08/12/2011
ÿþ Í C o p i e q u i s e r a p u b l i é e a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
l I 1 U I I I D h l l l h 1 I l I I M I I Y Y I ~ I I I I I
' 1 1 1 8 4 6 3 7 "
R é s a M o n b e
N ° d ' e n t r e p r i s e : D é n o m i n a t i o n
O D I A 3 5 6
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 8 / 1 2 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
( e n e n t i e r ) : " I M X H O ' 5 1 "
F o r m e j u r i d i q u e : s o c i é t é c i v i l e s o u s f o r m e d e s o c i é t é e n c o m m a n d i t e p a r a c t i o n s
S i è g e : R u e X h o n n e u x , 1 8 à 4 8 4 0 W E L K E N R A E D T
O b j e t d e l ' a c t e : C O N S T I T U T I O N
D ' u n a c t e r e ç u p a r l e N o t a i r e A N G E N O T , s o u s s i g n é , e n d a t e d u 2 5 n o v e m b r e 2 0 1 1 , e n c o u r s d ' e n r e g i s t r e m e n t , i l r é s u l t e q u e M o n s i e u r X H O N N E U X G u y F r a n ç o i s M a t h i e u G h i s l a i n , n é à W e l k e n r a e d t , l e 4 d é c e m b r e 1 9 4 7 , ( N u m é r o a u R e g i s t r e N a t i o n a l : 4 7 . 1 2 . 0 4 2 8 5 - 8 4 ) , e t s o n é p o u s e , M a d a m e P I R E T M a r i e t t e , n é e à W e l k e n r a e d t , l e 1 3 o c t o b r e 1 9 4 8 , ( N u m é r o a u R e g i s t r e N a t i o n a l : 4 8 . 1 0 . 1 3 1 8 6 - 1 7 ) , d e m e u r a n t e t d o m i c i l i é s à 4 8 4 0 W e l k e n r a e d t , r u e X h o n n e u x , n u m é r o 1 8 , o n t c o n s t i t u é u n e s o c i é t é c i v i l e s o u s f o r m e d e s o c i é t é e n c o m m a n d i t e p a r a c t i o n s d é n o m m é e " I M X H O ' S 1 " , d o n t l e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à 4 8 4 0 W e l k e n r a e d t , r u e X h o n n e u x , 1 8 , a u c a p i t a l d e t r o i s c e n t t r e n t e c i n q m i l l e e u r o s ( 3 3 5 . 0 0 0 , 0 0 E U R ) , r e p r é s e n t é p a r 3 3 5 a c t i o n s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e e t l i b é r é e s à c o n c u r r e n c e d e l a t o t a l i t é , s o i t t r o i s c e n t t r e n t e c i n q m i l l e e u r o s ( 3 3 5 . 0 0 0 , 0 0 E U R ) .
M o n s i e u r G u y X H O N N E U X p a r t i c i p e à l a c o n s t i t u t i o n d e l a s o c i é t é e n t a n t q u ' a s s o c i é c o m m a n d i t é . M a d a m e M a r i e t t e P I R E T p a r t i c i p e à l a c o n s t i t u t i o n d e l a s o c i é t é e n t a n t q u ' a s s o c i é c o m m a n d i t a i r e .
M o n s i e u r G u y X H O N N E U X , d é c l a r e a s s u m e r s e u l l a q u a l i t é d e f o n d a t e u r .
M a d a m e M a r i e t t e P I R E T d é c l a r e ê t r e s i m p l e s o u s c r i p t r i c e .
I . C O N S T I T U T I O N
L e s c o m p a r a n t s d é c l a r e n t c o n s t i t u e r u n e s o c i é t é c i v i l e e t a d o p t e n t l a f o r m e d ' u n e s o c i é t é e n c o m m a n d i t e p a r a c t i o n s d é n o m m é e " I M X H O ' 5 1 " , a y a n t s o n s i è g e s o c i a l à 4 8 4 0 W e l k e n r a e d t , r u e X h o n n e u x , n u m é r o 1 8 , d o n t l e c a p i t a l s o c i a l e s t f i x é à T R O I S C E N T T R E N T E C I N Q M I L L E E U R O S ( 3 3 5 . 0 0 0 , 0 0 E U R ) , r e p r é s e n t é p a r 3 3 5 a c t i o n s , s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , r e p r é s e n t a n t c h a c u n e u n I t r o i s c e n t t r e n t e c i n q u i è m e d e l ' a v o i r s o c i a l .
A v a n t l a p a s s a t i o n d e l ' a c e c o n s t i t u t i f , c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e 4 4 0 d u C o d e d e s s o c i é t é s , M o n s i e u r G u y X H O N N E U X a r e m i s a u n o t a i r e s o u s s i g n é l e p l a n f i n a n c i e r .
1 ) S O U S C R I P T I O N D U C A P I T A L S O C I A L :
L e C A P I T A L S O C I A L e s t f i x é à l a s o m m e d e T R O I S C E N T T R E N T E C I N Q M I L L E E U R O S ( 3 3 5 . 0 0 0 , 0 0 E U R ) à r e p r é s e n t e r p a r 3 3 5 a c t i o n s d e c a p i t a l é g a l e s e n t r e e l l e s , s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , r e p r é s e n t a n t c h a c u n e u n / t r o i s c e n t t r e n t e c i n q u i è m e d e l ' a v o i r s o c i a l , à s o u s c r i r e e n n u m é r a i r e e t e n n a t u r e , e t à l i b é r e r i m m é d i a t e m e n t p o u r t o t a l i t é .
2 - L I B E R A T I O N :
1 A P P O R T S E N N A T U R E .
A . R A P P O R T S
S u i t e à l ' a p p o r t e n n a t u r e p r o j e t é , l a s o c i é t é « B A K E R T I L L Y D O R T H U » , r é v i s e u r s d ' e n t r e p r i s e ,
r e p r é s e n t é e p a r M o n s i e u r J o s e p h D O R T H U , a é t é d é s i g n é e p a r l e f o n d a t e u r a u x f i n s d e r é a l i s e r l e r a p p o r t
p r e s c r i t p a r l a L o i . C e r a p p o r t d r e s s é l e 3 0 j u i n 2 0 1 1 , c o n c l u t d a n s l e s t e r m e s s u i v a n t s :
« ( . . . ) L ' a p p o r t e n n a t u r e e n c o n s t i t u t i o n d e l a s o c i é t é e n c o m m a n d i t e p a r a c t i o n s « I M X H O ' 5 1 » q u i f a i t
l ' o b j e t d u p r é s e n t r a p p o r t c o n s i s t e e n l ' a p p o r t d e p l u s i e u r s i m m e u b l e s b â t i s e t n o n b â t i s .
L ' a p p o r t e u r , M o n s i e u r G u y X H O N N E U X , d é c l a r e q u ' i l n ' e x i s t e a u c u n p a s s i f o c c u l t e .
T o u t b i e n o u d e t t e n o n d é c r i t d a n s l e p r é s e n t r a p p o r t r e s t e r a a u p r o f i t o u à c h a r g e d e l a p e r s o n n e p h y s i q u e .
A u t e r m e d e n o s t r a v a u x d e c o n t r ô l e , n o u s s o m m e s d ' a v i s q u e :
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s o e e s < ; n r , < .
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t ¬ e r s A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 8 / 1 2 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
a ) L ' o p é r a t i o n a é t é c o n t r ô l é e c o n f o r m é m e n t a u x n o r m e s é d i c t é e s p a r l ' I n s t i t u t d e s R é v i s e u r s d ' E n t r e p r i s e s e n m a t i è r e d ' a p p o r t e n n a t u r e .
