29/07/2013
ÿþ [ , ~ ~ ~ ~ ~ I . ~ " 3 C o p i e à p u b l i r e a u x a n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e a p r è s d é p ô t d e l ' a c t e a u g r e f f e M o d 2 . 1
A A 1 1 1 7 9 8 6 <
D é p o s é a u G r e f f e d u
i R I B U t J A L D E C O M M E R C E D E V E R V I E R S
1 s J 0 I L . 2 0 1 3
I . e e i r e g f i b r
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
N ° d ' e n t r e p r i s e : D é n o m i n a t i o n
( e n e n t i e r ) : K R C O N S T R U C T
F o r m e j u r i d i q u e : S o c i é t é P r i v é e à R e s p o n s a b i l i t é L i m i t é e
0 6 4 6 g Q - 9 ~
L e G r e f f i e r d é l é g u é ,
M o n i q u e C O U T E L I E R
S i è g e : 4 9 6 0 M a l m e d y ( G é r o m o n t ) , C h e m i n d e s F a g n e s n ° 1 4 O b j e t d e l ' a c t e : C o n s t i t u t i o n
D ' u n a c t e r e ç u p a r M a î t r e E r w i n M A R A I T E , d o c t e u r e n d r o i t , n o t a i r e à l a r é s i d e n c e d e M a l m e d y , n o t a i r e - g é r a n t d e l a s o c i é t é c i v i l e a y a n t e m p r u n t é l a f o r m e d ' u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e « E r w i n M A R A I T E , N o t a i r e » , l e d i x - s e p t j u i l l e t d e u x m i l l e t r e i z e , « E n r e g i s t r é à S t a v e l o t , l e d i x - s e p t j u i l l e t d e u x m i l l e t r e i z e , v o l u m e 4 3 5 , f o l i o 9 8 , c a s e 1 2 , s i x r ô l e s u n r e n v o i a u d r o i t d e c i n q u a n t e E u r o ( 5 0 ¬ ) p a r l ' i n s p e c t e u r p r i n c i p a l a b s e n t à l a s i g n a t u r e e t r e p r é s e n t é e p a r P , M o x h e t » , c o n t e n a n t c o n s t i t u t i o n d ' u n e s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e , i l r é s u l t e c e q u i s u i t
1 ) F o n d a t e u r s :
1 ° M o n s i e u r K E S S E L E R R é g i s P a t r i c k N a d i n e , n é à M a l m e d y , l e d o u z e m a i m i l n e u f c e n t q u a t r e - v i n g t - h u i t
( n u m é r o n a t i o n a l 8 8 . 0 5 . 1 2 3 2 9 - 3 0 ) , c é l i b a t a i r e , d e m e u r a n t e t d o m i c i l i é à 4 9 6 0 M a l m e d y ( G é r o m o n t ) - - c h e m i n
d e s F a g n e s n ° 1 4 , d e n a t i o n a l i t é b e l g e ;
2 ° M o n s i e u r S E R E X H E B r u n o M a r i e M a t h i e u , n é à M a l m e d y , l e s i x m a i m i l n e u f c e n t q u a r a n t e - s i x ( n u m é r o n a t i o n a l "
2 ) L a s o c i é t é a d o p t e l a f o r m e d e l a s o c i é t é p r i v é e à r e s p o n s a b i l i t é l i m i t é e , E l l e e s t d é n o m m é e " K R C O N S T R U C T ' .
3 ) L e s i è g e s o c i a l e s t é t a b l i à 4 9 6 0 M a l m e d y ( G é r o m o n t ) , c h e m i n d e s F a g n e s n ° 1 4 .
