23/12/2014
ÿþM o d P D F 1 1 . 1
V o l e t B C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l ' a s s o c i a t i o n o u l a f o n d a t i o n à l ' é g a r d d e s t i e r s A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e .
* 1 4 3 1 3 0 6 7 *
M o n i t e u r
b e l g e
R é s e r v é
a u
D é p o s é
1 9 - 1 2 - 2 0 1 4
G r e f f e
0 5 0 6 9 9 5 5 4 1
N ° d ' e n t r e p r i s e :
D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) :
I M M O C R A
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 3 / 1 2 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
L ' A N D E U X M I L L E Q U A T O R Z E , B R
L E D I X - S E P T D E C E M B R E .
P a r d e v a n t N o u s , M a î t r e B e r n a r d R A X H O N , n o t a i r e a s s o c i é d e l a s o c i é t é c i v i l e à f o r m e d e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e " R A X H O N & G O B L E T , n o t a i r e s a s s o c i é s " , d e r é s i d e n c e à V e r v i e r s , A C O M P A R U :
M o n s i e u r C R A H A Y O l i v i e r P h i l i p p e D a n y E u g è n e , n é à V e r v i e r s l e s e i z e a v r i l m i l n e u f c e n t s e p t a n t e - s e p t , c é l i b a t a i r e , d o m i c i l i é à V e r v i e r s , a v e n u e d e s N a t i o n s U n i e s 2 4 , i n s c r i t a u r e g i s t r e n a t i o n a l s o u s l e n u m é r o 7 7 0 4 1 6 - 1 3 1 - 6 4 .
E X P O S E P R E A L A B L E :
L e q u e l c o m p a r a n t e x p o s e :
Q u ' i l s e p r o p o s e d e c o n s t i t u e r u n e s o c i é t é c i v i l e a y a n t e m p r u n t é l a f o r m e d u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i ¬ l i t é l i m i t é e s o u s l a d é n o m i n a t i o n d e " I M M O C R A " e t d o n t l e s i è g e s o c i a l s e r a à 4 6 5 1 H e r v e ( B a t t i c e ) , B o i s d e H e r v e 2 6 .
Q u e l ' a c t e d e c o n s t i t u t i o n s e r a r e ç u i n c e s s a m m e n t p a r l e n o t a i r e s o u s s i g n é .
Q u e l e c a p i t a l d e l a d i t e s o c i é t é s ' é l è v e à c e n t s o i x a n t e - c i n q m i l l e ( 1 6 5 . 0 0 0 ) e u r o s .
P L A N F I N A N C I E R .
A p r è s c e t e x p o s é , l e n o t a i r e l a é c l a i r é s u r l e s c o n s é q u e n ¬ c e s d e l ' a r t i c l e d e u x c e n t v i n g t - n e u f , c i n q u i è m e m e n t d u c o d e d e s s o c i é t é s , r e l a t i f à l a r e s p o n s a b i ¬ l i t é d e s f o n d a t e u r s l o r s q u e l a s o c i é t é e s t c r é é e a v e c u n c a p i t a l m a n i f e s t e ¬ m e n t i n s u f f i s a n t . C e t a r t i c l e p r é v o i t q u e " L e s f o n d a t e u r s s o n t t e n u s s o l i d a i r e m e n t e n v e r s l e s i n t é r e s s é s , m a l g r é t o u t e s s t i p u l a t i o n s c o n t r a i r e s , . . . d e s e n g a g e ¬ m e n t s d e l a s o c i é t é d a n s u n e p r o p o r t i o n f i x é e p a r l e j u g e , e n c a s d e f a i l l i t e p r o n o n c é e d a n s l e s t r o i s a n s d e l a c o n s t i t u t i o n s i l e c a p i t a l é t a i t l o r s d e l a c o n s t i t u t i o n m a n i f e s t e m e n t i n s u f f i s a n t p o u r a s s u r e r l ' e x e r c i c e n o r m a l d e l ' a c t i v i t é p r o j e t é e p e n d a n t u n e p é r i o d e d e d e u x a n s a u m o i n s . L e p l a n f i n a n c i e r e s t à c e t e f f e t t r a n s m i s a u T r i b u n a l p a r l e n o t a i r e à l a d e m a n d e d u J u g e c o m m i s s a i r e o u d u P r o c u r e u r d u R o i " .
E n s u i t e d e q u o i , l e c o m p a r a n t , e n s a q u a l i t é d e f o n d a t e u r d e l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e e n f o r m a t i o n , a r e q u i s l e n o t a i r e s o u s s i g n é , c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e d e u x c e n t q u i n z e d u c o d e d e s s o c i é t é s d e c o n s e r v e r l e p l a n f i n a n c i e r d a n s l e q u e l i l j u s t i f i e l e m o n t a n t d u c a p i t a l s o c i a l d e l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e à c o n s t i t u e r .
E n c o n s é q u e n c e , l e n o t a i r e a c o n s e r v é l e d i t p l a n f i n a n c i e r a p r è s q u ' i l a i t é t é s i g n é " N e v a r i e t u r " p a r
S i è g e :
~ ~
I M M O C R A 2 0 1 4 / 1 0 0 9
s o c i é t é c i v i l e a y a n t e m p r u n t é l a f o r m e d u n e
s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
S i è g e s o c i a l : 4 6 5 1 H e r v e ( B a t t i c e ) , B o i s d e H e r v e 2 6
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b j e t ( s ) d e l ' a c t e :
F o r m e j u r i d i q u e :
C O N S T I T U T I O N .
( e n a b r é g é ) :
B o i s d e H e r v e , B a t t i c e 2 6
4 6 5 1 H e r v e
S o c i é t é c i v i l e s o u s f o r m e d e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
C o n s t i t u t i o n
M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é a u
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 3 / 1 2 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o l e t B - s u i t e
l e c o m p a r a n t e t l u i - m ê m e .
U n e e x p é d i t i o n d u p r é s e n t a c t e a v e c l e p l a n f i n a n c i e r p o u r r a ê t r e t r a n s m i s e a u T r i b u n a l d e
C o m m e r c e c o m p é t e n t d a n s l e s c o n d i t i o n s p r é v u e s p a r l ' a r t i c l e p r é c i t é d u c o d e d e s s o c i é t é s .
E n s u i t e d e q u o i , l e c o m p a r a n t n o u s a r e q u i s d ' a c t e r c e q u i s u i t :
S T A T U T S .
L e c o m p a r a n t a r e q u i s l e n o t a i r e s o u s s i g n é d e d r e s s e r a c t e d e s s t a t u t s d e l a s o c i é t é p r i v é e à
r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e q u ' i l d é c l a r e c o n s t i t u e r c o m m e s u i t .
A r t i c l e p r e m i e r . F o r m e j u r i d i q u e .
L a s o c i é t é e s t u n e s o c i é t é c i v i l e E l l e r e v ê t l a f o r m e d ' u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i ¬ l i t é l i m i t é e .
A r t i c l e d e u x . R a i s o n s o c i a l e .
L a s o c i é t é e s t d é n o m m é e : " I M M O C R A " .
T o u s l e s d o c u m e n t s é m a n a n t d e l a s o c i é t é d e v r o n t r e p r e n d r e l e s i n d i c a t i o n s p r e s c r i t e s p a r l ' a r t i c l e
s e p t a n t e - h u i t d u c o d e d e s s o c i é t é s .
A r t i c l e t r o i s . S i è g e .
L e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à 4 6 1 H e r v e ( B a t t i c e ) , B o i s d e H e r v e 2 6 .
I l p o u r r a ê t r e t r a n s f é r é p a r t o u t a i l l e u r s :
- p a r s i m p l e d é c i s i o n d e l a g é r a n c e s i l e s i è g e e s t t r a n s f é r é d a n s l a m ê m e r é g i o n l i n g u i s t i q u e o u d a n s
l a r é g i o n b i l i n g u e d e B r u x e l l e s - C a p i t a l e ;
- p a r d é c i s i o n d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d a n s l e s a u t r e s c a s .
T o u t c h a n g e m e n t d u s i è g e s o c i a l f e r a l ' o b j e t d ' u n e p u b l i c a t i o n a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r B e l g e .
L a s o c i é t é p o u r r a , p a r s i m p l e d é c i s i o n d e l a g é r a n c e , é t a b l i r d e s s i è g e s a d m i n i s t r a t i f s , s u c c u r s a l e s ,
a g e n c e s , d é p ô t s o u c o m p t o i r s e n B e l g i q u e o u à l ' E t r a n g e r .
A r t i c l e q u a t r e . O b j e t .
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t l a g e s t i o n d e b i e n s i m m o b i l i e r s d o n t e l l e e s t o u d e v i e n d r a p r o p r i é t a i r e , s o i t
d i r e c t e m e n t , s o i t p a r p r i s e s d e p a r t i c i p a t i o n d a n s l e c a p i t a l d a u t r e s s o c i é t é s p r o p r i é t a i r e s d e t e l s
b i e n s .