L e f o n d a t e u r d e l a s o c i é t é , M o n s i e u r G u y X H O N N E U X , e s t r e s p o n s a b l e d e l ' é v a l u a t i o n d e s é l é m e n t s a p p o r t é s a i n s i q u e d e l a d é t e r m i n a t i o n d u n o m b r e d ' a c t i o n s a t t r i b u é e s e n c o n t r e p a r t i e d e l ' a p p o r t e n n a t u r e .
b ) L a d e s c r i p t i o n d e l ' a p p o r t e n n a t u r e r é p o n d à d e s c o n d i t i o n s n o r m a l e s d e p r é c i s i o n e t d e c l a r t é .
c ) L e m o d e d ' é v a l u a t i o n a r r ê t é p a r l e s p a r t i e s e s t j u s t i f i é p a r l e s p r i n c i p e s d e l ' é c o n o m i e d ' e n t r e p r i s e e i c o n d u i t a u m o i n s a u n o m b r e e t a u p a i r c o m p t a b l e d e s a c t i o n s a t t r i b u é e s e n c o n t r e p a r t i e d e l ' a p p o r t e n n a t u r e d e s o r t e q u e c e l u i - c i n ' e s t p a s s u r é v a l u é .
L e c a p i t a l d e l a s o c i é t é e n c o m m a n d i t e p a r a c t i o n s « I M X H O ' 5 1 » s ' é l è v e r a á t r o i s c e n t t r e n t e - c i n q m i l l e e u r o s ( 3 3 5 . 0 0 0 , 0 0 ¬ ) e t s e r a r e p r é s e n t é p a r t r o i s c e n t t r e n t e - c i n q ( 3 3 5 ) a c t i o n s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e .
E n c o n t r e p a r t i e d e s o n a p p o r t e n n a t u r e d ' u n e v a l e u r t o t a l e n e t t e d e t r o i s c e n t t r e n t e m i l l e c e n t v i n g t e u r o s ( 3 3 0 . 1 2 0 , 0 0 ¬ ) , M o n s i e u r G u y X H O N N E U X r e c e v r a t r o i s c e n t t r e n t e ( 3 3 0 ) a c t i o n s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , a c t i o n s r e p r é s e n t a t i v e s d ' u n e p a r t d u c a p i t a l d e s o c i é t é e n c o m m a n d i t e p a r a c t i o n s « I M X H O ' 5 1 » , a i n s i q u ' u n c o m p t e c o u r a n t à h a u t e u r d e c e n t v i n g t e u r o s ( 1 2 0 , 0 0 ¬ ) .
N o u s c r o y o n s e n f i n u t i l e d e r a p p e l e r q u e n o t r e m i s s i o n n e c o n s i s t e p a s à n o u s p r o n o n c e r s u r l e c a r a c t è r e l é g i t i m e e t é q u i t a b l e d e l ' o p é r a t i o n ( . . . ) »
C o n f o r m é m e n t à l a l o i , M o n s i e u r G u y X H O N N E U X , c o m p a r a n t s u b 1 , e n s a q u a l i t é d e f o n d a t e u r , a d r e s s é u n r a p p o r t e n d a t e d u 4 j u i l l e t 2 0 1 1 , d a n s l e q u e l i l e x p o s e l ' i n t é r ê t q u e r e p r é s e n t e p o u r l a s o c i é t é l e d i t a p p o r t e n n a t u r e e t l e c a s é c h é a n t l e s r a i s o n s p o u r l e s q u e l l e s i l s ' é c a r t e d e s c o n c l u s i o n s d u r é v i s e u r d ' e n t r e p r i s e s . C e s r a p p o r t s s e r o n t d é p o s é s a u G r e f f e d u T r i b u n a l d e C o m m e r c e c o n f o r m é m e n t a u x s t i p u l a t i o n s d u C o d e d e s S o c i é t é s . I l s s e r o n t a n n e x é s a u x p r é s e n t e s a p r è s a v o i r é t é s i g n é s " n e v a r i e t u r " .
B . A P P O R T S
M o n s i e u r G u y X H O N N E U X d é c l a r e f a i r e a p p o r t à l a s o c i é t é d e s b i e n s s u i v a n t s e t d é c l a r e l i b é r e r s a s o u s c r i p t i o n p o u r t o t a l i t é d e l ' a p p o r t e n n a t u r e .
1 ) C o m m u n e d e W E L K E N R A E D T p r e m i è r e d i v i s i o n a n c i e n n e m e n t W e l k e n r a e d t p a r t i e d e l ' a r t i c l e 0 4 4 0 4 d e l a m a t r i c e c a d a s t r a l e
U n g a r a g e s u r e t a v e c t e r r a i n s i s r u e X h o n n e u x , + 2 0 , c a d a s t r é d ' a p r è s l e s d o c u m e n t s c a d a s t r a u x d a t a n t d e m o i n s d ' u n a n s o u s s e c t i o n A , n u m é r o 3 0 6 A 5 , d ' u n e s u p e r f i c i e d e 5 8 m è t r e s c a r r é s , a u r e v e n u c a d a s t r a l d e 9 4 e u r o s .
2 ) C o m m u n e d e W E L K E N R A E D T p r e m i è r e d i v i s i o n a n c i e n n e m e n t W e l k e n r a e d t p a r t i e d e l ' a r t i c l e 0 4 4 0 4 d e l a m a t r i c e c a d a s t r a l e
U n e n t r e p ô t s u r e t a v e c t e r r a i n s i s r u e X h o n n e u x , + 1 8 , c a d a s t r é d ' a p r è s l e s d o c u m e n t s c a d a s t r a u x d a t a n t d e m o i n s d ' u n a n s o u s s e c t i o n A , n u m é r o 3 0 6 X 5 , d ' u n e s u p e r f i c i e d e 4 . 0 1 0 m è t r e s c a r r é s , a u r e v e n u c a d a s t r a l d e 2 . 4 4 3 e u r o s .
3 ) C o m m u n e d e W E L K E N R A E D T p r e m i è r e d i v i s i o n a n c i e n n e m e n t W e l k e n r a e d t p a r t i e d e l ' a r t i c l e 0 5 6 1 8 d e t a m a t r i c e c a d a s t r a l e
U n t e r r a i n s i s r u e X h o n n e u x , + 1 8 , c a d a s t r é d ' a p r è s l e s d o c u m e n t s c a d a s t r a u x d a t a n t d e m o i n s d ' u n a n s o u s s e c t i o n A , n u m é r o 3 0 6 M 5 , d ' u n e s u p e r f i c i e d e 1 1 3 m è t r e s c a r r é s .
4 ) C o m m u n e d e W E L K E N R A E D T p r e m i è r e d i v i s i o n a n c i e n n e m e n t W e l k e n r a e d t p a r t i e d e l ' a r t i c l e 0 5 6 1 8 d e l a m a t r i c e c a d a s t r a l e
U n t e r r a i n s i s r u e X h o n n e u x , + 1 8 , c a d a s t r é d ' a p r è s l e s d o c u m e n t s c a d a s t r a u x d a t a n t d e m o i n s d ' u n a n s o u s s e c t i o n A , n u m é r o 3 0 6 R 5 , d ' u n e s u p e r f i c i e d e 3 5 6 m è t r e s c a r r é s .
5 ) C o m m u n e d e W E L K E N R A E D T p r e m i è r e d i v i s i o n a n c i e n n e m e n t W e l k e n r a e d t p a r t i e d e l ' a r t i c l e 0 5 6 1 9 d e l a m a t r i c e c a d a s t r a l e
U n t e r r a i n s i s r u e X h o n n e u x , + 1 0 , c a d a s t r é d ' a p r è s l e s d o c u m e n t s c a d a s t r a u x d a t a n t d e m o i n s d ' u n a n s o u s s e c t i o n A , n u m é r o 3 0 6 L 5 , d ' u n e s u p e r f i c i e d e 5 6 6 m è t r e s c a r r é s .
