08/12/2011
ÿþ M o d 2 . 1
C o p i e q u i s e r a p u b l i é e a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p o t d e l ' a c t e a u g r e f f e
1 1 1 1 J i l i 1 1 1 1 . 1 1 1 1 1 , 1 j 1 7 1 ! I B
N ° d ' e n t r e p r i s e :
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : H A B I T A T S E R V I C E F I L S
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e
S i è g e : 4 1 2 0 N e u p r é ( R o t h e u x - R i m i è r e ) , r u e R i m i è r e , n u m é r o 5 0
O b j e t d e l ' a c t e : C O N S T I T U T I O N S P R L
T e x t e :
j D ' u n a c t e r e ç u p a r M a î t r e P a u l W E R A , n o t a i r e a s s o c i é d e l a S P R L " P a u l W E R A e t F r a n ç o i s e W E R A , n o t a i r e s a s s o c i é s " , a y a n t s o n s i è g e à 4 4 2 0 M o n t e g n é e ( a c t u e l l e m e n t S a i n t - N i c o l a s ) l e v i n g t - q u a t r e n o v e m b r e d e u x m i l o n z e , e n c o u r s d ' e n r e g i s t r e m e n t , i l r é s u l t e q u e M o n s i e u r V E E C K M A N S A l e x a n d r e S i m o n W i l l y , a p p r e n t i , n é à L i è g e l e d e u x m a i m i l n e u f c e n t l q u a t r e - v i n g t - s i x , n u m é r o n a t i o n a l 8 6 . 0 5 . 0 2 2 6 9 - 5 7 , c é l i b a t a i r e e t d é c l a r a n t n e p a s a v o i r f a i t ; I u n e d é c l a r a t i o n d e c o h a b i t a t i o n l é g a l e , d o m i c i l i é à 4 1 2 0 N e u p r é ( R o t h e u x - R i m i è r e ) , r u e 1 j R i m i è r e , n u m é r o 5 0 a c o n s t i t u é u n e S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e s o u s l a d é n o m i n a t i o n : H A B I T A T S E R V I C E F I L S .
L e s i è g e s o c i a l d e l a s o c i é t é e s t é t a b l i à 4 1 2 0 N e u p r é ( R o t h e u x - R i m i è r e ) , r u e R i m i è r e , n u m é r o 5 0 .
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t : L ' a c h a t , l a v e n t e d e t o u s m a t é r i a u x e t a p p a r e i l s q u e l c o n q u e s u t i l i s é s d a n s l e s t r a v a u x d u b â t i m e n t .
L ' e x é c u t i o n d e t r a v a u x L ' e x é c u t i o n d e t r a v a u x d e s e a u x . L ' e x é c u t i o n d e t r a v a u x d e p l o m b e r i e e t d e z i n g u e r i e .
L ' e x é c u t i o n d e t r a v a u x e t i n s t a l l a t i o n s d e c h a u f f a g e c e n t r a l .
F u m i s t e r i e .
I n s t a l l a t i o n d e c u i s i n e , e t t o u t c e q u i s e r a p p o r t e à l a v e n t e e t à l ' i n s t a l l a t i o n d e s a p p a r e i l s s a n i t a i r e s e t m é n a g e r s . L a s o c i é t é p e u t a c c o m p l i r e n B e l g i q u e o u à l ' é t r a n g e r t o u t e s o p é r a t i o n s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s , c o m m e r c i a l e s , f i n a n c i è r e s , m o b i l i è r e s e t i m m o b i l i è r e s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à s o n o b j e t s o c i a l o u p o u v a n t e n f a c i l i t e r l a r é a l i s a t i o n . E l l e p e u t s ' i n t é r e s s e r , p a r t o u t e s v o i e s , d a n s t o u t e s a f f a i r e s , e n t r e p r i s e s o u s o c i é t é s 1 a y a n t u n o b j e t i d e n t i q u e , a n a l o g u e o u c o n n e x e a u s e i n o u d e n a t u r e à e n f a v o r i s e r s o n i d é v e l o p p e m e n t . E l l e p o u r r a a c q u é r i r , p o s s é d e r , p r e n d r e o u d o n n e r e n l o c a t i o n t o u s b i e n s ; I m e u b l e s e t i m m e u b l e s u t i l e s o u n é c e s s a i r e s à s o n e x p l o i t a t i o n .
