IMMO-CORONMEUSE

Société Coopérative à Responsabilité Limitée


Dénomination : IMMO-CORONMEUSE
Forme juridique : Société Coopérative à Responsabilité Limitée
N° entreprise : 848.854.324

Publication

26/05/2014 : ME. - COMPTES ANNUELS 31.12.2013, APP 13.05.2014, DPT 20.05.2014 14130-0470-034
23/06/2014
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après dépôt de l'acte au greffe

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Bijragenbirlietlièresch Staatsblad - 23/06/2014 - Annexes du Moniteur belge

d'entreprise 0848 864 324

Dénomination

(en entier): Immo-Coronmeuse

(en abrégé):

Forme juridique Société Coopérative à Responsabilité Limitée

Siège ; Rue Sainte-Marie 5 (boîte 11) à 4000 Liège

(adresse complète)

Oblet(s) de l'acte :

Le 13 mai 2014 à 17h00, rue Sainte-Marie 5 à 4000 Liège, s'est tenue l'Assemblée oénérale ordinaire de Ja SCRL Immo Coronmeuse oui avait pour ordre du leur:

1. Quasi-apport

2. Nomination du Commissaire

3. Démissions et Nominations d'administrateurs

1. QUASI-APPORT

Le rapport du Commissaire et le rapport spécial du Conseil d'administration de la scrl lmmo Coronmeuse sur le quasi-apport des créances détenues par l'asbl GRE-Liège au bénéfice d'immo Coronmeuse, ont été déposés aux greffes du Tribunal de Commerce de Liège.

2. NOMINATION DU COMMISSAIRE

L'Assemblée générale crimmo Coronmeuse a nommé en qualité de Commissaire, KPMG Entreprises scrl, ayant son siège Clos Chanmurly 13 à 4000 Liège, représentée par Monsieur Christophe Habets, pour un terme de 3 ans avec mandat de réviser les comptes de la scrl Immo Coronmeus des exercices 2012/2013, 2014 et 2015.

3. DEMISSIONS ET NOMINATIONS D'ADMINISTRATEURS

3.1. Démissions

Ont démissionné:

- Monsieur Georges PIRE en date du 5juin2013

- Madame Danielle COUNE en date du 20 Juin 2013 suite au retrait de la Province de Liège

- Madame Andrée BUDINGER en date du 28 janvier 2014

- Monsieur Karl ADAMS en date du 22 eyra 2014

L'Assemblée générale a pris acte de ces démissions et leur a donné décharge à compter de chacune des dates respectives.

3.2. Nominations d'administrateurs

L'Assemblée générale du 13 mal 2014 a nommé Monsieur Jean-Louis LEFEBVRE en remplacement de Madame Andrée BUDINGER.

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Mentionner sur la dernière page du Volet 13: Au recto: Nom et qualité du notaire Instrumentant ou de la personne ou des personnes

ayant pouvoir de représenter la personne morale à l'égard des tiers

Au verso : Nom et signature

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`. *Volet B - Suite

Le Conseil d'administration -de la-------- -Immo-- ddro-im euse du 29 avril 2014 a coopté MonsieurPierre' GILISSEN en qualité d'administrateur en remplacement de Monsieur Georges PIRE, ainsi que Madame Elisabeth FRAIPONT.

L'Assemblée générale du 13 mal 2014 a ratifié la cooptation de Monsieur Pierre GIUSSEN et de Madame Elisabeth FRAIPONT en tant qu'administrateurs de la scrl immo Coronmeuse.

Monsieur Robert Tollet, Président du Conseil d'administration cie la SCRL Emme Coronmeuse

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Mentionner sur la dernière page du Volet B, : Au recto: Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes ayant pouvoir de représenter la personne morale à l'égard des tiers

Au verso: Nom et signature

01/10/2012
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Copie à publier aux annexes du Moniteur belge après dépôt de l'acte au greffe

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N° d'entreprise : Dénomination gti . 34 Li

(en entier) : Immo-Coronmeuse

(en abrégé) :

Forme juridique : société coopérative à responsabilité limitée

Siège : 4000 Liège rue Sainte Marie 5 (adresse complète)

Objet(e) de l'acte : constitution

Texte

D'un acte reçu par Maître Paul-Arthur COËME notaire associé de la société civile à forme de société privée: ' à responsabilité limitée "Paul Arthur COËME & Christine WERA, Notaires associés à Liège (Grivegnée) en date' du 18 septembre 2012 en cours d'enregistrement à Liège VIII, il résulte que

1. La Ville de Liège, Hôtel de Ville, Place du Marché, 4000 Liège,

2. l'Association Intercommunale constituée sous la forme d'une société coopérative à responsabilité limitée, "ECETIA INTERCOMMUNALE" ayant son siège à 4000 Liège, Rue Sainte Marie numéro 5, Registre des: personnes morales de Liège, numéro 0227.486.477,

3. L' association sans but lucratif « Groupement de Redéploiement Economique de Liège », en abrégé « GRE-Liège », ayant son siège , Rue Sainte-Marie 5, à 4000 Liège, Registre des Personnes Morales de Liège, numéro 865.897.521,

4, La PROVINCE DE LIEGE

A, - CONSTITUTION

ont requis le notaire soussigné d'acter les statuts d'une société coopérative à responsabilité limitée qu'ils ont constituée entre eux, laquelle est dénommée " Immo Coronmeuse " ayant son siège social à 4000 Liège rue` Sainte Marie 5, dont le capital s'élève à cent quatre-vingt-deux mille cinq cents euros (182.500,¬ ), représenté' par trois cent soixante-cinq (365) parts sociales d'une valeur nominale de cinq cents euros (500 E) chacune,; représentant chacune un/trois cent soixante-cinquième (11365ème) de l'avoir social.

les trois cent soixante-cinq (365) parts sociales d'une valeur de cinq cents euros (500,-E) chacune sont souscrites et libérées comme suit:

1.- Apport en nature :

Rapport du réviseur

Monsieur Jean NICOLET, réviseur d'entreprises, représentant la société civile de revisorat d'entreprisès' ayant emprunté [a forme d'une Société Privée à Responsabilité Limitée « HAULT, NICOLET & C° », ayant son siège social à 4040 Herstal, Parc Industriel des Hauts Sarts, Première avenue, 115, désigné par les fondateurs suivant lettre du 15 février 2012, a dressé [e rapport prescrit par l'article 395 du Code des sociétés.