C . R E M U N E R A T I O N
M o n s i e u r G u y X H O N N E U X , p r é n o m m é , d é c l a r e s o u s c r i r e à u n m o n t a n t d e T R O I S C E N T T R E N T E M I L L E E U R O S ( 3 3 0 . 0 0 0 , 0 0 E U R ) , e n t i è r e m e n t l i b é r é p a r l ' a p p o r t e n n a t u r e p r é d é c r i t
E n r é m u n é r a t i o n d e c e t a p p o r t e t e n c o n s i d é r a t i o n d ' u n e p a r t d u m o n t a n t d u c a p i t a l s o u s c r i t e t d ' a u t r e p a r t d e l a v a l e u r n e t t e d e l ' a p p o r t e n n a t u r e :
a ) i l e s t a t t r i b u é à M o n s i e u r G u y X H O N N E U X , p r é n o m m é , 3 3 0 a c t i o n s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , e n t i è r e m e n t l i b é r é e s ;
b ) i l e s t o u v e r t a u n o m d e M o n s i e u r G u y X H O N N E U X , p r é n o m m é , a u p r è s d e l a s o c i é t é p r é s e n t e m e n t c o n s t i t u é e , u n e c r é a n c e e n c o m p t e c o u r a n t d ' u n m o n t a n t d e C E N T V I N G T E U R O S ( 1 2 0 , 0 0 E U R )
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 8 / 1 2 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
2 A P P O R T S E N N U M É R A I R E .
M o n s i e u r G u y X H O N N E U X , p r é n o m m é , d é c l a r e s o u s c r i r e à u n m o n t a n t d e D E U X M I L L E C I N Q C E N T S E U R O S ( 2 . 5 0 0 , 0 0 E U R ) p a r u n a p p o r t e n n u m é r a i r e , l i b é r é à c o n c u r r e n c e d e l a t o t a l i t é , s o i t d e u x m i l l e c e n t s e u r o s ( 2 . 5 0 0 , 0 0 E U R ) .
M a d a m e M a r i e t t e P I R E T , p r é n o m m é e , d é c l a r e s o u s c r i r e à u n m o n t a n t d e D E U X M I L L E C I N Q C E N T S E U R O S ( 2 . 5 0 0 , 0 0 E U R ) p a r u n a p p o r t e n n u m é r a i r e , l i b é r é à c o n c u r r e n c e d e l a t o t a l i t é , s o i t d e u x m i l l e c i n q c e n t s e u r o s ( 2 . 5 0 0 , 0 0 E U R ) .
L a s o m m e d e C I N Q M I L L E E U R O S e s t à l a d i s p o s i t i o n d e l a s o c i é t é s u i t e a u v e r s e m e n t q u i e n a é t é f a i t a u c o m p t e n u m é r o 3 6 3 - 0 9 5 6 1 6 8 - 7 9 o u v e r t à l a b a n q u e I N G a u n o m d e l a s o c i é t é e n c o n s t i t u t i o n , t e l q u ' i l d é c o u l e d ' u n e a t t e s t a t i o n c i a n n e x é e . E n r é m u n é r a t i o n d e c e t a p p o r t , i l e s t a t t r i b u é à M o n s i e u r G u y X H O N N E U X , q u i a c c e p t e , 2 , 5 a c t i o n s e t i l e s t a t t r i b u é à M a d a m e M a r i e t t e P I R E T , q u i a c c e p t e , 2 , 5 a c t i o n s ; s o i t e n s e m b l e : 5 a c t i o n s .
3 ) C O N S T A T I O N D E L A F O R M A T I O N D U C A P I T A L
T o u s l e s c o m p a r a n t s d é c l a r e n t e t r e c o n n a i s s e n t
a ) q u e l e c a p i t a l s o c i a l d e t r o i s c e n t t r e n t e c i n q m i l l e e u r o s ( 3 3 5 . 0 0 0 , 0 0 E U R ) a é t é i n t é g r a l e m e n t s o u s c r i t ;
b ) q u e c h a q u e s o u s c r i p t i o n a é t é l i b é r é e à c o n c u r r e n c e d e l a t o t a l i t é
c ) q u e l a s o c i é t é p r é s e n t e m e n t c o n s t i t u é e a p a r c o n s é q u e n c e d è s à p r é s e n t à s a d i s p o s i t i o n l a s o m m e T r o i s
c e n t t r e n t e c i n q m i l l e e u r o s ( 3 3 5 . 0 0 0 , 0 0 E U R ) .
F R A I S . -
A p p r o x i m a t i v e m e n t t r o i s m i l l e q u a t r e c e n t v i n g t e u r o s ( 3 . 4 2 0 , 0 0 E U R )
I I . S T A T U T S
T I T R E I . C a r a c t è r e d e l a s o c i é t é
A r t i c l e l e r : F o r m e . D é n o m i n a t i o n
L a s o c i é t é a d o p t e l a f o r m e d e l a s o c i é t é e n c o m m a n d i t e p a r a c t i o n s . E l l e e s t d é n o m m é e " I M X H O ' 5 1 " . L e s d é n o m i n a t i o n s c o m p l è t e e t a b r é g é e p e u v e n t ê t r e u t i l i s é e s e n s e m b l e o u s é p a r é m e n t .
T o u s l e s a c t e s , f a c t u r e s , a n n o n c e s , p u b l i c a t i o n s , l e t t r e s , n o t e s d e c o m m a n d e e t a u t r e s d o c u m e n t s é m a n a n t d e l a s o c i é t é d e v r o n t c o n t e n i r c e t t e d é n o m i n a t i o n , p r é c é d é e o u s u i v i e i m m é d i a t e m e n t d e l a m e n t i o n " s o c i é t é e n c o m m a n d i t e p a r a c t i o n " o u d e s i n i t i a l e s " S C A " . I l s d e v r o n t c o n t e n i r é g a l e m e n t l ' i n d i c a t i o n d u s i è g e s o c i a l d e l a s o c i é t é l e s t e r m e s " r e g i s t r e s d e s p e r s o n n e s m o r a l e s " o u l ' a b r é v i a t i o n " R P M " s u i v i d u n u m é r o d ' e n t r e p r i s e e t d u n u m é r o d ' a s s u j e t t i s s e m e n t à l a T a x e s u r l a V a l e u r A j o u t é e s e l o n l e s e x i g e n c e s d e l a l o i e n v i g u e u r , a i n s i q u e l ' i n d i c a t i o n d u s i è g e d u t r i b u n a l d a n s l e r e s s o r t t e r r i t o r i a l d u q u e l l a s o c i é t é a s o n s i è g e s o c i a l .
A r t i c l e 2 : A s s o c i é s c o m m a n d i t é s e t c o m m a n d i t a i r e s
L e s a s s o c i é s c o m m a n d i t é s s o n t i n d é f i n i m e n t e t s o l i d a i r e m e n t r e s p o n s a b l e s d e t o u s l e s e n g a g e m e n t s . i e s o c i é t é . L e s a s s o c i é s c o m m a n d i t é s s o n t c e u x q u i s o n t m e n t i o n n é s c o m m e t e l s d a n s l ' a c t e c o n s t i t u t i f , o u q u i a c c è d e n t p a r l a s u i t e à l a s o c i é t é e n c e t t e q u a l i t é , m o y e n n a n t p u b l i c a t i o n a u x A n n e x e s a u M o n i t e u r b e l g e .
L e s a s s o c i é s c o m m a n d i t a i r e s n e s o n t r e s p o n s a b l e s q u ' à c o n c u r r e n c e d e l e u r a p p o r t e t s a n s s o l i d a r i t é . T o u t e f o i s , t o u t c o m m a n d i t a i r e q u i s ' i m m i s c e d a n s l a g e s t i o n s o c i a l e , a u t r e m e n t q u e p a r p r o c u r a t i o n o u d o n t l e n o m f i g u r e d a n s l a r a i s o n s o c i a l e d e v i e n t , v i s à v i s d e s t i e r s , s o l i d a i r e m e n t r e s p o n s a b l e d e s e n g a g e m e n t s d e l a s o c i é t é .
A r t i c l e 3 . S i è g e s o c i a l
L e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à 4 8 4 0 W e l k e n r a e d t , r u e X h o n n e u x , n u m é r o 1 8 .