L a s o c i é t é p r e n d c o u r s à d a t e r d u d é p ô t a u G r e f f e d u T r i b u n a l d e c o m m e r c e d u p r é s e n t e x t r a i t d e l ' a c t e d e c o n s t i t u t i o n c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 2 p a r a g r a p h e 4 d u C o d e d e s s o c i é t é s ; s a d u r é e e s t i l l i m i t é e .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V 9 i e t B I A u r e c t o _ N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u n e n t a n t o i , d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
m a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e a l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s a N o m e t s i g n a t u r e .
d ' a s p h a l t a g e , d e b i t u m a g e e t d e c o u v e r t u r e d e c o n s t r u c t i o n s . d ' i n s t a l l a t i o n s s a n i t a i r e s y c o m p r i s l e s i n s t a l l a t i o n s d ' é p u r a t i o n '
V o l e t B - s u i t e
L e c a p i t a l s o c i a l e s t f i x é à D I X - H U I T M I L L E S I X C E N T S E U R O S ( 1 8 . 6 0 0 , 0 0 ¬ ) . 1
I l e s t r e p r é s e n t é p a r c e n t ( 1 0 0 ) p a r t s s o c i a l e s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e . L e s c e n t p a r t s s o c i a l e s s o u s c r i t e s o n t é t é l i b é r é e s à d e d e u x / t i e r s a u p r è s d e C e n t e a . L a s o c i é t é e s t a d m i n i s t r é e p a r u n o u p l u s i e u r s g é r a n t s , p e r s o n n e s p h y s i q u e s o u m o r a l e s , a s s o c i é s o u n o n , q u i o n t s e u l s l a d i r e c t i o n d e s a f f a i r e s s o c i a l e s . L a d u r é e d e g é r a n t n ' e s t p a s
l i m i t é e . i
C h a q u e g é r a n t s i g n e l e s e n g a g e m e n t s c o n t r a c t é s a u n o m d e l a s o c i é t é d e s a s i g n a t u r e j p e r s o n n e l l e , p r é c é d é e d e s m o t s " p o u r l a S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e " s u i v i s d e l a i I d é n o m i n a t i o n d e l a s o c i é t é , l e s d i t s m o t s p o u v a n t ê t r e a p p o s é s a u m o y e n d ' u n e g r i f f e . l e s I g é r a n t s n e p e u v e n t s e s e r v i r d e c e t t e s i g n a t u r e q u e p o u r l e s b e s o i n s d e l a s o c i é t é à p e i n e d e l ; r é v o c a t i o n e t d e t o u s d o m m a g e s - i n t é r ê t s d a n s l e c a s o ù l ' a b u s d e l a s i g n a t u r e s o c i a l e a u r a c a u s é p r é j u d i c e à l a s o c i é t é . C o n f o r m é m e n t a u x a r t i c l e s 2 5 7 e t 2 5 8 d u C o d e d e s s o c i é t é s , l e g é r a n t a t o u s l e s p o u v o i r s p o u r a g i r a u n o m d e l a s o c i é t é , d a n s l e s l i m i t e s d e l ' o b j e t s o c i a l . I l a l e s p o u v o i r s l e s p l u s é t e n d u s p o u r I f a i r e t o u s a c t e s d e d i s p o s i t i o n , d ' a d m i n i s t r a t i o n e t d e g e s t i o n , à l ' e x c l u s i o n d e s a c t e s d e I d i s p o s i t i o n à t i t r e g r a t u i t q u e s e u l e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e p e u t d é c i d e r .
