12/05/2015
ÿþ M M 2 . 0
C o p i e q u i s e r a p u b l i é e a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
u i 1 1 1
N ° d ' e n t r e p r i s e : 0 8 7 1 . 6 9 6 . 5 3 7
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : G R O U P E V I S I O N
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e
S i è g e : Q u a i d e s A r d e n n e s , 5 - 4 0 2 0 L I E G E
O b j e t d e l ' a c t e : P r o j e t d e f u s i o n p a r a b s o r p t i o n d e f a S . A . A Z U R E
P r o j e t d e f u s i o n p a r a b s o r p t i o n e n v e r t u d e l ' a r t i c l e 7 1 9 d u C o d e d e s S o c i é t é s . F u s i o n d ' u n e f i l i a l e d é t e n u e à ; 1 0 0 % . L a s o c i é t é a b s o r b a n t e e s t l a S . P . R . L . G R O U P E V I S I O N , d e n u é r o d ' e n t r e p r i s e 0 8 7 1 . 6 9 6 . 5 3 7 , s i t u é e Q u a i d e s A r d e n n e s , 6 à 4 0 2 0 L I E G E .
L a s o c i é t é a b s o r b é e e s t l a S . A . A Z U R E d e n u m é r o d ' e n t r e p r i s e 0 4 7 9 . 5 8 1 . 0 6 4 , s i t u é e Q u a i d e s A r d e n n e s , 6 à 4 0 2 0 L I E G E .
S u i v a n t p r o j e t d e f u s i o n a r r ê t é a u 3 1 / 3 / 2 0 1 5
C o n s t a t a n t q u e l a S . P . R . L . G R O U P E V I S I O N e s t p r o p r i é t a i r e d e t o u t e s l e s a c t i o n s d e l a S . A . A Z U R E , d ' u n e ; p a r t ,
E t p a r l ' a r t i c l e 6 7 6 - 1 e r d u C O D E D E S S O C I E T E S s t i p u l a n t q u e l ' o p é r a t i o n p a r l a q u e l l e u n e s o c i é t é ; t r a n s f è r e , p a r s u i t e d ' u n e d i s s o l u t i o n s a n s l i q u i d a t i o n , l ' i n t é g r a l i t é d e s o n p a t r i m o i n e , a c t i v e m e n t e t p a s s i v e m e n t , ' à u n e a u t r e s o c i é t é q u i e s t d é j à t i t u l a i r e d e t o u t e s l e s a c t i o n s e t d e s a u t r e s t i t r e s c o n f é r a n t u n d r o i t d e v o t e d a n s s o n a s s e m b l é e g é n é r a l e , e s t a s s i m i l é e à u n e f u s i o n , d ' a u t r e p a r t
L e s o r g a n e s d ' a d m i n i s t r a t i o n d e s s o c i é t é s S . A . A Z U R E e t S . P . R . L . G R O U P E V I S I O N o n t d é c i d é d e p r o p o s e r à l e u r s a s s e m b l é e s g é n é r a l e s r e s p e c t i v e s d e f u s i o n n e r d e c e t t e m a n i è r e l e s d e u x s o c i é t é s e n a p p l i c a t i o n d u C O D E D E S S O C I E T E S , l i v r e X l , t i t r e I l , c h a p i t r e I l , s e c t i o n I l l ( P r o c é d u r e d e s o p é r a t i o n s a s s i m i l é e s à l a f u s i o n p a r a b s o r p t i o n ) .
1 . P r é s e n t a t i o n g é n é r a l e
l . l F u s i o n p a r a b s o r p t i o n
L e C o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n d e l a S . A . A Z U R E a d é c i d é d e p r o p o s e r à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d e l a s o c i é t é l a f u s i o n p a r a b s o r p t i o n d e l a s o c i é t é a f i n d e r é a l i s e r l e t r a n s f e r t , p a r s u i t e d e s a d i s s o l u t i o n s a n s l i q u i d a t i o n , d e l ' i n t é g r a l i t é d u p a t r i m o i n e d e l a s o c i é t é , a c t i v e m e n t e t p a s s i v e m e n t , à l a s o c i é t é m è r e S . P . R . L . G R O U P E V I S I O N .