I l p o u r r a ê t r e t r a n s f é r é p a r t o u t e n B e l g i q u e p a r s i m p l e d é c i s i o n d e l a g é r a n c e à p u b l i e r a u x A n n e x e s d u
M o n i t e u r B e l g e , à c h a r g e d e r e s p e c t e r t o u t e l é g i s l a t i o n l i n g u i s t i q u e .
L a g é r a n c e e s t h a b i l i t é e à m o d i f i e r l e s s t a t u t s e n c o n s é q u e n c e .
L a s o c i é t é p o u r r a é g a l e m e n t p a r s i m p l e d é c i s i o n d u g é r a n t é t a b l i r d e s s i è g e s a d m i n i s t r a t i f s , d ' e x p l o i t a t i o n ,
s u c c u r s a l e s o u a g e n c e s e n B e l g i q u e o u à l ' é t r a n g e r o u l e s s u p p r i m e r .
A r t i c l e 4 . O b j e t
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t l a g e s t i o n d e s o n p a t r i m o i n e i m m o b i l i e r .
E l l e p o u r r a n o t a m m e n t r é a l i s e r t o u t e s o p é r a t i o n s i m m o b i l i è r e s e t f o n c i è r e s e t e n t r e a u t r e s l ' a c h a t , l a v e n t e l ' é c h a n g e , l a c o n s t r u c t i o n , l a r e c o n s t r u c t i o n , l a l o c a t i o n e t l a g é r a n c e d e t o u s i m m e u b l e s b â t i s , a i n s i q u e l ' a c h a t , l a v e n t e , l ' é c h a n g e , l a m i s e e n v a l e u r , l e l o t i s s e m e n t , l ' e x p l o i t a t i o n , l a l o c a t i o n e t l ' a f f e r m a g e d e t o u s i m m e u b l e s n o n b â t i s , e t e n o u t r e l ' a c q u i s i t i o n , l a g e s t i o n e t l a v e n t e d e t o u t e s v a l e u r s m o b i l i è r e s e t f o n d s p u b l i c s .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 8 / 1 2 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
E l l e p e u t f a i r e t o u t e s o p é r a t i o n s c i v i l e s , c o m m e r c i a l e s , m o b i l i è r e s , i m m o b i l i è r e s , i n d u s t r i e l l e s o u f i n a n c i e r e s , s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t , e n t o u t o u e n p a r t i e , à l ' u n e o u l ' a u t r e b r a n c h e d e s o n o b j e t s o c i a l o u d e n a t u r e à e n d é v e l o p p e r o u e n f a c i l i t e r l a r é a l i s a t i o n .
L a s o c i é t é p o u r r a r é a l i s e r s e s a c t i v i t é s e n B e l g i q u e e t à l ' é t r a n g e r , s o i t d i r e c t e m e n t , s o i t p a r l ' e n t r e m i s e d e t i e r s .
L a s o c i é t é p e u t s ' i n t é r e s s e r p a r v o i e d ' a p p o r t , d e f u s i o n , d e s o u s c r i p t i o n , d e p a r t i c i p a t i o n , d ' i n t e r v e n t i o n f i n a n c i è r e o u a u t r e m e n t , d a n s t o u t e s s o c i é t é s e t e n t r e p r i s e s e x i s t a n t e s o u à c r é e r e n B e l g i q u e o u à l ' é t r a n g e r , d o n t l ' o b j e t s e r a i t a n a l o g u e o u c o n n e x e a u s i e n o u s u s c e p t i b l e d e f a v o r i s e r d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t l e d é v e l o p p e m e n t d e s e s a f f a i r e s .
C e t t e é n u m é r a t i o n e s t é n o n c i a t i v e e t n o n l i m i t a t i v e e t d o i t ê t r e i n t e r p r é t é e d a n s s o n a c c e p t a t i o n l a p l u s l a r g e .
A r t i c l e 5 . D u r é e
L a s o c i é t é e s t c o n s t i t u é e p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e .
L a s o c i é t é p e u t ê t r e d i s s o u t e p a r d é c i s i o n d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d é l i b é r a n t c o m m e e n m a t i è r e d e
m o d i f i c a t i o n d e s s t a t u t s e t m o y e n n a n t l e c o n s e n t e m e n t d e l a g é r a n c e .
L a s o c i é t é n e p r e n d p a s f i n p a r l a m o r t , l ' i n c a p a c i t é l é g a l e , l a d é m i s s i o n , l ' e m p ê c h e m e n t , l a r é v o c a t i o n o u l a
f a i l l i t e d ' u n g é r a n t .
T I T R E I I . C a p i t a l
A r t i c l e 6 . M o n t a n t e t r e p r é s e n t a t i o n .
L e c a p i t a l s o c i a l e s t f i x é à l a s o m m e d e T R O I S C E N T T R E N T E C I N Q M I L L E E U R O S ( 3 3 5 . 0 0 0 , 0 0 E U R ) .
I l e s t r e p r é s e n t é p a r 3 3 5 a c t i o n s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e , r e p r é s e n t a n t c h a c u n e u n / t r o i s c e n t
t r e n t e c i n q u i è m e d e l ' a v o i r s o c i a l .
A r t i c l e 7 . M o d i f i c a t i o n d u c a p i t a l .
L e c a p i t a l s o c i a l p e u t ê t r e a u g m e n t é o u r é d u i t p a r d é c i s i o n d e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e t m o y e n n a n t l e c o n s e n t e m e n t d e l a g é r a n c e .
E n c a s d ' a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l à s o u s c r i r e e n e s p è c e s , l e s a c t i o n s n o u v e l l e s d o i v e n t ê t r e o f f e r t e s a u x a c t i o n n a i r e s p r o p o r t i o n n e l l e m e n t à l a p a r t i e d u c a p i t a l q u e r e p r é s e n t e n t l e u r s a c t i o n s . L ' e x e r c i c e d u d r o i t d e s o u s c r i p t i o n p r é f é r e n t i e l l e e s t o r g a - ' n i s é c o n f o r m é m e n t a u p r e s c r i t l é g a l . L e s p o u v o i r s c o n f é r é s p a r l a l o i a u c o n s e i l d ' a d m i n i s t r a t i o n s o n t e x e r c é s p a r l a g é r a n c e .
A r t i c l e 8 . A p p e l s d e f o n d s
L e s a p p e l s d e f o n d s s o n t d é c i d é s s o u v e r a i n e m e n t p a r l a g é r a n c e .
T o u t v e r s e m e n t a p p e l é s ' i m p u t e s u r l ' e n s e m b l e d e s a c t i o n s d o n t l ' a c t i o n n a i r e e s t t i t u l a i r e .
L a g é r a n c e p e u t a u t o r i s e r l e s a c t i o n n a i r e s à l i b é r e r l e u r s t i t r e s p a r a n t i c i p a t i o n ; d a n s c e c a s , e l l e d é t e r m i n e
l e s c o n d i t i o n s é v e n t u e l l e s a u x q u e l l e s c e s v e r s e m e n t s a n t i c i p é s s o n t a d m i s . L e s v e r s e m e n t s a n t i c i p é s s o n t
c o n s i d é r é s c o m m e d e s a v a n c e s d e f o n d s .
L ' a c t i o n n a i r e q u i , a p r è s u n e m i s e e n d e m e u r e n o t i f i é e p a r l e t t r e r e c o m m a n d é e , n e s a t i s f a i t p a s à u n a p p e l d e f o n d s , d o i t p a y e r à l a s o c i é t é u n i n t é r ê t c a l c u l é a u t a u x d e l ' i n t é r ê t l é g a l , à d a t e r d u j o u r d e l ' e x i g i b i l i t é d u v e r s e m e n t .
L a g é r a n c e p e u t e n o u t r e , a p r è s u n s e c o n d a v i s r e s t é i n f r u c t u e u x d a n s l e m o i s d e s a d a t e , p r o n o n c e r l a d é c h é a n c e d e l ' a c t i o n n a i r e e t f a i r e v e n d r e s e s t i t r e s , s a n s p r é j u d i c e d u d r o i t d e l u i r é c l a m e r l e s o l d e r e s t a n t d û a i n s i q u e t o u s d o m m a g e s e t i n t é r ê t s .