1 I 1 p e u t n o t a m m e n t , l ' é n u m é r a t i o n n ' é t a n t q u ' e x e m p l a t i v e , f a i r e t o u s a c h a t s e t v e n t e s d e ! m a r c h a n d i s e s , c o n c l u r e e t e x é c u t e r t o u s m a r c h é s , d r e s s e r t o u s c o m p t e s e t f a c t u r e s , s o u s c r i r e t o u s b i l l e t s , c h è q u e s e t l e t t r e s d e c h a n g e , l e s a c c e p t e r , e n d o s s e r e t e s c o m p t e r , o u v r i r t o u s c o m p t e s e n b a n q u e s , c a i s s e s e t a d m i n i s t r a t i o n s , p o s t e s e t d o u a n e s o u à l ' O f f i c e d e s C h è q u e s P o s t a u x , y f a i r e t o u s v e r s e m e n t s , v i r e m e n t s , d é p ô t s o u r e t r a i t s d e s o m m e s , t i t r e s , v a l e u r s , l e t t r e s o u p l i s ! r e c o m m a n d é s , a s s u r é s o u a u t r e s , c o l i s o u m a r c h a n d i s e s , p a y e r e t r e c e v o i r t o u t e s s o m m e s , e n ' ; d o n n e r o u r e t i r e r t o u t e s q u i t t a n c e s e t d é c h a r g e s , r e n o n c e r à t o u s d r o i t s d ' h y p o t h è q u e s o u p r i v i l è g e s e t a c t i o n s r é s o l u t o i r e s , c o n s e n t i r l a m a i n l e v é e o u l a r a d i a t i o n d e t o u t e s i n s c r i p t i o n s 1 d ' o f f i c e , o u c o n v e n t i o n n e l l e s , a v a n t c o m m e a p r è s p a i e m e n t , à d é f a u t d e p a i e m e n t o u e n c a s d e d i f f i c u l t é s , e x e r c e r t o u t e s p o u r s u i t e s e t i n t r o d u i r e t o u t e s i n s t a n c e s o u y r é p o n d r e , s e c o n c i l i e r , i t r a i t e r , t r a n s i g e r e t c o m p r o m e t t r e , o b t e n i r t o u t e s d é c i s i o n s j u d i c i a i r e s , l e s f a i r e e x é c u t e r ; e n t o u t e s f a i l l i t e s , f a i r e t o u t e s d é c l a r a t i o n s , a f f i r m a t i o n s e t c o n t e s t a t i o n s ; i n t e r v e n i r à t o u t e s l i q u i d a t i o n s e t ; r é p a r t i t i o n s , e n g a g e r e t c o n g é d i e r l e s m e m b r e s d u p e r s o n n e l , f i x e r l e u r s r é m u n é r a t i o n s .
L ' e x c é d e n t f a v o r a b l e d e s c o m p t e s a n n u e l s , d é d u c t i o n f a i t e d e s f r a i s g é n é r a u x , c h a r g e s e t j a m o r t i s s e m e n t s , c o n s t i t u e l e b é n é f i c e n e t d e l a s o c i é t é . S u r c e b é n é f i c e , i l e s t p r é l e v é ' a n n u e l l e m e n t :
1 ) C i n q p o u r c e n t p o u r f o r m a t i o n d e l a r é s e r v e l é g a l e ; c e p r é l è v e m e n t c e s s e r a d ' ê t r e o b l i g a t o i r e l o r s q u e l a r é s e r v e l é g a l e a t t e i n d r a l e d i x i è m e d u c a p i t a l s o c i a l . I l r e d e v i e n t o b l i g a t o i r e s i , p o u r u n e c a u s e q u e l c o n q u e , l a r é s e r v e v i e n t à ê t r e e n t a m é e .
2 ) S u r l e r e s t a n t , l ' A s s e m b l é e G é n é r a l e p e u t d é c i d e r , à l a m a j o r i t é o r d i n a i r e d e s v o i x d ' o p é r e r t o u s r e p o r t s à n o u v e a u e t t o u s p r é l è v e m e n t s d e s t i n é s à l a c r é a t i o n d e t o u s f o n d s d e r é s e r v e .
3 ) L e r e l i q u a t d e s b é n é f i c e s e s t r é p a r t i c o m m e d i v i d e n d e e n t r e l e s a s s o c i é s p r o p o r t i o n n e l l e m e n t a u n o m b r e d e p a r t s s o c i a l e s p o s s é d é e s p a r c h a c u n d ' e u x .
! E n c a s d e l i q u i d a t i o n , l ' a c t i f s o c i a l s e r v i r a d ' a b o r d à c o u v r i r l e p a s s i f d e l a s o c i é t é e t l e s f r a i s d e l i q u i d a t i o n .
L e s o l d e b é n é f i c i a i r e s e r a p a r t a g é e n t r e l e s a s s o c i é s , e n p r o p o r t i o n d u n o m b r e d e p a r t s q u ' i l s 1 p o s s è d e n t , c h a q u e p a r t c o n f é r a n t u n d r o i t é g a l .