D a n s c e c a d r e , p o u r s o n p r o p r e c o m p t e , e l l e p o u r r a :
- a c h e t e r , v e n d r e , m e t t r e e n v a l e u r , d o n n e r e n l o c a t i o n , g é r e r , a d m i n i s t r e r , e n t r e t e n i r , a m é l i o r e r ,
c o n s t r u i r e e t r e c o n s t r u i r e t o u t i m m e u b l e o u p a r t i e d i m m e u b l e ;
- f a i r e t o u t e s o p é r a t i o n s c i v i l e s , m o b i l i è r e s , i m m o b i l i è r e s , i n d u s t r i e l l e s , a g r i c o l e s , f o r e s t i è r e s e t
f i n a n c i è r e s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à s o n o b j e t o u p o u v a n t f a c i l i t e r s a r é a l i s a t i o n .
L a s o c i é t é p e u t s i n t é r e s s e r p a r t o u t e s v o i e s d e d r o i t d a n s t o u t e s a f f a i r e s , e n t r e p r i s e s o u s o c i é t é s q u i
s o n t d e n a t u r e à f a v o r i s e r s o n d é v e l o p p e m e n t .
E n a u c u n c a s l a s o c i é t é n e p o u r r a a v o i r p o u r a c t i v i t é l e c o u r t a g e i m m o b i l i e r o u l a g e s t i o n d e b i e n s
i m m e u b l e s p o u r c o m p t e d a u t r u i .
A r t i c l e c i n q . D u r é e .
L a s o c i é t é e s t c o n s t i t u é e p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e .
E l l e n ' e s t p a s d i s s o u t e p a r l a m o r t , l ' i n t e r d i c t i o n , l a f a i l l i t e o u l a d é c o n f i t u r e d ' u n a s s o c i é .
A r t i c l e s i x . C a p i t a l s o c i a l .
L e c a p i t a l s o c i a l e s t f i x é à c e n t s o i x a n t e - c i n q m i l l e ( 1 6 5 . 0 0 0 ) e u r o s .
I l e s t r e p r é s e n t é p a r c e n t s o i x a n t e - c i n q ( 1 6 5 ) p a r t s s o c i a l e s s a n s d é s i g n a ¬ t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e .
E n c a s d ' a u g m e n t a t i o n d u c a p i t a l , l e s p a r t s à s o u s c r i r e e n n u m é r a i r e d o i v e n t ê t r e o f f e r t e s p a r
p r é f é r e n c e a u x a s s o c i é s p r o p o r ¬ t i o n n e l l e m e n t à l a p a r t i e d u c a p i t a l q u e r e p r é s e n t e n t l e u r s p a r t s ,
c o n f o r m é m e n t à l a l o i .
A r t i c l e s e p t . S o u s c r i p t i o n e t l i b é r a t i o n d e s p a r t s .
L e c a p i t a l s o c i a l e s t e n t i è r e m e n t s o u s c r i t p a r l u n i q u e c o m p a r a n t , M o n s i e u r C R A H A Y O l i v i e r , a u
m o y e n d u n a p p o r t e n n a t u r e d e c e n t s o i x a n t e - c i n q m i l l e ( 1 6 5 . 0 0 0 ) e u r o s , e n r é m u n é r a ¬ t i o n d e q u e l
a p p o r t i l r e ç o i t l e s c e n t s o i x a n t e - c i n q ( 1 6 5 ) p a r t s s o c i a l e s .
D E S C R I P T I O N D E L A P P O R T E N N A T U R E .
M o n s i e u r C R A H A Y O l i v i e r d é c l a r e f a i r e a p p o r t à l a s o c i é t é d e l a p l e i n e p r o p r i é t é d u b i e n c i - a p r è s
d é c r i t .
D e s c r i p t i o n d u b i e n s u i v a n t l e d e r n i e r t i t r e d e p r o p r i é t é .
V i l l e d e V e r v i e r s 7 è m e d i v i s i o n ( e x E n s i v a l )
D a n s u n e n s e m b l e d e b â t i m e n t s s u r e t a v e c t e r r a i n s i s r u e d e s F o u l e r i e s , 7 / 1 1 , r e p r i s a u c a d a s t r e
s e c t i o n A , n u m é r o s 1 1 / G , 6 / K e t 9 / X , p o u r u n e c o n t e n a n c e c a d a s t r a l e d e o n z e m i l l e q u a t r e c e n t
s o i x a n t e - c i n q m è t r e s c a r r é s ( 1 1 . 4 6 5 m 2 ) :
1 ) - l e l o t O - 1 é t a n t u n b â t i m e n t e n d u r e t u n e c o u r d u n e c o n t e n a n c e m e s u r é e , s e l o n l e p l a n d e m e s u r a g e d r e s s é p a r l e G é o m è t r e - e x p e r t i m m o b i l i e r R o b e r t M I C H A U X - G E O I M M O , à 4 8 0 0 V e r v i e r s , r u e C o r n e i l G o m z é , 2 1 B , p l a n q u i e s t r e s t é a n n e x é a u t i t r e d e p r o p r i é t é d u v e n d e u r r e p r i s c i - d e s s o u s d a n s l o r i g i n e , d e h u i t c e n t n e u f m è t r e s c a r r é s d o u z e d é c i m è t r e s c a r r é s ( 8 0 9 , 1 2 ) , y r e p r i s s o u s l i s e r é g r i s , e t s o u s d é n o m i n a t i o n l o t O - 1 , e t c a d a s t r é , d a p r è s c e m ê m e p l a n , n u m é r o 9 / X p a r t i e .
2 ) S e p t a n t e - c i n q / d e u x c e n t s e p t a n t e - c i n q u i è m e s ( 7 5 / 2 7 5 è m e s ) i n d i v i s e n p l e i n e p r o p r i é t é d u l o t E 3 , l e q u e l l o t E 3 e s t r e p r i s s e l o n l e m ê m e p l a n p o u r u n e c o n t e n a n c e m e s u r é e d e h u i t c e n t m è t r e s c a r r é s
M o d P D F 1 1 . 1
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l ' a s s o c i a t i o n o u l a f o n d a t i o n à l ' é g a r d d e s t i e r s A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e .
M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é a u
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 3 / 1 2 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o l e t B
q u a t r e - v i n g t - s i x d é c i m è t r e s c a r r é s ( 8 0 0 , 8 6 m 2 ) , s o u s t e i n e j a u n e e t l a d é n o m i n a t i o n E 3 , e t c a d a s t r é , d a p r è s c e m ê m e p l a n n u m é r o 9 / X p a r t i e .
C e s l o t s o n t f a i t l o b j e t d u n a c t e d e s e r v i t u d e d i n d i v i s i o n f o r c é e r e ç u l e s e p t j a n v i e r d e u x m i l l e t r o i s p a r l e n o t a i r e D U C H A T E A U , s o u s s i g n é , q u e l a c q u é r e u r d é c l a r e p a r f a i t e m e n t c o n n a î t r e p o u r e n a v o i r r e u c o p i e , e t d a n s l e s d r o i t s e t o b l i g a t i o n s d u q u e l i l s e r e c o n n a i t p u r e m e n t e t s i m p l e m e n t s u b r o g é . D e s c r i p t i o n d u b i e n d a p r è s m a t r i c e c a d a s t r a e r é c e n t e .
C O M M U N E D E V E R V I E R S . S E P T I E M E D I V I S O N .
A N C I E N N E M E N T E N S I V A L .
A R T I C L E 0 4 4 2 2 D E L A M A T R I C E C A D A S T R A L E .
U n b â t i m e n t i n d u s t r i e l s i t u é r u e d e s F o u l e r i e s 7 / 1 1 , c a d a s t r é s e c t i o n A n u m é r o 9 / Y / 2 p o u r u n e c o n t e n a n c e d e h u i t c e n t n e u f ( 8 0 9 ) m è t r e s c a r r é s , a u r e v e n u c a d a s t r a l d e s e p t c e n t q u a t r e v i n g t e t u n ( 7 8 1 ) e u r o s .
C O M M U N E D E V E R V I E R S . S E P T I E M E D I V I S I O N .
A N C I E N N E M E N T E N S I V A L .
P A R T I E D E L A R T I C L E 0 5 2 1 3 D E L A M A T R I C E C A D A S T R A L E .
S e p t a n t e - c i n q / d e u x c e n t s e p t a n t e - c i n q u i è m e s i n d i v i s ( 7 5 / 2 7 5 è m e s ) d a n s u n e c o u r s i t u é e r u e d e s F o u l e r i e s , c a d a s t r é e s e c t i o n A n u m é r o 9 / H / 3 , p o u r u n e c o n t e n a n c e d e s e p t c e n t d i x - d s e p t ( 7 1 7 ) m è t r e s c a r r é s , a u r e v e n u c a d a s t r a l t o t a l d e n e u f ( 9 ) e u r o s .
O r i g i n e d e p r o p r i é t é .
M o n s i e u r C R A H A Y O l i v i e r e s t p r o p r i é t a i r e d e c e b i e n p o u r l a v o i r a c q u i s d e l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e V E R V I E R S P R O M O T I O N a u x t e r m e s d u n a c t e d u n o t a i r e M i c h e l D U C H A T E A U , d e r é s i d e n c e à L i è g e , à l i n t e r v e n t i o n d u n o t a i r e B a u d o u i n S A G E H O M M E , d e r é s i d e n c e à D i s o n , e n d a t e d u h u i t j a n v i e r d e u x m i l l e t r o i s , t r a n s c r i t à l a C o n s e r v a t i o n d e s h y p o t h è q u e s d e V e r v i e r s s o u s l e n u m é r o 3 9 - T - 1 0 / 0 1 / 2 0 0 3 - 0 0 1 6 7 .