L ' o r g a n e d e g e s t i o n d e l a S . P . R . L . G R O U P E V I S I O N , c o m p o s é d e d e u x g é r a n t s , a d é c i d é d e p r o p o s e r à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e x t r a o r d i n a i r e d e l a s o c i é t é l ' a b s o r p t i o n d e l a S . A . A Z U R E .
L a f u s i o n s e r a r é a l i s é e c o n f o r m é m e n t a u x d i s p o s i t i o n s d u C o d e d e s s o c i é t é s ( n o t a m m e n t l e s a r t i c l e s 6 7 1 , 6 7 6 , 6 8 1 , 6 8 2 , 6 8 3 , 6 9 3 à 7 0 4 ) a u x c o n d i t i o n s e t s e l o n l e s m o d a l i t é s d é c r i t e s c i - a p r è s .
1 . 2 . O b j e c t i f s p o u r s u i v i s
L a S . P . R . L . G R O U P E V I S I O N d é t i e n t l ' e n t i è r e t é d e s a c t i o n s ( s o i t 5 . 0 0 0 a c t i o n s ) d e l a S . A . A Z U R E .
L a S . P . R . L . G R O U P E V I S I O N e t l a S . A . A Z U R E p r o f e s s e n t d a n s l e m ê m e s e c t e u r d ' a c t i v i t é s , à s a v o i r l a p r o m o t i o n i m m o b i l i è r e , l a v e n t e s u r p l a n , l e c o u r t a g e e t l ' i n t e r m é d i a i r e i m m o b i l i e r , e t , e n g é n é r a l , t o u t e s o p é r a t i o n s s e r a t t a c h a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à l ' a c h a t , l a v e n t e , l a l o c a t i o n , l ' e x p l o i t a t i o n o u l a g e s t i o n p o u r c o m p t e p r o p r e o u p o u r c o m p t e d e t i e r s , d e t o u s i m m e u b l e s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t 8 A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 2 / 0 5 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 2 / 0 5 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
L e u r s p r o j e t s s o n t c o m m u n s e t v i s e n t l e s e c t e u r d e s m a i s o n s d e v a c a n c e s , s o u s l a f o r m e d e g i t e s , a u d é p a r t d ' i m m e u b l e s t r a n s f o r m é s d a n s u n e o p t i q u e b a s s e é n e r g i e .
L e s d e u x s o c i é t é s s o n t l i é e s .
E l l e s o n t l e u r s i è g e s o c i a l à l a m ê m e a d r e s s e .
E l l e s s o u h a i t e n t r e n f o r c e r l e u r s r e s s o u r c e s f i n a n c i è r e s a i n s i q u e l e u r a s s i e t t e d e g a r a n t i e s e t f a v o r i s e r l ' o b t e n t i o n d e s r e s s o u r c e s f i n a n c i è r e s u t i l e s à l a r é a l i s a t i o n d e s i n v e s t i s s e m e n t s i m m o b i l i e r s .
D a n s c e c o n t e x t e , l a f u s i o n - a b s o r p t i o n v i s e à r e g r o u p e r l e s d e u x s o c i é t é s a u s e i n d ' u n e s e u l e e n t i t é j u r i d i q u e e t é c o n o m i q u e d e m a n i è r e à c o n s t i t u e r u n e n s e m b l e h o m o g è n e , P a r a i l l e u r s , c e r a p p r o c h e m e n t p e r m e t t r a d e r é d u i r e l e s c o û t s , d ' é v i t e r l e s d o u b l o n s , d e r a t i o n a l i s e r e t d ' o p t i m i s e r l a g e s t i o n , d ' a s s u r e r u n m e i l l e u r s u i v i d e s r e t o u r s s u r i n v e s t i s s e m e n t s , e t d e c o o r d o n n e r l e s s e r v i c e s l i é s à l a m i s e à d i s p o s i t i o n d e s i m m e u b l e s .
L e s d e u x s o c i é t é s s e c a r a c t é r i s e n t p a r u n l i e n d e f i l i a t i o n , l a S . A . A Z U R E s e v o y a n t d é t e n u e à 1 0 0 % p a r l a S . P . R . L . G R O U P E V I S I O N .
L ' o p é r a t i o n s e p r é s e n t e d o n c c o m m e u n e f u s i o n m è r e - f i l l e o u f u s i o n d i t e « s i l e n c i e u s e » .