Ce rapport conclut dans les termes suivants :

«Le présent rapport a été établi, conformément à l'article 395 du Code des Sociétés, dans le cadre du projet; de constitution de la société coopérative à responsabilité limitée « IMMO CORONMEUSE », notamment par apport en nature d'une créance détenue par l'association sans but lucratif « GRE-Liège » sur cette société, en constitution.

Il s'agit en l'occurrence de factures pour prestations de services prises en charge par l'association sans but lucratif « GRE-Liège » au nom de la société coopérative à responsabilité limitée « IMMO CORONMEUSE » en formation.

Cet apport en nature a été évalué par les fondateurs de la société bénéficiaire de l'apport à 163.681,44 E. Aux dires des fondateurs, cet apport en nature sera complété par un apport en numéraire de 1.318,56 E, de sorte que le montant total des apports de l'association sans but lucratif « GRE-Liège» s'élèvera à 165.000,00 E.

Mentionner sur la dernière page du Volet B: Au recto : Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes ayant pouvoir de représenter la personne morale à l'égard des tiers

Au verso : Nom et signature

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 01/10/2012 - Annexes du Moniteur belge

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 01/10/2012 - Annexes du Moniteur belge

Au terme de nos travaux de contrôle, sous réserve toutefois d'une reprise ultérieure par l'organe de gestion de la société coopérative à responsabilité limitée « IMMO CORONMEUSE » des engagements pris par l'association sans but lucratif « GRE-Liège » au nom de la société en formation, nous sommes d'avis que :

1 °l'opération a été contrôlée conformément aux normes édictées par l'Institut des Réviseurs d'Entreprises relatives au contrôle des apports en nature et quasi-apports, et que les fondateurs de la société sont responsables de l'évaluation de la créance apportée, ainsi que de la détermination de la rémunération attribuée en contrepartie de l'apport en nature ;

21a description de l'apport en nature correspond à des conditions normales de précision et de clarté;

3°les modes d'évaluation de l'apport en nature arrêtés par les parties sont justifiés par les principes généralement admis en économie d'entreprise et conduisent à une valeur d'apport qui correspond au moins au nombre et à la valeur nominale des parts sociales à émettre en contrepartie, compte tenu également d'un apport en numéraire de 1.318,56 ¬ , de sorte que l'apport en nature n'est pas surévalué.

La rémunération attribuée en contrepartie de l'apport en nature et de l'apport en numéraire précités consistera en la création et la remise à rapporteur de 330 parts sociales de la société bénéficiaire, d'une valeur nominale de 500,00 ¬ par part.

Nous croyons enfin utile de rappeler que notre mission ne consiste pas à nous prononcer sur le caractère légitime et équitable de l'opération.

Herstal, le 16 mars 2012

Rapport des fondateurs

Les fondateurs ont dressé le rapport spécial prévu par l'article précité dans lequel ils exposent l'intérêt que

présentent pour la société les apports en nature

Apport

L'ASBL « GRE-LIEGE », comparante ci-avant nommée sub 3. a fait apport à la société de la créance qu'elle détient à son encontre.

Cette créance est comptabilisée dans les livres de l'association sans but lucratif « GRE-Liège » au sein du compte « 416300 COMPTE COURANT IMMO CORONMEUSE ».

Elle s'élève au montant de CENT SOIXANTE-TROIS MILLE SIX CENT QUATRE-VINGT-UN EUROS QUARANTE-QUATRE CENTS (163.681,44 ¬ ), tel qu'il résulte d'un historique comptable du compte concerné daté du 9 mars 2012.

L'historique de cette créance peut être détaillé de la façon suivante

«416300 COMPTE COURANT IMMO CORONMEUSE »

II s'agit en l'occurrence de factures de prestations de services prises en charge par l'association sans but lucratif « GRE-Liège » au nom de la société coopérative à responsabilité limitée « IMMO CORONMEUSE », en constitution.

Rémunération et libération de l'apport en nature

Cet apport en nature est complété par un apport en numéraire de MILLE TROIS CENT DIX-HUIT EUROS CINQUANTE-SIX CENTS (1.318,56¬ ) de sorte que le montant total des apports de l'ASBL « GRE-Liège » s'élèvera à CENT SOIXANTE-CINQ MILLE EUROS.

En rémunération de ces apports, il est attribué à l'ASBL « GRE-Liège », trois cent trente (330) parts

sociales de catégorie A libérées à concurrence de 100 %

2.- Apports en numéraire :

Les trente-cinq parts sociales restantes ont été souscrites en espèces au prix de cinq cents euros (500,-¬ )

par parts comme suit :

- par la Ville de Liège, à concurrence de cinq-cents euros (500 ¬ ), soit une (1) part A

- par l'ASBL « GRE-Liège », à concurrence de cinq mille euros (5.000 ¬ ), soit dix parts (10) C

- par ECETIA Intercommunale, à concurrence de onze mille cinq cents euros (11.500 ¬ ), soit vingt-trois parts (23) B.

- par la PROVINCE DE LIEGE, à concurrence de cinq-cents euros (500 ¬ , soit une part (1) A.

chacune des parts ainsi souscrites est entièrement libérée et celles qui ont été souscrites en numéraire ont été libérées par un versement en espèces d'un montant de dix-huit mille huit cent dix-huit euros et cinquante-six cents (18.818,56¬ ) effectué au compte ouvert au nom de la société en formation auprès de BELFIUS BANQUE SA

B.- STATUTS.

