IMMOBILIERE DU PARC BDHN

Société privée à responsabilité limitée


Dénomination : IMMOBILIERE DU PARC BDHN
Forme juridique : Société privée à responsabilité limitée
N° entreprise : 543.594.532

Publication

06/01/2014
ÿþBijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 06/01/2014 - Annexes du Moniteur belge

M°d2fl

Copie qui sera publiée aux annexes du Moniteur belge après dépôt de l'acte au greffe

N° d'entreprise : } " 5-'9 4. 5:_

Dénomination

(en entier) : IMMOBILIERE DU PARC BDHN

Forme juridique : Société privée à responsabilité limitée

Siège : 4020 Liège rue du Parc, 9

Objet de l'acte : CONSTITUTION

D'un acte dressé par Maître Philippe DUSART, notaire associée à Liège, le 19 décembre 2013, il résulte que :

1. Monsieur BONTEMPS Bernard Jean Marie Joseph, né à Liège, le 8 juillet 1953, (numéro national 53.07.08-037.12), de nationalité belge, époux de Madame HLEBIANKOVA lryna, domicilié à 4920 Aywaille, rue Lombry, 7/B

Epoux mariés à Trooz, le 20 septembre 2003, sous le régime de séparation.

2. Monsieur HOGE Philippe Jacques Jean André Maximilien, né à Liège, le 5 mai 1966, (numéro national 66.05.05-083.24), de nationalité belge, époux de Madame DELREE France, domicilié à 4171 Comblain-au-Pont, Grand Enclos, 54,

Epoux marié à Liège, le 17 septembre 1996, sous le régime de la séparation de biens

3. Madame DEMOULIN Pascale Marthe Henri, née à Hermalle-sous-Argenteau, le 14 avril 1966, (numéro national 66.04.14-076.45), de nationalité belge, divorcée et non remariée, domiciliée à 4052 Chaudfontaine, rue du Wérihet, 2.

4, Monsieur NIVARLET Patrick Henri Louis, né à Montegneée, le 12 avril 1960, (numéro national 60.04.12297.49), de nationalité belge, époux de Madame Fabienne HURDEBISE , domicilié à 4652 Herve, Reneubois, 42. Epoux mariés le 28 juillet 1984 sous le régime de !a communauté légale.

5. La société civile à forme de Société Privée à Responsabilité limitée Association des huissiers de Justice BONTEMPS & HOGE, en abrégé AHJBH, dont le siège social est situé à 4000 Liège, Avenue Blonden 23, inscrite à la banque carrefour des entreprises sous le n°0466.486.658, ici représentée par ses gérants savoir

- la SPRL « « Bernard BONTEMPS », ayant son siège social 4920 Aywaille, rue Lombry, 7/B, numéro d'entreprise 530708-037.12, ici représentée par Monsieur BONTEMPS Bernard, prénommé;

- la SPRL « ERMAROCO », ayant son siège social à 4171 Comblain-au-Pont, Grand Enclos, 54, numéro d'entreprise 0894.298.824, ici représentée par Monsieur HOGE Philippe, prénommé.

ont requis le notaire soussigné d'acier en la forme authentique qu'ils constituent entre eux une société privée à responsabilité limitée, sous la dénomination « IMMOBILIERE DU PARC BDHN », ayant son siège social à 4020 LIEGE, rue du Parc 9, dont le capital social souscrit s'élève à cent cinquante mille euros (150.000 ¬ ), représenté par mille cinq cents (1.500) parts sociales, sans désignation de valeur nominale.

Ces mille cinq cents (1.500) parts sociales sont souscrites, en espèces, comme suit:

4r Monsieur BONTEMPS Bernard, prénommé, à concurrence de trois cent parts sociales

2. Monsieur HOGE Philippe, prénommé, à concurrence de trois cent parts sociales

3. Madame DEMOULIN Pascale, prénommée, à concurrence de trois cent parts sociales

4. Monsieur NIVARLET Patrick, prénommé, à concurrence de trois cent parts sociales

5. SCSPRL AHJBH, prénommé, à concurrence de trois cent parts sociales

TOTAL : MILLE CINQ CENTS PARTS SOCIALES :

Que le capital a été libéré à concurrence de cinquante mille (50.000) euros.