L e p r o d u i t n e t d e l a v e n t e s ' i m p u t e s u r c e q u i e s t d û p a r l ' a c t i o n n a i r e d é f a i l l a n t , l e q u e l r e s t e t e n u d e l a d i f f é r e n c e o u p r o f i t e d e l ' e x c é d e n t .
L ' e x e r c i c e d u d r o i t d e v o t e a f f é r e n t a u x a c t i o n s s u r l e s q u e l l e s l e s v e r s e m e n t s n ' o n t p a s é t é o p é r é s e s t s u s p e n d u a u s s i l o n g t e m p s q u e c e s v e r s e m e n t s , r é g u l i è r e m e n t a p p e l é s e t e x i g i b l e s , n ' o n t p a s é t é e f f e c t u é s .
T I T R E I I I . T i t r e s
A r t i c l e 9 . N a t u r e d e s t i t r e s
T o u t e s t e s a c t i o n s s o n t n o m i n a t i v e s . I I e s t t e n u a u s i è g e s o c i a l u n r e g i s t r e d e s a c t i o n s n o m i n a t i v e s d o n t t o u t
a c t i o n n a i r e p e u t p r e n d r e c o n n a i s s a n c e .
A r t i c l e 9 b i s . C e s s i o n d e s t i t r e s .
§ 1 . L a c e s s i o n d ' a c t i o n s s o u s q u e l l e q u e f o r m e q u ' e l l e i n t e r v i e n n e e s t s o u m i s e à p e i n e d e n u l l i t é à u n s y s t è m e d ' a g r é m e n t s u i v a n t l e s m o d a l i t é s c i - a p r è s .
§ 2 . - L ' a c t i o n n a i r e q u i v e u t c é d e r t o u t o u p a r t i e d e s e s t i t r e s d o i t e n i n f o r m e r p r é a l a b l e m e n t i a g é r a n c e p a r l e t t r e r e c o m m a n d é e e n l u i c o m m u n i q u a n t l ' i d e n t i t é d u c e s s i o n n a i r e , l e n o m b r e d e t i t r e s e t l e s c o n d i t i o n s d e l a c e s s i o n e n v i s a g é e .
L a g é r a n c e d i s p o s e d ' u n d é l a i d e t r o i s s e m a i n e s p o u r s ' o p p o s e r à l a c e s s i o n . D a n s c e c a s , e l l e e n a v e r t i t l ' a c t i o n n a i r e p a r l e t t r e r e c o m m a n d é e .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 8 / 1 2 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
S i c e l u i - c i p e r s i s t e d a n s s o n i n t e n t i o n d e c é d e r s e s t i t r e s , i l e n a v i s e l a g é r a n c e d a n s l e s d i x j o u r s , p a r l e t t r e r e c o m m a n d é e . L a g é r a n c e d i s p o s e a l o r s d e q u a t r e m o i s à d a t e r d e l a d e m a n d e d ' a g r é m e n t p o u r t r o u v e r a c q u é r e u r a u x c o n d i t i o n s p r o p o s é e s .
A d é f a u t , l a c e s s i o n p r o j e t é e p o u r r a ê t r e r é a l i s é e , s a u f s i , d a n s u n d é l a i d ' u n m o i s p r e n a n t c o u r s u n m o i s a v a n t l ' e x p i r a t i o n d u d é l a i d e q u a t r e m o i s p r é v u à l ' a l i n é a q u i p r é c è d e , l e s a c t i o n s s o n t r e p r i s e s p a r u n e o u p l u s i e u r s p e r s o n n e s , a c t i o n n a i r e s o u n o n a g r é é e s p a r l a g é r a n c e , q u i a c q u i è r e n t l e s a c t i o n s c o n c e r n é e s a u p r i x p r o p o s é p a r l e c é d a n t o u , à d é f a u t d ' a c c o r d s u r c e p r i x , a u p r i x f i x é p a r u n e x p e r t d é s i g n é d e c o m m u n a c c o r d p a r l e s p a r t i e s o u , à d é f a u t d ' a c c o r d s u r l ' e x p e r t , p a r l e p r é s i d e n t d u t r i b u n a l d e c o m m e r c e ,
§ 3 . E n c a s d e d é c è s d ' u n a c t i o n n a i r e s e s h é r i t i e r s , o u l é g a t a i r e s d o i v e n t s e c o n f o r m e r m u t a t i s m u t a n d i s à l a p r o c é d u r e p r é v u e c i - a v a n t e n i n f o r m a n t l a g é r a n c e d u n o m b r e d e p a r t s c o n c e r n é e s e t d e l a c o n t r e v a l e u r q u ' i l s l e u r a t t r i b u e n t .
L e s h é r i t i e r s o u l é g a t a i r e s n e p e u v e n t s ' o p p o s e r à l a r e p r i s e d e s t i t r e s p a r u n a c t i o n n a i r e o u p a r u n t i e r s , d é s i g n é p a r l a g é r a n c e , c e q u e l l e q u e s o i t l a p e r s o n n e d u c e s s i o n n a i r e o u l e p r i x f i n a l e m e n t d é t e r m i n é p a r l ' e x p e r t .
A r t i c l e 1 0 . I n d i v i s i b i l i t é d e s t i t r e s
L e s t i t r e s s o n t i n d i v i s i b l e s à l ' é g a r d d e l a s o c i é t é .
E n c a s d e d é m e m b r e m e n t d u d r o i t d e p r o p r i é t é d ' u n t i t r e , l e s d r o i t s y a f f é r e n t s s o n t e x e r c é s p a r l ' u s u f r u i t i e r .
A r t i c l e 1 1 . E m i s s i o n d ' o b l i g a t i o n s o u a u t r e s t i t r e s
L e s o c i é t é p e u t c r é e r e t é m e t t r e d e s b o n s , d e s d r o i t s d e s o u s c r i p t i o n s o u d e s o b l i g a t i o n s h y p o t h é c a i r e s o u
a u t r e s , d a n s l e r e s p e c t d u C o d e d e s s o c i é t é s .
T I T R E I V . A d m i n i s t r a t i o n e t c o n t r ô l e
A r t i c l e 1 2 . G é r a n c e .
L a s o c i é t é e s t a d m i n i s t r é e p a r u n o u p l u s i e u r s g é r a n t c h o i s i p a r m i l e s a s s o c i é s c o m m a n d i t é s .
L e s g é r a n t s d i s p o s e n t d e s p o u v o i r s d e g e s t i o n s c o n f é r é s p a r l e s p r é s e n t s s t a t u t s d e m a n i è r e c o n j o i n t e .
E s t n o m m é g é r a n t s t a t u t a i r e p o u r t o u t e l a d u r é e d e l a s o c i é t é , M o n s i e u r G u y X H O N N E U X , s u s n o m m é . S i f a
p e r s o n n e m o r a l e a i n s i n o m m é e d e v r a d é s i g n e r u n e p e r s o n n e p h y s i q u e à l ' i n t e r v e n t i o n d e l a q u e l l e e l l e e x e r c e r a
s e s f o n c t i o n s d e g é r a n t . A c e t é g a r d , l e s t i e r s n e p o u r r o n t e x i g e r l a j u s t i f i c a t i o n d e s e s p o u v o i r s , l a s i m p l e
i n d i c a t i o n d e s a q u a l i t é d e r e p r é s e n t a n t o u d e d é l é g u é d e l a p e r s o n n e m o r a l e é t a n t s u f f i s a n t e .
T o u t e m o d i f i c a t i o n d e g é r a n t n e p e u t ê t r e d é c i d é e q u e p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d é l i b é r a n t c o m m e e n
m a t i è r e d e m o d i f i c a t i o n a u x s t a t u t s .
A r t i c l e 1 3 . R é v o c a t i o n .