CHAPITRE I ; DENOMINATION - SIEGE - OBJET SOCIAL - DUREE

Article 1 : Forme et dénomination

La société adopte la forme d'une société coopérative à responsabilité limitée, qui prend la dénomination de

« Immo Coronmeuse ».

Dans tous les actes, annonces, publications, factures, lettres et autres documents de la société, cette

dénomination doit toujours être précédée ou suivie immédiatement et de façon lisible de la mention « société

coopérative à responsabilité limitée » ou des initiales « SCRL », de l'indication précise du siège de la société,

du numéro d'entreprise, des mots « Registre des Personnes Morales » ou de l'abréviation « RPM », suivis de

l'indication du siège du tribunal dans le ressort territorial duquel la société a son siège social.

Article 2 : Siège social

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Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 01/10/2012 - Annexes du Moniteur belge

Le siège social est établi rue Sainte Marie 5 à 4000 Liège,

Le siège d'exploitation est établi rue Sainte Marie 5 à 4000 Liège.

Le siège social et le siège d'exploitation pourront être transférés partout en Province de Liège par simple décision du conseil d'administration qui a tous les pouvoirs aux fins de faire constater authentiquement la modification des statuts qui en résulte.

La société peut établir en tout lieu en Belgique et à l'étranger, par simple décision du conseil d'administration, des succursales, bureaux, magasins de ventes, dépôts et autres dépendances.

Article 3 : Objet social

La société a pour objet :

Le Site de Coronmeuse et une partie de l'île Monsin ont été choisis par la Ville de Liège pour accueillir l'Exposition Internationale en 2017. Le site accueille actuellement les Halles des Foires et le Palais des Sports, héritage de l'Exposition Internationale de l'Eau en 1939. Le projet d'Exposition 2017 est une opportunité pour la Ville de Liège de poursuivre sa stratégie de revalorisation de ce quartier.

Le site devra être développé suivant deux options ;

a)La première, si la Ville de Liège est choisie par le Bureau International des Expositions, lors de son Assemblée Générale de novembre 2012, pour l'organisation de l'Exposition 2017. La société devra dans un premier temps coordonner le développement du site pour permettre l'organisation de l'Exposition et, dans un deuxième temps, coordonner la reconversion des bâtiments et de l'espace en un lieu de vie de grande qualité, en un éco quartier,

Dans le cadre de l'Exposition, le site devra abriter des pavillons qui hébergeront les participants, des pavillons thématiques, des bâtiments destinés aux services, la restauration, la sécurité, le tout suivant un Master Plan défini avec les organisateurs de l'Exposition.

b)La deuxième, si la Ville de Liège n'était pas retenue pour l'organisation de l'Exposition 2017, la société organisera le développement immobilier qui comprendra principalement du logement mais aussi des bureaux et du commerce de proximité suivant un plan d'aménagement identique au Master Plan défini pour le projet Post Exposition.

La mise en oeuvre du programme immobilier Expo, Post Expo ou suivant la deuxième variante  hors Expo  est l'objet de la société lmmo Coronmeuse,

La société devra également

-Négocier avec un ou plusieurs partenaires privés l'aménagement du site mais également le transfert de la

Foire Internationale de Liège en rive droite.

-Participer aux différentes études urbanistiques,

-Conseiller les pouvoirs publics quant aux meilleures modalités financières du projet immobilier,

-Coordonner et suivre la réalisation des infrastructures hors site, intervenant directement dans le programme

immobilier,

-Réaliser les dossiers d'appel d'offres -- aspects techniques et financiers  destinés aux promoteurs privés

du projet immobilier,

-Organiser la sélection du ou des partenaires privés qui auront pour mission la réalisation et la construction

immobilière du site et de la négociation avec le ou les partenaires privés sélectionnés,

-Communiquer vers les différents publics cibles, pouvoir publics fédéraux, régionaux, provinciaux et locaux

et organisations citoyennes.

SI la Ville de Liège est désignée pour l'organisation de l'Expo, la société Immo Coronmeuse coordonnera

les relations entre les organisateurs de l'Expo Internationale, le ou les investisseurs privés et les partenaires

publics et privés intervenant dans le programme immobilier Expo  Post Expo.

La société peut effectuer toutes opérations civiles et commerciales, industrielles et financières, mobilières et

immobilières et de recherches se rapportant directement ou indirectement à son objet, de même qu'elle peut

s'intéresser par voie d'apport, fusion, souscription dans toutes sociétés ou entreprises existantes ou à créer.

Article 4 : Durée

La société est constituée pour une durée illimitée ayant pris cours ce jour.

La société n'est pas dissoute par le décès, la faillite, la déconfiture ou l'interdiction d'un associé.

Elle peut être dissoute par décision de l'assemblée générale délibérant comme en matière de modification

des statuts.

CHAPITRE 11 : CAPITAL SOCIAL :

Article 5 : Capital

Le capital social est illimité; il comporte une part fixe et une part variable.

La part fixe du capital social est de dix-huit mille cinq cent cinquante euros (18.550EUR).

Le capital est variable sans modification des statuts pour ce qui dépasse la part fixe.

La part variable varie en fonction de l'admission ou du départ d'associés, de l'augmentation du capital, de

retrait des parts ou de toute autre décision de réduction de capital.

Article 6 : Parts sociales

Le capital social est représenté par des parts sociales de catégorie A, B, C et, les cas échéant, D.

Les parts sociales de catégorie A sont celles souscrites par la Ville de Liège et la Province de Liège.

Les parts sociales de catégorie B sont celles souscrites par Ecetia ;

Les parts sociales de catégorie C sont celles souscrites par le GRE-Liège ;

Les parts sociales de catégorie D sont celles qui viendraient à être souscrites ultérieurement par toute autre

personne que les quatre fondateurs,

Les parts sociales ont toutes une valeur nominale de cinq cents euro (500 E) chacune.

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Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 01/10/2012 - Annexes du Moniteur belge

Chaque part doit être libérée d'un quart au moins.