Que le montant de ladite libération a été déposé sur un compte spécial numéro BE 42-1030-3237-7254,% ouvert conformément à l'article 224 du Code des sociétés au nom de la société en formation, auprès de la Banque « CRELAN »

-Que la société a, dès lors à sa disposition, une somme de cinquante mille euros (50.000¬ ).

-Que la société commence ses activités à partir de ce jour.

-Que la société jouira, en application de l'article 2 §4 du Code des sociétés, de la personnalité morale à

partir du dépôt de l'extrait de l'acte constitutif au greffe du tribunal de commerce.

Que la société présente les caractéristiques suivantes

Mentionner sur la dernière page du Vlet B . Au recto : Nom et qualite du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes

ayant pouvoir de représenter la personne morale à l'égard des tiers

Au verso . Nom et signature

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Dénomination

La société a la forme juridique d'une société privée à responsabilité limitée, sous la dénomination "IMMOBILIERE DU PARC BDHN".

Cette dénomination doit toujours être précédée ou suivie immédiatement des mots : "Société Privée à Responsabilité Limitée" ou des initiales ; "SPRL".

Siège social

Le siège de la société est établi à 4020 LIEGE, rue du Parc 9.

Le siège de la société peut être transféré en tout autre endroit en Belgique, par décision du/des gérant(s), compte tenu des lois sur l'emploi des langues.

Tout changement du siège social est publié aux Annexes du Moniteur belge, par les soins du/des gérant(s). Le(s) gérant(s) peut/peuvent en Belgique ou à l'étranger, créer des sièges administratifs, sièges d'exploitation, agences, succursales et filiales.

Objet social

1) La société a pour objet, tant en Belgique qu'à l'étranger, pour compte propre, toute opération à caractère immobilier, telle que l'achat, la détention, la vente, la cession, l'échange, la construction, la gestion de tous biens immeubles de toute nature qu'elle peut également donner en location en ce compris la location-financement, acquérir par voie d'apport, de fusion ou d'absorption ainsi que cultiver, faire cultiver ou mettre en jachère.

2)La société peut également effectuer, pour compte propre, l'achat, la détention, la vente, la cession, l'échange, la gestion de toute valeur mobilière, action, obligation, part sociale, la prise de participation sous quelque forme que ce soit dans des sociétés industrielles, commerciales, financières, agricoles, ainsi que la réalisation de toutes opérations financières à l'exception de celles réservées par loi aux banques et caisses d'épargne et de celles dites de gestion de fortune et de conseils en placements, et l'achat, la détention, la vente, l'échange d'oeuvres d'art et objets de collection .

3) La société a aussi pour objet l'assistance, le conseil et la gestion de sociétés ou groupes de sociétés de toute forme juridique, principalement mais pas exclusivement sur le plan du management, de la gestion financière, du marketing, de la production, de la recherche-développement et de la gestion des ressources humaines.

Durée

La société a une durée illimitée.

TITRE II. CAPITAL - PARTS SOCIALES  OBLIGATIONS.

Capital

Le capital social souscrit est fixé à cent cinquante mille euros (150.000 EUR), représenté par 1.500 parts

sociales, sans désignation de valeur nominale. Le capital sera libéré à concurrence d'un tiers, soit de 50.000

euros.

Les parts sociales ont été numérotées de 1 à 1500.

Appel de fonds

L'engagement de libération d'une part sociale est inconditionnel et indivisible.

Le(s) gérant(s) décide(nt) souverainement les appels de fonds.

Les parts sociales qui n'ont pas été entièrement libérées au moment de leur souscription, le seront aux

époques et pour les montants fixés par le(s) gérant(s).

L'associé qui, après un appel de fonds signifié par lettre recommandée, est en retard de satisfaire au

versement dans le délai fixé dans la communication, est redevable à la société, d'un intérêt calculé au taux de

l'intérêt légal augmenté de deux points, à dater de l'exigibilité du versement.

L'exercice des droits attachés aux parts sociales est suspendu aussi longtemps que les versements appelés

n'auront pas été opérés dans le délai fixé au paragraphe précédent.

