19/02/2013
ÿþ M o d 2 . 0
C o p i e q u i s e r a p u b l i é e a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p o t d e l ' a c t e a u g r e f f e
1 1 1 1 1 1
3 0 2 9 5 9 *
R é s ( A M a n i b e l
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e .
N ° d ' e n t r e p r i s e : B E 0 8 6 0 . 8 0 1 . 3 5 8
D é n o m i n a t i o n :
( e n e n t i e r ) : J O T 1 M
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e
S i è g e : 4 6 0 0 V i s é , C l o s R o b i n s o n 1 2
[ e t d e l ' a c t e : A U G M E N T A T I O N D E C A P I T A L P A R A P P O R T E N N A T U R E
A u x t e r m e s d ' u n a c t e r e ç u p a r M a î t r e P h i l i p p e B O V E R O U X , n o t a i r e à B a s s e n g e , l e v i n g t h u i t j a n v i e r d e u x m i l t r e i z e , e n r e g i s t r é à V i s é l e v i n g t n e u f j a n v i e r s u i v a n t , r e g i s t r e 5 , v o l u m e 2 0 8 , f o l i o 4 5 , c a s e 1 8 , 3 r ô l e s s a n s r e n v o i , a u x d r o i t s d e q u a t o r z e m i l l e s e p t c e n t q u a r a n t e d e u x e u r o s s e p t a n t e h u i t c e n t s ( 1 4 . 7 4 2 , 7 8 ¬ ) p a r l ' I n s p e c t e u r p r i n c i p a l a i C . B O S C H , i l r é s u l t e q u e l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e a d é c i d é à l ' u n a n i m i t é d ' a u g m e n t e r l e c a p i t a l s o c i a l à c o n c u r r e n c e d e c e n t m i l l e c i n q u a n t e s e p t e u r o s q u a t r e - v i n g t s c e n t s ( 1 0 0 . 0 5 7 , 8 0 ¬ ) p o u r l e p o r t e r d e t r e n t e d e u x m i l l e e u r o s ( 3 2 . 0 0 0 ¬ ) à c e n t t r e n t e d e u x m i l l e c i n q u a n t e s e p t e u r o s q u a t r e - v i n g t s c e n t s ( 1 3 2 . 0 5 7 , 8 0 ¬ ) p a r u n a p p o r t e n n a t u r e e f f e c t u é p a r M o n s i e u r B e n o î t T I L K I N , d e l a p l e i n e p r o p r i é t é d e l ' i m m e u b l e s u i v a n t :
V I L L E D E V I S E - p r e m i è r e d i v i s i o n - V i s é
U n e m a i s o n d e c o m m e r c e s i s e r u e d u C o l l è g e n u m é r o 2 7 , c a d a s t r é e s e c t i o n C n u m é r o 2 6 0 1 L ,
p o u r u n e s u p e r f i c i e d e c i n q u a n t e - h u i t m è t r e s c a r r é s .
C O N D I T I O N S D E L ' A P P O R T
L a s o c i é t é a u r a l a p l e i n e p r o p r i é t é e t l a j o u i s s a n c e d e l ' a p p o r t p r é d é c r i t a v e c e f f e t a u p r e m i e r j a n v i e r d e u x m i l t r e i z e .
L e b i e n e s t a p p o r t é p o u r q u i t t e e t l i b r e d e t o u t e s d e t t e s e t c h a r g e s p r i v i l é g i é e s o u h y p o t h é c a i r e s q u e l c o n q u e s .
L e s c o m p a r a n t s d é c l a r e n t p a r f a i t e m e n t c o n n a î t r e l e d i t a p p o r t e n n a t u r e , e n r e c o n n a i s s e n t l a r é a l i t é e t r e n o n c e n t à e n d e m a n d e r p l u s a m p l e d e s c r i p t i o n . L e s i n d i c a t i o n s c a d a s t r a l e s n e s o n t d o n n é e s q u ' à t i t r e d e s i m p l e r e n s e i g n e m e n t e t l e s c o n t e n a n c e s n e s o n t p a s g a r a n t i e s ; l a d i f f é r e n c e e n p l u s o u e n m o i n s , e x c é d â t - e l l e u n v i n g t i è m e , f e r a p r o f i t o u p e r t e p o u r l a s o c i é t é .
L a s o c i é t é p r e n d r a l ' i m m e u b l e d a n s l ' é t a t o ù i l s e t r o u v e a c t u e l l e m e n t , s a n s p o u v o i r e x e r c e r a u c u n r e c o u r s c o n t r e l ' a p p o r t e u r p o u r q u e l q u e c a u s e q u e c e s o i t .