En dehors des parts représentant les apports, il ne peut être créé aucune autre espèce de titres qui représentent des droits sociaux ou qui donnent droit à une part des bénéfices,

Un nombre de parts sociales correspondant à la part fixe du capital devra à tout moment être souscrit.

Les parts sociales sont nominatives et portent un numéro d'ordre; elles sont indivisibles à l'égard de la société qui a le droit, en cas d'indivision, de suspendre les droits afférents aux parts jusqu'à ce qu'un seul des indivisaires ait été reconnu comme propriétaire à son égard.

Si les parts sont grevées d'usufruit, le droit de vote appartiendra à l'usufruitier, sauf opposition de !a part du nu propriétaire. En ce cas, le droit de vote attaché aux dites parts sera suspendu tant qu'un accord n'est pas intervenu et sauf décision judiciaire.

Article 7 : Appels de fonds

Les appels de fonds sur les parts sociales non entièrement libérées sont décidés souverainement par le conseil d'administration.

L'associé qui, après un préavis d'un mois, signifié par lettre recommandée, est en retard de satisfaire au versement sollicité, doit bonifier à la société un intérêt calculé au taux de l'intérêt légal en matière commerciale à partir du jour de l'exigibilité du versement.

L'exercice du droit de vote afférent aux parts sociales sur lesquelles les versements n'ont pas été opérés, est suspendu aussi longtemps que ces versements, régulièrement appelés et devenus exigibles, n'ont pas été effectués.

Article 8 : Registre des parts

Il est tenu au siège social un registre des parts que tout associé peut consulter sans déplacement et qui indique pour chacun d'eux :

1- les noms, prénoms et domiciles des personnes physiques; la dénomination ou raison sociale ainsi que le siège social des personnes morales,

2- la date de son admission, de sa démission ou de son exclusion éventuelle,

3- le nombre de parts dont il est titulaire ainsi que les souscriptions de parts nouvelles, les remboursements

de parts, les cessions de parts avec leur date.

4 le montant des versements effectués, les sommes retirées en remboursement des parts.

Ce registre est tenu de la manière prescrite par les articles 357 et 358 du code des sociétés.

Le conseil d'administration est chargé des inscriptions.

Celles-ci s'effectuent sur la base de documents probants qui sont datés et signés. Elles s'effectuent dans

l'ordre de leur date.

La propriété des parts s'établit par une inscription dans ce registre,

Des certificats, constatant ces inscriptions, seront délivrés aux titulaires de parts.

Article 9 : Cession et transmission des parts sociales

Les parts sociales ne peuvent être cédées à un autre associé ou à un tiers qu'après avoir obtenu l'accord

écrit du conseil d'administration sur la cession. La décision du conseil ne doit pas être motivée.

Toute part sociale de catégorie A, B, C ou D, valablement cédée à un autre associé ou à un tiers ne sera

pas requalifiée.

La mise en gage des parts sociales est interdite.

Les associés et les ayants droit ou ayants cause d'un associé ne peuvent provoquer la liquidation de la

société, ni faire apposer les scellés sur les avoirs sociaux ou en requérir l'inventaire.

Ils doivent pour l'exercice de leurs droits s'en rapporter aux livres et écritures sociales et aux décisions des

assemblées générales.

La propriété des parts s'établit par une inscription dans le registre des parts. La cession ou la transmission

des parts ne sont opposables à la société et aux tiers qu'à partir du moment où la déclaration de transfert est

inscrite dans le registre des parts.

CHAPITRE Ill : ASSOCIES :

Article 10 : Associés- agréation

Sont associés :

1°) les signataires du présent acte ;

2°) les personnes physiques ou morales, souscrivant ou acquérant au moins une part sociale et ayant été

préalablement agréées dans les conditions indiquées ci-après.

L'admission est soumise à l'approbation du conseil d'administration statuant à la majorité des trois quarts

des voix des administrateurs présents ou représentés et pour autant que lors de cette réunion du conseil la

moitié au moins des administrateurs aient été présents ou valablement représentés.

Les demandes d'adhésion doivent être adressées exclusivement par écrit au conseil d'administration avec

mention du nom, prénom, adresse ou, s'il s'agit d'une personne morale, de la dénomination, de la forme

juridique et de l'adresse du siège social du demandeur et mention des raisons pour lesquelles le demandeur

pense pouvoir entrer en considération en tant que membre. Le conseil d'administration statue sur l'adhésion au

plus tard dans les trois mois suivant la demande et informe le demandeur par écrit. Le refus du conseil

d'administration est sans appel et ne doit pas être motivé.

Toute demande d'agréation implique adhésion aux statuts de la société et aux décisions valablement prises

par l'assemblée générale et par le conseil d'administration de la société.

Article 11 : Responsabilité des associés

La responsabilité des associés est limitée au montant de leur souscription, Ils sont tenus sans solidarité ni

indivisibilité. La responsabilité des associés de la société est donc limitée.

~ Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 01/10/2012 - Annexes du Moniteur belge Article 12 : Perte de la qualité d'associé

La qualité d'associé se perd par la démission, l'exclusion, la dissolution, la liquidation volontaire ou judiciaire de l'associé personne morale, la faillite, les opérations de fusion, d'absorption, de scission dans lesquelles les associés de la société bénéficiaire ou de la société à scinder ne remplissent pas les conditions requises pour être associé, ainsi que par le décès, l'interdiction ou par déconfiture (règlement collectif de dette) d'un associé personne physique.

Article 13 : Démission - Retrait de parts  Réduction du capital

Tout associé est libre de démissionner ou de demander le retrait partiel de ses parts mais une démission ou un retrait partiel ne produit ses effets que pour autant qu'ils aient été signifiés au conseil d'administration par lettre recommandée à la poste au cours des six premiers mois de l'année sociale. Le conseil d'administration informe l'assemblée générale de cette démission lors de sa plus prochaine réunion.

