03/02/2012
ÿþ I . Y / ' p } ! " 1 1 C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e M O O W O R D 1 1 . 1
R é s e a L M a n i . b e l ! I ~ m ~ m u m 1 1 u u w i i p ~ * u ~ 1
* 1 2 0 3 0 6 7
N ° d ' e n t r e p r i s e : 8 8 0 . 3 3 0 . 6 2 6 D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : C R E A L O F T S
( e n a b r é g é ) :
F o r m e j u r i d i q u e : S P R L
S i è g e : R U E D E L A X H A V E E 8 5 4 0 2 0 W A N D R E
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b i e t ( s ) d e l ' a c t e : P U L B I C A T I O N P R O C E S V E R B A L A S S E M B L E E G E N E R A L E
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 3 / 0 2 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e s e t i e n t c e l u n d i 1 2 d é c e m b r e 2 0 1 1 à 1 0 h e u r e s 3 0 e n l e s b u r e a u x d e M e M a r c L i b e r t , s i s à 1 0 0 0 B r u x e l l e s , A v e n u e E m i l e d e M o t , 1 9 .
S o n t p r é s e n t s :
- M a d a m e D i a n e A d a m p o s s é d a n t 5 0 a c t i o n s d e l a s o c i é t é ;
- M . H u g u e s B a t a i l l e p o s s é d a n t 1 a c t i o n d e l a s o c i é t é ;
- M . G a s p a r d K a u f m a n n , c o m p t a b l e ;
- M e M a r c L i b e r t .
M . C h r i s t i a n J e h a e s e s t a b s e n t .
C o m p t e t e n u d e s p r é s e n t s , l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e p e u t v a l a b l e m e n t d é l i b é r e r s u r l e s p o i n t s d e l ' o r d r e d u j o u r s u i v a n t s :
1 . a p p r o b a t i o n d e s c o m p t e s a n n u e l s d e l ' a n n é e 2 0 1 0 - 2 0 1 1
L e s c o m p t e s a n n u e l s s o n t a p p r o u v é s à l ' u n a n i m i t é d e s p r é s e n t s .
2 . a f f e c t a t i o n d u r é s u l t a t
L e l i t i g e e s t t o u j o u r s p e n d a n t e t e n c o n s é q u e n c e l e c h a n t i e r d e m e u r e à l ' a r r ê t , e n m a n i è r e t e l l e q u e l ' a c t i v i t é d e l a s o c i é t é e s t a u p o i n t m o r t .
3 . d é c h a r g e d e s g é r a n t s q u a n t à l ' e x é c u t i o n d e l e u r s m a n d a t s e n 2 0 1 0 - 2 0 1 1
D é c h a r g e a é t é d o n n é e à m a d a m e A d a m . A u c u n e d é c h a r g e n ' a p u ê t r e d o n n é e à m o n s i e u r J e h a e s d è s l o r s q u ' i l e s t a b s e n t , q u ' i l n e p r o d u i t a u c u n d o c u m e n t e t n e t i e n t p e r s o n n e i n f o r m é d e s d é m a r c h e s a c c o m p l i e s n i d e l a c o r r e s p o n d a n c e r e ç u e a u s i è g e s o c i a l a u q u e l i l a s e u l a c c è s .
4 . a v a n c e m e n t l i t i g e L a L a i t e r i e
L a s e u l e i s s u e à c e l i t i g e s e m b l e ê t r e l a v e n t e d u p r o j e t d a n s s a g l o b a l i t é à u n t i e r s i n v e s t i s s e u r . I l a v a i t é t é c o n v e n u l o r s d e l a d e r n i è r e A G E q u e l ' a r c h i t e c t e J e h a e s c o m m u n i q u e à m a d a m e A d a m u n d o s s i e r c o m p l e t q u i l u i a u r a i t p e r m i s d ' a p p r o c h e r d e s c a n d i d a t s t i e r s i n v e s t i s s e u r s . A p r è s m o u l t r a p p e l s , f o r c e e s t d e c o n s t a t e r q u e m o n s i e u r J e h a e s n ' a s t r i c t e m e n t r i e n
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
r 7 i é . ` y é
' M o n i t e u r b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 3 / 0 2 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o l e t B - S u i t e
c o m m u n i q u é , h o r m i s u n e p a g e A 4 r e p r e n a n t u n c r o q u i s d u p r o j e t s a n s c o t e , d o c u m e n t t o t a l e m e n t i n u t i l i s a b l e .