4 ) L a s o c i é t é a p o u r o b j e t , p o u r c o m p t e p r o p r e , p o u r c o m p t e d e t i e r s o u e n p a r t i c i p a t i o n , t a n t e n B e l g i q u e
q u ' a l ' é t r a n g e r t o u t e s l e s a c t i v i t é s r e l a t i v e s à l a u x
- t r a v a u x d e m a ç o n n e r i e , y c o m p r i s l e s t r a v a u x d e p l a f o n n a g e , d e p l â t r e r i e , d e c i m e n t a g e e t d e t o u s a u t r e s e n d u i t s , l E
- l a p o s e d e r e v ê t e m e n t s d e m u r s e t d e s o l s , c o m p r e n d l e s t r a v a u x d e c a r r e l a g e e t d e m o s a ï q u e e t t o u s
a u t r e s r e v ê t e m e n t s d e m u r s e t d e s o l s ;
- t r a v a u x d ' é t a n c h é i f i c a t i o n d e s m u r s ;
- t r a v a u x d e g r o s o e u v r e , c o m p r e n d l a c o n s t r u c t i o n d e b â t i m e n t s ( g r o s o e u v r e e t m i s e s o u s t o i t ) , a i n s i q u e l e
c o f f r a g e e t l e f e r r a i l l a g e ;
- a c t i v i t é s g é n é r a l e s d e c o n s t r u c t i o n , c o m p r e n d l e s a c t i v i t é s r e l a t i v e s à l ' e x é c u t i o n t o t a l e o u p a r t i e l l e d e t r a v a u x d e p a r a c h è v e m e n t o u d e c o o r d i n a t i o n d e c e u x - c i l o r s d e l e u r e x é c u t i o n p a r d e s s o u s - t r a i t a n t s ; c o m p r e n d é g a l e m e n t l a c o n s t r u c t i o n d ' h a b i t a t i o n s p r é f a b r i q u é e s a i n s i q u e l a r é n o v a t i o n e t l a r e s t a u r a t i o n d e s b â t i m e n t s ;
- l a c o n s t r u c t i o n g é n é r a l e d e b â t i m e n t s r é s i d e n t i e l s e t n o n r é s i d e n t i e l s , d ' i m m e u b l e s d e b u r e a u , d e m a i s o n s i n d i v i d u e l l e s e t d ' a p p a r t e m e n t s ' c l é s e n m a i n ' ;
- t r a v a u x d e d é m o l i t i o n , c o m p r e n d l e s t r a v a u x d e d é m o l i t i o n d e b â t i m e n t s e t d ' o u v r a g e s d ' a r t , a i n s i q u e l ' a r a s e m e n t e t l e d é b l a y a g e ;
- t r a v a u x d e s o u s - f o n d a t i o n e t d e f o n d a t i o n ;
- l a t a i l l e , r e f a ç o n n a g e e t l e f i n i s s a g e d e l a p i e r r e d e s t i n é e à l a c o n s t r u c t i o n d e b â t i m e n t s ;
- l a f a b r i c a t i o n d ' é l é m e n t s p r é f a b r i q u é s e n b é t o n p o u r l e b â t i m e n t e t l e g é n i e c i v i l ;
- t r a v a u x d e t e r r a s s e m e n t , c o m p r e n d e n t r e a u t r e s l e s t r a v a u x d e f o r a g e , d e s o n d a g e , d e f o n ç a g e d e p u i t s , d e r a b a t t e m e n t d e l a n a p p e a q u i f è r e , d e f o n d a t i o n s , d e b a t t a g e d e p i e u x e t d e p a l p l a n c h e s e t l e s t r a v a u x d e c o n s o l i d a t i o n d u s o l p a r t o u s s y s t è m e s ;
- t r a v a u x d e d r a i n a g e , c o m p r e n d é g a l e m e n t l e c u r a g e d e s c o u r s d ' e a u n o n n a v i g a b l e s , l a c r é a t i o n e t
l ' e n t r e t i e n d ' é t a n g s , r i v i è r e s e t c o u r s d ' e a u ;
- t r a v a u x d e r o u t e e t d e c o n s t r u c t i o n d ' o u v r a g e s d ' a r t n o n m é t a l l i q u e s ;
- l a p o s e d e c â b l e s e t d e c a n a l i s a t i o n s d i v e r s e s ;
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 9 / 0 7 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
' 4
f .