Une démission ou un retrait partiel n'est en outre autorisé que dans la mesure où elle n'a pas pour effet de provoquer la liquidation de la société par la réduction du capital social à un montant inférieur à son minimum statutaire ou de réduire le nombre des associés à moins de trois.

La démission ou le retrait partiel est mentionné, par le conseil d'administration, dans le registre des parts, en marge du nom de l'associé démissionnaire ou retrayant.

Si le conseil d'administration refuse de constater la démission ou le retrait, il (elle) est reçu(e) au greffe de la Justice de Paix du siège social selon la procédure prévue à l'article 369 du code des sociétés.

Toute réduction du capital - fixe ou variable - par remboursement aux associés ou par dispense de libération du solde de leurs apports devra être décidée par l'assemblée générale de la société.

Article 14 : Exclusion

L'assemblée générale peut prononcer à la majorité des deux/tiers des voix exprimées, exception faite des parts de l'associé dont l'exclusion est proposée, l'exclusion d'un associé qui cesse de remplir les conditions d'agréation ou qui commet des actes contraires aux intérêts de la société ou pour toute autre raison grave, dans les conditions de l'article 370 du code des sociétés. L'exclusion est proposée à l'assemblée générale par le conseil d'administration.

L'exclusion ne peut être prononcée qu'après que l'associé en cause ait été invité à faire connaître ses observations par écrit dans le mois de l'envoi d'une lettre recommandée contenant la proposition motivée d'exclusion; l'associé doit être entendu par l'assemblée générale s'il le demande. Il peut également être assisté d'un avocat s'il le souhaite.

La décision d'exclusion doit être motivée et il doit être fait application de la procédure prévue par l'article 370 du code des sociétés.

La décision d'exclusion est constatée dans un procès-verbal dressé et signé par le Président du conseil d'administration ou à son défaut par l'Administrateur le plus âgé. Le procès-verbal mentionne les faits sur lesquels l'exclusion est fondée.

Une copie conforme de la décision est ensuite adressée dans les quinze jours à l'associé exclu par lettre recommandée à la poste.

Mention de l'exclusion doit enfin être faite dans le registre des parts, en marge du nom de l'associé exclu. Article 15 : Remboursement des parts

L'associé démissionnaire, retrayant ou exclu ne peut provoquer la dissolution. Il a le droit de recevoir la valeur de sa ou ses parts telle qu'elle résultera du bilan dûment approuvé de l'année sociale pendant laquelle la démission a été donnée, le retrait effectué ou l'exclusion prononcée. Le bilan régulièrement approuvé lie, même en ce qui concerne l'évaluation d'actif, l'associé démissionnaire, retrayant ou exclu, sauf le cas de fraude ou de dol. Il ne sera pas tenu compte des créances litigieuses ou douteuses lesquelles seront considérées comme perdues.

L'associé démissionnaire, retrayant ou exclu ne peut faire valoir aucun autre droit vis à vis de la société. Le paiement doit avoir lieu dans les six mois de l'approbation des comptes annuels.

Sur décision du conseil d'administration, le remboursement peut toutefois être échelonné sur une période maximale de cinq ans.

Le montant à rembourser sera réduit des créances éventuelles, certaines, exigibles de la société sur l'associé démissionnaire, retrayant ou exclu et de tous impôts et taxes généralement quelconques qui pourraient être réclamés à la société du fait de ce remboursement.

Des retenues provisionnelles pourront être décidées à cet effet par l'assemblée générale.

Après un délai de cinq ans à partir de la démission, du retrait ou de l'exclusion, les parts non réclamées seront attribuées au fonds de garantie.

En aucun cas il ne peut être remboursé à l'associé plus que la partie libérée sur sa part.

La responsabilité de l'associé démissionnaire, retrayant cu exclu ne prend fin qu'au terme de l'exercice social au cours duquel il a démissionné, s'est retiré ou a été exclu et ceci sans préjudice de l'article 371 du code des sociétés.

Le remboursement partiel ou total des parts est autorisé dans la mesure où ce remboursement n'a pas pour conséquence que l'actif net, tel que déterminé par l'article 429 du code des sociétés, deviendrait inférieur au montant de la part fixe du capital ou du capital libéré lorsque celui-ci est inférieur à la part fixe du capital, augmenté de toutes les réserves que la loi ou les statuts ne permettent pas de distribuer.

Article 16 : Ayant droit d'un associé.

En cas de décès, de faillite, de déconfiture ou d'interdiction d'un associé, ses héritiers, créanciers ou représentants légaux recouvrent la valeur de ses parts conformément aux dispositions précédentes.

CHAPITRE IV : ADMINISTRATION :

Article 17 : Conseil d'Administration

, ; Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 01/10/2012 - Annexes du Moniteur belge La société est administrée par un maximum de onze [11] administrateurs, désignés par l'assemblée

générale.

Les administrateurs sont nommés pour six ans, Les mandats d'administrateur sont renouvelables,

Les administrateurs sont en tout temps révocables par l'assemblée générale, statuant à la majorité des deux

tiers des voix des membres présents ou représentés, sans préavis, et sans devoir motiver sa décision.

Les mandats des administrateurs et des associés chargés du contrôle sont gratuits, sauf décision contraire

de l'assemblée générale. Toutefois, en ce qui concerne les administrateurs chargés d'une délégation

comportant des prestations spéciales ou permanentes, il peut leur être attribué des rémunérations ; en aucun

cas cette rémunération ne peut consister en une participation aux bénéfices de la société,

Article 18 : Vacance

En cas de vacance d'une place d'administrateur, les administrateurs restants peuvent pourvoir au

remplacement jusqu'à ce que l'assemblée suivante en décide de manière définitive. Le nouvel administrateur

achève le mandat de son prédécesseur,

Article 19 : Présidence et invités

Le conseil d'administration choisit parmi ses membres un Président et un Vice-Président,

En cas d'empêchement du Président, celui-ci est remplacé par l'administrateur le plus âgé.

Le Conseil d'administration peut inviter à ses réunions toute personne dont la présence lui serait utile mais à

titre consultatif uniquement.