L e g é r a n t s t a t u t a i r e n ' e s t p a s r é v o c a b l e p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
A r t i c l e 1 4 . V a c a n c e .
E n c a s d e d é c è s , d ' i n c a p a c i t é l é g a l e , d e d é m i s s i o n , d ' e m p ê c h e m e n t , d e d i s s o l u t i o n , d e p r o c é d u r e e n r é o r g a n i s a t i o n j u d i c i a i r e o u d e f a i l l i t e d ' u n d e s g é r a n t s , l a s o c i é t é n ' e s t p a s d i s s o u t e , e t c e d e r n i e r s e r a r e m p l a c é p a r M a d a m e M a r i e t t e P I R E T , q u i e x e r c e r a l e s p o u v o i r s d e l a g e s t i o n d a n s l e s c o n d i t i o n s p r é v u e s a u x a r t i c l e s 1 2 e t 1 6 d e s p r é s e n t s s t a t u t s .
A r t i c l e 1 5 . I n t é r ê t o p p o s é .
L e g é r a n t u n i q u e q u i a , d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t , l o r s d ' u n e d é c i s i o n o u d ' u n e o p é r a t i o n , u n i n t é r ê t o p p o s é d e n a t u r e p a t r i m o n i a l e à c e l u i d e l a s o c i é t é , d o i t s ' e n r é f é r e r a u x a s s o c i é s . L a d é c i s i o n n e p o u r r a ê t r e p r i s e o u l ' o p é r a t i o n n e p o u r r a ê t r e e f f e c t u é e p o u r l e c o m p t e d e l a s o c i é t é q u e p a r u n m a n d a t a i r e a d h o c .
A r t i c l e 1 6 . P o u v o i r s
E n c a s d e p l u r a l i t é d e g é r a n t s , c e s d e r n i e r s , a g i s s a n t c o n j o i n t e m e n t , p e u v e n t a c c o m p l i r t o u s l e s a c t e s n é c e s s a i r e s o u u t i l e s à l ' a c c o m p l i s s e m e n t d e l ' o b j e t s o c i a l d e l a s o c i é t é , s a u f c e u x q u e l a l o i r é s e r v e à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
I l s p e u v e n t a u s s i , a g i s s a n t c o n j o i n t e m e n t , d é l é g u e r d e s p o u v o i r s s p é c i a u x à t o u s m a n d a t a i r e s , e m p l o y é s o u n o n d e l a s o c i é t é .
L a s o c i é t é e s t r e p r é s e n t é e d a n s l e s a c t e s , y c o m p r i s c e u x o ù i n t e r v i e n n e n t u n f o n c t i o n n a i r e p u b l i c o u u n o f f i c i e r m i n i s t é r i e l e t e n j u s t i c e , p a r d e u x g é r a n t s a g i s s a n t c o n j o i n t e m e n t .
L a s o c i é t é e s t e n o u t r e v a l a b l e m e n t r e p r é s e n t é e p a r d e s m a n d a t a i r e s s p é c i a u x d a n s l e s l i m i t e s d e l e u r s m a n d a t s .
E n c a s d e g é r a n t u n i q u e , i l e x e r c e r a s e u l l e s p o u v o i r s c o n f é r é s c i - a v a n t , e n c a s d e p l u r a l i t é d e g é r a n t s e t p o u r r a c o n f é r e r l e s m ê m e s d é l é g a t i o n s .
A r t i c l e 1 7 . R é m u n é r a t i o n .
E n s u s d e s t a n t i è m e s d é t e r m i n é s à l ' a r t i c l e 3 0 , i l p e u t ê t r e a t t r i b u é a u g é r a n t u n e r é m u n é r a t i o n d o n t l e m o n t a n t e s t f i x é a n n u e l l e m e n t p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e t q u i e s t i m p u t é e s u r l e s f r a i s g é n é r a u x d e l a s o c i é t é , s a n s p r é j u d i c e d u r e m b o u r s e m e n t d e s e s f r a i s .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 8 / 1 2 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e p e u t a u t o r i s e r l e g é r a n t à p r é l e v e r p e n d a n t l ' e x e r c i c e e n c o u r s d e s p r o v i s i o n s s u r s a r é m u n é r a t i o n p r o v e n a n t d e l a s o c i é t é .
A r t i c l e 1 8 . C o n t r ô l e
L o r s q u e l a l o i l ' e x i g e e t d a n s l e s l i m i t e s q u ' e l l e p r é v o i t , l e c o n t r ô l e d e l a s o c i é t é e s t a s s u r é p a r u n o u
p l u s i e u r s c o m m i s s a i r e s n o m m é s p o u r t r o i s a n s e t r é é l i g i b l e s .
T I I T R E V . A s s e m b l é e s g é n é r a l e s
A r t i c l e 1 9 . R é u n i o n .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e a n n u e l l e s e r é u n i t l e t r o i s i è m e s a m e d i d u m o i s d e m a i à 1 9 h e u r e s .
S i c e j o u r e s t u n j o u r f é r i é l é g a l , l ' a s s e m b l é e a l i e u l e p r e m i e r j o u r o u v r a b l e s u i v a n t .
L ' a s s e m b l é e p e u t ê t r e c o n v o q u é e e x t r a o r d i n a i r e m e n t c h a q u e f o i s q u e l ' i n t é r ê t d e l a s o c i é t é l ' e x i g e . E l l e d o i t
l ' ê t r e à l a d e m a n d e d ' a c t i o n n a i r e s r e p r é s e n t a n t e n s e m b l e u n c i n q u i è m e d u c a p i t a l s o c i a l .
L e s a s s e m b l é e s g é n é r a l e s o r d i n a i r e s o u e x t r a o r d i n a i r e s s e t i e n n e n t a u s i è g e d e l a s o c i é t é o u à t o u t a u t r e
e n d r o i t i n d i q u é d a n s l a c o n v o c a t i o n .
A r t i c l e 2 0 . C o n v o c a t i o n s .
A . T o u t e a s s e m b l é e g é n é r a l e , t a n t o r d i n a i r e q u ' e x t r a o r d i n a i r e , r é u n i s s a n t l ' i n t é g r a l i t é d e s t i t r e s , p o u r r a d é l i b é r e r e t s t a t u e r v a l a b l e m e n t s a n s q u ' i l d o i v e ê t r e j u s t i f i é d e l ' a c c o m p l i s s e m e n t d e s f o r m a l i t é s r e l a t i v e s a u x c o n v o c a t i o n s .
B . A d é f a u t , l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e , t a n t a n n u e l l e q u ' e x t r a o r d i n a i r e , s e r é u n i t s u r c o n v o c a t i o n d e l a g é r a n c e . L e s c o n v o c a t i o n s c o n t i e n n e n t l ' o r d r e d u j o u r e t s o n t f a i t e s c o n f o r m é m e n t s u r p r e s c r i p t i o n s d u C o d e d e s s o c i é t é s .
A r t i c l e 2 1 . A d m i s s i o n à l ' a s s e m b l é e ,
L a g é r a n c e p e u t e x i g e r q u e , p o u r ê t r e a d m i s à l ' a s s e m b l é e , l e s p r o p r i é t a i r e s d e t i t r e s e n e f f e c t u e n t l e d é p ô t t r o i s j o u r s a u m o i n s a v a n t l ' a s s e m b l é e , a u s i è g e s o c i a l o u d a n s u n e b a n q u e . S i l a g é r a n c e f a i t u s a g e d e c e d r o i t , m e n t i o n d o i t e n ê t r e f a i t d a n s t e s c o n v o c a t i o n s .
L a g é r a n c e p e u t e x i g e r q u e f e s p r o p r i é t a i r e s d e t i t r e s n o m i n a t i f s l ' i n f o r m e n t , p a r é c r i t , d a n s l e m ê m e d é l a i , d e l e u r i n t e n t i o n d ' a s s i s t e r à l ' a s s e m b l é e e t i n d i q u a n t l e n o m b r e d e t i t r e s p o u r l e s q u e l s i l s e n t e n d e n t p r e n d r e p a r t a u v o t r e .