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 9 / 0 7 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e
- a m é n a g e m e n t e t e n t r e t i e n d e t e r r a i n s d i v e r s , c o m p r e n d e n t r e a u t r e s l ' a m é n a g e m e n t , l ' e n t r e t i e n e t l a r é a l i s a t i o n d e p l a i n e s d e j e u x e t d e s p o r t , d e p a r c s e t d e j a r d i n s , d e c o u r s , d e t r o t t o i r s e t p a r k i n g s y c o m p r i s l e s t r a v a u x d e p l a n t a t i o n ; c o m p r e n d é g a l e m e n t l e p l a c e m e n t d e c l ô t u r e s e t d e p a l i s s a d e s ;
- l e n e t t o y a g e e t l e l a v a g e d e b â t i m e n t s , f a ç a d e s e t m o n u m e n t s ; l a p o s e d e m a r b r e r i e d u b â t i m e n t e t d e p i e r r e s d e t a i l l e ; l ' i n s t a l l a t i o n d e c h e m i n é e s o r n e m e n t a l e s o u a u t r e s o r n e m e n t a t i o n s e n m a r b r e o u e n p i e r r e ; - l ' i s o l a t i o n a c o u s t i q u e o u t h e r m i q u e , c l o i s o n s l é g è r e s , f a u x p l a f o n d s e t f a u x p l a n c h e r s ;
- t r a v a u x d e p r é p a r a t i o n d e s s i t e s ;
- l e c o m m e r c e d e m a t é r i a u x d e c o n s t r u c t i o n ;
- l e c o m m e r c e d e m a t é r i e l s d e c o n s t r u c t i o n e t d e g é n i e c i v i l ;
- l a l o c a t i o n a v e c o u s a n s o p é r a t e u r d e m a t é r i e l s d e c o n s t r u c t i o n o u d e g é n i e c i v i l ;
- l a p r o m o t i o n i m m o b i l i è r e r é s i d e n t i e l l e e t n o n r é s i d e n t i e l
E l l e p e u t a s s u m e r s o n o b j e t s o c i a l t a n t d e m a n i è r e i n d é p e n d a n t e q u ' e n c o l l a b o - r a t i o n a v e c d ' a u t r e s p e r s o n n e s p h y s i q u e s o u m o r a l e s .
L a s o c i é t é p o u r r a a c c o m p l i r t o u t e s o p é r a t i o n s g é n é r a l e m e n t q u e l c o n q u e s , e t n o t a m m e n t i n d u s t r i e l l e s , c o m m e r c i a l e s o u f i n a n c i è r e s , m o b i l i è r e s o u i m m o b i l i è r e s , s e r a t t a c h a n t d i r e c t e m e n t o u i n d i r e c t e m e n t à c e t o b j e t e t s ' i n t é r e s s e r s o u s q u e l q u e f o r m e e t q u e l q u e m a n i è r e q u e c e s o i t d a n s t o u t e s e n t r e p r i s e s o u s o c i é t é s d o n t l ' o b j e t s e r a i t s i m i l a i r e o u c o n n e x e a u s i e n o u q u i s o n t d e n a t u r e à f a v o r i s e r s o n d é v e l o p p e m e n t .
5 ) L a s o c i é t é e s t c o n s t i t u é e p o u r u n e d u r é e i l l i m i t é e à p a r t i r d u 1 5 j u i l l e t 2 0 1 3 ,
6 ) L e c a p i t a l s o c i a l e s t f i x é à d i x - h u i t m i l l e s i x c e n t s E u r o ( 1 8 . 6 0 0 , 0 0 t = ) , d i v i s é e n c e n t ( 1 0 0 ) p a r t s s o c i a l e s s a n s d é s i g n a t i o n d e v a l e u r n o m i n a l e . L e c a p i t a l s o c i a l e s t l i b é r é l o r s d e l a c o n s t i t u t i o n à c o n c u r r e n c e d e 7 0 1 1 8 6 è m e s .
7 ) L a s o c i é t é e s t a d m i n i s t r é e p a r u n o u p l u s i e u r s g é r a n t s , a s s o c i é s o u n o n , p e r s o n n e s p h y s i q u e s o u p e r s o n n e s m o r a l e s , n o m m é e s p a r l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e .
L e s g é r a n t s o u l ' u n i q u e g é r a n t s o n t c h a c u n i n d i v i d u e l l e m e n t i n v e s t i s d e s p o u v o i r s l e s p l u s é t e n d u s p o u r f a i r e t o u s a c t e s d ' a d m i n i s t r a t i o n e t d e d i s p o s i t i o n n é c e s s a i r e s o u u t i l e s à l a r é a l i s a t i o n d e l ' o b j e t s o c i a l . I l s o n t d a n s l e u r c o m p é t e n c e t o u s l e s a c t e s q u i n e s o n t p a s r é s e r v é s p a r l a l o i o u l e s s t a t u t s à l ' a s s e m b l é e g é n é r a l e d a n s l e s l i m i t e s c i - a p r è s p r é v u e s . L e s g é r a n t s o n t c h a c u n l e d r o i t d e d é l é g u e r à l ' u n o u p l u s i e u r s d ' e n t r e e u x o u à u n e t i e r c e p e r s o n n e t o u t o u p a r t i e d e l a g e s t i o n j o u r n a l i è r e d e l a s o c i é t é . L o r s q u ' i l y e d e u x o u p l u s i e u r s g é r a n t s , e n c a s d e d é c è s d e l ' u n d ' e u x , l ' a u t r e o u l e s a u t r e s s o n t i n v e s t i s d e p l e i n d r o i t d e t o u s l e s p o u v o i r s d e i a g é r a n c e . C h a q u e g é r a n t p e u t r e p r é s e n t e r s e u l l a s o c i é t é e n j u s t i c e , s o i t e n d e m a n d a n t , s o i t e n d é f e n d a n t .