L a s o c i é t é s o u f f r i r a l e s s e r v i t u d e s p a s s i v e s , a p p a r e n t e s o u o c c u l t e s , c o n t i n u e s o u d i s c o n t i n u e s , o u v a n t e v e r l ' i m m e u b l e a s s o r t é , s a u f à s ' e n d é f e n d r e , e t à p r o f i t e r d e c e l l e s a c t i v e s s ' i l e n
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 9 / 0 2 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 9 / 0 2 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
. . ~
c /
% é s e r v é A u 4 .
~ . ~
b e l g e
V o l e t B - s u i t e
e x i s t e , l e t o u t à s e s r i s q u e s e t p é r i l s .
L a s o c i é t é e s t s u b r o g é e d a n s t o u s l e s d r o i t s e t a c t i o n s p o u v a n t e x i s t e r a u p r o f i t d e l ' a p p o r t e u r n o t a m m e n t p o u r l a r é p a r a t i o n d e s d o m m a g e s e t d é g â t s p a s s é s , p r é s e n t s e t f u t u r s c a u s é s à l ' i m m e u b l e a p p o r t é p a r l ' e x p l o i t a t i o n d e m i n e s , c a r r i è r e s e t a u t r e s a c t i v i t é s q u e l c o n q u e s .
L a s o c i é t é s u p p o r t e r a , à p a r t i r d u p r e m i e r j a n v i e r d e u x m i l t r e i z e , t o u s i m p ô t s , c o n t r i b u t i o n s , t a x e s q u i g r è v e n t o u p o u r r o n t g r e v e r l ' i m m e u b l e a p p o r t é e t q u i s o n t i n h é r e n t s à l a p r o p r i é t é e t à l a j o u i s s a n c e d e c e l u i - c i .
T o u s l e s f r a i s , h o n o r a i r e s , i m p ô t s e t c h a r g e s q u e l c o n q u e s r é s u l t a n t d u p r é s e n t a p p o r t s e r o n t à c h a r g e d e l a s o c i é t é .
R E M U N E R A T I O N D E L ' A P P O R T
E n r é m u n é r a t i o n d e c e t a p p o r t , i l e s t c r é é e t a t t r i b u é à M o n s i e u r B e n o î t T I L K I N m i l l e t r o i s c e n t q u a r a n t e ( 1 . 3 4 0 ) p a r t s s o c i a l e s n o u v e l l e s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e a y a n t l e s m ê m e s d r o i t s e t a v a n t a g e s q u e l e s p a r t s s o c i a l e s e x i s t a n t e s e t p a r t i c i p a n t a u x b é n é f i c e s à c o m p t e r d u p r e m i e r j a n v i e r d e u x m i l t r e i z e .
L e s o l d e , s o i t c e n t d i x s e p t m i l l e n e u f c e n t q u a r a n t e d e u x e u r o s v i n g t c e n t s ( 1 1 7 . 9 4 2 , 2 0 ) , c o m m e d é c r i t a u r a p p o r t d u R e v i s e u r d ' E n t r e p r i s e s , f e r a l ' o b j e t d ' u n e i n s c r i p t i o n e n c o m p t e c o u r a n t a u p r o f i t d e M o n s i e u r B e n o î t T I L K I N , d a n s l e s l i v r e s d e l a s o c i é t é .
R A P P O R T
C e t a p p o r t e s t p l u s a m p l e m e n t d é c r i t d a n s l e r a p p o r t c i - a n n e x é d r e s s é l e c i n q d é c e m b r e d e u x m i l d o u z e l a S C C R L E r n s t & Y o u n g R é v i s e u r s d ' E n t r e p r i s e s , r e p r é s e n t é e s p a r M o n s i e u r P h i l i p p e P I R E , d o n t l e s c o n c l u s i o n s s o n t r é d i g é e s c o m m e s u i t :
« L ' a p p o r t e n n a t u r e e n a u g m e n t a t i o n d e c a p i t a l d e l a s o c i é t é J O T I M S P R L c o n s i s t e e n u n
i m m e u b l e p o u r u n t o t a l d e ¬ 2 1 8 . 0 0 0 , 0 0 .
A u t e r m e d e n o s t r a v a u x d e c o n t r ô l e , n o u s s o m m e s d ' a v i s q u e :
1 . L ' o p é r a t i o n a é t é c o n t r ô l é e c o n f o r m é m e n t a u x n o r m e s é d i c t é e s p a r l ' I n s t i t u t d e s R é v i s e u r s d ' E n t r e p r i s e s e n m a t i è r e d ' a p p o r t s e n n a t u r e e t q u e l ' o r g a n e d e g e s t i o n d e l a s o c i é t é e s t r e s p o n s a b l e d e l ' é v a l u a t i o n d e s b i e n s a p p o r t é s , a i n s i q u e d e l a d é t e r m i n a t i o n d u n o m b r e d ' a c t i o n s à é m e t t r e e n c o n t r e p a r t i e d e s a p p o r t s e n n a t u r e .