L e s o b l i g a t a i r e s p e u v e n t a s s i s t e r à l ' a s s e m b l é e , m a i s a v e c v o i x c o n s u l t a t i v e s e u l e m e n t , s ' i l s o n t e f f e c t u é l e s f o r m a l i t é s p r e s c r i t e s a u x a l i n é a s q u i p r é c è d e n t .
A r t i c l e 2 2 . R e p r é s e n t a t i o n .
T o u t p r o p r i é t a i r e d e t i t r e s p e u t s e f a i r e r e p r é s e n t e r à l ' a s s e m b l é g é n é r a l e p a r u n m a n d a t a i r e , p o u r v u q u e
c e l u i c i s o i t l u i m ê m e a c t i o n n a i r e .
T o u t e f o i s , l e s p e r s o n n e s m o r a l e s p e u v e n t ê t r e r e p r é s e n t é e s p a r u n m a n d a t n o n a c t i o n n a i r e , c h a c u n d e s
é p o u x p a r s o n c o n j o i n t . L e s m i n e u r s , i n t e r d i t s o u a u t r e s i n c a p a b l e s a g i s s e n t p a r l e u r s r e p r é s e n t a n t s l é g a u x .
A r t i c l e 2 3 . B u r e a u
T o u t e a s s e m b l é e g é n é r a l e e s t p r é s i d é e p a r l e g é r a n t .
L e p r é s i d e n t p e u t d é s i g n e r u n s e c r é t a i r e . S i l e n o m b r e d ' a c t i o n n a i r e s p r é s e n t s l e p e r m e t , l ' a s s e m b l é e c h o i s i t
u n o u p l u s i e u r s s c r u t a t e u r s p a r m i s e s m e m b r e s .
A r t i c l e 2 4 . D r o i t d e v o t e .
C h a q u e a c t i o n d o n n e d r o i t à u n e v o i x .
A r t i c l e 2 5 . D é l i b é r a t i o n s .
S a u f d a n s l e s c a s p r é v u s p a r l a l o i o u p a r l e s s t a t u t s , l e s d é c i s i o n s s o n t p r i s e s , q u e l q u e s o i t l e n o m b r e u t
t i t r e s r e p r é s e n t é s à l ' a s s e m b l é e , à l a m a j o r i t é d e s v o i x .
L e s v o t e s s e f o n t à m a i n l e v é e o u p a r a p p e l n o m i n a l , à m o i n s q u e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e n ' e n d é c i d e
a u t r e m e n t à l a m a j o r i t é d e s v o i x .
U n e l i s t e d e p r é s e n c e s e s t é t a b l i e a v a n t d ' e n t r e r e n s é a n c e .
A r t i c l e 2 6 . D r o i t d e v e t o d e l a g é r a n c e .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e n e f a i t e t n e r a t i f i e l e s a c t e s q u i i n t é r e s s e n t l a s o c i é t é à l ' é g a r d d e s t i e r s o u q u i
m o d i f i e n t l e s s t a t u t s q u e m o y e n n a n t l ' a c c o r d d e l a g é r a n c e .
C e d r o i t d e v e t o d e l a g é r a n c e i m p l i q u e q u ' a u c u n d e s a c t e s e t q u ' a u c u n e d e s d é c i s i o n s v i s é e s c i d e s s u s n e
p u i s s e n t ê t r e p r i s e n l ' a b s e n c e d e l a g é r a n c e o u e n c a s d ' a b s t e n t i o n d e c e l l e c i .
A r t i c l e 2 7 . P r o c è s v e r b a u x .
L e s p r o c è s v e r b a u x d e s a s s e m b l é e s s o n t s i g n é s p a r l e s m e m b r e s d u b u r e a u e t l e s a c t i o n n a i r e s q u i l e
d e m a n d e n t .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 8 / 1 2 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
L e s c o p i e s o u e x t r a i t s à p r o d u i r e e n j u s t i c e o u a i l l e u r s s o n t s i g n é s p a r l e g é r a n t . T I T R E V I . E c r i t u r e s s o c i a l e s R é p a r t i t i o n s
A r t i c l e 2 8 . E x e r c i c e s o c i a l .
L ' e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e p r e m i e r j a n v i e r e t s e t e r m i n e l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e c h a q u e a n n é e .
A r t i c l e 2 9 . V o t e d e s c o m p t e s a n n u e l s .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e a n n u e l l e s t a t u e s u r l e s c o m p t e s a n n u e l s .
A p r è s l e u r a d o p t i o n , l ' a s s e m b l é e s e p r o n o n c e p a r u n v o t e s p é c i a l s u r l a d é c h a r g e à d o n n e r a u g é r a n t e t a u x
c o m m i s s a i r e s s ' i l e n e x i s t e .
A r t i c l e 3 0 . D i s t r i b u t i o n .
L e b é n é f i c e n e t e s t d é t e r m i n é c o n f o r m é m e n t a u x d i s p o s i t i o n s l é g a l e s .
S u r c e b é n é f i c e n e t , i l e s t e f f e c t u é c h a q u e a n n é e u n p r é l è v e m e n t d ' a u m o i n s c i n q p o u r c e n t a f f e c t é à l a r é s e r v e l é g a l e . C e p r é l è v e m e n t c e s s e d ' ê t r e o b l i g a t o i r e l o r s q u e l a r é s e r v e l é g a l e a t t e i n t l e d i x i è m e d u c a p i t a l s o c i a l . I l d o i t ê t r e r e p r i s s i c e t t e r é s e r v e l é g a l e v i e n t à ê t r e e n t a m é e .
L e s o l d e s e r a r e p a r t i , d a n s l e r e s p e c t d u C o d e d e s s o c i é t é s , s u r p r o p o s i t i o n e t a v e c l ' a c c o r d d e l a g é r a n c e , p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
T o u t e f o i s , l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e p e u t , s u r p r o p o s i t i o n d e l a g é r a n c e , d é c i d e r q u ' a v a n t t o u t e r é p a r t i t i o n d u s u s d i t s o l d e , t o u t o u p a r t i e d e c e l u i c i s e r v i r a à c o n s t i t u e r u n f o n d s d e r é s e r v e e x t r a o r d i n a i r e o u s e r a r e p o r t é à n o u v e a u .
A r t i c l e 3 1 . P a i e m e n t d e s d i v i d e n d e s e t a c o m p t e s s u r d i v i d e n d e s .
L e p a i e m e n t d e s d i v i d e n d e s s e f a i t a n n u e l l e m e n t a u x é p o q u e s e t e n d r o i t s i n d i q u é s p a r l a g é r a n c e , e n u n e o u p l u s i e u r s f o i s .
L a g é r a n c e p e u t , s o u s s a r e s p o n s a b i l i t é , d é c i d e r l e p a i e m e n t d ' a c o m p t e s s u r d i v i d e n d e s p a r p r é l è v e m e n t s u r l e b é n é f i c e d e l ' e x e r c i c e e n c o u r s , d a n s l e r e s p e c t d e s d i s p o s i t i o n s l é g a l e s . L a g é r a n c e f i x e l e m o n t a n t d e c e s a c o m p t e s e t l a d a t e d e l e u r p a i e m e n t .
T I T R E V I I . D i s s o l u t i o n L i q u i d a t i o n
A r t i c l e 3 2 . L i q u i d a t i o n .
E n c a s d e d i s s o l u t i o n d e l a s o c i é t é , p o u r q u e l q u e c a u s e e t à q u e l q u e m o m e n t q u e c e s o i t , l a l i q u i d a t i o n e s t e f f e c t u é e p a r l e o u l e s l i q u i d a t e u r s d é s i g n é s p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e t à d é f a u t d e p a r e i l l e n o m i n a t i o n , p a r l e g é r a n t a g i s s a n t e n q u a l i t é d e l i q u i d a t e u r .