L a s o c i é t é V E R V I E R S P R O M O T I O N e n é t a i t e l l e - m ê m e p r o p r i é t a i r e p o u r l a v o i r a c q u i s d e l a s o c i é t é a n o n y m e A . B . D I F F U S I O N a u x t e r m e s d u n a c t e r e ç u l e s e p t j a n v i e r d e u x m i l l e t r o i s p a r l e n o t a i r e M i c h e l D U C H A T E A U , , d e r é s i d e n c e à L i è g e , à l i n t e r v e n t i o n d u n o t a i r e J e a n - L u c A N G E N O T , d e r é s i d e n c e à W e l k e n r a e d t , t r a n s c r i t à l a C o n s e r v a t i o n d e s h y p o t h è q u e s d e V e r v i e r s s o u s l e n u m é r o 3 9 - T - 0 9 / 0 1 / 2 0 0 3 - 0 0 1 2 0 .
L a s o c i é t é A . B . D I F F U S I O N e n é t a i t e l l e - m ê m e p r o p r i é t a i r e p o u r l a v o i r a c q u i s s o u s p l u s g r a n d e c o n t e n a n c e , d e l a s o c i é t é a n o n y m e M A N U F A C T U R E B E L G E D E F E U T R E S G R A U X E T C I E , à W a u t h i e r - B r a i n e , a u x t e r m e s d u n a c t e r e ç u p a r l e n o t a i r e J e a n - L u c A N G E N O T , d e r é s i d e n c e à W e l k e n r a e d t , à l i n t e r v e n t i o n d u n o t a i r e L i l i a n e V E R B R U G G E N , d e r é s i d e n c e à A n d e r l e c h t , l e v i n g t j u i n d e u x m i l l e d e u x , t r a n s c r i t à l a C o n s e r v a t i o n d e s h y p o t h è q u e s d e V e r v i e r s s o u s l e n u m é r o 3 9 - T 2 4 / 0 6 / 2 0 0 2 - 0 3 9 3 4 .
L a s o c i é t é M A N U F A C T U R E B E L G E D E F E U T R E S G R A U X E T C I E e n é t a i t p r o p r i é t a i r e c o m m e s u i t
- p a r t i e p o u r l a v o i r a c q u i s e d e s c o n s o r t s P A S T E G E R , e n v e r t u d u n a c t e r e ç u p a r l e n o t a i r e A r m a n d J A M I N E T , d e r é s i d e n c e à V e r v i e r s , l e d i x - h u i t d é c e m b r e m i l n e u f c e n t v i n g t - h u i t , t r a n s c r i t ;
- p a r t i e , s u i t e à u n a p p o r t à l a d i t e s o c i é t é , p a r M o n s i e u r G R A U X C h a r l e s J e a n A u g u s t e , e n v e r t u d u n a c t e r e ç u p a r l e n o t a i r e M a u r i c e M A S S O N , d e r é s i d e n c e à V e r v i e r s , l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e m i l n e u f c e n t t r a n t e - d e u x , t r a n s c r i t ;
- p a r t i e p o u r l a v o i r a c q u i s e d e s c o n s o r t s G O D I N a u x t e r m e s d u n a c t e r e ç u p a r l e n o t a i r e P o l F U R N E M O N T , d e r é s i d e n c e à E n s i v a l , e n d a t e d u p r e m i e r f é v r i e r m i l n e u f c e n t q u a r a n t e - s i x , t r a n s c r i t ;
- p a r t i e p o u r l a v o i r a c q u i s e d e M o n s i e u r G R O S J E A N J o s e p h B e r t r a n d M a r c e l , e t d e s o n é p o u s e M a d a m e F A N C H A M P S J u l i e n n e S i d o n i e , a u x t e r m e s d u n a c t e r e ç u p a r l e n o t a i r e P o l
F U R N E M O N T , d e r é s i d e n c e à E n s i v a l , l e d i x - n e u f a v r i l m i l n e u f c e n t q u a r a n t e - s i x , t r a n s c r i t ; - p a r t i e p o u r l a v o i r a c q u i s e d e s c o n s o r t s G O D I N , a u x t e r m e s d u n a c t e r e ç u p a r l e n o t a i r e P o l F U R N E M O N T , d e r é s i d e n c e à E n s i v a l , l e d i x - n e u f a v r i l m i l n e u f c e n t q u a r a n t e - s i x , t r a n s c r i t ; - p a r t i e p o u r l a v o i r a c q u i s e d e l a s o c i é t é a n o n y m e T R E F I L E T E R I E D A C I E R D U R , à E n s i v a l , a u x t e r m e s d u n a c t e r e ç u p a r l e n o t a i r e B O L A N D , d e r é s i d e n c e à V e r v i e r s , l e t r e i z e m a i m i l n e u f c e n t q u a r a n t e - s i x , t r a n s c r i t .
C o n d i t i o n s d e l a p p o r t .
L a p p o r t e s t r é p u t é r é a l i s é à l a d a t e d u p r e m i e r o c t o b r e d e u x m i l l e q u a t o r z e .
E n c o n s é q u e n c e , l a s o c i é t é a u r a l a p r o p r i é t é e t l a j o u i s s a n c e p a r l a p o s s e s s i o n r é e l l e d u b i e n à c o m p t e r d e c e t t e d a t e , à c h a r g e d e s u p p o r t e r d e p u i s l o r s t o u s l e s i m p ô t s , t a x e s e t c o n t r i b u t i o n s q u i s y r a p p o r t e n t .
L e b i e n e s t a p p o r t é d a n s l é t a t o ù i l s e t r o u v e à l a d a t e d e l a p p o r t , s a n s g a r a n t i e d e s v i c e s a p p a r e n t s o u c a c h é s d e s c o n s t r u c t i o n s , d u s o l o u d u s o u s - s o l , a i n s i q u e d e l a c o n t e n a n c e .
L e b i e n e s t a p p o r t é a v e c t o u t e s l e s s e r v i t u d e s a c t i v e s e t p a s s i v e s , a p p a r e n t s o u o c c u l t e s , c o n t i n u e s o u d i s c o n t i n u e s d o n t i l p o u r r a i t ê t r e a v a n t a g é o u g r e v é .
:
- s u i t e
M o d P D F 1 1 . 1
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l ' a s s o c i a t i o n o u l a f o n d a t i o n à l ' é g a r d d e s t i e r s A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e .
M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é a u
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 3 / 1 2 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o l e t B - s u i t e
L a s o c i é t é s e r a , à c o m p t e r d u j o u r d e l a p p o r t , s u b r o g é e d a n s t o u s l e s d r o i t s e t o b l i g a t i o n s d u
c o m p a r a n t s e r a p p o r t a n t a u b i e n a p p o r t é .
L e b i e n e s t a p p o r t é q u i t t e e t l i b r e d e t o u t e s c h a r g e s , i n s c r i p t i o n s o u s û r e t é s .
L a s o c i é t é s u p p o r t e à c o m p t e r d u j o u r d e l a p p o r t t o u s l e s r i s q u e s d i n c e n d i e e t c o n n e x e s q u a n t a u
b i e n .
U r b a n i s m e .
1 . M e n t i o n s e t d é c l a r a t i o n s p r é v u e s a u x a r t i c l e s q u a t r e - v i n g t - c i n q e t n o n a n t e - q u a t r e d u C o d e W a l l o n .
a ) I n f o r m a t i o n c i r c o n s t a n c i é e .
L e c o m p a r a n t d é c l a r e , c o n f o r m é m e n t à l a l e t t r e d e r e n s e i g n e m e n t s u r b a n i s t i q u e s d e l a V i l l e d e
V e r v i e r s d u d i x - n e u f n o v e m b r e d e u x m i l l e q u a t o r z e , c e q u i s u i t :
« L e b i e n e n c a u s e :
* e s t s i t u é e n z o n e d a c t i v i t é s é c o n o m i q u e s i n d u s t r i e l l e s ( c o n f o r m é m e n t à l a r t i c l e 3 0 b i s d u
C W A T U P E ) a u p l a n d e s e c t e u r d e V e r v i e r s - E u p e n a d o p t é p a r A r r ê t é r o y a l d u 2 3 / 0 1 / 1 9 7 9 e t q u i n a
p a s c e s s é d e p r o d u i r e s e s e f f e t s p o u r l e b i e n p r é c i t é .
* n e s t p a s s i t u é d a n s l e p é r i m è t r e d u n p l a n c o m m u n a l d a m é n a g e m e n t d û m e n t a p p r o u v é .
* n e s t p a s s i t u é d a n s l e p é r i m è t r e d u n l o t i s s e m e n t d û m e n t a u t o r i s é .
* e s t s i t u é e n z o n e d i n i t i a t i v e p r i v i l é g i é e d e t y p e I I ( A r r ê t é d u G o u v e r n e m e n t w a l l o n d u 0 7 / 0 7 / 1 9 9 4
M . B . d u 0 5 / 1 0 / 1 9 9 4 ) .
