03/10/2012
ÿþM O D W O R D 1 1 . 1
< r ; C o p i e à p u b l i e r a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e
I I I N ~ I I I I I I I I I I I I I I U I I V I N
* 1 2 1 6 3 5 9 9 *
L h p t e 4 s r t u í t r e t t 4 d u
T R I B t I P t A l . D E t ; U " s 1 1 G F 3 e E D E V F i " s + í I E F I &
2 / 1 S E P , 2 0 1 2
~ ~ r r é î i - d
c c ) ` i t ' 3 : - S 1 L e G r e f f i e r d é l é g u é .
M o n i q u e C O U T E L I E R
K A I R I S J o h n n y S P R L
s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
4 8 2 0 D I S O N ( D i s o n ) , M o n t a g n e d e l ' I n v a s i o n , 1 0 8
N ° d ' e n t r e p r i s e : D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) :
( e n a b r é g é ) : F o r m e j u r i d i q u e
S i è g e
( a d r e s s e c o m p l è t e )
O b j e t ( s 1 d e l ' a c t e : C O N S T I T U T I O N
D ' u n a c t e r e ç u p a r M a î t r e A u d r e y B R O U N N o t a i r e a s s o c i é e d e l a s o c i é t é c i v i l e à f o r m e d e s o c i é t é p r i v é e à
r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e " E m m a n u e l V O I S I N & A u d r e y B R O U N , N o t a i r e s a s s o c i é s " , d e r é s i d e n c e à O i s o n , e n d a t e
d u 2 0 . 9 . 2 0 1 2 e n c o u r s d ' e n r e g i s t r e m e n t , i l r é s u l t e q u e
M o n s i e u r K A I R I S J o h n n y G e o r g e s L o u i s , n é à V e r v i e r s , l e c i n q s e p t e m b r e m i l n e u f c e n t s e p t a n t e - n e u f
( 0 5 1 0 9 1 1 9 7 9 ) , c é l i b e t a i r e , d o m i c i l i é à 4 8 2 0 D i s o n , M o n t a g n e d e l ' I n v a s i o n 1 0 8
d o n t l ' i d e n t i t é a é t é é t a b l i e a u v u d e s a c a r t e d ' i d e n t i t é .
a r e q u i s l e n o t a i r e i n s t r u m e n e n t a n t d e d r e s s e r a c t e d e s s t a t u t s d e l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e
q u ' i l d é c l a r e c o n s t i t u e r c o m m e s u i t :
L a s o c i é t é r e v ê t l a f o r m e d ' u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e .
L a s o c i é t é e s t d é n o m m é e : " K A I R I S J o h n n y S P R L "
L e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à 4 8 2 0 O I S O N ( D i s o n ) M o n t a g n e d e l ' I n v a s i o n , 1 0 8 .
I I p o u r r a ê t r e t r a n s f é r é p a r t o u t a i l l e u r s , p a r s i m p l e d é c i s i o n d e l a g é r a n c e , s a u f q u a n d l a l o i r e q u i e r t u n e
d é c i s i o n d ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
T o u t c h a n g e m e n t d u s i è g e s o c i a l f e r a l ' o b j e t d ' u n e p u b l i c a t i o n a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r B e l g e .
L a s o c i é t é p o u r r a , p a r s i m p l e d é c i s i o n d e l a g é r a n c e , é t a b l i r d e s s i è g e s a d m i n i s t r a t i f s , s u c c u r s a l e s ,
a g e n c e s , d é p ô t s o u c o m p t o i r s e n B e l g i q u e o u à l ' É t r a n g e r .