L e ( s ) l i q u i d a t e u r ( s ) d i s p o s e ( n t ) à c e t t e f i n d e s p o u v o i r s l e s p l u s é t e n d u s c o n f é r é s p a r l e s a r t i c l e s 1 8 6 e t s u i v a n t s d u C o d e d e s s o c i é t é s .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d é t e r m i n e l e c a s é c h é a n t l e s é m o l u m e n t s d u o u d e s l i q u i d a t e u r s .
A r t i c l e 3 3 . R é p a r t i t i o n .
A p r è s r è g l e m e n t d u p a s s i f e t d e s f r a i s d e l i q u i d a t i o n o u c o n s i g n a t i o n n é c e s s a i r e s à c e t e f f e t , l ' a c t i f n e t s e r t
d ' a b o r d à r e m b o u r s e r , e n e s p è c e s o u e n t i t r e s , l e m o n t a n t l i b é r é n o n a m o r t i d e s a c t i o n s .
S i t o u t e s l e s a c t i o n s n e s o n t p a s l i b é r é e s d a n s u n e é g a l e p r o p o r t i o n , l e s l i q u i d a t e u r s , a v a n t d e p r o c é d e r a u x
r é p a r t i t i o n s , t i e n n e n t c o m p t e d e c e t t e d i v e r s i t é d e s i t u a t i o n e t r é t a b l i s s e n t l ' é q u i l i b r e p a r d e s a p p e l s d e f o n d : . .
u n e r é p a r t i t i o n p r é a l a b l e .
L e s o l d e e s t r é p a r t i p a r p a r t s é g a l e s e n t r e t o u s l e s t i t r e s .
T I T R E V I I I . D i s p o s i t i o n s g é n é r a l e s
A r t i c l e 3 4 . E l e c t i o n d e d o m i c i l e .
P o u r l ' e x é c u t i o n d e s s t a t u t s , t o u t c o m m a n d i t é , c o m m a n d i t a i r e , o b l i g a t a i r e , g é r a n t , d i r e c t e u r , l i q u i d a t e u r d o m i c i l i é à l ' é t r a n g e r , f a i t é l e c t i o n d e d o m i c i l e a u s i è g e s o c i a l o ù t o u t e s c o m m u n i c a t i o n s , s o m m a t i o n s , a s s i g n a t i o n s , s i g n i f i c a t i o n s p e u v e n t l u i ê t r e v a l a b l e m e n t f a i t e s .
A r t i c l e 3 5 . C o m p é t e n c e j u d i c i a i r e .
P o u r t o u s l i t i g e s e n t r e l a s o c i é t é , s e s c o m m a n d i t é s , c o m m a n d i t a i r e s , o b l i g a t a i r e s , c o m m i s s a i r e s e t l i q u i d a t e u r s r e l a t i f s a u x a f f a i r e s d e l a s o c i é t é e t à l ' e x é c u t i o n d e s p r é s e n t s s t a t u t s , c o m p é t e n c e e x c l u s i v e e s t a t t r i b u é e a u x t r i b u n a u x d u s i è g e s o c i a l , à m o i n s q u e l a s o c i é t é n ' y r e n o n c e e x p r e s s é m e n t .
A r t i c l e 3 6 . D r o i t c o m m u n
L e s p a r t i e s e n t e n d e n t s e c o n f o r m e r e n t i è r e m e n t a u C o d e d e s s o c i é t é s .
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
V o l e t B - S u i t e
"
E n c o n s é q u e n c e , l e s d i s p o s i t i o n s d e c e C o d e a u x q u e l l e s i l n e s e r a i t p a s e x p l i c i t e m e n t d é r o g é , s o n t r é p u t é e s i n s c r i t e s d a n s l e p r é s e n t a c t e e t l e s c l a u s e s c o n t r a i r e s a u x d i s p o s i t i o n s i m p é r a t i v e s d e l a l o i s o n t c e n s é e s n o n é c r i t e s .
I l l . D I S P O S I T I O N S T R A N S I T O I R E S
L e s c o m p a r a n t s , p r é s e n t s o u r e p r é s e n t é s c o m m e d i t c i d e s s u s , p r e n n e n t à l ' u n a n i m i t é l e s d é c i s i o n s s u i v a n t e s :
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 8 / 1 2 / 2 0 1 1 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
1 . P r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l
L e p r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e r a l e j o u r d u d é p ô t d u p r é s e n t a c t e a u g r e f f e d u t r i b u n a l d e c o m m e r c e
d e V E R V I E R S e t s e t e r m i n e r a l e 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 2 .
2 . - P r e m i è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e a n n u e l l e
L a p r e m i è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e a n n u e l l e s e t i e n d r a l e 1 8 m a i 2 0 1 3 .
3 . C o m m i s s a i r e
C o m p t e t e n u d e s c r i t è r e s l é g a u x e t d e s p r é s e n t s s t a t u t s , l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d é c i d e d e n e p a s n o m m e r d e
c o m m i s s a i r e - r e v i s e u r .
5 . P r o c u r a t i o n
T o u s p o u v o i r s s p é c i a u x s o n t d o n n é s à M o n s i e u r G u y X H O N N E U X , p r é n o m m é , o u à t o u t e a u t r e p e r s o n n e d é s i g n é p a r l u i p o u r e f f e c t u e r t o u t e s l e s f o r m a l i t é s r e q u i s e s p o u r l ' i n s c r i p t i o n d e l a s o c i é t é d e s p e r s o n n e s m o r a l e s e t à l ' e f f e t d e l i b é r e r l e c o m p t e b a n c a i r e o ù a é t é v e r s é l e n u m é r a i r e .
6 . - R e p r i s e d e s e n g a g e m e n t s p r i s a u n o m d e l a s o c i é t é e n f o r m a t i o n :
T o u s l e s e n g a g e m e n t s , a i n s i q u e l e s o b l i g a t i o n s q u i e n r é s u l t e n t , e t t o u t e s l e s a c t i v i t é s e n t r e p r i s e s d e p u i s l e l e r j a n v i e r 2 0 1 1 , e n c e c o m p r i s s p é c i a l e m e n t l ' a c q u i s i t i o n d u t e r r a i n s i s à W e l k e n r a e d t , R u e M i t o y e n n e d é s i g n é e s o u s p l u s g r a n d e c o n t e n a n c e a u t i t r e d e p r o p r i é t é s o u s l e s n u m é r o 3 0 6 d 3 / p a r t i e e t 3 0 6 f 3 / p a r t i e e t d ' a p r è s l e s d o c u m e n t s c a d a s t r a u x d a t a n t d e m o i n s d ' u n a n s o u s s e c t i o n A , p a r t i e d u n u m é r o 3 0 6 M 4 , d ' u n e s u p e r f i c i e t o t a l e d e 5 2 4 , 0 5 m è t r e s c a r r é s , q u i a v a i t é t é a c q u i s p a r l a s o c i é t é e n f o r m a t i o n « I M X H O ' 5 1 » , s e l o n , l e r é g i m e d e l ' a r t i c l e 6 0 d u C o d e d e s S o c i é t é s , s o n t r e p r i s p a r l a s o c i é t é p r é s e n t e m e n t c o n s t i t u é e , p a r d é c i s i o n : d e l a g é r a n c e q u i s o r t i r a s e s e f f e t s à c o m p t e r d e l ' a c q u i s i t i o n p a r l a s o c i é t é d e l a p e r s o n n a l i t é j u r i d i q u e ; l a p r é s e n t e c o n s t i t u a n t r a t i f i c a t i o n p u r e t s i m p l e d e l a d i t e a c q u i s i t i o n .
P o u r e x t r a i t a n a l y t i q u e c o n f o r m e ,
L e N o t a i r e J e a n - L u c A N G E N O T , d e W e l k e n r a e d t , e n d a t e d u 2 5 n o v e m b r e 2 0 1 1 .
D é p o s é e n m ê m e t e m p s : e x p é d i t i o n d e l ' a c t e d u 2 5 / 1 1 / 2 0 1 1
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e