* e s t s i t u é d a n s l e q u a r t i e r d i n i t i a t i v e s d E n s i v a l d o n t l e s c h é m a d i r e c t e u r a é t é a p p r o u v é p a r l e
C o n s e i l C o m m u n a l d u 2 2 / 0 2 / 1 9 9 9 e t p a r a r r ê t é d u G o u v e r n e m e n t w a l l o n d u 1 8 / 1 2 / 2 0 0 0 .
* e s t s i t u é e n z o n e d a s s a i n i s s e m e n t c o l l e c t i f a u p l a n d a s s a i n i s s e m e n t p a r s o u s - b a s s i n
h y d r o g r a p h i q u e a p p r o u v é p a r l e G o u v e r n e m e n t w a l l o n l e 1 0 / 1 1 / 2 0 0 5 ( M . B . 0 2 / 1 2 / 2 0 0 5 ) , a v e c
é g o u t t a g e e x i s t a n t e n v o i r i e .
* e s t s u f f i s a m m e n t é q u i p é a u s e n s d e l a r t i c l e 1 2 8 d u C . W . A . T . U . P . E .
L i n f o r m a t i o n q u a n t à l é v e n t u e l l e p r é s e n c e d u n c h e m i n v i c i n a l e s t à s o l l i c i t e r a u p r è s d u S e r v i c e
T e c h n i q u e P r o v i n c i a l ( r u e D a r c h i s 3 3 , 4 0 0 0 L i è g e ) .
L e b i e n e n c a u s e :
* n a f a i t l o b j e t d a u c u n c e r t i f i c a t d u r b a n i s m e d a t a n t d e m o i n s d e d e u x a n s .
* a f a i t l o b j e t d e s p e r m i s d u r b a n i s m e s u i v a n t s d é l i v r é s a p r è s l e 1 e r j a n v i e r 1 9 8 8 :
- 2 0 0 3 A 0 0 6 3 , d é l i v r é l e 3 0 / 1 1 / 2 0 0 4 p o r t a n t s u r l a t r a n s f o r m a t i o n d u n b â t i m e n t i n d u s t r i e l e n u n e
r é s i d e n c e d e q u a t r e a p p a r t e m e n t s r é g u l a r i s a t i o n ( 9 X ) .
- 2 0 0 3 A 0 0 6 8 , d é l i v r é l e 1 6 / 0 3 / 2 0 0 4 p o r t a n t s u r l a t r a n s f o r m a t i o n d u n a t e l i e r e n u n e m a i s o n
r é g u l a r i s a t i o n ( 9 X ) .
- 2 0 0 3 A 0 0 7 7 , d é l i v r é l e 3 0 / 1 1 / 2 0 0 4 p o r t a n t s u r l a t r a n s f o r m a t i o n d u n b â t i m e n t i n d u s t r i e l e n u n e
r é s i d e n c e d e q u a t r e a p p a r t e m e n t s r é g u l a r i s a t i o n ( 9 X ) .
- 2 0 0 4 A 0 0 3 5 , d é l i v r é l e 1 4 / 1 2 / 2 0 0 4 p o r t a n t s u r l a r é h a b i l i t a t i o n d e b â t i m e n t s e n t r o i s l o f t s , d e u x
s t u d i o s e t d e u x a t e l i e r s ( 9 X ) .
2 0 0 5 A 0 1 1 8 , d e m a n d e a r r ê t é e , a m é n a g e m e n t d u n a p p a r t e m e n t d a n s u n b â t i m e n t i n d u s t r i e l .
- 2 0 0 8 D 0 0 2 0 , d é l i v r é l e 2 8 / 1 1 / 2 0 0 8 p o r t a n t s u r l a m é n a g e m e n t d u n a p p a r t e m e n t ( 9 K 2 ) .
- 2 0 0 9 A 0 1 1 1 , d é l i v r é l e 1 5 / 0 1 / 2 0 1 0 p o r t a n t s u r l a t r a n s f o r m a t i o n d e l h a b i t a t i o n ( 9 H 2 ) .
L e b i e n e s t c o n c e r n é p a r l e s r è g l e m e n t s r é g i o n a u x d u r b a n i s m e s u i v a n t s :
- D i s p o s i t i o n s r e l a t i v e s à l a p e r f o r m a n c e é n e r g é t i q u e d e s b â t i m e n t s ( a r t i c l e s 2 3 7 / 1 e t s u i v a n t s e t 5 3 0
e t s u i v a n t s , c o n f o r m é m e n t a u 7 6 5 ° d u C W A T U P E )
- R è g l e m e n t g é n é r a l s u r l e s b â t i s s e s r e l a t i f à l a c c e s s i b i l i t é e t à l u s a g e d e s e s p a c e s e t b â t i m e n t s o u
p a r t i e s d e b â t i m e n t s o u v e r t s a u p u b l i c o u à l u s a g e c o l l e c t i f p a r l e s p e r s o n n e s à m o b i l i t é r é d u i t e
( a r t i c l e s 4 1 4 e t s u i v a n t s )
- R è g l e m e n t g é n é r a l d u r b a n i s m e r e l a t i f a u x e n s e i g n e s e t a u x d i s p o s i t i f s d e p u b l i c i t é ( a r t i c l e s 4 3 1 à
4 4 2 )
D a u t r e s d o n n é e s e n v i s a g é e s a u x a r t i c l e s 8 5 e t 1 5 0 b i s d u C W A T U P E , n o n m e n t i o n n é e s d a n s l a
p r é s e n t e r é p o n s e , o n t f a i t l o b j e t d u n e v é r i f i c a t i o n p a r n o s s e r v i c e s . I l c o n v i e n t d e c o n s i d é r e r q u e l e
b i e n n e s t p a s c o n c e r n é p a r c e l l e s - c i .
L e s r e n s e i g n e m e n t s u r b a n i s t i q u e s s o n t d é l i v r é s d a n s l a s t r i c t e l i m i t e o ù l A d m i n i s t r a t i o n c o m m u n a l e
d e V e r v i e r s d i s p o s e d e l a m a î t r i s e d e s d o n n é e s . E l l e n e p o u r r a i t ê t r e t e n u e p o u r r e s p o n s a b l e d e
l a b s e n c e o u d u c a r a c t è r e i n c o m p l e t d e t o u t e i n f o r m a t i o n d o n t e l l e n a p a s l a g e s t i o n d i r e c t e . A f i n d e
g a r a n t i r l e r e s p e c t d u d é l a i i m p a r t i a u x a d m i n i s t r a t i o n s c o m m u n a l e s p a r l a r t i c l e 4 4 5 / 1 d u c o d e
p r é c i t é e t d a n s l e s o u c i d e n e f o u r n i r a u c u n r e n s e i g n e m e n t q u i p o u r r a i t a p o s t e r i o r i ê t r e j u g é
i n c o m p l e t , p é r i m é o u e r r o n é , n o u s v o u s i n v i t o n s à p r e n d r e c o n t a c t a v e c l e s s e r v i c e s , a d m i n i s t r a t i o n s ,
i n t e r c o m m u n a l e s e t a u t r e s i m p é t r a n t s c o n c e r n é s d o n t v o u s t r o u v e r e z l a l i s t e e n a n n e x e .
P o u r r a p p e l , n o u s v o u s s i g n a l o n s q u e t o u t e c r é a t i o n d e l o g e m e n t n é c e s s i t e l o b t e n t i o n p r é a l a b l e d u n
p e r m i s d u r b a n i s m e .
L e p r é s e n t a v i s n e p r é j u g e e n r i e n d e s d é c i s i o n s d e l A d m i n i s t r a t i o n c o m m u n a l e à l é g a r d d a c t e s o u
d e t r a v a u x d e v a n t f a i r e l o b j e t d u n p e r m i s d u r b a n i s m e . »
L e n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t r é i t è r e c e t t e i n f o r m a t i o n a u v u d e l a l e t t r e d e l a V i l l e d e V e r v i e r s d o n t
M o d P D F 1 1 . 1
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l ' a s s o c i a t i o n o u l a f o n d a t i o n à l ' é g a r d d e s t i e r s A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e .
M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é a u
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 3 / 1 2 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o l e t B - s u i t e
q u e s t i o n c i - a v a n t .
b ) A b s e n c e d e n g a g e m e n t s d u c o m p a r a n t .
L e c o m p a r a n t d é c l a r e n e p r e n d r e a u c u n e n g a g e m e n t q u a n t à l a p o s s i b i l i t é d e f f e c t u e r o u d e m a i n t e n i r s u r l e b i e n a u c u n d e s a c t e s e t t r a v a u x v i s é s à l a r t i c l e q u a t r e - v i n g t - q u a t r e p a r a g r a p h e p r e m i e r e t l e c a s é c h é a n t c e u x v i s é s à l a r t i c l e q u a t r e - v i n g t - q u a t r e p a r a g r a p h e d e u x a l i n é a p r e m i e r .
I l a j o u t e q u e l e s c o n s t r u c t i o n s e t a m é n a g e m e n t q u i l a r é a l i s é s a u b i e n , s i l y e n a , l o n t é t é c o n f o r m é m e n t a u x l o i s e t r é g l e m e n t a t i o n s a p p l i c a b l e s .
c ) I n f o r m a t i o n s g é n é r a l e s .