L a s o c i é t é a p o u r o b j e t , e n B e l g i q u e e t / o u à l ' é t r a n g e r , e n g r o s o u e n d é t a i l , d ' u n e m a n i è r e r é s i d a n t e o u
a m b u l a n t e , p o u r s o n c o m p t e c u p o u r c o m p t e d ' a u t r u i , l e s a c t i v i t é s c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s , a r t i s a n a l e s , e t l a
p r e s t a t i o n d e t o u s s e r v i c e s a y a n t t r a i t a u x d o m a i n e s s u i v a n t s :
- l a m e n u i s e r i e , l a c h a r p e n t e r i e ,
- l a m e n u i s e r i e p l a s t i q u e ,
l a f a b r i c a t i o n , l a c o n s t r u c t i o n , l e p l a c e m e n t d e t o i t u r e s ( c h a r p e n t e r i e e t c o u v e r t u r e s ) , ( m é t a l l i q u e s e t n o n
m é t a l l i q u e s )
l a p l o m b e r i e , l a z ï n g u e r i e ;
l e s t r a v a u x d ' é t a n c h é i t é e t l e s r e v ê t e m e n t s d e c o n s t r u c t i o n s p a r a s p h a l t a g e e t b i t u m a g e , l e t r a i t e m e n t d e s
m u r s a v e c d e s p r o d u i t s h y d r o f u g e s ;
l e n e t t o y a g e e t l e d é m o u s s a g e d e t o i t s e t d e c o r n i c h e s ;
l e r a m o n a g e d e c h e m i n é e s ;
l a r é n o v a t i o n d e c o n d u i t s d e c h e m i n é e s , n o t a m m e n t p a r p l a c e m e n t d ' u n g a i n a g e m é t a l l i q u e ;
- l a c o n s t r u c t i o n d e c h e m i n é e s d é c o r a t i v e s e t d e f e u x o u v e r t s ;
- l a m i s e e n p l a c e d e s é l é m e n t s d ' é v a c u a t i o n d e s e a u x d e p l u i e s ;
l ' e n t r e p r i s e d ' i s o l a t i o n t h e r m i q u e e t a c o u s t i q u e ;
l ' e n t r e p r i s e d ' i n s t a l l a t i o n d ' é c h a f a u d a g e s , d e r e j o i n t o y a g e e t d e n e t t o y a g e d e f a ç a d e s .
- l e s t r a v a u x d e v i t r e r i e , d e p o s e d e ' g l a c e d e m i r o i t e r i e , d e v i t r a u x e t l a m i s e e n o e u v r e d e t o u s l e s m a t é r i a u x t r a n s l u c i d e s e t t r a n s p a r e n t s ;
- l e s t r a v a u x d e p l a f o n n a g e e t d e c i m e n t a g e , d e c h a p e s , e t d e t o u s a u t r e s e n d u i t s ,
- m a r b r e r i e d u b â t i m e n t ;
- t o u s t r a v a u x d e d r a i n a g e e n c e c o m p r i s l e c u r a g e d e s c o u r s d ' e a u n o n n a v i g a b l e s ,
- l e c r e u s e m e n t , l e p l a c e m e n t , l a f a b r i c a t i o n , l a c r é a t i o n , l ' e n t r e t i e n d e p i s c i n e s , d e b a s s i n s , d ' é t a n g s ,
r i v i è r e s e t c o u r s d ' e a u , p l a n s d ' e a u ; t o u s t r a v a u x d ' é t a n c h é i t é d e c e s i n f r a s t r u c t u r e s ;
"
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 3 / 1 0 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e I n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o ; N o m e t s i g n a t u r e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 3 / 1 0 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
L a s o c i é t é p o u r r a , d ' u n e f a ç o n g é n é r a l e a c c o m p l i r t o u t e s o p é r a t i o n s c o m m e r c i a l e s , i n d u s t r i e l l e s ,
f i n a n c i è r e s , m o b i l i è r e s , i m m o b i l i è r e s e t a u t r e s s e r a p p o r t a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à s o n o b j e t s o c i a l o u
q u i s e r a i e n t d e n a t u r e à e n f a c i l i t e r d e l a m ê m e m a n i è r e l a r é a l i s a t i o n .
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e p e u t é t e n d r e e t m o d i f i e r l ' o b j e t s o c i a l d a n s l e r e s p e c t d e s d i s p o s i t i o n s d e l ' a r t i c l e d e u x
c e n t q u a t r e - v i n g t - s e p t ( 2 8 7 ) d u c o d e d e s s o c i é t é s .
L a s o c i é t é e s t c o n s t i t u é e p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e .
E l l e n ' e s t p a s d i s s o u t e p a r l a m o r t , l ' i n t e r d i c t i o n , l a f a i l l i t e o u l a d é c o n f i t u r e d ' u n a s s o c i é .
L e c a p i t a l s o c i a l e s t f i x é à d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t s e u r o s ( 1 8 . 6 0 0 , 0 0 E U R )
l i e s t r e p r é s e n t é p a r c e n t q u a t r e - v i n g t - s i x ( 1 8 6 ) p a r t s s o c i a l e s s a n s i n d i c a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e
r e p r é s e n t a n t c h a c u n e u n c e n t q u a t r e - v i n g t - s i x i è m e d u c a p i t a l s o c i a l .
C e s t i t r e s s o n t n o m i n a t i f s . I l s p o r t e n t u n n u m é r o d ' o r d r e .