Indivisibilité des titres / Division de propriété

Les parts sociales sont indivisibles. La société ne reconnaît qu'un seul propriétaire par titre pour ce qui

concerne l'exercice de leurs droits.

Les titres nominatifs grevés d'un usufruit seront inscrits au nom du nu-propriétaire et au nom de l'usufruitier.

Les dispositions du présent article sont également applicables à toutes les obligations émises par la société.

Sauf convention contraire notifiée à la société, le droit de vote appartiendra à l'usufruitier exclusivement,

sauf en matière de résolutions portant sur la modification des statuts, et en particulier l'augmentation de capital

ou fa dissolution de la société, ainsi que la distribution effective de plus de 65% du bénéfice distribuable au

cours de l'exercice en cours, qui sont de la compétence du nu-propriétaire.

Nature des titres - Registre des parts et registre des obligations

1. Parts sociales

Les parts sociales sont nominatives. Elles portent un numéro d'ordre.

Il est tenu un registre des parts au siège social de la société,

Tout associé ou tout tiers intéressé pourra en prendre connaissance.

II contient

1.la désignation précise de chaque associé et le nombre de parts lui appartenant;

2.1'indication des versements effectués;

3.1es transferts de parts avec leurs dates, datés et signés par le cédant et le cessionnaire ou leur

mandataire, en cas de cession entre vifs; par le(s) gérant(s) et le bénéficiaire, en cas de transmission pour

cause de mort.

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Les cessions ou transmissions n'ont d'effet vis-à-vis de la société et des tiers qu'à dater de leur inscription

dans le registre des parts.

Des certificats constatant ces inscriptions seront délivrés aux titulaires de titres.

2. Obligations

La société peut contracter des emprunts par voie d'émission d'obligations nominatives,

Augmentation de capital - Droit de préférence

L'augmentation du capital est décidée par l'assemblée générale des associés aux conditions requises par

l'article 302 et suivants du Code des sociétés.

Si une prime d'émission des parts nouvelles est prévue, le montant de cette prime doit être intégralement

versé dès la souscription.

Les parts à souscrire en numéraire doivent être offertes par préférence aux associés proportionnellement à

la partie du capital que représentent leurs parts.

Le droit de souscription peut être exercé pendant un délai qui ne peut être inférieur à quinze jours à dater de

l'ouverture de la souscription. L'ouverture du droit de souscription et te délai d'exercice sont fixés par

l'assemblée générale, et

sont annoncés par un avis porté à la connaissance des associés par lettre recommandée.

Les parts qui n'ont pas été souscrites conformément aux paragraphes précédents ne peuvent l'être que

par les personnes indiquées à l'article 249 du Code des sociétés, sauf l'agrément de l'unanimité des associés.

Si le droit de propriété des parts concernées est scindé entre nu-propriétaire et usufruitier, le droit de

préférence appartiendra au nu-propriétaire, sauf décision contraire. Les nouvelles parts ainsi souscrites seront

grevées d'usufruit comme l'étaient les anciennes parts.

Si le nu-propriétaire ne fait pas usage du droit de préférence, celui-ci pourra être exercé par l'usufruitier. Les

parts qui seront ainsi exclusivement souscrites par l'usufruitier, appartiendront à ce dernier en pleine propriété.

Réduction du capital

Toute réduction du capital social ne peut être décidée que par l'assemblée générale, délibérant dans les

conditions requises pour la modification des statuts, et moyennant observation des dispositions des articles 316

à 318 du Code des sociétés.

Cession et transmission des parts

t A) Quand la société ne comprend qu'un associé, celui-ci est libre de céder tout ou partie des parts à qui

il l'entend.

B) Le décès de l'associé unique n'entraîne pas la dissolution de la société.

Les droits afférents aux parts sont exercés par les héritiers et légataires régulièrement saisis ou envoyés en

possession, proportionnellement à leur droit dans la succession, jusqu'au partage desdites parts ou jusqu'à la

délivrance des legs portant sur celles-ci.

Par dérogation à ce qui précède et pour autant que les statuts ne comprennent pas de dispositions

particulières, celui qui hérite de l'usufruit des parts d'un associé unique, exerce les droits attachés à celles-ci.

