7 . 6 5 2
;
; ; D é n o m i n a t i o n ( e n e n t i e r ) : C o n s e i l - S e r v i c e - I m m o b i l i e r ;
( e n a b r é g é ) : C . S . I .
; ; F o r m e j u r i d i q u e : s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
,
; ; S i è g e ; R u e d e l a C h i n a , 4 4
4 1 4 1 S p r i m o n t ( L o u v e i g n é ) ;
i l k
; O b j e t d e I ' a c t e : M o d i f i c a t i o n s t a t u t s - P o u v o i r s
A u x t e r m e s d ' u n p r o c è s - v e r b a l d ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d e s a s s o c i é s d e l a s o c i é t é p r i v é e à ; ; , r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e « C o n s e i l - S e r v i c e - I m m o b i l i e r » , r e ç u l e 2 8 m a r s 2 0 1 3 , p a r M a î t r e C h r i s t i a n B O V Y , N o t a i r e !
i à C o m b l a i n - a u - P o n t , e n c o u r s d ' e n r e g i s t r e m e n t , l e s d é c i s i o n s s u i v a n t e s o n t é t é p r i s e s à l ' u n a n i m i t é
i k
i ; P R E M I E R E R E S O L U T I O N : M O D I F I C A T I O N D E L ' O B J E T S O C I A L I
i ; 1 . R a p p o r t d u g é r a n t é t a b l i c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 2 8 7 d u C o d e d e s S o c i é t é s s i t u a t i o n a c t i v e e t p a s s i v e ;
; ; d e l a s o c i é t é r e m o n t a n t à m o i n s d e t r o i s m o i s .
I I A l ' u n a n i m i t é , l ' A s s e m b l é e G é n é r a l e d é c l a r e a v o i r p l e i n e c o n n a i s s a n c e d u r a p p o r t é t a b l i p a r l e g é r a n t ;
! I j u s t i f i a n t l a p r o p o s i t i o n d e m o d i f i c a t i o n d e l ' o b j e t s o c i a l d e l a s o c i é t é d a t é d u v i n g t - d e u x m a r s d e u x m i l l e t r e i z e , ; : : a i n s i q u e d e l ' é t a t r é s u m a n t l a s i t u a t i o n a c t i v e e t p a s s i v e d e l a s o c i é t é a r r ê t é a u t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e u x :
; ; m i l l e d o u z e s o i t à u n e d a t e r e m o n t a n t à m o i n s d e t r o i s m o i s . ;
I I E l l e d i s p e n s e M o n s i e u r l e P r é s i d e n t d ' e n d o n n e r l e c t u r e e t l e s a p p r o u v e à l ' u n a n i m i t é . '
L ' a s s e m b l é e a p p r o u v e l a s i t u a t i o n a c t i v e e t p a s s i v e l u i p r é s e n t é e e t n e r e m o n t a n t p a s à p l u s d e t r o i s m o i s .
I l . M o d i f i c a t i o n d e l ' o b j e t s o c i a l . i
i i E u é g a r d a u x a r g u m e n t s d é v e l o p p é s d a n s l e r a p p o r t j u s t i f i c a t i f , l ' a s s e m b l é e d é c i d e d ' a j o u t e r l e s a c t i v i t é s
; ; s u i v a n t e s
e - t o u t e s l e s o p é r a t i o n s i m m o b i l i è r e s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s , e t l e c o m m e r c e d ' i m m e u b l e s c o m p r e n a n t , ; , n o t a m m e n t l ' a c h a t , l a v e n t e , l a r e v e n t e , l a p r i s e e n l o c a t i o n , l a m i s e e n l o c a t i o n , l a s o u s - l o c a t i o n , l a g e s t i o n , l a ; ! I r e s t a u r a t i o n , l a t r a n s f o r m a t i o n , l a m i s e e n v a l e u r , l a d é c o r a t i o n , l a p r o m o t i o n i m m o b i l i è r e , l e s a v a n t s p r o j e t s d e ; c o n s t r u c t i o n s ;
- l ' é d i f i c a t i o n d e t o u t e s c o n s t r u c t i o n s e n t a n t q u e m a î t r e d e l ' o u v r a g e o u e n t r e p r e n e u r g é n é r a l a i n s i q u e l a s i g n a t u r e d e s c o n t r a t s d ' e n t r e p r i s e s q u i s e r a i e n t n é c e s s a i r e s ;