E n c a s d ' a u g m e n t a t i o n d u c a p i t a l , l e s p a r t s à s o u s c r i r e e n n u m é r a i r e d o i v e n t ê t r e o f f e r t e s p a r p r é f é r e n c e
a u x a s s o c i é s p r o p o r t i o n n e l l e m e n t à l a p a r t i e d u c a p i t a l q u e r e p r é s e n t e n t l e u r s p a r t s , c o n f o r m é m e n t à l a l o i .
L e c a p i t a l s o c i a l e s t e n t i è r e m e n t s o u s c r i t e n n u m é r a i r e p a r l ' u n i q u e f o n d a t e u r , l e c o m p a r a n t , à q u i i l e s t e n
c o n s é q u e n c e a t t r i b u é l ' i n t é g r a l i t é d e s p a r t s s o c i a l e s .
T o u t e s l e s p a r t s s o c i a l e s s o n t l i b é r é e s , à c o n c u r r e n c e d e D E U X T I E R S , s o i t à c o n c u r r e n c e d e d o u z e m i l l e
q u a t r e c e n t s e u r o s ( 1 2 . 4 0 0 , 0 0 E U R ) , s o m m e q u i e s t d ' o r e s e t d é j à à l a d i s p o s i t i o n d e l a s o c i é t é .
L e f o n d a t e u r a r e m i s a u N o t a i r e i n s t r u m e n t a n t l ' a t t e s t a t i o n b a n c a i r e p r e s c r i t e p a r l ' a r t i c l e d e u x c e n t v i n g t -
q u a t r e ( 2 2 4 ) d u c o d e d e s s o c i é t é s .
C e t t e a t t e s t a t i o n d a t é e d u 1 8 . 9 . 2 0 1 2 d é l i v r é e p a r l a B a n q u e B N P P A R I B A S F O R T I S e s t r e s t é e a n n e x é e à
l ' a c t e d e c o n s t i t u t i o n . E l l e p o r t e q u ' u n e s o m m e d e d o u z e m i l l e q u a t r e c e n t s e u r o s ( 1 2 . 4 0 0 , 0 0 E U R ) a é t é
d é p o s é e s u r l e c o m p t e s p é c i a l n u m é r o 0 0 1 - 6 3 0 4 4 2 8 - 5 1 o u v e r t a u n o m d e l a s o c i é t é e n f o r m a t i o n .
P a r l ' e f f e t d e l a s o u s c r i p t i o n e t d e l a l i b é r a t i o n c i - d e s s u s c o n s t a t é e , l e c a p i t a l s o c i a l s e t r o u v e i n t é g r a l e m e n t
s o u s c r i t e t . l i b é r é à c o n c u r r e n c e d e D E U X T I E R S .
L e s p a r t s s o n t n o m i n a t i v e s e t i n d i v i s i b l e s .
C h a c u n e d ' e l l e s d o n n e u n e v o i x à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e t c o n f è r e u n d r o i t é g a l d a n s l a r é p a r t i t i o n d e s
b é n é f i c e s e t d e s p r o d u i t s d e l i q u i d a t i o n .
L e s c o p r o p r i é t a i r e s c o m m e l e s u s u f r u i t i e r s e t l e s n u s - p r o p r i é t a i r e s s o n t t e n u s d e d é s i g n e r u n m a n d a t a i r e
c o m m u n e t d ' e n d o n n e r a v i s à l a s o c i é t é .
L a s o c i é t é e s t a d m i n i s t r é e p a r u n o u p l u s i e u r s g é r a n t s , a s s o c i é s o u n o n , n o m m é s p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e
d e s a s s o c i é s q u i f i x e l e u r n o m b r e , l a d u r é e d e l e u r m a n d a t e t l e u r r é m u n é r a t i o n é v e n t u e l l e e t p e u t l e s r é v o q u e r
e n t o u t t e m p s .
T o u t e f o i s l e s g é r a n t s n o m m é s p a r l e s s t a t u t s o u p a r u n a c t e m o d i f i c a t i f d e c e u x - c i , p e n d a n t t o u t e l a d u r é e
d e l e u r m a n d a t , n e p e u v e n t ê t r e r é v o q u é s q u e d e l ' a c c o r d u n a n i m e d e s a s s o c i é s o u p o u r m o t i f s g r a v e s .
S i l a d u r é e d e s o n m a n d a t n ' a p a s é t é p r é c i s é e , l e g é r a n t s t a t u t a i r e e s t c e n s é n o m m é p o u r t o u t e l a d u r é e d e
l a s o c i é t é .