2. A) Quand la société comprend plusieurs associés, aucune part ne peut, à peine de nullité, être cédée

entre vifs ou transmise pour cause de mort, sans le consentement de tous les associés.

Toutefois, ne sont soumises à aucune restriction, les cessions aux autres associés.

B) L'associé qui désire céder une ou plusieurs parts doit en informer les autres associés par lettre recommandée et solliciter leur agrément ; celle-ci contient la désignation des nom, prénoms, profession et domicile du cessionnaire proposé ainsi que le nombre de parts qu'il envisage de céder et le prix proposé.

Les associés sont tenus de répondre par lettre recommandée, dans le mois, à la demande d'agrément; à défaut d'avoir réagi dans le délai précité, les associés seront censés ne pas s'opposer à la cession,

C) Le refus d'agrément ne donne lieu à aucun recours judiciaire.

Les associés qui se sont opposés à la cession, ont six mois à dater du refus pour trouver acheteurs; faute

de quoi ils sont tenus d'acquérir eux-mêmes les parts ou de lever l'opposition.

D) Dans cette hypothèse, le prix de rachat sera déterminé de commun accord entre le cédant et le cessionnaire, et à défaut d'accord, suivant les normes d'usage en ce qui concerne la détermination de la valeur des parts sociales, par deux experts comptables I.E.C. (Institut des Experts Comptables) dont l'un désigné par l'acheteur et l'autre par le vendeur.

Le rachat des parts doit en toute hypothèse intervenir dans les six mois de la fixation définitive de la valeur. A l'expiration de ce délai, les cédants ou ayants droit pourront y contraindre les associés opposants par tous moyens de droit

En aucun cas, le cédant ne peut exiger la dissolution de la société.

3Les héritiers et légataires qui ne peuvent devenir associés ont droit à la valeur des parts transmises. Dans cette hypothèse, les parts sociales de leur ayant droit sont cédées aux autres associés proportionnellement à la partie du capital que représentent leurs parts à moins qu'un-cessionnaire ne soit agréé conformément au point 2.A.

Le prix est fixé et payable comme il est dit ci-dessus au point 2.D).

Gérant(s)

La société est administrée par un ou plusieurs gérants, associés ou non.

Le(s) gérant(s) est(sont) nommés par l'assemblée générale pour une durée à déterminer par l'assemblée

générale, et est en tout temps révocable par elle.

,

r

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Lorsqu'une personne morale est nommée gérant, celle-ci est tenue de désigner parmi ses associés,

gérants, administrateurs ou travailleurs, un représentant permanent chargé de l'exécution de cette mission au

nom et pour le compte de la personne morale.

Sauf décision contraire de l'assemblée générale, le mandat du gérant n'est pas rémunéré.

Administration interne

Le(s) gérant(s) alont le pouvoir d'accomplir tous les actes nécessaires ou utiles à la réalisation de l'objet de

la société, à l'exception des actes réservés par la loi (ou par les présents statuts) à l'assemblée générale

S'il y a plusieurs gérants, ils constituent un collège de gestion ou de gérance fonctionnant de manière

collégiale : ils peuvent répartir en-tre eux les tâches d'administration.

Une telle répartition des tâches ne pourra être opposée aux tiers

Par dérogation à l'article 257, premier alinéa, du Code des sociétés, un gérant ne pourra seul décider aucun

acte :

-en-iga-figeant la société pour un montant supérieur à douze mille cinq cents euros (12.500 EUR)

- relatif à la continuité de l'entreprise (requête en réorganisation judiciaire, aveu de faillite...) ou à

l'acquisition ou vente de biens immobiliers ou branche d'activités et/ou la constitution d'hypothèque.

Ces limitations de pouvoirs ne pourront être opposables aux tiers, même si elles sont publiées.

Représentation externe

Le(s) gérant(s) représente(nt) la société à l'égard des tiers et en justice, tant en demandant qu'en défendant.

En cas de, pluralité de gérants, le collège de gestion ou de gérance disposera du pouvoir général de

représentation et notamment en tous recours judiciaires et administratifs tant en demandant qu'en défendant,

ainsi qu'à tous actes et procurations ; la société sera valablement représentée par la signature conjointe de

deux gérants.