I l e s t r a p p e l é q u e :
- a u c u n d e s a c t e s e t t r a v a u x v i s é s à l a r t i c l e q u a t r e - v i n g t - q u a t r e p a r a g r a p h e p r e m i e r e t l e c a s
é c h é a n t c e u x v i s é s à l a r t i c l e q u a t r e - v i n g t - q u a t r e p a r a g r a p h e d e u x , a l i n é a p r e m i e r , n e p e u t ê t r e
a c c o m p l i s u r l e b i e n t a n t q u u n p e r m i s d u r b a n i s m e n a p a s é t é o b t e n u .
- i l e x i s t e d e s r è g l e s q u a n t à l a p r é e m p t i o n d e s p e r m i s .
- l e x i s t e n c e d u n c e r t i f i c a t d u r b a n i s m e n e d i s p e n s e p a s d e d e m a n d e r e t d o b t e n i r u n p e r m i s
d u r b a n i s m e .
d ) M e n t i o n s p r é v u e s p a r l e R è g l e m e n t G é n é r a l s u r l a p r o t e c t i o n d e l e n v i r o n n e m e n t .
L e c o m p a r a n t d é c l a r e q u e l e b i e n n e f a i t l o b j e t d a u c u n p e r m i s d e n v i r o n n e m e n t , a n c i e n n e m e n t
p e r m i s d e x p l o i t e r , d e s o r t e q u i l n y p a s l i e u d e f a i r e m e n t i o n d e l a r t i c l e s o i x a n t e d u R G P E .
2 . L e c o m p a r a n t d é c l a r e q u e l e b i e n :
- n e s t n i c l a s s é n i v i s é p a r u n e p r o c é d u r e d e c l a s s e m e n t o u v e r t e d e p u i s m o i n s d u n a n ;
- n e s t p a s i n s c r i t s u r l a l i s t e d e s a u v e g a r d e ;
- n e s t p a s r e p r i s à l i n v e n t a i r e d u p a t r i m o i n e ;
- n e s t p a s s i t u é d a n s u n e z o n e d e p r o t e c t i o n o u d a n s u n s i t e a r c h é o l o g i q u e , t e l s q u i l s s o n t d é f i n i s
p a r l e C W A T U P E .
3 . L e c o m p a r a n t d é c l a r e n e p a s a v o i r c o n n a i s s a n c e d e c e q u e l e b i e n :
- s o i t s o u m i s a u d r o i t d e p r é e m p t i o n v i s é a u x a r t i c l e s c e n t s e p t a n t e - c i n q e t s u i v a n t s d u C W A T U P E ;
- a i t f a i t o u f a s s e l o b j e t d u n a r r ê t é d e x p r o p r i a t i o n ;
- s o i t c o n c e r n é p a r l a l é g i s l a t i o n s u r l e s m i n e s o u c a r r i è r e s , n i p a r l a l é g i s l a t i o n s u r l e s s i t e s w a l l o n s
d a c t i v i t é é c o n o m i q u e d é s a f f e c t é s ;
- s o i t r e p r i s d a n s l e p é r i m è t r e d u n r e m e m b r e m e n t l é g a l .
E n v i r o n n e m e n t .
L e c o m p a r a n t d é c l a r e :
1 . N e p a s a v o i r e x e r c é s u r l e b i e n d a c t i v i t é s p o u v a n t e n g e n d r e r u n e p o l l u t i o n d u s o l e t n e p a s y a v o i r a b a n d o n n é d e d é c h e t s p o u v a n t e n g e n d r e r u n e t e l l e p o l l u t i o n .
2 . N e p a s a v o i r c o n n a i s s a n c e d e l e x i s t e n c e p r é s e n t e o u p a s s é e s u r l e b i e n d u n é t a b l i s s e m e n t o u d e l e x e r c i c e p r é s e n t o u p a s s é d u n e a c t i v i t é f i g u r a n t s u r l a l i s t e d e s é t a b l i s s e m e n t s e t a c t i v i t é s s u s c e p t i b l e d e c a u s e r u n e p o l l u t i o n d u s o l a u s e n s d u d é c r e t S o l s e n v i g u e u r e n R é g i o n w a l l o n n e .
3 . Q u a u c u n e é t u d e d u s o l d i t e d o r i e n t a t i o n o u d a c a r a c t é r i s a t i o n d a n s l e s e n s d u d i t d é c r e t s o l s n a é t é e f f e c t u é e s u r l e b i e n e t q u e p a r c o n s é q u e n t a u c u n e g a r a n t i e n e p e u t ê t r e d o n n é e q u a n t à l a n a t u r e d u s o l e t s o n é t a t d e p o l l u t i o n é v e n t u e l .
P o u r a u t a n t q u e c e s d é c l a r a t i o n s a i e n t é t é f a i t e s d e b o n n e f o i , l e c o m p a r a n t e s t e x o n é r é v i s - à - v i s d e l a s o c i é t é d e t o u t e c h a r g e r e l a t i v e à u n e é v e n t u e l l e p o l l u t i o n d u s o l q u i s e r a i t c o n s t a t é e d a n s l e f u t u r e t d e s é v e n t u e l l e s o b l i g a t i o n s d a s s a i n i s s e m e n t d u s o l r e l a t i v e s a u b i e n a p p o r t é .
D o s s i e r d i n t e r v e n t i o n u l t é r i e u r .
I n t e r r o g é p a r l e n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t s u r l e x i s t e n c e d u n d o s s i e r d i n t e r v e n t i o n u l t é r i e u r , l e c o m p a r a n t a r é p o n d u d e m a n i è r e n é g a t i v e e t a c o n f i r m é q u e d e p u i s l e p r e m i e r m a i d e u x m i l e u n , i l n a v a i t p a s r é a l i s é d a n s l e b i e n d e t r a v a u x
v i s é s p a r c e t t e l é g i s l a t i o n e t q u e n c o n s é q u e n c e , i l n e x i s t e p a s à c e j o u r d e d o s s i e r d i n t e r v e n t i o n u l t é r i e u r p o u r l e b i e n .
D i s p e n s e d i n s c r i p t i o n d o f f i c e .
L e n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t d é c l a r e e x p r e s s é m e n t d i s p e n s e r M o n s i e u r l e C o n s e r v a t e u r d e s h y p o t h è q u e s d e p r e n d r e , l o r s d e l a t r a n s c r i p t i o n d e s p r é s e n t e s , l i n s c r i p t i o n d o f f i c e p r é v u e p a r l a l o i e t c e , p o u r q u e l q u e c a u s e q u e c e s o i t .
E l e c t i o n d e d o m i c i l e .
P o u r l e x é c u t i o n d e s p r é s e n t e s e t d e l e u r s s u i t e s , l e c o m p a r a n t d é c l a r e f a i r e é l e c t i o n d e d o m i c i l e e n s o n d o m i c i l e a c t u e l o u f u t u r .
F r a i s .
T o u s l e s f r a i s , d r o i t s e t h o n o r a i r e s d e s p r é s e n t e s e t d e l e u r s s u i t e s s o n t à c h a r g e d e l a s o c i é t é I M M O C R A .
D é c l a r a t i o n s f i s c a l e s e t a u t r e s .
D a n s l e c a d r e d e l a p p l i c a t i o n d e l a r t i c l e c e n t q u i n z e b i s d u c o d e d e s d r o i t s d e n r e g i s t r e m e n t , l e c o m p a r a n t d é c l a r e q u e l e s b i e n s a p p o r t é s n e s o n t n i a f f e c t é s n i d e s t i n é s p a r t i e l l e m e n t o u t o t a l e m e n t à l h a b i t a t i o n e t q u i l s s o n t e n t i è r e m e n t a f f e c t é s à u n u s a g e p r o f e s s i o n n e l , s a v o i r e n t r e p o s a g e d e
M o d P D F 1 1 . 1
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l ' a s s o c i a t i o n o u l a f o n d a t i o n à l ' é g a r d d e s t i e r s A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e .
M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é a u
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 3 / 1 2 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o l e t B - s u i t e
m a t é r i e l p r o f e s s i o n n e l .
L e n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t c e r t i f i e a v o i r d o n n é l e c t u r e a u c o m p a r a n t :
- d e l a r t i c l e d e u x c e n t t r o i s p a r a g r a p h e p r e m i e r d u C o d e d e s d r o i t s d e n r e g i s t r e m e n t ;
- d e s a r t i c l e s s o i x a n t e - d e u x p a r a g r a p h e d e u x e t s e p t a n t e - t r o i s d u C o d e d e l a t a x e s u r l a v a l e u r a j o u t é e .
I n t e r r o g é p a r N o u s , n o t a i r e , l e c o m p a r a n t a d é c l a r é n e p a s ê t r e a s s u j e t t i à l a T a x e s u r l a v a l e u r a j o u t é e .
R A P P O R T D U F O N D A T E U R .
C o n f o r m é m e n t à l a r t i c l e d e u x c e n t d i x - n e u f d u c o d e d e s s o c i é t é s , l e f o n d a t e u r a r é d i g é u n r a p p o r t s p é c i a l d a n s l e q u e l i l e x p o s e l i n t é r ê t q u e p r é s e n t e l a p p o r t e n n a t u r e p o u r l a s o c i é t é .