C h a q u e g é r a n t p e u t a c c o m p l i r s e u l t o u s l e s a c t e s n é c e s s a i r e s o u u t i l e s à l ' a c c o m p l i s s e m e n t d e l ' o b j e t s o c i a l
d e l a s o c i é t é , s a u f c e u x q u e l a l o i r é s e r v e à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
T o u t e f o i s , e n c a s d e p l u r a l i t é d e g é r a n t s , l e s a c t e s d é p a s s a n t l a g e s t i o n j o u r n a l i è r e d o i v e n t ê t r e a c c o m p l i s
c o n j o i n t e m e n t .
L e s g é r a n t s e n s e m b l e p e u v e n t d é s i g n e r t o u t m a n d a t a i r e s p é c i a l c h o i s i h o r s o u e n l e u r s e i n , a u q u e l i l s
p e u v e n t n o t a m m e n t c o n f i e r l a g e s t i o n j o u r n a l i è r e .
I l e s t t e n u o b l i g a t o i r e m e n t c h a q u e a n n é e u n e a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e d e s a s s o c i é s , l e q u i n z e j u i n à
q u a t o r z e h e u r e s , a u s i è g e s o c i a l o u à l ' e n d r o i t i n d i q u é d a n s l e s c o n v o c a t i o n s .
S i l e j o u r f i x é e s t f é r i é , l ' a s s e m b l é e s e t i e n d r a l e p r e m i e r j o u r o u v r a b l e s u i v a n t .
L a p r e m i è r e a s s e m b l é e s e t i e n d r a e n d e u x m i l l e q u a t o r z e . L e l u n d i 1 6 j u i n d e u x m i l l e q u a t o r z e à q u a t o r z e
h e u r e s .
L ' e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e l e p r e m i e r j a n v i e r e t f i n i t l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e c h a q u e a n n é e .
T o u t e f o i s , l e p r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l c o m m e n c e r a a u j o u r d ' h u i ( c o n s t i t u t i o n ) p o u r s e t e r m i n e r l e t r e n t e e t u n
d é c e m b r e d e u x m i l l e t r e i z e ( 3 1 / 1 2 / 2 0 1 3 ) .
L ' e x c é d e n t f a v o r a b l e d u c o m p t e d e r é s u l t a t s , d é d u c t i o n f a i t e d e s f r a i s g é n é r a u x , c h a r g e s s o c i a l e s e t
a m o r t i s s e m e n t s n é c e s s a i r e s c o n s t i t u e l e b é n é f i c e n e t ,
S u r l e b é n é f i c e n e t , i l e s t p r é l e v é u n v i n g t i è m e p o u r l a f o r m a t i o n d e l a r é s e r v e l é g a l e . C e p r é l è v e m e n t
c e s s e r a d ' ê t r e o b l i g a t o i r e l o r s q u e l a r é s e r v e a u r a a t t e i n t l e d i x i è m e d u c a p i t a l s o c i a l .
L e s o l d e e s t r é p a r t i é g a l e m e n t e n t r e t o u t e s l e s p a r t s .
T o u t e f o i s , l a g é r a n c e p e u t p r o p o s e r à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d ' a f f e c t e r t o u t o u p a r t i e d e c e s o l d e , s o i t à d e s
r e p o r t s à n o u v e a u , s o i t à l a c o n s t i t u t i o n o u l a c o n s o l i d a t i o n d e f o n d s d e p r é v i s i o n o u d e r é s e r v e e x t r a o r d i n a i r e
o u e n c o r e à l ' a t t r i b u t i o n d e t a n t i è m e s a u p r o f i t d e l a g é r a n c e .
E n c a s d e d i s s o l u t i o n , l a l i q u i d a t i o n d e l a s o c i é t é s ' e f f e c t u e r a à l ' i n t e r v e n t i o n d ' u n u n o u p l u s i e u r s
l i q u i d a t e u r s n o m m é s p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e e t d o n t l a n o m i n a t i o n a u r a d û m e n t é t é h o m o l o g u é e p a r l e
T r i b u n a l d e C o m m e r c e c o m p é t e n t , c o n f o r m é m e n t à l a l o i d u d e u x j u i n d e u x m i l l e s i x , p u b l i é e a u M o n i t e u r B e l g e
d u v i n g t - s i x j u i n s u i v a n t .