Délégation - Mandat spécial

Le(s) gérant(s) peut/peuvent désigner des mandataires spéciaux de la société.

Seules des délégations spéciales et limitées pour des actes déterminés ou pour une série d'actes

déterminés sont admises

Les mandataires engagent la société dans les limites des pouvoirs qui leur ont été conférés, nonobstant la

responsabilité du/des gérant(s), en cas de dépassement de son/leur pouvoir de délégation.

Responsabilité

Le(s) gérant(s) sont responsable(s), conformément au droit commun, de l'exécution de leur mandat et des

fautes commises dans leur gestion.

Intérêt opposé

S'il y a un collège de gestion ou de gérance, le membre du collège qui a, directement ou indirectement, un

intérêt opposé de nature patrimoniale à une décision ou une opération soumise au collège de gestion, est tenu

de se conformer aux articles 259 du Code des Sociétés.

S'il n'y a qu'un seul gérant, et qu'il se trouve placé dans un cette opposition d'intérêts, il s'en référera aux

associés conformément à l'article 260 du Code des Sociétés. Si le gérant unique est l'associé unique, et se

trouve placé dans cette opposition d'intérêts, il pourra prendre cette décision en se conformant à l'article 261

du Code des Sociétés..

Contrôle de la société

Le contrôle de !a société est assuré conformément aux articles 272 et 274 du Code des Sociétés.

Si la société n'est pas légalement tenue de nommer un commissaire et décide de ne pas en nommer,

chaque associé a individuellement les pouvoirs d'investigation et de contrôle du commissaire.

Pour autant que la société y soit tenue légalement, lé contrôle de la situation financière de la société, des

comptes annuels et de la régularité au regard du Code des sociétés et des présents statuts, des opérations à

constater dans les comptes annuels, doit être confié à un ou plusieurs commissaires, nommés par l'assem-blée

générale parmi les membres de l'Institut des Réviseurs d'Entreprises.

Les commissaires sont nommés pour un terme de trois ans, renouvelable.

Assemblée générale annuelle

Il est tenu une assemblée générale annuelle, chaque année le 10éme jour du mois de mai, à 18h00

heures.

Si ce jour est férié, l'assemblée est reportée au plus prochain jour ou-wrable, à la même heure.

Convocation

Les convocations aux assemblées générales sont faites de la manière prévue par le Code des sociétés. Il

n'y a pas lieu de justifier des convocations lorsque tous les associés sont présents à l'assemblée.

Assemblée générale extraordinaire

Une assemblée générale extraordinaire se réunit chaque fois que l'intérêt de la société l'exige, et doit

toujours être tenue sur la demande d'associés représen-tant le cinquième du capital social.

Lieu

Les assemblées générales se tiennent au siège social ou en un autre endroit en Belgique, indiqué dans les

convocations.

Bureau

Les assemblées générales sont présidées par le plus âgé des gérants, ou en son absence, par le plus âgé

des associés présents.

Le président de l'assemblée désigne un secrétaire et un ou plusieurs scrutateurs qui ne doivent pas être

associés.

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Il est tenu à chaque assemblée une liste des présences.

Délibération - Résolutions

a) quorum

L'assemblée générale délibère et prend des résolu-'fions valablement quelle que soit la partie présente ou

représentée du capital social, sauf dans les cas où la loi exige un quo-'rum de présence.

b) résolutions

Les résolutions sont prises par l'assemblée générale, à la majorité des voix, à moins que la loi n'exige une

majo-'rité spéciale.

Les abstentions ou votes blancs ainsi que les votes nuls ne sont pas pris en compte pour le calcul de la

majorité à l'assemblée générale,

En cas de parité des voix, la proposition est rejetée.

Les gérants non statutaires et commissaires sont élus à la majorité simple, Si celle-ci n'a pas été obtenue, il

est procédé à un nouveau scrutin entre les deux candidats qui ont obtenu le plus grand nombre de voix lors du

pre-'mier vote.