- l a v e n t e d e b i e n s i m m o b i l i e r s s u r p l a n , l ' a m é n a g e m e n t d e l o t i s s e m e n t s y c o m p r i s l a c o n s t r u c t i o n d e r o u t e s ; ; e t é g o u t s ;
- l a s o u s c r i p t i o n d ' e n g a g e m e n t s e n t a n t q u e c o n s e i l l e r e n c o n s t r u c t i o n ( é t u d e s d e g é n i e c i v i l e t d e s d i v e r s ; ; é q u i p e m e n t s t e c h n i q u e s d e s i m m e u b l e s ) ;
- t o u t c e q u i c o n c e r n e l e d o m a i n e i m m o b i l i e r p o u r c o m p t e p r o p r e o u p o u r c o m p t e d e t i e r s s a n s e x c e p t i o n n i ; ; r é s e r v e e n c e c o m p r i s l a p r o f e s s i o n d ' a g e n t i m m o b i l i e r ;
: 1 - l a g e s t i o n p r i v a t i v e d e t o u s b i e n s i m m e u b l e s a p p a r t e n a n t à d e s t i e r s ;
- l a g é r a n c e d ' i m m e u b l e e n c o p r o p r i é t é ;
- l a r e p r é s e n t a t i o n , l a p r o m o t i o n , l a v e n t e d e b i e n s i m m e u b l e s c o n s t r u i t s o u à c o n s t r u i r e ; ;
1 : - l e c o n s e i l e t l a g e s t i o n d e p a t r i m o i n e m o b i l i e r e t i m m o b i l i e r » ; ;
e t d e r e m p l a c e r ! e t e x t e d e l ' a r t i c l e 3 d e s s t a t u t s p a r l e t e x t e s u i v a n t : ;
1 1 1 « L a s o c i é t é a p o u r o b j e t , p o u r c o m p t e p r o p r e , p o u r c o m p t e d e t i e r s o u e n p a r t i c i p a t i o n , e n B e l g i q u e o u à ;
9 i ! l ' é t r a n g e r :
! i - t o u t e s a c t i v i t é s e n m a t i è r e d e c o n s e i l s , d e s e r v i c e s , d e g e s t i o n , d ' e x p l o i t a t i o n , d e m a r k e t i n g , d e ;
I ; m a n a g e m e n t , d ' o r g a n i s a t i o n f i n a n c i è r e , i m m o b i l i è r e , a d m i n i s t r a t i v e o u a u t r e s ; p r i v é e s o u p u b l i q u e s .
i " - t o u t e s a c t i v i t é s e n m a t i è r e d e c o u r t a g e , d e c o n s u l t a n c e , a g e n t e n r e l a t i o n p u b l i q u e , a g e n t e n p r o m o t i o n , ;
1 ; f a c i l i t y m a n a g e r , a s s i s t a n c e p r o f e s s i o n n e l l e , g e s t i o n a d m i n i s t r a t i v e , p e r s o n n e l l e , é v é n e m e n t i e l l e e t t o u t e s m i s s i o n s s ' y r a p p o r t a n t .
1 - l ' a s s i s t a n c e e t l a p a r t i c i p a t i o n f i n a n c i è r e o u à l a g e s t i o n d e t o u t e a f f a i r e , e n t r e p r i s e , g r o u p e m e n t , ;
i r I 1 . a s s o c i a t i o n _ o u s o c i é t é . . _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ . _ - _ _ _ - _ _ _ _ _ _ _ - _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ - _ _ _ . _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ - _ _ ;
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
R é s e r v
a u
M o n i t e u
b e l g e
_ _ _ x B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 7 / 0 4 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
. j
, .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
- t o u t e s l e s o p é r a t i o n s i m m o b i l i è r e s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s , e t l e c o m m e r c e d ' i m m e u b l e s c o m p r e n a n t
n o t a m m e n t l ' a c h a t , l a v e n t e , l a r e v e n t e , l a p r i s e e n l o c a t i o n , l a m i s e e n l o c a t i o n , l a s o u s - l o c a t i o n , l a g e s t i o n , l a
r e s t a u r a t i o n , l a t r a n s f o r m a t i o n , l a m i s e e n v a l e u r , l a d é c o r a t i o n , l a p r o m o t i o n i m m o b i l i è r e , l e s a v a n t s p r o j e t s d e
c o n s t r u c t i o n s ;