L e o u l e s l i q u i d a t e u r s d i s p o s e r o n t d e s p o u v o i r s l e s p l u s é t e n d u s p r é v u s p a r l ' a r t i c l e c e n t q u a t r e - v i n g t - s i x
( 1 8 6 ) d u c o d e d e s s o c i é t é s ,
A p r è s a p u r e m e n t d e t o u t e s l e s d e t t e s , c h a r g e s e t f r a i s d e l i q u i d a t i o n o u c o n s i g n a t i o n d e s s o m m e s
n é c e s s a i r e s à c e t e f f e t , l ' a c t i f n e t s e r t t o u t d ' a b o r d à r e m b o u r s e r , e n e s p è c e s o u e n t i t r e s , l e m o n t a n t l i b é r é n o n
a m o r t i d e s p a r t s s o c i a l e s . S i l e s p a r t s n e s o n t p a s l i b é r é e s d a n s u n e é g a l e p r o p o r t i o n , l e s l i q u i d a t e u r s , a v a n t d e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 0 3 / 1 0 / 2 0 1 2 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
V o l e t B - S u i t e
p r o c é d e r a u x r é p a r t i t i o n s r é t a b l i s s e n t l ' é q u i l i b r e e n m e t t a n t t o u t e s l e s p a r t s s u r p i e d d ' é g a l i t é a b s o l u e , s o i t p a r " d e s a p p e l s d e f o n d s c o m p l é m e n t a i r e s à c h a r g e d e s t i t r e s i n s u f f i s a m m e n t l i b é r é s , s o i t p a r d e s r e m b o u r s e m e n t s . p r é a l a b l e s e n e s p è c e s a u p r o f i t d e s p a r t s l i b é r é e s d a n s u n e p r o p o r t i o n s u p é r i e u r e .
L e s o l d e e s t r é p a r t i é g a l e m e n t e n t r e t o u t e s l e s p a r t s . L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e g a r d e t o u t e f o i s l e p o u v o i r d ' a t t r i b u e r d e s t a n t i è m e s à l a g é r a n c e .
L e f o n d a t e u r a é t é i n f o r m é d e s d i s p o s i t i o n s d e s a r t i c l e s t r o i s c e n t t r e n t e - d e u x e t t r o i s c e n t t r e n t e - t r o i s d u ~ c o d e d e s s o c i é t é s .
R é u n i o n d e l a p r e m i è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e .
A p r è s q u e l a s o c i é t é a é t é a i n s i c o n s t i t u é e , M o n s i e u r J o h n n y K A I R I S l ' a s s o c i é u n i q u o , u s a n t d e s p o u v o i r s
l u i a t t r i b u é s p a r l e s s t a t u t s e t l ' a r t i c l e d e u x c e n t s o i x a n t e - s d u c o d e d e s s o c i é t é s a d é c l a r é n o m m é a u x
f o n c t i o n s d e g é r a n t u n i q u e n o n s t a t u t a i r e , a v e c l e s p o u v o i r s p r é v u s à l ' a r t i c l e n e u f d e s s t a t u t s p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e ,
l u i - m ê m e , J o h n n y K A I R I S , q u i a c c e p t e c e m a n d a t
| | o é t é i n v e s ó d o h o u s | n s p n u v o i r a a t t h b u A a p a r | a \ o i w L | o o s t m u t n à | ' n r g n q e d a g n a t i o n .
L e m a n d a t d e M o n s i e u r J o h n n y K A I R I S s e r a g r a t u i t
L ' a s s e m b l é e g é n é r a l e p e u t à t o u t m o m e n t , à l a m a j o r i t é s i m p l e d e s v o i x , d é t e r m i n e r l e m o n t a n t d e s r é m u n é r a t i o n s f i x e s o u p r o p o r t i o n n e l l e s n u d e s j e t o n s d e p r é s e n c e q u i s e r o n t a l l o u é e s a u x g é r a n t s o u à \ ' u n d ' e u x , à c o m p t a b i l i s e r , l e c o o á c h é a o t , p a n n \ l e s f r a | x g é n é n a u x .
P O U R E X T R A I T A N A L Y T I Q U E C E R T I F I E C O N F O R M E .
D é l i v r é a v a n t e n r e g i s t r e m e n t d a n s l e s e u l b u t d ' ê t r e d é p o s é a u g r e f f e d u T r i b u n a l d e C o m m e r c e a u x f i n s d e
p u b l i c a t i o n a u x a n n e x e s a u M o n i t e u r b e l g e .
D é p o s é a r r n i è m e t e m p s q u e I e p r é s e n t e x t r a i t :
- u n e e x p é d i t i o n d e l ' a c t e d e c o n s t i t u t i o n q u i c o m p r e n d :
- l ' a t t e s t a t i o n b a n c a i r e
L e s i g n a t a i r e : M a î t r A u d r e y B R O U N , n o t a i r e a s s o c i é e d e r é s i d e n c e à D I S O N
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à r é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e