C e r a p p o r t r e s t e r a c i - a n n e x é .
R A P P O R T D U R E V I S E U R D E N T R E P R I S E S .
M o n s i e u r J e a n N I C O L E T , R é v i s e u r d e n t r e p r i s e s a u s e i n d e « C D P N I C O L E T , B E R T R A N D & C ° , R é v i s e u r s d e n t r e p r i s e s » S C S P R L a r é d i g é l e r a p p o r t s p é c i a l p r é v u à l a r t i c l e d e u x c e n t d i x - n e u f d u c o d e d e s s o c i é t é s .
C e r a p p o r t r e s t e r a c i - a n n e x é .
I l c o n c l u t d a n s l e s t e r m e s s u i v c a n t s :
L e p r é s e n t r a p p o r t a é t é é t a b l i , c o n f o r m é m e n t à l a r t i c l e 2 1 9 d u C o d e d e s S o c i é t é s , d a n s l e c a d r e d u p r o j e t d e c o n s t i t u t i o n d e l a s o c i é t é c i v i l e e m p r u n t a n t l a f o r m e d u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e « I M M O C R A » , p a r l a p p o r t e n n a t u r e d e b i e n s i m m e u b l e s a p p a r t e n a n t à M o n s i e u r O l i v i e r C R A H A Y .
C e t a p p o r t e n n a t u r e a é t é é v a l u é p a r l e f o n d a t e u r d e l a s o c i é t é b é n é f i c i a i r e d e l a p p o r t a u m o n t a n t t o t a l d e 1 6 5 . 0 0 0 , 0 0 e u r o s .
A u t e r m e d e n o s t r a v a u x d e c o n t r ô l e , n o u s s o m m e s d a v i s q u e :
1 ° l o p é r a t i o n a é t é c o n t r ô l é e c o n f o r m é m e n t a u x n o r m e s é d i c t é e s p a r l I n s t i t u t d e s R é v i s e u r s d E n t r e p r i s e s r e l a t i v e s a u x c o n t ô l e s d e s a p p o r t s e n n a t u r e e t q u a s i - a p p o r t s , e t q u e l e f o n d a t e u r d e l a s o c i é t é e s t r e p o n s a b l e d e l é v a l u a t i o n d e s b i e n s a p p o r t é s , a i n s i q u e d e l a d é t e r m i n a t i o n d e l a r é m u n é r a t i o n a t t r i b u é e e n c o n t r e p a r t i e d e l a p p o r t e n n a t u r e .
2 ° l a d e s c r i p t i o n d e l a p p o r t e n n a t u r e c o r r e s p o n d à d e s c o n d i t i o n s n o r m a l e s d e p r é c i s i o n e t d e c l a r t é ;
3 ° l e s m o d e s d é v a l u a t i o n d e l a p p o r t e n n a t u r e a r r ê t é s p a r l e s p a r t i e s s o n t j u s t i f i é s p a r l e s p r i n c i p e s g é n é r a l e m e n t a d m i s e n é c o n o m i e d e n t r e p r i s e e t c o n d u i s e n t à d e s v a l e u r s d a p p o r t q u i c o r r e s p o n d e n t a u m o i n s a u n o m b r e e t a u p a i r c o m p t a b l e d e s p a r t s s o c i a l e s à é m e t t r e e n c o n t r e p a r t i e , d e s o r t e q u e l a p p o r t e n n a t u r e n e s t p a s s u r é v a l u é .
L a r é m u n é r a t i o n a t t r i b u é e e n c o n t r e p a r t i e d e l a p p o r t e n n a t u r e c o n s i s t e e n l a c r é a t i o n e t l a r e m i s e à l a p p o r t e u r d e 1 6 5 p a r t s s o c i a l e s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e d e l a s o c i é t é b é n é f i c i a i r e , a v e c u n p a i r c o m p t a b l e d e 1 . 0 0 0 , 0 0 e u r o s p a r p a r t s o c i a l e .
N o u s c r o y o n s e n f i n u t i l e d e r a p p e l e r q u e n o t r e m i s s i o n n e c o n s i s t e p a s à n o u s p r o n o n c e r s u r l a c a r a c t è r e l é g i t i m e e t é q u i t a b l e d e l o p é r a t i o n . »
S o u s c r i p t i o n e t L i b é r a t i o n d u c a p i t a l .
P a r l ' e f f e t d e l a s o u s c r i p t i o n e t d e l a l i b é r a t i o n c i - d e s s u s c o n s t a t é e s , l e c a p i t a l s o c i a l d e c e n t s o i x a n t e - c i n q m i l l e ( 1 6 5 . 0 0 0 ) e u r o s s e t r o u v e i n t é g r a l e m e n t s o u s c r i t e t e n t i è r e m e n t l i b é r é .
A r t i c l e h u i t . L e s p a r t s s o c i a l e s .
L e s p a r t s s o n t n o m i n a t i v e s e t i n d i v i s i b l e s .
C h a c u n e d ' e l l e s d o n n e u n e v o i x à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e t c o n f è r e u n d r o i t é g a l d a n s l a r é p a r t i t i o n d e s b é n é f i c e s e t d e s p r o d u i t s d e l i q u i d a t i o n .
L e s c o p r o p r i é t a i r e s c o m m e l e s u s u f r u i t i e r s e t l e s n u s - p r o p r i é ¬ t a i r e s s o n t t e n u s d e d é s i g n e r u n m a n d a t a i r e c o m m u n e t d ' e n d o n n e r a v i s à l a s o c i é t é .
E n c a s d e c o n f l i t e n t r e l e n u - p r o p r i é t a i r e e t l ' u s u f r u i t i e r , c e d e r n i e r d é t i e n t s e u l l e d r o i t d e v o t e a t t a c h é a u x p a r t s d o n t i l b é n é f i c i e .
L e s t r a n s m i s s i o n s d e p a r t s s o c i a l e s s o n t i n s c r i t e s a v e c l e u r d a t e a u r e g i s t r e d e s a s s o c i é s , d a t é e s e t s i g n é e s p a r l e c é d a n t e t l e c e s s i o n n a i r e e t d a n s l e c a s d e t r a n s m i s s i o n p o u r c a u s e d e m o r t , p a r l e b é n é f i c i a i r e e t l a g é r a n c e .
T o u t e c e s s i o n e n t r e v i f s o u t r a n s m i s s i o n p o u r c a u s e d e m o r t , f û t - e l l e a u p r o f i t d ' u n a s s o c i é , d u c o n j o i ¬ n t , d e s d e s c e n d a n t s o u a s c e n ¬ d a n t s d u c é d a n t o u d u d é f u n t , e s t s o u m i s e p r é a l a b l e m e n t à u n d r o i t d e p r é f é ¬ r e n c e e x e r c é p a r c h a c u n d e s a s s o c i é s p r o p o r ¬ t i o n n e l l e ¬ m e n t à l a p a r t i e d u c a p i t a l q u ' i l r e p r é s e n t e .
A p r è s q u o i , l e s p a r t s s o c i a l e s s u r l e s q u e l l e s l e d r o i t d e p r é f é r e n c e n ' a u r a p a s é t é e x e r c é n e p o u r r o n t f a i r e l ' o b j e t d e c e s s i o n o u d e t r a n s m i s s i o n p o u r c a u s e d e m o r t q u e m o y e n n a n t l ' a g r é m e n t d u c e s s i o n ¬ n a i r e o u d e l ' h é r i t i e r p a r l a m o i t i é d e s a s s o c i é s r e p r é s e n ¬ t a n t a u m o i n s t r o i s q u a r t s d u c a p i t a l ( d é d u c t i o n f a i t e d e s p a r t s d o n t l a c e s s i o n e s t p r o p o s é e ) à m o i n s q u e c e c e s s i o n ¬ n a i r e n e s o i t l u i - m ê m e a s s o c i é . L e r e f u s d ' a g r é m e n t n e d o n n e l i e u à a u c u n r e c o u r s .
L e s h é r i t i e r s q u i n e p e u v e n t d e v e n i r a s s o c i é s o n t d r o i t à l a v a l e u r d e s p a r t s t r a n s m i s e s , v a l e u r à
M o d P D F 1 1 . 1
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l ' a s s o c i a t i o n o u l a f o n d a t i o n à l ' é g a r d d e s t i e r s A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e .
M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é a u
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 3 / 1 2 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o l e t B - s u i t e
d é t e r m i n e r p a r u n e x p e r t c h o i s i d e c o m m u n a c c o r d o u à d é f a u t d é s i g n é p a r u n j u g e à l a r e q u ê t e d e l a p a r t i e l a p l u s d i l i g e n t e .
L e p r i x d e r a c h a t e s t p a y a b l e a u p l u s t a r d d a n s l ' a n n é e q u i s u i t l e j o u r d e r a c h a t .