C e l l e - c i s e v o i t s o u m i s e a u v o t e d e s a s s o c i é s / a c t i o n n a i r e s d e s s o c i é t é s G R O U P E V I S I O N e t A Z U R E .
M e n t i o n s p r é v u e s p a r l ' a r t i c l e 7 1 9 d u C o d e d e s S o c i é t é s
a ) F o r r n e , d é n o m i n a t i o n , o b j e t e t s i è g e s o c i a l d e s s o c i é t é s a p p e l é e s
à f u s i o n n e r ( a r t i c l e 7 1 9 , 1 ° )
S o c i é t é a b s o r b a n t e :
S . P . R . L . G R O U P E V I S I O N , s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e .
S i è g e s o c i a l : Q u a i d e s A r d e n n e s , 6 à 4 0 2 0 L I E G E .
N u m é r o d ' e n t r e p r i s e : 0 6 7 1 . 6 9 6 . 5 3 7
C a p i t a l : 1 . 1 0 0 . 0 0 0 E r e p r é s e n t é p a r 5 5 . 0 0 0 p a r t s s o c i a l e s n o m i n a t i v e s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e e t e n t i è r e m e n t l i b é r é e s .
O b j e t s o c i a l :
« L a s o c i é t é a p o u r o b j e t , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , p o u r s o n p r o p r e c o m p t e o u p o u r c o m p t e d e t i e r s o u e n p a r t i c i p a t i o n a v e c c e u x - c i , t o u t e s o p é r a t i o n s s e r a t t a c h a n t à
" l a p r e s t a t i o n d e s e r v i c e s e t d e c o n s e i l s e n g e s t i o n g é n é r a l e ;
" L e m a n a g e m e n t ;
" L a g e s t i o n e t l e d é v e l o p p e m e n t c o m m e r c i a l d ' a u t r e s s o c i é t é s e t / o u e n t r e p r i s e s ;
" L a m i s e e n v a l e u r e t l a g e s t i o n d e p a t r i m o i n e ;
" L e d é v e l o p p e m e n t d e p r o j e t s i m m o b i l i e r s , i n d u s t r i e l s , c o m m e r c i a u x e t f i n a n c i e r s , l ' a c c o m p l i s s e m e n t d e t o u t e s o p é r a t i o n s n é c e s s a i r e s p o u r p a r v e n i r à l e u r n é g o c i a t i o n , r é a l i s a t i o n , f i n a n c e m e n t e t , d ' u n e m a n i è r e g é n é r a l e , à l e u r b o n n e f i n .
E l l e p e u t g é n é r a l e m e n t f a i r e t o u t e s o p é r a t i o n s c o m m e r c i a l e s o u c i v i l e s , i n d u s t r i e l l e s , f i n a n c i è r e s , m o b i l i è r e s e t / o u I m m o b i l i è r e s o u a u t r e s s e r a t t a c h a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t , e n t o u t o u e n p a r t i e , à s o n o b j e t o u q u i s e r a i e n t d e n a t u r e à e f a c i l i t e r o u e n d é v e l o p p e r l a r é a l i s a t i o n .
L a s o c i é t é p e u t s ' i n t é r e s s e r p a r v o i e d ' a p p o r t , d e f u s i o n , d e s o u s c r i p t i o n , d e p r i s e d e t o u t e s p a r t i c i p a t i o n s n a t i o n a l e s e t / o u i n t e r n a t i o n a l e s , d ' i n t e r v e n t i o n s f i n a n c i è r e s o u d e t o u t e a u t r e m a n i è r e e t s o u s q u e l q u e f o r m e q u e c e s o i t , d a n s t o u t e s e n t r e p r i s e s , a s s o c i a t i o n s o u s o c i é t é s e x i s t a n t e s o u à c o n s t i t u e r , d o n t l ' o b j e t s o c i a l s e r a i t s i m i l a i r e , a n a l o g u e , c o n n e x e o u u t i l e à l a r é a l i s a t i o n , l ' e x t e n s i o n e t / o u l e d é v e l o p p e m e n t d e t o u t o u p a r t i e d e s o n o b j e t s o c i a l .