En cas de parité des voix, le candidat le plus âgé est élu.

c) prise de décision par écrit

Les associés peuvent à l'unanimité, prendre par écrit toutes les décisions qui relèvent du pouvoir de

l'assemblée générale, à l'exception de celles qui doivent être passées par un acte authentique.

Droit de vote

Chaque part sociale donne droit à une voix.

Vote - Représentation

a)Lorsque la société ne compte qu'un seul associé, il exerce les pouvoirs dévolus à l'assemblée générale. Il

ne peut les déléguer.

b)En cas de pluralité d'associés, chaque associé émet sa voix, soit en personne, soit par un mandataire,

associé ou non et porteur d'une procuration écrite.

Les procurations doivent être produites à l'assemblée générale pour être annexées au procès-verbal de la

réunion,

Suspension du droit de vote - Mise en gage des titres - Usufruit

a)Lorsqu'il n'aura pas été satisfait à des appels de fonds régulièrement appelés et exigibles, l'exercice du

droit de vote afférent à ces parts sociales sera suspendu,

b)Sauf dispositions contraires reprises dans les présents statuts, le droit de vote attaché à une part so-iciale

appartenant en indivision, ne pourra être exercé que par une seule personne, désignée par tous les co-

propriétaires.

Si les propriétaires en indivision ne parviennent pas à un accord, le juge compétent désignera un

administrateur provisoire à la requête de la partie la plus diligente, à l'effet d'exercer les droits en question, dans

l'intérêt des ayants-droit.

c)Le droit de vote attaché à une part sociale grevée d'usufruit sera exercé par l'usufruitier sans préjudice de

l'article 7

d)Le droit de vote attaché aux parts sociales qui ont été données en gage, sera exercé par le propriétaire

qui a constitué le gage,

Résolutions en dehors de l'ordre du jour

Il ne pourra être délibéré par l'assemblée sur des points qui ne figurent pas à l'ordre du jour, que si toutes

tes parts sociales sont présentes et pour autant qu'il en soit décidé à l'unanimité des voix.

L'unanimité ainsi requise est établie si aucune opposition n'a été mentionnée dans les procès-verbaux de la

réunion,

Procès-verbaux

Il sera dressé un procès-verbal de chaque assemblée pendant le cours de celle-ci.

Les procès-verbaux sont signés par les membres du bureau et les associés qui le souhaitent.

Les procès-verbaux sont consignés dans un registre tenu au siège social.

Les copies ou extraits,.à produire en justice ou devant d'autres instances, doivent être signés par un gérant.

Exercice social - Comptes annuels

L'exercice social de la société commence le 1er janvier de chaque année et se termine le 31 décembre.

A la fin de chaque exercice social, le(s) gérant(s) dresse(nt) un inventaire et établi(ssent) les comptes

annuels, conformément aux dispositions de l'article 92 du Code des sociétés.

Les comptes annuels comprennent le bilan, le compte de résultats et l'annexe et forment un tout.

Le(s) gérant(s) établi(ssent) ensuite un rapport, appelé "rapport de gestion",, dans lequel il(s) rendent)

compte de sa/leur gestion, pour autant que ce document soit exigé par la loi.

Ce rapport comprend les commentaires, informations et données mentionnés aux articles 95 et 96 du Code

des sociétés, pour autant qu'ils soient d'application.

Le(s) gérant(s) remet(tent) les pièces énumérées à l'article 92 du Code des sociétés, avec le rapport de

gestion, au(x) éventuels commissaire(s) ou les tient/tiennent à la disposition des associés, s'il n'y a pas de

commissaire dans la société, un mois au moins avant l'assemblée annuelle.

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Le(s) commissaire(s), s'il en existe dans la société, rédige(nt), en vue de l'assemblée annuelle, un rapport écrit et circonstancié appelé "rapport de contrôle", tenant compte des dispositions contenues dans les articles 143 et 144 du Code des sociétés.

Quinze jours avant l'assemblée annuelle, les associés, les titulaires de certificats émis avec la collaboration de la société et les porteurs d'obligations peuvent prendre connaissance au siège de la société des documents énumérés à l'article 283 du code des sociétés.

Dans les trente jours de l'approbation par l'assemblée générale des comptes annuels, le(s) gérant(s) dépose(nt), les documents énumérés aux articles 98, 100, 101 et 102 du Code des sociétés à la Banque Nationale de Belgique.