L e s h é r i t i e r s , l é g a t a i r e s , c r é a n c i e r s e t a y a n t s - d r o i t s d ' u n a s s o c i é q u i n ' o n t p a s p u p r e n d r e l a q u a l i t é d ' a s s o c i é n e p e u v e n t s o u s q u e l q u e p r é t e x t e q u e c e s o i t p r o v o q u e r l ' a p p o s i t i o n d e s s c e l l é s s u r l e s b i e n s o u v a l e u r s d e l a s o c i é t é n i e n d e m a n d e r l e p a r t a g e o u l a l i c i t a t i o n , n i s ' i m m i s c e r e n a u c u n e m a n i è r e d a n s s o n a d m i n i s t r a ¬ t i o n .
A r t i c l e n e u f . G é r a n c e .
L a s o c i é t é e s t a d m i n i s t r é e p a r u n o u p l u s i e u r s g é r a n t s , a s s o c i é s o u n o n , n o m m é s p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d e s a s s o c i é s q u i f i x e l e u r n o m b r e , l a d u r é e d e l e u r m a n d a t e t l e u r r é m u n é r a t i o n é v e n t u e l l e e t p e u t l e s r é v o q u e r e n t o u t t e m p s .
S i l a d u r é e d e s o n m a n d a t n a p a s é t é d é t e r m i n é e , l e g é r a n t s t a t u t a i r e e s t c e n s é n o m m é p o u r t o u t e l a d u r é e d e l a s o c i é t é .
C h a q u e g é r a n t p e u t a c c o m p l i r s e u l t o u s l e s a c t e s n é c e s s a i r e s o u u t i l e s à l ' a c c o m p l i s s e m e n t d e l ' o b j e t s o c i a l d e l a s o c i é t é , s a u f c e u x q u e l a l o i r é s e r v e à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
C h a q u e g é r a n t r e p r é s e n t e s e u l l a s o c i é t é à l ' é g a r d d e s t i e r s o u e n J u s t i c e , s o i t e n d e m a n d a n t , s o i t e n d é f e n d a n t .
T o u t e f o i s , e n c a s d e p l u r a l i t é d e g é r a n t s , l e s a c t e s d é p a s s a n t l a g e s t i o n j o u r n a l i è r e d o i v e n t ê t r e a c c o m p l i s c o n j o i n t e m e n t .
L e s g é r a n t s e n s e m b l e p e u v e n t d é s i g n e r t o u t m a n d a t a i r e s p é c i a l c h o i s i h o r s o u e n l e u r s e i n , a u q u e l i l s p e u v e n t n o t a m m e n t c o n f i e r l a g e s t i o n j o u r n a l i è r e .
E s t n o m m é g é r a n t s t a t u t a i r e , M o n s i e u r C R A H A Y O l i v i e r , c i - d e s s u s i d e n t i f i é .
A r t i c l e d i x . S u r v e i l l a n c e . C o n t r ô l e d e l a s o c i é t é .
L a s u r v e i l l a n c e d e l a s o c i é t é , l e c o n t r ô l e d e s a s i t u a t i o n f i n a n c i è r e , d e s c o m p t e s a n n u e l s , d e l a r é g u l a r i t é d e t o u t e s o p é r a t i o n s d e g e s t i o n , s o n t c o n f i é s à c h a c u n d e s a s s o c i é s t a n t q u e l a s o c i é t é n e s e t r o u v e r a p a s d a n s u n e d e s s i t u a t i o n s o ù l e r e c o u r s à u n o u p l u s i e u r s c o m m i s s a i r e s - r é v i s e u r s e s t o b l i g a t o i r e , e n v e r t u d e l a l o i .
C h a q u e a s s o c i é p o u r r a , s o i t p a r l u i - m ê m e , s o i t p a r u n e x p e r t - c o m p t a b l e c h o i s i a u s e i n d e l ' I n s t i t u t d e s e x p e r t s - c o m p t a b l e s , à t o u t m o m e n t , s a n s d é p l a c e m e n t , p r e n d r e c o n n a i s s a n c e d e l a c o r r e s ¬ p o n d a n c e , d e s p r o c è s - v e r b a u x , d e s r e g i s t r e s e t g é n é r a l e m e n t d e t o u s l e s l i v r e s e t d o c u m e n t s s o c i a u x .
T o u t e f o i s l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e p o u r r a d a n s t o u t e s i t u a t i o n c o n f i e r l e c o n t r ô l e d e l a s o c i é t é à u n o u p l u s i e u r s c o m m i s s a i r e s - r é v i s e u r s c h o i s i s p a r m i l e s m e m b r e s d e l ' I n s t i t u t d e s r é v i s e u r s d ' e n t r e p r i s e s . L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e f i x e l a r é m u n é r a t i o n é v e n t u e l l e d e s c o m m i s s a i r e s - r é v i s e u r s .
A r t i c l e o n z e . A s s e m b l é e g é n é r a l e .
L e s d é c i s i o n s d e s a s s o c i é s s o n t p r i s e s e n a s s e m b l é e g é n é r a l e , s a u f l e s e x c e p t i o n s p r é v u e s p a r l a l o i o u l e s s t a t u t s , à l a m a j o r i t é s i m p l e d e s v o i x v a l a b l e m e n t e x p r i m é e s , q u e l q u e s o i t l e n o m b r e d e p a r t s r e p r é s e n t é e s .
T o u t a s s o c i é p e u t s e f a i r e r e p r é s e n t e r à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e p a r u n m a n d a t a i r e s p é c i a l , a s s o c i é o u n o n . L e m a n d a t s e r a é c r i t e t r e p r e n d r a l e s p o i n t s f i x é s à l ' o r d r e d u j o u r .
L e s p r o c è s - v e r b a u x d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e s o n t s i g n é s p a r l e s a s s o c i é s o u l e u r s m a n d a t a i r e s a y a n t e x p r i m é l a m a j o r i t é a u v o t e . S a u f l e c a s o ù l e s d é l i b é r a t i o n s d e l ' a s s e m b l é e d o i v e n t ê t r e a c t é e s a u t h e n t i q u e m e n t , l e s c o p i e s c o n f o r m e s o u e x t r a i t s s o n t s i g n é s p a r l e o u u n d e s g é r a n t s .
C h a q u e g é r a n t p e u t c o n v o q u e r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e c h a q u e f o i s q u e l ' i n t é r ê t s o c i a l l ' e x i g e . L e s c o n v o c a t i o n s s o n t a d r e s s é e s à c h a q u e a s s o c i é a u m o i n s q u i n z e j o u r s d ' a v a n c e . C e s c o n v o c a t i o n s s o n t f a i t e s p a r l e t t r e r e c o m m a n d é e à l a P o s t e , s a u f s i l e s d e s t i n a t a i r e s o n t , i n d i v i d u e l l e ¬ m e n t , e x p r e s s é m e n t e t p a r é c r i t , a c c e p t é d e r e c e v o i r l a c o n v o c a t i o n m o y e n n a n t u n a u t r e m o y e n d e c o m m u n i c a t i o n .
L e s c o n v o c a t i o n s r e p r e n n e n t l ' o r d r e d u j o u r .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e s t p r é s i d é e p a r l e p l u s â g é d e s g é r a n t s , o u à d é f a u t p a r l e p l u s â g é d e s a s s o c i é s .
I l e s t t e n u o b l i g a t o i r e m e n t c h a q u e a n n é e u n e a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e d e s a s s o c i é s , l e d e u x i è m e v e n d r e d i d u m o i s d e m a i à d i x - h u i t h e u r e s , a u s i è g e s o c i a l o u à l ' e n d r o i t i n d i q u é d a n s l e s c o n v o c a t i o n s .
S i l e j o u r f i x é e s t f é r i é , l ' a s s e m b l é e s e t i e n d r a l e p r e m i e r j o u r o u v r a b l e s u i v a n t .
L a p r e m i è r e a s s e m b l é e s e t i e n d r a e n d e u x m i l l e s e i z e .
A r t i c l e d o u z e . E x e r c i c e s o c i a l .
L ' e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e p r e m i e r j a n v i e r d e c h a q u e a n n é e e t f i n i t l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e c h a q u e a n n é e .
T o u t e f o i s , l e p r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l a c o m m e n c é a v e c e f f e t a u p r e m i e r o c t o b r e d e u x m i l l e q u a t o r z e p o u r s e t e r m i n e r l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e u x m i l l e q u i n z e .
A r t i c l e t r e i z e . R é p a r t i t i o n d e s b é n é f i c e s .
L ' e x c é d e n t f a v o r a b l e d e s c o m p t e s a n n u e l s , d é d u c t i o n f a i t e d e s f r a i s g é n é r a u x , c h a r g e s s o c i a l e s e t
M o d P D F 1 1 . 1
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l ' a s s o c i a t i o n o u l a f o n d a t i o n à l ' é g a r d d e s t i e r s A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e .
M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é a u
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 3 / 1 2 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o l e t B - s u i t e
a m o r t i s s e m e n t s n é c e s s a i r e s c o n s t i t u e l e b é n é f i c e n e t .
S u r l e b é n é f i c e n e t , i l e s t p r é l e v é a n n u e l l e m e n t c i n q p o u r - c e n t p o u r l a f o r m a t i o n d e l a r é s e r v e l é g a l e . C e p r é l è v e m e n t c e s s e d ' ê t r e o b l i g a t o i r e l o r s q u e l a r é s e r v e a t t e i n t l e d i x i è m e d u c a p i t a l .