N é a n m o i n s , m a d a m e A d a m a l ' i n t e n t i o n d e p r é s e n t e r l e p r o j e t à d e u x i n v e s t i s s e u r s p o t e n t i e l s e t f e r a r a p p o r t d u r é s u l t a t d e s e s d é m a r c h e s à l a p l u s p r o c h e A G , d è s l o r s q u e e n r a i s o n d u m u t i s m e d e m o n s i e u r J e h a e s , a u c u n C A n e p e u t u t i l e m e n t s e r é u n i r .
5 . a f f e c t a t i o n d u b é n é f i c e r e p o r t é d e 3 6 0 . 0 0 0 E U R e t d é c i s i o n d ' u n e é v e n t u e l l e d i s t r i b u t i o n p a r t i e l l e d e s d i v i d e n d e s , p a r d e s d i m i n u t i o n s d e s c o m p t e s c o u r a n t s d ' a d m i n i s t r a t e u r
I l e s t d é c i d é d e n e p a s a f f e c t e r l e b é n é f i c e r e p o r t é à u n e d i s t r i b u t i o n d e d i v i d e n d e s p a r d i m i n u t i o n d e s c o m p t e s c o u r a n t s a d m i n i s t r a t e u r s .
6 . é t a t d e l a d e t t e f i s c a l e e t a c c o r d a v e c l ' a d m i n i s t r a t i o n f i s c a l e
L ' a d m i n i s t r a t i o n f i s c a l e a v a i t m a r q u é s o n a c c o r d d e s u s p e n d r e l ' e x i g i b i l i t é d e s a c r é a n c e j u s q u ' a u t e r m e d u p r o c è s . I l s e m b l e q u e l ' a d m i n i s t r a t i o n a i t à p r é s e n t d é c i d é d ' e x i g e r p a i e m e n t d e s o n d û . U n d o u t e s u b s i s t e c e p e n d a n t à c e p r o p o s , p u i s q u e m o n s i e u r J e h a e s q u i a u r a i t r e ç u u n c o u r r i e r e n c e s e n s a u s i è g e s o c i a l n e l ' a c o m m e à l ' a c c o u t u m é e , t r a n s m i s à p e r s o n n e .
7 . v a l o r i s a t i o n d e s d e u x l o f t s a p p a r t e n a n t à C r é a l o f t s e t d é c i s i o n d e l e u r m i s e e n v e n t e é v e n t u e l l e
I l e s t r a p p e l é q u ' u n d e s d e u x l o f t s a p p a r t e n a n t à C r e a l o f t a v a i t t r o u v é a c q u é r e u r e n l a p e r s o n n e d e l a s o c i é t é P a t r i m o n i a , a v e c l a q u e l l e u n c o m p r o m i s a v a i t é t é s i g n é . I l e s t d é c i d é à l ' u n a n i m i t é d e s p r é s e n t s d e m e t t r e à p r é s e n t P a t r i m o n i a e n d e m e u r e d e p a s s e r l ' a c t e a u t h e n t i q u e e t à d é f a u t p o u r e l l e d e s ' e x é c u t e r , d e l a c i t e r e n p a s s a t i o n d e l ' a c t e a u t h e n t i q u e . I l y v a d e l ' i n t é r ê t d e C r é a l o f t q u i v i e n t d ' ê t r e c o n d a m n é e à p a y e r à l ' A C P l e s o l d e d e s a v a n c e s s u r t r a v a u x d e s c o m m u n s p o u r s e s d e u x l o f t s .
8 . d i v e r s
I l e s t d o n n é p r o c u r a t i o n à M e M a r c L i b e r t , a v o c a t , a v e c p o u v o i r d e s u b s t i t u t i o n à l ' u n d e s e s c o l l a b o r a t e u r s , p o u r e f f e c t u e r t o u t e s l e s f o r m a l i t é s n é c e s s a i r e s à f a p u l i c a t i o n a u p r è s d u M o n i t e u r b e l g e d u p r é s e n t p r o c è s - v e r b a l .
L ' o r d r e d u j o u r é t a n t é p u i s é , l a s é a n c e e s t l e v é e à 1 1 h e u r e s 3 0 .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B :
A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e