L e s p e r t e s é v e n t u e l l e s s e r o n t s u p p o r t é e s p a r l e s a s s o c i é s d a n s l e s m ê m e s p r o p o r t i o n s , s a n s i t o u t e f o i s q u ' u n a s s o c i é p u i s s e ê t r e t e n u d ' e f f e c t u e r a u c u n v e r s e m e n t a u d e l à d e s o n a p p o r t d a n s l a ! s o c i é t é .
I L ' A s s e m b l é e G é n é r a l e d e s a s s o c i é s s e t i e n t c h a q u e a n n é e l e t r o i s i è m e l u n d i d u m o i s d e m a i à
E v i n g t h e u r e s o u l e l e n d e m a i n s i c e l u i - c i e s t f é r i é a u s i è g e s o c i a l o u e n t o u t a u t r e l i e u i n d i q u é I d a n s l a c o n v o c a t i o n .
C h a q u e e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e p r e m i e r j a n v i e r e t s e t e r m i n e l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e c h a q u e a n n é e .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t 8 : A u r e c t o : N o m e t g u a i i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e t a p e r s o n n e o u d e s p e " s o n n e s a y a n t
p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a : e à t ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o N o m e t s i g n a t u r e
V o l e t B - s u i t e
C h a q u e p a r t s o c i a l e n e c o n f è r e q u ' u n e s e u l e v o i x . L ' a s s o c i é q u i p o s s è d e p l u s i e u r s p a r t s s o c i a l e s I Î d i s p o s e d ' u n n o m b r e d e v o i x é g a l a u n o m b r e d e s e s p a r t s .
I E n o u t r e , l ' e x e r c i c e d u d r o i t d e v o t e a f f é r e n t a u x p a r t s s u r l e s q u e l l e s l e s v e r s e m e n t s n ' o n t p a s é t é o p é r é s , s e r a s u s p e n d u a u s s i l o n g t e m p s q u e c e s v e r s e m e n t s , r é g u l i è r e m e n t a p p e l é s e t e x i g i b l e s , n ' a u r o n t p a s é t é e f f e c t u é s . C h a q u e a s s o c i é p e u t v o t e r p a r l u i - m ê m e o u p a r m a n d a t a i r e ; l e v o t e p e u t ê t r e é m i s p a r é c r i t . N u l n e p e u t r e p r é s e n t e r u n a s s o c i é à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e s ' i l n ' e s t l u i - m ê m e a s s o c i é e t s ' i l n ' a l e
" d r o i t d e v o t e .
L ' a s s o c i é q u i v o u d r a f a i r e u s a g e d e l a f a c u l t é d ' é m e t t r e s o n v o t e p a r é c r i t f e r a p a r v e n i r a u s i è g e I d e l a s o c i é t é , a v a n t l ' o u v e r t u r e d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e , u n e l e t t r e r e c o m m a n d é e d a n s l a q u e l l e i l I r é p o n d r a o u i o u n o n à c h a c u n e d e s p r o p o s i t i o n s f o r m u l é e s d a n s l a c o n v o c a t i o n .
! L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e s t a t u e , q u e l l e q u e s o i t l a p o r t i o n d u c a p i t a l r e p r é s e n t é e , à l a m a j o r i t é d e s v o i x .
i T o u t e f o i s , l o r s q u e l ' a s s e m b l é e d o i t d é l i b é r e r s u r d e s q u e s t i o n s d e m o d i f i c a t i o n s a u x s t a t u t s , d e f u s i o n a v e c d ' a u t r e s s o c i é t é s , d e p r o r o g a t i o n o u d e d i s s o l u t i o n a n t i c i p é e d e l a s o c i é t é , d ' a u g m e n t a t i o n o u d e r é d u c t i o n d e c a p i t a l , e l l e n ' e s t v a l a b l e m e n t c o n s t i t u é e q u e s i l e s 1
j m o d i f i c a t i o n s p r o p o s é e s o n t é t é s p é c i a l e m e n t i n d i q u é e s d a n s l a c o n v o c a t i o n e t s i c e u x q u i y a s s i s t e n t o u o n t d o n n é l e u r r é p o n s e p a r é c r i t a u x p r o p o s i t i o n s i n d i q u é e s d a n s l a c o n v o c a t i o n r e p r é s e n t e n t l a m o i t i é a u m o i n s d u c a p i t a l s o c i a l .