L e s o l d e e s t r é p a r t i é g a l e m e n t e n t r e t o u t e s l e s p a r t s .
L a g é r a n c e p e u t p r o p o s e r à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d ' a f f e c t e r t o u t o u p a r t i e d e c e s o l d e à d e s r e p o r t s à n o u v e a u , à l a c o n s t i t u ¬ t i o n o u l a c o n s o l i d a t i o n d e f o n d s d e p r é v i s i o n o u d e r é s e r v e e x t r a o r d i n a i ¬ r e , à l ' a t t r i b u t i o n d e t a n t i è m e s a u p r o f i t d e l a g é r a n c e o u e n c o r e d e l u i d o n n e r t o u t e a u t r e a f f e c t a t i o n , l e t o u t d a n s l e r e s p e c t d e l a l o i .
A r t i c l e q u a t o r z e . L i q u i d a t i o n .
E n c a s d e d i s s o l u t i o n , l a l i q u i d a t i o n d e l a s o c i é t é s ' e f f e c ¬ t u e r a à l ' i n t e r v e n t i o n d e l a g é r a n c e e n e x e r c i c e e t à d é f a u t p a r u n o u p l u s i e u r s l i q u i d a t e u r s n o m m é s p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
L e o u l e s l i q u i d a t e u r s d i s p o s e r o n t d e s p o u v o i r s l e s p l u s é t e n d u s p r é v u s p a r l ' a r t i c l e c e n t q u a t r e - v i n g t - s i x d u c o d e d e s s o c i é t é s .
A p r è s a p u r e m e n t d e t o u t e s l e s d e t t e s , c h a r g e s e t f r a i s d e l i q u i d a t i o n o u c o n s i g n a t i o n d e s s o m m e s n é c e s s a i r e s à c e t e f f e t , l ' a c t i f n e t s e r t t o u t d ' a b o r d à r e m b o u r s e r , e n e s p è c e s o u e n t i t r e s , l e m o n t a n t l i b é r é n o n a m o r t i d e s p a r t s s o c i a l e s . S i l e s p a r t s n e s o n t p a s l i b é r é e s d a n s u n e é g a l e p r o p o r t i o n , l e s l i q u i d a t e u r s , a v a n t d e p r o c é d e r a u x r é p a r t i t i o n s , r é t a b l i s s e n t l ' é q u i l i b r e e n m e t t a n t t o u t e s l e s p a r t s s u r p i e d d ' é g a l i t é a b s o l u e , s o i t p a r d e s a p p e l s d e f o n d s c o m p l é m e n t a i r e s à c h a r g e d e s t i t r e s i n s u f f i s a m m e n t l i b é r é s , s o i t p a r d e s r e m b o u r s e m e n t s p r é a l a b l e s e n e s p è c e s a u p r o f i t d e s p a r t s l i b é r é e s d a n s u n e p r o p o r t i o n s u p é r i e u r e .
L e s o l d e e s t r é p a r t i é g a l e m e n t e n t r e t o u t e s l e s p a r t s . L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e g a r d e t o u t e f o i s l e p o u v o i r d ' a t t r i b u e r d e s t a n t i è m e s à l a g é r a n c e .
A r t i c l e q u i n z e .
P o u r t o u t c e q u i n ' e s t p a s p r é v u a u x p r é s e n t s s t a t u t s , i l e s t f a i t r é f é r e n c e a u c o d e d e s s o c i é t é s e t d ' u n e f a ç o n g é n é r a l e a u x l o i s t e l l e s q u ' e l l e s s o n t o u t e l l e s q u ' e l l e s s e r o n t .
L e s d i s p o s i t i o n s d e c e s l o i s a u x q u e l l e s i l n e s e r a i t p a s e x p l i c i t e m e n t d é r o g é d a n s l e s p r é s e n t s s t a t u t s s o n t r é p u t é e s i n s c r i t e s d a n s c e u x - c i e t l e s c l a u s e s c o n t r a i r e s a u x d i s p o s i t i o n s i m p é r a t i v e s d e c e s l o i s s o n t c e n s é e s n o n é c r i t e s .
A r t i c l e s e i z e .
E n c a s d e l i t i g e e n t r e a s s o c i é s r e l a t i f à l ' i n t e r p r é t a t i o n o u l ' a p p l i c a t i o n d e s p r é s e n t s s t a t u t s , l e d i f f é r e n d s e r a t r a n c h é s o u v e r a i n e m e n t p a r u n a r b i t r e u n i q u e c h o i s i d e c o m m u n a c c o r d e t à d é f a u t d ' a c c o r d u n a n i m e p a r M o n s i e u r l e p r é s i d e n t d u T r i b u n a l d e C o m m e r c e c o m p é t e n t d u s i è g e d e l a s o c i é t é , s u r s i m p l e r e q u ê t e .
A r t i c l e d i x - s e p t . D i v e r s .
L e s c o m p a r a n t s r e c o n n a i s s e n t q u e l e n o t a i r e a a t t i r é l e u r a t t e n t i o n s u r l e s d i s p o s i t i o n s d e l o i s :
1 ) e n m a t i è r e d ' e x e r c i c e d ' a c t i v i t é s p r o f e s s i o n n e l l e s e t i n d é p e n d a n t e s p a r d e s é t r a n g e r s ( c a r t e p r o f e s s i o n n e l l e , p e r m i s d e t r a v a i l ) e t d e l ' e x c e p t i o n f a i t e n o t a m m e n t e n f a v e u r d e s r e s s o r t i s ¬ s a n t s d e l a C o m m u n a u t é E u r o p é e n n e .
2 ) e n m a t i è r e d ' i n t e r d i c t i o n e t d ' i n c o m p a t i b i l i t é d ' e x e r c e r c e r t a i n s m a n d a t e t c o n c e r n a n t e n t r e a u t r e s
l e s p e r s o n n e s s u i v a n t e s :
- l e s f a i l l i s n o n r é h a b i l i t é s ,
- l e s a d m i n i s t r a t e u r s d o n t l a d é m i s s i o n n ' a p a s é t é p u b l i é e u n a n a u m o i n s a v a n t l a d é c l a r a t i o n d e
f a i l l i t e d e l a s o c i é t é q u ' i l s a d m i n i s t r a i e n t , l o r s q u ' u n j u g e m e n t a p r o n o n c é t e l l e i n t e r d i c t i o n ,
- l e s m i l i t a i r e s .
F r a i s .
L e s f o n d a t e u r s d e l a s o c i é t é , c o m p a r a n t s a u x p r é s e n t e s , o n t d é c l a r é q u e l e m o n t a n t a p p r o x i m a t i f
d e s f r a i s , d é p e n s e s , r é m u n é r a ¬ t i o n s e t c h a r g e s q u i i n c o m b e n t à l a s o c i é t é e n r a i s o n d e s a
c o n s t i t u ¬ t i o n e t d e l a m u t a t i o n i m m o b i l i è r e q u e l l e e n t r a î n e s ' é l è v e à d e u x m i l l e t r o i s c e n t s ( 2 . 3 0 0 )
e u r o s , y c o m p r i s l a t a x e s u r l a v a l e u r a j o u t é e e t u n d r o i t d ' é c r i t u r e d e n o n a n t e - c i n q ( 9 5 ) e u r o s .
D E C L A R A T I O N
L e c o m p a r a n t d é c l a r e a v o i r r e ç u u n e x e m p l a i r e d u p r o j e t d ' a c t e e n t e m p s u t i l e e t a v o i r p u e n p r e n d r e
p a r f a i t e c o n n a i s s a n c e .
I l d é c l a r e é g a l e m e n t q u e l e n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t l u i a d o n n é l e c t u r e i n t é g r a l e d e s m e n t i o n s
o b l i g a t o i r e s a i n s i q u e d e s m o d i f i c a t i o n s é v e n t u e l l e s a p p o r t é e s a u p r o j e t d ' a c t e c o m m u n i q u é
p r é a l a b l e m e n t .
D O N T A C T E .
F a i t e t p a s s é à V e r v i e r s , e n l ' é t u d e d e s n o t a i r e s R A X H O N e t G O B L E T .
Q u ' a p r è s l e c t u r e p a r t i e l l e c o m m e m i e u x d i t c i - a v a n t e t c o m m e n ¬ t é e , l e c o m p a r a n t a s i g n é a v e c
N o u s , n o t a i r e .
( S u i v e n t l e s s i g n a t u r e s )
E N R E G I S T R E M E N T A C T E :
E N R E G I S T R E R O L E ( S ) R E N V O I ( S ) A V E R V I E R S 1
L E
M o d P D F 1 1 . 1
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l ' a s s o c i a t i o n o u l a f o n d a t i o n à l ' é g a r d d e s t i e r s A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l ' a s s o c i a t i o n o u l a f o n d a t i o n à l ' é g a r d d e s t i e r s A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 3 / 1 2 / 2 0 1 4 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
M o n i t e u r b e l g e
R é s e r v é a u
V o l e t B - s u i t e
V O L . F O L . C A S E .
R E C U
L ' I N S P E C T E U R P R I N C I P A L a . i .
- P O U R E X P E D I T I O N C O N F O R M E -
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