2 . L a d e s c r i p t i o n d e l ' a p p o r t e n n a t u r e q u e M o n s i e u r B e n o î t T i l k i n p r o p o s e d ' e f f e c t u e r à l a s o c i é t é J O T I M S P R L r é p o n d à d e s c o n d i t i o n s n o r m a l e s d e p r é c i s i o n e t d e c l a r t é . E n c e - q u i c o n c e r n e l ' i n s c r i p t i o n h y p o t h é c a i r e , l ' a c c o r d d e l ' o r g a n i s m e f i n a n c i e r c o n c e r n é d e v r a ê t r e o b t e n u .
3 . L e m o d e d ' é v a l u a t i o n d e l ' a p p o r t e n n a t u r e a r r ê t é p a r l e s p a r t i e s e s t j u s t i f i é p a r l e s p r i n c i p e s d e l ' é c o n o m i e d ' e n t r e p r i s e e t c o n d u i t à d e s v a l e u r s d ' a p p o r t q u i c o r r e s p o n d e n t a u m o i n s à l a r é m u n é r a t i o n a t t r i b u é e e n c o n t r e p a r t i e .
L a r é m u n é r a t i o n d e l ' a p p o r t e n n a t u r e c o n s i s t e e n 1 . 3 4 0 p a r t s s o c i a l e s n o u v e l l e s d e l a s o c i é t é J O T I M S P R L , j o u i s s a n t d e s m ê m e s d r o i t s e t a v a n t a g e s q u e l e s p a r t s e x i s t a n t e s e t p a r t i c i p a n t a u x b é n é f i c e s à p a r t i r d e l e u r é m i s s i o n , e t u n c o m p t e c o u r a n t d e ¬ 1 1 7 . 9 4 2 , 2 0 o u v e r t a u n o m d e M o n s i e u r B e n o î t T i l k i n .
N o u s c r o y o n s é g a l e m e n t u t i l e d e r a p p e l e r q u e n o t r e m i s s i o n n e c o n s i s t e p a s à n o u s p r o n o n c e r s u r l e c a r a c t è r e l é g i t i m e e t é q u i t a b l e d e l ' o p é r a t i o n . »
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i é r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t
p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r i a p e r s o n n e m o r a l e é l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e .
V o l e t B - s u i t e
L e s c o m p a r a n t s d é c l a r e n t a v o i r p a r f a i t e c o n n a i s s a n c e d u d i t r a p p o r t d u R é v i s e u r a i n s i q u e d u r a p p o r t d u g é r a n t . I l d i s p e n s e l e n o t a i r e d e l e s r e p r o d u i r e a u x p r é s e n t e s . C e s r a p p o r t s d e m e u r e r o n t c i - a n n e x é s .
E n c o n s é q u e n c e , l ' a r t i c l e 5 d e s s t a t u t s e s t s u p p r i m é e t r e m p l a c é p a r l e t e x t e s u i v a n t : « L e c a p i t a l s o c i a l e s t f i x é à c e n t t r e n t e d e u x m i l l e c i n q u a n t e s e p t e u r o s q u a t r e - v i n g t s c e n t s ( 1 3 2 . 0 5 7 , 8 0 ¬ ) , d i v i s é e n d e u x m i l l e t r o i s c e n t q u a r a n t e ( 2 . 3 4 0 ) p a r t s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e . »
L e s f r a i s , d r o i t s e t h o n o r a i r e s m i s à c h a r g e d e l a s o c i é t é e n s u i t e d e s p r é s e n t e s s ' é l è v e n t a p p r o x i m a t i v e m e n t à l a s o m m e d e v i n g t m i l l e e u r o s ( 2 0 . 0 0 0 ê ) .
P O U R E X T R A I T A N A L Y T I Q U E C O N F O R M E
A c t e e t d o c u m e n t s d é p o s é s a u G r e f f e e n m ê m e t e m p s q u e l e p r é s e n t e x t r a i t d ' a c t e : e x p é d i t i o n c o n f o r m e d e l ' a c t e d e p r o c è s - v e r b a l d ' a s s e m b l é e g é n é r a l e . M i s e à j o u r d e s s t a t u t s .
N o t a i r e P h i l i p p e B O V E R O U X ,
, * R é s e r v é . , _ ~ A u ~
c u l
b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 1 9 / 0 2 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u ] M o n i t e u r b e l g e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t 5 : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s a y a n t
p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e .