E n c a s d e p l u r a l i t é d e s g é r a n t s , i l e s t e x p r e s s é m e n t s t i p u l é q u e l e s a c t e s s u i v a n t s n e p e u v e n t ê t r e r é a l i s é s q u e d e c o m m u n a c c o r d e n t r e t o u s l e s g é r a n t s e t s u r l e u r s i g n a t u r e c o n j o i n t e : a c q u é r i r , a l i é n e r , h y p o t h é q u e r , é c h a n g e r , p r e n d r e e t d o n n e r à b a i l t o u s i m m e u b l e s , a c q u é r i r , e x p l o i t e r o u c é d e r t o u t e s m a r q u e s d e f a b r i q u e , b r e v e t s o u l i c e n c e s d e b r e v e t s , c o n t r a c t e r t o u s e m p r u n t s p a r v o i e d ' o u v e r t u r e d e c r é d i t o u a u t r e m e n t , c o n s e n t i r t o u s p r ê t s , c o n s e n t i r o u a c c e p t e r t o u s g a g e s , r e n o n c e r à t o u s d r o i t s r é e l s , p r i v i l è g e s , h y p o t h è q u e s , a c t i o n s r é s o l u t o i r e s , d o n n e r m a i n l e v é e a v e c o u s a n s p a i e m e n t , d i s p e n s e r l e C o n s e r v a t e u r d e s H y p o t h è q u e s d e p r e n d r e t o u t e i n s c r i p t i o n d ' o f f i c e .
S i m p l e s m a n d a t a i r e s d e l a s o c i é t é , l e o u l e s g é r a n t s n e c o n t r a c t e n t à r a i s o n d e l e u r s f o n c t i o n s , a u c u n e o b l i g a t i o n p e r s o n n e l l e r e l a t i v e m e n t a u x e n g a g e m e n t s d e c e l l e - c i . I l s n e s o n t r e s p o n s a b l e s q u e d e l ' e x é c u t i o n d u m a n d a t q u ' i l s o n t r e ç u e t d e s f a u t e s c o m m i s e s d a n s l e u r g e s t i o n .
L o r s q u ' u n e p e r s o n n e m o r a l e e s t n o m m é e g é r a n t , c e l l e - c i e s t t e n u e d e d é s i g n e r p a r m i s e s a s s o c i é s , g é r a n t s , a d m i n i s t r a t e u r s o u t r a v a i l l e u r s , u n r e p r é s e n t a n t p e r m a n e n t c h a r g é d e l ' e x é c u t i o n d e c e t t e m i s s i o n a u n o m e t p o u r l e c o m p t e d e l a p e r s o n n e m o r a l e . C e r e p r é s e n t a n t e s t s o u m i s a u x m ê m e s c o n d i t i o n s e t e n c o u r t l e s m ê m e s r e s p o n s a b i l i t é s c i v i l e s e t p é n a l e s q u e s ' i l e x e r ç a i t c e t t e m i s s i o n e n n o m e t p o u r c o m p t e p r o p r e , s a n s p r é j u d i c e d e l a r e s p o n s a b i l i t é s o l i d a i r e d e l a p e r s o n n e m o r a l e q u ' i l r e p r é s e n t e , s o u s r é s e r v e d e c e q u i e s t p r é v u à l ' a r t i c l e 6 1 d u C o d e d e s S o c i é t é s . C e l l e - c i n e p e u t r é v o q u e r s o n r e p r é s e n t a n t q u ' e n d é s i g n a n t s i m u l t a n é m e n t s o n s u c c e s s e u r . L a d é s i g n a t i o n e t i a c e s s a t i o n d e s f o n c t i o n s d u r e p r é s e n t a n t p e r m a n e n t s o n t s o u m i s e s a u x m ê m e s r è g l e s d e p u b l i c i t é q u e s ' i l e x e r ç a i t c e t t e m i s s i o n e n n o m e t p o u r c o m p t e p r o p r e .