Article 20 : Compétences du conseil d'administration

" Les administrateurs exercent leurs pouvoirs en collège. Ils peuvent élaborer un règlement d'ordre intérieur qui devra être soumis à ratification par l'assemblée générale spécialement convoquée à cet effet statuant à la majorité simple. Ce règlement d'ordre intérieur pourra par la suite être amendé ou supprimé selon la même procédure.

" Le conseil d'administration possède les pouvoirs d'administration et de disposition les plus étendus en vue de la réalisation de l'objet social à l'exception de ceux que la loi où les statuts réservent à l'assemblée générale. Article 21 : Réunions

Le conseil d'administration se réunit sur convocation de son Président, ou à défaut de deux administrateurs, aussi souvent que l'intérêt social l'exige.

Il doit aussi être convoqué lorsqu'un tiers de ses membres le demande.

Le conseil se réunit au siège social ou à tout autre endroit indiqué dans les convocations se trouvant dans la commune du siège. Les convocations sont faites par simples lettres, fax ou courriel, envoyés au moins cinq jours avant la réunion sauf urgence à motiver au procès-verbal de la réunion, Les convocations doivent contenir l'ordre du jour.

Article 22 : Représentation

Tout administrateur peut donner mandat, même par simple lettre adressée en télécopie, à un de ses collègues du conseil pour le représenter à une réunion déterminée de ce conseil et y voter en ses lieux et place. Toutefois, aucun mandataire ne peut représenter plus de deux administrateur.

Article 23 : Délibération

1- Le conseil d'administration délibère sous la présidence de son Président. En cas d'absence ou d'empêchement du président, la séance est présidée par l'Administrateur le plus âgé.

2- Sauf disposition légale, réglementaire ou statutaire contraire le conseil délibère valablement quel que soit le nombre de membres présents ou représentés, pour autant que deux administrateurs au moins soient présents ou représentés.

3- Au cas où un administrateur a, dans une opération déterminée, un intérêt personnel opposé à celui de la

société, il sera fait application des articles 380 et 408 du Code des Sociétés.

Article 24 : Vote

Sauf dérogation légale ou statutaire, toutes les décisions du conseil d'administration sont prises à la majorité

simple des membres présents ou représentés.

En cas de partage de voix au sein du conseil d'administration, la voix du Président ou, en cas d'absence de

ce dernier, celle de l'Administrateur le plus âgé est prépondérante.

Article 25 : Procès-verbaux

Les délibérations et votes du conseil sont constatés dans des procès-verbaux signés par le Président et un

administrateur, et consignés dans un registre spécial.

Les copies et extraits de ces procès-verbaux sont signés par deux administrateurs.

Article 26 : Comité de gestion

Le conseil d'administration peut conférer la gestion journalière de la société ainsi que la représentation de la

société en ce qui concerne cette gestion à un « comité de gestion ».

Dans ce cas le conseil d'administration désigne en son sein un administrateur délégué qui présidera le

comité de gestion et dont les missions seront définies dans le règlement d'ordre intérieur.

Les membres du comité de gestion sont désignés par le conseil d'administration parmi les associés, les

administrateurs ou en dehors de ces personnes,

Les membres du comité de gestion sont nommés pour une durée illimitée ; ils sont en tout temps

révocables, individuellement ou collectivement, par le conseil d'administration.

Le conseil d'administration fixera les pouvoirs du comité de gestion, ainsi qu'éventuellement les salaires,

appointements ou honoraires.

Ces membres agiront en collège et n'auront pas à justifier de leurs pouvoirs vis-à-vis des tiers.

,, .. Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 01/10/2012 - Annexes du Moniteur belge Les actes relatifs à la nomination ou à la cessation des fonctions des personnes déléguées à la gestion

journalière sont déposés aux greffes du tribunal de commerce sans délais et publiés aux soins du greffier, par

extraits aux annexes du Moniteur Belge.

Article 27 : Autres comités

Le conseil d'administration pourra créer d'autres comités s'il le juge cpportun.

Article 28 : Représentation de la société

Sans préjudice aux délégations spéciales du conseil d'administration conférées en application des présents

statuts, ie conseil d'administration représente la société dans tous les actes, y compris ceux où intervient un

fonctionnaire public ou un officier ministériel ainsi qu'en justice.

Ceux-ci n'ont pas à justifier de leur pouvoir.

La société n'est valablement engagée à l'égard des tiers que par la signature conjointe de deux

administrateurs.

Ceux-ci n'ont pas à justifier de leur pouvoir vis-à-vis des tiers.

Le conseil d'administration peut également confier à un ou plusieurs administrateurs agissant selon les cas

individuellement ou collectivement des mandats spéciaux en vue de représenter la société dans

l'accomplissement d'un acte juridique particulier.

Les personnes investies du pouvoir de représenter la société sont en tout temps révocables par le conseil

d'administration_

Article 29 : Responsabilité des administrateurs

Les administrateurs ne contractent aucune obligation personnelle relativement aux engagements de la

société. Ils ne sont responsables que de l'exécution de leur mandat, chacun en ce qui le concerne

spécialement, et sans aucune solidarité, sous réserve des dispositions des article 387, 388, 408, 409, 424, 433,

434, et 436 paragraphe 5 du code des sociétés.

CHAPITRE V : SURVEILLANCE ET CONTROLE

Article 30 :

1/ Le contrôle de la situation financière, des comptes annuels et de la régularité au regard de la loi et des

statuts, des opérations constatées dans les comptes annuels doit être confié à un ou plusieurs commissaires

choisis parmi les membres de l'Institut des Réviseurs d'Entreprises,

Leur mandat est de trois ans et est renouvelable. L'assemblée générale fixe les émoluments du ou des

commissaires.

Toutefois, et sauf décision contraire de l'assemblée générale, il ne sera pas procédé à la nomination d'un

commissaire, lorsque la société ne réunit pas les conditions légales pour que cette désignation soit obligatoire.