S i c e t t e d e r n i è r e c o n d i t i o n n ' e s t p a s r e m p l i e , u n e n o u v e l l e a s s e m b l é e d o i t ê t r e c o n v o q u é e e t c e t t e d e r n i è r e a s s e m b l é e d é l i b è r e v a l a b l e m e n t q u e l l e q u e s o i t l a p o r t i o n d u c a p i t a l r e p r é s e n t é e .
D a n s l ' u n e t l ' a u t r e c a s , a u c u n e p r o p o s i t i o n n e s e r a a d m i s e q u e s i e l l e r é u n i t l e s t r o i s / q u a r t s d e s v o i x .
L e s v o t e s p o u r l e s n o m i n a t i o n s e t l e s r é v o c a t i o n s o n t l i e u a u s c r u t i n s e c r e t . P o u r l e c a s d e n o m i n a t i o n , s i l a m a j o r i t é n ' e s t p a s o b t e n u e a u p r e m i e r t o u r d e s c r u t i n , i l e s t f a i t u n b a l l o t t a g e e n t r e l e s d e u x c a n d i d a t s q u i o n t o b t e n u l e p l u s d e v o i x . E n c a s d e p a r i t é a u b a l l o t t a g e , l e p l u s â g é e s t é l u . A p r è s q u e l e n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t a i t d o n n é c o n n a i s s a n c e à l ' A s s e m b l é e d e l ' A r r ê t é R o y a l n u m é r o 2 2 d u v i n g t - q u a t r e o c t o b r e m i l n e u f c e n t t r e n t e - q u a t r e d e s i n t e r d i c t i o n s q u i y s o n t p r é v u e s e t d e s s a n c t i o n s c o m m i n é e s p a r l a l o i .
` M o n s i e u r V E E C K M A N S A l e x a n d r e , a s s o c i é u n i q u e , e x e r ç a n t l e s p o u v o i r s d é v o l u s à l ' A s s e m b l é e G é n é r a l e , a d é c i d é d ' e x e r c e r l e s f o n c t i o n s d e g é r a n t n o n s t a t u t a i r e a v e c t o u s l e s p o u v o i r s p r é v u s a u x s t a t u t s . L e m a n d a t d e g é r a n t p e u t ê t r e r é m u n é r é .
j L e p r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e j o u r d u d é p ô t a u G r e f f e d u T r i b u n a l d e c o m m e r c e I c o m p é t e n t d u p r é s e n t e x t r a i t d e l ' a c t e d e c o n s t i t u t i o n , e t s e t e r m i n e l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e l d e u x m i l d o u z e . E n a p p l i c a t i o n d e l ' a r t i c l e 6 0 d u C o d e d e s s o c i é t é s , l a S o c i é t é p r é s e n t e m e n t ' c o n s t i t u é e r e p r e n d l e s e n g a g e m e n t s c o n t r a c t é s e n s o n n o m t a n t q u ' e l l e é t a i t e n f o r m a t i o n d e p u i s l e p r e m i e r n o v e m b r e d e u x m i l o n z e .
L a p r e m i è r e A s s e m b l é e G é n é r a l e s e t i e n d r a l e t r o i s i è m e l u n d i d u m o i s d e m a i d e u x m i l t r e i z e à v i n g t h e u r e s .
L ' A s s e m b l é e G é n é r a l e a d é c i d é d e n e p a s n o m m e r d e c o m m i s s a i r e e s t i m a n t d e b o n n e f o i q u e ! l a S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e a H A B I T A T S E R V I C E F I L S » e s t d a n s l e s ! c o n d i t i o n s l é g a l e s p o u r e n ê t r e d i s p e n s é e .
1 P O U R E X T R A I T A N A L Y T I Q U E C O N F O R M E D É L I V R E S U R P A P I E R L I B R E A V A N T I I E N R E G I S T R E M E N T , D A N S L E S E U L B U T D ' E T R E D E P O S E A U G R E F F E D U T R I B U N A L D E C O M M E R C E , A U X F I N S D ' I N S E R T I O N A U X A N N E X E S D U M O N I T E U R I { B E L G E ,
D é p o s é e e n m ê m e t e m p s : u n e e x p é d i t i o n d e l ' a c t e c o n s t i t u t i f .
M a î t r e P a u l W E R A , N o t a i r e à M o n t e g n é e , S a i n t - N i c o l a s .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t . S A u r e c . o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e 1 a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t
p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e a i ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o N o m e t s i g n a t u r e