- l ' é d i f i c a t i o n d e t o u t e s c o n s t r u c t i o n s e n t a n t q u e m a î t r e d e l ' o u v r a g e o u e n t r e p r e n e u r g é n é r a l a i n s i q u e l a
s i g n a t u r e d e s c o n t r a t s d ' e n t r e p r i s e s q u i s e r a i e n t n é c e s s a i r e s ;
- l a v e n t e d e b i e n s i m m o b i l i e r s s u r p l a n , l ' a m é n a g e m e n t d e l o t i s s e m e n t s y c o m p r i s l a c o n s t r u c t i o n d e r o u t e s
e t é g o u t s ;
- l a s o u s c r i p t i o n d ' e n g a g e m e n t s e n t a n t q u e c o n s e i l l e r e n c o n s t r u c t i o n ( é t u d e s d e g é n i e c i v i l e t d e s d i v e r s
é q u i p e m e n t s t e c h n i q u e s d e s i m m e u b l e s ) ;
- t o u t c e q u i c o n c e r n e l e d o m a i n e i m m o b i l i e r p o u r c o m p t e p r o p r e o u p o u r c o m p t e d e t i e r s s a n s e x c e p t i o n n i
r é s e r v e e n c e c o m p r i s l a p r o f e s s i o n d ' a g e n t i m m o b i l i e r ;
- l a g e s t i o n p r i v a t i v e d e t o u s b i e n s i m m e u b l e s a p p a r t e n a n t à d e s t i e r s ;
- l a g é r a n c e d ' i m m e u b l e e n c o p r o p r i é t é ;
- l a r e p r é s e n t a t i o n , l a p r o m o t i o n , l a v e n t e d e b i e n s i m m e u b l e s c o n s t r u i t s o u à c o n s t r u i r e ;
- l e c o n s e i l e t l a g e s t i o n d e p a t r i m o i n e m o b i l i e r e t i m m o b i l i e r .
L a s o c i é t é p e u t e n o u t r e r é a l i s e r t o u t e s o p é r a t i o n s e t a c t i v i t é s c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s , i n g é n i e r i e s , m o b i l i è r e s , i m m o b i l i è r e s , d e f o r m a t i o n s e t f i n a n c i è r e s .
E l l e p e u t a c q u é r i r , g é r e r , t r a n s f o r m e r , v e n d r e p o u r s o n c o m p t e o u c e l u i d ' a u t r u i , t o u s b i e n s m o b i l i e r s e t i m m o b i l i e r s .
C e s s e r v i c e s p e u v e n t ê t r e f o u r n i s s u i v a n t n o m i n a t i o n c o n t r a c t u e l l e o u s t a t u t a i r e e t e n q u a l i t é d e c o n s e i l l e r i n t e r n e o u e x t e r n e , p a r o r g a n i s a t i o n d e s é m i n a i r e s e t d e c o u r s .
E l l e p e u t s ' i n t é r e s s e r p a r v o i e d ' a p p o r t , d e f u s i o n , d e s o u s c r i p t i o n , d ' i n t e r v e n t i o n f i n a n c i è r e o u p a r t o u t a u t r e m o d e , y c o m p r i s l a g e s t i o n o u l ' e x e r c i c e d e m a n d a t d e g é r a n t o u d ' a d m i n i s t r a t e u r , d a n s t o u t e s s o c i é t é s o u e n t r e p r i s e s a y a n t e n t o u t o u e n p a r t i e , u n o b j e t s i m i l a i r e o u c o n n e x e a u s i e n o u s u s c e p t i b l e d ' e n f a v o r i s e r l ' e x t e n s i o n e t l e d é v e l o p p e m e n t . »
D E U X I E M E R E S O L U T I O N : P O U V O I R S A C O N F E R E R A U G E R A N T P O U R L ' E X E C U T I O N D E S R E S O L U T I O N S Q U I P R E C E D E N T .
L ' a s s e m b l é e d o n n e t o u s p o u v o i r s à M o n s i e u r U H O D A J e a n - G a b r i e l p o u r l ' e x é c u t i o n d e s r é s o l u t i o n s q u i p r é c è d e n t e t l e c h a r g e d ' e x é c u t e r l e s r é s o l u t i o n s q u i p r é c è d e n t .
P O U R E X T R A I T A N A L Y T I Q U E C O N F O R M E
D o c u m e n t s d é p o s é s e n m ê m e t e m p s ;
- E x p é d i t i o n d u p r o c è s - v e r b a l d u 2 8 m a r s 2 0 1 3 ;
- R a p p o r t j u s t i f i c a t i f d u g é r a n t ;
- S t a t u t s c o o r d o n n é s .
~
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 7 / 0 4 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e