En ce cas, chaque associé a individuellement les pouvoirs d'investigation et de contrôle des commissaires.

2/ L'assemblée générale peut également charger un ou plusieurs associés d'exercer ces pouvoirs dans les

conditions prévues à l'article 385 du code des sociétés.

3/ Les associés peuvent également se faire représenter par un expert-comptable.

La rémunération de cet expert-comptable ne sera à charge de la société que si celui-ci a été désigné avec

son accord ou si cette rémunération a été mise à sa charge par décision de justice,

CHAPITRE VI: ASSEMBLEE GENERALE :

Article 31 : Assemblée

L'assemblée générale représente l'ensemble des associés et est le pouvoir souverain de la société.

Elle se compose de tous les associés et ses décisions sont obligatoires pour tous les associés, même pour

ceux qui sont absents ou dissidents. Elle possède tous les pouvoirs qui lui sont attribués par la loi et les

présents statuts.

Article 32 : Réunions

1/ L'assemblée générale se réunit au moins une fois par an le deuxième mardi du mois de mai à 17 heures,

Si ce jour est un jour férié, l'assemblée se tient le premier jour ouvrable suivant à la même heure. L'assemblée

générale annuelle doit obligatoirement avoir dans son ordre du jour, l'examen des comptes annuels de

l'exercice antérieur et la décharge à donner aux administrateurs et aux commissaires.

21 L'assemblée générale peut également être convoquée extraordinairement par le conseil d'administration.

3/ Elle doit l'être si les associés possédant au moins un/cinquième des parts sociales en font la demande ou

lorsque cette assemblée est sollicitée par le ou les commissaires. Dans ces deux cas, l'assemblée devra se

tenir dans les trois semaines de la demande de convocation.

Article 33 : Convocations

Les convocations seront envoyées par écrit et signées par le Président du conseil d'administration quinze

jours au moins avant l'assemblée générale, et pourront être communiquées à leurs destinataires par toutes

voies appropriées (courrier, fax, courriel, ...).

L'assemblée générale se tient au siège social ou dans tout autre endroit de la Commune du siège indiqué

dans les lettres de convocation.

Le conseil d'administration adresse aux coopérateurs qui en font la demande, sans délai et gratuitement,

une copie des documents prévus par l'article 410 du code des sociétés.

Article 34 : Présidence

L'assemblée générale est présidée par le Président du conseil d'administration ou, à son défaut, par

l'Administrateur le plus âgé.

Article 35 : Représentations

Tout associé peut se faire représenter à l'assemblée générale par un autre associé disposant du droit de

vote et justifiant d'une procuration écrite, même par télécopie.

Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 01/10/2012 - Annexes du Moniteur belge

Un associé ne peut disposer de plus de deux procurations. Les associés qui sont des personnes morales doivent être représentés par leurs représentants statutaires, par un membre de leur conseil d'administration ou par une personne dûment mandatée.

Article 36 : Délibérations

1/ L'assemblée ne peut délibérer que sur les points figurant à l'ordre du jour sauf cas d'urgence dûment justifié. Hormis les exceptions prévues par le code des sociétés et les présents statuts, l'assemblée statue, à la majorité simple des voix valablement émises, quel que soit le nombre des associés présents ou représentés. Un associé qui a un intérêt direct dans un ou plusieurs des points mis à l'ordre du jour ne peut prendre part au vote sur ceux-ci.

2/ Lorsque l'assemblée est appelée à se prononcer sur une modification des statuts ou sur le règlement d'ordre intérieur, elle ne peut valablement délibérer que si l'objet des modifications proposées a été spécialement indiqué dans la convocation et si ceux qui assistent à l'assemblée représentent la moitié au moins des parts sociales existantes disposant du droit de vote. Si l'assemblée ne réunit pas cette dernière condition, une nouvelle assemblée est convoquée avec le même ordre du jour. En ce cas, l'assemblée délibérera valablement quel que soit le nombre de parts représentées. Pour être adoptée, la proposition devra recueillir les trois quarts des voix émises par les associés présents ou représentés,

Article 37 : Votes

Chaque part donne droit à une voix.

Le droit de vote afférent aux parts sociales dont !es versements exigibles ne sont pas effectués est suspendu.

Article 38 : Procès-verbaux

Les procès-verbaux des assemblées générales sont signés par !e Président de l'assemblée et par un administrateur,

Les copies et extraits de ces procès-verbaux à produire en justice ou ailleurs sont signés par le Président du conseil d'administration et par un administrateur.

CHAPITRE VII : EXERCICE SOCIAL - COMPTES ANNUELS :

Article 39 : Exercice social

L'exercice social commence le premier janvier et finit !e trente et un décembre de chaque année.

Article 40: Comptes annuels

A la fin de chaque exercice social, le conseil d'administration dresse, conformément aux dispositions légales et réglementaires en la matière, les comptes annuels, à soumettre à l'assemblée générale.

A la fin de chaque exercice social, le conseil d'administration dresse l'inventaire ainsi que le bilan, le compte de résultats, son annexe et les rapports prescrits par le code, à soumettre à l'assemblée générale,

Article 41 : Décisions

L'assemblée générale annuelle entend les rapports de gestion des administrateurs et, le cas échéant, des commissaires ou des associés chargés du contrôle ; elle statue ensuite sur l'adoption des comptes annuels.

Après adoption des comptes annuels, l'assemblée se prononce sur la décharge des administrateurs, des commissaires et des personnes chargées du contrôle des comptes.

Les comptes annuels sont déposés dans !es trente jours après leur approbation à la Banque Nationale. Article 42 : Répartition bénéficiaire

Le bénéfice net de la société est déterminé conformément aux dispositions légales.

1.Sur ce bénéfice, il est prélevé un/vingtième (1120e) au moins pour la constitution de la réserve légale. Ce prélèvement cesse d'être obligatoire lorsque le fonds de réserve atteint un/dixième du capital social; il doit être repris si la réserve légale vient à être entamée,

2.L'excédent reçoit l'affection qui sera décidée par l'assemblée générale.