8 ) 1 1 s e r a t e n u a n n u e l l e m e n t u n e a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e , l e d e r n i e r v e n d r e d i d u m o i s d e j u i n à 2 0 h e u r e s a u s i è g e s o c i a l d e l a s o c i é t é o u à l ' e n d r o i t i n d i q u é d a n s l e s c o n v o c a t i o n s .
9 ) L ' a n n é e s o c i a l e c o m m e n c e l e p r e m i e r j a n v i e r p o u r s e t e r m i n e r l e t r e n t e e t u n d é c e m b r e d e c h a q u e a n n é e .
D I S P O S I T I O N S T R A N S I T O I R E S :
L a s o c i é t é é t a n t c o n s t i t u é e , l e s a s s o c i é s s e s o n t r é u n i s e n a s s e m b l é e g é n é r a l e e t o n t p r i s , à l ' u n a n i m i t é d e s
v o i x , l e s d é c i s i o n s s u i v a n t e s :
1 . C l ô t u r e d u p r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l :
L e p r e m i e r e x e r c i c e s o c i a l a c o m m e n c é l e 1 5 j u i l l e t 2 0 1 3 e t s e t e r m i n e r a l e 3 1 d é c e m b r e 2 0 1 4 .
2 . P r e m i è r e A s s e m b l é e G é n é r a l e :
L a p r e m i è r e a s s e m b l é e g é n é r a l e o r d i n a i r e e s t f i x é e a u d e r n i e r v e n d r e d i d u m o i s d e j u i n 2 0 1 5 .
3 . G é r a n c e :
V o l e t B - S u i t e
L e n o m b r e p r i m i t i f d e s g é r a n t s e s t f i x é à d e u x ( 2 ) e t s o n t a p p e l é s à c e t t e f o n c t i o n :
- M o n s i e u r K E S S E L E R R é g i s P a t r i c k N a d i n e , n é à M a l m e d y , l e d o u z e m a i m i l n e u f c e n t q u a t r e - v i n g t - h u i t
( n u m é r o n a t i o n a l 8 8 . 0 5 . 1 2 3 2 9 - 3 0 ) , d e m e u r a n t e t d o m i c i l i é à 4 9 6 0 M a l m e d y ( G é r o m o n t ) c h e m i n d e s F a g n e s
n ° 1 4 , d e n a t i o n a l i t é b e l g e ; s o n m a n d a t s e r a r é m u n é r é ;
- M o n s i e u r S E R E X H E B r u n o M a r i e M a t h i e u , n é à M a l m e d y , l e s i x m a i m i l n e u f c e n t q u a r a n t e - s i x ( n u m é r o
n a t i o n a l 4 6 . 0 5 . 0 6 3 0 9 - 2 7 ) , d e m e u r a n t e t d o m i c i l i é à 4 9 6 0 M a l m e d y ( M o n t ) , C h e m i n d u S p i n e u n ° 1 8 , d e
n a t i o n a l i t é b e l g e ; s o n m a n d a t s e r a n o n r é m u n é r é .
L a d u r é e d e l e u r f o n c t i o n n ' e s t p a s l i m i t é e .
L a r e p r é s e n t a t i o n d e l a s o c i é t é s e r a e x e r c é e c o n f o r m é m e n t à l ' a r t i c l e t r e i z e d e s s t a t u t s .
P o u r e x t r a i t a n a l y t i q u e c o n f o r m e ,
E r w i n M A R A I T E , N o t a i r e .
M e n t i o n n e r s u r l a d e r n i è r e p a g e d u V o l e t B : A u r e c t o : N o m e t q u a l i t é d u n o t a i r e i n s t r u m e n t a n t o u d e l a p e r s o n n e o u d e s p e r s o n n e s
a y a n t p o u v o i r d e r e p r é s e n t e r l a p e r s o n n e m o r a l e à l ' é g a r d d e s t i e r s
A u v e r s o : N o m e t s i g n a t u r e
R é s e r v é
a u
M o n i t e u r
b e l g e
B i j l a g e n b i j h e t B e l g i s c h S t a a t s b l a d - 2 9 / 0 7 / 2 0 1 3 - A n n e x e s d u M o n i t e u r b e l g e