E l l e p e u t é g a l e m e n t e x e r c e r l e s f o n c t i o n s d ' a d m i n i s t r a t e u r o u d e l i q u i d a t e u r d a n s d ' a u t r e s s o c i é t é s . » . L ' e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e p r e m i e r j a n v i e r e t s e c l ô t u r e l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e c h a q u e a n n é e .
~
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 2 / 0 5 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
S o c i é t é a b s o r b é e :
A Z U R E , s o c i é t é a n o n y m e .
S i è g e s o c i a l Q u a i d e s A r d e n n e s , 6 à 4 0 2 0 L I E G E .
N u m é r o d ' e n t r e p r i s e : 0 4 7 9 . 5 8 1 . 0 6 4
C a p i t a l : 5 0 0 . 0 0 0 E r e p r é s e n t é p a r 5 . 0 0 0 a c t i o n s n o m i n a t i v e s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e e t e n t i è r e m e n t l i b é r é e s d é t e n u e s p a r l a S . P . R , L . G R O U P E V I S I O N , d e n u m é r o d ' e n t r e p r i s e 0 8 7 1 . 6 9 6 . 5 3 7 .
O b j e t s o c i a l :
c c L a s o c i é t é a p o u r o b j e t , t a n t e n B e l g i q u e q u ' à l ' é t r a n g e r , p o u r s o n p r o p r e c o m p t e o u p o u r c o m p t e d e t i e r s o u e n p a r t i c i p a t i o n a v e c c e u x - c i , t o u t e s o p é r a t i o n s s e r a t t a c h a n t à :
- i a p r o m o t i o n i m m o b i l i è r e , l a v e n t e s u r p l a n , l e c o u r t a g e e t l ' i n t e r m é d i a i r e i m m o b i l i e r , d e b i e n s i m m e u b l e s e t d e t o u t e s a f f a i r e s c o m m e r c i a l e s ;
- L e d é v e l o p p e m e n t d e p r o j e t s i m m o b i l i e r s , i n d u s t r i e l s , c o m m e r c i a u x e t f i n a n c i e r s ;
- l a g e s t i o n p o u r c o m p t e p r o p r e o u p o u r c o m p t e d e t i e r s , d e t o u t p a t r i m o i n e i m m o b i l i e r , t a n t n a t i o n a l q u ' i n t e r n a t i o n a l , n o t a m m e n t l ' a c q u i s i t i o n , l a c o n s t r u c t i o n , l ' a m é n a g e m e n t , l a l o c a t i o n , l a s o u s - l o c a t i o n , l ' e n t r e p o s a g e , l ' é c h a n g e e t l a v e n t e d e t o u t i m m e u b l e t a n t e n u s u f r u i t q u ' e n n u e - p r o p r i é t é e t q u ' e n p l e i n e p r o p r i é t é ;
L a p r e s t a t i o n d e s e r v i c e s e t d e c o n s e i l s e n g e s t i o n g é n é r a l e ;
L a r é a l i s a t i o n d e t o u t e s l e s m a n i è r e s q u i l u i p a r a i t r o n t l e s m i e u x a p p r o p r i é e s , d e t o u t e s o p é r a t i o n s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à t o u t e s t r a n s a c t i o n s i m m o b i l i è r e s , n o t a m m e n t l ' a c h a t , l a v e n t e , l a l o c a t i o n , l a s o u s - l o c a t i o n , l ' e n t r e p o s a g e , l a l o c a t i o n , v e n t e , l ' e x p l o i t a t i o n , l a g e s t i o n o u l ' a d m i n i s t r a t i o n , l a c o n c e s s i o n , l e l e a s i n g e t l ' e m p h y t é o s e , l a c o n s t r u c t i o n , l ' a p p r o p r i a t i o n , l a t r a n s f o r m a t i o n , l a m i s e e n v a l e u r , l e l o t i s s e m e n t , l a d i v i s i o n d e t o u s b i e n s i m m e u b l e s b â t i s e t n o n b â t i s .
E l l e p e u t g é n é r a l e m e n t f a i r e t o u t e s o p é r a t i o n s c o m m e r c i a l e s o u c i v i l e s , i n d u s t r i e l l e s , f i n a n c i è r e s , m o b i l i è r e s e t / o u i m m o b i l i è r e s o u a u t r e s s e r a t t a c h a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t , e n t o u t o u e n p a r t i e , à s o n o b j e t o u q u i s e r a i e n t d e n a t u r e à e f a c i l i t e r o u e n d é v e l o p p e r l a r é a l i s a t i o n .