Sur le bénéfice net, ainsi qu'il résulte des comptes annuels, il est prélevé, chaque année, au moins un/vingtième pour la formation du fonds de réserve. Ce prélèvement cesse d'être obligatoire lorsque le fonds de réserve atteint dix pour cent du capital social.

Le surplus est mis à ia disposition de l'assemblée qui, sur proposition du(es) gérant(s), en détermine l'affectation compte tenu des dispositions du Code des sociétés.

Le paiement des dividendes a lieu aux époques et aux endroits fixés par le(s) gérant(s).

Réunion de tous les titres en'une main

La réunion de toutes les parts entre les mains d'une seule personne n'entraîne pas la dissolution de la société.

Lorsque cette personne est une personne morale et que, dans un délai d'un an, un nouvel associé n'est pas entré dans la société ou que celle-ci n'est pas dissoute, l'associé unique est réputé caution solidaire de toutes les obligations de la société nées après la réunion de toutes les parts entre ses mains jusqu'à l'entrée d'un nouvel associé dans la société ou la publication de sa dissolution.

Causes de dissolution

a) Général :

En dehors des cas de dissolution judiciaire et ce qui est prévu à l'article 237 du Code des sociétés, la société ne peut être dissoute que par une décision de l'assemblée générale, délibérant dans les formes requises pour les modifications des statuts.

b) Perte du capital :

Si par suite de perte, l'actif net est réduit à un montant inférieur à la moitié du capital social, l'assemblée

générale doit être réunie dans un délai n'excédant pas deux mois à dater du moment où la perte a été

constatée ou aurait dû l'être en vertu des obligations légales, en vue de délibérer, le cas échéant, dans les

formes prescrites pour la modification des statuts, de la dissolution de la société et éventuellement d'autres

mesures annoncées dans l'ordre du jour. Les modalités en sont déterminées à l'article 332 du Code des

sociétés.

Les mêmes règles sont observées si, par suite de perte, l'actif net est réduit à un montant inférieur au quart

du capital social, mais en ce cas, la dissolution aura lieu si elle est approuvée par le quart des voix émises à

l'assemblée.

Lorsque l'actif net est réduit à un montant infé-rieur au minimum fixé par l'article 333 du Code des sociétés,

tout intéressé peut deman-der au Tribunal la dissolution de la société.

Le Tribunal peut, le cas échéant, accorder à la société un délai en vue de régulariser sa situa-tion,

Dissolution - Subsistance - Clôture

Après sa dissolution, pour quelque cause que ce soit, la société est réputée exister de plein droit pour sa

liquidation et jusqu'à la clôture de celle-ci.

Nomination de liquida-teur(s)

A défaut de nomination de liquidateur(s), le(s) gérant(s) en fonction au moment de la dissolution est/sont de

plein droit liquidateur(s).

L'assemblée générale de la société en liquidation peut, à tout moment, et à !a majorité ordinaire des voix,

nommer ou révoquer un ou plusieurs Ii-quidateurs.

Elle détermine leurs pouvoirs, leurs émoluments ainsi que le mode de liquidation.

La nomination de liquidateurs met fin aux pouvoirs du/des gérant(s).

Répartition

L'actif net subsistant sera partagé de la manière suivante :

a)par priorité, les actions seront remboursées à concurrence de la partie du capital qu'elles représentent,

après déduction des versements qui resteraient encore à effectuer.

b)le solde éventuel sera réparti par parts égales entre toutes fes actions.

Litiges - Compétence

Pour tous litiges entre la so-ciété, ses associés, gé-rants, éventuel(s) commissaire(s) et liquidateurs, relatifs aux affaires de la société et à l'exécution des présents statuts, compétence exclusive est attribuée aux tribunaux du siège so-'cial, à moins que la société n'y renonce expressément.