CHAPITRE VIII : DISSOLUTION - LIQUIDATION :

Article 43 : Causes

La société est dissoute notamment par la réduction du nombre des associés en dessous du minimum légal

et par réduction du capital en dessous du minimum légal.

Article 44 : Dissolution

En cas de dissolution, la liquidation de la société s'opère par les soins des administrateurs en fonction à ce

moment, à moins que l'assemblée générale ne décide de confier la liquidation à un ou plusieurs liquidateurs

dont elle fixe les pouvoirs et, le cas échéant, les rémunérations.

Les liquidateurs n'entreront en fonction qu'après l'accomplissement des formalités prévues par la loi.

Article 45: Répartition

Après apurement de toutes les dettes, charges et frais de liquidation ou consignation des sommes

nécessaires à cet effet, l'actif net sert d'abord à rembourser, en espèces ou en titres, le montant libéré non

amorti des parts sociales.

Si les parts sociales ne sont pas toutes libérées dans une égale proportion, les liquidateurs, avant de

procéder aux répartitions, tiennent compte de cette diversité de situation et rétablissent l'équilibre en mettant

toutes les parts sociales sur un pied d'égalité absolue, soit par des appels de fonds complémentaires à charge

des titres insuffisamment libérés, soit par des remboursements préalables en espèces au profit des parts

sociales libérées dans une proportion supérieure.

CHAPITRE IX : DISPOSITIONS DIVERSES :

Article 46 : Élection de domicile:

~

Volet B - Suite

Tout ~ssociédomicilié à l'étranger et qui n'a pas élu domicil en Belgique est censé, pour l'application des présents statuts, avoir élu domicile au siège social où toutes notifications, communications et sommations lui sont valablement faites,

Article 47: Droit commun "'t'..'

Pour tout ce qui n'est pas expressément réglé par les présents' statuts, la sóçiété sera régie par les

dispositions du code des sociétés..;

Les dispositions des présents statuts qui violeraient une règle_ régale _impérative sont, réputées non écrites

sans que les autres dispositions statutaires puissent de ce fait en être affectées.,, : } -°

Article 49 : Règlement d'ordre intérieur ` ; . ; ;r' , , '; o 1"

L'assemblée gériérale peut, sur proposition du conseil d'administration+,'` âtfget'ér aux,conditions de présence et de majorité exigées pour les modifications aux statuts, un règlemee d'orçice intérieur qui précise les conditions de fonctionnement des divers organes de la société. Il peut imposeraùksociétaires et à leurs ayants droit tout ce qui est jugé utile aux intérêts de la société.

C.- ASSEMBLEE GENERALE -- CONSEIL D'ADMINISTRATION

Les comparants ont pris à l'unanimité les décisions suivantes qui ne deviendront effectives qu'à dater du dépôt de l'extrait de l'acte constitutif au greffe du tribunal de commerce compétent lorsque la société acquerra la personnalité morale.

1- Le premier exercice social a pris cours ce jour pour se terminer le 31 décembre 2013.

2- La première assemblée générale annuelle se tiendra le 2ème mardi du mois de mai 2014.

3- Administrateurs :

Les associés ont décidé corplémentairement de fixer le nombre primitif des administrateurs, de procéder à

leur nomination et de fixer leur rémunération et émoluments. A l'unanimité, l'assemblée a décidé:

Le nombre des administrateurs est fixé à dix (10)

ont été appelés à ces fonctions:

- Madame Danielle COUNE

- Madame Andrée BUDINGER

- Monsieur Miche! FIRKET

- Monsieur Roland LEONARD

- Madame Brigitte ERNST de la GRAETE

- Monsieur Georges PIRE

- Monsieur Kart ADAMS

- Monsieur Robert TOLLET

- Madame Vinciane PIRMOLIN

- Madame Florence GIET

Le mandat des administrateurs ainsi nommés est gratuit. Les administrateurs reprendront, le cas échéant,

dans le délai légal, les engagements souscrits au nom de la société en formation. "

4- Contrôle de la situation financière

La désignation du Commissaire, membre de l'Institut des Réviseurs d'Entreprises fera l'objet d'un appel

d'offre conformément à la législation sur les Marchés Publics

5- Conseil d'administration  comité de gestion.

A l'unanimité, le conseil a décidé d'appeler aux fonctions:

- De Président du Conseil d'Administration : Monsieur Robert TOLLET

Le mandat de Président est gratuit.

!I est fait observer que le conseil d'administration a décidé de sursoit à la désignation d'un comité de

gestion, et d'un administrateur-délégué

Dans le cadre de la faculté qui lui est donnée par les statuts de conférer des délégations spéciales à d'autre

que ses membres, à l'unanimité le conseil décide de déléguer la gestion journalière de la société à la Société

Coopérative à responsabilité limitée « ECETIA INTERCOMMUNALE » qui aura tout pouvoir pour représenter la

société valablement dans le cadre de cette gestion,

6- Conformément à la liberté laissée par le code des sociétés, les engagements pris au nom de la société "Immo Coronmeuse en formation par chacun des fondateurs depuis le 01/12/2011 ce jour sont repris par la présente société et sont réputés avoir été contractés par celle-ci dès l'origine,

POUR EXTRAIT ANALYTIQUE CONFORME

déposé en même temps: une expédition de l'acte constitutif

Maître Paul-Arthur COËME, Notaire associé à Liège (Grivegnée)

" Réservé

au

Moniteur

belge



Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 01/10/2012 - Annexes du Moniteur belge

Mentionner sur la dernière page du Volet B : Au recto : Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes

ayant pouvoir de représenter la personne morale à l'égard des tiers

Au verso : Nom et signature

Coordonnées
IMMO-CORONMEUSE

Adresse
RUE SAINTE MARIE 5 4000 LIEGE 1

Code postal : 4000
Localité : LIÈGE
Commune : LIÈGE
Province : Liège
Région : Région wallonne