L a s o c i é t é p e u t s ' i n t é r e s s e r p a r v o i e d ' a p p o r t , d e f u s i o n , d e s o u s c r i p t i o n , d e p r i s e d e t o u t e s p a r t i c i p a t i o n s n a t i o n a l e s e t / o u i n t e r n a t i o n a l e s , d ' i n t e r v e n t i o n s f i n a n c i è r e s o u d e t o u t e a u t r e m a n i è r e e t s o u s q u e l q u e f o r m e q u e c e s o i t , d a n s t o u t e s e n t r e p r i s e s , a s s o c i a t i o n s o u s o c i é t é s e x i s t a n t e s o u à c o n s t i t u e r , d o n t l ' o b j e t s o c i a l s e r a i t s i m i l a i r e , a n a l o g u e , c o n n e x e o u u t i l e à l a r é a l i s a t i o n , l ' e x t e n s i o n e t / o u l e d é v e l o p p e m e n t d e t o u t o u p a r t i e d e s o n o b j e t s o c i a l .
E l l e p e u t é g a l e m e n t e x e r c e r l e s f o n c t i o n s d ' a d m i n i s t r a t e u r o u d e l i q u i d a t e u r d a n s d ' a u t r e s s o c i é t é s , » . L ' e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e p r e m i e r j a n v i e r e t s e c l ô t u r e l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e c h a q u e a n n é e . b ) d a t e c o m p t a b l e ( a r t i c l e 7 1 9 , 2 ° )
L e s o p é r a t i o n s d e l a s o c i é t é a b s o r b é e s e r o n t c o n s i d é r é e s d u p o i n t d e v u e c o m p t a b l e c o m m e a c c o m p l i e s p o u r l e c o m p t e d e l a s o c i é t é a b s o r b a n t e à d a t e r d u 1 e r j a n v i e r 2 0 1 5 .
c ) D r o i t s s p é c i a u x a s s u r é s a u x a s s o c i é s d e l a s o c i é t é a b s o r b é e ( a r t i c l e 7 1 9 , 3 ° )
L a s o c i é t é a b s o r b é e n ' a y a n t n i a s s o c i é s a y a n t d e s d r o i t s s p é c i a u x , n i é m i s d e s t i t r e s a u t r e s q u e l e s p a r t s s o c i a l e s , i l n ' y a p a s l i e u d e p r é v o i r d e d r o i t s p a r t i c u l i e r s e n f a v e u r d e c e r t a i n s a s s o c i é s o u / e t p o r t e u r s d e t i t r e s a u t r e s q u e d e s p a r t s s o c i a l e s .
d ) a v a n t a g e s p a r t i c u l i e r s a t t r i b u é s a u x m e m b r e s d e s o r g a n e s d ' a d m i n i s t r a t i o n d e s s o c i é t é s a p p e l é e s à f u s i o n n e r ( a r t i c l e 7 1 9 , 4 ° )
I l n ' e s t p a s p r é v u d ' a v a n t a g e s p a r t i c u l i e r s à a t t r i b u e r a u x m e m b r e s d e s o r g a n e s d ' a d m i n i s t r a t i o n d e s s o c i é t é s a p p e l é e s à f u s i o n n e r .
V o l e t B - S u i t e
~
L e p r é s e n t p r o j e t d e f u s i o n s e r a d é p o s é a u g r e f f e d u T r i b u n a l d e C o m m e r c e d e L i è g e - D i v i s i o n L i è g e - p a r c h a c u n e d e s s o c i é t é s q u i f u s i o n n e n t .
F a i t à L I E G E , l e 3 1 m a r s 2 0 1 5 ,
P o u r l a S . P . R . L . G R O U P E V I S I O N
S . P . R . L . E C O S Y S S . P . R . L . G E S T ' I M M
G é r a n t e G é r a n t e
R e p r é s e n t é e p a r R e p r é s e n t é e p a r
B e r n a r d G E R K E N S E r i c L E M A I R E
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 2 / 0 5 / 2 0 1 5 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e