Election de domicile

Tout associé en nom, obligataire en nom, titulaires des droits de souscription en nom et titulaires des certificats en nom, gérant ou liquidateur domicilié à l'étranger qui n'aura pas élu domicile en Belgique, ou à l'étranger, valablement signifié à la société, sera censé avoir élu domicile au siège social où tous les actes

Réservé

au

Moniteur

belge

"

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Volet B - Suite

pourront valablement lui être signifiés ou notifiés, la société n'ayant pas d'autre obligation que de les tenir à la disposition du destinataire.

Dispositions légales reprises dans ces statuts

Les clauses statutaires qui se bornent à reproduire des dispositions légales du Code des sociétés sont mentionnées dans les présents statuts à titre informatif et n'acquièrent pas du fait de leur reproduction dans les statuts le caractère de clause statutaire dans fe sens et pour l'application de l'article 284 du Code des sociétés.

DISPOSITIONS TRANSITOIRES

1. Clôture du premier exercice social

Le premier exercice social prend cours ce jour et se-ira clôturé le 31 décembre 2014.

2. Première assemblée annuelle

La première assemblée an-Inuelle sera tenue en 2015.

NOMINATIONS

1. Nomination du/des gérant(s)

Les comparants déclarent que le Notaire soussigné a attiré leur attention sur ;

a)les dispositions de la loi du dix-neuf février mil neuf cent soixante-cinq relative à l'exercice par des

étrangers d'activités professionnelles indépendantes, telles que modifiées par fa loi du dix janvier mil neuf cent

septante-sept et par l'Arrêté Royal du trois février deux mille trois.

b)les dispositions de l'article 1 de l'Arrêté Royal numéro 22 du vingt-quatre octobre mil neuf cent trente-

quatre, modifié par les lois des quatorze mars mil neuf cent soixante-deux et quatre août mil neuf cent septante-

huit, sur l'interdiction d'exercice de certains mandats.

c)les différentes incompatibilités concernant l'exercice de mandats dans des sociétés commerciales.

Les fondateurs nomment, conformément aux dispositions du Code des sociétés, comme gérants, pour une durée limitée de quatre années expirant à l'assemblée générale ordinaire de 2018. Madame Pascale DUMOULIN, Patrick NIVARLET, Philippe HOGE et Bernard BONTEMPS

Sauf décision contraire de l'assemblée générale, leurs mandats seront exercés à titre gratuit.

2. Nomination du/des commissaire(s)

Etant donné qu'il résulte d'estimations faites de bonne foi que pour son premier exercice, la société répond aux critères repris à l'article 141, 2° du Code des sociétés, l'assemblée décide de ne pas nommer de commissaires,

La nomination des gérants prénommés n'aura d'effet qu'à partir du moment où la société aura obtenu la personnalité morale.

ENGAGEMENTS AU NOM DE LA SOCIETE EN FORMATION

Les comparants déclarent en application de l'article 60 du Code des sociétés reprendre tous les

engagements qui ont été pris au nom de la société en formation, depuis le ler 1er octobre 2013.

Cette reprise des engagements ne sortira ses effets que dès que la société aura acquis sa personnalité

juridique. Les engagements pris entre ce jour et l'acquisition de sa personnalité juridique, sont soumis à l'article

60 du Code des sociétés et devront par conséquent être ratifiés.

POUVOIR PARTICULIER

Un pouvoir particulier est conféré - sous la condition du dépôt de l'extrait de l'acte constitutif au greffe du

Tribunal de commerce  à Monsieur Silvio BERNARDI avec pouvoir de substitution, à l'effet de requérir

l'inscription auprès de la Banque-Carrefour des Entreprises, à l'ONSS, et à l'administration de la Taxe sur la

Valeur Ajoutée et auprès de toutes autres autorités publiques s'il y a lieu,

POUR EXTRAIT LITERAL CONFORME

Maître Philippe DUSART notaire associé

Déposé en même temps : une expédition de l'acte

Mentionner sur la dernière page du Volet B Au recto : Nom et qualité du notaire instrumentant ou de la personne ou des personnes ayant pouvoir de représenter la personne morale à l'égard des tiers

Au verso : Nom et signature

Coordonnées
IMMOBILIERE DU PARC BDHN

Adresse
RUE DU PARC 9 4020 LIEGE 2

Code postal : 4020
Localité : LIÈGE
Commune : LIÈGE
Province : Liège
Région : Région wallonne